0

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Жилого 26-ти квартирного дома в г. Камень-на-Оби.

Рабочий проект на строительство 26-ти квартирного жилого дома

по ул. Украинская, 3 выполнен на основании градостроительного плана
земельного участка № RU 22307000-0000000000000007 от 27.02.2008 года,
утвержденный Постановлением администрации города № 1925 от
03.12.2007года.

№ Показатели по
Наименование показателей Ед. изм.
п.п. проекту
1. Площадь участка га 0,839
2. Строительный объем, м3 6795,4
в том числе подземная часть м3 141,9
3. Площадь застройки м2 653,4
4. Общее количество квартир в доме шт. 26
Из них: 1-комнатных квартир 10
2-комнатных 8
3-комнатных 8
5. Продолжительность строительства мес. 24

ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОЙ ПЛОЩАДКИ

Участок, отведенный для строительства трех жилых домов

расположен в центральной части города по ул. Украинская,3 на пересечении
улиц Красноармейской и Украинской. Район строительства жилых домов
относится к климатическому району IB (СНиП 23-01-07-99 «Строительная
климатология»).

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Генеральный план разработан с учетом сложившейся планировки

квартала и существующего рельефа, согласно СНиП 2.07.01-89*
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений».
Участок в плане имеет, площадь 0,839га.
На участке запроектированы три жилых дома, трансформаторная
подстанция, капитальный гараж на 8 мест, овощехранилище на 16 мест. А
также на участке запроектированы асфальтированные площадки и
подъезды, стоянки для автотранспорта, тротуары, площадки для отдыха и
детская площадка.
Участок озеленен газоном и цветниками, посадкой деревьев и
кустарника.
 На территории устанавливаются скамьи, урны, малые
архитектурные формы для детской площадки.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Здание жилого дома трехэтажное, прямоугольной формы в плане с

размерами в осях 14,6 х 40,2м.
Согласно рабочему проекту в доме запроектировано 26 квартир, общей
площадью 1388,24 кв.м.

Наименование квартиры Общая площадь Площадь с Кол-во шт.

кв.м учетом лоджии
с К=0,5 кв.м.
1-комнатная 31,48 31,48 2
1-комнатная 32,38 34,14 2
1-комнатная 43,95 45,71 6
2-комнатная 55,60 57,36 8
3-комнатная 68,79 70,55 6
3-комнатная 69,64 71,4 2
Итого: 26

В лестничных клетках запроектированы полуподвальные помещения, в

которых расположены: узел управления для инженерных сетей и
электрощитовая.