684 PK PDT 2010

hk am
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id
ep u
P U T U S A N da lam Bin Rt . NIAN, 006 /Rw. Timur , da l am ha l in i SH. , di Blok B No.
b
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA MA H K A MA H perda t a A G U N G pen in j a u an memer i k sa
gu
ng
No. 684 PK/PDT/2010
perka r a
kemba l i
memutuskan sebaga i ber i k u t
da lam perka ra : bera l ama t 02 No.
ACHMAD Buaran Cakung Timur , C.
25,
ah
SUHADI,
ub lik
d iwak i l i dkk . Para Komplek 2, Ja l an Bara t , Kembal i MELAWAN : berkedudukan Kembal i DAN :
Kecamatan
Cakung ,
am
berkan t o r Permai
Perkan t o r a n
ah k
kuasa khusus tangga l
ep
Latumeten ,
Jaka r t a
berdasa r kan su ra t
15 Jun i 2010 ; dahu l u Terguga t
Pemohon Pen in j a uan II /
Pemband ing /Pemohon Kasas i I ;
PT.
BUANA ESTATE,
Menteng Raya No. 29, Jaka r t a Termohon Pengguga t / Pen in j a u an
Pusa t ;
Terband i ng / Te rmohon Kasas i ;
ah
ub ep R
lik ng
Hal 1 dar i
ka
ah
006 /Rw.
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
Disclaimer Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui : Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318)
In d
on
Halaman 1
es
In do ne si
di Ja l an dahu lu 1. YOSEF IBRAHIM HUSEN , bera l ama t Ja l an Ja t i n e ga ra No. Rt . Kaum 25 , di
A gu ng
In do ne si a
te l a h di Kampung Kelu r ahan Jaka r t a o leh kuasanya Advoka t , Grogo l Dr . Pro f .
hk am

ep u
b R
03,
ah
ub lik ep R
Para Turu t Termohon dahu l u Terguga t I / Te r g uga t Terband i ng /Pemband i ng / p a r a Kasas i ; ; Turu t Mahkamah Agung te r s ebu t Membaca sura t - su ra t Menimbang , bahwa yang bersangku t an ; dar i sura t - sura t
am
ah k
Penin j a uan
ah
ub
lik
te r s ebu t te r n ya t a dahu l u Terguga t I I / permohonan 553 te l a h menga jukan Mahkamah Agung No. berkekua t an hukum Kembal i
2 dar i 49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
ka
Pemband ing /Pemohon pen in j a u an kembal i
Kasas i te r hadap 28 Ju l i
ah
K/Pd t / 2 008 tangga l te t a p ,
2009 yang te l a h
ep
I pu tusan
bahwa seka rang Pemohon Pen in j a uan Kembal i
da lam perka ranya
melawan Termohon Pen in j a uan

Hal
ng
gu
ik
In d
on
Halaman 2
es
In do ne si
Bekas i Timur Km. No. 18 1, Jaka r t a Timur ; Kembal i II I /Tu ru t Termohon
A gu ng
In do ne si a
Kelu r aha n ja t i n ege ra Kaum, Kecamata n Pulo Gadung, Jaka r t a Timur ; 2. BRIGJEN LINTANG , bera l ama t Ja l an Raya di
gu
ng
hk am

ep u
Penin j a uan Terguga t Turu t Neger i 1976 , di : :
b
dahu l u Termohon
Kembal i
Penin j a uan
ng
Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i Kembal i dahu l u
dan para Turu t I / Te r g uga t
Terband i ng /Pemband i ng / p a r a pers i d angan
Termohon
Kasas i
Pengad i l a n :
Jaka r t a
Timur
pada
atas da l i l - da l i l
Bahwa Pengguga t No.
ada lah pemi l i k
tanah HGB No. 965 Gambar Ja t i n ega r a Kaum,
Si t ua s i
254 Tahun
Kelu r ahan
ah
M atas
2
nama PT.
Buana Esta t e ,
dengan batas - ba tas sebaga i ber i k u t Sebe lah Uta ra Sebe lah Sela t a n
am
: Ja l an Remaja ; Batas
ub lik
Sunte r ; ya i t u l ampau perpan j a ngan 2001 Gambar Si t u a s i ; 1998 tanah para
Kecamatan Pulo Gadung, Kotamadya Jaka r t a
Timur ,
dengan hak se l ama 20 tahun ,
ah k
Kaum ; Bahwa Pengguga t t imbu l masa
Sebe lah Timur Sebe lah Bara t 20 tahun
ep
Maran tama dan Perkampungan Ja t i n ega r a
: Ja l an Raya Bekas i ; : Kal i
te l a h
menga jukan
permohonan Sup i t
HGB te r n ya t a
masa lah dengan Ar i e
Cs yang putusan perka ranya
te r j a d i
tahun 2001 dengan pu tusan perka ra No. 587 K/Pd t / 2 000 , 26 Jun i 2001 ;
tangga l
Bahwa pada kembal i
tangga l
2 Agus tus 123
Pengguga t
haknya
ya i t u
HGB No.
ah
Tahun 1997 dengan hak se l ama 20 tahun yang kemudian tanah hak in i kami sebu t tanah sengke t a da lam perka ra i n i Bahwa namun seca ra pada melawan tahun hak
lik
t idak
Terguga t
menguasa i atas ; Bahwa te r s ebu t ada Gi r i k dar i
ub
te l a h 80 .220 Lurah send i r i
sengke ta
te r s ebu t
ka
karena
Terguga t
ep
mengatakan 27 se l uas dar i
perbua t an
para
Terguga t
menguasa i
bahwa tanah
ah
C No. 55 Pers i l II yang
M2 yang berasa l Ja t i n e ga r a Kaum, merasa
Terguga t
asa l n ya
walaupun
Lurah
Ja t i n e ga r a
Hal
Kaum
dar i
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 3
es
In do ne si
tahun 1996 mendapat No. 3673 te l a h di tanah te r s ebu t
A gu ng
In do ne si a
dahu lu Termohon II I /Tu ru t di muka pokoknya se l uas 55 .630 Pool PPD
gu
hk am

ep u
te r sebu t ; Gi r i k yang
b
menge lua r kan Sura t Gi r i k t i dak sah karena t i d a k
ng
Bahwa dengan demik i a n Gi r i k
te r s ebu t
kenya t aannya ada l ah
pernah d i ke l u a r k a n o leh s iapapun yang
berwenang ; Bahwa I
walaupun
dengan
yang
t i dak
Terguga t
te l a h
menjua l j ua l - be l i
kap l i n g - kap l i n g
kepada Terguga t o leh
dan
IV ,
karena
d i l a k u kan
kepada Terguga t I I I je l a s kepada j ua l - be l i Terguga t
dan IV tanpa ak ta j ua l - be l i
ah
II I
dan
IV
menjad i
ub lik
bata l demi lIl , dar i perbua t an te r s ebu t , ber t a nggung dengan melawan (dwangsom) kepada para har i t
tanah sengke t a yang d i l a k u kan o leh Terguga t I hukum dan
ada lah caca t hukum dan o leh karenanya t i d a k sah ; Bahwa tanah yang d i kuasa i tanah sengke ta tanpa mela l u i perbua t an yang para Terguga t hak dan Terguga t
am
IV dar i
PPAT te t a p i
Terguga t I maka melawan hukum, se l aku karena atas
ah k
merug i kan dar i
ep
merupakan
kepen t i n g an
hukum Pengguga t o leh j awab
pemi l i k itu
HGB atas III ba i k
tanah IV
sengke ta
Terguga t
dan
harus
perbua t annya , ke l a l a i a n
d i l a k u kan
kesenga j aan
atau keku rang ha t i - ha t i a nn ya ;
Bahwa ak i ba t
perbua t an melawan hukum yang d i l a k u kan para
Terguga t te r s ebu t
te l a h merug i kan Pengguga t ;
Bahwa berdasa r kan ura i a n d i atas t te l a h melakukan uang
t i n d akan para Terguga t hukum
nya ta - nya ta waja r bi l a
perbua t an paksa
d i t e t a p kan
ah
100 .000 , 00 d i se r ah kan ren t eng ; Bahwa authen t i k
(se ra t u s kepada
r i bu
Rupiah )
Terguga t seca ra
Pengguga t
se t i a p
lik
atas Pasa l ada te l a h
guga tan
Pengguga t
d idasa r kan
ub
da lam dapa t
sebaga imana bi l a
d i s ya r a t k a n putusan i n i
ka
dahu l u
(U i t v o e r b aa r ;
bi j
Voor r aad ) ,
ep
seh i ngga patu t l a h
d i j a l a n kan te r l e b i h verze t ,
walaupun
ah
band i ng dan kasas i
Bahwa mesk ipun seca ra ba i k - ba i k kepada para Terguga t untuk
Pengguga t
menyerahkan tanah sengke t a

4 dar i
mi l i k
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 4
es
In do ne si
maupun maka sebesa r Rp un tuk tanggung buk t i - buk t i 118 HIR memin ta
A gu ng
In do ne si a
sah te r sebu t III Terguga t I d i depan PPAT membel i
gu
hk am

ep u
Terguga t memer i n t a h kan te r s ebu t ka l au perka ra sega l a apa
b
Pengguga t namun para
t idak
bersed i a ;
Bahwa o leh karena i t u memer i k sa perka r a in i
ng
bahkan menjua l
be l i k a n tanah sengke t a te r s ebu t
Pengguga t mohon Maje l i s kepada hak dar i
para
ataupun s iapapun j uga
yang d ibe r i k a n
menyerahkan tanah sengke t a
da lam keadaan kosong dan penye rahkannya dengan
tanpa
beban apapun j uga , ;
per l u
ban tuan yang berwa j i b Bahwa guga tan i n i
ah
ser t a
bera l a san hukum, maka sepa tu t n ya
ub lik
apab i l a in i yang Neger i guga tan se l uas Kaum, Jaka r t a : : Ja l an Remaja ; : dan Batas : Kal i Pengguga t ;
d idasa r kan o leh buk t i - buk t i
yang memer i k sa dan mengad i l i
merne r i n t a h kan para ; di atas , Timur
am
Terguga t un tuk tunduk pada putusan da lam perka ra i n i Bahwa berdasa r kan Pengguga t mela l u i in i d iu r a i k a n
ah k
Maje l i s
Hakim yang memer i k sa
ep
tanah
mohon kepada Ketua Pengad i l a n
dan mengad i l i
berkenan untuk menja t uhkan putusan sebaga i ber i k u t
Dalam Pokok Perka ra :
1. Mengabu l kan
Pengguga t
se l u r u hnya ;
2. Menya takan Kelu r ahan Gadung,
55.630
Ja t i n e ga r a Kotamadya
Kecamatan Timur
batas - batas sebaga i ber i k u t Sebe lah Uta ra Sebe lah Sela t a n PPD Maran tama
ah
Perkampungan
Ja t i n e ga r a Kaum ; Sebe lah Timur Sebe lah Bara t
: Ja l an Raya Bekas i ; Sunte r ; 2001 ada l ah hak
ka
guna bangunan yang sah mi l i k 3. Menya takan No. 55
ah
ep
menuru t
Dengan Ser t i f i k a t
HGB No. 123 te r t a n gga l
ub
se l uas untuk
hukum pemaka ian 80 .220 menjua l
lik
Pers i l I dan
27 II
Terguga t
tanah
ng
Hal
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 5
es
In do ne si
un tuk
2, M
A gu ng
In do ne si a
menyerahkan Hakim yang Terguga t padanya un tuk yang kua t Hakim Maje l i s Jaka r t a perka ra : di Pulo dengan Pool Gi r i k
2 M
gu
o leh
hk am

ep u
menuru t Terguga t menyerahkan ka l au per l u (dwangsom)
b
sengke t a ada l ah perbua t an melawan hukum ;
ng
4. Menya takan
hukum penguasaan tanah sengke ta
melawan hak atas
Terguga t ada lah perbua t an melawan hukum ; I, II, III , IV
5. Menghukum
s i apapun j uga untuk
yang d ibe r i tanah
hak dar i sengke ta
da lam keadaan kosong dan tanpa beban apapun
ah
ban tuan yang berwa j i b
6. Menghukum para Terguga t paksa
am
ub lik
; kepada r ibu : t i ap har i da lam d ih i t u n g in i dapa t bi j (U i t v o e r b aa r Terguga t in i un tuk la i n , guga tan Pengguga t
j uga ,
penye rahannya
un tuk membayar uang Pengguga t Rupiah ) se t i a p sebesa r seca ra para is i
Rp 100.000 , 00 tanggung Terguga t putusan in i
(se r a t u s
ah k
ep
ren t eng la l a i
melaksanakan se j a k
yang
mula i
d iucapkan h ingga d i l a k s anakan ; putusan
7. Menya takan
d i l a k s anakan Voor raad ) , ;
te r l e b i h
dahu lu
mesk ipun ada verze t , para
8. Menghukum ongkos
da lam
perka ra
seca ra
ren t eng ; Hak im berpendapa t
Apab i l a
Maje l i s
mohon d ipu t u s
ah
sead i l - ad i l n y a ; Menimbang , II bahwa te r hadap
Terguga t
te l a h
menga jukan Ekseps i :
yang pada pokoknya atas
da l i l - da l i l
sebaga i ber i k u t :
Dalam Ekseps i
ka
1. Bahwa te l a h
sebe l um
ep
guga tan
I . Gugatan Belum Dapat Dia j u kan ; in i
ub
d ia j u kan Pengguga t perka r a No.
ah
mengajukan guga tan yang sama pada tangga l
3 Oktobe r
2002 d i
bawah reg i s t r a s i
lik
244 /Pd t .G / 2002 /PN . Jk t . T im .
dan te r h adap
perka ra
ng
Hal
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 6
es
In do ne si
membayar tanggung yang te r s ebu t ,
A gu ng
In do ne si a
seca ra o leh para atau padanya te r s ebu t dengan putusan
gu
hk am

ep u
te l a h putusan a quo
b
a quo
te r s ebu t
d ipu t u s
pada ;
ng
tangga l
21 Mei 2003 (Buk t i
T- I I . 1 ) te r s ebu t
2. Bahwa da lam
te r hadap
perka r a
te l a h
mengajukan
sebaga imana permohonan band ing te r t a n gga l 2003 ke Pengad i l a n te r hadap Tingg i perka r a DKI a (buk t i
Sekarang proses No.
quo
band i ng ,
seh i ngga
seca ra
hukum perka ra be lum mempunya i
ah
kekua tan hukum te t a p dan pas t i
3. Bahwa kemudian te r h adap perka r a Pengguga t 25 Jun i te l a h 2003 di
am
menga jukan guga tan pada tangga l bawah Regis t r a s i perka ra No. d in i karena be lum ;
ah k
(P rematu r ) perka r a
un tuk d ia j u kan No.
ep
155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jk t . T im .
244 /Pd t .G / 2 002 /PN . Jk t . T im .
mempunya i kekua t an hukum te t a p dan pas t i Maka Neger i berdasa r kan Jaka r t a ura i a n - ura i a n te r sebu t
Timur mela l u i
Maje l i s harus
Hakim perka r a No. t idak
155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jk t . T im . guga tan i n casu ;
I I . Gugatan Kurang p ihak ; 1. Bahwa karena menar i k pa l i n g p ihak guga tan da lam p ihak Pengguga t da l i l n y a yang
kurang
Pengguga t
ah
i ku t j awab sura t
berpe ran ser t a atau
ber t a nggung yang membuat pen t i n g
lik
obyek ya i t u Bangunan seca ra
dokumen da lam Ser t i f i k a t Tahun
ub
da lam Guna
guga tannya
ka
ep
Hak
1976
yang
berakh i r
ah
1996 dan d ipe r pan j a ng dengan Ser t i f i k a t 123 Tahun

7
Hak Guna Bangunan No. yang d i ke l u a r k a n Badan
2001
dar i
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 7
es
In do ne si
Pengad i l a n mener ima p ihak , t i dak dan sebaga i dokumensengke t a berupa No. 9 pada tahun sah t idak
A gu ng
ub lik
;
244/Pd t .G / 2 002 /PN . J k t . T im .
yang sarna pu la
te r l a l u
ke Pengad i l a n ,
In do ne si a
har i Rabu, Terguga t II band i ng 4 Jun i T- I I . 2 ) . sedang da lam
gu
hk am

ep u
Timur p ihak t idak dengan Jaka r t a guga tan guga tan hanya I
b R
Per t anahan Nas iona l Timur , Jaka r t a sebaga i di te r b i t k a n atau seh i ngga (BPN) Kodya Jaka r t a BPengad i l a n harus karena karya j uga Neger i
has i l benar
menuru t
seh i ngga Kodya menjad i 2. Bahwa ada lah
t i dak Timur
di ta r i k n ya maka
ah
ub lik
in i apab i l a Eksekus i para sampai dengan t idak berada di l o kas i bangunan guga tannya IV , akan t idak o leh I
kurang p ihak ;
am
sedangkan yang menguasa i bukan Terguga t
tanah te r s ebu t ya i t u IV
Terguga t
ah k
akan te t a p i
ep
warga yang berada
yang te l a h mendi r i k a n bangunan ; dengan di ta r i k n ya para
3. Bahwa warga
yang
mendi r i k a n
bera r t i
kurang p ihak ;
I I I . Gugatan Tidak Je l a s ; 1. Bahwa menar i k II I dan da lam
Pengguga t
Terguga t I , Terguga t
Terguga t I I ,
te t a p i
ah
para ser t a kecua l i II ,
Terguga t
d i j e l a s k an
kesa l ahannya
te r h adap Terguga t
seh i ngga guga tan yang demik i a n dan d i kesamp ingkan ;
ub
lik
sebab dar i t i dak Hukum
dan Terguga t harus
di to l a k
ka
t i dak je l a s masing
ep
Terguga t
2. Bahwa se l a i n
dar i p ada i t u
guga tan sanga t masing -
dan rancu ,
ah
Perbua t an
Melawan
penguasaan tanah - tanah te r s ebu t
yang mana
ng
Hal
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 8
es
In do ne si
dan te l a h guga tan te l a h Terguga t dar i peran Pengguga t , d i j e l a s k an ten t a ng
A gu ng
In do ne si a
di ta r i k Ser t i f i k a t kongka l i k o n g hukum, BPN guga tan d i ce rma t i pengosongan , Terguga t di l o kas i
gu
ng
hk am

ep u
da lam Gi r i k 80.220
2, M
b R
yang d i kuasa i menyebu tkan para Terguga t , ba tas - batas sebab t i d a k dar i
masing - masing yang d i kuasa i
IV . Salah Dalam Mengguga t Orang ;
1. Bahwa
guga tannya II
Pengguga t sebaga i
menun juk Sura t
Terguga t
No. 55 Pers i l padaha l Neger i
27 D I I sesua i
ah
di
bawah
ub lik
Regis t r a s i proses guga tan Pengguga t in i tu j u h supaya sebesa r pu l uh reg i s t r a s i yang amarnya sah dan t i ndak Pr ima i r , dar i
putusan
Pengad i l a n
244 /Pd t .G / 2002 /PN . Jk t . T im , (bukan da lam
am
seper t i
Pengguga t ) -
yang amarnya sebaga i ber i k u t Terguga t I I Pengguga t ;
ah k
Menya takan
ep
Mengabu l kan Ekseps i
dapa t d i t e r i ma ; Menghukum membayar
b iaya perka r a
Rp 479.000 , 00 sembi l a n r ibu
(empa t
ra t u s
Rupiah ) ; pu tusan
Dan
da lam
perka ra
922 /P i d . B / 2 002 /PN . J k t . T im . sebaga i ber i k u t :
Menya takan te r buk t i bersa l a h dakwaan Terdakwa te r s ebu t ;
Terdakwa Achmad Nian , seca ra melakukan
ah
lik
dakwaan Achmad dan
p idana
bag ian
ub
Terdakwa sah
ka
te r buk t i
ep
Menya takan
seca ra
ah
melakukan perbua t an Subs i da i r
pada dakwaan bag ian perbua t an itu t i dak
te t a p i
merupakan sua tu t i n da k p idana ;
ng
Hal
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 9
es
In do ne si
No. berbuny i t i dak meyak in kan pada membebaskan Pr ima i r Nian , meyak in kan
A gu ng
In do ne si a
tanah ; te l a h Pemi l i k se l uas dengan Timur No. d ipu t u s da l i l : Jaka r t a perka ra te l a h t i dak
gu
ng
hk am

ep u
b
-
Melepaskan
Terdakwa
dar i
ng
tun t u t a n hukum ; Memul i h kan kemampuan hak- hak kedudukan
Terdakwa dan
martaba t n ya ; Membebankan b iaya perka ra ; 2. Bahwa da lam putusan dengan tegas - tegas perka r a bahwa
ah
t i d a k te r buk t i te r hadap te l a h
Gi r i k
ub lik
No. 55 Pers i l demik i a n Terguga t yang (e r r o r in nota guga tannya untuk sedangkan 1 Tahun 1995 Ada lah sua tu
melakukan pemalsuan sura t , 27 buk t i ; yang ada l ah da lam D II yang
am
d ipe r t i mbangkan sebaga i
sah dar i 3. Bahwa
kepemi l i k a n Terguga t I I dengan
ah k
di tu j u kan sebaga i
ep
guga tan II sa l ah
kepada
guga tan orang
mengguga t
Sehingga sanga t bera l a san apab i l a
in i
di to l a k
ser t a d i kesamp ingkan ;
V. Sura t Kuasa Tidak Je l a s ; 1. Bahwa te l a h Buana Undang da lam
ber t i n d a k Esta t e , No.
dan atas
da lam
ah
Terba t a s menyebu t Perse roan Terba t a s atau d i s i n g ka t yang dapa t ar t i n y a d iwak i l i PT.
lik
ha l H. maupun
badan
ber t i n d a k
keda l am dan ke l ua r , ke l ua r dengan
PT dapa t
o leh Di re k t u r
ka
guga tan ; 2. Bahwa
ah
akan
ep
te t a p i te l a h
Utamanya demik i a n
ub
j uga da lam mewaki l i
ber t i n d a k
dan atau Di rek t u r da lam menggunakan
Pengguga t ba i k
se l a ku
10
Pr i bad i
dar i
Komisa r i s
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 10
es
In do ne si
persona ) . guga tan Pengguga t nama PT. UndangPerse roan hukum ber t i n d a k Probosu t e j o
A gu ng
In do ne si a
sega l a da l am harka t ser t a kepada Negara a quo te l a h II Terguga t
gu
hk am

ep u
pr i b ad i
b R
Utama PT. Esta t e Di ru t n y a Probosu t e j o Komisa r i s Buana Esta t e , yang bukan PT. d iwak i l i Buana o leh
seh i ngga ba i k Utama se l a ku t i dak
kedudukan pr i b ad i dapa t
Perusahaan PT. Buana Esta t e seh i ngga o leh karenanya Pengguga t je l a s dapa t ada l ah al i a s d i s impu l k a n Sura t kabur Sura t
Kuasa yang t i d a k dan
ah
d i kesamp ingkan ; Menimbang , II te l a h bahwa te r hadap
ub lik
guga tan : da lam dar i tua di Ja l an
Pengguga t
am
Terguga t
menga jukan guga tan ba l i k sebaga i ber i k u t
(Rekonpens i )
pokoknya atas da l i l - da l i l Dalam Rekonpens i Bahwa Perka ra apa : yang
ah k
te l a h
ep
d iu r a i k a n
Ekseps i kembal i
(Konpens i ) in i ;
mohon te rmasuk dan te r baca
Rekonpens i Bahwa Konpens i dan
Pengguga t
Dalam ah l i
Rekonpens i / T e r g uga t war i s
ada lah sebaga i h idup II
Alm. Nian Bin Bat j i l Pengguga t
semasa
orang
Rekonpens i / T e r g uga t tanah se l uas Km. 18 Rt .
Dalam Konpens i
te l a h memi l i k i
2 yang 80.220 M te r l e t a k
Raya Bekas i
07 /003 , :
Kelu r ahan
Ja t i n e ga r a
Kaum dengan
sebaga i ber i k u t
ah
Sebe lah Uta ra Sebe lah Timur Sebe lah Sela t a n Sebe lah Bara t dengan Sura t
: Tanah Kampung ; : Dja l a n Besar ;
: Tanah Kampung ; : Tanah /Ka l i
Hal i n i
se j a l a n
Gi r i k
ub
Let t e r tua
lik
Alam ; 27 C No. 55 Pers i l Pr - 1) ; Pengguga t meningga l kepada Dalam dun i a Pengguga t da lam Sura t Sege l
ka
Bahwa
sebe l um II Pr .1
orang
ah
Rekonpens i / T e r g uga t te r hadap tanah v i de
Dalam
te l a h
ep
Tahun 1954 te r c a t a t
atas nama Nian (Buk t i
Konpens i
d ih i b ahkan
Dalam Rekonpens i / T e r g uga t
II
Dalam Konpens i
dar i
ng
Hal
11
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 11
es
In do ne si
II Dalam Dalam seb i dang batas
A gu ng
In do ne si a
H. maupun mewaki l i Kuasa harus te r s ebu t pada Pokok da lam
gu
ng
hk am

ep u
saya sa j a p ihak di kebangsaan o leh pember i (Buk t i te r sebu t seca ra penuh Dalam Konpens i d i kuasa i R. I .
b
Hibah seb i dang tanah pekarangan pada tangga l
26 Mei 1970 yang mengh ibahkan
seb i dang l uas
tanah
ng
is inya
an ta r a
la i n
kesa t u ,
peka rangan
Kampung Ja t i n ega r a 27.
2 Gi r i k tanah 80.220 M
No. C 55 Pers i l / N o .
tanah pekarangan i n i , Achmad Umur 35 tahun tangan i
saya h ibahkan kepada anak saya bernama Indones i a beragama I s l am
dengan d i t a nda
h ibah dan yang mener ima
h ibah se r t a 2 orang saks i Bahwa te r hadap dapa t tanah
Pr - 2) ; se j a k
ah
t i dak
d i kuasa i II
ub lik
o leh ka rena II o leh sura t ber i k u t tanah Ex. mi l i k un tuk : l o kas i Bekas i menjad i kami , PT. t idak sua tu
tahun
Pengguga t te r n ya t a
Rekonpens i / T e r g uga t mi l i k Pengguga t seca ra
am
Dalam Rekonpens i / T e r g uga t d iam- d iam
Dalam Konpens i Dalam p in j am
te r s ebu t Rekonpens i / paka i
Terguga t
ah k
dar i
Pemer i n t a h
ep
Pengguga t Dalam Konpens i
berdasa r kan sura t
sebaga imana
Terguga t Dalam Rekonpens i / Pengguga t Dalam Konpens i 4 November 1972 yang is i nya sebaga i
memohon kehadapan Kelu r ahan se l uas
Bapak ,
k i r a n ya Raya
yang
Ja t i n e ga r a
Ja l an
6 Ha, yang seka rang i n i kepada perusahaan
Negara dapa t
d ip i n j amkan
penampungan pera l a t a n perusahaan kami (Buk t i Bahwa dengan mel i h a t Terguga t II kenya t aan te r s ebu t Dalam Konpens i
Pr - 3) ;
Pengguga t dapa t
Rekonpens i /
ah
apa- apa kecua l i sebab sanga t
menunggu te r j a d i d imak l um i Terguga t
perubahan Pemer i n t a h ,
Dalam Rekonpens i / Pengguga t Pres i d en RI malah sesua i
Dalam Konpens i
ada lah ke l ua r ga dar i
fak t a ada l ah ad i k dar i
Bapak H. M. Soehar t o ;
Bahwa pada tahun 1997 se te l a h
ub
Ser t i f i k a t atas
lik
nama
HGB atas
ka
ber l a k unya
Pengguga t
Dalam
ep
Konpens i
Terguga t Dalam Rekonpens i / Pengguga t Dalam Konpens i mencoba
bersama- sama baba t a las 200
ah
warga un tuk menguasa i dan se te l a h itu
tanah sengke t a dengan j a l a n
berd i r i
bangunan
warga
bangunan rumah ;
ng
Hal
12
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 12
es
In do ne si
Dengan in i ada d i Shang iang pemanfaa t an Dalam berbua t nama hab i s masa
A gu ng
In do ne si a
Kaum seb i dang 1974 te l a h Dalam tanah permohonan te r t a n gga l
gu
hk am

ep u
penguasaan t i dak tahun Konpens i te r sebu t Pengad i l a n No.
b
Bahwa Pengguga t manapun, pada
awal
te r hadap
ng
Dalam Rekonpens i namun pada Dalam tanah
te r j a d i 2002
tun t u t a n
Terguga t
Rekonpens i / P engguga t dengan
te l a h ada l ah
membuat
da l i l
bahwa
mi l i k n y a
d i susu l
kemudian
Pengguga t
Dalam Rekonpens i
d i l a p o r k an
d iad i l i 1954
dengan tuduhan Pemalsuan Gi r i k pu tusan
No. 55 Pers i l Neger i
te r n ya t a amar
Jaka r t a
ah
te r t a n g ga l 21 Mei 2003 menyatakan Tidak Terbuk t l Pers i l 27 Tahun 1954 Palsu ; Bahwa j u s t r u sesua i saks i
ub lik
yang mi l i k Dalam 1997 (te lah d ipe rpan j a ng dan has i l Pejaba t atau Rekonpens i / Seh ingga dasa r
sebaga imana
putusannya
922 /P i d . B / 2 002 /PN . J k t . T im . Gi r i k No. 55
am
dasa r kepemi l i k a n Terguga t Dalam Rekonpens i Pers i d angan berupa ke te r angan para
dengan fak t a - fak t a dan buk t i - buk t i
ah k
karena :
a. Ser t i f i k a t
ep
ada lah
kepemi l i k a n
HGB
Terguga t Konpens i
Rekonpens i / P engguga t mat i se j a k tahun
ber l a k unya ) dan t i d a k d ipe r pan j a ng ; baru
b. Ser t i f i k a t tanpa d iuku r
u lang
Terguga t Konpens i
Dalam dengan
Rekonpens i / Pengguga t BPN Kodya
Timur (Buk t i dapa t
Pr - 4) ; dan
ah
c. Tidak
perse t u j u a n
Pengguga t
Dalam
lik
HGB sebaga i
Terguga t
Dalam Konpens i Terguga t Konpens i Dalam berupa
Rekonpens i / Pengguga t Ser t i f i k a t No.
ub
perka r a
ka
Bahwa
se l ama
da lam
pers i d angan dan
ep
Tahun 2001 ada lah t i d a k sah menuru t hukum ; perka r a Perda t a Pidana HGB No. No. No. 123
ah
244 /Pd t .G / 2002 /
PN.Jk t . T im .
922 /P i d . B / 2 002 /PN . J k t . T im . Tahun 2001 t i dak pernah
mengena i
Ser t i f i k a t
dapa t
13
d ihad i r k a n
dar i
barang .
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 13
es
In do ne si
te l a h hab i s masa tahun 2001 KKN anta r a Dalam Jaka r t a dar i II kepemi l i k a n Dalam 123
A gu ng
In do ne si a
tanah mi l i k dar i p ihak Dalam u lah , yang dan 27 Tahun Timur t idak benar Dalam
gu
hk am

ep u
Maje l i s dar i s i dang ; dar i te r sebu t ada l ah
b
Demik i an j uga sewak tu
memin ta
sura t
123
Tahun
ng
perpan j angan /Se r t i f i k a t 2001 sampai
HGB No. 9 Tahun 1976 ke HGB No. d ipu t u s te r s ebu t t i dak sanga t pernah dapa t
d ihad i r kan padaha l
buk t i - buk t i
mengungkap fak t a mater i i I
Bahwa dengan berp i j a k bahwa tanah Tahun 1954
ura i a n
di
atas
d ipungk i r i Pers i l
berdasa r kan kepunyaan
Gi r i k
27
Pengguga t
ah
Bahwa
berdasa r kan Pengguga t Melawan
fa k t a - fak t a Dalam
ub lik
di atas Konpens i te ! a h Pengguga t Dalam bera l a san l a h sebaga imana gant i rug i kepada ba i k hukum yang ada lah merupakan dan rug i dengan
Rekonpens i / T e r g uga t
Dalam Konpens i
yang sah menuru t hukum ; Terguga t Dalam
Rekonpens i / Perbua t an Sehingga Perbua t an Pasa l 1365
am
Hukum kepada sanga t
o leh
karenanya
ah k
KUHPerda ta , harus
Terguga t membayar
Dalam Konpens i
ep
Melawan
Hukum te r s ebu t
Dalam Rekonpens i / Pengguga t Pengguga t
Dalam Rekonpens i / T e r g uga t mate r i i l
Dalam Konpens i , ;
da lam bentuk
maupun immate r i a l
Bahwa t i n d a kan Terguga t Dalam Rekonpens i / Pengguga t Dalam yang menya lah i ke ten t u an ber l a ku dan
Konpens i te l a h
menimbu l kan
ke rug i a n
Perbua t an
Melawan Hukum, yang mengak i ba t k an II Dalam Konpens i
Pengguga t
Rekonpens i / T e r g uga t mate r i i l maupun
menga lami kerug i a n ba i k atas
kerug i a n menuntu t
immate r i a l , gan t i
ah
te r s ebu t
Pengguga t : :
sebaga i ber i k u t
Kerug i an Mater i i l Akiba t membayar pu luh j u t a perka ra b iaya
in i
Pengguga t
ub
Dalam Rp dar i
lik
Rekonpens i te l a h ( l i ma sebesa r 50 .000 . 0 00 , 0 0 ; : ya i t u
pengaca ra
ka
Kerug i an Immate r i a l Dan kerug i a n t idak in i
ah
l a i n n ya dapa t
ep
berupa l ahan
Rupiah ) untuk menangan i perka r a te r s ebu t
kerug i a n tahun
karena
menguasa i
1974 sampa i
seka rang
yang d ipe r k i r a k a n
sebesa r
dar i
Rp 1.000 . 000 . 0 00 , 0 0
ng
Hal
14
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 14
es
In do ne si
t i n d a kan Dalam kerug i a n per i n c i a n Immate r i a l
A gu ng
In do ne si a
permo honan pen t i n g guna t idak dapa t C No. 55 Dalam melakukan Rekonpens i dar i da lam apab i l a d ia t u r
gu
hk am

ep u
Dalam Pengguga t Dalam
b
(sa t u mi l i a r Bahwa adanya Rupiah ) ; i nd i k a s i
ng
menginga t
adanya
ke rug i a n
te r s ebu t
Terguga t
Rekonpens i Dalam
t idak
kewa j i b annya d i t e t a p kan membayar
kepada
Rekonpens i
agar
Terguga t paksa
Rekonpens i sebesa r un tuk Rp
d ihukum
uang
(dwangsom) Rupiah )
8.000 . 000 , se t i a p
(de l a pan
ju t a
ke l a l a i a n / k e t e r l amba t an perka r a i n i ;
da lam melaksanakan i s i
ah
Bahwa karena guga tan i n i
d i t i mbu l k a n o leh Terguga t Dalam sega l a b iaya yang t imbu l Terguga t Dalam
Rekonpens i da lam
maka sanga t waja r apab i l a in i d ibebankan
am
perka r a
Rekonpens i / P engguga t Dalam Konpens i Bahwa berdasa r kan ha l - ha l Terguga t pemer i k sa ber i k u t : : Menya takan d i t e r i ma ; Menghukum II mohon in i kepada
ah k
ep
yang te l a h
ub lik
kepada ; te r ho rma t Pengguga t untuk ; untuk ;
d iu r a i k a n
yang
Maje l i s
perka ra
untuk berkenan k i r a n ya memutus sebaga i
Dalam Ekseps i
guga tan
t i dak
Pengguga t
membayar
perka r a yang t imbu l :
Dalam Konpens i
Dalam Pokok Perka ra :
ah
1. Menolak guga tan Pengguga t un tuk se l u r u hnya ; 2. Menghukum Pengguga t perka r a yang t imbu l
lik
membayar
Dalam Rekonpens i
ka
untuk se l u r u hnya ; 2. Menya takan
ah
ep
1. Mengabu l kan
guga tan
ub
Terguga t Dalam
Pengguga t
Rekonpens i / P engguga t melakukan Perbua t an

dar i
Konpens i Hukum
Melawan
yang
ng
Hal
15
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 15
es
In do ne si
dapa t b iaya b iaya Rekonpens i Dalam te l a h
A gu ng
In do ne si a
dan dengan memenuhi mohon untuk 00 har i putusan da lam di atas , Hakim
gu
hk am

ep u
menuru t
b
sanga t
merug i kan Pengguga t
Dalam Rekonpens i
ng
3. Menya takan Pers i l Bat j i l
hukum Gi r i k atas
27 Tahun
1954 ,
nama Nian
ada lah sah dan berkekua t an hukum ; menuru t hukum para
4. Menya takan
Dalam Rekonpens i tanah Ja l an se l uas Raya
ada lah sah sebaga i
80 .220 Bekas i Km.
2 M yang te r l e t a k
ah
Ja t i n e ga r a Kaum, Jaka r t a 5. Menya takan menuru t 2001 , ser t a
am
ak ta - ak ta
ub lik
Timur ; ak i ba t caca t hukum Terguga t Dalam perka r a yang Pengguga t sebaga i mi l i k di
18
hukum Akta No. 123 Tahun dar i dan ak ta t i dak sah
te r s ebu t
ada l ah
ah k
menuru t hukum ;
6. Menghukum
ep
berkekua t an hukum, o leh karenanya t i d a k
Rekonpens i / P engguga t membayar b iaya ; guga tan
Konpens i
t imbu l
perka r a i n i atas
Menimbang , II I
bahwa
Terguga t ber i k u t
te l a h
mengajukan Ekseps i
pada pokoknya sebaga i
Dalam Ekseps i
1. Tidak berhak / b e r kwa l i t a s ;
mengajukan guga tan
ah
a. Bahwa tanah sengke t a 123 yang d iaku i sah
dengan Ser t i f i k a t
lik
bukan ke sengke ta
yang guga tan Neger i berhak Neger i
Perda t anya Timur
ub
ada lah guga tan karena tanah
d ia j u k an
Jaka r t a un tuk Jaka r t a
ka
ep
Timur , atas
mengajukan
Pengguga t
ah
mempero l eh berasa l yang dar i
hak
tanah Negara Cq. Sekre t a r i s kepada

dar i
d ip i n j amkan
Hal
Pengguga t
pada
tahun
ng
16
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 16
es
In do ne si
untuk da lam te r s ebu t , HGB No. Pengguga t Pengad i l a n orang yang Pengad i l a n semula te r s ebu t Negara
A gu ng
In do ne si a
C No. 55 Bin Pengguga t pemi l i k di Rt . 006 /003 Dalam
gu
hk am

ep u
tanah p in j aman , berhak atas Pengguga t
b
1972 ;
ng
b. Bahwa pero l e han berasa l dar i
sengke t a
o leh
tanah Negara Cq. Sekre t a r i s maka Pengguga t tanah
berdasa r kan orang guga tan yang
te r s ebu t ,
harus
di t o l a k / d i n ya t a kan
t i d a k dapa t d i t e r i ma ;
2. Gugatan Pengguga t ku rang p ihak ; a. Bahwa guga tan Neger i Pengguga t Jaka r t a yang
ah
Pengad i l a n p ihak , yang atas agar usu l
ub lik
Timur Neger i Ser t i f i k a t seharusnya j awaban yang member i k an perusahaan o leh Terguga t III o leh 60 kepa l a te t a p i t idak t idak pernah
karena
Pengad i l a n
am
menge lua r kan nama dapa t
HGB No. i ku t
Pengguga t
ah k
tanah perka r a a quo dan j uga Negara RI Cq.
Sekre t a r i s
ep
member i k an
mengena i
Negara
tanah sengke ta kepada Pengguga t un tuk d igunakan penampungan pera l a t a n i ku t d iguga t Pengguga t ,
seharusnya
Pengguga t
ada hubungan hukum ;
b. Bahwa Pengguga t mengetahu i , perka r a a quo se l a i n
bahwa d i atas tanah dan Terguga t ke l ua r ga
IV j uga d i t empa t i nama Agus Pray i t n o i ku t d iguga t akan
dan kawan- kawan seharusnya d iguga t o leh
ah
Pengguga t ; c. Bahwa Terguga t perka r a Terguga t Bin Sab i r a II quo II I dar i
lik
I dar i dar i ku rang
membel i maupun Sdr .
ub
Terguga t war i s
mela i n kan membel i
ka
Mi i n pemi l i k Dengan demik i a n guga tan
Gi r i k
ep
se l a ku Ahl i
AIm. Sab i r
C. 55 Pers i l
27 te r s ebu t p ihak
ah
guga tan sudah
Pengguga t
karenanya d i t e r i ma ;
seha rusnya
di t o l a k / t i d a k
ng
Hal
17
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 17
es
In do ne si
karena atas tanah dar i Anaman Bin ; o leh dapa t
A gu ng
In do ne si a
Pengguga t Negara bukan l ah maka d ia j u kan ke ada l ah Jaka r t a kurang Timur 123 /2001 d iguga t asa l p in j aman
gu
hk am

ep u
Pengguga t ; t idak dapa t
b
3. Gugatan
kabu r / t i d a k
ng
(Obscuu r L ibe l ) guga tan
a. Bahwa je l a s
Pengguga t
ada lah
dan
d imenger t i ha l 2
da lam
guga tan
Pengguga t
menya takan bahwa Pengguga t pemi l i k
ada lah sa tu - sa tunya
seb i dang tanah berdasa r kan
Gambar Si t ua s i Kelu r ahan Gadung
254 Tahun 1976 , yang te r l e t a k
ah
Kodya
Jaka r t a
ub lik
Timur se l uas : Batas dan Perkampungan Kaum ; : Kal i II I ak ta 9 Februa r i Usman d i : : Tanah
Ja t i n ega r a
Kaum,
Kecamatan
atas nama PT. Buana Esta t e dengan hak se l ama 20 tahun berakh i r 1996 kemudian te l a h j a t u h kepada :
am
Negara dengan ba tas - batas sebaga i ber i k u t
ah k
Sebe lah
ep
Sebe lah Uta ra
: Ja l an Remaja ; Poo l PPD
Sela t a n
Maran tama
Ja t i n e ga r a
Sebe lah Timur Sebe lah Bara t tanah
: Ja l an Raya Bekas i ; Sunte r ;
Sedangkan ber i k u t :
batas
Terguga t
ada l ah
1. Bahwa
berdasa r kan
j ua l - be l i
66/Pu l ogadung / 2000 tangga l Nota r i s / PPAT H. Abdu l Kad i r
2000 d ihadapan Jaka r t a
ah
batas - batas sebaga i ber i k u t Sebe lah Uta ra Sebe lah Timur Soejono ; -
: Ja l an Baru ;
lik
:
mi l i k
Sebe lah Sela t a n
ub
Tanah
ka
Sebe lah Bara t
ep
Tuan Bambang Achmad Sudarmanto ; : Salu r an Ai r ; peng i ka t a n j ua l be l i
ah
2. Bahwa berdasa r kan
per j a n j i a n
dan kuasa No. 1 tangga l Nota r i s / PPAT Yul i a n a
3 September SH. d i
2001 d ihadapan Jaka r t a (ak t a
Sian i pa r ,
dar i
ng
Hal
18
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 18
es
In do ne si
sebaga i No. dengan Tuan mi l i k
A gu ng
In do ne si a
je l as kabur / t i d a k sebaga imana 1 po i n t yang HGB No. 965 di Pulo M2 55.630
gu
hk am

ep u
Sebe lah Uta ra Sebe lah Timur Sebe lah Bara t : Sebe lah Timur
b
j ua l be l i
No. 67/Pu l o gadung / 2000 tangga l
ng
2000) dengan batas - batas sebaga i ber i k u t -
: Ja l an Baru ; : Tanah
L in t a ng Waluyo ; Sebe lah Sela t a n
: Salu r an Ai r ; : Kal i Sunte r ;
3. Bahwa berdasa r kan
per j a n j i a n
peng i ka t a n
ah
Nota r i s / PPAT Yul i a n a j ua l be l i
Sian i pa r ,
ub lik
SH. d i yang karenanya Vide d i t e r i ma batas waktu waktu penerb i t a n t i dak pernah ke ten t u an u lang atas ha l itu
dan kuasa No. 2 tangga l
3 September
2001 d ihadapan Jaka r t a (ak t a
No. 65/Pu l o gadung / 2000 ) tangga l Anaman Bin Sabi r
am
2000 an ta r a
dengan Soejono )
batas - batas sebaga i ber i k u t -
ah k
ep
Sebe lah Uta ra
: Ja l an Baru ; : Tanah pecahannya ; : Salu r an Ai r ; : Salu r an Ai r ;
Sebe lah Sela t a n Sebe lah Bara t dan sesua i dapa t l uasnya o leh
Sehingga guga tan
batas t idak
te r c an t um
guga tan
d inya t a kan
t i dak
Yur i s p r u dens i 9 Ju l i 1973 ;
putusan MARl No. 81 K/S ip / 1 971 tangga l b. Bahwa menuru t te l a h berakh i r 2001 , No. bahwa fak t a
HGB No.
1996 kemud ian d ipe r pan j a ng tahun pada Ser t i f i k a t d iuku r
ah
123/2001
te r n ya t a
l apangan
sebaga imana
lik
t idak sebaga i
hukum fis ik
mengharuskan penguku ran perka r a a quo, namun
ub
caca t u lang
d i l a k sanakan o leh penerb i t a n t i dak ada HGB
BPN seh i ngga dengan demik i a n te r s ebu t hukum ka rena
ka
penguku ran
ep
ah
batas - batas sebena rnya
tanah perka r a Pengguga t
a quo sedangkan yang bahwa se j a k tanah
mengetahu i
tahun 1998 sebanyak 60 KK te l a h menempat i
ng
Hal
19
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 19
es
In do ne si
da l am harus 965 di yang tanah pernah penegasan
A gu ng
In do ne si a
9 Februa r i : mi l i k Sdr . j ua l be l i 9 Februa r i dengan
gu
hk am

ep u
perka ra si tuas i Pengguga t I, ha l pemi l i k
b
perka r a a quo sesua i
penda taan Ketua Rt . 007 /03
ng
tangga l batas sura t
31 Agustus 2001 . Dengan demik i a n batas a quo j e l a s (GS) berbeda 1997 123 dar i
tanah gambar dasa r
Tahun No.
d ibua t 2001 ;
penerb i t a n
HGB
c. Bahwa guga tan da l i l dar i
kabu r , III
karena
Pengguga t , Terguga t
Terguga t itu
membel i
ah
benar ada l ah Terguga t ah l i war i s
ub lik
II I membel i tanah Gi r i k guga tan Gi r i k C No. demik i a n a quo Pengguga t dapa t t i dak ob jek sengke t a harus te r hadap benda
t i dak
C 55 Pers i l
am
d ihadapan PPAT ; Bahwa dengan demik i a n
Pengguga t
ah k
4. Objek guga tan t i d a k j e l a s ;
Bahwa da l i l
guga tan Pengguga t
ep
di to l a k / t i d a k
dapa t d i t e r i ma ;
berdasa r kan Ser t i f i k a t
No. 965 Gambar Si t u a s i hak Terguga t se l uas 80 .220 hak III
254 Tahun 1976 sedangkan pero l e han dar i 55 Pers i l
berasa l
2, M
dengan tanah
batas - batas je l a s
pero l e han Oleh
atas
perka ra guga tan
karena
itu
ob jek
t i dak
seh i ngga
patu t
di t o l a k
atau
d i t e r i ma
Yur i s p r u dens i No.
Mahkamah Agung RI tangga l ten t a ng
21 Agustus yang
565/K /S IP / 1 973 da l i l - da l i l
ah
je l a s
guga tannya
di t o l a k tangga l
Yur i s p r u dens i 1970 yang
MARI No.
1149 /K /S IP / 1 979
lik
ak ta j ua l
menyatakan
guga tan
t i d a k berge rak harus j e l a s Dengan demik i a n
batas - ba tasnya dan l e t a k n ya ; Pengguga t harus
guga tan
ka
5. Kwal i t a s Bahwa melawan atas Terguga t II I
perbua t an Terguga t t i d a k j e l a s t idak pernah melakukan karena
ep
Pengguga t
d i t o l a k / d i n y a t a k an t i d a k dapa t d i t e r i ma ;
ub
ah
hukum te r hadap Terguga t
pero l e han be l i
tanah
II I
berdasa r kan
dar i
No.
ng
Hal
20
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 20
es
In do ne si
27 maupun berbeda . je l a s Vide 1974 t i dak jo . 17 Apr i l atau te t a p ; perbua t an hak
A gu ng
In do ne si a
yang Tahun menuru t tanah benar . Yang tanah mela l u i 27 harus HGB
gu
hk am

ep u
9 Februa r i berasa I Bin Mi i n
b
65, 66 dan 67 tangga l
2000 d ihadapan PPAT H. dar i Anaman Bin tanah l uas Sab i r
se l a ku No.
ng
Abdu l
Kad i r ah l i
Usman yang Sab i r
war i s
pemi l i k M2 dan
55
Pers i l
27
se l uas
2250
80.220 M dan berdasa r kan ak ta per j a n j i a n

2
peng i ka t a n j ua l September
be l i
dan
kuasa
No.
dan
tangga l
d ibua t
Nota r i s / PPAT Yul i a na Sian i pa r ,
SH. d i Jaka r t a 29 Mare t
putusan MARl No. 1230 /S i p / 1 980 tangga l putusan MARl No. 932 K/S i p / 1 979 tangga l Bahwa Terguga t quo dar i II I I t i dak
ah
pernah membel i
ub lik
II ; da l i l Terguga t apa ; kerug i a n pernah merug i kan menimbu l kan Terguga t harus t idak jo .
14 Agustus 1979 ; tanah perka ra a
Terguga t
maupun dan Terguga t Pengguga t
am
yang d ida l i l k a n
o leh
da lam guga tannya .
demik i a n guga tan Pengguga t harus d i t o l a k / d i n y a t a k an t i d a k
ah k
6. Kerug i an t i d a k d i r i n c i
Bahwa
menuru t
Pengguga t atas
ep
dapa t d i t e r i ma ;
da l am
guga tannya III ,
menga lami t i dak
kerug i a n
perbua t an
d i j e l a s k an
r inc ian
d iak i b a t k a n o leh perbua t an Terguga t I I I Bahwa Terguga t t i dak II I t idak
karena o leh
pernah ada hubungan hukum dengan Pengguga t itu t idak atas pernah perbua t an
karena
te r hadap demik i a n
Pengguga t guga tan
II I .
Pengguga t
di to l a k / t i d a k
ah
d i t e r i ma ; 7. Hubungan pos i t a Bahwa Pengguga t Ser t i f i k a t sebaga imana padaha l dar imana da lam pos i t a 965 /1976 o leh
dan pe t i t um berbeda ; menje l a s kan HGB No. pero l e han yang
HGB No.
ub
tanah hubungan je l as .
d ida l i l k a n
Pengguga t
ka
pero l e han ha l
tanah in i
ep
penguasaan
te r hadap
te r s ebu t
seh i ngga
lik
ada o leh
123 /2001
da lam guga tannya , asa l - usu l n ya menjad i atas
ah
nama Pengguga t , di
be l um d i j e l a s k an
da lam guga tannya a quo
seh i ngga
hukum atas Sedangkan
perka r a
kabur / t i d a k
Hal 21 dar i
da lam
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 21
es
In do ne si
namun yang sa j a Pengguga t kerug i a n Dengan dapa t Pengguga t tanah
A gu ng
In do ne si a
Gi r i k C se l u r u hnya 2001 Vide 1982 j o . sebaga i r n a na Dengan te l a h
gu
hk am

ep u
menyatakan karena ada Dengan dengan yang dan Terguga t III
b
pet i t umnya ada lah Pengguga t
Ser t i f i k a t
sebaga i sebaga i
ng
sebaga i
pemi l i k n y a ,
padaha l
Pengguga t la i n
pemi l i k n y a pemi l i k n y a .
orang demik i a n
hubungan
dengan pe t i t um t i d a k sa l i n g (pos i t a ) Dengan t idak sama
mendukung apa yang d ida l i l k a n d imohonkan harus (pe t i t um ) .
demik i a n
guga tan
Pengguga t
dapa t d i t e r i ma ; Bahwa berdasa r kan mohon berkenan Timur yang ha l - ha l te r s ebu t di atas
ah
Maje l i s
Hakim Pengad i l a n memutus
ub lik
perka r a guga tan guga tan : ba l i k sebaga imana dar i Pengguga t l angsung melakukan l angsung nama ba i k dapa t
Neger i in i
memer i k sa dar i
am
mener ima Ekseps i
dan menyatakan menolak
guga tan Pengguga t untuk se l u r u hnya ;
ah k
Terguga t
III
te l a h
menga jukan
ep
Menimbang ,
bahwa
te r hadap
te r s ebu t , pada
atas da l i l - da l i l Dalam Rekonpens i Bahwa
sebaga i ber i k u t :
te r hadap
ha l - ha l
yang
d i kemukakan da lam Konpens i da lam Rekonpens i
supaya d ianggap te l a h
dan o leh karenanya merupakan kesa tuan da lam in i ;
guga tan Rekonpens i Bahwa
dengan
adanya
guga tan seca ra
maka Pengguga t Pengguga t
Rekonpens i
di rug i kan .
Rekonpens i
te l a h
d i t u duh
ah
melawan hukum, seh i ngga seca ra Rekonpens i Bahwa menjad i te r c emar ;
Terguga t
Rekonpens i / Pengguga t t i dak
lik
da l i l Rekonpens i
Konpens i
da l i l - da l i l Pengguga t te r hadap pos i t a
guga tannya Konpens i te l a h
ub
perbua t an
membukt i k a n
melakukan
melawan hukum guga tan dan
ka
te r s ebu t
d i atas ;
ah
Bahwa ak i ba t Konpens i dar i
kerug i a n adanya
mate r i i l
ep
Terguga t
Terguga t
Rekonpens i
sebaga imana
Pengguga t
guga tan
Rekonpens i / P engguga t
dengan per i n c i a n :
ng
Hal
22
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 22
es
In do ne si
te l a h d i kemukakan Konpens i , Sebab perbua t an Pengguga t da lam bahwa sebaga i
A gu ng
In do ne si a
No. 123 /2001 be lum ten t u yang mengaku pos i t a di to l a k / t i d a k Terguga t II I Jaka r t a untuk maka pokoknya
gu
hk am

ep u
b
a. Biaya Pers i d angan
: Rp 10.000 . 000 , 0 0 ; : Rp
ng
b. Biaya Transpo r t a s i ;
c. Biaya rapa t - rapa t dan koord i n a s i 20.000 . 0 00 , 0 0 ; d. Biaya Admin i s t r a s i ; e. Biaya pmbel i a n ATK ; : Rp : Rp
ah
Jumlah Bahwa ak i ba t nama ba i k kerug i a n dar i
: Rp 42.500 . 000 , 0 0 ; immate r i a l sebaga i ba i k ak i ba t seca ra
am
te r c emarnya Nasiona l Rekonpens i Rekonpens i Konpens i
Pengguga t maka
maupun
Daerah
ub lik
Rekonpens i sudah gan t i sewa ja r n ya rug i mate r i i l Rupiah dar i mate r i i l dan rehab i l i t a s i sewa ja r n ya kepada fo rma l sudah maaf seca ra 10 (sepu l u h ) Konpens i sengke t a benar
ah k
sebaga imana ka l au
ep
menga jukan
tun t u t a n
kepada
tun t u t a n
d in i l a i
dengan
1.000 . 000 . 000 , 00 (sa t u mi l i a r Bahwa te r s ebu t di d i samp ing atas
Rupiah ) ;
tun t u t a n
maka un tuk maka
adanya
Pengguga t
Rekonpens i , seca ra
Rekonpens i Rekonpens i (empa t )
fo rma l
min ta
dengan cara media
pember i t a a n dan
buah
Te lev i s i
sura t
nas i ona l
dan 10 (sepu l u h ) ;
sura t
kabar daerah se l ama 1 minggu
ah
ber t u r u t - tu r u t
Bahwa da lam guga tan Pengguga t pemi l i k HGB No. sah atas
sebaga i Ser t i f i k a t
tanah t i dak
123 ada lah
ub
karena pero l e han o leh
dengan cara No. 24 /1997 in i
yang sesua i jo .
Undang- Undang yang ber l a k u
lik
karena dar i hak PT. sura t
yang menda l i l k a n berdasa r kan d ipe r o l e h ya i t u PP
ka
perka r a
mengena i
asa l
ep
UUPA No.
5/1960 usu l
ah
Ser t i f i k a t
No. 123 /2001 te r s ebu t d ipaka i
asa l
usu l n ya d ipe r o l e h
p in j aman untuk untuk
atau
d igunakan bera t
dar i
Mercu Buana Terguga t
penempatan
a la t - a la t
Hal
sesua i
ng
23
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 23
es
In do ne si
immate r i a l nama ba i k Terguga t Pengguga t mela l u i 4 kabar pemer i k saan atas tanah dar i
A gu ng
In do ne si a
5.000 . 000 , 0 0 : Rp 5.000 . 000 , 0 0 2.500 . 000 , 0 0 Pengguga t Terguga t Pengguga t Rp sebesa r
gu
hk am

ep u
b
Rekonpens i 1 November kepada Pres i d en RI .
Cq. Sekre t a r i s
Negara tangga l tangga l
Desember 1972 ;
Bahwa ser t i f i k a t sepan j ang
ng
1972 dan kepada Gubernu r
DKI Jaka r t a
ada l ah
buk t i
hak yang kua t o leh p ihak la i n
t i dak la i n
dapa t
d ibuk t i k a n
ada orang
yang dapa t maka
membukt i k a n
bahwa tanah dapa t
ada lah
mi l i k n y a
ser t i f i k a t
te r s ebu t
o leh i n s t a n s i Bahwa
yang berwenang dengan putusan Pengad i l a n ;
ah
atas /Pengguga t Maje l i s
Rekonpens i / T e r g uga t Neger i
ub lik
Konpens i Jaka r t a : Timur Pengguga t untuk guga tan 55 .630 M2, di Ser t i f i k a t 2001 ,
berdasa r kan
se l u r uh
a lasan - a lasan
Hakim Pengad i l a n
am
member i kan putusan sebaga i ber i k u t Dalam Ekseps i :
ah k
2. Menya takan d i t e r i ma ; 3. Menghukum perka r a ;
ep
1. Mener ima Ekseps i
Terguga t untuk se l u r u hnya ; t idak dapa t
guga tan
Pengguga t
membayar
Dalam Pokok Perka ra : Dalam Konpens i :
1. Mener ima
dan
mengabu l kan
se l u r u h
Terguga t Konpens i Dalam Pokok Perka ra ; menolak Pengguga t
2. Menya takan
da lam perka r a i n i tanah
se l u r uhnya ; se l uas
ah
3. Menya takan Ja t i n e ga r a Jaka r t a
Kaum/Kecamatan Pulo Gadung , Kotamadya dengan HGB No. 123
Timur
te r t a n gga l berha rga
2 Agus tus ser t a t i dak
ub
t i dak mempunya i be l i No. yang Kadi r be l i
lik
65, d ibua t Usman 66
sah dan t i d a k kekua t an hukum
ka
4. Menya takan tangga l 9
ak ta
ep
j ua l 2000 Abdu l
karena batas - ba tasnya t i d a k j e l a s ; dan 67
ah
Februa r i H.
Nota r i s / PPAT per j a n j i a n
peng i ka t a n
Hal 24 dar i
j ua l
dan kuasa No. 1
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 24
es
In do ne si
ongkos j awaban Konpens i Kelu r ahan d ihadapan dan ak ta
A gu ng
In do ne si a
11 atas tanah namun j i k a te r s ebu t d iba t a l k a n te r s ebu t di mohon kepada berkenan agar
gu
hk am

ep u
Nota r i s / PPAT Terguga t II I dengan ak te Sura t Pengguga t
b
dan No.
2 tangga l
3 September Yul i a na
2001 yang d ibua t Sian i p a r ,
ng
d ihadapan
ada lah sah dan berha rga ser t a hukum ;
mempunya i
5. Menya takan ber i t i k a d Bin Sabi r
ada lah
ba i k
karena te l a h
membel i PPAT
sesua i
pera t u r a n dan perundang - undangan yang ber l a ku ;
ah
Hasi l
Bumi C No. 55 Pers i l
atas nama Sab i r
Bin Mi i n ada lah sah dan berha rga
am
ser t a mempunya i kekua tan hukum ; 7. Menya takan Konpens i
ub lik
27 D I I te l a h Konpens i untuk Rekonpens i da lam kepada : da lam Anggaran Admin i s t r a s i
6. Menya takan
Gi r i k / S u r a t
Kete t apan
l uas 80.220 M2
ah k
8. Menghukum
Pengguga t
ep
perbua t an melawan hukum te r hadap Terguga t I I I
b iaya perka r a ; Dalam Rekonpens i :
1. Mengabu l kan
guga tan
Pengguga t
se l u r u hnya ;
2. Menghukum membayar
Terguga t rug i :
Rekonpens i
gan t i ya i t u
Pengguga t
Rekonpens i
a. Kerug i an Terguga t
Mate r i i l
bahwa ak i ba t
ah
te r s ebu t / Pengguga t meningka t k an pers i d angan b iaya
lik
un tuk ATK Rp l ima yang ba i k
koord i n a s i , se j a k
ub
b iaya ju ta
ber t ambah melawan (empa t
d i l a k u kan
ka
pu luh
ep
dua
hukum sebesa r
42.500 . 000 , 0 0 ra t u s r ibu
ah
Rupiah ) ; b. Kerug i an
Immate r i a l / Mo r i l nama
dar i
te r c emarnya
Pengguga t
ng
Hal
25
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 25
es
In do ne si
untuk untuk da lam guga tan Rekonpens i Rekonpens i b iaya Pengad i l a n , menjad i perbua t an ak i ba t
A gu ng
In do ne si a
SH. kekua tan pembel i dar i yang Anaman dengan Pajak melakukan ; membayar
gu
hk am

ep u
ba i k Ins t a n s i bawah Kodam
b R
Rekonpens i sebaga i di sebaga i pr i b ad i maupun berada
ng
Pemer i n t a h
p imp inan
Pengguga t Jaya
ya i t u
1.000 . 000 . 000 , 00 (sa t u mi l i a r dan menghukum
3. Memer in t a h kan Rekonpens i harus
Terguga t
untuk min ta maaf , da l am 10 di
permin t aan maaf mana su ra t kaba r
d imua t
(sepu l uh ) Jaka r t a
ah
sura t dan har i
kabar
daerah
3 (t iga)
d i l a k sanakan se te l a h
se l amba t - l amba tnya putusan ba i k
ub lik
ka l i ka l i in i , HGB dar i No. yang Kanto r Ser t i f i k a t da lam melangga r dapa t
nas i ona l
yang bereda r
dan 10 (sepu l u h ) ber t u r u t - tu r u t 7 (tu juh ) in i dan
am
d iucapkan
Prov i s i
mela l u i swasta
peny i a r a n sebanyak
Telev i s i 3
Pemer i n t a h peny i a r a n d i kenakan r i bu
ah k
d iucapkan
putusan
ep
(t iga)
Prov i s i
paksa sebesa r untuk se t i a p
Rp 100 .000 , 0 0 (se r a t u s har i ke te r l amba t an
te r s ebu t
d ibaya r seke t i k a
dan seka l i g u s ;
4. Menya takan
Ser t i f i k a t d ipe r o l e h
123/2001 t i dak
hukum karena
seh i ngga t i d a k berkekua t an hukum ; Kepa la
5. Memer in t a h kan
Per t anahan
Timur dan Kanwi l untuk sege ra
BPN DKI Jaka r t a membata l k an
(yang berwenang ) HGB
ah
123 /2001 ; 6. Menya takan melakukan Terguga t perbua t an
lik
Rekonpens i ; ;
hukum
pencemaran nama ba i k Terguga t I I I 7. Menya takan dahu l u kepu tusan
ub
Neger i
d i j a l a n k an
ka
per l awanan dan band ing maupun kasas i Apab i l a Maje l i s Hak im Pengad i l a n
ah
ep
walaupun
Terguga t
Rekonpens i
Jaka r t a
berpendapa t l a i n , Menimbang ,
mohon putusan yang sead i l - ad i l n y a ; bahwa atas guga tan

dar i
Pengguga t
te r s ebu t ,
ng
Hal
26
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 26
es
In do ne si
yang caca t berhak , Jaka r t a No. te l a h ya i t u te r l e b i h melakukan Timur
A gu ng
In do ne si a
yang Rekonpens i sebesa r Rp Rupiah ) ; da l am maupun se j a k uang Rupiah )
gu
hk am

ep u
Ekseps i di r i menuru t
b
Terguga t ber i k u t : IV te l a h
menga jukan
pada pokoknya
Dalam Ekseps i
1. Pengguga t t i d a k berkua l i t a s menya takan sebaga i
Bahwa Pengguga t PT. Buana
Komisa r i s
Esta t e ,
Undang- Undang 1 Tahun 1995)
Terba t a s
(Undang - Undang No.
d ia j u k an ke Pengad i l a n d i l a k u kan Di re ks i Maka kedudukan perusahaan t i d a k Pengad i l a n ; (V i de
untuk kepen t i n g an perse roan ,
ah
Pengguga t
da l am melaksanakan untuk
berkua l i t a s
am
2. Gugatan da lam prematu r :
ah k
27 mi l i k
Terguga t
II
ep
Dalam guga tan bu t i r
7 dan 8 menyatakan Gi r i k yang menjad i dasa r
ub lik
guga tan Baik in i atas Gi r i k sebaga i
Undang- Undang No. 1/1991 - PS 82) . kepen t i n g an
menga jukan guga tan ke
pen j ua l a n
kepada Terguga t IV t i d a k sah ; Bahwa guga tan , C 55 Pers i l d iba t a l k a n
ten t u n ya be lum dapa t d ia j u k an karena Gi r i k 27 sampa i adanya
be l um pernah permin t aan
o leh
Pengad i l a n . ;
Pengguga t atau p ihak l a i n
3. Gugatan kurang p ihak : but i r 7 dan 8,
Dalam guga tan ,
menyatakan ada p ihak
d ianggap menjad i 27 ya i t u da lam
pen t i n g atas te r b i t n y a
Kelu r ahan Ja t i n e ga r a Kaum, namun p ihak Kelu r ahan in i t i dak di ta r i k p ihak ba i k
ah
perka r a
sebaga i Terguga t maupun Turu t Terguga t ; Bahwa berdasa r kan guga tan Ekseps i te r s ebu t di to l a k
mohon Maje l i s menyatakan
lik
:
menya takan
Pengguga t
ub
atau Ekseps i
dapa t d i t e r i ma b iaya menuru t hukum ; Bahwa atas Maje l i s dasa r
ka
Hak im, memutuskan sebaga i ber i k u t :
ah
Dalam Ekseps i
1. Menya takan
mener ima
ep
a lasan - a lasan
da lam j awaban i n i
Terguga t
se l u r u hnya ;
ng
Hal
27
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 27
es
In do ne si
yang C 5S Pers i l Hak im t idak mohon IV
A gu ng
In do ne si a
sebaga i Utama Perse roan guga tan yang harus C 55 Pers i l tanah
gu
ng
hk am

ep u
PN.Jk t . T im , : Ekseps i tanah
b
2. Biaya menuru t hukum ; Neger i Nomor : Jaka r t a
ng
Menimbang ,
bahwa te r hadap
guga tan
te r s ebu t
Timur te l a h mengambi l
kepu tusan , tangga l
155 /Pd t .G / 2 003 /
24 Mei 2004 yang
amarnya sebaga i ber i k u t Dalam Konpens i : : Menolak
Dalam Ekseps i
Terguga t
II,
ah
Dalam Pokok Perka ra : -
Mengabu l kan guga tan Pengguga t ;
ub lik
se l uas 55 .630 Guna Kelu r ahan Gadung, : Ja l an Remaja ; : Batas Perkampungan : Kal i Sunte r ; Pengguga t ; tanah
dan Terguga t IV ;
un tuk
am
Menya takan Ser t i f i k a t
ah k
123 / Ja t i n e ga r a
ep
Hak
Bangunan
Kaum, tangga l
2 Agustus 2001 , Ja t i n e ga r a Kaum,
yang te r l e t a k Kecamatan
di
Pulo
Kotamadya
Timur dengan ba tas - batas :
Sebe lah Uta ra Sebe lah Sela t a n Maran tamma
Pool
dan
Ja t i n e ga r a Kaum ; Sebe lah Timur Sebe lah Bara t
: Ja l an Raya Bekas i ;
ah
Adalah hak guna bangunan mi l i k Menya takan
penguasaan
lik
II , untuk
sengke t a
para Terguga t ; -
ada l ah perbua t an melawan hukum
Menghukum Terguga t II I dan Terguga t hak
ub
I,
Terguga t
ka
d ibe r i
ep
IV atau s i apapun j uga
dar i p adanya te r s ebu t
ah
tanah sengke t a
da lam keadaan kosong
dan tanpa beban apapun kepada Pengguga t ; Menghukum para Terguga t

dar i
un tuk
membayar
uang
ng
Hal
28
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 28
es
In do ne si
Jaka r t a PPD o leh Terguga t yang menyerahkan
A gu ng
In do ne si a
Pengad i l a n ya i t u putusan Terguga t III sebag i an M2 dengan No.
gu
hk am

ep u
b
paksa (dwangsom) kepada Pengguga t
ng
100 .000 , 00 tanggung Terguga t putusan i n i Menya takan te r l e b i h
(se ra t u s ren t eng la l a i ; putusan
r i bu
Rupiah ) har i
se t i a p da lam
melaksanakan
in i
dapa t
dahu l u
(U i t v o e r b aa r
bi j
mesk ipun ada veze t , -
ah
perka r a
in i
sebesa r
ub lik
Rp Pengguga t un tuk II Konpens i ; guga tan II membayar b iaya III Konpens i : guga tan II I membayar
Menghukum para Terguga t
un tuk membayar b iaya 449 .000 , 0 0 (empat
ra t u s empat pu l uh sembi l a n r i b u Rupiah ) ; Menolak guga tan se l a i n dan
am
se l eb i h n ya ; Dalam Rekonpens i Dar i :
ah k
Pengguga t Rekonpens i / T e r g uga t
Menolak
ep
Rekonpens i / T e r g uga t se l u r u hnya ;
Konpens i
Menghukum Konpens i
Pengguga t un tuk ;
Rekonpens i / T e r g uga t perka ra
sebesa r Nih i l
Dar i
Pengguga t Rekonpens i / T e r g uga t Menolak
Rekonpens i / T e r g uga t se l u r u hnya ;
Konpens i
ah
Menghukum Pengguga t Konpens i untuk ;
Rekonpens i / T e r g uga t b iaya
lik
atas Pengad i l a n :
sebesa r Nih i l Menimbang , Terguga t I I , Neger i Jaka r t a III ,
bahwa da l am t i n g ka t IV /Pemband ing I , te l a h
ub
band i ng III II, o leh
ka
te r s ebu t
d i kua t k a n Nomor :
ep
pu tusan Pengad i l a n Tingg i tangga l
ah
dengan putusan
355 /Pd t . 2 0 06 /PT .DK I ,
14 Februa r i
2007 yang amarnya sebaga i ber i k u t
- Mener ima permohonan band i ng dar i
Pemband ing I ,
II,
II I
ng
Hal
29
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 29
es
In do ne si
untuk II in i Pengguga t un tuk III perka ra permohonan
A gu ng
In do ne si a
sebesa r Rp seca ra se t i a p para is i d i l a k s anakan Voor raad ) , ; Pengguga t
gu
hk am

ep u
III , IV ; Pengad i l a n I, II, da lam dar i
b
semula Terguga t I I , tangga l
ng
- Menguatkan
pu tusan
Neger i
Jaka r t a
24 Mei 2004 Nomor : 155 /Pd t .G /
2003 /PN.Jk t . T im ,
yang d imohonkan band i ng ;
- Menghukum Pemband ing II I ,
III
semula
IV un tuk membayar b iaya perka ra yang t i n g ka t
da lam dua t i n g ka t
perad i l a n ,
band ing
sebesa r Rp 300 .000 , 0 0 ( t i g a
ra t u s r i b u Rupiah ) ;
ah
K/Pd t /
2008 tangga l
28 Ju l i
2009 yang te l a h berkekua t a n hukum :
te t a p te r s ebu t
ada lah sebaga i ber i k u t
am
Menolak permohonan kasas i
ub lik
; un tuk sebesa r yang putusan te l a h ya i t u Neger i di Kepan i t e r a a n kepada
Menimbang ,
bahwa amar pu tusan Mahkamah Agung RI No. 553
para Pemohon Kasas i
ACHMAD Bin NIAN, 2. JAJA SUPARMAN te r s ebu t
ah k
perka r a
da lam t i n g ka t
kasas i
ep
Menghukum
para
Pemohon
Kasas i
membayar
in i
Rp 500 .000 , 0 0 ( l i ma
ra t u s r i b u Rupiah ) ; Menimbang , kekua tan
bahwa sesudah te r s ebu t ,
putusan
hukum te t a p
Mahkamah Agung
No. 553 K/Pd t / 2 008 tangga l Pemohon Kasas i
28 Ju l i
2009 d ibe r i t a h u kan kepada
I dahu lu Terguga t I I / P emband i ng pada tangga l
Mare t 2010 , kemudian te r hadapnya o leh Pemohon Kasas i
Terguga t I I / P emband i ng d ia j u k an permohonan pen in j a uan kemba l i seca ra l i s a n di Kepan i t e r a an Pengad i l a n 2010 , Jaka r t a
pada tangga l
23 Jun i
permohonan mana d i se r t a i
ah
a lasan - a lasannya Neger i te r s ebu t
yang
d i t e r i ma
pada tangga l
23 Jun i 2010 i t u
Menimbang , te l a h
bahwa ten t a ng d ibe r i t a h u kan
permohonan pen i n j a uan
lik
j uga ; l awan Timur
te r s ebu t
ub
p ihak sesua i
saksama pada tangga l o leh p ihak
27 Agustus
2010 ,
kemud ian
ka
Kepan i t e r a an
Pengad i l a n
Neger i
ep
l awannya te l a h
d ia j u k an
j awaban yang d i t e r i ma tangga l
Jaka r t a
ah
September 2010 ;
Menimbang , bahwa o leh karena i t u 69, 71 dan 72 Undang- Undang No.
dengan Pasa l 68 ,
14 Tahun 1985 sebaga imana

49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
ng
Hal
30
dar i
gu
ik
In d
on
Halaman 30
es
In do ne si
mempunya i 5 I dahu lu Timur dengan Pengad i l a n kembal i dengan te r hadapnya di 22
A gu ng
In do ne si a
Timur Terguga t II , d i t e t a p kan : 1. b iaya
gu
hk am

ep u
waktu Pemohon : : mengena i sanga t
b
yang te l a h d iubah
dengan
Undang- Undang
No.
yang
d ia j u k an
ng
permohonan pen in j a uan kemba l i da lam tenggang
a quo beser t a dan
a lasan - a lasannya dengan cara
d i t e n t u k an Undang- Undang , fo rma l dapa t d i t e r i ma ;
Menimbang ,
bahwa
Pen in j a uan kembal i
Kembal i
menga jukan
a lasan - a lasan
pen i n j a uan
pokoknya sebaga i ber i k u t I . Tentang sura t
Kekh i l a f a n
Per t imbangan
Hukum
ah
1. Bahwa, in i yang waktu Neger i
j ika
d ipe r ha t i k a n
maka nya ta
ub lik
l eb i h kekh i l a f a n je l a s dan te l a h Tingka t Per t ama Timur ) yang nya ta atau dengan Judex Fac t i II pada pokoknya ba i k Utama berhak t idak atas nama PT. 1995 ten t a ng menyebu t Badan
kuasa subs t i t u s i
saksama perka r a keke l i r u a n pada
am
Pengad i l a n
ah k
memper t imbangkan dan memutus perka ra ;
2. Bahwa
keke l i r u a n te r ka i t
ep
Jaka r t a
te r s ebu t Tingka t
per t imbangan da lam
Per t ama
ha laman 55 dengan menyatakan bahwa : Terguga t H.
Probosu t ed j o Komisa r i s
se l aku
maupun Esta t e , guga tan karena Tahun Terba t a s , sebaga i
Buana
ah
menuru t
Undang- Undang
ub
Di re k t u r
Hukum
lik
atau
Perse roan Terba t a s yang dapa t dengan
ber t i n d a k ke da l am dan ke l ua r
ka
utamanya ; -
ah
Bahwa se te l a h
ep
d iwak i l i
memer i k sa
dan menel i t i te r n ya t a
sura t
guga tan
Pengguga t ,
bahwa PT. Buana Esta t e

Hal 31 dar i
mengguga t para
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 31
es
In do ne si
Hak im pu tusan menyatakan pr i b ad i PT. Buana menga jukan Esta t e No. 1 Perse roan Di re k t u r
A gu ng
In do ne si a
Tahun 2004 , yang te l a h yang pada Terhadap te r j a d i (Pengad i l a n memer i k sa , kekh i l a f a n
gu
hk am

ep u
Terguga t Probosu t ed j o , PT. kuasa dar i Buana
b R
d iwak i l i o leh H.
ng
j aba t a n Komisa r i s berdasa r kan hak
Esta t e
khusus Di re k t u r 5
dengan
Utama PT. Buana Esta t e Agus tus 2002 ,
te r t a n gga l dengan hak
subs t i t u s i member i Wi joso ,
Probosu t ed j o R.A. Har i n i
ah
Jun i 2003 ; Bahwa khusus Di re k t u r kepada
dengan
ub lik
adanya hak Utama PT. H. PT. Buana Esta t e d i kon t r u k s i k a n kuasa Buana H. PT. casu Utama/H. untuk guga tan Wi joso , Judex
SH. te r t a n gga l
am
dengan
subs t i t u s i Buana
ah k
mewaki l i
ep
Probosu t ed j o
guga tan
ke Pengad i l a n
untuk
nama PT. Buana Esta t e ; apab i l a ada Utama Utama i n
3. Ar t i n y a ,
per t imbangan dar i
Judex
Fact i
su ra t
subs t i t u s i Esta t e
Di re k t u r
Komisa r i s
Probosu ted j o .
se l an j u t n y a te l a h
Komisa r i s
Probosu t ed j o
d i ka t a kan
berkua l i t a s
kuasa
un tuk
menga jukan
kepada
ah
Pengaca ra R.A. Har i n i barang demik i a n ten t u itu
SH. Hal i n i Fact i
per t imbangan sanga t
lik
te r s ebu t kuasa Pengad i l a n kuasa
membingungkan
Penin j a uan Kembal i pernah mel i h a t
(PK) sebab Pemohon PK t i d a k kuasa se l ama d i sura t untuk ada lah
sura t
ka
kuasa
subs t i t u s i
ep
pers i d angan .
Menuru t
ub
di
hukum acara
an ta r a khusus
dan sura t
ah
menga jukan merupakan namun
guga tan
dua s i s i
yang berbeda sura t
dan te r p i s a h , te r s ebu t
demik i a n
Hal
kedua
dar i
ng
32
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 32
es
In do ne si
kepada Dan member i k an Kanto r sudah yang Pemohon
A gu ng
In do ne si a
Utama sura t subs t i t u s i d imana H. te r s ebu t , kuasa kepada 4 sura t kuasa dar i Esta t e berhak menga jukan dan atas
gu
hk am

ep u
subs t i t u s i p ihak Dan maka s i kepada sedangkan hanya l ah ha l in i Terba t a s j awab
b
sa l i n g sura t
melengkap i .
Dika t a kan
berbeda ,
ng
kuasa
mempunya i la i n ,
fungs i
(Subs t i t u e r e n ) . menggant i k a n , te t a p
karena
Pember i sebaga i yang
kuasa subs t i t u s i Pr i n s i p a l mener ima atau
berkedudukan
mengguga t subs t i t u s i sub
menggan t i k a n se j a l a n
ah
Pasa l 82 Undang- Undang No. 1 Tahun 1995 ten t a ng Perse roan ber i k u t D i r e k s i Perse roan ser t a : yang berbuny i sebaga i
am
ber t a nggung untuk
ub lik
Penuh dan atas tu j u a n te r s ebu t di di atas kewenangannya (D i r e k t u r perannya sura t Utama yang kuasa da lam sura t
(bag i an ) ,
ah k
mewaki l i ;
perse r oan ba i k d i da lam maupun d i l ua r
Pengad i l a n 4. Bahwa bahwa
ep
kepen t i n g an
dar i
pasa l
da lam
ber t i n d a k
Pengad i l a n
menga jukan ada pada
guga tan Di reks i Karena
seca ra
Di re k t u r ) . apab i l a
benar
adanya
(quad non) ,
maka ka l ima t
quo harus l a h berben t u k sebaga i ber i k u t untuk dan atas
ah
Ber t i n d a k
nama PT. Buana Esta t e
da lam ha l i n i te r s ebu t Komisa r i s Atau ; PT. Buana
d iwak i l i
dan se l an j u t n y a
Di re k t u r
Utama te l a h
mensubs t i t u s i k a n ;
lik
sura t
guna keper l u a n kepada
Utama/H. Probosu t ed j o
ka
berdasa r kan Agustus
su ra t
ep
kuasa
Esta t e
yang
ub
d iwak i l i subs t i t u s i in i
Komisa r i s
te r t a n gga l untuk
ah
2002 yang da lam ha l
ber t i n d a k
atas nama PT. Buana Esta t e ; 5. Bahwa apab i l a membaca per i h a l

33 dar i
guga tan PT.
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 33
es
In do ne si
d i ke t a hu i untuk penuh atau dan demik i a n , subs t i t u s i guga tan a : yang Utama 5 dan
A gu ng
In do ne si a
ka rena bentuk dan menggan t i k a n si fa tnya yang kuasa bers i f a t dengan buny i Pengurusan perse r oan
gu
hk am

ep u
di sub j e k Buana PT.
b
Buana Esta t e yang d ia j u k an ke Pengad i l a n
ng
Jaka r t a
Timur
bawah Regis t r a s i yang
155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jk t . T im . , te r baca sebaga i
hukum/Pr i n s i p a l Esta t e
mewaki l i Probosu t ed j o dengan sura t No. per t ama :
se l a ku Komisa r i s
Utama. Band ingkan da lam pu tusan
guga tan yang te r t e r a
155 /Pd t .G / 2 003 /PN . Jk t . T im .
ah
PT. Buana Esta t e , 29, Jaka r t a j aba t an
bera l ama t d i Ja l an Menteng Raya No. o leh H. Probosu ted j o , Buana Esta t e dan
Pusat yang d iwak i l i Utama
am
Komisa r i s
se te r u sn ya ; Dengan memperha t i k a n
ah k
te r gambar seca ra subs tan t i f
ep
ka l ima t
ub lik
PT. te r sebu t d iwak i l i dan o leh Perse roan Fac t i yang ke ten t uan dapa t menganu t t idak Utama,
bahwa PT. Buana Esta t e
casu
berbadan
hukum te l a h H.
utamanya ,
ya i t u
Probosu t ed j o
bukan
Utamanya sebaga imana d i sya r a t k a n
da lam Undang- Undang Terba ta s , Pasa l
No. 82.
1 Tahun
1995
ten t a ng
Seh ingga Jur i s
apab i l a
Judex kepada
Judex
berp i j a k
hukum seca ra d ibena r kan , azas
subs t ans i apa lag i
redaks i
sudah
da lam
perka ra
perda t a
j e l a s : s i apa Pengguga t dan s i apa yang d iguga t ; 6. Bahwa berka i t a n dengan redaks i o na l
ah
yang te r t e r a
da lam guga tan Pengguga t yang mewaki l i Esta t e seka rang dengan ada lah Komisa r i s te l a h 82
lik
menga jukan Terba t a s . :
Terguga t
Pemohon PK, mengacu
ub
Pasa l
Undang- Undang
ka
da lam Sura t II , sura t
Jawaban Pemohon PK dahu l u
ep
Tahun 1995 ten t a ng
Perse roan
ah
se l engkapnya sebaga i ber i k u t
kuasa Tidak Je l a s
a. Bahwa da lam nota guga tannya Pengguga t
ng
Hal
34
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 34
es
In do ne si
Di rek t u r d ibena r kan harus PT. Buana II Ekseps i No. 1 Ekseps i Terguga t
A gu ng
In do ne si a
Neger i Perka ra No. te r l i h a t dan yang H. ada l ah ha laman di atas , in komisa r i s
gu
hk am

ep u
te l a h PT. Buana Undang- Undang Terba t a s sua tu atau badan ke PT. ber t i n d a k ar t i n y a dengan atau Di re k t u r akan Pengguga t
b R
ber t i n d a k untuk dan atas nama
ng
Esta t e , No.
sedangkan 1
Perse roan Terba t a s
menyebu t Perse roan PT ada lah dapa t
d i s i n g ka t hukum da l am
dan
dapa t
ber t i n d a k o leh
ah
ub lik
te t a p i te l a h da lam ba i k Utama PT. bukan yang d iwak i l i H. kedudukan pr i b ad i dapa t mewaki l i Esta t e dapa t ada l ah al i as je l a s Terguga t berkas da l am
d iwak i l i
Utamanya demik i a n
da lam mengunakan guga tan ; b. Bahwa
am
mewaki l i
ah k
maupun
ep
Probosu t ed j o
se l a ku PT.
Komisa r i s
Esta t e ,
Buana o leh
pr i b ad i seh i ngga
Probosu t ed j o
ba i k
se l a ku
maupun Komisa r i s
Utama t i d a k PT. Buana
seh i ngga
karenanya kuasa yang
d i s impu l k a n
Pengguga t t i dak
sura t
ah
harus d i kesamp ingkan ; Namun sebe l um Ekseps i PK) te l a h d ia j u k an ,
lik
II ka i t a n guga tan perka r a te r dapa t o leh
mel i h a t
perka ra
155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jk t . T im Utama PT. Buana Esta t e
ub
t i dak tanggap i da lam
menga jukan berkas
ka
155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jk t . T im subs t i t u s i Pemohon seka rang dan te r hadap
ep
da l i l t idak
Ternya t a
da lam
ah
Ekseps i
Terguga t
PK te r n ya t a Termohon
PK d i
35 dar i
Dupl i k n ya .
Hal
in i
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 35
es
In do ne si
Di ru t n y a perusahaan o leh sura t kuasa kabur dan (Pemohon No. Komisa r i s a quo . No. kuasa II / Pengguga t
A gu ng
In do ne si a
da lam 1995 Tahun yang ke l ua r , ke l ua r Di re k t u r dan j uga ber t i n d a k H. pr i b ad i Buana Esta t e
gu
hk am

ep u
yakn i dengan v ide di Pengad i l a n , send i r i . pember i a n
b
semak in menguatkan da l i l te r s ebu t , atau
Terguga t
I I / P emohon PK pada
seca ra hukum
ng
bag ian Ekseps i sa l ah
bahwa guga tan d ia j u kan ber t en t a ngan 82
cara Pasa l
perusahaan
Perse roan Terba t a s ; 7. Bahwa sebaga imana atas , ada lah sa tu berka i t a n sura t d iu r a i k a n
da lam bu t i r
dengan sura t
kuasa subs t i t u s i ,
kuasa yang Lega l i t a s n ya dengan sura t kuasa
ah
beraca ra
ub lik
Sehingga dengan sura t subs t i t u s i te r d i r i dar i dar i Di re k t u r Utama kuasa da lam guga tan Neger i Jaka r t a send i r i , di j ad i k an
kesa tuan
namun s i f a t n y a dengan
dan berd i r i da lam
am
ka i t a nn ya
kapas i t a s
dar i
ah k
guga tan kuasa : 1. Sura t
a quo te r s ebu t
ep
Utama kepada Komisa r i s
Utama, maka sura t
kuasa
subs t i t u s i
Komisa r i s 2. Sura t
Utama ; Komisa r i s
kuasa
(Rep resen t a s i
Subst i t u s i ) Har i n i
kepada SH ;
kuasa hukum, da lam ha l i n i
Wi joso ,
Menginga t
kedua
sura t
te r s ebu t
keberadaannya merupakan sa tu kesa t uan yang utuh , pos i s i n y a bahkan di harus sudah meleka t berkas
ah
pada
waktu
perka r a
d ia j u k an / d i d a f t a r Timur .
Kepan i t e r a a n si fa t nya
Pengad i l a n yang
lik
a la t apa lag i untuk II asa l
karena
berd i r i
maka
di l e ka t kan Pengad i l a n
harus pada
j uga acara
ub
kedudukan aca ra ,
pembukt i a n ,
ka
PK yang menyoro t i mewaki l i
per i h a l
ep
hukum
adanya Ekseps i
yang d ia j u k an o leh Terguga t
Komisa r i s
ah
perusahaan ; menuru t
8. Bahwa
pendapa t
Pemohon
Hal 36
PK/Te rguga t
dar i
ten t a ng
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 36
es
In do ne si
Utama ke dar i R.A. karena maka perka r a Dan se l a i n di buk t i d i ka i t k a n I I / P emohon Utama menguatkan
A gu ng
In do ne si a
dengan Undang- Undang 1 di merupakan untuk khusus berbeda demik i a n da lam kuasa Di re k t u r kuasa dua su ra t
gu
hk am

ep u
menjad i pendapa t Cetakan : per i s t i w a
b
sura t
dar i
Di re k t u r
ng
Buana Esta t e Esta t e harus
kepada Komisa r i s barang
Utama PT. buk t i ,
mengut i p
Pro f .
Sudi kno
SH. da lam bukunya ber j u du l di Indones i a , ke
Hukum Acara Perda t a 7, Penerb i t Uber t y ,
Yogyaka r t a ,
Bab IV / Pembukt i a n , Untuk itu
ha l aman 134 :
Membukt i k a n per i s t i w a ,
ar t i n y a maka
dapa t
ah
kebena rannya dan semua per i s t i w a harus d ibuk t i k a n ; Dalam Hukum Acara Perda t a , da lam buku yang sama, sebaga imana d i t u l i s be l i a u ha l - ha l
am
ha laman 132 dan 133 ,
yang t i d a k per l u d ibuk t i k a n : -
ah k
Dalam da l i l , apa
ep
ha l yang yang Acara
Kai t a n putusan Vers t e k ; Terguga t
ub lik
d i kena l d i ke t a hu i Perda t a sebaga i umum. da lam Sutan t i o , pendapa t d iban t ah di dan ada l ah hubungan hukum
harus
mengaku i
dan se te r u snya ; per i s t i w a
Termasuk
j uga
Noto i r - penge tahuan
dengan
Buku
Hukum
Prak t e k , Mandar 59) ;
Karya
Retno
Wulan
Penerb i t
Maju Bandung ,
Tahun 1997 ,
Bab V, ha laman 58-
9. Bahwa
mengut i p sesua tu da l i l
dua yang dar i
sega l a
ah
menguatkan d ibuk t i k a n ,
apa yang d iban t ah
tu j u annya sua tu
lik
keyak i n an menjad i ada sudah
untuk dan
te r ben t u kn ya cara bag i
Hakim
mengambi l
ub
yang sudah
kebena ran guga tan ; Dengan demik i a n tangga l
da l i l - da l i l
ka
apab i l a
ep
sura t
ah
subs t i t u s i buk t i su ra t
5 Agustus
2002 harus j uga menjad i Apa lag i PK sebaga imana member i kan
d imuka di
Pengad i l a n . Pemohon
dar i
d iu r a i k a n
atas ,
Hal
ng
37
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 37
es
In do ne si
(Band i n gkan Teor i dan CV. atas , atau maka un tuk harus dapa t sua tu te r hadap dasa r kuasa
A gu ng
In do ne si a
Utama PT. Buana Pemohon PK Mertokusumo, mengkon ta t i r d ibuk t i k a n sua tu
gu
hk am

ep u
fak t a kuasa di Pengguga t Termohon berupa
b
ban tahan seper t i
yang te rmua t da lam Ekseps i pers i d angan t i dak
ng
10. Bahwa
dar i
bahwa sura t atau
subs t i t u s i sebaga i
d ipe r l i h a t k a n
barang
d ipe r s i d a ngan . yang sura t d ia j u kan
Demik i a n j uga da lam daf t a r t idak te r l i h a t
da lam Daf t a r PK hanya
Pengguga t , (sa t u ) buk t i
ah
sanga t pent i n g
untuk mendukung keabsahan guga tannya ; Pasa l 163 HIR berbuny i Ba rang mengatakan atau untuk s i apa sua tu sebaga i ber i k u t :
am
mengatakan perbua t an
ub lik
mempunya i untuk hak orang la i n , ada l ah sua tu da lam daf t a r menuru t buk t i yang per t imbangan ,
Ser t i f i k a t .
pu la d ibuk t i k a n
ah k
membantah
ep
meneguhkan
membukt i k a n hak i t u Bahwa dar i barang buk t i ura i a n
atau adanya perbua t an i t u atas : di l eka t kan
di
te r s ebu t Tidak
da lam berkas
sebe l um dan se l ama pers i d angan ; Tidak d ihad i r k a n da lam
pembukt i a n ; Tidak ada
barang hukum
seh i ngga
ah
keberadaan barang buk t i Bahwa o leh t i dak bo leh karena barang
t i d a k sah ; t i dak sah
lik
masuk Padaha l perda t a
di j ad i k an
apa l ag i
dugaan karena t i d a k dan meleka t n ya ada lah barang berupa buk t i in sura t
d ihad i r k a n kuasa
ub
subs t i t u s i t i dak buk t i . perka ra
da lam acara pembukt i a n da lam putusan te rmasuk acara menuru t bers i k a p buk t i
ka
la i n casuu da lam
ep
penye l udupan yang
barang - barang ,
da lam
ah
pembukt i a n hukum, pas i f .
6 su ra t
Hak im Ar t i n y a
proses
ka l au
Hal
barang buk t i
dar i
yang menjad i
ng
38
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 38
es
In do ne si
kenya t aan , perka r a acara buk t i , acara itu ada
A gu ng
In do ne si a
; te r ungkap pernah ada buk t i Bukt i adanya dar i Bukt i mengajukan 1 Padaha l su ra t hak atau haknya harus l a h ;
gu
hk am

ep u
buk t i di fak t a - fak t a Judex Judex 1
b
hanya sa tu , mener ima apab i l a
maka Judex Fac t i
t idak
bo leh ber i n i s i a t i f
ng
a la t
l ua r
pers i d angan . yang
mel i h a t
te r j a d i , ak t i f
d idapa t
dan d i s impu l k an d i l ua r
Hakim sanga t
barang buk t i
pers i d angan ; Fact i
Bahwa dengan ak t i f n y a sudah barang ten t u
da lam pers i d angan te l a h te rmasuk
Fact i
j uga :
melangga r Pasa l 178 aya t 3 berbuny i Sebab Pengguga t
ah
pers i d angan menya j i k a n sedangkan
ub lik
hanya (sa t u ) Judex Fact i te l a h sa tunya yang seh i ngga yang d i l ua r per t imbanganya , Judex Judex Judex Per t imbangan atau
da lam
mengajukan a la t di
am
kewenangannya buk t i ,
meuluskan sura t
ah k
subs t i t u s i
ep
sa l ah
te rmua t
per t imbangan hukum putusan perka r a 155 /Pd t .G / 2003 /PN . Jaka r t a ha laman 55 ,
dengan
Judex sa l ah karena
Fac t i da lam
Judex
pu tusan
Fac t i
d i kua t k an Tingg i dan
Fact i / P e ngad i l a n Jur i s
d iba t a l k a n ;
ah
I I . Tentang Ser t i f i k a t
Kekh i l a f a n
Hukum Terhadap
HGB No. l 23 / J a t i n e g a r a Kaum : yang nya ta
1. Keke l i r u a n ada lah Tingka t
lik
te l a h Kaum 32 aya t Tanah ,
kekh i l a f a n
te r k a i t
dengan per t imbangan hukum Hak im ha laman 59- 60) yang
Per t ama (pu t u san ,
ka
Ka rena Ser t i f i k a t Pengguga t ,
atas
tanah
ep
menya takan :
sengke t a
ub
ah
HGB No.
123/ Ja t i n e ga r a
d imana berdasa r kan Pasa l Penda f t a r a n

dar i
24 Tahun 1997 ten t a ng
Ser t i f i k a t
ng
Hal
39
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 39
es
In do ne si
Timur demik i a n te l a h dan o leh yang harus j uga di te r b i t k a n atas nama 2 PP No.
A gu ng
In do ne si a
Bera r t i te l a h mener ima proses ser t a buk t i , l ua r a la t kuasa da lam No.
gu
hk am

ep u
hak yang kua t III yang Gi r i k C Termohon guga tan
b
merupakan pembukt i a n Yur i d i s
buk t i yang
ber l a ku da ta
ng
mengena i
fis ik
yang te rmua t d i da l amnya , maka da l i l II , Terguga t dan Terguga t
Terguga t
menya takan dengan
tanah hak
d i kuasa i n ya 55
sebaga i pers i l
a las
d i kesamp ingkan ; Dengan per t imbangan yang d ia j u k an
hukum yang demik i a n PK
ah
Kasas i / T e r b and i n g / Pengguga t PK d ianggap sebaga i
ub lik
Konpens i yang sebaga i mi l i k Maje l i s te r l a l u te r h adap sumi r buk t i dapa t kebena ran buk t i hak . yang PK dengan t i dak menjad i
dahu lu
te r hadap Pemohon hukum
berdasa r kan
am
dan kemudian d i kabu l k an ; Obyek tanah
d inya t a kan Konpens i ,
ah k
Terguga t I I 2. Bahwa
ada lah sebaga i perbua t an melawan hukum ;
per t imbangan k i r a n ya bahwa
ep
PK/Pengguga t
penguasaan tanah sengke ta oteh
Hak im
Per t ama
beranggapan
d im i l i k i
Termohon PK berupa Ser t i f i k a t Kaum t i d a k
123 / Ja t i n e ga r a l ag i , ba i k
d iganggu - guga t ataupun
ten t ang sebaga i
kekua tannya
Di l a i n sura t
dengan per t imbangannya te r s ebu t , 55 Pers i l 27 D II
menun jukan
ah
hukum
Pemohon
tanah ada
d ipe r s engke t a kan sama seka l i ;
menjad i
lik
l andasan dar i 32,
3. Bahwa adapun Pemohon Tingka t ke l i r u No. 24 PK
yang ten t ang
ub
to l a k ten t a ng Pasa l
per t imbangan
hukum
ka
ada lah ber t i t i k Tahun 1997
ep
Per t ama
sebaga i
per t imbangan
Pen je l a san PP Tanah
ah
Penda f t a r a n
d imana mengena i sebaga i ber i k u t
ke ten t uan
ng
Hal
40
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 40
es
In do ne si
seh i ngga hak yang HGB No. ten t a ng p ihak , Gi r i k C. hubungan yang ni l a i n ya pen i l a i a n Hak im yang d i j e l a s k an
A gu ng
In do ne si a
sebaga i a la t dan data ban tahan IV yang mi l i k n ya 7 harus itu guga tan Termohon Termohon Tingka t
gu
hk am

ep u
data
b
Pasa l 32 aya t (1 ) : ar t i
ng
Ser t i f i k a t
merupakan tanda buk t i dapa t Yur i d i s
hak yang kua t , d ibuk t i k a n yang
bahwa se l ama t i d a k fis ik dan
data
da lamnya harus d i t e r i ma sebaga i data yang benar ; Pasa l 32 aya t (2 ) : Penda f t a r a n d ipe r i n t a h k an pub l i k a s i d i j am i n pub l i k a s i tanah o leh UUPA yang t i dak
penye l engga raannya menggunakan sis t im
ah
o leh
Negara ,
mela i n kan
ub lik
dan data Yur i d i s Termohon te t a p i d i j am i n patu t pers i d a ngan a quo
pos i t i f ,
yang kebena ran da ta yang d i sa j i k a n menggunakan pub l i k a s i sis t im nega t i f
nega t i f .
Di da lam s i s t i m
am
Negara t i d a k menjamin kebena ran data yang d i sa j i k a n ; 4. Bahwa dar i 1997 pen je l a s an Pasa l 32 PP No. 24 Tahun Tanah apab i l a
ah k
d i ka i t k a n tanah bera r t i
dengan guga tan persengke t aan hak atas Pemohon PK dan Termohon PK maka Ser t i f i k a t
an ta r a data
ep
ten t a ng
Pendaf t a r a n
fis ik
HGB mi l i k
Termohon PK d i sangka l walaupun yang
kebena rannya .
Sehingga buk t i
PK te l a h
hak
kua t
da ta - da ta o leh pu l a
tanahnya maka
t i dak
sepenuhnya Hak im dan
Maje l i s
memperha t i k a n saksama
memper t imbangkan
fak t a - fak t a
ah
buk t i - buk t i 5. Apalag i da lam j ika
yang d ia j u kan Pemohon PK ; d ipe r ha t i k a n guga tan
bahwa Pemohon PK d i j uga te l a h
perka r a
menga jukan
guga tan
ub
Hak tu r u nan
ba lasan / guga t
te r hadap Termohon PK yang d ian t a r a n ya
lik
Guna atau
ka
Nomor 123 Tahun 2001 (da l am pet i t um Pemohon PK menggunakan i s t i l a h ak ta l a i n n ya ak t a No. 123) ser t a ak i ba t ak ta dar i
ah
sebaga i
ep
tun t u t a n
agar
Ser t i f i k a t
adanya
ser t i f i k a t
Hal 41
tanah
dar i
te r s ebu t
d inya t a kan
ng
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 41
es
In do ne si
memegang atas Negara un tuk dengan berdasa r kan Rekonpens i te r dapa t Bangunan
A gu ng
In do ne si a
da lam seba l i k n y a di te r can t um
gu
hk am

ep u
hukum.
b
caca t sah
hukum, t i d a k
berkekua t an Oleh
hukum dan t i d a k itu menuru t
ng
menuru t
karena
Pemohon PK per t imbangan yang mengesampingkan
Hakim Tingka t
da l i l - da l i l
t i d a k dapa t d ibena r kan ; da lam sanga t Jawaban je l as Terguga t dan da lam
6. Bahwa te l a h
I I / P emohon putusan
te r ungkap Pengad i l a n p idana Dakwaan Dakwaan putusan tangga l No.
bahwa Neger i
Pemohon Jaka r t a
PK te l a h Timur
ah
922 /P i d . B / :
ub lik
Pasa l 264 : Pasa l 385 quo yang seca ra sah dan t i ndak Tedakwa seca ra sah dan perbua t an te t a p i Terdakwa hak- hak kedudukan
2002 /PN.K t . T im .
Pr ima i r Subs ida i r perka ra
KUHPidana
am
d ibacakan
ah k
Menya takan
ep
21 Mei 2003 menyatakan :
Terdakwa Achmad Nian
te r buk t i
bersa l a h
melakukan
p idana
Dakwaan Pr ima i r ,
membebaskan te r s ebu t
dar i
Dakwaan Pr ima i r
Menya takan te r buk t i melakukan bag ian
Achmad
pada
Subs ida i r
perbua t an
t i d a k merupakan sua tu t i n d ak p idana ; Melepaskan dar i
ah
tun t u t a n hukum ; Memul i h kan kemampuan,
lik
p idana anta r a atas menepi s 27 Pers i l
Terdakwa
ub
putusan tanah di te l a h 55
dan harka t
martaba t n ya ; 7. Bahwa meru j u k dengan kepada
ka
persengke t a an
ep
l angsung C No.
dar i
ah
dan Termohon PK te r s ebu t l angsung / t i d a k bahwa Asl i
maka seca ra tuduhan sebaga i
Gi r i k
ng
Hal
42
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 42
es
In do ne si
pada Terdakwa ; Nian meyak in kan Dakwaan itu sega l a da l am ser t a berka i t a n Pemohon PK
A gu ng
In do ne si a
Per t ama Pemohon PK PK j uga di d idakwa da lam perka ra dengan dan KUHPidana . pada t i dak meyak in kan
gu
hk am

ep u
sebaga i dengan di Gi r i k dan saks i tahun buah dar i saks i tua pada waktu
b
buk t i
ten t a ng adanya hak Pemohon PK atas obyek Palsu . hukum Kemudian ka l au
ng
sengke t a d i ka i t k a n mengemuka saks i
fak t a
pers i d angan , Basr i
ya i t u HS,
Mur i n
menegaskan ten t a ng
adanya hak Pemohon PK atas Saks i 1960 , Mur i n pada
b idang tanah sengke ta . bahwa sek i t a r
ah
tanah
sengke t a ,
ub lik
d imarah i Basr i mengembala itu da l i l keabsahan Kaum, te r bu k t i d ipe r o l e h HGB No. hak d i la i n apab i l a Ser t i f i k a t d i ka i t k a n
mengambi l
pohon yang tumbuh d i o leh
Nian /O rang d ia l am i 14
Pemohon PK. Hal
yang sama j uga berus i a di
am
o leh saks i
d imana ke t i k a
tahun ,
ah k
8. Bahwa Pemohon
o leh
ep
tanah obyek sengke ta d imarah i karena
o leh Pak Nian ; ban tahan Ser t i f i k a t dar i HGB
PK te r h adap
No. 123 / Ja t i n e ga r a Dar i pembukt i a n
kebena rannya . fa k t a
perka ra
ten t a ng adanya keke l i r u a n / k e t i d a k Yur i d i s Ser i f i k a t
akura t a n Data
123 /Ja t i n e ga r a
karena te r n ya t a te r s ebu t
pada obyek tanah Ser t i f i k a t atasnya , Gi r i k
sudah te r dapa t
hak orang tua Pemohon PK sesua i Pers i l 27 D I I ;
ah
9. Bahwa
pada
sis i
l eb i h
memperha t i k a n 123 / Ja t i n e ga r a buk t i tampak r iwaya t Kaum. sura t je l a s
buk t i Kaum
lik
tanah
dengan
yang mengemuka d i pers i d angan , ten t a ng adanya kes impang
ub
ka
Dalam
ep
Bukt i
tanah Ser t i f i k a t
HGB No. 123 /Ja t i n e g a r a Termohon PK
pers i d a ngan ,
ah
menda l i l k a n
sesua i
T- 1, bahwa asa l
tanah ada lah Tanah Negara . bera r t i se j a k

Hal
Dengan da l i l n y a
dahu lu
dar i
b idang
te r s ebu t
ng
43
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 43
es
In do ne si
hukum Kaum HGB ya i t u C No. 55 saksama No. HGB buk t i akan s iu r a n muasa l itu,
A gu ng
In do ne si a
l a i n n ya yang ke te r angan semak in akan menerangkan saks i waktu atas Pak kambing
gu
hk am

ep u
hak d i bahwa Kaum
b
t i dak
te r d apa t
atasnya .
Tetap i
ng
d iungkapkan
tanah atas
Ser t i f i k a t nama
123 / Ja t i n e ga r a d ipe r o l e h
mela l u i
ca ra
membel i
dar i
hak atau yang mengusa i n ya yang te r dahu l u , PT. Tota l / PT . Shang iang ; kes impang siu ran
10. Bahwa dar i tanah atas
mengena i
nama Termohon ten t ang
PK te r s ebu t ke t i d a k
ah
mengena i data f i s i k
ub lik
dan da ta Yur i d i s Kaum d inya t a kan kekua tan walaupun payah , kemudian berhas i l yang buk t i
menegaskan
adanya
HGB No. 123 / Ja t i n e ga r a to l a k dar i
Kaum. Seh ingga ber t i t i k pers i d angan te r s ebu t HGB hukum a lasan
am
fak t a - fak t a
maka tun t u t a n
Pemohon PK agar
Ser t i f i k a t caca t
ah k
dan
t i dak
ep
No. 123 / Ja t i n e ga r a
memi l i k i
memi l i k i
hukum yang kua t ;
11. Bahwa o leh karena i t u , te l a h seca ra buk t i susah yang
Termohon
d i t u n j u k an
memper l i h a t k a n
PK member i k an uang kepada Pihak BPN sebesa r 700 j u t a seh i ngga Ser t i f i k a t
123 / Ja t i n e ga r a Dengan te r b i t n y a
Kaum
di te r b i t k an .
ser t i f i k a t
te r s ebu t
PK menjad i ke ten t u an Pasa l
merasa te r l i n d u ng i hukum sebaga imana
berkenaan adanya d i t u angkan
ah
32 aya t
2 PP No. Tanah
24 Tahun 1997 ten t a ng menyatakan hak yang bahwa ber l a k u
Penda f t a r a n ser t i f i k a t sebaga i fisik ; a la t
merupakan
pembukt i a n yang kua t mengena i data
ka
ah
12. Bahwa namun demik i a n apa yang d ida l i l k a n tanah sebaga i
ep
dan da ta Yur i d i s
ub
berkenaan
yang te rmua t d i da lamnya
lik
menuru t
Pemohon PK yang menya takan dengan a las hak Gi r i k C
mi l i k n ya
44 dar i
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 44
es
In do ne si
PK sebaga imana Termohon Rp HGB No. Termohon da lam hukum
A gu ng
In do ne si a
ada pu la HGB No. Termohon PK pemegang ya i t u r iwaya t semak in benaran Ser t i f i k a t
gu
hk am

ep u
27 t i d a k te r n ya t a tanah Pemohon atas PK Kaum
b
55 pers i l
dapa t
d i kesamp ingkan beg i t u dar i
ng
sa j a ,
sedangkan
adanya k la im
ten t a ng padaha l
obyek tanah semula ada lah ada l o kas i PK, p ihak
menguasa i dahu l u , Termohon
sengke t a
ya i t u
bahkan
dasar
Ser t i f i k a t
123 / Ja t i n e ga r a kepada pa l su Neger i putusan tun t u t a n Pers i l Pihak te t a p i Jaka r t a yang hukum, 27
melapo rkan dengan
ah
da l am
ub lik
pers i d angan Maje l i s di Gi r i k a las hak bag i seca ra fe i t e l i j k p ihak da lam PT. Buana Esta t e Tahun 1976) tanah bukan l ah PT. yang Ex.
Kepo l i s i a n
tuduhan
Timur ,
Hak im member i kan PK C. dar i 55 PK
am
Membebaskan
Termohon
maka bera r t i
ah k
da lam menguasa i
ep
sebaga i
obyek tanah ada lah g i r i k
benar ; 13. Bahwa Pemohon
ar t i n y a , PK dan
sebaga i
menguasa i
sengke t a
penguasaannya
cukup l ama / t e r u s - menerus . Yur i d i s Kaum dar i Ser t i f i k a t nama
Seh ingga bera r t i
HGB No. 123 / Ja t i n e g a r a
atas
ser t i f i k a t
yang sebe l umnya : Ser t i f i k a t Kaum
9/Ja t i n e ga r a benar sebab
ada l ah
ah
obyek
ser t i f i k a t ataupun mela i n kan di atasnya
te r s ebu t tanah obyek dan
lik
Tanah Termohon
Tota l / S hang i a ng , hak
tanah
te l a h
ub
d i kuasa i atas hak
yang sudah te r dapa t seca ra
ka
C. No. 55, Mi i n ; 14. Bahwa obyek
Pers i l
ep
adanya
temurun d imana tanda buk t i 27 D I I
haknya berupa Gi r i k nama Sabi r Bin
ah
seh i ngga tanah
sengke ta
45 dar i
te r s ebu t
ada lah
caca t
ng
Hal
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 45
es
In do ne si
ke l ua r ga obyek waktu yang data (a t a upun HGB No. t i dak di tun j u k Negara tu r un PK atas
A gu ng
In do ne si a
Termohon PK Tanah Negara yang te l a h dar i se j a k pada waktu HGB No. Pemohon PK gi r i k Pengad i l a n No. Pemohon yang
gu
hk am

ep u
memi l i k i Kaum, guga tan karena dengan HGB No. keaku ra t a n a lasan yang
b
hukum atau bata l
demi hukum. Walaupun Termohon Ser t i f i k a t Termohon HGB No.
ng
PK
sudah
123 / Ja t i n e ga r a sebaga i
p ihak yang berhak atas tanah sengke ta . pengosongan tanah
Sehingga
d ia j u k an Termohon PK kepada Pemohon PK harus l a h di to l a k Ser t i f i k a t memi l i k i Yur i d i s te r dapa t te r s ebu t ; adanya fak t a
123 /Ja t i n e g a r a berka i t a n
ah
tanahnya ,
ub lik
bera r t i seca ra guga tan PK sebaga imana pu tusan jo . pu tusan 28 Ju l i atau keke l i r u a n 67 huru f Pasa l ;
membenarkan
am
15. Bahwa dengan demik i a n yang mengabu l kan
per t imbangan Judex Fac t i Pengguga t te l a h Neger i
ah k
Konpens i / T e rmohon
ep
d i l a k u kan Jaka r t a tangga l Tingg i
mela l u i
Pengad lan
Timur
No.
155 /Pd t .G / 2 003 /PN . Jk t . T im .
24
Mei
2004
Jaka r t a
No. 355 /Pd t / 2 0 06 /PT .DK I .
14 Februa r i
2007 j o .
pu tusan Mahkamah Agung RI 2009 k i r a n ya yang f nya ta
No. 553 K/Pd t / 2 008 tangga l sebaga i kekh i l a f a n
sebaga imana d imaksud
Undang No. 14 Tahun 1985 yang te l a h
ah
d i t ambah dengan Undang- Undang No. 5 Tahun 2004 . Sehingga per l u d ipe r ba i k i
lik
mela l u i yang nya ta karena
pen in j a u an kemba l i Menimbang , bahwa
te r hadap
ub
a lasan - a lasan
kembal i
te r s ebu t
Mahkamah Agung berpendapa t :
ka
te r n ya t a putusan re l e van ya i t u
ada
kekh i l a f a n No.
atau
ep
Bahwa a lasan - a lasan permohonan Pen in j a u an Kembal i keke l i r u a n
ah
Judex Ju r i s seca ra
553 K/Pd t / 2 008 te l a h
ha l - ha l dengan
yur i d i s
d ipe r t i mbangkan
obyek
sengke t a
ada lah
Hal
HGB (Hak
dar i
Guna Bangunan)
mi l i k
ng
46
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 46
es
In do ne si
Pengad i l a n tangga l Undangd iubah dan pu tusan pen in j a uan t idak da l am yang benar
A gu ng
In do ne si a
PK bukan l ah yang bahwa Kaum t i d a k dengan da ta hukum t i d a k guga tan yang
gu
hk am

ep u ep
dar i
b
Pengguga t ; Bahwa ada lah a las HGB No. tahun dan mendapa t hak kemba l i HGB No. 123 GS 3673 Tahun 1997 ;
ng
hak
Pengguga t / T e rmohon
Pen in j a uan
968 GS 254 Tahun 1976 dengan hak se l ama 20 tangga l 2 Agustus 2001 dengan
Bahwa a lasan - a lasan permohonan Pen in j a u an Kembal i Pasa l 67 (b )
memenuh i sya ra t yang te l a h
Undang- Undang No. 14 Tahun 1985
d iubah dengan Undang- Undang No. 5 Tahun 2004 dan
ah
Menimbang , di o leh
bahwa atas ,
berdasa r kan
ub lik
Kembal i : kembal i ; Kembal i
perubahan kedua dengan Undang- undang no. 3 Tahun 2009 ; ha l - ha l yang Kembal i
d ipe r t i mbangkan yang d ia j u kan NIAN, te r s ebu t Menimbang ,
maka Permohonan Pen in j a uan
am
Pemohon Penin j a uan
t i d a k bera l a san ,
seh i ngga harus d i t o l a k
bahwa o leh karena Pemohon Pen in j a uan Kembal i a quo , maka harus Pen in j a uan
ah k
ada lah p ihak yang d i ka l a h kan da lam perka ra
d ihukum untuk membayar b iaya perka ra da lam t i n g ka t Kembal i in i ;
Memperha t i k a n
pasa l - pasa l
Undang- Undang
Tahun 2009 dan Undang- Undang No. yang te l a h
14 Tahun 1985 sebaga imana
d iubah dengan Undang- Undang No. 5 Tahun 2004 dan ser t a
perubahan kedua dengan Undang- Undang No. 3 Tahun 2009 , pera t u r a n perundang - undangan l a i n yang bersangku t an ;
ME N G A D I L I : pen i n j a uan
ah
Menolak
permohonan
dar i
Penin j a uan Kembal i Menghukum perka r a
: ACHMAD Bin NIAN, te r sebu t Pen in j a uan pemer i k saan
Pemohon da lam
lik
un tuk 10 Maret Maje l i s ,
b iaya
ub
rapa t Ketua
Pen in j a uan
Kembal i
sebanyak Rp 2.500 . 000 , 0 0 (dua j u t a Demik i an l a h d ipu t u s kan
l ima ra t u s r i b u Rupiah ) ; permusyawara t an 2011 o leh
ka
Mahkamah Agung pada har i Dr . o leh Art i d j o Ketua Alkosta r ,
Kamis ,
ah
SH. LLM. ,
Mahkamah Agung sebaga i
ep
da lam
tangga l
Hak im Agung yang d i t e t a p kan Prof . Dr .
Takdi r Rahmadi , SH. LLM. dan H.M. Imron Anwar i ,
SH. SpN. MH.,
ng
Hal
47
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
ik
In d
on
Halaman 47
es
In do ne si
No. 48 Pemohon membayar in i
A gu ng
In do ne si a
Kembal i t idak ACHMAD Bin ;
gu
hk am

ep u
i tu o leh Reza SH. LLM.
b
Hakim- Hakim Agung sebaga i Anggo ta ,
dan d iucapkan da lam s idang juga o leh Ketua Maje l i s
bese r t a Hakim- Hakim Anggo ta
te r s ebu t
gu
dan
ng
te r buka
un tuk
umum pada har i
d iban t u
Fauzi ,
SH.
CN. ,
Penggan t i
dengan t i d a k d ihad i r i
o leh p ihak ;
ah
ttd. / Dr . Takd i r Rahmadi ,
ub lik ub
Hakim- Hakim Anggo ta ,
Pro f .
am
Alkos t a r , ttd. /
SH. LLM.
ah k
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ttd . / Pen in j a uan
Kembal i . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R p 2.489 . 000 , 00_ Fauz i , SH. CN. Jumlah Rp 2.500 . 000 , 0 0
ah
UNTUK SALINAN MAHKAMAH AGUNG RI a/n . PANITERA
ka
ah
ep
PANITERA MUDA PERDATA
lik ik In d on
Halaman 48
ng
Hal
48
dar i
49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
gu
es
In do ne si
Rp Rp Reza
A gu ng
Biaya Pen in j a uan Kembal i : Pani t e r a Penggan t i , 1. Mete ra i 6.000 , 00 2. Redaks i 5.000 , 00 3. Admin i s t r a s i
ep
H.M. Imron Anwar i ,
SH. SpN. MH.
In do ne si a
Pani t e r a Ketua , ttd . / Ar t i d j o Dr .
hk am

ep u
Nip . 040044809
b A gu ng R
( SOEROSO ONO, SH. , MH )
ah
am
ah k
ep A gu ng R ep ub lik ng
Hal 49 dar i 49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010
ah
ka
ah
gu
ik
In d
on
Halaman 49
es
In do ne si
ub lik
In do ne si a

684 PK PDT 2010

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

684 PK PDT 2010

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

hk am

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

No. 684 PK/PDT/2010

memutuskan sebaga i ber i k u t

da lam perka ra : bera l ama t 02 No.

ACHMAD Buaran Cakung Timur , C.

kuasa khusus tangga l

15 Jun i 2010 ; dahu l u Terguga t

Pemohon Pen in j a uan II /

Pemband ing /Pemohon Kasas i I ;

Menteng Raya No. 29, Jaka r t a Termohon Pengguga t / Pen in j a u an

Terband i ng / Te rmohon Kasas i ;

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Pemband ing /Pemohon pen in j a u an kembal i

K/Pd t / 2 008 tangga l te t a p ,

bahwa seka rang Pemohon Pen in j a uan Kembal i

da lam perka ranya

melawan Termohon Pen in j a uan

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i Kembal i dahu l u

dan para Turu t I / Te r g uga t

Terband i ng /Pemband i ng / p a r a pers i d angan

Bahwa Pengguga t No.

ada lah pemi l i k

tanah HGB No. 965 Gambar Ja t i n ega r a Kaum,

Kecamatan Pulo Gadung, Kotamadya Jaka r t a

dengan hak se l ama 20 tahun ,

Kaum ; Bahwa Pengguga t t imbu l masa

Sebe lah Timur Sebe lah Bara t 20 tahun

Maran tama dan Perkampungan Ja t i n ega r a

: Ja l an Raya Bekas i ; : Kal i

masa lah dengan Ar i e

Cs yang putusan perka ranya

Bahwa pada kembal i

2 Agus tus 123

menguasa i atas ; Bahwa te r s ebu t ada Gi r i k dar i

C No. 55 Pers i l II yang

M2 yang berasa l Ja t i n e ga r a Kaum, merasa

49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Bahwa dengan demik i a n Gi r i k

kenya t aannya ada l ah

pernah d i ke l u a r k a n o leh s iapapun yang

kepada Terguga t o leh

kepada Terguga t I I I je l a s kepada j ua l - be l i Terguga t

tanah sengke t a yang d i l a k u kan o leh Terguga t I hukum dan

Terguga t I maka melawan hukum, se l aku karena atas

merug i kan dar i

hukum Pengguga t o leh j awab

HGB atas III ba i k

atau keku rang ha t i - ha t i a nn ya ;

perbua t an melawan hukum yang d i l a k u kan para

te l a h merug i kan Pengguga t ;

Bahwa berdasa r kan ura i a n d i atas t te l a h melakukan uang

t i n d akan para Terguga t hukum

nya ta - nya ta waja r bi l a

100 .000 , 00 d i se r ah kan ren t eng ; Bahwa authen t i k

seh i ngga patu t l a h

band i ng dan kasas i

Bahwa mesk ipun seca ra ba i k - ba i k kepada para Terguga t untuk

menyerahkan tanah sengke t a

49 Hal .Pu t . No . 6 84 PK/PDT/2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia