REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO PARQUE DE LA RESERVA REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y AREAS DE PROPIEDAD COMUN CAPITULO | ASUNTOS GENERALES Articulo 1°.- Obligatoriedad y designacién abreviada El presente regiamento interno es de observancia obigatoria, sin excepcién ni limitacién alguna, para todas las personas que tengan la propiedad 0 posesién, bajo cualquier titulo, de las secciones inmobilarias de propiedad exclusiva que forman parte de la unidad inmobilaria, descrita en el Capitulo Ide este Reglamanto, ala que en adelante so denominara UNIDAD INMOBILIARIA. Dichas personas ‘quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios. 1.0 Ht LA UNIDAD INMOBILIARIA Articulo 2°.- Caracteristicas de la UNIDAD INMOBILIARIA ‘Las caracteristicas de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes: a). Ubicacién: ~ Departamento; Lima ~ Provincia: Lima ~ Distrito: Lima ~ Direccidn: Jiron Comandante Carlos Arrieta N° 815 y Av. Parque de la Reserva (antes Los Fresnos — después Faustino Sanchez Carrion) N° 875, Urb. Santa Beatriz. b)Descripcion y uso La UNIDAD INMOBILIARIA es un Edificio de conjunto inmobliario compuesto por 75 departamentos, y 24 estacionamientos de propiedad exclusiva. La UNIDAD INMOBILIARIA se encuentra destinada a uso residencial. Articuio 3° Secciones de propiedad exclusiva, Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son: Denominacion Numero Area Techada Uso Estacionamiento ot 49.24 m2 Cochera Estacionamiento 02 17.16 m2 Cochera Estacionamiento 03 16.22 m2 Cochera Estacionamiento 04 45.29 m2 Cochera Cochera Coch sto or Cochera io 08 Coshera oO 09 CocheraDepartamento 306 69.57 m2 Residencial Departamento 307 59.79 m2 Residencial Departamento 308 58.75 m2 Residencial Departamento 309 73.19 m2 Residencial Departamento 310 73.29 m2 Residencial Departamento 31 73.29 m2 Resider Departamento 32 69.38 m2 Residencial Departamento 313 85.53 m2 Residencial Departamento 315 81.13 m2 Residencial Departamento 401 $9.51 m2 Residencial Departamento 402 69.57 m2 Residencial Departamento 403 69.47 m2 Residencial Departamento 404 58.80 m2 Residencial Departamento 405 59.13 m2 Residencial Departamento 406 69.57 m2 Residencial ji Departamento 407 59.79 m2 Residencial Departamento 408 58.75 m2 Residencial paramento 409 73.19 m2 Residencial /partamento 410 73.29 m2 Residencial Departamento 414 73.29 m2 Residencial Departamento 412 69.38 m2 Residencial Departamento 413. 85.53 m2 Residencial Departamento 414 74.41 m2 Residencial Departamento: 415 81.13 m2 Residencial Departamento 501 59.51 m2 ial Departamento 502 69.57 m2 - Departamento 503 69.47 m2 Residencial Departamento 504 58.83 m2 Residencial Departamento 505 59.13 m2 Residencial Departamento 506 69.57 m2 Residencial Departamento 507 59.79 m2 Residencial Departamento 508 58.75 m2 Residencial Departamento 509 73.19 m2 Residencial Departamento 510 73.29 m2 Residencial Departamento 511 73.29 m2 Residencial Departamento S12 69.38 m2 Residencial Departamento 513 85.53 m2 Residencial Departamento 514 74.44 m2 Residencial Departamento 515 81.13 m2 Residencial Articule 4° . Areas y bienes de propiedad comin. Las éteas y vienes de propiedad comin que formen garte de fe UNIDAD INMOBILIARIA son fos siguientes: Area o: ting vio Condicion Area Comin N° 1 247.86 me‘Area Comin N°2 85.46 m2 Accaso a Estacionamientos Ducto N°04 0.27 m2 Zona Comin Ducto N°.02 0.20 m2 Zona Comin Ducto N°03 0.20 m2 Zona Comin Ducto N°64 0.27 m2 Zona Comin Ducto N° 05 0.39 m2 Zona Comin Ducto N°06 0.37 m2 Zona Comin Ducto N° OF 0.37 m2 Zona Comin Ducto N°08 0.59 m2 Zona Comin Ducto N°09 0.39 m2 Zona Comun Ducto N° 10 0.37 m2 Zona Comin. Ducto N° 11 0.37 m2 Zona Comin Ducto N° 12 0.59 m2 Zona Comin Ducto N° 13 0.27 m2 Zona Comin: Ducto N° 14 0.20 m2 Zona Comin @ Ducto N° 15 4.192 Zona Comin b) SEGUNDO PISO Ducto N°01 0.27 m2 Zona Comin Dusto N°02 0.20 m2 Zona Comin Ducto N°.03 0.20 m2 Zona Comin Ducto N°04 0.27 m2 Zona Comin Ducto N°05 0.39 m2 Zona Comin Ducto N?06 0.37 m2 Zona Comin Ducto N°07 0.37 m2 Zona Comin Ducto N? 08 0.59 m2 Zona Comin Ducto N°0S 0.39 m2 Zona Comin Ducto N° 10 0.37 m2 Zona Comin Ducto N° 11 0.37 m2 Zona Comin Ducto N° 12 0.59 m2 Zona Comin Ducto N° 13 0.27 m2 Zona Comin Ducto N° 14 0.20 m2 Zona Comin Ducto N° 15 1,19m2 Zona Comin Pozo de luz N° 01 52.15 m2 Hluminacion Pazo de luz N° 02 17.40 m2 Hluminacién Pozo de luz N° 03 18.49 m2 llurainacion Pozo de luz N° 04 14.95 m2 lluminacion Pozo de luz N° 05 20.56 m2 Aum Pozo de luz N°06 17.29 m2 it Pozo de luz N° 07 17.25 m2 fluminacién Pozo de luz N° 08 15.29 m2 Huminacidn Pozo da luz N° 09 17.20 m2 Hurinacis Pozo de luz N° 10 18.49 m2 de luz N° 11 Pozo de luz N° 12