Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
0Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Cadastrul

Cadastrul

Ratings: (0)|Views: 75|Likes:
Published by alexuta1989
School
School

More info:

Categories:Types, School Work
Published by: alexuta1989 on Jul 16, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOCX, TXT or read online from Scribd
See More
See less

07/16/2013

pdf

text

original

 
 
CADASTRUGENERALITATI
Studenta:Voicu Georgiana Planificare teritoriala 
 
 
Cadastrul 
 
este
sistemul unitar și obligatoriu de evidențătehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor de pe un teritoriuadministrativ. Entitățile de bază ale acestui sistem sunt parcela,construcția și proprietarul. Sistemul de evidență al cadastrului are
ca fi
nalitate înscrierea în registrul de publicitate imobiliară.(Cadastrul general este sistemul de evidență al imobilelor de pe întreg teritoriul țării. )
 
 
Funcția tehnică a cadastrului se realizează prin determinarea, pebază de măsurători, a poziției configurației și mărimii suprafețelorparcelelor si construcțiilor pe destinații, categorii de folosință și pe
proprietari.
 
Funcția economică evidențiază elementele tehnice necesare stabiliriivalorii de impozitare a imobilelor și calculării impozitelor as
upra
veniturilor realizate din tranzacții imobiliare.
 
 
Funcția juridică se realizează prin identificarea proprietarului pebaza actului de proprietate și prin înscrierea în cartea funciară
 
 
Publicitatea imobiliară are ca obiect înscrierea în cartea funciară
a
actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din acelașiteritoriu administrativ și se realizează de către oficiile
teritoriale(O.C.P.I.) pentru imobilele situate în raza de activitate a
acestora. Una sau mai multe parcele alăturate de pe terito
riul unei
unități administrativ
-teritoriale, indiferent de categoria de
folosință, aparținând aceluiași proprietar, formează un imobil care seidentifică printr
-
un număr cadastral unic și se înscrie într
-o carte
funciară. Cărțile funciare întocmite și nume
rotate pe teritoriul
administrativ al fiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul
 
cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se ține decătre biroul teritorial din cadrul oficiului teritorial în a cărui razăteritorială de activit
ate este situat imobilul respectiv. Acest
registru se întregește cu registrul de intrare, cu planul cadastral, curegistrul cadastral al imobilelor, indicând numărul cadastral alimobilelor și numărul de ordine al cărților funciare în care sunt
 înscrise, c
u un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapă în carese păstrează cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al
 înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.
 
Cartea funciară 
este un registru public din Romania, care 
cuprinde evidența juridică integrală și exactă a 
imobilelor,
 proprietatea persoanelor fizice și juridice din aceeași 
localitate.
 
Cartea funciară dovedește existența dreptului real înscris, în folosul  persoanei care a dobândit sau constituit cu bună 
credință un drept 
real 
imobiliar, cât timp nu se dovedește contrariul. Publicitatea imobiliară se îndeplinește pe 
tot teritoriul tarii 
 prin carte funciară și are ca obiect înscrierea în cartea funciară a dreptului de  proprietate și a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifică sau care, după caz, se sting și se radiază, ca urmare a actelor și faptelor juridice referitoare la un 
bun imobilial.În cartea funciar 
ă se mai înscriu, sau, după caz, se radiază și alte raporturi juridice, drepturi personale, interdicții, incapacități și litigii judiciare în legatură cu bunul imobil.
 

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->