Presidncia da Repblica

Subchefia para Assuntos Jurdicos

DECRETO No 62.504, DE 8 DE ABRIL DE 1968. Regulamenta o artigo 65 da Lei nmero 4.504, de 30 de novembro de 1964, o artigo 11 e pargrafos do Decreto-lei n 57, de 18 de novembro de 1966, e d outras providncias. O PRESIDENTE DA REPBLICA , usando das atribuies que lhe confere o Artigo 83, item II, da Constituio e, CONSIDERANDO que o Artigo 65 da Lei n 4.504, de 30 de novembro de 1964, e o Artigo 11 e pargrafos do Decreto-lei n 57, de 18 de novembro de 1966, tem o objetivo precpuo de evitar a proliferao de novos minifndios, proibindo os desmembramentos de imveis rurais quando sses resultem na criao de novas propriedades minifundirias; CONSIDERANDO que a legislao acima referida no est regulamentada de modo a permitir o desmembramento do imvel rural em parcela de rea inferir exigida, quando essa se destinar a obras de necessidade ou utilidade pblica, obras de infra-estrutura ou atividades outras de intersse para as comunidades; CONSIDERANDO que as obras da espcie acima referida retiram a condio de imvel rural das reas em que so executadas; CONSIDERANDO, ademais, que a execuo de tais obras vir possibilitar o efetivo desenvolvimento do meio rural, contribuindo para seu desenvolvimento econmico e seu progresso social, DECRETA: Art 1 Os desmembramentos disciplinados pelo Art. 65 Lei nmero 4.504, de 30 de novembro de 1968, e pelo Art. 11 de Decreto-lei n 57, de 18 de novembro de 1966, so aqules que implicam na formao de novos imveis rurais. Art 2 Os desmembramentos de imvel rural que visem a constituir unidades com destinao diversa daquela referida no Inciso I do Artigo 4 da Lei n 4.504, de 30 de novembro de 1964, no esto sujeitos s disposies do Art. 65 da mesma lei e do Art. 11 do Decreto-lei n 57, de 18 de novembro de 1966, desde que, comprovadamente, se destinem a um dos seguintes fins: I - Desmembramentos decorrentes de desapropriao por necessidade ou utilidade pblica, na forma prevista no Artigo 390, do Cdigo Civil Brasileiro, e legislao complementar. II - Desmembramentos de iniciativa particular que visem a atender intersses de Ordem Pblica na zona rural, tais como: a) Os destinados a instalao de estabelecimentos comerciais, quais sejam: 1 - postos de abastecimento de combustvel, oficinas mecnicas, garagens e similares; 2 - lojas, armazns, restaurantes, hotis e similares;

3 - silos, depsitos e similares. b) os destinados a fins industriais, quais sejam: 1 - barragens, represas ou audes; 2 - oledutos, aquedutos, estaes elevatrias, estaes de tratamento de gua, instalaes produtoras e de transmisso de energia eltrica, instalaes transmissoras de rdio, de televiso e similares; 3 - extraes de minerais metlicos ou no e similares; 4 - instalao de indstrias em geral. c) os destinados instalao de servios comunitrios na zona rural quais sejam: 1 - portos maritmos, fluviais ou lacustres, aeroportos, estaes ferrovirias ou rodoviarias e similares; 2 - colgios, asilos, educandrios, patronatos, centros de educao fisica e similares; 3 - centros culturais, sociais, recreativos, assistnciais e similares; 4 - postos de sade, ambulatrios, sanatrios, hospitais, creches e similares; 5 - igrejas, templos e capelas de qualquer culto reconhecido, cemitrios ou campos santos e similares; 6 - conventos, mosteiros ou organizaes similares de ordens religiosas reconhecidas; 7 - reas de recreao pblica, cinemas, teatros e similares. Art 3 Os desmembramentos referidos no inciso I do Artigo 2 dste decreto independem de prvia autorizao do Instituto Brasileiro de Reforma Agrria, devendo o desapropriado: a) apresentar nova Declarao de Propriedade de Imvel Rural, referente a rea remanescente; b) juntar nova Declarao, certido atualizada da transcrio imobiliria, em que conste a averbao do ato expropriatrio, referido, expressamente, a rea desmembrado. Art 4 Os desmembramentos resultantes de transmisso a qualquer ttulo, de fraes ou parcelas de imvel rural para os fins especificados no inciso II do Artigo 2 do presente Decreto, sero necessariamente ??mitados rea que, comprovadamente, fr necessria realizao de tais objetivos e dependero de prvia autorizao, por parte do Instituto Brasileiro de Reforma Agrria. Pargrafo nico. A autorizao de que trata o presente artigo ser concedida mediante requerimento firmado pelo proprietrio e instrudo com os seguintes documentos: a) Recibo Certificado de Cadastro do Imvel referente ao ltimo exerccio fiscal, no original, por fotocpia autentificada ou pblica-forma; b) Certido atualizada da transcrio imobiliria, referente ao imvel que se pretende desmembrar;

c) Planta da rea do imvel rural, identificando e localizando a rea da parcela a ser desmembrada; d) Declarao, fornecida pelo Prefeito do municpio onde se localiza o imvel, com firma reconhecida, expressando a concordncia do Poder Pblico Municipal como desmembramento pretendido e especificando o item a que se destina a parcela a ser desmembrada; e) Declarao, com firma reconhecida, do pretendente aquisio da parcela a ser desmembrada, comprometendo-se, no caso de ser autorizada a transao, a adquiri-la e destin-la aos fins previstos. Art 5 O instrumento pblico ou particular relativo transmisso, a qualquer ttulo, de parcela do imvel rural, efetuada com base neste Decreto, devera consignar, expressamente o inteiro teor da autorizao emitida pelo Instituto Brasileiro de Reforma Agrria, devendo esta ser igualmente averbada margem da transcrio do ttulo no Registro de Imveis. Art 6 A autorizao a que se refere o Art. 5 dste Decreto, conter: a) nome e qualidade do alianamento e do adquirente; b) nmero do Recibo-Certificado de Cadastro do Imvel; c) cartrio, livro e folhas da transcrio imobiliria do imvel a ser desmembrado; d) frao do imvel cujo desmembramento autorizado, mencionando suas divisas e confrontaes; e) os fins especficos a que se destina a frao objeto do desmembramento; f) rea remanescente do imvel desmembrado. Art 7 O IBRA, atravs de seus rgos especficos, baixar as instrues e normas necessrias execuo do presente Decreto. Art 8 O presente decreto entrar em vigor na data de sua publicao, ficando revogadas as disposies em contrrio. Braslia, 8 de abril de 1968; 147 da Independncia e 80 da Repblica. A. COSTA E SILVA Ivo Arzua Pereira Este texto no substitui o publicado no D.O.U. de 9.4.1968