Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
9Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
contoh_perjanjian_tanah

contoh_perjanjian_tanah

Ratings: (0)|Views: 2,041|Likes:
Published by cray valley

More info:

categoriesBusiness/Law, Finance
Published by: cray valley on Jun 23, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

12/19/2012

pdf

text

original

 
PERJANJIAN SEWA TANAH
 TARIKH: _______________________ di antara
xxxxx
 _______________________________ (Tuan Tanah)danxxxxx ________________________________ (Penyewa)
PERJANJIAN INI
dibuat pada hari dan tahun seperti yang dicatat di dalam
Seksyen1 dalam Jadual
di antara dua pihak yang nama mereka dan butiran dinyatakan didalam
Seksyen 2 dalam Jadual
ini (selepas ini dinamakan “Tuan Tanah”) bagi satu1
 
 pihak dan pihak yang satu lagi yang nama dan butirannya dinyatakan di dalam
Seksyen 3 dalam Jadual
(selepas ini dinamakan “Penyewa”).
DENGAN ITU:
1.Tuan Tanah adalah tuan punya yang berdaftar/pihak/wakil yang memperolehkeuntungan kepada hartanah berkenaan yang secara khusus dirujuk dandinyatakan dalam
Seksyen 4
 
dalam Jadual
(selepas ini dinamakan TanahBerkenaan).2.Tuan Tanah berhasrat untuk memberi sewaan dan Penyewa berhasrat untuk menyewa Tanah Berkenaan tertakluk pada syarat-syarat dan peraturan yangditetapkan.
DENGAN INI ADALAH DIPERSETUJUI PERKARA-PERKARA BERIKUT:-
3.Tertakluk pada syarat-syarat dan peraturan yang ditetapkan Tuan Tanahmemberi kebenaran kepada Penyewa tempoh sewaan bagi Tanah Berkenaan bagi satu tempoh, bermula dari tarikh tertentu dan tamat pada tarikh tertentusebagaimana yang disebut di dalam
Seksyen 5(a)(b) dan (c)
satu persatu
dalam Jadual.
4.Kadar sewa yang tertera dalam
Seksyen 6 (a)
 
dalam Jadual
hendaklahdibayar pada masa yang ditetapkan dalam
Seksyen 6 (b) dalam
 
Jadual.
Sewaitu mesti dibayar secara tunai.
5. PENYEWA DENGAN INI BERSETUJU DENGAN TUAN TANAH 
mengenai perkara- perkara berikut:5.1 Untuk membayar sewa pada hari dan cara yang dipersetujui.5.2 Untuk menjaga Tanah Berkenaan dalam keadaan yang baik dan elok (kelusuhan dan kehausan biasa dikecualikan). 5.3 Memberi kebenaran kepada Tuan Tanah dan wakilnya yang dilantisetelah memberi tiga hari notis pada setiap masa dan dipersetujui secara bersama bagi membolehkannya memasuki dan memeriksa keadaanTanah Berkenaan,5.4 Untuk menggunakan Tanah Berkenaan bagi tujuan sebagaimana yangtertera di dalam
Seksyen 8
dalam Jadual dan tidak menggunakannyaatau memberi kebenaran untuk apa juga tujuan lain yang selamat kecuali bagi tujuan yang spesifik yang telah dinyatakan dan tidak menggunakannya atau memberi kebenaran atau menyebabkan apa-apakerosakan berlaku di Tanah Berkenaan atau mana-mana bahagiannya.5.5 Tidak akan membenarkan, menyewakan semula, atau keluar daripada hak milik yang sah itu atau menyebabkanTanah Berkenaan digunakan untuk 2
 
apa juga tujuan lain tanpa terlebih dahulu mendapatkan kebenaran bertulis daripada Tuan Tanah. 6.
TUAN TANAH DENGAN INI BERSETUJU DENGAN PENYEWA
mengenai perkara-perkara berikut:-6.1Untuk membayar cukai tanah, caj perkhidmatan dan bayaran- bayaran lain yang berkaitan dengan Tanah Berkenaan selaindaripada yang dipersetujui dibayar oleh Penyewa.6.2 Jika Penyewa membayar sewa tanpa gagal dan mematuhi segala peruntukan dan tanggungjawabnya sebagaimana yang tertera, penyewa hendaklah dibiarkan tinggal di tanah itu dengan secaraaman tanpa gangguan daripada Tuan Tanah atau sesiapa sahaja yangmendakwa mewakilinya atau diamanahkan olehnya.
DENGAN SYARAT KEDUA-DUA PIHAK BERSETUJU
mengenai perkara- perkara berikut:-6.3 Jika pada bila-bila masa sewa atau sebahagian daripadanya (samaada diminta dengan secara rasmi atau tidak) didapati tidak dibayar atau tidak memuaskan untuk tujuh (7) hari selepas perlu dibayar atau apa-apa tanggungawab Penyewa tidak dipatuhi, maka adalahsah di sisi undang-undang bagi tuan tanah atau sesiapa yang dilantik oleh tuan tanah bagi pihaknya untuk memasuki semula ke dalamTanah Berkenaan atau mana-mana bahagian bagi menentukantindakan yang perlu diambil kerana perlanggaran perjanjian.6.4 Jika pada bila-bila masa sewa atau sebahagian daripadanya (samaada diminta dengan secara rasmi atau tidak) didapati terus tidak dibayar atau tidak memuaskan untuk selama empat belas (14) hariselepas perlu dibayar atau apa-apa tanggungjawab Penyewa tidak dipatuhi, Penyewa adalah dikehendaki mengosongkan TanahBerkenaan dalam masa 7 hari.6.5 Jika Penyewa ingin terus menyewa tanah itu, maka Penyewahendaklah memberi dua (2) bulan notis dengan secara bertuliskepada Tuan Tanah. Dengan syarat kesemua peraturan dan syarat-syarat dalam perjanjian ini dipatuhi oleh penyewa, Tuan Tanah boleh membenarkan Penyewa itu terus menyewa bagi satu lagitempoh sebagaimana yang tertera dalam
Seksyen 5 dalam Jadual
mengikut syarat-syarat dan peraturan yang sama dan pada kadar sewa yang akan dipersetujui bersama.6.6 Sekiranya Tuan Tanah ingin menjual Tanah Berkenaan sebelumtamatnya tempoh perjanjian ini, Tuan Tanah akan bersetuju agar  jualan itu tertakluk pada sewaan ini dan akan meminta pembelinya3

Activity (9)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Zare Nase liked this
Zare Nase liked this
Mad Ad liked this
Mad Ad liked this
Matheus Abdullah liked this
Zaidi Manas liked this
Ashikin Shuhaimi liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->