ALLEGACI

ALLEGACI A LAPROVACI INICIAL DEL PLA DORDENACI URBANSTICA MUNICIPAL DE GELIDA

Identificaci de lallegant:
Nom i Cognoms: Daniel Garca Peris En representaci de: En qualitat de: Adrea de contacte: XXXXXXXXXXXXXXXXX Email: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DNI/NIF: XXXXXXXXXX DNI/NIF: Telfon: XXXXXXXXXX Fax:

(si es tracta de mltiples allegants doneu el nom i ladrea de contacte, en la casella En representaci de marqueu Allegaci collectiva, i adjunteu al final la llista de noms i signatures)

Localitzaci de lobjecte de lallegaci

Global X Casc urb Cases Noves Sant Salvador Puig i Valenciana Martivell Safari Bellavista Vinya del Ceguet Bonavista Sl no urbanitzable

Adrea Ref. Cadastral:

Carrer: Casa del Senyor (Illa compresa entre els carrers ngel Guimer, Vicen Perell i Marqus de Gelida) Cam: Entorn/masia: Polgon: Parcella: Illa: Parcella:

Altres dades de localitzaci:

(si es possible annexeu plnol demplaament)

Tema:

General Estructura viria X Verds i equipaments Altres

Classificaci del Sl Sectors de desenvolupament o gesti Qualificacions: alineacions o normativa Catleg o altres proteccions

Motiu breu de lallegaci: Incorporaci a la proposta del POUM de la recomanaci explcita de destinar lespai de la Casa del Senyor a usos de gesti dactivitat turstica.

PLA DORDENACI URBANSTICA MUNICIPAL DE GELIDA

Exposici darguments: - Per les seves bones comunicacions Gelida ha crescut en els darrers anys com a destinaci residencial i dactivitat econmica industrial. No ho ha fet per com a destinaci turstica, encara tenir elements turstics remarcables (ja descrits a lestudi del POUM). Loferta turstica no s incentivada malgrat aquestes condicions de connexi per transport pblic i privat amb lrea Metropolitana. - Cal crear les condicions per a un equilibri dels usos econmics del sl que als usos actuals i a la planificaci a desenvolupar s desiquilibrat a favor de les indstries logstiques i de petita transformaci. - El centre comercial de Gelida pateix una contnua devallada motivat per la tendncia dels darrers anys al model de dispersi que afavoreix la mobilitat en vehicle privat a les grans superfcies i centres de serveis propers. - Dins els principis de sostenibilitat cal dirigir lactivitat econmica amb els objectius de reforar els centres comercials de les poblacions, tot evitant el model de dispersi que afavoreix la mobilitat en vehicle privat. - La condici transversal de lactivitat econmica turstica a tots els sectors productius i ser intensiva en m dobra sofereix com a alternativa i reequilibri als usos econmics del sl, tot fixant de manera sostenible lentorn natural, lidentitat i el patrimoni local. - Lincentivaci de lactivitat econmica turstica ha destar coordinada entre els sectors pblics i privats per per les caracterstiques de la poblaci de Gelida ha destar lderada per lAjuntament. Dins daquesta estratgia cal un centre de promoci i gesti turstica del municipi, a ligual que el CIC ho s per a les entitats locals o el Centre Cultural per la difusi de les arts. - Existeix un emplaament idoni a Gelida per a la creaci dun centre de promoci turstica. Aquest emplaament s lespai assenyalat al plnol adjuntat i denominat com a Casa del Senyor. Les qualitats de ledifici per a aquests usos sn excepcionals grcies a lautenticitat histrica de la seva catalogaci que el fa un element turstic ms i la localitzaci amb visi directa, des de la seva part superior, dels principals atractius de Gelida, com el Castell, el Funi, lentorn natural i el centre histric. - A ms la localitzaci s perfecta doncs est comunicat a peu amb lEstaci Superior del Funicular i el Prquing de la Plaa de la Vila, a ms s el punt del centre histric, proximament peatonal, ms proper del Castell i de lentorn natural, servint de nus de la resta delements turstics. Si haguessim de situar una oficina de promoci turstica aquesta seria la millor localitzaci, encara que no exists la Casa del Senyor. - Destinar a centre de promoci turstica la Casa del Senyor, patrimoni cultural de tots els gelidencs, pot ajudar a la seva rehabilitaci obrint una via de financiaci complementria des de la perspectiva de la dinamitzaci econmica. - Aquest emplaament necessita una ordenaci que lobjectiu del nou POUM pot ajudar a aprofitar els beneficis de loportunitat plantejada.

PLA DORDENACI URBANSTICA MUNICIPAL DE GELIDA

Documentaci que sannexa: Cap. Basat en els propis estudis de la proposta de POUM.

Modificacions sollicitades: (enumereu les modificacions sollicitades amb la mxima concreci evitant tornar a repetir largumentaci)

- Incloure explicitament a la proposta de POUM la destinaci de lemplaament conegut com a Casa del Senyor, a centre de promoci turstica de Gelida, amb els arguments abans exposats dafavorir la dinamitzaci econmica del comer i turisme local i equilibrar aix el pes de lactivitat industrial, complementant i reforant amb un s concret la proposta ja enunciada del POUM dampliaci de les oficines de lAjuntament.

Gelida a 21 de Juny de 2007

Signatura:

PLA DORDENACI URBANSTICA MUNICIPAL DE GELIDA