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EJERCICIO ILEGAL DE PERITO AVALUADOR.docx

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10/13/2013

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INTERESANTE ARTICULO EJERCICIO ILEGAL DE PERITOAVALUADOR 
Desde los Profanos hasta el Intrusismo en la Ingeniería de Tasación.Miguel Camacaro Pérez, M.Sc. Ingeniero Civil
 – 
Tasador 
“Todos somos muy ignorantes. Lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismascosas”.Albert Einstein
 El Perito Ingeniero y el Ejercicio Legal
 – 
C.I.V.El Ingeniero y Ley de Ejercicio de la Ingeniería, Arquitectura y Profesiones Afines.Capítulo IV Del Ejercicio Profesional
“Art. 9°.
- Constituye ejercicio profesional con las responsabilidades inherentes,cualesquiera de las actividades que requieran la capacitación proporcionada por laeducación superior y sean propias de las profesiones a que se contrae esta Ley, según se
determine reglamentariamente”.
 Capítulo VIII. Del Colegio de Ingenieros de Venezuela
“Art. 22°.
- El Colegio de Ingenieros tendrá como fines principales los siguientes: servir como guardián de interés público y actuar como asesor del Estado en los asuntos de sucompetencia, fomentar el progreso de la ciencia y de la técnica, vigilar el ejercicio profesional y velar por los intereses generales de las profesiones que agrupa en su senoy en especial por la dignidad, los derechos y mejoram
iento de sus miembros”.
 Reglamento Interno del Colegio de Ingenieros de Venezuela.Capítulo I De los Fines y objetivos.
“ Objetivos:
 Artículo 3°: Conforme a los fines anteriormente señalados, corresponden al Colegio deIngenieros de Venezuela como objetivos generales.a) Designar a petición de las autoridades administrativas o judiciales, los profesionales
que deban actuar en inspecciones oculares y en avalúos y otras experticias en general.”
 Manual de Contratación de Servicios de Consultoría de Ingeniería, Arquitectura yProfesiones Afines.Capítulo 3 Servicios Profesionales.3.4 Servicios EspecialesSE-02. Tasaciones, Avalúos, Peritajes y Estudios.En general, los servicios de esta naturaleza se refieren a los estudios necesarios paradeterminar el valor económico del bien o servicio en estudio y la respectivacuantificación de los mismos.Reglamento de las Oficinas Coordinadoras del Ejercicio Profesional - OCEPRO.
 
 Capítulo II De los Profesionales
“Artículo 3°: A los efectos de las funciones que d
eberá cumplir la OCEPRO, seentiende como Ejercicio Profesional, la ejecución de actividades que de acuerdo a laLey de Ejercicio de la Ingeniería, Arquitectura y Profesiones Afines, requieran lacapacitación proporcionada por la educación universitaria y que sean propias de lasProfesiones a las cuales se refiere la Ley de Ejercicio, y las que reglamentariamente asídeterminen, tales como: estudios técnicos, anteproyectos, esquemas técnicos, proyectos,consultas y asesorías técnicas, avalúos, peritajes, pl
anificación”
 Desde aquellos días del mes de abril, (¿quién me ha robado el mes de abril?, preguntóuna vez en forma melodiosa el cantautor español Joaquín Sabina, y creo que también,muchos de nosotros la hacemos a diario), no había tenido la osadía de escribir algo paralos colegas tasadores, pero precisamente hoy, el tema que he estado explotando en los
últimos días, por vía telefónica y en forma “person to person” con algunos tasadores,
ingenieros, arquitectos, abogados, médicos, contadores y economistas, me cansé detransmitirlo en forma hablada.Tobías Dantzig (Guedj, 1998), al respecto sobre la manera de "contar" de los animales,señala un ejemplo:"Muchos pájaros poseen el sentido del número: de un nido con cuatro huevos podéisquitar impunemente uno, pero en cambio el pájaro casi siempre lo abandonará si quitáisdos; se ignora cómo puede el pájaro distinguir dos de tres."Se vuelve a preguntar Guedj: ¿Qué demuestra esto? ¿Qué los animales saben contar? yresponde: No, para ello sería necesario que pudieran enumerar una serie cualquiera.Finaliza exponiendo que por el momento, no se ha exhibido espécimen alguno capaz desemejante hazaña y termina con otra pregunta, ¿Seguirá siendo el hombre la únicaespecie que pueda afirmar, cuento luego existo?Como yo quiero existir les cuento que seguramente la "acción de vida", tanto de laavispa como la del pájaro, no obedece a una preparación académica, es obvio no, pero sitienen esa capacidad de realizarla, pero es imposible que explique cómo lo hacen,mucho menos que lo demuestren ante terceros. En forma análoga, salvando lasdistancias claro está, es posible asegurar, que una persona puede emitir un juicio devalor, expresarlo en términos monetarios y efectivamente estar en lo cierto, por ejemplo,en el valor de un inmueble, sin ni siquiera haber analizado el mercado inmobiliario, por  pura percepción, pero seguramente si no tiene la preparación académica y la formación profesional en el área, difícilmente lo podrá demostrar y validar ante terceros.Al opinar sin fundamento y libremente sobre el valor inmobiliario, por ejemplo, una persona se convierte en un profano (con base en el DRAE, la acepción mas adecuada para lo que se trata es que es una persona que carece de conocimientos y autoridad enuna materia), y por curioso que parezca, nosotros los tasadores profesionales tenemosantecedentes de profanos que ejercieron la profesión del tasador por muchos años,aplicando aquello de que "con base en mi real saber y entender", si se hace unacomparación con las posibilidades y las oportunidades de prepararse que hoy existen a
 
nivel universitario, y lógicamente, con base en el aprovechamiento de los avancestécnicos y tecnológicos que existen en el campo de la tasación.Hablando sobre el tema con el Ing. J. Nestor García López, pionero de la tasaciónmoderna en Lara, me cuenta que en su ciudad natal, San Cristóbal, habían para su épocamuchos dentistas ("saca muelas" para muchos) y que había uno que se destacabateniendo una clientela muy grande y envidiable. A raíz de que se comienzan los estudiosde Odontología en la Universidad de los Andes en Mérida, continua contando el Ing.García, su cuñado se inscribe en la carrera y logra graduarse en la primera promoción, yya de vuelta en su ciudad monta su primer consultorio, ofreciendo las nuevas técnicasaprendidas, como alternativa científica para curar los "dolores de muela" y evitar en lo posible solucionarlos a través de extracciones. Como era de esperarse, las largas filasdel famoso dentista fueron disminuyendo por un éxodo lógico hacia el profesional de laOdontología, donde las personas iban a buscar soluciones menos dolorosas y hasta másestéticas, produciéndose así la selección natural "Darwiniana".Como verán, eso mismo ha sucedido con otras profesiones, los contables y losLicenciados en Contaduría, los periodistas con los Licenciados en ComunicaciónSocial, los optometristas con los Oftalmólogos y así otros casos, que revelan eldesarrollo de las profesiones y la derivación de la especialización en cada área deactuación.Entonces, hay que admitir que esos cambios se han dado, existen y se seguirán dando yaquellos que no han logrado solventar su situación, las leyes nacionales se hanencargado de relegarlos, para darles paso a los profesionales que han realizado estudiosde tercero, cuarto y quinto nivel.Por esta evolución de nuestras profesiones y a veces por criterios encontrados, es que elIntrusismo (según el DRAE, acto en el cual una persona no autorizada realizaactividades profesionales), se ha transformado en el mal de nuestras profesiones, no sesi las personas por una necesidad inminente desbordada por lograr el sustento familiar o por querer alcanzar lo inalcanzable, pasan por encima de toda regla, norma o ley,logrando algunas veces debilitar el ejercicio profesional y crear enfrentamientosinnecesarios entre algunos profanos con profesionales y, entre diversas profesiones. Por si no lo saben, el intrusismo es penado por Ley.Como la tasación en Venezuela no se escapa de esta circunstancia, este ensayo pretendeexponer mi punto de vista profesional, nada personal contra persona alguna niinstitución, sobre el ejercicio legal de la profesión del tasador en nuestro país, de modotal, que para mí y para el colectivo, por ser un tema bien importante, sería muy gratorecibir sus valiosas reacciones transformadas en escritos fundamentados.Les voy a relatar lo que se me exigió en una insospechada conversación sostenida conun profesional de la Economía, por cierto, estratégicamente acompañado por unaCo
ntadora, quién tuvo la “gentileza” de visitarme en mi oficina, para que yo le explicara
el por qué él como Economista y Tasador (no me dijo donde había realizado estudios detasación), no puede hacer tasaciones en un instituto de crédito que apoya a la pequeña ymediana empresa, y además, el por qué los de SOITAVE sí lo hacían.El Economista se empeñó en que la tasación no puede ser un privilegio de un grupo deingenieros, arquitectos y afines de SOITAVE, que estos profesionales violaban elderecho al trabajo de las demás profesiones, porque él también tienen capacidad yformación para realizar cualquier tipo de tasación. No le comenté que también pertenecen a la Sociedad, Miembros Asociados como economistas, contadores,

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