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Pautas para una construccin

sostenible en Colombia
Bogot Cali Medelln
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
2010 CONSEJO PROFESIONAL NACIONAL DE ARQUITECTURA Y SUS PROFESIONES AUXILIARES
UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Bogot, D. C. Colombia
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA. BOGOT - CALI - MEDELLN.
Autores: Fernando Gordillo Bedoya - Nieves Hernndez Castro - James Ortega Morales
FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA
ISBN: 978-958-8359-12-0
Comit Editorial:
Miguel Augusto Garca Bustamante
Rector
Lola Rosala Saavedra Guzmn
Vicerrectora Acadmica
Martha Espinosa de Martnez
Vicerrectora Administrativa
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Decano Facultad de Ingeniera y Arquitectura
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Jefe Oficina de Investigaciones
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Jefe Divisin de Promocin y Relaciones Interinstitucionales
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Profesional Divisin de Promocin y Relaciones Interinstitucionales
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Profesional responsable de Biblioteca
Coordinador y Asesor Editorial
Jos Ducardo Piedrahta Arcila
Correccin de estilo
Fredy Javier Ordez Arboleda
Diseo y Diagramacin e Impresin
Editorial Publicultural S.A.
Adriana Pontn Barbosa
Derechos Reservados de Autor
Se prohbe la reproduccin total o parcial por cualquier medio de los textos de este documento sin la autorizacin expresa de el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura
y sus Profesiones Auxiliares y la Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca.
Impreso en Colombia Printed in Colombia
Pautas para una construccin
sostenible en Colombia
Bogot Cali Medelln
Fernando Gordillo Bedoya
Nieves Hernndez Castro
James Ortega Morales
Facultad de Ingeniera y Arquitectura
Programas
Construccin y Gestin en Arquitectura
Especializacin en Construccin Sostenible
UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA CONSEJO PROFESIONAL NACIONAL DE ARQUITECTURA
Y SUS PROFESIONES AUXILIARES
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIN .......................................................................................................................... 6
1. ANTECEDENTES Y DIAGNSTICO ........................................................................................... 7
1.1 NIVEL INTERNACIONAL .................................................................................................. 7
1.2 CASO COLOMBIANO ..................................................................................................... 10
1.3 DIAGNSTICO ............................................................................................................... 11
2. CONCEPTUALIZACIN TERICA: LA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE ...................................... 13
2.1 VARIABLES ................................................................................................................... 13
2.1.1 Sostenibilidad ...................................................................................................... 13
2.1.2 Ambiente ............................................................................................................. 15
2.1.3 Gestin ................................................................................................................ 17
2.1.4 Tecnologa ........................................................................................................... 19
2.2 FUNDAMENTOS ............................................................................................................ 22
2.2.1 Desarrollo sostenible .......................................................................................... 22
2.2.2 Construccin sostenible ...................................................................................... 24
2.2.3 Desarrollo urbano sostenible.............................................................................. 28
2.2.4 Agenda 21 .......................................................................................................... 30
3. CONTEXTUALIZACIN: COLOMBIA COMO ENTORNO ............................................................ 48
3.1 GEOGRAFA DE COLOMBIA ........................................................................................... 48
3.1.1 Aspectos geogrficos .......................................................................................... 49
3.1.2 Aspectos atmosfricos ........................................................................................ 51
3.2 CARACTERSTICAS SOCIOECONMICAS ........................................................................ 55
3.3 POLTICAS Y NORMATIVAS ........................................................................................... 58
3.3.1 Poltica de ciudades amables .............................................................................. 58
3.3.2 Normativas gubernamentales ............................................................................. 62
4. REFERENTES Y ANLISIS DE CASOS ................................................................................... 64
4.1 CLAVES PARA EL ANLISIS .......................................................................................... 64
4.2 ESTUDIOS DE CASO ..................................................................................................... 69
4.2.1 Bogot ................................................................................................................ 70
4.2.2 Cali ...................................................................................................................... 86
4.2.3 Medelln ............................................................................................................. 107
5. PAUTAS DE APLICACIN ..................................................................................................... 121
5.1 DIAGNSTICO ............................................................................................................. 121
5.1.1 Debilidades ....................................................................................................... 121
5.1.2 Fortalezas ......................................................................................................... 122
5.2 CONCLUSIONES .......................................................................................................... 122
5.2.1 Estrategias tecnolgicas para la accin ........................................................... 122
5.2.2 Estrategias de gestin para la accin .............................................................. 123
5.2.3 Estrategias ambientales para la accin ............................................................ 123
BIBLIOGRAFA ........................................................................................................................ 125
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INTRODUCCIN
La construccin es un proceso extensivo para la consolidacin de los asentamientos
humanos y la generacin de infraestructuras que sustenten un desarrollo que incluye la
extraccin y procesamiento de materias primas, la manufactura de materiales y componentes
constructivos, as como el ciclo de vida de la obra construida desde su factibilidad y diseo
hasta su demolicin (y esto comprende su gestin y funcin en el medio ambiente construido).
Esta investigacin se fundamenta en la necesidad de puntualizar, actualizar y ampliar el
conocimiento sobre la construccin sostenible, para lo cual se revis su evolucin internacional
y su posible aplicacin a nuestro contexto. Desde el punto de vista acadmico, esta exploracin
significa un aporte a los procesos investigativos, formativos y de proyeccin social, por cuanto
enriquece los enfoques pedaggicos y metodolgicos de los proyectos de investigacin y
desarrollo enmarcados en las lneas temticas de la Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca,
as como estimula la cobertura y la extensin del mismo al sector productivo.
Adems, es una oportunidad para profundizar los conocimientos sobre aspectos ambientales,
administrativos y constructivos, en tanto se marcan nuevos caminos en la implementacin de
materiales, tcnicas y procesos en el mbito del hbitat construido y en los modelos de gestin
para su puesta en marcha.
El objetivo general de la investigacin consiste en determinar patrones tericos que, desde la
tecnologa, la gestin y el medio ambiente, contribuyan a la generacin de una construccin
sostenible en Colombia, asumiendo para el contexto colombiano las polticas de la Agenda 21
para la Construccin Sostenible y establecer el estado del arte de la misma de acuerdo a las
teoras ms comunes en nuestro medio y las prcticas documentadas a nivel nacional.
El tema propuesto se centra en la indagacin de las fuentes documentales que posibilitan una
mayor familiaridad con el fenmeno de la sostenibilidad en la edificacin y su interrelacin
especfica con el medio ambiente. En este sentido, el estudio es exploratorio teniendo en
cuenta, en primer lugar, que tiene pocos antecedentes en cuanto a su aplicacin prctica
en el contexto nacional; en segunda instancia, permite hacer una recopilacin terica por
la ausencia de un patrn referido especficamente al problema de investigacin; y, en tercer
lugar, puede servir de base para la realizacin de otras investigaciones.
Los resultados se orientan al establecimiento de los referentes tericos y prcticos
documentados en el pas con respecto al conocimiento sobre la evolucin tecnolgica,
ambiental, administrativa y normativa de la edificacin sostenible en el contexto del hbitat
construido, para integrarlos a los programas acadmicos, a la apropiacin de tecnologas, a
la mundializacin de los recursos y de la cultura, as como a las directrices ambientales de
sostenibilidad que se han manifestado en la actividad constructiva.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
1. ANTECEDENTES Y DIAGNSTICO
Es un hecho que la industria de la construccin y, por lo tanto, la edificacin en general son
excepcionales consumidores de recursos, energa y materiales. Segn Sjstrm (2001), en la Unin
Europea se estima que las edificaciones consumen un 40% de la energa total, son responsables
de generar el 30% de las emisiones de CO
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y, adems, producen un 40% de los residuos humanos.
La actividad constructora, en concepto de Alavedra, Domnguez, Gonzalo y Serra (2003), es una
de las mayores consumidoras de recursos naturales: madera, minerales, agua, energa, etc., y, de
igual manera, los edificios, en su vida til, continan siendo una causa directa de contaminacin
por las emisiones que se producen en los mismos o el impacto sobre el territorio, creando un
ambiente fsico alienante, y una fuente indirecta por el consumo de energa y agua necesarias para
su funcionamiento.
1.1 NIVEL INTERNACIONAL
Desde tiempo atrs se han hecho muchos esfuerzos internacionales con el fin de preservar
los ambientes naturales. A partir de la revolucin de mayo de 1968, se comenzaron a
hacer profundas reflexiones sobre la disponibilidad de los recursos y los problemas del
medio ambiente. En ese entonces apareci el trmino ecodesarrollo, que, aunque no tuvo
mucha repercusin, conmovi la conciencia de la sociedad que comenz a usar los trminos
ecologa y medio ambiente con mayor asiduidad.
Posteriormente, en 1987, aflor el trmino y la definicin de desarrollo sostenible en el
conocido Informe Brundtland denominado Nuestro futuro comn, en el cual se sugiere un
cambio a los estilos de vida y a los procedimientos comerciales de la sociedad para evitar
perturbaciones en el comportamiento de los individuos y la degradacin ecolgica, teniendo
en cuenta que las polticas de sostenibilidad se deben identificar con la satisfaccin de las
necesidades bsicas de la humanidad (alimentacin, vestido, vivienda, salud), con la reduccin
del impacto tecnolgico y social sobre los recursos naturales y deben vigilar al mismo tiempo
la capacidad de la biosfera para absorber dicho impacto.
La Comisin Brundtland recomend tener un crecimiento econmico justo ecolgicamente;
explic que el desarrollo sostenible se deba aplicar tanto a la administracin de la economa,
al desarrollo tecnolgico, como a la utilizacin de los recursos naturales, acompaado de
una renovacin social, orientada a un cambio de actitud y respeto hacia los ecosistemas, la
biodiversidad, el medio ambiente y los recursos naturales.
A este respecto, los esfuerzos globales que se han hecho para preservar los ambientes
naturales han motivado desde tiempo atrs y de manera peridica la realizacin de cumbres,
conferencias y simposios enfocados a la eficiencia energtica, a la disminucin de emisiones
de gases, a los efectos del cambio climtico y varios temas similares, teniendo en la agenda
pautas enfocadas a la reduccin del consumo, al aumento de la eficiencia de los sistemas y al
control de la poblacin mundial.
Como consecuencia, en la Cumbre de la Tierra efectuada en Ro de Janeiro en 1992, naci
la Agenda 21, que aborda los problemas acuciantes de hoy y tambin trata de preparar
al mundo para los desafos del prximo siglo (UNCED, 1992). Sus objetivos, en lo que se
refiere al desarrollo y al medio ambiente, requieren una orientacin substancial de recursos
financieros hacia los pases en desarrollo, para cubrir los gastos ocasionados por las medidas
que habrn de tomar para hacer frente a los problemas del medio ambiente mundial y para
acelerar el desarrollo sostenible.
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Desde entonces, todos los sectores de la sociedad han buscado interpretar y aplicar la
sostenibilidad y el desarrollo sostenible dentro de sus contextos especficos. El captulo 7 de la
Agenda 21 se refiere especficamente al papel de los asentamientos humanos en el desarrollo
sostenible, enfocados a la capacidad para satisfacer la mayora de nuestras necesidades
humanas bsicas.
En 1996, un segundo plan de accin internacional, el Programa de Hbitat, planteado en
la conferencia de la ONU sobre Asentamientos Humanos en Estambul, formul la Agenda
Hbitat II para abordar el papel de los asentamientos humanos en el desarrollo sostenible y,
por lo tanto, el papel que desempea el sector de la construccin en trminos de desarrollo
sostenible, donde se subraya que la industria de la construccin y sus actividades son
responsables de una cantidad sustancial de recursos a escala mundial, de la emisin de
desechos y de su injerencia en el desarrollo socioeconmico y la calidad de vida.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Por lo tanto, se gener la necesidad de contar con una agenda del sector a nivel internacional,
que se concret en 1999 con la publicacin del Consejo Internacional para la Investigacin e
Innovacin en Edificacin y Construccin (CIB) de la Agenda 21 sobre Construccin, despus
de un extenso proceso de investigacin, cuyos principales objetivos eran crear un marco
mundial y la terminologa que aportara un valor aadido a todas las agendas nacionales
o regionales y proporcionar un documento fuente para la definicin de actividades de I +
D relacionadas con el desarrollo sostenible de la construccin. El documento facilitaba una
descripcin detallada de los conceptos, problemas y desafos del desarrollo sostenible.
Sin embargo, la creacin de un entorno construido sostenible en el mundo en desarrollo exige
un enfoque diferente del adoptado por el mundo desarrollado. Si bien hay muchas similitudes,
hay diferencias significativas en las prioridades, los niveles de cualificacin, la capacidad de
la industria de la construccin y el gobierno, y el enfoque que hay que seguir. No slo es la
magnitud de los problemas en los pases en desarrollo y los recursos para hacerles frente,
sino tambin el impacto sobre la comprensin y aplicacin del desarrollo sostenible en la
construccin. Por estas razones, fue encargada por la CIB una Agenda 21 para Construccin
Sostenible en los Pases en Desarrollo, en colaboracin con el Programa de las Naciones
Unidas para el Medio Ambiente (Du Plessis, 2002).
Dicho documento representa un paso importante en la potenciacin del papel de los pases
en desarrollo, ya que busca entender mejor los desafos del desarrollo sostenible de la
construccin y de formular estrategias de apoyo para la adopcin de medidas que garanticen
la contribucin del sector de la construccin para el desarrollo fsico de los pases en desarrollo
apoyado en los principios de la sostenibilidad.
Imagen 1.2 Origen de la Agenda 21
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Aunque son muchos los obstculos y problemas que enfrentan los pases en desarrollo, el
objetivo de dicha agenda es identificar la funcin de los diferentes actores del sector de la
construccin en las soluciones de los temas concernientes a la creacin del entorno construido.
Adems ese documento sera utilizado para orientar la inversin nacional e internacional en
investigacin y desarrollo y para estimular el debate y alentar el intercambio de conocimientos
sobre la construccin sostenible en dichos pases.
1.2 CASO COLOMBIANO
En el caso colombiano, las normativas se han venido desarrollado a partir de la Convencin
de Estocolmo de 1972, cuyos principios se acogieron en el Cdigo de Recursos Naturales
Renovables y de Proteccin al Medio Ambiente, el cual se constituy en uno de los primeros
esfuerzos en Iberoamrica para expedir una normatividad integral sobre el medio ambiente.
Posteriormente, como producto de la nueva constitucin poltica, en 1991 la proteccin
medioambiental se elev a la categora de derecho colectivo, y fue dotada de mecanismos de
proteccin por parte de los ciudadanos a travs de las acciones populares o de grupo.
En desarrollo de los nuevos preceptos constitucionales y de acuerdo con la Conferencia de
las Naciones Unidas sobre medio ambiente y desarrollo de Ro de Janeiro en 1992, se expidi
la ley 99 de 1993, que conform el Sistema Nacional Ambiental (SINA) y cre el Ministerio
del Medio Ambiente como su ente rector. Con esta normativa quiere drsele a la gestin
ambiental en Colombia una dimensin sistemtica, descentralizada, participativa, multitnica
y pluricultural.
En este sentido se deben mencionar, entre otras, la ley 23 del 12 de diciembre de 1973, que
permiti expedir el Cdigo de Recursos Naturales y de Proteccin al Medio Ambiente; la ley
99 de 1993, llamada ley ambiental, por la cual se cre el Ministerio del Medio Ambiente, a
travs del cual se buscaba reordenar el sector pblico encargado de la gestin y conservacin
del medio ambiente y los recursos naturales renovables, as como organizar el SINA.
Otras normativas que deben mencionarse son la ley 388 de 1997 o ley de ordenamiento
territorial; la ley 143 de 1994, que establece el rgimen de las actividades de generacin,
interconexin, transmisin, distribucin y comercializacin de electricidad, y la ley 365 de
2005, que tiene por objeto establecer el marco jurdico institucional para la administracin, la
conservacin, el uso, el aprovechamiento sostenible y la preservacin en cantidad y calidad
de todos los recursos hdricos existentes en el pas.
Finalmente, para consolidar un sector edificador eficiente y competitivo (DNP, 2005:
256), el Departamento Nacional de Planeacin considera impostergable la promocin de
construcciones verdes o sostenibles que permitan el ahorro de energas utilizando fuentes
alternativas, el reciclaje del agua para usos domsticos, la creacin de sistemas adecuados de
ventilacin natural en climas clidos, el mximo aprovechamiento de la iluminacin natural y la
utilizacin de materiales reciclables y de bajo impacto ambiental.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
1.3 DIAGNSTICO
En concordancia con lo anterior, se puede afirmar que los esfuerzos en nuestro pas apenas
estn comenzando y se evidencia la falta de una contextualizacin en esta materia, la cual
puede hacerse de dos maneras: el primero, a partir del ejercicio de los profesionales en las
reas de la construccin, la arquitectura, el urbanismo y la ingeniera y afines, expresado en
construcciones bioclimticas y vernculas; el segundo, desde los esbozos conceptuales de
investigadores de las mismas reas, estudios que hasta ahora se han ocupado especficamente
de la arquitectura bioclimtica.
De acuerdo con lo ya expuesto, para tener un mayor conocimiento de los aspectos relacionados
con la construccin y de la interaccin de la edificacin con el medio ambiente ante la
necesidad de preservar los recursos naturales, se debe generar una nueva conciencia para
aplicar conceptos sostenibles en la construccin bajo lineamientos tecnolgicos, ambientales,
sociales y de gestin en el contexto colombiano.
De igual manera, en la bsqueda de la construccin de ciudades ms amables, es preciso
adoptar esquemas de desarrollo urbano planificado, eficiente en la distribucin y el uso
del territorio, de tal manera que generen crecimiento econmico y sean ambientalmente
sostenibles. Para ello, se deben introducir parmetros medioambientales en todos los
procesos constructivos si se pretende reducir la incidencia negativa que dicha actividad tiene
respecto al hbitat.
Actualmente en el pas hay una ausencia de informacin sobre el tema y al mismo tiempo se
carece de inters en el rea sobre el manejo ambiental relacionado con la construccin; en
consecuencia, surgen varias preguntas:
Cules son los parmetros que enmarcan la prctica de la arquitectura y construccin
sostenibles?
Qu tipo de referentes la definen?
Qu se entiende por sostenible en nuestro contexto geogrfico, sociocultural y econmico?
De estos interrogantes surge entonces la inquietud que determina el problema de la
investigacin: Bajo qu lineamientos tecnolgicos, de gestin, sociales y ambientales, se puede
hacer construccin sostenible en Colombia?
Histricamente, el sector de la construccin ha estado en el centro de las actividades cotidianas
de lo que entendemos por civilizacin. Al margen de otros campos del desarrollo humano, la
construccin, sea a travs de obras de singular importancia artstica, social o econmica, o por la
necesidad universal de vivienda, se entiende como una actividad nuclear dentro de la sociedad.
Como unidad macroeconmica, su repercusin es muy elevada; esto se refleja en el alto
porcentaje del PIB nacional generado por la construccin, por la ocupacin de un gran activo
laboral y por la trascendencia de sus magnitudes sobre el resto de actividades en el pas.
As mismo, la sensibilidad creciente por aspectos medioambientales est comportando nuevas
exigencias en todos los sectores. Al costo econmico y a la rentabilidad se debe incorporar el
costo ambiental. La consideracin del sector de la construccin como un potencial degradador
ambiental importante supone la adaptacin del mismo a estos nuevos criterios medioambientales
y denota la importancia de evaluar, en la ltima dcada, su dinmica y su implementacin en los
procesos de gestin, planeacin, ejecucin, control y aplicacin hasta nuestros das.
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Es importante referenciar algunas cifras estadsticas proporcionadas por la UNESCO y la
Agencia Internacional de la Energa citadas por el arquitecto Jorge Ramrez (2005): cerca
de 2.500 millones de personas carecen de acceso a servicios modernos de energa y su
consumo aumentar en un 2% anual hasta el 2020. Los pases desarrollados son los mayores
consumidores de energa: 6,4 ton de petrleo por habitante, 10 veces ms que el consumo
en los pases en desarrollo.
Mientras que la energa nuclear genera el 16% de la energa mundial, la hidroelctrica,
geotrmica, elica, solar y de biomasa representan tan solo el 4,5% de la energa generada en
el mundo. En lo relacionado con la arquitectura y los asentamientos humanos, estos consumen el
70% de la energa mundial y ms del 50% de la energa producida en el mundo est destinada a
la climatizacin de edificios. Al respecto afirma Tadao Ando citado por Ramrez (2005):
Las ciudades del siglo XX se construyeron teniendo en cuenta su funcionalidad y la razn. (...) Podramos
decir que, en general, se ha considerado que la sociedad ms adecuada es la que se basa en la economa.
Debido al consumo, el hombre ha generado una tremenda cantidad de energa dinmica ms que nunca
en la historia, al transformar los irremplazables combustibles fsiles del planeta y, al hacerlo, liberar
grandes cantidades de residuos en la atmsfera y en los mares. Tambin hemos producido una infinidad
de productos qumicos que no son biodegradables y que no se encuentran en la naturaleza. (...) El
desarrollo econmico que desperdicia los recursos limitados y destruye el medio ambiente slo produce
una prosperidad momentnea, no se puede sostener y amenaza la existencia de futuras generaciones.
Ahora es el momento de cambiar nuestras posiciones con respecto a estas cuestiones y de concentrarnos
en la energa solar con el fin de conseguir los medios apropiados para utilizar nuestros recursos, como
por ejemplo el viento o el agua.
En un desarrollo histrico del consumo de los recursos naturales para la provisin de los
asentamientos humanos, se puede afirmar que aquello que comenz en el Neoltico con
la sustitucin de bosques para generar campos agrcolas, en la era industrial del siglo XIX
alcanz un alto grado de intervencin sobre los recursos naturales cuando las ciudades fueron
insuficientes para albergar la creciente poblacin que se vea afectada por la inexistencia de
infraestructura de redes de servicios y por las emanaciones de la naciente industria fabril.
Las edificaciones de principios del siglo pasado conservan una sensibilidad por las condiciones
ambientales del entorno, pues se preocupa por la orientacin del sol, y por generar ambientes
ms frescos en lugares de altas temperaturas. En las dcadas de los aos sesenta y setenta
el problema se agudiza cuando se construyen infraestructuras habitacionales que demandan
altos consumos de energa para mantener los sistemas de comunicacin y hacer adaptables
los espacios de megaestructuras erigidas en acero y vidrio.
Aunque en los aos cincuenta y sesenta del siglo pasado se emul en nuestro pas una
arquitectura orgnica y racional con materiales de nuestras regiones, para la dcada de
los ochenta se impone el auge de una arquitectura llamada postmoderna en la que prima la
forma y los materiales forneos como el vidrio y aluminio. Los graves problemas ambientales
manifestados en la dcada de los noventa, tales como el consumo de energa con ausencia de
investigacin por la generacin alternativa de este recurso y la produccin de altas cantidades
de residuos slidos junto con la contaminacin y escasez de agua potable, son problemas
ambientales que atentan contra la misma supervivencia y el bienestar comn.
El movimiento moderno en la dcada de los aos ochenta se conjug para hacer de la
edificacin una mquina para vivir, y dio como resultado una arquitectura globalizada, sin
races culturales y sin elementos internos que de alguna forma expliquen la relacin que esta
tiene con su entorno ambiental.
Mientras que la energa
nuclear genera el 16%
de la energa mundial, la
hidroelctrica, geotrmica,
elica, solar y de biomasa
representan tan solo el 4,5%
de la energa generada en el
mundo.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
2. CONCEPTUALIZACIN TERICA: LA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
2.1 VARIABLES
En el captulo anterior se haba anotado que esta investigacin gravita en el mbito del
conocimiento de la construccin sostenible, y que examinaba su perfeccionamiento universal
y su potencial para ser aplicada en nuestro medio. En este contexto, se han detectado tres
caractersticas o variables que permiten profundizar en el tema y adoptar diferentes calidades
o magnitudes que se concretan en cada uno de los estudios de caso.
Dichas variables (ambiente, gestin y tecnologa) se relacionan directamente con el concepto
de sostenibilidad y permiten, a su vez, precisar de manera integral algunas de las pautas que
pretende sealar este proyecto, con base en las siguientes acciones:
Adopcin de una nueva visin sobre las relaciones posibles entre ambiente, territorio y
edificacin.
Exploracin de nociones, conceptos y teoras propios de la construccin sostenible de
acuerdo con la evolucin y el desarrollo de tecnologas y prcticas relevantes.
Contextualizacin sobre las alternativas ambientales en los procesos de construccin de
edificaciones y en los sistemas de recuperacin y reciclaje de la edificacin.
Perfeccionamiento de los procesos de gestin en la empresa constructora frente al medio
ambiente construido.
Concepcin de diferentes lineamientos sociales y econmicos para elaborar e implementar
las polticas y normativas relacionadas con la construccin sostenible.
2.1.1 Sostenibilidad
La sostenibilidad se relaciona con la conservacin del valor acumulado del capital (sea capital
natural o capital econmico) para producir bienestar a la generacin actual y a las futuras,
dentro de una proteccin del medio ambiente. De esta manera, la sostenibilidad se entiende
como la dinmica que permite que los modos productivos se mantengan en tiempos y espacios
determinados bajo las acciones y polticas que establecen sus actores, es decir, la sociedad y
el individuo en un entorno determinado.
Segn Steele 2005: 8), la exacta procedencia del trmino sostenibilidad, en relacin
con el entorno construido, hace que sea mucho menos ambiguo que otros trminos como
ecolgico o verde, que se utilizan para describir la arquitectura ecolgicamente sensible.
Hoy en da, la sostenibilidad implica una conexin con el movimiento global ambiental que
comenz a tomar forma a finales de los aos sesenta como parte de los trastornos sociales
asociados a ese perodo.
Est relacionada en gran medida con la construccin del espacio urbano y edilicio, pues de la
manera como se organizan y desarrollan las formas de produccin, la sostenibilidad cumple
con su objetivo de hacer mantenible la supervivencia del ser humano en un ecosistema que,
relacionado con lo econmico, constituye la plataforma del sistema habitable.
La sostenibilidad, entonces, se refiere al estudio de los procesos y sistemas fsicos (urbanos,
agrcolas e industriales), singulares y heterogneos, sobre los que se organiza la vida de
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los hombres, quienes dependen de los comportamientos de los sistemas sociales que los
organizan y mantienen y que no solo necesitan ser asumidos por la poblacin, sino que
requieren de instituciones que velen por su conservacin.
De acuerdo con Solow (1993), la sostenibilidad debe representar algo ms que el necesario
concepto sobre la preservacin de los bienes renovables y no renovables; es tambin la
conservacin de los contextos en los que habita el hombre y la sociedad, es decir que no solo
se refiere a mantener y preservar los recursos naturales como capitales dignos de inversin
sino tambin los capitales artificiales que genera el hombre para su permanencia en un lugar
(el hbitat construido). En este sentido, las construcciones deben ser perdurables y brindar
a las generaciones venideras las mnimas condiciones de satisfaccin de necesidades para
que sean asumidas como lo que realmente representan: bienes capitales sostenibles que se
apoyan en tres pilares substanciales: ambiental, econmico y social.
Desde el punto de vista ambiental, la construccin se constituye como un gran consumidor
de espacio y de materiales. La concepcin y consideracin amplia del concepto supone, entre
otros, el consumo y el deterioro del terreno para adaptarlo a las necesidades edificatorias
con la consecuente prdida de la biodiversidad del entorno. Durante todas las etapas de la
vida til del edificio, se genera gran cantidad de emisiones al ambiente: por una parte, a la
p
p
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
atmsfera, de modo que se favorece el efecto invernadero; por otra, a los ros y al mar, debido
al gran consumo de agua que se genera, y, por ltimo, al entorno por el gran volumen de
inertes resultante del quehacer diario.
Desde la perspectiva econmica, la construccin genera una serie de costos derivados del
consumo de energa, de agua o de materiales. Igualmente, hay que tener en cuenta el costo de
la mano de obra y la incidencia econmica del transporte, debido al gran peso y volumen de los
elementos que se movilizan. Asimismo, se plantea otra situacin que se deriva de la necesidad de
gestin de un gran volumen de residuos generados al finalizar la vida til del edificio.
Por ltimo, el edificio concebido como la creacin de un espacio para desarrollar actividades
humanas dentro de un ambiente controlado conlleva, en su ejecucin o construccin, una
funcin social, porque las edificaciones se crean atendiendo a ciertos criterios de accesibilidad
y supresin de las barreras arquitectnicas y urbansticas del entorno. A su vez, es necesario
definir para el ambiente interior unas caractersticas de confort, para lo cual es preciso tener
en cuenta aspectos relacionados con temperatura, porcentaje de humedad, acstica, etc.
Tambin, y aunque parezca que son cuestiones colaterales de la construccin, no hay que
perder de vista, durante las distintas etapas en la vida del edificio, los factores de seguridad
y riesgo laboral, que son intrnsecos a la ejecucin material y, por lo tanto, a la propia esencia
del edificio.
2.1.2 Ambiente
El ambiente se entiende en este trabajo, ms all del concepto simplemente fsico, como el
entorno y sus relaciones; el ambiente es abordado desde el contexto y las caractersticas
del lugar y del mbito sociocultural y econmico; de esta manera, no slo se explicitan las
caractersticas naturales, sino tambin aquellas econmicas, polticas y sociales.
De acuerdo con lo que afirma Fernndez (2000), el concepto de ambiente alude a aquello que
ya no es naturaleza ni sociedad, sino a su interrelacin, que puede ser un espacio en el que
se inscribe la articulacin entre ofertas de soporte natural y demandas de un grupo social; en
relacin con lo anterior, se asegura que difcilmente se podran desligar del contexto natural
o artificial las formas de insercin del individuo y la sociedad, pues, en un sistema dinmico,
continuamente se estn modificando las condiciones del lugar.
Sin embargo hace falta aclarar que, por estar implicado el concepto de sostenibilidad, se da
un especial nfasis al tema del contexto climtico y geofsico de los lugares, es decir el medio
natural, aquel que comprende la topografa, la altitud y la latitud del entorno y las condiciones
climticas que, por consiguiente, determinan las condiciones bioclimticas para el necesario
buen comportamiento de las expresiones constructivas de los asentamientos humanos.
Sin embargo, el medio geogrfico actual, dados los avances tcnicos y cientficos, condiciona
nuevos comportamientos humanos y estos aceleran la utilizacin de nuevos recursos tcnicos;
de esta manera, surgen nuevos entornos de sistemas de vida, agregados al concepto de la
biosfera, conjunto aislado en el que se agrupan las condiciones naturales para la vida como
los recursos hdricos (hidrosfera), el aire y el espacio (atmsfera) y la corteza terrestre
(litosfera), todos aunados para conformar el entorno natural que permite la vida. Paralelo al
anterior sistema, se concibe la tecnoesfera, dependiente de la ciencia y la tecnologa que se
adapta a los mandamientos de la produccin y del intercambio, y la psicoesfera, es decir el
El ambiente es abordado
desde el contexto y las
caractersticas del lugar y
del mbito sociocultural y
econmico
16
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reino de las ideas, creencias y lugar de produccin de un sentido. Todos estos sistemas forman
parte del entorno ambiental y proporcionan reglas a la racionalidad o estimulan la imaginacin;
la racionalidad y la imaginacin, a su vez, son los dos pilares con los cuales el medio cientfico
tcnico introduce la irracionalidad y la contrarracionalidad en la concepcin de lugar.
Debe aclararse, entonces, que el medio natural es uno de los aspectos que conforman el medio
ambiente cuando se entiende la palabra medio como entorno, mbito en el que confluyen las
interacciones de la sociedad, el contexto natural y el objeto artificial.
Segn Rapoport (1978), el medio ambiente se entiende como la comunicacin expresa entre
esquemas e imgenes capaces de ser ledos por los usuarios codificados por ellos; expresa
vnculos con reglas y formas no verbales de comunicacin; identifica jerarquas, escalas y
espacios que se pueden leer (ciudad, campo, calles).
En trminos epistemolgicos, podra acogerse lo expresado por Leff (2000) en el sentido de
afirmar que el pensamiento dialctico ha sido seducido por el pensamiento organicista, por la
teora de sistemas y por el estructuralismo gentico; osea, al referirnos al ambiente se debe
entender el entorno como un proceso sistmico en el que confluyen lo natural y lo artificial
mediados por las relaciones entre los individuos y la sociedad.
Esta interpretacin es vlida si se entiende el ambiente como un sistema, es decir la estructura
de los fenmenos, de acuerdo con las interacciones de los actores que componen e inciden
en los mismos, es decir, la naturaleza, el individuo y los objetos creados por el hombre y la
sociedad en el contexto natural y todas las fuerzas culturales y econmicas que tensionan y
direccionan la funcin, uso y vida de los objetos artificiales, los lugares y los grupos sociales.
De acuerdo con Fernndez (2000), para poder subsistir el hombre necesita crear su propio
equilibrio, y este equilibrio no depende del nicho ecolgico sino de las condiciones artificiales
incorporadas por la actividad humana. A estos nuevos equilibrios o sistemas tecnolgicamente
balanceados los podemos llamar sistemas tecnobiolgicos o sistemas socioculturales para
diferenciarlos de los ecosistemas. La razn de ser de estos sistemas consiste en transformar
las leyes que rigen los ecosistemas y construir nuevos equilibrios que dependen en gran parte
del manejo tecnolgico y de los balances econmicos y sociales.
El mismo autor seala que la interaccin entre la sociedad, la ecologa y lo ambiental da
como resultado el sistema ambiental dentro de un sistema productivo determinado, a partir
de una dinmica social que acta de manera dominante sobre la naturaleza; se produce una
articulacin en el proceso de distribucin local en el que todos los modos de produccin tienen
que ver con una forma de organizacin de determinado grupo social que acta en un entorno
natural especfico y de una manera particular.
Por lo tanto, es necesario usar racionalmente los recursos disponibles (el suelo, el agua, la
energa, los materiales de construccin) y minimizar los desechos que se vierten al medio
ambiente, para lo cual el reciclaje y el reuso resultan decisivos. Este mismo enfoque debe
ser aplicado al anlisis de las soluciones constructivas a emplear. Sin entrar a discutir los
conceptos de tecnologas alternativas, que en muchas ocasiones son sin alternativa o
inapropiadas, s es necesario reconocer que la seleccin de los materiales y las tecnologas
de construccin debe partir del anlisis del ciclo de vida, el consumo de energa y recursos
(fundamentalmente aquellos que no son renovables o reciclables), y la necesaria transferencia
tecnolgica con sus implicaciones socioculturales.
17
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
2.1.3 Gestin
Teniendo en cuenta que gestin proviene del latn gestio, -onis, accin y efecto de administrar,
y que gestor proviene del latn gestor, -oris, procurador (es decir quien hace diligencias o
esfuerzos para que suceda lo que se expresa), se puede observar cmo esta tarea implica,
por un lado, la incorporacin de conceptos administrativos tales como planear, organizar,
dirigir y controlar, y, por otro lado, la incorporacin intrnseca de la responsabilidad adjudicada
a quien realiza esta tarea.
En la actualidad la administracin con todos sus pasos y conceptos ha evolucionado y, ms all
de eso, se enfrenta a los desafos de los nuevos tiempos, para los que la administracin ya no
es aplicable a las empresas tradicionales como fbricas sino que se ha permeado hacia todas
las industrias y, en el caso que hoy nos ocupa, hacia la construccin sostenible, lo cual implica
la coordinacin de esfuerzos para el logro de edificaciones que armonicen con su entorno en
trminos paisajsticos, energticos, sociales, entre otros.
Precisamente el proceso de gestin o administracin dentro de la construccin sostenible
se ve enfrentado a varios retos expresados por Peter Druker (1999), uno de los cuales es
el concepto de la no existencia de una organizacin correcta (es decir no se puede concebir
una estructura organizacional que sirva para todos los proyectos o todas las necesidades);
estas estructuras organizacionales deben acomodarse al cometido u objetivo perseguido y,
en muchos casos, emplear estructuras mixtas.
De otra parte, la globalizacin y la complejidad de los proyectos han implicado trabajar con
diferentes tipos de poblacin laboral, los cuales deben administrarse de modos diferentes;
por ejemplo, en el proyecto arquitectnico participan los arquitectos, los ingenieros y los
constructores, y, de otro lado, estn las comunidades y los asesores en temas ambientales;
cada uno de estos grupos tiene su propia visin, intereses y modos de trabajar. En este caso,
se debe ir ms all del concepto de empleado, contratista o simplemente comunidad afectada;
todos los miembros deben actuar como socios en carcter de igualdad y deben trabajar a
partir de las siguientes preguntas: qu desea la otra parte?, cules son sus valores?,
cules son sus metas?, qu se considera como resultado?
Un aspecto importante a tener en cuenta es el que corresponde a la tecnologa y los
usuarios finales, pues durante mucho tiempo se pens que las tecnologas desarrolladas,
fueran del mbito de la industria especfica, no tendran impacto sobre ella o lo tendra en
un grado mnimo. De otra parte, cada vez ms las necesidades son satisfechas por medios
no tradicionales, como por ejemplo la utilizacin de materiales vernculos donde se venan
utilizando materiales modernos; es as como el proceso de gestin debe partir de que no
hay una tecnologa exclusiva de una industria sino que, por el contrario, todas las tecnologas
podrn influir de manera importante en cualquier industria (Druker, 1999: 40).
Otro punto muy importante es el de superar el concepto de producto o servicio dentro de
la organizacin y sus actividades, ya que el punto de partida debe ser lo que los clientes
consideran como valor (op. cit.: 41), sustentado en que el cliente por lo general no compra
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lo que el proveedor le vende sino sus beneficios implcitos. Esto se ve reflejado ms an en
la construccin sostenible desde el punto de vista que muchos de los beneficios obtenidos a
travs de estas edificaciones no se ven exclusivamente reflejados en la construccin sino en
su entorno.
Igualmente la gestin debe verse ms all de un proceso legal y contractual, en el cual
proveedores, contratistas y empresas se vinculen en un sistema de compaas que no
solamente estn legalmente direccionadas sino vinculadas econmicamente y, ms all que
esto, la configuracin de una cadena econmica (Druker, 1999: 47) la cual rena a los
socios quienes gocen de igualdad de poder e independencia. Esto a la vez implica que el
proceso de gestin no es slo lo legal, sino que debe abarcar el proceso en su totalidad
y debe direccionarse hacia los resultados y el desempeo a lo largo de toda la cadena
econmica (op. cit.: 49).
De otra parte, dentro de la construccin sostenible, la gestin debe incorporar en sus
procesos, objetivos de orden superior (ambientales y sociales), por encima de intereses u
objetivos polticos o meramente locales.
Igualmente se debe tener en cuenta que los resultados de la gestin no se ven solamente
dentro de la organizacin o en el edificio mismo sino en el exterior, y esto hace que queden
implicadas las comunidades, el ambiente y, en general, el contexto.
Puede afirmarse, por lo tanto, que la gestin es el proceso mediante el cual se consiguen,
despliegan y utilizan diversos recursos para apoyar el logro de los objetivos de un proyecto u
organizacin. El proceso de gestin incorpora completamente el ciclo de vida del proyecto, que
comienza con el anlisis sobre su viabilidad econmica e incluye la responsabilidad asociada a
la disposicin de la misma una vez terminado el ciclo de vida de la edificacin.
Uno de los aspectos iniciales de todo proyecto lo constituye la verificacin de la viabilidad
econmica: mediante la comparacin de los beneficios y costos estimados de un proyecto, se
busca definir si es recomendable su implementacin y posterior operacin (Sapag Chain: 1993).
Teniendo en cuenta el aumento en la diversidad de componentes en los sistemas de la
edificacin, se hace necesario un estudio minucioso sobre el uso adecuado y estratgico de
los recursos, priorizando aquellos de mayor impacto sobre el xito del proyecto. El uso de los
diferentes recursos que intervienen dentro de un proyecto debe regirse sobre los principios
de eficiencia y eficacia, donde se alcancen los objetivos esperados por todos los interesados,
con la menor cantidad de recursos y evitando consecuencias no deseadas como alteraciones
al ambiente entre otros.
En la actualidad se est superando el concepto de costos de un proyecto que se evalan slo
a corto plazo, ya que en el precio final de una edificacin se deben tener en cuenta tanto la
construccin como los gastos generados durante su ciclo de vida en trminos de consumos
energticos, mantenimiento y disposicin final.
19
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
De otro lado, en el mbito de la construccin y desde reas de las teoras de la administracin,
se discriminan los recursos en el aporte del talento humano, los recursos financieros, los
equipamientos y los materiales constructivos.
Mandolesi (1987) define tres sectores que intervienen en el proceso de la edificacin: las
operaciones, donde se tienen en cuenta el proyecto, la actividad y la gestin; los protagonistas,
que comprenden a los usuarios, las entidades, los promotores, la industria y el talento humano
involucrado en las obras; y los materiales y procedimientos, que son los aspectos fsicos de
insumos, tcnicas y caracterizaciones del edificio.
El enfoque hacia las acciones constructivas se soporta en aspectos desde la administracin,
ya que gestin, empresa y proceso constructivo deben interrelacionarse en esta dimensin.
Dice Chiavenato (1999) al respecto:
El mundo de hoy es una sociedad compuesta de organizaciones. Todas las actividades orientadas a la
produccin de bienes o a la prestacin de servicios son planeadas, coordinadas, dirigidas y controladas
en las organizaciones, las cuales estn constituidas por personas y recursos no humanos. La vida de las
personas depende de las organizaciones y estas ltimas dependen de las primeras.
En la accin edilicia, los mbitos de los procesos se interrelacionan con cada uno de los
aspectos denominados recursos, componentes y sistemas en la conformacin de una
estructura de proceso que confluye en la empresa constructora, entendiendo empresa como
la accin que facilita cambios, que propone innovacin, que transforma un medio y que
imagina mundos posibles.
As se cierra el ciclo con los resultados de la empresa constructora que, ante una serie de
necesidades, funciones y objetivos, por medio de acciones y uso de principios y conocimientos,
tcnica y tecnologa constructiva, configuran el proyecto, y lo llevan a cabo con una decidida
gestin en consonancia con los principios centrados en el ethos (Resweber, 2000), el sujeto
humano y la satisfaccin de todas sus necesidades como propuestas que deben confluir en la
construccin del hbitat sostenible bajo parmetros de habitabilidad.
2.1.4 Tecnologa
El primer ministro del Japn durante el periodo 1982-1987, Yashuhiro Nakasone, afirmaba,
en el marco de la Conferencia sobre la Vida, la Ciencia y la Humanidad realizada en 1984, que
durante el siglo XX, as como la vida humana se haba preservado ms que nunca, de la misma
manera, con la ayuda de la ciencia y la tecnologa, esta haba sido destruida ms que en toda
la historia de la humanidad (Behling, 2002: 235). Paradjicamente, hoy en da el trabajo y el
patrimonio de las naciones dependen en gran parte de su potencial en el diseo y produccin
de objetos y artefactos, lo que constituye un desarrollo tecnolgico que, en gran medida,
representa su propio nivel de vida.
La tecnologa se ha convertido en un concepto del cual todos hablan, pero sin preocuparse
por su significado. La palabra tecnologa se origina en dos vocablos griegos: teckn (tcnica
o arte de poder, capacidad, hbito o habilidad, la virtud intelectual de un hombre para hacer
un producto o arte) y logos (proposicin, discurso). En este sentido, se puede afirmar que
la tecnologa es el estudio sobre el saber hacer y el conocimiento de ciertos medios que
permiten alcanzar determinados fines (lvarez, 1979: 1).
20
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La tecnologa es ahora nueva: el homo habilis, las herramientas, fueron un estado crtico en la
evolucin del homo sapiens. Desde el principio, la tecnologa ha sido una adaptacin funcional
sobre la confeccin y uso de herramientas para sobrevivir y transformar nuestro entorno
(Steele, 2005:19). Los socilogos siempre han sido conscientes de que la tecnologa se puede
utilizar para construir, as como para destruir: el carruaje que hizo posible la rueda se utilizaba
para el comercio, as como para la guerra; el metal ha sido forjado para la ornamentacin as
como para las espadas, y la energa nuclear puede generar combustible para las ciudades, as
como para arrasarlas. Estas dualidades han llevado a la conclusin de que la tecnologa no
es neutral y de que las herramientas, una vez inventadas, modifican las actitudes tanto de los
fabricantes como de los usuarios.
Lewis Mumford (1971) diferenciaba entre tcnica y tecnologa, y expresaba que la primera
describe a las actividades precientficas, as como a las artesanas, y la segunda es una
actividad fundada sobre la experiencia metodolgica de la ciencia, lo cual indujo a Mario Bunge
a manifestar que un cuerpo de conocimientos es una tecnologa solamente si es compatible
con la ciencia coetnea y controlable con el mtodo cientfico, y a su vez se lo emplea para
controlar, transformar, o crear cosas o procesos naturales o sociales.
La tecnologa permite alcanzar soluciones prcticas, resolver problemas y obtener resultados
deseados, mediante expresiones mecnicas y procesos intelectuales; asimismo, como
actividad socialmente concebida y constituida, busca objetivos seleccionados reflexivamente y
con particularidades substancialmente prcticas.
Las alteraciones en el mundo material, de acuerdo con el enfoque antropolgico de Gordon
V. Childe
1
, se producen por actividades enfocadas a la satisfaccin de necesidades humanas
mediadas por la tecnologa, cuyo conjunto de conocimientos es usado para la transformacin
de los materiales, elementos y componentes en la produccin de las edificaciones.
Sin embargo, el concepto de tecnologa no ha alcanzado un consenso amplio y slido, as
se haya impuesto la presencia de la tcnica y la tecnologa en los espacios de la sociedad
contempornea y a pesar de los programas educativos con componentes epistemolgicos.
En la complejidad del mundo actual, es muy difcil concretar un concepto de tecnologa que
adems se pueda aceptar plenamente por diversas disciplinas, aunque se debe reconocer que
la tecnologa es considerada como una actividad netamente humana y la accin cultural ms
bsica del ser humano, porque permite diferenciarlo del resto de los componentes del reino
animal (Kranzberg y Davenport, 1978).
En efecto, el protagonismo de las tecnologas se da mediante la interaccin de un grupo
social determinado que, con instrumentos y mediaciones especficos, establece relaciones de
transformacin de la naturaleza y articulaciones entre las dimensiones ambientales, sociales
y tecnolgicas del entorno. En el mismo sentido, Roberto Fernndez (2000) sostiene que
las tecnologas se determinan por cambios histricos puntualizados por dinmicas grupales
de una sociedad, en tres dimensiones o marcos de accin: normativos, participativos y
tecnolgicos.
El marco normativo permite codificar las lgicas individuales y sociales para concretar
las relaciones entre sociedad y naturaleza. El marco participativo pretende transformar
la apropiacin social sobre el ambiente, instituyendo un estatuto democrtico en el que
1
Citado por Salas Serrano, Julin (1998).
21
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
prevalecen los derechos de las minoras. El marco tecnolgico fomenta tanto la apropiacin
como la evolucin social de un ecosistema a travs de medios multiplicadores de la energa
de transformacin.
Adems, es necesario comprender que la condicin de lo tecnolgico tiene dos vertientes:
una, su racionalidad especfica, es decir su rendimiento, eficiencia, solidez y superacin de
la capacidad humana; dos, su lgica evolutiva traducida en la superacin de lo biolgico
humano, y la articulacin absoluta del mundo natural (Fernndez, op. cit.).
La tecnologa, por lo tanto, marca ciclos, niega la sntesis en toda la produccin y se cimienta
tambin en lo analtico, canalizando eventos, produciendo objetos sintticos o simulacros de
objetos existentes en la naturaleza, obtenidos en laboratorios o industrias, corroborando la
hipercomplejidad tcnica de lo natural.
Todo lo anterior lleva a pensar que, para optar por tecnologas con criterios de sostenibilidad,
adems de la relacin costo-beneficio, se debe tener en cuenta la interaccin de las tres
dimensiones consideradas anteriormente, lo cual implica suponer que la tecnologa (Garca y
Galvis, 2000):
Se debe amoldar a las culturas locales para corresponder a los intereses y aspiraciones
de la comunidad, teniendo en cuenta el nivel del servicio requerido, su disponibilidad,
retribucin econmica, su capacidad operativa y mantenimiento.
Requiere para su manejo, adems de un sistema fsico, dispositivos organizacionales
que requieren un determinado perfil en las personas encargadas de su administracin,
operacin y mantenimiento. Esto obliga a generar mbitos de capacitacin comunitaria
que les permitirn asimilar la tecnologa y certificar su correcta evolucin y sostenimiento.
Debe permitir la autonoma de la comunidad con respecto a los recursos externos.
Se puede convertir en una fuente de desperdicio de recursos, de escasa eficacia o de
poca utilizacin cuando excede las capacidades financieras, tcnicas o administrativas de
la comunidad usuaria.
Carece de sostenibilidad cuando contribuye al deterioro ambiental.
Requiere ser evaluada, experimentada y apropiada para afirmar su compatibilidad con las
circunstancias particulares de la necesidad para la cual se utiliza.
En consecuencia, es imperioso tener en cuenta los anteriores argumentos para la correcta
planeacin y diseo de un proyecto, teniendo en cuenta que las llamadas tecnologas
patrones no prevalecen para ser utilizadas en cualquier escenario y la apropiacin de
tecnologas forneas, que por lo general son impuestas comercialmente por los productores
de nuevas fuentes de recursos ficticios, originan por lo general conflictos entre el territorio
y la sociedad a la que supuestamente atienden. En este sentido, Milton Santos (2000)
afirmaba que la tecnologa se puede convertir en un componente desestructurante con efectos
socioeconmicos, polticos, culturales, espaciales, etc., que derivan en una reorganizacin de
los territorios, que no necesariamente es conveniente.
Es innegable que los pases en desarrollo, entre los que se incluye Colombia, estn siendo
sometidos constantemente a la presin de opciones tecnolgicas y, por lo tanto, demandan
perentoriamente de polticas coherentes en relacin a la tecnologa (Cepal, 1983). Asimismo
se deben implementar estrategias de desarrollo acordes que retraigan apropiaciones
22
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
tecnolgicas inconvenientes y sus consecuentes daos al medio ambiente, puesto que en
estos pases existen tecnologas espontneas, empricas, que no son viables en los contextos
actuales que requieren celeridad, aporte intensivo y enfoques verticales.
2.2 FUNDAMENTOS
Una caracterstica propia del concepto de sostenibilidad es aquella que acoge de manera
integral los aspectos tecnolgicos, econmicos, sociales, polticos, ticos y, por supuesto,
ambientales. El detrimento de la calidad de vida y del medio ambiente es severo debido a
los problemas recurrentes de nuestros pases: la pobreza, el deterioro de las ciudades y
la proliferacin de barrios informales entre otros, aspectos inherentes a la formacin de
constructores, ingenieros, arquitectos y otros profesionales que actan en este campo.
La solucin a los problemas del medio ambiente natural tienen como premisa la aplicacin de
posibilidades econmicas, sociales y ambientales desde el medio ambiente construido con el
objetivo de responder por medio de edificaciones que trasciendan las generaciones futuras,
teniendo en cuenta que las innovaciones tecnolgicas y sociales juegan un papel primordial
en la construccin de un hbitat sostenible (Acosta y Cilento, 2005).
Para concretar estas ideas, a continuacin se estructura la conceptualizacin bsica que sirve
como fundamento para el desarrollo de esta investigacin.
2.2.1 Desarrollo sostenible
A partir de un informe socioeconmico elaborado por distintas naciones en 1987 para la ONU
(que originalmente se llam Nuestro Futuro Comn), por una comisin encabezada por la
doctora Gro Harlem Brundtland, se genera el concepto de desarrollo sostenible como aqul
que permite satisfacer las necesidades del presente sin poner en peligro la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades, pretendiendo una conciliacin
entre el crecimiento econmico y la idea de sostenibilidad para alcanzar un objetivo comn.
El desarrollo sostenible es el tipo de desarrollo que necesitamos promover para alcanzar
el estado de sostenibilidad. Es un proceso continuo para mantener un balance entre las
necesidades y demandas de las personas sobre equidad, prosperidad y calidad de vida y,
adems, que sea ecolgicamente posible, donde se reconocen lmites ambientales a los
modos de vida, suponiendo un crecimiento o desarrollo.
23
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Segn Enrique Leff (s.f.: 4), desde finales del siglo XX, el tema de la sostenibilidad se ha
asociado a la discusin social contra la globalizacin y a favor de la naturaleza, y el discurso
del desarrollo sostenible se ha proyectado hacia la deconstruccin de la lgica econmica,
lo cual incita a la construccin de una racionalidad ambiental. No obstante, hoy en da ningn
pas latinoamericano cuenta con una poltica coherente y tcnica enfocada al desarrollo
sostenible que permita concebir saberes apropiados necesarios para la autodeterminacin y
sostenibilidad de sus ecosistemas.
El concepto de desarrollo sostenible se consolid en la Conferencia de Naciones Unidas
sobre Medio Ambiente y Desarrollo, celebrada en Ro de Janeiro en 1992, como un modelo
de desarrollo que, ubicado en los primeros planos de la agenda poltica internacional con
unas pautas generales, se puede aplicar en diferentes sectores econmicos enlazados al
contexto fsico: reduccin del consumo, aumento de la eficiencia de los sistemas y control al
crecimiento de la poblacin mundial.
Este compromiso de la sociedad y de los gobiernos ha permitido emprender un proceso
enfocado al progreso social, el desarrollo econmico y el crecimiento del empleo, y ha
asegurado as el uso equilibrado de los recursos naturales y el acoplamiento del medio
ambiente con las polticas socioeconmicas.
De hecho, se busca alcanzar un sistema productivo eficaz en el uso de los recursos naturales,
con el uso de tcnicas y procesos ecoeficientes para obtener ms con menos impacto y
promover nuevos mtodos de gestin del patrimonio natural y sus recursos para sostener la
integridad y la capacidad de regeneracin de los ecosistemas.
Sin embargo, de acuerdo a los datos aportados por la Agencia Europea de Medio Ambiente
(AEMA) en 1999, hay que subrayar que pese a los esfuerzos realizados en la ltima dcada
del siglo XX por mejorar el medio ambiente, este contina siendo sometido a presiones
desmedidas y se sigue degradando rpidamente.
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
El informe seala que, en el primer decenio del siglo XXI, se deberan consolidar las estrategias
de accin contra el cambio climtico, el detrimento de la biodiversidad y de los suelos debidos
a la actividad humana y la disminucin en la produccin de residuos y productos qumicos.
Desde el punto de vista de la construccin, resulta imprescindible, por lo tanto, aprovechar
todas las posibles fuentes energticas naturales y renovables disponibles y, al mismo tiempo,
buscar la eficiencia en el uso de las fuentes convencionales, porque los procedimientos
orientados a reducir su consumo o a salvaguardar su equilibrio con la naturaleza son peldaos
hacia la sostenibilidad.
Un indicio irrebatible acerca del bienestar de las personas y la reduccin del consumo de
energa convencional consiste en la planeacin armnica de los asentamientos con su entorno,
con la que se pretende aprovechar al mximo las potencialidades del medio natural y el clima,
y construir ambientes adecuados a las condiciones especficas del contexto donde se insertan.
A diferencia del modelo productivista, que tomaba a la mquina como paradigma, el modelo
de desarrollo sostenible se inspira en el mundo vivo, sustituye las condiciones de cantidad,
repetitividad y serializacin por las de calidad, diversidad y especificidad y abre las puertas a
nuevos procesos consustanciales y a nuevos estilos de vida.
Luz Stella Velsquez (2002) anota que en Colombia existen importantes diferencias en los
procesos de desarrollo sostenible de las ciudades; la multiplicidad de conflictos ambientales,
econmicos y sociales derivados de procesos de desarrollo urbano requieren de polticas
alternativas basadas en la concertacin y compromiso interinstitucional, con activa participacin
ciudadana. El futuro del desarrollo sostenible de las ciudades colombianas se apoya, por
lo tanto, en la presencia de espacios para la gestin pblica y en el reconocimiento de la
participacin ciudadana y la descentralizacin, como condiciones de una poltica de desarrollo
urbano sostenible.
2.2.2 Construccin sostenible
El filsofo Martin Heidegger, en su conferencia Construir, morar, pensar (1951), afirmaba
que en el concepto de habitabilidad se relaciona el construir con el morar o habitar, puesto
que el ser humano realiza sus edificaciones y obras alternas como medio para quedarse o
asentarse en un lugar. Asimismo sugiere que el edificio arquitectnico no solamente es un
hecho fsico que permite satisfacer necesidades, sino toda aquella obra complementaria para
lograr el objetivo: morar o habitar.
La accin de alcanzar la habitabilidad es sintetizada por Enrico Mandolessi (1987) en el
concepto edificacin, entendido como todo aquello que el ser humano realiza trasformando
las estructuras naturales. As, los mbitos de la edificacin lo conforman en diversas escalas
desde obras puntuales, hasta pueblos o ciudades (y sus respectivas infraestructuras).
En este sentido, la construccin es un rea del conocimiento cuyo propsito se enfoca en
el saber hacer tcnico de edificios y obras pblicas; comprende el conjunto de tcnicas,
materiales y procesos aplicados a dichas construcciones, teniendo en cuenta las propiedades
del terreno, las caractersticas de los materiales, los procedimientos y tcnicas aplicados, as
como las acciones de control y mantenimiento a lo largo de su vida til.
25
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
el proceso
la consolidacin la generacin
de asentamientos
humanos
de infraestructuras
sustenta
para
el desarrollo de las comunidades
incluye
factibilidad
gestin
diseo
ejecucin
funcin
demolicin
comprende
el control del ciclo de vida
de la obra construida
la extraccin y
procesamiento
de materias primas
el medio ambiente construido
en
es La
construccin
la manufactura de
materiales y
componentes
constructivos
Imagen 2.5 Definicin de la Construccin
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Segn Du Plessis (op. cit.: 21-22), la construccin es un proceso extensivo para la consolidacin
de los asentamientos humanos y la generacin de infraestructuras que sustenten un
desarrollo. Esto incluye la extraccin y procesamiento de materias primas, la manufactura de
materiales y componentes constructivos, as como el ciclo de vida de la obra construida desde
su factibilidad y diseo hasta su demolicin (lo que incluye tambin su gestin y funcin en el
medio ambiente construido). El sector de la construccin, por lo tanto, comprende todas las
polticas responsables de cualquiera de las actividades relativas a la construccin definidas
en este prrafo.
Anlogamente, la construccin sostenible representa la aplicacin de los principios de
desarrollo sostenible a un ciclo completo de construccin, desde la extraccin y procesamiento
de materias primas, y la planeacin, diseo y construccin de edificaciones e infraestructura,
hasta su demolicin final y gestin de los residuos resultantes. En efecto, es un proceso
holstico que se relaciona estrechamente con la sostenibilidad de los asentamientos humanos,
con la proteccin del medio ambiente y con el mejoramiento de la calidad de vida de los
pobladores.
La construccin sostenible es una condicin para que la industria de la construccin y las
edificaciones respondan en pro de un desarrollo sostenible a partir de diversos aspectos
ambientales, sociales, econmicos y culturales que abarca no slo los edificios propiamente
dichos, sino tambin cuentan el entorno y la manera como se integran para formar las ciudades
(Ramrez, 2002: 30). En otros trminos, requiere tanto de una forma de pensamiento que va
mucho ms all de la disciplina de una ciencia exacta, como de una combinacin de experiencia
en arquitectura, ingeniera, construccin y gestin.
Definicin de territorio,
planeacin, diseo
y procesos
de implementacin
1. Actividades para
realizar edificaciones
especficas
etapas especficas
en el ciclo proyectual
conduce
2. Ciclo de
elaboracin de un
proyecto edificatorio
comprende
Factibilidad
Gestin
Diseo
Ejecucin
Funcin
Demolicin
3. Sector de la
economa
enlazado a
Productos
Servicios
Finanzas
4. Proceso, mecanismo
amplio para realizacin
de asentamientos
humanos
incluye
Significados de la
Construccin
Imagen 2.6 Significados de la Construccin
27
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
La construccin del futuro, por lo tanto, debe ser la construccin sostenible, puesto que implica
el uso razonable de la energa con respeto y compromiso con el medio ambiente, subrayando
la importancia del estudio y aplicacin de las energas renovables en la construccin de la
edificacin, del impacto ambiental de algunos materiales de construccin y del estudio del
consumo de energa en la utilizacin de los edificios (Casado, 1996).
Es as como las tecnologas constructivas deben considerarse en conjunto segn su impacto
al medio ambiente, de tal manera que no comprometan el desempeo de las futuras
generaciones, para que, recordando el eslogan ambientalista de pensar globalmente para
actuar localmente, se re-construya el conocimiento y se estudie cules pueden ser las
actuaciones locales que contribuirn a mejorar el medio ambiente y a reducir el impacto que
causan las edificaciones en nuestras ciudades.
Desde el punto de vista colombiano, en el documento Visin Colombia II Centenario: 2019
desarrollado por el Departamento Nacional de Planeacin (DNP, 2005), se hace referencia a la
necesidad de que el pas implemente la inclusin de criterios ambientales en todos los procesos
de planificacin y cuente con regulaciones ambientales modernas, eficaces y econmicamente
eficientes. Es as como para dicho ao Colombia tendra un desarrollo econmico y social
sostenido, que se fundamente en un manejo razonable del medio ambiente y sus recursos
naturales e incorpore la participacin comunitaria en la toma de decisiones ambientales.
El sector constructivo, conservador y esttico debe incorporarse al rea de la innovacin
y desarrollo concentrando sus energas en la sostenibilidad. Asimismo, el sector de la
administracin pblica tendr que fomentar la divulgacin de las virtudes ecolgicas, la
Aplicacin de criterios del DS en el ciclo constructivo:
extraccin y procesamiento de materias primas;
planeacin, diseo y construccin de edificaciones e
infraestructura; demolicin final y gestin de residuos
resultantes.
Proceso holstico que apunta a
restaurar y mantener armona
entre el medio ambiente natural y
construido que crea asentamientos
que afirman la dignidad humana
y promueven l a equi dad
econmica.
Trasciende la sostenibilidad ambiental y abraza la
sostenibilidad econmica y social con nfasis en el
valor agregado de la calidad de vida de individuos y
comunidades.
Adems del nfasis en los aspectos
tcnicos, abarca los sociales,
econmicos y polticos que inciden
en los problemas ambientales de
los pases en desarrollo.
Construccin
Sostenible
Imagen 2.7 Conceptualizacin de la Construccin Sostenible
28
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
informacin sobre las innovaciones ambientales y los incentivos a aquellas acciones de
mejoramiento del medio construido. Este es un cambio en los modelos mentales del gremio
de la construccin en provecho de un nuevo hbitat sostenible.
En consecuencia, es imprescindible introducir prcticas de construccin sostenible en el
mundo en desarrollo y especficamente en nuestro pas, porque permanecemos en constante
construccin: a cada minuto se erige una nueva edificacin, va o presa, que en cada caso no
sern sostenibles. En efecto, las presiones sobre los recursos en nuestros pases significan
que no se pueden cometer errores y estar seguros de que lo que ahora se est construyendo
ser sostenible.
2.2.3 Desarrollo urbano sostenible
Es inevitable conceptualizar sobre los aspectos urbanos, teniendo en cuenta que en los ltimos
dos milenios la mitad de la poblacin mundial ha vivido en ciudades y que en la actualidad
la poblacin urbana es tres veces mayor que la rural, y la mayora de esta poblacin urbana
habita en los pases en desarrollo.
Segn estudios de la ONU (Steele, 2005: 14), las ciudades, a pesar de sus problemticas,
tienen varios privilegios: permiten el florecimiento del mercado local y de los negocios
internacionales; fomentan la experimentacin cientfica y el desarrollo tecnolgico; generan
empleo y mejores servicios; reducen costos energticos; brindan sistemas de transporte
eficientes; proveen oportunidades educativas a bajo costo, y erigen ms espacios habitados.
Sin embargo, la rpida urbanizacin y la mayor cantidad de recursos no renovables generan
un evidente contraste entre los pases en desarrollo y los desarrollados. En el documento final
de Hbitat II
2
, se establecen como prioridades la vivienda adecuada para todos y el desarrollo
sostenible de los asentamientos humanos en un mundo en proceso de urbanizacin, y se
sugiere en los artculos 30 y 31 que la necesidad de pertenecer a una comunidad y la
aspiracin a vecindarios y asentamientos ms habitables por parte de la poblacin deberan
orientar el proceso de diseo, ordenacin y mantenimiento de los asentamientos humanos
hacia un papel ms participativo de la poblacin, y se recomienda que al planificar los
asentamientos humanos se debe tener presente el papel constructivo de la familia en el
diseo, el desarrollo y la ordenacin de esos asentamientos.
De acuerdo con lo anterior, se pueden entender los asentamientos humanos sostenibles
como las ciudades, municipios, aldeas y sus comunidades, que nos permiten habitar de tal
manera que mantengan la condicin de sostenibilidad y los principios del desarrollo sostenible
y que tengan sistemas institucionales, sociales y econmicos que aseguran la supervivencia.
La sostenibilidad de los asentamientos humanos depende de varios factores. De una parte,
su estructura fsica, que se desarrolla segn la topografa y la forma del medio ambiente
construido. En segundo trmino, depende de unos patrones de manejo representados por
sus usos, recursos, infraestructuras y servicios. En tercer lugar, de los patrones sociales
expresados por sus modos de vida, aprendizaje y trabajo, as como por sus relaciones y
oportunidades para satisfacer necesidades. Y, por ltimo, depende de unos patrones
operativos representados por el funcionamiento y administracin del propio asentamiento.
El proceso amplio de creacin de asentamientos humanos sostenibles, especialmente pueblos
y ciudades, se puede denominar entonces sostenibilidad urbana, la cual, adems de incluir
2
Segunda Conferencia de las Naciones Unidas sobre
los Asentamientos Humanos (Hbitat II). Estambul,
Turqua, del 3 al 14 de junio de 1996. Publicado por el
Departamento de Informacin Pblica de las Naciones
Unidas, 1996.
29
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
la construccin sostenible, circunscribe la creacin de sistemas institucionales, sociales y
econmicos que mantienen un desarrollo sostenible segn ciertas caractersticas:
Una economa proveniente del trabajo y la riqueza.
Una sociedad coherente y solidaria.
La provisin de vivienda decente y accesible.
Un medio ambiente con ecosistemas estables.
Una accesibilidad a travs de recursos que conserven la movilidad.
La concepcin de ciudades vivibles.
Una estructura democrtica a travs de un empoderamiento civilizado.
Es as como la sostenibilidad urbana se puede entender como la creacin de asentamientos y
sistemas urbanos que asumen una sostenibilidad constructiva, institucional, social y econmica.
Adems, el concepto de desarrollo urbano puede entenderse como aquel que se refiere a
los procesos de transformacin y complejizacin de un asentamiento urbano (o de una red de
estos) suficientemente convergente a una integracin territorial y funcional, en un marco de
evolucin positiva de sus indicadores ms caractersticos.
Por lo tanto, el paso inicial para que se impulsen los planes municipales de desarrollo se
ampara en lo que llamaramos un desarrollo urbano sostenible, cuya misin consistira en
fomentar el crecimiento equilibrado, sustentable y equitativo de los municipios mediante una
planeacin democrtica y de calidad, as como de un trabajo integrado, armnico y confiable
por y para los territorios.
Ciudades, pueblos, aldeas y
comunidades que tienen sistemas
institucionales, sociales y
econmicos que aseguran la
supervivencia.
Ciudades, pueblos, aldeas y
comunidades que permiten
subsistencia y desarrollo
sostenibles.
la estructura fsica los patrones de manejo los patrones sociales los patrones operativos
en respuesta a representados por expresados por representados por
Topografa.
Relaciones
espaciales.
Forma del medio
ambiente
construido.
Usos.
Recursos.
Infraestructura.
Modos de vida,
aprendizaje y
trabajo.
Relaciones y
oportunidades para
satisfacer
necesidades.
Funcionamiento y
administracin del
asentamiento
Su sostenibilidad depende de
Asentamientos
humanos
sostenibles
Imagen 2.8 Concepto de Asentamientos Humanos Sostenibles
30
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
2.2.4 Agenda 21
En el proceso de apropiar las polticas de la Agenda 21 para la Construccin Sostenible, se ha
elaborado un anlisis de dicho documento que nos permitir adoptar y adaptar lineamientos
que puedan ser aplicados en el contexto colombiano. La Agenda 21 para una Construccin
Sostenible en los Pases en Desarrollo fue desarrollada como un documento de discusin por
el International Council for Research and Innovation in Building and Construction (CIB) y por el
Centro Internacional de Tecnologa Ambiental del Programa Ambiental de las Naciones Unidas
(UNEP) y preparado por Chrisna du Plessis en 2002.
Esta agenda representa una respuesta del sector de la construccin y de los pases en vas
de desarrollo al desafo del desarrollo sostenible, fundada en los principios de la Agenda 21
formulada en la Cumbre de la Tierra en Ro de Janeiro, teniendo en cuenta que la industria de
la construccin afecta casi todos los aspectos de la realizacin de los asentamientos humanos
y de la creacin de las infraestructuras que apoyan el desarrollo.
En el actual escenario se demuestra que el medio construido constituye generalmente ms de
la mitad del capital nacional total de la inversin en el mundo desarrollado, utiliza un enorme
porcentaje de todas las materias primas tomadas de la corteza de tierra por peso, consume
entre el 40% y el 50% de la energa de un pas (Du Plessis, 2002) y consume sustanciales
recursos financieros y naturales. El documento, por lo tanto, es un paso importante en la
trayectoria distintiva de los pases en vas de desarrollo que tienen que seguir movindose
desde un presente muy diverso, obstaculizado por la explotacin y el subdesarrollo del pasado
reciente.
A este respecto, el documento tiene como intencin proveer una agenda de investigacin
y desarrollo con estrategias de accin para una construccin sostenible en los pases en
desarrollo y promover una estructura comn que pueda ser una gua de inversin nacional
y extranjera en investigacin y desarrollo, y un estmulo para el debate y el intercambio de
conocimiento en construccin sostenible con el mundo desarrollado.
En fin, se pretende que a partir de propiciar la discusin sobre el tema, en los pases referidos
se estudien macrofactores y se dicten directrices propias teniendo en cuenta:
Polticas estables sociales y econmicas.
Actuaciones transparentes de los gobiernos.
Crecimiento econmico.
Integracin y participacin en la economa mundial.
>50% inversin
de capitales
nacionales
Medio ambiente
construido
(Mundo desarrollado)
>50% materias
primas tomadas
de la corteza
terrestre
40% - 50% de
energa de
un pas
Recursos
financieros
y naturales
sustenciales
Considerables
residuos
Genera Consume Utiliza Constituye
Imagen 2.9 Incidencia del medio en el mundo desarrollado
31
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
En el primer captulo, de carcter introductorio, el documento hace referencia a los aspectos
referentes al hbitat construido y, en este sentido, expone la necesidad de sustituir los
desarrollos urbanos por procesos ms sostenibles como una oportunidad que se debe
aprovechar con cambios en la construccin de las mismas ciudades. La responsabilidad
del desarrollo y la construccin no est solamente en los investigadores, se requiere el
concurso de todos los involucrados en la creacin del entorno. Los clientes, la industria y los
profesionales necesitan y demandan procesos sostenibles en su entorno. Los investigadores
de este compromiso deben tener en cuenta la poblacin, los contratantes, los profesionales,
los gobiernos y las normativas en pro de la bsqueda de respuestas a los problemas que
enfrenta la ciudad actual.
Usuarios
Creacin y uso del
Hbitat construido
Profesionales Industria Const. Autoridades
demandan
Mejor hbitat
construido
sostenible
necesitan
Adoptar y
promover
prcticas de CS
necesita
Obligarse a
seguir procesos
de CS
necesitan
Estimular,
permitir,
fortalecer la CS
Capacitacin
Educadores
a travs de
provee
necesitan
si se cumple
Academia
Desarrollar
conocimiento
Participacin y
soporte
mediante
con
Investigaciones
responsabilidad de
de de
Imagen 2.10 Concepto de hbitat construido
Las Tensiones. En el segundo captulo se propone el debate sobre la construccin sostenible
en cuyo seno se presenta una serie de tensiones: la primera de ellas se enmarca en las
inquietudes del Norte y del Sur, que el documento enuncia como agendas verde y marrn.
Las agendas marrn y verde se han denominado as por el mbito en el que son concebidas,
junto con sus caractersticas y alcances. Las particularidades de la agenda verde se enmarcan
en problemas de un sobreconsumo en los pases ms desarrollados; la agenda marrn se
enfoca en problemas de pobreza y escaso desarrollo.
El mundo en desarrollo est en una situacin particularmente difcil y la interaccin entre las
agendas marrn y verde subraya la necesidad de abordar las desigualdades en la prestacin
de servicios de una manera socialmente aceptable para ricos y pobres, que permitir a estos
32
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
pases vivir dentro de lo que es ecolgicamente posible (habida cuenta de su pequea base
de recursos en relacin con sus tasas de crecimiento demogrfico) y que minimizar las
consecuencias negativas de los impactos ambientales.
La segunda tensin se presenta entre la sostenibilidad blanda frente a la sostenibilidad dura
con respecto a trminos econmicos y de inversin. En la blanda, diferentes tipos de capital
pueden ser intercambiables y el capital natural puede ser usado hasta ser convertido en un
capital manufacturado de igual valor; en la dura, todos los factores permiten la supervivencia
de la especie y esta no puede ser duplicada por humanos.
La clave de este aspecto de la equidad intergeneracional del desarrollo sostenible genera la
inquietud de cunto podemos usar ahora y cunto dejar para las generaciones futuras. Para
que nos permitan medir la riqueza de nuestros recursos, en la agenda se han identificado
cuatro tipos de capital:
Tabla 2.1 - Diferencias entre las agendas marrn y verde
Marrn Verde
Preocupacin dominante Bienestar humano Bienestar de ecosistemas
Temporalidad Inmediato Demorado
Escala Local Local a global
Inters Grupos de ingresos bajos Futuras generaciones
Visin de la naturaleza Manipulacin y uso Proteccin y trabajo con ella
Servicios ambientales Proveer ms Usar menos
Imagen 2.11 Diferencias entre sostenibilidad blanda y dura
Intercambio entre tipos de capital. Podemos reemplazar o duplicar
materiales y servicios naturales con bienes y servicios manufacturados.
Un Capital Manufacturado de igual valor puede tomar el lugar de un
Capital Natural.
Materiales y servicios naturales no pueden ser duplicados.
La existencia de Capital Natural debe mantenerse y acrecentarse porque
las funciones que realiza no pueden ser duplicadas por el Capital
Manufacturado.
Sostenibilidad
blanda
Sostenibilidad
dura
C. Natural
C. Humano
C. Manufacturado
C. Financiero
Recursos y servicios naturales derivados del ambiente biofsico
Empleo, educacin habilidades, inteligencia, cultura y organizacin
Edificaciones, infraestructura, bienes, recursos informticos
Dinero efectivo, crdito, inversin, instrumentos monetarios
33
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
El tercer conjunto de tensiones nace del cuestionamiento de Einstein sobre si realmente
podemos resolver nuestros problemas con la misma conciencia que los creamos, lo cual
plantea el interrogante sobre quin debe ser responsable de la formulacin de un modelo
de desarrollo sostenible: el Norte, responsable de la creacin de la mayor parte de los
problemas y cuyo inters es tratar de mantener la actual situacin econmica, modelos y
poder mundial?, o debe ser el Sur, que tradicionalmente tiene un valor agregado basado en
la nocin de comunidad?
Impacto de la industria de la construccin. Muchas de las actividades que impactan el
entorno son derivadas de la industria de la construccin, lo cual debe ser mitigado con los
cambios en las prcticas de la industria. En los pases en desarrollo, la construccin sostenible
debe estar enfocada en la relacin que existe entre la construccin y el desarrollo humano.
Las consideraciones biofsicas en el entorno construido no han sido claramente articuladas
ms all de su impacto en el entorno de la salud; sin embargo, la industria de la construccin
no puede seguir ignorando el medio ambiente.
Tabla 2.2 - Impacto ambiental
Tipo de impacto Fuente Indicadores
Emisin de gases / Efecto invernadero Cemento
Cambio climtico Concreto y acero
Consumo energa global Hierro y acero 4,1%
xidos de nitrgeno Hornos para producir cemento 25 ton/ao
Ruido, polvo, contaminaciones
peligrosas, desechos txicos, gases
txicos, descarga de efluentes
Proceso de materias primas. Manufactura de
materiales y productos. Actividades operativas
Consumo de energa Materiales y productos
Emisin de dioxins y furans
3

Produccin de hierro, acero, metales no ferrosos,
cemento, vidrio, cal y ladrillos de arcilla
20% anual
Emisin de dioxins
Incineracin de basura, maderas tratadas, pisos y
cables elctricos provenientes de demoliciones
69%
Contaminacin de cuerpos de agua y
cursos de ros. Generacin de plagas
Escombros de construccin y demolicin
Degradacin de tierras y ecosistemas Extraccin de materias primas en zonas rurales
Contaminacin de tierras y
desconfiguracin de terrenos naturales
Minas y extraccin minera
Deforestacin masiva, erosin,
sedimentacin en cursos de agua,
reduccin de precipitaciones
Extraccin de maderas para construccin
Destruccin de reas verdes, rellenos
artificiales, escasez de tierras
Diseo del lugar, construccin de edificios
Prdida y degradacin de suelos
agrcolas
Procesos de urbanizacin 20-40.000 km/ao
3
Dioxins y furans son las familias de los compuestos
qumicos relacionados conocidos como dibenzo-p-
dioxins polychlorinatos y dibenzofurans polychlorinatos.
34
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
El impacto sobre el medio ambiente puede ser mitigado mediante cambios en las prcticas de
la industria de la construccin, el cual es medible si no es negado el impacto socioeconmico.
Tabla 2.3 - Impacto social
Impacto Fuente Indicadores
Corrupcin, codicia, prcticas ilegales, destruccin
ambiental
Sector de la construccin
Discriminacin de gneros, acoso sexual Industria de la construccin
Bajos mrgenes de ganancia, trabajo informal Naturaleza fluctuante de la industria
La industria de la construccin es el mayor empleador en el mundo: 111 millones de empleados;
de estos, el 74% son de pases con bajos ingresos, los cuales producen solamente el 23% de
la construccin global.
Tabla 2.3 - Impacto econmico
Impacto Fuente Indicadores
Inversin de capital Medio ambiente construido 50%
PIB Medio ambiente construido 10%
Sustancial nmero de pequeas, medianas y mi-
croempresas
Industria de la construccin
Empleo con menos de 10 personas Microempresas. Pequeas compaas 90%
Una industria de la construccin econmicamente eficiente acenta la sostenibilidad ambiental
asegurando mtodos de bajo costo de construccin que estimulan la ptima asignacin de
recursos y desalientan el desperdicio.
Retos. La construccin sostenible plantea por igual a los pases desarrollados y en desarrollo
varios retos cuyas nicas diferencias radican en el enfoque a la bsqueda de soluciones
adecuadas a las especificidades contextuales y la disponibilidad de los recursos para aplicar
estas soluciones. Sin embargo, en los pases en desarrollo estos retos constituyen simplemente
otra capa de un problema ya de por s complejo. Estos pases slo ahora estn empezando a
considerar la forma de abordar, entre otros desafos del desarrollo ms amplios, los siguientes
retos:
35
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
1. Asumir la
Sostenibilidad
2. Aprovechar la
Sostenibilidad
3. Movilizar
recursos
3. Generar
conciencia
pblica
5. Perfeccionar la
calidad de
procesos y
productos
constructivos
6. Reducir uso de
recursos
7. Innovar en
materiales y
mtodos
constructivos
8. Alcanzar
seguridad y
salubridad
9. Gestionar
procedimientos
Principal motivador
Una CS puede traer
ms costos
Apoyar
Investigacin
Cambios
tecnolgicos
Estudios de
factibilidad
para producir y
comercializar
Nuevos
materiales
Nuevas
tecnologas
Promover
informacin
para
Eliminar
Reducir
Intensificar
Implementar
Fomentar
Incrementar
Propiciar
Eliminar
Incluir
Incentivar
Direcciona decisiones de
Negocios
Desarrollo
Ahorra usos de recursos
Genera alta productividad
Reduce riesgos
Reconocer beneficios y oportunidades del
uso de materiales y productos de
construccin ambientalmente amistosos
Animar al cambio de hbitos de consumo
para usos de recursos ms sostenible
Procesos defectuosos e ineficientes
Derroche de recursos ambientales
Riesgos a trabajadores y usuarios finales
Residuos de materiales de construccin
Reciclaje de residuos de materiales
de construccin
Eficiencia energtica en edificaciones
Ahorro en consumo del agua
Durabilidad y mantenimiento de
edificaciones
Nuevos paradigmas de diseo
Mayor alcance en aplicacin
de materiales
Afectaciones al medio ambiente
Contaminacin snica y area
Materiales txicos
Polticas y procesos de gestin en
todos los niveles
Mercado de productos para la CS
pero
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Contexto del mundo en desarrollo. En el tercer captulo, la agenda presenta esta reflexin a
partir de sus diferencias con los pases desarrollados, que se constituyen en una oportunidad
para corregir los errores cometidos en los procesos realizados por los primeros.

Dichas experiencias conducen a la necesidad de introducir prcticas sostenibles en la
construccin y en el desarrollo urbano con la ventaja de que se puede prever y planificar
con base en experiencias pasadas para alcanzar niveles aceptables de desarrollo sostenible,
porque, en primer trmino, el mundo en desarrollo permanece en constante construccin:
cada minuto significa la construccin de un edificio, va o presa, que, en cada caso, no sern
sostenibles; y en segundo trmino, porque las presiones sobre los recursos en estos pases
implican que no se pueden cometer errores y estar seguros de que lo que ahora se est
construyendo ser sostenible.
Los temas comunes que tienen los pases en desarrollo segn el documento son:
Dificultad para acceder a financiacin necesaria para encaminarse hacia la industrializacin
y una economa inteligente.
Altos niveles de inequidad: la mayora de la poblacin vive en la pobreza absoluta.
Carencia de infraestructura y servicios bsicos.
Rpido crecimiento de las ciudades y carencia de suelo urbano.
Pasado colonial que influye en normas, estndares y procesos burocrticos para el
desarrollo de los asentamientos y la industria constructora.
Consumo de exiguos recursos y descarga de pocos gases provocadores del calentamiento
global.
Como parte de sus culturas, tienen problemas de discriminacin de gneros y abuso a
poblacin femenina.
Todava tienen tradiciones de sociedades cooperativas.
Tienen hbitos y capacidad de innovacin en el uso de materiales de construccin,
desarrollo de asentamientos y conformacin de estructuras institucionales.
Desarrollo urbano y rural. Gran parte del crecimiento urbano de estos pases se ha hecho
sin planificacin, ni inversin en infraestructuras y entre el 20% y 30% de su crecimiento
ocurre en el sector informal. Las ciudades siempre se han desarrollado a la par con los
recursos econmicos y tecnolgicos con muy poca consideracin hacia su ambiente natural ni
una sostenibilidad a largo plazo.
La insostenibilidad biofsica se caracteriza por fuertes impactos ambientales a lo largo del ciclo
proyectivo y del ciclo productivo de materiales y componentes; entre estos impactos se cuentan:
El incremento de la contaminacin del agua y poca penetracin de aguas lluvias en reas
pavimentadas, erosin del suelo y acumulacin de residuos slidos.
El intenso consumo de recursos para alcanzar la produccin de nuevos componentes y, por
lo tanto, la ausencia de sistemas de reutilizacin y reciclaje de residuos de construccin.
Insuficientes estrategias de reciclaje del agua y desperdicios slidos, que derivan en
niveles excesivos de consumo y contaminacin.
El incremento de energa incorporada por la alta dependencia de la construccin
mecanizada y la produccin de componentes en fbricas, que minimizan oportunidades
de trabajo.
El uso ineficiente de la tierra y el incremento de la expansin urbana a causa del desarrollo
de suburbios residenciales, parqueaderos y centros comerciales.
37
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
El corto poder adquisitivo de edificaciones.
Mnimas oportunidades de reutilizacin y reciclaje de componentes y materiales.
Los altos niveles de generacin de desperdicios.
En relacin a los procesos de urbanizacin, se estudian dos temas complementarios:
Vivienda sostenible. La vivienda urbana, especialmente la de bajo costo, se caracteriza por:
El rpido crecimiento de tugurios y asentamientos ilegales.
La sobrepoblacin.
El deterioro de su calidad por poco mantenimiento y descuido.
El bajo stock de alquiler.
La lenta provisin de vivienda formal.
La escasez de tierra y de vivienda econmica, en relacin a los niveles de presupuesto y
ahorro.
La poca extensin de la infraestructura fsica y servicios sociales.
La escasez de herramientas de trabajo.
La insuficiente atencin social, ambiental, cultural y climtica en su planeacin y diseo.
Para que la vivienda sea sostenible, los programas deben adoptar una perspectiva holstica
e incluir temas de diseo urbano, diseo paisajstico y la provisin de infraestructura social,
tales como escuelas y hospitales.
A continuacin se presentan algunas caractersticas y aspectos tecnolgicos de los diferentes
modos de vivienda analizados en la agenda de estudio:
a. Relacin urbana-rural
Vnculos crticos entre ciudades y periferias para funcionamiento de ambos.
Estrategias de desarrollo sostenible rural hacen parte de configuracin de nuevo futuro urbano.
Ventajas inherentes a la sostenibilidad rural que pueden conducir a
replantamiento de prioridades:
consumo de energa
produccin de agua
contaminacin
tamao
metabolismo cclico
Aspectos tecnolgicos
b. Territorio
Matriz bsica de vida y de actividades de desarrollo que se generan en, o desde l.
Valor de la tierra y su apropiacin son considerados como sinnimo de progreso.
Negociacin de la tierra es la mayor contribucin a la inflacin.
Crditos contra la tierra son activos hipotecables, que contribuyen a desigualdad y marginalidad.
38
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
a. Vivienda informal
El sector informal es el mayor productor de viviendas en la mayora de los pases en desarrollo.
La mayor parte es ilegal y construida a travs de procesos de autoconstruccin.
Se caracteriza por la inseguridad de la tenencia, los ambientes de mala calidad, las unidades pequeas,
de alta densidad, la insuficiencia fsica y la falta de disponibilidad de servicios sociales, finanzas y
crdito.
Por otra parte, es asequible, y no slo presenta problemas, sino tambin soluciones.
Caracterizacin
Aspectos tecnolgicos
Procesos de reutilizacin y reciclaje de materiales y componentes de construccin.
Utiliza componentes reutilizados o materiales originarios del lugar de asentamiento.
Se autoconstruye: explota habilidades y tecnologas tradicionales; realza conservacin y oferta
de recursos; incentiva empleo e inversin familiar.
Economiza energa incorporada y es fcil de deconstruir y volver a construir.
Su forma de produccin proporciona oportunidades para desarrollo de comunidades y asentamientos
cohesivos; fcil de ser replicada y desarrollada en nuevos asentamientos formales.
Deficiencia en su tenencia: la mayora son ocupantes ilegales que invaden territorios ilegalmente,
a menudo con densidades muy altas.
Refugios inadecuados: construccin pobre y tamaos inconvenientes para el nmero de ocupantes.
Pobre calidad del aire interior, deficiente ventilacin, uso de combustibles fsiles o de combustibles
de la biomasa.
Contribucin importante a la contaminacin atmosfrica y del agua.
Alta vulnerabilidad ante desastres naturales y antrpicos.
S
o
s
t
e
n
i
b
i
l
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d
a
d
I
n
s
o
s
t
e
n
i
b
i
l
i
d
a
d
b. Vivienda formal
Dudosa calidad, planeamiento y diseo generalmente sin imaginacin.
Baja imagen del mercado, alta insatisfaccin del cliente.
Pobre gestin de la tierra, altos costos, poca ganancia, ineficacia organizativa.
Comunidades reubicadas en sitios remotos que inhiben los procesos sociales que facilitan comunidades
y asentamientos cohesivos.
Viviendas alternativas desarrolladas por cooperativas populares de vivienda y mtodos alternativos
de produccin basados en esfuerzos colectivos han demostrado ser los nicos programas capaces
de llegar a los sectores ms pobres de la poblacin.
Caracterizacin
39
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Aspectos tecnolgicos
Vivienda sostenible y mejores servicios, difcilmente pueden ser satisfechos con tecnologas alternativas
limpias ante resistencia de consumidores y compaas que proporcionan el servicio.
Mal entendido concepto de progreso y modernidad: autoayuda no garantiza el uso de tecnologas
limpias, por que se copian modelos y conceptos constructivos de estratos ms altos.
c. Vivienda rural
Incremento monetario y comercial de economa rural.
Cambios en sistemas y relaciones sociales que facilitan uso de habilidades y recursos propios de
comunidades para autoconstruccin.
Sistemas de crdito informales, costosos y explotadores.
Problemas jurdicos, inseguridad en tenencia y agotamiento de recursos propios.
Escasez de servicios profesionales y de servicios locales.
Caracterizacin
Declina accesibilidad a materiales naturales: barro, paja, bamb, madera, piedra y estircol debido a
influencia urbana de la modernizacin y al funcionamiento insatisfactorio de estos materiales.
Desaparicin gradual de sabidura tradicional y del conocimiento de la ciencia y los materiales de
construccin.
xodo de mano de obra experta hacia las ciudades y otros pases.
Falta de crdito para reparaciones, remodelaciones y extensiones.
Aspectos tecnolgicos
Los beneficiarios de tales viviendas no alcanzan consolidacin por bajos recursos y falta de acceso
a oportunidades econmicas y de crdito.
En transferencia de habilidades, la escala en las que las mujeres tienen beneficios tambin ha estado
limitada.
Caracterizacin
d. Polticas de vivienda
El afn de completar grandes cantidades de vivienda en tiempos cortos promueve la aparicin de
contratistas inescrupulosos con limitada experiencia en construccin; estndares de empleo y
administracin muy pobres.
Aspectos tecnolgicos
40
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Educacin. Hay dos problemas principales en el sistema de educacin corriente: uno es la
falta de integracin de esfuerzos y desconexin de las instituciones acadmicas, desde el
desarrollo hasta la investigacin, en el campo de los asentamientos humanos y la construccin
sostenible; el otro es la necesidad de profesionales con mejor conocimiento del medio ambiente
y con una educacin ambientalmente orientada a los campos de materiales de construccin y
sistemas constructivos.
Igualdad de gneros. Las mujeres son consideradas ciudadanos de segunda clase. No
se reconoce el rol de las mujeres como propietarias legtimas, usuarias y productoras. Las
mujeres trabajadoras de la construccin tienen inestabilidad e inseguridad laboral, pobre
remuneracin y discriminacin en el pago de salarios. Las herramientas, equipos y tecnologas
utilizados por trabajadores capacitados no estn diseados psicolgicamente para mujeres
y ellas son tambin las ltimas en la lnea de capacitacin, especialmente en mampostera
y carpintera. Las condiciones de los sitios de construccin tampoco tienen en cuenta las
necesidades de las mujeres de privacidad y seguridad.
Financiamiento y gestin. Es muy amplio el campo para alcanzar la sostenibilidad a travs
de recursos gubernamentales, as como de instrumentos de gestin, especialmente cuando el
gobierno es el mayor cliente de las firmas constructoras en el sector formal. Muchos gobiernos
favorecen proyectos llave en mano y de construccin, operacin y transferencia, pero
slo grandes compaas participan en estos proyectos, teniendo que probar disponibilidad
financiera, la capacidad operativa y la experiencia en proyectos similares. Esto permite que
compaas extranjeras sean las escogidas para tales proyectos. Hay poca disponibilidad
financiera para realizar intervenciones ambientalmente apropiadas y sostenibles, as como
tambin existen fuentes financieras que se resisten al uso de nuevas tecnologas o de
materiales tradicionales. Uno de los mayores retos ser desarrollar mecanismos financieros
que permitan y estimulen el uso de tecnologas sostenibles y eleven el campo de accin de los
contratistas locales.
Gobernabilidad y gerencia: sostenibilidad institucional. La combinacin de medidas
econmicas y reguladoras para una construccin sostenible que pueden ser estimuladas es
difcil de implementar en el mundo en desarrollo debido a la ausencia de gobernabilidad y de
instituciones privadas que faciliten el proceso. Los problemas institucionales ms comunes
incluyen personal no calificado, pobres controles, corrupcin, falta de coordinacin, deficiencia
de polticas, falta de conocimiento sobre el concepto de sostenibilidad e inadecuadas
estructuras legislativas.
Debilidades de la construccin sostenible. Estas son, segn el documento analizado, las
dificultades que se presentan en los pases en desarrollo para implementar la construccin
sostenible:
Dficit de capacidad del sector de la construccin por ausencia de recursos humanos
y niveles de capacidad de esos recursos. No hay suficiente nmero de profesionales,
promotores y trabajadores entrenados. La mayora de las firmas de construccin son
pequeas empresas que acuden a personal externo cuando se requiere.
Hay un ambiente econmico incierto porque la industria de la construccin depende de los
gobiernos y de sus exiguos presupuestos para obtener trabajo, as como de la importacin
de componentes y materiales de construccin.
Las ciudades presentan un bajo nivel de inversin urbana y alto nivel de crecimiento
demogrfico, lo cual provoca una acelerada degradacin de la calidad de vida urbana.
41
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
No hay informacin certera. La informacin es necesaria sobre la disponibilidad de
materiales de construccin verdes, sus tipologas, usos y recursos consumidos durante
su ciclo de vida. Hace falta informacin sobre el nmero de obras de construccin, su
modo de operacin y el sector en el que operan y no hay datos sobre los efectos y riesgos
de la construccin sobre la salud.
Falta de inters sobre el tema de la sostenibilidad porque para los polticos los temas
biofsicos no hacen parte de sus agendas, excepto cuando estn ligados a temas de
gnero y pobreza; para los productores, las responsabilidades ambientales no constituyen
un criterio en la produccin de materiales; para las autoridades locales, la sostenibilidad
biofsica rara vez constituye un criterio para la aprobacin de planes, usos de tierras y
parcelaciones, y para los profesionales las consideraciones de sostenibilidad pocas veces
hacen parte de sus criterios de diseo o de especificaciones.
Es difcil introducir nuevas tecnologas o utilizar un amplio espectro de las mismas,
incluyendo las tradicionales (inercia tecnolgica). La dependencia tecnolgica impide
el desarrollo autnomo de sus propias tecnologas y se necesita conocimiento sobre
tecnologas adaptadas a los recursos naturales propios. La ausencia de polticas
tecnolgicas que apoyen las tecnologas tradicionales crea condiciones favorables para la
reproduccin de modelos adoptados de pases desarrollados. Esto es significativo cuando
se utiliza una gran cantidad de energa inapropiada para desarrollar productos similares
a los importados, como el aluminio, el acero, el plstico y el cemento. Mientras que hay
normas para controlar los estndares de desarrollo de vivienda, se elaboran viviendas
con mnimas especificaciones para los pobres.
Ausencia de investigacin integrada porque las instituciones de investigacin, agencias
de desarrollo y otras organizaciones enfocan los temas de manera individual y no de
manera holstica. Tampoco hay planificacin integrada de la investigacin ni conexin entre
la teora y la prctica.
Oportunidades de la construccin sostenible. Estas son, segn la agenda, las situaciones
ventajosas que se presentan en los pases en desarrollo para implementar la construccin
sostenible:
Innovacin en materiales y tecnologas. Las instituciones de investigacin y desarrollo
han venido desarrollando cierto nmero de tecnologas para la produccin de nuevos
materiales de construccin econmicos y ecoamigables, con nfasis en la utilizacin de
residuos industriales y agrcolas. Se ha experimentado con materiales renovables tales
como paneles de caa, bamb o guadua y reciclando residuos de construccin para
convertirlos en agregados. La produccin y consumo centralizados a gran escala privilegian
el transporte a grandes distancias de materias primas y productos terminados, as como
de altos costos comerciales. La macroproduccin privilegia una economa centralizada de
crecimiento desequilibrado, mientras la microproduccin facilita la distribucin de riqueza
y poder.
Las tecnologas apropiadas son aquellas que responden a las necesidades econmicas y
de recursos del medio ambiente local. A nivel nacional pueden ser segregadas por aquellas
apropiadas para el consumo local. El desarrollo de nuevos materiales y tecnologas debe
tener en cuenta el hecho de que la mayora de la poblacin es pobre y tiene una limitada
capacidad de inversin. Los esfuerzos no slo se deben concentrar en originar nuevos
materiales de construccin ambientalmente amigables, sino que deben tener en cuenta la
aplicacin de materiales reciclados y reutilizados. Los impactos adversos de las actividades
y productos de construccin sobre el ambiente fsico se pueden minimizar a travs del uso
eficiente de los recursos naturales, especialmente de los no renovables.
42
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Reevaluacin de lo tradicional. El concepto de desarrollo sostenible desde el punto de vista
ambiental ha sido central en las tradiciones antiguas de la civilizacin humana. Los indgenas
de los pases en desarrollo tienen experiencias prcticas con el uso de materiales naturales
de construccin de su entorno inmediato; de estas experiencias han resultado edificaciones
integradas a su ambiente natural, con la ventaja adicional de ser econmicas y fcilmente
accesibles. Tales materiales son tambin climticamente amigables. Por dcadas la frecuente
adaptacin de edificaciones y la reutilizacin invariable de materiales vernculos o materiales
extrados de edificios colapsados o abandonados ha reportado sntomas de sostenibilidad.
Esta es una solucin natural al problema de los residuos de construccin.
Una futura agenda de investigacin y desarrollo. El cuarto captulo de la agenda descrita se
centra en la identificacin de facilitadores y acciones necesarias para velar por su implementacin.
Debido a la gran diversidad que caracteriza a los pases en desarrollo, y sus diferentes niveles
de progreso, la agenda de investigacin y desarrollo es slo una prospeccin y, por tanto, es de
carcter genrico. La aplicacin del programa debera tener lugar en el contexto de los principios
de sostenibilidad y los desafos del mundo en desarrollo. As, cuando se sugiere el desarrollo
de la capacidad del sector privado, esto implica aumentar su capacidad para hacer frente a las
exigencias del desarrollo sostenible, mediante el desarrollo de tecnologas que sean apropiadas.
En este sentido, se pueden resumir los conceptos desarrollados en dicho captulo a travs de la
siguiente tabla:
Tabla 2.4 Futura agenda de investigacin y desarrollo
Capacidad tecnolgica Capacidad institucional Capacidad en valores
I
n
m
e
d
i
a
t
o
Anlisis comparativo y evaluacin
Establecer el impacto de la IC y del
entorno construido.
Establecer la capacidad de la IC.
Desarrollar un amplio ACV de las
tecnologas existentes.
Elaborar indicadores de vulnerabilidad.
Funciones y responsabilidades
Relaciones de poder institucional y forma
en que se maneja el cambio.
Funciones de los agentes en el proceso de
construccin.
Funciones de los sistemas tradicionales de
gobierno.
Cartografa de rutas y lugares de
cambio
Descripcin de cambios ante
posibles amenazas.
Cartografa de los xitos.
Intercambio del conocimiento
Banco de datos de estudios relevantes
en el desarrollo de los pases.
Estrategias para intercambio del
conocimiento.
Inventario de las tecnologas
apropiadas.
Educacin
Revisar planes de estudio y programas de
capacitacin.
Nuevos mtodos de enseanza que
reflejen integracin de los procesos.
Identificar brechas en el aprendizaje de
actores y partes interesadas.
Programas de formacin profesional
continuada.
Mtodos de valoracin de auditora de
currculos e instituciones.
Comprensin del sistema de valores
actual
Comprender directrices sobre
decisiones e identificar opciones
sostenibles que satisfagan esas
pautas.
Actividades de promocin y sensibilizacin
Proyectos piloto.
Bases de datos sobre mejores prcticas.
Sistemas y herramientas de seguimiento y
evaluacin.
Reevaluacin de la tradicin y el
patrimonio
Identificar contribucin de tradicin y
patrimonio cultural al desarrollo de
capacidades.
Cooperacin y asociaciones
Establecer redes de investigacin.
Asociaciones interinstitucionales.
43
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
M
e
d
i
a
n
o

p
l
a
z
o
Tecnologas para mitigar impactos
Identificar y adaptar tecnologas
apropiadas.
Promover la transferencia de tecnologa.
Buscar formas de introduccin de
esas tecnologas en las prcticas
edificatorias.
Identificar y cerrar las brechas
tecnolgicas remanentes.
Vinculacin de la investigacin a las
ejecuciones
Asociaciones entre la investigacin y la
industria u otros socios no investigadores.
Desarrollar nueva forma de medir el
valor y la recompensa
Proceso de las empresas para
desarrollar un conjunto comn de
valores que reconozcan el valor
intrnseco de las relaciones sociales
y ambientales.
Desarrollar mecanismos de regulacin
Revisar polticas, legislacin y reglamentos
existentes.
Actualizar los reglamentos existentes para
permitir una construccin sostenible.
Desarrollar instrumentos reguladores
(p. ej., incentivos financieros) para
fomentar la construccin sostenible.
Identificar problemas y desarrollar los
mecanismos de aplicacin ms eficaces.
Desarrollar estndares ms progresistas.
Elaborar cdigos de conducta basados
en la tica compartida
Desarrollar una visin compartida y
un estamento tico para el sector de
la construccin.
Elaborar cdigos internos de
conducta para organizaciones
profesionales y sectores de la
industria sobre la base de esta
visin compartida.
L
a
r
g
o

p
l
a
z
o
Tecnologas del futuro
Edificios e infraestructuras
ecosistmicos.
Materiales y fuentes de energa
renovables.
Biotecnologa para la construccin.
Reciclaje de recursos.
Repensar lo tradicional.
Fortalecimiento en aplicacin de mecanismos
Determinar las brechas en capacidad y
recursos y desarrollar estrategias para
hacerles frente.
Mecanismos financieros (incluidos
incentivos y desincentivos) para fomentar
y permitir innovacin y construccin
sostenible.
Sondeo de los esquemas de evaluacin de
proyectos y profesionales.
Repensar las estructuras profesionales de
pago.
Presentacin de informes de
responsabilidad social corporativa
Desarrollar una responsabilidad
social corporativa (RSC) que reporte
mecanismos para el sector de la
construccin.
Cambiar procesos de construccin
Procesos y herramientas para permitir
integracin de planificacin, diseo y
ejecucin.
Herramientas que alienten un enfoque
responsable sinrgico y ecolgico para
entrega de infraestructura y servicios
en ciudades y edificios.
Construccin y deconstruccin de
procesos que minimicen impacto
ambiental mientras se optimiza la
generacin de empleo y prosperidad
local.
Utilizacin de las instituciones como
conductores
Sistemas y herramientas para posibilitar
y vigilar el uso de adquisiciones
institucionales para un manejo sostenible.
Mecanismos de auditora y acreditacin de
instituciones y profesionales.
Establecimiento de centros regionales
de capacitacin, apoyo tcnico, captura
de informacin e intercambio de
conocimientos.
44
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Estrategias para la accin. En el captulo quinto, la agenda ofrece unas estrategias
de accin que permitirn crear un entorno propicio. Dichas estrategias se articulan en
torno a los siguientes elementos:
Capacidad constructiva.
Acceso a la financiacin.
Asociaciones y cooperacin.
Transparencia interna.
Fomento y apoyo a la implementacin.
Seguimiento y evaluacin.
Como la agenda de investigacin y desarrollo y las estrategias para la accin son
interdependientes, puede haber algunas coincidencias entre las dos, as como entre
las medidas sealadas para los distintos actores. Si bien la agenda de investigacin y
desarrollo identifica que el facilitador debe desarrollarse a travs de la investigacin,
el papel de los actores es apoyar, aceptar y trabajar con estos facilitadores a travs
de las acciones descritas en el captulo. Estas estrategias tambin se basan en el
entendimiento de que es necesaria una accin a nivel individual, organizacional, local,
nacional, regional e internacional.
Tabla 2.5 Estrategias para la accin
Acciones para
investigacin
y educacin
Acciones para sector
privado
y empresas de
servicios
Acciones para clientes
Acciones de gobierno
y regulacin
C
a
p
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c
i
d
a
d

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n
s
t
r
u
c
t
i
v
a
Construir con
la capacidad
interna.
Ampliar la oferta
de aprendizaje.
Habilitar aprendizaje
organizacional
continuado.
Apoyar el desarrollo de
capacidades externas.
Desarrollar una
comprensin propia de
la sostenibilidad y sus
beneficios.
Crear consejo consultivo
de partes interesadas.
Aumentar conciencia de
construccin sostenible
entre funcionarios y
polticos.
A
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c
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s
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a

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i
n
a
n
c
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a
c
i

n
Identificar
y acceder
adecuadamente
a canales de
financiacin.
Activar gestiones
para la
financiacin de
la construccin
sostenible.
Proveer financiacin
de la investigacin y
desarrollo para su
propio beneficio.
A travs de la
responsabilidad
social empresarial
(RSE), contribuir
con el presupuesto
a la financiacin de
investigacin para el
bien comn.
Utilizar el ahorro, la
reduccin de riesgos
y valor agregado,
resultantes de la
construccin sostenible
para promover adicin
de capital necesario
para su aplicacin.
Reconsiderar alcance de
programas de financiacin
propia.
Negociar condiciones y
acceso a financiacin con
agencias de desarrollo de
ultramar (ODA).
Proporcionar fondos para
respaldar nuevos negocios
y tecnologas innovadoras.
Proveer fondos para
capacitacin y educacin.
45
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
A
s
o
c
i
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c
i
o
n
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s

y

c
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o
p
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a
c
i

n
Establecer
intercambio
multisectorial de
programas.
Establecer
red de
investigadores
y educadores
Sur-Sur.
Aclarar temas de
intercambio de
conocimientos.
Proseguir
investigacin y
educacin en
alianza con otros
sectores.
Cooperar en la
implementacin de la
agenda de investigacin
y desarrollo.
Asociarse con
organismos de
investigacin sobre
servicios y productos.
Formar coaliciones
para la industria para
el fondo precompetitivo
de investigacin y
desarrollo sobre
mecanismos posibles.
Formalizar colaboracin
para el aprendizaje
con instituciones
de investigacin y
educacin.
Formar grupos
de gestin de
consumidores para
la demanda de ms
servicios y productos
sostenibles.
Incluir el sector informal.
Incorporar sistemas
tradicionales de gobierno.
Asociar el gobierno local
y las instituciones de
investigacin y enseanza.
T
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a
Revisar planes
de estudio
existentes.
Practicar lo que
se predica.
Evaluar riesgos del
no cumplimiento
y beneficios del
cumplimiento.
Elaborar planes
estratgicos para
diferentes sectores de
la industria.
Cambiar valores
organizacionales.
Mejorar eficiencia de
recursos y reducir su
impacto.
Repensar sistemas
internos de
adquisiciones.
Liderar con el ejemplo.
Adoptar marco regulador
para la CS.
Cumplir con acuerdos y
marcos internacionales.
Cambiar sistemas de pago
profesionales.
F
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m
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n
t
o

y

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p
o
y
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n
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c
i

n
Transferir
tecnologa.
Aumentar
sensibilizacin.
Promocionar.
Apoyar incubacin
y asesoramiento de
nuevos nichos de
mercado.
Utilizar nuevas
tecnologas y procesos.
Crear demanda.
Utilizar influencia
gubernamental para
conducir el mercado.
Cambiar normas y
regulaciones para apoyar
la construccin sostenible.
Proporcionar incentivos
eficaces y desincentivar
gravmenes fiscales.
Garantizar cumplimiento de
reglamentos.
S
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g
u
i
m
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y

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v
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l
u
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c
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n
Proporcionar
supervisin
independiente
del sector
privado y el
gobierno.
Introducir
mecanismos
para su propia
supervisin y
evaluacin.
Adoptar la
responsabilidad social
empresarial (RSE)
en reportes de los
sistemas.
Participar en programas
de certificacin.
Capturar informacin
para monitoreo y
evaluacin.
Participar en esquemas
de supervisin y
evaluacin.
Supervisar costos y
beneficios alcanzados.
Crear estructuras
jurdicas para vigilancia y
evaluacin.
Participar en esquemas de
seguimiento y evaluacin.
Conclusiones. En el captulo final de la agenda analizada, se presentan las conclusiones y se
dan lineamientos sobre el camino a seguir. El autor seala que apenas estamos empezando
a comprender el impacto de las acciones del desarrollo en nuestro planeta y sus habitantes
y que, apenas en teora, podemos apreciar que el estado actual no es una ptima condicin.

46
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
As mismo pregunta si como usuarios del entorno construido y como miembros del sector de la
construccin estamos plenamente conscientes de nuestra responsabilidad en estos aspectos
y si estamos dispuestos a internalizar los cambios que se necesitan, puesto que, tanto en los
pases desarrollados como en los pases en desarrollo, el sector formal de la construccin y
sus clientes persisten en pensar que la construccin puede seguir como antes.
Desde el punto de vista global, la industria de la construccin y sus usuarios ni siquiera han
empezado a darse cuenta del alcance de la innovacin que se requiere y por lo tanto es
necesario comprender que:
Resulta apremiante realizar modificaciones al proceso de construccin para mejorar la
eficiencia de los recursos; tenemos que darnos cuenta del alcance de la innovacin que se
requiere.
La industria de la construccin tiene que ser reinventada, desde los materiales utilizados
y la forma en que se fabrican, hasta cmo se valora su rendimiento y los criterios para su
seleccin.
Los pases en desarrollo todava tienen una memoria viva de lo existente, en otro paradigma,
con otros valores, que son supervivencia de los desafos experimentados, utilizados para
la innovacin, la adaptacin y hacer ms con menos. A travs de su patrimonio cultural, las
soluciones innovadoras de cosecha propia y su capacidad de adaptacin tienen, en parte,
la clave de la sostenibilidad.
El objetivo de la Agenda 21 busca que la mentalidad y actuacin propendan a un modelo
de desarrollo en el que el medio ambiente construido y el medio natural estn en armona
y donde la gente pueda vivir segura, sana y productivamente, en consonancia con la
naturaleza y los valores culturales y espirituales locales.
Los pases en desarrollo provienen de una visin del desarrollo centrado en la gente que
reconoce que el comportamiento y las opciones de las personas son las que determinan
el xito o fracaso del desarrollo y la construccin sostenible y no slo la disponibilidad de
las tecnologas sostenibles. Si bien la tecnologa es importante, tambin lo es un entorno
institucional y tico que permita y capacite a las personas a cambiar su comportamiento,
as como darles motivos para ese cambio.
Por eso, el camino a seguir debe enfocarse en adoptar los lineamientos de esta agenda, lo
cual es una empresa enorme que exigir mucho de la innovacin y el compromiso de todas
las partes interesadas. Tanto el programa de investigacin y desarrollo y la estrategia para la
accin han identificado unas tareas de atencin inmediata, as como otras para el mediano y
largo plazo. Las tareas inmediatas son las relacionadas con:
Fomento de la capacidad.
Sensibilizacin.
Bsqueda de acceso a la financiacin.
Creacin de redes y asociaciones.
Suministro de informacin de referencia relevante.
47
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Segn el autor, es en estas acciones donde debe centrarse la mayor parte del trabajo en
los prximos cinco aos, ya que estas reas presentan los obstculos crticos que frenan el
desarrollo. Sin embargo, es de vital importancia que se sigan trabajando al mismo tiempo
en el mediano y largo plazo las tareas de desarrollo de herramientas, tecnologas y otras
capacidades para reducir el impacto y conducir el sector de la construccin hacia un nuevo
paradigma.
Ser necesario activar la presin en la adopcin de esta agenda para el desarrollo de
diferentes regiones. Para coordinar y facilitar este proceso, se requiere de una estructura
formal y, de esta manera, se propone un programa especial creado bajo los auspicios de
una organizacin tal como la CIB, con el propsito de gestionar y promover su aplicacin. El
documento sugiere que en un perodo inicial sean nombradas comisiones para promover la
agenda en las respectivas regiones con las siguientes funciones:
Presionar a actores y agentes regionales para obtener apoyo y adhesin a la agenda.
Identificar redes regionales de educacin e investigacin que operan en el mbito de la
construccin y formar una red de redes que se vincular a la red mundial de investigacin.
Identificar posibles fuentes de financiacin para la investigacin en colaboracin con las
respectivas regiones.
Iniciar el proceso de sensibilizacin sobre la construccin sostenible en el marco de los
propios pases o regiones.
Negociar con organismos internacionales la financiacin de proyectos de investigacin.
Establecer vnculos con redes internacionales y rganos competentes, as como construir
una red internacional de investigacin de los pases en desarrollo.
Facilitar la colaboracin y el intercambio de conocimientos entre organismos de
investigacin, investigadores y actores de la industria.
La aplicacin de este programa no es slo responsabilidad de las instituciones de investigacin
y educacin. Es necesaria una participacin ms activa de los gobiernos, la industria, las
organizaciones no gubernamentales y los profesionales, para que la sostenibilidad se
convierta en una aceptacin general para conducir el cambio. De este modo, el crculo de
debate y difusin necesita ser ampliado. En el plano nacional, una alianza estratgica entre los
diferentes niveles de gobierno, la ms amplia industria de la construccin y las universidades
y centros de investigacin podra funcionar como un mecanismo eficaz para reforzar la
importancia del tema y alentar a la accin coordinada. A nivel internacional, la cooperacin
y la concertacin de las actividades de promocin pueden desempear un papel importante
para influir en los gobiernos y el sector de la construccin en los pases en desarrollo para que
presten la atencin necesaria a las cuestiones relacionadas con la construccin sostenible.
Colofn. El autor concluye este documento afirmando que tenemos que reconocer que los
seres humanos son el centro del desarrollo sostenible. En su significado ms profundo, la
sostenibilidad tiene connotaciones ticas y morales que implica cambios en las actitudes y
reorientacin de los valores. Cuando a las personas se les pide que valoren la clave de los
indicadores de rendimiento para su entorno construido, a menudo opinan que la calidad no es
importante, sino el correcto proceso que se ha seguido para determinar lo que se construye y
que ese proceso toma el conocimiento de las necesidades y prioridades sociales y culturales.
Por lo tanto, la construccin sostenible en los pases en desarrollo slo es viable siempre y
cuando cumpla con las necesidades y requerimientos de la poblacin en dichos pases y no
entre en conflicto con su cultura y valores sociales.
48
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
3. CONTEXTUALIZACIN: COLOMBIA COMO ENTORNO
Para presentar el contexto en el cual se desarrolla el tema de la construccin sostenible, se ha
abordado el caso colombiano teniendo en cuenta tres aspectos: el geogrfico, el econmico
y el poltico.
3.1 GEOGRAFA DE COLOMBIA
En Colombia el clima est determinado por dos grandes componentes, los aspectos geogrficos
y los aspectos atmosfricos; de estos se derivan una serie de factores tales como la radiacin
solar, la temperatura, los sistemas de vientos, la humedad atmosfrica, los pisos trmicos
y desde luego las lluvias o precipitaciones; cuenta con un amplio mosaico de climas, que
van desde los ms fros (a 0 C) en las cumbres de las montaas, hasta los ms calurosos
(>30C) en las costas (IGAC, 2008).
El siguiente mapa muestra la localizacin de las regiones y los factores climticos que las
determinan.
Imagen 3.1 Colombia como entorno
Geogrficas
bajo el concepto de
a partir de caractersticas
Ambientales Socioeconmicas
Fisiografa
Localizacin Localizacin
Clima
Vientos
Pluviometra
Crecimiento
econmico
Crecimiento
urbano
Crecimiento
demogrfico
Colombia como entorno
Regin
49
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
3.1.1 Aspectos geogrficos
Se designa regin natural a cada zona geogrfica de un pas o continente que cuenta con las
mismas caractersticas en cuanto a relieve, clima, vegetacin y clases de suelo. Segn el IGAC,
en Colombia los factores como las caractersticas del relieve, la distancia al mar, el promedio
de lluvias y las condiciones del suelo determinan las diferencias entre cada una de ellas.
En Colombia se encuentran seis regiones naturales: Amazona, Andina, Caribe, Insular, Pacfica
y Orinoqua.
Regin Amaznica. Tiene una extensin igual al 35,3% de la superficie terrestre del pas,
adems de altos registros de precipitaciones y temperaturas. Est conformada por extensas
selvas de clima clido tropical, que albergan una enorme biodiversidad cuya extensin y valor
apenas comienza a conocerse. La cuenca hidrogrfica de la gran Amazona es la mayor del
mundo y la regin en su conjunto se erige como la ltima reserva de bosques tropicales
con posibilidad de ser preservada en el planeta; comprende los departamentos de Caquet,
Putumayo, Amazonas, Vaups, Guaina y Guaviare.
Regin Andina. Tiene este nombre porque est formada por las tres cordilleras de los
Andes; comprende tanto las montaas como los valles interandinos del Magdalena y Cauca,
tiene una superficie que se aproxima a los 305.000 km
2
y se extiende desde el sur en los
lmites con Ecuador hasta las estribaciones de las cordilleras en la llanura del Atlntico en
el norte; al occidente limita con la regin Pacfica y, al oriente, con la Orinoqua y Amazona.
Geografa de Colombia
Suelo
Latitud - Altitud
Temperatura
Humedad
Radiacin solar
Clima
Regiones
naturales
se clasifica en
26% superficie
70% poblacin
Insular
Mapa Regiones Colombianas
Fuente: Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC)
Imagen 3.2 Colombia como entorno. Localizacin de
las regiones y los factores climticos.
50
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Se caracteriza por su amplia diversidad climtica, la cual es ocasionada por la altura del pas
sobre el nivel del mar, los pisos trmicos, los cuales determinan en la regin diferentes niveles
de humedad, radiacin solar y temperatura. Por el conjunto de valles, montaas, mesetas y
cuencas hidrogrficas, se pueden determinar subregiones con caractersticas definidas, muy
diferentes unas de otras.
En la regin andina se concentra el 70% de la poblacin del pas, asentada en los principales
centros econmicos y urbanos, tales como Bogot, Medelln, Cali, Bucaramanga, Ccuta,
Manizales, Pereira, Armenia, Ibagu, Neiva, Popayn, Pasto y Tunja. Abarca territorios de los
departamentos de Nario, Cauca, Valle del Cauca, Huila, Tolima, Quindo, Risaralda, Caldas,
Choc, Antioquia, Cundinamarca, Boyac, Santander, Norte de Santander, Meta, Crdoba,
Cesar, Arauca, Caquet, Casanare y Putumayo.
En ella se encuentran las principales industrias, zonas agrcolas y sitios de prestacin
de servicios, lo que ha llevado a la puesta en marcha de una infraestructura vial y de
comunicaciones que ha impulsado el desarrollo de tres de las principales ciudades en el pas:
Bogot, Cali y Medelln, ncleos urbanos que histricamente han sido los polos econmicos y
sociales del crecimiento nacional.
Regin Caribe. Cuenta con una extensin de 132.218 km
2
, y abarca desde el noreste del
golfo de Urab hasta la pennsula de La Guajira, y desde las estribaciones de las cordilleras
occidental y central, hasta las playas del mar Caribe. En general, es una regin llana, con una
extensa zona montaosa con diversidad climtica; abarca territorios de los departamentos
de La Guajira, Bolvar, Atlntico, Cesar, Magdalena, Sucre, Crdoba, Santander y Antioquia.
El clima es muy clido (con seis meses de lluvia y otros seis secos) y las precipitaciones y la
humedad varan mucho en cada zona.
Regin Insular. Abarca todas las islas con las que cuenta el pas; estas islas se clasifican,
de acuerdo a su posicin y origen, en continentales y ocenicas. Las continentales son las
ms prximas al continente y se encuentran vinculadas geolgicamente por la plataforma
submarina; en el Caribe: la Cinaga de Santa Marta, las islas Tierra Bomba, Bar, San
Bernardo, Tortuguilla y del Rosario; en el Pacfico: Cascajal, Gorgona, Gorgonilla, El Gallo,
Tumaco, La Viciosa y El Morro. La islas Ocenicas se encuentran alejadas del continente; en
el Caribe: San Andrs, Providencia y Santa Catalina, los Bancos Alicia, Quitasueo, Serrana y
Serranilla, y Cayo Roncador y Cayo Albuquerque, y, en el Ocano Pacfico, la isla Malpelo.
Regin de la Orinoqua. Es conocida como los llanos orientales, con una extensin de
310.000 km
2
, en el oriente del pas; est conformada por extensas sabanas regadas por
las corrientes que confluyen en el ro Orinoco. La economa de la regin comprende la
ganadera extensiva en las zonas de sabana y la agricultura tecnificada de cultivos transitorios
y permanentes en el piedemonte. Las ciudades principales son Villavicencio, Arauca, Puerto
Carreo, Acacas, Puerto Lpez, Yopal y San Martn.
Regin Pacca. Se encuentra en el occidente de Colombia y cuenta un rea de 83.170 km
2
, que se
extiende, en el norte, desde el Golfo de Urab hasta la frontera con Ecuador en el sur; limita al oriente
con la Cordillera Occidental y, al occidente, con el litoral Pacfico. Comprende parte del territorio de
los departamentos de Nario, Cauca, Valle del Cauca, Antioquia y la totalidad del departamento de
Choc. Esta regin se caracteriza por su alta humedad, con extensas zonas de manglares y pantanos.
La precipitacin pluvial es de las ms altas del mundo, con un promedio de 4.000 mm anuales,
presentando en algunos sitios niveles extremadamente altos de 12.000 mm al ao.
En la regin andina se
concentra el 70% de la
poblacin del pas, asentada
en los principales centros
econmicos y urbanos
51
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
3.1.2 Aspectos atmosfricos
Temperatura. En Colombia la temperatura del aire est directamente influenciada por
factores como la altitud, la ubicacin geogrfica y las continuas corrientes y masas de aire que
penetran el territorio. La mayor parte del pas presenta temperaturas que exceden los 24C,
en especial en las regiones Caribe, Pacfica, Amaznica y la Orinoqua, que representan casi
el 80% del territorio colombiano.
En la regin Andina se presentan valores de temperatura por debajo de la media nacional,
debido a la presencia de los pisos trmicos que se manifiestan con la disminucin de la
temperatura media del aire a medida que la altitud aumenta.
En esta regin se observan diferentes franjas de temperaturas: muy altas en los valles
interandinos (como el Magdalena y el Cauca) y muy bajas (como las registradas en los
altiplanos cundiboyacences y en Nario).
Altitud. Gracias a las diferentes alturas del terreno colombiano, el pas cuenta con variadas
zonas climticas que van desde las ms calientes hasta las ms fras y glaciales, pasando por
zonas templadas, donde su temperatura vara de acuerdo a la altitud relativa sobre el nivel
del mar. De all se clasifican los pisos trmicos.
Imagen 3.3 Mapa del promedio multianual de la temperatura.
Fuente: Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC)
0-500
500-1000
1000-1500
1500-2000
2000-2500
2500-3000
3000-3500
3500-4000
4000-4500
5000-6000
6000-7000
>7000
52
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Pisos trmicos. En el trpico americano definen la temperatura de una zona de acuerdo a la
altura sobre el nivel del mar de cada lugar. Dentro de los pisos trmicos, se han definido cinco
niveles: clido, templado, fro, pramo y glacial.
El piso clido comprende las zonas localizadas entre cero y mil metros de altura sobre el
nivel del mar; estas reas presentan una temperatura promedio superior a los 24 grados
centgrados (24C); en Colombia, este piso abarca cerca de 913.000 km
2
, correspondientes
al 80% del territorio nacional, y se localiza en las llanuras costeras.
El piso templado o medio comprende todas las reas ubicadas entre los 1.000 y 2.000 metros
de altura sobre el nivel del mar, presenta temperaturas que oscilan entre los 17 y 24C. En
Colombia este piso cubre 114.000 km
2
, correspondientes al 10% del territorio nacional, y se
ubica en las zonas bajas de las montaas.
El piso fro corresponde a las zonas localizadas entre los 2.000 y 3.000 metros de altura sobre
el nivel del mar, presenta temperaturas que oscilan entre los 12 y 17C, y cubre 93.000 km
2
,
correspondientes al 7,9% del territorio nacional, y se ubica en las partes altas de las montaas.
El piso trmico pramo comprende las zonas entre los 3.000 y 4.000 metros de altura sobre
el nivel del mar, con temperaturas entre 6 y 12C, y abarca 23.000 km
2
(2% del territorio
nacional). Se localiza en la parte superior de las montaas.
El piso trmico glacial concierne a las reas con alturas superiores a los 4.000 metros sobre
el nivel del mar y presenta temperaturas inferiores a los 6C. Es el piso trmico de menor
superficie en el pas, con menos de 0.1%. Se caracteriza por temperaturas bajas, lluvias
escasas, fuertes vientos helados y nevadas frecuentes.
Latitud. Colombia est ubicada sobre la lnea del Ecuador; su territorio se extiende hasta los
123040 de latitud norte y los 41330 de latitud sur respectivamente. Su posicin la sita
directamente sobre la zona trrida, por lo que los rayos solares caen sobre ella en forma
relativamente vertical durante todo el ao; por este hecho, y la humedad y el relieve, permite
contar con diferentes climas. Esta ubicacin geogrfica se ve influenciada por dos factores: la
radiacin solar y la zona de convergencia intertropical.
Radiacin solar. Es importante conocer las condiciones solares en el pas, puesto que este
fenmeno se constituye en una fuente de energas naturales y la posibilidad de aprovechar la
arquitectura bioclimtica. A continuacin se transcribe la informacin que al respecto brinda
el Atlas Radiacin Solar elaborado por el Instituto de Hidrologa, Meteorologa y Estudios
Ambientales y la Unidad de Planeacin Minero Energtica (IDEAM, 2008):
La disponibilidad de la energa solar es indispensable porque facilita el aprovechamiento adecuado de
este recurso energtico mediante el uso de sistemas y tecnologas que lo transforman en diversas formas
de energa til; sistemas fotovoltaicos o trmicos para la produccin de electricidad, destilacin solar para
separacin de contaminantes, climatizacin de edificaciones como tecnologa fuente de confort trmico, y
como fuente directa de produccin de biomasa.
Dada su posicin geogrfica, en Colombia existen condiciones climticas variadas y especiales
que afectan la disponibilidad del recurso solar, que representa una oportunidad de energa
limpia para un desarrollo sostenible. De esta manera, el pas tiene un buen potencial energtico
solar en todo el territorio, el promedio anual de energa solar por regiones es de 2.190 kWh/
53
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
m2/ao; se destaca la zona Andina con 1.643 kWh/m
2
/ao, la costa Atlntica con 1.825 y la
costa Pacfica con 1.278 kWh/m
2
/ao (IDEAM, 2008).
Humedad atmosfrica. En Colombia la humedad atmosfrica est seriamente ligada a la
temperatura del aire y la altitud; a mayor temperatura, mayor humedad. Las zonas colombianas
con un mayor nivel de humedad son, en su orden, la costa Pacfica, la selva Amaznica, el
Piedemonte Llanero, las mrgenes del Orinoco y el Magdalena Medio. Por el contrario, la zona
con menor humedad es la pennsula de La Guajira, con temperaturas superiores a los 30C,
con escasa humedad y lluvia.
Vientos. Colombia, por encontrarse geogrficamente ubicada en plena zona de convergencia
intertropical, est sometida a los vientos alisios que soplan del noreste en el Hemisferio Norte
y del sureste en el Hemisferio Sur. Los vientos alisios ejercen una fuerte influencia sobre las
regiones planas del pas, como en la llanura del Caribe, la Orinoqua y la Amazona, en donde
se observan circulaciones de aire en el transcurso del ao. Por el contrario, en los valles
interandinos y en las zonas montaosas, a pesar de percibirse una ligera influencia de los
alisios, las condiciones del relieve y radiacin solar son las que determinan en gran parte la
direccin y velocidad del viento.
Imagen 3.4 Mapa del viento promedio En Colombia.
Fuente: Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC)
Mar Caribe
Venezuela
Brasil
Per
Ecuador
Ocano
Pacfico
Panam
0-1
1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
54
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
En el territorio colombiano, por el contraste mar-tierra en las costas y por el complejo relieve,
se generan sistemas de circulacin locales, en donde se destacan la brisa mar-tierra y los
vientos valle-montaa. La brisa de mar-tierra se presenta en las proximidades de las costas.
Frecuentemente al final de la maana se establece un viento que sopla del mar hacia la tierra
y al comienzo de la tarde alcanza su mxima intensidad; despus disminuye suavemente y, en
la noche, puede cesar o invertirse en una corriente dirigida de la tierra al mar.
La brisa de valle-montaa se produce cuando las pendientes de las montaas se calientan por
radiacin solar y la temperatura del suelo se hace ms alta que la del aire; as se establece
una corriente que sube por las montaas o colinas en das soleados. En la noche el suelo se
enfra, lo que ocasiona que el aire descienda de las montaas a los valles.
Lluvias o precipitaciones. En el pas se presentan dos regmenes o patrones de lluvias: uno
denominado monomodal, caracterizado por un largo periodo de lluvias que es seguido por
un periodo seco y se presenta principalmente en las zonas sur, norte y occidental del pas.
El segundo rgimen se denomina bimodal, que se caracteriza por presentar dos periodos
lluviosos intercalados por uno seco y se manifiesta principalmente en la zona central.
Imagen 3.5 Mapa del promedio de precipitaciones
en Colombia. Fuente: Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC)
Temperatura C
<6
6-12
12-18
18-24
>24
55
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Los promedios de lluvia van desde los 500 mm anuales en La Guajira, hasta los 12.000 mm
anuales en algunas regiones del Choc. En la regin Caribe las lluvias registran niveles entre
500 y 2.000 mm al ao. La regin Andina presenta una gama muy amplia de niveles de lluvia
que estn influenciadas directamente por las condiciones del terreno y la altitud. Las lluvias en
esta zona pueden ir desde los 1.500 mm anuales en los valles interandinos hasta los 4.000
mm al ao en los altiplanos y bosques alto andino.
3.2 CARACTERSTICAS SOCIOECONMICAS
Colombia es un pas que ha diversificado su economa en las ltimas dcadas, aunque an
conserva la produccin agrcola; su potencial se ha dirigido al desarrollo industrial y a la
prestacin de servicios. Esto se intensifica a partir de la dcada de los ochenta del siglo
veinte, cuando se agudiza el conflicto social y la poblacin campesina se desplaza a los
centros urbanos tras abandonar las actividades agropecuarias en la mayora de los casos.
A continuacin se presentan las cifras econmicas que sealan precisamente el crecimiento
de tres de las principales ciudades que histricamente se han caracterizado por ser puntos de
tensin de desarrollo y ser centros urbanos concentradores de servicio, industria y cultura:
Bogot, Cali y Medelln; segn estas cifras, ms de la mitad del PIB de la construccin se
concentra en Bogot, Antioquia y Valle.
De igual manera, se presenta una mayor concentracin en edificaciones que en obras civiles.
El siguiente grfico muestra la participacin del PIB real en edificaciones y obras civiles a nivel
departamental comparado con el PIB total de edificaciones y obras civiles en Colombia.
Imagen 3.6 Crecimiento econmico de las principales regiones del pas.
Fuente: Clculos Departamento de Estudios Econmicos, Camacol, Presidencia Nacional
basado en cifras del DANE
56
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Siendo la construccin una de las actividades que aportan porcentajes significativos en
el crecimiento del producto interno bruto (PIB), se presenta a continuacin la estadstica
de reas licenciadas en Antioquia, Valle y Bogot, en la que se evidencia que estas tres
principales entidades territoriales concentran cerca del 60% del total de rea licenciada entre
enero y diciembre de 2007.
En relacin con el aporte al PIB: en Bogot, Antioquia y Valle, el comportamiento del sector
construccin presenta variaciones desde los aos noventa hasta la mitad de inicio del siglo
XXI (1990-2005); es significativo el aporte al PIB del sector construccin en miles de millones
de pesos desde 1994 y sus variaciones en el crecimiento edificatorio.
Imagen 3.7 Participacin del PIB en construccin.
Fuente: Clculos Departamento de Estudios Econmicos, Camacol.
Imagen 3.8 Porcentajes de reas licenciadas.
57
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
El sector ha mostrado una
importante recuperacin:
variacin 05/04: 9,8%
El subsector de edificaciones
an no alcanza su nivel
mximo histrico de 1994
Imagen 3.9 Comportamiento de la construccin en Bogot
Fuente: Clculos Departamento de Estudios Econmicos - Camacol Presidencia Nacional basado en DANE
El sector ha mostrado una
importante recuperacin:
variacin 05/04: 19,8%
El subsector de edificaciones
en 2005 super el nivel
alcanzado en 1994
Imagen 3.10 Comportamiento de la construccin en Antioquia
Fuente: Clculos Departamento de Estudios Econmicos - Camacol Presidencia Nacional basado en DANE
58
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
En concordancia con las cifras que ofrece la Cmara Colombiana de la Construccin, este
trabajo se centra en el anlisis de experiencias documentadas en las tres ciudades que
aportan un mayor crecimiento econmico al pas.
De otro lado, se tienen las estadsticas del DANE, las cuales sealan una localizacin de la
poblacin relevante en las tres principales ciudades del pas; es as como se observa que
Bogot cuenta con el 18% de la poblacin; Medelln, el 7,7%, y Cali, el 6% del promedio de
cuarenta y dos millones de habitantes.
3.3 POLTICAS Y NORMATIVAS
En relacin con polticas y normativas, en el primer caso se abordar el tema desde dos
estrategias gubernamentales: ciudades amables y ciudad-regin. En el segundo aspecto, se
relacionarn las normativas vigentes sobre recursos naturales y desarrollo sostenible.
3.3.1 Poltica de ciudades amables
El proyecto Visin Colombia 2019 como meta de desarrollo tiene la premisa de consolidar
un modelo poltico democrtico afianzado en un modelo socioeconmico sin exclusiones, en
la igualdad de oportunidades y con el Estado como garante de la equidad social, todo ello
expresado en cuatro objetivos:
Una economa que garantice un mayor nivel de bienestar.
Una sociedad ms igualitaria y solidaria.
Una sociedad de ciudadanos libres y responsables.
Un Estado al servicio de los ciudadanos.
Para el logro de estos objetivos, se han propuesto estrategias con metas y acciones
especficas; entre ellas est la estrategia de ciudades amables.
El sector ha mostrado una
importante recuperacin:
variacin 05/04: 6,6%
El subsector de edificaciones
an no alcanza su nivel
mximo histrico de 1996
Imagen 3.11 Comportamiento de la construccin en el Valle
Fuente: Clculos Departamento de Estudios Econmicos - Camacol Presidencia Nacional basado en DANE
59
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Ciudades sostenibles. Las polticas del Departamento de Planeacin Nacional buscan la
promocin de construcciones verdes o sostenibles que permitan el ahorro de energas
utilizando fuentes alternativas: el reciclaje del agua para usos domsticos, la creacin de
sistemas adecuados de ventilacin natural en climas clidos, el mximo aprovechamiento de
la iluminacin natural y la utilizacin de materiales reciclables y de bajo impacto ambiental.
Segn la ley 1151 de 2007 sobre ciudades amables, se abre la posibilidad de repensar
y planificar el futuro de las ciudades en materia de sostenibilidad. Como estrategia del
plan, Visin Colombia busca proyectar ciudades generadoras de crecimiento econmico,
amables con los ciudadanos, ambientalmente sostenibles y fuertes institucionalmente en una
integracin al territorio.
La alta tasa de desarrollo urbano llegar a abastecer a cerca de un 89% de la poblacin
colombiana. Con la demanda de crecimiento econmico, es necesario generar ciudades
ambientalmente sostenibles, fuertes institucionalmente e integradas territorialmente en cuatro
aspectos prioritarios que se describen a continuacin, teniendo en cuenta que las proyecciones
de crecimiento poblacional estiman que para el 2019 cerca del 80% de la poblacin
colombiana vivir en los centros urbanos, situacin que conlleva cambios econmicos sociales
y ambientales.
La estrategia de desarrollo urbano. Colombia cuenta con treinta y ocho ciudades de ms
de 100.000 habitantes con diferentes polos de desarrollo en un crecimiento desordenado
impulsado por la urbanizacin informal y la escasez del suelo urbanizable adems de una baja
calidad del espacio pblico.
La dinmica en el sector de vivienda. Se estima una existencia de 6,4 millones de unidades
de vivienda en zonas urbanas; ha habido diferentes polticas de soluciones habitacionales,
pero aun as se observa una tasa de produccin por cada mil habitantes (2%) inferior a la de
los pases ms desarrollados (7%) y al promedio mundial (6,5%).
Abastecimiento de agua potable y saneamiento bsico. En cuanto a agua potable y
saneamiento bsico, Colombia ha alcanzado un alto nivel de agua mejorada (acueducto y
alcantarillado), por encima del promedio latinoamericano, con el apoyo en la ley 142 de
Servicios Pblicos Domiciliarios de 1994; sin embargo, el tratamiento de aguas residuales es
muy baja y slo se alcanza en un 10%, mientras que la contaminacin sigue aumentando. En
cuanto a la recoleccin y calificacin de residuos, aunque han crecido los rellenos sanitarios,
es escasa la actuacin de la sociedad y los gobiernos locales.
Desarrollo de transporte pblico. En cuanto a la movilidad, se ha incrementado el parque
automotor individual, aunque sigue prevaleciendo un alto consumo del colectivo; a pesar de
que los tiempos de recorrido han disminuido, la infraestructura de las ciudades es escasa para
permitir la adecuada movilidad de los automotores.
Para la puesta en marcha de las estrategias antes anotadas, se definieron varios mecanismos:
60
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Complementar, desarrollar y ajustar la ley 388 de 1997 de Desarrollo Territorial para
aprovechar de mejor manera el suelo urbano, mejorar los Planes de Ordenamiento
Territorial, financiar las operaciones urbanas, desarrollar instrumentos de financiacin y
gestin del suelo e impulsar procesos para armonizar los POT con los aspectos ambientales
y de movilidad.
Generar, mejorar y garantizar la sostenibilidad del espacio pblico.
Fortalecer el control urbano en trminos de control para prevenir la oferta ilegal del suelo
y de vivienda.
Mejorar la informacin para la gestin urbana, especialmente en la conformacin
de observatorios del suelo y del mercado inmobiliario incorporando e integrando la
informacin geogrfica. La oferta de vivienda se concentra en tres temas: disponibilidad
del suelo urbano, incremento de los sistemas de financiacin y fortalecimiento del mercado
de arrendamiento.
Ciudad regin. Colombia tiene distribuido el 71% de su poblacin en los doce principales
centros urbanos; lo que puede convertirse en una posibilidad para el manejo y control de las
ciudades a escala social con respecto a situaciones de habitabilidad, conservacin del medio
ambiente y distribucin de ingresos per cpita. Para el 2019 se espera que el 77% de los
colombianos vivan en centros urbanos y en las ciudades regin.
Se entiende como ciudad regin el espacio geogrfico que se convierte en un entorno
propicio para la innovacin y desarrollo tecnolgico que admite el manejo de los subsistemas
ambiental, administrativo, cultural y econmico al permitir relaciones espaciales entre los
mismos, dentro de polticas de ordenamiento y conectividad, productividad y competitividad.
En ella se contemplan las siguientes acciones:
Manejo relativamente coherente y concertado de los sistemas ecolgicos y ambientales.
Estrategia concertada para el ordenamiento territorial.
Integracin de las polticas de conectividad nacional e internacional.
Movilidad de la poblacin que vive y trabaja en la regin.
Eficiente articulacin de cadenas productivas regionales bajo el concepto de cluster
4
.
Asuntos claves: entorno institucional, infraestructuras, capital humano, apropiacin de
nuevas tecnologas e innovacin.
Si se hace una analoga entre lo que afirma Fonseca Zrate (s.f.) con relacin a la confluencia
de los cuatro capitales que hacen posible la conformacin de un capital social o cultural
5
,
se puede afirmar que el propsito de la construccin sostenible, y, por lo tanto, de la
ciudad sostenible, es establecer el balance entre los capitales humano, natural, construido
(artificial) y estatal (cvico). Estos aspectos estn en concordancia con aquellos tratados en
la Agenda 21 para los pases en desarrollo, puesto que ellos se constituyen en los pilares de
la sostenibilidad: el individuo y la sociedad, el medio ambiente o lugar, el hbitat construido y
la participacin de los Estados y los diferentes gobiernos. De acuerdo con el autor, se espera
que cada ciudad regin trabaje y lidere este acumulado representado en lo que l llama
capital social o cultural de cada lugar.
Segn expertos invitados al Foro sobre Ciudades Amables (2006), la dificultad reside en la
adecuacin del espacio urbano y en alcanzar mayores niveles de adecuacin cuando hay
una permanente migracin a las ciudades por desplazamiento y asentamiento ilegal. El
fortalecimiento del desarrollo formal y el control a la urbanizacin se alcanza cuando hay una
disponibilidad asequible al suelo servido. Es necesario ejercer un control en reas de alto

4
Se entiende por cluster el elemento estructurante
del concepto de ciudad regin en directa relacin con la
tendencia a la mayor difusin de las actividades en un
entorno amplio (Scott, Friedmann, 2001).
5
El capital humano, que se centra en la dignidad,
libertad y calidad de la vida individual; el capital artificial,
que consiste en todo lo construido, tanto privado
como colectivo (incluyendo el dinero en todas sus
formas); el capital natural, consistente en la calidad
ambiental, la disponibilidad de los recursos naturales
y el uso sostenible de los ecosistemas; y el capital
cvico e institucional, consistente en el compromiso y
pertenencia ciudadanos y en la eficacia, transparencia y
eficiencia del sector estatal, que a su vez se reflejan en
la equidad social y la satisfaccin colectiva.
61
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
riesgo ambiental y ssmico y reas de proteccin ambiental en la ciudad y tener esto en cuenta
para la formulacin de los planes. En cuanto a la ley del POT, que buscaba un sistema de
autonoma territorial, no se percibe el avance en el fortalecimiento del desarrollo urbano como
eje del crecimiento econmico y social. Las ciudades favorecen la productividad y facilitan
la provisin y el intercambio de bienes y servicios. En un mundo con mayor interconexin, la
convivencia ciudadana y el respeto ambiental son los motores de la insercin de una sociedad
en la dinmica del desarrollo sostenible (Galvis Hernndez, 2006).
De acuerdo con el anlisis de la Cmara de Comercio de Bogot (2002), la ciudad regin
se identifica con los siguientes referentes: lmites territoriales, sistema cerrado, relaciones
funcionales, desarrollo espontneo, mercado. En ella se inscriben las acciones de planeacin
territorial, conurbacin, gobierno, ciudad central, actuacin normativa, hechos metropolitanos,
plataforma urbana y ordenamiento territorial bajo los criterios de: fuerte sentido de identidad
cultural, superacin de la fragmentacin territorial, instituciones regionales fuertes y dialogantes
(planeacin sustentada en la comunicacin y cooperacin, agencias gubernamentales dotadas
de capacidad de gestin y convocatoria), soporte de la estrategia desde el ms alto nivel del
gobierno regional, apoyo de coaliciones polticas y compromiso de las organizaciones con las
estrategias de largo plazo y eleccin de una tctica competitiva.
En la reflexin que hace Luna Snchez (2006) con respecto a los objetivos del Milenio (a saber:
eliminar la pobreza, luchar contra el sida y la malaria, la equidad de gneros, la sostenibilidad
ambiental, la salud de los nios, la salud materna, la cooperacin para el desarrollo y la
primaria universal), opina que el mejor escenario para alcanzarlos son las ciudades, a pesar
del fenmeno de concentracin e inequidad de la poblacin en reas urbanas: hoy vive un
billn de personas en invasiones dentro de las ciudades, sin agua, alcantarillado, vivienda
digna, etc.
La poblacin urbana a nivel mundial se cuadruplic en los ltimos 55 aos, 3,17 billones
de habitantes son urbanos; entre los pases en desarrollo, Amrica Latina es la regin ms
urbanizada, con el 77%; de acuerdo con el Censo de 2005, Colombia es el tercer pas ms
poblado de Amrica Latina, con 41.242.948 y un porcentaje de urbanizacin del 75%; en su
orden de tamao, las ciudades colombianas son: Bogot con el 16% del tamao nacional,
seguida por Medelln, Cali, Barranquilla y Bucaramanga. El total de porcentaje de las cinco
ciudades sobre el total nacional es de 30,7%; con sus correspondientes reas metropolitanas,
alcanzan el 40,8%.
En la Conferencia de Naciones Unidas (ONU-Hbitat), constituida 1976 en Vancouver (Canad),
ya se haba propuesto el desarrollo sostenible de los asentamientos humanos, ratificado por el
III Foro Urbano Mundial para concentrar esfuerzos de gobernabilidad y eficiencia administrativa
en las ciudades, en especial en las de los pases en desarrollo. El gobierno nacional lanz la
iniciativa de Visin Colombia 2019 como una forma de establecer planes de mediano plazo
y reconoce el proceso de urbanizacin en Colombia y, por lo tanto, establece un captulo de
metas e indicadores para las ciudades.
Como se enunci anteriormente, para consolidar un sector edificador eficiente y competitivo
(DNP, 2005: 256), el Departamento Nacional de Planeacin considera impostergable la
promocin de construcciones verdes o sostenibles.
62
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Se hace nfasis en la necesidad de propender por un desarrollo urbano sostenible y por una
construccin de ciudad sostenible. Las estadsticas de poblacin y los ndices de construccin
junto con las polticas y estrategias de gobierno apuntan a la tendencia del desarrollo de
las ciudades en economa e industria, con mayor nfasis en las tres ciudades con mayores
porcentajes de crecimiento.
Bogot, Cali y Medelln, junto con sus reas de influencia regional, se potencian como fuertes
polos de desarrollo concentrando diversas actividades econmicas y de servicios. No es
gratuita su localizacin geogrfica ni las redes de comunicacin y de vas que les permite
contar con una infraestructura de crecimiento.
En la economa global, las ciudades tienen tambin la responsabilidad de actuar como
pioneras en materia de innovacin tecnolgica, uso de materiales, utilizacin del suelo y
manejo de recursos: no hay que olvidar la aplicacin de polticas ambientales y sostenibles y
el desempeo de los actores que intervienen en la construccin sostenible, especialmente los
promotores y diseadores, pues juegan el importante rol de gestar la edificacin.
3.3.2 Normativas gubernamentales
En el artculo octavo de la Constitucin Poltica de Colombia, se seala la obligacin del Estado
y de los ciudadanos de proteger las riquezas culturales y naturales de la Nacin. En el artculo
79 se expresa que todas las personas tienen derecho a gozar de un ambiente sano; la ley
garantizar la participacin de la comunidad en las decisiones que puedan afectarlo y es
deber del Estado proteger la diversidad e integridad del ambiente, conservar las reas de
especial importancia ecolgica y fomentar la educacin para el logro de estos fines.
En cuanto a las leyes que rigen el cuidado ambiental, en 1974 se promulg el decreto ley
2811 por el cual se dict el Cdigo de Recursos Naturales Renovables y de Proteccin al
Medio Ambiente como una poltica integral ambiental. La ley 23 del 12 de diciembre de 1973
permiti expedir el Cdigo de Recursos Naturales y de Proteccin al Medio Ambiente. En 1993
se expidi la ley 99, la cual se constituy en el Sistema Nacional Ambiental (SINA) para darle
a la gestin ambiental en Colombia una dimensin sistemtica, descentralizada, participativa,
multitnica y pluricultural. La ley 388 de 1997, o Ley de Ordenamiento Territorial, establece
las normas y directrices de desarrollo urbano. La ley 143 de 1994 establece el rgimen
de generacin, interconexin, transmisin, distribucin y comercializacin de electricidad. La
ley 365 de 2005 regula la administracin, conservacin, uso, aprovechamiento sostenible y
preservacin en cantidad y calidad de todos los recursos hdricos existentes en el pas.
Vale la pena resaltar la ley 1083 de 2006, aprobada por el Congreso de la Repblica, que
modifica el decreto 1594 de 1984 (recogido despus por la ley 99 de 1993). En esta se
establecen sanciones a los delitos cometidos en materia ambiental; entre estos se encuentran:
generar dao grave e irreversible al medio ambiente, a los recursos naturales, al paisaje o a la
salud humana; atentar contra recursos naturales ubicados en reas protegidas o declarados
en alguna categora de amenaza o en peligro de extincin, o sobre los cuales existe veda,
restriccin o prohibicin; realizar la accin u omisin en reas de especial importancia
ecolgica; obtener provecho econmico para s o un tercero, producto de la explotacin de
reas protegidas; obstaculizar la accin de las autoridades ambientales; afectar el valor de
la especie intervenida, el cual se determina por sus funciones en el ecosistema, por sus
caractersticas particulares y por el grado de amenaza a que est sometida; el incumplimiento
63
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
total o parcial de las medidas preventivas en materia ambiental y las infracciones que
involucren residuos peligrosos.
Desde el punto de vista de la construccin de ciudades ms amables, es preciso adoptar
esquemas de desarrollo urbano planicado, eciente en la distribucin y uso del territorio, de tal
manera que genere crecimiento econmico y sean ambientalmente sostenibles. Para esto,
se deben introducir parmetros medioambientales en todos los procesos constructivos si se
pretende reducir la incidencia negativa que dicha actividad tiene respecto al hbitat.
En concordancia con todo lo expuesto sobre Colombia, entendida desde sus aspectos
geogrfico, econmico y urbano, se deduce que la mayor mitigacin del impacto de la
construccin sostenible debe tener su nfasis como primera medida en el contexto de lo
urbano, puesto que es all donde se producen los eventos que actan como lneas de tensin
en el desarrollo productivo y social.
Es necesario que las primeras acciones y polticas sobre construccin sostenible estn dadas
en el marco del crecimiento de las ciudades, sobre todo de aquellas que lideran con su
crecimiento poblacional y su desarrollo productivo la economa del pas. Es urgente tambin
que los desarrollos arquitectnicos estn en concordancia con las condiciones climticas y
geogrficas de los diferentes lugares, sin olvidar las condiciones socioeconmicas y culturales
para planear el crecimiento propio de la ciudad y de su rea de influencia entendida como
ciudad regin.
Para proponer y alcanzar metas definitivas y objetivos concretos en materia de desarrollo
sostenible, es urgente la normativizacin y puesta en marcha de leyes y normas que regulen
el manejo de los recursos ambientales, el destino de residuos y la produccin de materas
primas para la construccin.
64
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
4. REFERENTES Y ANLISIS DE CASOS
4.1 CLAVES PARA EL ANLISIS
Para hacer el anlisis de caso, se han tomado como referentes algunas claves de instituciones
que con estudios previos han determinado factores evaluativos en materia de indicadores de
sostenibilidad.
La entidad pionera en reglamentar la construccin sostenible es el World Green Building
Council, fundado en 1998 con el propsito de coordinar y agrupar los organismos que en
cada pas lideren la transformacin de la industria de la construccin hacia la sostenibilidad;
hasta el ao 2007, contaba con 11 pases miembros: Australia, Canad, Brasil, Emiratos
rabes, Estados Unidos, India, Japn, Mxico, Nueva Zelanda y Reino Unido, y varios pases
que se encuentran en diferentes etapas de formacin (Argentina, Chile, Guatemala, Costa
Rica, Panam, Egipto, Alemania, Grecia, Hong Kong, Nigeria, Filipinas, Suiza, Turqua, Vietnam
y Singapur); es un espacio internacional de carcter no poltico que permite la discusin sobre
el tema de la construccin sostenible de una manera global.
Simultneamente o derivadas de este consejo, se han generado otras instituciones con sus
propios reglamentos para promover y evaluar las edificaciones sostenibles; una de ellas es
el Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM), del Reino
Unido, con cuatro niveles de certificacin; entre sus aspectos a evaluar estn el uso eficiente
de energa y del agua, el manejo de desechos y el uso de materiales.
El Consorcio Japons de Construccin Sostenible (JGBC), con su estndar de Comprehensive
Assessment System for Building Environmental Efficiency (CASBEE), califica en cinco grados las
construcciones bajo dos dimensiones: calidad de vida para los habitantes de la construccin
(Q) y carga ambiental (L). Una construccin tendr mayor puntaje a medida que aumente la
calidad de vida y disminuya la carga ambiental.
El U.S. Green Building Council (USGBC) promueve la sostenibilidad en el diseo, construccin
y funcionamiento de los edificios en Estados Unidos y los parmetros de sostenibilidad estn
inscritos en el Leadership in Energy and Environmental Design (LEED
6
), estndar del Consejo
de Construccin Verde que evala las construcciones bajo ciertas categoras, promoviendo
de esta manera la construccin sostenible con materiales responsables con el medio
ambiente, tcnicas amigables con el entorno y cumplimiento de las normativas por medio
de certificaciones voluntarias en construccin verde. LEED, en su tercera versin, promueve
el acercamiento de la construccin en su totalidad al reconocer seis escenarios claves del
desarrollo humano y del entorno:
Asentamientos sostenibles.
Eficiencia del agua.
Eficiencia energtica y atmosfrica.
Materiales y recursos.
Calidad ambiental interior.
Proceso de innovacin y diseo.
6 El LEED se puede traducir como Liderazgo en
Eficiencia Energtica y Diseo; es el punto de referencia
aceptado en los Estados Unidos para el diseo,
construccin, y operacin con alta calidad para edificios
verdes. Fuente: Vanegas, Jorge A. (2007).
65
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Tabla 4.1 Claves LEED
Parmetros Estrategias
Asentamientos sostenibles
Seleccin del lugar.
Densidad, desarrollo y conectividad.
Redesarrollo de suelos contaminados.
Desarrollo y proteccin del hbitat.
Diseo de escorrentas.
Efecto de isla de calor.
Reduccin de contaminacin lumnica.
Eficiencia del agua
Uso eficiente del agua.
Tecnologas innovadoras en aguas residuales.
Reduccin del consumo del agua.
Eficiencia energtica y atmosfrica
Optimar el consumo energtico.
Uso de energas renovables.
Mejor produccin y cubrimiento.
Gestin mejorada de refrigerantes.
Control y verificacin.
Energa verde.
Materiales y recursos
Reutilizacin de edificaciones.
Gestin de residuos de construccin.
Reutilizacin de materiales.
Reciclaje.
Uso de materiales locales y regionales.
Recuperacin rpida de materiales renovables.
Maderas certificadas.
Calidad ambiental interior
Seguimiento de entrada de aire fresco.
Ventilacin natural efectiva.
Planeamiento y gestin de la calidad interior.
Bajas emisiones de la produccin de
materiales.
Control de la polucin ambiental.
Capacidad de control de sistemas.
Confort trmico.
Uso de iluminacin natural y visuales.
A continuacin se presentan las claves que ha determinado La Haute Qualit Environnementale,
el cual es un concepto de marca de la Asociation HQE que desde su creacin en los aos
1990 y que ha dado lugar a la puesta en marcha de certificaciones NF Ouvrage Dmarche
HQE, la cual busca mejorar la concepcin o la renovacin de las edificaciones y ciudades,
limitando lo mximo posible su impacto ambiental:
Perfeccionamiento en la construccin ambiental relacionado estrechamente con las
necesidades demandadas por los participantes interesados (usuarios), especialmente
aumento del confort y reducciones de los costos y mantenimiento de edificios residenciales
y no residenciales (economa de energas, consumo reducido de agua, optimizacin de los
productos de baja calidad).
Perfeccionamiento de la calidad de vida mediante el desarrollo urbano con respecto a
los elementos que hacen referencia al medio ambiente: limitar el crecimiento urbano,
redefinicin de los criterios para el uso del espacio pblico, creacin de carriles para las
66
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
bicicletas, reas peatonales y zonas verdes; adems, coherencia al nivel de conurbacin y
estmulo de la cooperacin institucional entre los interesados pblicos y los privados.
Control de precios y aplicacin de mtodos de gestin que permitan a todos los usuarios
participar en los costos.
Control del crecimiento urbano y conmutacin a travs de gestionar la economa y el
impacto ambiental del uso del espacio y mediante la gestin de la movilidad y el uso del
transporte pblico a escala de barrio, ciudad y conurbacin.
La siguiente tabla muestra dos referentes consultados que condensan unas claves para la
edificacin sostenible: uno, Peter Buchanan (2005), en su libro Ten Shades of Green y el otro,
el artculo Lo sustentable como experiencia constructiva (sin autor) de la Revista Escala N 203
de febrero de 2006:
Tabla 4.2 Dos claves para la sostenibilidad constructiva
Peter Buchanan Revista Escala
Confort.
Reciclaje.
Comunidad y conectividad.
Energa incorporada.
Recursos renovables.
Larga vida.
Costo total del ciclo de vida.
Contexto.
Acceso urbano.
Relacin entre procesos y productos.
Confort acstico.
Confort visual.
Confort higrotrmico.
Confort olfativo.
Condiciones sanitarias.
Uso eficiente del agua.
Calidad del aire.
Calidad de agua.
Ahorro energtico.
Baja energa.
Manejo de residuos.
Mantenimiento y conservacin.
Relacin con el entorno.
Manejo del impacto de obra en el sitio.
La Fundacin Holcim para la Construccin Sostenible est comprometida con el alcance
equilibrado de crecimiento econmico, equilibrio ecolgico y progreso social. Basado en este
concepto y para hacer ms fcil su comprensin, evaluacin y aplicacin, ha identificado un
conjunto de cinco temas objetivos para la construccin sostenible, que sirven de base para
el proceso de adjudicacin de los Premios Holcim y como marco para otras actividades de la
Holcim Foundation (versin 2007):
Cambio cuntico y transferible:
* El proyecto debe demostrar su carcter innovador conforme a la perspectiva de la
construccin sostenible (un salto cuntico en comparacin con los enfoques tradicionales).
Los descubrimientos y las tcnicas que marcan tendencias deben ser transferibles y
aplicables a otros proyectos de construccin independientemente de su escala.
* Contribuciones a las disciplinas de arquitectura, diseo urbanstico y paisajstico,
ingeniera urbana medioambiental y otros campos relacionados, pertenecientes a la
construccin.
* Conceptos innovadores con respecto al diseo, la integracin de materiales y
productos, la estructura, los recintos y los servicios de construccin.
67
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
* Enfoques sobresalientes sobre la tecnologa y los procesos de construccin, la
operacin y el mantenimiento.
* Control a largo plazo para evaluar el cumplimiento de las expectativas y los objetivos
iniciales.
* Diseminacin del conocimiento (documentacin de proyectos y comunicacin,
educacin y formacin).
Normas ticas y equidad social:
* El proyecto debe apegarse a las ms altas normas de la tica y respaldar la justicia
social en todas las etapas de la construccin, desde la planeacin y el proceso de
edificacin hasta el impacto a largo plazo en el tejido social de la comunidad y ofrecer
una respuesta avanzada respecto a la responsabilidad tica y social.
* Adhesin a las normas ticas en todas las fases del ciclo de vida del proyecto.
* Contribuciones a la formacin de entornos socialmente viables y de los valores de las
comunidades.
* Participacin de grupos de inters (clientes, usuarios, vecinos, autoridades locales,
organizaciones no gubernamentales y otros).
* Calidad de las condiciones de trabajo en el taller de los proveedores, en el sitio de
obra y durante la operacin del proyecto (compensacin, seguridad, necesidades
bsicas, equidad de gnero).
* Polticamente transparente y correcto.
Calidad ecolgica y conservacin de la energa:
* El proyecto debe demostrar un uso y manejo sensato y responsable de los recursos
naturales a lo largo del ciclo de vida de la construccin, lo cual incluye su operacin
y mantenimiento. La atencin a cuestiones medioambientales a largo plazo respecto
al uso de materiales o al flujo de energa debe ser parte integral del enfoque del
proyecto.
* Eficiencia en el uso de la energa y materiales durante la construccin, operacin y
mantenimiento.
* Mayor porcentaje de uso de energa renovable respecto a la no renovable en la
construccin, operacin y mantenimiento.
* Eficiencia en el uso del suelo.
* Bajos impactos ambientales durante el ciclo de vida del proyecto.
* Uso de productos y tecnologas robustas.
Rendimiento econmico y compatibilidad:
* El proyecto debe ser econmicamente viable e innovador respecto a la utilizacin de
recursos financieros. Su financiamiento debe promover la economa de medios y ser
compatible con las exigencias y demandas a las que pudiera enfrentarse durante su
ciclo de vida.
* Modelos innovadores de financiamiento.
* Recursos financieros durante el ciclo de vida del proyecto y su impacto regional.
* Flexibilidad respecto a cambios futuros (usuario, propiedad, leyes y
normativas).
* Solidez respecto a las condiciones econmicas (tipos de inters, impuestos, inflacin).
* Economa de recursos empleados en la construccin.
68
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Respuesta contextual e impacto esttico:
* El proyecto debe ofrecer evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico
y cultural. La construccin debe tener un impacto esttico perdurable dentro de su
entorno, concediendo especial importancia a la forma y el espacio.
* Mejora de las condiciones contextuales existentes en respuesta a los contextos
naturales y artificiales.
* Interdependencias entre paisaje, infraestructura, tejido urbano y arquitectura.
* Restauracin y alteracin cuidadosas del entorno construido.
* Programacin de estrategias (uso, flexibilidad, multiplicidad de funciones,
cambio).
* Calidad arquitectnica y su impacto esttico (espacio, forma, luz, ambiente).
Entre los investigadores ms destacados en el mbito internacional, est el arquitecto
espaol Luis de Garrido, quien gracias a su amplia experiencia en esta esfera ha formulado un
conjunto de indicadores posibles para definir el grado de sostenibilidad de una determinada
construccin. Para l, son cinco los pilares en los que debe fundamentarse la arquitectura
sostenible:
Optimizacin de recursos y materiales.
Disminucin del consumo energtico y uso de energas renovables.
Disminucin de residuos y emisiones.
Disminucin del mantenimiento, explotacin y uso de los edificios.
Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios.
Cada uno de estos aspectos se disgrega en aspectos ms concretos y de directa aplicabilidad
con un conjunto de indicadores que podrn determinar el grado de sostenibilidad de un
edificio. Estos se agrupan en cinco conjuntos: materiales y recursos, energa, gestin de
residuos, salud y uso del edificio.
Cada indicador se cuantifica por separado de manera porcentual y se incluye en una medida
aritmtica ponderada para dar un valor medio al grupo en el cual se incluye, para tener un
valor por grupo que indica el grado de sostenibilidad de una construccin.
En concordancia con lo expuesto anteriormente, para este trabajo se propone una matriz para
el estudio de campo en la que se adoptan como variables el contexto, la tecnologa, la gestin,
el ambiente, los factores ticos y sociales.
A partir de esta matriz, se elaboraron las fichas de recoleccin y anlisis de informacin para
los diferentes proyectos escogidos en las tres ciudades de estudio: Bogot, Cali y Medelln,
con diferentes escalas y usos de las edificaciones, desde vivienda unifamiliar y bifamiliar hasta
complejos de uso pblico y educativo, incluyendo el espacio pblico.
69
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Tabla 4.3 - Claves para analizar proyectos constructivos sostenibles
Factores Indicadores
Contexto
Calidad arquitectnica
en el contexto fsico y
cultural.
Relacin con el
entorno.
Respuesta a
los
contextos
naturales y
artificiales.
Interdependencia
entre paisaje,
infraestructura y
arquitectura.
Intervencin
cuidadosa del
entorno
construido.
Programacin
de
estrategias.
Manejo del
impacto de
obra en el sitio.
Tecnologa
Carcter innovador
en construccin
sostenible.
Relacin entre
procesos y
productos.
Condiciones
sanitarias.
Contribuciones
a
arquitectura y
diseo.
Conceptos
innovadores
sobre
diseo, materiales
y productos.
Enfoques
sobresalientes
sobre
tecnologa
y procesos.
Control a largo
plazo para
evaluar el
cumplimiento.
Confort
acstico, visual,
higrotrmico,
olfativo.
Gestin
Econmicamente
viable. Innovador
respecto a la
utilizacin de
recursos financieros.
Control de costos.
Modelos
innovadores de
financiamiento.
Control y
verificacin.
Recursos
financieros
durante el ciclo
de vida del
proyecto.
Flexibilidad
respecto
a cambios
futuros.
Economa
de recursos
empleados.
Aplicacin
de mtodo
administrativo.
Ambiente
Respuesta avanzada
respecto a la
responsabilidad tica
y social. Control del
crecimiento urbano
y administracin del
espacio.
Adhesin a
normas ticas
en las fases del
ciclo de vida
del proyecto.
Contribuciones a
la formacin de
entornos sociales.
Movilidad.
Participacin
de grupos de
inters.
Comunidad y
conectividad.
Calidad de las
condiciones de
trabajo.
Polticamente
transparente y
correcto.
Uso responsable
de los recursos
naturales a lo largo
del ciclo de vida.
Calidad del aire, del
agua.
Reutilizacin de los
edificios.
Administracin de
residuos.
Eficiencia en el
uso de la
energa, agua
y materiales.
Ahorro
energtico.
Energa
incorporada.
Manejo de
residuos.
Recursos
renovables.
Energa
renovable.
Energa verde.
Reutilizacin y
reciclaje.
Eficiencia en el
uso del suelo.
Eliminacin de
contaminantes.
Materiales
renovables.
Bajos impactos
ambientales.
Mantenimiento y
conservacin.
Optimizacin de
la energa.
Materiales
locales.
Reposicin de
recursos.
4.2 ESTUDIOS DE CASO
Como trabajo de campo, se realiz la bsqueda y anlisis de informacin en las tres ciudades
(Bogot, Medelln, Cali) con proyectos documentados; de esta manera se presentan a
continuacin las fichas de informacin y anlisis de las obras construidas en las que se
encuentran diferentes usos, tecnologas, diseos, dimensiones y promotores.
70
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4.2.1 Bogot
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Centro Integral de Servicios Compensar Calle 94
Propietario: Caja de Compensacin Compensar. Direccin: Calle 94, Autopista Norte, Bogot, D.C.
Diseo: Arquitectos Juan Manuel Lpez, Ricardo La Rotta y Ramn Quevedo. Telfono: 6445757
Promotor: Compensar. Fecha: 14 de abril de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Este proyecto, resultado de un concurso, integra en un solo bloque de 8 pisos y dos stanos para estacionamiento funciones de un Centro Urbano
de Recreacin y un punto de atencin de salud de la EPS de Compensar.
El edificio se destaca como un volumen transparente que permite percibir desde la calle sus diversos usos y actividades: auditorio-teatro, gimnasio,
piscinas, canchas deportivas, caf-terraza, biblioteca, farmacia, consultorios mdicos y ciruga ambulatoria.

CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
En su implantacin el edificio se paramenta en la esquina de la calle 94 con la Autopista, asegurando
su presencia y remate visual, que fortalece a nivel urbano la imagen de la institucin y su carcter de
uso colectivo.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
Es un edifico atpico en medio de edificaciones de vivienda, la mayora de ellas en ladrillo visto. De esta
manera, contrasta con el entorno inmediato y su relacin se establece principalmente a nivel peatonal.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
Aunque se estn levantando algunos edificios de oficinas en el entorno, el edificio se puede entender
como una anomala, teniendo en cuenta la predominancia del vidrio como envolvente primario.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
Es un edificio multifuncional, puesto que alberga varias actividades, a saber: auditorio-teatro, gimnasio,
piscinas, canchas deportivas, caf-terraza, biblioteca, farmacia, consultorios mdicos y ciruga
ambulatoria. Las reas del proyecto, por naturaleza propia, varan mucho en el tiempo, de ah que
el proyecto utiliza criterios de flexibilidad con plantas libres que se pueden modificar para permitir el
cambio de uso del edificio y prolongar su vida til.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Es un edificio singular de alta calidad esttica a pesar de la multiplicidad de materiales presentes en sus
fachadas.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
Debido a las condiciones del lugar donde hay un marcado predominio del vehculo y altos niveles de
contaminacin, presenta dificultades para su accesibilidad tanto a nivel peatonal como vehicular, aunque,
no obstante, genera un alto impacto esttico en el paisaje urbano.
Imagen tomada de Google Earth Fotografa de los autores
71
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
Con relacin al programa de actividades, se convierte en una propuesta novedosa con un diseo
adecuado y una expresin constructiva notable.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Integra muchos materiales en su fachada y estructura: vidrio, aluminio, acero, concreto y madera. El
predominio del vidrio se puede considerar como un material articulador de los dems y de esta manera
los conjuga en una unidad aparente.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Utiliza una estructura mixta en concreto y metal. La piel principal compuesta por la cubierta y la
fachada funciona como un velo o membrana metlica y transparente que envuelve el cuerpo principal
del edificio, soportada por la estructura de concreto, con entrepisos en placa colaborante.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
La fachada de doble piel de vidrio templado y persiana metlica alcanza el control trmico del edificio y
disminuye el ruido proveniente de la Autopista.
La doble fachada minimiza la prdida trmica por transmisin directa al exterior.
Las superficies en vidrio sobre la fachada y las aperturas en los espacios sobre ambos costados ofrecen
el mximo de iluminacin natural en los espacios, que permiten reducir los consumos de energa elctrica
y optimizar los recursos de funcionamiento.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
Se aprovechan las aguas lluvias que son tratadas (recicladas) para ser utilizadas en sanitarios,
jardines y aseo.
La doble fachada minimiza la prdida trmica por transmisin directa al exterior.
Control operativo y mantenimiento. No hay datos.
72
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GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable. No hay datos.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay datos.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
La naturaleza del proyecto acarrea variaciones significativas en el tiempo. Por eso, la premisa de aplicar
criterios de flexibilidad a partir del diseo de plantas libres que permita modificaciones que incluyan el
cambio de uso del edificio para as prolongar amplificar su vida til.
Condiciones econmicas slidas. No hay datos.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
Segn los arquitectos responsables del proyecto, el edificio est diseado de tal manera que no hay
procesos repetitivos.
Costo total del ciclo de vida. No hay datos.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Para satisfacer los requerimientos de confort necesarios para el buen uso del edificio, se depuran las
condiciones climticas externas transformndolas y regulndolas. La fachada y la cubierta se conciben
como elementos continuos, no ornamentales, que funcionan como transicin entre lo interno y lo
externo. El manejo natural de las condiciones ambientales dentro del edificio se realiza en el espacio
vaco de conveccin entre el cerramiento aislado de vidrio interno y el vidrio de seguridad de la fachada.
Utilizacin de energas renovables.
Es autosuficiente en cuanto no utiliza aire acondicionado sino que implementa un sistema de enfriamiento
evaporativo denominado termosifn, el cual que permite recoger el aire natural que, luego de un
proceso al interior, llega a la parte alta y sale del edificio. Este sencillo sistema representa un enorme
ahorro de energa.
Las instalaciones mecnicas de aire acondicionado son utilizadas como complemento y ayuda a los
mecanismos naturales implementados en el diseo, creando un ahorro importante en el consumo
de energa. De esta manera, los espacios cerrados que no tienen ventilacin se enfran mediante un
sistema de refrigeracin evaporativa que consiste en que el aire del exterior el cual viene a temperatura
ambiente, entra y pasa por unas celdas hmedas, que lo lavan y refrigeran para luego ser inyectado en
los espacios a un costo muy bajo.
Eficiencia en uso del suelo.
Inicialmente la necesidad de Compensar era crear un centro para el adulto mayor, pero la propuesta
cambi y se extendi a todos los afiliados. Con la localizacin del proyecto, coincidi con la adquisicin
que haba hecho Compensar de cuatro lotes en este eje metropolitano que permita la realizacin de la
obra y que, adems, estaba conectado con el sistema de transporte masivo de la ciudad.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
La instalacin mantiene una temperatura agradable que puede oscilar entre los 18 y 21 grados
centgrados.
Se alcanza tambin un equilibrio acstico, mediante trampas acsticas que absorben el ruido de la
autopista que se hicieron a travs de las entradas y salidas de aire.
Manejo de recursos hdricos.
Se aprovechan las aguas lluvias que son captadas en la cubierta del edificio y son desaguadas hacia las
bajantes que conducen el agua a un tanque ubicado en el stano donde se filtra el agua que se utiliza
para sanitarios, jardines y aseo, mediante una planta compacta de tratamiento.
Integracin de la actividad lumnica.
La iluminacin a travs de la gran fachada de vidrio permite ptimos niveles de luz natural durante
buena parte del da que tambin se puede controlar a travs de dispositivos y persianas. En las oficinas
ms distantes de la fachada hay circuitos de luz controlados electrnicamente que se encienden o se
apagan segn las necesidades.
73
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
No hay datos.
Participacin de grupos de inters. No hay datos.
ESQUEMAS
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PLANTA PRIMER PISO PLANTA SEXTO PISO
FACHADA AUTOPISTA NORTE VISTA INTERNA DEL EDIFICIO
VISTA GENERAL DEL EDIFICIO PLANTA PRIMER PISO
Planos, imgenes y fotografas tomadas de los autores y de la Revista Escala No. 103
75
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Complejo Acutico Simn Bolvar
Propietario: Instituto Distrital de Recreacin y Deportes (IDRD) Direccin: Calle 63, Carrera 50, Bogot, D.C.
Diseo: Arias Serna y Saravia S.A. Telfono: 2570266
Promotor: Instituto Distrital de Recreacin y Deportes (IDRD). Fecha: 28 de mayo de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Este conjunto de piscinas se encuentra ubicado entre el Palacio de los Deportes y el lago del Parque de los Novios, en la calle 63 con la carrera 50.
Est integrado al plan maestro del Parque Simn Bolvar y su acceso peatonal principal est planteado por una alameda que comparte la entrada
al Palacio de los Deportes y al Parque de los Novios. El programa incorpora las exigencias espaciales, tcnicas y funcionales exigidas durante el
desarrollo del concurso en que se escogi el proyecto. Tiene unos 11.000 m de construccin que albergan una piscina olmpica, una piscina para
clavados, una piscina para entrenamiento, una piscina para nios y las salas tcnicas necesarias para su correcto funcionamiento. Las instalaciones
deportivas estn complementadas con dependencias para atencin a los usuarios, tales como vestuarios, baos, cafetera, saln mltiple, oficinas
administrativas y graderas para 1.500 espectadores.

CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
Siendo un terreno pantanoso, se decidi no excavar y elevar el proyecto, para sostener los 6.400 litros
de agua sobre un relleno de 11 metros de desechos. De esta manera, los cuartos de mquinas y el
fondo de las piscinas estn a nivel del piso.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
La elevacin del terreno permite que la obra, a pesar de estar detrs del Palacio de los Deportes, se
vea desde los alrededores. Adems desde la gradera hay una atractiva vista hacia el lago del Parque
de los Novios y los Cerros.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
Se tiene en cuenta la predominancia del volumen del edificio sobre el Parque.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
El programa incorpora las exigencias espaciales, tcnicas y funcionales exigidas durante el desarrollo. Los
10.949 m
2
de construccin albergan una piscina olmpica, una piscina para clavados, una piscina para
entrenamiento y una piscina para nios y las salas tcnicas necesarias para su correcto funcionamiento.
Las instalaciones deportivas estn complementadas con dependencias para atencin a los usuarios,
tales como vestuarios, baos, cafetera, saln mltiple, oficinas administrativas y graderas para 1.500
espectadores.
Imagen tomada de Google Earth Fotografa de los autores
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Es un edificio singular de alta calidad esttica a pesar de la multiplicidad de materiales presentes en sus
fachadas.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
Por su volumetra y por los espacios pblicos que lo acompaan, el proyecto pretende reorganizar la
distribucin espacial del lugar y dotarlo de un contexto de reas exteriores, de paso y de descanso
necesarias para el servicio de los tres escenarios.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, el diseo
urbanstico y la construccin.
Con relacin al programa de actividades, se convierte en una propuesta novedosa, con un diseo
adecuado y una expresin constructiva notable.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Todo el tema visual se apoya en las grandes paredes de vidrio que componen el volumen del edificio.
Este concepto incluye las saunas y los baos turcos, desde donde se pueden ver las piscinas principales.
La estructura tiene algunos muros enchapados con paneles de concreto, reforzado con fibra de vidrio
para darle identidad a la fachada.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Se utilizaron 2.600 metros cbicos de tierra para el relleno.
Una estructura en acero de 870 toneladas de peso soporta la cubierta que tiene una superficie de
ms de 50 por 110 metros de lado y sostiene y genera la iluminacin exigida por la obra.
77
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
El confort acstico y trmico de las piscinas est dado por el cielo raso, que, adems, colabora en la
economa de qumicos al minimizar la radiacin solar sobre el agua tratada de las piscinas.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
Se aprovecha el rea de la cubierta del proyecto para recuperar el agua y reducir el consumo de agua
del acueducto. Se pueden recuperar al ao alrededor de 6.000 m, que suplen un 31% de la demanda
por reposiciones de agua de piscinas. El agua lluvia es conducida a travs de bajantes a un reservorio
de una capacidad de 160 m. De all pasa a una planta compacta de tratamiento donde se retiran los
slidos en suspensin y se desinfecta. Se obtiene agua potable que se almacena en un tanque donde
est prevista una acometida del acueducto que suple la demanda en caso de carecer de lluvia.
Control operativo y mantenimiento.
El diseo dividi en dos los ingresos con cuatro puertas para el pblico que asiste a las competencias y
otra principal para los deportistas.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable. Costo total de la obra: $20.130 millones ($12.736 aportados por el IDRD y $7.394, por Coldeportes).
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay datos.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
El Complejo Acutico se concibi para la celebracin de los Juegos Deportivos Nacionales. Debido a
la corta duracin de este evento y la magnitud de la inversin, fue diseado dentro de una estrategia
de sustentabilidad dividida en dos partes: la utilizacin continuada del complejo y su economa de
mantenimiento. Respecto al primer punto, el centro deportivo debe transformarse en un centro
recreativo a nivel urbano, que permita simultneamente las competencias gracias a la flexibilidad en el
funcionamiento de la edificacin. En cuanto al segundo punto, se integr un planteamiento bioclimtico,
que atiende las relaciones con el contexto.
Condiciones econmicas slidas.
El monto para el sostenimiento del Complejo entre mantenimiento, aseo e insumos, administracin,
vigilancia y servicios pblicos, que es nocturno, suma 110 millones de pesos mensuales y funciona 17
horas diarias.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
El estudio de suelos pronostic complejidades en trminos de excavaciones y cimentacin. Por esta
razn se ubic el fondo de las piscinas y los cuartos de mquinas a nivel de primer piso y se desarroll
el nivel principal de la edificacin en el segundo piso, con lo que se obtuvo que las graderas tuvieran
en primer plano las competencias deportivas y como teln de fondo el lago del parque y los cerros
orientales de Bogot. Esta solucin tcnica y el corto tiempo para la construccin llev al uso de un
basamento en concreto y una superestructura metlica que podan ser fabricadas simultneamente, lo
que redunda en una economa importante de tiempo y movimientos en obra.
Costo total del ciclo de vida. No hay datos.
78
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AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Hay reduccin en el uso de sistemas mecnicos de aire acondicionado gracias al aprovechamiento de altas y bajas
presiones alrededor de la edificacin.
Se utiliz una cubierta de bajo coeficiente de transmisin trmica y se limit el uso de la cubierta transparente a
zonas donde es necesario incrementar los niveles de iluminacin y evitar la entrada excesiva de radiacin solar. La
mayor apertura va al oriente para captar energa solar en las horas de la maana cuando el edificio est fro. Para
evitar la excesiva entrada de sol que pueda calentar el rea de las graderas, se redujeron las aperturas hacia
el occidente y se plantearon aperturas cenitales en las piscinas que no son de competencia para producir en su
interior mayores temperaturas, cercanas a los 30 C, apropiadas para usos recreativos.
Para reducir la temperatura interior debida al calor del agua de las piscinas y la concentracin de usuarios y
pblico, se implement un sistema de enfriamiento evaporativo para solucionar los problemas de confort dentro
de los edificios en ciudades con condiciones climticas similares a Bogot. El procedimiento permite reducir la
temperatura del aire, al interponer una cortina transparente de roco de agua fra a la corriente que recorre la
tribuna hacia el oeste buscando la salida natural hacia la zona de baja presin. La climatizacin con este sistema
presenta ventajas como el bajo consumo de energa con ahorro hasta del 90% de energa; conservacin de la
capa de ozono, con el uso de agua como refrigerante; obtencin de un ambiente interior ms saludable al evitar
la recirculacin del aire; mantenimiento simple y econmico, y excelente control de la humedad interior. Bajo la
influencia de los 8 cambios por hora, las temperaturas resultantes del rea de las tribunas es de mximo 24C
cuando se tiene un lleno total de 1.500 personas. El ducto se encuentra estratgicamente situado entre el rea
de las piscinas, ms caliente, y el rea del pblico, que ha de mantenerse ms fresca.
Utilizacin de energas
renovables.
Tiene aprovechamiento pasivo de energa solar pues se aprovecha la radiacin solar matutina para calefaccin
natural.
Se reduce la aportacin trmica en la tarde con un colchn trmico de las reas de circulacin y servicio.
Tambin tiene aprovechamiento activo de energa solar para calefaccin.
Se implement un sistema de ventilacin natural cruzada segn el cual las aperturas sobre la fachada oriental
permanecen abiertas a modo de rejilla y las aperturas situadas a sotavento, en el rea de presin negativa, se
encargan de regular el fluido de aire y las condiciones interiores de temperatura.
Eficiencia en uso del suelo.
Son tres escenarios en uno solo: escenario deportivo, centro recreativo y plaza cvica o puerta de acceso al parque.
El elemento principal del conjunto alberga las piscinas olmpica y de clavados, que se intersecta con las piscinas
de nios y entrenamiento; un tercer volumen contiene todas las circulaciones, instalaciones tcnicas, servicios y
administracin del complejo. Gracias a esta distribucin, se pueden dar simultneamente usos deportivos de alta
competencia, usos tcnicos y de servicios y usos recreativos.
Impacto ambiental durante el
ciclo de vida.
Bajo las condiciones de temperaturas diurnas por debajo de los 24C en la mayor parte del ao, se buscan
condiciones adecuadas interiores al captar la energa del sol durante las horas frescas de la maana, evitar el sol
de la tarde y evacuar el calor excesivo que se pueda producir dentro del edificio mediante sistemas de ventilacin
natural o extraccin mecnica.
Manejo de recursos hdricos.
En la medida en que se mantengan las temperaturas y humedades previstas al interior del recinto, se reducen las
prdidas de calor del agua de las piscinas y su consecuente consumo de energa en calentamiento.
Se aprovecha el reciclaje de aguas lluvias recopiladas en la gran cubierta.
Integracin de la actividad
lumnica
Hay economas en energa elctrica gracias a la abundante iluminacin natural.
Adhesin a las normas ticas
en todas las fases del ciclo de
vida del proyecto.
No hay datos.
Participacin de grupos de
inters.
No hay datos.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
ESQUEMAS
AXONOMETRA Y ALZADO DEL COMPLEJO
ESTUDIO DE CLIMATIZACIN FACHADA NORTE
Fuente: Adrian Espinosa - Diseo Editorial / EL TIEMPO
Fuente: www.bogota.gov.co
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
IMAGEN DE LAS CIRCULACIONES IMAGEN DE LAS PISCINAS
FACHADA ACCESO DETALLE DE FACHADA
Planos, imgenes y fotografas tomadas de autores y de la pgina www.bogota.gov.co
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Edificio Mario Laserna
Propietario: Universidad de los Andes. Direccin: Carrera 1 No. 18A-12
Diseo: Unin Temporal de los arquitectos Javier Vera, Marco
Aurelio Montes, scar Mesa y Gabriel Jaime Giraldo.
Telfono: 3394949
Promotor: Universidad de los Andes. Fecha: 20 de junio de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
El edificio ocupa un predio de 6.755 m, se encuentra en un extremo del Eje Ambiental y resulta una nueva puerta de acceso al campus universitario.
Los 37.637 m de construccin estn destinados a la Facultad de Ingeniera, que tiene la mitad de la poblacin estudiantil de la universidad, con
laboratorios, aulas y oficinas; complementan esta edificacin la Biblioteca General Ramn de Zubira, salas de cmputo, una zona de cafs y un
auditorio para 600 personas. Debido a la magnitud y complejidad de este programa, el proyecto estuvo condicionado en gran medida por requisitos
tcnicos y funcionales muy precisos, adems de las limitantes normativas del predio.

CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
El edificio aparece como un gran volumen insertado en un paisaje urbano de baja escala.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
Es una propuesta de la Universidad para mantener su sede en el centro de Bogot y para abrir su
campus a la ciudad, aprovechando al mximo su ocupacin y construccin, en un predio que tiene un
precio elevado por su localizacin. Por otra parte, el tamao de la construccin se sujeta a la norma del
sector que admite en predios vecinos usos variados con alturas hasta de 15 pisos, lo cual cambia por
completo el perfil futuro de estas manzanas.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
Responde a la necesidad y oportunidad de renovacin del sector Germania-Fenicia, que presenta alto
deterioro con la mayora de sus predios ocupados por estacionamientos. La mayor virtud del edificio es
su vinculacin con el exterior en los pisos superiores, donde genera terrazas de uso libre por parte de
la comunidad universitaria y vistas sobre el campus cercano, los cerros y la ciudad.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
El planteamiento estructural es simple y modulado en la definicin de elementos de circulacin y
espacios de uso contenidos entre las vigas principales, lo que permite una amplia diversidad de plantas
y secciones adaptables a los diferentes requisitos funcionales presentes o futuros.
Imagen tomada de Google Earth Fuente: htpp://panoramio.com
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Se plantea un lenguaje de cajas-contenedores, expresin contradictoria con el uso interior, al menos
en las cuatro cajas ms grandes que conforman el cuerpo ms visible del edificio y que obedece a una
respuesta formal buscada para obtener una buena composicin volumtrica exterior.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
A partir del acceso sobre el parque adyacente, el proyecto se estructura con base en una calle interior
desde la cual la biblioteca y cafetera tienen vista a los cerros vecinos, y el auditorio y la Facultad de
Ingeniera, hacia el campus de la universidad. Esta circulacin, que pretende dar continuacin al Eje
Ambiental y cuyo remate es un patio con vista a los cerros, es realmente un espacio cruzado por
plataformas, puentes y escaleras elctricas exigidos en el programa. As mismo est rematado por una
marquesina que proporciona luz insuficiente a los 7 niveles.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
Con relacin al programa de actividades, se convierte en una propuesta de gran envergadura, con un
diseo proporcionado y una expresin constructiva acertada.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Se eligieron materiales que le trasmiten solidez al edificio, como el concreto que es un basamento,
configura su estructura y evoluciona en los volmenes que se posan sobre la misma.
Tambin tiene amplias superficies vidriadas complementadas con muros de ladrillo. En el interior hay
una combinacin de un lenguaje industrial con muros y entrepisos con estructura de concreto a la vista
atravesados por ductos de instalaciones y por cableados estructurales.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
No hay datos.
83
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
No hay datos.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
Diseo integrado para reducir, reutilizar y reciclar los diferentes recursos como un compromiso de
sostenibilidad, utilizando de forma adecuada el lugar, conservando todos los recursos involucrados en
el proyecto, buscando mantener una buena calidad del ambiente interior.
Control operativo y mantenimiento.
Todas las reas tienen conectividad en cuanto a datos y video, un buen manejo integral de la energa,
seguridad industrial y visibilidad.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable. Inversin de 118.000.000.000 de pesos y una partida adicional de 6.200.000 dlares para equipos.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay datos.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
No hay datos.
Condiciones econmicas slidas. No hay datos.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
No hay datos.
Costo total del ciclo de vida. No hay datos.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
No hay evidencia de que el edificio tenga un alto grado energticamente sostenible. Tampoco hay
certidumbre sobre la posibilidad de incorporacin de fuentes alternas de energa.
Utilizacin de energas renovables. No hay datos
Eficiencia en uso del suelo. No hay datos
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
No hay datos
Manejo de recursos hdricos. No hay datos
Integracin de la actividad lumnica No hay datos
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
No hay datos.
Participacin de grupos de inters No hay datos.
84
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
ESQUEMAS
AXONOMETRA CORTE
FACHADA DE ACCESO VISTA GENERAL
Imgenes tomadas de la Revista Noticreto No. 93.
Fotografas de los autores y de la pgina www.asocreto.org.co
85
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
REMATE DEL EDIFICIO HALL DE BIBLIOTECA
VACO PARA ILUMINACIN Y VENTILACIN CIRCULACIN EXTERIOR
Fotografas tomadas de: www.skycrapercity.com
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
4.2.2 Cali
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Casa La Queja
Propietario: Arquitecto Benjamn Barney-Caldas. Direccin: Carrera 6 3-42 San Antonio, Cali, Colombia.
Diseo: Arquitecto Benjamn Barney-Caldas Telfono: 8938402
Promotor: Sylvia Vera Patio Spitzer. Fecha: 1990-2000.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Vivienda unifamiliar construida a partir de la intervencin de una casa ubicada entre medianeras y en una calle levemente inclinada. El lote tiene
aproximadamente 9,5 metros de ancho por 55 metros de largo. La casa conserva la distribucin espacial de dos patios y un solar, conformados
por tres crujas atravesadas.
Los determinantes fueron, entonces, mantener la continuidad a las fachadas de la calle; conservar el sistema de crujas y patios de la casa
existente; organizar el programa utilizando al mximo lo presente; reforzar o rehacer los muros de carga, utilizar el mnimo de materiales; inscribir
todo en un estricto orden geomtrico; optar por el contraste entre lo viejo y lo nuevo; e incrementar las ya buenas respuestas bioclimticas
de la arquitectura tradicional en el trpico caliente americano.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
Conserva el perfil de las edificaciones vecinas y est paramentada de
manera articulada entre los predios de la calle que conforma el barrio de
San Antonio.
Impacto y sentido de la relacin de la construccin con su entorno.
Se inserta de manera armnica en una calle estrecha y empinada, entre
dos casas tradicionales de un piso con las que comparta un mismo alero y
una casa nueva de dos pisos.
Restauracin/alteracin del contorno construido.
Se mantuvo el trazado de la casa original, se conservaron los patios y la
cruja, junto con los muros laterales.
Fotografas de los autores
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Estrategias de usos, flexibilidad, multifuncionalidad, cambio, etc.
Exista una vivienda unifamiliar y ahora se optimiz el espacio al generar dos
viviendas que se pueden independizar con diferentes usos, oficinas o taller.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Se aument el ndice de construccin y se mantuvo el ndice de ocupacin.
La fachada es una inflexin que puede apreciarse desde la esquina
armonizando las dos expresiones de la cuadra.
Accesibilidad y relacin con el contexto urbano.
La casa se relaciona con el contexto en su geometra y paramentacin
volumtrica. Conserva el paramento y tipologa del contexto urbano.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
El proyecto es reconocido en la ciudad y ha sido replicado tanto en su concepcin arquitectnica, como
en el uso de los elementos, tales como la presencia del agua, las rejas y celosas y el uso del bloque. El
uso del color blanco y la implementacin de los patios en una relacin sombra/luz. El uso de la madera,
el cemento afinado para el piso, los bloques rellenos con la tierra extrada de las excavaciones para
los cimientos (tierra y arena apisonadas) significan un reciclaje en el uso de la tierra, y el bloque fue
elaborado en un premolde.
88
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
El principio en el uso de materiales es la economa, es decir emplear un mnimo en la diversidad de
materiales; para este clima es vital el uso del bloque en concreto (influencia por los mampuestos desde
Mario Botta). No es igual un bloque de concreto al natural y uno recubierto de blanco. En el concreto
fundido, lo mejor es no paetar, sino abujardar para darle la uniformidad en el acabado.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Esta casa en un ejercicio de ensayos: la clave es la modulacin y dimensionamiento previos.
Fundamentados en el principio de Wright sobre los materiales nobles; es decir, la madera (cedro, cedro
negro y granadillo), el cemento blanco y la cal, pues si se deterioran, se pintan y resulta econmico,
rpido y no genera desperdicio, adems de que son materiales disponibles. El cemento pulido se emple
en el mesn de la cocina, su mantenimiento es con lustre del material que mantiene su resistencia de
3.000 libras.
Se dio resistencia contra los temblores a las partes viejas y, por supuesto, a las nuevas, integrndolas
en una fbrica de muros de adobes o de bloques de cemento de 0,2 x 0,2 x 0,4, reforzada
verticalmente de manera regular, que soporta entrepi sos y terrazas, de construccin mixta de madera
y concreto estructural, y techumbres tradicionales, con las tejas amarradas y asentadas en cemento
y no simplemente sobre barro como se haca antes. Los pisos son las tradicionales baldosas de
cemento, pero de 0,2 x 0,4, y de color ce mento y rectangulares. Se us solamente cemento, cermica,
madera, hierro y muy poco vidrio, y un sistema constructivo elemental para una mano de obra
tradicional.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
La casa permite ambientes de confort por su flexibilidad y disposicin, pues en la medida que unos
ambientes absorben mayor calor, otros permanecen frescos en una movilidad permanente de los
microclimas y sus habitantes.
Las especies vegetales plantadas en la casa son el guayacn amarillo, el rosado, los papiros, los
buchones, la lechuguilla y los nenfares.
La presencia del patio como uso ambiental-espacial. Los patios con pisos duros son calientes, con el
empleo del agua se enfran y se generan corrientes de aire fresco.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
Para el entrepiso se emple losa de composicin y la formaleta hace parte de ella. El agua lluvia se
recoge en el estanque y el agua que se usa para la piscina no necesita de cloro. La basura se procesa
en un compost que sirve de alimento a la vegetacin; de esta manera no se desecha la basura orgnica,
y se evita entregarla a la ciudad.
Control operativo y mantenimiento.
Por el uso de los materiales y sus texturas de acabado, el sistema de mantenimiento y limpieza es fcil
y sencillo.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
La construccin fue econmicamente viable porque la casa se desarroll con el anteproyecto y los
detalles constructivos; estableciendo patrones de diseo y modulacin y elaborando planos de taller
para carpinteras y mamposteras.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay evidencia de innovacin financiera.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
La casa se sigue construyendo, se organiza y se modifica da a da.
Condiciones econmicas slidas.
El costo de la obra se ajust al presupuesto previsto y la construccin respondi a las condiciones
econmicas exigidas.
89
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Economa de recursos empleados
en la construccin.
El tipo patrn de la vivienda existente se mantuvo y se recuper en trminos de la circulacin acodada,
la cubierta de par y nudillo, el criterio de puerta-ventana y no ventana y ornamentacin y el modelo
hispanomusulmn basado en la repeticin de los elementos: columnas y rejas, por ejemplo.
Costo total del ciclo de vida. No hay informacin.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
La casa es sostenible en lo funcional, en la modulacin de los materiales y en el buen aprovechamiento
de los recursos naturales.
El proyecto se ha replicado en otras soluciones habitacionales, con la aprobacin de los propietarios por
el tratamiento de la luz y de los confortables ambientes que se generan tanto en los espacios exteriores
como dentro de las viviendas.
Utilizacin de energas renovables.
No necesita ventilacin artificial, en cada espacio, de acuerdo con la disposicin de los ambientes, se
logra un microclima fresco y confortable.
Eficiencia en uso del suelo.
El lote es irregular en cuanto a la no presencia de ngulos rectos; de esta manera lo existente se
mantiene de acuerdo al trazado original y la construccin nueva es ortogonal. Es decir que la casa
conserva su identidad y vivencia.
El emplazamiento de la casa, con sus crujas principales abiertas al sur y al norte, la protege del sol,
mientras que a sus patios les llega el de la maana muy tendido, pues sale al otro lado del valle, y el
de la tarde golpea contra el muro medianero y solo por unas horas por la proximidad de la cordillera.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
Se responde al control del ambiente con la distribucin espacial, el uso de materiales: concreto y cemento,
el relleno de bloques con la tierra de la excavacin, la modulacin en los bloques y la conservacin de
la vegetacin nativa.
Manejo de recursos hdricos.
La presencia del agua se manifiesta en el patio interior, lo que permite crear los microclimas al interior
de la casa.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
El edificio responde a las normativas urbansticas, tcnicas y ambientales.
Participacin de grupos de inters.
En un comienzo la casa no tuvo aceptacin por la inclinacin en la cubierta, por ello se denomina
La Queja, pero luego su modelo y sus principios de arquitectura bioclimtica han sido repetidos y
adoptados por otros arquitectos.
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
ESQUEMAS
CORTE
PLANTA PRIMER PISO PLANTA SEGUNDO PISO PLANTA CUBIERTAS
Planos suministrados por el arquitecto.
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TERRAZA
Fotografa de Sylvia Vera
EL COMEDOR Y EL ESTANQUE
Fotografa de Sylvia Vera
EL TENDAL
Fotografa de Sylvia Vera
LUCERNARIOS
Fotografa de Sylvia Vera
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Centro de Eventos del Pacfico
Propietario:
Cmara de Comercio de Cali, departamento del Valle.
Direccin: Autopista Cali Yumbo (Carrera 26 entre calles 14 y 15), cerca
del aeropuerto Alfonso Bonilla Aragn.
Zona Industrial de Arroyohondo Municipio de Yumbo.
Diseo: Motta y Rodrguez Arquitectos. Telfono: 6411000
Promotor: Cmara de Comercio de Cali, departamento del Valle,
Puerto Tejada, Bogot, Barranquilla, Medelln, Cartagena.
Fecha: 2005-2007.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Complejo recreativo y cultural construido en la Zona Industrial de Cali, en la va a Yumbo, con un diseo modular con paneles de divisin
mviles.
El lote y la edifcacin se encuentran ubicados en la Zona Industrial del Valle del Cauca va Cali-Yumbo troncal que se constituye en su
lmite norte, mientras que por el sur su lmite es el ro Arroyohondo.
El rea de construccin es de 110.000 metros cuadrados y tiene un espacio para 20.000 estacionamientos y una zona comn de acceso
de 3.124 metros.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
El emplazamiento es adecuado en las condiciones existentes. El proyecto se ubica en un entorno natural
y construido: la Zona Industrial de Cali en la va a Yumbo.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
Se enmarca dentro del entorno construido, porque se ubica en un sector consolidado industrialmente.
Se convierte en un pulmn para el entorno teniendo en cuenta las condiciones ambientales, sociales y
culturales del sector industrial donde se encuentra.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
El edificio est conformado por dos salones para albergar tres mil y cinco mil personas con reas de
servicio y administracin. Las determinantes ambientales fueron en la parte occidental: los vientos
desde la cordillera al oriente y algunos vientos norte-sur que recorren el Valle del Cauca. El criterio fue
el de generar espacios abiertos con diferencias de presiones atmosfricas y posibilitar as la disposicin
de actividades abiertas desde los salones, integrndose el espacio cerrado de los auditorios con la plaza
de eventos.
Fotografas de los autores
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
El edificio es flexible puesto que posibilita diferentes actividades para diversos eventos; por ejemplo,
se pueden realizar congresos, ferias, exposiciones, conciertos y encuentros sociales. La disposicin de
los servicios en forma perimetral y la ubicacin de amplios vestbulos facilitan esta movilidad espacial.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
En referencia al aspecto esttico, tuvo gran impacto por la expectativa que gener durante su concepcin
y construccin; es una concepcin moderna y actualizada y el habitante se identifica con el edificio,
siente orgullo y satisfaccin de la obra, y la consideran como un aporte a la industria y la sociedad.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
Volumtricamente el edificio respeta la escala geogrfica del lugar, en un perfil ascendente que tiene su
altura ms baja a nivel del transente y visitante. Los patios se abren junto con las plazas de comidas
y resaltan los auditorios.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
El edificio es una contribucin a la arquitectura, el diseo urbanstico y la construccin por el diseo, por
el empleo de los materiales y por la forma como se integra al paisaje.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Su carcter innovador se expresa en el uso del muro seco, en el empleo del adoqun ecolgico y en los
acabados empleados. Se logr una construccin ms limpia con menos desperdicio en una coordinacin
exacta entre las instalaciones y las divisiones y cerramientos.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
La cubierta est elaborada en un material noble que permite reparaciones, facilita pendientes ajustadas
y permite trabajar sobre ella; es liviana y colabora con la estructura en cuanto a la economa de recursos
econmicos relacionados con el refuerzo estructural.
El edificio es un poco complejo en lo relacionado con las instalaciones y el estudio acstico, cuenta con
sistemas de seguridad y control y alta tecnologa en comunicaciones.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
Presenta un confort acstico, visual e higrotrmico; los dos salones de conferencias y las zonas sociales
cuentan con reas de evacuacin en las que se privilegia el reciclaje (esto est vinculado con las zonas
de abastecimiento y descargue).
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
El planteamiento inicial consideraba la inclusin de espejos de agua como aspersores de humedad para
bajar la temperatura del ambiente y se contempl que los vacos en los patios iluminaran las actividades
del semistano; sin embargo, este planteamiento no fue posible materializarse.
En cuanto a la evacuacin sanitaria, se ha previsto una planta de tratamiento de agua, antes del
vertimiento al ro Cauca.
Control operativo y mantenimiento.
Por el uso de los materiales y su mecanismo de articulacin, el sistema de mantenimiento y limpieza es
fcil y sencillo.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
El proyecto fue viable econmicamente gracias al aporte de la sociedad y de los empresarios de la ciudad
con el liderazgo de la Cmara de Comercio de Cali; formaron parte activa de su concepcin y desarrollo
el sector productivo y empresarial del Valle del Cauca.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
La duracin de la gestin del proyecto dur un ao y la construccin otro periodo de tiempo similar;
naci con un presupuesto de 48.000.000 millones de pesos y el costo final fue de 62.000.000 millones
de pesos.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
La edificacin responde a criterios de flexibilidad y posibles cambios de uso, de normativas y de usuarios,
con una garanta de durabilidad y de mantenimiento durante su ciclo de vida.
Condiciones econmicas slidas.
Este centro de eventos es el nico en su gnero en Amrica Latina que no es financiado por el Estado; se
espera que el proyecto mismo sea sostenible sin pretender recuperar la inversin; el logro que se espera
es su autosostenibilidad slidamente fundamentada en la funcionalidad con un crecimiento a futuro en la
parte occidental del lote con una ampliacin de servicios.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
Los espacios del edificio se desarrollan como prismas protegidos climtica y acsticamente por las
reas de apoyos y servicios, produciendo reas con caractersticas de aislamiento trmico y acstico, y
espacios de grandes luces con diferentes posibilidades de orientacin y focalizacin dentro del espacio.
Se tienen en cuenta aspectos como la temperatura del clima en Cali, que es uniforme (24 C) y tiene un
comportamiento bimodal (combina periodos clidos y secos en diferentes pocas del ao); la disposicin
de los vientos, pues las estribaciones orientales de la cordillera occidental generan vientos en direccin
oriente-occidente con velocidades de 5 a 7 m/seg, especialmente en horas de la tarde. Tambin hay
presencia de vientos secundarios que barren el valle en el sentido sur-norte.
Costo total del ciclo de vida. A largo plazo hay un impacto ambiental sobre el ciclo de vida.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Se presenta una eficiencia en la utilizacin de la contaminacin lumnica (aunque por el tipo de actividades a realizar,
siempre va a ser necesario el consumo de energa, puesto que se necesitan espacios controlados y cerrados).
En cuanto a la eficiencia en uso de energa y materiales incorporados, se resalta el material de la cubierta en
Metecmo, compuesto por una bandeja metlica con una membrana Pavco, que permite una operacin liviana.
En la estructura metlica se necesit de mano de obra especializada y tambin en la adecuacin de las instalaciones
mecnicas tales como las del aire, las acsticas y las de los medios audiovisuales.
Para las zonas duras se utilizaron materiales no reflexivos como el adoqun ecolgico de color coral. En el
planteamiento inicial se propuso el empleo de aguas lluvias para el abastecimiento de sanitarios y aseo, as como
tambin para el mantenimiento de zonas verdes y parqueaderos, situacin que no se logr debido a los criterios
del diseo hidrulico y sanitario y los lineamientos del promotor.
95
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Utilizacin de energas
renovables.
Desde el planeamiento, el edificio obedeci a un diseo ambiental en cuanto a la iluminacin y ventilacin. Elementos
a destacar son las lucarnas construidas en los auditorios; son elementos de desfogue para la ventilacin (que no
requiere asistencia mecnica), elementos que se complementan con un tratamiento acstico en las paredes y las
cubiertas. Las fachadas no se exponen, se resguardan con los volmenes de servicios y los vestbulos.
Eficiencia en uso del suelo.
La eficiencia de uso en el suelo se mide por la relacin entre rea ocupada y rea construida, con una eficiencia
real del uso. En la ronda del ro se propone un parque para dinamizar el microclima que se pretende tener en el
centro de eventos con el tratamiento de vegetacin nativa, segn el concepto de un pulmn para la zona industrial.
Impacto ambiental durante el
ciclo de vida.
Se aprovecha la ventilacin natural que proporciona el viento sin intervencin de equipos de climatizacin
mecnicos. Los salones son barridos por las corrientes transversales al interior de cada volumen aprovechando las
diferencias de presin de aire generadas por la disposicin de los volmenes. Los espacios donde se concentrar
mayor cantidad de personas se mantendrn aislados por medio de los volmenes de servicios o por los espacios
de circulacin; la extraccin del aire caliente se generar por el ascenso del aire y saldr por las lucarnas de
ventilacin y su sistema de rejillas mviles.
Se incorpora vegetacin nativa en la zona de proteccin del Arroyohondo para reducir el efecto de calentamiento
de isla (citado por los diseadores), producido por la construccin en el sector. Para los estacionamientos se
utilizarn pavimentos adoquinados en tonos claros que buscan reducir las reflexiones de calor al medio ambiente.
Manejo de recursos hdricos.
La distribucin de las lluvias muestra periodos secos y hmedos para aprovechar los niveles de precipitacin:
nunca inferiores a los 40 mm diarios; esto determin el diseo de la cubierta con una extensin cercana a los
5.000 m
2
para recolectar agua lluvia para el funcionamiento de baos y riego de zonas verdes.
La integracin de fuentes permite flujos de aire a los espacios para bajar la temperatura hasta en 5C, o incluso
menos en el interior de los espacios.
Adhesin a las normas ticas
en todas las fases del ciclo de
vida del proyecto.
El edificio responde a las normativas urbansticas, tcnicas y ambientales.
Integracin del carcter del proyecto a la importancia natural del entorno y al potencial paisajstico del cuerpo de
agua inmediato.
Participacin de grupos de
inters.
Particip la comunidad en general: el sector productivo, el sector industrial, los vecinos y el Estado junto con el
gobierno regional.
ESQUEMAS
ENTRADA A LOS AUDITORIOS HALL DE ACCESO
96
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
PATIO INTERIOR LUCARNAS EN LOS AUDITORIOS
PLANTA PRIMER PISO PLANTA SEGUNDO PISO
HALL DE ENTRADA - PATIO CAF - VESTBULO - SALA UNO
SALA DOS - VESTBULO - PATIO CAF - ADMINISTRACIN
CORTE PLAZA DE COMIDAS - PLAZA DE EVENTOS - VESTBULO SALA DOS
Fotografas de los autores y planos suminstrados por los arquitectos
97
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Edificio Cadavid
Propietario: Juan Felipe Cadavid. Direccin: Calle 15 norte No. 9N-25, Barrio Grande, Cali.
Diseo: Cadavid Arquitectos. Telfono: 6536096
Promotor: Cadavid Arquitectos. Fecha: 14 de abril de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Edificio para oficinas construido en bloque de concreto y piso en cemento pulido; el entrepiso en Steel Deck a la vista; el tratamiento de
fachada en aluminio con persianas rebatibles en un tratamiento para la ventilacin y la iluminacin natural. Ao de construccin: 2002. La
disposicin del edificio permite la lectura del patio desde el exterior; el carcter esttico y tecnolgico se expresa en la funcionalidad, textura
y geometra de los materiales.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
Conserva el perfil de las edificaciones vecinas y est paramentado de manera articulada entre los
predios con antejardn y con aquellos que no tienen ningn retroceso sobre la calle.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
Se integra al paisaje urbano desde todas sus fachadas.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
El edificio est localizado en un punto de articulacin urbana donde el paramento sobre el andn pasa
de ser alineado con el antejardn. En su elevacin es una transicin de la altura mxima a la que se
nivela el sector.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
El espacio es flexible y puede ser adaptado a futuros cambios de uso
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
El edificio presenta identidad y singularidad en su diseo y utilizacin de los materiales.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
El edificio se relaciona con el contexto en su geometra y paramentacin volumtrica. La accesibilidad
para l y sus vecinos es de lectura fcil y directa.
Imgenes suministradas por los arquitectos
98
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
El edificio es una nueva propuesta en diseo y expresin constructiva.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Tiene un carcter innovador en el uso de materiales y tecnologa, como por ejemplo la modulacin de
los bloques, que evita el desperdicio del material y de recubrimientos pues el mampuesto se instala en
su composicin original.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Se destacan los detalles constructivos de instalacin de la estructura metlica, el entrepiso y los nudos
metlicos.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
En el empleo de los materiales y la articulacin de los mismos se logra el confort; por ejemplo, el uso de
las persianas para el control de la luz y la ventilacin. La ubicacin de ventilaciones en la parte superior
del edificio y el uso del concreto y el cemento como materiales de acabado facilitan el microclima interior.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
El edificio est concebido arquitectnica y constructivamente bajo la premisa de no desperdiciar nada;
el carcter modular y articulado de los componentes y materiales facilita esta condicin.
Control operativo y mantenimiento.
Por el uso de los materiales y su mecanismo de articulacin, el sistema de mantenimiento y limpieza es
fcil y sencillo.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
La construccin fue econmicamente viable por la simplicidad del concepto estructural, el uso de los
materiales en toda su potencialidad y el diseo flexible.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay evidencia de innovacin financiera.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
La vida til del edificio se expresa en la facilidad de armarlo como un mecano e instalarlo en otro lugar;
es un mecano donde prima el principio de la modulacin. El aspecto funcional del edificio responde a
una arquitectura racional entendida como flexible; es el uso de la planta libre permitiendo que el edificio
funcione de diferentes maneras, es decir, puede adaptarse a la funcionalidad exigida.
Condiciones econmicas slidas.
El costo de la obra se ajust al presupuesto previsto. El edificio se plane en dos meses y se construy
en ocho; el factor determinante fue la planeacin; en ese sentido, el diseo y la construccin respondi
a las condiciones econmicas exigidas.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
Se entiende desde la concepcin estructural del edificio que es una cinta perimetral construida en
bloque que funciona como una caja autoportante. Hay unidad en los puntos de servicios: se unificaron
en un solo sitio las acometidas y los desages de aguas lluvias y aguas negras. La cubierta se ha
considerado bajo el principio de la quinta fachada con tratamiento de cubierta verde.
Costo total del ciclo de vida. No hay informacin.
99
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
El edificio es autosostenible en lo funcional; se comporta como un mecanismo de partes ensambladas
y articuladas basadas en el principio de produccin industrial y su mantenimiento se comporta de
igual manera. La primera piel de la fachada son persianas en aluminio que protegen la segunda capa:
ventanales para iluminacin y ventilacin. El espacio que se genera refresca el ambiente interior.
Su sistema constructivo se expresa en la fuerza de los anclajes y la desnudez del material, lo que evita
la prdida de materia prima y de energa en materiales innecesarios.
Utilizacin de energas renovables.
No necesita ventilacin artificial, lo que armoniza con el clima y el medio construido. Con la implementacin
de las claraboyas (lucarnas), se consigue que la brisa entre al edificio, junto con la luz natural por las
ventanas y persianas, y salga el aire caliente. La ventilacin es natural en un 100%. La persiana regula
el paso de la brisa y la reflexin del material es recibida por el cielorraso para generar iluminacin
natural. El edificio dialoga con la actividad que se desarrolla en l: se abre, se cierra, se ilumina; es un
resultado en trminos conceptuales de la bsqueda de reduccin del uso de recursos energticos y al
mismo tiempo del control lumnico natural.
Eficiencia en uso del suelo.
La tipologa de casas del barrio es representativa: casas largas con un patio lateral que acompaa el
desarrollo del edificio con un ancho de 3,75 metros que sirve de referente para la implantacin del
proyecto.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
En este caso puede relacionarse con la presencia de vegetacin que est conformada por veraneras,
filoendros, heliconias, guayacn lila, rafias y vegetacin hmeda; es hbitat para grillos y pjaros; la
cubierta es verde y con ella se contribuye a mitigar la huella ecolgica. De otro lado, con respecto al
uso de los materiales, no se evidencia un mitigamiento del impacto ambiental desde la produccin de
los mismos.
Manejo de recursos hdricos.
La presencia del agua se manifiesta en la inclusin de un patio interior que se alimenta del agua lluvia
y permite refrescar la edificacin.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
El edificio responde a las normativas urbansticas, tcnicas y ambientales.
Participacin de grupos de inters
Si bien es cierto que la participacin de la comunidad no es evidente por ser un edificio de carcter
privado, hay una aceptacin de los vecinos y habitantes del barrio que en un principio no estuvieron
de acuerdo con la expresin novedosa del edificio.
ESQUEMAS
PLANTA 3 PISO PLANTA 2 PISO
100
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
CORTE LONGITUDINAL CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL 2
DETALLE
101
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TRATAMIENTO DE LA
VENTILACIN
TRATAMIENTO DE LA
CUBIERTA
FACHADA DE ACCESO VISTAS OFICINAS Y PATIO
Planos e imgenes suministradas por los arquitectos y fotografas de los autores
102
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Vivienda Urbanizacin Naschira
Propietarios: Habitantes de estratos econmicos bajos
y poblacin desplazada.
Direccin: Corregimiento del Bolo Alizal - Palmira - Valle.
Diseo: Luis Ernesto Rojas (arquitecto).
Grupo de investigacin: Jos David Miranda (ingeniero civil), Gabriel
Bernal (ingeniero industrial) y Alejandro Salazar (ingeniero).
Construccin: Camacol-Proyecto Biocasa.
Telfono: 8900016
Promotor: Estado colombiano. Fecha: 2007-2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Conjunto de vivienda que se constituye en solucin habitacional para familias de bajos ingresos, desplazados y reasentados. La vivienda es
elaborada por medio de materiales reciclados y tecnologas de prefabricacin en las que intervienen los futuros habitantes y que, agrupados en
comunidad productiva, trabajan colaborativamente en obras de infraestructura y de produccin agrcola.
Los ncleos familiares son de ocho a diez familias y se dedican por ejemplo al cultivo de diferentes productos y a la crianza de animales; el
resultado de esto es el modo de desarrollo econmico que se denomina la granja autoproductiva.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
El emplazamiento de las viviendas se hace en concordancia con las condiciones naturales y ambientales
del lugar de implantacin.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
La construccin de las viviendas desarrolla alta relacin con el entorno, porque el diseo y la
construccin son flexibles y se adaptan a las diferentes condiciones del entorno.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
La implantacin se adapta a las condiciones del lugar.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
La casa se puede construir fcilmente, ampliar y cambiar de uso.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
La edificacin es una solucin para vivienda econmica pero aun as su expresin es la de un buen
producto.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
El conjunto de vivienda tiene condiciones amplias de accesibilidad y se relaciona con el contexto urbano.
Imagen suministrada por Alejandro Salazar
103
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
La constructora Pez-Holding atiende a nuevas fuentes de construccin con base en materiales y
tecnologas innovadoras para disear sistemas constructivos o para que una comunidad simplemente
produzca sus propios materiales y as se genere empleo y se rompan paradigmas sobre diseo y
distribucin de materiales.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
El concreto reciclado tiene propiedades trmicas y acsticas con menor peso y mayor duracin del
tradicional. Los estucos son resistentes al hongo y a la intemperie.
Cada columna va a uno o dos metros dependiendo del diseo sismorresistente y del tamao de los
tableros prefabricados. Las plaquetas estn moduladas a treinta centmetros, son planas y sus caras
son cerradas.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
El sistema constructivo modular permite gran flexibilidad en el diseo arquitectnico y se adapta a las
necesidades y facilita la realizacin de proyectos con alternativas viables. Buenos acabados, resistencia,
durabilidad y apariencia.
Flexibilidad: amplia gama de diseos y futuras ampliaciones.
Versatilidad: se puede aplicar a diferentes espacios arquitectnicos.
Adaptabilidad trmica: la composicin de los materiales en los paneles funciona como aislante trmico.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
La teja es higrotrmica: no entra el hongo y no absorbe la humedad; la pendiente es del 30%. Los
materiales permiten solamente una trasferencia de calor del 50%, especialmente en los bloques de
cemento. Las instalaciones se tienden por el piso, el cielo raso y las cubiertas.
Diseo de materiales de acuerdo a sus necesidades de plasticidad, durabilidad, velocidad de
desencofrado, color, textura, impermeabilizacin, etc.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
El diseo es modulado al sistema y al material; se asume que los residuos son utilizables.
Los ladrillos son fabricados con PET con una resistencia superior a los 8 MP. Se emplea un 50% de
cemento gris y el otro 50% es material reciclado. La teja se fabrica tambin con material reciclado con
el acabado de una pelcula de plstico.
Los ecomateriales son materiales de construccin de alta calidad y bajo costo fabricados a partir de
residuos slidos, generados por la industria.
Control operativo y mantenimiento.
Fabricacin de productos que reducen costos para elaborar morteros de pega, concretos, bloques de
mampostera, prefabricados en concretos, ladrillos y acabados.
Entrenamiento al personal para la apropiacin de las nuevas tecnologas y estandarizacin en el uso de
estos productos de obra.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
La mano de obra en la construccin es el aporte de los futuros usuarios.
El costo es aproximadamente de $20.000.000 con un rea de 68 metros cuadrados.
Las experiencias de buenas prcticas en su empleo de forma masiva en programas comerciales de
construccin da cuenta de la viabilidad tcnico-econmica de los materiales y los proyectos demuestran
su sustentabilidad.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
Se alcanza una economa clara en la construccin de la vivienda.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
La vivienda se hace progresiva en una serie para dos pisos en un sistema abierto y liviano y manoportable;
se ensambla en tres das.
104
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Condiciones econmicas slidas.
El rendimiento de montaje de la vivienda es de una casa diaria en fundida; una semana en curado del
concreto y una semana en obra con instalaciones y acabados. La duracin es entonces de quince das
para la produccin de una casa con la cuadrilla de mano de obra suficiente. Casas de 42 m
2
en un piso y
con cerramiento en el segundo nivel. El costo final para este modelo es de 13.070.000 pesos.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
Hay economa por el uso de materiales reciclados y por la inclusin de la mano de obra de los futuros
usuarios.
Costo total del ciclo de vida.
Materiales que por su origen y composicin no afectan de manera total al medio ambiente. Pueden ser
de origen natural o producidos por el hombre.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Con la gestin de residuos la actividad se centra en las reas industriales, gestionando la transformacin
de los residuos.
Utilizacin de energas renovables. No hay informacin sobre su presencia en el proceso constructivo.
Eficiencia en uso del suelo. Hay equilibrio entre el rea construida y el rea destinada para actividades agrcolas.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
El sistema constructivo modular est compuesto por elementos en concreto reforzado que se prefabrican
con el uso de los ecomateriales y se ensamblan en obra.
Manejo de recursos hdricos. Hay uso de agua reciclada para la produccin de los materiales.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
Las viviendas responden a las exigencias de normas ticas y de sismorresistencia.
Participacin de grupos de inters
Las cuadrillas las conforman los habitantes: cada familia debe aportar dos trabajadores durante tres
meses. La comunidad est organizada en 88 familias y cada una tiene una labor dentro de la comunidad;
de esta manera el proceso de produccin se hace autosostenible.
ESQUEMAS
PLANTAS
105
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
FACHADA FRONTAL
MUROS Y VANOS ELEMENTOS PREFABRICADOS
FACHADA POSTERIOR
106
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
ELEMENTOS ENSAMBLADOS
Planos e imgenes suministradas por los constructores. Fotografas de los autores
107
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
4.2.3 Medelln
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Edificio de Aulas, Escuela de Ingenieras. Universidad Pontificia Bolivariana, Medelln.
Propietario: Universidad Pontificia Bolivariana. Direccin: Circular 1 No. 70-01, Campus U. P. B., Medelln.
Diseo: Arquitecto Alejandro Restrepo. Telfono: 415 9015.
Promotor: Universidad Pontificia Bolivariana. Fecha: 14 de abril de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Edificio para aulas universitarias de 960 m
2
de rea construida; su estructura fue desarrollada con muros portantes de concreto, soportada en
una fundacin de 12 pantallas de concreto; en sus acabados se utiliz mampostera de concreto blanca tipo cataln, combinado con el uso de
pintura blanca sobre paete y cielorrasos en madera y pisos en tableta cermica; en el primer piso se utiliz granito blanco y ocre para la fachada;
la construccin se desarrolla en cuatro niveles con cuatro aulas por piso; la edificacin est orientada naciente-poniente y est sobreexpuesta al
calor generado por la radiacin solar.
La edificacin destaca por el sistema de control solar y de ventilacin a travs de una doble fachada o doble piel, lo que genera en el costado
oriental un vaco entre las aulas y las fachadas exteriores y, en el costado occidental, los espacios de circulacin.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
A travs del diseo arquitectnico y bioclimtico se trata de compensar la ubicacin poco deseada
(oriente-occidente) para una edificacin de aulas de clase.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
Se integra a la manzana al alinear su fachada occidental a la va vehicular existente, y articularse con el
bloque de ingenieras construido hace ms de 50 aos a travs de la circulacin peatonal perpendicular
a la fachada, la cual genera una circulacin continua dentro de las edificaciones, sumado a la utilizacin
de un patio como imagen de llegada y elemento articulador con el acceso principal.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
Propone una integracin al entorno de la manzana, especficamente al edificio existente de ingenieras.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
No se evidencia multifuncionalidad de los espacios; el uso nico es el de aulas de clase.
VISTA EXTERIOR VISTA INTERIOR
Fotografas de los autores
108
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
El edificio destaca por su singularidad al generar vanos aleatorios en sus fachadas, producto del diseo
bioclimtico para el control solar y de ventilacin; igualmente resalta la simplicidad y sobriedad en el uso
de materiales.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
Excelente accesibilidad al estar ubicado frente a una va vehicular del campus; adems se articula con
vas peatonales hacia el interior de la manzana.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los
enfoques tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
Aporta un ejemplo de diseo bioclimtico, especialmente en control solar y ventilacin.
Carcter innovador en integracin
de materiales y productos de
construccin.
El edificio es desarrollado con procesos y materiales constructivos tradicionales; se destaca la
sobriedad en el uso de los mismos. El manejo del color blanco se hace fundamental para compensar
la iluminacin que se pierde con el sistema de control de radiacin solar y ventilacin.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
La tecnologa destacada en este proyecto es la utilizacin de sistemas de control de radiacin
solar y ventilacin, que evitan el uso excesivo de sistemas mecnicos para el control de
temperatura.
El edificio es desarrollado con procesos constructivos tradicionales, muros portantes de concreto
y cerramientos con mampostera de concreto.
109
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
La temperatura de las aulas es adecuada para el uso que recibe.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
Al utilizar mecanismos pasivos para control solar y de ventilacin, evita excesos en el consumo de
energa elctrica.
Control operativo y mantenimiento. El edificio fue construido con elementos modulares y de bajo mantenimiento.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
Para dar mayor viabilidad al proyecto desde el punto de vista econmico, se plante un proyecto con
los elementos necesarios, de bajo costo de construccin.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No hay evidencia de innovacin financiera.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
No evidenciados.
Condiciones econmicas slidas. Proyecto respaldado por la U. P. B.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
La utilizacin de sistemas pasivos de control de radiacin solar y ventilacin evita o minimiza la
incorporacin al edificio de equipos o mecanismos de control de temperatura.
Costo total del ciclo de vida.
La utilizacin de sistemas pasivos de control de radiacin solar y ventilacin redunda en menores
costos de construccin y en la disminucin de gastos operativos durante la vida til de la edificacin al
consumir menor cantidad de energa elctrica.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Minimiza la incorporacin de sistemas mecnicos para el control de temperatura por ende disminuye el
uso de energa elctrica.
Utilizacin de energas renovables.
Utiliza la reflexin lumnica generada por el sol en las superficies de color blanco como herramienta para
compensar las sombras generadas por el sistema de control de radiacin solar.
Eficiencia en uso del suelo. El rea a edificar no permite muchas alternativas.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
La utilizacin de sistemas pasivos de control de radiacin solar y ventilacin redunda en la disminucin
del uso de energa elctrica durante la vida til de la edificacin.
Manejo de recursos hdricos. No evidenciados.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
El edificio responde a las normativas urbansticas, tcnicas y ambientales.
Participacin de grupos de inters
El arquitecto del proyecto, Alejandro Restrepo, recibi la asesora para el diseo bioclimtico de los
arquitectos Jorge Hernn Salazar Trujillo, Ader Augusto Garca Cardona y Alexander Gonzlez Castao.
110
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
ESQUEMAS
ESTUDIO DE LOS RITMOS DE FACHADA Y SU
INCIDENCIA EN PORCENTAJES DE INCURSIN SOLAR
AL INTERIOR DE LAS AULAS MODELO PARA EVALUAR VENTILACIN NATURAL

VISTA INTERIOR FACHADA ORIENTAL
Imgenes suministradas por Arq. Alejandro Restrepo - Proyecto Cero
111
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
FACHADA ORIENTAL
CIRCULACIONES EXTERIORES
COSTADO OCCIDENTAL
Fotografas de los autores
112
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Plaza de Cisneros, Medelln
Propietario: Municipio de Medelln. Direccin: Plaza de Cisneros, Medelln.
Diseo: Juan Manuel Pelez Freidel (arquitecto) y
Luis Fernando Pelez (artista).
Telfono: 385 5903.
Promotor: Alcalda de Medelln (Secretara de Obras Pblicas). Fecha: 14 de abril de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Espacio pblico con un rea de intervencin de 16.000 m
2
que busca integrar el edificio Carr para la Secretara de Educacin Municipal, el
edificio Vsquez para la Caja de Compensacin Familiar de Antioquia y la Biblioteca de Empresas Pblicas de Medelln.
Propuesta de arte urbano en gran formato, compuesto por torres de 22 metros de altura y 40 cm de dimetro y zonas de guaduales.
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
La ubicacin de las torres y equipamientos se realiz a partir de analizar las sombras proyectadas por
las edificaciones vecinas y a las proyectadas por los nuevos elementos (guaduales y torres) buscando
que en cualquier poca del ao un peatn no camine ms de 40 metros para encontrar un lugar
sombreado.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
El objetivo principal del proyecto es revitalizar el espacio pblico, para que se creen nuevas apropiaciones
del lugar, tanto en aspectos sociales como econmicos.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
El proyecto busca de forma novedosa incorporarse y trabajar con su entorno a partir de las sombras
generadas por las edificaciones existentes y los nuevos elementos naturales y artificiales.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
Dado su carcter de espacio pblico (plaza), el diseo fue pensado para ser utilizado por los peatones
en diversas actividades de ocio y recreacin.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
El proyecto, aunque ubicado en un espacio tradicional, busca impactar por su composicin a partir
de torres y elementos naturales, los cuales generen especialmente en la noche una escultura urbana,
asociada a las fases de la luna.
Fotografa de los autores
113
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
El proyecto se ubica en el barrio Guayaquil, uno de los lugares ms importantes de Medelln, dada su
cercana con la estacin del ferrocarril (donde se gener un gran desarrollo econmico as como un gran
centro de actividades diurnas y nocturnas, con la presencia de cafs y la antigua plaza de mercado).
El acceso a la plaza se realiza por la Calle Maturn y la Avenida San Juan, va importante y de gran
trfico de la ciudad.
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
Proyecto considerado como ejemplo en la implementacin de urbanismo ambiental, especialmente en
el tema de la sombra y los controles de radiacin en pavimentos y superficies horizontales.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
Se destaca el uso de torres verticales para la generacin de sombras tiles al espacio pblico, labor
tradicionalmente asociada y desarrollada a elementos horizontales, cuando de climas tropicales se trata.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Se destaca para el proyecto el desarrollo del software Urban Helios por Jorge Hernn Salazar, el cual
permite la evaluacin de sombra diaria aplicado a bioclimatismo urbano; igualmente, el uso de un
modelo a escala para la construccin de diagramas de sombras.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
El proyecto principalmente trabaja el control sobre la radiacin solar, para generar un bienestar trmico
en el espacio pblico y se dispongan lugares de permanencia a lo largo del da.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
No evidenciados.
Control operativo y mantenimiento. No se evidencia un control operativo o de mantenimiento especial en el proyecto.
114
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GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable. El proyecto se desarroll en su totalidad a partir de los recursos del municipio de Medelln.
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No evidenciada.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
El diseo permite utilizar el espacio en diversas actividades de ocio y recreacin.
Condiciones econmicas slidas.
El proyecto fue promovido por la Secretara de Obras Pblicas de Medelln, lo cual permiti garantizar
los recursos para el proyecto.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
No evidenciados.
Costo total del ciclo de vida. No evidenciado.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
Se destaca el control de radiacin solar a travs del estudio detallado de la ubicacin de las torres,
zonas de guaduales y sombras proyectadas por las edificaciones existentes.
Utilizacin de energas renovables. No evidenciada.
Eficiencia en uso del suelo.
El estudio bioclimtico permiti la generacin de sombras especialmente diseadas para generar zonas
protegidas de la radiacin solar, lo que permiti un uso ms eficiente del espacio.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
Dentro de los estudios realizados, se analiz el comportamiento de sombras generado por la zona de
guaduales durante su proceso de crecimiento.
Manejo de recursos hdricos. No evidenciados.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
El proyecto responde adecuadamente a las normativas urbansticas, tcnicas y ambientales.
Participacin de grupos de inters.
El arquitecto del proyecto, Juan Manuel Pelez Freidel, y el artista Luis Fernando Pelez recibieron
desde el punto ambiental asesora por parte de los arquitectos Jorge Hernn Salazar Trujillo, Ader
Augusto Garca Cardona y Alexander Gonzlez Castao.
ESQUEMAS
ALZADO GENERAL
115
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
PLANTA DE LOCALIZACIN
ALTERNATIVAS DE COMPOSICIN GEOMTRICA QUE
FUERON EVALUADAS PARA DETERMINAR LOS CRITERIOS
DE AGRUPACIN DE LAS TORRES UTILIZADAS EN LA
UBICACIN DEFINITIVA
VISTA FRENTE A LA BIBLIOTECA VISTA DEL CONJUNTO
Esquemas y planos tomados del libro Labor Cero. Fotografas de los autores
116
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PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Ficha de trabajo de campo
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Biblioteca Empresas Pblicas de Medelln
Propietario: Empresas Pblicas de Medelln. Direccin: Carrera 58 No. 42-125.
Diseo: Uribe de Bedout Arquitectos. Telfono: 3806565 / 3806537.
Promotor: Empresas Pblicas de Medelln. Fecha: 14 de abril de 2008.
DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN
Edificio ubicado en el sector tradicional de Guayaquil, sobre la calle San Juan. Tiene una apuesta urbana, principalmente hacia la plaza Cisneros,
con la fachada desplomada que busca generar un escenario de eventos.
Igualmente se destaca el minucioso estudio de la radiacin solar y su influencia sobre las salas de lectura y zonas de circulacin
CONTEXTO
Evidencia de su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Emplazamiento adecuado de la
edificacin sobre las condiciones
naturales y artificiales existentes.
El proyecto es un aporte a la recuperacin del sector de Guayaquil, el cual durante los ltimos 35 aos
vena sufriendo un deterioro progresivo.
Impacto y sentido de la relacin de la
construccin con su entorno.
El proyecto se articula con la ciudad a travs de un vestbulo de aproximadamente 1.600 m
2
que protege
a los peatones de las condiciones atmosfricas y a la vez permite la generacin de espacios para el
desarrollo de actividades de socializacin.
Restauracin/alteracin del contorno
construido.
El proyecto aporta al entorno un espacio verde, acompaado de un espejo de agua y un gran deck de
madera que sirve de terraza para locales comerciales y, a su vez, de escenario para eventos.
Estrategias de usos, flexibilidad,
multifuncionalidad, cambio, etc.
Adems de su funcin de biblioteca, el diseo permite la realizacin de diversas actividades culturales,
especialmente en la relacin espacial existente con la Plaza de Cisneros.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Edificio desarrollado a partir de volmenes puros y de carcter escultrico; en su diseo se destaca la
proyeccin de las fachadas con una inclinacin aguda.
Accesibilidad y relacin con el contexto
urbano.
En el diseo se destaca su integracin al espacio pblico circundante, a la vez complementado con el
manejo de grandes ventanales que permiten la relacin directa entre el interior del edificio y el espacio
pblico.
Fotografa de los autores
117
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
TECNOLOGA
Demostracin de su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales.
Contribucin a la arquitectura, diseo
urbanstico y la construccin.
Se destaca la reflexin establecida por los asesores ambientales del proyecto, quienes identificaron
que existen al menos tres tcnicas en arquitectura, una para pensarla, una para comunicarla y otra
para materializarla.
Carcter innovador en integracin de
materiales y productos de construccin.
El proyecto presenta un fuerte nfasis en la relacin de los volmenes y sus vanos para el control
lumnico y de radiacin solar.
Enfoque sobre tecnologas y procesos
constructivos.
Para el desarrollo del proyecto se recurri a la creacin de maquetas para su simulacin.
Confort: acstico, visual, higrotrmico,
olfativo, sanitario.
Aunque se estudiaron diversas variables para el confort general de la edificacin, el control lumnico y
de radiacin fueron fundamentales dado el uso de biblioteca del edificio.
Reciclaje, manejo de residuos y
controles a la contaminacin.
A travs de los estudios de iluminacin, tanto natural como artificial y combinada, se determin la
mejor disposicin de la misma para generar ahorros energticos en el proyecto.
Control operativo y mantenimiento. No evidenciado.
GESTIN
Viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos financieros. Promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias
y demandas en su ciclo de vida.
Proyecto econmicamente viable.
El proyecto se desarroll en su totalidad a partir de los recursos de las Empresas Pblicas de
Medelln.
118
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Innovacin respecto a la utilizacin de
recursos financieros.
No evidenciados.
Flexibilidad frente a cambios futuros de
usuarios, propiedad y normativas.
No evidenciados.
Condiciones econmicas slidas. El proyecto cont con el respaldo de las Empresas Pblicas de Medelln.
Economa de recursos empleados
en la construccin.
No evidenciados.
Costo total del ciclo de vida.
El adecuado control sobre condiciones de radiacin e iluminacin permiten que durante la vida til del
edificio se ahorren costos, pues se requiere de menos energa elctrica para la iluminacin y el aire
acondicionado.
AMBIENTE
Sensatez y responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento. Enfoque en cuestiones ambientales
segn el uso de materiales y energa.
Eficiencia en uso de energa y
materiales incorporados.
La disposicin de volmenes, aberturas y dems elementos arquitectnicos fueron diseados para que
de manera pasiva se controle el nivel de radiacin dentro de la edificacin.
Utilizacin de energas renovables. No evidenciadas.
Eficiencia en uso del suelo.
Adicional al espacio interior de la biblioteca, el edificio aporta al espacio pblico diversas reas que lo
integran al entorno.
Impacto ambiental durante el ciclo de
vida.
El adecuado control sobre condiciones de radiacin e iluminacin permiten que durante la vida til del
edificio minimice el impacto ambiental causado por el consumo de energa.
Manejo de recursos hdricos. No evidenciado.
Adhesin a las normas ticas en todas
las fases del ciclo de vida del proyecto.
El proyecto se ajusta a las normas urbansticas y arquitectnicas establecidas por el municipio de
Medelln.
Participacin de grupos de inters.
El proyecto cont con la asesora ambiental de los arquitectos Jorge Hernn Salazar Trujillo, Ader
Augusto Garca Cardona y Alexander Gonzlez Castao.
ESQUEMAS
PLANTA BAJA
119
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
SECCIN POR SALA DE CAPACITACIN Y ENLACE.
ANLISIS DE LA INCURSIN SOLAR Y LA REFLEXIN LUMNICA EN LA
SALA DE LECTURA
DETALLE DE FACHADA IMAGEN DEL EDIFICIO
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CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
ANLISIS COMPARATIVO DE LA SENSIBILIDAD
Y DISTRIBUCIN DE LA LUZ NATURAL EN LA
SALA DE LECTURA POR CUENTA DEL COLOR
DE LAS PAREDES. ARRIBA, SIMULANDO COLOR
MADERA Y ABAJO CON PINTURA BLANCA.
ANLISIS DE LA INCURSIN SOLAR Y LA
REFLEXIN SOLAR LUMNICA
EN LA HEMEROTECA
Planos e imgenes tomadas del libro Labor Cero. Fotografas de los autores
121
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
5. PAUTAS DE APLICACIN
Cada lugar del pas tiene sus propias caractersticas y condiciones geogrficas, ambientales,
econmicas y sociales; de esta manera puede afirmarse que la construccin debe ajustarse a
las condiciones propias del lugar en lo referente a las caractersticas ambientales y en lo que
concierne a tecnologas y uso de materiales; es as como se han generado unas pautas de
aplicacin, que se exponen a continuacin, clasificadas en dos grandes grupos: un diagnstico
fundamentado en el estudio de caso, clasificado en debilidades y fortalezas, y otro apartado
que trata sobre las conclusiones segmentadas en las tres variables de anlisis: ambiente,
tecnologa y gestin.
5.1 DIAGNSTICO
La mayora de los casos estudiados en el pas muestra un alto porcentaje de diseo en
arquitectura bioclimtica con un fuerte apoyo de herramientas informticas y modelos a
escala.

Desde la normativa nacional, existe el requerimiento de estudios de impacto ambiental a
edificaciones de grandes magnitudes. Se presenta tambin la exigencia de estudios de impacto
ambiental en la produccin de la industria constructora, especialmente en la fabricacin de
elementos cermicos, de concreto y de acero, con contraprestaciones de carcter social.
Existe una escasa participacin de los actores (comunidad, diseadores, promotores) en la
gestin, puesta en marcha y control del proceso constructivo. Se encontr en las ciudades
una baja participacin de profesionales comprometidos con la construccin sostenible
y que trabajen exclusivamente en ello. Aunque se encuentran algunos profesionales de la
construccin preparados en el tema de la edificacin sostenible, es necesaria la formacin
acadmica a nivel de estudios de pregrado y posgrado para generar conciencia de la
necesidad de reducir el impacto ambiental de la industria constructora.
Los promotores de los proyectos, en la mayora de los casos, no apoyan suficientemente
los procesos y estrategias de la construccin sostenible, puesto que no se ha estimado en
cifras el beneficio econmico y la relacin costo-beneficio de aplicar sistemas constructivos
sostenibles. No hay conciencia del concepto de ciclo de vida de las edificaciones en la
mayora de los profesionales de la construccin, ni de la clasificacin y el manejo de residuos
de obra.
5.1.1 Debilidades
Escasa interaccin entre actores (comunidad, diseadores, promotores) en la gestin,
puesta en marcha y control del proceso constructivo.
Insuficiente cantidad de profesionales (arquitectos, ingenieros, constructores)
comprometidos con la construccin sostenible (o que trabajen exclusivamente en ella).
Escasa formacin acadmica a nivel de estudios de pregrado y postgrado para generar
conciencia de la necesidad de reducir el impacto ambiental de la industria constructora.
Insuficiente apoyo de promotores para generar procesos y estrategias de construccin
sostenible, en razn a que no se han estimado cifras sobre la relacin costo-beneficio.
Poca conciencia por parte de profesionales de la construccin sobre clasificacin y manejo
de residuos de obra y sobre el concepto ciclo de vida.
122
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
5.1.2 Fortalezas
Se evidencian altos porcentajes de diseo en arquitectura bioclimtica con un fuerte apoyo
de herramientas informticas y de modelacin.
Hay normas que exigen estudios de impacto ambiental para edificaciones de cierta
magnitud; es deseable que esta condicin regule todo tipo de edificacin.
Se exigen estudios de impacto ambiental en la produccin de la industria constructora,
especialmente en fabricacin de elementos cermicos, concretos y aceros, con
contraprestaciones de carcter social.
Las edificaciones analizadas son una demostracin de que se est comenzando a generar una
cultura de construccin sostenible contempornea acorde con las exigencias locales y globales.
5.2 CONCLUSIONES
De acuerdo con el trabajo de campo, puede decirse que los esfuerzos de edificacin sostenible
en Colombia se refieren en mayor medida a diseo bioclimtico, es decir el que busca integrar
las condiciones ambientales desde el diseo arquitectnico para la propuesta espacial. Por
lo anterior, es necesario intentar que la construccin sostenible no solo se conciba desde
ese diseo especfico, sino desde la reflexin sobre el empleo de materiales adecuados, las
tcnicas construidas adoptadas y la consideracin de la edificacin en su ciclo de vida.
Es ineludible considerar y emplear los materiales en todas sus propiedades y bondades
para alcanzar la mxima utilizacin de los mismos y evitar desperdicios y desechos. Se hace
urgente considerar las condiciones climticas de los lugares para emplear, de acuerdo con
esto, los materiales que se adapten y respondan a las exigencias ambientales de los espacios,
sin necesidad de emplear recursos energticos artificiales para alcanzar niveles de confort
habitacional.
No slo los profesionales del diseo y la construccin deben propender por la mitigacin del
impacto ambiental, sino que los promotores y gestores de la edificacin y la ciudad deben tener
en cuenta el valor agregado y la relacin costo-beneficio de las buenas prcticas ambientales.
Volver la mirada atrs sobre las prcticas constructivas vernculas es un ejercicio necesario
para recuperar la praxis artesanal que conjuga los recursos naturales con las condiciones
ambientales del territorio.
En correspondencia con lo anterior, se han concebido las siguientes estrategias para
la construccin sostenible en Colombia, enmarcadas en cada una de las variables que se
tomaron en cuenta:
5.2.1 Estrategias tecnolgicas para la accin
La edificacin muestra su carcter innovador conforme a la construccin sostenible, a travs
de un salto cuntico en comparacin a los enfoques tradicionales:
Confort: acstico, visual, higrotrmico, olfativo, sanitario.
Reciclaje, manejo de residuos y controles a la contaminacin.
Carcter innovador en integracin de materiales y productos de construccin.
Enfoque sobre tecnologas y procesos constructivos.
Eficiencia en uso de energa y materiales incorporados.
Utilizacin de energas renovables.
123
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
5.2.2 Estrategias de gestin para la accin
La edificacin debe sealar viabilidad e innovacin econmica en la utilizacin de recursos
financieros, promocin de la economa de medios y compatibilidad con exigencias y demandas
en su ciclo de vida:
Innovacin respecto a la utilizacin de recursos financieros.
Flexibilidad frente a cambios futuros de usuarios, propiedad y normativas.
Economa de recursos empleados en la construccin.
Costo total del ciclo de vida.
Estrategias de usos, flexibilidad, multifuncionalidad y cambio.
Participacin de grupos de inters.
5.2.3 Estrategias ambientales para la accin
La edificacin debe evidenciar su calidad arquitectnica en el contexto fsico y cultural. Su
respeto por el medio ambiente se manifiesta en la sensatez y responsabilidad en el uso y
manejo de recursos naturales, incluyendo operacin y mantenimiento:
Impacto ambiental durante el ciclo de vida.
Manejo de recursos hdricos y energticos.
Reduccin de la contaminacin lumnica.
Emplazamiento adecuado de la edificacin sobre las condiciones naturales y artificiales
existentes.
Impacto esttico, con nfasis en la forma y el espacio, en su entorno.
Como ya se haba anotado, la construccin, a pesar de ser una de las actividades que impulsan
la economa de los pases y, en especial, aquellos en va de desarrollo, genera altos niveles
de consumo de recursos naturales, pues utiliza casi la mitad de la totalidad de los recursos
en el mundo con un alto porcentaje en gasto energtico y, al mismo tiempo, es responsable
de menos del cincuenta por ciento de desechos y de la emisin de dixido de carbono y de
gases efecto invernadero.
Por lo tanto, al construir de manera sostenible, se reducen los impactos en el medio ambiente
y la reduccin de hasta un veinte por ciento en costos de operacin en consumo de energa
y agua y produccin de deshechos. Los promotores pueden obtener beneficios por ahorro
en el costo de capital y el aumento en valores de venta o arriendo en una oferta al mercado
de mejores condiciones habitacionales por el uso eficiente de los materiales y el ahorro en
el gasto de servicios bsicos, sin olvidar un ciclo de vida y un uso mayor en las edificaciones.
Adems se disminuiran los costos por desperdicios de construccin y se abre la posibilidad
de comercializar productos ms limpios junto con la reduccin de emisiones de gases txicos.
Es necesario promover grupos o redes de profesionales interesados en el tema de la
construccin sostenible para que, desde la academia, el sector productivo y los gremios, se
fomente la sostenibilidad en la edificacin. Se debe crear de manera perentoria el sistema
de evaluacin, calificacin y ponderacin de proyectos arquitectnicos e ingenieriles para as
fomentar y dinamizar estrategias en el ahorro de recursos naturales, la cultura de la reutilizacin,
el reciclaje y la renovacin de edificios, materiales y sistemas constructivos. De esta manera, se
puede generar la percepcin de un nuevo profesional acreditado, consciente del entorno, del
valor de la memoria y recursos del lugar y de la sociedad a la cual sirve con su trabajo.
124
CPNAA - UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
Los gobiernos nacionales, departamentales y distritales deben promover y generar normas y
leyes concretas y precisas para determinar las estrategias en materia de respeto por el lugar
y sus condiciones ambientales y sociales, la mitigacin del impacto ambiental en la produccin
de materia prima y la eficiencia tecnolgica y espacial de las construcciones.
Debe haber concertacin y compromiso interinstitucional, con la activa participacin de los
sectores pblico y privado y del ciudadano comn para colaborar en la puesta en marcha de
las normativas y leyes y as propender por la toma de conciencia ambiental en el empleo de
los materiales, la produccin de insumos, el aprovechamiento sano de los recursos naturales,
el uso y vida til de los edificios y obras de infraestructura urbana, as como dinamizar la
educacin, la investigacin y el conocimiento del entorno y el ambiente.
Hay que tener en cuenta los fundamentos, conceptos, evaluaciones y diagnsticos que en
materia de sostenibilidad ya tienen un camino recorrido, y poner en prctica las experiencias
de los que en el mbito internacional han logrado avances significativos, no slo en materia
de desarrollo y construccin sostenible, sino en el cuidado del ambiente por parte de los
habitantes.

Son significativos los esfuerzos que se han hecho en materia de normativas y de difusin
de la problemtica ambiental en nuestras ciudades colombianas, pero hace falta interactuar
con todos los actores acadmicos, industriales, gubernamentales y comunidades para que
realmente se materialicen las estrategias de una construccin sostenible y se logre as, en
pro de una mejor calidad de vida, la armona entre el medio natural y el hbitat construido.
125
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
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