Honorable Seora Juez Local nico de San Jorge. Ramo Civil. Soy Baltazar Ibarra Jimnez, de generales en autos.

Ante Usted con todo respeto comparezco expongo y pido. Me refiero a la demanda que por supuesto incumplimiento de contrato ha promovido en contra de la Seora Petronila Jimnez Bustos y mi persona Baltazar Ibarra Jimnez, el Seor Isidro Jimnez Tijerino. Hechos En fecha 18 de Junio del ao 2008, suscrib contrato de arrendamiento de un terreno de dos manzanas de extensin, propiedad de la Seora Petronila Jimnez Bustos, para el cultivo de pltanos, pagando un canon de arrendamiento equivalente a cuatrocientos ochenta dlares anuales por cada manzana, por un periodo de cuatro aos finalizando este contrato el da diecisiete de junio del ao dos mil doce. Desde el mes de Noviembre del ao dos mil once, inicie la preparacin y acondicionamiento del terreno para la siembra de una nueva plantacin de Pltanos. En el mes de Diciembre del 2011, sembr cuatro mil plantas de la especie cuerno enano a una distancia entre cepa y cepa de 1.40 metros y una distancia entrecalle de 3.4 metros. Los gastos totales incurridos, desde el mes de diciembre del ao dos mil once, al mes de Junio del ao dos mil doce, en la preparacin del terreno por

medio mecanizado, la compra de semilla, transporte de semilla, siembra, fertilizacin, compra de motor y accesorios para riego, riego, aplicacin de abonos, fertilizantes,

deshierbado, limpieza y mantenimiento alcanzaron un monto de noventa y tres mil crdobas netos. En el mes de junio del ao dos mil doce, en vista de que deba renovar el contrato de arrendamiento, llego a mi casa de habitacin, el Seor Isidro Tijerino Jimnez y me solicito trabajar conmigo en la produccin de pltanos, proponindome arrendar el bien inmueble para el planto de pltanos a nombre de los dos, compartiendo los gastos e ingresos a parte iguales, para lo cual l se comprometa a pagar el cincuenta por ciento de todos los gastos incurridos en la produccin de pltanos desde el mes de Noviembre del ao dos mil once hasta la finalizacin del primer contrato de arrendamiento que ocurrira el diecisiete de junio del dos mil doce. Lo que acordamos fue lo siguiente: i) que el contrato de arrendamiento del terreno para la produccin de pltanos con la Seora Petronila Jimnez Bustos, estara a nombre de los dos, Isidro Tijerino Jimnez y Baltazar Ibarra Jimnez, pero que esta firma no generaba a ningn de los dos ningn tipo de derecho, por el contrario nos obliga a cumplir con el pago del canon de arrendamiento,

ii)

que el monto a pagar por el Seor Isidro Tijerino Jimnez a favor de Baltazar Ibarra Jimnez, por los gastos incurridos para la produccin de pltanos desde el Mes de Noviembre del aos dos mil once hasta el diecisiete de Junio del ao dos mil doce, corresponde a (C$ 46,500), cuarenta y seis mil quinientos crdobas netos de siete mil setecientos

pagaderos en seis cuotas sucesivas

cincuenta crdobas, los das 30 de cada mes, iniciando a partir del 30 de junio del ao dos mil doce y finalizando en el 30 de Noviembre del ao dos mil doce, iii) que a partir de la fecha, dieciocho de junio del ao dos mil doce, fecha de entrada en vigencia del contrato de arrendamiento del bien inmueble del planto de pltanos, tanto el Seor Isidro Tijerino Jimnez como el Seor Baltazar Ibarra Jimnez, aportaran cada uno el cincuenta por ciento del monto para cubrir los pagos de mano de obra por riego con motor , por aplicacin de fertilizantes, por aplicacin de abonos, por aplicacin de insecticidas, por aplicacin de abono foliar, por aplicacin de fungicidas, para el cuido, limpieza y mantenimiento en general del planto de pltanos, iv) que a partir de la fecha, dieciocho de junio del ao dos mil doce, fecha de entrada en vigencia del contrato de arrendamiento del bien inmueble del planto de pltanos, tanto el Seor Isidro Tijerino Jimnez como el Seor Baltazar Ibarra Jimnez, aportaran cada uno el cincuenta por ciento del monto para cubrir los gastos de compra de abonos, fertilizantes, fungicidas , el pago de los servicios de retroexcavadora para ampliacin de la noria para el riego del planto de pltanos y en general para cubrir cualquiera de los gastos de la produccin de pltanos, v) que los ingresos percibidos por la venta de la produccin de pltanos, se compartiran a partes iguales, a partir del mes de febrero del ao dos mil trece, una vez que se pagaran los gastos incurridos por su comercializacin y el pago del canon de arrendamiento del terreno del planto de pltanos y siempre que el interesado haya cubierto todos y cada uno de los gastos incurridos en la

produccin de pltanos hasta ese da, es decir que estuviese al da con el pago de todos los gastos incurridos en la produccin de pltanos hasta ese da. Tanto el Seor Isidro Tijerino Jimnez, como mi persona Baltazar Ibarra Jimnez, suscribimos el contrato de arrendamiento del bien inmueble para la produccin de pltanos con la Seora Petronila de Jess Jimnez Bustos, el da dieciocho de junio del dos mil doce, por un periodo de cuatro aos. Desde esa fecha hasta el da de hoy, el Seor Isidro Tijerino Jimnez, no cumpli con lo acordado con relacin al pago de los compromisos adquiridos,

estuvo llegando al planto para solicitar prorrogar el periodo de pagos, ya que segn l sus deudores lo haban hecho quedar mal y que comenzara a pagar en el Mes de Noviembre ya que trabajara en la Empresa CASUR, luego desapareci y nunca hizo ningn pago, ni mucho menos ningn tipo de aporte econmico para sufragar los gastos de la produccin de pltanos . En fecha, Veinticinco de Febrero del dos mil trece, se apareci el Seor Isidro Tijerino Jimnez, en el planto de pltanos, por la tarde, a exigirme, segn l, el pago de su parte, que le corresponde por la venta de pltanos, sino me demandara en los juzgados y me dejara en la calle.