Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa

Vigente desde el 01 al 31 de agosto del 2013

Resolucin Ministerial N241-2012-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2012 Resolucin Jefatural N 200-2013-INEI - (01-ago-2013) - IPC del mes de julio del 2013: 2.21%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0221000

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS (3) (6) (7) Mrmol importado, Baos completos Aire acondicionado, ilupiedras naturales (7) de lujo minacin especial, venti importadas, importado con lacin forzada, sist. hidro porcelanato. enchape fino neumtico, agua caliente y (mrmol o similar). fra, intercomunicador (1) alarmas, ascensor, sist. de bombeo de agua y desague (5), telfono, gas natural. 418.04 253.90 224.23 226.88 244.54 82.51 242.51 Columnas, vigas y/o Aligerados o losas Mrmol nacional o aluminio o madera fina Mrmol nacional, Baos completos Sistemas de bombeo de placas de concreto de concreto reconstituido, parquet (caoba o similar) de madera fina (caoba (7) importados con agua potable, ascensor, armado y/o metlicas. armado inclinadas. fino (olivo, chonta o diseo especial, vidrio o similar) enchapes maylica o telfono, agua caliente y similar), cermica polarizado (2) y curvado, en techos. cermico decofra, gas natural. importada, madera laminado o templado. rativo importado. fina. 269.53 165.65 134.40 119.75 185.53 62.83 177.07 Placas de concreto Aligerado o losas Madera fina Aluminio o madera fina Superficie caravista Baos completos Igual al Punto "B" sin (e=10 a 15 cm), alba- de concreto machihembrada, (caoba o similar), vidrio obtenida mediante (7) nacionales con ascensor. ilera armada, ladrillo o armado terrazo. tratado polarizado (2), enco- frado maylica o similar con columna y horizontales. laminado o templado. especial, enchape cermico nacional vigas de amarre de en techos. de color. concreto armado. 186.39 137.49 88.86 77.65 138.09 43.73 112.22 Ladrillo o similar sin Calamina metlica, Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de maBaos completos Agua fra, agua caliente, elementos de concreto fibrocemento sobre jas, cermica nacio- puertas de madera dera o laminado, (7) nacionales corriente trifsica telfono, armado. Drywall o viguera metlica. nal, loseta veneciana selecta, vidrio tratado piedra o material blancos con gas natural. similar incluye techo (6) 40x40 cm, piso transparente (3). vitrificado. maylica blanca. laminado. 180.25 87.27 78.40 68.02 105.94 23.32 70.88 Adobe, tapial o quincha. Madera con Parquet de 2da., Ventanas de fierro, puer Superficie de Baos con Agua fra, agua caliente, material loseta veneciana tas de madera selecta ladrillo caravista. maylica blanca, corriente monofsica, impermeabilizante. 30x30 cm, lajas de (caoba o similar), vidrio parcial. telfono, gas natural. cemento con canto transparente (4) rodado. 126.88 32.53 52.53 58.20 72.89 13.72 51.48 Madera (estoraque, Calamina metlica, Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado Baos blancos sin Agua fra, corriente pumaquiro, huayruro, fibrocemento o teja canto rodado, aluminio industrial, y/o yeso maylica. monofsica, gas natural. machinga, catahua sobre viguera de alfombra. puertas contraplacadas moldurado, pintura amarilla, copaiba, diablo madera corriente. de madera (cedro o lavable. fuerte, tornillo o similar), puertas material similares) MDF o HDF, vidrio simple transparente (4). 95.57 17.90 35.87 43.69 51.38 10.22 29.45 Pircado con mezcla de Madera rstica o Loseta vinlica, Madera corriente con Estucado de yeso Sanitarios bsicos Agua fra, corriente barro. caa con torta de cemento bruado marcos en puertas y y/o barro, pintura al de losa de 2da., monofsica, telfono. barro. coloreado, tapizn. ventanas de pvc o temple o al agua. fierro fundido o madera corriente. granito. 56.40 12.32 31.71 23.63 42.19 7.03 27.32 Sin techo. Cemento pulido, Madera rstica. Pintado en ladrillo Sin aparatos Agua fra, corriente ladrillo corriente, rstico, placa de sanitarios. monofsica sin empotrar entablado corriente. concreto o similar. 0.00 19.84 11.82 16.87 0.00 14.78 Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas. Sin revestimienSin instalacin elctrica ni tos en ladrillo, sanitaria. adobe o similar. 3.97 0.00 0.00 0.00 ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS (1) (2) Estructuras laminares Losa o aligerado de curvadas de concreto concreto armado armado que incluyen en con luces mayores una sola armadura la de 6m. Con cimentacin y el techo. sobrecarga mayor Para este caso no se a 300 kg/m2. considera los valores de la columna N2. PISOS ACABADOS PUERTAS Y REVESTIVENTANAS MIENTOS (4) (5) Aluminio pesado con Mrmol imporperfiles especiales. tado, madera fina Madera fina ornamental (caoba o similar), (caoba, cedro o pino baldosa acstica en selecto). Vidrio insulado techo o similar. BAOS
CATEGORA

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de julio del 2013: 1.0221

A B C D E F G H I

En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermtico, con propiedades de aislamiento trmico y acsctico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al dvidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico,permiten la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberrneas (cisterna, tanque sptico) y areas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificacin. (6) Para este caso no se considera la columna N 2. (7) Se considera mnimo lavatorio, inodoro, ducha o tina.