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ABNT NBR 14645-1 - 2000 - Elaboração do “como construído” (as built) para edificações

ABNT NBR 14645-1 - 2000 - Elaboração do “como construído” (as built) para edificações

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Parte 1: Levantamento planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m2, para fins de estudos, projetos e edificação - Procedimento

1.1 Esta parte da NBR 14645 fixa as condições exigíveis para a execução de levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m2, para fins de estudos, projetos e edificação, com o objetivo de:
a) obter conhecimento do terreno quanto ao seu relevo, limites, confrontações, área, localização, amarração e posicionamento;
b) obter informações sobre os limites (divisas) do imóvel e sua área, de forma a possibilitar a confrontação com os dados do seu título de propriedade: certidão de registro de imóveis, IPTU, escritura de compra e venda, compromisso de compra e venda, matrícula e outros documentos pertinentes.
c) fornecer informações do terreno destinadas a estudos preliminares, projetos e edificação;
d) possibilitar a implantação e a realização das diversas etapas de controle dimensional das obras de edificação, desde a terraplenagem, fundação, estrutura, instalações até o “como construído” (as built).
1.2 As condições exigíveis para a execução de um levantamento topográfico devem compatibilizar medidas angulares, medidas lineares, medidas de desníveis e as respectivas tolerâncias em função dos erros, selecionando métodos, processos e instrumentos para a obtenção de resultados compatíveis com a destinação do levantamento, assegurando que a propagação de erros não exceda os limites de segurança inerentes a esta destinação, consideradas inclusive sua escala de representação gráfica, situada entre 1:250 e 1:50.

Origem: Projeto 02:133.17-007-1:2000
ABNT/CB-02 - Comitê Brasileiro de Construção Civil
CE-02:133.17 - Comissão de Estudo de Serviços Topográficos
NBR 14645-1 - As built elaboration for buildings - Part 1: Cadastral
planialtimetric survey of urbanized land until 25 000 m2 area destinated to study
design and building works - Procedure
Descriptors: Topography. As built. Cadastral planialtimetric survey
Válida a partir de 30.04.2001
1 página
Parte 1: Levantamento planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m2, para fins de estudos, projetos e edificação - Procedimento

1.1 Esta parte da NBR 14645 fixa as condições exigíveis para a execução de levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m2, para fins de estudos, projetos e edificação, com o objetivo de:
a) obter conhecimento do terreno quanto ao seu relevo, limites, confrontações, área, localização, amarração e posicionamento;
b) obter informações sobre os limites (divisas) do imóvel e sua área, de forma a possibilitar a confrontação com os dados do seu título de propriedade: certidão de registro de imóveis, IPTU, escritura de compra e venda, compromisso de compra e venda, matrícula e outros documentos pertinentes.
c) fornecer informações do terreno destinadas a estudos preliminares, projetos e edificação;
d) possibilitar a implantação e a realização das diversas etapas de controle dimensional das obras de edificação, desde a terraplenagem, fundação, estrutura, instalações até o “como construído” (as built).
1.2 As condições exigíveis para a execução de um levantamento topográfico devem compatibilizar medidas angulares, medidas lineares, medidas de desníveis e as respectivas tolerâncias em função dos erros, selecionando métodos, processos e instrumentos para a obtenção de resultados compatíveis com a destinação do levantamento, assegurando que a propagação de erros não exceda os limites de segurança inerentes a esta destinação, consideradas inclusive sua escala de representação gráfica, situada entre 1:250 e 1:50.

Origem: Projeto 02:133.17-007-1:2000
ABNT/CB-02 - Comitê Brasileiro de Construção Civil
CE-02:133.17 - Comissão de Estudo de Serviços Topográficos
NBR 14645-1 - As built elaboration for buildings - Part 1: Cadastral
planialtimetric survey of urbanized land until 25 000 m2 area destinated to study
design and building works - Procedure
Descriptors: Topography. As built. Cadastral planialtimetric survey
Válida a partir de 30.04.2001
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Sede:Rio de JaneiroAv. Treze de Maio, 13 / 28º andarCEP 20003-900 – Caixa Postal 1680Rio de Janeiro – RJTel.: PABX (21) 210-3122Fax: (21) 220-1762/220-6436Endereço eletrônico:www.abnt.org.br
ABNT – AssociaçãoBrasileira deNormas Técnicas
Copyright © 2000,ABNT–Associação Brasileirade Normas TécnicasPrinted in Brazil/ Impresso no BrasilTodos os direitos reservados
MAR 2000
NBR 14645-1
Elaboração do “como construído”(
as built 
) para edificaçõesParte 1: Levantamento planialtimétricoe cadastral de imóvel urbanizado comárea até 25 000 m
2
, para fins deestudos, projetos e edificação -Procedimento
Origem: Projeto 02:133.17-007-1:2000ABNT/CB-02 - Comitê Brasileiro de Construção CivilCE-02:133.17 - Comissão de Estudo de Serviços TopográficosNBR 14645-1 - As built elaboration for buildings - Part 1: Cadastralplanialtimetric survey of urbanized land until 25 000 m
2
area destinated to studydesign and building works - ProcedureDescriptors: Topography. As built. Cadastral planialtimetric surveyVálida a partir de 30.04.2001Palavras-chave: Topografia. Como construído (
as built 
).Levantamento planialtimétrico cadastral1 página
Esta
Errata nº 1 de MAIO 2001
tem por objetivo corrigir a NBR 14645-1 no seguinte:- No cabeçalho:- onde se lê: MAR 2000- leia-se: MAR 2001 ________________ 
 
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ABNT – AssociaçãoBrasileira deNormas Técnicas
Copyright © 2001,ABNT–Associação Brasileirade Normas TécnicasPrinted in Brazil/ Impresso no BrasilTodos os direitos reservados
MAR 2000
NBR 14645-1Elaboração do “como construído”(
as built 
) para edificaçõesParte 1: Levantamento planialtimétricoe cadastral de imóvel urbanizado comárea até 25 000 m
2
, para fins deestudos, projetos e edificação -Procedimento
Origem: Projeto 02:133.17-007-1:2000ABNT/CB-02 - Comitê Brasileiro de Construção CivilCE-02:133.17 - Comissão de Estudo de Serviços TopográficosNBR 14645-1 - As built elaboration for buildings - Part 1: Cadastralplanialtimetric survey of urbanized land until 25 000 m
2
area destinated to studydesign and building works - ProcedureDescriptors: Topography. As built. Cadastral planialtimetric surveyVálida a partir de 30.04.2001Palavras-chave: Topografia. Como construído (
as built 
).Levantamento planialtimétrico cadastral9 páginas
Sumário
PrefácioIntrodução
1
Objetivo
2
Referências normativas
3
Definições
4
Estruturação do levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral
5
Requisitos gerais
6
Requisitos específicos
7
Inspeção
8
Aceitação e rejeição
ANEXOA
Alvos para poligonação
Prefácio
A ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas - é o Fórum Nacional de Normalização. As Normas Brasileiras, cujoconteúdo é de responsabilidade dos Comitês Brasileiros (ABNT/CB) e dos Organismos de Normalizão Setorial(ABNT/ONS), são elaboradas por Comissões de Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delasfazendo parte: produtores, consumidores e neutros (universidades, laboratórios e outros).Os Projetos de Norma Brasileira, elaborados no âmbito dos ABNT/CB e ABNT/ONS, circulam para Consulta Pública entreos associados da ABNT e demais interessados.A NBR 14645 é prevista conter as seguintes partes, sob o título geral “Elaboração do “como construído” (
as built 
) paraedificações”:- Parte 1: Levantamento planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m
2
, para fins deestudos, projetos e edificação;- Parte 2: Levantamento planialtimétrico - Registro público;- Parte 3: Levantamento planialtimétrico - Locação topográfica e controle dimensional da obra.Esta parte da NBR 14645 contém o anexo A, de caráter informativo.
Introdução
A NBR 14645 é uma série de três partes, que abrangerá a atividade de “como construído” (
as built)
.Entendeu a Comissão de Estudo que o “como construído” deve começar pelo terreno, onde será projetada e construída aedificação, objeto desta Norma.
 
NBR 14645-1:20012
A segunda parte da NBR 14645 deverá abranger a regularização de registro de imóveis aspecto técnico-legal.A terceira parte da NBR 14645 tratará da locação e controle dimensional da obra, com as anotações de todas as alte-rações havidas no transcorrer da obra, e deverá indicar como de um projeto executivo chega-se a um projeto executado.
1 Objetivo1.1
Esta parte da NBR 14645 fixa as condições exigíveis para a execução de levantamento topográfico planialtimétrico ecadastral de imóvel urbanizado com área até 25 000 m
2
, para fins de estudos, projetos e edificação, com o objetivo de:a) obter conhecimento do terreno quanto ao seu relevo, limites, confrontações, área, localização, amarração e po-sicionamento;b) obter informações sobre os limites (divisas) do imóvel e sua área, de forma a possibilitar a confrontação com osdados do seu título de propriedade: certidão de registro de imóveis, IPTU, escritura de compra e venda, compromissode compra e venda, matrícula e outros documentos pertinentes.c) fornecer informações do terreno destinadas a estudos preliminares, projetos e edificação;d) possibilitar a implantação e a realização das diversas etapas de controle dimensional das obras de edificação,desde a terraplenagem, fundação, estrutura, instalações até o “como construído” (
as built 
).
1.2
As condições exigíveis para a execução de um levantamento topográfico devem compatibilizar medidas angulares,medidas lineares, medidas de desníveis e as respectivas tolerâncias em função dos erros, selecionando métodos,processos e instrumentos para a obtenção de resultados compatíveis com a destinação do levantamento, assegurandoque a propagação de erros não exceda os limites de segurança inerentes a esta destinação, consideradas inclusive suaescala de representação gráfica, situada entre 1:250 e 1:50.
2 Referências normativas
As normas relacionadas a seguir contêm disposições que, ao serem citadas neste texto, constituem prescrições para estaNorma. As edições indicadas estavam em vigor no momento desta publicação. Como toda norma está sujeita a revisão,recomenda-se àqueles que realizam acordos com base nesta que verifiquem a conveniência de se usarem as ediçõesmais recentes das normas citadas a seguir. A ABNT possui a informação das normas em vigor em um dado momento.NBR 13133:1994 - Execução de levantamento topográficoNBR 14166:1998 - Rede de referência cadastral municipal - Procedimento
3 Definições
Para os efeitos desta Norma, aplicam-se as seguintes definições:
3.1 “como construído” (
as built 
) ou levantamento topográfico de obras:
Levantamento topográfico específico, inte-grantedo procedimento fiscal deexecução deobras na construção civil eindustrial, que, amarrado ao mesmo sistema tridi-mensional dereferência espacial adotado no projeto deuma construção eutilizando instrumentalmentetodos os processosadequados ao rigor exigido pelo procedimento fiscal, realiza o acompanhamento da obra, passo a passo, até a sua con-clusão. Este levantamento determina no seu desenvolvimento uma exatidão adequada, o posicionamento espacial das ba-ses de assentamento e dos detalhes específicos da configuração espacial da construção considerada em relação a pontosnotáveis existentes no terreno e/ou às divisas de imóveis que lhe são adjacentes, escolhidas como amarração daconstrução, quando da elaboração do seu projeto.
NOTA - O termo é também comumente conhecido por pessoal de obras por “como executado”.
3.2 estudos preliminares:
Fase inicial de um projeto de edificação em que se verificam os recuos legais, necessidade ounão de movimento de terra e aproveitamento da vegetação existente para fins paisagísticos, promovendo a melhoradaptabilidade do empreendimento no terreno.
3.3 imóvel urbanizado:
Aquele que, mesmo situado em área rural, passou por processo de urbanização (loteamento,arruamento, parcelamento ou desmembramento).
3.4 testada:
Linha de divisa do imóvel que confronta com logradouro público, caracterizando o alinhamento predial.
4 Estruturação do levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral
Para a realização do levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral, deve-se no mínimo observar a seguinteseqüência de operações:a) planejamento, seleção de métodos e aparelhagem;b) atividades preliminares;c) levantamento topográfico:- poligonação;- nivelamento;- detalhamento;d) cálculos e ajustes;e) original topográfico;

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