Professional Documents
Culture Documents
Dokumen ini merupakan hak milik dan hak cipta dari Tim RT/RW Net [Komunitas Anda]. Materi di dalam dokumen ini tidak diperkenankan untuk dibuka sebagian ataupun keseluruhan tanpa persetujuan tertulis dari Tim RT/RW Net [Komunitas Anda]. Tidak ada bagian dari proposal Investasi Pembangunan RT/RW Net Di Lingkungan [Komunitas Anda] yang diperkenankan untuk digandakan dalam bentuk apapun selain dari tujuannya yaitu untuk investor dalam menganalisa prospek bisnis RT/RW Net, proposal ini harus dapat dikembalikan berdasarkan dari permintaan Tim RT/RW Net [Komunitas Anda]. Dokumen ini disajikan untuk membantu para investor dalam menilai prospek bisnis RT/RW Net secara global baik dari sisi investasi, keuangan, dan pemasaran. Tim RT/RW Net [Komunitas Anda] percaya bahwa proposal yang diajukan ini dapat menjawab kebutuhan informasi umum yang dibutuhkan investor untuk menganalisa bisnis tersebut.
[Nama]
2.
[Nama]
3.
[Nama]
4.
[Nama]
I. PENDAHULUAN
1. ABSTRAKSI
Tujuan dari dibuatnya proposal ini adalah untuk meyakinkan pihak Investor dalam menginvestasikan assetnya didalam bisnis atau usaha Pengembangan RT/RW Net di Lingkungan [Komunitas Anda] yang akan didirikan. Diharapkan pihak Investor dapat melihat prospek dari bisnis RT/RW Net ini secara detail serta dapat melihat bentuk investasi, struktur organisasi, dan strategi pemasaran yang nantinya akan dilaksanakan. Kami berusaha untuk menyuguhkan informasi sedetail mungkin dan asumsi keuangan yang sedekat mungkin dengan kenyataan yang ada di dunia persaingan bisnis.
2. LATAR BELAKANG
Pada saat ini perkembangan teknologi informasi melaju dengan cepat, dimana semua informasi menjadi lebih transparan dan mudah didapat. Pada abad ke 19 kekuatan militer merupakan suatu faktor utama suatu negara dalam meraih kemenangan dalam peperangan, dimana negara yang mempunyai tentara dan teknologi militer yang terbaiklah yang akan menang. Sedangkan pada abad ke 20 sekarang ini kekuatan Teknologi Informasi merupakan faktor utama suatu negara untuk meraih kemenangan dalam persaingan atau peperangan di bidang ekonomi. Negara yang mempunyai Teknologi Informasi yang terbaiklah yang akan menang dalam persaingan ekonomi. Contohnya adalah China, negara China merupakan sebuah negara yang luar biasa dalam pertumbuhan ekonominya. Pemerintahan China berkomitmen untuk mengembangkan Teknologi Informasi sebagai salah satu senjata mereka dalam memenangkan persaingan ekonomi. Saat ini China telah membeli salah satu raksasa Teknologi Informasi dunia, yaitu IBM yang sekarang telah berganti nama menjadi Lenovo. Kami melihat dengan adanya teknologi internet maka masyarakat Indonesia akan lebih mudah dalam mengakses semua informasi yang ada di dunia ini. Dengan adanya internet maka halangan untuk mendapatkan secara jarak dan waktu dapat
dihilangkan. Masyarakat dunia menjadi sebuah kesatuan yang tidak dipisahkan oleh negara, ras, agama, dan jenis kelamin (gender).
RT/RW melalui media kabel atau Wireless2.4 Ghz dan Hotspot Akses sebagai sarana komunikasi rakyat yang bebas dari undang-undang dan birokrasi pemerintah. Pemanfaatan RT/RW Net ini dapat dikembangkan sebagai forum komunikasi online yang efektif bagi warga untuk saling bertukar informasi, mengemukakan pendapat, melakukan polling ataupun pemilihan ketua RT/RW dan lain-lain yang bebas tanpa dibatasi waktu dan jarak melalui media e-mail/chatting/web portal, disamping fungsi koneksi internet yang menjadi fasilitas utama. Bahkan fasilitas tersebut dapat dikembangkan hingga menjadi media telepon gratis dengan teknologi VoIP. Untuk pengelolaan jaringan ini dapat bersifat non-profit maupun komersial, tergantung pada penyelenggara jaringan itu sendiri.
SOCIAL RESPONSIBILITY
Selain dari tujuan bisnis terdapat pula tujuan sosial dalam pembangunan RT/RW Net dilingkungan [Komunitas Anda] ini. Beberapa tujuan sosial adalah sebagai berikut: 1. Turut serta dalam pengembangan internet murah di masyarakat. 2. Membangun komunitas yang sadar akan kehadiran teknologi informasi dan internet. 3. Sharing informasi dilingkungan [Komunitas Anda], sehingga masyarakat di [Komunitas Anda] lebih care terhadap lingkungan disekitarnya. 4. Mempromosikan setiap kegiatan masyarakat [Komunitas Anda] ke Internet sehingga komunitas tersebut dapat lebih di kenal. 5. Menturut sertakan remaja di lingkungan [Komunitas Anda] dalam organisasi RT/RW Net ini sehingga menjadi sebuah kegiatan yang lebih positif. 6. Mengenalkan teknologi informasi kepada remaja di lingkungan [Komunitas Anda], sehingga dapat menambah skill mereka, dengan cara melakukan training, implementasi, dan edukasi pengetahuan dasar komputer dan jaringan. Diharapkan dengan tujuan diatas maka pengembangan RT/RW Net di lingkungan [Komunitas Anda] dapat menghasilkan profit dan juga turut serta dalam pengembangan SDM.
6. Teknologi Wi-Fi sangat pesat perkembanganya sehingga investasi ke depan akan lebih murah dengan perangkat yang berkecepatan lebih tinggi dan menjangkau area lebih luas. Kekurangan penggunaan teknologi Wireless Wi-Fi ini adalah: 1. Harus ada peralatan wireless yang dinstalasi pada sisi user sebagai penerima/pengirim sinyal balik. Namun biaya investasi ini bisa sedikit ditekan dengan memberikan tambahan biaya instalasi pada user yang akan menggunakan jasa ini pertama kali atau bila perlu user akan membayar seluruh biaya perangkat wireless tersebut. Sedangkan solusi kabel UTP hanya perlu melakukan instalasi kabel hingga mencapai titik computer user, tanpa peralatan tambahan. 2. kecepatan transfer data yang didapat relatif kecil 1-54Mbps dibandingkan kabel UTP 10-100Mbps. Namun untuk keperluan koneksi internet kecepatan 1Mbps sudah sangat memadai dan masih cukup untuk digunakan layanan lainya seperti VoIP, web camera, dll.
TEKNOLOGI KABEL UTP Selain dengan menggunakan teknologi Wireless Wi-Fi kami juga menggunakan teknologi Jaringan Kabel UTP. Teknologi ini memiliki standar kecepatan yang lebih tinggi yaitu 100Mbps Keuntungan penggunaan teknologi Jaringan Kabel UTP ini adalah: 1. Investasi pad sisi pelanggan lebih murah 2. Kecepatan transmisi data lebih tinggi dibanding Wi-FI (10-100Mbps) 3. Aplikasi yang dimanfaatkan bisa lebih banyak dikarenakan bandwidthnya yang tinggi (gameonline, file sharing, video streaming, dll) 4. Tidak rentan terhadap penyadapan data dibanding teknologi wireless Kekurangan penggunaan teknologi Jaringan Kabel UTP ini adalah: 1. Rentan terhadap gangguan petir namun dapat dikurangi dengan penggunaan surge protector.
2. Kemungkinan gangguan atau kerusakan lebih tinggi karena melalui area publik. 3. Biaya pemeliharaan relatif tinggi karena harus dipersiapkan untuk penggatian switch atau kabel yang rusak.
2. TOPOLOGI JARINGAN
KEAMANAN JARINGAN
Sebagai pengamanan sekaligus software billing untuk jaringan RT/RW Net yang akan diimplementasikan, maka digunakan software ibHotspot dari Indobilling yang diinstall pada server utama yang menggunakan O/S Linux. IbHotspot Access Gateway merupakan Wi-Fi-Billing dan Software Management Bandwidth sangat tepat untuk diterapkan pada jaringan Wi-Fi Hotel, Kampus, Internet Caf, RT/RW Net dan Komunitas Pengguna Internet lainnya. Didasarkan pada standar IEEE 802.11x dengan berbagai metode EAP/Security, Layanan 24 Jam, fleksibel, Software ipHotspot memiliki kompatibilitas dengan berbagai hardware WLAN dan teknologi akses internet. Hal ini memungkinkan operator Hotspot dan Wi-Fi untuk membuat dan
memodifikasi service secara cepat degan biaya operasional yang rendah. Dengan demikian secara efektif bisa mengurangi managemen biaya tinggi. ibHotspot menerapkan AAA (Authentication, Authorization dan Accounting) yang disediakan build in oleh Radius Server. ibHotspot juga menyediakan lengkap billing dan managemen bandwidth yang memungkinkan untuk membuat secara mudah paket sitem prepaid dan postpaid serta membuat kartu prepaid (kartu prabayar). Dilengkapi dengan kemampuan managemen jaringan secara efektif, security jaringan dan build-in firewall. Sofware Indobilling Hotspot harus di install di Komputer dengan Os Linux, sedang billing monitor bisa dipasang baik di Linux maupun di Windows OS. Komputer HotSpot akan menjadi gateway dari komputer yang lain dalam satu jaringan.
Dengan komposisi ini kita kan memaksa semua computer dalam jaringan untuk masuk (redirect) melalui Software HotSpot yang akan mengontrol apakah trafik tersebut di block atau diteruskan. Dia akan meneruskan jika User melakukan autentifikasi (authenticated ) dengan username dan password, dan dia akan mengeblock jika User tidak login atau waktu sudah habis atau sudah kadaluarsa (expired).
MANFAAT
End-to-end bundled solution termasuk secure aunthentication, bandwitdth management, Billing service management untuk jaringan Wi-Fi Fleksibel untuk menyediakan layanan hotspot Integrasi antara hotspot dan gateway Web-based secara terpusat Billing by time, byte used atau by bandwidth Prepaid dengan sitem isi ulang untuk mempercepat layanan Sistem idependen dan tidak tergantung dengan peralatan tertentu Biaya inverstasi murah karena dijalankan pada Platform Open Source (Linux)
LAYOUT JARINGAN
1. DESKRIPSI PRODUK
Produk dan layanan yang akan ditawarkan adalah akses Internet Unlimited kepada Personal ataupun Corporate melalui media Wireless 2.4 Ghz dan Hotspot Akses untuk wilayah [Komunitas Anda] dan sekitarnya. Jenis produk beserta harganya: AKSES INTERNET UNLIMITED PERSONAL Akses internet ini di peruntukan bagi pelanggan internet keluarga di perumahan atau individual. Biaya Administrasi Awal Rp. 350.000,- (hanya satu kali) Biaya Akses Internet Perbulan Rp. 250.000, Akses Internet 24 Jam Unlimited Free 1 POP Email 100 MB AKSES INTERNET UNLIMETED CORPORATE Biaya Administrasi Awal Rp. 1.500.000,- (hanya satu kali) Biaya Akses Internet Perbulan Rp. 2.000.000, Maksimal 5 user Akses Internet 24 Jam Unlimeted Free 5 POP Email 100 MB
2. TARGET PASAR
Pasar Potensial
Semua rumah yang memiliki komputer Semua rumah yang berada dalam radius 2 km dari NOC. Semua perkantoran yang berada di lingkungan [Komunitas Anda]
Wilayah yang terjangkau oleh Radio WiFi adalah wilayah yang berada didalam radius 2 km dari NOC. Wilayah tersebut mencakup: 1. [Daerah Cakupan Anda] 2. [Daerah Cakupan Anda] 3. [Daerah Cakupan Anda] 4. [Daerah Cakupan Anda] 5. [Daerah Cakupan Anda] 6. [Daerah Cakupan Anda] 7. [Daerah Cakupan Anda] 8. [Daerah Cakupan Anda] 9. [Daerah Cakupan Anda] 10. [Daerah Cakupan Anda] 11. [Daerah Cakupan Anda] 12. [Daerah Cakupan Anda] 13. [Daerah Cakupan Anda] 14. dan sekitarnya.
3. STRATEGI PEMASARAN
Strategi Pemasaran Pra-Operasional
Strategi Pemasaran Pra-Operasional adalah strategi pemasaran yang dilaksanakan sebelum Operasional RT/RW Net berjalan. Hal ini dilakukan untuk menganalisa pasar yang ada di lingkungan [Komunitas Anda] dan juga untuk menarik pasar pertama. Strategi Pemasaran Pra-Operasional yang akan dilakukan adalah sebagai berikut: 1. Membuat paket promosi yang dapat menarik pasar baru, contohnya seperti pemberian discount bagi 15 pendaftar pertama. 2. Membuat flyer atau brosur promosi untuk dibagikan kepada masyrakat dilingkungan [Komunitas Anda]. 3. Membuat dan memasang spanduk promosi dilingkungan [Komunitas Anda].
Membuka usaha Warnet dan Rental Komputer. Membangun VOIP dilingkungan [Komunitas Anda]. Membangun Security IPCam dilingkungan [Komunitas Anda].
Pengertian organisasi adalah sekelompok orang (dua atau lebih) yang secara formal dipersatukan dalam suatu kerjasama untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Untuk menjalankan sebuah organisasi dibutuhkan sebuah struktur organisasi, organisasi. yang merupakan susunan komponen-komponen (unit-unit kerja) dalam Struktur organisasi menunjukkan adanya pembagian kerja dan
meninjukkan bagaimana fungsi-fungsi atau kegiatan-kegiatan yang berbeda-beda tersebut diintegrasikan (koordinasi). Selain daripada itu struktur organisasi juga menunjukkan spesialisasi-spesialisasi pekerjaan, saluran perintah dan penyampaian laporan. Organisasi baru ini akan dibangun dengan struktur oganisasi yang jelas. Organisasi yang akan dibangun merupakan organisasi yang ramping, effektif, dan effisien sehingga mudah dalam pengkoordinasiannya, jelas dalam pelaporan pertanggungjawabannya, cepat dan tepat dalam pengambilan keputusan, cost effisien dalam biaya organisasi, dan jelas dalam pembagian tanggung jawab pekerjaan. Berikut ini (pada tabel dibawah) merupakan usulan dari kami kepada pihak investor dalam penyususunan komposisi kepemilikan saham dan juga jabatan struktural di dalam Organisasi tersebut. Jabatan Struktural Yang Dibutuhkan untuk menjalankan RT/RW Net adalah sebagai berikut : 1. Komisaris 2. Penanggung Jawab 3. Manajer Marketing 4. Administrasi, Operasional, & Keuangan 5. Teknis
Komisaris
Penanggung Jawab
Pemasaran
Teknis
1. MODAL PRA-OPERASIONAL
Modal pra-operasional adalah modal awal yang dibutuhkan untuk melakukan persiapkan terhadap segala hal yang diperlukan dalam membangun dan menjalankan bisnis ini. a. Perijinan Karena dalam implementasi RT/RW Net ini kita menggunakan Internet Nirkabel pada spektrum frekuensi 2.4 GHz, maka dibutuhkan perijinan kepada IndoWLI, yaitu sebuah asosiasi komunitas pengguna Internet Nirkabel yang ditunjuk pemerintah dalam mengkoordinir pendaftaran para pengguna frekuensi tersebut. Tidak dikenakan biaya dalam proses pendaftaran tersebut. Biaya yang timbul mungkin hanyalah biaya koordinasi. b. Transportasi & Akomodasi Dalam proses pengurusan izin survey lokasi, survey harga, pembelian peralatan, dan biaya koordinasi. c. Telekomunikasi Pada proses pra-operasional kebutuhan akan komunikasi antar tim akan sengat sering terjadi, hal ini untuk mempercepat proses koordinasi sehingga hasil yang akan dicapai sesuai dengan tujuan yang diinginkan.
NO.
A. 1
KETERANGAN
JUMLAH
Unit
HARGA SATUAN
Rp 1,932,000 Rp
SUB TOTAL
1,932,000
2 3 4 5 6 7 8
Wireless Equipment Base Station SENAO Wireless Client 1 Bridge/AP 802.11b/g 26dBm ext. ant. - Include PoE PS, Outdoor Box, surge arrester 1 SMA to N-Male pig tail cable N-Male to N-Female antenna 1 cable @ 25m cable LM400 1 Kabel UTP Cat5 E Belden 1 RJ-45 Connector 1 Omni Directional antenna 12dBi Konstruksi Antenna triangle 5 1 stage 25m + cor pondasi Kabel Grounding +/- 35m + 1 instalasi Server & Network Equipment Server Utama & Backup - Pentium D 3.0GHz, 1GB DDR2, 80GB, 1 GBE + 1 NIC 3com 10/100 Casing, Monitor 15" SVGA, Keyboard/Mouse PC Admin (refurbish/bekas) - PIV 2GHz, 256MB, HDD 40GB, LAN, Monitor 15", keyboard/ Mouse Switch SMC 24 x 10/100 , 2 x 1000BaseT uplink port fix Printer Dot Matrix Epson LQ1170 Billing Hotspot dari Indobilling lisensi untuk 40 user UPS 1kVA ICA RIC & Radio HT
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
B. 1
Unit
Rp
4,000,000
Rp
8,000,000
Unit
Rp
2,000,000
Rp
2,000,000
3 4 5 6 7 C 1 D 1 2 3 4 5 6 7
1 1 1 1 1
Unit
Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp.
Rp
Wireless Equipment on Client Side 1 Paket JAHT Radio, Antena, 50 Unit POE, Pigtail, Box Tools Instalasi Kabel UTP Cat 5E Belden RJ-45 connector AMP Crimping tools Bor listrik Palu Kabel ties Klem kabel
Rp
550,000
Rp
27,500,000
1 1 1 1 1 5 5
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
NO KETERANGAN A. Cable Equipment Kabel UTP Belden Cat 5E @ 300m 2 Kabel Listrik @ 100m 3 Kabel Sling 4 Klem sling, bracket, klem kabel 5 Box Terminal switch 6 Stop Kontak Listrik 2 hole 7 Kabel ties 8 RJ-45 konektor 9 APC RJ-45 Surge Protector 10 Switch 8 port D-Link/Linksys 11 Jasa Instalasi Per Tiang Listrik 1 3
JUMLAH Roll Roll meter Set Unit Unit pack Box Unit Unit Unit
HARGA SATUAN Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 700,000 300,000 3,000 30,000 5,000 3,000 10,000 60,000 45,000 300,000 50,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SUB TOTAL 2,100,000 1,800,000 2,010,000 600,000 40,000 24,000 100,000 120,000 720,000 2,400,000 1,000,000 10,914,000
6 670 20 8 8 10 2 16 8 20
3. INVESTASI NOC
NOC merupakan singkatan dari Network Operation Center, yang merupakan tempat kami melakukan segala kegiatan usaha, baik itu proses administrasi, proses billing, proses controling terhadap para pelanggan, maupun proses koordinasi dengan tim. Untuk itu kami merasa perlu untuk melakukan renovasi terhadap tempat tersebut sehingga sesuai dengan fungsinya. Pengadaan inventaris perkantoran juga diperlukan untuk memperlancar proses administrasi yang akan terjadi nanti.
E 1 2
Biaya lain-lain Biaya instalasi & survey pemasangan koneksi internet CSM Renovasi, A/C, Dispenser, Meja/Kursi, Peralatan Administrasi, ATK 1 1 Pkt Pkt Rp Rp 2,500,000 5,000,000 Rp Rp 2,500,000 5,000,000
Rp
7,500,000
4. BIAYA OPERASIONAL
Beban biaya operasional dalam 3 bulan harus dianggap sebagai modal awal, karena diasumsikan dalam 3 bulan pertama bisnis ini belum mampu menutupi biaya operasional bulanan yang terjadi.
NO. 1
BIAYA Koneksi Internet 3G-Net by CSM (wireless 64/384 kbps paket warnet) Biaya instalasi + survey Rp. 2.500.000,Gaji Operator/Customer Service/Sales per bulan Biaya telpon/fax Biaya Listrik Biaya ATK & pita printer/toner
JUMLAH 1 Bulan
2 3 4 5
2 1 1 1
Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp
BIAYA BULANAN
Asumsi Keuntungan Usaha Per Bulan PENDAPATAN USAHA PER BULAN - BIAYA OPERASIONAL PER BULAN = NET PROFIT PER BULAN
/ /
= =
Asumsi jangka waktu pengembalian modal tersebut diatas dengan kondisi jumlah pelanggan Personal RT/RW Net adalah sebanyak 50 pelanggan dengan harga jualnya adalah Rp. 300.000,- perbulan dan jumlah pelanggan Corporate RT/RW Net adalah sebanyak 2 pelanggan dengan harga jual sebesar Rp. 1.500.000,-. Rencana pengembalian modal dapat berubah sesuai dengan target penjualan setiap bulannya.