Crea Grado de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios y Aprueba Reglamento y Plan de Estudios.

DECRETO EXENTO N 0025372

30 Agosto- 2005

Con esta fecha, la Rectora de la Universidad de Chile ha expedido el siguiente decreto : VISTOS : Lo previsto en el D.F.L. N 153 de 1981, aprobatorio del Estatuto de la Universidad de Chile, el D.S. N 161 de 2002, ambos del Ministerio de Educacin; el (O) N 241, de 10 de agosto de 2005, de la Vicerrectora de Asuntos Acadmicos y el Acuerdo N 48 del Consejo Universitario adoptado en sesin ordinaria efectuada el 23 de agosto de 2005. DECRETO 1) Aprubase la creacin del Grado de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios, impartido por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo. 2) Aprubase el siguiente Reglamento y Plan de Estudios.

A. REGLAMENTO Ttulo I Disposiciones Generales Artculo 1 El presente reglamento establece las normas por las que se regir el Programa de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios, ofrecido por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, bajo la coordinacin de la Escuela de Postgrado y que ser impartido por el Departamento de Ciencias de la Construccin. Artculo 2 El Director de la Escuela de Postgrado de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, resolver sobre los aspectos no contemplados en este Reglamento.

Ttulo II De los Objetivos

Artculo 3 El objetivo principal del Principal del Programa de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios es formar un profesional especialista en la gestin y direccin de las empresas e instituciones que desarrollan y ejecutan productos inmobiliarios, capaz de gestar, disear, dirigir y ejecutar proyectos innovadores, eficientes y coherentes con las demandas efectivas y potenciales. Los alumnos debern adquirir las competencias necesarias para demostrar en proyectos aplicados cambios significativos en la gestin de empresas e instituciones, basados en el uso innovador de la gestin de productos inmobiliarios que consideran adecuadamente las herramientas de estudio de sensibilidades de mercado, competencias, necesidades, proyecciones y financiamiento, conducentes a incrementar la competitividad y a la transformacin de lderes en la aplicacin. Artculo 4 Los objetivos especficos consideran : a. Crear una instancia de formacin del ms alto nivel que genere profesionales capaces de asumir la Direccin Empresarial en el sector inmobiliario y de la construccin. b. Proveer al pas de profesionales idneos en las materias de Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios. c. Transmitir y acrecentar el conocimiento en torno al tema, desde la ms alta esfera acadmica y con el ms amplio espectro de experiencias y,

d. Atender a una necesidad nacional e internacional, ampliamente reconocida, de formar especialistas en la materia. Ttulo III De La Administracin del Programa Artculo 5 La administracin acadmica del Programa ser de responsabilidad de un Comit Acadmico que se relaciona para los efectos formales,, con la Escuela de Postgrado de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo. Artculo 6 El comit acadmico estar constituido por al menos tres profesores participantes del Programa, los cuales sern propuestos por el Director de la Escuela de Postgrado al Decano de la Facultad quien los designar. Permanecern dos aos en funciones y podrn ser designados nuevamente sin restricciones. Uno de los integrantes, por acuerdo comn, ejercer la funcin de Coordinador del Programa, por perodo de dos aos renovables.

Artculo 7 Corresponde al Comit Acadmico : a) Definir los encargados de las asignaturas obligatorias del Programa peridicamente. b) Publicar e informar peridicamente al Consejo de Escuela, la lista de cursos electivos disponibles en el Programa. c) Estudiar y calificar los antecedentes de los postulantes y resolver su admisin y sus resultados. d) Informar a la Escuela de Postgrado sobre el proceso de admisin y sus resultados. e) Aprobar el Proyecto de Grado propuesto por el candidato. f) Proponer al Director de la Escuela de Postgrado, las homologaciones o equivalencias de asignaturas y otras actividades curriculares realizadas por el estudiante.

g) Asumir las funciones que le delegue el Director de la Escuela de Postgrado respecto al funcionamiento del Programa. h) Tomar conocimiento en forma semestral acerca del rendimiento acadmico de cada candidato y resolver respecto a la eliminacin de aquellos que no cumplan con los requisitos mnimos para su permanencia en el Programa. i) j) Recibir y estudiar las solicitudes de excepcin que presenten los candidatos respecto a lo dispuesto en la letra anterior. Estudiar y proponer soluciones a las situaciones acadmicas que puedan presentarse en el desarrollo de los estudios, y que no estn consideradas en el presente Reglamento.

Artculo 8 Las situaciones contempladas expresamente en el presente Reglamento se resolvern de acuerdo a lo que dispone el D.U. N 006894 de 1993, que aprueba las normas reglamentarias sobre los estudios conducentes a los grados de Magister y Doctor en la Universidad de Chile. Ttulo IV De La Postulacin e Ingreso Artculo 9 Pueden postular al Programa de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios quienes estn en posesin del grado de Licenciado en Programas de Licenciatura que digan relacin con el rea de estudio. Asimismo, podrn postular quienes posean un ttulo profesional cuyo nivel, contenido y duracin de estudios correspondan a una formacin equivalente a la del grado de Licenciado en la Universidad de Chile. En caso de que el grado de Licenciado o el ttulo profesional del postulante corresponda a Programas que no se relacionan directamente con el rea de estudios del Programa de Magister, se exigir al postulante tener experiencia en el rea.

Artculo 10 La seleccin de los postulantes estar a cargo del Comit Acadmico, conforme con los antecedentes curriculares : estudios, ttulos o grados, experiencia profesional o aporte a la disciplina, adems de la ponderacin de la entrevista personal. Artculo 11 Comit Acadmico del Programa analizar cada postulacin y establecer, si procediera, las equivalencias de cursos u homologacin de estudios previos realizados, proponindolas al Director de la Escuela de Postgrado para la aprobacin correspondiente. Ttulo V De La Organizacin Curricular

Artculo 12 El programa se ha estructurado en dos etapas. La primera etapa est conformada por cuatro Areas Temticas y dos asignaturas electivas, la segunda est constituida por la elaboracin de un Proyecto Grado y un Examen de Grado. La docencia directa del Programa se impartir en jornadas y horarios que la Escuela de Postgrado y la Coordinacin estime ms convenientes. Artculo 13 La primera etapa corresponde a clases lectivas, trabajo especializado y lecturas obligatorias, de conocimiento general, especfico y electivos. En la segunda etapa los participantes desarrollarn un tema de aplicacin individual que, bajo la tutela de un Profesor Gua, concluir con una presentacin escrita del Proyecto de Grado y un posterior Examen de Grado. Artculo 14 El trabajo acadmico requerido para dar cumplimiento al Programa est expresado en crditos. Estos consideran las horas de docencia directa y el tiempo de dedicacin personal extra-aula, que, cada participante debe destinar para cumplir los requisitos de estudio y trabajos del programa. Artculo 15 El total de crditos del Plan de Estudios es de 120 (ciento veinte). De estos 80 corresponden a los cursos lectivos y los 40 restantes al Proyecto de Grado. Artculo 16 El Programa tiene una duracin mnima de tres (3) semestres acadmicos y un mximo de siete (7) incluido el Proyecto de grado. Artculo 17 El Decano previo informe del Comit Acadmico del Programa y el Director de la Escuela de Postgrado podr extender estos plazos cuando por razones programticas no pueden ofrecerse los cursos en el ao requerido por los participantes, o en casos excepcionales de responsabilidad del alumno.

Artculo 18 El Programa ser impartido por profesores de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile y por profesores y profesionales especialistas invitados de alto nivel y reconocido prestigio universitario. Ttulo VI De La Asistencia y Evaluacin

Artculo 19 La participacin en todas las actividades curriculares contempladas en el Plan de Estudios del Programa es obligatoria. Las inasistencia, debidamente justificadas, sern analizadas por el Comit Acadmico representado por el Coordinador. Artculo 20 La escala de notas es de 1.0 a 7.0 y la nota mnima de aprobaciones es 4.0. Ttulo VII Del Proyecto de Grado

Artculo 21 El Proyecto de Grado o actividad formativa equivalente a la Tesis consiste en un trabajo individual escrito, en el que el alumno debe mostrar dominio del conocimiento en el tema, y destacar la aplicacin de los conceptos, metodologas e instrumentos proporcionados por el Programa. El postulante deber adems demostrar un manejo adecuado del anlisis crtico en la proposicin de solucin al problema planteado. El alumno deber demostrar su competencia en la gestin, diseo, materializacin e implementacin de proyectos innovadores basados en el dominio de las particularidades del sector inmobiliario que incluya un aporte creativo a las prcticas de gestin en las empresas. Artculo 22 El tema del Proyecto de Grado y el Profesor Gua que dirigir al alumno en su desarrollo, debern ser aprobados por el Comit Acadmico. Artculo 23 El trabajo que demande la realizacin del Proyecto de Grado deber completarse en un plazo mximo de tres semestres (un ao y medio), a contar de su fecha de aprobacin. En caso debidamente justificados, el Comit Acadmico podr prorrogar dichos plazos por un semestre, sin que pueda sobrepasar los siete semestres de permanencia en el Programa. Aquellos alumnos que no hayan completado sus Proyectos de Grado luego de este perodo quedarn eliminados. Podrn ser readmitidos siguiendo el procedimiento normal del ingreso al Programa.

Artculo 24 El Comit Acadmico propondr al Director de la Escuela de Postgrado, quien a su vez lo har al Decano, una Comisin Examinadora del Proyecto de Grado, formada por dos acadmicos del Programa y el Profesor Gua del Proyecto de Grado. Artculo 25 Aprobado el Proyecto de Grado por la Comisin Examinadora, se fijar la fecha del Examen de Grado. Ttulo VIII Del Examen de Grado Artculo 26 El Examen de Grado se rendir ante la Comisin de Examen de Grado, compuesta de la siguiente forma : a) El Decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo o su representante, quien lo presidir; b) El Coordinador del Programa; c) Dos profesores del Programa incluido el profesor gua del Proyecto de Grado. Artculo 27 La calificacin final del Proyecto de Grado corresponder al promedio de las calificaciones de cada uno de los integrantes de la Comisin encargada de su evaluacin. Artculo 28 El resultado del Examen de Grado ser dado a conocer al alumno al finalizar este, registrndose tal decisin en un Acta. En caso de reprobacin, el alumno tendr una segunda y ltima oportunidad para rendirlo en el plazo que le fije el Comit Acadmico del Programa, a recomendacin de la Comisin Examinadora del Proyecto de Grado. Ttulo IX De La Obtencin del Grado Artculo 29 Para obtener el Grado de Magister en Direccin y Administracin de Proyecto Inmobiliarios, el alumno deber : a) Haber aprobado todas las exigencias del Plan de Estudios. b) Haber aprobado el Proyecto de Grado. c) Haber aprobado el Examen de Grado.

Artculo 30 La nota final del Grado de Magister en Direccin y Administracin de Proyectos Inmobiliarios se calcular como el promedio ponderado de las notas de los cursos de las Areas Temticas con una ponderacin del 50% el Proyecto de Grado con una ponderacin del 25% y la nota del Examen de Grado un 25%. Artculo 31 Aprobadas las actividades curriculares del Plan de Estudios y el Examen de Grado,, la Universidad de Chile otorgar un Diploma correspondiente al Grado donde se sealar la calificacin final del Grado, que ser extendido por el Rector de la Universidad de Chile y registrado en la Oficina de Ttulos y Grados.

B. PLAN DE ESTUDIOS

Cdigo y Nombre del Programa de las Areas Temticas Primera Etapa A A1 A2 A3 Area de Gestin en el Mercado Inmobiliario Economa y Anlisis de Mercado Deontologa Gestin de Venta y Marketing Total Area Area de Gestin Global de Proyectos Gestin Urbanstica Legislacin Inmobiliaria Organizacin en la Educacin y Tecnologa de Productos Inmobiliarios Total Area Area de Gestin en Evaluacin de Proyectos Preparacin y Evaluacin de Proyectos Inversin y Financiacin Contabilidad y Tributacin Total Area Area de Desarrollo Gerencial de Proyecto Administracin y Direccin Supervisin y Control Total Area Cursos Electivos (2) Electivo 1 Electivo 2

Crditos

8 4 8 20

B B1 B2 B3

6 4 10 20

C C1 C2 C3

8 6 8 22

D D1 D2

8 6 14

E E1 E2

2 2 80 40 120

TOTAL PRIMERA ETAPA : Areas Temticas A,B,C.D y asignaturas electivas TOTAL SEGUNDA ETAPA : Proyecto de Grado TOTALES