Consulta de la Norma:

Rgimen Legal de Bogot D.C.

Pgina 1 de 366
Propiedad de la Secretara General de la Alcalda Mayor de Bogot D.C.

Decreto 190 de 2004 Alcalde Mayor Fecha de Expedicin: Fecha de Entrada en Vigencia: Medio de Publicacin: 22/06/2004 22/06/2004 Registro Distrital 3122 de junio 22 de 2004.

Ver temas del documento

Contenido del Documento

DECRETO 190 DE 2004 (Junio 22) "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003." EL ALCALDE MAYOR DE BOGOT, D. C. En ejercicio de sus atribuciones legales, en especial de las conferidas por el artculo 285 del Decreto Distrital 469 de 2003 y CONSIDERANDO: Que el Alcalde Mayor de Bogot, D. C., en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997, adopt el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito por medio del Decreto 619 del 28 de julio de 2000. Que conforme a las facultades legales que le confieren la Ley 388 de 1997 y el Decreto Nacional 932 de 2002, el Alcalde Mayor de Bogot, D. C. revis el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito mediante los Decretos 1110 de 2000 y 469 de 2003. Que el artculo 285 del Decreto Distrital 469 de 2003 asign al Alcalde Mayor de Bogot, D. C. la atribucin de compilar en un solo cuerpo las normas vigentes del Decreto 619 de 2000 y la revisin adoptada mediante el Decreto 469 de 2003, dentro de los seis meses siguientes a la publicacin de dicha revisin, con el fin de garantizar los principios de simplicidad y transparencia establecidos en el artculo 100 de la Ley 388 de 1997. Ver los Conceptos de la Sec. General 08 y 32 de 2007; Ver el art. 12, Ley 1228 de 2008 DECRETA Artculo 1. Este decreto compila las normas de los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003, que conforman el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot, D. C. Para efectos metodolgicos, al final de cada artculo se indican las fuentes de las normas distritales compiladas. El texto de la compilacin adoptada mediante el presente decreto ser el siguiente: DECRETA: TTULO I http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 2 de 366

HACIA LA CONSTRUCCIN COMPARTIDA DE LA REGION BOGOT CUNDINAMARCA: COMPROMISOS DEL DISTRITO CAPITAL CAPTULO NICO OBJETIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL DISTRITO CAPITAL EN PERSPECTIVA REGIONAL Artculo 1. Objetivos (artculo 1 del Decreto 469 de 2003). Son objetivos de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot D. C., los siguientes: 1. Planear el ordenamiento territorial del Distrito Capital en un horizonte de largo plazo. Se busca garantizar la sostenibilidad ambiental, econmica y fiscal del Distrito Capital, alcanzando los objetivos generales y sectoriales, desarrollando las polticas y ejecutando los planes y las operaciones prioritarias que orientan el desarrollo econmico social y el ordenamiento territorial en el largo plazo, con el fin de aumentar la competitividad, la productividad general y sectorial con responsabilidad fiscal. El mayor impacto en el logro de los objetivos se sustenta en una priorizacin de proyectos que deben incluirse en los Programas de Ejecucin del Plan de Ordenamiento Territorial como parte de los planes maestros y dems instrumentos que desarrollan el mismo Plan de Ordenamiento Territorial, as como de los planes de desarrollo social y econmico de los prximos tres perodos de la Administracin Distrital. 2. Pasar de un modelo cerrado a un modelo abierto de ordenamiento territorial. El Distrito Capital ordenar su territorio reconocindose como nodo principal de la red de ciudades de la regin Bogot-Cundinamarca y de otras ciudades con las cuales tenga o requiera eficientes niveles de articulacin fsica y virtual a nivel nacional e internacional, con el fin de mejorar su seguridad alimentara, facilitar y viabilizar las estrategias orientadas a garantizar la seguridad ciudadana, la seguridad humana y la sostenibilidad econmica y ambiental de largo plazo. 3. Vincular la planeacin del Distrito Capital al Sistema de Planeacin Regional. Las decisiones que se tomen en materia de ordenamiento del territorio Distrital debern orientarse en la perspectiva regional y atender su conveniencia e impacto respecto de las decisiones que se concerten entre Bogot D. C. el Departamento de Cundinamarca, sus municipios, las autoridades ambientales competentes, y otras entidades o agencias con funciones de planificacin regional, para lograr una eficiente planeacin econmica, social y territorial. 4. Controlar los procesos de expansin urbana en Bogot y su periferia como soporte al proceso de desconcentracin urbana y desarrollo sostenible del territorio rural. El Distrito Capital tendr como objetivo detener los procesos de conurbacin mediante el control de la expansin urbana, un manejo concertado de los usos del suelo en el Distrito y la Regin en reas perifricas a los nodos urbanos, a las zonas de influencia del sistema movilidad, y mediante la articulacin de las polticas y proyectos de servicios pblicos a las directrices de planificacin regional. Se promover el uso eficiente del suelo disponible tanto en el rea de expansin, como al interior del suelo urbano, en particular en el centro de la ciudad, con el fin de contribuir a mitigar las presiones por suburbanizacin en la Sabana y cerros colindantes en aras de proteger los suelos productivos de la regin y los elementos de la estructura ecolgica regional y del Distrito Capital. Ser prioritario detener los procesos de expansin sobre reas de la estructura ecolgica principal, especialmente sobre los componentes del sistema hdrico y el sistema orogrfico, as como sobre las zonas rurales, para lo cual se promover prioritariamente el desarrollo de mecanismos y proyectos de prevencin y control de la urbanizacin. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 3 de 366

Se promover en el marco de acuerdos regionales, propuestas de ordenamiento territorial que impliquen la formulacin, gestin y promocin al desarrollo de otros centros urbanos, a partir de la comprensin de las interrelaciones de las decisiones del ordenamiento y sus efectos sobre el mercado del suelo inmobiliario, soportado en el fortalecimiento de la capacidad institucional para la prevencin y el control. 5. Avanzar a un modelo de ciudad regin diversificado, con un centro especializado en servicios. El modelo de ciudad abierta y competitiva se orienta a consolidar la oferta de bienes y servicios propios de una ciudad, nodo principal de la red regional de ciudades, a dinamizar la ventajas competitivas y comparativas derivadas de una localizacin estratgica en el contexto nacional e internacional, especialmente el latinoamericano, y a las caractersticas de sus actuales infraestructuras y equipamientos para posicionarla en el mercado internacional. Se busca ordenar el territorio distrital para aprovechar las ventajas de la aglomeracin existente sin superar los lmites de las economas de escala, potenciar los factores endgenos para la sostenibilidad econmica y la seguridad alimentaria, mejorar las condiciones para comercializar los bienes y servicios diversificados de la regin con destino a los mercados de Bogot, de la misma regin, del pas y del comercio internacional, as como aprovechar de manera ms eficiente su nivel de desarrollo financiero, tecnolgico y cientfico, la calificacin del capital humano y la disponibilidad de informacin acerca del comportamiento de los mercados. Este nuevo modelo reconoce que las ventajas descritas para el desarrollo y el crecimiento econmico dependen en gran medida del mejoramiento en los ndices de seguridad ciudadana y de seguridad humana de la poblacin presente y futura de Bogot, de la adecuada distribucin de la presin migratoria en el espacio regional. Estos aspectos se consideran bsicos para garantizar el desarrollo sostenible de la regin Bogot-Cundinamarca. 6. Reconocimiento de la interdependencia del sistema urbano y el territorio rural regional y de la construccin de la nocin de hbitat en la regin. El Distrito Capital parte del entendimiento y reconocimiento de la estrecha interrelacin e interdependencia de las actividades urbanas y rurales en el entorno regional y de las implicaciones en cuanto al uso y consumo de los recursos naturales. En este sentido, propender por el fortalecimiento de los ecosistemas productores y reguladores de agua, energa y alimentos para el consumo de los habitantes de Bogot y la Regin, as como por el manejo adecuado de los vertimientos y los residuos slidos regionales. La provisin de los materiales de construccin necesarios para el desarrollo urbano, ser objeto de manejo articulado regional, de tal manera que se maximice la eficiencia de esta actividad. El Distrito promover la realizacin de acciones conjuntas en el territorio regional encaminadas a la construccin de un hbitat sostenible a partir de lograr una adecuada interrelacin entre el territorio biofsico, las formas socioculturales de apropiacin y el proceso de asentamiento y localizacin de la poblacin. Con este objetivo se promover el desarrollo de actuaciones que integren el entorno natural con la vivienda, los equipamientos, la accesibilidad a los servicios pblicos y la movilidad. 7. Desarrollo de instrumentos de planeacin, gestin urbanstica y de regulacin del mercado del suelo para la regin. El Distrito Capital desarrollar un marco integral de planeacin y gestin urbana destinada a lograr procesos de redistribucin de los recursos asociados al desarrollo urbano y en particular para la regulacin del mercado del suelo que permita el desarrollo de los objetivos sociales, econmicos y de construccin de infraestructura para la satisfaccin de las necesidades de la poblacin. En el marco de la Ciudad-Regin, el Distrito promover la integracin del mercado inmobiliario mediante acuerdos para la localizacin de vivienda, equipamientos, de servicios pblicos y el desarrollo de proyectos que impulsen la generacin de empleo para lo cual se propender por el

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 4 de 366

mejoramiento de las condiciones de conectividad y accesibilidad entre los diferentes centros urbanos y el Distrito Capital. Se promover entre las administraciones municipales y el Distrito, as como en los agentes econmicos, el fortalecimiento institucional para la aplicacin de los instrumentos de reforma urbana, la articulacin de polticas de gestin de suelo y el desarrollo de un marco de financiamiento regional que permita atender los programas y proyectos de integracin regional y desarrollo local. 8. Equilibrio y Equidad Territorial para el Beneficio Social. El Distrito Capital promover el equilibrio y equidad territorial en la distribucin y oferta de bienes y servicios a todos los ciudadanos, buscando alcanzar los siguientes objetivos: a. Disminuir los factores que generan pobreza y vulnerabilidad urbana y/o rural, en especial los relacionados con la acumulacin de los impactos y la degradacin ambiental. b. Disminuir las causas que generan exclusin, segregacin socio-espacial y desigualdad de la poblacin. c. Fomentar una estructura socio-espacial de la ciudad que favorezca la cohesin social y espacial. d. Priorizar la inversin pblica en la atencin de necesidades de las zonas que alberguen los grupos ms vulnerables. e. Generar suelo apto para el desarrollo de programas de Vivienda de Inters Social y Prioritaria, conducentes a disminuir el mercado informal. f. Ejecutar los programas de dotacin de equipamientos y mejoramiento integral en las reas ms deficitarias. g. Atender de forma prioritaria el reasentamiento de familias ubicadas en zonas de alto riesgo. h. Promover la inclusin de las variables sociales en los instrumentos y procesos de planificacin de modo que se favorezca la identidad, apropiacin, pertenencia, participacin y solidaridad de la poblacin en un territorio comn. Pargrafo: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital participar en la definicin, concertacin y evaluacin de la poltica social desde instancias interinstitucionales e intersectoriales, garantizando la articulacin de variables biofsicas y sociales. Artculo 2. Marco General para las Acciones del Distrito Capital en la construccin de la Regin Bogot - Cundinamarca (artculo 2 del Decreto 469 de 2003). En concordancia con lo establecido en el artculo 306 de la Constitucin Poltica, el Distrito Capital dar continuidad al proceso de construccin de la Regin Bogot-Cundinamarca, impulsado por la Mesa de Planificacin Regional y por el Consejo Regional de Competitividad, en la bsqueda de un desarrollo equilibrado y sostenible del territorio en lo econmico, ambiental y social que permita la creacin de nuevas ventajas competitivas para la regin, su gobernabilidad, la seguridad ciudadana, la reduccin de la pobreza y el equilibrio en el ordenamiento territorial, para lo cual se establecen las siguientes acciones: 1. Creacin de condiciones favorables para incentivar la inversin, la generacin de empleo productivo en las ciudades de la regin, la innovacin y el desarrollo tecnolgico, la capacidad de planificacin y gestin de los asuntos de inters supramunicipal y la ampliacin de oportunidades para fortalecer la inclusin y cohesin social.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 5 de 366

2. Formulacin concertada de polticas con los niveles nacional, departamental, municipal y con las autoridades ambientales que contemplen instrumentos econmicos, sociales, de ordenamiento territorial, normativos e institucionales, basados en el reconocimiento y el respeto de la autonoma de las entidades territoriales. Artculo 3. La red de ciudades como estrategia de ocupacin del territorio (artculo 3 del Decreto 469 de 2003). El Distrito Capital forma parte de un sistema de ciudades interdependientes integradas en una red tanto fsica como virtual. Las principales acciones para el fortalecimiento de la red se relacionan con el desarrollo integral, tanto urbano como rural de los 116 municipios de Cundinamarca y de otros pertenecientes a los departamentos vecinos que acuerden convenios y/o compromisos para tal fin. El Distrito Capital se define como el nodo principal de la estructura regional, a partir de la cual se podr estructurar una estrategia de desconcentracin, que segn como sea concertada orientar el propio modelo interno de ordenamiento. Pargrafo. La estrategia de ocupacin territorial se seala en el plano denominado "Estrategia de ordenamiento regional" Artculo 4. reas de actuacin estratgica en el marco de una agenda regional (artculo 4 del Decreto 469 de 2003). El Distrito Capital establecer acuerdos y alianzas con la nacin, departamentos, municipios y dems autoridades con competencia en la regin Bogot Cundinamarca, en torno a las siguientes acciones estratgicas: 1. Gestin de proyectos econmicos regionales. Para el efecto se adelantarn acciones de promocin y articulacin de proyectos estructurantes con la regin que como los de movilidad, servicios pblicos domiciliarios y medio ambiente, permitirn la distribucin equilibrada de la poblacin en el territorio y la cofinanciacin de proyectos econmicos estratgicos tales como el Plan Estratgico Exportador Regional y las cadenas productivas. 2. Conservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible de los recursos naturales regionales y del medio ambiente. Estas acciones promovern y garantizarn la conservacin, recuperacin, restauracin, uso y aprovechamiento sostenible de los bienes y servicios ambientales de la regin, como soporte del bienestar social y desarrollo econmico, mediante la ejecucin de proyectos coordinados, concertados y cofinanciados. 3. Movilidad inteligente. Se identificarn los espacios de articulacin de la infraestructura vial y de los modos de transporte necesarios para soportar la plataforma productiva regional. El Distrito Capital apoyar la formulacin de proyectos y planes concertados dentro de la fase I de la Mesa de Planificacin Regional BogotCundinamarca, tales como el Puerto Multimodal de Puerto Salgar, el Plan Maestro del Aeropuerto El Dorado - incluida la adecuacin de accesos para la movilidad de la carga pesada en la Zona Franca de Bogot y de los pasajeros, y la ampliacin de las vas que articulan la ciudad a la regin. 4. Servicios pblicos. Se apoyar la prestacin de los servicios pblicos domiciliarios, dentro del marco legal establecido, acorde con las lneas de la poltica de hbitat, de desconcentracin y de los dems programas y proyectos que se concerten. 5. Vivienda y equipamientos.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 6 de 366

Se promovern acciones y proyectos integrales de vivienda, servicios y actividades econmicas, que fortalezcan las ventajas competitivas y el ordenamiento de las ciudades de la red y que promuevan el mejoramiento de su funcionalidad y calidad urbana. 6. Planeamiento ambiental y territorial para la regin. Se buscar definir la estructura ecolgica principal regional que determina el modelo de ocupacin territorial correspondiente, con el fin de asegurar la oferta de bienes y servicios ambientales atendiendo las potencialidades y limitaciones biofsicas y socioeconmicas del territorio. Para ello, El Distrito Capital apoyar la formulacin del Plan de Ordenamiento Territorial y Ambiental para la Regin -POTAR, el cual ser liderado por la CAR. Se promover la homogenizacin de las exigencias ambientales en toda la regin. 7. Sistemas de informacin para la regin. Se deber monitorear la sociedad, la economa y el avance en el logro de objetivos de cada entidad comprometida en el desarrollo regional, por medio de indicadores de impacto, oportunos y relevantes, para lo cual es necesario: a. Desarrollar la infraestructura regional de datos espaciales y, b. Construir un sistema de informacin geogrfico para la regin Bogot - Cundinamarca mediante el desarrollo de herramientas informticas comunes que apoyen los procesos de toma de decisiones en las diferentes instancias regionales. 8. Fortalecimiento de la institucionalidad y de la participacin social. Se apoyar el fortalecimiento de la capacidad de gestin institucional de las entidades responsables del diseo y la instrumentacin de las polticas, planes, programas y proyectos de desarrollo regional. El Distrito Capital liderar la consolidacin de un marco de confianza, credibilidad y seguridad entre las entidades pblicas y privadas y la ciudadana. 9. Seguridad alimentaria. Se buscar la modernizacin del sector agropecuario articulado a un desarrollo agroindustrial que satisfaga la demanda interna y producir los excedentes necesarios para incrementar la capacidad exportadora. Artculo 5. Autorizacin de los convenios que desarrollen la Ciudad Regin (artculo 5 del Decreto 469 de 2003). Los convenios a travs de los cuales se desarrolle el componente de relacin ciudad - regin, en el marco de lo ordenado en la Constitucin Poltica, en el articulo 306, que orienta el POT, sern autorizados por el Concejo Distrital. TTULO II AJUSTES EN EL MODELO DE ORDENAMIENTO DEL DISTRITO CAPITAL EN LA PERSPECTIVA DE CONSOLIDACIN DE LA RED DE CIUDADES CAPTULO 1 POLTICAS GENERALES PARA EL DISTRITO CAPITAL Artculo 6. Poltica sobre uso y ocupacin del suelo urbano y de expansin (artculo 6 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 7 de 366

Para promover su participacin en la red de ciudades interdependientes de la regin, el Distrito Capital adelantar las acciones urbansticas que permitan consolidar su actual estructura urbana y optimizar el uso y aprovechamiento de su territorio. Dicha consolidacin implica acciones de carcter econmico, fsico, normativo y de gestin aplicables al centro de la ciudad, en su carcter de espacio principal de la regin y el pas, a las centralidades urbanas y a las zonas y sectores econmicos estratgicos de integracin y desarrollo regional e internacional. La consolidacin urbana, tiene como condicin evitar la conurbacin de la ciudad con los municipios vecinos, mediante la proteccin, recuperacin y mantenimiento de sus bordes: cuenca del ro Bogot, cerros orientales y zonas rurales del sur y del norte. Con este fin el uso del suelo en dichas reas se orientar con base en las siguientes estrategias: 1. Recuperacin de las rondas y zonas de manejo y proteccin de los cuerpos de agua y cofinanciacin y concertacin con la regin para la recuperacin del Ro Bogot, proponiendo la exclusin de usos urbanos y la promocin de usos agrcolas por parte de los municipios sobre la margen occidental del Ro. 2. Proteccin y restauracin ambiental de los cerros orientales, de los cerros de Suba y de las zonas de riesgo para evitar la urbanizacin ilegal. 3. Asignacin de usos del suelo en las reas de expansin atendiendo las demandas por equipamiento y vivienda, concordantes con la capacidad de respuesta de las dems ciudades de la red regional, y prever las infraestructuras y los proyectos necesarios que mejoran la integracin de la movilidad regional y nacional de carga y pasajeros y disminuyen los dficit de equipamiento en una periferia urbana desequilibrada. 4. Consolidacin de la zona urbana ajustando los usos, tratamientos y la edificabilidad que se precisen en los instrumentos de planeamiento pertinentes, en concordancia con el estado de avance del ordenamiento en las ciudades de la red en el marco del plan regional Las reas de expansin del Distrito Capital se incorporarn al permetro urbano, mediante planes parciales que respondan a los principios de reparto equitativo de cargas y beneficios, a las necesidades prioritarias de la articulacin de la red de ciudades mediante ejes de movilidad, evitando la conurbacin, el deterioro del medio ambiente, y en respuesta al objetivo de desconcentracin. Estas polticas se desarrollarn mediante las siguientes estrategias: a. Promover la gestin de planes parciales a una escala que garantice la equidad en la distribucin de las cargas de la urbanizacin entre los beneficiados del plan parcial. b. Ajustar las expectativas de oferta de vivienda social en estas reas a la disponibilidad de suelo apto para la urbanizacin y a los objetivos de consolidacin de la ciudad previstos en este plan mediante la evaluacin del riesgo geolgico existente, el valor ambiental de las reas y los precios del suelo y la necesidad de priorizar inversiones en proyectos estructurantes. c. Delimitar las reas con valor ambiental y recuperarlas en el marco del objetivo ambiental y de control a los procesos de conurbacin. d. Evitar la expansin de las infraestructuras de servicios pblicos a zonas lejanas a las redes matrices para impedir conexiones clandestinas y deseconomas de escala. Artculo 7. Polticas Ambientales (artculo 7 del Decreto 469 de 2003). Las polticas ambientales en el Distrito Capital son las siguientes: 1. Calidad ambiental para el desarrollo humano integral. Es propsito central de la gestin urbana mejorar equitativamente la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras, partiendo de crear http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 8 de 366

un medio seguro, saludable, propicio, estimulante, diverso y participativo para el desarrollo integral del ser humano, a nivel individual y colectivo, en lo fisico, lo social y lo econmico. 2. Desarrollo sostenible como proyecto social y cultural. El desarrollo sostenible se acomete como un proyecto de vida colectivo que involucra tanto a la sociedad civil como al Estado. Se basa en la concertacin de las voluntades y el mejoramiento de los comportamientos individuales y apunta a la construccin de una cultura y un territorio viables y competitivos en el corto, mediano y largo plazo. 3. Preeminencia de lo pblico y lo colectivo. La gestin ambiental de Bogot da prelacin a los elementos, procesos y alternativas que permiten crear, vivir y apropiarse la ciudad fsica, social y econmica como un hecho colectivo, procurando la satisfaccin colectiva de necesidades comunes, favoreciendo el encuentro e intercambio constructivo entre sus integrantes y extendiendo a todos ellos la inclusin en las decisiones, responsabilidades y beneficios del desarrollo. 4. Ecoeficiencia de la funcin y la forma urbanas. Las implicaciones ambientales de toda decisin deben medirse por su contribucin a la ecoeficiencia del conjunto, es decir, la capacidad de producir bienes, servicios y estructuras, optimizando el aprovechamiento de los recursos naturales, las potencialidades ambientales y socioculturales al tiempo que se minimizan la generacin de desperdicios, el deterioro fsico y funcional y la marginalidad ambiental, econmica y social. 5. Transformacin positiva del territorio. Las ventajas ambientales del territorio deben ser potenciadas a travs de la planificacin y el diseo, en formas creativas y competitivas en el mbito global, conservando los procesos ecolgicos esenciales y mejorando la capacidad del medio para sustentar el funcionamiento econmico y sociocultural. 6. Gestin ambiental urbano-regional. La gestin ambiental distrital debe contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de la regin y a la armonizacin de sus distintos modos de vida, acercando la toma de decisiones a la escala real de los procesos ecolgicos y a los actores involucrados, y procurando la construccin de un sistema urbano-regional posicionado y competitivo tanto nacional como globalmente. 7. Liderazgo nacional y articulacin global. Corresponde al Distrito Capital liderar, en el mbito distrital, el desarrollo conceptual, metodolgico y tcnico de los temas propios de la gestin ambiental urbana, as como el intercambio de experiencias y tcnicas con otras ciudades del mundo y la discusin e implementacin de los convenios y agendas internacionales de proteccin del ambiente global. Artculo 8. Poltica de competitividad (artculo 8 del Decreto 469 de 2003). Un territorio competitivo y productivo requiere una estrategia desconcentrada de produccin de bienes y servicios y una planeacin integral. Para tal efecto se definen las siguientes directrices: 1. Consolidar las ventajas econmicas, sociales y tecnolgicas de Bogot D.C. y mejorar su posicin en el comercio internacional, fortaleciendo la capacidad de su infraestructura y su logstica en conectividad fsica y virtual, y desarrollando acciones en el sistema aeroportuario del Distrito. 2. Consolidar la ciudad como centro de la productividad y la innovacin, para lograr su posicionamiento estratgico progresivo para liderar los intercambios en la Comunidad Andina, Centro Amrica y el Caribe. 3. Incrementar las exportaciones tradicionales, promover nuevas exportaciones de bienes y servicios, atraer inversin extranjera e incentivar el desarrollo de cadenas productivas promisorias, mediante la conformacin de redes de inversin para poder absorber las nuevas tecnologas y capacitar la fuerza laborar segn las necesidades de los sectores econmicos. 4. Fortalecer el centro para el intercambio en sus distintos escalas y niveles y a las centralidades como espacios de atencin en la escala zonal de bienes y servicios distintos a los del centro tradicionalregional para integrar y cohesionar las comunidades en esta escala. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 9 de 366

5. Los proyectos de renovacin urbana, con inversin pblica, se orientarn a atraer inversin privada para consolidar el centro de la ciudad de Bogot como centro de la red regional de ciudades y para consolidar las centralidades a travs de operaciones estratgicas. En el centro se promover la localizacin de actividades con impacto regional, tales como: - Instalaciones hoteleras y de turismo regional, nacional e internacional. - Recuperacin del centro histrico como rea residencial y centro cultural de Bogot y la regin. - Organizacin del terminal de carga y pasajeros por va frrea. - Consolidacin del centro hospitalario, centro universitario y vivienda. - Recuperacin, adecuacin y mantenimiento del espacio pblico. 6. Priorizacin de proyectos en el Banco de Proyectos de Inversin Distrital y de aquellos cofinanciados con la regin y la nacin para el mantenimiento, recuperacin y construccin de infraestructuras y servicios que soporten la capacidad exportadora, de innovacin tecnolgica y mercado de bienes y servicios de produccin regional. 7. Organizacin de programas para la formalizacin de actividades y para la ampliacin de oportunidades para personas con limitaciones fsicas y poblacin vulnerable, con el fin de vincularlos a proyectos oficiales de obra pblica y de servicios estatales; promover canales formales de comercializacin de los productos y servicios para evitar la invasin del espacio pblico, la inseguridad y el trabajo infantil. 8. Promover las investigaciones y las inversiones urbanas que se requieran para aumentar la productividad y competitividad de los estratos ms bajos de la poblacin. Artculo 9. Poltica de Hbitat y Seguridad Humana (artculo 9 del Decreto 469 de 2003). La poltica de hbitat y seguridad humana integra la oferta de viviendas a la oferta de movilidad, espacio pblico y equipamientos dotacionales de salud, educacin, recreacin, seguridad, justicia, movilidad local y servicios pblicos domiciliarios. Esta poltica busca: 1. Promover un ordenamiento de la vivienda basado en los principios de seguridad humana mediante una eficiente gestin del suelo y aplicacin de los instrumentos financieros. 2. Promover la urbanizacin legal mediante acciones preventivas orientadas a ofrecer alternativas econmicas viables que compitan con la oferta ilegal de vivienda en la red de ciudades con base en el ahorro derivado por la reduccin de los costos de la legalizacin y del mejoramiento integral de barrios en zonas no propicias para la urbanizacin. 3. Dar seguridad jurdica a los propietarios, poseedores y tenedores de viviendas en barrios ya legalizados, con el fin de integrarlos a la cultura tributaria alcanzada en el Distrito y promover el mejoramiento de sus asentamientos mediante la autofinanciacin. 4. Proteger el patrimonio ambiental distrital y regional controlando la localizacin de asentamientos humanos en zonas de riesgo, mediante la autorregulacin. 5. Lograr la equidad entre urbanizadores y constructores, compradores de vivienda y la ciudadana mediante la distribucin de las cargas y beneficios del ordenamiento para reducir el monto de inversin pblica destinada al mejoramiento integral de barrios de origen ilegal. 6. Velar por la investigacin y definicin de programas para promover que las viviendas y los barrios mejoren sus condiciones ambientales, sanitarias y de ecoeficiencia. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Articulo 10. Poltica de Movilidad (artculo 10 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 10 de 366

Se orienta a mejorar la productividad de la ciudad y la regin mediante acciones coordinadas sobre los subsistemas vial, de transporte y de regulacin y control del trfico con el fin de garantizar proyectos eficientes, seguros y econmicos, que tiendan a la generacin de un sistema de transporte de pasajeros urbano regional integrado y a la organizacin de la operacin del transporte de carga para mejorar su competitividad en los mercados nacionales e internacionales. Para el efecto, las inversiones en proyectos de recuperacin, mantenimiento, adecuacin y construccin de infraestructura vial y de transporte debern responder a las siguientes directrices: 1. Priorizar las inversiones en proyectos que completen la malla vial arterial e intermedia y el sistema de espacio pblico ya construidos, para mejorar la conectividad entre el centro, las centralidades y la regin. 2. Priorizar los recursos para mejorar, adecuar y construir vas y equipamientos de integracin en las reas donde se realicen operaciones estratgicas de integracin urbana y regional. 3. Destinar eficientemente los recursos captados por la aplicacin de los instrumentos de financiacin derivados de las actuaciones urbansticas, con particular referencia a la participacin en las plusvalas, las compensaciones por parqueaderos y cesiones al espacio pblico, as como al aprovechamiento econmico de este ltimo, para mantener, adecuar y construir la malla vial de la ciudad y los equipamientos de integracin. Artculo 11. Poltica de dotacin de equipamientos (artculo 11 del Decreto 469 de 2003). Es objetivo de esta poltica mejorar el nivel de vida de los habitantes de la ciudad y la regin a travs de fortalecer la estructura urbana, la red de ciudades de la regin, el centro y las centralidades y las reas estratgicas de integracin regional, con base en la adecuacin de la oferta de equipamientos en relacin a la localizacin de la demanda, de los dficit existentes, y de la mejor distribucin en funcin de la adecuada integracin con la regin, en el marco de la estrategia de ordenamiento que se adopta en el plan de ordenamiento territorial y con el objeto de fortalecer la estructura de centralidades como base de la estrategia de ordenamiento, el Plan de Ordenamiento Territorial contempla las siguientes acciones: 1. Conformar una red de equipamientos jerarquizada que responda a las exigencias sociales, funcionales y a la conformacin de la estructura urbana propuesta, en un modelo de ciudad regin, que contribuyan a mejorar la calidad de vida de sus habitantes. 2. Localizar nuevos equipamientos de alta jerarqua en el centro y las centralidades de mayor rango, de acuerdo con su funcin en la estrategia de ordenamiento del Distrito Capital y de la ciudad regin: centralidades de integracin internacional y nacional y centralidades de integracin regional y urbana, con el fin de aprovechar sus condiciones de accesibilidad actual y potencial y sus ventajas comparativas como ncleos de integracin territorial. 3. Localizar nuevos equipamientos de escala urbana y zonal, con el fin de potenciar el ordenamiento y las funciones de centralidad en zonas estratgicas dentro de los barrios residenciales, tanto en la red de centralidades urbanas, como en aquellas de nivel zonal que se identifiquen en el proceso normativo mediante UPZ. 4. Apoyar las acciones de mejoramiento integral de barrios, mediante la localizacin de equipamientos de carcter zonal y vecinal en reas perifricas, atendiendo no slo al cubrimiento de servicio que se preste, sino a la condicin del equipamiento como elemento de integracin comunitaria. Las entidades encargadas de la formulacin de cada plan maestro de equipamientos, debern elaborar sus respectivos planes de conformidad con las directrices trazadas en este plan de ordenamiento. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 12. Poltica de dotacin de servicios pblicos domiciliarios (artculo 12 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 11 de 366

Con el fin de garantizar el acceso de todos los habitantes a los servicios pblicos domiciliarios, se adoptan las siguientes estrategias: 1. Ajustar las inversiones en renovacin de redes y ampliacin de las coberturas a los instrumentos de planeamiento, a las operaciones urbanas, al avance en la concertacin regional y al sistema de movilidad, con el fin mejorar los ndices de competitividad y productividad general de las inversiones pblicas y privadas, con nfasis en el centro y las centralidades. 2. Establecer el permetro de servicios de infraestructura subterrnea slo hasta el permetro del rea urbana y de expansin, con el fin de evitar las conexiones ilegales y la conurbacin con los municipios limtrofes. 3. Incorporar, en concertacin con las comisiones de regulacin nacional de estos servicios, los costos derivados del cumplimiento de las normas urbansticas en los costos tarifarlos para reducir las externalidades negativas por deterioro del medio ambiente y del paisaje natural y construido. 4. Vincular la gestin de las empresas de servicios pblicos domiciliarios a los objetivos de aumento de la competitividad mediante la eliminacin de trmites innecesarios, la coordinacin de las obras sobre espacio pblico y la bsqueda de economas de escala en la expansin de las redes y equipamientos de atencin a los usuarios. Con igual objetivo la Administracin Distrital les suministrar la informacin actualizada sobre el censo catastral, la estratificacin socioeconmica, las licencias urbansticas y sobre los planes trienales de ejecucin de obras. 5. Localizar infraestructuras y equipamientos en funcin de las economas de escala para reducir los costos tarifarios y recuperar el medio ambiente, de manera concertada con los municipios de la red de ciudades de la regin y las autoridades de planeacin regional. Estas decisiones quedan sujetas a la regulacin ambiental y de los servicios pblicos vigentes. 6. De acuerdo al Plan Maestro de Alcantarillado que presente la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot se har especial nfasis en las soluciones que minimicen el vertimiento de aguas servidas a los cauces naturales y canales del sistema hdrico de la Estructura Ecolgica Principal. Artculo 13. Poltica sobre recuperacin y manejo del espacio pblico (artculo 13 del Decreto 469 de 2003). La poltica de espacio pblico se basa en la generacin, construccin, recuperacin y mantenimiento del espacio pblico tendientes a aumentar el ndice de zonas verdes por habitante, el rea de trnsito libre por habitante, su disfrute y su aprovechamiento econmico, bajo los siguientes principios que orientan el Plan Maestro de Espacio Pblico: 1. El respeto por lo pblico. 2. El reconocimiento del beneficio que se deriva del mejoramiento del espacio pblico. 3. La necesidad de ofrecer lugares de convivencia y ejercicio de la democracia ciudadana y de desarrollo cultural, recreativo y comunitario. 4. El uso adecuado del espacio pblico en funcin de sus reas y equipamientos a las diferentes escalas de cobertura regional, distrital, zonal y vecinal. 5. Responder al dficit de zonas verdes de recreacin pasiva y activa en las diferentes escalas local, zonal y regional. 6. Garantizar el mantenimiento del espacio pblico construido, mediante formas de aprovechamiento que no atenten contra su integridad, uso comn, y libre acceso. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 12 de 366

7. La equidad en la regulacin del uso y aprovechamiento por diferentes sectores sociales. 8. Orientar las inversiones de mantenimiento y produccin de espacio pblico en las zonas que presenten un mayor dficit de zonas verdes por habitante, con especial nfasis en los sectores marginados de la sociedad 9. Recuperar como espacio pblico las rondas de los cuerpos de agua privatizadas. Artculo 14. Poltica de Informacin para la planeacin y el ordenamiento (artculo 14 del Decreto 469 de 2003). Para planear y garantizar el cumplimiento de los objetivos definidos en esta Revisin, el Sistema de Informacin Distrital deber incluir los datos e indicadores que permiten integrarlo al Sistema de Informacin regional. Articulo 15. Polticas para el rea rural (artculo 15 del Decreto 469 de 2003). El territorio rural del Distrito Capital es un espacio fundamental en la articulacin de la regin BogotCundinamarca en trminos de prestacin de servicios ambientales, gobernabilidad y seguridad alimentaria. En consecuencia, el ordenamiento de las infraestructuras, equipamientos y estructura de los centros poblados, as como el desarrollo productivo, consultar las ventajas competitivas y comparativas de las reas rurales y los ncleos urbanos de la regin para la optimizacin de la productividad rural con el fin de elevar la competitividad del Distrito y la regin en el marco de la equidad social y sostenibilidad ambiental. En concordancia se buscar el fortalecimiento e integracin de manera funcional, econmica y social del territorio rural a la Regin Bogot-Cundinamarca y al rea urbana del Distrito capital, preservando su riqueza natural y aprovechando sus oportunidades y potencialidades. Para ello se plantean las siguientes estrategias: 1. Promover y potenciar la productividad de las reas rurales, a travs de la diversificacin e integracin econmica con la ciudad regin Bogot -Cundinamarca, y fortalecer el sistema de asentamientos humanos rurales, de tal manera que presten una ptima funcin como centros de servicios sociales y de comercializacin para sus habitantes. 2. Integrar el territorio rural al sistema de Planeacin del Distrito Capital y al sistema regional, mediante el fortalecimiento de la institucionalidad, el capital social y la programacin y ejecucin coordinada de la inversin para frenar las dinmicas de marginalidad y exclusin social de la poblacin campesina. 3. Mantener los recursos y el potencial natural del territorio, considerando la estructura ecolgica principal y regional como elemento ordenador. 4. Mejorar la conectividad del subsistema vial y de telecomunicaciones entre los pequeos centros poblados con Bogot, como nodo principal de la red de ciudades. 5. Disear e implementar planes y programas de viviendas en las reas rurales del Distrito Capital, que contribuyan a consolidar asentamientos rurales en condiciones de seguridad estructural y habitabilidad, as como asegurar la provisin de la infraestructura y los equipamientos necesarios a travs de su inclusin en los planes maestros de equipamientos de la ciudad que garanticen el desarrollo productivo de las reas rurales. CAPTULO 2 ESTRATEGIA DE ORDENAMIENTO PARA EL DISTRITO CAPITAL Articulo 16.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Principios bsicos (artculo 16 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 13 de 366

El Territorio del Distrito Capital se ordena en el largo plazo segn una estrategia que se implementar bajo tres principios bsicos: el primero, la proteccin y tutela del ambiente y los recursos naturales y su valoracin como sustrato bsico del ordenamiento territorial; el segundo, el perfeccionamiento y optimizacin de la infraestructura para la movilidad y la prestacin de servicios pblicos y sociales para todos los ciudadanos del Distrito Capital en perspectiva regional, y el tercero, la integracin socio econmica y espacial de su territorio urbano - rural a nivel internacional, nacional y con la red de ciudades prevista para la regin Bogot - Cundinamarca y departamentos vecinos. Estos principios comprometen decisiones de ordenamiento territorial en tres estructuras superpuestas e interdependientes: La estructura ecolgica principal, la estructura funcional de servicios y la estructura socio - econmica y espacial. Tales decisiones afectan de forma integral e interdependiente todo el territorio urbano, de expansin y rural del distrito capital. 1. La estructura ecolgica principal est constituida por una red de corredores ambientales localizados en jurisdiccin del DISTRITO CAPITAL e integrados a la estructura ecolgica regional, y cuyos componentes bsicos son el sistema de reas protegidas; los parques urbanos; los corredores ecolgicos y el rea de manejo Especial del ro Bogot. Por sus valores ambientales, paisajsticos y culturales, los elementos que hacen parte de la Estructura Ecolgica Principal se constituyen en el sustrato de base para el ordenamiento de la ciudad. La recuperacin, preservacin, integracin y tutela son las determinantes que gobiernan la regulacin que se fija para cada uno de ellos. Los cerros orientales y el ro Bogot, conjuntamente con los suelos rurales del D. C conforman un continuo ambiental y protegido alrededor de la ciudad, cuya finalidad principal es evitar los procesos de conurbacin con los municipios vecinos. 2. La estructura funcional de servicios, est conformada por los sistemas generales de servicios pblicos, de movilidad y de equipamientos, cuya finalidad es garantizar que el centro y las centralidades que conforman la estructura socio econmica y espacial y las reas residenciales cumplan adecuadamente sus respectivas funciones y se garantice de esta forma la funcionalidad del Distrito Capital en el marco de la red de ciudades. 3. La estructura socio - econmica y espacial est constituida por el centro y la red de centralidades que concentran actividades econmicas y de servicios, y que se disponen sobre todo el territorio del Distrito Capital para garantizar el equilibrio urbano y rural en prestacin de servicios, la cohesin social, la integracin de la ciudad a diferentes escalas, y el desarrollo econmico para todos los habitantes del D. C. y de la regin. Pargrafo . Las determinaciones a que hace referencia el presente articulo, se sintetizan en el plano denominado "Estrategia de Ordenamiento del Distrito Capital". Articulo 17. La Estructura Ecolgica Principal: componentes (artculo 17 del Decreto 469 de 2003). La Estructura Ecolgica Principal tiene la funcin bsica de sostener y conducir la biodiversidad y los procesos ecolgicos esenciales a travs del territorio del Distrito Capital, en sus diferentes formas e intensidades de ocupacin, y dotar al mismo de bienes y servicios ambientales para el desarrollo sostenible. Para efectos de su ordenamiento y regulacin, los elementos que hacen parte de la Estructura Ecolgica Principal se asocian a los siguientes cuatro componentes: a. Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital b. Parques urbanos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: c. Corredores Ecolgicos d. rea de Manejo especial del Ri Bogot. Pargrafo

Pgina 14 de 366

. Las determinaciones y clasificacin de reas a que hace referencia el presente articulo, y los dems pertinentes al tema y desarrollados en el Titulo VI de la presente revisin, se consignan en los planos denominados "Estructura Ecolgica Principal Regional","Estructura Ecolgica Principal : Distrito Capital" y "Estructura Ecolgica Principal: Suelo urbano." Artculo 18. La estructura funcional y de servicios: componentes (artculo 18 del Decreto 469 de 2003). Los sistemas generales que componen la estructura funcional y de servicios son: 1. Sistema de movilidad 2. Sistemas de equipamientos urbanos 3. Sistema de espacio pblico construido: parques y espacios peatonales 4. Sistemas generales de servicios pblicos: a. Acueducto b. Saneamiento bsico c. Telecomunicaciones d. Energa elctrica e. Gas (natural y propano) Artculo 19. Sistema de movilidad (artculo 19 del Decreto 469 de 2003). Integra de manera jerarquizada e interdependiente los modos de transporte de personas y carga con los diferentes tipos de vas y espacios pblicos de la ciudad y el territorio rural. Tambin conforman el sistema los estacionamientos pblicos, y las terminales de buses interurbanos de pasajeros y de carga. El sistema de movilidad acta de manera interdependiente con la estructura socio econmico y espacial conformado por la red de centralidades, y garantiza la conectividad entre las mismas y de estas con la regin, el pas y el mundo. A nivel urbano garantiza la movilidad y conexin entre las centralidades y los tejidos residenciales que gravitan a su alrededor. A nivel rural conecta los poblados rurales y las reas de actividad existentes en su interior y con la ciudad. Los principales ejes de movilidad que integran el D. C a las diferentes escalas, son:
Centralidades integradas

Eje

Escala de integ

Avenida Caracas Paseo de los libertadores

Restrepo - Santander Centro Histrico -Centro Internacional Chapinero Calle 72 - Calle 100

Internacional Regional Urbano

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Usaquen - Santa Brbara Tobern - La Paz Prado Veraniego

Pgina 15 de 366

Avenida Centenario Corredor Frreo de Occidente Calle 26

Centro (Centro Histrico -Centro Internacional) Salitre - Zona Industrial Fontibn - Aeropuerto Eldorado Alamos - Engativ

internacional Regional Urbano

Autopista al Llano Avenida Boyac

Nueva centralidad Eje de integracin Llanos Nuevo Usme Nueva Centralidad Danubio - Ro Tunjuelo - Amricas

Internacional Regional Urbano

NQS Autopista Sur

7 de Agosto Delicias - Ensueo Restrepo - Santander Bosa

Regional Urbano

Calle 80

Ferias - Rionegro Nueva Centralidad Quirgua - Bolivia

Regional Urbano

Pargrafo 1. Las determinaciones generales y normativas para todo el sistema, se formularn en el Plan Maestro de Movilidad. Dicho plan maestro deber tener en cuenta para su formulacin, la interdependencia que establece la estrategia de ordenamiento para el Distrito Capital, entre las tres estructuras a que hace referencia el presente plan. Pargrafo 2. Las determinaciones para el sistema de movilidad a las que hace referencia el presente articulo, y las dems pertinentes al tema y desarrolladas en el Titulo VI de la presente revisin, se consignan en los planos denominados "Estructura Funcional: Sistema de Movilidad/ Subsistema vial", Estructura Funcional: Sistema de Movilidad/ Subsistema de Transporte", y "Estructura Funcional: Sistema de Movilidad/ Secciones viales". Artculo 20. Sistema de equipamientos (artculo 20 del Decreto 469 de 2003). Comprende el conjunto de espacios y edificios que conforman la red de servicios sociales, culturales, de seguridad y justicia, comunales, de bienestar social, de educacin, de salud, de culto, deportivos y recreativos, de bienestar social, de administracin pblica y de servicios administrativos o de gestin de la ciudad, que se disponen de forma equilibrada en todo el territorio del Distrito Capital y que se integran funcionalmente y de acuerdo a su escala de cubrimiento con las centralidades del Distrito Capital.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 16 de 366

El ordenamiento de cada tipo de equipamiento, que ser establecido en el respectivo plan maestro, deber corresponder con el objetivo general de garantizar el equilibrio entre reas residenciales y servicios asociados a las mismas en todo el D. C, y ser concordante con la estructura socio econmica y espacial conformada por la red de centralidades. Artculo 21. Sistema de espacio pblico (artculo 21 del Decreto 469 de 2003). Es el conjunto de espacios urbanos conformados por los parques, las plazas, las vas peatonales y andenes, los controles ambientales de las vas arterias, el subsuelo, las fachadas y cubiertas de los edificios, las alamedas, los antejardines y dems elementos naturales y construidos definidos en la legislacin nacional y sus reglamentos. Es una red que responde al objetivo general de garantizar el equilibrio entre densidades poblacionales, actividades urbanas y condiciones medio ambientales, y est integrado funcionalmente con los elementos de la Estructura Ecolgica Principal, a la cual complementa con el fin de mejorar las condiciones ambientales y de habitabilidad de la ciudad en general. Pargrafo 1 . Para efectos de consolidar la estrategia de ordenamiento para el Distrito Capital, las acciones y regulaciones que se determinen en el Plan Maestro de Espacio Pblico debern privilegiar tanto el desarrollo de los principales ejes de movilidad del Distrito.Capital en trminos de integracin a diferentes escalas, como la red de centralidades del mismo. Pargrafo 2 . Las determinaciones para el sistema de Espacio pblico a las que hace referencia el presente articulo, y las dems pertinentes al tema y desarrolladas en el Titulo VI de la presente revisin, se consignan en el plano denominado "Estructura Funcional: Sistema de Espacio Pblico". Articulo 22. Sistemas Generales de servicios pblicos (artculo 22 del Decreto 469 de 2003). Los sistemas generales de servicios pblicos se ordenan en forma de redes jerarquizadas e interdependientes y se disponen en el territorio urbano siguiendo las polticas establecidas en este Plan. Su ordenamiento y regulacin se establecer en los respectivos planes maestros. En todo caso, las determinaciones de los mismos no pueden ser contrarias a los preceptos generales previstos para la integracin del Distrito Capital en la red de ciudades de la regin y a la estrategia de ordenamiento para el Distrito.Capital, particularmente respecto a la Estructura Ecolgica Principal y a la red de centralidades. Pargrafo. Las determinaciones para los Sistemas Generales de Servicios Pblicos a los que hace referencia el presente articulo, y las dems pertinentes al tema y desarrolladas en el Titulo VI de la presente revisin, se consignan en los planos denominados "Estructura Funcional: Sistema de Acueducto", "Estructura Funcional: Sistema de Saneamiento Bsico", "Estructura Funcional: Sistema de Alcantarillado Pluvial" y "Estructura Funcional: Sistema de Gas." Articulo 23. La estructura socio-econmica y espacial: Componentes (artculo 23 del Decreto 469 de 2003). El centro y las centralidades que conforman la estructura socio econmica y espacial del Distrito Capital se clasifican, segn el resultado de un conjunto de indicadores, en funcin del papel que desempean tanto en la estrategia de integracin de la ciudad y su territorio rural a nivel internacional, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 17 de 366

nacional, regional, y urbano, de acuerdo con su papel frente a las polticas relacionadas con el equilibrio del Distrito Capital en trminos sociales, de servicios urbanos y de integracin de las localidades. La red de centralidades contempla tanto aquellas existentes y que cuentan con alta concentracin de actividades econmicas, como nuevas centralidades cuyo nivel de desarrollo actual es bajo, pero que se consideran bsicas para complementar la estructura y garantizar el cumplimiento de los objetivos de equilibrio urbano y rural, e integracin a diferentes escalas. 1. Centralidades de integracin internacional y nacional Usaqun - Santa Brbara. Calle 72 - Calle 100. Centro (Centro histrico - Centro internacional) Salitre - Zona Industrial. Fontibn - Aeropuerto Eldorado - Engativ. Nueva centralidad Eje de integracin Llanos / Nuevo Usme. 2. Centralidades de integracin regional Delicias / Ensueo Nueva Centralidad Quirgua - Bolivia Tobern - La Paz 3. Centralidades de integracin urbana Suba Ferias - Rionegro Restrepo - Santander Nueva Centralidad Danubio - Rio Tunjuelo Chapinero Corabastos. lamos Prado Veraniego 7 de Agosto Veinte de Julio Bosa Amricas La red de centralidades descrita anteriormente, se complementa funcionalmente con otras reas de actividad econmica y de localizacin de equipamientos, cuyas funciones principales corresponden a la escala zonal. Estas centralidades zonales se definen a travs de las Unidades de planeamiento Zonal (UPZ).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 18 de 366

Articulo 24. Funcin de las centralidades en la estrategia de ordenamiento del Distrito Capital (artculo 24 del Decreto 469 de 2003). Las determinaciones de ordenamiento para las centralidades tienen como objetivo consolidar espacial y funcionalmente las reas actuales de las mismas e incentivar la localizacin y disposicin ordenada de nuevas actividades, que refuercen o complementen las existentes, con el fin de garantizar el cumplimiento de su papel dentro de la estrategia general para el ordenamiento del Distrito Capital. La funcin y directrices para el desarrollo de las centralidades se enuncian en el siguiente cuadro:
Condicin de la centralidad Nombre Existente Nueva Uso Principal actual Funcin en la estrategia de ordenamiento

Direc

1. Usaqun - Santa Brbara

Institucional Comercial Servicios empresariales

Integracin Internacionala Nacional

1. Consolid

2. Integrar v el mundo

3. Atraer inv

4. Cualificar

2. Centro (Centro histrico - Centro internacional)

Institucional Comercial

Integracin nacional e internacional

1. Proteger

2. Promove

3. Salitre - Zona Industrial.

Comercial Industrial Institucional

Integracin nacional e internacional

1. Promove frreo

de occident

2. Constitui

4. FontibnAeropuerto El Dorado - Engativ

Comercial Institucional

Integracin nacional e internacional

1.Conforma exportacin Aeropuerto

5. Nueva centralidad Eje de integracin Llanos/Nuevo Usme.

Sin actividad econmica

Integracin nacional e internacional

1.Desarrolla vivienda, productivas oriente del p Llano.

6. Calle 72 -Calle 100

Institucional Comercial

Integracin

1. Consolid

Servicios empresariales Nacional internacional

2. Integrar v el mundo

3. Atraer inv

4. Cualificar

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
7. Delicias / Ensueo X Comercial Industrial Integracin Regional

Pgina 19 de 366

1. Promove actividades

2. Promove vinculados

8. Nueva Centralidad Quirgua - Bolivia

Comercial de cubrimiento zonal

Integracin Regional

1. Promov necesarios occidente d

9. Tobern - La Paz

Institucional Industrial

Integracin Regional

1. Promov necesarios norte de la

10. Suba

Comercial institucional

Integracin urbana

1. Prom equipamien

11. Ferias

Comercial

Integracin urbana

1. Prom equipamien

12. Restrepo Santander

Comercial

Integracin urbana

1. Prom equipamien

13. Nueva Centralidad Danubio - Rio Tunjuelo

Sin actividad econmica

Integracin urbana

1. Desarrol para la zon ro Tunjuelo de escala u

14. Chapinero

Comercial

Integracin urbana

1. Equilibra econmicas

2. Mejorar l acciones en publico.

15. Corabastos.

Comercial

Integracin urbana

1. Diversific productos y

2. Integrar e circundante

16. lamos

Comercial

Integracin urbana

Mejorar la m acciones en

Promover la de escala

17. Prado Veraniego

Comercial

Integracin urbana

Mejorar la m acciones en

Promover la econmicas

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
18. Siete de agosto X Comercial Integracin urbana

Pgina 20 de 366

Promover la econmicas

Mejorar inte proteger re

19. Veinte de julio

Comercial

Integracin urbana

Equilibrar la econmicas

Mejorar la m acciones en

20. Bosa

Comercial

Integracin urbana

Promover l de escala u

21. Amricas

Comercial

Integracin urbana

Definir las econmica, vivienda

Pargrafo. La red de centralidades del distrito Capital se encuentra consignada en el plano denominado "Estructura Socio- Econmica y Espacial: Red de Centralidades". Articulo 25. Operaciones Estratgicas (artculo 25 del Decreto 469 de 2003). Las operaciones estratgicas vinculan actuaciones, acciones urbansticas e instrumentos de gestin urbana e intervenciones econmicas y sociales en reas especiales de la ciudad que se consideran fundamentales para consolidar a corto, mediano y largo plazo, la estrategia de ordenamiento formulada en la presente revisin. Tienen la finalidad de orientar los recursos de inversin para que sean incluidos en el respectivo programa de ejecucin de cada administracin. Artculo 26. Identificacin de las Operaciones Estratgicas (artculo 26 del Decreto 469 de 2003). Para efectos de jerarquizar programas, actuaciones y proyectos, y con el fin de que sean observados en los planes de inversin y facilitar la aplicacin de instrumentos de gestin, se priorizan las siguientes operaciones estratgicas: - Operacin estratgica Centro (Centro Histrico - Centro Internacional) - Operacin estratgica Anillo de Innovacin (Centralidad Salitre - Zona Industrial) - Operacin estratgica Fontibn - Aeropuerto Eldorado -Engativa- Aeropuerto Guaymaral - Operacin estratgica Nuevo Usme - Eje de Integracin Llanos. - Operacin estratgica Ro Tunjuelo - Centralidad Danubio - Operacin estratgica Delicias / Ensueo - Eje de Integracin Sur - Operacin estratgica Eje de Integracin Norte - Centralidad Tobern - la Paz - Operacin estratgica Centralidad Suba - Operacin estratgica Centralidad Corabastos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: - Operacin estratgica Quirgua - Bolivia.

Pgina 21 de 366

La formulacin, adopcin y ejecucin de cada una de las operaciones estratgicas implica enfocar recursos pblicos y privados de manera concertada, en el marco de la estrategia general de gestin establecida en el Titulo V del presente revisin. Por esta razn son la base principal para la formulacin de los escenarios de ejecucin de corto mediano y largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial. Pargrafo 1. El componente urbanstico de las operaciones estratgicas se formula mediante planes zonales. Las determinaciones de los mismos sern adoptadas mediante decretos reglamentarios, y precisarn y ajustarn las normas contenidas en las UPZ correspondientes, para las reas objeto del plan zonal. Pargrafo 2. Las reas objeto de operaciones estratgicas se sealan en el plano denominado "Operaciones Estratgicas." Artculo 27. Estructura del territorio rural (artculo 27 del Decreto 469 de 2003). El territorio rural del Distrito Capital es un espacio de alta riqueza natural y diversidad. En l se distinguen geogrfica y socioeconmicamente 5 macro unidades que se interrelacionan con el rea urbana de manera dismil y prestan diferentes servicios y funciones en el territorio distrital, stas se denominan Piezas Rurales. Al interior de estas unidades el territorio se divide en zonas de uso Minero, Dotacional y de Produccin Sostenible, acorde con su aptitud y funcin dentro del Distrito. A esta estructura se superponen los sistemas generales que permiten la funcionalidad del conjunto (Sistema de Movilidad Rural y Sistema de Asentamientos Humanos), as como conservacin de las mayores riquezas ecosistmicas del Distrito (Sistema de reas Protegidas). 1. Las Piezas Rurales Las piezas rurales constituyen porciones del territorio rural del Distrito que se diferencian por tener caractersticas relativamente heterogneas a nivel socioeconmico y por constituir unidades geogrficas de cerro, valle o ladera claramente identificables en el territorio. Cada una de estas piezas ser planificada a travs de una Unidad de Planeamiento Rural. Las piezas rurales son las siguientes: 1. Rural Norte 2. Cerros Orientales 3. Cuenca Media y Alta del Ro Tunjuelo 4. Cuenca del Ro Blanco 5. Cuenca del Ro Sumapaz En algunas de estas piezas se distinguen zonas de uso que varan acorde con la aptitud del suelo y su funcin a nivel Distrital. Las zonas de uso corresponden a las siguientes: 1. Parque Minero Industrial 2. Servicios Urbanos Bsicos 3. Zonas para la Produccin Sostenible http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 3.1 De Alta Capacidad 3.2 De Alta Fragilidad 3.3 De Manejo Especial 4. Estructura Ecolgica principal

Pgina 22 de 366

El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, tendrn un ao contado a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin, para en forma coordinada y desde el mbito de sus competencias, formular la poltica rural, la cual ser el resultado de un trabajo interinstitucional concertado con las entidades del nivel distrital, regional y nacional competente, la sociedad civil y el sector privado. Pargrafo. Las determinaciones para el territorio rural de Distrito a las que hace referencia el presente articulo, y las dems pertinentes al tema y desarrolladas en el Titulo VI de la presente revisin, se consignan en el plano denominado "Sistemas Generales y Usos del Suelo en Territorio Rural". TTULO III ESTRATEGIA INTEGRAL DE APLICACIN DE LOS INSTRUMENTOS DE GESTIN DEL SUELO PREVISTOS EN LAS LEYES 9 DE 1989 Y 388 DE 1997 CAPTULO I SISTEMAS DE GESTIN INTEGRADA PARA LA DISTRIBUCIN EQUITATIVA DE CARGAS Y BENEFICIOS Artculo 28. Objetivos de la Poltica de gestin del suelo (artculo 28 del Decreto 469 de 2003). La poltica de gestin del suelo se dirige a alcanzar los siguientes objetivos: 1. Dar aplicacin efectiva a los principios constitucionales de funcin social y ecolgica de la propiedad y de prevalencia del inters general sobre el particular y a los principios legales de funcin pblica del urbanismo y distribucin equitativa de las cargas y beneficios derivados de los procesos de desarrollo urbano. 2. Regular el mercado del suelo, para evitar que la retencin de terrenos, la especulacin, el impacto de la urbanizacin ilegal continen reforzando la exclusin, la segregacin socio-espacial y el deterioro ambiental y de las condiciones de habitabilidad de la mayora de la poblacin de Bogot. 3. Programar de manera concertada y coordinada las inversiones pblicas entre las distintas entidades distritales y establecer las condiciones de articulacin con la actuacin privada, para alcanzar condiciones de desarrollo urbano equitativas, incluyentes y equilibradas, que redunden en una mayor calidad de vida de los habitantes del Distrito. 4. Asegurar que en los procesos de incorporacin de suelo para usos urbanos o en los procesos al interior de la ciudad, que impliquen transformaciones importantes de la misma, se generen las infraestructuras, equipamientos y espacios libres de soporte de las actividades y usos urbanos correspondientes, as como condiciones de consolidacin de la estructura ecolgica principal con cargo a los respectivos proyectos urbansticos y, por tanto, a los propietarios de suelo, en los trminos definidos en los artculos 37, 38 y 39 de la Ley 388 de 1997. 5. Establecer condiciones para el desarrollo de proyectos urbansticos, que en un marco de prevalencia del inters colectivo, estimulen la vinculacin y diversificacin de los inversionistas a los procesos de desarrollo territorial. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 23 de 366

6. Crear mecanismos sostenibles de oferta de suelo y de control que frenen efectivamente la urbanizacin ilegal y garanticen el acceso al suelo y a la vivienda digna de los sectores ms pobres de la poblacin, sobre todo aquellos pertenecientes al llamado sector informal. 7. Mejorar la capacidad de gestin pblica y de coordinacin en la provisin estatal de infraestructuras y servicios para construir entornos favorables a la dinamizacin de la construccin en un contexto empresarial y a la inversin en proyectos urbansticos. 8. Disear y desarrollar modelos de gestin urbanstica y escenarios de aplicacin del conjunto de instrumentos de las leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 como aporte a la cualificacin de las prcticas urbansticas pblicas y privadas en el contexto de la estrategia de ordenamiento de la Regin BogotCundinamarca, dirigida a definir mbitos de aplicacin del principio de distribucin equitativa de cargas y beneficios, en condiciones de equidad social y equilibrio territorial. Artculo 29. Reparto de Cargas y Beneficios (artculo 29 del Decreto 469 de 2003). La poltica de gestin del suelo se sustenta primordialmente en el principio del reparto equitativo de las cargas y beneficios derivados del ordenamiento urbano, dirigida a reducir las inequidades propias del desarrollo y a financiar los costos del desarrollo urbano con cargo a sus directos beneficiarios. El principio de reparto equitativo de cargas y beneficios se aplicar en las siguientes escalas: 1. En el nivel general de la ciudad, que se concreta mediante instrumentos como la contribucin de valorizacin, tarifas de servicios pblicos domiciliarios, la participacin del Estado en las plusvalas derivadas de la accin urbanstica y los distintos mecanismos de compensacin y de transferencia de derechos de construccin. 2. En el nivel zonal, que distribuye las cargas relacionadas con los sistemas generales a travs de contribucin de valorizacin y los distintos mecanismos de compensacin y de transferencia de derechos de construccin y los sistemas de reparto de los planes parciales y otros instrumentos de planeamiento. 3. En el nivel local, entendido como el que se da al interior de los planes parciales para unidades de actuacin urbanstica y otras formas de gestin integrada o en otros instrumentos de planeacin, en el cual se reparten entre propietarios, las cargas del nivel local. Artculo 30. Instrumentos de Gestin de Suelo (artculo 30 del Decreto 469 de 2003). Los instrumentos de gestin del suelo que sern aplicables para alcanzar los objetivos de ordenamiento adoptados en el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot son: los planes parciales, las unidades de actuacin urbanstica, los reajustes o integracin inmobiliaria y la cooperacin entre partcipes; los sistemas de reparto equitativo de las cargas y beneficios en la forma indicada en el artculo anterior; el derecho de preferencia, la declaratoria de desarrollo y construccin prioritarios y la enajenacin forzosa en pblica subasta que de ellos se deriva; los procesos de adquisicin de inmuebles por enajenacin voluntaria, expropiacin administrativa o judicial; los bancos de tierras, los distintos mecanismos de participacin Distrital en las plusvalas, la transferencia de derechos de construccin y los mecanismos de compensacin, estmulo y beneficios en el caso de los tratamientos de conservacin histrica o arquitectnica y para la proteccin ambiental. Artculo 31. Planes parciales. Definicin y objetivos (artculo 31 del Decreto 469 de 2003). Los planes parciales son los instrumentos que articulan de manera especfica los objetivos de ordenamiento territorial con los de gestin del suelo concretando las condiciones tcnicas, jurdicas, econmico - financieras y de diseo urbanstico que permiten la generacin de los soportes necesarios para nuevos usos urbanos o para la transformacin de los espacios urbanos previamente existentes, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 24 de 366

asegurando condiciones de habitabilidad y de proteccin de la Estructura Ecolgica Principal, de conformidad con las previsiones y polticas del Plan de Ordenamiento Territorial. El Plan Parcial cumplir las siguientes funciones: 1. Desarrollar y complementar las previsiones del Plan de Ordenamiento Territorial. 2. Integrar en el territorio las decisiones de otros instrumentos de planeamiento, de manera que se logre la integracin de las intervenciones sectoriales y se programen de manera coordinada la ejecucin de las obras de infraestructura vial y de servicios pblicos domiciliarios y la generacin de espacio pblico. 3. Concretar en un diseo urbanstico y en objetivos, directrices y normas, la estrategia de ordenamiento territorial, incluyendo los sistemas de reas protegidas, de espacio pblico, de movilidad, de dotacin de servicios y de equipamientos, y la poltica habitacional, y la red de centralidades. 4. Establecer la programacin temporal de la incorporacin de suelo de expansin para usos urbanos, el desarrollo o consolidacin de los usos urbanos o la ejecucin de los programas de renovacin, u otros similares, en armona con los programas de inversin de las distintas entidades pblicas y con las actuaciones privadas. 5. Adoptar y definir las condiciones especficas de aplicacin de los distintos instrumentos de gestin del suelo. 6. Definir los mbitos espaciales de distribucin equitativa de las cargas y beneficios, en los distintos niveles de reparto, de conformidad con las cargas que deben ser asumidas por los propietarios de suelo, en los trminos de la ley y de la presente revisin del Plan de Ordenamiento Territorial. 7. Definir de manera especfica los ndices de ocupacin y de construccin, los usos y otras normas urbansticas asumidas como aprovechamientos o beneficios urbansticos, dentro del sistema de distribucin equitativa o de reparto y las condiciones de participacin de los diferentes partcipes o aportantes al plan parcial . 8. Establecer las condiciones para la conformacin, delimitacin y ejecucin o gestin de las unidades de actuacin urbanstica o cualquier otro sistema de gestin integrada, garantizando la equidad en el sistema de reparto de las cargas en funcin de los beneficios. 9. Establecer las condiciones de participacin de los propietarios de suelo, las entidades del Estado y de inversionistas o promotores privados cuando los propietarios no tengan la capacidad financiera y tcnica de acometer directamente el desarrollo del respectivo proyecto. 10. Las dems definidas en el artculo 19 de la ley 388 de 1997 Pargrafo. En el marco de actuaciones pblicas de planes parciales, cuando para la distribucin equitativa de cargas y beneficios, se requiera precisar y ajustar los trazados de los sistemas de movilidad y espacio pblico, esto se podr realizar siempre y cuando no se afecte la conectividad de los flujos vehiculares y peatonales ni la integridad del espacio pblico, as como ajustar y complementar los usos generales definidos en el Plan. Artculo 32. Casos en que deben ser adoptados los Planes Parciales (artculo 32 del Decreto 469 de 2003). Ser obligatoria la formulacin de planes parciales en los siguientes casos: 1. Para todas aquellas reas clasificadas como suelo de expansin urbana.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 25 de 366

2. Para las zonas clasificadas como suelo urbano con tratamiento de desarrollo y que tengan un rea igual o superior a 10 hectreas de rea neta urbanizable. 3. Para las zonas clasificadas como suelo urbano con tratamiento de renovacin urbana en la modalidad de redesarrollo. 4. Para todos aquellos terrenos que deban desarrollarse mediante unidades de actuacin urbanstica, macroproyectos y operaciones urbanas especiales y as lo defina el Plan Zonal, o el plan de ordenamiento zonal, o el Programa de Ejecucin o cualquier otro instrumento que desarrolle el Plan de Ordenamiento Territorial. Pargrafo. Los particulares interesados podrn utilizar la modalidad de plan parcial, an cuando por las caractersticas del predio o el conjunto de predios no les sea obligatorio. Artculo 33. Delimitacin de las reas sometidas a Plan Parcial (artculo 33 del Decreto 469 de 2003). La delimitacin de las reas sometidas a un determinado Plan Parcial se realizar en funcin de los mbitos territoriales de distribucin de las cargas que corresponde asumir a los propietarios de los terrenos, con el fin de asegurar la aplicacin efectiva del principio de distribucin equitativa de cargas y beneficios entre todos los propietarios involucrados. Para su delimitacin se tendrn en cuenta, en conjunto, los siguientes aspectos: a. La topografa de los terrenos. b. Las caractersticas de los sistemas generales o locales y las condiciones financieras y econmicas que hagan posible el reparto de las cargas y beneficios y su ejecucin. c. Las condiciones de la Estructura Ecolgica Principal, d. La divisin predial. e. Otras condiciones que se definan tcnicamente. Artculo 34. Cargas generales (artculo 34 del Decreto 469 de 2003). Para los efectos de los sistemas de distribucin equitativa de cargas y beneficios se consideran cargas generales, a ser repartidas en escala de ciudad y/o escala zonal, las que se enumeran a continuacin, las cuales se distribuirn entre los propietarios de toda el rea beneficiaria de las mismas, y debern ser recuperadas mediante tarifas, contribucin de valorizacin, participacin Distrital en las plusvalas, o cualquier otro sistema que garantice el reparto equitativo de cargas y beneficios de las actuaciones entre todos los beneficiados de las mismas. 1. La infraestructura vial arterial, que incluye tanto al suelo como el costo de construccin. 2. Las redes matrices de servicios pblicos domiciliarios, que incluye tanto el suelo como el costo de construccin. 3. Los elementos de la estructura ecolgica principal de conformidad con las polticas y normas especficas en materia de compensaciones y transferencia de derechos adicionales de construccin. 4. Las compensaciones, incentivos o estmulos a los propietarios de inmuebles de inters cultural, de conformidad con la legislacin nacional y con las polticas y normas especficas en materia de compensaciones y transferencia de derechos adicionales de construccin. 5. Los costos asociados a la formulacin y gestin del plan zonal. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 35. Cargas locales (artculo 35 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 26 de 366

Para la aplicacin de los sistemas de distribucin equitativa de cargas y beneficios se consideran cargas de carcter local, que se distribuirn entre todos los propietarios de una Unidad de Actuacin Urbanstica o cualquier otro sistema de gestin individual o asociada, las siguientes: 1. El sistema vial intermedio y local, sea vehicular o peatonal y los parqueaderos de uso pblico. 2. Las redes secundarias, locales y domiciliarias de servicios pblicos domiciliarios. 3. Las cesiones y la dotacin de equipamientos de educacin, salud, cultura, centros asistenciales, seguridad y dems servicios de inters pblico y social. 4. Los costos asociados a la formulacin y gestin del Plan Parcial. 5. La cesin del suelo para espacio pblico, su adecuacin y dotacin. Artculo 36. Distribucin de cargas en otros tratamientos o en otros instrumentos de planeamiento (artculo 36 del Decreto 469 de 2003). En todos los casos de incorporacin para usos urbanos de terrenos calificados como de expansin urbana o de desarrollo de terrenos localizados al interior del permetro urbano que no cuentan con redes matrices o vas arterias o con el sistema de equipamientos y de espacio pblico, el Plan Parcial, las Unidades de Planeamiento Zonal o cualquier otro instrumento de planeamiento, de conformidad con el artculo 37 de la Ley 388 de 1997, debern establecer los procedimientos para asegurar la financiacin y ejecucin de la extensin o ampliacin de redes de servicios pblicos domiciliarios, infraestructura vial y dotacin adicional de espacio pblico, en aplicacin del principio de distribucin equitativa de cargas y beneficios derivados de la correspondiente actuacin. Pargrafo: Se implementar el reparto de cargas y beneficios en los instrumentos de planificacin aplicables a los tratamientos de consolidacin con cambio de patrn, consolidacin con densificacin moderada, renovacin urbana en la modalidad de redesarrollo y mejoramiento integral de barrios, con el propsito de que en ellos se contribuya a la adecuacin de las infraestructuras viales y de servicios pblicos domiciliarios, a la dotacin de equipamientos y a la generacin y recuperacin del espacio pblico Artculo 37. Criterios y metodologas para definir otros sistemas de reparto (artculo 37 del Decreto 469 de 2003). En los procesos de incorporacin para usos urbanos de suelos clasificados como de expansin urbana; en los procesos de desarrollo de lotes ubicados al interior del permetro urbano o en los procesos de renovacin o consolidacin urbana, la participacin de los propietarios de los terrenos en los costos de construccin de redes matrices de servicios pblicos domiciliarios que no estn incluidos en los programas de inversin financiadas por tarifas o valorizacin se definir de acuerdo con metodologas establecidas por el Alcalde Mayor de Bogot de manera general o adoptadas de manera especfica en el respectivo Plan Parcial o instrumento de planeamiento. Artculo 38. Definicin de los beneficios y de los criterios para su distribucin (artculo 38 del Decreto 469 de 2003). Son beneficios objeto de distribucin equitativa los aprovechamientos del suelo asignados por el Plan Parcial, entendiendo por tal el nmero de metros cuadrados de edificacin autorizados, teniendo en consideracin los usos previstos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: La distribucin se realizar de acuerdo con los siguientes criterios:

Pgina 27 de 366

1. De acuerdo con el porcentaje correspondiente a su aporte en suelo, todos los propietarios de terrenos en un determinado Plan Parcial tendrn derecho a participar proporcionalmente en la totalidad de los aprovechamientos urbansticos de acuerdo con los usos, sin perjuicio de que se definan otro tipo de acuerdos de distribucin entre los mismos propietarios. 2. Tambin podrn participar en los aprovechamientos aquellos inversionistas o promotores que aporten recursos para la ejecucin de las obras correspondientes a las cargas generales o locales. 3. Adicionalmente, participarn en los aprovechamientos las entidades pblicas que asuman la financiacin de las cargas generales o locales que correspondan a los propietarios. Esta participacin se dar sin perjuicio de la posibilidad de participacin en las plusvalas derivadas de la accin urbanstica del Estado, a partir del momento en que el Concejo Distrital apruebe el correspondiente acuerdo para el cobro de la participacin Distrital en las plusvalas. Pargrafo. Se producir una autorizacin especfica de aprovechamiento del suelo en trminos de nueva rea edificable al interior de un Plan Parcial y de asignacin de usos cuando se hayan establecidos todos los procedimientos y compromisos para ser efectivo el reparto equitativo de cargas y beneficios. En este caso, podrn ser expedidos a favor de los propietarios los respectivos certificados de derechos de construccin u otros documentos similares que expresen o representen los aprovechamientos urbansticos. Artculo 39. Definicin y criterios para la conformacin de Unidades de Actuacin Urbanstica (artculo 39 del Decreto 469 de 2003). Por Unidad de Actuacin Urbanstica se entiende el rea conformada por uno o varios terrenos o inmuebles que debe ser diseada, urbanizada o construida como una unidad de planeamiento y gestin, con el fin de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbansticas y facilitar la dotacin con cargo a sus propietarios de la infraestructura general y local para el transporte, los servicios pblicos domiciliarios y los equipamientos colectivos, mediante reparto equitativo de las cargas y beneficios. En el Plan Parcial o en el Plan de Ordenamiento Zonal se concretarn los criterios para la conformacin de Unidades de Actuacin Urbanstica y se incorporar el proyecto especfico de delimitacin que podr ser propuesto por los propietarios o definido por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, de conformidad con los siguientes parmetros generales: 1. El rea mnima sobre la cual se calcular el reparto de cargas locales, ser de 20 hectreas en el suelo de expansin y de 10 hectreas en suelo urbano con tratamiento de desarrollo, las cuales se ejecutarn a travs de una o varias unidades de actuacin urbanstica o de otros sistemas de gestin asociada. 2. Para su delimitacin se tendrn en cuenta, en conjunto, los siguientes aspectos: a. Las condiciones financieras y econmicas que hagan posible el reparto de las cargas y beneficios y su ejecucin. b. La divisin predial. c. Otras condiciones que se definan tcnicamente en el Plan Parcial. Artculo 40. Trmite para la definicin de Unidades de Actuacin Urbanstica (artculo 40 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 28 de 366

Durante la fase de informacin pblica que se debe cumplir en el periodo de aprobacin del proyecto del Plan Parcial se adelantarn gestiones para la concertacin con los propietarios de la delimitacin de las unidades de actuacin urbanstica, concertacin que har parte integrante de los documentos del Plan Parcial. En caso de lograr la concertacin, la delimitacin se har de acuerdo con lo dispuesto en la Ley. La Administracin Distrital definir el proyecto de delimitacin de las unidades de actuacin urbanstica y la pondr en conocimiento de los titulares de derechos reales sobre la superficie de la unidad de actuacin y sus vecinos. Tramitadas las objeciones y definidas las modificaciones, el Alcalde mediante Decreto adoptar de manera definitiva la delimitacin, de conformidad con lo previsto en el artculo 42 de la ley 388 de 1997 y una vez en firme la delimitacin se inscribir en los respectivos folios de matrcula inmobiliaria. Aprobado el Plan Parcial y las Unidades de Actuacin Urbanstica corresponder a los propietarios definir sus condiciones de ejecucin, de conformidad con las reglas y alternativas establecidas en los artculos 45 a 47 de la ley 388 de 1997. Artculo 41.- Condiciones para el otorgamiento de licencias de urbanismo (artculo 41 del Decreto 469 de 2003). Las licencias de urbanismo incluirn los compromisos resultantes del reparto de cargas, segn conste en los documentos que deber suscribir el solicitante con las empresas de servicios pblicos domiciliarios, el Departamento Administrativo de la Defensora del Espacio Pblico y con el Instituto de Desarrollo Urbano. En estos documentos se deber sealar en forma clara, expresa y exigible la forma de cumplimiento de las obligaciones de construccin de las obras derivadas del reparto de cargas de manera tal que presten mrito ejecutivo, segn lo definido en el Plan Parcial. Las empresas de servicios pblicos domiciliarios, el Departamento Administrativo de la Defensora del Espacio Pblico y el Instituto de Desarrollo Urbano sern responsables del cumplimiento de los compromisos cuando se demuestre que no se exigieron las garantas idneas y necesarias para lograr la construccin de las obras en los tiempos fijados en el plan parcial. Articulo 42.Reglas para la valoracin de los aportes en suelo y para la valoracin de los beneficios del Plan Parcial (artculo 42 del Decreto 469 de 2003). Los aportes en suelo a los planes parciales y unidades de actuacin urbanstica u otros sistemas de gestin asociada se realizarn teniendo en cuenta de manera exclusiva la normativa urbanstica vigente antes de la formulacin del Plan Parcial, en cualquiera de sus modalidades. En el caso de suelos clasificados como de expansin urbana, de conformidad con el pargrafo 1 del artculo 89 del Decreto 619 de 2000 tendrn usos forestales y agropecuarios hasta tanto no se incorporen al permetro urbano mediante Planes Parciales, por tanto se valorarn teniendo en cuenta exclusivamente criterios de localizacin y productividad rural. Cuando los propietarios no logren un acuerdo en la determinacin de los porcentajes de participacin en el Plan Parcial o Unidad de Actuacin Urbanstica se recurrir a la elaboracin de avalos para zonas geo-econmicas homogneas. El costo de los avalos har parte de las cargas del Plan, que sern distribuidas entre todos los partcipes propietarios de suelo. Los aprovechamientos urbansticos sern el resultado de aplicar los ndices de ocupacin y de construccin y los usos definidos en el Plan Parcial y se valorarn teniendo en cuenta su incidencia o repercusin sobre el suelo, a partir del precio comercial por metro cuadrado construido. CAPTULO 2. OTROS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO Artculo 43. Instrumentos de Planeamiento http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 43 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 29 de 366

Los instrumentos de planeamiento urbanstico constituyen procesos tcnicos que, mediante actos expedidos por las autoridades competentes, contienen decisiones administrativas para desarrollar y complementar el Plan de Ordenamiento Territorial. Debern incluir, adems, los mecanismos efectivos de distribucin equitativa de cargas y beneficios, en los trminos sealados en el captulo anterior. Son instrumentos de planeamiento, los siguientes: Los planes maestros, los planes de ordenamiento zonal, los planes zonales, las unidades de planeamiento zonal - UPZ, los planes directores para parques, los planes de implantacin, los planes de regularizacin y manejo, los planes de reordenamiento, los planes de ordenamiento minero ambiental las dems reglamentaciones urbansticas y, en general, las disposiciones contenidas en cualquier otro tipo de acto administrativo de las autoridades competentes, referidas al ordenamiento del territorio del Distrito Capital. Articulo 44. Jerarquizacin de los instrumentos de planeamiento (artculo 44 del Decreto 469 de 2003). Los instrumentos de planeamiento se jerarquizan para garantizar su articulacin y su prevalencia sobre las normas definidas en las fichas normativas, de acuerdo con sus propsitos, su escala de aplicacin y su mbito de decisin, de la siguiente manera: 1. Son instrumentos estructurantes de primer nivel, los planes maestros de servicios pblicos domiciliarios y de equipamientos, los cuales tienen un horizonte de largo plazo. Con base en ellos se estructura la estrategia de ordenamiento adoptada y se constituyen en instrumentos que orientan la programacin de la inversin y los requerimientos de suelo para el desarrollo de las infraestructuras y equipamientos. 2. Son instrumentos de segundo nivel, los planes zonales, los planes de ordenamiento zonal, las unidades de planeamiento zonal- UPZ, los planes parciales y los planes de reordenamiento. Estos instrumentos tienen alcance sobre territorios especficos, precisan y ajustan de manera especfica las condiciones del ordenamiento de los mismos. 3. Son instrumentos de tercer nivel, los Planes de Implantacin, los Planes de Regularizacin y Manejo de usos dotacionales y los Planes de Recuperacin Morfolgica. Estos instrumentos operan sobre porciones reducidas del territorio y permiten prevenir y mitigar los impactos generados sobre el entorno urbano inmediato. Artculo 45. Planes Maestros (artculo 45 del Decreto 469 de 2003). Los planes maestros constituyen el instrumento de planificacin fundamental en el marco de la estrategia de ordenamiento de la ciudad-regin; permiten definir las necesidades de generacin de suelo urbanizado de acuerdo con las previsiones de crecimiento poblacional y de localizacin de la actividad econmica, para programar los proyectos de inversin sectorial en el corto, mediano y largo plazo. Los planes maestros contendrn como mnimo: 1. La definicin de polticas, objetivos, estrategias y metas de largo, mediano y corto plazo. 2. Las proyecciones de poblacin 3. La definicin de los componentes y estructuras necesarias para la prestacin del respectivo servicio. 4. La formulacin de los proyectos y el cronograma de ejecucin. 5. La definicin de parmetros para la aplicacin de los mecanismos de gestin para generar el suelo necesario para el desarrollo de los proyectos.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: 6. El anlisis, evaluacin y diseo de los aspectos financieros y econmicos. 7. El anlisis, evaluacin y definicin del impacto del plan en las condiciones sociales.

Pgina 30 de 366

8. El anlisis, evaluacin y diseo de la estrategia ambiental y de reduccin de vulnerabilidad. 9. Los mecanismos de seguimiento, evaluacin y ajuste del Plan. 10. La cartografa de soporte 11. El anlisis y evaluacin de riesgos y diseo de planes de prevencin y contingencia. Artculo 46. Planes Maestros Prioritarios (artculo 46 del Decreto 469 de 2003). Se determina como prioritaria la elaboracin de los siguientes planes maestros: 1. Plan Maestro de Movilidad, que incluye ordenamiento de estacionamientos 2. Planes maestros de servicios pblicos: a. Acueducto y Alcantarillado. b. Residuos Slidos. c. Energa. d. Gas 3. Planes maestros de equipamientos: a. Educativo. b. Cultural. c. Salud. d. Bienestar Social. e. Deportivo y recreativo. f. Seguridad Ciudadana. g. Defensa y Justicia. h. Abastecimiento de alimentos y seguridad alimentaria. i. Recintos feriales. j. Cementerios y Servicios funerarios. k. Culto. 5. Plan Maestro de Espacio Pblico. Los planes maestros de equipamientos aqu sealados, debern ser formulados por las entidades responsables de cada servicio en colaboracin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en los dos aos siguiente a la entrada en vigencia de la presente revisin. A partir de este plazo, toda ampliacin de equipamientos de escala zonal deber sujetarse a los lineamientos establecidos por el correspondiente Plan Maestro.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo 1.

Pgina 31 de 366

En los planes maestros se podrn incluir previa definicin de las condiciones que establezca el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, los esquemas bsicos de los equipamientos que deban ser regularizados y de los equipamientos nuevos que requieran planes de implantacin. Igualmente, se podrn aprobar en forma simultnea los planes de implantacin y de regularizacin respectivos. Pargrafo 2. Si el sistema de servicios pblicos cuenta con instalaciones tcnicas en el espacio pblico o se requiere la implantacin de nuevas, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital expedir, en el contexto del Plan Maestro, la licencia de ocupacin del espacio pblico respectiva, siempre y cuando se demuestre que la reubicacin de las misma no es posible en predios privados y genera efectos negativos relevantes en el sistema. Pargrafo 3. Los planes maestros sern aprobados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y adoptados por el Alcalde Mayor. Nota. El numeral 5 del presente precepto no coincide con el orden correspondiente dentro del consecutivo. No obstante, se trascribe el texto conforme al contenido original del Decreto 469 de 2003. Articulo 47 : Trmino para la formulacin de los planes maestros (artculo 47 del Decreto 469 de 2003). Los planes maestros contemplados en la presente revisin del Plan de Ordenamiento Territorial debern estar formulados a mas tardar el 30 de abril del 2006. Ver las Directivas Distritales 03 y 09 de 2005 Artculo 48. Planes Zonales y Planes de Ordenamiento Zonal (artculo 48 del Decreto 469 de 2003). Los planes zonales son instrumentos de planeacin que definen y precisan las condiciones de ordenamiento de un rea determinada, de las infraestructuras, el sistema general de espacio pblico y equipamientos colectivos, los criterios para armonizar usos y tratamientos urbansticos asignados en el rea, los criterios para la precisin o ajuste de la normativa urbanstica, as como la delimitacin y criterios para la gestin de planes parciales en el marco de la estrategia de ordenamiento territorial. Los planes zonales sern formulados por la administracin Distrital. Cuando estos planes definan las condiciones y mbitos espaciales de distribucin equitativa de cargas y beneficios, especialmente las cargas de carcter zonal y/o general que deban ser asumidas por los propietarios de predios incluidos en el rea en los trminos de la ley, se denominarn planes de ordenamiento zonal. Los planes de ordenamiento zonal se aplican en las reas de expansin y en las reas urbanas con grandes porciones de suelo sin desarrollar. Pargrafo : La Administracin Distrital en el corto plazo delimitar y elaborar los planes para el ordenamiento zonal del rea de expansin de Usme y para el sector norte del Distrito Capital, los cuales servirn de base para la adopcin de los planes parciales. Artculo 49. Unidades de Planeamiento Zonal - UPZ

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 49 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 32 de 366

La Unidad de Planeamiento Zonal -UPZ-, tiene como propsito definir y precisar el planeamiento del suelo urbano, respondiendo a la dinmica productiva de la ciudad y a su insercin en el contexto regional, involucrando a los actores sociales en la definicin de aspectos de ordenamiento y control normativo a escala zonal. Los procesos pedaggicos y de presentacin en las diferentes Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), referidos al diseo de polticas y estrategias, contenidos normativos y diseo de instrumentos de gestin, buscarn cualificar la participacin ciudadana, de tal manera que les permita a las comunidades involucradas discernir y valorar las diferentes opciones que se propongan. Se promueven las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) como unidades de anlisis, planeamiento y gestin para comprender el tejido social y urbano, con el propsito de plantear su estructura, orientar sus dinmicas y sus relaciones para mejorar las condiciones de vida de la poblacin. Las Unidades de Planeamiento Zonal deben determinar como mnimo, los siguientes aspectos: 1. Los lineamientos de estructura urbana bsica de cada unidad, que permitan articular la norma urbanstica con el planeamiento zonal. 2. La regulacin de la intensidad y mezcla de usos. 3. Las condiciones de edificabilidad. 4. Lineamientos sobre el manejo de ruido acorde con la poltica ambiental que sobre el tema expida el DAMA con base en el Decreto Nacional 948 de 1995. Pargrafo: La delimitacin y sealamiento de las unidades de planeamiento zonal del Distrito capital, se encuentran consignadas en el plano denominado "unidades de planeamiento zonal (UPZs)" Artculo 50. Criterios para la reglamentacin de las Unidades de Planeamiento Zonal (artculo 50 del Decreto 469 de 2003). Las Unidades de planeamiento zonal se reglamentarn con base en lo establecido en esta revisin y los resultados de los anlisis de las siguientes variables: 1. Proyecciones de crecimiento de la poblacin en la respectiva zona. 2. Estratificacin socio-econmica. 3. Tendencias del mercado. 4. Requerimientos de infraestructura vial y de servicios pblicos adicional, de acuerdo con la poblacin adicional prevista. 5. Requerimientos de espacio pblico y equipamientos colectivos adicionales, de acuerdo con la poblacin adicional prevista. 5. Los clculos resultantes de la distribucin equitativa de las cargas y beneficios. Pargrafo. En el marco de lo previsto en la presente revisin, los decretos que adopten las fichas normativas en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) podrn precisar los usos y tratamientos previstos en los planos a escala 1:40.000 siempre y cuando se encuentren situaciones que as lo justifiquen en los estudios de detalle a escala 1:5000. Nota. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 33 de 366

El ltimo numeral del presente precepto no coincide con el orden correspondiente dentro del consecutivo. No obstante, se trascribe el texto conforme al contenido original del Decreto 469 de 2003. Articulo 51. Plan de Ordenamiento Minero Ambiental (artculo 51 del Decreto 469 de 2003). Es el instrumento de planificacin mediante el cual se regulan los Parques Mineros del Tunjuelo, Usme y Mochuelo, los cuales sern formulados e implementados por los particulares, bajo la supervisin y coordinacin del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), quienes de conformidad con sus competencias, formularn las directrices de manejo minero, ambiental, urbanstico, social, econmico y administrativo para el diseo y aplicacin de los planes, en un trmino de un ao, contado a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin. La naturaleza de esta actividad minera y los procesos industriales asociados dependen del tipo de material a explotar, razn por la cual la delimitacin de las reas objeto de los Planes de Ordenamiento Minero Ambientales, depender de las unidades litolgicas a explotar. Estos Planes sern adoptados mediante Decreto del Alcalde Mayor previa concertacin con la autoridad ambiental competente. Pargrafo 1 . El Plan de Ordenamiento Minero ambiental deber incluir las condiciones en las cuales los particulares debern dejar el suelo para el desarrollo de usos futuros al finalizar la explotacin. Pargrafo 2: Hasta que sean formulados los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental para los Parques Mineros ubicados en suelo rural o de expansin, en este suelo se aplicar la norma definida por la Unidad de Planeamiento Rural correspondiente. CAPTULO 3 OTRAS NORMAS GENERALES E INSTRUMENTOS DE GESTIN Artculo 52. Anuncio de los proyectos (artculo 52 del Decreto 469 de 2003). Para dar cumplimiento a lo previsto en el pargrafo 1 del artculo 61 de la Ley 388 de 1997, las entidades distritales realizarn el anuncio de los proyectos urbansticos y de los planes de ejecucin de obras de infraestructura y equipamientos, dando prioridad al anuncio de planes de ordenamiento zonal. Una vez realizados los anuncios de los proyectos, las entidades distritales podrn exigir que se descuente del avalo comercial que se practique para fijar el precio de los inmuebles en los procesos de adquisicin de inmuebles por enajenacin voluntaria, expropiacin judicial o administrativa, el mayor valor que se haya generado con ocasin del anuncio del proyecto u obra que constituye el motivo de utilidad pblica para la adquisicin, salvo en el caso en que el propietario del suelo demuestre haber pagado la correspondiente participacin. Con el fin de contar con un avalo de referencia que permita fijar el precio de los inmuebles antes del anuncio o iniciacin de las obras, la Administracin Distrital deber ordenar la prctica de avalos representativos por zonas geo-econmicas homogneas presentes en la zona del programa, proyecto u obra. Estos avalos de referencia debern ser tenidos en cuenta por los peritos avaluadores que realicen los avalos individuales de los inmuebles que se requieren para el desarrollo del programa, proyecto u obra, como base para realizar el descuento efectivo de los mayores valores que haya generado el anuncio de la realizacin del programa, proyecto u obra. Artculo 53. Reglas para la elaboracin de avalos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 53 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 34 de 366

Para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artculo 61 de la ley 388 de 1997 y en el Articulo. 21 del Decreto 1420 de 1998, las entidades distritales que realicen o soliciten la realizacin de avalos para cualquier finalidad, verificarn que se tenga en cuenta la reglamentacin urbanstica vigente en el momento de la realizacin del avalo, y que en ningn caso se incorporen meras expectativas en los precios de los inmuebles avaluados. Artculo 54. Prioridad a la expropiacin por va administrativa (artculo 54 del Decreto 469 de 2003). En los casos de acciones dirigidas a enfrentar la urbanizacin ilegal, de proyectos urbansticos integrados y otras operaciones estratgicas y de proyectos dirigidos a generar suelo urbanizado para vivienda de inters social, las entidades distritales utilizarn de manera prioritaria en los procesos de adquisicin de suelo por motivos de utilidad pblica que se requiere llevar a cabo, la expropiacin por va administrativa. CAPTULO 4 PLANEAMIENTO DEL SUELO RURAL Artculo 55. Unidades de Planeamiento Rural (UPR) (artculo 55 del Decreto 469 de 2003). El instrumento base de planificacin rural es la Unidad de Planeamiento Rural (UPR), cuyo territorio y aplicacin se basa en la unidad geogrfica de cuenca, cerro o planicie. Estas unidades permitirn abordar la problemtica asociada a la base de recursos naturales y al uso del territorio con un enfoque sistmico. Su diseo se basar en la integracin de los componentes fsico, social y econmico, en el marco de la sostenibilidad ambiental y poltica, asegurando la vinculacin de los actores locales, de tal manera que se inscriba en un marco de la equidad social. Los contenidos incluirn como mnimo la proteccin de valores ecolgicos, las rondas, el manejo de actividades periurbanas, las densidades de ocupacin y usos, las estrategias e instrumentos de gestin, y la estrategia de asistencia tcnica agropecuaria asociada a las propuestas. Las Unidades de Planeamiento Rural (UPR) del Distrito Capital son: 1. UPR Zona norte 2. UPR Cerros orientales 3. UPR Ro Tunjuelo 4. UPR Ro Blanco 5. UPR Ro Sumapaz Las UPR sern adoptadas mediante decreto que expida el Alcalde Mayor del Distrito Capital. Pargrafo 1: La planificacin del territorio rural que se localiza en la Reserva Forestal Bosque Oriental de Bogot, ser determinada en el Plan de Ordenamiento y Manejo que formulen la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca (CAR), el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y el Distrito Capital. Pargrafo 2:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 35 de 366

Cuando las unidades de planeamiento rural limiten con suelo urbano o de expansin, stas incluirn un componente especial para el manejo de borde o de las franjas de territorio paralelas al permetro, con el fin de disear mecanismos que faciliten el control de la presin por urbanizacin de estas reas. Articulo 56. Planes de Mejoramiento Integral para Centros Poblados Rurales (artculo 56 del Decreto 469 de 2003). Los Planes de Mejoramiento Integral para Centros Poblados Rurales son el instrumento de planeamiento necesario para precisar el ordenamiento de los asentamientos humanos rurales. Para el desarrollo de estos instrumentos se debern considerar las directrices establecidas en los artculos 392, 393 y 395 del Decreto 619 de 2000. Artculo 57. Planes de Implantacin Rural (artculo 57 del Decreto 469 de 2003). Los planes de implantacin rural son el instrumento diseado para reglamentar y aprobar dotacionales de gran escala en suelo rural. Su objetivo ser establecer las acciones necesarias para el control de los posibles impactos derivados de la implantacin de los nuevos dotacionales. TTULO IV PARTICIPACIN DE LAS ALCALDAS LOCALES EN LA GESTIN, APLICACIN, EJECUCIN, SEGUIMIENTO, EVALUACIN Y CONTROL SOCIAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE BOGOT Articulo 58. Sistema de Planeacin (artculo 58 del Decreto 469 de 2003). La aplicacin ejecucin, seguimiento, evaluacin y control social del Plan de Ordenamiento Territorial , requiere que el DAPD propicie y coordine la conformacin de un sistema de planeacin que articule los distintos agentes polticos e institucionales para incrementar la eficiencia y lograr unidad de accin en las actuaciones urbansticas pblicas y privadas sobre el territorio. Artculo 59. Polticas y Estrategias (artculo 59 del Decreto 469 de 2003). Con el propsito de vincular a las localidades en el sistema de planeacin del que trata el artculo anterior, la entidad de planeacin Distrital deber implementar las siguientes polticas y estrategias: 1. Poltica de fortalecimiento de las alcaldas locales La entidad de planeacin Distrital deber fortalecer la capacidad tcnica y operativa de las alcaldas locales para propiciar una planeacin integral, facilitar la participacin de los ciudadanos en los procesos de toma de decisiones y para generar mayores niveles de autonoma en el manejo, aplicacin y control del Plan de Ordenamiento Territorial. Estrategias: a. Desconcentrar funciones, servicios y productos de la entidad de planeacin del distrito hacia las alcaldas locales b. Asesorar, prestar asistencia tcnica y apoyar procesos de capacitacin en materia de normas, instrumentos y actuaciones urbansticas, a las alcaldas locales y a las comunidades de cada localidad. c. Apoyar a las alcaldas locales con instrumentos de planeacin, gestin y evaluacin que contribuyan a la resolucin de conflictos en materia de usos del suelo y edificabilidad. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 36 de 366

d. Vincular a la sociedad civil en la elaboracin, aplicacin, seguimiento y evaluacin de la norma urbanstica de las Unidades planeamiento Zonal. (UPZ) 2. Poltica de informacin y comunicacin pblica y participacin ciudadana. La entidad de planeacin del distrito deber implementar mecanismos permanentes de comunicacin que promuevan la formacin de una cultura de la urbanizacin, la autorregulacin y control social de la norma urbana y las actuaciones urbansticas de impacto local. Para lo anterior se debern tener en cuenta las particularidades y diferencias de cada localidad y de sus respectivas UPZ. Estrategias: a. Consolidar, proveer y distribuir metodologas, datos, estadsticas, modelos, indicadores e informacin a todos los agentes del sistema de planeacin. b. Disear, producir y aplicar piezas y acciones comunicativas tendientes a generar una pedagoga que contribuya a la apropiacin social y sostenibilidad de las normas e instrumentos de planeacin. c. Consolidar los ncleos de participacin ciudadana en las UPZ, como espacio de interlocucin y consulta entre entidades y actores sociales que permitan desarrollar mecanismos de articulacin social a la gestin institucional sobre aspectos de ordenamiento y mejoramiento urbano a escala zonal que fomenten el trabajo colectivo y control social, en concordancia con el Acuerdo 13 de 2000 . 3. Poltica de corresponsabilidad La aplicacin del Plan de Ordenamiento Territorial es un proceso de acciones con responsabilidad compartida entre la administracin Distrital, las administraciones Locales y la ciudadana, en el cual a la entidad de Planeacin del Distrito le corresponde fijar directrices, polticas y estrategias en materia de planeacin, as como coordinar el sistema. A las Alcaldas Locales les corresponde la aplicacin, seguimiento y evaluacin de las normas e instrumentos de planeacin a travs de mecanismos que propicien, incentiven y permitan la participacin ciudadana en estos procesos. A la ciudadana le corresponde participar activamente en la elaboracin, seguimiento, control social y evaluacin de las normas e instrumentos de planeacin, as como fomentar la organizacin social para tal efecto. Estrategias: a. Reorientar el rol de la Entidad de planeacin del distrito como coordinadora del sistema de planeacin. b. Definir polticas que generen el marco de accin para la toma de decisiones en los distintos escenarios locales. c. Propiciar la articulacin entre las instancias de participacin ciudadana de los diferentes escenarios territoriales en la elaboracin, gestin, seguimiento, control social y evaluacin de las normas e instrumentos de planeacin. d. Articular los consejos de planeacin local con las instancias de participacin de la sociedad civil de la escala distrital que trabajan en el tema del ordenamiento territorial. CVP e. Promover la institucionalizacin de pactos de borde como instrumentos de acuerdo pblicosprivados, para asegurar el sostenimiento de las normas en zonas con vulnerabilidad ambiental y/o social. TTULO V INVERSIN Y EJECUCIN PRIORITARIA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: CAPITULO 1.

Pgina 37 de 366

PROGRAMAS PRIORITARIOS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Artculo 60. Programas de Ejecucin asociados al Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 60 del Decreto 469 de 2003). Segn lo establecido en el Artculo 18 de la Ley 388 de 1997, el Programa de Ejecucin del Plan de ordenamiento tiene un carcter obligatorio y las actuaciones previstas sern ejecutadas en los correspondientes perodos de las administraciones distritales, con base en el Plan de Inversiones definido en el correspondiente Plan de Desarrollo. El Marco Fiscal de Mediano Plazo y el Plan Financiero Plurianual proyectado por la Secretara de Hacienda Distrital y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, se constituirn en la base para la programacin de la financiacin de las inversiones previstas en los diferentes perodos de ejecucin del Plan de Ordenamiento Territorial. La consecucin de mayores recursos depender de la gestin para mejorar el PIB Distrital en el marco de la estrategia de ordenamiento territorial para lograr una regin competitiva, en la concertacin de proyectos cofinanciados con los gobiernos nacional y regional, en las inversiones del sector privado nacional e internacional, en el ambiente de confianza de los ciudadanos por los logros de la administracin pblica y en la continuidad de la disciplina fiscal. Artculo 61. Programas Prioritarios de Ejecucin del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 61 del Decreto 469 de 2003). Los recursos a que hace referencia el artculo anterior se destinarn prioritariamente a los siguientes programas: 1. Consolidacin y Sostenibilidad de los Sistemas Generales del Plan de Ordenamiento Territorial. 2. Consolidacin del centro de la ciudad y de la red de centralidades del D.C. 3. Articulacin fsica y virtual con el comercio nacional e internacional. 4. Aumento del ndice de Seguridad Humana. 5. Sostenibilidad ambiental. 6. Corresponsabilidad en la eficiencia del gasto pblico y cofinanciacin de la plataforma para la competitividad. 7. Fortalecimiento del Sistema de Planeacin Regional y Distrital. 8. Plataforma de ciencia y tecnologa para la competitividad industrial, agroindustrial y agrcola. Articulo 62. Consolidacin y Sostenibilidad de los Sistemas Generales del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 62 del Decreto 469 de 2003). La consolidacin y sostenibilidad de los sistemas generales del Distrito depende crticamente del gasto en mantenimiento y operacin, asociado a las inversiones en construccin de la infraestructura y los equipamientos asociados a las mismas. En consecuencia, la sostenibilidad debe contemplarse como parte de los gastos requeridos para dar cumplimiento al Plan de Ordenamiento Territorial. La eficiencia en la programacin de la inversin incluyendo las estimaciones de gastos recurrentes, apoya el logro de objetivos orientados a aumentar la productividad para mejorar la competitividad del Distrito Capital. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: El Programa contiene los siguientes subprogramas:

Pgina 38 de 366

1. Mantenimiento y operacin de las infraestructuras y equipamientos asociados, para la eficiente prestacin de los servicios pblicos en general. 2. Modernizacin de la institucionalidad para la prestacin de los servicios sociales, administrativos, y pblicos domiciliarios. 3. Construccin y complemento de infraestructuras y equipamientos para la eficiente prestacin de servicios pblicos sociales, administrativos y domiciliarios. a. Mantenimiento de la infraestructura vial y de espacio pblico en el marco del Programa de Renovacin del Centro. b. Mantenimiento de la malla vial arterial e intermedia y del espacio pblico para mejorar la conectividad del centro de la ciudad con la red de centralidades. c. Ampliacin del subsistema de transporte masivo - Transmilenio, en correspondencia con las operaciones estratgicas propuestas. d. Ampliacin del subsistema de vas y de espacio pblico, y construccin de equipamientos de carcter social en las zonas de mayores dficit, y asociados a la red de centralidades. 4. Formulacin y adopcin de los planes maestros de equipamientos y de servicios pblicos domiciliarios, y desarrollo de las determinaciones de los mismos, particularmente respecto de los proyectos de alto impacto en la solucin del dficit de cobertura y calidad. a. Fortalecimiento de las localidades en la planeacin local, la gobernabilidad y autorregulacin. b. Fortalecimiento del Sistema de Planeacin regional y distrital con participacin de las administraciones locales. Articulo 63. Consolidacin del centro de la ciudad y de la red de Centralidades del Distrito Capital (artculo 63 del Decreto 469 de 2003). Se busca consolidar el centro como espacio econmico, social, cultural, hospitalario, de servicios y universitario de la regin y el pas. Para ello se promover la concentracin de inversin en su rea, y la utilizacin de los instrumentos de gestin previstos en la ley y el presente Plan. A su vez, se promovern acciones en las centralidades urbanas que hacen parte de operaciones estratgicas. Este programa se estructura en tres subprogramas as: 1. Fortalecimiento del centro histrico y el centro internacional. a. Construccin y mejoramiento del sistema de movilidad en el centro histrico e internacional b. Renovacin del rea de la Estacin de la Sabana c. Renovacin de las reas en el entorno de las estaciones del transporte masivo de buses articulados en la Calle 13, Av. Jimnez y en zonas aledaas a la Avenida de Los Comuneros. d. Recuperacin de espacio pblico y control a terminales ilegales de buses urbanos e intermunicipales. e. Plan de Regularizacin y Manejo Centro Hospitalario. f. Plan de Regularizacin y Manejo Universidades del Centro. 2. Fortalecimiento del Centro de la Ciudad como Centro Regional. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: a. Recuperacin de la malla vial y la red de andenes del centro.

Pgina 39 de 366

b. Construccin de la Avenida Mariscal Sucre y la malla vial intermedia para soportar las rutas de transporte pblico desde las centralidades al centro de la ciudad. c. Adecuacin de parques para uso de la poblacin residente en el centro. d. Organizacin de rutas cortas de transporte pblico en el centro de la ciudad con conexin a las estaciones fijas del transporte masivo de buses articulados. 3. Fortalecimiento de las centralidades. a. Aplicacin eficiente de los instrumentos de planeacin, gestin del suelo y financieros para la recuperacin del espacio pblico y la malla vial en las centralidades. b. Reposicin de las redes de servicios pblicos domiciliarios y ejecucin de los programas de subterranizacin de redes en las centralidades. c. Sub- Operacin Nuevo Usme. Esta sub-operacin se integra con las acciones dirigidas al eje de integracin con los llanos orientales y el rea de expansin de Usme. Se define como un Proyecto Urbanstico Integral de gran escala, consistente en el conjunto de acciones que sern desarrolladas de manera coordinada entre las distintas entidades distritales, que tiene por objetivos centrales programar el desarrollo en usos urbanos del suelo actualmente clasificado como de expansin urbana en el sur oriente de la ciudad y del suelo urbano con tratamiento de desarrollo, as como orientar y consolidar el sistema de reas protegidas y las reas rurales, incorporando la aplicacin coordinada de los distintos instrumentos de gestin del suelo previstos en la ley 388 de 1997 Estas acciones darn prioridad a la generacin de suelo urbanizado como elemento bsico para garantizar el acceso a la vivienda de los habitantes de la ciudad que no son atendidos por el sector formal, como base para enfrentar la urbanizacin ilegal y dar cumplimiento a los objetivos de la poltica habitacional del Distrito, en el marco de la generacin de espacios urbanos de calidad que aseguren condiciones de habitabilidad como base para la construccin de convivencia y cohesin social. Este Proyecto ser de iniciativa pblica y estar contenido en un plan de ordenamiento zonal donde se definirn los mbitos para el reparto de cargas y beneficios, la programacin de las inversiones y la distribucin de responsabilidades para su ejecucin, las orientaciones para las actuaciones privadas y los instrumentos de gestin del suelo a aplicar, de conformidad con lo previsto en el Ttulo de Instrumentos de Gestin del Suelo de esta Revisin. Articulo 64. Articulacin fsica y virtual con el comercio nacional e internacional (artculo 64 del Decreto 469 de 2003). Se busca asignar recursos de nueva inversin a las infraestructuras necesarias para la movilidad de carga y pasajeros en la red de ciudades de la regin, y para la exportacin de bienes y servicios al resto del pas e internacionalmente. Este programa se estructura en los siguientes seis subprogramas as: 1. Aeropuerto Internacional Eldorado Se priorizan los siguientes proyectos: a. Concertacin con la regin- Articulacin Av. Jos Celestino Mutis al Occidente b. Concertacin con la regin: Terminales de carga. c. Concertacin conexin Avenida Jos Celestino Mutis al Occidente d. Al Sur: Avenida del Ferrocarril del Sur, Tramo de la Avenida Bosa

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: e. Prolongacin de Transporte masivo TransMilenio a Soacha f. Avenida Autopista al Llano.

Pgina 40 de 366

g. Renovacin Zonas aledaas Av. Jos Celestino Mutis - vinculadas con la operacin Aeropuerto Eldorado- Fontibn - Engativ - Aeropuerto Guaymaral. Concertacin con la Nacin- Plan Maestro Aeropuerto Eldorado 2. Consolidacin del Anillo de Innovacin a lo largo del corredor del tren de Occidente. a. Construccin Interseccin Puente Aranda b. Renovacin e Intervencin de enlace entre el Centro y el Anillo de Innovacin c. Estacionamiento de buses articulados TransMilenio y concertacin con sector privado Construccin Plaza Cvica Zonal Paloquemao (Plaza de la Hoja) y Centro Comercial, negocios y residencial. d. Construccin de la Avenida Ferrocarril de Occidente con conexin a la Avenida Ciudad de Lima y Terminal de Transporte. e. Ampliacin de la malla vial intermedia de Puente Aranda. f. Concertacin con la Nacin respecto a la reubicacin de la Crcel Modelo. 3. Construccin de terminales de buses urbanos con recursos privados a. Integracin Sur b. Integracin Autopista El Llano c. Integracin Norte. 4. Construccin de terminales de buses intermunicipales a. Integracin Sur b. Integracin Autopista El Llano c. Integracin Norte 5. Expansin de servicios de valor agregado, telecomunicaciones, y atencin al empresario 6. Sistema de Informacin para la Planeacin y el Ordenamiento regional y urbano. Articulo 65. Aumento del ndice de Seguridad Humana (artculo 65 del Decreto 469 de 2003). Este programa articula los siguientes ocho subprogramas: 1. Desarrollo de la Poltica de Hbitat 2. Ejecucin de Planes Maestros de Equipamientos 3. Ejecucin de Planes Maestros de Servicios Pblicos Domiciliarios 4. Ejecucin del Plan Maestro de Espacio Pblico 5. Formalizacin del empleo informal y proteccin a poblacin vulnerable 6. Participacin para la Seguridad Ciudadana

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 41 de 366

7. Concertacin para la ubicacin de infraestructuras e instalaciones de servicios pblicos domiciliarios con economas de escala regional. 8. Consolidacin de una estrategia para evitar la generacin de nuevos riesgos y la mitigacin de riesgos existentes. Estos subprogramas articulan los siguientes proyectos: Vivienda nueva en suelo urbanizado y equipado. Mejoramiento Integral de barrios legalizados. Titulacin de predios en desarrollos legalizados. Circuitos en Corredores de Movilidad Local. Construccin y adecuacin de parques y andenes en estratos 1,2 y 3. Reasentamiento de familias localizadas en zonas de alto riesgo no mitigable. Artculo 66. Sostenibilidad Ambiental (artculo 66 del Decreto 469 de 2003). Este Programa se estructura desarrollando los contenidos de ordenamiento territorial de cada uno de los subprogramas del Plan de Gestin Ambiental del Distrito (PGA), y articula los siguientes nueve subprogramas: 1. Agenda Regional Ambiental. a. Planes de manejo de parques regionales. b. Concertacin de la agenda ambiental regional. c. POTAR. 2. Ecosistemas estratgicos y biodiversidad a. Consolidacin del sistema rural de reas protegidas. b. Recuperacin de humedales urbanos. c. Recuperacin de quebradas urbanas. d. Plan de Manejo de los cerros (promulgacin e implementacin de acciones propuestas). 3. Eco - urbanismo. a. Cdigos de habitabilidad. b. Promocin de barrios ecolgicos piloto. c. Observatorio de Sostenibilidad del Hbitat. d. Consolidacin de bordes urbanos (planificacin y control) e. Control de la calidad en ambientes construidos. f. Promocin de tecnologas limpias de arquitectura y urbanismo. g. Ciclo de vida de materiales de construccin con visin regional

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: h. Pactos de borde. 4. Manejo ambiental de la minera. a. Tres Parques Minero Industriales b. Programa de planificacin y recuperacin de canteras en zonas urbanas. c. Restauracin de cantera Soratama. 5. Transporte sostenible. a. Incorporacin de criterios ambientales en la poltica de sistema de movilidad. b. Guas ambientales de construccin de vas. 6. Produccin y consumo sostenible. a. Decreto de localizacin industrial y manejo de vivienda productiva. b. Parques Industriales ecoeficientes. c. Desarrollo de la poltica de produccin y consumo sostenible. 7. Manejo del ciclo del agua a. Programa de descontaminacin del Ro Bogot.

Pgina 42 de 366

b. Estudio de modelamiento tcnico econmico y gua tcnica para el manejo ecoeficiente del agua en arquitectura y urbanismo. c. Programa de uso eficiente del agua en el sector productivo. 8. Manejo agropecuario sostenible a. Agroparque Los Soches. b. Planes de UPR. c. Poltica y reglamentacin del manejo de actividades periurbanas. 9. Manejo del ciclo de materiales. a. Implementacin del Plan maestro de residuos slidos. b. Adecuacin de Gibraltar y el Cortijo. La estrategia incluye el fortalecimiento de la cooperacin interinstitucional en el marco del SIAC y de la cohesin de las estrategias conjuntas en el marco del Comit de Hbitat, as como de la participacin de las Alcaldas Locales y otros actores. El DAMA promulgar guas ambientales para las diferentes actividades e intervenciones urbanas. Articulo 67. Corresponsabilidad en la eficiencia del gasto pblico y cofinanciacin de la Plataforma para la Competitividad (artculo 67 del Decreto 469 de 2003). Este programa se articula en cinco subprogramas as: 1. Gestin del suelo, aplicacin de instrumentos de planeacin y financiacin del ordenamiento. 2. Fortalecimiento de las Administraciones Locales. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 3. Estrategia pedaggica para la autorregulacin y la cultura urbanstica.

Pgina 43 de 366

4. Programa de eficiencia en el gasto pblico y clima de confianza para la tributacin e indicadores de seguimiento y evaluacin de impacto. 5. Diseo de Plataforma tecnolgica y cientfica para la competitividad industrial, agroindustrial y agrcola. Articulo 68. Fortalecimiento del Sistema de Planeacin Regional y Distrital (artculo 68 del Decreto 469 de 2003). Este programa se articula en tres subprogramas: 1. Fortalecimiento del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. 2. Fortalecimiento de la Planeacin y el control de las Administraciones Locales. 3. Sistema de Informacin georreferenciada para la planeacin y el ordenamiento regional. Articulo 69. Plataforma de Ciencia y Tecnologa para la competitividad industrial, agroindustrial y agrcola de la Regin Bogot-Cundinamarca (artculo 69 del Decreto 469 de 2003). Este programa se articula en cinco subprogramas: 1. Acuerdos Universidad, Empresas, Centros de Desarrollo tecnolgico (CEIS), 2. Centros de Investigacin y Empresas Industriales, Agroindustriales y Agrcolas de Bogot D.C. y la Regin. 3. Proyectos de transferencia y desagregacin tecnolgica 4. Promocin de nodos de informacin 5. Sistema de Informacin y Monitoreo comportamientos de mercados nacionales e internacionales. Identificacin de componentes tecnolgicos de Cadenas productivas para la reconversin industrial. CAPTULO 2 PROYECTOS 2004 - 2007 Artculo 70. Ejecucin de proyectos de corto plazo (2004 - 2007) (artculo 70 del Decreto 469 de 2003). De conformidad con lo planteado en la estrategia de ordenamiento territorial propuesta en la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial, entre los aos 2004 y 2007 se desarrollarn los siguientes proyectos: PROYECTOS DEL PLN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2004 - 2007

PROYECTOS 1 - Plano Proyectos 1 Proyectos de la Estructura Ecolgica Principal

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
1. Restauracin y equipamiento Parque ecolgico corredor Ro Tunjuelo

Pgina 44 de 366

2. Restauracin y equipamiento reserva forestal distrital corredor de restauracin del ro Tunjuelo

3. Recuperacin Humedal Juan Amarillo (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneam de rehabilitacin ZMPA)

4. Recuperacin Humedal Jaboque (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento rehabilitacin ZMPA)

5. Recuperacin Humedal Crdoba (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento rehabilitacin ZMPA)

6. Recuperacin Humedal Torca (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento am rehabilitacin ZMPA)

7. Recuperacin Humedal Guaymaral (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamien rehabilitacin ZMPA)

8. Recuperacin Humedal La Conejera (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamie rehabilitacin ZMPA)

9. Recuperacin Humedal La Vaca (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento rehabilitacin ZMPA)

10. Recuperacin Humedal Techo (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento a rehabilitacin ZMPA)

11. Recuperacin Humedal El Burro (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamiento rehabilitacin ZMPA)

12. Recuperacin Humedal Tibanica (adecuacin hidrulica, restauracin ecolgica, saneamient rehabilitacin ZMPA)

13. Plan de Manejo de los Cerros

14. Consolidacin del sistema rural de reas protegidas

Manejo de humedales y quebradas urbanas

Proyectos del Sistema de Movilidad

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
1. Subsistema Vial

Pgina 45 de 366

a. Subsistema Vial de Estructura Urbana

15. Avenida de los Cerros desde calle 9 hasta Avenida de los Comuneros

16. Avenida Germn Arciniegas, carrera 11, desde calle 106 hasta Avenida Laureano Gmez,

17. Avenida Colombia desde calle 76 hasta Avenida Medelln (Calle 80)

18. Avenida Ciudad de Cali desde Avenida Bosa hasta Avenida circunvalar del sur

19. Avenida Jorge Gaitn Corts, transversal 33, desde Avenida Boyac hasta Avenida Congres

20. Avenida Jorge Gaitn Corts, transversal 33, desde Avenida Congreso Eucarstico hasta

21. Avenida Jos Celestino Mutis desde Avenida del Congreso Eucarstico hasta Avenida de la

22. Avenida Jos Celestino Mutis desde Avenida de la Constitucin hasta Avenida Boyac

23. Avenida El Rincn desde Avenida Boyac hasta Avenida Conejera y El Tabor desde Av. de Cali

24. Avenida Dario Echandia desde Avenida Villavicencio hasta Avenida Guacamayas

25. Avenida Ferrocarril de Occidente desde Avenida Ciudad de Lima, calle 19, hasta lmite del di

26. Avenida Centenario, calle 13 (va por terminar), desde Avenida del Congreso Eucarstico, ca

27. Avenida Caracas (va por terminar) desde Avenida Ciudad de Villavicencio hasta Avenida de

28. Avenida de Los Comuneros desde la Av. Fernando Mazuera hasta la Av. De Los Cerros

29. Avenida Pablo VI, calle 53 de la carrera 24 hasta la carrera 17

30. Avenida Mariscal Sucre desde la Av. Ciudad de Lima, calle 19 hasta la Av. Jimnez calle 13

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
31. Avenida Francisco Miranda de la carrera 5 a la Av. Caracas

Pgina 46 de 366

32. Avenida Ciudad de Cali desde la carrera 91 hasta la calle 125

33. Avenida Ferrocarril del Sur desde la Av. Ciudad de Lima, calle 19 hasta Av. Los Comuner frrea)

34. Conexin carrera 11 entre calle 100 y calle 106

35. Tapn calle 21de Avenida Batalln Caldas hasta la carrera 44

36. Avenida La Sirena entre el Canal Crdoba y la Av. Paseo de Los Libertadores

37. Circuito y Pontn paralela lnea frrea

38. Avenida de La Esmeralda desde Avenida Chile hasta Avenida Gabriel Andrade Lleras

39. Avenida de la Constitucin desde Avenida Jos Celestino Mutis hasta puente Ro Salitre tensin)

40. Avenida de la Sirena, calle 153 (calzada Costado Sur), desde Canal Crdoba hasta Avenida

41. Avenida Tintal desde Avenida Ciudad de Villavicencio hasta Avenida ManuelCepeda Vargas

42. Avenida del Uval desde Avenida Caracas hasta Avenida circunvalar del sur

43. Avenida Santa Brbara (Av. 19) desde Av. Callejas, calle 127 hasta Av. Contador, calle 134 (

44. Avenida Luis Carlos Galn Sarmiento desde la carrera 97 hasta Avenida EL TAM

45. Avenida EL TAM desde Avenida de La Esperanza hasta Avenida Centenario, calle 13.

46. Avenida Mariscal Sucre y Avenida Colombia carrera 24 desde calle 62 hasta la Avenida C (ampliacin, reconstruccin y mejoramiento geomtrico)

47. Avenida Villavicencio desde Avenida Primero de Mayo hasta Avenida Agoberto Meja (recon

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 47 de 366
48. Diagonal 8 sur desde Avenida Congreso Eucarstico , carrera 68 hasta Avenida (reconstruccin)

49. Carrera 63 desde Avenida Boyac hasta Avenida Congreso Eucarstico, carrera (reconstruccin)

50. Avenida Guacamayas desde Avenida Daro Echanda hasta Avenida Caracas

51. Avenida Usminia desde la Autopista al Llano hasta la Av. Circunvalar del Sur

b. Subsistema de integracin Ciudad Regin

52. Avenida Longitudinal de Occidente (ALO) desde Chuzac hasta la calle 13 tramo sur

53. Autopista al Llano desde el CAI de Yomasa hasta el lmite del Distrito con Chipaque

54. Avenida Paseo de Los Libertadores desde la Avenida San Jos hasta el lmite del Distrito

55. Avenida San Jos desde Avenida Boyac hasta Avenida Ciudad de Cali.

56. Avenida Jos Celestino Mutis, calle 63, desde carrera 103 hasta carrera 114

57. Avenida Jos Celestino Mutis desde carrera 114 hasta carrera 122

58. Avenida Centenario, calle 13 (va por terminar), desde Avenida Boyac hasta lmite del Distri

59. Avenida Boyac (va por terminar) desde Avenida Villavicencio hasta Autopista al Llano

60. Avenida CircunvaIar del Sur desde la Av. Caracas hasta Autopista al Llano

c. Intersecciones

61. V-2 Avenida Laureano Gmez (Avenida 9) x V-4 Calle 94

62. V-1 Avenida Boyac x V-1 Avenida Jos Celestino Mutis (Calle 63)

63. V-2 Avenida Laureano Gmez (Avenida 9) x V-3 Avenida Germn Arciniegas (Carrera 11)

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
64. V-1 Avenida El Rincn x V-1 Avenida Boyac

Pgina 48 de 366

65. V-1 Avenida Medelln (Calle 80) x V-3 Avenida Colombia ( Carrera 24)

66. V-2 Avenida Chile, calle 72 x V-2 Avenida del Congreso Eucarstico, carrera 68 (Construcci

2. Subsistema de Transporte

a. Troncales Sistema de Transporte Masivo

67. Troncal NQS de la Calle 92 (Interseccion Avenida de los Libertadores) a los limites con Soac

68. Troncal Suba de la Avenida Ciudad de Cali hasta la Troncal Calle 80

b. Ciclorrutas

69. Autopista Norte - Usme desde Avenida Caracas x calle 27 Sur hasta centro de Usme

70. Avenida Boyac desde Avenida Ciudad de Villavicencio hasta barrio Alfonso Lpez

71. Autopista Norte - Usme desde Avenida San Jos calle 170 hasta Avenida Medelln calle

72. Avenida de la Calleja, calle 127 desde Avenida Boyac hasta Carrera 91.

73. Avenida Ciudad de Cali desde Avenida Primero de Mayo hasta Avenida Cincunvalar del

74. Avenida Longitudinal de Occidente desde Avenida Cota, calle 180 hasta Avenida Ciudad de

75. Avenida Ferrocarril del Sur desde Avenida Comuneros, calle 6 hasta Avenida del Sur.

76. Avenida El Salitre calle 66 desde Avenida Ciudad de Quito hasta Avenida Longitudinal de Oc

77. Avenida carrera 103 desde Avenida Jorge E Gaitn, calle 26 hasta Avenida Centenario, calle

78. Avenida Agoberto Meja desde Avenida Amricas hasta Centro de Bosa.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 49 de 366

79. Avenida San Jos calle 170 desde Transversal 72 hasta Avenida Longitudinal de Occidente.

80. Avenida Iberia calle 134 desde Avenida Santa Barbara carrera 28 hasta Avenida Alberto

81. Avenida de la Constitucin desde Avenida Centenario hasta Avenida Ciudad Montes calle 3

82. Parque Simn Bolvar desde Avenida Jorge E Gaitn, calle 26 hasta Avenida El Salitre calle

83. Avenida de la Calleja, calle 127 desde Avenida Alberto Lleras Camargo cra 7a hasta Avenida

84. Norte-Quito-Sur, desde Avenida Bosa hasta Avenida Boyac

85. Norte-Quito-Sur, desde Calle 100 hasta Avenida de los Cedritos, calle 147

86. Avenida Jorge E. Gaitn, Cll 26 desde Aeropuerto el Dorado hasta Cra 103

87. Avenida de las Amricas, desde Avenida Jorge E, Gaitn Calle 26 hasta Puente Aranda

88. Avenida Centenario, desde Avenida Constitucin hasta Ro Bogot

89. Autonorte-Usme, desde El Monumento de los Hroes hasta Avenida Caracasx Calle 27 sur

90. Avenida Jos Celestino Mutis, Calle 63 desde Avenida la Constitucin hasta Avenida Boyac

91. Avenida Iberia, Calle 134 desde Avenida Santa Barbara Carrera 28 hasta Autonorte

92. Norte-Centro- Sur desde Avenida 12xAv. Jimnez hasta Avenida Caracas x cll 27 sur

93. Canal Arzobispo desde Carrera 30 hasta Parque Simn Bolvar

94. Avenida Bosa desde Avenida del Sur hasta Avenida Agoberto Meja

95. Avenida Congreso Eucarstico desde Autopista Norte hasta Canal Rio Negro

96. Avenida 1 de Mayo desde Calle 40 sur hasta Avenida Boyac

Proyectos del Sistema de Espacio Pblico Construido

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 50 de 366

1. Parques

a. Proyectos de parques de escala metropolitana y urbana

97. PU 5 Parque Arboledas

98. PU 12 Parque Bosque de San Carlos

99. PU 15 Parque Santa Luca

100. PM 6 Parque Las Mercedes

101. PM 9 Parque Planta de Tratamiento Salitre

102. PM 13 Parque del Indio o de las Cometas

103. PU 8 Parque Tercer Milenio

104. PU 16 A Parque Calle 26 - Globo B

b. Parques de escala zonal

105. PZ 44 La Estacin

106. PZ 7 La Igualdad

107. PZ 71 San Jos - Usme

108. PZ 9 Crdoba

109. PZ 10 Bonanza

110. PZ 13 El Carmelo

111. PZ 19 San Vicente

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
112. PZ 89 Los Laches

Pgina 51 de 366

113. PZ 16 Villa Luz

114. PZ 23 Villas de Granada

115. PZ 25 La Vida

116. PZ 26 Tabora

117. PZ 46 La Concordia

118. PZ 1 La Victoria

119. PZ 72 casablanca

120. Las Margaritas RCN

121. Fontanar del Ro

122. La Esperanza

123. San Jos de Bavaria - Calle 170

124. El Country

125. Illimani

126. Buenavista - El Porvenir

127. El Taller

128. La Joya

129. Entrenubes

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
130. Villa Alemania

Pgina 52 de 366

131. La Tingua

c. Parques de escala regional

132. La Florida

2. Andenes y Alamedas

133. Autopista Norte desde Calle 80 hasta Calle 183

134. Avenida de la Calleja, Calle 127 desde Alberto Lleras Camargo, Carrera 7 hasta Avenida

135. Calle 100 desde Carrera 7a hasta Autopista Norte

136. Carrera 13 desde Calle 67 hasta Calle 26

137. Calle 53 desde carrera 30 hasta Parque Simn Bolvar

138. Calle 53 desde transversal 48 hasta Avenida 68

139. Calle 92 desde Avenida NQS hasta Avenida Alberto Lleras

140. Calle 90 Avenida Paseo de los Libertadores hasta Carrera 9a

141. Avenida Calle 85 desde Avenida Paseo de los Libertadores hasta Avenida Alberto Lleras

142. Diagonal 57 (Borde Norte Colieso el Campn) desde Avenidad NQS hasta Avenida Colombi

143. Diagonal 57 Desde Avenida Colombia hasta Avenida Caracas

144. Calle 53 B desde Avenida NQS hasta Avenida Colombia

145. Carrera 21 - transversal 21 desde Calle 53 hasta Avenida Colombia

146 Carrera 100 desde Calle 13 hasta Calle 26

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 53 de 366

147. Calle 22 desde Avenida de los Comuneros hasta ALO

148. Avenida Agoberto Meja desde Avenida de la Amricas hasta Centro de Bosa (Calle 13

149. Avenida Bosa desde Autopista del Sur hasta Avenida Agoberto Meja

150. Avenida Congreso Eucarstico desde Autopista Norte hasta Canal Ro Negro

151. Avenida 1 de Mayo desde Avenida 40 sur hasta Avenida Boyac

152. Transversal 71 D (conexin con parque Mundo Aventura) desde Diagonal 3 hasta Avenida

153. Carrera 92, desde Avenida San Jos hasta Avenida Transversal de Suba

154. Transversal 91 desde Avenida Transversal de Suba hasta Avenida Ciudad de Cali

155. Calle 13 (Bosa) desde Autopista Sur hasta Alameda Franja Seca

156. Carrera 14 (Negativa) desde Calle 13 hasta Humedal del Jaboque

157. Carrera 80 desde Avenida de las Amricas hasta Avenida 1 de Mayo

158. Calle 10 desde Carrera 8a hasta Plaza Espaa

159. Alameda San Bernardino

160. Usme-Ro Tunjuelito-Parque Alemn - Parque Entrenubes

161. Plaza Espaa

3. Puentes peatonales

162. Puente Peatonal Av. 1 de Mayo por Carrera 66 (Frente a Funeraria Apogeo). Prototipo me

163. Puente Peatonal Av. 127 por Cra 41 (Atabanza). Prototipo concreto.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
164. Puente Peatonal Va La Calera por Kilmetro 5. Prototipo concreto.

Pgina 54 de 366

165. Puente Peatonal Av. Boyac por Calle 59 A. Prototipo Concreto

166. Puente Peatonal Av. Boyac por Calle 11 A (Villa Alsacia). Prototipo Concreto

167. Puente Peatonal Av. Boyac por Diagonal 8. Prototipo Concreto

168. Puente Peatonal Av. Boyac por Calle 23. Prototipo Concreto

169. Puente Peatonal Av. Boyac por Calle 68 B. Prototipo Concreto

170. Puente Peatonal Av. Carrera 7 por Calle 182. Prototipo Concreto.

171. Puente Peatonal Av. 127 por Cra 31 (Clnica reina Sofa). Prototipo concreto.

172. Puente Peatonal Av. Centenario por Carrera 111. Prototipo Concreto.

173. Puente Peatonal Av. 9 por Calle 123. Prototipo Concreto.

174. Puente Peatonal Av. 9 por Calle 130 B. Prototipo Concreto.

175. Puente Peatonal Av. Dorado por Carrera 94. Prototipo Concreto.

176. Puente Peatonal Av. Dorado por Carrera 104 B (Puente Areo). Prototipo Concreto.

177. Puente Peatonal Calle 170 por Cra 47 (Villa del Prado). Prototipo concreto.

178. Puente Peatonal Av. Carrera 68 por Calle 23 Sur. Prototipo concreto.

179. Puente Peatonal Av. Carrera 68 por Calle 31 Sur. Prototipo concreto.

180. Puente Peatonal Av. Carrera 68 por Calle 38 A Sur. Prototipo concreto.

181. Puente Peatonal Av. Dorado por Transversal 48. Prototipo concreto.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PROYECTOS 2 - Plano Proyectos 2

Pgina 55 de 366

Proyectos del Sistema de Acueducto

1. Zona de Usme

a) Sistema Red Matriz El Dorado II Etapa

1. Tanque Los Soches

2. Estacin de bombeo El Paso

3. Tanque Mochuelo

4. Ampliacin tanque La Laguna

5. Ampliacin tanque El Uval

6. Tanque y estacin de bombeo El Zuque

7. Estacin de bombeo Piedra Herrada

8. Estacin de bombeo La Fiscala

9. Ampliacin Estacin de bombeo El Dorado

10. Lnea de Impulsin El Paso - Los Soches

11. Lnea Piedra Herrada - Mochuelo

2. Zonas de expansin Sistema Sur Oriental Ciudad Bolvar

12. Lnea Sierra Morena - Tanque el Rincn

13. Tanque El Rincn

14. Lnea tanque El Rincn - Tanque El Cielo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 56 de 366

15. Tanque Doa Juana

16. Lnea tanque El Rincn - Tanque Doa Juana

17. Estacin de bombeo Tierra Linda

18. Tanque El Cielo

3. Zonas de expansin occidental

19. Lnea Avenida Villavicencio (Refuerzos)

20. Lnea Bosa Kennedy

4. Zona de Suba entre la Autopista Norte y el ro Bogot, la calle 193 y la calle 80

21. Tanque Suba Medio Sur y estacin de bombeo

22. Lnea Avenida San Jos

23. Interconexin Suba - Rincn

24. Lnea Calle 193

25. Lnea Carrera 99 - Suba

26. Lnea Calle 153

27. Lnea Calle 145

28. Lnea Las Villas

29. Lnea de impulsin Tierra - Linda - Tanque El Rincn.

Proyectos del Sistema de Saneamiento Bsico

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
1. Proyectos de alcantarillado sanitario y pluvial

Pgina 57 de 366

a. Proyectos para la cuenca del Fucha

Alcantarillado sanitario

30. Interceptor izquierdo Fucha

31. Interceptor izquierdo San Francisco

Alcantarillado pluvial

32. Colector Avenida Ferrocarril

33. Colector Avenida La Esperanza

34. Colector calle 22

35. Colectores pluviales sector Fontibn Occidental

36. Colector Avenida Centenario y Emisario Final

37. Canal y colector central de Fontibn

38. Canal Fucha

39. Canal Ayuelos - Prado Grande

40. Pondaje La Magdalena

b. Proyectos para la cuenca del Salitre

Alcantarillado sanitario

41. Interceptor aguas residuales Quebrada Molinos - va La Calera

42. Interceptor aguas residuales sector Gavilanes

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Alcantarillado pluvial

Pgina 58 de 366

43. Sistema alcantarillado pluvial Salitre

44. Colector sector Gavilanes

45. Colector sector nororiental

46. Canal Crdoba

c. Proyectos para la cuenca del Tunjuelo Alcantarillado sanitario

47. Interceptores Quebrada Fucha

48. Interceptores Quebrada Chiguaza

49. Interceptores Quebrada Fiscala

50. Interceptor Tunjuelito

51. Interceptor Trompeta

52. Interceptor Tunjuelo bajo izquierdo

53. Interceptor Tunjuelo alto derecho

54. Interceptor Tunjuelo bajo derecho

55. Interceptor Tunjuelo alto izquierdo

56. Estacin de bombeo Tunjuelo

57. Interceptor Terreros - Soacha

58. Interceptor Quebrada Infierno

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 59 de 366

59. Interceptores Quebrada Santa Librada

Alcantarillado pluvial y control de crecientes

60. Adecuacin Quebrada Yomasa

61. Adecuacin y canal Quebrada Tibanica

62. Adecuacin Quebrada Limas

63. Adecuacin Quebrada Infierno

64. Presa de Cantarrana y obras anexas

65. Adecuacin Quebrada Trompeta

66. Adecuacin Quebrada Fiscala

67. Adecuacin Quebrada La Nutria

68. Colector La Estrella

69. Adecuacin Quebrada Fucha

70. Adecuacin y canalizacin Quebrada Chiguaza

71. Dragados Ro Tunjuelo (en algunos sectores entre el barrio Meissen y el Ro Bogot)

72. Realces Jarillones (en algunos sectores entre el barrio Meissen y el Ro Bogot)

73. Adecuacin Quebrada Santa Librada.

d. Proyectos para la cuenca del Tintal

Alcantarillado sanitario

74. Interceptores Fucha bajo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
75. Interceptor izquierdo Tintal IV

Pgina 60 de 366

76. Interceptor San Bernardo

77. Recuperacin Humedal de Techo. 78. Interceptor Avenida Cundinamarca Sur- Tramo 2 (2000-2004)

Alcantarillado pluvial

79. Canal Fucha bajo

80. Canal Alsacia

81. Canal La Magdalena Tintal Norte (red secundaria)

82. Canal Castilla

83. Canal Tintal IV

84. Colector San Bernardo

85. Canal La Isla

86. Canal Avenida Cundinamarca Tintal Sur (2000-2004) 87. Colectores C95N C98 C98A

e. Proyectos para la cuenca del Jaboque

Alcantarillado sanitario

88. Interceptores Dorado y Cedro

89. Interceptor Salitrosa

Alcantarillado pluvial

90. Colector y canal lamos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
91. Colector Dorado

Pgina 61 de 366

92. Estacin de bombeo Dorado

93. Colector El Cedro

94. Estacin de bombeo El Cedro

f. Proyectos para la cuenca de Torca

Alcantarillado Sanitario

95. Interceptor Izquierdo Torca

96. Interceptor Derecho Torca

Alcantarillado pluvial

97. Canal Buenavista

g. Proyectos para el ro Bogot

98. Interceptor Engativ - Cortijo - Planta tratamiento Salitre

99. Interceptor Zona Franca

100. Interceptor Ro Bogot - Fucha - Tunjuelo

101. Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Alicachn - Tunjuelo, Tunjuelo - Fucha

102. Jarillones y Dragados del cauce del Ro Bogot Alicachn -Humedal La Conejera.

h. Proyectos del componente rural

- Construccin de acueductos veredales de Usme y Sumapaz

Proyectos de Equipamientos Urbanos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
- Construccin de 12 Jardines Infantiles

Pgina 62 de 366

- Construccin de 2 Supercades (Tintal y Suba)

- Construccin de 36 colegios

- Construccin de 28 CAI

Proyectos del Programa Patrimonio

- Restauracin Iglesia de La Candelaria

- Restauracin Cementerio Central

- Recuperacin plaza de mercado Las Cruces

Proyectos del Programa Vivienda

1. Subprograma de nueva vivienda de inters social y prioritario

- Proyecto Asociativo 2004 (6000 viviendas)

- Proyecto Asociativo 2005 (6000 viviendas)

- Proyecto Asociativo 2006 (6000 viviendas)

2. Subprograma de reasentamiento

- Reasentamiento de familias en zonas de alto riesgo no mitigable

3. Subprobrama de mejoramiento Integral

- Mejoramiento de condiciones de vivienda

- Coordinacin Programa de Mejoramiento Integral

Proyectos del Programa de Produccin Ecoeficiente

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 63 de 366

- Programas de ecourbanismo (promocin de barrios ecolgicos, observatorio de sostenibilidad d tecnologas limpias, ciclo de vas de materiales de construccin con visin regional, pactos de borde).

- Manejo ambiental de la minera

- Manejo agropecuario sostenible

- Manejo del ciclo de materiales

- Produccin y consumo sostenibles (parques industriales ecoeficientes)

- Manejo del ciclo del agua (Uso eficiente del agua en el sector productivo, arquitectura y urbanismo)

Pargrafo: Los proyectos de infraestructura enunciados en el presente artculo se encuentran identificados en los planos denominados "Escenario de ejecucin 2004-2007/ proyectos 1: movilidad y espacio pblico", y "Escenario de ejecucin 2004-2007/ proyectos 2: acueducto, alcantarillado y saneamiento bsico.". CAPTULO 3 PROYECTOS PRIORITARIOS 2004 - 2007 VINCULADOS CON LAS OPERACIONES ESTRATGICAS Articulo 71. Directrices para el desarrollo de las operaciones estratgicas (artculo 71 del Decreto 469 de 2003). Los proyectos de infraestructura enunciados en el captulo anterior aportan al desarrollo de las operaciones estratgicas, y por esta razn constituyen el escenario de base para la puesta en marcha de la estrategia de ordenamiento territorial, en el corto plazo del POT. Las directrices generales para las operaciones estratgicas y los proyectos de infraestructura que aportan a su desarrollo, estn contenidas en los siguientes cuadros:

Operacin Estratgica

Centralidad Vinculada

Directrices principales par

Operacin Estratgica Centro (Centro Histrico - Centro Internacional).

Centro (Centro histrico Centro internacional) (Existente)

1. Fortalecer y posesionar el centro como nodo 2. Proteger el Patrimonio cultural. 3. Promover la renovacin urbana.

Operacin Estratgica Anillo de Innovacin.

Salitre - Zona Industrial. (Existente)

1. Consolidar un espacio ptimo para la localiza financieras, dotacionales, productivas y ligadas 2. Promover el desarrollo del corredor frreo de

3. Solucionar problemas de accesibilidad y movi

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Operacin Estratgica Fontibn - Aeropuerto El Dorado - Engativ -Aeropuerto Guaymaral. Fontibn - Aeropuerto Eldorado - Engativ Alamos (Existente)

Pgina 64 de 366

1. Conformar la gran plataforma para la exportac Aeropuerto de Guaymaral.

2. Promover la localizacin de servicios necesar occidente de la regin. 3. Consolidar el rea como centralidad nacional

Operacin Estratgica Nuevo Usme - Eje de Integracin Llanos.

Nueva centralidad Eje de integracin Llanos / Nuevo Usme. (nueva)

1. Programar el desarrollo de usos urbanos y co protegidas y de las reas rurales.

2. Desarrollar un rea de servicios urbanos y ac intercambio con el oriente del pas a lo largo de nuevas reas de vivienda

3. Promover la estructuracin de un centro intern integracin Caracas, Bogot, Quito.

Operacin Estratgica Eje de Integracin Sur - Centralidad Delicias -Ensueo.

Delicias / Ensueo (existente)

1. Consolidar y calificar la industria y los servicio localizacin de actividades vinculadas con la reg 2. Promover la recalificacin de las actividades condiciones de accesibilidad y movilidad.

Operacin Estratgica Quirigua-Bolivia.

Nueva Centralidad Quirgua Bolivia (nueva)

1. Mejorar la actual infraestructura y consolidar e necesarios para integrar a la ciudad con el occid

2. Promover la integracin urbana con nfasis e recuperacin de los humedales Juan Amarillo y

Operacin Estratgica Eje de Integracin Norte-Centralidad Tobern -La Paz.

Tobern - La Paz (existente)

1. Promover la localizacin de servicios necesar norte de la regin. 2. Consolidacin del eje de integracin regional jerarqua.

3. Garantizar la compatibilidad de la industria y e vivienda circundantes.

Operacin Estratgica Centralidad Suba.

Suba (existente)

1. Promover la localizacin de equipamientos de del espacio pblico.

2. Mejorar las condiciones de accesibilidad y mo

3. Promover la localizacin de servicios y de act vivienda.

Operacin Estratgica Ro Tunjuelo Centralidad Danubio.

Nueva Centralidad Danubio Ro Tunjuelo (nueva)

1. Desarrollar el programa de mitigacin de ame ro Tunjuelo, como corredor ecolgico y articulad equipamientos de escala urbana y acciones par

2. Promover la localizacin de actividad econm carencias de las nuevas reas urbanas.

Operacin Estratgica Centralidad Corabastos.

Corabastos. (existente)

1. Diversificar y aumentar la oferta de productos

2. Integrar el rea a los sectores urbanos circun sistema de espacio pblico.

3. Recuperar los humedales de Techo, La Vaca

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 65 de 366
4. Completar la red de saneamiento bsico.

ESCENARIO PRIORITARIO DE EJECUCION 2004 - 2007 POR OPERACIONES ESTRATEGICAS

PRIORIDAD

OPERACINES ESTRATEGICAS

ELEMENTOS DE ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL

ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA SOCIO ECONOMICA Y ESPACIAL

ELEMENTOS DE LA ESTRUCTUR

Plan de Manejo de los Cerros

Centro Histrico. Centro Internacional

SUBSISTEMA VIAL: - Avenida de los Cerros (Calle 9 - Avenida Mariscal Sucre y Avenida Av. C. Limas)

- Avenida Mariscal Sucre. (Av. C. Lim - Avenida de los Comuneros (Av.

- Av. Ferrocarril de Occidente. (Av. C

SUBSISTEMA DE TRANSPORTE: -Troncal NQS .

-Troncal Cra. 7 y Cra 10 (170-C. Vill

- Av. Jorge Elicer Gaitan, Calle 26. CENTRO HISTORICO - CENTRO INTERNACIONAL CICLORUTAS: - Parque Simn Bolvar (Calle 26 - Av. de las Amricas ( Calle 26

- Aut. Norte ( Hroes- Calle 27 Sur C

- Canal Arzobispo (NQS- Parque Sim

SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO PARQUES: - PU 8 Parque Tercer Milenio - PU 16 A Parque Calle 26 - Globo

SISTEMA EAAB: ALCANTARILLADO SANITARIO: - Interceptor izquierdo Fucha

- Interceptor izquierdo San Francisco

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 66 de 366
ALCANTARILLADO PLUVIAL: - Colector Avenida Ferrocarril - Colector Avenida La Esperanza - Colector calle 22

- Colectores pluviales sector Fontib

- Colector Avenida Centenario y Em

- Canal y colector central de Fontib - Canal Fucha - Canal Ayuelos - Prado Grande - Pondaje La Magdalena

PROYECTOS PARA EL RIO BOGO - interceptor Zona Franca

1 ANILLO INNOVACIONEJE DE OCCIDENTE Nodo Corferias. SUBSISTEMA VIAL:

- Av. Ferrocarril de Occidente. (Av. C

- Avenida Centenario, calle 13 (Av. 6 - Calle 21 ( Cra. 50 - Cra. 44). - Av. Jos C. Mutis (Carrera 103

SUBSISTEMA DE TRANSPORTE:

-Troncal Av. Boyac (170- Calle 40 S -Troncal Av. 68 (Av. Libertadores - Av. Jorge Elicer Gaitan, Calle 26 CICLORUTAS: - Av. de las Amricas ( Calle 26

Recuperacin Humedal Guaymaral. FONTIBON 1 AEROPUERTO ELDORADO CONEXIN GUAYMARAL

Aeropuerto Internacional Eldorado. Aeropuerto Guaymaral.

SUBSISTEMA VIAL:

- Avenida Jos Celestino Mutis ( Ca - Avenida Centenario, calle 13 ( Av. - Avenida Luis Carlos Galn (Cra.

- Av. Longitudinal de Occidente (Alo

- Av. Ferrocarril de Occidente. (Av. C

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 67 de 366
SUBSISTEMA DE TRANSPORTE:

- Av. Jorge Elicer Gaitan, Calle 26. CICLORUTAS:

- ALO (Av. Cota - Av. C. Villavicenci - Av. el Salitre (NQS - ALO). - Carrera 103 (Calle 26 - Calle 13). - Calle 26 (Aeropuerto - Cra. 103).

Rest.auracin y Equipamiento Parque Ecolgico Ro Tunjuelo . Rest.auracin y Equipamiento reserva forestal Distrital Ro Tunjuelo

Centralidad Danubio SUBSISTEMA VIAL:

- Avenida Jorge Gaitn Corts (Boya

- Avenida Daro Echandia, carrera 1 Guacamayas).

- Avenida Caracas (Av. C. Villavicen

- Avenida Boyac (Av. C. Villavicenc - Av. Guacamayas (Carrera 10 - Autopista al Llano (Av. Boyac

SUBSISTEMA DE TRANSPORTE: CICLORUTAS: RIO TUNJUELO CENTRALIDAD DANUBIO - USME - Aut. Norte-Usme (Caracas, Cl 27

- Av. Boyac (C. Villavicencio- Barrio - NQS ( Av. Bosa- Av. Boyac).

SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO PARQUES: - PU 15 Parque Santa Luca - Buenavista - El Porvenir

SISTEMA EAAB: ACUEDUCTO: - Lnea Sierra Morena - Tanque el - Tanque El Rincn

- Lnea tanque El Rincn - Tanque E - Tanque Doa Juana

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 68 de 366
- Lnea tanque El Rincn - Tanque - Estacin de bombeo Tierra Linda - Tanque El Cielo ALCANTARILLADO SANITARIO: - Interceptores Quebrada Fucha - Interceptores Quebrada Chiguaza - Interceptores Quebrada Fiscala - Interceptor Tunjuelito - Interceptor Trompeta

- Interceptor Tunjuelo bajo izquierdo - Interceptor Tunjuelo alto derecho - Interceptor Tunjuelo bajo derecho - Interceptor Tunjuelo alto izquierdo - Estacin de bombeo Tunjuelo

PROYECTOS PARA EL RIO BOGO

-Obras de Mitigacin Inundacin Ro Tunjuelo - Fucha

- Restauracin y Equipamiento parque Ecolgico Ro Tunjuelo. Rest.auracin y Equipamiento reserva forestal Distrital Ro Tunjuelo. Consolidacin del sistema rural de reas protegidas.

- Casco Urbano de Usme. SUBSISTEMA VIAL:

- Avenida Caracas (Av. C. Villavicen - Autopista al Llano (Av. Boyac

- Avenida Circunvalar del Sur (Av. E

- Avenida del Uval (Caracas - Av. Ci

- Avenida Boyac (Av. C. Villavicenc

- Avenida Usminia (Avenida al Llano CICLORUTAS: - Aut. Norte-Usme (Caracas, Cl 27

RIO TUNJUELO NUEVO USME - EJE DE INTEGRACIN LLANOS

- Av. Boyac (C. Villavicencio- Barrio

-Avenida Usminia, desde Avenida al del Sur.

SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO PARQUES: - PZ 71 San Jos - Usme

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 69 de 366
SISTEMA EAAB: ACUEDUCTO Tanque Los Soches - Tanque Los Soches - Estacin de bombeo El Paso - Tanque Mochuelo - Ampliacin tanque La Laguna - Ampliacin tanque El Uval

- Tanque y estacin de bombeo El Z

- Estacin de bombeo Piedra Herrad - Estacin de bombeo La Fiscala

- Ampliacin Estacin de bombeo El

- Lnea de Impulsin El Paso - Los S - Lnea Piedraherrada - Mochuelo

ALCANTARILLADO FLUVIAL Y CO

Adecuacin Quebrada Yomas Adecuacin y canal Quebrada Adecuacin Quebrada Limas Adecuacin Quebrada Infiern Presa de Cantarana y obras a Adecuacin Quebrada Tromp Adecuacin Quebrada Fiscala Adecuacin Quebrada La Nu Colector La Estrella\ Adecuacin Quebrada Fucha Adecuacin y canalizacin Qu Dragados Ro Tunjuelo (en al Meissen y el Ro Bogot) Realces Jarillones (en alguno y el Ro Bogot)

2 CENTRALIDAD SUBA Recuperacin Humedal Juan Amarillo. Recuperacin Humedal La Conejera. Centralidad Suba. SUBSISTEMA VIAL:

- Avenida El Rincn (Boyac - Cone

- Avenida el Tabor. (Conejera - Av. C

- Avenida San Jos, calle 170. (Av. B - Avenida Ciudad de Cali (Cra. 91

- Interseccin Av. Boyac por Av. El

SUBSISTEMA DE TRANSPORTE:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 70 de 366
- Troncal Suba.

-Troncal Av. Boyac (170- Calle 40 S CICLORUTAS:

- ALO (Av. Cota - Av. C. Villavicenci

SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO PARQUES: - PM 13 Parque del Indio o de las

SISTEMA EAAB: ACUEDUCTO:

-Tanque Suba Medio Sur y estacin - Lnea Avenida San Jos - Interconexin Suba - Rincn - Lnea Calle 193 - Lnea Carrera 99 - Suba - Lnea Calle 153 - Lnea Calle 145 - Lnea Las Villas

Recuperacin Humedal Jaboque

Centro Quirigua.

SUBSISTEMA VIAL:

- Avenida Jos Celestino Mutis. (Av.

SUBSISTEMA DE TRANSPORTE: CICLORUTAS: CENTRALIDAD BOLIVIA QUIRIGUA

- ALO (Av. Cota - Av. C. Villavicenci - Av. el Salitre (NQS - ALO).

SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO PARQUES:

- PM 9 Parque Planta de Tratamient - PZ 13 El Carmelo - PZ 23 Villas de Granada:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 71 de 366
SISTEMA EAAB: ALCANTARILLADO SANITARIO: - Interceptores Dorado y Cedro ALCANTARILLADO FLUVIAL: - Colector y canal lamos - Colector Dorado - Estacin de bombeo Dorado - Colector El Cedro - Estacin de bombeo El Cedro

PROYECTOS PARA EL RIO BOGO Interceptor Engativ - Cortijo

Recuperacin Humedal Torca y Centralidad Tobern- La Paz. Guaymaral.

SUBSISTEMA VIAL:

Avenida Paseo de los Liberta

EJE DE INTEGRACION SUBSTEMA DE TRANSPORTE: NORTE CENTRALIDAD TOBERIN LA PAZ CICLORUTAS:

- Aut. Norte - Usme (calle 170- Calle

SISTEMA EAAB: ALCANTARILLADO PLUVIAL: Canal Buenavista

Recuperacin Humedal Tibanica

Centro Industrial.

SUBSISTEMA VIAL:

Avenida Ciudad de Cali (Avenida Bo EJE DE INTEGRACION SUR CENTRALIDAD DELICIAS ENSUEO

- Avenida Jorge Gaitn Corts (Boya

- Avenida Ferrocarril del Sur (Av. C L

- Avenida Villavicencio ( Av. 1 de Ma - Diagonal 8 Sur (Av. 68 - Calle 3.

SUBSTEMA DE TRANSPORTE: -Troncal NQS .

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 72 de 366
-Troncal Av. Boyac (170- Calle -Troncal Av. 68 (Av. Libertadores CICLORUTAS :

- Av. Ferrocarril del Sur (Av. Comun - Av. Agoberto Mejia (Av. Amricas

- Av. Bosa (Av. del Sur - Av. Agober

SISTEMA EAAB: ALCANTARILLADO SANITARIO: - Interceptor Terreros - Soacha - Interceptor Quebrada Infierno

Recuperacin Humedal La Vaca Recuperacin Humedal Techo Recuperacin Humedal El Burro

SUBSISTEMA VIAL: Corabastos.

- Avenida Ciudad de Villavicencio (A Mejia).

- Avenida Tintal, carrera 110 (Av. C. Vargas).

- Avenida Ciudad de Cali (Avenida B

- Av. Longitudinal de Occidente (Alo

SUBSTEMA DE TRANSPORTE: CICLORUTAS: - Av Agoberto Mejia (Av. Amricas CENTRALIDAD CORABASTOS

SISTEMA EAAB: ACUEDUCTO:

- Lnea Avenida Villavicencio (Refue - Lnea Bosa Kennedy ALCANTARILLADO SANITARIO: - Interceptores Fucha bajo - Interceptor izquierdo Tintal IV - Interceptor San Bernardo ALCANTARILLADO FLUVIAL: - Canal Fucha bajo - Canal Alsacia

- Canal La Magdalena Tintal Norte (

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 73 de 366
- Canal Castilla - Canal Tintal IV - Colector San Bernardo - Canal La Isla

PROYECTOS PARA EL RIO BOGO - Interceptor Ro Bogot - Fucha

TTULO I COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Este Ttulo hace referencia al contenido original del Decreto 619 de 2000, cuyos subttulos 1 y 2 fueron derogados por el Decreto 469 de 2003, al igual que el Captulo 1 del Subttulo 3, denominado "Modelo Territorial Distrital" ) CAPTULO 2. ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL Subcaptulo 1. Definicin, objetivos, componentes y principios de la Estructura Ecolgica Principal Artculo 72. Definicin (artculo 8 del Decreto 619 de 2000). Es la red de espacios y corredores que sostienen y conducen la biodiversidad y los procesos ecolgicos esenciales a travs del territorio, en sus diferentes formas e intensidades de ocupacin, dotando al mismo de servicios ambientales para su desarrollo sostenible. La Estructura Ecolgica Principal tiene como base la estructura ecolgica, geomorfolgica y biolgica original y existente en el territorio. Los cerros, el valle aluvial del ro Bogot y la planicie son parte de esta estructura basal. El conjunto de reservas, parques y restos de la vegetacin natural de quebradas y ros son parte esencial de la Estructura Ecolgica Principal deseable y para su realizacin es esencial la restauracin ecolgica. La finalidad de la Estructura Ecolgica Principal es la conservacin y recuperacin de los recursos naturales, como la biodiversidad, el agua, el aire y, en general, del ambiente deseable para el hombre, la fauna y la flora. Ver el art. 4, Acuerdo Distrital 248 de 2006 Artculo 73. Principios aplicables al manejo de la Estructura Ecolgica Principal (artculo 75 del Decreto 469 de 2003). El ordenamiento y manejo de la Estructura Ecolgica Principal debe regirse por los siguientes principios: 1. La complementariedad entre el Sistema de reas Protegidas y los dems componentes de la Estructura Ecolgica Principal implica que las primeras tienen como prioridad la preservacin y restauracin ecolgicas pero aportan rea y diversidad a la oferta de espacio pblico de los segundos. stos, por su parte, tienen una funcin prioritaria como espacio pblico, pero aportan extensin y conectividad a la red conformada por las reas protegidas, a travs del suelo urbano. 2. Como parte de las estructuras que constituyen el territorio Distrital, la Estructura Ecolgica Principal debe ser objeto de adecuada asignacin espacial, planificacin, diseo y mantenimiento.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 74 de 366

3. El diseo y manejo en cada componente de la Estructura Ecolgica Principal puede restaurar e incluso mejorar su valor ambiental y funcin ecolgica, en relacin con su estado prehumano o preurbano; an as, deben regir el principio de precaucin, en cuanto a la suficiencia de la fundamentacin cientfica de las intervenciones, y el de naturalidad, en cuanto a que tanto la restauracin como el mejoramiento parten de la comprensin e incorporacin de los patrones naturales de estructura, composicin y funcin de los ecosistemas. 4. La estructura ecolgica debe propender por la preservacin y restauracin ecolgica de los elementos constitutivos, funciones y conectividad ecolgica del sistema hdrico dentro de la estructura superficial y subterrnea de cada cuenca hidrogrfica, procurando armonizar y optimizar los servicios y valores ambientales asociados al ciclo hidrolgico y los ecosistemas acuticos. 5. La Estructura Ecolgica Principal del Distrito Capital debe ser planificada y manejada atendiendo a su funcionalidad ecolgica y utilidad ambiental a tres escalas: dentro de cada rea componente, dentro de cada cuenca hidrogrfica y en el contexto de la Estructura Ecolgica Regional. 6. La incorporacin de las reas de mayor valor ambiental a la Estructura Ecolgica Principal representa un principio de ecoeficiencia en la ocupacin y transformacin del territorio, indispensable para el desarrollo sostenible del Distrito Capital. 7. La distribucin espacial y el manejo de la Estructura Ecolgica Principal deben propender por la mitigacin de los riesgos, la amortiguacin de los impactos ambientales y la prevencin y correccin de la degradacin ambiental acumulativa, como condicin fundamental para la equidad social y la competitividad econmica de Bogot y la regin. Artculo 74. Estructura Ecolgica Principal. Objetivos (artculo 9 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 73 del Decreto 469 de 2003). La Estructura Ecolgica Principal se establece atendiendo los siguientes objetivos: 1. Asegurar la provisin de espacio para la preservacin y restauracin de la biodiversidad a nivel de especies, biocenosis, ecosistemas y paisajes. 2. Sostener y conducir los procesos ecolgicos esenciales, garantizando el mantenimiento de los ecosistemas, la conectividad ecolgica y la disponibilidad de servicios ambientales en todo el territorio. 3. Elevar la calidad ambiental y balancear la oferta ambiental a travs del territorio en correspondencia con el poblamiento y la demanda. 4. Promover el disfrute pblico y la defensa colectiva de la oferta ambiental por parte de la ciudadana. 5. Acoger la educacin para la convivencia entre los seres humanos y entre stos y otras formas de vida. 6. Incrementar la accesibilidad y equidad de las oportunidades de contacto con la Naturaleza para toda la ciudadana, como factor esencial para el desarrollo humano integral. 7. Integrar la Estructura Ecolgica Principal del Distrito a la red de corredores ecolgicos regionales, en el marco de la poltica para el manejo de la Estructura Ecolgica Regional, a partir de la armonizacin de las estrategias de intervencin sobre sus diferentes componentes. Artculo 75. Componentes (artculo 10 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 74 del Decreto 469 de 2003). La Estructura Ecolgica Principal est conformada por los siguientes componentes: 1. El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital de que trata el captulo IV del Acuerdo 19 de 1996 del Concejo de Bogot.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: 2. Los Parques Urbanos de escala metropolitana y zonal. 3. Los corredores ecolgicos. 4. El rea de Manejo Especial del Ro Bogot.

Pgina 75 de 366

ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL

1. Sistema de Protegidas del Capital

reas 2. Parques urbanos Distrito

3. Corredores ecolgicos

4. rea de Manejo Bogot.

1.1. reas de manejo especial nacionales

2.1. Parques de escala Metropolitana

3.1. Corredor ecolgico de ronda

4.1. Ronda Hidrulic

1.2. reas de manejo especial regionales

2.2. Parques de escala Zonal

3.2. Corredor ecolgico vial

4.2. Zona de Manejo del Ro Bogot

1.3. Santuario Distrital de Fauna y Flora

3.3 Corredor ecolgico de borde

1.4 rea forestal distrital

3.4 Corredor Ecolgico Regional

1.5. Parque EcolgicoDistrital

Los componentes de la Estructura Ecolgica Principal se sealan en los planos denominados "Estructura Ecolgica Principal: Distrito Capital" y 'Estructura Ecolgica Principal: suelo urbano", los cuales hacen parte de la presente revisin." Pargrafo. Todas las reas de la Estructura Ecolgica Principal en cualquiera de sus componentes constituyen suelo de proteccin con excepcin de los Corredores Ecolgicos Viales que se rigen por las normas del sistema de movilidad. Ver el art. 5, Acuerdo Distrital 248 de 2006 Artculo 76. Sistema Hdrico (artculo 11 del Decreto 619 del 2003, modificado por el artculo 76 del Decreto 469 de 2003) La Estructura Ecolgica Principal en sus diferentes categoras comprende todos los elementos del sistema hdrico, el cual est compuesto por los siguientes elementos: 1. Las reas de recarga de acuferos. 2. Cauces y rondas de nacimientos y quebradas. 3. Cauces y rondas de ros y canales. 4. Humedales y sus rondas. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 5. Lagos, lagunas y embalses. Pargrafo 1:

Pgina 76 de 366

Se adoptan las delimitaciones de zona de ronda y zonas de manejo y preservacin ambiental de los ros, quebradas y canales incluidos en el Anexo No. 2 del presente Decreto. Pargrafo 2: Toda rectificacin o modificacin del cauce de un curso hdrico incluir la modificacin de la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental dentro del mismo trmite de aprobacin ante la autoridad ambiental competente. Los cambios de uso en las nuevas zonas as afectadas o desafectadas sern adoptados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital mediante el instrumento de planeamiento especfico correspondiente. Artculo 77. Sistema Hdrico. Estrategia (artculo 78 del Decreto 469 de 2003). El sistema hdrico deber ser preservado, como principal elemento conector de las diversas reas pertenecientes al sistema de reas protegidas y, por lo tanto, pieza clave para la conservacin de la biodiversidad y de los servicios ambientales que estas reas le prestan al Distrito. Con este fin las entidades distritales adelantarn las siguientes acciones: 1. Coordinarn la definicin de las estrategias de manejo del Sistema hdrico regional y local con la Gobernacin de Cundinamarca, los municipios y la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca (CAR), en la Regin Bogot -Cundinamarca. 2. Priorizarn acciones de recuperacin y conservacin de la Cuenca del Ro Bogot, especialmente de las quebradas, cauces, rondas y zonas de manejo y preservacin ambiental que hacen parte de este sistema. 3. Determinarn las acciones que a nivel local se requieran para recuperar o conservar la continuidad de los corredores ecolgicos que conforman los cuerpos de agua, las cuales sern base para la toma de decisiones en materia de ordenamiento. 4. Fortalecern la capacidad local para la implementacin de acciones de recuperacin, conservacin, manejo adecuado, prevencin y control del uso de los componentes del sistema hdrico Distrital. 5. Incentivarn la preservacin de los ros y cauces naturales dentro de la ciudad, as como de los canales principales a travs de acciones que sern definidas en el Plan Maestro de Alcantarillado, el cual ser presentado por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en el primer ao contado a partir de la vigencia del presente Decreto. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital lo analizar conjuntamente con la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca y el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente. Artculo 78. Definiciones aplicadas a la Estructura Ecolgica Principal (artculo 12 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 77 del Decreto 469 de 2003) 1. Recreacin activa: Conjunto de actividades dirigidas al esparcimiento y el ejercicio de disciplinas ldicas, artsticas o deportivas que tienen como fin la salud fsica y mental, para las cuales se requiere infraestructura destinada a alojar concentraciones de pblico. La recreacin activa implica equipamientos tales como: albergues, estadios, coliseos, canchas y la infraestructura requerida para deportes motorizados. 2. Recreacin pasiva: Conjunto de actividades contemplativas dirigidas al disfrute escnico y la salud fsica y mental, para las cuales slo se requieren equipamientos en proporciones mnimas al escenario natural, de mnimo impacto ambiental y paisajstico, tales como senderos para bicicletas, senderos peatonales, miradores, observatorios de aves y mobiliario propio de actividades contemplativas. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 77 de 366

3. Ronda hidrulica: Zona de proteccin ambiental e hidrulica no edificable de uso pblico, constituida por una franja paralela o alrededor de los cuerpos de agua, medida a partir de la lnea de mareas mximas (mxima inundacin), de hasta 30 metros de ancho destinada principalmente al manejo hidrulico y la restauracin ecolgica. 4. Zona de manejo y preservacin ambiental: Es la franja de terreno de propiedad pblica o privada contigua a la ronda hidrulica, destinada principalmente a propiciar la adecuada transicin de la ciudad construida a la estructura ecolgica, la restauracin ecolgica y la construccin de la infraestructura para el uso pblico ligado a la defensa y control del sistema hdrico. 5. Conservacin: Conjunto de actividades dirigidas al mantenimiento y aprovechamiento sostenible de los procesos ecolgicos esenciales y los recursos naturales renovables. Comprende la preservacin, la restauracin y el uso sostenible. 6. Preservacin: Conjunto de actividades dirigidas a proteger y mantener las caractersticas y dinmicas de los ecosistemas y los paisajes. 7. Restauracin: Conjunto de actividades dirigidas a restablecer las caractersticas y dinmicas de los ecosistemas, a travs de la induccin y control de la sucesin ecolgica. Comprende la rehabilitacin ecolgica y la recuperacin ambiental. 8. Rehabilitacin Ecolgica: Es la restauracin de un ecosistema encaminada al restablecimiento de condiciones naturales histricas o su capacidad de autorregeneracin de las mismas. 9. Recuperacin ambiental: Es la restauracin de las condiciones ambientales de un rea para su uso seguro, saludable y sostenible. 10. Adecuacin: Es la modificacin de las caractersticas o dinmicas de un ecosistema o la dotacin con estructuras, que permiten su uso conforme al rgimen establecido, optimizan sus servicios ambientales y armonizan su funcionamiento dentro del entorno urbano o rural. 11. Uso sostenible: Es el aprovechamiento de bienes y servicios derivados de los ecosistemas, que, por su naturaleza, modo e intensidad, garantizan su conservacin. Dentro de la Estructura Ecolgica Principal el uso sostenible se ajusta a los tratados y normas vigentes, conforme al rgimen de usos y plan de manejo de cada rea. El uso sostenible de cada rea y zona dentro de un rea de la Estructura Ecolgica Principal se ajustar al rgimen de usos del rea y a los tratamientos de preservacin, restauracin y adecuacin que por diseo o zonificacin correspondan. Subcaptulo 2. Primer componente de la Estructura Ecolgica Principal: El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital Artculo 79. Definicin del Sistema de reas Protegidas (artculo 13 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital (SAP), es el conjunto de espacios con valores singulares para el patrimonio natural del Distrito Capital, la Regin o la Nacin, cuya conservacin resulta imprescindible para el funcionamiento de los ecosistemas, la conservacin de la biodiversidad y la evolucin de la cultura en el Distrito Capital, las cuales, en beneficio de todos los habitantes, se reservan y se declaran dentro de cualquiera de las categoras enumeradas en el presente Plan. Todas las reas comprendidas dentro del Sistema de Areas Protegidas del Distrito Capital constituyen suelo de proteccin. El Concejo Distrital podr declarar nuevas reas protegidas e incorporar al sistema, segn se desprenda de los estudios de los factores ambientales, sociales y/o culturales que lo justifiquen, en cada caso, y dentro de las categoras previstas en el presente Plan. Artculo 80. Objetivos del Sistema de reas Protegidas (artculo 14 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Los objetivos del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital son:

Pgina 78 de 366

1. Preservar y restaurar muestras representativas y de tamao biolgica y ecolgicamente sostenible, de los ecosistemas propios del territorio distrital. 2. Restaurar los ecosistemas que brindan servicios ambientales vitales para el desarrollo sostenible. 3. Garantizar el disfrute colectivo del patrimonio natural o paisajstico acorde con el rgimen de usos de cada una de las reas que lo componen. 4. Promover la educacin ambiental y la socializacin de la responsabilidad por su conservacin. 5. Fomentar la investigacin cientfica sobre el funcionamiento y manejo de los ecosistemas propios del Distrito Capital. Artculo 81. Clasificacin del Sistema de reas Protegidas (artculo 15 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 79 del Decreto 469 de 2003) Los componentes del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital se clasifican en: 1. reas protegidas del orden Nacional y Regional: segn las categoras declaradas conforme a las normas vigentes. 2. reas protegidas del orden Distrital: a. Santuario Distrital de Fauna y Flora. b. rea Forestal Distrital. c. Parque Ecolgico Distrital. Artculo 82. reas Protegidas en el sector Norte del Distrito Capital (artculo 80 del Decreto 469 de 2003). Las reas protegidas se incluyen en el ordenamiento territorial del Distrito Capital conforme la reglamentacin especfica que expidan las autoridades ambientales competentes. Pargrafo 1: Por lo tanto cuando la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca adopte su decisin en relacin con las reas protegidas de la zona norte, stas reas harn parte de la estructura ecolgica principal del orden regional. Pargrafo 2: Las zonas rurales que no queden incluidas dentro de la clasificacin de reas protegidas sern definidas en cuanto a su rgimen de usos y dems reglamentaciones especficas en la correspondiente unidad de planeamiento rural (UPR)." Artculo 83. Planes de manejo del sistema de reas protegidas del Distrito Capital (artculo 16 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 82 del Decreto 469 de 2003). Cada una de las reas declaradas por el Distrito Capital como parte del Sistema de reas Protegidas contar con un Plan de Manejo, que deber ser aprobado por la autoridad ambiental competente, el cual contendr como mnimo:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 79 de 366

1. El alinderamiento y amojonamiento definitivo a partir de las reas propuestas en el Plan de Ordenamiento Territorial. Este proceso demarcar los lmites del rea protegida. 2. Zonificacin ecolgica. Este proceso diferenciar al interior de cada rea protegida, los sectores que por su condicin requieren la aplicacin de acciones de preservacin y restauracin ecolgica e identificar aquellos dentro de los cuales es posible la implementacin de acciones de aprovechamiento sostenible, posibilitando el desarrollo de actividades que en todo caso deben sujetarse al rgimen de uso establecido para cada categora en el marco de ste Plan. 3. Los aspectos tcnicos de las acciones de preservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible, se guiarn, entre otros por los lineamientos vigentes del Protocolo Distrital de Restauracin y por el Plan de Manejo de Ecosistemas Estratgicos de rea Rural del Distrito Capital, del Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA). 4. La definicin de los equipamientos necesarios para la implementacin de las acciones de preservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible, atendiendo al rgimen de uso del presente Plan y aplicndolo a las condiciones propias de cada categora del sistema de reas protegidas. Pargrafo 1. Las obras de inters pblico declaradas como tales por la Administracin Distrital en cualquier parte del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, debern someterse a las exigencias ambientales establecidas en las normas vigentes Pargrafo 2: Los planes de manejo de los elementos del sistema distrital de reas protegidas, sern formulados por el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), y adoptados por Decreto del Alcalde Mayor. En dicho acto se incluir la cartografa que establezca el alinderamiento preciso del elemento del Sistema de reas Protegidas correspondiente. Pargrafo 3. Los ttulos mineros obtenidos por particulares dentro del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital con anterioridad a la declaratoria de las mismas y de conformidad con las normas vigentes, priman sobre el rgimen de usos de stas. Los titulares debern presentar, ante la autoridad ambiental competente, los respectivos planes de recuperacin que, para los terrenos que hagan parte de un rea Protegida debern contemplar como tratamiento final, la restauracin del ecosistema nativo y como uso final, el que se ajuste al rgimen correspondiente de acuerdo con la categora y el Plan de Manejo del rea. Pargrafo 4. El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca concertarn la reglamentacin del contenido, alcance y procedimiento para la formulacin y aprobacin de los Planes de Manejo de las reas protegidas distritales, as como los lineamientos para su zonificacin ecolgica incluyendo las proporciones, restricciones y lmites de asignacin de espacio para los usos permitidos. Los planes de manejo de reas protegidas existentes con anterioridad a la reglamentacin de que trata este Pargrafo sern actualizados por el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y aprobados por la autoridad ambiental competente. Pargrafo 5 . Los planes de manejo de los parques ecolgicos de humedal, sern elaborados por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot y sometidos a la consideracin y aprobacin de la autoridad ambiental competente.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 80 de 366

Artculo 84. reas Protegidas del Orden Regional y Nacional dentro del territorio Distrital Definicin (artculo 17 del Decreto 619 de 2000). Las reas protegidas declaradas por los rdenes regional o nacional, hacen parte del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, para efectos de planificacin e inversin, acogiendo el rgimen de usos, planes de manejo y reglamentos especficos establecidos para cada una por la autoridad ambiental competente. Son reas protegidas del orden nacional y regional, definidas dentro del territorio distrital, las siguientes: 1. rea de Manejo Especial Sierra Morena - Ciudad Bolvar. 2. rea de Manejo Especial Urbana Alta. 3. Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot. 4. Parque Nacional Natural del Sumapaz. Articulo 85. (artculo 81 del Decreto 469 de 2003). El artculo 16 de Decreto 1110 de 2000, quedar as: En el evento en que la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca llegare a declarar la Zona de Reserva Forestal Regional del Norte, de conformidad con el artculo 3 de la Resolucin 621 de 2000 expedida por el Ministerio del Medio Ambiente, el rgimen de usos ser el que defina dicha Autoridad Ambiental. Pargrafo: En el caso en que se llegaren a generar cargas derivadas del ordenamiento de que trata este artculo las mismas sern asumidas segn la normativa vigente. Artculo 86. reas Protegidas del Orden Distrital (artculo 18 del Decreto 619 de 2003). Las reas protegidas del orden Distrital son: 1. Santuario Distrital de Flora y Fauna. 2. rea Forestal Distrital (modificado por el artculo 84 del Decreto 469 de 2003). 3. Parque Ecolgico Distrital. Pargrafo 1. (Adicionado por el artculo 83 del Decreto 469 de 2003). El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente es la entidad encargada de la planificacin, administracin y monitoreo de las reas protegidas del orden Distrital, con arreglo a las competencias y disposiciones establecidas en el presente Plan y su reglamentacin, en las normas vigentes y, en particular, en las que rigen el Sistema Nacional Ambiental creado por la Ley 99 de 1993. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 83 del Decreto 469 de 2003). La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot realizar los estudios y acciones necesarias para mantener, recuperar y conservar los humedales en sus componentes, hidrulico, sanitario, bitico y urbanstico realizando adems el seguimiento tcnico de las zonas de ronda y de manejo y preservacin ambiental. Para esto seguir las directrices de la autoridad ambiental competente en el http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 81 de 366

marco del SIAC (Sistema Ambiental del Distrito Capital), el PGA (Plan de Gestin Ambiental del D.C.) y con base en las directrices de la Convencin de Ramsar (Ley 357 de 1997). Artculo 87. rea Forestal Distrital (artculo 84 del Decreto 469 de 2003). En todos los apartes del Plan de Ordenamiento Territorial vigente y de su revisin donde aparezca la categora de reservas forestales distrital, o del orden distrital, se reemplaza por la categora de rea Forestal Distrital. Artculo 88. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Definicin (artculo 19 del Decreto 619 de 2000). El Santuario Distrital de Fauna y Flora es un ecosistema estratgico que dada su diversidad ecosistmica, se debe proteger con fines de conservacin, investigacin y manejo de la fauna y flora silvestre. Estas reas contienen muestras representativas de comunidades biticas singulares en excepcional estado de conservacin o poblaciones de flora y fauna vulnerables por su rareza o procesos de extincin, que en consecuencia se destina a estricta preservacin o restauracin pasiva, compatible slo con actividades especialmente controladas de investigacin cientfica, educacin ambiental y recreacin pasiva. Artculo 89. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Identificacin (artculo 20 del Decreto 619 de 2000). Son Santuarios Distritales de Fauna y Flora: 1. El bosque de las Mercedes en Suba 2. Pantanos Colgantes 3. Lagunas de Bocagrande Artculo 90. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Rgimen de usos (artculo 21 del Decreto 619 de 2000). Esta categora se acoger al siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales. Conservacin de fauna con nfasis en especies endmicas y en peligro de extincin, investigacin biolgica y ecolgica, educacin ambiental. 2. Usos compatibles. Repoblamiento con especies propias del territorio, rehabilitacin ecolgica, forestal protector, recreacin pasiva, investigacin biolgica y ecolgica (excluida la extraccin de individuos de flora o fauna amenazados). 3. Usos condicionados. Institucional de seguridad ligado a la proteccin del Santuario. Construccin de infraestructura bsica para los usos permitidos. Estos usos se permiten con el cumplimiento de los siguientes requisitos: a. No generar discontinuidades en la cobertura vegetal nativa ni fragmentacin del hbitat de la fauna nativa. b. Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno natural. 4. Usos prohibidos: Caza y pesca; residencial de todo tipo, industrial de todo tipo, agropecuario y forestal productor y protector - productor. Artculo 91. reas Forestales Distritales. Definicin http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 82 de 366

(artculo 22 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 84 del Decreto 469 de 2003) Es el rea de propiedad pblica o privada que se destina al mantenimiento o recuperacin de la vegetacin nativa protectora. Por su localizacin y condiciones biofsicas tiene un valor estratgico en la regulacin hdrica, la prevencin de riesgos naturales, la conectividad de los ecosistemas o la conservacin paisajstica y, por ello, se destina a la preservacin y restauracin de la cobertura vegetal correspondiente a la flora propia de cada ambiente biofsicamente determinado y al aprovechamiento persistente de las plantaciones forestales que all se establezcan. Pargrafo. La autoridad ambiental competente definir, dentro de las reas Forestales Distritales que se declaren, las reas susceptibles de ser manejadas como protectoras - productoras, en las cuales se permitir el establecimiento y aprovechamiento de plantaciones forestales protectoras - productoras. Artculo 92. reas Forestales Distritales. Identificacin (artculo 23 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 84 del Decreto 469 de 2003). Las reas Forestales Distritales son:

REAS FORESTALES DISTRITALES

ITEM

NOMBRE

Cerros de Suba, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 31 de 1997.

Sierras del Chic, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 22 de 1995.

Subpramo quebrada Cuartas

Subpramo El Tuste

Subpramo El Oro

Subpramo Hoya Honda

Pilar y Sumapaz

Subpramo Chscales

Las Vegas

10

rea de restauracin Las Vegas

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
11 San Juan

Pgina 83 de 366

12

Alto San Juan

13

Quebrada Honda

14

San Antonio

15

Subpramo del Salitre

16

Pramo alto ro Gallo

17

Subpramo Cuchilla Las nimas

18

Quebrada El Salitre

19

Bajo ro Gallo

20

Alto ro Chochal

21

El Zarpazo

22

Las Abras

23

El Istmo

24

Pramo Alto Chisac

25

Pramo Puente Piedra

26

Encenillales de Pasquilla

27

Corredor de restauracin Encenillales de Pasquilla

28

Pramo Los Salitres

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
29 Pramo de Andes

Pgina 84 de 366

30

Subpramo La Regadera

31

Pramo Las Mercedes-Pasquilla

32

Corredor de restauracin ro Tunjuelo

33

rea de restauracin de Santa Brbara

34

Corredor de restauracin de Piedra Gorda

35

Corredor de restauracin Aguadita-La Regadera

36

Corredor de restauracin ro Curubital

37

rea de restauracin subpramo de Olarte

38

rea de restauracin Los Arbolocos-Chiguaza

39

rea de restauracin subpramo Parada del Viento

40

Corredor de restauracin microcuenca Paso Colorado

41

Corredor de restauracin La Requilina

42

Los Soches

43

rea de restauracin canteras del Boquern

44

Corredor de restauracin Yomasa Alta

45

Encenillales del Mochuelo

46

Corredor de restauracin Santa Librada-Bolonia

47

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
El Carraco

Pgina 85 de 366

Artculo 93. reas Forestales Distritales. Rgimen de usos (artculo 24 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 84 del Decreto 469 de 2003). Esta categora se acoger al siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales. Conservacin de flora y recursos conexos, forestal protector. 2. Usos compatibles. Recreacin pasiva, rehabilitacin ecolgica, investigacin ecolgica. 3. Usos condicionados. Forestal protector-productor y productor, agroforestera, vivienda campesina; institucional de seguridad ligado a la proteccin de la reserva. Construccin de infraestructura bsica para los usos principales y compatibles. Estos usos quedan sometidos al cumplimiento de los siguientes requisitos: a. Forestal protector-productor y productor 1. Localizacin fuera de las principales reas de recarga del acufero, nacederos y rondas hidrulicas, las cuales deben estar bajo cobertura vegetal protectora. 2. Localizacin por fuera de suelos propensos a deslizamientos o desprendimientos en masa. 3. Localizacin por debajo de los 3. 200 msnm. 4. No reemplazar la vegetacin leosa nativa. 5. El aprovechamiento forestal permisible dentro de las Reservas Forestales Distritales, incluyendo el domstico asociado a la vivienda campesina, es exclusivamente persistente y slo sobre plantaciones forestales establecidas para tal fin y en ningn caso de la vegetacin nativa. b. Industrial forestal 1. Slo la infraestructura requerida para el acopio y transformacin primaria de los productos forestales, la cual debe estar integrada paisajsticamente al entorno natural. 2. Implementar medidas de mitigacin del ruido. 3. No causar deterioro de la vegetacin nativa. 4. Localizar con conexin vial preexistente. c. Agroforestera 1. Parcelas demostrativas dirigidas a la educacin ambiental y la transferencia de modelos agroforestales y silvopastoriles. 2. No implicar actividades que generen discontinuidades en la cobertura vegetal nativa ni fragmentacin de hbitats. d. Vivienda campesina 1. Ajustar la densidad de vivienda a la normativa vigente. 2. Acordar y ajustar las actividades anexas al rgimen de usos de la Reserva Forestal Distrital. e. Institucional

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 86 de 366

1. Slo el de aquellos tipos y dimensiones acordes con la demanda local de la poblacin rural dispersa de las reas en que se constituyan las reservas o para la atencin de los usuarios de las mismas. f. Construccin de infraestructura bsica de los usos permitidos 1. No realizar actividades que generen discontinuidades en la cobertura vegetal nativa. 2. No realizar actividades que generen la fragmentacin de los hbitats de la fauna nativa. 3. Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno. 4. Usos prohibidos: recreacin activa, agrcola, pecuario (salvo agroforestales y silvopastoriles), agroindustrial, minero, industrial (salvo el forestal asociado a los usos forestales condicionados), comercial de todo tipo, residencial (salvo vivienda campesina de baja densidad). Articulo 94. Parque Ecolgico Distrital. Definicin (artculo 25 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 85 del Decreto 469 de 2003). El Parque Ecolgico Distrital es el rea de alto valor escnico y/o biolgico que, por ello, tanto como por sus condiciones de localizacin y accesibilidad, se destina a la preservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible de sus elementos biofsicos para educacin ambiental y recreacin pasiva. Los Parques Ecolgicos Distritales son de dos tipos: 1. Parque Ecolgico Distrital de Montaa. 2. Parque Ecolgico Distrital de Humedal. Artculo 95. Parque Ecolgico Distrital. Identificacin (artculo 26 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 86 del Decreto 469 de 2003) Los Parques Ecolgicos Distritales de Montaa son: 1. Cerro de La Conejera. 2. Cerro de Torca. 3. Entrenubes (Cuchilla del Gaviln, Cerro de Juan Rey, Cuchilla de Guacamayas). 4. Pea Blanca. 5. La Regadera. Los Parques Ecolgicos Distritales de Humedal son: 1. Humedal de Tibanica. 2. Humedal de La Vaca. 3. Humedal del Burro. 4. Humedal de Techo. 5. Humedal de Capellana o La Cofrada. 6. Humedal del Meandro del Say. 7. Humedal de Santa Mara del Lago. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 8. Humedal de Crdoba y Niza. 9. Humedal de Jaboque. 10. Humedal de Juan Amarillo o Tibabuyes 11. Humedal de La Conejera 12. Humedales de Torca y Guaymaral Pargrafo

Pgina 87 de 366

1. Los Parques Ecolgicos Distritales de Humedal incluidos en el presente Artculo incluyen la zona de manejo y preservacin ambiental (ZMPA), la ronda hidrulica y el cuerpo de agua, como una unidad ecolgica. El alinderamiento de los humedales corresponde al establecido en los planes de manejo respectivos, los cuales aparecen en el anexo No. 2 de este Decreto y estn sealados en el Plano denominado "Estructura Ecolgica Principal" que hace parte de esta revisin. Pargrafo 2. En caso de modificacin del alinderamiento de la zona de manejo y preservacin de los humedales existentes o de la creacin de nuevos humedales, con base en los correspondientes estudios tcnicos de soporte, la administracin presentar la nueva delimitacin al Concejo Distrital, para su aprobacin e incorporacin a la Estructura Ecolgica Principal. Pargrafo 3: La delimitacin del Parque Ecolgico Distrital Entrenubes corresponde a la establecida en el estudio denominado "Elaboracin de la topografa, trazado, estacamiento y registros topogrficos del lmite del parque Entrenubes", realizado por el Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) en abril de 1999. Artculo 96. Parque Ecolgico Distrital, rgimen de usos (artculo 27 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 87 del Decreto 469 de 2003) Esta categora se acoge al siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales: Preservacin y restauracin de flora y fauna nativos, educacin ambiental. 2. Uso compatible: Recreacin pasiva. 3. Usos condicionados: Centros de recepcin, educacin e informacin ambiental para los visitantes del parque; senderos ecolgicos, peatonales y para bicicletas; dotacional de seguridad ligado a la defensa y control del parque; dems infraestructura asociada a los usos permitidos. Los usos condicionados deben cumplir con los siguientes requisitos: a. No generar fragmentacin de la cobertura vegetal nativa ni de los hbitat de la fauna nativa. b. Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno natural. c. No propiciar altas concentraciones de personas. d. En los Parques Ecolgicos de Humedal, los senderos para bicicletas slo podrn ubicarse en el permetro del Parque, dentro de la zona de manejo y preservacin ambiental, y como cinta dura no podrn exceder un ancho de 1.5 metros. e. En los Parques Ecolgicos de Humedal, los senderos peatonales se ubicarn exclusivamente en la zona de manejo y preservacin ambiental y como cinta dura no podrn exceder un ancho de 1.5 metros. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 88 de 366

f. En los Parques Ecolgicos de Humedal slo los senderos ecolgicos y los observatorios de aves podrn localizarse dentro de la ronda hidrulica. Los senderos ecolgicos sern de materiales permeables y no excedern un ancho de 1 metro. g. Los senderos ecolgicos tienen uso peatonal y fines educativos. h. El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente definir el porcentaje mximo de reas duras que se podrn construir en la Zona de Manejo y Preservacin Ambiental y en la ronda hidrulica. i. La iluminacin del sendero para bicicleta y el sendero peatonal, deber estar dirigida hacia el exterior del parque ecolgico de humedal. 4. Usos prohibidos: Agrcola y pecuario, forestal productor, recreacin activa, minero industrial de todo tipo, residencial de todo tipo, dotacionales salvo los mencionados como permitidos. Pargrafo: La Vereda La Fiscala, dentro del Parque Ecolgico Distrital Entrenubes, incluir en su rgimen de usos como compatibles el agroforestal y la agricultura orgnica en parcelas demostrativas para el ecoturismo y el sostenimiento de las familias de agricultores tradicionales all asentadas, de conformidad con los lineamientos que el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente establezca en el Plan de Manejo de dicho parque. Subcaptulo 3. Segundo componente de la Estructura Ecolgica Principal: Parques Urbanos (derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) Artculo 97. Los Parques dentro de la Estructura Ecolgica Principal (artculo 88 del Decreto 469 de 2003). Como elementos pertenecientes tanto a la Estructura Ecolgica Principal como al Sistema del Espacio Pblico, lo relacionado con los Parques Urbanos de escala Metropolitana y Zonal se establece en el captulo correspondiente a dicho sistema. De conformidad con los criterios establecidos en el Artculo 6 de la presente revisin y como contraprestacin a la acogida de la recreacin pasiva dentro de los otros elementos de la Estructura Ecolgica Principal, en el diseo y manejo de los Parques Urbanos Metropolitanos y Zonales se tendrn en cuenta los siguientes lineamientos: 1. El diseo y tratamientos deben propender por la creacin de condiciones propicias para el uso pblico, especialmente en lo relacionado con la accesibilidad, circulacin, seguridad, higiene, ambientacin y oferta de recursos y servicios para la recreacin.El tratamiento ambiental y paisajstico debe procurar el mximo aprovechamiento de los elementos y valores del medio biofsico, incorporando su preservacin y restauracin al manejo de los parques. 2. El tratamiento paisajstico de los parques debe contribuir a la definicin del carcter de la ciudad y de sus distintos sectores, propiciando la construccin de identidad social, al igual que debe instrumentar y facilitar la identificacin de los distintos sectores, la interpretacin de la estructura urbana y la conexin simblica de los espacios, vas y centralidades que conforman la ciudad. 3. El tratamiento paisajstico y, especialmente, la arborizacin urbana, deben mantener, por una parte, la diversidad a gran escala, y por otra, procurar la uniformidad a menor escala. 4. En la planificacin, diseo y manejo de los parques se procurar la mayor conectividad ecolgica entre stos y los dems elementos de la Estructura Ecolgica Principal, en especial las condiciones para el trnsito, forrajeo, refugio y anidacin de las aves nativas. 5. Los parques urbanos deben ser manejados de modo que se fomente su insercin en la cultura local y distrital y, por medio de ellas, de los elementos naturales, en pro del conocimiento,

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 89 de 366

valoracin y apropiacin de stos por todos los habitantes, como base para la construccin de una cultura ambiental." Artculo 98. Corredores ecolgicos. Definicin (artculo 89 del Decreto 469 de 2003). Son zonas verdes lineales que siguen los bordes urbanos y los principales componentes de la red hdrica y la malla vial arterial como parte del manejo ambiental de las mismas y para incrementar la conexin ecolgica entre los dems elementos de la Estructura Ecolgica Principal, desde los Cerros Orientales hasta el rea de Manejo Especial del ro Bogot y entre las reas rurales y las urbanas. Artculo 99. Corredores Ecolgicos. Objetivos (artculo 90 del Decreto 469 de 2003). La planificacin, diseo y manejo de los Corredores Ecolgicos se orientar a: 1. La proteccin del ciclo hidrolgico. 2. El incremento de la conectividad ecolgica entre los distintos elementos de la Estructura Ecolgica Principal. 3. El aumento de la permeabilidad y hospitalidad del medio urbano y rural al trnsito de las aves y otros elementos de la fauna regional que contribuyan a la dispersin de la flora nativa. 4. La incorporacin de la riqueza florstica regional a la arborizacin urbana. 5. La mitigacin de los impactos ambientales propios de la red vial. 6. La recuperacin ambiental de los corredores de influencia de la red hdrica. 7. La provisin de un lmite arcifinio para facilitar el control del crecimiento urbano ilegal sobre la red hdrica y el suelo rural. 8. La provisin de espacio pblico para la recreacin pasiva de las comunidades vecinas. 9. El embellecimiento escnico de la ciudad. Artculo 100. Corredores Ecolgicos. Clasificacin (artculo 91 del Decreto 469 de 2003). Los Corredores Ecolgicos se clasifican en tres categoras: 1. Corredores Ecolgicos de Ronda: Que abarcan la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental de todos aquellos cursos hdricos que no estn incluidos dentro de otras categoras en la Estructura Ecolgica Principal. 2. Corredores Ecolgicos Viales: Correspondientes a las zonas verdes y reas de control ambiental de las vas urbanas de las clases V-0, V-1, V-2 y V-3 y las reas de control ambiental de las vas principales y regionales en suelo rural y de expansin. 3. Corredor Ecolgico de Borde: Correspondiente a una franja de 50 a 100 metros de ancho en suelo rural contigua y paralela al permetro urbano de acuerdo con los instrumentos de planeamiento. 4. Corredor ecolgico regional: Son aquellos, ya sean de ronda, viales o de borde que defina la Autoridad Ambiental competente para la zona rural del Distrito Capital. Nota.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 90 de 366

El primer inciso del presente precepto no coincide con el contenido del artculo que comprende cuatro categoras. No obstante, se trascribe el texto conforme al contenido original del Decreto 469 de 2003. Artculo 101 . Corredores Ecolgicos de Ronda. Identificacin y alinderamiento (artculo 92 del Decreto 469 de 2003). Pertenecen a esta categora las reas conformadas por la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental de los siguientes cursos, segn sean acotadas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot y aprobadas mediante acto administrativo, por la autoridad ambiental competente: - Ro Tunjuelo, dentro de suelo urbano. - Ro Fucha - Canal de Torca. - Canal de Los Molinos - Canal de Crdoba - Canal del Salitre - Canal del ro Arzobispo - Canal del ro Negro - Canal del Virrey - Quebrada La Salitrosa - Quebrada Yomasa - Quebrada Santa Librada - Quebrada Bolonia - Quebrada Fucha - Quebrada La Requilina - Quebrada Pioj - Quebrada La Trompetica - Quebrada de Limas - Quebrada Hoya del Ramo - Quebrada Chiguaza - Quebrada Chiguasa Se incorporan a esta categora todas aquellas que alindere la autoridad ambiental competente con base en los estudios de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot dentro del suelo urbano o que se adopten como tales en los instrumentos de planeamiento. Artculo 102. Planes de manejo de los principales Corredores Ecolgicos de Ronda (artculo 93 del Decreto 469 de 2003). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 91 de 366

Los Corredores Ecolgicos de Ronda de los ros Tunjuelo, Fucha y del sistema Molinos-SalitreCrdoba debern contar con un plan de manejo que ser concertado con la autoridad ambiental competente. Estos planes de manejo tendrn un alcance afn a los del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital y sern adoptados mediante Decreto. Pargrafo. Los corredores ecolgicos de ronda de que trata el presente artculo podrn ser complementados con equipamientos recreativos y deportivos colindantes y externos al corredor, los cuales se integrarn a su plan de manejo. Artculo 103. Corredores Ecolgicos. Rgimen de usos ( artculo 94 del Decreto 469 de 2003). El rgimen de usos de los corredores ecolgicos, conforme a su categora, es el siguiente: 1. Corredores Ecolgicos de Ronda: a. En la zona de manejo y preservacin ambiental: Arborizacin urbana, proteccin de avifauna, ciclorutas, alamedas y recreacin pasiva. b. En la ronda hidrulica: forestal protector y obras de manejo hidrulico y sanitario. 2. Corredor Ecolgico de Borde: usos forestales. Pargrafo 1 : El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente definir el porcentaje mximo de rea dura que se permitir construir en los corredores ecolgicos de que trata el presente artculo. Pargrafo 2: La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot realizar la planificacin, administracin y mantenimiento de los corredores ecolgicos de ronda, bajo la coordinacin de la autoridad ambiental competente. Subcaptulo 4. Tercer componente de la Estructura Ecolgica Principal: rea de Manejo Especial del Ro Bogot. Nota: El ttulo del presente subcaptulo fue subrogado por los artculos 73, 97 y 100 del Decreto 469 de 2003, en cuanto a la denominacin del componente y a la numeracin del mismo dentro de la Estructura Ecolgica Principal. Artculo 104. Eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal (artculo 38 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 95 del Decreto 469 de 2003). El rea de Manejo Especial del ro Bogot, que comprende su ronda hidrulica y su zona de manejo y preservacin ambiental, conforma el eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal, al cual deben conectarse directa o indirectamente todos los corredores ecolgicos urbanos, en especial los parques de ronda de los ros y canales urbanos y las reas protegidas urbanas y rurales, en especial los humedales. Artculo 105. Integracin con la Estructura Ecolgica Principal Regional (artculo 39 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 96 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 92 de 366

La integracin del territorio distrital a la regin, en el marco de la cuenca hidrogrfica y del conjunto de ecosistemas estratgicos de la misma, depende principalmente de la recuperacin y conservacin del ro Bogot, sus afluentes y riberas. La conformacin y consolidacin de la estructura ecolgica principal regional, resulta de vital importancia para la conectividad fsica y funcional de los diversos ecosistemas de la regin BogotCundinamarca y la red de ecosistemas que conforman la estructura ecolgica principal del Distrito Capital. La conformacin de esta red de espacios permitir la sostenibilidad de la regin y de los servicios ambientales que prestan estos ecosistemas, vitales para el funcionamento tanto de la ciudad como de la regin en su conjunto. Se propondr a la regin que la estructura ecolgica principal distrital sea entendida como un eje estructural de ordenamiento ambiental regional, en tanto contiene un sistema espacial, estructural y funcionalmente interrelacionados, que define un corredor ambiental de sustentacin de la vida en la regin. El sistema hdrico y el orogrfico se definen como los principales elementos de esta estructura regional, que se entiende como el conjunto de reas que se seleccionan y delimitan para su proteccin y apropiacin sostenible, dado que contienen los principales elementos naturales y construidos que determinan la oferta ambiental del territorio. Por esta razn debe conformarse como un elemento estructural, a partir del cual, se deben organizar los sistemas urbanos y rurales regionales. Artculo 106. Integracin de la Estructura Ecolgica a nivel local (artculo 40 del Decreto 619 de 2000). La funcin local del ro Bogot como eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal se implementar por medio de: 1. La concertacin prioritaria del tratamiento y programas de mejoramiento integral y de los planes parciales en torno a los humedales y las zonas adyacentes a la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot. 2. La estructuracin de los planes parciales del borde occidental incorporando criterios ambientales, paisajsticos y urbansticos unificados para el tratamiento de la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot. Artculo 107. rea de Manejo Especial del ro Bogot (artculo 42 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 97 del Decreto 469 de 2003). El rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot se establece atendiendo a los siguientes objetivos: 1. Consolidar el ro como eje estructural de la conexin ecolgica entre la Estructura Ecolgica Principal Distrital y su homloga de carcter regional. 2. Aplicar los procedimientos que permitan la mitigacin de impactos que pueden llegar a afectar la funcin ecolgica, social y econmica del ro aguas abajo. 3. Aplicar las inversiones necesarias para elevar la calidad ambiental del rea, desarrollando las estrategias que permitan su mantenimiento como elemento importante de la oferta ambiental distrital y regional. Artculo 108. Ronda hidrulica del Ro Bogot. Definicin (artculo 44 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 98 del Decreto 469 de 2003). Es la zona constituida por la franja paralela al eje de rectificacin definido por el caudal medio mensual multianual del ro, de hasta 30 metros de ancho.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 109. Zona de manejo y preservacin del ro Bogot

Pgina 93 de 366

(artculo 45 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 99 del Decreto 469 de 2003). La zona de manejo y preservacin del Ro Bogot, es el rea contigua a la ronda hidrulica, que tiene como mnimo 270 metros de ancho. Su manejo debe contribuir al mantenimiento, proteccin y preservacin ambiental del ecosistema. Pargrafo. La zona de manejo y preservacin ambiental para los sectores de Suba y Fontibn est sealada en el Plano denominado "Estructura Ecolgica Principal". Artculo 110. Variacin del ancho de la franja definida como zona de manejo y preservacin ambiental para sectores especficos (artculo 101 del Decreto 469 de 2003). Esta franja se ha definido en virtud de las reas de amenaza por inundacin no mitigable o no mitigada, sealadas por los estudios tcnicos de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias. Pargrafo: La variacin de la medida de la zona de manejo y preservacin ambiental para sectores especficos, se realizar bajo un criterio de mitigacin de la amenaza, que implica la ejecucin de las obras de mitigacin. Con el concepto previo favorable de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) y de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB), la autoridad ambiental competente adoptar la variacin de su dimensin. Cuando estas franjas sean ajustadas por mitigacin del riesgo, les sern asignados los usos del suelo en los instrumentos de planificacin correspondientes. Artculo 111. rea de Manejo Especial del Ro Bogot. Rgimen de usos (artculo 46 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 100 del Decreto 469 de 2003). Todo el suelo comprendido dentro del rea de Manejo Especial del Ro Bogot, esto es, la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot, es suelo de proteccin, bajo el siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales. Conservacin, restauracin ecolgica y forestal protector. 2. Usos compatibles. Recreacin pasiva, investigacin ecolgica. 3. Usos condicionados. Construccin de la infraestructura necesaria para el desarrollo de los usos principales y compatibles, condicionada a no generar fragmentacin de vegetacin nativa o de los hbitats de la fauna y a su integracin paisajstica al entorno natural. Las acciones necesarias para el manejo hidrulico y para la prestacin del servicio de acueducto, alcantarillado y saneamiento en general, condicionadas al concepto de la autoridad ambiental competente. 4. Usos prohibidos. Forestal productor, recreacin activa, minero, industrial de todo tipo, residencial de todo tipo. Pargrafo. Dentro de las zonas de manejo y preservacin ambiental del sistema hdrico podrn desarrollarse senderos bajo las medidas de prevencin, correccin y mitigacin de impactos, segn prevean los planes de manejo ambiental de dichas reas aprobados por la autoridad ambiental.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 94 de 366

Artculo 112. Articulacin ambientalmente sostenible del rea de Manejo Especial al contexto urbano (artculo 48 del Decreto 619 de 2000). Esta propende por aplicar un mayor nivel de detalle al ordenamiento del rea de manejo especial identificando prioritariamente: 1. Las secciones o zonas que por su significado ecolgico deban ser declaradas como parte del Sistema de Areas Protegidas, identificndolas dentro de una categora en particular. 2. Las acciones o zonas que por su localizacin estratgica deban ser incorporados a la categora de Parques Urbanos de Recreacin Pasiva. Pargrafo 1. (Modificado por el artculo 102 del Decreto 469 de 2003). Los instrumentos de planeamiento formulados para reas que colinden o involucren el rea de manejo especial del Ro Bogot se ajustarn a los lineamientos y diseos del estudio denominado "Plan Maestro de la Zona de Manejo y Preservacin Ambiental del ro Bogot", realizado por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente. Pargrafo 2. Sin perjuicio del rgimen general de usos, una vez establecida la zonificacin de que trata el presente artculo, las secciones o zonas asignadas a una categora dentro del sistema de reas protegidas, o a parque urbano de recreacin pasiva, adoptarn el rgimen de uso que le corresponda. Artculo 113. Sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes dentro del Distrito Capital y manejo hidrulico de los cursos de agua (artculo 49 del Decreto 619 de 2000). El sistema incluye: 1. Adecuacin hidrulica del ro Bogot. 2. Sistema complementario de alcantarillado. 3. Sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes. Artculo 114. Medidas estructurales para mitigar el riesgo por desbordamiento (artculo 50 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 103 del Decreto 469 de 2003). Con el objeto de proteger las zonas aledaas y controlar las crecientes para un perodo de retorno de cien aos se proyectan las obras de construccin de jarillones y dragado del cauce del ro Bogot en el tramo del ro Bogot entre Alicachn y el humedal de La Conejera. Las obras mencionadas se desarrollarn en concordancia con el programa de saneamiento del ro Bogot y con las especificaciones definidas por el proyecto de mitigacin de inundaciones realizadas para tal efecto por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot. Estas obras estn incluidas dentro de la actual estructura tarifaria de Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot. Artculo 115. Sistema complementario de alcantarillado (artculo 51 del Decreto 619 de 2000). El sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes dentro del Distrito Capital y manejo hidrulico de los cursos de agua, se complementa con el mejoramiento y ampliacin del sistema de alcantarillado: pluvial, sanitario, mixto y colectores. Artculo 116. Sistemas de descontaminacin del ro Bogot y afluentes http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 52 del Decreto 619 de 2000). El sistema de descontaminacin del ro Bogot y afluentes incluye: 1. Control de la contaminacin en la fuente. 2. Programa de descontaminacin y recuperacin ecolgica e hidrulica de humedales. 3. Sistemas de tratamiento de aguas residuales. Artculo 117. Control de contaminacin en la fuente (artculo 53 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 95 de 366

Para el control de contaminacin en la fuente se organiza en el marco de la actividad industrial individual en el marco de parques Industriales Ecoeficientes y establece las bases de operacin de la actividad minera incorporando los procedimientos de recuperacin morfolgica y ambiental. Las metas del proceso de control de contaminacin en la fuente se alcanzarn en un plazo de (9) nueve aos para el ro Fucha y en doce (12) aos para el ro Tunjuelo. Artculo 118. Programa de descontaminacin y recuperacin ecolgica e hidrulica de humedales (artculo 54 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 104 del Decreto 469 de 2003). El programa incluir las acciones requeridas para el mantenimiento de la dinmica y funcin ecolgica e hidrulica de los humedales actuales y los que despus de un estudio se podrn delimitar a lo largo del ro Bogot. Estar dirigido a conservar los servicios ambientales que estos ecosistemas ofrecen, garantizando a largo plazo su supervivencia. El programa consta de dos componentes: Descontaminacin y recuperacin hidrulica, el cual ejecutar la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB), bajo la coordinacin del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), en el marco del Sistema Ambiental del Distrito Capital (SIAC). Pargrafo. Los lineamientos del Programa de Descontaminacin y Recuperacin Ecolgica e Hidrulica de Humedales se acogern a los principios de la Convencin Ramsar, 1971, adoptada por Colombia mediante la Ley 357 de 1997. Artculo 119. Creacin de humedales de compensacin en la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot (artculo 55 del Decreto 619 de 2000). La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot y el DAMA realizarn estudios para determinar la viabilidad de la creacin de humedales en la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot, como medida que contribuya al tratamiento de las aguas de los ros Bogot, Salitre, Fucha y Tunjuelo, para ampliar el rea de estos ecosistemas estratgicos y la oferta de hbitat para la fauna y flora nativa. Pargrafo. Si tales estudios definen positivamente la viabilidad de dicha medida, los humedales que se creen harn parte del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, en la categora de Parque Ecolgico Distrital y sern, as mismo, parte del sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes de que trata el Artculo 52. Artculo 120. Sistemas de tratamiento de aguas residuales http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 56 del Decreto 619 de 2000). El Programa de tratamiento de aguas residuales incluye: 1. Control de la contaminacin industrial en la fuente. 2. Reserva y adquisicin de predios para localizacin de plantas. 3. Reserva y adquisicin de predios para la disposicin de lodos.

Pgina 96 de 366

4. Diseo y construccin de interceptores que llevan las aguas al sistema de tratamiento. 5. Evaluacin, diseo y construccin del sistema de tratamiento. Artculo 121. Construccin de interceptores que llevan las aguas al sistema de tratamiento (artculo 59 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 105 del Decreto 469 de 2003) 1. Para el sistema de tratamiento del Salitre, se continuar con la construccin en el corto plazo (2002 - 2003) del interceptor Salitre (Tramo II: Carrera 91- Planta de Tratamiento) con una longitud de 4.5 km. 2. Para la cuenca de Torca, se abordar dentro del programa Santa Fe I en el corto plazo la construccin de los Interceptores Derecho e Izquierdo del Torca con una longitud de 7.4 km. 3. Para la conduccin final de las aguas residuales de los sistemas de Torca y Borde Norte, se construir en el corto plazo dentro del programa Santa Fe I, el primer tramo del Interceptor ro Bogot con una longitud de 10.7 km. 4. Para el saneamiento de las cuencas de la Conejera y Jaboque, se construirn en el corto plazo el Interceptor la Salitrosa y en el mediano plazo el Interceptor Engativ Cortijo respectivamente. 5. Para el sistema de tratamiento del Fucha, se construir en el mediano plazo el interceptor izquierdo del Fucha que conducir las aguas servidas de la cuenca hacia el interceptor Fucha Tunjuelo. A nivel troncal se construir tambin en el mediano plazo el Interceptor de la zona Franca a la Estacin de bombeo de Fontibn. 6. En el mediano plazo y a nivel troncal, se construirn entre otras obras el Interceptor Tunjuelo Alto Derecho con una longitud de 11 km, el Interceptor Tunjuelo Bajo Derecho que tiene una longitud de 2,8 km y el Interceptor Tunjuelo bajo Izquierdo que recibe la totalidad de las aguas residuales de la cuenca hasta conducirlas a la futura estacin de bombeo de aguas residuales del Tunjuelo con una longitud aproximada de 9 km. Posteriormente se construir el interceptor Tunjuelo - Canoas - Alicachn, dependiendo de los recursos disponibles para adelantar el proyecto. Pargrafo. La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) realizar el empalme necesario en la construccin de los interceptores troncales, para lograr la conduccin de las aguas servidas a las plantas de tratamiento, atendiendo el programa de ejecucin de las misma, y en concordancia con el programa de saneamiento del ro Bogot. Artculo 122. Construccin del sistema de tratamiento (artculo 60 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 106 del Decreto 469 de 2003). Con base en los estudios tcnicos y ambientales realizados por el Distrito Capital para evaluar el sistema de tratamiento de sus aguas residuales, y considerando las prioridades y posibilidades de inversin con las que cuenta ste para la construccin de la infraestructura requerida con tal fin, el

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 97 de 366

nuevo esquema del sistema de tratamiento de las aguas residuales de la ciudad tendr los siguientes componentes y seguir el cronograma descrito a continuacin: 1. Durante los aos 2004 y 2007 se ampliar la capacidad de tratamiento de la PTAR Salitre y se adecuar como una Planta de Tratamiento Primario Qumicamente Asistido (TPQA). 2. Durante los aos 2004 y 2009 se construir los interceptores Engativ - Cortijo y Fucha Tunjuelo, al igual que la estacin elevadora del Tunjuelo. Estas obras empezaran a operar en el ao 2009. 3. En el largo plazo, posterior al 2010, se construir el interceptor Tunjuelo - Canoas, la Estacin Elevadora de Canoas, el interceptor Canoas - Alicachn, y la Planta de Tratatamiento de Aguas Residuales de Canoas. La PTAR Canoas ser del tipo TPQA. Pargrafo 1. Los volmenes estimados de tratamiento pueden cambiar, en funcin de las posibilidades tcnicas y econmicas para separar aguas. Pargrafo 2. Los tiempos estimados de recuperacin del sistema de tratamiento podrn ajustarse de conformidad con el desarrollo del programa de interceptores. Pargrafo 3. El desarrollo del programa de tratamiento de los vertimientos del ro Bogot estar sujeto a los resultados de los estudios de viabilidad tcnica y financiera que realizar la administracin en el marco del Acuerdo Fundamental firmado el 6 de agosto de 2003 y los Convenios Interadministrativos que de ste se deriven, entre el Distrito y la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca. Dichos estudios considerarn diferentes formas de tratamiento, segn los avances tecnolgicos del momento y frmulas de financiacin concordantes con las prioridades de la inversin Distrital. SUBTTULO 4. EL PATRIMONIO CULTURAL DEL DISTRITO Artculo 123. Definicin de Patrimonio Cultural (artculo 67 del Decreto 619 de 2000). El patrimonio cultural del Distrito Capital est constituido por los bienes y valores culturales que poseen un especial inters histrico, artstico, arquitectnico, urbano, arqueolgico, testimonial y documental, adems de las manifestaciones musicales, literarias y escnicas y las representaciones de la cultura popular. El presente plan considera el patrimonio construido por tener manifestaciones fsicas sobre el territorio. El objetivo bsico, en relacin con el patrimonio construido, es su valoracin, conservacin y recuperacin, para hacer posible su disfrute como bien cultural y garantizar su permanencia como smbolo de identidad para sus habitantes. Artculo 124. Conformacin del Patrimonio Construido (artculo 68 del Decreto 619 de 2000). El patrimonio construido est conformado por los Bienes de Inters Cultural tales como sectores, inmuebles, elementos del espacio pblico, caminos histricos y bienes arqueolgicos, que poseen un inters histrico, artstico, arquitectnico o urbanstico. Artculo 125. Componentes del Patrimonio Construido (artculo 69 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Componen el patrimonio construido del Distrito Capital: 1. Los Sectores de Inters Cultural, constituidos por:

Pgina 98 de 366

a. Sectores Antiguos: Corresponden al Centro Tradicional de la ciudad que incluye el Centro Histrico declarado Monumento Nacional, y a los ncleos fundacionales de los municipios anexados: Usaqun, Suba, Engativ, Fontibn, Bosa y Usme. b. Sectores con desarrollo individual: Corresponden a determinados barrios, construidos en la primera mitad del siglo XX, formados por la construccin de edificaciones individuales de los predios, que conservan una unidad formal significativa y representativa del desarrollo histrico de la ciudad, con valores arquitectnicos, urbansticos y ambientales. c. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos: Corresponde a barrios o sectores determinados de casas o edificios singulares de vivienda, construidos en una misma gestin, que poseen valores arquitectnicos, urbansticos y ambientales, y son representativos de determinada poca del desarrollo de la ciudad. 2. Los Inmuebles de Inters Cultural, constituidos por: a. Inmuebles localizados en reas consolidadas: Corresponde a inmuebles localizados fuera de los sectores de inters cultural, que por sus valores arquitectnicos, artsticos o histricos merecen ser conservados. Incluye los Bienes de Inters Cultural del mbito nacional b. Inmuebles localizados en reas no consolidadas: Corresponde a inmuebles que se encuentran aislados de los contextos consolidados, localizados en el territorio del Distrito Capital, que poseen valores arquitectnicos, artsticos y ambientales. Incluye los Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional 3. Los monumentos conmemorativos y objetos artsticos. Constituidos por elementos y obras de arte, localizados en el espacio pblico, que por conmemorar hechos de la historia de la ciudad, o por sus valores artsticos o histricos, merecen ser conservados. Incluye los Bienes de Inters Cultural del mbito nacional. 4. Los caminos histricos y bienes arqueolgicos. Constituidos por los caminos reales y de herradura, senderos localizados generalmente en el rea rural, y bienes arqueolgicos que poseen valores histricos y culturales. Artculo 126. Identificacin y Delimitacin de los Bienes de Inters Cultural localizados en el territorio de Santa Fe de Bogot Distrito Capital (artculo 70 del Decreto 619 de 2000). Los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital se delimitan en el plano No. 21 denominado "Programa de Patrimonio Construido" el cual hace parte integral del presente Plan, y se identifican de la siguiente manera: 1. Sectores de Inters Cultural a. Los sectores antiguos, aparecen delimitados en el plano No. 21 denominado Programa de Patrimonio Construido el cual hace parte del presente Plan. b. Los Sectores con desarrollo individual, declarados Bienes de Inters Cultural son los que a continuacin se relacionan: SECTORES DE INTERS CULTURAL

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Teusaquillo

Pgina 99 de 366

Sagrado Corazn

Bosque Izquierdo

La Merced

Chapinero

San Luis

1. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos, declarados Bienes de Inters Cultural, son los que a continuacin se relacionan: SECTORES CON VIVIENDA EN SERIE

La Soledad

Polo Club

Popular Modelo del Norte, Etapa I

Niza Sur I - II - III

Primero de Mayo

Centro Urbano Antonio Nario

Unidad Residencial Colseguros

Conjuntos Multifamiliares Banco Central Hipotecario, calle 26 con carrera 30

Pablo VI, primera etapa

Unidad Residencial Jess Mara Marulanda

Unidad Residencial Hans Dews Arango

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 100 de 366

1. Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional: Sin perjuicio de posteriores declaratorias, son bienes propuestos o declarados por el Gobierno Nacional como Bienes de Inters Cultural del mbito nacional:

BIENES DE INTERES CULTURAL DEL MBITO NACIONAL

Alcalda Mayor de Santa Fe de Bogot, Edificio Livano

Carrera 8 No. 10-65

Biblioteca Nacional

Calle 24 No. 5-20

Camarn del Carmen

Carrera 5 No. 4-93

Capilla de La Bordadita

Carrera 6 No. 13-49

Capilla del Sagrario,

Plaza de Bolvar, Carrera 7

Capitolio Nacional

Calle 10 No. 7-50

Casa

Carrera 4 No. 11-94

Casa

Calle 9 No. 4-04

Casa

Carrera 4 No. 9-46

Casa

Carrera 4 No. 9-37

Casa

Carrera 5 No. 9-48

Casa

Carrera 10 No. 62-14

Casa

Carrera 4 No. 10-84

Casa

Carrera 1 No. 12-35

Casa

Calle 11 No. 5-16

Casa

Calle 10 No. 3-29

Casa

Carrera 4 No. 9-12

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Casa

Pgina 101 de 366

Carrera 9 No. 9-29

Casa

Calle 13 No. 5-27

Casa

Calle 12 No. 2-12

Casa

Calle 10 No. 2-43

Casa

Calle 12 No. 2-22

Casa Cantillo O'Leary

Carrera 9 No. 8-55

Casa Cural de la Catedral

Calle 11, carrera 6

Casa de Gregorio Vzquez de Arce y Ceballos

Carrera 4 No. 10-98, Calle 1

Casa de Hacienda Boit

Casa de Hacienda Casablanca y su inmediato terreno perimetral

Suba

Casa de Hacienda Casablanca y su inmediato terreno perimetral

Bosa

Casa de Hacienda El Escritorio y su inmediato terreno perimetral

Negativa

Casa de Hacienda El Otoo, Sede Escuela Nacional de Ingeniera

Prxima al lindero sur del Ce

Casa de Hacienda El Tintal y su inmediato terreno perimetral

Fontibn

Casa de Hacienda La Conejera y su inmediato terreno perimetral

Suba

Casa de Hacienda La Fiscala y su inmediato terreno perimetral

Usme

Casa de Hacienda Montes, Parque Ciudad Montes

Carrera 38 No. 19-29 sur

Casa de Hacienda Santa Brbara

Carrera 7 No. 115-52

Casa de la Independencia

Calle 10 No. 3-45

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Casa de Moneda

Pgina 102 de 366

Calle 11 No. 4-93

Casa de Luis Vargas Tejada

Carrera 7 No. 4-80

Casa de Poesa Silva

Calle 14 No. 3-41

Casa del Cabildo Eclesistico. Casa Capitular

Plaza de Bolvar. Carrera 7

Casa del Marqus de San Jorge

Calle 8 No. 6-41

Casa del Sabio Francisco Jos de Caldas

Carrera 8 No. 6-87

Casa del Virrey Smano

Carrera 4 No. 10-02

Casa Huertas del Cedro, Sede del Museo Francisco de Paula Santander

Carrera 7 No. 150-01

Casa Museo 20 de Julio, Casa del Florero

Calle 11 No. 6-94

Casa Museo Jorge Elicer Gaitn

Barrio Santa Teresita, Calle

Casa Natal de Don Rufino Jos Cuervo

Calle 10 No. 4-63

Casa natal de Jos Mara Vergara y Vergara

Calle 12 No. 3-96

Casa natal de Rafael Pombo, Biblioteca Infantil

Carrera 5 No. 10-03, Calle 1

Casa Sanz de Santamara, Antigua Alcalda de Santa Fe

Carrera 5 No. 9-10

Casa, sede de la Fundacin Gilberto Alzate Avendao

Calle 10 No. 3-02

Casa Sede de la Fundacin para el desarrollo Luis Carlos Galn, Museo de Desarrollo Calle 10 No. 4-13 Urbano

Casa, Colegio del Santsimo Rosario

Carrera 4 No. 9-37

Casa, sede del Instituto de Cultura Hispnica

Calle 12 No. 2-41

Catedral Primada de Colombia

Plaza de Bolvar, Carrera 7

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Cementerio Central, Parte principal

Pgina 103 de 366

Carrera 20 No. 24-86

Cementerio Hebreo del Sur

Bosa, Carrera 31 No. 38 A

Centro Histrico de Santa Fe de Bogot

Centro Nacional de Restauracin

Calle 9 No. 8-31

Claustro del Colegio Mayor de Ntra. Seora del Rosario, Sede Universidad del Rosario

Calle 14 No. 6-25

Claustro y Santuario Nacional de Ntra. Seora del Carmen Colegio Salesiano Len XIII e Carrera 5 No. 8-36 Iglesia del Carmen

Coleccin de fondos documentales de la Colonia y la Repblica que integran el Archivo Carrera 6 No. 6-91 Nacional

Coleccin de Orfebrera del Museo del Oro, Banco de la Repblica

Calle 16 No. 5-41

Colegio Helvetia

Calle 128 No. 58-91

Colegio Mayor de San Bartolom

Carrera 7 No. 9-96

Conjunto de edificios de la Escuela Militar de Cadetes General Jos Mara Crdoba

Transversal 38, Calle 80

Conjunto de edificios de la Universidad Nacional de Colombia

Ciudad Universitaria

Conjunto Residencial El Parque

Carrera 5, avenidas 26 y

Edificio de la Gobernacin, Palacio de San Francisco

Avenida Jimnez, Calle 15 N

Edificio de la Polica, Museo de la Polica

Calle 9 No. 9-19

Edificio del antiguo Colegio Distrital La Merced, Sede de la Academia Superior de Artes de Carrera 13 No. 14-69 Bogot

Edificio Gun Club

Calle 16 No. 7-72

Edificio del mercado pblico de las Cruces (M-00349), Galera del mercado

Calle 1F a 2 bis, Carreras 4

Edificio Ecopetrol

Carrera 13 No. 36-24

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 104 de 366

Edificio Jockey Club

Carrera 6 No. 15-18

Edifico Medina, Hotel Casa Medina

Carrera 7 No. 69-64

Edificio Pedro A. Lpez

Avenida Jimnez No. 7-91

Edificio Samper Brush

Avenida Jimnez No. 10

Edificio sede del Batalln Guardia Presidencial, Antigua Escuela de Ciencias Naturales y Calles 9 y 10, Carreras 14 y Medicina

Edificio sede del Instituto Tcnico Central

Calle 13 No. 16-74

Edificio sede del Liceo Nacional Agustn Nieto Caballero

Carrera 19 No. 11-17

Edificio Vengoechea

Carrera 5 No. 11-82

Estacin de la Sabana, Estacin del Ferrocarril

Calle 13 No. 18-24

Gimnasio Moderno

Carrera 9 No. 74-99

Hospital San Carlos, Clnica Carlos Lleras Restrepo

Carrera 13 No. 28-44 sur

Hospital San Jos

Calle 10 No. 18-75

Iglesia de La Capuchina

Carrera 13 No. 14-23

Iglesia de La Concepcin

Carrera 9 No. 10-09

Iglesia de la Orden Tercera Franciscana Seglar

Carrera 7 No. 16-07

Iglesia de Ntra. Seora de La Pea, Ermita de La Pea

Carrera 19 E No. 4-16 (C.

Iglesia de La Veracruz

Calle 16 No. 7-19

Iglesia de Ntra. Sra. De Egipto

Carrera 4E No. 10-02

Iglesia de San Agustn

Carrera 7 No. 7-13

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 105 de 366

Iglesia de San Antonio de Padua

Carrera 14 No. 8-03 sur

Iglesia de San Diego

Calle 26 No. 7-30

Iglesia de San Francisco

Carrera 7 No. 15-25

Iglesia de San Ignacio

Calle 10 No. 6-27

Iglesia de San Juan de Dios

Calle 12 No. 9-93

Iglesia de Santa Brbara

Carrera 7 No. 4-96

Iglesia de Santa Clara, Museo Santa Clara

Carrera 8 No. 8-77

Iglesia y Casa Cural de Fontibn, Iglesia de Santiago Apstol

Carrera 99 No. 23-62

Iglesia y Convento de La Candelaria, Colegio Agustiniano de San Nicols

Calle 11 No. 3-62

Iglesia y Convento de Ntra. Sra. de Las Aguas

Carrera 3 No. 18-66

Laboratorio Oficial de Higiene

Carrera 12 No. 5-53

Monumento a Coln e Isabel

Autopista El Dorado, carrera

Monumento a la Batalla de Ayacucho

Calle 7, Carrera 7

Monumento a Los Hroes

Paseo de Los Libertadores,

Museo de Arte Colonial, Claustro de las Aulas

Carrera 6 No. 9-77

Museo de Artes y Tradiciones Populares, Antiguo Colegio de los Agustinos

Carrera 8 No. 7-21

Museo Nacional, Antiguo Panptico de Santa Fe de Bogot

Carrera 7 No. 28-66

Obelisco a Los Mrtires

Parque de Los Mrtires, Ave

Observatorio Astronmico Nacional

Carrera 8 No. 8-00

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Palacio de San Carlos, Casa de Bolvar, Antiguo seminario de los Jesuitas

Pgina 106 de 366

Calle 10 No. 5-21

Palacio Echeverry, Sede del Ministerio de Gobierno

Carrera 8, Calle 8

Pasaje y edificio Hernndez

Calle 13, Carrera 8

Plaza de Bolvar

Carreras 7 y 8, Calles 10 y 1

Plaza de Toros La Santamara

Calle 27 No. 6-29, Carrera 6

Plazuela de San Carlos o Rufino Jos Cuervo y edificios que la enmarcan

Calle 10, Carreras 6 y 7

Puente de San Antonio

Fontibn

Quinta de Bolvar

Avenida Jimnez, Carrera 2

Teatro Coln

Calle 10 No. 5-32

Teatro Faenza

Calle 22 No. 5-50

Teatro del Parque, Parque Cultural y Ecolgico de los Nios

Parque Nacional Olaya Herr

Templete del Libertador

Parque de los Periodistas, A

Templete del Campo Eucarstico El Salitre

Parque Simn Bolvar. Aven

Templo doctrinero de San Bernardino

Bosa. Carrera 13 No. 13

Tumba del General Francisco de Paula Santander

Cementerio Central

1. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003). 5. Monumentos conmemorativos y objetos artsticos: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) elaborar el inventario de monumentos conmemorativos y objetos artsticos localizados en el espacio pblico y efectuar la declaratoria como Bienes de Inters Cultural de aquellos que lo ameriten. 6. Caminos Histricos: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adoptar el inventario de caminos reales, de herradura y senderos del mbito distrital y efectuar la declaratoria como Bienes de Inters Cultural de aquellos que lo ameriten. Artculo 127. Intervencin en el Patrimonio Construido http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 71 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 107 de 366

Para garantizar la conservacin del patrimonio construido del Distrito y guiar su intervencin, se establecen dos tipos de instrumentos, que se desarrollan en el componente urbano del presente Plan y son: 1. El programa de patrimonio construido que abarca diferentes acciones: el inventario, documentacin y registro de los bienes de inters cultural, la organizacin institucional para su manejo, los incentivos y compensaciones para los propietarios y un conjunto de proyectos de intervencin fsica. 2. La normativa especfica contenida en el tratamiento urbanstico de conservacin. SUBTTULO 5. ZONAS SUJETAS A AMENAZAS Y RIESGOS Artculo 128. reas urbanas en amenaza por inundacin (artculo 72 del Decreto 619 de 2000). Las reas urbanas que se encuentran en amenaza de inundacin por desbordamiento de cauces naturales son aquellas localizadas en inmediaciones de los ros y quebradas existentes en el Distrito Capital, y principalmente las que se localizan en sectores aledaos a los ros Bogot, Tunjuelo, Juan Amarillo y humedal de Torca. Pargrafo (Modificado por el artculo 107 del Decreto 469 de 2003). Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en el plano denominado "Amenaza por inundacin". La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) completar la informacin relacionada con las reas urbanas en amenaza por inundacin por otros cursos de agua en el Distrito Capital. Artculo 129 . Medidas para mitigar el riesgo de inundacin (artculo 73 del Decreto 619 de 2000). Son medidas de mitigacin de riesgos por inundacin las siguientes: 1. Medidas estructurales: Planes de Manejo de cuencas que incluyen adecuacin hidrulica de cauces, proteccin de las mrgenes y construccin de obras de drenaje de aguas residuales y lluvias, entre otros. 2. Medidas no estructurales: programas de mantenimiento y limpieza de los cauces y sistemas de drenaje, planes de monitoreo y sistemas de alerta, planes de emergencia y contingencia, programas educativos y de divulgacin y organizacin comunitaria. Artculo 130. Adecuacin Hidrulica del ro Bogot (artculo 74 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 108 del Decreto 469 de 2003). Las obras prioritarias para disminuir el riesgo de inundacin por desbordamiento en las zonas aledaas al ro Bogot corresponden a la adecuacin hidrulica del ro y a las obras para el drenaje de sus aguas. Las obras para la adecuacin hidrulica del ro Bogot comprenden el dragado, la ampliacin del cauce y la construccin de jarillones en la margen izquierda (oriental del Ro Bogot). Estas obras estn programadas para ser llevadas a cabo por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot, en el largo plazo; en concordancia con el programa de saneamiento del ro Bogot y el Plan Maestro de Alcantarillado. Artculo 131. Obras para el drenaje pluvial y sanitario (artculo 75 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 108 de 366

Las obras de drenaje de alcantarillado previstas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) permitirn la evacuacin de las aguas lluvias y residuales de la ciudad disminuyendo el riesgo de inundacin. Adems de las obras de drenaje de alcantarillado previstas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) para zonas sujetas a amenazas y riesgos, se determinan como prioritarias la construccin de las obras de drenaje pluvial y sanitario en la zona de Tintal, cuyo elemento bsico es el Canal Embalse Cundinamarca, el cual recibir las aguas lluvias antes de su desembocadura en el ro Bogot. Esta obra deber desarrollarse a corto plazo. En el mediano plazo se desarrollar la construccin de jarillones en la margen oriental y el dragado del ro Bogot. Artculo 132. Medidas estructurales para mitigar el riesgo por desbordamiento del ro Tunjuelo (artculo 76 del Decreto 619 de 2000). Teniendo en cuenta la posibilidad de desbordamientos del ro Tunjuelo, particularmente en el tramo comprendido entre Cantarrana (aguas abajo de la confluencia de la Quebrada Yomasa) y la entrada al Embalse N 1, construido por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) para el control de las crecientes, en inmediaciones del barrio Villa Helena, y en el tramo comprendido entre los barrios El Rub y Jos Antonio Galn y la confluencia con el ro Bogot. Las obras que se deben llevar a cabo en un corto plazo para mitigar los riesgos de inundacin del ro Tunjuelo son: 1. Reconformacin y realce de los jarillones del ro en algunos sectores. 2. Dragado del cauce del ro en algunos sectores. 3. Construccin del Embalse Cantarrana y obras anexas. Artculo 133. reas rurales en amenaza por inundacin (artculo 77 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 109 del Decreto 469 de 2003). Las reas rurales que se encuentran en amenaza de inundacin por desbordamiento de cauces naturales se determinan en el plano No. 3 denominado "Amenaza por Inundacin", el cual hace parte del presente Plan. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) deber ampliar la zonificacin de amenazas por fenmenos de inundacin en las zonas rurales del Distrito Capital no cubiertas por el mapa actual, en el mediano plazo. Artculo 134. reas urbanas en amenaza por remocin en masa (artculo 78 del Decreto 619 de 2000). La amenaza alta por remocin en masa se presenta principalmente en las reas de extraccin minera (canteras y chircales), rellenos, las laderas marginales de cauces en los cerros y en otros sectores que por condiciones naturales o actividad antrpica presentan alta probabilidad de deslizamientos. Estas zonas se localizan en los Cerros Orientales y Surorientales, en las localidades de Usaqun, Chapinero, Santa Fe, San Cristbal, Rafael Uribe, Ciudad Bolvar y Usme. Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en el plano N 4 denominado "Amenaza por remocin en masa", el cual hace parte del presente Plan. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) mantendr actualizada la informacin relacionada con las reas urbanas en amenaza por fenmenos de remocin en masa. Artculo 135. Medidas estructurales para la mitigacin del riesgo en las zonas de extraccin minera

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 109 de 366

(artculo 79 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 110 del Decreto 469 de 2003). Las reas actuales de extraccin minera que cuentan con licencia vigente, debern llevar a cabo los planes de restauracin morfolgica y ambiental que deben ser desarrollados simultneamente a la explotacin, para garantizar la estabilidad geotcnica del sector. Las reas de suspensin de actividad minera establecidas por el Departamento Administrativo de Medio Ambiente (DAMA), deben adelantar la recuperacin morfolgica y ambiental simultneamente a la explotacin, para garantizar la estabilidad geotcnica de los taludes intervenidos y reas de influencia. Las zonas con viabilidad de incorporacin al desarrollo urbanstico, segn concepto emitido por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), deben haber cumplido con el plan de recuperacin morfolgica y ambiental y con las medidas de mitigacin establecidas en el estudio detallado de riesgo, que se establece como condicionamiento para los futuros desarrollos en zonas de amenaza alta y media, segn el mapa 4 del presente Decreto. Las reas de canteras ocupadas actualmente por desarrollos donde se encuentra poblacin en alto riesgo por fenmenos de remocin en masa, sern objeto de tratamiento especial por la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE). Artculo 136. Medidas estructurales para la mitigacin del riesgo en las zonas aledaas a las quebradas en los cerros (artculo 80 del Decreto 619 de 2000). Se establecen como prioritarios los programas especficos para la proteccin y control de los cauces de las quebradas de los cerros, a saber: 1. Programa para el despeje de rondas. 2. Programa para la adecuacin y conservacin de rondas. 3. Construccin y mejoramiento de las redes de alcantarillado sanitario y pluvial. Artculo 137. reas rurales en amenaza por remocin en masa (artculo 81 del Decreto 619 de 2000). La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) ampliar la zonificacin de amenazas por fenmenos de remocin en masa en las zonas rurales del Distrito Capital, no cubiertas por el mapa actual en el mediano plazo. Artculo 138. Zonas prioritarias sujetas a anlisis de riesgo en el D. C. (artculo 82 del Decreto 619 de 2000). La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) complementar progresivamente los estudios para mantener actualizada la informacin que permita definir y adelantar acciones para la mitigacin de riesgo en zonas identificadas de Riesgo de Remocin en Masa. Los estudios de riesgo permitirn actualizar la informacin sobre familias en alto riesgo no mitigable, por fenmenos de remocin de masa e inundacin objeto del programa de reasentamientos y definidos en el Mapa de Zonas de Proteccin Actual por Riesgo. Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en los planos Nos. 5 y 6 denominados "Zonas de tratamiento especial para mitigacin de riesgo por remocin en masa " y "Suelo de proteccin por riesgo de remocin en masa de inundacin", y en el anexo No. 2 "Zonas sujetas a amenazas y riesgos", los cuales hacen parte integral del presente Plan. Pargrafo.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 110 de 366

Los resultados de los estudios de riesgo se incorporarn progresivamente al Plan, previo acuerdo entre la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Artculo 139. Monitoreo de amenazas (artculo 83 del Decreto 619 de 2000). Se deben implementar, bajo la coordinacin de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) , las siguientes acciones: 1. Crear redes de monitoreo hidrometeorolgico y geotcnico para definir acciones de prevencin y alertas tempranas. 2. Mejorar el conocimiento sobre la amenaza ssmica a travs de monitoreo de la red de acelergrafos. 3. Disear e implementar un sistema de informacin de riesgos que permita la actualizacin permanente de estudios, tratamientos y gestin de los mismos. Artculo 140 . Rehabilitacin de zonas desocupadas en desarrollo del proceso de reasentamiento por alto riesgo no mitigable (artculo 84 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 111 del Decreto 469 de 2003). Para evitar la nueva ocupacin, garantizar la rehabilitacin y el cambio de uso de las zonas desocupadas en desarrollo del proceso de reasentamiento por alto riesgo no mitigable, debern efectuarse las siguientes acciones: 1. Adecuacin preliminar, demarcacin y sealizacin de los predios desocupados en desarrollo del proceso de reasentamiento por alto riesgo no mitigable, por parte de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias. 2. Implementacin de medidas para la recuperacin y rehabilitacin de los predios desocupados y su incorporacin como suelos de proteccin a travs de las entidades encargadas del manejo de la zona. 3. Incorporacin al inventario distrital de los predios desocupados en desarrollo del proceso de reasentamiento por alto riesgo no mitigable como espacio pblico, para su control y manejo por parte de las entidades correspondientes. Artculo 141. Condicionamientos para adelantar procesos de urbanismo y construccin en zonas de amenaza o riesgo alto y medio (artculo 85 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 112 del Decreto 469 de 2003). 1. Para los futuros desarrollos urbansticos que se localicen en zonas de amenaza alta y media por remocin en masa alta y media, identificadas en el plano denominado Amenaza por remocin en masa, se establecen los siguientes condicionamientos: a. Para la solicitud de licencias de urbanismo se debe anexar el estudio detallado de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa para el futuro desarrollo, el cual debe incluir el diseo de las medidas de mitigacin. b. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias emitir los trminos de referencia a seguir en los estudios detallados de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa. c. Previo a la expedicin de la licencia de urbanismo, la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias realizar la verificacin y emitir concepto sobre el cumplimiento de los trminos de

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 111 de 366

referencia establecidos para la ejecucin de los estudios detallados de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa. d. Para la fecha de radicacin de documentos para enajenacin de inmuebles destinados a vivienda, se requiere que se hayan realizado las medidas de mitigacin propuestas en el estudio detallado de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa. e. La Subsecretara de Control de Vivienda verificar la existencia de las obras de mitigacin propuestas en el estudio detallado de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa que hayan tenido concepto favorable de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias, y que hace parte de la licencia de urbanismo. f. El urbanizador deber incluir dentro de la pliza de garanta, la estabilidad de las obras de mitigacin, las cuales hacen parte de las obras de urbanismo, requisito indispensable para la entrega de las mismas. 2. Para futuros procesos de construccin en barrios legalizados, se establecen los siguientes condicionamientos: a. Para la licencia de construccin, se deben tener en cuenta las restricciones definidas en el acto administrativo por el cual se rige el barrio o sector, fijadas en el concepto de riesgo emitido por la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias. b. Si el barrio donde se localiza el predio interesado en la licencia de construccin fue legalizado antes de 1997, se debe tener en cuenta la resolucin de legalizacin, y de presentarse algn tipo de restriccin por riesgo, se deber solicitar concepto de riesgo a la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias para su incorporacin a la reglamentacin del mismo por parte del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Ver el Concepto de la Sec. General 043 de 2007 Artculo 142. Obligatoriedad de anlisis de riesgos (artculo 86 del Decreto 619 de 2000). Todas las entidades pblicas y privadas que ejecuten obras de gran magnitud que tengan a su cargo el manejo de redes de infraestructura o que desarrollen actividades industriales o de cualquier naturaleza que generen amenazas de origen tecnolgico, as como las que especficamente determine la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) debern realizar anlisis de riesgos que contemplen y determinen la probabilidad de ocurrencia de desastres y contar con los respectivos planes de emergencia y contingencia. Dichos planes debern contener como mnimo las medidas de prevencin y mitigacin y todas aquellas que deban tomarse para la atencin de emergencias, indicando los recursos tcnicos y humanos necesarios para su implementacin y el esquema de coordinacin a adoptar entre las entidades y organismos llamados a intervenir Pargrafo 1. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) elaborar los trminos de referencia para la realizacin de los anlisis de riesgos de origen tecnolgico y para los planes de emergencia y contingencia asociados. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 113 del Decreto 469 de 2003). Compete a la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias la revisin del cumplimiento de los trminos de referencia tratados en este artculo y, en coordinacin con el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente o la entidad ambiental competente, la verificacin de la implementacin de los planes de emergencia y contingencia asociados. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 143. Transitoriedad del complejo petroqumico de Puente Aranda

Pgina 112 de 366

(artculo 87 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 114 del Decreto 469 de 2003). El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y el Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias gestionaran en coordinacin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, la realizacin del Plan Zonal para el ordenamiento de la zona de Puente Aranda con base en un anlisis de vulnerabilidad, riesgo y amenaza tecnolgica por parte de las empresas que conforman el complejo petroqumico ubicadas en esta zona. El Plan deber definir la conformacin del parque ecoeficiente de la Zona Industrial de Puente Aranda, contemplado en los artculos 316 y 317 del Plan de Ordenamiento Territorial. El plazo para la realizacin de este plan ser de un ao contado a partir de la presente revisin. Artculo 144. Microzonificacin Ssmica en el D. C. (artculo 88 del Decreto 619 de 2000). Se adopta el mapa de Microzonificacin Ssmica para Santa Fe de Bogot resultante del estudio que lleva el mismo nombre el cual se identifica con el plano No. 7 denominado "Microzonificacin Ssmica" que hace parte del presente Plan En cumplimiento del Artculo 13 del Acuerdo 20 de 1995 (Cdigo de Construccin del Distrito Capital) y como complemento del mismo, el Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot adoptar mediante decreto, los espectros de diseo y las determinaciones contenidas en el estudio de Microzonificacin Ssmica de Santa Fe de Bogot. SUBTTULO 6. CLASIFICACIN DEL SUELO CAPTULO 1. CLASES DE SUELO Artculo 145. Clases de suelo ( artculo 89 del Decreto 619 de 2000). El presente Plan clasifica el suelo distrital de la siguiente manera: 1. Suelo Urbano. De conformidad con el Artculo 31 de la Ley 388 de 1997, el suelo urbano lo constituyen las reas del territorio distrital destinadas a usos urbanos en el presente Plan, que cuentan con infraestructura vial, redes primarias de energa, acueducto y alcantarillado, posibilitndose su urbanizacin y edificacin, segn sea el caso. Pertenecen a esta categora aquellas zonas con procesos de urbanizacin incompletos, comprendidos en reas consolidadas con edificacin al igual que en las reas del suelo de expansin que sean incorporadas. 2. Suelo de Expansin Urbana. Est constituido por la porcin del territorio Distrital, que se habilitar para el uso urbano durante la vigencia del presente Plan de Ordenamiento Territorial, segn lo determinen los programas de ejecucin. Este territorio slo podr incorporarse al permetro urbano mediante planes parciales. 3. Suelo Rural. Esta constituido por los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinacin a usos agrcolas, ganaderos, forestales, de explotacin de recursos naturales y actividades anlogas. Pargrafo 1. (Modificado por el artculo 115 del Decreto 469 de 2003). Hasta que se incorpore el suelo de expansin al permetro urbano, mediante planes parciales, este suelo tendr usos agrcolas y forestales y en caso de encontrarse adyacente a suelo rural, adoptar la norma definida por la Unidad de Planeamiento Rural correspondiente. Pargrafo 2.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 113 de 366

La clasificacin del suelo se encuentra delimitada en los planos Nos. 8 y 9 denominados "Clasificacin del suelo" los cuales hacen parte integral del presente Plan. CAPTULO 2. SUELO DE PROTECCIN Artculo 146. Suelo de proteccin (artculo 90 del Decreto 619 de 2000). Es una categora de suelo constituido por las zonas y reas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. Corresponden a esta categora las siguientes reas: 1. Las componentes sealadas como tal, en la Estructura Ecolgica Principal: Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, parques urbanos y la ronda y zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot (integrantes del rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot. Los elementos que componen esta estructura, clasificados de acuerdo a la definicin precedente, estn identificados en detalle en el captulo correspondiente a la Estructura Ecolgica Principal. 2. Las zonas declaradas como de alto riesgo no mitigable las cuales se encuentran identificadas en el plano N 6, denominado "suelo de proteccin por riesgo de remocin en masa e inundacin", el cual hace parte del presente Plan. 3. Las reas reservadas para la construccin de las plantas de tratamiento en la desembocadura de los ros Fucha y Tunjuelo y el correspondiente suelo para el amortiguamiento y la proteccin ambiental de las mismas las cuales se encuentran identificadas en los planos Nos. 8 y 9 denominados "Clasificacin del suelo", los cuales hacen parte del presente Plan. 4. Las 130 hectreas para la expansin del actual relleno sanitario de Doa Juana Pargrafo 1. En los eventos en que se sustraigan predios de las reas de reserva forestal por parte de las autoridades ambientales o distritales segn el caso, los suelos de las reas sustradas se considerarn urbanos, rurales o de expansin urbana dependiendo de su ubicacin segn la clasificacin general del suelo establecida en el presente Plan, y los usos sern los establecidos para cada clase de suelo en el Plan de Ordenamiento o en los instrumentos que lo desarrollen. Pargrafo 2. (Modificado por el artculo 116 del Decreto 469 de 2003). La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) complementar y actualizar peridicamente la informacin sobre delimitacin de las zonas a declarar como suelo de proteccin por su condicin de alto riesgo no mitigable. La determinacin de tal riesgo obedecer a resultados de estudios de riesgos y evaluacin de alternativas de mitigacin. Con base en estos estudios, la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias, elaborar el concepto tcnico que delimite estas zonas, las cuales sern incluidas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en el plano denominado "Suelo de proteccin por riesgo de remocin en masa e inundacin" y en el Anexo No. 2 del Decreto 619 de 2000. Ver el Concepto de la Sec. General 061 de 2008 CAPTULO 3. PERMETROS Artculo 147. Permetros (artculo 91 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 117 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 114 de 366

Los permetros del suelo urbano, de expansin urbana y rural se encuentran definidos en los planos denominados "Clasificacin Suelo: Distrito Capital" y "Clasificacin del Suelo", que hacen parte integral del presente Plan. El permetro urbano en los lmites con las reservas forestales coincide con los lmites establecidos para dichas reservas por la Resolucin 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura/INDERENA. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital podr precisar este lmite con base en las decisiones del Ministerio del Medio Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, cuando expida los respectivos actos administrativos. SUBTTULO 7 (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) SUBTTULO 8. MBITO DE APLICACIN, VIGENCIAS Y DOCUMENTOS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Artculo 148. mbito de aplicacin del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 96 del Decreto 619 de 2000). El desarrollo fsico y la utilizacin del suelo en el territorio del Distrito Capital de Santa Fe de Bogot se regirn por las disposiciones previstas en el Plan de Ordenamiento Territorial de que trata el presente Plan y en los instrumentos que lo desarrollan. Artculo 149. Vigencia del contenido general del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 97 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 118 del Decreto 469 de 2003). Los objetivos, polticas y estrategias de largo plazo y los contenidos estructurales del Plan de Ordenamiento Territorial, tendrn una vigencia igual a la del tiempo que falta para terminar la actual administracin del Distrito Capital y cuatro (4) periodos constitucionales de gobierno de las prximas administraciones. Artculo 150. Vigencia del contenido urbano del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 98 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 119 del Decreto 469 de 2003) El contenido urbano de mediano plazo del presente Plan de Ordenamiento, tendr una vigencia igual a la del tiempo que falta para terminar la actual administracin del Distrito Capital y tres (3) periodos constitucionales de gobierno de las prximas administraciones. Los contenidos urbanos de corto plazo, tendrn una vigencia igual a la que falta para terminar la actual administracin del Distrito Capital y dos (2) periodos constitucionales de gobierno de las prximas administraciones. Artculo 151. Vigencia del contenido rural del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 99 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 120 del Decreto 469 de 2003). El contenido rural de mediano plazo del presente Plan de Ordenamiento, tendr una vigencia igual a la del tiempo que falta para terminar la actual administracin del Distrito Capital y tres (3) periodos constitucionales de gobierno de las prximas administraciones. Los contenidos rurales de corto plazo, tendrn una vigencia igual a la que falta para terminar la actual administracin del Distrito Capital y dos (2) periodos constitucionales de gobierno de las prximas administraciones. Artculo 152. Condiciones que ameritan la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 100 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 115 de 366

Las condiciones que ameritan la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial son las siguientes: 1. Vencimiento del trmino de vigencia del presente Plan de Ordenamiento Territorial, establecido en el Artculo 97. 2. Cambios significativos en las previsiones demogrficas. 3. Necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos de gran impacto en materia de transporte masivo, infraestructuras, expansin de servicios pblicos o equipamientos colectivos. 4. Ejecucin de macroproyectos de infraestructura regional y metropolitana que generen impactos sobre el ordenamiento del territorio distrital. 5. Alteraciones naturales en las condiciones del suelo o del medio ambiente que impliquen modificaciones al Plan. 6. Ajustes a los nuevos avances tecnolgicos. 7. Necesidad de replantear los objetivos y metas del presente Plan de Ordenamiento Territorial despus de su evaluacin correspondiente. 8. Los convenios con los municipios de la regin que impliquen un cambio en las definiciones de los sistemas generales y las normas urbansticas. Artculo 153. Procedimiento para la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 101 del Decreto 619 de 2000). La revisin del Plan de Ordenamiento Territorial, la de alguno de sus componentes, o la de cualquiera de las decisiones contenidas en l, deber sujetarse al siguiente procedimiento: 1. Las revisiones al Plan de Ordenamiento Territorial originadas en la necesidad de ajustar sus normas a las polticas o estrategias en l mismo contenidas, o para asegurar la aplicabilidad de sus normas y determinaciones por vacos o falta de previsiones no subsanables por va de interpretacin autntica o doctrinal, se podrn realizar por iniciativa del Alcalde Mayor del Distrito Capital. Las revisiones originadas en el cambio de polticas o estrategias, solo podrn adoptarse al trmino de la vigencia del respectivo componente, conforme a lo establecido en los Artculos 97, 98 y 99 del presente Plan y segn los criterios definidos para tal efecto en los numerales 1, 2 y 3 del Artculo 28 de la Ley 388 de 1997. 2. La formulacin de las respectivas modificaciones originadas en el cambio de polticas o estrategias que justifiquen la revisin del Plan deber realizarlas la Administracin del Distrito Capital con por lo menos seis (6) meses de anticipacin a la fecha de expiracin de la vigencia del componente objeto de la revisin. 3. El Alcalde Mayor, a travs del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, ser responsable de dirigir y coordinar la propuesta de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial y de someterlo a consideracin del Consejo de Gobierno. 4. El Proyecto de Revisin del Plan se someter a consideracin de la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca (CAR), para lo concerniente a los asuntos exclusivamente ambientales relacionados con los suelos rural y de expansin urbana. En lo que se refiere a los aspectos exclusivamente ambientales del suelo urbano, el Proyecto de Revisin se someter a consideracin del Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA). Las mencionadas autoridades, dentro de la rbita de sus respectivas competencias, dispondrn de treinta (30) das hbiles para concertar tales asuntos o aspectos ambientales con el Distrito Capital. Transcurrido el trmino anterior, el Ministerio del Medio Ambiente asumir el conocimiento de los temas ambientales no concertados, como lo ordena el pargrafo 6 del Artculo 1 de la Ley 507 de 1999. 5. Una vez concertado el proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial con las autoridades ambientales mencionadas en el numeral anterior, se someter a consideracin del http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 116 de 366

Consejo Territorial de Planeacin, instancia que deber rendir concepto y formular recomendaciones dentro de los treinta (30) das hbiles siguientes. 6. Durante el perodo de revisin del Plan por las autoridades ambientales y por el Consejo Territorial de Planeacin, la Administracin Distrital solicitar opiniones a los gremios econmicos y agremiaciones profesionales; realizar convocatorias pblicas para la discusin del proyecto de revisin, incluyendo audiencias con las juntas administradoras locales; expondr los documentos bsicos del mismo en sitios accesibles a todos los interesados y recoger las recomendaciones y observaciones formuladas por las distintas entidades gremiales, ecolgicas, cvicas y comunitarias del Distrito, debiendo proceder a su evaluacin, segn la factibilidad y conveniencia. Igualmente pondr en marcha los mecanismos de participacin comunal previstos en el Artculo 22 de la Ley 388 de 1997. 7. La Administracin Distrital establecer los mecanismos de publicidad y difusin del proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial de tal manera que se garantice su conocimiento masivo. 8. Una vez surtidas las instancias de participacin, consulta y concertacin interinstitucional previstas en los numerales anteriores, el proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial ser presentado por el Alcalde a consideracin del Concejo Distrital de Santa Fe de Bogot, dentro de los treinta (30) das siguientes al recibo del concepto del Concejo Territorial de Planeacin. Si el Concejo estuviere en receso, el Alcalde convocar a cesiones extraordinarias. La revisin del Plan de Ordenamiento Territorial ser adoptada por acuerdo del Concejo Distrital. 9. Sin perjuicio de los dems mecanismos de participacin contemplados en la Ley y en el presente Plan de Ordenamiento Territorial, el Concejo Distrital celebrar un cabildo abierto previo al estudio y anlisis de los proyectos de revisin que a su consideracin le someta la Administracin, de conformidad con el Artculo 2 de la Ley 507 de 1999 y con el Numeral 4 del Artculo 28 de la Ley 388 de 1997. 10. Transcurridos sesenta (60) das desde la presentacin del proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial sin que el Concejo Distrital hubiere adoptado decisin alguna, el Alcalde deber adoptarlo mediante decreto. Artculo 154. Consejo Consultivo de Ordenamiento (artculo 102 del Decreto 619 de 2000). El Alcalde Mayor, en ejercicio de la facultad prevista en el artculo 29 de la Ley 388 de 1997, conformar un organismo colegiado asesor de la Administracin Distrital, sin personera jurdica, denominado Consejo Consultivo de Ordenamiento de Santa Fe de Bogot y reglamentar su composicin y las normas de funcionamiento del mismo. A dicho organismo le corresponder hacer seguimiento a este Plan de Ordenamiento y proponer a la Alcalda Mayor las iniciativas que tenga sobre ajustes o revisiones cuando sea del caso. Artculo 155. Documentos del Plan (artculo 103 del Decreto 619 de 2000). Hacen parte integral del Plan de Ordenamiento Territorial de que trata el presente Plan, adems de las disposiciones en l contenidas, los siguientes documentos: 1. El Documento Tcnico de Soporte. 2. (derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003). 3. Documento Resumen. La Administracin Distrital ordenar la edicin y publicacin del documento resumen con el fin de facilitar la divulgacin de la sntesis y conclusiones generales del Plan de Ordenamiento Territorial que se adopta por el presente Plan. 4. Anexos: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: a. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003). b. Anexo 2: Zonas de alto riesgo no mitigable c. Anexo 3: Perfiles viales d. Anexo 4: Programa de Ejecucin de la actual Administracin Distrital 1998-2001 e. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003). f. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003). Pargrafo 1

Pgina 117 de 366

: La administracin elaborar los planos de los sistemas de energa, telfonos y gas natural e hidrantes. Pargrafo 2 : La estrategia de financiamiento del Plan de Ordenamiento Territorial se desarrolla en el Documento Tcnico de Soporte. Nota. La cartografa adoptada mediante el artculo 103 del Decreto 619 de 2000 fue subrogada en su totalidad por el artculo 72 del Decreto 469 de 2003, en virtud de lo cual deber realizarse la correspondiente concordancia cartogrfica en todos aquellos preceptos del Decreto 619 de 2000 que se remiten a los planos adoptados mediante dicho ordenamiento jurdico. Artculo 156. Documentos de la Revisin (artculo 72 del Decreto 469 de 2003). Hacen parte de la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial, los siguientes documentos: 1. El presente Decreto. 2. La memoria Justificativa. 3. Los estudios tcnicos de soporte, a saber: a. Elementos competitivos de la ciudad y la regin. b. Evaluacin de las posibilidades de la regin Bogot Cundinamarca en el contexto del ATPDEA. c. Comercio exterior de bienes de Bogot y Cundinamarca. d. Desarrollo de una estrategia integral para el Hbitat e. Programa de saneamiento del ro Bogot: definicin de la alternativa a seguir. f. Anlisis y evaluacin del mercado potencial de ttulos de derechos de construccin y desarrollo en Bogot, D.C. g. Informe de ejecucin del periodo de corto plazo 2000 - 2004 4. Concepto y dictamen tcnico del Consejo Consultivo de Ordenamiento. 5. Documento revisin y evaluacin de los resultados, objetivos, decisiones, acciones, actuaciones, programas y proyectos ejecutados y la aplicacin de las normas generales vigentes del Decreto 619 de 2000. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 6. Documento Tcnico de Soporte. 7. Documento resumen. 8. La cartografa que comprende los siguientes planos:

Pgina 118 de 366

Clasificacin del Suelo: Distrito Capital

Clasificacin del Suelo

Amenaza por Remocin en Masa

Amenaza por Inundacin

Zonas de Tratamiento especial para Mitigacin de Riesgo por Remocin en Masa

Suelo de proteccin por Riesgo de Remocin en masa e inundacin

Micro zonificacin ssmica

Estrategia de Ordenamiento Regional: Esquema indicativo red de ciudades Bogot - Cundinamarca

Estrategia de Ordenamiento del Distrito Capital

10

Estructura Ecolgica Principal regional

11

Estructura Ecolgica Principal: Distrito Capital

12

Estructura Ecolgica Principal: Suelo Urbano

13

Estructura funcional: Sistema de movilidad / Subsistema Vial

14

Estructura funcional: Sistema de movilidad / Subsistema de Transporte

15

Estructura funcional: Sistema de movilidad / Secciones Viales

16

Estructura funcional: Sistema de Espacio Pblico

17

Estructura funcional: Sistema de Acueducto

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 119 de 366

18

Estructura funcional: Sistema de Saneamiento Bsico

19

Estructura funcional: Sistema de Alcantarillado Pluvial

20

Estructura funcional: Sistema de Gas

21

Estructura socio-econmica y espacial: Red de centralidades

22

Programa de vivienda de Inters Social

23

Programa de Renovacin Urbana

24

Programa de Patrimonio Construido

25

Usos del Suelo Urbano y de Expansin

26

Usos del Suelo: reas de Actividad Minera

27

Tratamientos Urbansticos

28

ndices de Desarrollo

29

Zonas Normativas por Demanda de Estacionamientos

30

Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ)

31

Sistemas Generales y Usos del Suelo en Territorio Rural

32

Operaciones Estratgicas

33

Escenario de ejecucin 2004 - 2007 / Proyectos1: Movilidad y Espacio Pblico

34

Escenario de ejecucin 2004 - 2007 / Proyectos2: Acueducto, Alcantarillado y Saneamiento Bsico

9. Los anexos, a saber: Anexo 1: Cartera de Permetros: Permetro de expansin. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 120 de 366

Anexo 2: Coordenadas y puntos que delimitan las zonas de manejo y preservacin del sistema hdrico. Anexo 3: Perfiles viales Anexo 4: Glosario TTULO II COMPONENTE URBANO SUBTTULO 1. POLTICAS SOBRE USO Y OCUPACIN DEL SUELO URBANO Y DEL SUELO DE EXPANSIN CAPTULO 1. POLTICAS SOBRE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES Artculo 157. Polticas sobre medio ambiente y recursos naturales (artculo 104 del Decreto 619 de 2000). Son polticas sobre medio ambiente y recursos naturales, las siguientes: 1. Concertar y coordinar las bases programticas de la gestin ambiental de la regin, con las instancias ambientales y territoriales competentes. 2. Proteger, conservar, restaurar y mejorar el potencial ecolgico, paisajstico y recreacional ofrecido por importantes ecosistemas estratgicos urbanos, ampliando la disponibilidad y cobertura del espacio pblico en cumplimiento de su funcin social y ecolgica atendiendo a objetivos de apropiacin sostenible. 3. Orientar los procesos de uso, ocupacin y transformacin del territorio Distrital, teniendo en cuenta las limitantes y potencialidades ambientales, en direccin a un aprovechamiento sostenible del territorio. 4. Desarrollar proyectos pilotos que permitan consolidar y normalizar procesos de ordenacin de actividades en el territorio, que contribuyan a hacer ms eficiente la aplicacin de instrumentos de gestin ambiental, que aumenten la ecoeficiencia urbana. 5. Orientar espacial y cualitativamente el desarrollo de las redes y los equipamientos urbanos, bajo criterios ambientales, de modo que contribuyan a elevar la calidad de vida de la ciudad. 6. Orientar los elementos y procesos incidentes en la calidad sensorial del ambiente urbano. 7. Integrar la gestin ambiental del territorio distrital en la regin, articulando los procesos de planificacin y manejo, propendiendo por la eficiencia del conjunto y la continuidad territorial de los procesos ecolgicos. 8. Consolidar funcional y fsicamente la Estructura Ecolgica Principal de forma tal que se ample la oferta ambiental, incidiendo en la calidad de vida en los contextos Distrital y Regional. 9. Desarrollar el aprovechamiento sostenible del potencial ambiental, paisajstico y agropecuario de las reas rurales distritales en pro de la calidad de vida de todos los habitantes del Distrito Capital y del mejoramiento del nivel de vida de las comunidades rurales en particular. 10. Consolidar los Parques Industriales Ecoeficientes y los Parques Minero Industriales como reas de actividad y de usos ambientalmente sostenibles que contribuyan a la consolidacin de un territorio competitivo. 11. Aumentar la capacidad de gestin ambiental de las localidades de forma tal que se posibilite el desarrollo de un proceso de ordenamiento ambiental que precise requerimientos y estrategias de aplicacin local.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 121 de 366

12. Optimizar los procesos de uso de bienes y servicios ambientales incidiendo en el dimensionamiento y operacin de los sistemas de saneamiento bsico llevndolos a una condicin de economa y eficiencia ambiental. 13. Aumentar la ecoeficiencia urbana, partiendo de la optimizacin y complementariedad en la distribucin espacial de las actividades, la racionalizacin de los desplazamientos y la internalizacin de los costos ambientales. 14. Aumentar la calidad sensorial del ambiente urbano y revertir los procesos y factores que obran en detrimento esttico y psicosocial del espacio pblico urbano. 15. (Adicionado por el artculo 121 del Decreto 469 de 2003). Validar y promover prcticas sostenibles de arquitectura y urbanismo, definiendo y estableciendo mecanismos eficientes para lograr una rpida asimilacin de dichas innovaciones por parte de quienes toman las decisiones de cmo se hace y modifica la ciudad. CAPTULO 2. POLTICAS SOBRE SISTEMAS GENERALES URBANOS (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) CAPTULO 3. POLTICAS SOBRE PROGRAMAS, ACTUACIONES Y OPERACIONES URBANSTICAS Artculo 158. Poltica Habitacional (artculo 109 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 122 del Decreto 469 de 2003). Se contempla la promocin, oferta y generacin de suelo en el marco de acuerdos con la regin, para buscar un equilibrio en los procesos de asentamientos de poblacin, que permitan el desarrollo de programas de vivienda de inters social y prioritaria y disminuir y eliminar la produccin informal de vivienda para los estratos ms pobres de la poblacin. Se entender como oferta habitacional en el contexto regional, la generacin de mecanismos que permitan la integracin del mercado inmobiliario y de suelo, interviniendo los diversos nichos del mercado de la vivienda de forma complementaria a las polticas nacionales y a travs de la promocin de planes parciales. Con el objeto de atender el dficit cualitativo y cuantitativo de las familias pobres del Distrito, se hace necesario desarrollar un conjunto articulado de conceptos, objetivos y acciones de carcter integral que posibiliten una relacin idnea entre la poblacin, el proceso de asentamiento y el entorno ambiental de la ciudad, para hacer efectivos los derechos a la vida, a una vivienda digna y a un ambiente sano. La poltica habitacional se dirige a: 1. Prevencin y control. Prevenir y controlar la urbanizacin y la construccin ilegal, facilitando alternativas habitacionales adecuadas a la capacidad de ingreso de los grupos de poblacin, fomentando una cultura de la prevencin y del cumplimiento de normas con participacin ciudadana, la adecuada informacin mediante el desarrollo de tecnologa para el monitoreo y control de los procesos de urbanizacin y un mejoramiento de la capacidad de reaccin y control urbano. 2. Generacin de suelo. Se apoyar el acceso a la vivienda en el Distrito, a partir de promover y facilitar el acceso a suelo urbanizado, incentivando la operacin del mercado de suelo mediante la disponibilidad de volmenes suficientes y acordes con la capacidad de ingreso de los segmentos ms pobres de la poblacin. 3. Tenencia.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 122 de 366

Se apoyar los procesos de legalizacin de ttulos de propiedad, con el fin de buscar una mayor equidad e igualdad de oportunidades, mejorar la seguridad del patrimonio familiar, enriquecer el stock inmobiliario y su mercado. 4. Articulacin de la oferta y demanda de suelo . Definir condiciones de transparencia en el mercado inmobiliario, contribuir a reducir los costos de los procesos de produccin de suelo y vivienda, reducir las incertidumbres y el riesgo, mediante el diseo de sistemas con referentes regionales que permitan articular la oferta y la demanda de vivienda de forma descentralizada y soportado en un componente de informacin y seguimiento. 5. Mejoramiento integral y optimizacin del inventario inmobiliario en reas de origen ilegal: El Programa de Mejoramiento Integral de Barrios, desarrollar sus acciones a partir de dos dimensiones: la social y la territorial, bajo dos estrategias transversales: la primera, de participacin ciudadana que busca aumentar la capacidad de gestin colectiva, la cultura democrtica y el capital social en el territorio y la segunda, de coordinacin interinstitucional y fortalecimiento de la gestin local. Se promover el mejoramiento de las viviendas existentes con el fin de atender el dficit cualitativo asociado a condiciones estructurales, de hacinamiento, deficiencias en infraestructura y condiciones de habitabilidad de las viviendas. 6. Rehabilitacin de vivienda en reas centrales. Convertir las acciones de renovacin urbana en instrumentos centrales de la poltica habitacional del Distrito para la generacin de una oferta habitacional de altas calidades y de vivienda de inters social en particular en las zonas centrales de la ciudad, priorizando las acciones en reas expulsoras de vivienda y en zonas con condiciones de hacinamiento crtico, promoviendo la recuperacin y habilitacin del inventario inmobiliario mediante programas de rehabilitacin urbana y de vivienda, la promocin de la vivienda en alquiler y el desarrollo de proyectos integrales de vivienda nueva. 7. Hbitat rural. Se apoyar el mejoramiento de la calidad de las viviendas, infraestructuras y equipamientos comunitarios, en los centros poblados y poblacin dispersa rural, considerando los factores de riesgo ambiental, asegurando la provisin de la infraestructura necesaria para su normal desarrollo y considerando las diferencias culturales. 8. Reasentamiento de poblacin. Se atender la poblacin localizada en reas de alto riesgo no mitigable identificadas por la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias, buscando salvaguardar la vida de la poblacin all localizada, y fortaleciendo las acciones distritales orientadas a la prevencin y control de desarrollos ilegales. El programa de reasentamientos es un programa que culminar en el ao 2010 como resultado de las estrategias y acciones en materia de prevencin y control a los desarrollos ilegales. 9. Financiamiento. Se promovern acciones tendientes a facilitar el acceso a crdito para los diferentes segmentos de la demanda de acuerdo a sus caractersticas, a travs del sistema financiero formal y el sistema financiero no convencional con condiciones flexibles de acceso y pago, para garantizar la complementariedad de recursos nacionales, distritales, pblicos, privados y comunitarios, as como para la reduccin de costos de transaccin, el aumento de la eficiencia de los recursos y la participacin privada. 10. Reconocimiento y promocin de la diversidad en los procesos de produccin de hbitat. Se reconocer los procesos de produccin social de vivienda y oferta de espacio habitacional desarrollados por la poblacin, facilitando y promoviendo el conocimiento y cumplimiento de las http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 123 de 366

normas urbansticas y de sismo-resistencia, as como las condiciones de habitabilidad de las viviendas. 11. Habitabilidad y sostenibilidad ambiental de la ciudad y la regin: Facilitar que el urbanismo y la arquitectura contribuyan a aumentar la armona en la calidad de vida reduciendo el costo ambiental, validando prcticas sostenibles de arquitectura y urbanismo y facilitando la incorporacin de criterios ecolgicos en las actividades de urbanismo y arquitectura estableciendo el Cdigo de Habitabilidad. Pargrafo : La determinacin de las reas de mejoramiento integral, reasentamiento y generacin de vivienda se indican en el plano denominado "Programa de Vivienda de Inters Social. Artculo 159. Poltica de Renovacin Urbana (artculo 110 del Decreto 619 de 2000). La Renovacin Urbana tiene como objetivo propiciar un reordenamiento de la estructura urbana de zonas estratgicamente ubicadas de la ciudad que han perdido funcionalidad, calidad habitacional, presentan deterioro de sus actividades, o en las que se ha degradado el espacio libre o el espacio edificado; zonas del suelo urbano que por procesos de deterioro urbanstico y social se encuentran abandonadas y con un aprovechamiento muy bajo en relacin con su potencial, asociado a su ubicacin dentro de la ciudad y a la disponibilidad de redes de comunicacin y servicios pblicos. Para lograr el anterior objetivo la poltica de Renovacin Urbana se propone: 1. Efectuar actuaciones pblicas que conlleven el desarrollo de proyectos integrales de renovacin. 2. Estimular la vinculacin del capital privado mediante la reduccin de factores de incertidumbre 3. Promover la aplicacin de una normativa sencilla y transparente. 4. Agilizar los procesos y trmites 5. Brindar apoyo tcnico y operativo a la ejecucin de proyectos por medio de la empresa de Renovacin Urbana, encargada de gestionar, liderar, promover y coordinar esos proyectos. Artculo 160. Poltica sobre Patrimonio Construido (artculo 111 del Decreto 619 de 2000). La poltica para el patrimonio construido del Distrito Capital se basa en: 1. La adopcin de la estructura urbana histrica como fundamento del modelo de ordenamiento territorial a travs de la valoracin, proteccin y difusin de su patrimonio construido, para que los habitantes puedan reconocer los espacios tradicionales que son los smbolos de su identidad cultural. 2. El entendimiento de la conservacin del patrimonio como un proceso dinmico que forma parte del desarrollo de la ciudad y por tanto, el incentivar o fortalecer el desarrollo de usos y actividades a travs de los cuales los sectores se integren a la dinmica urbana a la vez que garanticen la permanencia de los inmuebles con valor patrimonial. 3. El reconocimiento de la especificidad de los bienes de inters cultural y de diferentes opciones de intervencin a partir de criterios que reconozcan sus diferencias para regular su desarrollo segn sus caractersticas intrnsecas y segn sus posibilidades de transformacin 4. La necesaria intervencin directa por parte de la Administracin en programas de recuperacin de sectores urbanos de gran valor patrimonial y la participacin conjunta con la iniciativa privada http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 124 de 366

en otras actuaciones urbanas de mejoramiento del entorno o de recuperacin de los inmuebles, para revertir los procesos de deterioro y generar un impacto positivo en la calidad de vida de la poblacin residente o usuaria de los servicios de la zona SUBTTULO 2. PIEZAS URBANAS Y CENTRALIDADES (DEROGADO) CAPITULO 1. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) CAPTULO 2. (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) SUBTTULO 3. LOS SISTEMAS GENERALES Artculo 161. Sistemas Generales (artculo 137 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 123 del Decreto 469 de 2003). Los sistemas generales urbanos que componen la estructura bsica y que definen su ordenamiento territorial en un modelo abierto y articulado a la regin Bogot Cundinamarca, son los siguientes: 1. Sistema de movilidad. 2. Sistema de acueducto. 3. Sistema de saneamiento bsico. 4. Sistema de energa elctrica: generacin, transmisin, distribucin 5. Sistema de energa elctrica - servicio de alumbrado pblico: distribucin del alumbrado pblico. 6. Sistema de telecomunicaciones. 7. Sistema de gas natural domiciliario: generacin, transmisin, distribucin 8. Sistema de equipamientos urbanos. 9. Sistema de espacio pblico construido: parques y espacios peatonales. Pargrafo. Las normas que regulan los sistemas generales son de aplicacin inmediata y prevalecen sobre las disposiciones sobre usos y tratamientos, determinando la aplicacin de stos. Los planes y diseos relacionados con los sistemas generales atendern las consideraciones ambientales y definirn las propuestas de ajuste a las decisiones tomadas en los instrumentos de planificacin ya diseados. Artculo 162. Estructura del Sistema de Movilidad (artculo 124 del Decreto 469 de 2003). El sistema de movilidad est conformado por los subsistemas vial, de transporte y de regulacin y control del trfico. Tiene como fin atender los requerimientos de movilidad de pasajeros y de carga en la zona urbana y de expansin, en el rea rural del Distrito Capital y conectar la ciudad con la red de ciudades de la regin, con el resto del pas y el exterior. Pargrafo: La Secretara de Trnsito y Transporte (STT) deber formular, en coordinacin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y las dems entidades del Sistema, el Plan Maestro de http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 125 de 366

Movilidad, orientado a atender las necesidades de accesibilidad y movilidad de la ciudad y de conexin con la red regional de ciudades, el resto del pas y el exterior. Artculo 163. Objetivos del Sistema de Movilidad (artculo 125 del Decreto 469 de 2003). La conformacin del sistema de movilidad se orienta a lograr un transporte urbano- regional integrado, eficiente y competitivo, en operacin sobre una red vial jerarquizada y a regular el trfico en funcin de los modos de transporte que la utilicen. El sistema debe dar respuesta a las necesidades internas y de conexin con los flujos externos de movilidad de pasajeros y de carga, en el marco de la estrategia de ordenamiento para una ciudad abierta y desconcentrada en un territorio urbano-regional, orientado a consolidar el rea urbana, contener la conurbacin, mejorar la productividad sectorial y, en general, aumentar la competitividad de la regin Bogot - Cundinamarca. Los objetivos del sistema son los siguientes: 1. Estructurar el ordenamiento urbano regional. 2. Articular en forma eficiente y competitiva los subsistemas vial, de transporte y de regulacin y control del trfico. 3. Conectar las terminales de transporte y de carga interurbano en emplazamientos que permitan la articulacin eficiente de los diversos modos de transporte. 4. Consolidar el rea urbana. 5. Contener la conurbacin de Bogot con los municipios vecinos mediante una conectividad eficiente con la red de ciudades. 6. Mejorar la productividad sectorial. 7. Apoyar las operaciones que buscan aumentar la productividad y competitividad de la regin Bogot Cundinamarca mejorando la conectividad interna de Bogot y con las ciudades de la red, y de la regin con los mercados nacional e internacional. 8. Mejorar los niveles de accesibilidad hacia y desde los sectores perifricos de Bogot. 9. Mejorar la gestin operacional de la red vial y del subsistema de transporte, con el fin de optimizar su utilizacin. 10. Fortalecer la autorregulacin y los sistemas de control y vigilancia del trfico vehicular. 11. Reducir los niveles de contaminacin ambiental por fuentes mviles. E incorporar criterios ambientales para producir un sistema de movilidad ecoeficiente. 12. Disminuir los tiempos de viaje y los costos de operacin vehicular. 13. Reducir los flujos de trfico de pasajeros y de carga en la zona urbana con destino a otras ciudades de la regin y el pas. 14. Incrementar la seguridad vial y disminuir los ndices de accidentalidad mediante una sealizacin correcta y una norma tcnica de diseo de cruces entre ciclorrutas, la red peatonal y la vehicular. Se crear con la Secretara de Trnsito y el IDU un sistema de revisin y atencin inmediata de la sealizacin y de seguridad en puntos crticos de accidentalidad 15. Realizar y cofinanciar con el sector pblico y privado regional y nacional proyectos que permitan mejorar la conectividad entre el Distrito Capital, la Regin, el pas y el exterior.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 126 de 366

16. Coordinar con las entidades responsables de la planeacin, operacin y control, las polticas fiscales, de inversin y policivas, que respondan a los objetivos de un sistema regional de movilidad competitivo y articulado. 17. Mejorar la accesibilidad y conectividad entre las distintas centralidades, el centro de Bogot y la red regional de ciudades. 18. Organizar las rutas de transporte pblico urbano tradicional (buses, busetas y colectivos), para evitar sobrerrecorridos, excesos en las frecuencias y la concentracin de rutas en los mismos corredores viales. 19. Articular e integrar de manera eficiente las ciclorrutas, las rutas de transporte pblico, las rutas troncales y el transporte regional y nacional. 20. Articular los diversos modos de transporte con el Aeropuerto El Dorado. 21. Garantizar la inversin en mantenimiento vial y la sostenibilidad del sistema. 22. Regular el estacionamiento en va y fuera de va, en funcin de la oferta y la demanda y fortalecer los mecanismos de control y la vigilancia al estacionamiento ilegal en espacio pblico. 23. Atender las reas urbanas con mayores deficiencias viales mediante corredores de movilidad local. Artculo 164. Componentes del Sistema de Movilidad (artculo 126 del Decreto 469 de 2003). El sistema de movilidad est compuesto por los siguientes subsistemas: 1. Subsistema vial. El subsistema vial est conformado por los siguientes componentes: Malla vial arterial. Malla vial intermedia. Malla vial local. Alamedas y pasos peatonales. Red de ciclorrutas y corredores de movilidad local Malla vial rural. 2. Subsistema de transporte. El subsistema de transporte se estructura alrededor de los modos de transporte masivo: Metro, Transmilenio y Tren de cercanas, dentro de un marco institucional regulado y controlado por la autoridad de trnsito. El subsistema est conformado por los diferentes modos de transporte masivo, el transporte pblico colectivo, el transporte particular y modos alternativos de transporte como las bicicletas. Sus componentes se organizan en torno al Metro, los buses articulados sobre corredores troncales especializados y sus rutas alimentadoras y el tren de cercanas. El conjunto de las rutas de transporte pblico, los terminales de pasajeros, las ciclorrutas y los estacionamientos de vehculos automotores y de bicicletas se debern integrar en reas determinadas de la ciudad.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 127 de 366

El subsistema de transporte debe responder en forma eficiente, econmica y segura a los deseos de viaje de la poblacin, as como a las necesidades de movilizacin de carga. En consecuencia, los proyectos del subsistema deben concebirse en funcin de los orgenes y destinos de los viajes, tanto dentro de la ciudad como entre esta y la red de ciudades de la regin, as como de las necesidades del transporte nacional e internacional. El subsistema de transporte se compone de: a. Red de transporte masivo Metro. b. Red de corredores troncales de buses y sus rutas alimentadoras. c. Red de transporte pblico colectivo. d. Tren de cercanas. e. Transporte individual pblico y privado. f. Red de estacionamientos pblicos en va y fuera de va de propiedad pblica, privada o mixta. g. Terminales de pasajeros de transporte urbano e interurbano. h. Terminales de carga. i. Aeropuertos Eldorado y Guaymaral. 3. Subsistema de regulacin y control del trfico. El subsistema de control y regulacin del trfico lo conforman: a. Los centros de control de trfico. b. La red de semaforizacin. c. Los sistemas tecnolgicos de vigilancia y control de la operacin del trfico. 4. Subsistema vial peatonal. Compuesto por los andenes, plazas, parques, cruces peatonales, puentes peatonales y senderos. Este Subsistema, salvo los cruces y puentes peatonales, se desarrolla en el captulo de espacio pblico. Pargrafo 1 . El subsistema de transporte se encuentra definido en el plano denominado "Estructura Funcional: Sistema de Movilidad/Subsistema de Transporte". Pargrafo 2. Las formas de articulacin e integracin de los diferentes componentes del sistema de movilidad, el plan de inversiones correspondiente y el cronograma de ejecucin de los proyectos a ser ejecutados durante la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial sern definidos mediante el Plan Maestro de Movilidad. Mientras se formula el Plan Maestro, el desarrollo del Sistema se regir con base en lo establecido en el Ttulo 5 del presente Plan.". CAPTULO 1. EL SUBSISTEMA VIAL (modificado por el artculo 127 del Decreto 469 de 2003). Decreto 469 de 2003 Artculo 127. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 128 de 366

La denominacin del Captulo 1 del Subttulo 3 del Ttulo II del Decreto 619 de 2000, quedar as: "Captulo 1. El subsistema Vial" Pargrafo . Cuando en el captulo a que se refiere el presente artculo se haga alusin al "Sistema Vial", se entender que se trata del "Subsistema Vial". Artculo 165. Componentes del Subsistema Vial (artculo 140 del Decreto 619 de 2000). El Sistema Vial est compuesto por las siguientes mallas: 1. (Modificado por el artculo 128 del Decreto 469 de 2003) La malla vial arterial principal. Es la red de vas de mayor jerarqua, que acta como soporte de la movilidad y la accesibilidad urbana y regional y de conexin con el resto del pas. 2. La malla arterial complementaria. Es la red de vas que articula operacionalmente los subsistemas de la malla arterial principal, facilita la movilidad de mediana y larga distancia como elemento articulador a escala urbana. 3. La malla vial intermedia. Est constituida por una serie de tramos viales que permean la retcula que conforma las mallas arterial principal y complementaria, sirviendo como alternativa de circulacin a stas. Permite el acceso y la fluidez de la ciudad a escala zonal. 4. La malla vial local. Est conformada por los tramos viales cuya principal funcin es la de permitir la accesibilidad a las unidades de vivienda. 5. Intersecciones. Son soluciones viales, tanto a nivel como a desnivel, que buscan racionalizar y articular correctamente los flujos vehiculares del Sistema Vial, con el fin de incrementar la capacidad vehicular, disminuir los tiempos de viaje y reducir la accidentalidad, la congestin vehicular y el costo de operacin de los vehculos. Se adopta como Sistema Vial el trazado, la clasificacin y especificaciones de las vas contenidos en el plano No.11 denominado "Sistema Vial", el cual hace parte del presente Plan. Pargrafo: El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) deber llevar a cabo los estudios tcnicos para la construccin y mantenimiento de las vas que conforman cada uno de los subsistemas y sus relaciones. Subcaptulo 1. Malla Arterial Principal Artculo 166. Vas que consolidan la estructura urbana (artculo 144 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 130 del Decreto 469 de 2003). Las vas de la malla vial arterial principal y complementaria que articulan la ciudad y que garantizan su consolidacin, se describen en el siguiente cuadro: Vas que Consolidan la Estructura Urbana http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:
VA DE

Pgina 129 de 366

TRAMO

Avenida de Los Cerros

Avenida Carlos Lleras Restrepo

Avenida T

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida Jorge Elicer Gaitn

Lmite del

Avenida Fernando Mazuera

Avenida Jorge Elicer Gaitn

Avenida

Avenida Daro Echanda

Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida B

Avenida La Victoria

Avenida Primero de Mayo

Avenida d

Avenida Troncal Juan Rey

Avenida Circunvalar del Sur

Lmite del

Avenida Laureano Gmez

Avenida Paseo de los Libertadores

Avenida

Avenida Germn Arciniegas

Avenida Callejas

Avenida C

Avenida Germn Arciniegas (ramal occidental par vial del Avenida Carlos Lleras Restrepo Country)

Avenida J

10

Avenida Jorge Uribe Botero

Avenida Tibabita (tramo II)

Avenida

11

Avenida Paseo del Country

Avenida Callejas

Avenida C

12

Avenida Paseo del Country (ramal oriental par vial del Country)

Avenida Carlos Lleras Restrepo

Calle 68

13

Avenida Santa Brbara

Avenida El Jardn

Avenida L

14

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida San Jos

Avenida

15

Avenida Caracas

Avenida Medelln

Avenida C

16

Avenida Colombia

Avenida Ciudad de Quito

Avenida

17

Avenida Mariscal Sucre

Avenida Francisco Miranda

Avenida J

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
18 Avenida General Santander Avenida de Ciudad Quito

Pgina 130 de 366

Avenida

19

Avenida Las Villas

Avenida Rodrigo Lara Bonilla

Avenida

20

Avenida Crdoba

Avenida Transversal de Suba

Avenida

21

Avenida Alfredo D. Bteman,

Avenida Medelln

Avenida T

22

Avenida Ciudad de Quito

Avenida Paseo de los Libertadores

Avenida

23

Avenida Pedro Len Trabuchy

Avenida de Las Amricas

Avenida

24

Avenida Batalln Caldas

Avenida Jos Celestino Mutis

Avenida

25

Avenida de La Esmeralda

Avenida Chile

Avenida

26

Avenida del Congreso Eucarstico

Avenida Medelln

Avenida C

27

Avenida de La Constitucin

Avenida Alfredo D. Bteman

Avenida

28

Avenida Cundinamarca

Avenida de Las Amricas

Avenida

29

Avenida de La Conejera

Avenida del Tabor

Avenida S

30

Avenida Ciudad de Cali

Avenida Circunvalar del Sur

Avenida S

31

Avenida Bolivia

Avenida Morisca

Avenida

32

Avenida Gonzalo Ariza

Avenida Medelln

Avenida J

33

Avenida del Cortijo

Avenida Morisca

Avenida

34

Avenida de Las Quintas

Avenida Morisca

Avenida

35

Avenida del Poporo Quimbaya

Avenida Boyac

Avenida L

36

Avenida Agoberto Meja

Avenida Ferrocarril de Occidente

Lmite del

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
37 Avenida Tintal Avenida Alsacia

Pgina 131 de 366

Avenida C

38

Avenida Santaf

Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida C

39

Avenida Fontibn

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida

40

Avenida Carrera 103

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida J

41

Avenida Carrera 106

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida

42

Avenida Versalles

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida

43

Avenida T.A.M.

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida

44

Avenida Boyac

Autopista al Llano

Avenida T

45

Avenida Paisajstica del Tunjuelito

Autopista al Llano

Avenida C

46

Avenida Jorge Gaitn Corts

Avenida Alameda del Sur

Avenida

47

Avenida Sumapz

Avenida del Uval

Avenida

48

Avenida de Los Alisos

Avenida Perimetral de Usme

Avenida

49

Avenida Xu

Avenida Perimetral de Usme

Avenida d

50

Avenida Usminia

Avenida al Llano

Avenida C

51

Avenida Pramo

Autopista al Llano

Avenida d

52

Avenida Guaymaral

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida A

53

Avenida Tibabita (tramo II)

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida A

54

Avenida San Antonio

Avenida Boyac

Avenida A

55

Avenida San Juan Bosco

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
56 Avenida San Jos

Pgina 132 de 366

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida C

57

Avenida Cota

Avenida San Jos

Lmite del

58

Avenida de Las Orqudeas

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida A

59

Avenida de la Sirena

Avenida Boyac

Avenida A

60

Avenida de Las Mercedes

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida d

61

Avenida Cedritos

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida P

62

Avenida Transversal de Suba

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida E

63

Avenida Camino del Prado

Avenida Transversal de Suba

Avenida P

64

Avenida Contador

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida A

65

Avenida Iberia

Avenida Alfredo D. Bteman

Avenida

66

Avenida El Tabor

Avenida de La Conejera

Lmite del

67

Avenida El Rincn

Avenida Boyac

Avenida d

68

Avenida Rodrigo Lara Bonilla

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida B

69

Avenida Callejas

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida P

70

Avenida Pepe Sierra

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida B

71

Avenida Morisca

Avenida de Las Quintas

Avenida B

72

Avenida Carlos Lleras Restrepo

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida A

73

Avenida Espaa

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida M

74

Avenida Alejandro Obregn

Avenida Ciudad de Quito

Avenida A

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
75 Avenida Jos Mara Escrib de Balaguer

Pgina 133 de 366

Avenida Paseo de Los Libertadores

Avenida A

76

Avenida Medelln

Avenida Caracas

Avenida

77

Avenida Chile

Avenida El Cortijo

Carrera

78

Avenida Gabriel Andrade

Avenida del Congreso Eucarstico

Avenida C

79

Avenida del Salitre

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida C

80

Avenida Jos Celestino Mutis

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida L

81

Avenida Pablo VI

Avenida Ciudad de Cali

Avenida d

82

Avenida Francisco Miranda

Avenida Ciudad de Quito

Avenida d

83

Avenida Teusaquillo

Avenida Ciudad de Quito

Avenida

84

Avenida Jorge Elicer Gaitn

Avenida de los Cerros

Avenida

85

Avenida Luis Carlos Galn

Avenida T.A.M.

Avenida B

86

Avenida de La Esperanza

Avenida Batalln Caldas

Avenida d

87

Avenida Ferrocarril de Occidente

Avenida Ciudad de Lima

Limite del

88

Avenida Ciudad de Lima

Avenida Jimnez

Avenida F

89

Avenida Industrial

Avenida Boyac

Avenida B

90

Avenida Puente Aranda

Avenida de La Constitucin

Avenida

91

Avenida Jimnez

Avenida de Los Cerros

Avenida

92

Avenida Coln

Avenida Caracas

Avenida d

93

Avenida Centenario

Avenida de Las Amricas

Avenida

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
94 Avenida de Los Comuneros Avenida de las Amricas

Pgina 134 de 366

Avenida d

95

Avenida Alsacia

Avenida Tintal

Avenida d

96

Avenida Ciudad Montes

Avenida Boyac

Avenida C

97

Avenida Castilla

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida B

98

Avenida de La Horta

Avenida de Los Cerros

Avenida G

99

Avenida de Las Amricas

Avenida Ciudad de Quito

Avenida

100 Avenida Manuel Cepeda Vargas

Avenida de Las Amricas

Avenida

101 Avenida de Los Muiscas

Avenida de Las Amricas

Avenida

102 Avenida Ferrocarril del Sur

Avenida Ciudad de Lima

Avenida

103 Avenida Fucha

Avenida de Los Cerros

Avenida B

104 Avenida Primero de Mayo

Avenida Fucha

Avenida L

105 Avenida Jos Asuncin Silva

Avenida Fernando Mazuera

Avenida d

106 Avenida Quiroga

Avenida Caracas

Avenida J

107 Avenida Santa Luca

Avenida Caracas

Avenida G

108 Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida de Los Cerros

Avenida

109 Avenida de La Guacamaya

Avenida Caracas

Avenida d

110 Avenida Toms Carrasquilla

Avenida La Victoria

Avenida d

111 Avenida Tunjuelito

Avenida Caracas

Avenida C

112 Avenida San Francisco

Avenida Boyac

Avenida A

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
113 Avenida Alameda del Sur

Pgina 135 de 366

Avenida Circunvalar del Sur (lmite del Avenida B Distrito con Soacha)

114 Avenida Bosa

Avenida Jorge Gaitan Corte

Avenida L

115 Avenida San Bernardino

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida A

116 Avenida Circunvalar del Sur

Autopista al Llano

Avenida T

Pargrafo. Los ajustes a la malla vial arterial debern respetar las caractersticas y valores del trazado urbanstico existente, especialmente en los Sectores de Inters Cultural. Artculo 167. Ajustes al Subsistema Vial (artculo 129 del Decreto 469 de 2003). Se ajustan los trazados y secciones transversales de algunas vas de la malla vial arterial y se suprimen y redefinen algunas vas arterias en la zona rural del norte, de acuerdo con el siguiente cuadro: Vas Modificadas

NOMBRE DE LA VA

TIPO MODIFICACIN

Avenida de Los Cerros

Seccin transversal de V-2 a V-3E

Desde la avenida Carlos Ller Troncal Juan Rey

Avenida Jos Celestino Mutis

Seccin transversal de V-1 a par vial equivalente a va Desde la avenida de Los Cer tipo V-3

Avenida Jos Celestino Mutis

Seccin transversal de V-1 a V-3

Desde la carrera 15 hasta la a

Avenida Jos Celestino Mutis

Seccin transversal de V-1 a V-2

Desde la avenida Ciudad Boyac

Avenida Ciudad de Villavicencio

Seccin transversal de V-1 a V-2

Desde la avenida de Los Longitudinal de Occidente

Avenida Alberto Lleras Camargo

Seccin transversal de V-2 a V-3.

Desde la calle 32 hasta la ave

Avenida Mariscal Sucre

Seccin transversal. Par vial equivalente a via V-3

Par vial desde la avenida Pri Fucha, integrado por las carre

Avenida Ciudad de Cali

Seccin transversal de V-1 a V-2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 136 de 366

Desde la avenida Jos Cele San Jos. Desde la avenid avenida Manuel Cepeda Varg

Avenida Ciudad de Cali (Tramo Norte)

Seccin transversal rural de V-0 a V-4R

Desde la avenida San Jos h el Municipio de Cha.

Avenida Boyac

Seccin transversal de V-1 a V-3

Desde la avenida San Jos h

Avenida Boyac (Tramo Norte)

Seccin transversal rural de V-1 a V-4R

Desde la avenida San Antoni

Avenida Jorge Uribe Botero (Tramo Norte)

Seccin transversal de V-2 a V-4R

Desde la avenida Tibabita (T Polo.

Avenida Las Villas (Tramo Norte)

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Desde la avenida San Jos h

Va El Jardn

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Rural Desde la avenida Albe ALO

Va Los Arrayanes

Seccin transversal de V-3 a V-4R

Rural Desde la avenida Pas avenida ALO

Va El Polo

Seccin transversal rural de V-0 a V-4R

Rural Desde la avenida Albe ALO

Avenida Tibabita (Tramo I)

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Desde la avenida Longitud avenida Ciudad de Cali

Avenida Tibabita (Tramo II)

Seccin transversal de V-3 a V-4R

Desde la avenida Paseo d avenida Boyac

Avenida San Jos

Seccin transversal rural de V-0 a V-4R

Desde la avenida del Agua Cali

Avenida San Jos

Seccin transversal de V-1 a V2

Desde la avenida Ciudad de C

Avenida Low Murtra

Seccin transversal rural de V-0 a V-4R

Rural Desde la avenida Longitudinal de Occidente

Avenida del Agua

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Rural Desde la Va El Polo ha

Avenida Jorge Gaitn Corts

Seccin transversal de V-1 a V-2

Desde la avenida Fucha hast

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 137 de 366

Avenida Caracas

Seccin transversal de V-1 a V-2

Desde la avenida Tunjuelo ha

Avenida Ftima

Se elimina

Desde la avenida Congreso E Boyac

Avenida del Ingls

Se elimina

Desde la avenida Sta. Luca h Corts

Avenida de La Guacamaya

Se elimina

Desde la avenida Caracas ha

Avenida Bacat

Se elimina

Desde la avenida Bosa hasta Corts

Avenida Longitudinal de Occidente

Se completa su trazado

Por definir la conexin con el

Avenida Caracas Sector de La Fortaleza

Seccin transversal de par vial a V-2

Sector de La Fortaleza por v

Avenida Camino Casablanca, Carrera 68 Se excluye de la malla vial arterial y se mantiene como va local

Avenida Transversal de Suba San Jos Calle 170

Avenida Las Villas

Se elimina

Desde la avenida Tibabita ha

Avenida La Conejera

Se elimina

Desde la avenida Ciudad de C Jos

Avenida Camino a Pasquilla

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Desde la avenida Boyac has Horqueta

Avenida Perimetral de Usme

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Desde la avenida Circunvalar Caracas

Avenida Camino de La Horqueta

Seccin transversal rural de V-3 a V-4R

Desde la avenida Caracas ha Tunjuelito

Avenida Industrial

Se elimina

Desde la Avenida Longitudina Avenida Boyac.

Artculo 168. Ejes de Integracin Regional (artculo 146 del Decreto 619 de 2000 modificado por el artculo 131 del Decreto 469 de 2003). Son ejes de integracin regional y nacional que estructuran la red de centralidades y forman parte de las operaciones estratgicas, las contenidas en el siguiente cuadro: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 138 de 366

Malla Vial Arterial Principal. Ejes de Integracin Regional y Nacional

TRAMO

VA

DE

Avenida Longitudinal de Occidente. Conexin Nacional

Avenida Paseo de Los Libertadores, Carrera 32Variante a Cota o Cha (Por concertar)

Avenida Circunvalar del Sur

Avenida Boyac

Avenida San Antonio, Calle 183

Autopista al Llano, Calle 90 s

Avenida del Sur-NQS Conexin Nacional

Centro

Lmite del Distrito con Soacha

Avenida Caracas Avenida Paseo de Los Libertadores. Conexin Nacional.

Usme

Lmite del Distrito con Cha

Avenida Centenario, Calle 13. Conexin Nacional.

Avenida Boyac

Lmite del Distrito con Mosqu

Autopista al Llano, Calle 90 sur. Conexin Nacional.

Avenida Boyac

Lmite del Distrito con Chipaq

Avenida Medelln, Calle 80. Conexin Nacional.

Avenida Boyac

Ro Bogot

Avenida Circunvalar del Sur. Conexin Nacional.

Avenida Longitudinal de Occidente

Autopista al Llano, Calle 90 s

Avenida Jos Celestino Mutis, Calle 63.

Avenida Longitudinal de Occidente

Lmite del Distrito con Funza.

10

Avenida Jorge Elicer Gaitan

Avenida Longitudinal de Occidente

Aeropuerto ElDorado

11

Corredor Frreo de Occidente

Centro

Limite del Distrito con Funza

Pargrafo: Cada Programa de Ejecucin del Plan de Ordenamiento Territorial contenido en los planes de desarrollo social y econmico que se adopten, deber incluir las obras que se orientan a consolidar la ciudad de Bogot, a fortalecer su articulacin con la red regional de ciudades, las centralidades, y de la ciudad y la regin con el resto del pas y el exterior. Subcaptulo 2 http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: . (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) Subcaptulo 3. Mallas intermedia y local e intersecciones (modificado por el artculo 132 del Decreto 469 de 2003) Decreto 469 de 2003 Artculo 132.

Pgina 139 de 366

La denominacin del Subcaptulo 3 del Captulo 1 del Subttulo 3 del Ttulo II del Decreto 619 de 2000, quedar as: "Mallas intermedia y local e intersecciones". Artculo 169. Malla Vial Local (artculo 150 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 133 del Decreto 469 de 2003). La malla vial local en la zona urbana estar conformada por vas de mayores especificaciones que enmarquen zonas de 6 hectreas aproximadamente (250 x 250 metros). Dentro de dichas zonas y a distancias de 100 metros con respecto a las vas de mayor jerarqua, deber definirse, como mnimo, una va que garantice la accesibilidad a las edificaciones que origine la urbanizacin. La va de acceso puede ser peatonal o de circulacin vehicular restringida. Pargrafo 1. En los desarrollos legalizados se admitir circulacin vehicular restringida en vas con ancho mnimo de 8 metros, en las cuales habr prelacin de circulacin para los peatones. Sobre estas vas se permitir la circulacin de automviles y vehculos livianos con peso bruto vehicular inferior a 3.5 toneladas, con una velocidad mxima de 30 km/h. Para el efecto, se debern tener en cuenta las especificaciones tcnicas de la va respectiva, definidas en su seccin transversal. Pargrafo 2. Las mallas viales locales de los desarrollos legalizados sern objeto de estudio en el marco de programas de mejoramiento de barrios y las decisiones que conduzcan a modificarlas contarn con la participacin de las comunidades locales. En este proceso se definirn los corredores de movilidad local. Pargrafo 3. Para mejorar la accesibilidad al transporte pblico, dentro de los programas de mejoramiento de barrios se debern definir circuitos de movilidad local (CML) a ser adoptados dentro de la reglamentacin de las Unidades de Planeamiento Zonal. Artculo 170. Intersecciones (artculo 151 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 134 del Decreto 469 de 2003). Las intersecciones entre vas de la malla vial arterial, identificadas en el presente Plan como de tipo V0, V-1, V-2 y V-3, se resolvern con base en los siguientes anlisis: 1. Evaluacin de impactos urbansticos. 2. Movilidad: Trfico vehicular de bicicletas y peatonal y su conectividad. 3. Evaluacin financiera. 4. Evaluacin de impactos ambientales por ruido, vibraciones y contaminacin del aire. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo.

Pgina 140 de 366

El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), adelantar los estudios de factibilidad de las alternativas para la solucin de las intersecciones viales, los cuales sern incorporados al Plan Maestro de Movilidad. Subcaptulo 4. Normas de correspondencia jerrquica, funcional y de gestin Artculo 171. Garanta de correspondencia jerrquica y funcional entre las diferentes mallas que conforman el sistema Vial (artculo 152 del Decreto 619 de 2000). Ningn proceso de urbanizacin podr alterar los trazados y determinaciones establecidas y consignadas en las normas reglamentarias correspondientes a la malla arterial principal, la malla arterial complementaria, la malla secundaria y la malla local. Todo proceso de urbanizacin debe garantizar la continuidad de la malla Vial intermedia construida o propuesta en los sectores aledaos al mismo. La malla Vial local deber conectarse, aunque no cruce totalmente, a las vas de la malla Vial intermedia. Decreto 469 de 2003 Artculo 127. La denominacin del Captulo 1 del Subttulo 3 del Ttulo II del Decreto 619 de 2000, quedar as: "Captulo 1. El subsistema Vial" Pargrafo . Cuando en el captulo a que se refiere el presente artculo se haga alusin al "Sistema Vial", se entender que se trata del "Subsistema Vial". Artculo 172. Competencias en la ejecucin del Sistema Vial (artculo 153 del Decreto 619 de 2000). La malla arterial principal y la malla arterial complementaria sern programadas, desarrolladas tcnicamente y construidas por la Administracin Distrital de acuerdo a las prioridades establecidas en el presente captulo, y en coherencia con las operaciones estructurantes y programas fijados por el Plan de Ordenamiento Territorial. Para ello deber adquirir las zonas de reserva correspondientes. La ejecucin de la malla vial intermedia y local en terrenos en proceso de urbanizacin debern ser construidas y cedidas gratuitamente al Distrito por parte del urbanizador responsable, y deber ajustarse a las determinaciones tcnicas establecidas para la misma en el presente captulo y/o a los condicionamientos fijados por los respectivos planes parciales. La interventora de este tipo de obra estar a cargo del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU). En sectores urbanos desarrollados la construccin de las vas de la malla vial intermedia y local podr ser adelantada por el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU). Pargrafo. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) elaborar el proyecto y construir las vas de la malla arterial principal y de la malla arterial complementaria con base en el trazado y determinaciones tcnicas y urbansticas suministradas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Subcaptulo 5. Normas para secciones viales y reservas Artculo 173. Criterios generales para la formulacin de las secciones viales (artculo 154 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 141 de 366

La seccin vial es la representacin grfica de una va que esquematiza, en el sentido transversal al eje, sus componentes estructurales y de amoblamiento tpicos. La formulacin de las secciones Viales responde a los siguientes criterios de ordenamiento 1. Respeto: El trazado y secciones viales propenden por el respeto de las caractersticas urbanas de las diferentes zonas de la ciudad, y por la seguridad del individuo. Se reconoce la existencia de vas singulares en toda la ciudad, las cuales exigen secciones especiales a definir en cada caso. 2. Operatividad: Las secciones viales garantizan la convivencia y complementacin de los diferentes modos de transporte. Establecen los anchos de carril acordes con el entorno y con las velocidades deseadas de operacin. 3. Prioridad: Las secciones viales se formulan para garantizar la circulacin peatonal, el transporte en bicicleta, y la fluidez del transporte pblico colectivo. 4. Estructuracin: las secciones Viales garantizan que el espacio pblico peatonal contenido en ellas se convierta en estructurante primario de la ciudad. Para ello, se establecen andenes amplios, alamedas y paseos peatonales, al igual que separadores de dimensin variable que pueden ser asociados al espacio pblico peatonal. 5. Concordancia infraestructural: las secciones Viales definen la localizacin preferente para la instalacin de las infraestructuras de los servicios pblicos domiciliarios, con el objeto de facilitar procesos tcnicos y disminuir las afectaciones por obras en la va. Fijan igualmente la localizacin de arborizacin y de alumbrado pblico. Artculo 174. Clasificacin de las secciones viales (artculo 155 del Decreto 619 de 2000). Las secciones viales bases son las siguientes: 1. Para la Malla Arterial Principal y la Malla Arterial Complementaria: V-0, V-1,V-2 y V-3. 2. Para la malla vial Intermedia: V-4, V-5 y V-6. 3. Para la malla vial local: V-7, V-8 y V-9. Las vas se diferencian en su utilizacin por el tipo de transporte que opera sobre ellas, de la siguiente manera: 1. Perfil A: Base 2. Perfil B: Base, Troncal de buses. 3. Perfil C: Base, Metro. 4. Perfil D: Base Troncal de buses, Metro. Se entiende que la seccin base de cualquiera de las anteriores categoras incluye andenes, ciclorruta y calzadas vehiculares de trfico mixto. Las secciones viales se encuentran delimitadas en el plano No. 12 denominado "Secciones viales", el cual hace parte del presente Plan. Pargrafo 1. el ancho de separadores, andenes, carriles, afectaciones por sistemas de transporte y dems consideraciones tcnicas de las secciones viales enunciadas en el presente artculo se encuentran consignadas en los anexos que hacen parte integral del presente Plan. Artculo 175. Clasificacin de las secciones viales en zonas de ladera (artculo 156 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 142 de 366

La clasificacin especfica de las secciones Viales en zonas de ladera ser determinada en el estudio tcnico que para tal efecto deber adelantar el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) conjuntamente con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Las especificaciones de las secciones Viales contenidas en el artculo anterior son, para el caso de las Vas en ladera, solamente indicativas. Pargrafo : El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) contarn con un plazo de un (1) ao, a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, para desarrollar el estudio correspondiente a las secciones viales en ladera. Artculo 176. Circulacin peatonal sobre puentes vehiculares (artculo 157 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 135 del Decreto 469 de 2003). Los puentes vehiculares debern contar con andenes laterales de 1.80 metros como mnimo. Su construccin deber cumplir la normatividad relacionada con las personas con limitaciones de movilidad. Pargrafo: De la exigencia de puentes laterales se exceptan aquellos puentes vehiculares a cuyos costados se ubiquen puentes peatonales exclusivos a distancias inferiores a 70 metros de su eje. Artculo 177. Definicin y dimensin de las reservas viales (artculo 158 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 136 del Decreto 469 de 2003). Las zonas de reserva vial son las franjas de terreno necesarias para la construccin o la ampliacin de las vas pblicas, que deben ser tenidas en cuenta al realizar procesos de afectacin predial o de adquisicin de los inmuebles y en la construccin de redes de servicios pblicos domiciliarios. La demarcacin de las zonas de reserva vial tiene por objeto, adems, prever el espacio pblico vial de la ciudad con miras a su paulatina consolidacin de conformidad con el plan de inversin y mantenimiento establecido en la presente revisin del Plan de Ordenamiento y los instrumentos que lo desarrollen. Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), con base en estudios tcnicos que realice por s mismo o a travs de las entidades encargadas de la ejecucin de los proyectos de construccin, adecuacin y mantenimiento, definir en detalle las zonas de reserva vial, sealarlas cartogrficamente e informar de ello al Departamento Administrativo de Catastro Distrital (DACD) para lo de su competencia. Las secciones viales se definen con base en los siguientes criterios bsicos: 1. Los anchos mnimos de las secciones transversales de las vas pertenecientes a las mallas viales arterial principal, arterial complementaria, intermedia, local y rural, sern los siguientes:
100 metros

Va V-0:

Va V-1:

60 metros

Va V-2:

40 metros

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Va V-3: 30 metros (en sectores sin desarrollar)

Pgina 143 de 366

28 metros (en sectores desarrollados)

Va V-3E:

25 metros

Va V-4:

22 metros

Va V4R

22 metros (en zonas rurales)

Va V-5:

18 metros (para zonas industriales y acceso a barrios)

Va V-6:

16 metros (local principal en zonas residenciales)

Va V-7:

13 metros (local secundaria en zonas residenciales)

Va V-8:

10 metros (pblica, peatonal, vehicular restringida)

Va V-9:

8 metros (peatonal)

2. A los costados de las vas V- 0, V-1, V-2, V-3 y V-3E se dispondr de zonas de control ambiental, de 10 metros de ancho a ambos costados de las misma, que no se consideran parte integrante de la seccin transversal de las vas que las originan. 3. Los anchos aqu consignados, y las zonas de proteccin ambiental, son los mnimos previstos medidos entre lneas de demarcacin. 4. Las secciones viales deben disearse previendo el adecuado dimensionamiento y tratamiento urbanstico del espacio peatonal, en un todo acorde con el entorno y los requerimientos del amoblamiento urbano, previendo: andenes y calzadas vehiculares (como dotacin mnima), alamedas y ciclorutas y las secciones adecuadas para los sistemas de metro y las troncales de buses, como dotaciones adicionales en los casos especficos que se determinen en la presente revisin del Plan. 5. El manejo de separadores de dimensin variable, como elementos asociados al espacio publico peatonal, que al mismo tiempo sirvan como elementos de canalizacin y de seguridad para la circulacin vehicular y los cruces peatonales. 6. La fijacin de anchos de carril acordes con el entorno de las vas y con las velocidades deseadas de operacin. 7. El reconocimiento de vas singulares que por su emplazamiento en zonas de ladera, en el centro histrico o en los centros fundacionales de los antiguos municipios anexados, en cada caso exigen especificaciones particulares. Pargrafo 1 . Los anchos de los separadores, andenes, carriles y dems elementos necesarios para el subsistema vial sern los definidos en el Documento Anexo No. 3 de la presente revisin. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo 2.

Pgina 144 de 366

En caso de que la va comparta el corredor con canales, redes de energa, va frrea o cualquier otro tipo de infraestructura, el ancho requerido por la va ser adicional al corredor definido para las infraestructuras mencionadas. Pargrafo 3. Los trazados viales arteriales y las normas de diseo para el subsistema vial sern definidos mediante resoluciones del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, con fundamento en los estudios tcnicos correspondientes. Artculo 178. Delimitacin de las reservas viales para efectos de constituir futuras afectaciones (artculo 159 del Decreto 619 de 2000). Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) definir con detalle las zonas de reserva vial, sealarlas sobre la cartografa oficial, y ordenar y aprobar su demarcacin sobre el terreno cuando lo juzgue conveniente. Pargrafo 1 : El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adelantar los estudios para definir y precisar las reservas y afectaciones viales producidas por el sistema vial a que hace referencia el presente artculo. Para llevar a cabo estos estudios, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) cuenta con un plazo de tres (3) aos contados a partir de la fecha de aprobacin del presente Plan. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 137 del Decreto 469 de 2003). Los trazados viales, establecidos mediante reservas, se sealarn en la cartografa oficial del DAPD con el objeto de informar a la ciudadana y servir de base para que las entidades ejecutoras puedan iniciar procesos de afectacin o de adquisicin de los inmuebles incluidos en las mismas. Las zonas de reserva vial no constituyen afectaciones en los trminos de los artculos 37 de la Ley 9 de 1989 y 122 de la Ley 388 de 1997. Por lo tanto, su delimitacin no producir efectos sobre los trmites para la expedicin de licencias de urbanismo y construccin en sus diferentes modalidades. Artculo 179. Normas aplicables a predios ubicados en zonas de reserva (artculo 160 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 138 del Decreto 469 de 2003). Sobre los predios donde se hayan demarcado zonas de reserva, se podrn solicitar licencias de urbanismo y construccin, en sus diferentes modalidades, con base en las normas vigentes. No obstante, ser posible acogerse a los usos temporales de comercio y servicios que se puedan desarrollar en estructuras desmontables metlicas, de madera o similares, siempre que se cumplan las normas vigentes de sismorresistencia, espacio pblico referido a andenes, antejardines y cupos de parqueo. Para el efecto, se deber obtener la correspondiente licencia ante una curadura urbana. Artculo 180. Dimensiones mnimas de andenes y carriles (artculo 161 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 139 del Decreto 469 de 2003). El ancho mnimo de carril para los diferentes tipos de vas vehiculares del sistema vial ser de 3.00 metros. Los carriles de transporte pblico colectivo y los carriles derechos para el trnsito de camiones sern de 3.25 metros como mnimo. El ancho mnimo de andn en las vas arterias ser de 3.50 metros. Artculo 181. reas de control ambiental o de aislamiento

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 145 de 366

(artculo 162 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 140 del Decreto 469 de 2003). Son franjas de cesin gratuita y no edificables que se extienden a lado y lado de las vas arterias con el objeto de aislar el entorno del impacto generado por estas y para mejorar paisajstica y ambientalmente su condicin y del entorno inmediato. Son de uso pblico y debern tener, como mnimo, 10 metros de ancho a cada lado de las vas. Pargrafo 1. Los predios que sean urbanizados en sectores ya desarrollados, donde no se exigi la franja de control ambiental, se deber ceder una franja de terreno para control ambiental de 5 metros de ancho como mnimo, buscando empatar con el paramento de construccin definido en licencias de urbanizacin y construccin expedidas y desarrolladas de conformidad con las normas originales de la urbanizacin. Pargrafo 2. Las reas de control ambiental o aislamiento en predios que adelanten proceso de urbanizacin mediante plan parcial o que realicen cesiones al espacio pblico por estar sometidos al tratamiento de desarrollo no se contabilizarn como parte de las cesiones obligatorias gratuitas para parques y equipamientos. Pargrafo 3 . El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente con el Jardn Botnico producir una gua para la arborizacin y manejo de las reas de control ambiental o de aislamiento con el fin de potenciar sus cualidades como aislamiento paisajstico, de aislamiento acstico, absorcin de contaminantes en el aire, y conectividad ecolgica. Esta gua consultar los requerimientos urbanos y ser adoptada mediante decreto. Subcaptulo 6. Otras normas generales relacionadas con el Sistema Vial. Artculo 182. Accesos vehiculares a predios con frente a vas de la malla arterial (artculo 163 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 141 del Decreto 469 de 2003). El nmero de accesos vehiculares ser limitado de la siguiente manera: 1. Para predios con frente a vas de la malla vial arterial el acceso deber aprobarse en el orden que a continuacin se establece: a. Por va local existente o proyectada b. En caso de no presentarse la condicin anterior, el acceso se deber dar por calzada de servicio paralela, con un ancho mnimo de 5 metros, localizada a continuacin de la zona de control ambiental de la va arteria. c. De no ser posibles las dos opciones anteriores, o cuando se trate de inmuebles de inters cultural o de inmuebles ubicados en sectores de inters cultural o cuando el lote, antes de surtir un proceso de subdivisin, solo hubiera tenido frente a una va arteria y no se le pueda generar una va local, el acceso se plantear en forma directa desde la va arteria. 2. Para predios esquineros colindantes con vas del plan vial arterial por ambos costados, que no cuenten con vas locales y no se les pueda generar una va local, el acceso y la salida vehicular debern darse por la va arteria de menor especificacin. 3. El acceso vehicular a predios desde vas de la malla vial arterial se sujetar a las siguientes reglas: a. Para establecimientos cuya dimensin o tipo de actividad econmica est clasificada como de escala metropolitana, urbana o zonal. El espacio para la atencin de la demanda de acceso vehicular al inmueble o desarrollo deber garantizar la acumulacin de vehculos dentro del predio, de manera que no se generen colas sobre la va pblica. En todo caso, la propuesta de atencin de la demanda http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 146 de 366

vehicular deber contar con la aprobacin de la Secretara de Trnsito y Transporte (STT) y la de acceso vehicular deber cumplir las normas viales vigentes. b. Para actividades de escala zonal y vecinal en sectores de nuevo desarrollo. Los locales comerciales no podrn tener, simultneamente, acceso al predio a travs del mismo espacio fsico destinado para otros locales o usos. Los locales comerciales complementarios a edificios o agrupaciones destinadas a otros usos, solo contarn con el acceso vehicular comunal. c. Para actividades de escala vecinal en sectores urbanos existentes. No podr plantearse ms de un acceso a predios que simultneamente desarrollen varios usos de escala vecinal. Sin embargo, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) tendr un plazo de dos (2) aos, contados a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin, para elaborar las fichas tcnicas detalladas que definan las excepciones a esta regla. 4. En los principales ejes de la malla vial arterial, sobre los cuales se desarrolla la actividad comercial, los estacionamientos y las zonas de cargue y descargue debern definirse con base en las siguientes reglas: a. No generar colas sobre las vas arterias. b. Minimizar los impactos en el trfico del entorno. c. Se podrn realizar los pagos compensatorios correspondientes, hasta por el 100% del cupo de estacionamientos requeridos por la norma, al Fondo para el Pago Compensatorio de Parqueaderos, segn la reglamentacin que se expida. d. Los requerimientos de estacionamientos se podrn resolver mediante la compra de cupos permanentes de parqueaderos existentes a una distancia no mayor de 500 metros del entorno del predio. e. La compra de los parqueaderos, cuando sea del caso, es requisito indispensable para la expedicin de la respectiva licencia de construccin y se certificar mediante la presentacin del folio de matrcula inmobiliaria respectivo a nombre del titular de la licencia. f. En zonas desarrolladas que requieran reas para la realizacin de actividades de cargue y descargue y no dispongan de ellas, las reas requeridas para dichas actividades debern suplirse mediante la adquisicin de predios localizados a una distancia no mayor a 500 metros del entorno del predio. g. En zonas industriales o comerciales ya desarrolladas, cuyos proyectos urbansticos aprobados hayan previsto reas viales para maniobras de cargue y descargue que no interfieren con el funcionamiento de las vas pblicas, se permitir la utilizacin de dichas reas para esos fines. La Secretara de Trnsito y Transporte efectuar los anlisis de su funcionalidad en las reas que presenten conflictos y tomar las medidas pertinentes. Pargrafo. La Secretara de Trnsito y Transporte de Bogot (STT) deber exigir la adecuacin de los parqueaderos y de los sistemas de control de acceso a los mismos cuando su operacin genere colas sobre las vas pblicas. Artculo 183. Subterranizacin de cableado (artculo 167 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 142 del Decreto 469 de 2003). Las empresas de servicios pblicos domiciliarios, las empresas comercializadoras de servicios pblicos, las entidades distritales, las empresas prestadoras de los servicios de valor agregado en telecomunicaciones, estn obligadas a subterranizar las redes. Para el efecto, debern formular su plan anual de subterranizacin, con fundamento en el plan anual de obras que el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) publicar en un medio de comunicacin de amplia circulacin y en su pgina http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 147 de 366

Web. Dicha formulacin deber efectuarse dentro de los seis (6) meses siguientes a la fecha de la citada publicacin. La subterranizacin de cableado de que trata el inciso anterior, ubicado sobre el sistema vial y los componentes del espacio pblico construido, deber culminarse en un 35%, a ms tardar en la fecha de finalizacin de la vigencia del contenido de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial, meta que incluye el 100% del cableado sobre malla vial principal y complementaria. No se exigir subterranizacin de las acometidas a los usuarios, ni de las redes elctricas de nivel 4. La subterranizacin de cableado podr realizarse en la ductera que garantice la seguridad de la prestacin del servicio y de acuerdo con las normas tcnicas que eviten riesgos para la vida, la salud y tranquilidad de la comunidad. Las empresas sern responsables de la construccin y de la ubicacin de la ductera en la zona de la va o calzada que defina la norma para la infraestructura del respectivo servicio, buscando el menor impacto y las mayores economas de escala. En zonas donde se han ejecutado proyectos de subterranizacin no se permitir la instalacin de nuevas redes areas. En las zonas de la ciudad en las cuales se encuentre subterranizado el servicio de telefona local, las empresas de valor agregado debern subterranizar sus redes en un plazo mximo de cinco (5) aos. Se prohbe el alquiler de postera y elementos para tender redes areas en estas zonas de la ciudad. Pargrafo: El Distrito Capital concertar con las comisiones reguladoras de servicios pblicos domiciliarios la inclusin de los costos de subterranizacin en los costos tarifarios respectivos. Artculo 184. Normas para el desarrollo de redes tcnicas e Instalaciones en el espacio pblico (artculo 169 del Decreto 619 de 2000). 1. Las reas destinadas a la ejecucin de proyectos y obras de infraestructura y redes de servicios pblicos, deben aislarse convenientemente, de manera que se eviten riesgos para la vida, salud y la tranquilidad de la comunidad. 2. La administracin y mantenimiento de estas zonas estar a cargo de las entidades que prestan los respectivos servicios. 3. Las zonas que puedan generar descargas elctricas, radiacin, o algn tipo de riesgo para el peatn deben sujetarse a las disposiciones de las empresas de servicios pblicos y del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital sobre su manejo. 4. Cuando las Empresas de servicios pblicos intervengan andenes, vas peatonales o vehiculares, o cualquier otro espacio pblico, lo deber restituir totalmente en condiciones tcnicas y constructivas optimas. Adicionalmente los acabados debern sujetarse a las especificaciones tcnicas y de diseo establecidas en las cartillas respectivas. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) a la finalizacin de las obras levantar un acta de recibo en la que conste el cumplimiento a esta obligacin. 5. (Adicionado por el artculo 143 del Decreto 469 de 2003). Las infraestructuras y/o instalaciones tcnicas para la prestacin de los servicios pblicos domiciliarios ubicadas en la parte superficial del espacio pblico (como armarios, centrales, etc), se regularizarn si se demuestra la imposibilidad tcnica de su reubicacin y su efecto sobre la calidad y cobertura para la prestacin del respectivo servicio. Esta regularizacin queda condicionada a la inclusin de la justificacin y localizacin precisa en el plano que formar parte del correspondiente Plan Maestro de Servicios Pblicos, adoptado mediante decreto reglamentario. En los planes parciales de las zonas de expansin o de renovacin urbana, se debern prever los espacios para las instalaciones tcnicas de los servicios pblicos de acueducto, alcantarillado, energa, gas natural y telecomunicaciones. Los predios requeridos debern ser adquiridos por las Empresas de Servicios Pblicos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 148 de 366

En las zonas consolidadas de la ciudad, las instalaciones tcnicas debern subterranizarse o localizarse en predios arrendados o adquiridos para tal fin, cumpliendo las condiciones sobre aislamientos y proteccin reglamentarias. Pargrafo: Se entiende por instalacin tcnica, los elementos que las empresas prestadoras de servicios pblicos requieran para el correcto funcionamiento y prestacin del servicio, tales como armarios, subestaciones, cajas. Este tipo de instalaciones no podrn colocarse sobre los andenes. Artculo 185. Postera (artculo 170 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 144 del Decreto 469 de 2003). En las zonas urbanas que cuentan con postera, no se permite la instalacin de nuevos elementos, salvo el caso en que las empresas de servicios pblicos demuestren que estn disminuyendo el nmero de elementos, mediante la subterranizacin de redes, o reemplazando el nmero de postes por un nmero menor. Se exceptan de esta obligacin los planes parciales en reas urbanas que cumplan con las categoras de Vivienda de Inters Social o Prioritaria y las zonas sometidas al tratamiento de mejoramiento integral. En sectores de inters cultural no se podrn instalar, sobre el espacio pblico, nuevos postes o elementos de la infraestructura de servicios pblicos. En consecuencia, toda nueva infraestructura, instalaciones tcnicas o redes de servicios pblicos domiciliarios debern colocarse en forma subterrnea. Sobre la postera existente se podrn instalar elementos adicionales que, en concepto de la Administracin Distrital, sean requeridos como complemento de los servicios de seguridad para la ciudad (bomberos, polica, telecomunicaciones), los cuales debern responder a los parmetros que se definan en el Plan Maestro respectivo. Pargrafo: La ubicacin de postera en el espacio pblico se regular en la reglamentacin del Plan de Ordenamiento Territorial. Artculo 186. Licencias de excavacin (artculo 171 del Decreto 619 de 2000). Corresponde al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), radicar, estudiar, expedir, otorgar o negar, establecer las especificaciones tcnicas, controlar y sancionar, todo lo relacionado con las licencias de excavacin que impliquen intervencin en el espacio pblico. El permiso de licencia de excavacin se otorgar por medio de un acto administrativo denominado licencia de excavacin en el espacio pblico, en el cual se establecer las condiciones tcnicas, obligaciones y responsabilidades que deben cumplir las empresas de servicios pblicos, los particulares y las entidades pblicas que intervengan en el espacio pblico con el fin de garantizar su idoneidad y recuperacin. Pargrafo. (Modificado por el artculo 145 del Decreto 469 de 2003). Las empresas de servicios pblicos domiciliarios debern presentar anualmente un plan mensualizado de ejecucin de proyectos que requieran cualquiera de las modalidades de licencia de intervencin y ocupacin del espacio pblico, con el fin de que el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) expida una licencia anual para cada empresa prestadora Artculo 187. Estudios de trnsito

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 149 de 366

(artculo 172 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 146 del Decreto 469 de 2003). Todo proyecto de equipamiento y de comercio de escala metropolitana y urbana, deber estar sustentado en un estudio de trnsito que contenga los anlisis rigurosos de la situacin con y sin proyecto y de los impactos que genera sobre la movilidad circundante inmediata y de las zonas de influencia. El estudio de trnsito deber ser aprobado por la Secretara de Trnsito de Bogot o la entidad Distrital que haga sus veces. CAPTULO 2. EL SUBSISTEMA DE TRANSPORTE (modificado por el artculo 126 del Decreto 469 de 2003) Subcaptulo 1. Sistema de transporte Masivo Metro: Primera Lnea de Metro Artculo 188. Componentes (artculo 176 del Decreto 619 de 2000). La Primera lnea de Metro consta de 29.34 kilmetros de lnea frrea, 24 estaciones de pasajeros, dos patios talleres y un conjunto de sistemas de soporte de energa, sealizacin, y telecomunicaciones. La ruta establecida para la Primera Lnea del Metro es la siguiente:
RECORRIDO HASTA

DESDE

Avenida Ciudad de Por avenida Ciudad de Villavicencio hasta avenida 1 de Mayo; por Avenida del Congreso Villavicencio por avenida avenida 1 de Mayo hasta avenida Congreso Eucarstico Eucarstico, Ciudad de Cali Carrera 68

Avenida Congreso Eucarstico, Por Avenida Ferrocarril del Sur hasta Avenida Los Comuneros carrera 68

Avenida Los Comuneros

Avenida Los Comuneros

Por Avenida Ferrocarril del Sur hasta Avenida Coln, calle 13; por Avenida Coln y avenida Jimnez, calle 13, hasta avenida Fernando Mazuera, carrera 10; por avenida Fernando Mazuera hasta calle 21

Calle 21

Por Avenida Fernando Mazuera, carrera 10, hasta calle 34; por Carrera 20 avenida Alberto Lleras, carrera 7 hasta avenida Chile, calle 72; por avenida Chile, calle 72 hasta carrera 20

Carrera 20

Por avenida Chile, calle 72, y calle 68, hasta avenida El Cortijo, Carrera 115 carrera 115

La localizacin de las estaciones previstas para la Primera Lnea del Metro es la siguiente:
N DIRECCION

LOCALIDAD

Kennedy

Avenida Ciudad de Villavicencio con avenida Ciudad de Cali

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
2 Avenida Ciudad de Villavicencio con carrera 83 - 85

Pgina 150 de 366

Avenida 1 de Mayo con calle 41 - 42 Sur

Avenida 1 de Mayo con carrera 74

Avenida 1 de Mayo con carrera 64 - 65

Puente Aranda

Avenida Ferrocarril del Sur con calle 19 Sur - 22 Sur

Avenida Ferrocarril del Sur con avenida 3 ( Carrera 50 )

Avenida Ferrocarril del Sur con calle 9 - 10

LOCALIDAD

DIRECCION

Mrtires

Avenida Jimnez (calle 13) con carrera 29 - 31

10

Avenida Jimnez (calle 13) con carrera 18 - 20

Santa Fe y La Candelaria

11

Avenida Jimnez (calle 13) con avenida Caracas - carrera 13

12

Carrera 10 con calle 17 - 19

Chapinero

13

Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7) con calle 28 - 31

14

Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7) con calle 40 - 42

15

Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7) con calle 53 - 55

16

Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7 con calle 64 - 66

17

Avenida Chile (calle 72) con carrera 14 - 15

Barrios Unidos

18

Avenida Chile (calle 72) con carrera 20 - 25

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
19 Avenida Chile (calle 72) con carrera 35 - 39

Pgina 151 de 366

Engativ

20

Avenida calle 68 con carrera 56 - 58 (avenida 68)

21

Avenida calle 68 con carrera 70 - 73 A (avenida Boyac)

22

Avenida calle 68 con carrera 81 - 83

23

Avenida calle 68 con carrera 98

24

Avenida calle 68 con carrera 108 A

Artculo 189. Proyecto Primera Lnea del Metro: ejecucin (artculo 177 del Decreto 619 de 2000). La Primera Lnea del Metro se desarrollar en dos etapas, durante un periodo de 9 aos, contados a partir de la aprobacin del presente Plan, y de acuerdo a lo establecido en la siguiente tabla:
EXTENSIN DE LNEA FRREA

ESTACI ESTACIN DE ORIGEN

PROYECTO

DEST

Primera etapa

15,3 Kms

Avenida Ciudad de Villavicencio por Avenida ciudad de Calle 28-31 por Avenida Cali carrera 7

Segunda etapa

14 Kms

Calle 28 - 31 por Avenida Alberto Lleras Camargo, carrera Avenida Chile, calle 72 por ca 7

Subcaptulo 2. Sistema Integrado de Corredores Troncales y Rutas Alimentadoras Artculo 190. Componentes (artculo 178 del Decreto 619 de 2000, modificado por artculo 147 del Decreto 469 de 2003). El sistema se compone de corredores troncales especializados (carriles de uso exclusivo en las vas ms importantes de las dos mallas arteriales) que disponen de una infraestructura especial de accesos peatonales, intersecciones con prelacin y paraderos fijos, sobre los cuales operan vehculos de alta capacidad. Las rutas de buses que circulan sobre los corredores troncales especializados se complementan con rutas alimentadoras servidas con autobuses de menor capacidad, que operan sobre vas de las mallas arterial complementaria o intermedia y cuentan con puntos de parada preestablecidos. 1. Los corredores troncales especializados son los siguientes:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
TRONCAL

Pgina 152 de 366

VIAS

Calle 80

Avenida Medelln, calle 80

Avenida Caracas

Avenida Caracas, ramal Eje Ambiental Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida Paseo de los Libertadores

Avenida Paseo de los Libertadores, carrera 32

Avenida de las Amricas

Avenida Manuel Cepeda Vargas, calle 6. Avenida de las Amricas Avenida Jorge Elicer Gaitn, calle 26.

Corredor Frreo del Sur

Avenida Ferrocarril del Sur Avenida Ciudad de Lima, calle 19

Avenida Suba

Avenida Transversal Suba, calle 142 Avenida Alfredo D. Bateman, carrera 60

Calle 13

Avenida Jimnez, calle 13. Avenida Centenario, calle 13. Carrera 3.

Norte Quito Sur

Avenida Laureano Gmez, carrera 9. Avenida Ciudad de Quito, NQS Avenida del Sur

Avenida Boyac

Avenida Boyac

10

Avenida 68

Avenida del Congreso Eucarstico, carrera 68 Avenida Espaa, calle 100

11

Calle 170

Avenida San Juan Bosco, calle 170 Avenida San Jos, calle 170

12

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida Longitudinal de Occidente Avenida Circunvalar del Sur

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
13 Calle 63 Avenida Jos Celestino Mutis, calle 63

Pgina 153 de 366

14

Calle 6.

Avenida de Los Comuneros, calle 6

15

Carreras 7 y 10

Avenida Fernando Mazuera, carrera 10. Avenida Alberto Lleras

Dadas las caractersticas de la avenida Alberto Lleras Camargo, se debern contemplar alternativas de diseo vial u opera el sistema de corredores de buses con el entorno urbano y el transporte individual.

16

Avenida de los Cerros

Avenida Ciudad de Villavicencio Avenida de los Cerros

17

Avenida Primero de Mayo, calle 22 sur

Avenida Primero de Mayo, calle 22 sur

18

Avenida Jorge Elicer Gaitn, Calle 26

Avenida Jorge Elicer Gaitn, Calle 26

19

Avenida Ciudad de Cali

Avenida Ciudad de Cali.

20

Avenida Caracas (2)

Se estudiarn y evaluarn alternativas de infraestructura u incrementar la capacidad del sistema en estas dos avenidas.

21

Avenida Paseo de los Libertadores (2)

22

Avenida Villavicencio

Avenida Ciudad de Villavicencio

2. Las estaciones del sistema se clasifican en las siguientes categoras: a. Estaciones de integracin urbana de cabecera: se localizan en los extremos de los corredores troncales especializados. Desde ellas se recogen y despachan pasajeros desde y hacia las rutas alimentadoras, y a los servicios de transporte pblico intermunicipal de municipios de la Sabana de Bogot. Dichas estaciones de integracin solo prestan el servicio de subida y bajada de pasajeros y no pueden en ningn caso prestar servicios de parqueo de vehculos o a pasajeros con equipaje, a diferencia de los terminales de transporte. Se accede a ellas a pie, por puentes peatonales o pasos peatonales a nivel. En las reas aledaas a estas estaciones se localizan los patios para los vehculos de alta capacidad que sirven a las rutas troncales. b. Estaciones de integracin intermedias: Se localizan sobre los corredores troncales especializados y permite el trasbordo entre rutas alimentadoras y rutas troncales. A estas instalaciones se accede a pie por puentes peatonales o pasos peatonales a nivel. c. Estaciones convencionales: Se localizan sobre los corredores troncales especializados en donde se permite el ascenso y descenso de pasajeros a los buses de alta capacidad que circulan por las troncales. Pargrafo:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 154 de 366

Las determinaciones tcnicas para el desarrollo y construccin de los diferentes corredores troncales y rutas alimentadoras, debern respetar las normas establecidas para el subsistema vial y el sistema de espacio pblico formuladas por el presente plan y las normas reglamentarias Subcaptulo 3. El Sistema de Ciclorrutas Artculo 191. Componentes (artculo 179 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de ciclorrutas esta conformado por 4 redes funcionalmente integradas que cubren la mayor parte del territorio urbano y de expansin. Estas redes son: 1. Red Principal: Se desarrolla sobre los ejes viales ms importantes que unen al Centro metropolitano con las reas mas densamente pobladas de la ciudad. 2. Red Secundaria. Alimenta la red principal. 3. Red Complementaria. Distribuye flujos en sectores especficos. 4. Red ambiental y recreativa. Est asociada a los parques, espacios pblicos peatonales y equipamientos deportivos y recreativos de carcter metropolitano. Artculo 192 . Corredores que conforman la red de ciclorrutas (artculo 180 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 148 del Decreto 469 de 2003). Los corredores que conforman la red principal de ciclorrutas son los establecidos en el Cuadro correspondiente. Los corredores que conforman la red secundaria de ciclorrutas son los establecidos en el Cuadro correspondiente. Los corredores que conforman la red complementaria de ciclorrutas son los establecidos en el Cuadro correspondiente. Los corredores que conforman la red ambiental y recreativa de ciclorrutas son los contenidos en el Cuadro correspondiente. Ciclorrutas de la red principal
CORREDOR VIAS

ITEM

Autopista Norte -Usme

Avenida Paseo de Los Libertadores, carrera 32, carrera 17, carrera 22, Avenida

Norte- Quito- Sur

Avenida Laureano Gmez, carrera 9, Avenida Ciudad de Quito, Avenida del Sur

Avenida Medelln, calle 80

Avenida Medelln, calle 80

Avenida Boyac

Avenida Boyac, Autopista al Llano, Calle 90 sur, calle 90 sur, calle 90 sur

Avenida de la Calleja, calle 127

Avenida de la Calleja, calle 127, Avenida Rodrigo Lara Bonilla, calle 127, Ave calle 125 Avenida El Tabor, calle 131

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
6 Avenida Ciudad de Cali Avenida Ciudad de Cali

Pgina 155 de 366

Avenida Jos Celestino Mutis, calle Avenida Jos Celestino Mutis, calle 63 63

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida Jorge E Gaitn, calle 26

Avenida Jorge E Gaitn, calle 26, calle 24, carrera 3

10

Avenida Amricas

Avenida Manuel Cepeda Vargas, calle 6, Avenida Amricas

11

Avenida Ferrocarril del Sur

Avenida Ferrocarril del Sur, Avenida Ciudad de Lima, calle 19

12

Avenida Centenario

Avenida Colon, calle 13 Avenida Jimnez, calle 13, Avenida Centenario, calle 13

Ciclorrutas de la red secundaria

CORREDOR VIAS

ITEM

Avenida San Jos calle 170

Avenida San Jos, calle 170, Avenida San Juan Bosco, calle 170

Avenida Iberia

Avenida Iberia, calle 134, Avenida Contador, calle 134

Avenida de la Constitucin

Avenida de la Constitucin, transversal 49

Avenida Comuneros

Avenida Comuneros, calle 6

Avenida de la Horta

Avenida de la Horta, calle 1, Avenida General Santander, carrera 27, Aveni Cortes, transversal 33

Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida Batalln Caldas, carrera 50

Avenida Batalln Caldas, carrera 50

Ciclorrutas de la red complementaria

CORREDOR VIAS

ITEM

Norte - Centro - Sur

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 156 de 366

Avenida Jorge Uribe Botero carrera 33, Avenida de Las Orqudeas calle 161 Barbara carrera 28, calle 92, carrera 13, carrera11, carrera 7 ,calle 6 Mazuera carrera 10 ,calle 27 sur.

Avenida Bosa

Avenida Bosa, calle 58 sur

Avenida Tunjuelito

Avenida Tunjuelito

Avenida Pedro Len Trabuchy

Avenida Pedro Len Trabuchy, carrera 42

Avenida Congreso Eucarstico

Avenida Carlos Lleras Restrepo, calle 100, Avenida Espaa, Avenida Congreso

Avenida la Victoria, carrera 4 este

Avenida la Victoria, carrera 4 este, Avenida Primero de Mayo, calle 22 sur

Canal Arzobispo

Calle 39, Avenida Pablo VI calle 53

Avenida El Salitre calle 66

Avenida El Salitre calle 66

Avenida carrera 103

Avenida carrera 103

10

Avenida Agoberto Meja

Avenida Agoberto Meja, carrera 86

Ciclorrutas de la red ambiental y recreativa

CORREDOR VIAS

ITEM

Parque el Simn Bolvar

Avenida de la Esmeralda, transversal 46

Subcaptulo 4. Tren de Cercanas (modificado por el artculo 149 del Decreto 469 de 2003). Decreto 469 de 2003 Artculo 149. El ttulo del Subcaptulo 4 del Captulo 2 del Subttulo 3 quedar as: Tren de Cercanas. Artculo 193. Componentes (artculo 181 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 150 del Decreto 469 de 2003). El Tren de Cercanas se adelantar en una va fija y exclusiva que consta de 128 kilmetros de corredor frreo existente que comunica al Distrito Capital con los municipios de la red en las siguientes lneas: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Lnea Bogot - La Caro (34 kilmetros de lnea frrea). Lnea La Caro - Zipaquir (19 kilmetros de lnea frrea). Lnea La Caro - Suesca (40 kilmetros de lnea frrea). Lnea Km 5 - Facatativ ( 35 kilmetros de lnea frrea).

Pgina 157 de 366

La infraestructura complementaria esta compuesta por las estaciones, los patios de maniobra, los tringulos de inversin, la va frrea, las instalaciones para el control de trfico y comunicaciones, lneas secundarias y terciarias, pasos a nivel y los talleres y puestos de revisin del material rodante. Pargrafo . La formulacin del proyecto Tren de Cercanas, las fases de ejecucin y las determinaciones tcnicas para su posterior construccin se sujetarn a lo establecido en el Convenio Marco Interinstitucional acordado entre el Ministerio del Transporte, la Gobernacin de Cundinamarca, la Alcalda Mayor de Santa Fe de Bogot, y los Municipios de la Sabana Centro y Occidente y Ferrovas. El proyecto deber ajustarse, en su desarrollo dentro de la jurisdiccin del Distrito Capital, a las determinaciones establecidas en la presente revisin en el marco del Plan Maestro de Movilidad. Subcaptulo 5. Red de Estacionamientos Pblicos (modificado por el artculo 151 del Decreto 469 de2003) Decreto 469 de 2003 Artculo 151. El Subcaptulo 5 del Subttulo 3 quedar as: "Subcaptulo 5. Red de Estacionamientos Pblicos". Artculo 194. Componentes (artculo 182 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 152 del Decreto 469 de 2003). La red de estacionamientos pblicos, las determinaciones tcnicas para su funcionamiento y las fases para su ejecucin sern establecidas en el Plan Maestro de Movilidad. Son componentes de la red los estacionamientos de propiedad pblica privada o mixta desarrollados fuera de va en edificaciones apropiadas para tal fin, los estacionamientos fuera de va vinculados a usos comerciales y dotacionales de escala urbana y zonal con ingreso permitido al pblico, y los estacionamientos en va sealizados por la Secretara de Trnsito y Transporte. Pargrafo. La Secretaria de Trnsito y Transporte de Bogot D.C. en coordinacin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital debern definir las zonas de estacionamiento permitido en va. Las decisiones sern incluidas en el Plan Maestro de Movilidad. Artculo 195. Objetivos y directrices para la Red de Estacionamientos Pblicos (artculo 183 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 153 del Decreto 469 de 2003). Para garantizar la correspondencia la Red de estacionamientos pblicos y la estrategia de ordenamiento territorial establecida la presente revisin del Decreto 619 de 2000, se fijan los siguientes objetivos y directrices para la Red de estacionamientos pblicos: 1. Objetivos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 158 de 366

a. Regular una red de estacionamientos pblicos en edificaciones apropiadas para tal fin, localizadas en los puntos de mayor demanda por efecto de la estrategia de ordenamiento. Estos estacionamientos tendrn la condicin de equipamiento urbano. b. Promover la construccin de la red de estacionamientos pblicos ubicados en correspondencia con la localizacin de las diferentes modalidades de estaciones correspondientes al Subsistema de transporte. 2. Directrices. a. Fijar como prioritaria la localizacin de estacionamientos en las reas de los siguientes equipamientos: 1. Centro Administrativo Distrital (CAD). 2. Alcaldas Locales. 3. Centros de Atencin del Distrito Especial (CADES). 4. Central de Abastos-Corabastos. 5. Terminales de Transporte Urbano. 6. Estadio Nemesio Camacho El Campn y Coliseo Cubierto. 7. Parques de escala metropolitana y zonal. 8. Grandes Bibliotecas Pblicas. 9. Estacin de la Sabana 10. Conjunto de universidades localizadas en el centro de la ciudad. 11. En inmediaciones de grandes ejes metropolitanos. 12. Zona del funicular a Monserrate. 13. Centralidades b. Fijar como prioritaria la localizacin de parqueaderos en las centralidades urbanas establecidas por el Plan de Ordenamiento. c. Establecer un manejo especial para estacionamientos y parqueaderos en Sectores de Inters Cultural. d. Permitir la instalacin de parqueaderos mecnicos en todas las situaciones sealadas en la presente revisin del Plan de Ordenamiento. e. Determinar las condiciones tcnicas para los estacionamientos temporales en paralelo en va, en el marco de proyectos integrales de espacio pblico en los cuales se contemple el diseo de andenes, arborizacin, sealizacin, y amoblamiento. Artculo 196. Prohibicin de estacionamientos (artculo 184 del Decreto 619 de 2000). 1. Esta prohibido el estacionamiento de vehculos en los siguientes espacios pblicos: a. En calzadas paralelas. b. En zonas de control ambiental. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: c. En antejardines. d. En andenes.

Pgina 159 de 366

2. Estn prohibidas las bahas de estacionamiento pblico anexas a cualquier tipo de va. 3. Se prohbe el estacionamiento sobre calzada en las vas del Plan Vial Arterial. Artculo 197. Acceso a estacionamientos (artculo 185 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 154 del Decreto 469 de 2003). Los estacionamientos no podrn tener acceso o salida directa sobre vas de la malla vial arterial. Los accesos y salidas debern ubicarse sobre vas locales. Cuando el estacionamiento se ubique aguas arriba de una interseccin, la salida del mismo deber ubicarse a una distancia mnima de 15 metros con respecto al punto de culminacin de la curva de empalme de sardineles. Cuando el acceso se ubique aguas abajo de la interseccin se deber localizar a una distancia mnima de 30 metros con respecto al punto de culminacin de la curva de sardineles. Pargrafo. Para la aprobacin de proyectos de estacionamiento se debern presentar, ante la Secretara de Trnsito y Transporte, estudios de demanda y atencin de usuarios que demuestren que su operacin no producir colas de vehculos sobre las vas pblicas en las horas de ms alta demanda. Artculo 198. Zonas de estacionamiento en va (artculo 186 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 155 del Decreto 469 de 2003). Las zonas de estacionamiento en va no pierden su carcter de espacio pblico y no generan derechos para los particulares que por delegacin de la Secretara de Trnsito y Transporte reciban autorizacin temporal para recaudar los cobros por el estacionamiento vehicular. Ser prioridad de la administracin dotar a la ciudad con estacionamientos fuera de la va y en la va. Los estacionamientos fuera de la va pblica podrn ser construidos directamente por la Administracin Distrital o por intermedio de concesionarios o contratistas. Pargrafo: El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), har los diseos tcnicos de ingeniera y contratar la construccin de esta infraestructura dentro de un trmino no superior a cinco aos. Artculo 199. Estacionamiento en subsuelo (artculo 187 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 156 del Decreto 469 de 2003). El subsuelo es espacio pblico. En consecuencia, el estado lo puede arrendar o conceder para ser destinado a la construccin de estacionamientos, bajo las siguientes consideraciones: 1. La infraestructura que se construya pertenece al estado. 2. El concesionario o arrendatario particular tendr un plazo fijo determinado para usufructuar el espacio y construir, a su cargo y con la dotacin aprobada por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), las instalaciones requeridas para el adecuado funcionamiento del estacionamiento. 3. Las alturas entre placas quedarn sujetas a los requerimientos de la oferta que se pretende servir y, por consiguiente, su disposicin no se asimila a la de ningn tipo de edificio para uso humano en su interior. 4. No estn obligados a ofrecer rampas de acceso o salida. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Subcaptulo 6. Terminales de buses interurbanos Artculo 200. Componentes (artculo 188 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 160 de 366

Como complemento funcional al sistema de transporte se adopta un subsistema de estaciones terminales de buses interurbanos. Pargrafo . La determinacin de las reas y la reserva de los predios especficos para la localizacin de cada una de las Terminales a que hace referencia el presente artculo ser fijada por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), para la cual deber adelantar los estudios correspondientes en un plazo mximo de dos (2) aos, contado a partir de la aprobacin del presente Plan. CAPTULO 3. SISTEMA DE ACUEDUCTO: ABASTECIMIENTO, TRATAMIENTO Y DISTRIBUCIN DE AGUA POTABLE Artculo 201. Estructura del Sistema de Acueducto (artculo 189 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de Acueducto de la ciudad est constituido por la infraestructura necesaria para el abastecimiento de agua cruda y tratamiento de agua potable y por las redes matrices y secundarias para la distribucin de la misma en todo el territorio. El Sistema de Acueducto se encuentra sealado en el plano No. 15 denominado "Sistema de Acueducto", el cual hace parte del presente Plan. Nota. La cartografa adoptada mediante el artculo 103 del Decreto 619 de 2000 fue subrogada en su totalidad por el artculo 72 del Decreto 469 de 2003, en virtud de lo cual deber realizarse la correspondiente concordancia cartogrfica en todos aquellos preceptos del Decreto 619 de 2000 que se remiten a los planos adoptados mediante dicho ordenamiento jurdico. Artculo 202. Objetivos de intervencin en el Sistema de Acueducto (artculo 190 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Acueducto, los siguientes: 1. Garantizar el abastecimiento futuro de agua potable para toda la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes e infraestructuras instaladas y en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas por el presente Plan. 2. Garantizar la expansin ordenada de las redes matrices de distribucin de agua potable, en coordinacin con las dems obras y proyectos previstos en los diferentes sistemas generales formulados por el presente Plan. 3. Superar los dficits actuales en cuanto a distribucin de agua potable, mediante el mejoramiento de las redes existentes con prioridad para los sectores deficitarios de Usme, Ciudad Bolvar, la zona Suroriental, la zona Occidental, la zona de Engativ y la zona Norte. 4. Reducir la vulnerabilidad en las redes. Artculo 203. Componentes (artculo 191 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 161 de 366

Los sistemas que surten y distribuyen el agua a la ciudad de Bogot son: el Sistema Chingaza - Planta de Tratamiento Wiesner, el sistema Ro Bogot - Planta de Tratamiento Tibitoc y el Sistema Chisac / La Regadera - Plantas de Tratamiento La Laguna y Vitelma. 1. El Sistema Chingaza - Planta de Tratamiento Wiesner: cubre la zona central y norte del piedemonte. Surte las redes matrices de distribucin de las siguientes zonas: a. Zona Nororiental (calle 114 - calle 193): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la carrera 7, entre calles 114 y 193, y los tanques de almacenamiento del Codito, Cerro Norte, Los Pinos, Bosque Medina, el Pauelo, Santa Ana y los tanques Nororientales. b. Zona Oriental (calle 100 - calle 48): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la carrera 7, entre calles 100 y 48, y los tanques de almacenamiento de El Chic, El Seminario, Paraso I y II, Pardo Rubio I, II y III. c. Zona Oriental (calle 48 - Vitelma): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la carrera 10, entre calles 48 y Vitelma, y los tanques de almacenamiento El Silencio, Parque Nacional, San Diego, Vitelma, Egipto, El Consuelo, Lourdes, San Dionisio y San Dionisio Rehabilitacin. d. Zona Sur-Oriente (Vitelma hasta Juan Rey): comprende las redes que abastecen el sector localizado al suroriente de la ciudad desde Vitelma hasta Juan Rey, y los tanques de abastecimiento de San Vicente, Alpes, Quindo, Juan Rey, Columnas, Pinos, Alpes Rehabilitacin y Yomasa. 2. El sistema Chisac / La Regadera - Plantas de Tratamiento la Laguna y Vitelma que cubre la zona sur de la ciudad. Surte las redes matrices de distribucin de las siguientes zonas: a. Zona de Usme: comprende las redes que abastecen el sector urbano de Usme, y los tanques de almacenamiento de La Laguna, El Uval, Monteblanco, Piedra Herrada, La Fiscala, El Paso, Los Soches, El Mochuelo y El Dorado. b. Zona de Ciudad Bolvar: comprende las redes que abastecen la zona oriental de Ciudad Bolvar y los tanques de abastecimiento de Jalisco, Castillo, El Volador, Quiba, Los Alpes, Casablanca, Sierra Morena I y II, El Cielo, Doa Juana y El Rincn. 3. El Sistema Ro Bogot - Planta de Tratamiento Tibitoc, que cubre el occidente y norte de la ciudad. Surte las redes matrices de distribucin de las siguientes zonas: a. Zona Occidental: comprende las redes que abastecen el sector occidental de la ciudad, comprendida entre la calle 80 y la Autopista Sur, el Ro Bogot y aproximadamente la Carrera 60. Esta red atiende las zonas de Engativ, Fontibn y Tintal Central. Es alimentada por el tanque de almacenamiento de Casablanca (localizado en Ciudad Bolvar) y por el de Tibitc. b. Zona de los Cerros de Suba: comprende las redes que abastecen el sector de los cerros Norte y Sur de Suba y los tanques de almacenamiento Alto e Intermedio. c. Zona Norte: comprende las redes que abastecen el sector Norte comprendido entre las calles 100 y 193 , y la carrera 7 y la Autopista Norte. d. Zona de Suba: comprende las redes que abastecen el sector de Suba localizada entre la autopista Norte y el ro Bogot, la calle 193 y la calle 80, excepto el sector de los cerros de Suba y el tanque de almacenamiento de Suba. Artculo 204. Proyectos para el abastecimiento y tratamiento (artculo 192 del Decreto 619 de 2000). Los proyectos de infraestructura para el abastecimiento y tratamiento de agua potable son los siguientes:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PROYECTO

Pgina 162 de 366

Proyecto La Regadera

Ampliacin Sistema Chingaza - Planta de tratamiento Wiesner.

Proyecto Sumapaz (a) desviacin de algunas corrientes del ro Blanco a la cuenca del ro Tunjuelo y construccin del embalse Chisac II, (b) desviacin de los caudales del ro Blanco y ro Ariari a la cuenca del Mua y construccin del Embalse Alto Mua

Pargrafo 1 . Las determinaciones que la Administracin adopte respecto del sistema de acueducto para el abastecimiento futuro de agua debern estar fundamentadas en los estudios que adelantar la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) en un plazo mximo de un (1) ao, contado a partir de la fecha de entrada en vigencia del presente Plan. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 157 del Decreto 469 de 2003). La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot mantendr actualizado el Plan Maestro de Abastecimiento, realizado con base en el comportamiento de la demanda de agua. Artculo 205. Proyectos de Infraestructura para la distribucin y almacenamiento (artculo 193 del Decreto 619 de 2000). Los proyectos de infraestructura para el almacenamiento y distribucin de agua potable son los siguientes: 1. Zona de Usme (las obras de segunda etapa del Sistema Red Matriz El Dorado quedarn condicionadas a la ejecucin del proyecto Regadera II). PROYECTO

Sistema Red Matriz El Dorado I etapa

Tanque Piedra Herrada

Tanque El Dorado

Tanque La Fiscala

Tanque El Paso

Lneas ( 6" - 24" longitud 17 Km

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Sistema Red Matriz El Dorado II etapa

Pgina 163 de 366

Ampliacin Tanques II etapa

Estacin de Bombeo El Paso

Ampliacin Tanque La Laguna

Ampliacin Tanque El Uval

Tubera 23 kms dimetro 12" - 24"

Tanque Los Soches

Tanque Mochuelo

2. Zona Oriental de Ciudad Bolvar. Rehabilitacin Sistema Matriz de Acueducto PROYECTO

Ampliacin Tanque Jalisco

Estructura de Control Jalisco

Ampliacin Tanque El Castillo

Ampliacin Tanque El Volador

Tanque Quiba

Estacin de Bombeo El Volador

Lnea Volador - Quiba

Lnea Vitelma - Jalisco

Lnea Vitelma - Monteblanco

3. Zona Suroriental (desde Vitelma hasta Juan Rey) http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: PROYECTO

Pgina 164 de 366

Ampliacin Tanque El Quindo

Rehabilitacin Tanque Los Alpes

Rehabilitacin Tanque San Dionisio

Rehabilitacin Tanque Los Pinos

4. Zona Occidental (entre la calle 80 y la autopista Sur, el ro Bogot y la carrera 60) PROYECTO

Lnea avenida Villa Alsacia

Lnea avenida Tintal Sur

Lnea transversal 70B - Avenida de las Amricas

5. Zona Engativ PROYECTO

Lnea Avenida El Cortijo - Cierre Colsubsidio ( 16"

Lnea Avenida Morisco - Autopista Medelln ( 12"

Lnea Cierre Colsubsidio - Avenida El Cortijo ( 16"

Lnea Interconexin Calle 80 - Calle 63 ( 16" - 12"

6. Zona de Suba (entre la Autopista Norte y el ro Bogot, la calle 193 y la calle 80) PROYECTO

Lnea Avenida Tibabuyes - Suba

Lnea Wiesner - Suba

Lnea Tanque Suba - Avenida Boyac

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 165 de 366

Tanque de Suba y obras anexas

7. Zona Nororiental PROYECTO

Red Matriz Nororientales

Tanques Nororientales

Estacin de Bombeo Nororientales

8. Zonas de expansin (modificado por el artculo 24 del Decreto 1110 de 2000) PROYECTO

Lnea Avenida Boyac

Lnea Avenida San Jos

Lnea Avenida Paseo de los Libertadores

Lnea Avenida Las Mercedes

Lnea Avenida Transversal de Suba

Lnea Avenida Del TAM

Lnea Avenida Versalles

Lnea Avenida Fontibn

Lnea Avenida Villavicencio

Lnea Avenida Autopista Sur

Lnea Sierra Morena - Tanque El Rincn

Lnea Tanque El Rincn - Tanque El Cielo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 166 de 366

Lnea Tanque El Rincn - Tanque Doa Juana

Tanque El Cielo

Tanque El Rincn

Tanque Doa Juana

Estacin de Bombeo Tierra Linda

Pargrafo : (modificado por el artculo 158 del Decreto 469 de 2003) Con base en las polticas de ordenamiento y lineamientos del desarrollo de Bogot D.C. se ajustarn los proyectos de las redes de acueducto y de alcantarillado. Los ajustes para las redes matrices y troncales se adelantarn en el contexto de los planes maestros y para las redes locales, en el contexto de los planes parciales. CAPTULO 4. SANEAMIENTO BSICO Artculo 206. Componentes del Sistema de Saneamiento Bsico (artculo 194 del Decreto 619 de 2000). El saneamiento bsico incluye el sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial, dentro del cual se encuentra el sistema de tratamiento de aguas servidas, y el sistema para la Recoleccin, Tratamiento y Disposicin Final de Residuos Slidos. Subcaptulo 1. Alcantarillado Sanitario y Pluvial Artculo 207. Estructura del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial (artculo 195 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial de la ciudad est constituido por la infraestructura necesaria para el drenaje de aguas lluvias y conduccin de aguas residuales, incluyendo el sistema de tratamiento de aguas servidas de todo el territorio. El Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial se encuentra delimitado en los planos Nos. 16 y 17 denominados "Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Pluvial" y "Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Sanitario, Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos: Escombreras, Rellenos Sanitarios", los cuales hacen parte del presente Plan. Artculo 208. Objetivos de intervencin en el sistema (artculo 196 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de intervencin en el sistema, los siguientes: 1. Para el sistema de alcantarillado sanitario y pluvial. a. Superar el dficit actual de alcantarillado sanitario que se concentra en los sectores del suroriente y sur, y particularmente en los desarrollos urbanos de ladera.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 167 de 366

b. Establecer la extensin ordenada de las redes de alcantarillado sanitario en las zonas de expansin previstas en el presente Plan. c. Establecer a largo plazo un sistema de recoleccin de aguas lluvias y aguas negras, tal que cumplan con unas metas ambientales que busquen el saneamiento y recuperacin de cauces y canales y el cual se integrar con el sistema de plantas de tratamiento del ro Bogot. d. Superar el alto dficit que presenta el alcantarillado pluvial, principalmente en las zonas al sur del ro San Cristbal y en los sectores al occidente de la Avenida Boyac. e. Garantizar que las obras de alcantarillado sanitario y pluvial previstas para la ciudad a corto, mediano y largo plazo, se ajusten a las determinaciones fijadas en el sistema de espacio publico y la Estructura Ecolgica Principal. 2. Para el sistema de tratamiento de aguas servidas. a. Programar y desarrollar las obras necesarias para la terminacin de la planta de tratamiento del Salitre y delimitar y reservar los suelos para la construccin de las dos plantas restantes del Fucha y Tunjuelo. b. Complementar el sistema para el tratamiento de aguas servidas con programas especficos dirigidos a la industria, con el objeto de disminuir la contaminacin en la fuente. Artculo 209. Componentes del sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial (artculo 197 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 159 del Decreto 469 de 2003). 1. Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial El sistema para la recoleccin y conduccin de las aguas residuales y pluviales est conformado por las siguientes cuencas de drenaje del sistema de alcantarillado: Salitre, Fucha, Tunjuelo, Jaboque, Tintal, Conejera y Torca. a. Cuenca El Salitre: El eje del sistema pluvial es el Canal del Salitre, apoyado por los canales del Ro Negro y otros elementos de drenaje pluvial como El Arzobispo, Salitre, de los Molinos, de Contador, Callejas, del Norte y de Crdoba, entregando al cauce natural del Ro Salitre hasta el Ro Bogot. El sistema troncal del alcantarillado sanitario est conformado por los interceptores derecho e izquierdo del Salitre, Ro Negro, Los Molinos, Contador, Callejas, del Norte, Crdoba, Britalia y del Cedro. b. Cuenca del Fucha: El drenaje de aguas lluvias lo soportan los canales de San Francisco y del Fucha, los cuales descargan al cauce natural del Ro Fucha. La red troncal de aguas servidas existente est compuesta por los canales de los Comuneros, Boyac, Ro Seco, Albina, Fontibn, San Francisco y San Blas. El sistema combinado esta conformado por el colector de la calle 22, El Ejido, San Agustn, San Francisco, interceptores derecho e izquierdo del Ro Seco, y los interceptores derecho e izquierdo de Boyac. Las aguas residuales sern captadas por el interceptor Fucha-Tunjuelo que conducir las aguas a la planta de tratamiento de aguas residuales Canoas. c. Cuenca del Tunjuelo: Drena la zona Sur de la ciudad cuyo eje es el ro Tunjuelo. Est apoyado por los interceptores del Tunjuelo Medio- primera etapa, Comuneros - Lorenzo Alcatrz y Limas, como red troncal de alcantarillado sanitario. Los canales San Carlos y San Vicente I y II, drenarn las aguas pluviales descargando al ro Tunjuelo. El futuro interceptor Tunjuelo-Canoas, conducir las aguas residuales a la planta de tratamiento de aguas residuales Canoas. d. Cuenca del Jaboque: Esta cuenca drena al occidente de la ciudad entre el lmite de la cuenca del Salitre y el Aeropuerto El Dorado, y entre la Avenida Longitudinal de Occidente y el ro Bogot. El sistema pluvial est conformado por el canal de Jaboque que descarga al humedal del Jaboque y de all al ro Bogot. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 168 de 366

El sistema de aguas residuales tiene tres elementos principales: El colector de San Marcos, que recoge las aguas residuales de la cuenca alta del Jaboque y descarga al sistema Salitre y la estacin de bombeo de Villa Gladys, a la cual confluyen interceptores existentes de la zona baja. La estacin tiene un colector de descarga que entrega directamente al ro Bogot; y el interceptor Engativ-Cortijo que descargara al interceptor Salitre. e. Cuenca del Tintal: La zona occidente, tiene como principal elemento de drenaje sanitario y pluvial para el desarrollo de la zona el canal de Cundinamarca y los interceptores proyectados acorde al programa de saneamiento del Ro Bogot. f. Cuenca de la Conejera: Se prev drenar las aguas residuales de los desarrollos existentes a travs del canal de la Salitrosa que entregar las aguas lluvias al humedal de la Conejera, y el interceptor con el mismo nombre, que verter hacia el interceptor del ro Bogot las aguas residuales. g. Cuenca de Torca: El eje del sistema pluvial existente de Torca es el canal del Cedro al cual entregan los canales de San Cristbal y Serrezuela. La red se desarrolla hacia el norte de la ciudad, entregando las aguas pluviales al cauce de la quebrada Torca, para su posterior entrega al ro Bogot. El sistema principal de drenaje sanitario est constituido por los interceptores derecho e izquierdo del Canal del Cedro. 2. Sistema de Tratamiento El Sistema de Tratamiento de las aguas servidas, descrito en las intervenciones sobre la Estructura Ecolgica Principal, recoger a travs de sus dos plantas de tratamiento localizadas cerca a las desembocaduras del Ro Juan Amarillo o Salitre afluente del ro Bogot y aguas abajo en Canoas municipio de Soacha, las aguas residuales conducidas por los interceptores de todas las cuencas, reduciendo la materia orgnica y sedimentos entregados directamente por el sistema de alcantarillado en funcionamiento. Pargrafo . Los estudios llevados a cabo por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot definirn dentro del Plan Maestro de Alcantarillado la separacin de las aguas lluvias de las aguas residuales, donde ello sea posible. Artculo 210. Proyectos de alcantarillado sanitario y pluvial (artculo 198 del Decreto 619 de 2000). Los proyectos previstos estn dirigidos a reducir el rezago en los sistemas de drenaje y conduccin de aguas negras y lluvias de las cuencas del Salitre, Fucha y Tunjuelo y a la expansin de redes troncales en las zonas por desarrollar. 1. Proyectos para la cuenca del Fucha

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Interceptor izquierdo Fucha

Estacin de Bombeo Fucha

Interceptor izquierdo San Francisco

Interceptor Fontibn Sur

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

Pgina 169 de 366

Canal Fucha

Embalse Laguna La Magdalena

Colector Avenida Ferrocarril y proyecto zona Estacin de la Sabana

Colector Calle 22

Colector Avenida Centenario, calle 13 y Emisor Final

Canal Central de Fontibn

Canal Ayuelos - Prado Grande

Colector Avenida La Esperanza

Colector pluviales Sector Occidental

Estacin Elevadora Occidental

2. Proyectos para la Cuenca del Salitre

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO (modificado artculo 25 del Dto. 1110 de 2000)

Interceptor Salitre Avenida 68 - Carrera 91

Interceptor Salitre Carrera 91 - Planta de Tratamiento

Interceptores Aguas Negras Quebrada Molinos - Va La Calera

Interceptores Aguas Negras Sector Gavilanes

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL (modificado artculo 25 del Dto. 1110 de 2000)

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 170 de 366

Canal Salitre Avenida 68 - Carrera 91

Sistema pluvial Calle 146 y 139

Sistema alcantarillado Pluvial Salitre

Colector Sector nororiental

Colectores Sector Gavilanes

Canal Crdoba

Nota. El artculo 25, numeral 1 , del Decreto 1110 de 200 0 incurre en una imprecisin, toda vez que relaciona dentro de los proyectos de Alcantarillado Sanitario de la Cuenca del Salitre algunos que corresponden a proyectos de Alcantarillado Pluvial. 3. Proyectos para la cuenca del Tunjuelo

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Interceptor Quebrada Yomasa - Alfonso Lpez

Alcantarillado Aguas Negras y Aguas Lluvias Estacin Bombeo San Benito

Interceptores Quebrada Fucha

Interceptores Quebrada Fiscala

Interceptores Tunjuelo Medio ll etapa

Interceptor Trompeta

Interceptor Tunjuelo Alto Izquierdo

Interceptor Terreros - Soacha

Interceptor Quebrada Chiguaza

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Interceptor Tunjuelito

Pgina 171 de 366

Interceptor Quebrada Infierno

Interceptores Tunjuelo Alto Izquierdo

Interceptores Tunjuelo Alto Derecho

Interceptores Tunjuelo Bajo Izquierdo

Interceptores Tunjuelo Bajo Derecho

Estacin de Bombeo Tunjuelo

Interceptores Santa Librada

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL Y CONTROL DE CRECIENTES

Adecuacin Quebrada Yomasa

Adecuacin Quebrada la Nutria

Adecuacin y Canal Quebrada Tibanica

Adecuacin Quebrada Limas

Adecuacin Quebrada Infierno

Adecuacin Quebrada Trompeta

Adecuacin Quebrada Fucha

Adecuacin Quebrada Fiscala

Colector La Estrella

Dragado Ro Tunjuelo Embalse No.3 Ro Bogot

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Realce Jarillones Embalse No.3 - Ro Bogot

Pgina 172 de 366

Dragado Tunjuelo Cantarrana - Embalse No.1

Realce Jarillones entre Cantarrana y Embalse No. 1

Presa de Cantarrana y obras anexas

Realce Jarillones Embalse No. 3

Adecuacin Quebrada Santa Librada

Adecuacin y Canalizacin Quebrada Chiguaza

4.Proyectos para la cuenca del Tintal

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Interceptor Avenida Cundinamarca Sur

Estacin Elevadora Gibraltar Sur

Interceptor Fucha Bajo

Interceptor Alsacia

Interceptor Paraso

Interceptor Pinar del Ro

Interceptor Britalia

Interceptor Bosa

Interceptor Tintal

Interceptor Santa Isabel

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Interceptor Derecho Tintal lV

Pgina 173 de 366

Interceptor Izquierdo Tintal lV

Interceptor San Bernardo

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

Colector Aguas Lluvias Diagonal 38 Sur - Avenida Ciudad de Cali

Canal Granada

Canal Avenida Cundinamarca

Canal Fucha Bajo

Canal Alsacia

Canal La Magdalena

Canal Castilla

Canal Britalia

Canal Primero de Mayo

Canal Tintal lll

Canal Santa Isabel

Colector San Bernardo

Canal La Isla

Canal Tintal IV

5. Proyectos de la cuenca del Jaboque

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Pgina 174 de 366

Canal Jaboque

Interceptor Oriental Villa Gladis

Interceptor Occidental Villa Gladis

Interceptores Dorado y Cedro

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

Colector y Canal lamos

Colector Dorado

Estacin de Bombeo Dorado

Colector El Cedro

Estacin de Bombeo El Cedro

6. Proyectos de la cuenca de Torca

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Interceptores San Jos de Bavaria

Interceptores de Torca

Interceptor Ro Bogot tramo Torca - Salitre

PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

Canal Torca

Canal Guaymaral

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 175 de 366

Colectores San Jos de Bavaria

Canal Buenavista

7. Proyectos para el Ro Bogot.

PROYECTOS

Adecuacin Hidrulica del Ro Bogot

Interceptor Engativ - Cortijo - Planta de Tratamiento Salitre

Interceptor Zona Franca - Planta de Tratamiento Fucha

Interceptor Estacin Bombeo Gibraltar - Planta de Tratamiento Tunjuelo

Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Alicachn - Tunjuelo

Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Tunjuelo - Fucha

Obras de Mitigacin Ro Bogot Fucha - Juan Amarillo

Obras de Mitigacin Ro Bogot Juan Amarillo - Conejera

Interceptor La Salitrosa

Pargrafo. La ejecucin de la infraestructura del Sistema de Alcantarillado se ha formulado en el corto plazo (hasta el ao 2003), en el mediano plazo (entre los aos 2004 y 2010) y en el largo plazo (despus del ao 2010). La ejecucin de Plan de obras formuladas para el mediano y largo plazo estarn sujetas a la disponibilidad de recursos del mercado de capitales y a la evolucin favorable de los incrementos tarifarios establecidos en el Acuerdo 015 de septiembre de 1999 de la junta directiva de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB)- Empresa de Servicios Pblicos (ESP). Subcaptulo 2. Sistema para la Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos Artculo 211. Estructura del sistema (artculo 199 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 176 de 366

El sistema integral esta conformado por la infraestructura y mtodos especficos para la recoleccin, transporte, aprovechamiento, tratamiento y disposicin transitoria y final de los residuos slidos de origen domstico, industrial y hospitalario; la recoleccin, separacin, acopio, aprovechamiento y disposicin de residuos reciclables; la recoleccin, aprovechamiento y disposicin final de escombros; la recoleccin, transporte y disposicin final de residuos peligrosos y patgenos y lodos; la poda, recoleccin, transporte y disposicin final de material vegetal provenientes para poda de parques, separadores y reas pblicas de la ciudad. El Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos se encuentra delimitado en el plano No. 16 denominado "Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Sanitario, Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos: Escombreras, Rellenos Sanitarios", que hace parte del presente Plan. Artculo 212 . Componentes del Sistema para la Gestin Integral de Residuos Slidos (artculo 200 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 160 del Decreto 469 de 2003). El Sistema para la gestin integral de residuos slidos requiere para su operacin adecuada de los siguientes equipamientos por tipo de proceso y por tipo de residuo:
TIPO DE RESIDUOS

TIPO DE PROCESO

EQUIPAM

Prevencin, reciclaje aprovechamiento

y Residuos ordinarios

Equipamientos SOR: Bodegas acopio y Centros de reciclaje.

Recoleccin y Transporte

Residuos hospitalarios, peligrosos, escombros y residuos Bases de Operacin. ordinarios

Transferencia

Residuos ordinarios

Estaciones de transferencia

Tratamiento

Residuos: Hospitalarios, peligrosos, escombros y orgnicos

Plantas de incineracin, planta estabilizacin fisicoqumica, p de trituracin.

Disposicin final

Residuos ordinarios, escombros, bioslidos y peligrosos

Ampliacin relleno, cons escombreras y rellenos controla

Los nuevos componentes del sistema se sujetarn a los resultados del Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos. Los estudios de detalle y la ubicacin precisa de las reas para disposicin de residuos slidos sern definidos por dicho Plan. Las acciones respectivas con relacin a la disposicin final en el relleno sanitario de Doa Juana se adelantarn conjuntamente con la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca. Pargrafo: Sin perjuicio de los permisos respectivos y licencias ambientales. Artculo 213. Objetivos de intervencin en el sistema (artculo 201 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 177 de 366

Son objetivos de intervencin en el sistema de recoleccin, transporte, aprovechamiento, tratamiento y disposicin final de residuos slidos: 1. Identificar, evaluar y definir las alternativas para el manejo concertado de los residuos slidos con los municipios de la Sabana a los cuales la ciudad presta servicio actualmente, de forma que sea factible fijar las reas especficas para: rellenos sanitarios de carcter regional, incineradores de residuos, plantas de compostaje, centros de acopio y separacin de residuos para su reciclaje, reutilizacin o transformacin, y otras alternativas. 2. Con base en los resultados del Plan Maestro para el Manejo integral de Residuos Slidos de Santa Fe de Bogot (PMIRS) definir la localizacin de zonas para la ubicacin de sitios de transferencia, acopio, separacin, tratamiento y disposicin final de residuos slidos dentro del permetro del Distrito, como complemento indispensable para el actual relleno sanitario Doa Juana y como garanta para la disposicin de residuos ms all de la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial. 3. Aplicar las recomendaciones del Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos de Santa Fe de Bogot (PMIRS) sobre ubicacin estratgica y operacin de estaciones de transferencias previas a la disposicin final con el fin de optimizar el sistema de transporte de residuos slidos y minimizar sus costos. 4. Fijar las disposiciones tcnicas necesarias para solucionar los problemas sanitarios y ambientales generados por las antiguas reas de disposicin final de El Cortijo y Gibraltar. 5. Definir zonas estratgicas para la localizacin de escombreras complementarias a las existentes y la forma de aprovechamiento de las mismas, mediante incentivos a la empresa privada para su instalacin, manejo y aprovechamiento de los materiales recibidos. 6. Definir, evaluar y operar en coordinacin con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) y el Departamento Administrativo de Medio Ambiente (DAMA) las zonas para la disposicin de lodos provenientes de las plantas de tratamiento de aguas residuales, y de la limpieza de alcantarillas y canales abiertos, especificando adems las caractersticas mnimas que deben cumplir dichos lodos para poder disponerse en estos sitios. 7. Definir e implementar un esquema para la prestacin del servicio de poda y corte de rboles y csped en separadores y reas pblicas de la ciudad, as como de barrido de calles y limpieza de reas pblicas. Artculo 214. Suelo para la ubicacin de reas para el tratamiento y disposicin final de residuos slidos (artculo 202 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 161 del Decreto 469 de 2003). Se asigna el uso Dotacional - Servicios Urbanos Bsicos a los predios requeridos para la disposicin de residuos slidos. Estos predios aparecen georreferenciados en los planos Nos. 28 y 29 denominados "Clasificacin del suelo: Distrito Capital" y "Clasificacin del Suelo", los cuales hacen parte integral del presente Plan. El rea aproximada de la ampliacin del relleno sanitario Doa Juana es de 300 hectreas alrededor del mismo para su adecuacin futura y para la construccin de la infraestructura necesaria. De este total, la zona A corresponde al rea de amortiguamiento ambiental y la zona B corresponde a las reas adicionales para la disposicin final y el tratamiento. Pargrafo 1. Los estudios de detalle y la ubicacin precisa de las reas para disposicin de residuos slidos y de los diferentes equipamientos necesarios para la prestacin del servicio, as como las zonas de reserva respectivas sern definidos en el Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos para Bogot, cuya adopcin deber fundamentarse en los estudios que para tal efecto adelante la Unidad Ejecutiva de Servicios Pblicos (UESP). Pargrafo http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 178 de 366

2. Los predios que no sean objeto de reserva se regirn por las normas establecidas para la clase del suelo en que se encuentre y los usos sern los definidos por el instrumento de planeamiento correspondiente. Artculo 215. Habilitacin urbana de los rellenos sanitarios de Gibraltar y El Cortijo (artculo 203 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 162 del Decreto 469 de 2003). La habilitacin de las zonas a otros usos de carcter urbano requiere un plan de clausura que deber incluir, sin desmedro de las exigencias que la autoridad ambiental competente haya hecho al titular de la licencia ambiental, la estabilizacin morfolgica de las zonas y recuperacin de la cobertura vegetal. Artculo 216. Sitios Prioritarios para la localizacin de Escombreras (artculo 204 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 163 del Decreto 469 de 2003). Son sitios determinados para la localizacin de escombreras o nivelaciones topogrficas controladas, entre otros los siguientes:
LOCALIZACIN

NOMBRE

Cantarrana B

Coordenadas Norte 89700 y 92000, Este 94500 y 95200, Localidad de Usme

Carabineros

Calle 68 F por Carrera 71 G, Barrio Villas de la Sierra en la Localidad de Ciudad Bolvar

Osorio - Tintal

Coordenadas Norte 105100 y 106900, Este 90800 y 92400, Localidad de Kennedy

Pargrafo 1. Podrn localizarse escombreras en reas cuyo paisaje se encuentre degradado, tales como minas y canteras abandonadas y que no presenten riesgos geotcnicos potenciales y/o asociados para la poblacin y la infraestructura existente o prevista. La utilizacin de dichas reas debe contribuir a su restauracin morfolgica y paisajstica. Pargrafo 2. La conformacin de escombreras deber contar con el concepto previo de la autoridad ambiental, quien definir los parmetros tcnicos y ambientales a seguir por parte de los operadores de las mismas. Pargrafo 3. Las reas deterioradas que hagan parte de la Estructura Ecolgica Principal, podrn constituirse como escombreras si la recepcin de escombros se constituye en un medio adecuado para su recuperacin ecolgica. Lo anterior sin perjuicio del cumplimiento de las normas ambientales. CAPTULO 5. SISTEMA DE ENERGA ELCTRICA: GENERACIN, TRANSMISIN, DISTRIBUCIN Artculo 217. Estructura del Sistema de Energa (artculo 205 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de Energa Elctrica est integrado por las fuentes de generacin, los sistemas de transmisin que la conducen a la ciudad, los sistemas de transformacin y distribucin de la misma, las http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 179 de 366

redes asociadas que la transportan hasta el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su suministro en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 218. Objetivos de intervencin en el Sistema de Energa Elctrica (artculo 206 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Energa Elctrica, los siguientes: 1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes generadoras y de la infraestructura de transmisin y distribucin, en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas por el presente Plan. 2. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin, en coordinacin con las dems obras y proyectos previstos en los diferentes sistemas generales, formulados por el presente Plan. Artculo 219. Proyectos de Infraestructura para la Distribucin (artculo 207 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 164 del Decreto 469 de 2003). Los proyectos y las zonas de reserva para la construccin de las infraestructuras y las redes para la prestacin del servicio, se incluirn en el Plan Maestro de Energa Elctrica. CAPTULO 6. SISTEMA DE ENERGA ELCTRICA - SERVICIO DE ALUMBRADO PBLICO Artculo 220. Estructura del Servicio de Alumbrado Pblico (artculo 208 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 165 del Decreto 469 de 2003). Es el servicio pblico de iluminacin de vas pblicas y dems espacios de libre circulacin, que no se encuentran a cargo de ninguna persona natural o jurdica de derecho privado o pblico diferente al Distrito Capital, con el objeto de proporcionar la visibilidad para el normal desarrollo de las actividades vehiculares como peatonales. El sistema de semaforizacin electrnica hace parte de la estructura del alumbrado pblico de la ciudad. Su administracin y operacin estar a cargo de la Secretaria de Trnsito y Transporte (STT). Artculo 221. Objetivos de Intervencin en el servicio de Alumbrado Pblico (artculo 209 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de la intervencin en el servicio de Alumbrado Pblico los siguientes: 1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de la infraestructura instalada y el empleo de nuevas tecnologas, en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas por el presente Plan. 2. Garantizar la extensin ordenada de la red de distribucin a todo el suelo de expansin previsto en el Plan de ordenamiento, en coordinacin con las dems obras y proyectos previstos en los diferentes sistemas generales formulados por el presente Plan. 3. Superar los dficits actuales en materia de calidad y cobertura del servicio, mediante el mejor mantenimiento, la reposicin, la construccin y la innovacin tecnolgica de la infraestructura, en las reas de la ciudad ya desarrolladas que presentan deficiencias en la prestacin del servicio. 4. Reducir la vulnerabilidad en las luminarias. Artculo 222. Proyectos para el Mejoramiento en la Prestacin del Servicio (artculo 210 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 166 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 180 de 366

Los proyectos para el mejoramiento en la prestacin del servicio de alumbrado pblico, son los siguientes: 1. Planeacin y definicin de la informacin requerida, bases de datos, indicadores e informes que se requieran para implantar el sistema de informacin del servicio de alumbrado pblico en tiempo real. 2. Puesta en operacin del sistema de informacin del servicio de alumbrado pblico, que deber disearse en conjunto con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y reportar su informacin a esta entidad. 3. Inventario detallado de la red y dems elementos de la infraestructura propia de alumbrado pblico, informacin que estar disponible en el 2003. 4. Sustitucin al ao 2004 del 60% del total de luminarias de fuente de vapor de mercurio, instaladas actualmente a fuente de vapor de sodio. 5. Sustitucin progresiva de las redes areas por redes subterrneas, de acuerdo con las indicaciones del Decreto 192 de 1997. Artculo 223. Postera para el alumbrado pblico (artculo 211 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 167 del Decreto 469 de 2003). Los programas de alumbrado pblico no estarn sujetos a las limitaciones ordenadas en el artculo 170 del Plan de Ordenamiento Territorial. En los proyectos nuevos de expansin del servicio de alumbrado pblico o de sustitucin de las redes existentes, o en los casos de adecuacin y restitucin del espacio pblico, se dar prioridad a la postera de concreto sobre la metlica y se garantizar la optimizacin de los diseos mediante los estudios fotomtricos que garanticen los niveles de iluminacin requeridos para cada zona de la ciudad. La Unidad Especial de Servicios Pblicos (UESP) emitir el correspondiente concepto sobre la calidad y cumplimiento de las normas, verificando las caractersticas tcnicas y econmicas respectivas. CAPTULO 7. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES Artculo 224. Estructura del Sistema de Telecomunicaciones (artculo 212 del Decreto 619 de 2000). El servicio de telecomunicaciones consiste en el conjunto de sistemas, redes y equipos que aseguran la comunicacin y transmisin de seales (voz, imgenes, datos) con el fin de establecer una comunicacin entre dos personas o dos equipos, localizados a distancia. Est integrado por la fuente de generacin, los sistemas de distribucin y redes asociadas que conducen la seal hasta el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su suministro en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 225. Objetivos de intervencin en el Sistema de Telecomunicaciones (artculo 213 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Telecomunicaciones, los siguientes: 1. De conformidad con la Ley, garantizar la provisin futura del servicio bsico local para toda la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes generadoras y de la infraestructura de transmisin y distribucin, en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas por el presente Plan.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 181 de 366

2. De conformidad con la Ley, garantizar la provisin futura de los servicios especializados de telecomunicacin, en la medida en que los diferentes tipos de clientes lo demanden, como soporte de la competitividad econmica de la ciudad. 3. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin de los servicios a todo el suelo de expansin previsto en el POT, en coordinacin con las dems obras de los diferentes sistemas generales Pargrafo 1. Respecto de la infraestructura de telecomunicaciones, el Departamento Administrativo de Medio Ambiente (DAMA), el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y los propietarios de antenas, concertarn un programa de desarrollo para el sector de las telecomunicaciones, que apunte a la centralizacin de las estructuras de telecomunicacin de largo alcance, evitando su dispersin a travs del sistema orogrfico y congregando varios usuarios y tecnologas en no ms de tres reas dentro del sistema orogrfico del Distrito Capital. De ninguna manera se podrn ubicar fragmentando o alterando relictos de vegetacin nativa. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 168 del Decreto 469 de 2003): La autoridad ambiental competente y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), definirn las zonas donde se podrn ubicar antenas dentro del sistema de reas protegidas. As mismo definirn las contraprestaciones a que habr lugar para el cuidado de estas reas. El Plan de Ordenamiento y Manejo de la Reserva Forestal Bosque Oriental de Bogot ser el que defina la ubicacin de antenas en esta zona. Pargrafo 3. (Adicionado por el artculo 168 del Decreto 469 de 2003). Las entidades pblicas y privadas y las empresas de servicios pblicos que requieran instalaciones tcnicas especiales, tales como torres de telecomunicaciones, equipos emisores de ondas que utilizan el espacio electromagntico, presentarn ante el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital los estudios tcnicos que sustenten la normativa que deber expedirse para definir las restricciones de localizacin, las alturas mximas, los aislamientos y las alternativas de mimetizacin o camuflaje de los equipos. La administracin distrital reglamentar la localizacin, las alturas mximas, los aislamientos y la mimetizacin o camuflaje de las instalaciones tcnicas especiales. CAPTULO 8. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO: GENERACIN, TRANSMISIN, DISTRIBUCIN Artculo 226. Estructura del Sistema de Gas Natural Domiciliario (artculo 214 del Decreto 619 de 2000). El sistema de prestacin del servicio de gas domiciliario, est conformado por las fuentes naturales que proporcionan el gas, los gasoductos que lo transportan a la ciudad, las estaciones urbanas de recibo y las redes matrices y secundarias para la distribucin del mismo en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 227 . Objetivos de intervencin en el Sistema de Gas Natural Domiciliario (artculo 215 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Gas Natural Domiciliario, los siguientes: 1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes generadoras y de la infraestructura de conduccin y distribucin.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 182 de 366

2. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin a todo el suelo de expansin previsto en el POT, en coordinacin con las dems obras de los diferentes sistemas generales. Artculo 228. Proyectos de Infraestructura para la distribucin (artculo 216 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 169 del Decreto 469 de 2003). Los proyectos de infraestructura para la distribucin del gas natural domiciliario, son los siguientes: 1. El subsistema de transporte de la Sabana, que incluye la construccin de: a. Lnea entre los municipios de Cha y Funza, b. Nuevas estaciones de recibo City Gate c. Lneas de distribucin y redes primarias. Este subsistema permitir el aumento de la oferta del servicio para la ciudad, as como su expansin a los municipios de la Sabana. 2. Expansin de redes primarias y estaciones de recibo, para densificar la red de distribucin existente al interior del rea urbana ya ocupada. La infraestructura necesaria para adelantar la expansin del servicio, es la siguiente: a. City Gate: Guaymaral, Calle 13, Cota y Soacha b. Redes Primarias: Calle 13 - Corabastos, Ro Bogot - Zona Franca, Cierre Apogeo, MondoedoSoacha, Derivaciones a Estaciones de Regulacin y Distrito, Derivaciones Industriales y Derivaciones GNV. c. Nuevas Estaciones de Regulacin y Distrito: Se ubicarn en las siguientes localidades: Suba (Mallas 177 153 y 165), Teusaquillo (Mallas 140 y 136), Bosa (Malla 185), Ciudad Bolivar (Malla 178), Engativ (Malla 176), Candelaria (Malla 132), Los Mrtires (Malla 131), Usme (Malla 127), Usaqun (Malla 166), Rafael Uribe (Malla 21) Pargrafo: Las zonas de reserva para la construccin de las infraestructuras y las redes para la prestacin del servicio, se incluirn en el Plan Maestro respectivo. Artculo 229. Requerimientos tcnicos para instalaciones internas y acometidas (artculo 170 del Decreto 469 de 2003). Los urbanizadores y constructores de obras nuevas para usos residencial, comercial y/o industrial estn obligados a: a. Cancelar los derechos de conexin de cada uno de los predios que conforman el proyecto. b. Construir el sistema integral de gas natural, que incluye la instalacin interna, las rejillas de ventilacin, los ductos de evacuacin y la instalacin hidrulica para el agua caliente, de acuerdo con la normatividad vigente al momento de la ejecucin de obra. c. Construir las obras civiles necesarias para el tendido de las redes (excavacin, tape y compactacin). CAPTULO 9. SISTEMAS DE EQUIPAMIENTOS Artculo 230. Sistema de Equipamientos (artculo 217 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 171 del Decreto 469 de 2003). El Sistema de Equipamientos es el conjunto de espacios y edificios destinados a proveer a los ciudadanos del Distrito Capital de los servicios sociales de cultura, seguridad y justicia, comunales, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 183 de 366

bienestar social, educacin, salud, culto, deportivos, recreativos y de bienestar social, para mejorar los ndices de seguridad humana a las distintas escalas de atencin, en la perspectiva de consolidar la ciudad como centro de una red regional de ciudades, buscando desconcentrar servicios que pueden ser prestados a menores costos en las otras ciudades de la regin. Este sistema busca organizar los servicios sociales atendidos por entidades pblicas, privadas o mixtas. Artculo 231. Objetivos del Sistema de Equipamientos (artculo 218 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 172 del Decreto 469 de 2003). Son objetivos del Sistema de Equipamientos, los siguientes: 1. Elevar el nivel de vida, de seguridad humana, de calidad ambiental, en concordancia con la diversidad cultural y las distintas necesidades de los ciudadanos del Distrito Capital y la regin. 2. Contribuir a mejorar la convivencia ciudadana y los usos residenciales, comerciales, productivos, administrativos y rurales en el Distrito Capital, as como promover una oferta de servicios, en funcin de las coberturas, los tipos de demanda y las economas de escala, en un contexto regional. 3. Proveer los espacios y los equipamientos necesarios, que permitan servir como estructuradores de la comunidad y como ordenadores de los espacios vecinales, zonales, urbanos y regionales. 4. Preservar los valores arquitectnicos, urbansticos, histricos y culturales de los bienes de inters cultural en los que se localicen. 5. Consolidar una red de servicios dotacionales a nivel regional, bajo los principios de equidad, eficiencia, calidad y equilibrio territorial. Artculo 232. Acciones del Sistema de Equipamientos (artculo 219 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 173 del Decreto 469 de 2003). Son acciones del Sistema de Equipamientos, los siguientes: 1. Establecer las relaciones necesarias entre el Sistema de Equipamiento actual y el deseado y los dems sistemas funcionales del Plan de Ordenamiento Territorial y garantizar el papel articulador que los diferentes tipos de dotaciones tienen en la organizacin social de la ciudad y su relacin con la regin. 2. Determinar los parmetros y criterios necesarios para la produccin de suelo pblico, a travs de la inversin directa o por medio de las cesiones obligatorias en los procesos de urbanizacin. 3. Elaborar planes de reordenamiento fsico de las zonas marginales con la localizacin y dimensionamiento de las edificaciones dotacionales. 4. Vincular a los ciudadanos, las localidades y a sus administradores en la planeacin, desarrollo y control de los equipamientos. 5. Orientar la localizacin de los equipamientos privados y pblicos, por medio de un rgimen normativo especfico, consecuente con la dinmica econmica de la ciudad y la regin. 6. Programar las inversiones pblicas y orientar la inversin privada de las diferentes dependencias e instituciones de orden nacional, departamental y distrital y de las entidades privadas y mixtas y proporcionar los lineamientos bsicos para establecer polticas de localizacin y cubrimiento coherentes con las demandas del Distrito Capital y la regin, con el fin de lograr un conjunto funcional convenientemente articulado. Artculo 233. Clasificacin de los equipamientos segn la naturaleza de las funciones

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 184 de 366

(artculo 220 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 174 del Decreto 469 de 2003). Los equipamientos se clasifican segn la naturaleza de sus funciones, en cuatro subgrupos: 1. Equipamiento Colectivo: Agrupa los equipamientos relacionados directamente con la actividad residencial y con la seguridad humana. Se clasifican en cinco sectores: a. Educacin . Equipamientos destinados a la formacin intelectual, la capacitacin y la preparacin de los individuos para su integracin a la sociedad. Agrupa, entre otros, las instituciones educativas para preescolar, primaria, secundaria bsica y media, centros de educacin para adultos, de educacin especial, de investigacin, de capacitacin ocupacional, de formacin artstica, de capacitacin tcnica, instituciones de educacin superior. b. Cultura. Espacios, edificaciones y dotaciones destinados a las actividades culturales, custodia, transmisin y conservacin del conocimiento, fomento y difusin de la cultura y fortalecimiento y desarrollo de las relaciones y las creencias y los fundamentos de la vida en sociedad. Agrupa, entre otros, los teatros, auditorios, centros cvicos, bibliotecas, archivos, centros culturales y museos. Se autoriza el uso temporal del espacio pblico en actividades promovidas por el Instituto Distrital de Cultura y Turismo. c. Salud. Equipamientos destinados a la administracin y a la prestacin de servicios de salud de promocin, proteccin especfica, deteccin precoz, diagnstico, tratamiento y rehabilitacin. Est compuesto por las instituciones prestadoras de servicios de salud privadas, de todos los niveles de complejidad y categoras, as como las pblicas (Empresas Sociales del Estado) de orden Distrital, Departamental o Nacional, con sus respectivos puntos de atencin: Unidades Bsicas de Atencin en Salud (UBAS), Unidades Primarias de Atencin en Salud (UPAS), Centros de atencin Mdica Inmediata (CAMI), clnicas y hospitales de I, II y III nivel de atencin. Bajo esta categora se incluyen las sedes administrativas de las Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud y las Empresas Sociales del Estado. As mismo, incluye las centrales de afiliacin y/o autorizacin de las administradoras de planes de beneficios (Empresas Promotoras de Salud y Administradoras de Rgimen Subsidiado). d. Bienestar Social. Edificaciones y dotaciones destinadas al desarrollo y la promocin del bienestar social, con actividades de informacin, orientacin y prestaciones de servicios a grupos sociales especficos, como familia, infancia, orfandad, tercera edad, discapacitados y grupos marginales. Agrupa, entre otros, los hogares para la tercera edad, los hogares de paso para habitantes de la calle, las casas vecinales, los salones comunales, los jardines comunitarios, los centros de atencin integral al menor en alto riesgo y los centros de desarrollo comunitario. e. Culto. Equipamientos destinados a la prctica de los diferentes cultos y a los equipamientos de congregaciones y formacin religiosa. Agrupa, entre otros, Catedrales, Seminarios, Conventos, Centros de Culto, Iglesias y Parroquias. 2. Equipamiento Deportivo y Recreativo: reas, edificaciones y dotaciones destinados a la prctica del ejercicio fsico, al deporte de alto rendimiento, a la exhibicin y a la competencia de actividades deportivas en los medios aficionados y profesionales, as como los espectculos con propsito recreativo. Agrupa, entre otros, los estadios, coliseos, polideportivos, clubes deportivos, Clubes campestres deportivos y recreativos, hipdromos, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 185 de 366

autdromos, piscinas, clubes privados e instalaciones privadas que contemplen el deporte como actividad central. 3. Servicios Urbanos Bsicos: Equipamientos destinados a la prestacin de servicios administrativos y atencin a los ciudadanos. Se clasifican as: a. Seguridad Ciudadana: Instalaciones destinadas a alojar instituciones dedicadas a la salvaguarda de las personas y de los bienes. Incluye, entre otros, Centros de Atencin Inmediata, Estaciones de Polica, Bomberos y Defensa Civil. b. Defensa y Justicia: reas, edificaciones e instalaciones dedicadas a la defensa y proteccin civil, acuartelamiento, entrenamiento y operacin de los cuerpos armados del Estado, centros de reclusin, penitenciaras, crceles y centros de rehabilitacin. c. Abastecimiento de Alimentos y Seguridad Alimentaria: Areas, edificaciones e instalaciones dedicadas al depsito y comercializacin de alimentos. Agrupa, entre otros, las centrales de abastos y plazas de mercado. d. Recintos Feriales : Instalaciones especializadas para la exhibicin y difusin transitoria de productos. e. Cementerios y Servicios Funerarios: reas, edificaciones e instalaciones dedicadas a la cremacin, inhumacin o enterramiento de los muertos y a los servicios de velacin. Agrupa morgues, cementerios y funerarias. f. Servicios de la Administracin Pblica: reas, edificaciones e instalaciones dedicadas a las actividades administrativas de todos los niveles. Agrupa, entre otros, las sedes de las diferentes entidades administrativas del Estado, representaciones diplomticas, sedes de organismos internacionales, oficinas de entidades administradoras de servicios pblicos y administraciones locales. g. Servicios de atencin de usuarios de servicios pblicos domiciliarios: Dotaciones relacionadas con los diferentes equipamientos, destinados a la atencin de los usuarios en los servicios de comercializacin y atencin de quejas y reclamos. El plan para este dotacional puede incorporarse al plan maestro del respectivo servicio pblico. Pargrafo 1. Los lineamientos de localizacin de los equipamientos segn su escala y sus condiciones de implantacin, se encuentran consignados en el Cuadro denominado "Clasificacin de Usos del Suelo Dotacionales. Pargrafo 2. A partir de la entrada en vigencia del presente plan, se legalizan los salones comunales ya construidos en zonas de cesin pblica que no estn afectados por riesgo, ni invadiendo zonas de preservacin ambiental. En dichos salones se podrn hacer reparaciones locativas, remodelaciones y refuerzos estructurales, sin mediar el trmite de licencia de intervencin y ocupacin del espacio pblico, siendo necesaria la licencia de reconocimiento ante las Curaduras Urbanas. Artculo 234. Escala de los Equipamientos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 221 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 186 de 366

Los equipamientos urbanos se clasifican de acuerdo a su cubrimiento en las siguientes escalas: 1. Metropolitana: comprenden aquellos equipamientos que prestan servicios a todo el Distrito Capital y a la regin y son por lo general causantes de alto impacto urbano y social. 2. Urbana: Comprende los equipamientos que por su magnitud, utilizacin, grado de especializacin, preeminencia institucional, alto impacto urbanstico, o requerimientos en materia de servicios y obras de infraestructura, ejercen su influencia urbanstica a un amplio territorio de la ciudad y generan alto impacto urbano y social. 3. Zonal: Corresponde a los equipamientos que prestan servicios especializados a la poblacin de zonas urbanas generalmente ms extensas y complejas que el barrio o grupo reducido y homogneo de barrios. Debido al tipo de servicios y a la magnitud se consideran de mediano impacto urbano y social, por cuanto se desarrollan en edificaciones especializadas, generan afluencia de usuarios concentrada en ciertos das u horas y durante horarios especiales, requieren zonas de estacionamiento, pueden generar trfico y congestin y propician la aparicin o el desarrollo de usos complementarios en el rea de influencia inmediata. 4. Vecinal: Corresponde a los equipamientos de primera necesidad y cobertura barrial que atienden a la comunidad de residentes y trabajadores de su rea de influencia inmediata. Se consideran de bajo impacto urbanstico y alto impacto social por cuanto se desarrollan en establecimientos de magnitud reducida, no generan trfico ni congestin notorios ni ruidos ni afluentes contaminantes y no propician el desarrollo significativo de usos complementarios. Artculo 235. Planes Maestros de Equipamientos (artculo 222 del Decreto 619 de 2000). Son los que definen el ordenamiento de cada uno de los servicios dotacionales y adoptarn estndares urbansticos e indicadores que permitan una programacin efectiva de los requerimientos del suelo y unidades de servicio necesarias para atender las diferentes escalas urbanas, de los siguientes sectores: 1. Educativo 2. Cultura 3. Salud 4. Bienestar Social 5. Deportivo y recreativo 6. Seguridad Ciudadana 7. Defensa y Justicia. 8. Abastecimiento de alimentos. 9. Recintos feriales 10. Cementerios y Servicios funerarios. 11. (Modificado por el artculo 175 del Decreto 469 de 2003) Establecimientos destinados a la atencin de los usuarios de servicios pblicos. Estos planes debern ser elaborados por las entidades responsables de cada servicio en colaboracin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en el ao siguiente a la http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 187 de 366

aprobacin del Plan de Ordenamiento Territorial. En cada estudio se propondr un plan de manejo para los prximos diez aos. Pargrafo 1. Dentro de los planes maestros de equipamientos se incluirn los de culto y congregaciones de formacin religiosa. Artculo 236. Plan de Implantacin (artculo 223 del Decreto 619 de 2000). Los equipamientos de escala metropolitana o urbana se regularn mediante Planes Especiales de Implantacin que se adoptan para complementar la normativa general del sector en donde estn localizados. Esos planes tendrn como objetivo lograr que los proyectos de este sistema equipamientos de nivel metropolitano y Urbano, trasciendan el proyecto arquitectnico puntual y se incorporen como operaciones urbanas especficas, en donde se debe intervenir el espacio pblico, la red vial intermedia y las condiciones de accesibilidad. Este debe plasmar la estrategia territorial, la definicin de los objetivos y directrices urbansticas especficas que orienten la correspondiente intervencin urbana, as como la definicin de la propuesta haca la ciudad. Artculo 237. Lineamientos para Planes de Implantacin (artculo 224 del Decreto 619 de 2000). Los planes especiales y la normativa especifica de cada tipo de dotacin deben estar soportados por un estudio urbanstico del rea de influencia. Debe contemplar como mnimo los siguientes criterios: 1. Plan de ocupacin de cada predio, volumetra y disposicin de reas libres final, incluyendo etapas de desarrollo y construccin del proyecto. 2. Definir los compromisos y programacin de las obras acordadas con las autoridades Distritales competentes, tendientes a: a. Mejoramiento y articulacin del Espacio Pblico b. Desarrollo de servicios complementarios que no puedan solucionarse individualmente. c. La adecuacin o ampliacin de la red vial intermedia y local. d. Condiciones de acceso vehicular y peatonal. e. Exigencia adicional de estacionamientos. f. Mitigacin de impactos ambientales. g. Relacin con el Sistema de Transporte Pblico 3. Las normas urbansticas establecidas para edificaciones dotacionales segn rea de actividad dotacional y tratamiento de consolidacin de Sectores Urbanos Especiales. Pargrafo 1. (Adicionado por el artculo 176 del Decreto 469 de 2003). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), establecer dentro de dichos planes, la obligatoriedad de las cesiones de uso pblico de los equipamientos, de acuerdo con su escala. En los casos en que los equipamientos no puedan cumplir con los porcentajes de cesin y estacionamientos que se definan en la reglamentacin especfica, las compensaciones debern consignarse en el fondo para el pago compensatorio de cesiones pblicas y parqueaderos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo 2.

Pgina 188 de 366

(Adicionado por el artculo 176 del Decreto 469 de 2003). Una vez adoptados los Planes Maestros de Equipamiento, los planes de implantacin y los planes de regularizacin y manejo se enmarcarn dentro de las directrices urbansticas generales y especificas que establezca cada Plan Maestro, con el fin de garantizar la correcta localizacin y articulacin dentro del sistema de la unidad de servicio a la que pertenece, bajo los principios de equidad, eficiencia, calidad y equilibrio territorial. Artculo 238. Normativa General para los Equipamientos del Nivel Zonal y Vecinal (artculo 225 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 177 del Decreto 469 de 2003). La dotacin y localizacin de equipamientos de escala zonal y vecinal, se sustenta en los siguientes aspectos complementarios: 1. Las necesidades de cada una de las zonas de la ciudad, identificadas por los planes maestros de equipamientos. 2. Los criterios de localizacin definidos en el Cuadro denominado Clasificacin de Usos del Suelo. Los equipamientos de escala vecinal existentes cuyo acceso sea mediante via peatonal podrn mantenerlo. CAPTULO 10. SISTEMA DE ESPACIO PBLICO CONSTRUIDO: PARQUES Y ESPACIOS PEATONALES Articulo 239. Sistema de Espacio Pblico. Definicin (artculo 226 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 178 del Decreto 469 de 2003). El espacio pblico, de propiedad pblica o privada, se estructura mediante la articulacin espacial de las vas peatonales y andenes que hacen parte de las vas vehiculares, los controles ambientales de las vas arterias, el subsuelo, los parques, las plazas, las fachadas y cubiertas de los edificios, las alamedas, los antejardines y dems elementos naturales y construidos definidos en la legislacin nacional y sus reglamentos. Artculo 240. Objetivos de intervencin en el sistema (artculo 227 del Decreto 619 de 2000). Los proyectos de intervencin en el sistema, responden a los siguientes objetivos: 1. Garantizar que el espacio pblico responda a su funcin estructurante dentro del ordenamiento urbano, en concordancia con las caractersticas asignadas por el modelo a los diferentes sectores de la ciudad. 2. Consolidar una red de parques y espacios verdes en toda la ciudad. 3. Equilibrar las diferentes zonas de la ciudad en materia de espacios recreativos, con prioridad en la escala zonal, mediante la construccin o recuperacin de parques. 4. Recuperar y construir espacios pblicos de alto valor simblico y garantizar su uso y disfrute por parte de los ciudadanos. 5. Recuperar, construir y garantizar para el uso peatonal la red de andenes en toda la ciudad. 6. (Adicionado por el artculo 179 del Decreto 469 de 2003). Permitir el uso y aprovechamiento adecuados a las caractersticas de los espacios pblicos, incentivando la inversin privada y comunitaria para ampliar su oferta, construccin y el mantenimiento, mediante la aplicacin de los instrumentos de gestin, compensacin y distribucin de cargas y beneficios entre los particulares y el

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 189 de 366

Distrito Capital, los permisos y contratos de uso, administracin, concesin, mantenimiento y dems establecidos en las leyes. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 179 del Decreto 469 de 2003) Para garantizar la funcin estructurante del espacio pblico en la ciudad y su relacin con la regin, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en coordinacin con el Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD), el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) y el Departamento Administrativo de la Defensora del Espacio Pblico (DADEP), formular, en un plazo de dos (2) aos contados a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin, el Plan Maestro de Espacio Pblico. Los proyectos de espacio pblico quedarn sujetos a su incorporacin en dicho plan. Artculo 241. Componentes del Sistema de Espacio Pblico Construido (artculo 228 del Decreto 619 de 2000). El Sistema de Espacio Pblico construido est conformado por los parques distritales y por los espacios pblicos peatonales destinados al desplazamiento, encuentro o permanencia de los ciudadanos. El Sistema de Espacio Pblico construido se identifica en el plano No. 18 denominado "Sistema de Espacio Pblico Construido: Parques y Espacios Peatonales", el cual hace parte del presente Plan. Subcaptulo 1. Parques distritales Artculo 242. Definicin (artculo 229 del Decreto 619 de 2000). Los Parques Distritales corresponden a aquellos espacios verdes de uso colectivo que actan como reguladores del equilibrio ambiental, son elementos representativos del patrimonio natural y garantizan el espacio libre destinado a la recreacin, contemplacin y ocio para todos los habitantes de la ciudad. Se organizan jerrquicamente y en forma de red para garantizar el cubrimiento de toda la ciudad, e involucran funcionalmente los principales elementos de la estructura ecolgica principal para mejorar las condiciones ambientales en todo el territorio urbano. Artculo 243. Clasificacin (artculo 230 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 180 del Decreto 469 de 2003). Los Parques Distritales se clasifican as: 1. Parques de escala regional Son espacios naturales de gran dimensin y altos valores ambientales, de propiedad del Distrito Capital, ubicados total o parcialmente fuera de su permetro. 2. Parques de escala metropolitana Son reas libres que cubren una superficie superior a 10 hectreas, destinadas al desarrollo de usos recreativos activos y/o pasivos y a la generacin de valores paisajsticos y ambientales, cuya rea de influencia abarca todo el territorio de la ciudad. 3. Parques de escala zonal Son reas libres, con una dimensin entre 1 a 10 hectreas, destinadas a la satisfaccin de necesidades de recreacin activa de un grupo de barrios, que pueden albergar equipamiento especializado, como polideportivos, piscinas, canchas, pistas de patinaje, entre otros. 4. Parques de escala vecinal

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 190 de 366

Son reas libres, destinadas a la recreacin, la reunin y la integracin de la comunidad, que cubren las necesidades de los barrios. Se les denomina genricamente parques, zonas verdes o cesiones para parques; anteriormente se les denominaba cesiones tipo A. 5. Parques de bolsillo Son reas libres con una modalidad de parque de escala vecinal, que tienen un rea inferior a 1.000 m2, destinada fundamentalmente a la recreacin de nios y personas de la tercera edad. Pargrafo 1. Los parques generados por efecto del proceso de desarrollo por urbanizacin mediante licencias de urbanismo, o incluidos en el Plan Maestro, harn parte del Sistema de Parques Distritales. Pargrafo 2 . La preservacin, manejo, intervencin y uso de los parques de escala regional, metropolitana y zonal, sern determinados por los Planes Directores. El Plan Director deber armonizarse y complementarse con los Planes de Manejo Ambiental, en los casos de formar parte de la Estructura Ecolgica Principal del Distrito. Pargrafo 3 . El Instituto Distrital de Recreacin y Deporte (IDRD), o la entidad que se delegue para ello, deber mantener actualizado el inventario de parques y entregarlo en forma semestral al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) para su inclusin peridica en el plano de espacio pblico. Pargrafo 4 . En todas las categoras de parques descritas en el presente articulo podrn podrn destinarse reas para la creacin de jardines. Artculo 244. Identificacin de los parques que conforman el sistema (artculo 231 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 181 del Decreto 469 de 2003). Son los establecidos en el siguiente cuadro: PARQUES DE ESCALA REGIONAL (PR) Y METROPOLITANA (PM)
LOCALIDAD NOMBRE DIRECCIN ESC. 1998-2000 ESC. 2000-2004 ESC. 2004-2007

COD. POT

PM-1

Engativ

Simn Bolvar (Sector Unidad Deportiva El Salitre )

Avda 68 Con Calle 63

1998-2000

PM-1

Engativ

Simn Bolvar (Sector Jardn Botnico )

Avda Rojas Calle 63

1998-2000

PM-1

Barrios Unidos

Simn Bolvar (Sector Centro de Alto Rendimiento)

Calle 63 Carrera 38

1998-2000

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PM-1 Barrios Unidos Simn Bolvar (Sector Parque Deportivo El Salitre ) Calle 63 Carrera 50 A 68 1998-2000

Pgina 191 de 366

PM-1

Barrios Unidos

Simn Bolvar (Sector Parque de Los Novios )

Calle 63 Transversal 39

1998-2000

PM-1

Barrios Unidos

Simn Bolvar (Sector Plaza de Artesanos )

1998-2000

PM-1

Barrios Unidos

Simn Bolvar (Sector Salitre Mgico )

Calle 63 No 60 - 80

1998-2000

PM-1

Teusaquillo

Simn Bolvar (Sector Virgilio Barco)

Calle 53 Transversal 48 Hasta 46

1998-2000

PM-1

Teusaquillo

Simn Bolvar (Sector Central )

Calle 53 Transversal 48 Avenida 68

1998-2000

PM-2-A Santaf

Parque Nacional Enrique Olaya Herrera ( Sector Histrico )

Calle 39 A 40 Carrera 7 A 5 ( U. Javeriana )

1998-2000

PM-2-B Santaf

Parque Nacional ( Segunda Etapa Sector Central )

Avenida 5 A La Circunvalar

Por Definir Escenario

PM-3

Bosa

El Recreo

Ciudadela Metrovivienda

Por Definir Escenario

PM-4

Bosa

El Porvenir

Ciudadela Metrovivienda

Por Definir Escenario

PM-5

Bosa

Planta De Tratamiento Tunjuelito

PM-6

Suba

Las Mercedes

PM-7

San Cristbal

Arboledas

Calle 59 Sur Va Al Llano

PM-8

Tunjuelito

El Tunal

Avenida Mariscal Sucre Carrera 24 A Calle 48b S Avda Boyac (Calle 48 B Sur No 22 A - 70 )

1998-2000

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PM-9 Engativ Planta De Tratamiento Salitre

Pgina 192 de 366

PM-10

Kennedy

El Porvenir (Gibraltar )

Lmite Ro Bogot

PM-11

Kennedy

Timiza

Diagonal 61 Con Carrera 62 Sur

1998-2000

PM-11 A

Bosa

Timiza (Sector Villa Del Ro)

Calle 53c Bis Sur Carrera 65

Por definir Escenario

PM-12

Kennedy

Mundo Aventura (Amricas)

Carrera 71 A 71b Calle 1998-2000 26 Sur

PM-13

Suba

Parque Del Indio O De Las Cometas

Cerros De Suba Cuchilla

PM-14

Kennedy

Planta De Tratamiento Fucha

PM-15

Santaf

Tercer Milenio

Avenida Jimnez A Calle 6 Avenida Caracas A Carrera 100

PM-16

Fontibn

Zona Franca

2004-2007 Valorizacin

PM-17

Rafael Uribe

Bosque De San Carlos

Calle 27 A Sur Diagonal 39 A Sur Carrera 13 A -12 Bis

2000-2004

PM-18

San Cristbal

San Cristbal

Calle 12 A 13 Sur Carrera 3 A 4 Este ( Carrera 3 Este No 12 - 78 Sur )

2000-2004

PM-19

Kennedy

Biblioteca El Tintal

Avda Ciudad De Cali Con Calle 6

PM-20

Rafael Uribe

Santa Luca

Diagonal 36 Sur Carrera 16 B

PM-21- Mrtires A

Calle 26 ( El Renacimiento Parque Cementerio CentralDama)

Calle 26 Carrera 32

2000-2004

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
PM21B Mrtires Calle 26 ( Cementerio Central Globo B) Calle 26 Carrera 20 Y 32

Pgina 193 de 366

2000-2004

PM-22

Kennedy

Cayetano Caizares

Carrera 86 No 40 - 55 Sur

2000-2004

PM-23

Ciudad Bolvar

Arborizadora Alta

Diagonal 79 Bis Calle 72f Sur Transversal 34b

PM-24

Santaf

Independencia

Calle 26 Carrera 5 A 7

1998-2000

PM-25

San Cristbal

Deportivo Primero De Mayo

Diagonal 19 Sur A Calle 13 Sur Carrera 2 AA5

1998-2000

PM-26

Suba

Mirador De Los Nevados

Cerros Suba

2000-2004

PM-27

Usme

Yomasa

PM-28

El Country

2004-2007 Valorizacin

PM-29

Usaquen

Parque Guaymaral

Zona Norte

PARQUES DE ESCALA ZONAL

NOMBRE LOCALIDAD DIRECCIN ESC. 1998-2000 ESC. 2000-2004 ESC. 2004-2007

COD POT

Pz1

La Victoria

San Cristbal

Diagonal 37 Sur Transversal 1f Este

2004-2007 Valorizacin

Pz2

San Jos De Suba Bavaria Calle 170

Carrera 60 Y Iragua Calle 170

Col

2004-2007 Valorizacin

Pz3

Famaco

Usme

Calle 91 Sur Carrera 53b 55a Este

Pz4

Villa Mayor

Antonio Nario

Avenida Carrera 30 A 35 Calle 34 A 30a Sur

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 194 de 366

Pz4a

Villa Mayor Antonio Nario (Cementerio Del Sur )

Carrera 33 Calle 34 Sur A 30 Sur

Pz5

Ciudad Montes

Puente Aranda

Carrera 38 A 41 C 1998-2000 Calle 10 Sur A Diagonal 16 Sur ( Calle 10 Sur No 39 29 )

Pz6

Parque Estadio Olaya Herrera

Rafael Uribe

Calle 22 A 27 Sur 1998-2000 Carrera 21 A Avenida 19

Pz7

La Igualdad

Kennedy

Avda Amricas - Calle 3a Sur Carrera 68f Ro Fucha

Pz8

Ciudad Jardn

Antonio Nario

Avda Carrera 10 A Avda Caracas A Diagonal 11 Sur

2000-2004

Pz9

Crdoba

Suba

Pz10

Bonanza

Engativa

Avda Boyac Calle 7878a Transversal 68d

Pz11

Los Laches Santa F La Mina

Diagonal 5 Este Calle 9c

Pz12

Diana Turbay Rafael Uribe

Carrera 1a A 2a Este Calle 48 R Sur

2000-2004

Pz13

El Carmelo

Engativa

Carrera 101a Y 104c Calle 71b

Pz14

Planta Dorado

El Usme

Pz15

Nueva Autopista

Usaqun

Diagonal 138 Avenida 19-Autopista Norte

Pz16

Villa Luz

Engativa

Carrera 77a Y 80a Calle 61a Y 62

2004-2007 Valorizacin

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Pz17 Hacienda Los Molinos Rafael Uribe Carrera 5j Guacamayas 49c y 48p Sur Avda Calle

Pgina 195 de 366

Pz18

Gaitn Corts

San Cristbal

Carrera 4 Este Calle 31a A 32 Sur

2000-2004

Pz19

San Vicente

San Cristbal

Calle 32 Sur Carrera 9 Este

Pz20

La Aurora II

Usme

Carrera 31b Este Calle 91b Sur

Pz21

Nuevo Muz

Tunjuelito

Carrera 59 No 52 A 50 Sur

Pz22

Moralba

San Cristbal

Transversal 16 Calle 42 C Sur A 42 D Sur

Pz23

Villas De Engativa Granada

Carrera 111 Y 112a Calle 74c A 75d

Pz24

Naranjos

Bosa

Calle 70a Sur Carrera 86- Diagonal 3a Calle 14c

Pz25

La Vida

Usaqun

Calle 159 Carrera 25a29

2004-2007 Valorizacin

Pz26

Tabora

Engativa

Carrera 76 A 77 Calle 74 A 75

2000-2004

2004-2007 Valorizacin

Pz27

Alcazares

Barrios Unidos

Calle 70 A 71 Carrera 24

2004-2007

Pz28

Veraguas

Puente Aranda

Calle 3 Carrera 5

Pz29

Ramn Jimeno

Santa F

Avenida Circunvalar Calle 24 Bis A Universidad Distrital

Pz30

Santa Isabel

Mrtires

Calle 1c Bis Carrera 25 A 29

2000-2004

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Pz31 Nicols De Teusaquillo Federmn Carrera 36a A Calle 57b A 58 38

Pgina 196 de 366

2000-2004

Pz32

BellavistaDindalito

Kennedy

Calle 42a A 40 Sur Transversal 108 B A 107 C

Pz33

Carmen De Fontibn La Laguna

Calle 17 A A 18 C Carrera 99 A 103 C

2000-2004

Pz34

La Gaitana

Suba

Carrera 116 Con Calle 1998-2000 132

Pz35

El Jazmn

Puente Aranda

Diagonal 2 A No 45 A 1998-2000 - 09

Pz36

Atahualpa

Fontibn

Carrera 113 Calle 36 1998-2000 A 39 (Carrera 113 No 33 A - 06)

Pz37

Servita

Usaqun

Calle 165 No 14 - 62

1998-2000

Pz38

Parque Ro

del Bosa

Carrera 99a N 74a - 1998-2000 09

Pz39

Villa De Los San Cristbal Alpes

Calle 36 Sur No. 4 - 25 1998-2000

Pz40

Clarelandia

Bosa

Calle 58 D A Carrera 87 A 88

59 1998-2000

Pz41

La Serena

Engativa

Carrera 86 No 90 A - 1998-2000 00

Pz42

La Fragua

Antonio Nario

Calle 15 Sur A Ro 1998-2000 Fucha Carrera 31 A 30 ( Carrera 30 No 14 B 57 Sur )

Pz43

El Virrey Sur

Usme

Diagonal 93 B Sur 1998-2000 Carrera 54 Este

Pz44

La Estacin

Barrios Unidos

Calle 24 A 23 Carrera 72 A 72

Pz45

Castilla

Kennedy

75 Calle 8 A - 50

1998-2000

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 197 de 366

Pz46

La Concordia Candelaria

Calle 5-Carrera 5

Pz47

Las Cruces

Santa F

Calle 1 C A 1 B 1998-2000 Carrera 4 A 5 ( Carrera 5 A No 1 C 95 )

Pz48

Tibabuyes

Suba

Calle 139 No 122-44

1998-2000

Pz49

Alta Blanca

Usaqun

Calle 157 A Carrera 18 A 19

159 1998-2000

Pz50

Eduardo Santos

Mrtires

Carrera 19 No 4 - 51

1998-2000

Pz51

Candelaria La Nueva

Ciudad Bolvar

Carrera 22i No 62-30 1998-2000 Sur (Calle 62 B No 22 - 47 Sur )

Pz52

La Estancia

Ciudad Bolvar

Calle 58 D No 74 J - 1998-2000 51 Sur

Pz53

Gimnasio Barrios Unidos Distrital Del Norte

Calle 63b Carrera 28

1998-2000

Pz54

Gustavo Uribe Botero

Chapinero

Calle 70a Carrera 1a y 2

2004-2007 Valorizacin

Pz55

Sauzalito

Fontibn

Avenida La Esperanza 1998-2000 Diagonal 22 ( Avda Luis Carlos Galn Carrera 68d )

Pz56

Valles Cafam

De Usme

Transversal 44 Este 1998-2000 N 89c - 62 Sur

Pz57

Meissen

Ciudad Bolvar

Avenida 61 Carrera 16 1998-2000 Sur Esquina

Pz58

Molinos Ii

Rafael Uribe

Calle 48p N 40-30 1998-2000 Sur

Pz60

Patio Bonito

Kennedy

Carrera 101 Con Calle 1998-2000 34 Sur

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Pz61 Palestina Bosa Carrera 20 C No 6 - 48 1998-2000 ( Calle 68 Sur No 90 05 )

Pgina 198 de 366

Pz62

Arborizadora Alta

Ciudad Bolvar

Calle 72A - 72b Sur 1998-2000 Carrera 41

Pz63

La Amistad

Kennedy

Transversal 79 No 41 - 1998-2000 10 Sur

Pz64

Sucre Hippies

o Chapinero

Calle 60 Y 59 Carrera 7Y8

Pz65

Andrea

Usme

Calle 85 Sur N 46a - 1998-2000 10 ( Carrera 1 H Bis No 79 - 31 Sur )

Pz66

Quiroga

Rafael Uribe

Calle 31b Sur No 22 - 1998-2000 07

Pz67

La Esperanza

Bosa

Transversal 83 Calle 76 Sur

2004-2007 Valorizacin

Pz68

Milenta-Tejar Puente Aranda -San Eusebio

Diagonal 19 A 20 Sur Carrera 50c Y 49 A Bis

Pz68

Milenta-Tejar Puente Aranda -San Eusebio

Diagonal 17a A Calle 18 Sur Transversal 5

Pz69

San Andrs

Engativa

Calle 82 No 101 - 52

1998-2000

Pz71

San Jos de Usme Usme

Calle 97s Caracas

Avenida

Pz72

Casablanca

Suba

Carrera 68 Calle 141

Pz73

Sierra MorenaEcoparque

Ciudad bolvar

Carrera 66 No 75-05 Sur

Pz74

El Taller

Carrera 75a Diagonal Por Definir Escenario 68 A Sur Calle 66 Sur A 68 Sur

Pz75

Ciudad Bolvar

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Tanque Volador El

Pgina 199 de 366

Pz76

Buenavista El Porvenir

Calle 75 Bis Sur A 77 Por Definir Escenario Sur Carrera 17 D A 17 C

Pz77

Las Brisas Zanjn de La Muralla

Por Definir Escenario

Pz78

PavcoAutopista Sur

Por Definir Escenario

Pz79

San Cayetano Nuevo

Por Definir Escenario

Pz80

Lote Flores

Las

Por Definir Escenario

Pz81

La Joya

Por Definir Escenario

Pz82

Las Margaritas RCN

Kennedy

Carrera 91 A 95 Calle 49 Sur

2004-2007 Valorizacin

Pz83

Villa Alemana

Pz84

Fontanar del Suba Ro

Diagonal 145 Carrera 122

2004-2007 Valorizacin

Pz85

Illiman

Ciudad Bolvar

Calle 71 P Sur 72 C Por Definir Escenario Sur Carrera 27 A 27 B

Pz86

Tibanica

Bosa

Calle 73 D Sur Carrera 78 A A 82 A Bis

Pz87

Morato

2004-2007 Valorizacin

Pargrafo: En el Parque Planta de Tratamiento El Salitre, se podrn ubicar equipamientos que correspondan a unidades de saneamiento bsico del grupo de Servicios Urbanos Bsicos. En el marco del respectivo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 200 de 366

plan director del parque, se deber definir una zona de amortiguamiento que lo relacione en forma compatible con la localizacin del equipamiento. Subcaptulo 2. Espacios Peatonales Artculo 245. Estructura (artculo 232 del Decreto 619 de 2000). Para los fines del presente Plan de Ordenamiento, los espacios peatonales estn constituidos por los bienes de uso pblico destinados al desplazamiento, uso y goce de los peatones, y por los elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles de propiedad privada que se integran visualmente para conformar el espacio urbano. Tienen como soporte la red de andenes, cuya funcin principal es la conexin peatonal de los elementos simblicos y representativos de la estructura urbana. Artculo 246. Componentes (artculo 233 del Decreto 619 de 2000). Los espacios peatonales estructurantes son: 1. Las plazas y plazoletas 2. La red de andenes 3. Las vas peatonales 4. Las zonas de control ambiental, los separadores, los retrocesos y otros tipos de franjas de terreno entre las edificaciones y las vas. 5. Los paseos y alamedas 6. Los puentes y tneles peatonales 7. (Adicionado por el artculo 182 del Decreto 469 de 2003). Los cruces con la red vial vehicular, vas frreas y las ciclorrutas. Los elementos complementarios de los espacios peatonales estructurantes son: 1. El mobiliario urbano. 2. La cobertura vegetal urbana, bosques, jardines, arbolado y prados. 3. Los monumentos conmemorativos y los objetos artsticos. 4. Otros elementos pertenecientes a bienes de propiedad privada, tales como los cerramientos, antejardines, prticos, fachadas y cubiertas. Artculo 247. Proyectos del Segundo Componente del Sistema de Espacio Pblico (artculo 234 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 183 del Decreto 469 de 2003). El reordenamiento o reconstruccin de los espacios pblicos peatonales se adelantar mediante la construccin de proyectos especficos orientados a consolidar la estrategia de ordenamiento. Los proyectos que se prioricen, se deben orientar a recuperar, mantener y construir los siguientes componentes: 1. El espacio pblico en el centro de la ciudad, en especial en las zonas de inters cultural. 2. Andenes, separadores y plazas en el centro, las centralidades y las reas donde se localizan las operaciones estratgicas. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 201 de 366

3. Alamedas, paseos peatonales y calles parque, en donde se concentren los mayores dficit de zonas verdes. 4. Espacios peatonales adyacentes a los edificios pblicos. Artculo 248. Proyecto para la recuperacin y construccin de espacio pblico representativo (artculo 235 del Decreto 619 de 2000). Los proyectos para la recuperacin de espacios pblicos representativos se identifican en el programa denominado "Patrimonio Construido" el cual hace parte del presente Plan. Artculo 249. Proyectos para la recuperacin y construccin de Andenes, alamedas y separadores (artculo 236 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 184 del Decreto 469 de 2003). La construccin, adecuacin y recuperacin de andenes, separadores y alamedas har parte de los proyectos que se desarrollen en el subsistema vial, en los programas de movilidad local, con base en las licencias de intervencin del espacio pblico otorgadas a los particulares. Artculo 250. Proyecto para la generacin de espacios peatonales lineales: Alamedas, Paseos peatonales y vas parque (artculo 237 del Decreto 619 de 2000). Para la generacin de amplios corredores de circulacin peatonal, con nfasis en las reas sujetas a tratamiento de desarrollo en suelo urbano y de expansin, se desarrollarn los siguientes proyectos:

ALAMEDAS

Guaymaral - Cerros Orientales

Usme - Ro Tunjuelo - Parque Alemn - Tanque El Dorado- Parque Entrenubes

Conexin Jaboque Juan Amarillo

Longitudinal Bosa - Kennedy - Fontibn

Franja Seca

San Bernardino

Calle 40 Sur

Arrayanes - Cementerios -Torca

ALAMEDAS

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
De la 53

Pgina 202 de 366

Conexin Molinos la Aguadora

189 - Conejera - ro Bogot

Chiguaza - Tunal

Conexin Guaymaral - Humedal la Conejera

Las Villas

Las Amricas

Parque Simn Bolvar - Jaboque

Ronda Ro Bogot - Guaymaral - Juan Amarillo

ALAMEDAS PERIMETRALES A CLUBES Y CEMENTERIOS

Club Arrayanes

Carmel Club

Club del Country

Club Los Lagartos

Cementerio del Apogeo

Cementerio Jardines del Recuerdo

Cementerio Jardines de Paz

Pargrafo 1. (Adicionado por el artculo 185 del Decreto 469 de 2003) La priorizacin de los proyectos a ejecutar en la vigencia del presente plan, se realizar en el Plan Maestro de Espacio Pblico que deber apoyar la Renovacin del Centro de la Ciudad, y la red de centralidades.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo 2.

Pgina 203 de 366

(Adicionado por el artculo 185 del Decreto 469 de 2003) El diseo y la ejecucin de las alamedas perimetrales a clubes o equipamientos recreativos y deportivos privados, sern definidos y aprobados mediante el respectivo Plan Director. Artculo 251. Proyecto para la creacin de nuevas plazas cvicas (artculo 240 del Decreto 619 de 2000). Para la construccin de nuevas plazas que refuercen el espacio cvico a nivel local, particularmente en las reas de nuevos desarrollos en suelo urbano y de expansin, se desarrollarn los siguientes proyectos: PROYECTOS DE PLAZAS CIVICAS Paloquemao Kennedy Santa Luca San Juan de Avila Avenida 19 con Carrera 3 Icetex - Academia Colombiana de la Lengua Monserrate Estacin de la Sabana Subcaptulo 3. Normas aplicables a los parques metropolitanos, urbanos y zonales Artculo 252. Obligatoriedad y contenido de los Planes Directores para los parques de escala regional, metropolitana y zonal (artculo 241 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 186 del Decreto 469 de 2003) Los parques de escala regional, metropolitana y zonal debern contar con un Plan Director. Dicho Plan Director contendr, como mnimo, los siguientes aspectos: 1. Lineamientos: a. La relacin con otros componentes de la estructura ecolgica principal y regional, la conectividad con la regin, la correspondencia con las determinaciones establecidas en el presente Decreto, particularmente con los sistemas generales, las centralidades y las operaciones estratgicas. b. La relacin del parque con la red de pa rques y los espacios peatonales circundantes. c. La indicacin de las normas que establezcan la autoridades ambientales para este tipo de parques. 2. Contenido: a. La estructura administrativa y de gestin del parque. b. Las decisiones de ordenamiento: - La circulacin peatonal, ciclorrutas recreativas, la circulacin vehicular para acceder a las zonas de estacionamiento. - El esquema general de localizacin de las redes de servicios. - La localizacin de los usos principales, complementarios y los espacios abiertos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: - Los ndices de ocupacin y los respectivos cuadros de reas. - La volumetra de las construcciones.

Pgina 204 de 366

- Las determinantes paisajsticas, el manejo de la topografa, los linderos y el tratamiento de espacios exteriores. - La localizacin del mobiliario urbano y sealizacin. - Los cerramientos. Pargrafo 1. El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) ser la entidad encargada de formular los Planes Directores de los parques de escala regional, metropolitana y zonal. Para dicha formulacin, contar con un plazo de dos (2) aos, desde la entrada en vigencia de la presente revisin. En los casos de parques de escala regional, metropolitana y zonal, generados en el proceso de desarrollo por urbanizacin, la formulacin del Plan Director, su construccin y dotacin ser responsabilidad del urbanizador, siguiendo los lineamientos y normas dictadas por la Administracin Distrital. Dichos parques debern ser entregados mediante escritura al Departamento Administrativo de la Defensora del Espacio Pblico (DADEP). Pargrafo 2. No se podr realizar intervencin alguna en los parques de escala regional, metropolitana y zonal hasta tanto se apruebe, mediante decreto, el respectivo Plan Director. nicamente se podrn desarrollar obras para mitigar riesgos, previo aviso a la autoridad local. Artculo 253. ndices de Ocupacin (artculo 242 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 187 del Decreto 469 de 2003) En los parques de escala regional, metropolitana y zonal se podr destinar el total de su rea a la creacin de valores paisajsticos y contemplativos, en concordancia con los respectivos Planes Directores. Para los parques de escala metropolitana, cuando el Plan Director fije otras actividades o elementos constitutivos diferentes a los anteriores, los ndices de ocupacin debern ser los siguientes: 1. Las edificaciones requeridas para el desarrollo de las actividades del parque no podrn ocupar mas del cinco por ciento (5%) del rea total del predio. 2. Hasta el 25% del rea total del parque, se podr adecuar para zonas duras, tales como andenes, circulaciones interiores, canchas deportivas, plazas y plazoletas. 3. El rea restante se destinar a espacios con tratamiento paisajstico y zonas de jardines y empradizadas. Pargrafo 1. Se exceptan de lo anterior, el Parque Tercer Milenio, el Parque Metropolitano del Country y el Parque Simn Bolvar, que debern definir los respectivos ndices dentro de sus Planes Directores. Pargrafo 2. Para los parques de escala regional, metropolitana y zonal, el ndice de ocupacin depender del respectivo Plan Director. Artculo 254. Cerramientos o controles (artculo 243 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 188 del Decreto 469 de 2003). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Los cerramientos o controles, se regirn por las siguientes reglas:

Pgina 205 de 366

1. Los parques de escala regional, metropolitana y zonal podrn ser controlados mediante cerramientos ajustados a la cartilla de mobiliario urbano vigente, o mediante controles que cuenten con diseos aprobados como parte integrante del Plan Director respectivo. En todos los casos, los cerramientos o controles no pueden privar a la ciudadana de su uso, goce, disfrute visual y libre trnsito. 2. El diseo de los cerramientos de los parques de escala regional, metropolitana y zonal, deber cumplir, como mnimo, los siguientes requisitos: a. Mantener una transparencia del 90%, para garantizar el disfrute visual del parque. b. La altura total del cerramiento no podr ser superior a 2.40 metros. Se podr levantar sobre zcalo de hasta 0.60 metros y, a partir de ste, se podrn fijar elementos con materiales que permitan la transparencia visual establecida, hasta completar la altura mxima. c. En ningn caso se permiten cerramientos que subdividan los predios destinados a parque, exceptuando las barandas o mallas que delimiten las zonas especializadas de juegos. Artculo 255. Andenes perimetrales (artculo 244 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 189 del Decreto 469 de 2003). Los andenes perimetrales se rigen por las siguientes reglas: 1. Los parques de escala metropolitana debern contar con andenes perimetrales de una dimensin mnima de 10. 00 metros. En los casos de colindancia con zonas viales, se asumir como andn de la va, el andn perimetral. 2. Los andenes de los parques regionales y zonales sern definidos en el respectivo Plan Director, con base en el estudio de los flujos peatonales y de bicicletas. 3. Los andenes perimetrales debern contar con arborizacin. El Plan Director respectivo determinar la posibilidad tcnica de desarrollar en ellos ciclorrutas, debidamente separadas del flujo peatonal del andn. Subcaptulo 4. Normas aplicables a los parques y zonas de equipamiento comunal publico Artculo 256. Destinacin de las cesiones pblicas para parques y equipamientos (artculo 245 del Decreto 619 de 2000). Del porcentaje de rea de cesin obligatoria, establecido en el tratamiento de desarrollo por urbanizacin para parques y equipamiento comunal, se destinar el 17% del rea neta urbanizable para la construccin de parques y espacios peatonales correspondientes a plazas, plazoletas y alamedas y, el 8% del rea neta urbanizable se destinar a la construccin de equipamiento comunal pblico. Artculo 257. Delimitacin especfica de las zonas destinadas a parques y de las zonas destinadas para equipamiento comunal pblico (artculo 246 del Decreto 619 de 2000). En los planos de proyectos urbansticos, cuadros de reas de zonas de uso pblico y esquemas o planos de deslinde de zonas, debern delimitarse y deslindarse las reas destinadas a parques y espacios peatonales correspondientes a plazas, plazoletas y alamedas, y las destinadas al equipamiento comunal pblico, acotando y amojonando, de manera independiente, los terrenos destinados a cada uno de estos usos. Artculo 258. Obligatoriedad del proyecto especifico para los parques vecinales http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 247 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 206 de 366

Los parques vecinales existentes y los que se generen como producto de los procesos de urbanizacin, debern contar con el proyecto especfico respectivo. Los que no cuenten con proyecto especfico no harn parte de los planes maestros ni del inventario y beneficios del Instituto Distrital de Recreacin y Deportes (IDRD). En los casos de parques vecinales generados dentro del proceso de desarrollo por urbanizacin, la responsabilidad de su diseo, construccin y dotacin ser de los urbanizadores. Una vez ejecutado el proyecto se entregar al Distrito. Las zonas destinadas a equipamiento comunal pblico se entregaran empradizadas y con andenes. Los proyectos especficos incluirn como mnimo: 1. Lineamientos a. La correspondencia con las determinaciones establecidas por el presente Plan, respecto a las normas para los parques vecinales. Cuando se generen parques de otra escala, estos debern someterse a lo reglamentado en el subcaptulo 4 del presente captulo. b. La articulacin con los planes parciales y unidades de actuacin, en los casos en que corresponda. 2. Contenido Las decisiones de ordenamiento del parque, a saber: a. La estructura de circulacin peatonal y vehicular. b. La localizacin de espacios para las diferentes actividades del parque. c. Los ndices de ocupacin del predio y los respectivos cuadros de reas. d. Las determinantes paisajsticas, manejo de la topografa, linderos, tratamiento de espacios exteriores. e. Los elementos del mobiliario urbano y las redes de servicios propias del parque para su funcionamiento. Artculo 259. Especificaciones mnimas para los Parques Vecinales y de Bolsillo (artculo 248 del Decreto 619 de 2000). Los parques vecinales podrn destinar el rea total del predio a la creacin de valores paisajsticos y contemplativos, en concordancia con los proyectos especficos respectivos. 1. ndice de ocupacin. El 100% del rea se podr utilizar para la recreacin pasiva adecuada como rea verde o rea dura arborizada. En el caso en que se proponga combinacin de actividades en el proyecto, los ndices de ocupacin sern los siguientes: a. Mnimo el setenta por ciento (70%) del rea total del predio se destinar a reas verdes o plazoletas arborizadas. Se incluye en este porcentaje la zona para juegos de nios. b. Hasta el treinta por ciento (30%) del rea total del predio se podr destinar a la recreacin activa o zona deportiva al aire libre. 2. Andenes perimetrales.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 207 de 366

Debern ser arborizados y tendrn como mnimo 3. 50 metros de ancho, o si el ancho previsto es superior a esta dimensin por efecto del tipo de va circundante, se mantendr aquel establecido en la seccin vial respectiva. 3. Edificaciones. No se permite ningn tipo de edificaciones, ni de instalaciones deportivas cubiertas, ni la construccin de servicios complementarios al interior del rea del parque. 4. Especializacin de reas. Las reas definidas para el desarrollo de actividades ligadas a la recreacin activa debern separarse convenientemente de las reas destinadas a la recreacin pasiva, e igualmente de las zonas de juegos de nios, de forma tal que no se presente conflicto entre estos usos. 5. No se podrn adecuar como parques vecinales. Los siguientes espacios pblicos no se podrn adecuar como parques vecinales: a. Las plazas y parques que tengan valor histrico o simblico para el distrito, la regin o la nacin. b. Las zonas verdes asociadas a las vas, tales como los controles ambientales, las reas libres delimitadas por las orejas de puentes y los separadores. c. Las cesiones asociadas a las rondas y zonas de manejo y preservacin ambiental, de conformidad con lo establecido en la Estructura Ecolgica Principal. 6. Parques de Bolsillo. Los parques de bolsillo se destinarn nicamente a la recreacin pasiva. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 190 del Decreto 469 de 2003) Se exceptan de lo anterior, los andenes de parques de escala vecinal, localizados en sectores de inters cultural, que se manejarn de acuerdo con el perfil del andn existente. Artculo 260. Cerramientos o controles (artculo 249 del Decreto 619 de 2000). No se permiten los cerramientos o controles en parques Vecinales y de Bolsillo. Artculo 261. Equipamiento Comunal Pblico. Definicin (artculo 250 del Decreto 619 de 2000). Es el conjunto de reas, servicios e instalaciones fsicas de uso pblico y carcter colectivo, que hacen parte del espacio pblico. Son objeto de cesin gratuita al Distrito y su rea corresponde al 8% del rea neta urbanizable. Tales equipamientos debern ubicarse de tal forma que se garantice su acceso por va pblica. Articulo 262. Normas generales aplicables a las cesiones pblicas destinadas a equipamiento comunal (artculo 251 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 191 del Decreto 469 de 2003). Las reas de cesin pblica destinadas a la construccin del equipamiento comunal pblico, se regularn por las siguientes normas: 1. Usos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 208 de 366

Los usos que se planteen dentro de las zonas de cesin pblica destinada a equipamiento comunal pblico, dependern de las reas de dicha cesin y de los Planes Maestros de Equipamientos que definan las entidades correspondientes en coordinacin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). 2. ndices de Ocupacin y construccin. Las edificaciones que se adelanten en las reas destinadas para equipamiento comunal pblico debern cumplir con los siguientes ndices: ndice de ocupacin: 0.5 ndice de construccin: 1.4 3. Normas de volumetra. Los elementos de volumetra, tales como aislamientos, retrocesos, empates, voladizos y patios de las edificaciones que harn parte del equipamiento comunal pblico, se regirn por las disposiciones contenidas en el respectivo Plan Parcial, o por las normas especficas que se expidan. Pargrafo. Los equipamientos existentes que deban reforzarse o adecuarse estructuralmente, no requerirn licencia de intervencin y ocupacin del espacio pblico, ni la expedicin del respectivo Plan Maestro, para lo cual solamente se ser necesario el acto de reconocimiento. Subcaptulo 5. Normas generales aplicables a los Espacios Peatonales Artculo 263. Libre trnsito (artculo 252 del Decreto 619 de 2000). Se debern eliminar todos los elementos y estructuras que obstaculicen la continuidad del espacio peatonal salvo aquellos de amoblamiento urbano. Los espacios peatonales no se podrn cerrar ni controlar con ningn tipo de elemento que impida el libre trnsito peatonal. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 192 del Decreto 469 de 2003) Los particulares y entidades competentes, debern eliminar todos los elementos y estructuras que obstaculicen la continuidad del espacio peatonal, salvo aquellos que pertenezcan al amoblamiento urbano. Los espacios peatonales no se podrn cerrar ni controlar con ningn tipo de elemento que impida el libre trnsito peatonal. Artculo 264. Normas para la red de andenes (artculo 253 del Decreto 619 de 2000). Los andenes debern ser diseados y construidos dando cumplimiento a las siguientes normas: 1. Continuidad y tratamiento a. Todos los andenes debern ser continuos y a nivel, sin generar obstculos con los predios colindantes y deben ser tratados con materiales duros y antideslizantes. Su diseo y ejecucin deber ajustarse a las disposiciones de la cartilla de andenes del Distrito, garantizando el desplazamiento de personas con alguna limitacin. b. Los accesos a los predios debern respetar la continuidad de los andenes. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 209 de 366

c. Los andenes que hacen frente a las estaciones de servicio, centros comerciales y construcciones que por sus caractersticas permiten el acceso de vehculos al interior del predio, debern cumplir con esta norma. 2. Red peatonal: En los sectores en que se desarrollen planes parciales de expansin se definir una red de espacios verdes pblicos dentro de las manzanas para garantizar la continuidad del espacio pblico, la estructuracin de los equipamientos de vecindario y la conexin con los parques vecinales y de bolsillo y otros espacios de inters para la comunidad. 3. Estacionamientos: No se permite el estacionamiento de vehculos sobre los andenes. 4. Rampas: Las rampas de acceso a los stanos de las edificaciones pblicas o privadas debern iniciarse a partir de la lnea de paramento de construccin. Pargrafo 1. Las personas pblicas o privadas que intervengan o deterioren mediante cualquier accin los andenes, debern reconstruirlos integralmente, cumpliendo con las especificaciones establecidas en las cartillas normativas del espacio pblico. Esta obligacin deber quedar consignada especficamente en el acto administrativo mediante el cual se otorgue la licencia de intervencin del espacio pblico o la licencia de excavacin. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 193 del Decreto 469 de 2003). Todas las edificaciones que tengan ingreso de pblico, en cualquier uso, debern ajustar sus accesos para facilitar el trnsito de personas con movilidad reducida o disminuciones sensoriales o mentales, de acuerdo con las normas tcnicas y plazos definidos en las disposiciones vigentes. Dicho ajuste deber realizarse a partir de la lnea de paramento de construccin. Artculo 265. Normas para alamedas (artculo 254 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 194 del Decreto 469 de 2003). Las alamedas son franjas de circulacin peatonal arborizadas y dotadas del respectivo mobiliario urbano. Dentro de su seccin podrn contener ciclorrutas. Se regulan por las siguientes disposiciones: 1. Continuidad. Las alamedas debern ser continuas en su perfil y nivel, con una longitud superior a 500 metros y un ancho mnimo de 8 metros. 2. Cruces. Los cruces entre alamedas y vas locales debern privilegiar la circulacin peatonal, para lo cual la alameda se mantendr continua y a nivel. En los cruces con vas del Plan Vial arterial debern fijarse las medidas de trfico correspondientes, como semaforizacin y disminucin de velocidad. 3. Vas peatonales. Las vas peatonales se disearn de acuerdo a los parmetros establecidos en la cartilla de andenes, o mediante proyectos especficos aprobados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Las alamedas podrn construirse sobre las vas peatonales, siempre que estas vas cumplan con el ancho mnimo permitido, es decir 8.00 metros. Artculo 266. Normas para Plazas (artculo 255 del Decreto 619 de 2000). Son espacios abiertos tratados como zonas duras, destinadas al ejercicio de actividades de convivencia ciudadana. Se regirn por los siguientes parmetros: 1. Se podrn construir stanos de parqueo bajo las plazas. 2. En las reas destinadas a plazas no se podr construir canchas deportivas ni equipamientos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Pargrafo.

Pgina 210 de 366

(Adicionado por el artculo 195 del Decreto 469 de 2003) En las plazas y plazoletas que se encuentren ubicadas en zonas de uso comercial y de servicios, se podr localizar mobiliario urbano para servicios alimentarios en una franja no mayor a 3.00 metros, contada a partir del paramento de construccin, para ser utilizada temporalmente con los elementos adoptados en la cartilla de Mobiliario Urbano del Distrito para antejardines. Artculo 267. Normas para zonas de control ambiental (artculo 256 del Decreto 619 de 2000). Los controles ambientales podrn constituirse como alamedas. Artculo 268. Normas para puentes y enlaces peatonales (artculo 258 del Decreto 619 de 2000). Los puentes y enlaces peatonales hacen parte del espacio pblico y para su desarrollo se podr utilizar el espacio areo o el subsuelo. Los enlaces pueden ser de los siguientes tipos: 1. Entre inmuebles privados. 2. Entre inmuebles privados y elementos del espacio pblico. 3. Entre bienes de uso pblico. Los tipos de enlaces sern autorizados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), previo anlisis de factibilidad tcnica, impacto urbano y viabilidad del proyecto presentado por la entidad peticionaria. Pargrafo: el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) cuenta con un plazo de un (1) ao contado a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, para establecer las normas especficas respecto de los puentes y enlaces peatonales. Artculo 269. Parmetros para el diseo para las zonas bajas y aledaas a los puentes peatonales y vehiculares (artculo 259 del Decreto 619 de 2000). Las zonas bajas y aledaas de los puentes peatonales y vehiculares hacen parte del espacio pblico y su diseo y construccin se sujetar a los siguientes parmetros: 1. Garantizar su funcionalidad, la continuidad del espacio pblico, la movilidad urbana, y la accesibilidad peatonal. 2. Formar parte de proyectos integrales de recuperacin, generacin o consolidacin del espacio pblico a lo largo de ejes viales o como proyectos puntuales de espacio pblico. Ver el Acuerdo Distrital 317 de 2008 Subcaptulo 6. Normas para otros elementos que conforman el espacio peatonal Artculo 270. Normas aplicables a los antejardines (artculo 260 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 196 del Decreto 469 de 2003). 1. No se permite el estacionamiento de vehculos en antejardn.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 211 de 366

2. Los antejardines en reas residenciales debern ser empradizados y arborizados, exceptuando las zonas para ingreso peatonal y vehicular. 3. Los antejardines no se pueden cubrir ni construir. 4. No se permiten escaleras ni rampas en los antejardines. 5. En zonas con uso comercial y de servicios, en las cuales se permita el uso temporal del antejardn, ste se deber tratarse en material duro, continuo, sin obstculos ni desniveles para el peatn y mediante un diseo unificado en los costados de manzana. Slo podrn ubicarse los elementos de mobiliario urbano adoptados por la Administracin Distrital. 6. nicamente se permitirn los usos que no requieran almacenaje o desarrollo de construcciones especializadas. La autorizacin de este es uso temporal y exclusiva del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU). 7. Los antejardines de los establecimientos comerciales podrn habilitarse para el uso temporal, cuando en la va en la cual se desarrolla la actividad comercial, se haya construido el respectivo proyecto integral de recuperacin del espacio pblico, incluyendo dichos antejardines. 8. En ningn caso el uso temporal del antejardn podr interferir la circulacin peatonal sobre el andn. 9. El uso del antejardn no confiere derechos adicionales sobre el espacio utilizado. 10. No se permite el cerramiento de antejardines en zonas con uso comercial y de servicios. 11. En reas residenciales se permitir el cerramiento de antejardines, cuando as lo establezca la respectiva ficha normativa y se cumpla como mnimo con las siguientes condiciones: - 90% de transparencia, - 1.60 metros de altura mxima, con un posible zcalo hasta de 0.40 metros. La aprobacin de estos cerramientos es exclusiva de las Curaduras Urbanas. 12. En predios institucionales, el cerramiento del antejardn se definir mediante el respectivo Plan Maestro de Equipamiento, o el correspondiente Plan de Implantacin o de Regularizacin y de Manejo. 13. En los bienes de inters cultural, el cerramiento de los antejardines depender de las caractersticas arquitectnicas, urbansticas e histricas del inmueble. En los casos en que los propietarios pretendan realizar cerramientos cuyas caractersticas sean diferentes a las permitidas en los dems numerales de este artculo, ser necesaria la aprobacin de la intervencin por parte del DAPD, quien podr solicitar el concepto tcnico del Comit Tcnico Asesor de Patrimonio. 14. En predios institucionales, el cerramiento del antejardn se definir mediante el respectivo Plan Maestro de Equipamiento, o el correspondiente Plan de Implantacin o de Regularizacin y de Manejo. Pargrafo. Se entiende por proyecto integral de recuperacin del espacio pblico, el diseo, la arborizacin, la localizacin del mobiliario urbano, la iluminacin, el tratamiento de pisos en andenes y antejardines, el manejo de calzadas vehiculares y, en general, la organizacin de los elementos de espacio pblico de paramento a paramento. Artculo 271. Normas para las expresiones artsticas en espacio pblico (artculo 261 del Decreto 619 de 2000). La ubicacin de expresiones artsticas de carcter permanente en el espacio pblico del Distrito Capital, requerir de concepto favorable emitido por el Comit Distrital del Espacio Pblico. Una vez

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 212 de 366

efectuada la gestin anterior, se deber solicitar la licencia de intervencin y ocupacin de espacio pblico respectiva. Artculo 272. Normas para el tratamiento de fachadas, culatas y cubiertas de las edificaciones (artculo 262 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 197 del Decreto 469 de 2003). Las normas para este tipo de espacio pblico son las siguientes: 1. Se debern eliminar de las fachadas, culatas y cubiertas, las estructuras y dems instalaciones obsoletas y que no se encuentren en operacin, tales como soportes de avisos, antenas fuera de uso y otros similares. Ser competencia de la autoridad local el velar por el cumplimiento de esta norma. 2. Las fachadas de los predios que han sido habilitados para estacionamientos, se deben ajustar a las normas establecidas para tal fin. Ser competencia de la autoridad local, velar por su cumplimiento. Se destinarn recursos del Fondo para el Pago Compensatorio de Parqueaderos para la financiacin y cofinanciacin de edificios de estacionamientos en los Sectores de Inters Cultural, siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas por el Comit Tcnico Asesor de Patrimonio. 3. Cuando por la construccin de vas, se generen culatas sobre ellas, se podrn habilitar las fachadas con frente a la va. Esta intervencin requiere licencia de modificacin. Subcaptulo 7. Normas aplicables a las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados Artculo 273. Concepto (artculo 263 del Decreto 619 de 2000). Las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados son predios destinados a usos recreativos privados, de extensin variable, bajos ndices de construccin y gran cantidad de superficie destinada a zonas verdes, que constituyen espacios significativos dentro de un sector, aportando calidad ambiental y valores espaciales a su entorno inmediato. Artculo 274. Rgimen aplicable y cerramientos (artculo 264 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 198 del Decreto 469 de 2003). Las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados se regirn por las mismas normas de los parques regionales, urbanos y zonales. Los cerramientos de estas zonas deben cumplir las siguientes reglas: 1. No pueden privar a la ciudadana de su goce y disfrute visual 2. Se debe contemplar un rea mnima de retroceso de cinco metros (5 metros), contados desde la lnea de demarcacin hasta la lnea de construccin del cerramiento. Esta rea debe extenderse a lo largo del permetro, con frente a las vas pblicas, y tratarse como antejardn en material duro e integrado al andn. 3. En ningn caso se pueden ampliar o construir instalaciones o edificaciones sobre esta rea de retroceso. Pargrafo. Los propietarios de las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados debern desarrollar los respectivos Planes Directores. Subcaptulo 8. Otras normas generales aplicables al espacio pblico Artculo 275. Escritura de constitucin de urbanizaciones, barrios o desarrollos urbansticos (artculo 265 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 213 de 366

En la escritura pblica de constitucin de la urbanizacin, barrio o desarrollo urbanstico, se deber incluir una clusula que exprese que este acto, por s mismo, implica la cesin obligatoria gratuita al Distrito Capital de las reas pblicas. Las reas pblicas objeto de este tipo de cesin debern ser demarcadas por localizacin, alinderacin y amojonamiento con base en el plano aprobado en la escritura pblica y el urbanizador tendr la obligacin de avisar a la Defensora del Espacio Pblico del Distrito Capital para que concurra a firmar la escritura en seal de aceptacin. Una vez la escritura sea registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos, esta entidad proceder a abrir los folios de matrcula inmobiliaria correspondientes a cada una de las cesiones respectivas. Artculo 276. Zonas de uso pblico por destinacin en proyectos urbansticos y en actos de legalizacin (artculo 266 del Decreto 619 de 2000). Para todos los efectos legales, las zonas definidas como de uso pblico en los proyectos urbansticos aprobados por las autoridades competentes y respaldados por la correspondiente licencia de urbanizacin, quedarn afectas a este fin especfico, aun cuando permanezcan dentro del dominio privado, con el solo sealamiento que de ellas se haga en tales proyectos. Dichas zonas podrn ser reubicadas y redistribuidas, con las consiguientes desafectaciones al uso pblico, antes de la terminacin de las obras correspondientes, y del registro de la escritura de constitucin de la urbanizacin en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos, siempre que se cumpla la normatividad que les dio origen y no se vulnere el inters colectivo ni los derechos de terceros. Para tal efecto, proceder la modificacin o sustitucin del proyecto urbanstico respectivo y de los dems actos producidos con ocasin de la definicin de las cesiones que son materia de redistribucin. El presente artculo ser aplicable en lo pertinente para los desarrollos objeto de legalizacin, cuando el urbanizador responsable o la comunidad interesada en la legalizacin, segn el caso, pueda realizar las cesiones de las reas pblicas. Artculo 277. Mantenimiento, dotacin, administracin y preservacin del espacio pblico (artculo 267 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 199 del Decreto 469 de 2003). 1. Parques de escala regional El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), en coordinacin con la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca, elaborar un plan de mantenimiento, dotacin, administracin y preservacin para estos parques, en el trmino de dos (2) aos, contado a partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente revisin, con el fin de garantizar la construccin, permanencia y mantenimiento de sus componentes. 2. Parques de escala metropolitana y zonal El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) elaborar un programa de mantenimiento, dotacin, administracin y preservacin de estos parques, en el trmino de dos (2) aos, contado a partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente revisin, con el fin de garantizar la construccin, permanencia y mantenimiento de sus componentes. 3. Parques de escala vecinal y de bolsillo El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) deber formular un programa de mantenimiento, dotacin, administracin y preservacin de este tipo de espacios pblicos, dentro de los tres (3) aos siguientes a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan. 4. Alamedas, paseos peatonales, separadores, andenes, puentes, enlaces y zonas de control ambiental El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) deber elaborar un plan de administracin, mantenimiento, dotacin y preservacin de este tipo de espacios pblicos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 278. Aprovechamiento econmico del espacio pblico (artculo 268 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 214 de 366

Las entidades del Distrito Capital a cuyo cargo estn las zonas recreativas de uso pblico y las zonas viales, podrn contratar o convenir con particulares la administracin, el mantenimiento y el aprovechamiento econmico de las zonas viales y recreativas de uso pblico, incluidas las zonas de estacionamientos y el equipamiento colectivo que hacen parte integrante de las cesiones obligatorias gratuitas al Distrito capital, ajustndose a los mecanismos legales que se fijen para el caso. Pargrafo 1. El Alcalde Mayor regular lo concerniente a la administracin, mantenimiento y aprovechamiento econmico del espacio pblico. Para ello contar con un plazo de dos (2) aos, contados a partir de la aprobacin del presente Plan. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 200 del Decreto 469 de 2003). Las zonas de uso pblico que se localicen en sectores de inters cultural debern tener un rgimen especial que respete los valores culturales de la zona. Con este fin, se definirn usos que permitan el aprovechamiento del espacio pblico para mejorar, mantener y proteger los bienes de inters cultural. Artculo 279. Usos temporales en los elementos que constituyen el sistema de espacio pblico construido (artculo 269 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 201 del Decreto 469 de 2003). Son condiciones para el desarrollo de eventos temporales, las siguientes: 1. Los usos temporales de los espacios pblicos debern contar con el respectivo proyecto de manejo, donde se acordarn y fijarn las especificaciones del evento, la mitigacin de impactos, los horarios, el mobiliario urbano, los compromisos y responsabilidades, as como los correspondientes permisos sanitarios. 2. El proyecto de manejo deber ser aprobado por la entidad distrital que administra el respectivo espacio pblico, mediante formato establecido para tal efecto. 3. La duracin de los usos temporales es limitada en el tiempo y por tanto carecen de continuidad y permanencia. Para los efectos previstos en el presente artculo, podr concederse permisos para el desarrollo de los eventos temporales para un da especfico de la semana hasta por cuarenta y cinco (45) semanas al ao, o por periodos cuya duracin no podr exceder de quince das continuos, en cuyo caso podrn efectuarse tres (3) eventos en un mismo espacio pblico al ao. En todos los casos se deber respetar el uso establecido para los parques en el sistema de parques. 4. Para el desarrollo de los eventos, se deber obtener el respectivo permiso de la entidad administradora del espacio pblico que se pretenda utilizar. Esta entidad deber exigir las garantas necesarias para asegurar el mantenimiento del espacio pblico, en iguales o mejores condiciones a las existentes antes de la expedicin del permiso. Artculo 280. Redefinicin de Espacio Pblico en proyectos de renovacin urbana y redesarrollo (artculo 270 del Decreto 619 de 2000). En los proyectos de renovacin urbana o de redesarrollo, que se definan mediante Planes Parciales que sean ejecutados a travs de unidades de actuacin por el sistema de integracin inmobiliaria, se podr redefinir la localizacin y las caractersticas de las reas de uso pblico, siempre que el nuevo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 215 de 366

diseo urbanstico contemple para esas nuevas reas caractersticas que sean por lo menos equivalentes a las anteriores. Si para formalizar el acto de integracin, no se cuenta con los ttulos ni con la informacin necesaria para incluir en el englobe las zonas de uso pblico, a solicitud de los interesados, el Departamento Administrativo de Catastro Distrital, podr autorizar y aprobar el levantamiento topogrfico del globo resultante de la proyectada integracin y de los predios que lo conforman, a fin de que con base en la informacin contenida en ese levantamiento, proceda el otorgamiento de la escritura y el registro inmobiliario del acto jurdico de la integracin. Esta autorizacin no procede respecto de reas de uso pblico que hagan parte del sistema vial arterial de la ciudad, ni de las que correspondan a las redes matrices de servicios pblicos, ni de las destinadas a equipamientos colectivos de escala urbana. En todos los dems casos se aplicar lo dispuesto en el inciso primero del artculo 6 de la ley 9 de 1.989. Artculo 281. Licencias de intervencin y ocupacin de espacio pblico (artculo 271 del Decreto 619 de 2000). Para adelantar cualquier tipo de intervencin u ocupacin del espacio pblico, se debe obtener la correspondiente licencia. La Administracin Distrital reglamentar lo relacionado con la competencia para su estudio y trmite. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), el Instituto Distrital de Recreacin y Deporte (IDRD) y el Jardn Botnico y la Defensora del Espacio Pblico y la Corporacin La Candelaria no estarn obligados a obtener estas licencias cuando desarrollen intervenciones en espacio pblico en cumplimiento de sus funciones. Artculo 282. Licencias para cerramientos Reglamentado por el Decreto Distrital 145 de 2005. (artculo 272 del Decreto 619 de 2000). La Defensora del Espacio Publico resolver las solicitudes de licencia para cerramientos en bienes de uso publico. Artculo 283. Licencias de demolicin en programas de renovacin urbana (artculo 273 del Decreto 619 de 2000). Para la obtencin de las licencias de demolicin que se requieran en desarrollo de programas de renovacin urbana en la modalidad de redesarrollo, que implican la gestin de adquisicin e integracin inmobiliaria de los predios en forma previa a la definicin del proyecto arquitectnico, no se requerir la previa obtencin de la licencia de construccin correspondiente. SUBTTULO 4. PROGRAMAS ESTRUCTURANTES Artculo 284. Programas Estructurantes (artculo 274 del Decreto 619 de 2000). Los programas urbanos definen las actuaciones que debe realizar o impulsar la administracin Distrital en cuatro temas relevantes para el desarrollo de la ciudad y la puesta en prctica del Modelo de Ordenamiento. 1. (Modificado por el artculo 202 del Decreto 469 de 2003) Habitacional, que incluye produccin de vivienda, fortalecimiento y consolidacin de barrios residenciales, mejoramiento integral y reasentamientos humanos. 2. Renovacin Urbana. 3. Patrimonio Construido . 4. Produccin Ecoeficiente. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: CAPTULO 1. PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Artculo 285. Objetivos Generales

Pgina 216 de 366

(artculo 275 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 203 del Decreto 469 de 2003). El programa habitacional tiene por objeto impulsar el cumplimiento del derecho al acceso a una vivienda digna de las familias del Distrito y la Regin, dando prioridad a las familias que se encuentran en situacin de pobreza, grupos vulnerables y desfavorecidos, a travs de la planeacin, gestin, prevencin, control y vigilancia, ordenamiento y desarrollo armnico de la ciudad en los aspectos ambiental, habitacional, de suelo, de renovacin urbana y mejoramiento integral, de servicios pblicos y de patrimonio urbano y arquitectnico, desde una perspectiva de productividad urbana y sostenible del desarrollo de la ciudad y la regin, con la participacin del Distrito y de los municipios de la regin, el gobierno nacional, las localidades, la poblacin organizada, los organismos no gubernamentales, el sector empresarial y la cooperacin internacional. Subcaptulo 1. Subprograma de Produccin de Vivienda Nueva Artculo 286. Objetivos (artculo 276 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 204 del Decreto 469 de 2003). El subprograma de produccin y calidad de vivienda, tiene como objetivos 1. Garantizar una oferta habitacional en condiciones de sostenibilidad ambiental, equidad territorial y en el acceso a los servicios pblicos domiciliarios y sociales sujeta a las normas urbansticas y de sismo-resistencia y de tenencia en la propiedad de la vivienda para los segmentos ms pobres de la poblacin. 2. Garantizar soluciones habitacionales tecnolgicamente adecuadas, que tengan en cuenta lo ambiental, regional, fisiogrfico, constructivo-normativo y cultural. 3. Intervenir los diversos nichos el mercado de la vivienda y de forma complementaria a las polticas nacionales. 4. Desincentivar la produccin ilegal de suelo urbano. 5. Reducir en un punto (de 1.47 a 1.37 hogares/ vivienda) las condiciones de hacinamiento actual de los hogares ms pobres de la ciudad. Artculo 287. Estrategias (artculo 278 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 205 del Decreto 469 de 2003). Para el cumplimiento del objetivo y metas previstas, se adoptan las siguientes acciones estratgicas: 1. Disear los mecanismos que le permitan al Distrito Capital adquirir, adecuar y ofrecer suelo apto para la ejecucin de los programas habitacionales en el Distrito y en concertacin con la Regin que compitan con la oferta los productores ilegales. 2. Promover y apoyar actuaciones urbanas integrales tanto en nuevo suelo como en el suelo construido y la territorializacin de la inversin. 3. Validar prcticas sostenibles de arquitectura y urbanismo y elaborar mecanismos eficientes para lograr una rpida asimilacin de dichas prcticas. 4. Reducir y unificar los procesos de trmite, promover las economas de escala en la produccin de hbitat, promover el desarrollo tecnolgico del sector y el fortalecimiento del capital humano. 5. Desarrollar mecanismos que faciliten y promuevan los procesos sociales de produccin de hbitat. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 217 de 366

6. Facilitar y promover planes parciales en suelo sin desarrollar y de renovacin urbana. 7. Promover soluciones habitacionales como la vivienda en alquiler y generar incentivos para su oferta. 8. Promover formas alternativas de Produccin de Hbitat y su insercin en los circuitos formales de mercado. 9. Desarrollar acciones y ajustes tendientes a lograr unidad de criterio y coherencia entre las polticas y las acciones en materia habitacional. 10. Desarrollar mecanismos financieros alternos que posibiliten el acceso al suelo urbano o a otro tipo de alternativas habitacionales a la poblacin de menores ingresos. Artculo 288. Categoras y rangos (artculo 279 del Decreto 619 de 2000). Sern parte de este programa y por lo tanto de la aplicacin de incentivos y normas particulares, las soluciones de vivienda y/o lotes con servicios que se enmarquen dentro de las siguientes categoras: 1. Soluciones nuevas en suelo de expansin. En los Planes Parciales, se deben establecer los rangos: a. Vivienda de Inters Social: segn Ley 3 de 1991, hasta 135 salarios mnimos vivienda subsidiable. b. Vivienda de Inters Prioritaria: segn Acuerdo 15 de 1998, hasta 65 salarios mnimos vivienda subsidiable. c. Vivienda mnima: hasta 50 salarios mnimos vivienda subsidiable. Pargrafo. El 30% del rea que desarrolle Metrovivienda se destinar a la construccin de vivienda mnima. Artculo 289. Instrumentos de operacin y control (artculo 280 del Decreto 619 de 2000). Se crea el comit encargado de hacer seguimiento, evaluacin y control a las acciones del programa de vivienda. El Alcalde Mayor, en el trmino de seis (6) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, reglamentar su conformacin y funciones Artculo 290. Marco Institucional (artculo 281 del Decreto 619 de 2000). La coordinacin del subprograma de produccin de vivienda nueva estar en cabeza de Metrovivienda quien actuar bajo los lineamientos generales de la Poltica de Vivienda Distrital que se defina en los trminos establecidos en el presente Plan. Subcaptulo 2. Subprograma de Fortalecimiento y Consolidacin de Barrios Residenciales Artculo 291. Objetivo general (artculo 282 del Decreto 619 de 2000). El subprograma tiene por objeto identificar las unidades barriales existentes para definir las acciones de cualificacin del espacio pblico y los equipamientos, y el fortalecimiento de los esquemas de organizacin ciudadana que permitan su consolidacin y recuperacin como ncleos bsicos de calidad de vida urbana.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 218 de 366

Mediante la aplicacin de incentivos y sanciones se propende por la proteccin de las reas residenciales que se conservan y la recuperacin de los barrios que han perdido sus condiciones de habitabilidad. Artculo 292. Objetivos especficos (artculo 283 del Decreto 619 de 2000). 1. Proteger las reas residenciales que poseen buenas condiciones urbansticas y ambientales. 2. Fortalecer y mejorar las condiciones de habitabilidad en las reas en las que el uso residencial se ha conservado o la mezcla de usos no ha causado desajustes graves o irreversibles 3. Reconocer el fenmeno de la vivienda con actividad econmica, generando las condiciones para una implantacin adecuada que garantice la permanencia del uso residencial. Artculo 293. Metas (artculo 284 del Decreto 619 de 2000). El programa propone mantener las condiciones actuales de aproximadamente 4.600 hectreas urbanas en las que hoy existen barrios residenciales y atender aproximadamente 8.000 hectreas urbanas de los barrios en los cuales se han presentado cambios que han deteriorado los mismos. Las anteriores acciones se aplicarn en las Unidades de Planeamiento Zonal tipo 2 y 3, las cuales agrupan sectores consolidados de estratos medios y altos con uso residencial predominante o que anteriormente hayan sido de uso residencial. Artculo 294. Estrategias (artculo 285 del Decreto 619 de 2000). Para el cumplimiento de los objetivos y metas previstas se adoptan las siguientes acciones estratgicas: 1. De planeamiento y ordenamiento urbano a. Adoptar la escala de planeamiento y gestin en que se constituyen las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) para definir los requerimientos de equipamientos, espacio pblico, vas, entre otros. b. Caracterizar los sectores residenciales para definir acciones de carcter urbano y las de carcter colectivo requeridas para la recuperacin y consolidacin de las unidades de vivienda. c. Proponer una normativa urbana comprensible y reconocible que permita regular los usos urbanos mejorando las condiciones de los barrios y fortaleciendo su carcter residencial. d. Apoyar los procesos de reconocimiento de las transformaciones de los barrios o conjuntos de barrios mediante la aplicacin de normativas especficas que permitan la compensacin a la ciudad para mantener las calidades urbanas. 2. De participacin y gestin a. Generar los espacios de participacin ciudadana para los procesos de toma de decisiones en relacin con la aplicacin de la normativa urbana que incentive los procesos de convivencia y las condiciones para el adecuado control de aplicacin de la misma. b. Apoyar los esquemas de comunicacin e informacin ciudadana en relacin con los temas de inters del barrio. c. Aplicar instrumento de gestin y coordinacin institucional que apoyen las iniciativas privadas de los ciudadanos en relacin con el mejoramiento de sus barrios. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Subcaptulo 3. Subprograma de Mejoramiento Integral Artculo 295. Objetivo general (artculo 286 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 219 de 366

El subprograma de Mejoramiento Integral tiene por objeto orientar las acciones de complementacin, reordenamiento o adecuacin requeridas tanto en el espacio urbano como en las unidades de vivienda que conforman los asentamientos de origen ilegal ubicados en la periferia de la ciudad. Lo anterior para corregir las deficiencias fsicas, ambientales y legales generadas por su origen fuera de las normas urbanas y permitir que sus habitantes accedan a la calidad de vida urbana definida para el conjunto de la ciudad. El subprograma de Mejoramiento Integral se encuentra delimitado en el plano No.19 denominado Programa de Vivienda de Inters Social el cual hace parte del presente Plan. (Plano No. 22 de la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial. Decreto 469 de 2003) Artculo 296. Metas (artculo 287 del Decreto 619 de 2000). El Subprograma de Mejoramiento Integral se aplicar en las zonas ocupadas por asentamientos o desarrollos de origen ilegal, donde residen actualmente cerca de 600.000 habitantes de los estratos 1 y 2 ubicados en desarrollos de origen ilegal. Se ha definido la intervencin prioritaria del subprograma en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) del tipo 1, las cuales presentan situaciones crticas de agregacin de condiciones de pobreza y nmero de habitantes, segn se describe en el Documento Tcnico de Soporte. Artculo 297. Estrategias (artculo 288 del Decreto 619 de 2000). 1. De planeamiento urbano y de vivienda a. Caracterizar las unidades territoriales Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) objeto de aplicacin del programa y establecer las prioridades de accin que permitan corregir, encauzar o reordenar las condiciones fsicas, ambientales y de riesgo de origen natural que presentan estos asentamientos. b. Estructurar los distintos componentes del subprograma de mejoramiento integral de tal forma que su accin sobre sectores de ciudad ya construidos, se constituyan en acciones completas e integrales del programa de vivienda. 2. De operacin y coordinacin institucional a. Orientar la actuacin de las distintas entidades distritales en el subprograma y las zonas de aplicacin para obtener los mayores impactos positivos. b. Canalizar y orientar en cada plan de inversin de las Entidades involucradas, los recursos de inversin requeridos para la ejecucin de los componentes del subprograma de mejoramiento. c. (Modificado por el artculo 206 del Decreto 469 de 2003) Construir lnea de base de intervencin del Subprograma de Mejoramiento Integral y elaborar los indicadores de gestin que permitan efectuar el seguimiento y evaluacin del subprograma. d. (Modificado por el artculo 206 del Decreto 469 de 2003) Sistematizar la experiencia del Programa de Desmarginalizacin y del Programa Mejoremos el Barrio y la Casa, en sus componentes y zonas de actuacin para continuar el desarrollo de los proyectos y programas, bajo los lineamientos del subprograma de Mejoramiento Integral.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 220 de 366

La Caja de Vivienda Popular ejercer la coordinacin del Programa de reasentamiento en lo concerniente a familias en alto riesgo no mitigable definidas y priorizadas por la Direccin de Prevencin de Atencin de Emergencias (DPAE), as como el reasentamiento de familias por recuperacin de corredores ecolgicos identificados por la autoridad competente. 3. De legalizacin e incorporacin de los espacios urbanos existentes y an no legalizados, en los trminos establecidos por la ley. a. Definicin de las condiciones urbansticas en el marco de las directrices establecidas en las Unidades de Planeacin Zonal (UPZ). b. Aplicar los instrumentos de planeacin y de actuacin urbanstica previstos en este Plan, para la adecuacin de las situaciones de hecho. c. Vinculacin directa y efectiva del promotor, propietario o gestor del desarrollo al proceso de legalizacin e incorporacin, para el cumplimiento de las obligaciones urbansticas. 4. De participacin y concertacin a. Facilitar los procesos de planeacin y gestin local aportando los insumos de informacin de las condiciones actuales de cada Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) y las propuestas de acciones b. Realizar programas y proyectos para lograr la calidad de vida urbana en concordancia con las definiciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Artculo 298. Componentes (artculo 289 del Decreto 619 de 2000). Los siguientes son los componentes principales y secundarios que se valorarn en cada Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) para priorizar las acciones en funcin de los impactos deseados en el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes
COMPONENTE SECUNDARIO

COMPONENTE PRINCIPAL

Servicios pblicos

Cobertura Calidad del suministro

Accesibilidad

En relacin con la ciudad En relacin con la escala local El transporte pblico

El equipamiento para programas sociales

Educacin Salud Bienestar

El equipamiento para actividades cvicas y culturales

Los centros de atencin administrativa Los espacios pblicos de encuentro Los espacios para la recreacin activa y pasiva Los programas sociales de apoyo

Las condiciones ambientales

Las condiciones de riesgo del asentamiento: Acciones de mitigacin Reasentamiento por alto riesgo no mitigable. Los componentes del sistema metropolitano

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 221 de 366

Las condiciones individuales de la unidad de vivienda

La condicin fsica de la vivienda: El desarrollo progresivo La condicin de la tenencia La titularidad de los predios

Artculo 299. Instrumentos normativos (artculo 290 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 207 del Decreto 469 de 2003). Las zonas urbanas en las cuales se aplica el Subprograma de Mejoramiento Integral se regirn por el Tratamiento de Mejoramiento Integral descrito en el presente Plan. Los usos y normativa urbana particular para cada Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) se desarrollarn en las fichas normativas reglamentarias o en los procedimientos de regularizacin y legalizacin que se describen en el presente Plan. Artculo 300. Normas especiales (artculo 291 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 208 del Decreto 469 de 2003). En las zonas de aplicacin del tratamiento de Mejoramiento Integral y segn las definiciones de la estructura urbana de la Unidad de Planeamiento Zonal se adelantarn los procesos de regularizacin y legalizacin. Subcaptulo 4. Subprograma de reasentamiento por alto riesgo no mitigable y por obra pblica Artculo 301. Objetivos (artculo 292 del Decreto 619 de 2000). El programa de reasentamiento consiste en el conjunto de acciones y actividades necesarias para lograr el traslado de las familias de estratos 1 y 2 que se encuentran asentadas en zonas declaradas de alto riesgo no mitigable por deslizamiento o inundacin , las zonas objeto de intervencin por obra pblica o la que se requiera para cualquier intervencin de reordenamiento territorial. Las acciones y actividades incluyen la identificacin y evaluacin de las condiciones tcnicas, sociales, legales y econmicas de las familias, el traslado a otro sitio de la ciudad que ofrezca viviendas dignas y seguras, propendiendo por la integracin social y econmica que garantice el bienestar de las familias y la proteccin y rehabilitacin de las zonas intervenidas. Artculo 302. Estrategias (artculo 293 del Decreto 619 de 2000). Para el cumplimiento del objetivo y metas del Subprograma, se adoptan las siguientes acciones estratgicas 1. De informacin a. Sensibilizacin y socializacin de las familias objeto del programa. b. Adelantar una permanente y amplia campaa informativa sobre las zonas declaradas de alto riesgo y alta amenaza y las implicaciones legales que de ellas se derivan. c. Adelantar las acciones de informacin necesarias para prevenir y controlar la ocupacin de las zonas definidas para la proteccin y manejo de las rondas. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 222 de 366

d. Adelantar las acciones necesarias para prevenir, mitigar y controlar los impactos socioeconmicos originados por el traslado de las familias. e. Atender en desarrollo de las acciones de reasentamiento los principios de legalidad, integralidad, transparencia y equidad de tal forma que cada uno de los participantes cuente con las garantas necesarias en relacin con la condicin de su relocalizacin. f. Generar los procesos de informacin, control y accin que garanticen la proteccin de las zonas intervenidas y prevengan su ocupacin ilegal 2. De operacin y coordinacin a. Estudiar, proponer y evaluar la determinacin de un valor nico de reconocimiento de los inmuebles ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable, que permita a la Administracin Distrital incluirlos en los programas de vivienda. El anterior valor ser revisado anualmente y puesto a consideracin del Alcalde Mayor para su adopcin por Decreto. b. Disear los mecanismos de coordinacin interinstitucional que permitan adelantar en forma eficiente los procesos de reasentamiento vinculando el cumplimiento de las metas del programa a las ejecuciones del subprograma de produccin de vivienda nueva en lo que corresponde a Metrovivienda. c. Disear mecanismos de coordinacin institucional para la proteccin y rehabilitacin de las zonas intervenidas por el subprograma. 3. De planeamiento y reordenamiento urbano a. Convertir el reasentamiento de poblacin en una oportunidad para impulsar el ordenamiento urbano y mejorar las condiciones de vida del sector. b. Vincular al subprograma de mejoramiento integral las zonas identificadas y priorizadas por el programa de reasentamiento c. Las acciones de reasentamiento deben seguir los lineamientos de la ficha normativa de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) donde se encuentre el asentamiento y aplicar los instrumentos de gestin y financieros de ley que garanticen un menor desplazamiento de las familias minimizando los impactos sociales y econmicos del desplazamiento. d. En los procesos de reconocimiento y regularizacin urbanstica a que hace referencia el presente Plan, los responsables del mismo gestionarn ante la entidad responsable del subprograma las condiciones del reasentamiento, requisito sin el cual no podrn obtener la licencia de urbanismo por reconocimiento. Artculo 303. Lneas de accin (artculo 294 del Decreto 619 de 2000). En el Subprograma se adelantarn tres lneas de accin as: 1. Reasentamiento por remocin en masa. Para adelantar acciones en esta lnea se priorizarn las zonas de la ciudad denominadas zonas de tratamiento especial para mitigacin de riesgo por remocin en masa, definidas en el plano No. 6 del presente Plan y se coordinarn las acciones con el programa de mejoramiento integral que se defina para la totalidad de la zona de intervencin. (Adicionado por el artculo 209 del Decreto 469 de 2003) La Caja de Vivienda Popular ejecutar el Programa de Reasentamiento, en lo concerniente a familias en condiciones de alto riesgo no mitigable, definidas y priorizadas por la Direccin de Prevencin de

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 223 de 366

Atencin de Emergencias (DPAE), as como el reasentamiento de familias por recuperacin de corredores ecolgicos identificados por la entidad competente 2. Reasentamiento por recuperacin de corredores ecolgicos Para adelantar acciones en esta lnea se considerarn los proyectos de recuperacin de rondas de los cuerpos de agua, con sus distintos componentes de ronda hidrulica y zona de manejo y preservacin, buscando la coordinacin institucional necesaria para lograr la recuperacin y adecuacin como corredor ecolgico y su incorporacin al espacio pblico de la ciudad. 3. Reasentamiento por obra pblica Las entidades que desarrollen actividades y proyectos definidos en el artculo 58 de la Ley 388 de 1997, que implique traslados de poblacin, deben incluir en los presupuestos de cada uno de los proyectos a desarrollar, los costos de la formulacin y ejecucin del plan de gestin social respectivo, tanto para la poblacin trasladada como para la receptora y aquella que contine residiendo en el rea de influencia del proyecto respectivo. Toda entidad que adelante una obra, proyecto o intervencin que implique desplazamiento de poblacin deber realizar un estudio socioeconmico que permita determinar sus caractersticas e identificar y evaluar los impactos causados a los diferentes grupos humanos que intervienen: poblacin a reubicar, residente y receptora. Artculo 304. Metas (artculo 295 del Decreto 619 de 2000). El subprograma pretende el reasentamiento de por lo menos 1.420 familias anuales, para un total en el ao 2010 de 4.200 familias en la lnea de accin 1 y de 10.000 familias en la lnea de accin 2. La priorizacin de la accin para reasentamiento por remocin en masa declaradas de alto riesgo no mitigable ser en coordinacin con las acciones del Subprograma de Mejoramiento Integral, como componente principal del mismo y las acciones de reasentamiento por recuperacin de corredores ecolgicos se har en relacin al programa de accin que se proponga, atendiendo en forma prioritaria las familias que dentro de este programa se encuentren en zona de alto riesgo por inundacin. CAPTULO 2. PROGRAMA DE RENOVACIN URBANA Artculo 305. Concepto (artculo 296 del Decreto 619 de 2000). El programa se dirige a la realizacin de actuaciones urbansticas pblicas enfocadas a suplir las carencias que presentan algunos sectores de la ciudad y propiciar su reordenamiento. En la ejecucin de estas actuaciones concurrir el Distrito a travs de la Empresa de Renovacin Urbana, en coordinacin con las dems entidades distritales. De igual forma, el programa busca promover proyectos para atraer e incentivar la actuacin privada, para lo cual la Administracin facilitar y coordinar las intervenciones en las infraestructuras de servicios pblicos, la vialidad y el espacio pblico. Pargrafo. El programa de Renovacin Urbana se encuentra delimitado en el plano No.20 denominado "Programa de Renovacin Urbana", el cual hace parte integral del presente Plan. Artculo 306. Objetivo (artculo 297 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 224 de 366

El objetivo central del Programa de Renovacin Urbana es el de promover el mejoramiento y recualificacin de la ciudad edificada mediante la realizacin de acciones integrales y diferenciadas de alta calidad urbanstica y arquitectnica a travs de la promocin, orientacin y coordinacin de las acciones pblicas y privadas sobre el espacio urbano. El programa se enfoca a identificar las zonas para desarrollar proyectos de renovacin urbana y priorizar las actuaciones pblicas para impulsar su ejecucin. Para este efecto se definen dos actuaciones paralelas: 1. La identificacin de las zonas propicias para entrar en el programa de renovacin, sin perjuicio de que pueda aplicarse posteriormente a otras zonas que se identifiquen durante la vigencia de este Plan de Ordenamiento Territorial. 2. La puesta en marcha de proyectos estratgicos de renovacin urbana a travs de las normas y la aplicacin de los instrumentos de gestin establecidos en este Plan, que permitan agilizar y facilitar el desarrollo de los proyectos. Para esto se localizan las zonas que pueden tener caractersticas adecuadas para ser renovadas, tanto por la factibilidad de desarrollar all los programas de renovacin, como por su necesidad frente a las exigencias del Modelo de Ordenamiento Territorial. Artculo 307. Sectores con tratamiento de Renovacin Urbana (artculo 298 del Decreto 619 de 2000). Los sectores con tratamiento de renovacin urbana sern los sealados en el plano de tratamientos del presente Plan de Ordenamiento Territorial, y los que se incorporen posteriormente. Los programas y proyectos de Renovacin Urbana prioritarios se enmarcaran dentro de las siguientes operaciones: 1. Operacin Borde Centro Tradicional. 2. Operacin Borde Aeropuerto. 3. Operacin Nodo de Equipamientos. 4. Operacin Centro Empresarial calle 100 - calle 72. 5. Operacin Estaciones Primera Lnea Metro 6. Operacin Ejes Viales y STM Los sectores con tratamiento de Renovacin Urbana que este Plan establece son:

PIEZAS

COMPONENTES

OPERACIONES

1.Centro Metropolitano

1. Ciudad Central.

1. Centro Tradicional.

Proyecto Renovacin

Estacin de La Saba Las Cruces. Cementerio Central. Renovacin puntual San Martn-MAM. Ciudad Salud

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
2. Expansin Centro Norte

Pgina 225 de 366

Renovacin puntual

Renovacin Siete de Caracas, calle 72

2. Eje Occidente

Aeropuerto Fontibn.

Renovacin bordes

3. Nodo de Equipamientos Metropolitanos. Nodo de Equipamientos

Renovacin El Rosa

2.Tejido Residencial

Norte

Renovacin El Pedre

Renovacin puntual

3. Borde Occidental

Operacin Aeropuerto.

bordes Renovacin Aeropuerto.

Urban

Renovacin puntual

Artculo 308. Intervencin de la Administracin Pblica (artculo 299 del Decreto 619 de 2000). La Administracin Distrital gestionar, liderar, promover y coordinar lo relativo a la puesta en marcha de los programas, planes y proyectos de Renovacin Urbana y para ello, mediante el Acuerdo 33 de 1999, cre la Empresa de Renovacin Urbana. La participacin de la Administracin en los programas de renovacin se debe orientar a: 1. La actuacin directa en el ejercicio de la funcin pblica del urbanismo. 2. Facilitar el desarrollo de los proyectos de renovacin, promoviendo los programas, agilizando su gestin ante las entidades distritales y, en general, poniendo a disposicin de los interesados una estructura de gestin que tenga capacidad de respuesta a las intenciones del sector privado. 3. Generar Incentivos que beneficien a los interesados en este tipo de procesos. 4. Establecer, en los planes de Desarrollo para la Renovacin Urbana, partidas para la ejecucin de obras de espacio pblico e infraestructura para servicios pblicos de los proyectos de Renovacin Urbana que propongan los particulares. 5. La empresa de Renovacin Urbana velar para que las empresas de Servicios Pblicos y entidades ejecutoras prevean en sus planes de inversiones partidas para la ejecucin de obras en proyectos de Renovacin Urbana. 6. Hacer las previsiones para garantizar la adecuada atencin de la poblacin afectada por las obras de Renovacin Urbana y efectuar la adecuada coordinacin con el Subprograma de reasentamiento en lo referente a reasentamiento por obra pblica. 7. Generar incentivos para que en los planes y proyectos de renovacin se incorpore la construccin de vivienda nueva para el cubrimiento del dficit actual y futuro de vivienda. Pargrafo 1.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 226 de 366

Se conformar el Comit Distrital de Renovacin Urbana, con el fin de coordinar las acciones tendientes al cumplimiento de lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial, los Planes de Desarrollo y el Acuerdo 33 de 1999, como una instancia interinstitucional en donde se canalicen todas las acciones de Renovacin Urbana de iniciativa pblica o privada. Pargrafo 2. La Empresa de Renovacin Urbana con el apoyo del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) definir una poltica de incentivos que resulte atractiva para la generacin de proyectos de Renovacin Urbana a travs de los cuales la administracin y sus entidades se constituyan en facilitadoras de los procedimientos, apoyadas por una estrategia de gestin clara. Esta poltica ser adoptada por decreto. CAPTULO 3. PROGRAMA DE PATRIMONIO CONSTRUIDO Artculo 309. Objetivos (artculo 300 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos del programa de intervencin en el patrimonio construido: 1. Disear y realizar actuaciones urbansticas sobre el patrimonio construido que estimulen la inversin privada, valoricen los entornos y revitalicen los inmuebles y sectores aledaos; 2. Dotar a los sectores de inters cultural, de las condiciones de funcionamiento vial, de servicios pblicos, de equipamientos y de calidad espacial del entorno entre otras, que se requieren para que sean lugares de alta actividad urbana; 3. Permitir intervenciones en los inmuebles protegidos, con el propsito de que puedan mejorar sus condiciones de habitabilidad, sin perder sus valores patrimoniales principales; 4. Reorganizar la estructura institucional distrital, que haga posible el manejo, recuperacin y puesta en valor del patrimonio construido, que permita gestionar y ejecutar proyectos de recuperacin del patrimonio y acercar al pblico en general a su conocimiento y valoracin. 5. Establecer incentivos para el mantenimiento y conservacin de los bienes de inters cultural. Pargrafo. El programa de Patrimonio Construido se encuentra delimitado en el plano No. 21 denominado "Programa de Patrimonio Construido", el cual hace parte integral del presente Plan. Subcaptulo 1. Subprograma Reorganizacin Institucional para el Manejo del Patrimonio Construido Artculo 310. El mbito Institucional (artculo 301 del Decreto 619 de 2000). Los procesos de planeacin, manejo, intervencin y preservacin del patrimonio en el Distrito Capital, se sujetan en el mbito institucional a las siguientes reglas: 1. Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), el manejo de los Bienes de Inters Cultural, en desarrollo de lo cual tendr las siguientes funciones: a. Definir las polticas, estrategias y programas de intervencin, conservacin, restauracin, rehabilitacin, adecuacin y mantenimiento de los Bienes de Inters Cultural, b. Elaborar las propuestas normativas para su proteccin. c. Realizar el inventario, registro y la identificacin http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: d. Proponer la declaratoria de nuevos bienes de inters cultural e. Adelantar los estudios referente a su conservacin

Pgina 227 de 366

f. (Modificado por el artculo 210 del Decreto 469 de 2003) Aprobar las intervenciones en estos bienes, con base en el concepto del Comit Tcnico Asesor que se crea para el efecto. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital estudiar el tipo de intervencin solicitada y las caractersticas del inmueble y aprobar aquellas que no comprometan los valores histricos, arquitectnicos o urbanos del inmueble; en cambio, rechazar aquellas que pongan en riesgo la preservacin del inmueble o del sector. En los casos en los que se soliciten intervenciones que puedan comprometer los valores de los bienes de inters cultural, se requerir el concepto previo del Comit Tcnico Asesor. Ver el Decreto Distrital 048 de 2007 2. Crease el Consejo Asesor del Patrimonio Distrital como el rgano consultivo encargado de asesorar al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, en el diseo de las polticas para el manejo de los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital, y de emitir concepto sobre las propuestas de declaratoria de Bienes de Inters Cultural. La Administracin Distrital, definir su composicin, forma de eleccin de los miembros, rgimen de sus actos, periodos, reglamento y dems aspectos necesarios para su funcionamiento. El Consejo Asesor del Patrimonio Distrital, reemplaza a la Junta de Proteccin del Patrimonio. 3. La Corporacin La Candelaria ser la entidad encargada de gestionar y ejecutar los proyectos conservacin, rehabilitacin o recuperacin de los bienes de inters cultural del Centro Tradicional la ciudad y de la recuperacin y conservacin de los bienes que correspondan a esta clasificacin el Distrito Capital, declarados como proyectos prioritarios por el Departamento Administrativo Planeacin Distrital. de de en de

La Corporacin continua con su carcter de establecimiento pblico con personera jurdica, autonoma administrativa y patrimonio independiente. En desarrollo de su objeto La Corporacin La Candelaria tendr las siguientes funciones: a. Gestionar, liderar, promover, coordinar y ejecutar programas, proyectos y obras de conservacin y rehabilitacin de los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital; b. Disear, promover y adoptar frmulas y mecanismos que faciliten las actuaciones de rehabilitacin en inmuebles de los sectores de conservacin o en los bienes de inters cultural, en el Distrito Capital; c. Coordinar programas de desarrollo urbano que se deban adelantar en las reas con Tratamiento de Conservacin; d. Adelantar programas para promover el uso residencial en las reas con Tratamiento de Conservacin; e. Adelantar programas y obras de recuperacin y mantenimiento del espacio pblico en Sectores de Inters Cultural en el Distrito Capital; f. Adquirir y vender inmuebles para el cumplimientio de su objeto social; g. Celebrar contratos, convenios o acuerdos para el cumplimiento de su objeto social; h. Explotar los inmuebles que constituyen su patrimonio en cumplimiento de su objeto social; i. Celebrar contratos con entidades oficiales en desarrollo de los cuales se permita el uso de los inmuebles que hacen parte de su patrimonio, estableciendo como contraprestacin la obligacin de restaurar y mantener el inmueble bajo la direccin de La Corporacin, durante plazos mximos de 5 aos prorrogables;

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 228 de 366

k. Promover programas de capacitacin para los propietarios de inmuebles de conservacin y adelantar campaas que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida en los sectores de inters cultural. l. Promover la participacin ciudadana y adelantar concertaciones con la comunidad para ejecutar los proyectos que promueva, gestione, lidere o coordine en cumplimiento de sus funciones; m. Promover la inversin privada en programas y proyectos para la recuperacin de los bienes de inters cultural en el Distrito Capital; n. Velar por el cumplimiento de las normas vigentes sobre conservacin de los Bienes de Inters Cultural del Distrito Capital; o. Adelantar programas de divulgacin de los valores culturales del patrimonio construido; p. Promover actividades artsticas, culturales y recreativas que contribuyan al cumplimiento de sus objetivos institucionales. La Corporacin La Candelaria deber ajustar su estructura y organizacin a las funciones que se le asignan por este Plan. Artculo 311. Declaratoria de Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital (artculo 302 del Decreto 619 de 2000). La declaratoria de Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital, se realizar previo concepto del Consejo Asesor del Patrimonio Distrital. La administracin Distrital, podr declarar nuevas reas, inmuebles y elementos del Espacio Pblico como Bienes de Inters Cultural, con posterioridad a la entrada en vigencia del presente Plan, que cuenten con estudios especficos que la sustenten. Para la declaratoria de los nuevos Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital, se aplicar los criterios de calificacin que se establecen en este Plan. Artculo 312. Criterios de Calificacin para la declaratoria de Inmuebles y Sectores de Inters Cultural del mbito Distrital (artculo 303 del Decreto 619 de 2000). Los bienes objeto de declaratoria en el presente artculo deben reunir una o ms de las siguientes condiciones: 1. Representar una o ms pocas de la historia de la ciudad o una o ms etapas en el desarrollo de la arquitectura y/o urbanismo en el pas; 2. Ser un testimonio o documento importante, en el proceso histrico de planificacin o formacin de la estructura fsica de la ciudad; 3. Ser un ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificacin o conjunto. 4. Ser un testimonio importante de la conformacin del hbitat de un grupo social determinado. 5. Constituir un hito o punto de referencia urbana culturalmente significativo en la ciudad. 6. Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto, urbanista, artista o un grupo de ellos de trayectoria reconocida a nivel nacional o internacional. 7. Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del pas. Pargrafo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 229 de 366

. (Adicionado por el artculo 211 del Decreto 469 de 2003). En el proceso de declaratoria de inmuebles y sectores de inters cultural, deber precisarse la aplicacin de los criterios correspondientes a cada caso, con el fin de que queden claros los valores tenidos en cuenta para su declaratoria. Artculo 313. Disposiciones para los Bienes de Inters Cultural del mbito Nacional (artculo 304 del Decreto 619 de 2000). Son disposiciones aplicables para los Bienes de Inters Cultural del mbito Nacional entre otras las siguientes: 1. Las intervenciones en los Bienes de Inters Cultural de mbito Nacional y en el espacio pblico y en inmuebles localizados en sus reas de influencia, son competencia del Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Cultura. Sin embargo, el Distrito podr actuar sobre stos cuando exista delegacin expresa del Ministerio. 2. Las normas que defina el Gobierno Nacional para las reas de influencia de los Bienes de Inters Cultural del mbito Nacional, prevalecern sobre las establecidas para dichos sectores en el presente Plan de Ordenamiento Territorial. Artculo 314. Instancias de decisin para las intervenciones en los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital (artculo 305 del Decreto 619 de 2000). Las intervenciones que se realicen en los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital debern ser aprobadas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Ver el Decreto Distrital 048 de 2007 Subcaptulo 2. Subprograma Inventario, Documentacin y Registro Artculo 315. Inventario, documentacin y registro (artculo 306 del Decreto 619 de 2000). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital identificar, clasificar y documentar los bienes de inters cultural del Distrito, a efectos de precisar las caractersticas de los inmuebles, su estado de conservacin, el tipo de intervenciones que se han realizado y en general, la documentacin necesaria para el desarrollo de las acciones para su recuperacin. De igual manera, realizar el registro de los bienes de inters cultural del distrito, de conformidad con lo establecido por la Ley 397/97. Subcaptulo 3. Subprograma Compensaciones para la Conservacin de Bienes de Inters Cultural Artculo 316. Incentivos para la conservacin de los bienes de inters cultural (artculo 307 del Decreto 619 de 2000). La Administracin Distrital reglamentar la aplicacin de incentivos para la conservacin de bienes de inters cultural, relacionados con: 1. Equiparacin de los inmuebles de conservacin con el estrato uno (1) cuando el inmueble se destine a uso residencial; 2. Exencin para inmuebles de conservacin monumental, integral o tipolgica, de la obligacin de cumplir con el equipamiento comunal privado requerido en proyectos de vivienda;

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 230 de 366

3. Exencin a inmuebles de conservacin monumental, integral o tipolgica de la obligacin de construir estacionamientos adicionales a los que posee la edificacin original; 4. Albergar oficinas sin atencin al pblico, restaurantes u otros usos convenientes definidos en la reglamentacin especfica para ellos, siempre y cuando ocupen la totalidad del rea construida con un solo uso para los inmuebles de inters cultural, localizados fuera de sectores de inters cultural. Los inmuebles que gocen de este incentivo, no podrn transferir derechos de edificabilidad. Artculo 317. Transferencia de derechos de edificabilidad para inmuebles de inters cultural (artculo 308 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 212 del Decreto 469 de 2003). Aplica para los inmuebles de inters cultural localizados en reas consolidadas, con relacin a los cuales el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen hayan efectivamente limitado su edificabilidad. Respecto de los predios de Inters Cultural generadores de transferencia, se podr transferir la edificabilidad que les ha sido limitada con relacin al subsector normativo en que se ubican. La transferencia de derechos de edificabilidad se reconocer exclusivamente cuando el inmueble mantenga los valores que motivaron su declaratoria y se ejecute un proyecto de recuperacin del mismo. En los predios receptores de transferencias se podr construir la totalidad de su edificabilidad ms la edificabilidad adicional por concepto de transferencia que le seale la normativa urbanstica especfica. Sern predios receptores aquellos localizados en reas sujetas al tratamiento de consolidacin que defina la norma especfica y los pertenecientes al tratamiento de desarrollo que no requieran de plan parcial. El acto por medio del cual se realice la transferencia de los derechos de construccin de un determinado inmueble, ser inscrito en el folio de matrcula inmobiliaria tanto del inmueble que genera la transferencia como del que recibe la misma. Los instrumentos que desarrollen y complementen el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot D. C., reglamentarn las reas y procedimientos para realizar la transferencia de derechos de edificabilidad. Artculo 318. Beneficios Tributarios para la conservacin de Bienes de Inters Cultural (artculo 309 del Decreto 619 de 2000). En la propuesta de ajuste al Estatuto Tributario que presente la administracin distrital a consideracin del Concejo de Santa Fe de Bogot, se incluirn beneficios tributarios para la conservacin de bienes de inters cultural. Los beneficios podrn ser totales o parciales y se definirn por periodos de tiempo dependiendo de la clasificacin de los inmuebles y del tipo de intervencin que se realice. La propuesta de ajuste al Estatuto Tributario debe atender las siguientes situaciones: 1. Exoneracin de pago del Impuesto Predial para bienes de inters cultural existentes y en los que se presente alguna de las siguientes circunstancias: a. Desarrollo de proyectos de vivienda, que garanticen el cumplimiento de las normas de los inmuebles clasificados de conservacin, en especial los que estn incluidos en proyectos de renovacin urbana; b. Construccin de nuevos proyectos de vivienda en sectores de inters cultural; c. Proyectos de obra nueva en sectores cobijados por el tratamiento de conservacin que contribuyan a disminuir los dficit de equipamientos urbanos detectados; 2. Exoneracin de pago del Impuesto Predial y de Industria y Comercio, para los inmuebles cuya rea dedicada a estacionamientos de servicio pblico sea mnimo del 60% del rea construida, localizados en sectores sometidos al tratamiento de conservacin o bordes de sectores limtrofes a este;

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 231 de 366

3. Exoneracin de pago del Impuesto de Delineacin Urbana, para el desarrollo de proyectos que se permitan en inmuebles clasificados como de conservacin monumental, integral o tipolgica. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 213 del Decreto 469 de 2003) Los beneficios tributarios para la conservacin de los Bienes de Inters Cultural sern considerados como incentivos para estimular y apoyar las tareas que se requieren para la conservacin y restauracin de los Bienes de Inters Cultural. Subcaptulo 4. Subprograma Proyectos de Intervencin Artculo 319. Plan especial para la Recuperacin del Centro Histrico (artculo 310 de Decreto 619 de 2000). Se adoptan los proyectos contenidos en el plan "Reencuntrate un Compromiso con la Candelaria", formulado por la Corporacin La Candelaria en 1998, que a continuacin se relacionan:
PROYECTOS ESPECIFICOS

PROYECTOS

Proyectos de Borde

Proyecto Paseo San Agustn Paseo de Pie de Monte Adecuacin carrera 10

Proyectos de Movilidad y Accesibilidad

Reorganizacin del transporte pblico Programa de estacionamientos Nodo de accesibilidad de las Aguas

Proyectos espacio pblico

Adecuacin y mejoramiento de espacios peatonales Candelaria Ecolgica Paisaje Urbano Calle Real Eje Representativo Calle 10 Parque Urbano Pueblo Viejo Integracin pasajes comerciales

Pargrafo. El Plan Especial de Recuperacin del Centro Histrico deber permitir y fomentar el desarrollo adecuado de los Centros de Educacin Superior de la zona, tanto en su normativa como en sus proyectos, hacindolo compatible con el propsito de conservacin y valoracin del patrimonio. Artculo 320. Proyectos prioritarios para la recuperacin de las reas aledaas al centro histrico (artculo 311 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 232 de 366

La Corporacin La Candelaria desarrollar los proyectos de intervencin en los sectores antiguos en los bordes del centro histrico, algunos de los cuales son complementarios de proyectos de renovacin urbana o de proyectos del sistema vial que a continuacin se relacionan:
PROYECTOS ESPECIFICOS

PROYECTOS

Recuperacin y restauracin Cementerio Central

del 1. Recuperacin del eje central, la elipse y las zonas aledaas, 2. Controlar la transformacin morfolgica por densificacin.

Acciones complementarias Avenida Los Comuneros

la 1. Tratamiento de los espacios pblicos de los bordes del eje 2. Construccin de equipamientos comunales de carcter local. 3. Reactivacin del sector de las Cruces Santa Brbara propiciando proyectos de servicios.

Recuperacin de espacios pblicos

1. Plaza Principal de las Cruces 2. Recuperacin del Parque Tisquesusa- Tubos Moore 3. Plaza Santa Barbara - Ermita de Beln 4. Recuperacin de la Calle Real 5. Descontaminacin visual del Centro Tradicional

6.Tratamiento de espacios pblicos del sector de las Nieves y peatonalizacin de las si entre la Avenida Caracas y la carrera 4, Carrera 4 entre calles 16 y 24

Recuperacin de la Plaza de Mercado 1. Restauracin del Edificio Monumento Nacional y recuperacin de los espacios pblico de las Cruces

Programa de Estacionamientos

Construccin de edificios para estacionamiento de vehculos

Artculo 321. Intervenciones en los ncleos fundacionales de los municipios anexados (artculo 312 del Decreto 619 de 2000). En los ncleos fundacionales de los municipios anexados: Usaqun, Suba, Engativ, Fontibn, Bosa y Usme, se desarrollarn proyectos de recuperacin del espacio pblico, en especial de las plazas y trazas fundacionales y sus calles aledaas, as como los de servicios y equipamientos que soporten la demanda de su poblacin de conformidad con la vocacin de cada uno.
PROYECTOS ESPECIFICOS

SECTORES

USAQUEN

1. Ampliacin del perfil de la carrera quinta 2. Peatonalizacin de la Calle 6 entre Carreras 118 y 119 3. Tratamiento de pisos sobre la Avenida 7 4. Modificacin de los cerramientos del Conjunto de Santa Teresa, el Seminario Valmara y el ancianato 5. Parqueaderos subterrneos frente a la Escuela Distrital General Santander

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 233 de 366

SUBA

1. Reordenamiento de la carrera 92, para que sirva de acceso al sector 2. Obras de mantenimiento vial en Integracin de la iglesia y el parque: A travs de terrazas

FONTIBN

1. Instalacin de mobiliario urbano

2. Eliminacin del transporte pblico y de carga en las carreras 99 y 100 en los tramos comprendidos entre las c

ENGATIVA

1. Instalacin de mobiliario urbano 2. Reubicacin de la Alcalda 3. Integracin del ncleo fundacional con el Parque de la Florida y el Humedal de Jaboque

BOSA

1. Eliminacin del cerramiento del parque 2. Instalacin de mobiliario urbano que requiere el sector.

USME

1. Adecuacin del parque 2. Instalacin de mobiliario urbano

Artculo 322. Intervencin en los sectores de inters cultural (artculo 313 del Decreto 619 de 2000). La intervencin en estos sectores se dirige a la recuperacin del espacio pblico, la construccin de equipamientos urbanos que los inmuebles con valor patrimonial no pueden albergar en predios desarrollables. La intervencin se ajusta a las siguientes determinantes: 1. Recuperacin del espacio pblico original, antejardines, andenes, plazas y parques, y generacin de nuevos espacios pblicos, sin alterar la configuracin morfolgica del sector. 2. Amoblamiento, iluminacin y sealizacin para los espacios pblicos. 3. Recuperacin de los andenes. 4. Mantenimiento y recuperacin de fachadas. 5. Localizacin de estacionamientos pblicos.
PROYECTOS ESPECIFICOS

SECTORES

CHAPINERO

1. Recuperacin de los elementos del espacio pblico 2. Manejo de estacionamientos sobre los andenes.

LA MERCED

1. Recuperacin de los elementos del espacio pblico

2. Recualificacin ambiental del sector comprendido por el Parque Nacional y Calle 33 entre Carreras y (diagon

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 234 de 366

TEUSAQUILLO 1. Recuperacin del espacio pblico con nfasis en los ejes ambientales articulando los parques del barrio. 2. Peatonalizacin de la avenida 43

3. Recuperacin del espacio pblico peatonal que relaciona la Avenida 33 con la Calle 39 y los parques y zona desde la Carrera 7 4. Recuperacin del canal del ro Arzobispo

BOSQUE IZQUIERDO

1. Recuperacin del espacio pblico. Tratamiento especial en la Avenida Circunvalar y la Avenida 26

SAGRADO CORAZON

1. Recuperacin del espacio pblico

2. Recuperacin de los andenes de la Carrera 13 y de la Avenida Caracas, priorizndolos sobre la circulacin v

CAPTULO 4. PROGRAMA DE PRODUCCIN ECOEFICIENTE Artculo 323. Objetivos generales (artculo 314 del Decreto 619 de 2000). 1. Garantizar la transformacin de la ciudad en un ecosistema urbano sostenible, productivo y de alta calidad ambiental, amparado en una poltica de produccin limpia y ecoeficiente aplicable a todos los sistemas productivos y realizables con la aplicacin de estrategias eficientes para minimizar actuales y futuros problemas ambientales. 2. Fortalecer la industria en el Distrito Capital, dada su importancia para la economa distrital y nacional, con miras a convertirla en uno de los elementos que contribuya a lograr una alta competitividad urbana. Subcaptulo 1 Parques Industriales Ecoeficientes Artculo 324. Objetivos especficos (artculo 315 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 214 del Decreto 469 de 2003). 1. Establecer un esquema de ordenamiento espacial de concentracin de la actividad industrial y de servicios asociados, que permita optimizar el uso de los recursos e insumos, racionalizar y optimizar la utilizacin de bienes y servicios y desarrollar proyectos de reconversin a tecnologas limpias, que faciliten la interiorizacin de los costos ambientales. 2. Impulsar la transformacin de la actividad industrial del Distrito considerando en particular la aplicacin de criterios de Ecoeficiencia, manejo integral de residuos, fortalecimiento de la productividad y la competitividad como consecuencia de la asociacin y la interaccin empresarial. 3. Desarrollar procedimientos adecuados de salud ocupacional y de control de los riesgos tecnolgicos y optimizar los procedimientos de seguridad industrial. 4. Viabilizar el manejo centralizado de residuos slidos, vertimientos, emisiones y la cogeneracin de energa. Artculo 325. Metas (artculo 316 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 235 de 366

1. (Modificado por el artculo 215 del Decreto 469 de 2003) Conformar el Parque Industrial Ecoeficiente de San Benito y de manera concertada con el sector privado dos (2) Parques Industriales Ecoeficientes en las zonas industriales de Puente Aranda y de Meandro del Say, promoviendo el encadenamiento productivo y agrupamiento de los procesos propios de cada uno de estos sectores y promoviendo la agrupacin de las empresas vinculadas en reas geogrficas definidas. 2. Ajustar las anteriores metas a un cronograma no mayor a 10 aos aplicados de la siguiente manera: a. Primer ao: actividades de gerencia del proyecto. b. Segundo ao: estudio de prefactivilidad. c. Tercer ao: estudio de factibilidad y diseo. d. Cuarto ao: consecucin de la financiacin. e. Quinto y sexto ao: construccin de los parques. f. Sptimo y octavo ao: instalacin y operacin de las empresas. g. Noveno y dcimo ao: seguimiento y evaluacin de la operacin de los parques. Artculo 326. Estrategias (artculo 317 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 216 del Decreto 469 de 2003). 1. Desarrollo Institucional: El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente actuar como entidad coordinadora con el apoyo de las entidades competentes del Sistema Ambiental Distrital, para lo cual desarrollar las siguientes actividades: a. Generacin de lineamientos para los proyectos, incluyendo objetivo del programa, estrategias de promocin y requisitos para su conformacin. b. Coordinacin con las dems entidades del Distrito de cada una de las actividades necesarias para el desarrollo del programa, de tal manera que se genere una estrategia Distrital unificada. c. Concertacin con el sector privado para el desarrollo de los proyectos especficos. d. Estructuracin de los incentivos econmicos y financieros necesarios para la promocin del programa. Lo anterior, debe darse de manera articulada con los diferentes actores del Distrito. e. Realizacin de los estudios de prefactibilidad de los proyectos propuestos. f. Consolidacin de las fuentes de financiacin nacionales e internacionales disponibles para la implementacin del programa. g. Promocin de cada proyecto dentro de los actores potencialmente involucrados, mostrando los beneficios ambientales, competitivos y de asociacin que se generan. h. Acompaamiento en la fase de implementacin de los proyectos especficos. i. Seguimiento al desarrollo del programa general, a travs de indicadores de gestin y de resultados, as como del anlisis de avances parciales del programa. 2. Planeacin del proyecto: se implementarn las acciones necesarias para entregar a los usuarios la infraestructura tcnica y de servicios requerida por el proyecto para su posterior ejecucin por parte del sector privado. Comprende como mnimo: a. Coordinacin para la prestacin de servicios pblicos. b. Realizacin de estudios de prefactibilidad para los Parques Industriales Ecoeficientes considerando en particular los circuitos productivos de mayor impacto para mejorar la calidad ambiental de la ciudad, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 236 de 366

asegurando que los Parques Ecoeficientes presenten adecuados servicios de administracin, gestin de la produccin, comercializacin, logstica, comunicaciones, transporte y servicios generales. c. Estudio de fuentes de financiamiento nacional e internacional. 3. Ejecucin del proyecto: El proyecto corre a cargo de los particulares quienes debern asumir los diseos constructivos y la puesta en marcha del proyecto. 4. Acompaamiento y evaluacin del proyecto: para desarrollar y darle continuidad al proyecto se fijan polticas, normas, incentivos y estrategias atendiendo a la evaluacin de desempeo del mismo, la cual es una labor conjunta entre el Departamento Administrativo del Medio Ambiente y los particulares. Subcaptulo 2. Parques Minero Industriales Artculo 327. Parque Minero Industriales. Definicin (artculo 217 del Decreto 469 de 2003). Los Parques Minero Industriales son zonas en donde se permite desarrollar de manera transitoria la actividad minera, aprovechando al mximo sus reservas bajo parmetros de sostenibilidad ambiental. Constituyen zonas estratgicas para el desarrollo del Distrito, por ser las reas que concentran los puntos de extraccin de materiales necesarios para la construccin de la ciudad. De su manejo, control y seguimiento depende en gran medida el comportamiento econmico del sector de la construccin. Los parques Minero Industriales posibilitarn la integracin de licencias mineras para lograr una mayor racionalidad y coherencia en el desarrollo de los frentes de explotacin, rehabilitacin y construccin urbana, y permitirn crear espacios fsicos adecuados para las industrias derivadas de tal actividad, las cuales requieren estar cerca de las fuentes de materiales. Articulo 328. Objetivos especficos (artculo 318 del Decreto 619 de 2000). 1. Aprovechar las reas de potencial minero del territorio Distrital, mediante el desarrollo de la explotacin minera, bajo parmetros de alta eficiencia, de forma tal que se garanticen los insumos necesarios para los proyectos de infraestructura y vivienda que requiere la ciudad mitigando los efectos ambientales negativos. 2. Lograr un desarrollo ambientalmente sostenible y econmicamente competitivo de la minera de materiales de construccin y de sus industrias derivadas, involucrando a los actores del sector minero en un proceso de reordenamiento de su actividad extractiva y transformadora, estableciendo mecanismos que permitan concebir el uso futuro del suelo atendiendo a los lineamientos del Plan de Ordenamiento para las zonas especficas. 3. Detener los procesos de deterioro derivados de la explotacin antitcnica que afectan actualmente a los cerros Sur y Surorientales de Santa Fe de Bogot. 4. Ofrecer alternativas para la relocalizacin de la explotacin minera hacia las zonas permitidas para el desarrollo de dicha actividad. 5. (Adicionado por el artculo 218 del Decreto 469 de 2003). Dejar las reas explotadas adecuadas a los usos finales definidos en el Plan de Ordenamiento Minero Ambiental respectivo. Artculo 329. Metas (artculo 319 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 219 del Decreto 469 de 2003). 1. Establecer los lineamientos generales de estructuracin y manejo de los parques que debern ser la base para la formulacin de los Planes de Ordenamiento Minero-Ambiental. La definicin de estos lineamientos estar en cabeza del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente, en coordinacin con la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca y el Departamento http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 237 de 366

Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental sern formulados por los particulares bajo la coordinacin del Distrito con las entidades competentes. 2. Los lineamientos incluirn por lo menos las directrices de manejo minero, ambiental, urbanstico, econmico, social y administrativo de los Parques Mineros. 3. Identificar e implementar estrategias, programas y proyectos para la relocalizacin de los mineros que se encuentran en zonas de suspensin de la actividad minera. 4. Definir los parmetros que se debern seguir para recuperar morfolgica y ambientalmente las explotaciones abandonadas y para realizar su posterior integracin urbanstica. 5. Reglamentar el contenido y alcance de los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental, as como el procedimiento para su aprobacin. Artculo 330. Estrategias (artculo 320 del Decreto 610 de 2000, modificado por el artculo 220 del Decreto 469 de 2003). 1. El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, en coordinacin con la autoridad ambiental competente, desarrollarn los lineamientos de orden minero, ambiental, urbansticos, social, econmico y administrativo que los particulares debern tener en consideracin para realizar el diseo del Parque, el cual deber ser ejecutado en su totalidad por los mismos. 2. El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, en coordinacin con la entidad ambiental competente, realizarn las siguientes acciones: a. Actividades de promocin del parque: - Divulgacin del proyecto - Generacin de polticas institucionales que contribuyan al desarrollo del programa. - Concertacin y coordinacin entre los sectores pblico y privado. - Suscripcin de acuerdos con los actores pblicos y privados involucrados, incluyendo los recursos econmicos, logsticos y tcnicos dirigidos a la consolidacin del programa. b. Diseo e implementacin de instrumentos de gestin urbanstica que garanticen el principio de reparto equitativo de cargas y beneficios. c. Ejecucin del Proyecto: Corre a cargo de los particulares, quienes debern asumir los diseos constructivos y la puesta en marcha del proyecto. d. Acompaamiento y evaluacin del Proyecto: Aplican a los tres parques minero industriales. Se ajustarn y/o potenciarn las polticas, normas, incentivos y estrategias para dar continuidad e impulso al programa, atendiendo la evaluacin de desempeo del mismo, la cual es una labor conjunta entre el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y el Departamento Administrativo del Medio Ambiente y los particulares, en coordinacin con la autoridad ambiental competente. Pargrafo : El control de seguimiento y evaluacin de los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental ser ejercido por el Distrito Capital, a travs del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente, en coordinacin con la autoridad ambiental competente. Artculo 331. Elaboracin y presentacin de los Planes de Ordenamiento Minero-Ambiental (artculo 321 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 221 del Decreto 469 de 2003). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 238 de 366

El Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podrn zonificar los parques mineros con base en las unidades litolgicas presentes, con el fin de que los poseedores de las licencias mineras se unan para presentar un plan de ordenamiento minero ambiental por cada zona. La presentacin y/o aprobacin de los planes no otorgarn derechos adicionales a los que conceden las licencias mencionadas. Cumplido el plazo correspondiente sin que se hayan presentado los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental para las zonas o parques previstos, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) procedern de oficio a realizarlos e imponerlos, con cargo a quienes sean beneficiarios de ttulos mineros en la respectiva zona o parque. Pargrafo 1. El Plan de Ordenamiento Minero Ambiental para el parque minero industrial del Tunjuelo, deber incluir las medidas y acciones que se desarrollarn para desembalsar el agua depositada en los frentes de explotacin minera y para reactivar la actividad minera afectada por los eventos de desbordamiento del ro Tunjuelito ocurridos entre el 31 de mayo y el 10 de junio de 2002. La financiacin de tales medidas y acciones estar a cargo de quienes posean o adquieran ttulo minero en la zona. Pargrafo 2. En los planes de Ordenamiento Minero Ambiental del Parque Minero Industrial de El Mochuelo se podrn establecer reas de uso agrcola y forestal, y no se podrn desarrollar actividades de explotacin minero industrial en zonas que comprometan reas de bosque nativo o en reas correspondientes a rondas y zonas de proteccin de cursos de agua. Pargrafo 3. Los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental debern prever los mecanismos para mitigar y corregir los impactos generados por la actividad minera. Pargrafo 4 . En el rea del parque minero industrial del Mochuelo que hace parte de la Zona de Manejo Especial de Sierra Morena, no se podrn desarrollar usos mineros. Sus usos son los definidos por la norma ambiental pertinente. SUBTTULO 5. NORMA URBANSTICA PARA USOS Y TRATAMIENTOS Artculo 332. Objetivos generales (artculo 322 del Decreto 619 de 2000). La norma urbanstica para usos y tratamientos orienta y regula las intervenciones pblica y privada en todos los predios de la ciudad, de conformidad con la funcin de cada zona en el modelo de ordenamiento territorial y sus condiciones fsicas, con el fin de: 1. Lograr una clara articulacin de los usos y tratamientos con los sistemas generales de la ciudad para optimizar su funcionamiento y desarrollo, armonizando las intervenciones pblicas y privadas para que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes y se eleve su nivel de productividad. 2. Consolidar, estructurar y especializar las actividades propias del Centro Metropolitano, respecto del pas y de la regin, as como fortalecer las centralidades para enriquecer y jerarquizar la vida ciudadana y conseguir la descentralizacin espacial del empleo. 3. Proteger las zonas residenciales de la invasin indiscriminada de actividades comerciales y de servicios. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 239 de 366

4. Planificar los procesos de transformacin en la ciudad, propendiendo porque las diferentes actividades operen en estructuras adecuadas y funcionales, con respeto de las caractersticas del espacio pblico de los barrios donde se implantan para consolidar zonas urbanas caracterizadas. 5. Propender por un crecimiento ordenado y completo en suelo urbano y de expansin, que supere el desarrollo predio a predio, con una proporcin adecuada de zonas verdes recreativas, suelo para equipamientos y reas libres por habitante. 6. Garantizar una oferta ptima y suficiente de suelo para Vivienda de Inters Social. 7. Consolidar y fortalecer el uso dotacional, como soporte y regulador de las relaciones sociales y la estructura urbana. 8. Apoyar la incorporacin de la ciudad informal a la estructura de la ciudad a travs de acciones de mejoramiento e identificar los proyectos necesarios para superar condiciones precarias de habitabilidad y deficiencias urbansticas. 9. Consolidar las zonas industriales, como estructuras especializadas, para garantizar la transformacin de la ciudad en un ecosistema urbano sostenible y productivo, minimizando problemas de emisiones, vertimientos y disposicin de residuos. 10. Controlar, regular y especializar la actividad minera para garantizar una oferta de materiales de construccin acorde con la demanda, y lograr un desarrollo ambientalmente sostenible y urbansticamente ordenado para las reas sujetas a esta actividad. 11. Consolidar y fortalecer las zonas de renovacin. Artculo 333. Elementos de la norma urbanstica general (artculo 323 del Decreto 619 de 2000). Son elementos de la norma urbanstica que definen obligaciones y derechos respecto de la utilizacin del suelo urbano y de expansin urbana: 1. Los Usos de Suelos, definidos mediante la delimitacin de las Areas de Actividad, con un uso predominante de cada uno de ellas. 2. Los Tratamientos, que definen formas generales de actuacin diferenciadas segn las caractersticas fsicas y dinmicas del mbito de aplicacin. La confluencia de estos dos elementos en una zona determina un Sector Normativo, definido por su condicin homognea, esto es, por el hecho de pertenecer a un rea de Actividad y estar regulado por un nico Tratamiento. Pargrafo 1. La Administracin Distrital, en un plazo de tres (3) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, adoptar mediante decreto el plano de sectores normativos. Pargrafo 2. La precisin de los lmites correspondientes a las reas de Actividad y Tratamientos ser detallada por el Departamento .Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en los planos 1:5000 de las fichas reglamentarias de cada Sector Normativo. Pargrafo 3. Las reas de Actividad y los tratamientos urbansticos se encuentran delimitados en los planos Nos. 22 y 24 denominados "Usos del Suelo Urbano y de Expansin" y "Tratamientos Urbansticos" los cuales hacen parte del presente Plan.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Nota.

Pgina 240 de 366

La cartografa adoptada mediante el artculo 103 del Decreto 619 de 2000 fue subrogada en su totalidad por el artculo 72 del Decreto 469 de 2003, en virtud de lo cual deber realizarse la correspondiente concordancia cartogrfica en todos aquellos preceptos del Decreto 619 de 2000 que se remiten a los planos adoptados mediante dicho ordenamiento jurdico. Artculo 334. Procedimiento para la expedicin de la norma especfica de los sectores normativos (artculo 324 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 222 del Decreto 469 de 2003). La normativa especfica se elabora en dos etapas sucesivas, a saber: 1. El Plan de Ordenamiento Territorial establece las normas urbansticas generales aplicables a todo el suelo urbano y de expansin, mediante la delimitacin y reglamentacin de las reas de actividad y los tratamientos. 2. La norma especfica se precisar mediante fichas reglamentarias en el marco de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), Planes Parciales, Planes de Implantacin, Planes de Regularizacin y Manejo, Planes Zonales, Planes Directores para Parques, Planes Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos Domiciliarios, Planes de Reordenamiento y Planes de Recuperacin Morfolgica, segn lo dispuesto en el Ttulo III de la presente revisin, de la siguiente manera: a. Fichas reglamentarias: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), elaborar fichas reglamentarias para cada sector normativo as: 1) Conservacin (modalidades: sectores e inmuebles de inters cultural). 2) Consolidacin (modalidades: urbanstica, con densificacin moderada y con cambio de patrn). 3) Renovacin urbana (modalidad: reactivacin). 4) Tratamiento de Mejoramiento Integral (modalidades: intervencin reestructurante e intervencin complementaria). b. La ficha reglamentaria contendr como mnimo, los siguientes aspectos: 1) Regulacin de la intensidad y mezcla de usos. 2) Condiciones fsicas de edificabilidad. 3) Elementos relacionados con el espacio pblico. 3. Planes Parciales: Mediante los Planes Parciales y con sujecin a lo dispuesto en la presente revisin, se podr definir la norma especfica para los sectores con tratamiento de: a. Desarrollo. b. Renovacin Urbana, en la modalidad de Redesarrollo. c. Mejoramiento Integral. d. Usos futuros del Parque Minero Industrial de Usme. 4. Planes de Implantacin, Planes de Regularizacin y Manejo, Planes Directores para Parques, Planes Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos Domiciliarios y Planes de Recuperacin Morfolgica de Canteras, de conformidad con lo dispuesto en la presente revisin. 5. Con el fin de articular la norma urbanstica con el planeamiento zonal y responder de manera efectiva a la dinmica productiva de la ciudad y a su insercin en el contexto territorial de alcance http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 241 de 366

regional, la expedicin de fichas reglamentarias en el marco de las diferentes Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), se sustentar en las siguientes pautas metodolgicas: a. Lineamientos de estructura bsica de cada UPZ contemplando como mnimo: 1) Elementos pertenecientes al Suelo de Proteccin. 2) Sistema de movilidad. 3) Sistema de espacio pblico. 4) Sistema de organizacin funcional referido a la estructura general de usos y actividades. 5) Los proyectos de infraestructura de la ciudad que inciden en el mbito de la UPZ. b. El contenido normativo y el planteamiento de instrumentos de gestin urbanstica debern sustentarse en anlisis y mediciones de naturaleza socioeconmica, urbanstica y de infraestructura de los impactos que los diferentes modelos normativos ejercern sobre la zona, contemplando los siguientes aspectos: 1) Proyecciones de crecimiento de poblacin. 2) Estratificacin. 3) Tendencias del mercado. 4) Indicadores de los sistemas de espacio pblico zonal. 5) Condiciones de la malla vial y otros sistemas para soportar incrementos de la densidad y / o intensidad de los usos y del potencial constructivo previstos. c. Definicin de polticas y estrategias, contenido normativo e instrumentos de gestin, con base en las conclusiones derivadas de los anlisis sealados en este artculo. Con base en los procedimientos descritos en el presente artculo, los decretos que adopten las fichas reglamentarias, podrn precisar y ajustar, en el marco de cada UPZ, las condiciones especficas de aplicacin y cobertura del rgimen de usos y tratamientos previstos a nivel general en el POT . Pargrafo: Cuando a un uso se le seale la obligacin de acogerse a planes de implantacin, planes de regularizacin y manejo, planes directores para parques, planes de reordenamiento y planes de recuperacin geomorfolgica, y estos se localicen en zonas en las que se exija plan parcial, prevalece el Plan Parcial. Articulo 335. Trmino para la Expedicin de Fichas Normativas (artculo 223 del Decreto 469 de 2003). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital tendr un trmino mximo de tres aos para la elaboracin de la reglamentacin de las UPZ. CAPTULO 1. USOS DEL SUELO Artculo 336. Definicin (artculo 325 del Decreto 619 de 2000). 1. Uso: Es la destinacin asignada al suelo, de conformidad con las actividades que se puedan desarrollar.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 242 de 366

2. Usos Urbanos: Son aquellos que para su desarrollo requieren de una infraestructura urbana, lograda a travs de procesos idneos de urbanizacin y de construccin, que le sirven de soporte fsico Artculo 337. Condiciones generales para la asignacin de usos urbanos (artculo 326 del Decreto 619 de 2000). La asignacin de usos al suelo urbano, debe ajustarse a las siguientes condiciones generales: 1. Slo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez cumplidas integralmente las obligaciones normativas generales y especficas, y previa obtencin de la correspondiente licencia. 2. Intensidad de los usos: Definida por el carcter principal, complementario, restringido, y las condiciones especficas que le otorga la ficha reglamentaria de cada sector normativo. 3. Escala o cobertura del uso: estos se graduarn en cuatro escalas que establece este plan: metropolitana, urbana, zonal y vecinal. Pargrafo 1. (Modificado por el artculo 224 del Decreto 469 de 2003) Los usos que no se encuentren asignados en cada sector, estn prohibidos, con excepcin del desarrollo de nuevos usos dotacionales, los cuales debern acogerse para su implantacin, a las disposiciones sealadas en el presente captulo. Pargrafo 2 . (Adicionado por el artculo 224 del Decreto 469 de 2003) En los Inmuebles de Inters Cultural se podrn permitir aquellos usos en los que la tipologa original permita o pueda ser adaptada a las necesidades del uso especfico propuesto, siempre y cuando no se generen impactos negativos en el entorno, a partir de lo establecido por las normas especficas sobre bienes de inters cultural vigentes y aquellas que las modifiquen, y bajo los parmetros de uso definidos para las Zonas Especiales de Servicios en el Cuadro Anexo No. 1 del Proyecto de Revisin. La adecuacin funcional debe ser respetuosa de los valores protegidos del inmueble y cumplir con las normas vigentes para este tipo de predios. Artculo 338. Sistema de clasificacin de los usos urbanos especficos (artculo 327 del Decreto 619 de 2000). Los usos urbanos especficos se clasifican, para efectos de su asignacin y reglamentacin en cada sector normativo, segn su interrelacin dentro de cada una de las diferentes reas de Actividad de conformidad con el modelo de ordenamiento, en las siguientes categoras: 1. Uso principal: Es el uso predominante que determina el destino urbanstico de una zona de las reas de Actividad, y en consecuencia se permite en la totalidad del rea, zona o sector objeto de reglamentacin. 2. Uso complementario: Es aquel que contribuye al adecuado funcionamiento del uso principal y se permite en los lugares que seale la norma especfica. 3. Uso restringido: Es aquel que no es requerido para el funcionamiento del uso principal, pero que bajo determinadas condiciones normativas sealadas en la norma general y en la ficha del sector normativo, puede permitirse. Su posible implantacin se define segn lo dispuesto en el Artculo 324 "Procedimiento para la expedicin de la norma especfica de los sectores normativos" y en el Cuadro Anexo N 2 "Clasificacin de usos del suelo". Pargrafo. (Modificado por el artculo 225 del Decreto 469 de 2003). Las fichas normativas, los planes zonales y los planes parciales precisan la intensidad de los usos especficos permitidos, los limitan o prohben, atendiendo las condiciones particulares de cada sector normativo. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 339. Clasificacin general de usos (artculo 328 del Decreto 619 de 2000). Los usos se clasifican segn lo establecido en los siguientes cuadros:

Pgina 243 de 366

1. Cuadro anexo N 1, " Cuadro indicativo de usos permitidos segn Area de Actividad", mediante el cual se clasifican los usos permitidos como principales, complementarios y restringidos, al interior de las zonas definidas para cada rea de actividad. Este cuadro incluye el cuadro anexo N 1-A Cuadro indicativo de usos permitidos en el rea de actividad central. 2. Cuadro anexo N 2, " Clasificacin de usos del suelo ", mediante el cual se establece el listado general de clasificacin de usos especficos, en las diferentes escalas o coberturas metropolitana, urbana, zonal vecinal. Pargrafo. (Modificado por el artculo 226 del Decreto 469 de 2003) Las clasificaciones y precisiones reglamentarias de orden complementario que sean necesarias, las revisiones peridicas e incorporaciones de nuevos usos urbanos para el manejo de los mismos en cada sector normativo se podr efectuar en las fichas normativas, los planes zonales y los planes parciales, siguiendo los principios establecido en este Plan y contemplando los siguientes aspectos: a. Escala o cobertura del uso. b. Condiciones de Localizacin. c. Condiciones de Funcionamiento de los Establecimientos. d. Control de Impacto. e. Restricciones. Artculo 340. reas de Actividad (artculo 329 del Decreto 619 de 2000). La asignacin de usos a los suelos urbano y de expansin, contempla 7 reas de Actividad, mediante las cuales se establece la destinacin de cada zona en funcin de la estructura urbana propuesta por el modelo territorial: 1. rea de Actividad Residencial. 2. rea de Actividad Dotacional. 3. rea de Actividad de Comercio y Servicios. 4. rea de Actividad Central. 5. rea Urbana Integral. 6. rea de Actividad Industrial. 7. rea de Actividad Minera. Artculo 341. rea de Actividad Residencial (artculo 330 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 227 del Decreto 469 de 2003). Es la que designa un suelo como lugar de habitacin, para proporcionar alojamiento permanente a las personas. Dentro de ella se identifican las siguientes zonas: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:
REA DE ACTIVIDAD

Pgina 244 de 366

ZONAS

APLICACIN

Residencial Neta

Zonas de uso exclusivo residencial. Se permite la presencia limitada de com el 5% del rea bruta del sector normativo, siempre y cuando se localicen impactos negativos, privilegiando su ubicacin en manzanas comerc comerciales y/o en ejes, que ya tienen presencia de comercio y servicios.

Residencial con zonas delimitadas Zonas de uso residencial, en las cuales se delimitan las zonas de uso de comercio y servicios. limitadas de comercio y servicios, localizadas en ejes viales, manzanas co comerciales, las cuales no pueden ocupar ms del 30 % del rea bruta del RESIDENCIAL

Residencial con actividad Zonas residenciales, en las cuales las unidades vivienda pueden alb econmica en la vivienda. estructura arquitectnica - usos de comercio y servicios, clasificados como as como aquellas de produccin, o industriales de bajo impacto que se pe clasificacin de los usos industriales prevista en el pargrafo 1 del artculo de 2000.

La ficha reglamentaria restringir y establecer condiciones para la locali presenten impactos potencialmente mayores, nicamente en las zonas servicios, con un mximo del 30 % del rea bruta del sector normativo.

Pargrafo. En las zonas residenciales con actividad econmica en la vivienda, las actividades permitidas de manufactura y de servicios tcnicos especializados, en todos los casos, se aceptarn como actividades de microempresa de bajo impacto, bajo las condiciones de manejo ambiental que para el efecto determine el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente y un rea menor a 60 metros cuadrados de construccin. Artculo 342. Normas para el uso Residencial (artculo 331 del Decreto 619 de 2000). 1. Los Conjuntos y Agrupaciones de Vivienda se clasifican como Zonas Residenciales Netas y sern identificados por las fichas reglamentarias dentro de cada sector normativo. 2. La ficha reglamentaria delimitar el rea y fijar la proporcin en la que se permiten usos distintos de la vivienda, siempre y cuando no superen el porcentaje establecido para cada zona en el presente artculo. 3. Las Zonas Residenciales con comercio y servicios en la vivienda, comprende dos (2) situaciones referidas a la clasificacin de usos que aparece en el cuadro anexo N 2" Clasificacin de u sos del suelo" del presente captulo: a. En las estructuras de vivienda se permiten los usos clasificados como actividad econmica limitada, nicamente en el primer piso de la edificacin, y en un rea menor a 60 metros cuadrados de construccin. b. En las zonas o ejes para comercio y servicios delimitados especficamente por las fichas normativas, se permiten adicionalmente los usos clasificados como actividad econmica de localizacin restringida, sujetos al cumplimiento de las condiciones y requisitos que la ficha determine. 4. El uso de vivienda se permite en estructuras arquitectnicas unifamiliares, bifamiliares, multifamiliares y como vivienda compartida.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 245 de 366

5. (Modificado por el artculo 228 del Decreto 469 de 2003) Los inmuebles catalogados como bienes de inters cultural localizados en zonas residenciales podrn acogerse a los usos que se permiten en las zonas especiales de servicios. Artculo 343. rea de Actividad Dotacional (artculo 332 del Decreto 619 de 2000). Es la que designa un suelo como lugar para la localizacin de los servicios necesarios para la vida urbana y para garantizar el recreo y esparcimiento de la poblacin, independientemente de su carcter pblico o privado. Dentro de ella se identificaron las siguientes zonas:

REA DE ACTIVIDAD

ZONAS

APLICACIN

Equipamientos colectivos

Zonas para el desarrollo de instalaciones: a) Educativas b) Culturales

DOTACIONAL c) De salud d) De bienestar social e) De culto

Equipamientos recreativos

deportivos

y Zonas para el desarrollo de instalaciones deportivas y recreativas. Incluye c

Parques

Zonas definidas para la provisin de parques pblicos.

Servicios urbanos bsicos

Zonas definidas para edificaciones e instalaciones de servicios relacionado a) Seguridad ciudadana b) Defensa y justicia c) Abastecimiento de alimentos d) Recintos feriales e) Cementerios y servicios funerarios f) Servicios de la administracin pblica g) Servicios pblicos y de transporte

Pargrafo 1. La delimitacin y asignacin de usos en los Parques se rigen por lo dispuesto en la Estructura Ecolgica Principal y en el sistema de Espacio Pblico Construido del presente Plan de Ordenamiento. Pargrafo 2. Los usos dotacionales a que se refieren los numerales 2 y 3 del cuadro anterior podrn transformarse parcial o totalmente al uso pblico de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 334 "Aprovechamiento de usos dotacionales." http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 344. Normas para el uso dotacional (artculo 333 del Decreto 619 de 2000). 1. Permanencia.

Pgina 246 de 366

Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo anterior, los inmuebles de escala metropolitana, urbana o zonal con uso dotacional existentes, los sealados como institucionales por normas anteriores, los que se destinen en el futuro a este uso, o mediante la destinacin del suelo hecha en este Plan, en sus fichas normativas, o sean incluidos mediante Planes de Regularizacin y Manejo, deben mantener el uso dotacional y quedan comprendidos por las normas del tratamiento de Consolidacin para Sectores Urbanos Especiales. 2. Localizacin de usos dotacionales . Los usos dotacionales de escala vecinal se permiten en la totalidad de las reas de actividad reglamentadas. Cuando se ubiquen en zonas industriales o de minera, debern ajustarse a las condiciones que seale el Departamento Administrativo del medio Ambiente (DAMA). Los de escalas zonal se permiten en las reas de actividad dotacionales, en las de comercio y servicios, y en las zonas delimitadas de comercio y servicios de las Zonas Residenciales, segn condiciones sealadas en el cuadro anexo N 2 " Clasificacin de usos del suelo". Los nuevos usos dotacionales de escala metropolitana requieren de un Plan de Implantacin que ser aprobado por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), para definir su localizacin especfica, condiciones particulares de control de impactos urbansticos y dems normas requeridas. 3. Localizacin equipamientos. de equipamientos vecinales en cesiones pblicas para Parques y

Se rigen por lo dispuesto en el sistema de espacio pblico. 4. Localizacin de las sedes de la administracin pblica y servicios pblicos. a. Las sedes de la administracin pblica y servicios pblicos de escala urbana y metropolitana se permiten dentro de la Pieza Centro Metropolitano en los siguientes lugares: 1. En el Centro Tradicional: en las reas de Actividad Central. 2. En el Eje Occidente: en las Zonas de Servicios Empresariales, Zonas de Servicios Empresariales e Industriales, Zonas de Comercio Cualificado, en las Zonas Industriales, en las Areas Urbanas integrales Mltiples; en las Zonas de Comercio Cualificado y en las Areas de Actividad Dotacional. 3. En el Centro Internacional: en la Zona de Servicios Empresariales. 4. En las centralidades de primer nivel - delimitadas como zonas de comercio cualificado en Restrepo, Plaza de las Amricas, Fontibn y Ferias. 5. Los talleres y bodegas de las sedes de la administracin pblica y los servicios pblicos, se permiten en las zonas de servicio al automvil, zonas de comercio pesado y en las zonas industriales. b. Las dependencias con atencin al pblico de las embajadas, consulados y organismos internacionales se permiten en las zonas de comercio y servicio. Pargrafo 1 . Se exceptan de la norma de permanencia del carcter dotacional todos los inmuebles a los que se les asigne temporalmente servicios de Administracin Pblica. Pargrafo 2.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 247 de 366

(Adicionado por el artculo 229 del Decreto 469 de 2003). La clasificacin y subclasificacin de usos dotacionales, as como la definicin de escalas, lineamientos generales de localizacin y sus condiciones especficas de funcionamiento, podrn ser precisadas y complementadas mediante la formulacin y adopcin del correspondiente Plan Maestro. Pargrafo 3. (Adicionado por el artculo 229 del Decreto 469 de 2003). Las fichas normativas permitirn la localizacin de usos dotacionales de escala metropolitana nicamente en los sectores definidos por el cuadro anexo No. 2 cumpliendo con las condiciones especficas reguladas en dicho cuadro. Artculo 345. Aprovechamiento de usos dotacionales (artculo 334 del Decreto 619 de 2000). Los predios privados o los bienes fiscales que tengan uso dotacional, como equipamientos deportivos y recreativos o servicios urbanos bsicos, de escala metropolitana y que estn indicados en el plano de usos bajo reas de actividad dotacional, conservarn ese uso de conformidad con lo dispuesto en el presente Plan. No obstante, el uso dotacional de estos predios mencionados podr transformarse parcial o totalmente en uso pblico recreativo, por lo menos en las dos terceras partes de su rea mediante la operacin combinada de reparto de cargas y beneficios y la adquisicin de parte del predio. De conformidad con este objetivo, en los predios con los usos dotacionales sealados se podr permitir el desarrollo urbanstico en hasta un tercio del total de su rea, como beneficio que se equipar con la carga de transferir al Distrito, a ttulo de cesin urbanstica por lo menos el doble del rea que se determine como desarrollable, con destino al uso pblico, segn se defina en un Plan de Reordenamiento, que ser adoptado mediante decreto del Alcalde Mayor, por iniciativa de la Administracin Distrital o mediante proceso de concertacin con los propietarios. En este ltimo caso, se podrn establecer incentivos para los concertantes. El referido Plan de Reordenamiento incluir las directrices urbansticas especficas que orientarn la correspondiente actuacin urbanstica, como son: la definicin de su edificabilidad, incluyendo las normas sobre usos, ndices de ocupacin y construccin, retiros, aislamientos, alturas y dems normas de construccin, as como los instrumentos de gestin que permitirn el desarrollo de la actuacin urbanstica , todo lo cual se sujetar a las siguientes disposiciones generales: 1. Dentro del rango establecido, el Plan de Reordenamiento determinar la proporcin de rea desarrollable, teniendo en cuenta las caractersticas de los predios y los aspectos ambientales y urbansticos. 2. El rea restante, esto es, la que resulte de deducir del rea del predio el porcentaje que se permitir desarrollar y la zona que se destina al uso pblico, conservar su uso actual, esto es, dotacional de carcter privado o en bien fiscal, sin perjuicio de la posibilidad de adquisicin por parte del Distrito, mediante los mecanismos previstos en la Ley 388 de 1997, para incorporarlo en su totalidad al uso dotacional de carcter pblico. 3. Las intensidades y usos que se determinen tendrn en cuenta criterios ambientales y urbansticos, de conformidad con los lineamientos y parmetros previstos en este Plan. 4. El clculo de las reas aprovechables se har sobre el rea neta urbanizable. 5. El desarrollo del plan puede preverse por etapas y mediante el uso combinado de instrumentos de gestin. La determinacin del aprovechamiento urbanstico de la proporcin del terreno que se defina, no implicar la generacin de plusvala, toda vez que el beneficio del aprovechamiento tiene como causa la carga de la transferencia del rea para uso pblico. Pargrafo 1. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 248 de 366

La definicin de las normas que permitan el desarrollo urbanstico del predio en la proporcin prevista en la presente disposicin, para el otorgamiento del beneficio que se equipara con la carga de la generacin del espacio pblico, quedar sujeta al establecimiento de la cesin urbanstica al Distrito, contemplada en este artculo. Pargrafo 2. Sin perjuicio de lo previsto en este artculo, el Distrito Capital, o la entidad competente, podr adquirir total o parcialmente la proporcin del predio que pretenda destinar al uso pblico, mediante los mecanismos previstos en la Ley 388 de 1997, en cuyo caso el precio podr ser pagado con derechos de desarrollo y construccin que se asignarn al rea desarrollable, segn lo previsto en el Plan de Reordenamiento del que habla este artculo. Pargrafo 3. En los eventos contemplados en el presente artculo, el Plan de Reordenamiento sustituir el Plan Parcial, para los efectos de la expedicin de licencias de urbanismo y construccin. Artculo 346. rea de Actividad Comercio y Servicios (artculo 335 del Decreto 619 de 2000). Es la que designa un suelo para la localizacin de establecimientos que ofrecen bienes en diferentes escalas, as como servicios a empresas y personas.
ZONAS APLICACIN

AREA DE ACTIVIDAD

1. De Servicios Empresariales

Zonas para centros de negocios y oficinas de escala metropolit

2. De Servicios Empresariales e Industriales

Zonas para centros de negocios, oficinas de escala metropolita ocupacin ( industria jardn).

3. Especial de Servicios

Sectores de conservacin que permiten servicios seleccionado con baja afluencia de pblico.

4. De Servicios al automvil COMERCIO Y SERVICIOS 5. De Comercio cualificado

Zonas de servicios relativos al mantenimiento, reparacin y sum vehculos.

Zonas y ejes consolidados de escala metropolitana y urbana, c establecimientos comerciales de ventas al detal.

6. De Comercio aglomerado.

Zonas conformadas por establecimientos de comercio y servici consolidacin.

7. Comercio pesado

Zonas de comercio mayorista y venta de insumos para la indus construccin a gran escala.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
8. Grandes Superficies Comerciales.

Pgina 249 de 366

Zonas conformadas por grandes establecimientos existentes, servicios de escala metropolitana. Los nuevos establecimientos categora una vez desarrollados.

9. Especial de Servicios de Alto Impacto (adicionado por el art. 230 del Decreto 469 de 2003)

Zonas de servicios para actividades relacionadas con los usos diversin y el esparcimiento, y los dems comercios y servicios normativa.

Artculo 347. Normas para los usos de comercio y servicios (artculo 336 del Decreto 619 de 2000). 1. Comercio Metropolitano y Urbano. El desarrollo del comercio metropolitano, de ms de 6.000 M2 de rea de ventas, y el Urbano con rea de ventas de ms de 2000 M2 y hasta 6000 m2, se sujetar a un Plan de Implantacin. Se permite su localizacin en las zonas pertenecientes al rea de Actividad de Comercio y Servicios, en las Areas de Actividad Industriales, y en ejes viales de la siguiente manera: a. (Modificado por el artculo 231 del Decreto 469 de 2003). El comercio metropolitano se permite en determinados tramos de ejes de la malla arterial V - 0 y V - 1, sealados en el cuadro anexo No. 3 "listado de tramos de ejes viales para la localizacin de comercio metropolitano", cumpliendo con las condiciones definidas en el cuadro anexo No.2. "Clasificacin de usos del suelo". No se permite en las reas de orejas de las intersecciones viales El comercio urbano se permite en ejes de la malla arterial V-2 y V-3, cumpliendo las condiciones definidas en el Cuadro anexo N 2. " Clasificacin de usos del suelo". 2. (Modificado por el artculo 231 del Decreto 469 de 2003). Comercio Zonal y Vecinal. El comercio zonal con rea de hasta 2000 M2 y el comercio vecinal clase A de hasta 500 m2 de rea de ventas, se permiten en manzanas con otros usos, localizadas en las Zonas de Comercio y Servicios y en las reas delimitadas de comercio y servicios pertenecientes a Zonas Residenciales, cumpliendo las condiciones sealadas en el Cuadro Anexo No. 2. - Clasificacin de usos del Suelo - y en la ficha reglamentaria. El comercio vecinal clase B de hasta 60 m2 de rea de ventas, se permite en las zonas residenciales de conformidad con lo dispuesto en las fichas normativas de cada sector normativo. 3. Los servicios de alto impacto de diversin y esparcimiento de escala metropolitana ligados al trabajo sexual, clasificados como Wiskeras, Strep-tease, casas de lenocinio y similares, deben cumplir con las siguientes condiciones desde el punto de vista arquitectnico y urbanstico: a. El establecimiento deber cumplir con las normas urbanas referentes a los usos del suelo y edificabilidad. Para el desarrollo de los usos permitidos se deber obtener la correspondiente licencia de construccin en sus diferentes modalidades o el reconocimiento. b. Cuando en la ficha reglamentaria se establezca una zona para el desarrollo de impacto y en la misma zona existan usos dotacionales: educativos y de culto, con entrada en vigencia del respectivo decreto de la UPZ, primar la presencia dotacionales: educativos y de culto y, por lo tanto, no se permitir el desarrollo de impacto en el rea de influencia determinada por la ficha. servicios de alto anterioridad a la de dichos usos servicios de alto

c. Los establecimientos destinados al Trabajo Sexual y actividades ligadas debern funcionar en estructuras diseadas y construidas para el uso o adecuaciones para los mismos. Se permitir el desarrollo de vivienda para el celador o administrador, la cual debe funcionar como una unidad privada independiente. d. Los establecimientos prestadores de servicios tursticos, presentes en la zona donde se permitan los servicios de alto impacto de diversin y esparcimiento de escala metropolitana (Wiskeras, streap-

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 250 de 366

tease y casas de lenocinio o similares), deben cumplir con los requisitos establecidos por la Ley 300 de 1996 "Por la cual se expide la Ley de Turismo y se dictan otras disposiciones". Pargrafo 1: Las condiciones relativas al funcionamiento y ejercicio del trabajo sexual en cuanto a salubridad, saneamiento, bienestar social, seguridad y medio ambientales sern las contenidas en el Decreto Distrital 188 de 2002 y las dems normas que lo complemente o modifiquen. Pargrafo 2: La ficha normativa correspondiente har la delimitacin precisa de los subsectores en las reas de actividad sealadas como Zona Especial de Servicios de Alto Impacto y definir la asignacin especfica de usos principales, complementarios y restringidos y las normas de edificabilidad correspondientes en cada uno de ellos. Artculo 348. rea de Actividad Central (artculo 337 del Decreto 619 de 2000). Es la que designa el suelo del Centro Tradicional de la ciudad y de los ncleos fundacionales de los municipios anexados, para la localizacin de actividades que responden a las funciones de carcter central que cumplen dentro del modelo de ordenamiento territorial. All conviven usos de vivienda, comercio, servicios, y dotacionales, configurando sectores especficos. Se identificaron las siguientes zonas:
ZONA APLICACIN

REA DE ACTIVIDAD

CENTRO TRADICIONAL CENTRAL NCLEOS FUNDACIONALES.

Zona conformadas por los sectores de La Candelaria, Las Cru Santa Ins, La Capuchina, La Alameda, Las Nieves y La Veracruz

Zonas conformada por los sectores de Usaqun, Suba, Engativ,

Pargrafo. Los usos especficos permitidos en cada una de las zonas pertenecientes al centro tradicional y a los ncleos fundacionales se describen en el cuadro anexo No. 1-A "Cuadro Indicativo de usos permitidos en el Area de Actividad Central". Artculo 349. rea Urbana Integral (artculo 338 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 232 del Decreto 469 de 2003). Es la que seala un determinado suelo urbano y/o de expansin para proyectos urbansticos que combinen armnicamente zonas de vivienda, zonas de comercio y servicios, zonas de industria y zonas dotacionales, en concordancia con la estrategia de ordenamiento territorial prevista para las diferentes zonas y centralidades.
ZONA APLICACIN

REA DE ACTIVIDAD

URBANA INTEGRAL

1. Residencial

Zonas caracterizadas por el uso de vivienda y actividades diferentes de la vivienda no podrn superar el 35% del rea til d urbanstico segn reglamentacin especifica.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 251 de 366

2. Mltiple

Zonas en las que se permiten la combinacin libre de usos de v industria y dotacionales.

3. Industrial y de servicios

Zonas para centros de negocios, oficinas de escala metropo ocupacin ( industria jardn).

Pargrafo 1. Los usos dotacionales de escalas metropolitana, urbana y zonal se permiten en todas las reas de actividad urbana Integral con una intensidad de hasta el 100 % del rea til del plan parcial o del proyecto urbanstico. Pargrafo 2. Los predios con frente a los ejes sealados en el cuadro anexo No. 3 del Decreto 619 de 2000, se considerarn bajo la categora de rea urbana integral mltiple en un rea mxima de cinco (5) hectreas. Artculo 350. Porcentajes mnimos de V.I.S. y V.I.P en el tratamiento de desarrollo (artculo 339 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 233 del Decreto 469 de 2003). Para el tratamiento de desarrollo, se exige que se destine para el desarrollo de programas de Vivienda de Inters Social (V.I.S.) subsidiable, o bien, alternativamente, para el desarrollo de programas de Vivienda de inters Prioritaria (V.I.P.), los siguientes porcentajes mnimo:
ALTERNATIVAS AREA Porcentajes de VIS subsidiable Porcentaje de VIP

Suelo de Expansin Norte

20

15

Suelo de Expansin Sur y Occidental

50

30

Suelo urbano

20

15

Las obligaciones mnimas sealadas en el cuadro anterior podrn cumplirse al interior de los predios objeto del tratamiento de desarrollo o trasladarse a otras zonas dentro de la misma rea de expansin o urbana, o en proyectos de Metrovivienda, en los trminos en que defina la reglamentacin. En las zonas con tratamiento de desarrollo se establecern las proporciones de V.I.P o V.I.S., las cuales debern sealarse en los planos que se aprueben en las licencias de urbanismo que expidan los Curadores Urbanos y en los permisos de venta que expida la autoridad correspondiente. Pargrafo . El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital reglamentar la metodologa y los mecanismos que garanticen que el precio del suelo a destinar a VIS se mantiene en el caso de que se opte por trasladar la obligacin por fuera de las zonas con tratamiento de desarrollo. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 252 de 366

Artculo 351. Conformacin de Zonas de Comercio y Servicios e Industriales en rea Urbana Integral (artculo 340 del Decreto 619 de 2000). La implantacin de nuevos usos de comercio y servicios e industriales en las Areas Urbanas Integrales se regula por lo siguiente: 1. Para el Comercio y los Servicios de escala metropolitana o urbana se exige la conformacin de zonas con rea mnima de 1.5 hectreas netas urbanizables, La zona comercial debe tener acceso desde la malla vial intermedia y cumplir con los dems requisitos sealados en el Artculo 336: "Normas para los usos de comercio y servicios, del presente subttulo". 2 El comercio vecinal podr localizarse linealmente en los primeros pisos de edificaciones multifamiliares, en ejes de la malla intermedia acompaados de diseos especficos de espacio pblico. 3. El total del comercio y servicios en las zonas residenciales no podr exceder la proporcin del 25 % del rea til del plan Parcial. 4. La implantacin de nuevas zonas industriales en las Areas Urbanas Integrales, slo podr efectuarse en las Zonas Mltiples, o en las Zonas Industriales y de Servicios, para lo cual se exige la conformacin de un rea mnima de 10 hectreas netas urbanizables, previo concepto del DAMA y el DPAE. Artculo 352. rea de Actividad Industrial (artculo 341 del Decreto 619 de 2000). Es aquella en la que se permite la localizacin de establecimientos dedicados a la produccin, elaboracin, fabricacin, preparacin, recuperacin, reproduccin, ensamblaje, construccin, reparacin transformacin, tratamiento, y manipulacin de materias primas, para producir bienes o productos materiales.
ZONA APLICACIN

AREA DE ACTIVIDAD

INDUSTRIAL

Industrial

Zonas sealadas en el plano de reas de actividad.

Pargrafo 1. El Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), la Secretara de Salud y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), elaborarn la clasificacin de usos industriales en un plazo mximo de un ao a partir de la vigencia del presente Plan, contemplando aspectos ambientales, de salubridad y urbansticos. Entre tanto la implantacin de usos industriales requerir de concepto del Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA). Pargrafo 2. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) elaborar los trminos de referencia para la realizacin de los anlisis de riesgo de origen tecnolgico y planes de emergencia y contingencia asociados. Pargrafo 3. El Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y la Secretara de Salud establecern los mecanismos para relocalizacin

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 253 de 366

de industrias ubicadas por fuera de las zonas industriales y que por su crecimiento o cambios tecnolgicos aumenten los impactos sobre su entorno. Artculo 353. Normas para el uso Industrial (artculo 342 del Decreto 619 de 2000). La localizacin de nuevos establecimientos industriales slo ser permitida al interior de las zonas industriales sealadas en el plano mencionado, sujetas a las condiciones que especifique el programa de conversin de la respectiva zona en Parque Industrial Ecoeficiente. La conformacin de nuevas zonas industriales se regir por lo dispuesto para tal fin en las reas urbanas integrales. Los usos industriales localizados en reas de actividad diferentes de las industriales, donde se permita condicionada o restringida la actividad industrial, requieren concepto del Departamento Administrativo del Medio Ambiente. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 234 del Decreto 469 de 2003): Las estaciones de abastecimiento de combustible debern cumplir con lo establecido en la "Gua ambiental para estaciones de servicios de combustibles lquidos y gas natural. Artculo 354. rea de Actividad Minera (artculo 343 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 235 del Decreto 469 de 2003). Son las reas donde se encuentran las minas de materia prima, arcilla, arenas, recebos y en general los agregados ptreos, utilizados en la produccin de materiales para la industria de la construccin. Se establecen dos categoras de reas de actividad minera: 1. Parques Minero Industriales. Corresponden a las zonas en donde la explotacin minera es el principal uso, no obstante los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental podrn definir usos complementarios y condicionados. Son las siguientes: a. Zona XII: Parque Minero Industrial del Mochuelo, se identifica en el componente rural de este Plan y su uso futuro ser de carcter rural. b. Zona XIII: Parque Minero Industrial del Tunjuelito, se identifica en el componente urbano de este Plan, y su uso futuro ser: "Parque urbano de escala metropolitana de recreacin pasiva. c. Zona XIV: Parque Minero Industrial de Usme, se identifica en el componente urbano de este Plan, y su uso futuro ser el definido por el Plan Parcial que se formule para el rea, con excepcin de la zona que hace parte del Parque Entrenubes. 2. reas de suspensin de actividad minera: de recuperacin morfolgica, paisajista, ambiental y urbanstica, de conformidad con los requerimientos de las autoridades ambientales y urbansticas, para definir sus usos futuros. Estas son: Zona I. Localidad Ciudad Bolvar: identificada por los Barrios Sierra Morena y Galicia. Zona II. Localidad Ciudad Bolvar: contigua a los Barrios Bella Flor, El Paraso, Mirador, Marand y Candelaria La Nueva, Casa de Teja, Quiba Baja, Mochuelo, Villa de Los Alpes. Zona III. Localidad de Tunjuelito: Contigua al ro Tunjuelito y por el Batalln de Artillera. Zona IV. Localidad de Usme: contigua al Ro Tunjuelito y los barrios Granada, y Monteblanco. Zona V. Localidad de Usme: contigua a los barrios La Fiscala, Alaska y Santa Marta, excepto las zonas que conforman el Parque Minero Industrial de Usme. Zona VI. Localidad de San Cristbal: contigua al cerro de Juan Rey.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 254 de 366

Zona VII. Localidad de San Cristbal: contigua a los barrios Los Alpes, San Blas y El Triunfo. Zona VIII. Localidad de Santa Fe: contigua al barrio El Dorado. Zona IX. Localidad de Usaqun: contigua a los barrios Soratama, Bella Vista, El Codito y Santa Cecilia. Zona X. Localidad Rafael Uribe Uribe: contigua al barrio Marco Fidel Surez. Zona XI. Localidad de Rafael Uribe: contigua al barrio Molinos. Pargrafo . Las reas indicadas se delimitan en el plano denominado "Usos del Suelo: rea de actividad Minera. Artculo 355. Normas para la reglamentacin de los Parques Minero-Industriales (artculo 344 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 236 del Decreto 469 de 2003). En las reas definidas como Parques Minero Industriales en el presente plan, se permite la explotacin con la condicin de que se obtengan las correspondientes licencias, se desarrolle y ejecute el Plan de Ordenamiento Minero-Ambiental aprobado por las autoridades competentes. Los usos futuros de las reas explotadas y recuperadas sern definidos en los respectivos Planes de Ordenamiento Minero-Ambiental. Pargrafo 1: Corresponde a la autoridad ambiental competente, en coordinacin con el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, expedir las directrices generales para la reglamentacin de la estructuracin administrativa del parque, la cual ser de obligatorio cumplimiento por parte de los particulares. Pargrafo 2: Hasta que sean formulados los Planes de Ordenamiento Minero Ambiental para los Parques Mineros ubicados en suelo rural o de expansin, en este suelo se aplicar la norma definida por la Unidad de Planeamiento Rural correspondiente. Artculo 356. Minas localizadas por fuera de los Parques Minero Industriales (artculo 345 del Decreto 619 de 2000). Las explotaciones mineras legales que no queden incluidas en ningn Parque Minero Industrial o en las reas mineras permitidas por el presente Plan, podrn continuar ejecutando sus labores durante el trmino que reste del perodo de sus respectivas licencias, siempre y cuando cumplan con todos los requerimientos que en materia de manejo ambiental les haga la autoridad ambiental competente. Por su parte, la Administracin Distrital solicitar al Ministerio de Minas y Energa la no prrroga de esas licencias en razn de su localizacin por fuera de las zonas donde es permitido el uso minero por el Distrito Capital, o cuando sea el caso, solicitar que se declare la caducidad de las mismas por incumplimiento de las normas de manejo ambiental. Pargrafo. A los titulares de licencias mineras no incluidas dentro de los Parque Minero Industrial les asiste el derecho de presentar al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y a la autoridad ambiental competente proyectos de conformacin de nuevos parques Minero Industriales en sus respectivas zonas. Para el efecto, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en coordinacin con la autoridad ambiental competente fijar los trminos de referencia que deben orientar la elaboracin de dichos proyectos Artculo 357. Clausura y relocalizacin de minas http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 346 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 255 de 366

A las explotaciones mineras que carezcan de licencia y que estn localizadas por fuera de los Parques Minero Industriales, se les conceder un plazo mximo de seis (6) aos, contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, para clausurar sus labores, siempre y cuando presenten a consideracin de la autoridad ambiental competente un plan de restauracin o adecuacin morfolgica para ejecutarlo dentro de ese lapso. En caso contrario se proceder a su cierre inmediato y la Administracin Distrital adelantar las acciones legales necesarias para que los propietarios del predio compensen a la ciudad por los daos ambientales que puedan haber ocasionado. La autoridad ambiental competente, establecer un programa de apoyo legal, tcnico y empresarial a los mineros que deban clausurar sus labores en el trmino de seis (6) aos, o al finalizar el perodo de su licencia, el cual tendr por objeto facilitar su relocalizacin en uno de los Parques Minero Industriales establecidos en el Distrito Capital. Artculo 358. Recuperacin morfolgica y ambiental (artculo 347 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 237 del Decreto 469 de 2000) En las reas de suspensin de la actividad minera ubicadas en suelo urbano o de expansin, los planes de recuperacin morfolgica y ambiental debern ser presentados conjuntamente con el Plan Parcial para la zona y sern evaluados integralmente por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la autoridad ambiental competente para su aprobacin respectiva. Este trmite ser requisito para la obtencin de licencias de urbanismo y construccin. Pargrafo. Cuando una mina se encuentre dentro de una zona de proteccin ambiental, el plan de recuperacin que se debe ejecutar en ella slo puede tener por objeto reintegrar dichos terrenos al rea protegida, conforme a los lineamientos del Protocolo Distrital de Restauracin Ecolgica y los de la autoridad ambiental competente. CUADRO ANEXO N 1: CUADRO GENERAL INDICATIVO DE USO S PERMITIDOS Y LOCALIZACIN SEGN REA DE ACTIVIDAD (Modificado por el artculo 254 del Decreto 469 de 2003) NOTA: Este cuadro no genera derechos; su funcin es orientadora para las fichas normativas, los Planes de regularizacin y los Planes de Implantacin previstos por el Plan de Ordenamiento Territorial.

LOCALIZACION

DOTACIONAL

AREA DE ACTIVDAD

ZONAS

VIVIIENDA INDUSTRIA

EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y RECREATIVOS

SERVICIOS U

METROPOL URBANO ZONAL VECINAL METROPOL

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
RESIDENCIAL NETA

Pgina 256 de 366

RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE P RESIDENCIAL COMERCIO SERVICIOS

RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONOMICA EN LA VIVIENDA

(1) INDUS-TRIAL INDUSTRIAL R (21 P

(2) R

(2) C R C

(2) R

EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS ROTACIONAL PARQUES

(3) REGLAMENTADOS EN LA ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL Y EN EL SIST

SERVICIOS URBANOS BASICOS

(2) C R C P

SERVICIOS EMPRESARIALES

SERVICIOS EMPRESARIALES E COMERCIO Y INDUSTRIALES SERVICIOS ESPECIAL DE SERVICIOS

(1) C R C

(2) R

SERVICIO AL AUTOMOVIL

R*

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
COMERCIO CUALIFICADO C R R C C C

Pgina 257 de 366

R

COMERCIO AGLOMERADO

COMERCIO PESADO

GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES

CENTRO TRADICIONAL CENTRAL NCLEOS FUNDACIONALES VER CUADRO ANEXO No. 1-A

RESIDENCIAL

URBANA INTEGRAL

MLTIPLE

(4) MEDIANTE PLAN PARCIAL O REGLAMENTACIN URBANISTICA GENERAN ZON

INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS

MINERIA

(5) AREAS SUJETAS A UN PLAN DE RECUPERACIN MORFOLGICA DE LOS SUE

NOTAS R* Restringido existente (1) Segn condiciones que establezca el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital de conformidad con requisitos ambientales del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (2-A) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial o plan de implantacin (3) Reglamentadas en la Estructura Ecolgica Principal y en el Sistema de Espacio Pblico. (4) Mediante Plan Parcial o reglamentacin urbanstica: Generan zonas residenciales, Dotacionales, Industriales y de Comercio y Servicios. (5) reas sujetas a un Plan de Recuperacin morfolgica de los suelos.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 258 de 366

(21) Las actividades de llenado, deposito expendio de gas propano, polvorerias y sustancias peligrosas, sern objeto de una reglamentacin especial dentro de los usos industriales que garantice condiciones de localizacin y funcionamiento, con el propsito de salvaguardar la seguridad, la salubridad y la vida de la poblacin. Para tal efecto el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente, El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la Secretaria de salud adelantaran los estudios y reglamentacin correspondiente. CUADRO ANEXO N 1-A: DETALLE. CUADRO INDICATIVO DE USOS PERMITIDOS EN EL REA DE ACTIVIDAD CENTRAL NOTA: Este cuadro no genera derechos, su funcin es orientadora para la ficha reglamentaria nicamente. P: Uso Principal C: Uso Complementario R: Uso Restringido
US

AREA DE ACTIVI-DAD CENTRAL

V I I N

DOTACIONAL COMERCIO

V D I U

E S N T. SECTORES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERVICIOS URBANOS BASICOS

METRO URBAN ZONAL VECIN METRO URBAN ZONAL METRO URBA

LA CANDELARIA C Sectores A, C yF

CENTRO TRADICIONAL

LA CANDELARIA P Sectores B, D yE

R*

LA CANDELARIA C Sectores G y J

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
LA CANDELARIA C Sector H

Pgina 259 de 366

LA CANDELARIA C Sector I

LAS NIEVES LAS AGUAS Sector K C P P C

LAS NIEVES C Sector L C C C C C C C C

LA VERACRUZ Sector M

LA ALAMEDA C Sector N R* C C C C C R P

LA CAPUCHINA Sector O

R*

SANTA INS C Sector P C C C R P

LAS CRUCES SANTA C BRBARA Sector S

R*

LAS CRUCES P Sector T R* C C C C

SANTA BRBARA Sector U

R*

R*

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
BELN P Sector V C C

Pgina 260 de 366

USAQUN SUBA NCLEOS BOSA FUNDACIONALES ENGATIV USME FONTIBN C C C C C

NOTA: R*: Uso restringido existente. CUADRO ANEXO N 2: CUADRO INDICATIVO DE CLASIFICACION DE U SOS DEL SUELO (modificado por el artculo 255 del Decreto 469 de 2003) NOTA: Este cuadro no genera derechos; su funcin es orientadora para las fichas normativas, los Planes de regularizacin y los Planes de Implantacin previstos por el Plan de Ordenamiento Territorial. (I) DOTACIONALES

1. EQUIPAMIENTO COLECTIVOS

TIPO

DESCRIPCIN UNIDADES DE SERVICIO

ESCALA

LOCALIZACIN LINEAMIENTOS GENERALES

CONDICIONES

Instituciones de educacin superior. Centros de investigacin. Educacin no formal.

METROPOLITANA Zonas de Comercio aglomerado. Zonas de Comercio cualificado Zonas de Servicios Empresariales Zonas Especiales de Servicios Zonas de equipamientos colectivos. rea de Actividad Central en: Sectores A,C,F, (20) Sectores L,M,K,N,O

1.1). EDUCATIVO

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (20) Solamente los existentes.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
rea Urbana Integral Zonas de Equipamientos Colectivos

Pgina 261 de 366

Planteles de educacin preescolar, bsica y media, de ms de 1500 alumnos. Centros de formacin religiosa (Seminarios y conventos) Centros tecnolgicos y tcnicos y educacin no formal hasta 1500 alumnos.

URBANA

Zonas Comercio Cualificado. Zonas de Comercio Aglomerado. Zonas empresariales. Zonas Especiales de Servicios rea Urbana Integral Zonas de equipamientos Colectivos. rea de Actividad Central en: Sectores A,C,F (20) Sectores B,E,I,L,M (20) Sector S

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (20) Solamente los existentes.

Centros de capacitacin especial, de ocupacin, artsticos y de adultos. Planteles educacin preescolar, bsica, media, hasta 1.500 alumnos. Centros tecnolgicos y tcnicos y educacin no formal hasta 1000 alumnos.

ZONAL

Zonas Empresariales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado reas Industriales Zonas de Equipamiento Colectivo En zona delimitada de comercio y servicio de las zonas residenciales. rea de Actividad Central en: Sectores A,C,F,G,J,H,L,M Sectores B,E, Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica.

Planteles educacin preescolar, bsica y media, hasta 850 alumnos.

VECINAL

Zonas Empresariales Zonas de Equipamiento Colectivo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Planteles de educacin preescolar hasta 120 alumnos Escuelas de formacin artstica hasta 50 alumnos Zonas de comercio Cualificado Zonas de comercio aglomerado rea Urbana Integral reas Industriales rea de Actividad Central en: Sectores B,E Sectores T,U Ncleos Fundacionales En zonas residenciales

Pgina 262 de 366

Museos, centros culturales y artsticos, centro de Investigacin e innovacin, hemerotecas, cinemateca, auditorios, planetarios, archivos generales cientficos y artsticos, salas de exposicin, teatros.

METROPOLITANA

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas Zonas Comercio sealadas aglomerado. mediante plan Zonas empresariales. parcial, plan de implantacin o Zonas de plan de Equipamientos regularizacin y Colectivos. manejo. Zonas Comercio cualificado Zonas de Servicios Urbanos Bsicos Zonas industriales rea de Actividad Central en: Sectores L,M,

1.2).CULTURAL

Sector U Ncleos fundacionales Zonas de equipamientos colectivos. rea Urbana Integral

URBANA Bibliotecas superiores a 250 puestos de lectura. Galeras y salas de exposicin, centros cvicos, culturales, cientficos y artsticos, museos

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas Zonas Comercio sealadas aglomerado mediante plan Zonas empresariales. parcial, plan de implantacin o Zonas de plan de equipamientos regularizacin y colectivos. manejo. Zonas Comercio cualificado rea de Actividad Central en:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Salas de exposicin, teatros, en predios hasta 10.000m2 Sectores A,C,F Sectores K,L,M rea Urbana Integral

Pgina 263 de 366

Bibliotecas hasta ZONAL 250 puestos de lectura. Galeras y salas de exposicin, centros cvicos, culturales, cientficos, artsticos, museos, teatros, casas de cultura, en predios hasta 5.000 m2. Casas juveniles

Zona delimitadas de comercio y servicio de las zonas residenciales. reas Industriales Zonas de Equipamiento Colectivo Zonas Empresariales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado rea de Actividad Central en: Sectores A,C,F,G,J,L,M Sectores B,E, (6) Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante plan de regularizacin y manejo, o reglamentacin urbanstica (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

Salones comunales, Casas de la cultura hasta 200 m2.

VECINAL

Zonas Residencial Neta (10) Zonas delimitadas de Comercio y Servicios de las zonas Residenciales. Zonas de Equipamiento Colectivo reas Industriales reas de comercio y servicios. rea de Actividad Central en:

(9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso. (10) Solamente en las reas de equipamiento de las cesiones pblicas.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Sectores B,D,E,K,L,M,N, O,P,T,U,V Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

Pgina 264 de 366

Nivel 3 Hospitales, clnicas, empresas sociales de salud del estado e Instituciones privadas del rgimen de salud equivalentes al tercer nivel, Sanatorios, centros de rehabilitacin y reposo, centros geritricos. Incluye servicios de salud de otros niveles desarrollados en predios mayores de 5000 M2. 1.3).SALUD

METROPOLITANA

Zonas Comercio cualificado Zonas Comercio aglomerado. Zonas empresariales Zonas de equipamientos colectivos. reas Urbanas Integrales,con frente a vas del Plan vial Arterial.

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

Nivel 2. Hospitales, clnicas, empresas sociales de salud del estado e Instituciones privadas del rgimen de salud equivalentes al segundo nivel de atencin, centros de rehabilitacin y reposo, centros geritricos. Incluye servicios de salud de otros niveles desarrollados en predios hasta 5000 M2.

URBANA

Zonas Comercio cualificado Zonas Comercio aglomerado. Zonas empresariales Zonas de equipamientos colectivos. reas Urbanas Integrales, con frente a vas del Plan vial Arterial.

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

ZONAL

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Nivel 1. Centro de atencin mdica inmediata CAMI, unidad bsica de atencin en salud UBA, unidad primaria de atencin en salud UPA, centro de atencin ambulatoria CCA, empresas sociales de salud del estado e Instituciones privadas de salud equivalentes al nivel 1 de atencin. Zona delimitadas de comercio y servicio de las zonas residenciales. (6) reas Industriales Zonas de Equipamiento Colectivo Zonas Empresariales Zonas de Comercio Calificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de Servicios urbanos Bsicos rea de Actividad Central en: Sectores B,E,T,U (6) Sectores L,M,N,O,P,S (6) Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria

Pgina 265 de 366

(7-A) Mediante plan de regularizacin y manejo, o reglamentacin urbanstica. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso. .

1.4). BIENESTAR SOCIAL

Centros de atencin y proteccin especializados, hogares de atencin a la indigencia, centro de atencin de adultos vulnerables, centros de adopcin.

METROPOLITANA Y URBANA

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas Zonas Comercio sealadas aglomerado. mediante plan Zonas empresariales. parcial, plan de implantacin o Zonas de plan de equipamientos regularizacin y colectivos. manejo. Zonas Comercio cualificado rea Urbana Integral .

1.4). BIENESTAR SOCIAL (Continuacin)

Centros locales de atencin a grupos vulnerables: la familia, la mujer, la infancia, la 3 edad y la juventud, centros Integrados comunitarios, hogares de bienestar.

ZONAL

Zonas de comercio y servicios delimitado de las zonas Residenciales(6) Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda(6) reas Industriales Zonas de Equipamiento Colectivo Zonas Empresariales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
rea de Actividad Central en: Sectores ,C,F,G,J,L,M,N,O, P,S Sectores B,E,T,U,V (6) Ncleos Fundacionales (6) reas Urbanas Integrales

Pgina 266 de 366

Salacunas, jardines infantiles, guarderas, casas vecinales, hogares de bienestar hasta 20 nios, residencias para la tercera edad hasta 20 personas.

VECINAL

Zonas Empresariales. Zonas de Equipamiento Colectivo. Zonas de comercio Cualificado. Zonas de comercio aglomerado. reas Industriales. reas residenciales. rea Urbana Integral rea de actividad central

Edificaciones METROPOLITANA Zonas de Comercio para el culto, de Cualificado ms de 750 Zona de Comercio personas y/o aglomerado mas de 1500 m2 de construccin. Zonas empresariales. Zonas de equipamientos colectivos. Zonas Industriales rea de Actividad Central en: .1.5). CULTO Sector I reas Urbanas Integrales

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

URBANA Edificaciones para el culto y servicios parroquiales o complementarios entre 350 y 750 personas y /o 1500 m2 de construccin como mximo.

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado. Zonas empresariales. Zonas de equipamiento colectivo Zonas Industriales reas Urbanas Integrales

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
(9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

Pgina 267 de 366

Edificaciones para el culto, entre 100 a 350 personas y /o 700 m2 de construccin como mximo.

ZONAL

Zonas de Comercio Cualificado y Aglomerado. Zonas empresariales Zonas delimitadas de Comercio y servicio de las zonas residenciales. Zonas Industriales Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,J,L,M,N,O,P,S Sectores T,U,V (2,6) Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

Edificaciones para el culto, hasta 100 personas y/o 200 m2 de construccin como mximo.

VECINAL

Zonas de Comercio Cualificado y Aglomerado. Zonas empresariales Zonas delimitadas de Comercio y servicio de las zonas residenciales. Zona Residencial con actividad econmica en la vivienda. Zonas Industriales Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,J,L,M,N,O,P,S Sectores T,U,V (2,6) Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales.

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

2. EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y RECREATIVO

DESCRIPCIN TIPO UNIDADES DE ESCALA EQUIPAMIENTO SERVICIO

LOCALIZACIN LINEAMIENTOS GENERALES

CONDICIONES

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Instalaciones METROPOLITANA reas Urbanas olmpicas. Integrales. Centros de Parques espectculo metropolitanos. deportivos y estadios, Zonas Deportivas y Coliseos recreativas de nivel cubiertos. Plaza metropolitano. de toros. Con capacidad superior a 15.000 espectadores. Clubes Campestres deportivos y recreativos de ms de cinco hectreas. Pistas de karts a cielo abierto (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

Pgina 268 de 366

(12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

2.1). DEPORTIVO RECREATIVO

Centros deportivos especializados. Coliseos y polideportivos. Con capacidad de 3.000 a 15.000 espectadores. Clubes Campestres deportivos y recreativos hasta cinco hectreas Pistas de karts bajo techo .

URBANA

Zonas Comercio cualificado. Zonas de Comercio aglomerado. Zonas empresariales. Zonas equipamientos colectivos. reas Integrales. de

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

(12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el Urbanas uso.

Parques Urbanos Zonas Deportivas y Recreativas de Nivel Urbano. Con frente a vas del Plan vial Arterial.

Coliseos y ZONAL Polideportivos con capacidad hasta 3.000 espectadores. Juego de mini golf Canchas deportivas cubiertas Piscinas

Zonas delimitadas de Comercio y Servicios de las Zonas Residenciales, excepto residenciales netas. reas Industriales Zonas Equipamiento Colectivo de

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica. (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Zonas Empresariales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Parques zonales reas Integrales Urbanas

Pgina 269 de 366

Canchas mltiples y dotaciones deportivas

VECINAL

(6) En ejes o zonas comerciales Segn disposiciones determinados por la del sistema de ficha reglamentaria. espacio pblico. (11) Aislada de zonas En espacio privado residenciales ( 6) (11) colindantes 5.00 metros como mnimo, mediante elementos de proteccin acstica.

Parques.

3. PARQUES

Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecolgica Principal y en el Sistema de Espacio Pblico.

4. SERVICIOS URBANOS BASICOS

DESCRIPCIN TIPO UNIDADES DE SERVICIO ESCALA

LOCALIZACION CONDICIONES LINEAMIENTOS GENERALES

Guarniciones, Cuarteles y Escuelas de Polica.

METROPOLITANA

Zonas de Comercio cualificado. Zonas Comercio cualificado

4.1). SEGURIDAD CIUDADANA

Zonas Comercio aglomerado. Zonas empresariales. reas Industriales Zonas de Servicios Urbanos Bsicos. rea de Actividad Central en:

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Sector U

Pgina 270 de 366

implantacin o plan de regularizacin y manejo.

reas Urbanas Integrales Mltiples Areas Urbanas Integrales Industriales y de Servicios

Estaciones de polica. Unidad de Polica Tcnico Judicial.

URBANA

- Zonas de Comercio Cualificado - Zonas de Comercio Aglomerado - Areas Industriales - Area de Actividad Central en: Sector A

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro.

(2) Puede permitirse bajo condiciones Ncleos Fundacionales especficas sealadas Zona de Servicios bsicos Urbanos mediante plan parcial, plan de reas Urbanas Integrales Mltiples implantacin o plan de Areas Urbanas Integrales regularizacin y Industriales y de Servicios manejo.

a.) Subestaciones de polica. Estaciones de Bomberos

ZONAL

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zona de Servicios bsicos Urbanos

Unidad Operativa Cruz Roja 4.1). SEGURIDAD CIUDADANA (Continuacin) Unidad Operativa Defensa Civil

Zonas empresariales. Area de Actividad Central en: Sectores B,D,E,T,U (6) Sectores N,O,P,S Ncleos Fundacionales Areas urbanas Integrales

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica.

b.) CAI.

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zona de Servicios bsicos Urbanos Zonas empresariales Zonas delimitadas de comercio y servicios de las Zonas Residenciales Area de Actividad Central en: Sectores B,D,E,T,U (6) Sectores N,O,P,S Ncleos Fundacionales Areas urbanas Integrales

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
a.) Juzgados y Tribunales Cortes de justicia Unidad de Fiscalas Unidad de Defensoras Contraloras, Personeras Consejos, consejos superiores, Defensoras del pueblo. METROPOLITANA Zonas de comercio cualificado

Pgina 271 de 366

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

Zonas de comercio aglomerado Zonas de servicios urbanos bsicos. Area de Actividad Central en: Sector I, L,M reas Urbanas Integrales Mltiples

b.) Cantones y Escuelas Militares, Crceles, Centros Correccionales.

reas Urbanas Integrales Mltiples reas Urbanas Integrales Industriales y de servicios Zonas de servicios urbanos bsicos.

Unidad Permanente de Justicia UPJ. Casas de Justicia.

URBANA

rea de actividad Central: Sector I Zonas de comercio cualificado.

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

4.2). DEFENSA Y JUSTICIA

Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de servicios urbanos bsicos. reas Urbanas Integrales Mltiples

Comisaras de familia. Unidad de Mediacin y conciliacin.

ZONAL

Zonas de Comercio Cualificado. Zonas de Comercio Aglomerado. Zona de Servicios Urbanos bsicos Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,L,M,T,U Sectores N,O Ncleos Fundacionales En zonas delimitadas de comercio y servicios de las zonas residenciales (6) Areas Urbanas Integrales.

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 272 de 366

(9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

Mataderos, frigorficos, Centrales de Abastos, Plazas de Mercado.

METROPOLITANA Zona de Servicios Urbanos bsicos. Otras localizaciones mediante Plan Maestro

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

Plazas de mercado en predios mayores a 2000 m2 y hasta 10000 m2. (7) 4.3). ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS

URBANA

Centro y Centralidades en: Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zona de Servicios bsicos Urbanos Area de Actividad Central en: Sector T ( 21 ) Areas Urbanas Integrales Areas urbanas Integrales Industrial y de Servicios Zona de Servicios Urbanos Bsicos

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (21) Solamente los existentes

Plazas de mercado en predios hasta 2000 m2,

ZONAL

Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de Comercio Cualificado Zona de Servicios bsicos Urbanos. Area de Actividad Central en: Sector (20) Areas Urbanas Integrales

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 273 de 366

(7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica. (20) Solamente los existentes

Ferias de exposicin nacionales e Internacionales.

METROPOLITANA Centro Metropolitano en: Zonas de comercio cualificado y aglomerado. Zonas de servicios bsicos urbanos. Areas Industriales.

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

4.4). RECINTOS FERIALES

Areas Urbanas Integrales Mltiples

Cementerios, Osarios, Centros de Cremacin, Parques Cementerios.

METROPOLITANA Zona de Servicios Urbanos bsicos. Otras localizaciones mediante Plan Maestro

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

4.5). CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS

Morgue. Instituto de Medicina Legal.

URBANA

Centro Metropolitano en: Zonas Comercio cualificado Zonas de Comercio Aglomerado. Zonas de Servicios Urbanos Bsicos. reas Urbanas Integrales en suelo de Expansin Como parte de los Cementerios y Hospitales.

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 274 de 366

implantacin o plan de regularizacin y manejo.

Cementerios y Crematorios URBANA existentes dentro del rea urbana.

reas donde actualmente existen Cementerios Pblicos y privados.

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (20) Solamente los existentes.

Funerarias y Salas de Velacin.

ZONAL

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas empresariales Zonas de Comercio Pesado Areas Urbanas Integrales

(8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica.

Sedes principales de METROPOLITANA entidades pblicas y sedes administrativas de servicios pblicos, centros Administrativos Nacionales, Departamentales y Distritales. Sedes Administrativas Militares y Policvas.Representaciones Diplomticas, Organismos de Cooperacin Internacional y Organismos Multilaterales con atencin al pblico, Veedura

Centro Metropolitano en: Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas Especiales de Servicios Zona de Servicios bsicos Urbanos

2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 275 de 366

Area de Actividad Central en: Distrital, Sedes Administrativas Principales en salud EPS y ARS. Sectores H,I,U (6) Sectores L,M,N (6,9) Zona de Servicios Bsicos Urbanos

Sedes de la administracin pblica para la desconcentracin de la atencin al ciudadano, Inspecciones de Polica.

URBANA

Zonas Comercio cualificado. Zonas Comercio aglomerado. Zonas Empresariales Zonas Especiales de servicios. Zonas de Servicio urbanos bsicos. Area de Actividad Central en: Sectores B,F,L,M,N Ncleos Fundacionales Areas Urbanas Integrales

(2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo.

4.6). SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIN Veeduras, Notaras, PBLICA Curaduras. Sede de la Alcalda Local, Juntas Administradoras Locales

ZONAL

Zonas Comercio cualificado. Zonas Comercio aglomerado. Zonas Empresariales Zonas Especiales de servicios. Zonas de Servicios urbanos bsicos. Area de Actividad Central en: Sectores H,I,J,L,M (6) Ncleos Fundacionales (6) Areas Urbanas Integrales

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria

Instalaciones y edificaciones de las redes de servicios pblicos, definidos en cada uno de los sistemas como de nivel Metropolitano: 4.7). SERVICIOS PUBLICOS Y DE TRANSPORTE TRANSPORTE: Terminales de Carga y Pasajeros: Terminal de Pasajeros de Autobuses intermunicipales. Terminales de Carga. Terminal de Tren. Aeropuerto.

METROPOLITANA Segn disposicin del Sistema correspondiente.

(8) Supeditadas a las disposiciones prevalencia del Plan maestro.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Transporte y Almacenamiento de combustibles. Tren de Cercanas: Patio de maniobras. Transmilenio: Terminales de Cabecera. Metro: Terminales de Metro Estacionamientos: Edificaciones y reas destinadas a estacionamientos de vehculos de cada uno de los sistemas. Talleres y Patios: Talleres de Mantenimiento correspondiente de cada uno de los tipos de Transporte. ACUEDUCTO: Tanques y Plantas de Bombeo. SANEAMIENTO BASICO: a.) ALCANTIRALLADO Y AGUAS LLUVIAS: Plantas de Tratamiento de Agua, Plantas elevadoras. b.) MANEJO INTEGRAL DE RESIDUOS SOLIDOS: Rellenos Sanitarios, Plantas de transferencia de residuos slidos, Centros de Acopio material reciclable, Escombreras, Sitios de Disposicin de lodos. ENERGIA ELECTRICA: Estaciones TELECOMUNICACIONES Y TELEFONIA: Centrales.

Pgina 276 de 366

Instalaciones y edificaciones de las redes de servicios pblicos, definidos en cada uno de los sistemas como de nivel Urbano: 4.7). SERVICIOS PUBLICOS Y DE TRANSPORTE (Continuacin) TRANSPORTE: Terminales de Carga y Pasajeros: Terminales Alternas de Transporte de pasajeros y carga. Tren de Cercanas: Estaciones de Pasajeros, Estaciones para el Control de Trfico y Puestos de

URBANA

Segn disposicin del Sistema correspondiente.

(8) Supeditadas a las disposiciones prevalencia del Plan maestro.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
revisin del material rodante. Transmilenio: Estaciones Intermedias. Metro: Estaciones de Metro. ACUEDUCTO: Tanques ENERGIA ELETRICA: Subestaciones. TELECOMUNICACIONES Y TELEFONIA: Subcentrales.

Pgina 277 de 366

(II) COMERCIO Y SERVICIO.

1. SERVICIOS

USOS ESPECFICOS

ESCALA

LOCALIZACIN

CASAS MATRICES DE: Bancos, Corporaciones, Bolsa, Fiducia, Crdito, Seguros, Cooperativas.

METROPOLI Zonas de Servicios Empresariales. -TANA Zonas Empresariales e Industriales Zonas de comercio Cualificado Zonas de comercio aglomerado Zonas especiales de servicios Area de Actividad Central en: Sectores H,L,M reas Urbanas Integrales Mltiples

1. 1. EMPRESARIALES

A) SERVICIOS FINANCIEROS

SUCURSALES DE: Bancos, Corporaciones, Bolsa, Crdito, Seguros, Cooperativas, Casas de cambio.

URBANA

Zonas de Servicios Empresariales. Zonas Empresariales e Industriales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado. Zonas de comercio pesado Zonas Industriales Zonas especiales de servicios (6). Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales rea de Actividad Central en: Sector B (6), Sectores H,L,M

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 278 de 366

Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

Cajeros automticos

ZONAL

Zonas de Servicios Empresariales. Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado. Zonas Industriales Zonas especiales de servicios. Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales Area de Actividad Central: Localizacin dispersa cumpliendo restricciones de la ficha reglamentaria. reas Urbanas Integrales

1. 1. EMPRESARIALES (Continuacin)

B) SERVICIOS A EMPRESAS E INMOBILIARIOS

URBANA OFICINAS ESPECIALIZADAS DE: Finca raz, arrendamientos, Informtica, consultora, publicidad, mercadeo, asesora, auditora, contabilidad, bolsas y agencias de empleo, laboratorios de revelado y copias.

Zonas de Servicios Empresariales Zonas Empresariales e Industriales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas especiales de servicios Zonas industriales Area de Actividad Central en: Sectores G,H,J Sectores L,M,S Ncleos Fundacionales reas Urbanas Integrales

C) SERVICIOS DE LOGISTICA

BODEGAS: Correo, Embalaje, Almacenamiento, mantenimiento, celadura, limpieza, fumigacin.

METROPOLI reas Industriales -TANA reas Urbanas Integrales Zonas de Comercio cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de comercio pesado Zonas de servicio al automvil Area de Actividad Central en: Sectores O,P (6)

OFICINAS Y AGENCIAS DE

URBANA

Zonas de Servicios Empresariales

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
ATENCIN AL CLIENTE. Correo, Embalaje, Almacenamiento, mantenimiento, reparacin, celadura, limpieza, fumigacin.

Pgina 279 de 366

Zonas Empresariales e Industriales Zonas de comercio pesado Zonas de servicio al automvil Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Area de Actividad Central en: Sectores N,O,P (6) Fontibn (6) reas Urbanas Integrales

A) SERVICIOS DE PARQUEADERO.

Estacionamientos en edificaciones especializadas en altura (dos o ms pisos) o subterrneas (12) Estacionamientos en superficie.

URBANA

Zonas de Servicios Empresariales reas Urbanas Integrales Zonas Empresariales e Industriales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de comercio pesado Zonas de Servicio al automvil Zonas especiales de servicios Zonas delimitadas de comercio y Servicios de las Zonas residenciales Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,S (12)

1.2. PERSONALES

Sectores B,E,H,I,N,O,P,K,L,M Sectores T,U (6) (12)

ALOJAMIENTO Y HOSPEDAJE TEMPORAL EN: Hoteles y Apartahoteles de ms 50 habitaciones y/o servicios complementarios B) SERVICIOS TURSTICOS Hoteles y Apartahoteles hasta 50 habitaciones con servicios bsicos Residencias estudiantiles, religiosas y de la tercera edad.

METROPOLI Zonas de Servicios Empresariales. -TANA Zonas Empresariales e Industriales Areas Urbanas Integrales Mltiples Area de Actividad Central en: Sectores L,M ,P

URBANA

Zonas de Servicios Empresariales Zonas Empresariales e Industriales Areas Urbanas Integrales Mltiples Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 280 de 366

Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales Zonas especiales de servicios Area de Actividad Central en: Sectores B,D,E,A,C,F,H,I,T,U,K,L,M,N,O,P,S Ncleos fundacionales

Restaurantes, comidas rpidas, Casa de Banquetes.

ZONAL.

Zonas de Servicios Empresariales Zonas Empresariales e Industriales Areas Urbanas Integrales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado

C) SERVICIOS ALIMENTARIOS

Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales Zonas Industriales. Zonas especiales de servicios Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,B,E,G,J,H,I,T,U,L,M,N,O,P Ncleos Fundacionales

1.2. PERSONALES (Continuacin)

D) SERVICIOS PROFESIONALES, TCNICOS ESPECIALIZADOS.

Agencias de viajes, sindicatos, asociaciones gremiales, profesionales, polticas y laborales, estudios y laboratorios fotogrficos, consultorios mdicos y estticos, centros estticos, veterinarios, venta de mascotas, gimnasios y centros de acondicionamiento cardiovascular, laboratorios mdicos y odontolgicos (mecnica dental), servicios de ambulancia, venta de telefona celular, viveros.

ZONAL

Zonas de Servicios Empresariales Zonas Empresariales e Industriales Areas Urbanas Integrales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de comercio pesado Zonas Industriales. Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. Zonas Residenciales Netas (6) Zonas especiales de servicios Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,B,G,J,H,I,K,L,M,N,O Ncleos Fundacionales

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
D) SERVICIOS PROFESIONALES, TCNICOS ESPECIALIZADOS (Continuacin). ACTIVIDAD ECONMICA LIMITADA EN SERVICIOS Peluquera, salas de belleza, tatuajes, sastrera, agencias de lavandera y de tintoreras, reparacin de artculos elctricos, fotocopias, remontadora de calzado, marqueteras, vidrieras, floristeras, confecciones, cafeteras, heladeras, elaboracin de artesanas. VECINAL

Pgina 281 de 366

Zonas de Servicios Empresariales Zonas Empresariales e Industriales Areas Urbanas Integrales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas Industriales. En Zonas Residenciales Netas. (6) (14A) Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. (6) (14A) Area de Actividad Central en: Sectores T,U,V Ncleos Fundacionales

E) SERVICIOS DE COMUNICACIN MASIVOS Y ENTRETENIMIENTO

ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS Centros de convenciones, salas de concierto. Edificaciones de estudios de Televisin, estaciones de emisin y estudios de grabacin de las empresas de comunicaciones masivas y de entretenimiento con ms de 600m

METROPOLI Zonas de Servicios Empresariales -TANO reas Urbanas Integrales Mltiples Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado rea de Actividad Central en: Sectores K,L,M

Salas de concierto y URBANA exposiciones, auditorios, cines, salas de audiovisuales, clubes sociales, Edificaciones de estudios de Televisin, estaciones de emisin y estudios de grabacin de las empresas de comunicaciones masivas y de entretenimiento, hasta 600 m2 Casinos (16)

Zonas de Servicios Empresariales. Zonas de servicios empresariales e industriales, Zonas de comercio pesado, Grandes Superficies comerciales Zonas de servicio al automvil reas Urbanas Integrales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. (2)

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 282 de 366

Area de Actividad Central en: Sectores K,L,M,A,C,F (6)

E) SERVICIOS DE COMUNICACIN Y ENTRETENIMIENTO MASIVOS

Alquiler de videos, servicios de Internet. Servicios de telefona

ZONAL

Zonas de Servicios Empresariales. Zonas Empresariales e Industriales Zonas de Comercio Pesado

Escuelas de baile Grandes Superficies Comerciales Billares, boleras, Zonas de servicios al automvil juegos de habilidad y destreza y electrnicos de habilidad y destreza Juegos localizados de suerte y azar (Bingos, videobingos, esferodromos y maquinas tragamonedas) (16) Areas Urbanas Integrales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas Industriales. Zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. (1) y (2) Area de actividad central en: Ncleos fundacionales (6)

C) Chance, lotera en lnea, Juegos electrnicos de habilidad y destreza de pequeo formato

VECINAL

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas delimitadas de Comercio y servicios de Areas de Actividad Residencial. rea de Actividad Central en: Sector J rea Urbana integral

1.3. SERVICIOS DE ALTO IMPACTO

A) SERVICIOS TCNICOS ESPECIALIZADOS.

ACTIVIDAD ECONMICA RESTRINGIDA:

ZONAL

Zonas de Comercio Aglomerado Zonas Industriales.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Talleres de ornamentacin, marmoleras, servicios de mquinas dobladoras, cortadoras, torno, tipografa y litografa. Carpintera metlica y de madera,

Pgina 283 de 366

Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda Zonas de Servicios al Automvil Zonas de Comercio Pesado. Area de Actividad Central en: Sectores B,C,J rea Urbana integral

B) SERVICIOS AUTOMOTRICES Y VENTA DE COMBUSTIBLE

SERVICIOS DE LLENADO DE COMBUSTIBLES: Estaciones de llenado Estaciones de servicio completo Venta de cocinol

URBANA

Localizacin dispersa, en ejes viales de la malla arterial. (7) Zonas de Servicios al automvil

SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, REPARACIN, E INSUMOS A VEHCULOS EN: Servitecas, diagnstico electrnico, talleres de mecnica y electromecnica, montallantas, lavaderos de carros y cambiaderos de aceite.

ZONAL

Zonas de Servicios al automvil Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de comercio pesado Zonas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda Area de Actividad Central en: Sector T

C) SERVICIOS DE DIVERSIN Y ESPARCIMIENTO

EXPENDIO Y URBANA CONSUMO DE BEBIDAS ALCOHLICAS y /o HORARIO NOCTURNO: Discotecas, tabernas y bares.

Zonas de Servicios Empresariales Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas delimitadas de Comercio y Servicios de las Zonas Residenciales

ALOJAMIENTO POR HORAS:

URBANA

Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas Industriales

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Moteles, hoteles de paso y residencias.

Pgina 284 de 366

Zonas de comercio pesado Area de Actividad Central en: Sectores N,O

1.3. SERVICIOS DE ALTO IMPACTO (Continuacin).

C) SERVICIOS DE DIVERSIN Y ESPARCIMIENTO (Continuacin)

GALLERAS, CAMPOS DE TEJO.

URBANA

Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda (6) Zonas de Comercio Aglomerado

WISKERAS, STREPTEASE, CASAS DE LENOCINIO.

METROPOLI (17)REQUIERE DE ESTUDIOS DE IM ADELANTADOS POR EL DAPD Y EL -TANO SU REGLAMENTACIN Y CONDICIO LOCALIZACIN.

EVENTOS TEMPORALES Y ESPECTCULOS EN PREDIOS PRIVADOS: Circos, parque de atracciones, ferias temporales.

METROPOLI (18) Se permiten en predios habilitado -TANO fines, mediante dotacin de servicios alumbrado y reas para parqueaderos cerramientos, segn reglamentacin q Alcalde Mayor.

2. COMERCIO

USOS ESPECFICOS (DESCRIPCIN)

ESTABLECIMIENTO

ESCALA

LOCALIZACIN

CONDICIONES

VENTA DE BIENES Y ALMACENES POR SERVICIOS DEPARTAMENTOS COMPLEMENTARIOS: Y CENTROS COMERCIALES E Productos alimenticios, HIPERMERCADOS bebidas, equipos CON MAS DE 6.000 profesionales, M2 DE AREA DE fotografa, calzado, VENTAS. productos en cuero, ropa, artculos 2.1. COMERCIO METROPOLITANO. deportivos, productos elctricos, cacharreras, pticas, lmparas, muebles, medicinas, cosmticos, estticos, metales y piedras preciosas, cristalera, juguetera, anticuarios, produccin y venta de artesanas, artculos para el hogar, acabados y

METROPOLI En reas -TANA. Urbanas Integrales. En suelo Urbano, en reas consolidadas: - En tramos de ejes V-0 y V-1 (10) sealados en el cuadro anexo N 3 - En las siguientes zonas sobre vas V-0 y V-1:

(2-A) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial o plan de implantacin (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
decoracin, artculos y comestibles de primera necesidad: fruteras, panaderas, lcteos, carnes, salsamentaria, rancho, licores, bebidas, drogueras, perfumeras, papeleras, libreras, lencera, viveros, telas, cortinas, discos, pinturas, mascotas, ferreteras autopartes, repuestos, lujos y bocelera para automotores, artculos para la construccin al detal en establecimientos de escala metropolitana con servicio de transporte para atender al cliente a domicilio.

Pgina 285 de 366

Zona de Servicios Empresariales Zona de Servicios al automvil Area actividad central sectores N,O,P - En las siguientes zonas: Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de Comercio Pesado Zonas Industriales

2.2. COMERCIO URBANO.

URBANA VENTA DE BIENES Y ALMACENES SUPERMERCADOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: Y CENTROS COMERCIALES DE Productos alimenticios, MS DE 2.000 M2 bebidas, equipos HASTA 6.000 M2 DE profesionales, AREAS DE VENTA. fotografa, calzado, productos en cuero, ropa, artculos deportivos, productos elctricos, ferreteras, cacharreras, pticas, lmparas, muebles, medicinas, cosmticos, estticos, metales y piedras preciosas, cristalera, juguetera, anticuarios, produccin y venta de artesanas, artculos para el hogar, acabados y decoracin, artculos y comestibles de primera necesidad: fruteras, panaderas, lcteos, carnes, salsamentaria, rancho, licores, bebidas, drogueras, perfumeras, papeleras, libreras, lencera, viveros, telas, cortinas, discos, pinturas, mascotas, ferreteras,, autopartes, repuestos, lujos y bocelera para automotores, Juegos localizados de suerte y azar

En Areas Urbanas Integrales En suelo Urbano: En tramos de ejes V-2 y V-3 . - En las siguientes zonas sobre vas V-2 y V-3: Zona de Servicios Empresariales Zona de Servicios al automvil - En las siguientes zonas: Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado Zonas de Comercio Pesado Zonas Industriales - Area de Actividad Central en: Sectores L,M,N,O,P,S

(2-A) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial o plan de implantacin (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
(Bingos, videobingos, esferodromos y maquinas tragamonedas y casinos Fontibn

Pgina 286 de 366

VENTA DE BIENES Y ALMACENES, ZONAL. SERVICIOS SUPERMERCADOS, COMPLEMENTARIOS: Y CENTROS COMERCIALES (Los mismos productos HASTA 2.000 M2 DE del comercio urbano) AREA DE VENTAS. Compraventas o casas de empeo.

En Areas Urbanas Integrales. En suelo Urbano, en las siguientes zonas: - Zonas de Servicios Empresariales. - Zonas de Comercio Cualificado - Zonas de Comercio Aglomerado - Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. - Comercio y servicios de las Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda. Zonas Industriales Area de Actividad Central en: Sectores G,J, L,M,N,O,P,S Ncleos fundacionales

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria.

2.3. COMERCIO ZONAL.

ACTIVIDAD ECONMICA LIMITADA EN COMERCIO 2.4. COMERCIO VECINAL. Artculos y comestibles de primera necesidad: fruteras, panaderas, confitera, lcteos, carnes, salsamentaria, rancho, licores, bebidas, drogueras, perfumeras, papeleras y

LOCALES, CON AREA DE VENTAS DE HASTA 500 M2

VECINAL A

En Areas Urbanas Integrales - En suelo Urbano: Zonas de Servicios Empresariales. Zonas de Comercio Cualificado

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
miscelneas, ferreteras. Zonas de Comercio Aglomerado Zonas especiales de servicios Zonas de servicio al automvil Zonas Industriales. Zonas de Equipamientos colectivos y Deportivos y recreativos Zonas de Servicios Urbanos Bsicos En zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. Zonas Residenciales con actividad econmica en la Vivienda Area de Actividad Central en: Sectores A,C,F,B,E, K,L,M,N,S Ncleos fundacionales

Pgina 287 de 366

ACTIVIDAD ECONMICA LIMITADA EN COMERCIO Artculos y comestibles de primera necesidad: fruteras, panaderas, confitera, lcteos, carnes, salsamentaria, rancho, licores, bebidas, drogueras, perfumeras, papeleras y miscelneas.

TIENDAS DE BARRIO Y LOCALES CON REA NO MAYOR DE 60 M2

VECINAL B

Areas Urbnas Integrales En zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. Zonas Residenciales con actividad econmica en la Vivienda (6)

(6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
rea de Actividad Central Sectores B,E, T,U Ncleos fundacionales

Pgina 288 de 366

Venta de Artculos agropecuarios, maquinaria Herramientas y accesorios, materiales de construccin y comercio mayorista.

LOCALES ESPECIALIZA-DOS (Segn rea de ventas con referencia a las escalas del comercio metropolitano, urbano y zonal respectivamen-te)

METROPOLI -TANA URBANA ZONAL

(6) En ejes o En zonas industriales zonas comerciales determinados En zonas de por la ficha Comercio reglamentaria. pesado. Zonas de Comercio Cualificado Zonas de Comercio Aglomerado (11) La ficha normativa selecciona los usos especficos permitidos y determina las restricciones de localizacin y funcionamiento. (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso.

2. 5. COMERCIO PESADO Venta de Automviles. LOCALES ESPECIALIZA-DOS Urbana En Areas Urbanas Integrales, En suelo Urbano, en las siguientes: Zonas de Servicios Empresariales. Zonas de Comercio Calificado Zonas de Comercio Aglomerado En zonas delimitadas de Comercio y servicios de las Zonas Residenciales. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria. (11) La ficha normativa selecciona los usos especficos permitidos y determina las restricciones de localizacin y funcionamiento. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para el uso.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Zonas Residenciales con actividad econmica en la vivienda. Zonas Industriales

Pgina 289 de 366

Condiciones y restricciones generales para los usos dentro de las reas de actividad (cuadros 1 y 2). (1) Segn condiciones que establezca el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital de conformidad con requisitos ambientales del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente. (2) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial, plan de implantacin o plan de regularizacin y manejo. (2-A) Puede permitirse bajo condiciones especficas sealadas mediante plan parcial o plan de implantacin (3) Reglamentadas en la Estructura Ecolgica Principal y en el Sistema de Espacio Pblico. (4) Mediante Plan Parcial o reglamentacin urbanstica: Generan zonas residenciales, Dotacionales, Industriales y de Comercio y Servicios. (5) reas sujetas a un Plan de Recuperacin morfolgica de los suelos. (6) En ejes o zonas comerciales determinados por la ficha reglamentaria. (7) Mediante Plan de Implantacin, o reglamentacin urbanstica. (7-A) Mediante Plan de Regularizacin y Manejo, o reglamentacin urbanstica. (8) Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan maestro. (9) En edificaciones diseadas y construidas o adecuadas para este uso. (10) Solamente en las reas de equipamiento de las cesiones pblicas. (11) Aislada de predios residenciales colindantes 5.00 metros como mnimo, mediante elementos de proteccin acstica. (12) Solamente en estructuras diseadas y construidas para el uso. (13) Inscripcin en el Registro Nacional de Turismo. (14) En locales de hasta 20 m2, o dentro de un local comercial permitido (14-A) En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar el primer piso ni 60 M2 de construccin. (15) Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia. (16) Mediante reglamentacin urbanstica que determine condiciones de localizacin y funcionamiento (17) Requiere de estudios de impacto adelantados por el dapd y el dabs para su reglamentacin y condiciones de localizacin.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 290 de 366

(18) Se permiten en predios habilitados para tales fines, mediante dotacin de servicios sanitarios, de alumbrado y reas para parqueaderos y cerramientos, segn reglamentacin que expedir el Alcalde Mayor. (19) Sobre ejes de la malla vial arterial. (20) Solamente los existentes (21) Las actividades de llenado, deposito expendio de gas propano, polvorerias y sustancias peligrosas, sern objeto de una reglamentacin especial dentro de los usos industriales que garantice condiciones de localizacin y funcionamiento, con el propsito de salvaguardar la seguridad, la salubridad y la vida de la poblacin. Para tal efecto el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente, El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la Secretaria de salud adelantaran los estudios y reglamentacin correspondiente. Pargrafo . La identificacin de las reas del D.C destinadas a los diferentes usos, se consigna en el plano denominado "Usos del suelo urbano y de expansin". CUADRO ANEXO No. 3 LISTADO DE TRAMOS DE EJES VIALES PARA LA LOCALIZACION DE COMERCIO METROPOLITANO
DESDE HASTA

VIAS

1. ALO

Avenida Paseo Los Libertadores.

Transv. de Suba

Calle 80

Avenida Circunvalar

2. Ciudad de Cali

ALO (al norte)

Transv. de Suba

Avenida Jorge Eliecer Gaitn

Avenida Centenario (Calle 13)

Avenida Centenario (Calle 13)

Avenida Circunvalar del sur

3. Avenida Boyac

Avenida San Jos

Calle 80

Avenida Jorge Elicer Gaitn

Avenida Centenario (calle 13)

Avenida Centenario (calle 13)

Autopista al Llano

4. Avenida Paseo Los Libertadores.

ALO

Avenida San Jos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Avenida San Jos Calle 80

Pgina 291 de 366

5. Avenida Caracas

Calle 80

Avenida Los Comuneros

Avenida Los Comuneros

Avenida Boyac

6. Avenida Congreso Eucarstico

Avenida Alfredo Bateman

Avenida del Sur

7. Calle 100

Avenida Alberto Lleras Camargo

Avenida Alfredo Bateman

8. Avenida San Jos

Avenida Alberto Lleras Camargo

ALO

En el tramo (Autopista y Avenida Low Murtra)

9. Avenida Guaymaral

Avenida Alberto Lleras Camargo

ALO

10. Avenida El Polo

Avenida Alberto Lleras Camargo

ALO

11. Avenida A Medelln (Calle 80)

Autopista Norte

Ro Bogot

12. Avenida Jos Celestino Mutis

Avenida Boyac

Ro Bogot

13. Avenida Jorge Eliecer Gaitn

Avenida Pedro Len Trabuchy

Aeropuerto El Dorado

Avenida de los Cerros

Avenida Pedro Len Trabuchy

14. Avenida de las Amricas

Avenida Jorge Eliecer Gaitn

Avenida Manuel Cepeda Vargas

15. Avenida Manuel Cepeda Vargas

Avenida de las Amricas

ALO

16. Avenida Ferrocarril de Occidente

Avenida Ciudad de Lima

TAM

17. Avenida Centenario

Avenida Caracas

Ro Bogot, limite del Distrito

18. Avenida Del Sur

Avenida 1 de Mayo

Limite del Distrito

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
19. Avenida 1 de Mayo Avenida La Victoria ALO

Pgina 292 de 366

20. Avenida Ciudad de Villavicencio

Avenida de los Cerros

ALO

21. Autopista al Llano

Avenida Boyac

Lmite del Distrito (oriente)

22. Avenida Circunvalar del sur

Avenida Caracas

Autopista al Llano

23. Avenida Jardn

Alberto Lleras Camargo

ALO

24. Avenida Transv. de Suba

Autopista norte

ALO (Avenida del Tabor)

CUADRO ANEXO No. 4. EXIGENCIA GENERAL DE ESTACIONAMIENTOS POR USO (Modificado por el artculo 256 del Decreto 469 de 2003)

Las cuotas de estacionamientos sealadas en el presente cuadro se aplicarn sobre las reas netas construidas, una vez descontadas las reas que no generan estacionamientos, a saber: rea de instalaciones, subcentrales, puntos fijos (caja de escaleras y ascensores) y el rea de circulacin que no exceda en una vez la de estos puntos, la estructura, los muros de fachada, los distintos espacios que componen el equipamiento comunal privado, y la propia rea de estacionamientos. Una vez descontadas dichas reas se obtendrn LAS REAS GENERADORAS DE ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS Y DE VISITANTES, en todas las escalas y para todas las zonas de demanda, salvo cuando se seale una unidad de medida diferente.

ESTACIONAMIENTOS PARA EL USO DE VIVIENDA

ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS CLASE LOCALIZACIN TIPO A B C D

Privados: En zona residencial neta (1) (2) (3)

2 x viv

1 x vivienda

Visitantes: 1 x 3 viv Unifamiliar bifamiliar y multifamiliar En zonas residenciales con comercio y servicios delimitados. Privados:

1 x 4 viviendas

1x vivienda

1x vivienda

1x2 viviendas

1 x 6 viviendas

Visitantes: 1 x 4 viviendas

1x5 viviendas

1 x 10 viviendas

1 x 15 viviendas

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Zonas de servicios empresariales. Zonas empresariales e industriales. Especial de servicios. Comercio cualificado. Areas de actividad central. Area urbana integral.(1) (3)

Pgina 293 de 366

Unifamiliar bifamiliar y vivienda compartida

Privados: 1 x 8 viviendas En zonas residenciales con actividad econmica en la Visitantes: 1 x 18 viviendas vivienda Privados: 1 x 6 viviendas

Zonas de comercio multifamiliar aglomerado. (1) (3)

Visitantes: 1 x 15 viviendas

Notas: (1) Para los proyectos VIS subsidiables, VIP, y vivienda compartida aplican las exigencias sealadas para las zonas residenciales con actividad econmica en la vivienda. (2) Aplica para proyectos unifamiliares y bifamiliares. Para proyectos multifamiliares la ficha reglamentaria, podrn sealar las exigencias previstas para los sectores B, C y D de las zonas residenciales netas. (3) Las urbanizaciones agrupaciones y conjuntos comprendidos por el tratamiento de Consolidacin Urbanstica mantendrn las condiciones de estacionamientos que les fueron asignadas en su norma original. ESTACIONAMIENTOS PARA EL USO INDUSTRIAL : SOBRE LAS REAS GENERADORAS DE ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS Y DE VISITANTES
ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS Localizacin tipo A B C D

En las diferentes rea de actividad.

Privados:

1 x 120 m2 de construccin

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Visitantes: 1 x 300 m2 de construccin

Pgina 294 de 366

Estacionamientos para el uso dotacional : 1) reas generadoras de estacionamientos privados: Se contabilizarn sobre las reas administrativas. 2) reas generadoras de estacionamientos de visitantes: Se contabilizarn sobre las reas que resultan de descontar las reas administrativas del rea total generadora de estacionamientos. En los establecimientos Educativos, de Bienestar Social y Culturales de escalas zonal y vecinal se contabilizarn sobre las reas destinadas a la prestacin del servicio bsico al pblico, propio de cada uso, tales como las aulas de clase en el Educativo, los salones comunales, en el de Bienestar Social, las salas de lectura y las reas de exposiciones en el Cultural, excluidos los espacios de servicios complementarios. En los establecimientos educativos de escalas zonal y vecinal se excluirn los laboratorios, gimnasios, auditorios, oratorios, baos, cocinas y comedores.
ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS ESCALA ESPECIFICO A B C D TIPO

USO USO

Privado Metropolitana

1 x 60 m2

1 x 100 m2

Visitantes 1 x 60 m2

1 x 100 m2

1x 250 m2

Privado Urbana EDUCATIVO Visitantes

1 x 60 m2

1 x 80 m2

1x 100 m2

EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

1 x 80 m2

1x 1 x 200 100 m2 m2

1x 350 m2

Privado Zonal Visitantes

1 x 100 m2

1x 1 x 200 120 m2 m2

1x 250 m2

1 x 150 m2

1x 1 x 300 200 m2 m2

1x 400 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Privado Vecinal Visitantes 1 x 200 m2 1 x 300 m2 1 x 120 m2 1 x 200 m2

Pgina 295 de 366

1x 400 m2

Privado Metropolitana Y Urbana

1 x 60 m2

1 x 100 m2

Visitantes 1 x 80 m2

1 x 200 m2

1x 250 m2

Privado CULTURAL Zonal

1 x 60 m2

Visitantes 1 x 80 m2

1 x 200 m2

1x 250 m2

Privado Vecinal

1 x 120 m2

1 x 200 m2

Visitantes 1 x 200 m2

1 x 300 m2

Privado Metropolitana Y Urbana SALUD Privado Zonal Visitantes Visitantes

1 x 60 m2

1 x 80 m2

1 x 120 m2

1x 1 x 250 180 m2 m2

1x 350 m2

1 x 80 m2

1 x 200 m2

1x 1 x 350 250 m2 m2

1x 450 m2

Privado Metropolitana Urbana BIENESTAR SOCIAL Visitantes

1 x 60 m2

1x 200 m2

1x 1 x 350 250 m2 m2

1x 450 m2

Zonal

Privado

1 x 60 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
1 x 200 m2 1x 1 x 350 250 m2 m2

Pgina 296 de 366

1x 450 m2

Visitantes

Privado Vecinal

1 x 60 m2

Visitantes --------------------------------

Privado Metropolitana y Urbana Visitantes CULTO Privado Zonal Visitantes

1 x 200 m2

1x 1 x 500 300 m2 m2

1x 700 m2

1 x 40 m2

1x 80 m2

1 x 200 m2

1x 400 m2

1 x 150 M2

1 x 200 M2

1x 250 M2

1 x 40 M2

1x 80 M2

1 x 200 M2

Privado Metropolitana y Urbana EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y RECREATIVO

1 x 150 m2

1x Visitantes 50 m2

1x 60 m2

1 x 100 m2

1x 100 m2

DEPORTIVO Y RECREATIVO Privado Zonal y Vecinal

1x 200 m2

1x 1 x 400 300 m2 m2

1x 600 m2

1x Visitantes 100 m2

1x 1 x 250 150 m2 m2

1x 400 m2

Privado Metropolitana PARQUES PARQUES Visitantes

1 x 35 m2 rea administracin construida

1 x 7.500 m2 de rea bruta de terreno

Urbana

Privado

1 x 35 m2 rea administracin construida

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Visitantes

Pgina 297 de 366

1 x 5.000 m2 de rea bruta de terreno

Privado Zonal Visitantes

1 x 35 m2 rea administracin construida

1 x 2.000 m2 de rea bruta de terreno

Metropolitana Privado y Urbana SEGURIDAD CIUDADANA Zonal Visitantes Privado Visitantes

1 x 100 m2

1 x 200 m2

1 x 300m2

1 x 100 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1x 300 m2

1x 400 m2

Privado Metropolitana Visitantes SERVICIOS URBANOS BSICOS Privado DEFENSA Y Urbana JUSTICIA Visitantes

1 x 40 m2

1 x 60 m2

1 x 40 m2

1 x 100 m2

Privado Zonal Visitantes

1 x 60 m2

1 x 100 m2

Privado Metropolitana ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS Urbana Visitantes Privado Visitantes

1 x 100 m2

1 x 50 m2

1 x 100 m2

1 x 200 m2

1 x 50 m2

1 x 60 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Privado Zonal Visitantes 1 x 50 m2 1 x 60 m2 1 x 100 m2

Pgina 298 de 366

1 x 200 m2

Privado RECINTOS Metropolitana FRIALES Visitantes

1 x 100 m2 de construccin

1x 40 m2 de construccin

Privado Metropolitana Visitantes

1 x 1500 m2 de rea bruta del terreno

1 x 35 m2 de construccin

Privado CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS Urbana 1 x 10 M2 de construccin Crematorios Visitantes

Privado Zonal Visitantes

1x 200m2

1x 250 m2

1x 300 m2

1x 350 m2

1 x 35m2

1 x 50 m2

Privado Metropolitana y Urbana SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIN PUBLICA Zonal Visitantes Privado Visitantes

1 x 25 m2

1 x 50 m2

1x 100 m2

1x 1x 200 150m2 m2

1 x 50 m2

1x 80 m2

1x 100 m2

1x 150 m2

1x 100m2

1x 200 m2

1x 300 m2

1x 400 m2

SERVICIOS PBLICOS Y DE TRANSPORTE

Privado Metropolitana Visitantes

1 x 200 m2

1 x 100 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Urbana Privado 1 x 300 m2

Pgina 299 de 366

Visitantes

1 x 200 m2

PARA EL USO DE COMERCIO Y SERVICIOS: ESTACIONAMIENTOS PARA COMERCIO:

COMERCIO DE ESCALA METROPOLITANA, URBANA Y ZONAL: Areas generadoras de estacionamientos privados y de visitantes: Se contabilizarn sobre el rea de ventas de los establecimientos comerciales.

COMERCIO DE ESCALA VECINAL A Y B: En todas las zonas de demanda, los estacionamientos privados y de visitantes se contabilizarn, sobre el rea de ventas, despus de los primeros 60 metros cuadrados, sobre el rea que exceda dicho metraje.

USO ESCALA ESPECIFICO TIPO

ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS

Privado COMERCIO PESADO Metropolitana y Urbana

1 x 150 m2

1 x 200 m2

Visitantes 1 x 120 m2

Privado COMERCIO Metropolitana METROPOLITANO

1 x 200 m2

Visitantes 1 x 25 m2

1 x 30 m2

Privado COMERCIO URBANO Urbana

1 x 200 m2

Visitantes 1 x 30 m2

1 x 35 m2

Privado COMERCIO ZONAL Zonal

1 x 250 m2

Visitantes 1 x 30 m2

1 x 35 m2 1 x 40 m2

COMERCIO VECINAL

Vecinal A

Privado

1 x 250 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Visitantes 1 x 40 m2 1 x 30 m2 1 x 60 m2

Pgina 300 de 366

ESTACIONAMIENTOS PARA SERVICIOS EMPRESARIALES, PERSONALES Y DE ALTO IMPACTO :

ESCALAS METROPOLITANA, URBANA Y ZONAL a) privados: Se contabilizarn sobre el 50 % del reas generadoras de estacionamientos b) visitantes: Se contabilizarn sobre el 50 % del reas generadoras de estacionamientos

ESCALA VECINAL En todas las zonas de demanda, los estacionamientos privados y de visitantes se contabilizarn sobre el rea vendible, despus de los primeros 60 metros cuadrados, sobre el rea que exceda dicho metraje.

ESTACIONAMIENTOS PARA SERVICIOS EMPRESARIALES:

ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS ESCALA ESPECIFICO A B C D TIPO

USO

SERVICIOS Privado FINANCIEROS Metropolitana, urbana SERVICIOS A EMPRESAS E INMOBILIARIOS Visitantes

1 x 30 m2

1 x 40 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 40 m2

1 x 50 m2

1 x 80m2

1 x 120 m2

Privado Metropolitana

1 x 25 m2

Visitantes 1 x 100 m2

1 x 150 m2

SERVICIOS DE LOGSTICA

Privado Urbana

1 x 30 m2

1x 40 m2

1 x 80 m2

1 x 120 m2

Visitantes 1 x 40 m2

1x 50 m2

1 x 80 m2

1 x 120 m2

ESTACIONAMIENTOS PARA SERVICIOS PERSONALES http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:
TIPO USO ESCALA ESPECIFICO A B C D ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS

Pgina 301 de 366

Privado Metropolitana

1 x 100 m2

Visitantes 1 x 50 m2

1 x 70 m2

SERVICIOS TURSTICOS

Privado Urbana

1x 1 x 50 m2 60 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1x Visitantes 1 x 50 m2 60 m2

1 x 80 m2

SERVICIOS ALIMENTARIOS SERVICIOS PROFESIONALES ESPECIALIZADOS Zonal

Privado

1x 1 x 30 m2 40 m2

1 x 80 m2

1 x 120 m2

1x Visitantes 1 x 40 m2 50 m2

1 x 80 m2

1 x 120 m2

Privado Metropolitana y Urbana

1 x 100 m2

1x 150 m2

1 x 250 m2

1 x 350 m2

Visitantes 1x 20 m2 SERVICIOS DE COMUNICACIN Y ENTRETENIMIENTO MASIVOS

1 x 40 m2

Privado Zonal Visitantes

1 x 40 m2

1x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 100 m2

1x 150 m2

1 x 200m2

ESTACIONAMIENTOS PARA SERVICIOS DE ALTO IMPACTO

ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS

USO ESCALA ESPECIFICO

TIPO

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
A B C D

Pgina 302 de 366

SERVICIOS DE ALTO IMPACTO Eventos temporales Metropolitana

Privado

1 x 500 m2 terreno

1 x 200 Visitantes m2 terreno

1 x 350 m2 terreno

Servicios automotrices y venta de combustibles

Privado Urbana y zonal

1 x 50 m2

1 x 60m2

Visitantes 1 x 20 m2 1 x 25m2

1 x 40m2

Servicios tcnicos Zonal especializa dos

Privado

1 x 50 m2

1 x 80 m2

1 x 100 m2

Visitantes 1 x 100

1 x 200m2

1 x 100 1x 1 x 150m2 Metropolitana Privado m2 200m2 Whiskerias, Striptease, casas de 1x lenocinio Visitantes 1 x 70 m2 1 x 100m2 150m2

1 x 250 m2

1 x 200 m2

1 x 100 m2 Metropolitana Privado Galleras y Campo de tejo Visitantes 1 x 50 m2

1x 150m2

1 x 200 m2

1 x 100 m2

servicios de Urbana diversin y esparcimiento Bebidas alcohlicas y horario nocturno

Privado

1 x 100 m2

1x 200m2

1 x 300 m2

Visitantes

1 x 10 m2

1 x 20m2

1 x 20 m2

1 x 40 m2

Privado Urbana Alojamiento por horas Visitantes

1 x 300 m2

1 x 350 m2

1 x 450 m2

1 x 600 m2

1 x 80 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 150 m2

Urbana

Privado

1 x 150 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 300 m2

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Salas de diversin y Juego 1 x 80 m2

Pgina 303 de 366

Visitantes 1 x 40 m2

1 x 60m2

Privado Zonal

1 x 150 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 300 m2

Visitantes 1 x 40 m2

1 x 60m2

1 x 80 m2

Notas Generales: 1. Para todos los usos, por cada 2 estacionamientos privados o de visitantes se deber prever un cupo para el estacionamiento de bicicletas, cuyas dimensiones sern reglamentadas por el D.A.P.D., los cuales se localizarn dentro del rea privada garantizando condiciones de seguridad. 2. Los parques cementerios que incluyan rea de bvedas, cementerio y/o crematorio, debern cumplir los requerimientos de estacionamientos para cada uno de los respectivos usos. 3. Los usos dotacionales cuando requieran Plan de implantacin debern cumplir con los requerimientos adicionales de estacionamientos para camiones, transporte colectivo y otros que se determinen en los respectivos planes. 4. Los usos Dotacionales de cobertura metropolitana que superen los 2000 m2 de rea construida debern prever solucin para las zonas de carga. 5. Los usos de comercio y servicios que requieren aprobacin del D.A.P.D. mediante Plan Especial de Implantacin podrn ser objeto de exigencias especiales de estaciones y zonas de carga, conforme a las condiciones particulares del uso. 6. La zona delimitada como centro Histrico en el plano de zonas normativas por demanda de estacionamientos estar sujeta a una reglamentacin especial por parte del D.A.P.D. 7. Los proyectos que combinen usos de Servicios Empresariales y Personales de escala Metropolitana, Urbana y Zonal en proporcin no especificada, aplican la exigencia correspondiente a los Servicios Financieros, sealada en este cuadro, para cada escala. 8. La delimitacin de zonas de demanda diferentes dentro de un mismo sector normativo corresponde a la reglamentacin especfica que se adopte mediante ficha normativa en el marco de cada UPZ o instrumento normativo. CAPTULO 2. TRATAMIENTOS URBANSTICOS Artculo 359. Finalidad de los tratamientos (artculo 348 del Decreto 619 de 2000). Los Tratamientos orientan las intervenciones que se pueden realizar en el territorio, el espacio pblico y las edificaciones, mediante respuestas diferenciadas para cada condicin existente, como resultado de la valoracin de las caractersticas fsicas de cada zona y su funcin en el modelo territorial, con los propsitos de consolidar, mantener, revitalizar, mejorar y generar espacios adecuados para el desenvolvimiento de las funciones de la ciudad. Cada uno de los Tratamientos se aplica en reas delimitadas de la ciudad mediante su determinacin en el plano oficial de Tratamientos y puede desarrollarse en diferentes modalidades que permiten regular adecuadamente las diferentes situaciones del desarrollo urbano. Artculo 360. Clases de tratamientos urbansticos (artculo 349 del Decreto 619 de 2000). Se establecen los siguientes tratamientos urbansticos: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: El Tratamiento de Desarrollo. El Tratamiento de Consolidacin. El Tratamiento de Renovacin Urbana. El Tratamiento de Conservacin. El Tratamiento de Mejoramiento Integral. Subcaptulo 1. Tratamiento de Desarrollo Artculo 361. Definicin

Pgina 304 de 366

(artculo 350 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 238 del Decreto 469 de 2003). El tratamiento de desarrollo es aquel que orienta y regula la urbanizacin de los terrenos o conjunto de terrenos urbanizables no urbanizados, localizados en suelo urbano o de expansin, a travs de la dotacin de las infraestructuras, equipamientos y de la generacin del espacio pblico que los hagan aptos para su construccin, en el marco de los sistemas de distribucin equitativa de cargas y beneficios, definidos en el Titulo III de la presente revisin. Dicho proceso se podr adelantar de las siguientes maneras: 1. Mediante plan parcial, como procedimiento previo al trmite de la licencia de urbanizacin, en los trminos definidos en la presente Revisin. 2. Por medio de licencia de urbanismo expedida por una curadura urbana, para aquellos terrenos localizados en suelo urbano que de acuerdo con lo establecido en la presente revisin, no requieran de plan parcial. Estos predios surtirn el proceso de urbanizacin aplicando las normas establecidas en la presente revisin y las dems normas especficas reglamentarias del tratamiento de desarrollo. Pargrafo. Se entiende por predios urbanizables no urbanizados aquellos ubicados en suelo urbano o de expansin que no han adelantado un proceso de urbanizacin y que pueden ser desarrollados urbansticamente. Los predios que se hayan desarrollado sin cumplir con el proceso y obligaciones derivadas del proceso de urbanizacin, que no se enmarquen dentro del proceso de legalizacin, se sometern al tratamiento de desarrollo con el fin de hacer exigibles dichas obligaciones. Artculo 362. Normas generales del Tratamiento de Desarrollo (artculo 352 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 239 del Decreto 469 de 2003). Los predios sujetos a este tratamiento debern cumplir los siguientes requisitos: 1. Generacin de espacio pblico En los terrenos en los que se adelanten procesos de urbanizacin, se debern prever con destino a la conformacin del espacio pblico, como mnimo las siguientes reas: a. Las reas para la malla vial local y para las infraestructuras de servicios pblicos domiciliarios que conectan la urbanizacin y las construcciones a las redes a cargo de las empresas de servicios pblicos domiciliarios. El suelo requerido para la construccin de vas de la malla vial arterial y para las redes matrices de servicios pblicos, de conformidad con los sistemas de reparto de cargas generales que se definir en el respectivo plan parcial u otro instrumento que desarrolle el plan en concordancia con lo establecido en el Titulo III de la presente revisin . http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 305 de 366

La construccin de las infraestructuras e instalaciones anteriores se adelantarn con base en las normas tcnicas establecidas para cada una de estas. b. Las reas de cesin obligatoria y gratuita, discriminadas as: 1) Las reas de la malla vial local de los predios objeto del proceso de desarrollo urbanstico. 2) Las reas de cesin pblica para parques y equipamientos, correspondientes como mnimo al 25% del rea neta urbanizable, distribuidas en 17% del rea neta urbanizable, para parques (incluye espacios peatonales correspondientes a plazas, plazoletas, paseos y alamedas, segn definiciones del sistema del espacio pblico) y el 8% del rea neta urbanizable para equipamiento comunal pblico, debidamente amojonadas y deslindadas. Estas reas podrn aumentarse para cumplir con los estndares de habitabilidad que se determinen para tal efecto. 3) Las reas de cesin correspondientes a las franjas de control ambiental de la malla vial arterial, las cuales no se contabilizarn dentro del rea Neta Urbanizable para efectos del clculo de las reas de cesin pblica para parques y equipamiento. 4) Los usos dotacionales debern prever el 8% del rea neta urbanizable como cesin obligatoria y gratuita para espacio pblico, a excepcin de los usos dotacionales educativos existentes a la fecha de entrada en vigencia de la presente revisin y los equipamientos colectivos destinados a parques; esta cesin se har con el fin de complementar andenes, crear plazas, plazoletas o alamedas que articulen dichos usos a la estructura urbana de la ciudad, y no sern objeto de pago al Fondo compensatorio ni traslado. Se aceptar el pago al fondo para el pago compensatorio de cesiones pblicas para parques y equipamientos, de las cesiones para espacio pblico y/o equipamientos cuya rea sea menor o igual a 2,000 m2. Se aceptar la localizacin de las cesiones destinadas para parques en las zonas de manejo y preservacin ambiental, en un porcentaje de hasta el 30% del rea a ceder, la cual deber incrementarse en la siguiente proporcin: por cada metro de cesin a trasladar se cedern 2 metros en la zona de manejo y preservacin ambiental. Se aceptar el traslado de hasta el 100% de la cesin obligatoria para equipamientos desde reas no deficitarias hacia reas deficitarias del Distrito Capital, identificadas en los planes maestros de equipamientos, de acuerdo con las equivalencias que se definan. 2. Caractersticas de las reas de cesin pblica para parques y equipamientos a. Distribucin espacial: El total de cesin exigida para parques en cada proyecto se distribuye en un 50 % en un solo globo y el resto en globos con rea mnima de 1.000 m2. Se exceptan los proyectos cuya cesin total sea inferior a 2.000 m2, caso en el que el rea de la cesin ser la mnima admisible y se concentrar en un solo globo. b. Acceso: En todos los casos debe garantizarse el acceso a las cesiones pblicas para parques y equipamientos desde una va pblica vehicular con continuidad vial. c. Localizacin: No se permite la localizacin de las cesiones pblicas para parques y equipamientos en predios inundables, zonas de alto riesgo, o predios con pendientes superiores al 25%. Los criterios para la localizacin de las cesiones sern los siguientes: 1) Complementar o conectar los elementos que hagan parte de la estructura ecolgica principal, u otros elementos del sistema de espacio pblico. 2) Proveer reas de espacio pblico cercanas a las zonas residenciales. 3) Proveer reas de cesin cercanas a zonas residenciales vecinas que presenten dficit de espacio pblico y o de equipamientos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 306 de 366

d. Configuracin Geomtrica: Los globos de cesin pblica para parques y equipamientos deben configurarse cumpliendo con las siguientes condiciones: 1) Todos los puntos del permetro de los globos de cesin deben proyectarse en forma continua hacia el espacio pblico, sin interrupcin por reas privadas. 2) La relacin entre el frente contra el espacio pblico y la profundidad de los globos de cesin se regulan por las siguientes proporciones: - Las cesiones con frente entre 20 y 50 metros debern tener una profundidad mxima equivalente a tres (3) veces el frente y mnima de 20 metros. - Las cesiones con frente mayor de 50 metros y menores a 100 metros, debern tener una profundidad mxima de cuatro (4) veces el frente y mnima de la mitad del frente. - Las cesiones con frentes superiores a 100 metros, se regulan por las condiciones que establezca el Plan Parcial. Cuando el proyecto no est sujeto a plan parcial, aplicar las condiciones establecidas en el inciso anterior. - Se exceptan de las normas relativas a configuracin geomtrica, las cesiones para parques en suelos de ladera localizadas en el rea de expansin sur, cerros orientales y cerros de Suba. - Se exceptan de las normas relativas a configuracin geomtrica las cesiones pblicas para parques dispuestos como alamedas, segn disposiciones del Sistema de Movilidad y del Sistema de Espacio Pblico Construido y las zonas de cesin contiguas a los elementos que hagan parte de la estructura ecolgica principal. Las mismas no podrn superar el 50% del rea total de cesin para parques. - Las cesiones para equipamientos comunales pblicos se regirn por las normas contempladas en el Sistema de Equipamientos y el plan maestro respectivo. 3. Subdivisin como resultado del proceso de urbanizacin Los proyectos sometidos al proceso de urbanizacin, se podrn subdividir en supermanzanas y manzanas y stas a su vez en lotes, cumpliendo con los siguientes requisitos: a. Las supermanzanas deben ser delimitadas siguiendo los ejes o vas de la malla vial arterial principal, arterial complementaria, local de uso pblico, con excepcin de vas locales V-8 y V-9. b. El rea mxima de las supermanzanas no puede superar cinco (5) hectreas de rea neta urbanizable. c. La conformacin de manzanas se efectuar mediante vas pblicas vehiculares o peatonales o cesiones pblicas para parques o equipamientos. d. Los proyectos bajo el sistema de agrupacin se adelantarn en manzanas con una dimensin mxima de dos (2) hectreas de rea til, completamente rodeados por espacio pblico. Se exceptan del requisito de la divisin en manzanas, las supermanzanas con uso diferente al residencial. Los suelos de ladera localizados en el rea de expansin sur, borde oriental y cerros de Suba quedan exceptuados de las disposiciones establecidas en el presente numeral y slo debern cumplir con la dimensin mnima de lote, que ser de 5.000 mts2. 4. Modalidades del desarrollo urbanstico en funcin de la dotacin de infraestructura a. Desarrollo normal: Se aplica a predios cuyas condiciones de ordenamiento y de dotacin de sistemas de redes de servicios pblicos domiciliarios, requiere un proceso de gestin a cargo del urbanizador.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 307 de 366

b. Desarrollo progresivo: Se aplica a proyectos de vivienda de inters prioritario o social subsidiable, cuyas condiciones de ordenamiento permiten que algunas redes domiciliarias y obras finales se completen, de manera progresiva, segn los requisitos y obligaciones que se establecern en las reglamentaciones especficas o en el Plan Parcial correspondiente. 5. Sistemas de organizacin espacial de unidades prediales a. Sistema de loteo individual: Se aplica a proyectos cuyas condiciones de organizacin espacial permiten producir unidades prediales privadas, vinculadas directamente al espacio pblico, las cuales se rigen tanto para desarrollo normal como desarrollo progresivo, por las siguientes dimensiones mnimas:

Tipo de vivienda

rea mnima de lote

Frente lote

mnimo

de

Vivienda unifamiliar

54 M2

4,50 metros.

Vivienda bifamiliar

84 m2

7,00 metros.

Vivienda multifamiliar

216 m2

9,00 metros.

b. Sistema de agrupacin: Se aplica a proyectos cuyas condiciones de organizacin espacial permiten producir unidades de propiedad privada, que se sometan al rgimen de propiedad horizontal. El sistema de agrupacin permite desarrollar unidades de construccin con diseo arquitectnico unificado en agrupaciones de lotes con rgimen de propiedad horizontal. 6. Edificabilidad en el tratamiento de desarrollo El potencial de edificabilidad de los predios con tratamiento de desarrollo deber ser coherente con las polticas establecidas en la estrategia de ordenamiento territorial y con los sistemas de reparto equitativo de cargas y beneficios previstos en esta revisin. En el caso de reas no sujetas a plan parcial se aplicarn los ndices de construccin para las distintas reas delimitadas en el plano denominado "'Indices de Desarrollo" y en el siguiente cuadro:

RANGO

UBICACIN

I.C. B

RANGO 1

Corredores regionales de integracin. Ejes de la malla vial arterial principal. reas de centralidad.

IC:

RANGO 2

reas de la cuidad consolidada

IC: 1.0

RANGO 3

reas en proceso de consolidacin.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 308 de 366

IC: 1.0

RANGO Ay4B

4 Zonas especiales de ocupacin, construccin y densidad restringidas de los Cerros de Suba.

Segn presen

RANGO 4C

Zonas especiales de ocupacin, construccin y densidad restringidas del Borde Oriental.

Segn

Para la aplicacin de los ndices se tendrn en cuenta las siguientes disposiciones: a. Edificabilidad en planes parciales: La edificabilidad de los predios sometidos a planes parciales ser el resultado del reparto de cargas y beneficios sin superar los ndices de construccin mximos establecidos en el cuadro del presente numeral y cumpliendo con estndares de habitabilidad. b. Edificabilidad para proyectos bajo el sistema de loteo individual: La densidad e ndices de ocupacin y construccin para el sistema de loteo individual, son resultantes del cumplimiento de las condiciones volumtricas que se reglamentarn, de acuerdo con parmetros y estndares que garanticen condiciones de habitabilidad adecuadas. c. Edificabilidad para proyectos bajo el sistema de agrupacin, exentos de plan parcial: En los terrenos localizados en suelo urbano con tratamiento de desarrollo, que cuenten con vas arteriales y redes matrices de servicios pblicos se aplicar el siguiente sistema de distribucin equitativa de cargas y beneficios: 1) Se asignan un ndice bsico y un ndice mximo de construccin, de manera diferenciada entre distintas zonas, para asegurar los objetivos de la poltica de consolidacin de la estrategia de ordenamiento territorial adoptada en esta revisin. 2) Sern de cargo de los propietarios de tierra las cesiones para espacio pblico y equipamiento. 3) Para contar con autorizacin especfica para un ndice de construccin adicional al bsico establecido, los propietarios debern cumplir con una o varias de las siguientes condiciones: a) Transferir derechos de construccin b) Destinar suelo para la malla vial arterial principal y complementaria. c) Realizar cesiones adicionales para espacio pblico y equipamientos pblicos. d) Realizar cesiones de suelo para equipamientos pblicos en zonas deficitarias, cuando la zona en la que se desarrollar el respectivo terreno cuente con suficientes equipamientos pblicos. Los ndices de ocupacin para proyectos que desarrollen vivienda y usos complementarios resultarn de la aplicacin de las normas volumtricas, de equipamiento comunal privado y en ningn caso ser superior a 0,28 sobre el rea neta urbanizable, con excepcin de los proyectos de vivienda unifamiliar y bifamiliar los cuales podrn alcanzar un ndice mximo de ocupacin de 0,33 sobre el rea neta urbanizable. Los ndices de ocupacin para los predios con usos dotacionales, comerciales, industriales y de comercio de escala metropolitana, urbana y zonal, resultarn de la correcta aplicacin de las normas volumtricas, de equipamiento comunal privado y dems normas aplicables que definan los planes parciales, los planes de implantacin y otros instrumentos de planificacin, y en ningn caso ser superior a 0,45 del rea neta urbanizable. Un mximo del 5% del rea til del proyecto no se contabilizar dentro del ndice de ocupacin, cuando este se utilice en equipamientos comunales privados, desarrollados como mximo en dos pisos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 7. Zonas especiales de ocupacin, construccin y densidad restringidas

Pgina 309 de 366

Se determinan en suelo urbano las siguientes zonas especiales sometidas a restricciones respecto del nmero de viviendas por hectrea, la ocupacin y la construccin permitidas: a. Borde Oriental: Al oriente de la lnea conformada por la Avenida Sptima y hasta el lmite del rea de reserva forestal definida por la Resolucin 76 de 1977, entre la quebrada La Vieja (calle 71) y el lmite norte del rea urbana. b. Borde Oriental: Al oriente de la lnea conformada por la Avenida Circunvalar y el lmite del rea de reserva forestal definida por el Ministerio de Agricultura - INDERENA mediante la Resolucin 76 de 1977, entre el lmite norte del Parque Nacional y la quebrada La Vieja (Calle 71). La delimitacin de las zonas especiales de ocupacin, construccin y densidad restringida, definidas en los literales a y b, sern precisadas con base en estudios tcnicos de los sectores sujetos a ella, mediante planes zonales.

INDICE

Bsica

Mediante Sistema de Reparto

Ocupacin

0,10

0,15

Construccin

0.50

0.80

Densidad en viviendas

30 v / Ha N. U.

40 v / Ha N. U.

c. Cerros de Suba: En los cerros de Suba, entre las cotas de nivel 2.570 a 2.670 metros (Cota I.G.A.C.). La edificabilidad en los cerros de Suba ser la resultante de la aplicacin de las siguientes condiciones: RANGO 4 - A: Aplica en las siguientes reas: 1) Entre las cotas 2650 a la cota 2670. 2) En el extremo norte del cerro norte

INDICE

Bsica

En proyectos con gestin asociada mediante plan parcial

Ocupacin

0,05

0,1

Construccin

Resultante

Altura mxima

2 pisos

2 pisos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Densidad viviendas. en 5 v / Ha N. U. 10 v / Ha N. U.

Pgina 310 de 366

Rango 4 -B: Aplica entre las cotas 2570 y 2650:

INDICES

Bsica

En proyectos con gestin asociada mediante plan parcial

ndice de ocupacin

0.10

0.15

ndice construccin

de

Resultante

Altura mxima

5 pisos

5 pisos

Densidad viviendas

en

20 v /Ha N. U.

30 v /Ha N. U.

Artculo 363. Sistema de transferencia de derechos de construccin (artculo 240 del Decreto 469 de 2003). Se utilizar un sistema de distribucin de cargas y beneficios consistente en la transferencia de derechos de construccin, con el fin de adquirir los elementos de la estructura ecolgica principal localizados en suelo urbano o de expansin, de conformidad con las siguientes reglas: 1. reas generadoras. Se definen como reas generadoras de derechos de construccin y desarrollo los santuarios distritales de fauna y flora, los parques ecolgicos distritales, las reas forestales distritales y las zonas de manejo y preservacin ambiental de los cuerpos de agua, ubicados en suelo urbano o de expansin. No forman parte de las reas generadoras de transferencias de derechos de construccin y desarrollo aquellos elementos que ya hayan sido adquiridos por las entidades pblicas, ni los cuerpos de agua y sus rondas. La propiedad del predio generador de los derechos de construccin y desarrollo debe ser transferida por su propietario al Distrito Capital, con el objeto de que sea incorporado al sistema de espacio pblico. Estas reas se entregarn libres de construcciones, salvo cuando se requieran para su administracin, vigilancia o control o cuando tengan valor patrimonial. 2. Son reas receptoras de derechos de construccin y desarrollo aquellas en que se ubican los terrenos con tratamiento de desarrollo. 3. Los metros cuadrados edificables transferibles de un predio generador son los que resulten de aplicar la tabla de equivalencias que se establezca para tal efecto, de conformidad con el artculo 89 de la ley 388 de 1997. Pargrafo.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 311 de 366

El sistema de distribucin equitativa de cargas y beneficios establecido en este artculo se ajustar a las disposiciones generales sobre aplicacin de la participacin en plusvalas derivadas de la accin urbanstica del Estado, en el caso de que sea aprobada por el Concejo Distrital. Artculo 364. reas de desarrollo de sectores urbanos especiales (artculo 353 del Decreto 619 de 2000). Son los suelos reservados para el desarrollo de equipamientos colectivos, recreativos y deportivos, parques y servicios urbanos bsicos. Artculo 365. reas de recuperacin geomorfolgica, previa al proceso de urbanizacin (artculo 354 del Decreto 619 de 2000). Las zonas de canteras, que han sufrido graves procesos de deterioro fsico, deben realizar un manejo espacial para la recomposicin geomorfolgica de su suelo y su incorporacin al desarrollo urbano, bajo supervisin del D.AM.A. y la D.P.A.E, de conformidad con lo dispuesto en el Subttulo 6 denominado Zonas sujetas a Amenazas y riesgos. Subcaptulo 2. Tratamiento de Consolidacin Artculo 366. Definicin (artculo 355 del Decreto 619 de 2000). El tratamiento de consolidacin regula la transformacin de las estructuras urbanas de la ciudad desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y el sistema de espacio pblico existente o planeado. Artculo 367. Modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Consolidacin (artculo 356 del Decreto 619 de 2000). Las modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Consolidacin son las siguientes:
REAS DE APLICACIN

MODALIDAD

1. Urbanstica

Urbanizaciones, agrupaciones, conjuntos, o proyectos de vivienda en serie, que mantiene s ambientales y deben conservarlas como orientadoras de su desarrollo.

2. Con moderada

densificacin Barrios que presentan calidad urbana o ambiental, cuyos predios son susceptibles de una de caractersticas urbansticas existentes.

3. Con cambio de patrn. Zonas y/o ejes viales donde se ha generado un proceso de cambio, modificando irreversiblemen original, en los cuales es necesario ajustar los patrones normativos de construccin.

4. De sectores urbanos Zonas industriales y dotacionales existentes con fundamento en normas especiales que debe especiales. condiciones como espacios adecuados a tales usos.

Pargrafo. Todos los predios que concluyan el proceso de urbanizacin se regirn por las disposiciones del tratamiento de consolidacin urbanstica. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 368. Normas generales para el Tratamiento de Consolidacin (artculo 357 del Decreto 619 de 2000). La ficha reglamentaria se regir por los siguientes principios normativos:

Pgina 312 de 366

1. Tipologa edificatoria. Los sectores en los que predominen los aislamientos laterales se clasificarn como tipologa aislada y los sectores caracterizados por la no presencia de aislamientos laterales se clasificarn como tipologa continua. A partir de la clasificacin anterior, la ficha normativa sealar las dimensiones de los aislamientos, as como las condiciones de empate. 2. (Modificado por el artculo 241 del Decreto 469 de 2003). Aislamientos Posteriores. El aislamiento posterior se debe prever desde el nivel del terreno o de la placa superior del semistano y mantenerse con la misma dimensin en todos los pisos del plano de la fachada posterior. La dimensin del aislamiento posterior se determina en las fichas reglamentarias en funcin de la mxima altura permitida, con un mnimo de 3 metros. 3. (Modificado por el artculo 241 del Decreto 469 de 2003). Antejardines. Las fichas reglamentarias establecern las dimensiones y condiciones de empate con base en lo dispuesto por la norma original o con fundamento en las condiciones predominantes de las edificaciones permanentes del costado de manzana. Solo se podrn plantear stanos desde una distancia de 1,50 metros contabilizados a partir de la lnea de demarcacin del predio. Los semistanos se permiten nicamente a partir del paramento de construccin hacia el interior del predio. 4. Voladizos. La ficha normativa sealar las dimensiones mximas de los voladizos y las condiciones de empate, con el fin de conseguir fachadas continuas en los diferentes sectores normativos. Artculo 369. Normas para la modalidad de Consolidacin Urbanstica (artculo 358 del Decreto 619 de 2000). Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin urbanstica debern mantener las caractersticas del barrio sobre aislamientos, alturas, retrocesos, antejardines y dems elementos volumtricos, as como sus condiciones de estacionamientos y equipamientos comunales. La edificabilidad de dichos predios es resultante de la aplicacin de la norma original o la que expida el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital mediante ficha normativa dirigida a mantener las condiciones urbansticas y ambientales de la zona. Pargrafo. Se entiende por norma original la reglamentacin con fundamento en la cual se desarroll inicialmente o se consolido la urbanizacin, agrupacin o conjunto que se encuentre vigente a la fecha de publicacin del presente Plan. Artculo 370. Normas para la modalidad de Consolidacin con densificacin moderada (artculo 359 del Decreto 619 de 2000) Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin con densificacin moderada se rigen por los siguientes parmetros: 1. Deben mantener las normas originales del barrio sobre dimensionamiento y caractersticas de los aislamientos, jardines y antejardines. 2. Su edificabilidad se define as:
Tipologa con antejardn Tipologa sin antejardn

0,70

0,75

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
ndice mximo Ocupacin (IO): de

Pgina 313 de 366

ndice mximo Construccin (IC):

de

3,50

3,00

Artculo 371. Normas para la modalidad de Consolidacin con Cambio de Patrn (artculo 360 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 242 del Decreto 469 de 2003). La ficha reglamentaria para los sectores normativos sometidos a este tratamiento establecer la edificabilidad de los predios, bajo los siguientes parmetros:

Frente de lote

Tipologa con antejardn

Tipologa sin antejardn

Menos metros

de

IO mximo: 0,70 IC mximo: 3,50

IO mximo: 0,75 IC mximo: 3,00

De 8 metros

15

IO mximo: 0,70 IC mximo: 4,00

IO mximo: 0,75 IC mximo: 3,50

De 15 a 25 metros

IO mximo: 0,70 IC mximo: 4,50

IO mximo: 0,75 IC mximo: 4,00

De 25 a 35 metros

IO mximo: 0,70 IC mximo: 5,00

IO mximo: 0,75 IC mximo: 4,50

De ms de 35 metros

IO mximo: 0,70 IC mximo: 5,50

IO mximo: 0,70 IC mximo: 5,00

IO= ndice de Ocupacin. IC= ndice de Construccin. 1. Cesin de antejardines. Si todos los propietarios de los predios de un sector o costado de manzana donde la norma especfica permite el comercio y los servicios, ceden gratuitamente al Distrito Capital el rea del antejardn como bien de uso pblico, para integrarlo al andn, segn proyecto de espacio pblico aprobado por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), se podr incrementar el ndice de construccin hasta en 0,50, a favor de los cedentes. 2. Englobes. Al englobar los predios colindantes, se permite eliminar los aislamientos laterales entre ellos. Los ndices de ocupacin y de construccin aplicables son los que corresponden a la dimensin del lote producto del englobe, definidos en las fichas reglamentarias de cada sector normativo. Artculo 372. Normas para la modalidad de Consolidacin de Sectores Urbanos Especiales http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 361 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 314 de 366

Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin para sectores urbanos especiales debern seguir las siguientes normas: 1. Para zonas dotacionales (modificado por el artculo 243 del Decreto 469 de 2003). Los Planes Maestros de Equipamientos establecern los aspectos urbansticos de implantacin, incluyendo los ndices de construccin y ocupacin, a los cuales debern sujetarse las intervenciones y la construccin de nuevas edificaciones de uso dotacional. Los retrocesos, empates, voladizos, patios y antejardines se regirn por las normas especficas que regulan el sector, respetando los paramentos definidos por las edificaciones colindantes. Las zonas dotacionales existentes con norma vigente continuarn rigindose por esta. 2. Para zonas industriales. Las zonas industriales existentes con reglamentacin vigente continuarn rigindose por la misma, mientras entra en vigencia la nueva reglamentacin de que trata el Artculo 341: "Areas actividad industrial" de este mismo ttulo. Subcaptulo 3. Tratamiento de Renovacin Urbana Artculo 373. Definicin (artculo 362 del Decreto 619 de 2000). Es aquel que busca la transformacin de zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de subutilizacin de las estructuras fsicas existentes, para aprovechar al mximo su potencial de desarrollo. Estas zonas se encuentran en una de las siguientes situaciones: 1. Deterioro ambiental, fsico, o social; conflicto funcional interno o con el sector inmediato; 2. Potencial estratgico de desarrollo de conformidad con el modelo de ordenamiento adoptado por este Plan. Artculo 374. Modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Renovacin Urbana (artculo 363 del Decreto 619 de 2000). El tratamiento de renovacin urbana tendr las siguientes modalidades para las diferentes reas de aplicacin:
REAS DE APLICACIN

MODALIDADES

1. De redesarrollo

Sectores donde se requiere un reordenamiento para generar un nuevo espacio urbano, con sustitucin t generales, del espacio edificado, e introduccin de nuevos usos con un aprovechamiento constructivo m pblico requerido.

2. De reactivacin

Sectores donde se requiere la habilitacin y mejoramiento parcial del espacio pblico con sustitucin pa edificado. Incluye intensificacin en la utilizacin del suelo y de las condiciones de edificabilidad (ocupaci

Pargrafo.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 315 de 366

Todos los proyectos que concluyan un proceso de Renovacin Urbana, pasarn al tratamiento de Consolidacin Urbanstica. Artculo 375. Zonas objeto de inclusin posterior en el Tratamiento de Renovacin Urbana (artculo 364 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 244 del Decreto 469 de 2003). De conformidad con lo sealado en el numeral 2.7 del artculo 15 de la Ley 388 de 1997, se permitir la incorporacin posterior al tratamiento de renovacin urbana de los sectores en los que se genere un impacto propicio, por efecto de las decisiones de planeamiento, la construccin, transformacin, eliminacin o supresin de un elemento de los sistemas generales de la ciudad definidos por este Plan (malla vial arterial o infraestructura de los sistemas de transporte masivo, equipamientos, espacio pblico y otros), o en las zonas industriales con tendencia al cambio de uso. La inclusin de las zonas en el tratamiento de renovacin urbana se har mediante Decreto del Alcalde Mayor. Pargrafo . Las zonas industriales que se incluyan en el tratamiento de renovacin urbana, lo harn siempre en la modalidad de Redesarrollo. Artculo 376. Normas generales para el Tratamiento de Renovacin Urbana (artculo 365 del Decreto 619 de 2000). El tratamiento de Renovacin Urbana se tiene las siguientes normas generales: 1. (Modificado por el artculo 245 del Decreto 469 de 2003). Los usos a implantar en las zonas de renovacin se definirn en los planes parciales o en las fichas normativas, de conformidad con las nuevas condiciones y con el potencial de desarrollo que permitan el reordenamiento de dichas zonas, debidamente sustentadas en los estudios especficos que soporten tal decisin. 2. Las normas urbansticas generales sern desarrolladas a travs de las fichas de lineamientos urbansticos para Planes Parciales de Renovacin. 3. Para la modalidad de Reactivacin se elaborarn fichas normativas, las cuales definirn las condiciones en las cuales pueden desarrollarse los proyectos individuales. Estas fichas establecern el tamao mnimo de los predios, los ndices mximos de construccin y ocupacin y dems normas volumtricas. 4. Para la modalidad de Redesarrollo se debe elaborar un Plan Parcial, el cual reglamentar los sectores comprendidos por ella, mediante una norma especfica. 5. (Modificado por el artculo 245 del Decreto 469 de 2003). La exigencia de estacionamientos en los proyectos de renovacin urbana formar parte de la reglamentacin urbanstica del plan parcial o ficha normativa. Se permitir en ambos casos, el pago compensatorio de estacionamientos a los fondos creados para tal fin y, previo estudio de cada caso, se podr plantear la localizacin de estacionamientos en el rea de influencia que defina las fichas normativas o los planes parciales. Pargrafo: Los sectores con tratamiento de renovacin urbana se encuentran sealados en el plano denominado "Programa de Renovacin Urbana. Artculo 377. Bienes de uso pblico en la modalidad de redesarrollo (artculo 366 del Decreto 619 de 2000) En los sectores sometidos a la modalidad de redesarrollo se podr variar el destino de los bienes de uso pblico, siempre que sean sustituidos por otros de rea igual o superior. Subcaptulo 4. Tratamiento de Conservacin http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 378. Definicin (artculo 367 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 316 de 366

El tratamiento de conservacin tiene por objetivo proteger el patrimonio construido de la ciudad, para asegurar su preservacin involucrndolo a la dinmica y a las exigencias del desarrollo urbano, para que sea posible su disfrute como bien de inters cultural y permanezca como smbolo de identidad para sus habitantes. Artculo 379. Modalidades y reas de aplicacin del tratamiento de conservacin (artculo 368 del Decreto 619 de 2000). El tratamiento de conservacin tendr las siguientes modalidades: CUADRO MODALIDADES Y AREAS DE APLICACIN
AREAS DE APLICACIN

1. SECTORES DE INTERES 1.1. Sectores Antiguos: CULTURAL Se aplica al sector oriental Centro Tradicional de la ciudad, que incluye el Centro Histrico dec Tambin se aplica a los ncleos fundacionales de los municipios anexados: Usaqun, Suba, Usme.

1.2. Sectores con desarrollo individual: Se aplica a barrios formados por la construccin individual de los predios y que conservan representativa del desarrollo histrico de la ciudad, con valores arquitectnicos, urbansticos y

1.3. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos:

Se aplica a barrios o sectores de casas o edificios singulares de vivienda, construidos por una valores arquitectnicos, urbansticos y ambientales y son representativos de determinada poca

2. INMUEBLES DE INTERES 2.1. Inmuebles localizados en reas consolidadas CULTURAL : Se aplica a inmuebles de inters cultural localizados fuera de los sectores con tratamiento d valores arquitectnicos, artsticos o histricos merecen ser conservados. Incluye tambin los Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional.

2.2. Inmuebles localizados en reas no consolidadas:

Se aplica a inmuebles de inters cultural que se encuentran aislados de contextos consolidado del Distrito Capital y que poseen valores arquitectnicos, artsticos y ambientales. Incluy Nacionales o Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional.

3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS OBJETOS ARTSTICOS

Se aplica a los monumentos conmemorativos y obras de arte, localizados en el espacio pblico conmemorar hechos de la historia de la ciudad o por sus valores artsticos o histricos, merec Y tambin los Monumentos Nacionales o Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional.

4. CAMINOS HISTRICOS.

Se aplica a los caminos reales, caminos de herradura y senderos localizados en el Distrito Cap rural.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 380. Clasificacin de los inmuebles en el tratamiento de conservacin (artculo 369 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 317 de 366

Los inmuebles de inters cultural y todos aquellos localizados en sectores de inters cultural, deben clasificarse a partir de la valoracin individual que de ellos se realice, en alguna de las categoras de intervencin adoptadas por este Plan y relacionadas en siguiente cuadro. CLASIFICACION DE LOS INMUEBLES SEGUN CATEGORIAS DE INTERVENCION

CATEGORAS DE INTERVENCIN

INMUEBLES

ACCIONES

1.CONSERVACIN MONUMENTAL

Inmuebles declarados, propuestos para ser declarados, Las establecidas por el Gobierno o los que en adelante se declaren por el Gobierno Nacional Nacional como Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional o Monumentos Nacionales, localizados al interior de sectores de inters cultural o fuera de ellos.

Las de Naciona Bienes d Naciona

2. CONSERVACIN INTEGRAL

Inmuebles que cuentan con valores culturales excepcionales representativos de determinadas pocas del desarrollo de la ciudad y que es necesario conservar como parte de la memoria cultural de los habitantes. Se encuentran localizados al interior de sectores de inters cultural o fuera de ellos.

Deben conservar o recuperar su estructura original y sus principales caractersticas como: volumetra, implantacin en el predio, tcnicas constructivas, diseo de fachadas, decoracin interna y externa

-Manten

-Adecua

-Liberaci

-Consoli

-Recons

-Subdivis

-Reparac

3. CONSERVACIN TIPOLGICA

Inmuebles que son representativos de tipos arquitectnicos tradicionales de la poca en que se construyeron, que poseen valores arquitectnicos, de organizacin espacial y de implantacin predial y urbana que los hacen parte de un contexto a conservar. Se encuentran localizados al interior de sectores de inters cultural o excepcionalmente fuera de ellos.

Deben conservar o recuperar las caractersticas de su tipo arquitectnico en sus aspectos formales, volumtricos y tipolgicos. Las acciones se establecern en forma particular para cada sector.

-Manten

-Adecua

-Ampliac

-Liberaci

-Consoli

-Recons

-Sudivisi

-Reparac

4. Inmuebles localizados en sectores de inters cultural REESTRUCTURACIN que no poseen valores arquitectnicos ni de insercin en el conjunto, por ser edificaciones nuevas o por haber sufrido intervenciones que desvirtuaron completamente su valor cultural

Deben integrar el inmueble al contexto en que se localiza, a partir del respeto por las caractersticas del sector. Las acciones pueden ser dirigidas a transformar el inmueble en algunas partes o en su totalidad, caso en que deben acoger la norma para obra nueva

-Liberaci

-Ampliac

-Demolic

-Constru

-Manten

-Consoli

-Adecua

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 318 de 366

-Remode

-Reparac

-Subdivis

5. RESTITUCION

Predios localizados al interior de sectores de inters cultural o fuera de ellos que fueron ocupados por inmuebles considerados por normas anteriores como de conservacin y que en vigencia de stas fueron demolidos o intervenidos en contravencin de las mismas.

Su posible desarrollo esta Construc establecido en el presente Plan, restriccio en el Artculo Sanciones para los Plan Infractores de las normas establecidas para el tratamiento de conservacin.

6. OBRA NUEVA

Predios localizados en sectores de inters cultural que se encuentran sin construir, totalmente vacos o con pequeas construcciones que permiten su clasificacin como obra nueva

Deben respetar los valores -Constru urbansticos del sector de inters cultural en que se localizan. Deben acoger los elementos volumtricos y los componentes del espacio pblico caractersticos del sector

Artculo 381 . Condiciones Urbansticas para la restitucin de inmuebles declarados de conservacin (artculo 370 del Decreto 619 de 2000). Para los efectos de lo dispuesto en el artculo 106 de la ley 388 de 1997, las rdenes de reconstruccin de inmuebles declarados de conservacin debern tener en cuenta los siguientes parmetros: 1. Los inmuebles clasificados bajo la categora de conservacin monumental, integral o tipolgica, que se demuelan, intervengan inadecuadamente, o se induzcan a estado de amenaza de ruina, quedan clasificados bajo la categora de restitucin. 2. La recuperacin parcial o total del inmueble ser realizada cuando sta sea posible tcnicamente. 3. Para la restitucin de inmuebles demolidos debe aplicarse la norma especfica del sector en sus aspectos volumtricos tales como alturas, empates, aislamientos, retrocesos, sin que en ningn caso el inmueble que se construya sobrepase el 50% del rea construida que tena el inmueble desaparecido. 4. Los proyectos arquitectnicos cobijados por la categora de restitucin requieren previamente a su ejecucin de concepto favorable emitido por la instancia correspondiente, que verificar que se mantengan las caractersticas morfolgicas del sector de manera que no se creen vacos urbanos. 5. Una vez realizada la intervencin, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) estudiar la reclasificacin del inmueble como de conservacin tipolgica en el caso en que este se haya recuperado; o lo mantendr en la categora de restitucin cuando el inmueble haya sido restituido en las condiciones descritas en el numeral 3 de este artculo. Artculo 382. Normas generales para el tratamiento de conservacin (artculo 371 del Decreto 619 de 2000). Para el manejo de los inmuebles clasificados como de conservacin monumental, integral o tipolgica, localizados en sectores de inters cultural, se deben tener en cuenta las siguientes disposiciones: 1. Las intervenciones en los bienes de inters cultural, as como las obras nuevas que se realicen en sectores de inters cultural, deben propender por la conservacin de las caractersticas morfolgicas http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 319 de 366

del sector y en particular del espacio pblico. Por tanto, deben tener en cuenta los ritmos, proporciones, materiales y composicin de las fachadas, cubiertas, paramentos, aislamientos, antejardines, andenes y en general los elementos que conforman la morfologa del sector. 2. En los inmuebles de inters cultural y en los localizados en los sectores de inters cultural no se permite la subdivisin predial, salvo en los inmuebles de inters cultural en reas no consolidadas. 3. Se permiten los englobes de predios con las restricciones establecidas por la norma especfica para cada sector. En todos los casos los inmuebles conservan las categoras de intervencin asignadas. 4. En los inmuebles clasificados como de conservacin integral o tipolgica no se requiere plantear estacionamientos adicionales a los planteados originalmente para la edificacin. 5. En los inmuebles clasificados como de conservacin integral o tipolgica que cuenten con reas libres de posible desarrollo, se podrn realizar obras de ampliacin, previo concepto favorable del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Su desarrollo estar orientado por las normas generales del tratamiento correspondiente y por las normas especficas de la ficha normativa. Artculo 383. Normas particulares para los sectores e inmuebles de inters cultural (artculo 372 del Decreto 619 de 2000). Se establecen las siguientes normas particulares para los sectores e inmuebles de inters cultural: 1. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adoptar a travs de fichas reglamentarias normas especficas para cada sector de inters cultural, en las cuales se definir la edificabilidad y los usos especficos que permitan revitalizar estas reas de conformidad con la vocacin de cada sector y el marco general establecido por este Plan de Ordenamiento. 2. Las fichas reglamentarias del tratamiento de conservacin contendrn la normativa por sector y por manzana, la tipologa de empates y para desarrollo de inmuebles y la valoracin de los inmuebles. 3. Las manzanas en que se localicen inmuebles de inters cultural se regirn por la norma especfica contenida en una ficha normativa particular, independientemente de las disposiciones del tratamiento en el cual se localicen. Artculo 384. Amparo provisional por peligro inminente de desaparicin (artculo 373 del Decreto 619 de 2000). En caso que un inmueble cuente con valores que ameriten su clasificacin como Bien de Inters Cultural sin que se haya declarado, y se presente peligro inminente de desaparicin, el Alcalde Mayor o su delegado podr protegerlo temporalmente, expidiendo una orden de Amparo Provisional por el trmino de dos (2) meses contados a partir de la fecha de su comunicacin al interesado, que suspender la correspondiente licencia y cualquier intervencin o acto que se desarrolle sobre el mismo. Durante el trmino de la orden de amparo, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital realizar el estudio correspondiente, y en caso de confirmar sus valores, adelantar las gestiones para su declaratoria. Mientras permanezca vigente la orden de amparo provisional, el inmueble se regir por las normas aplicables a los bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital. Concluido el trmino de la orden sin que se produzca la declaratoria, el inmueble continuar rigindose por las normas vigentes antes de la orden amparo. Contra la orden de Amparo Provisional no procede recurso alguno. Subcaptulo 5. Tratamiento de Mejoramiento Integral Artculo 385. Definicin (artculo 374 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 320 de 366

Es aquel que rige las actuaciones de planeamiento para la regularizacin de los asentamientos humanos de origen informal, para su conveniente integracin a la estructura de la ciudad, de conformidad con las directrices establecidas en el Modelo de Ordenamiento Territorial. Artculo 386. Modalidades (artculo 375 del Decreto 619 de 2000). El tratamiento de mejoramiento integral tiene las siguientes modalidades:
APLICACIN

MODALIDADES

De intervencin Sectores que requieren generar condiciones de accesibilidad, dotacin de equipamientos e infrae reestructurante zonal, mediante proyectos especficos que integren varias intervenciones y acciones sectoriales.

De intervencin Sectores que requieren completar y/o corregir las deficiencias urbansticas, mediante la continua complementaria que apuntan a construir y cualificar el espacio pblico, las dotaciones y las infraestructuras locales.

Las anteriores modalidades se asignarn en cada sector normativo en las respectivas fichas reglamentarias con fundamento en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), que los contengan. Articulo 387. Normas generales para el Tratamiento de Mejoramiento Integral (artculo 376 del Decreto 619 de 2000). El Tratamiento de Mejoramiento integral regula los siguientes aspectos: 1. Generacin de espacio pblico Las intervenciones se dirigen a la recuperacin e incorporacin de los siguientes elementos: a. Estructura ecolgica principal y reas de riesgo no mitigable. b. Sistemas generales: malla vial arterial e infraestructuras de servicios pblicos. c. Malla vial intermedia y local articulada con el sistema vial principal. d. Cesiones pblicas para parques y equipamientos Para la recuperacin e incorporacin antes enunciados se realizarn las siguientes actuaciones: a. Estructuracin de ejes ambientales articulando reas de parques y equipamientos existentes. b. Localizacin de sitios estratgicos para la conformacin de espacios pblicos, equipamientos e infraestructura de escala zonal, mediante el empleo de los instrumentos de gestin adoptados en el POT. c. Diseo de corredores ambientales de oxigenacin incorporando para tal fin las zonas de alto riesgo no mitigable, de altas pendientes, o zonas inundables. d. Estructuracin de circuitos viales y de transporte pblico interbarrial. 2. Normas para las viviendas a. Alturas mximas: 1) En vas con perfiles menores a 12 metros: Tres pisos. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 2) En vas con perfiles iguales o mayores a 12 metros y menores a 15 metros: - En predios con rea menor a 120 m2: Tres pisos - En predios iguales o mayores a 120 m2: cinco pisos 3) Sobre vas con perfiles iguales o mayores a 15 metros. - En predios con rea menor a 120 m2: Tres pisos - En predios iguales o mayores a 120 m2 y menores a 240 m2: cinco pisos

Pgina 321 de 366

- En predios mayores a 240 m2: Ocho pisos, con un ndice de ocupacin mximo de 0.70 b. (Modificado por el artculo 246 del Decreto 469 de 2003) Iluminacin y ventilacin. Todos los espacios de la vivienda deben ventilarse e iluminarse cumpliendo las especificaciones que se definan para tal fin en las fichas normativas reglamentarias o en los procedimientos de regularizacin y legalizacin que se describen en el presente Plan. c. Estacionamientos: En superficie y al interior de los predios, si las especificaciones de las vas y el frente de los lotes lo permiten. 3. Fichas normativas Con el objeto de establecer las intervenciones respectivas y reglamentar urbansticamente las situaciones existentes, se adoptarn fichas normativas para cada uno de los subsectores resultantes del planeamiento definido en las UPZ de tipo 1, tratando de consolidar reas homogneas en los siguientes aspectos: Morfologa de la zona, relacin con sistemas y operaciones estructurantes, usos predominantes, condiciones topogrficas y grado de consolidacin. Subcaptulo 6. Normas comunes a todos los tratamientos Artculo 388. Equipamiento comunal privado (artculo 377 del Decreto 619 de 2000). (Modificado por el artculo 247 del Decreto 469 de 2003) Todo proyecto de vivienda de cinco (5) o ms unidades, comercial, de servicios, industrial y dotacional, con ms de 800 m2 - que compartan reas comunes- deber prever con destino a equipamiento comunal privado las siguientes proporciones: 1. En el Tratamiento de Desarrollo a. Para proyectos V.I.S. subsidiables: 1) 6 m2 por cada unidad vivienda, aplicable a las primeras 150 viviendas por hectrea de rea neta urbanizable 2) 8,5 m2 por cada unidad de vivienda, aplicable al nmero de viviendas que se consigan por encima de 150 viviendas por hectrea de rea neta urbanizable. b. Para proyectos no V.I.S.: 15 m2 por cada 80 m2 de construccin. c. Para proyectos con usos diferentes de vivienda: 10 m2 por cada 120 m2 de construccin en el uso. 2. En los tratamientos de Consolidacin, Renovacin Urbana y Mejoramiento Integral a. Para proyectos V.I.S. subsidiables: La misma exigencia sealada para el tratamiento de Desarrollo b. Para proyectos no V.I.S.: 10 m2 por cada 80 m2 de construccin. c. Para proyectos con usos diferentes de vivienda: 10 m2 por cada 120 m2 de construccin neta. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 3. En el Tratamiento de Conservacin Segn lo sealado en el Tratamiento de Conservacin.

Pgina 322 de 366

En todos los casos anteriores, del total de equipamiento comunal privado resultante, deber destinarse el 40 % a zonas verdes recreativas, y el 15 % para servicios comunales. El porcentaje restante se podr destinar a estacionamientos adicionales para visitantes. Pargrafo. En los proyectos con uso dotacional educativo no se requiere prever equipamiento comunal privado. Artculo 389. Habitabilidad (artculo 378 del Decreto 619 de 2000). Todos los espacios de la vivienda deben ventilarse e iluminarse naturalmente o por medio de patios. Los baos y las cocinas podrn ventilarse por ductos. Sin perjuicio de lo dispuesto para las zonas sometidas al tratamiento de mejoramiento integral y para los desarrollo progresivos del tratamiento de desarrollo, el lado mnimo de los patios de iluminacin y/o ventilacin ser el equivalente a un tercio (1/3) de la altura total del edificio desde el nivel de tierra. Este lado nunca podr ser inferior a 3 metros. rea mnima de la vivienda ser la que resulte de multiplicar el nmero de alcobas de la vivienda por 15 m2. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 248 del Decreto 469 de 2003). La densidad en reas sujetas al tratamiento de consolidacin, en las modalidades de densificacin moderada y con cambio de patrn, se regula en cada UPZ mediante la determinacin de un rea mnima de las unidades de vivienda. Est rea, ser la resultante de multiplicar el nmero de alcobas por una dimensin que en ningn caso ser inferior a la establecida en el presente artculo. Artculo 390. Volumetra (artculo 379 del Decreto 619 de 2000). Se regular por las siguientes reglas: 1. Altura mnima entre placas de pisos: 2,20 metros. 2. Altura de semistanos: mximo 1,50 metros entre el borde superior de la placa y el nivel de tierra. Cuando esta dimensin supere 1,50 metros se considera como un piso completo. 3. Altura de stanos: mximo 0,25 metros sobre el nivel de tierra. 4. No se permiten semistanos en zonas del Area de Actividad de Comercio y Servicios ni en las reas delimitadas de Comercio y Servicio de las Zonas Residenciales. Artculo 391. Estacionamientos (artculo 380 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 249 del Decreto 469 de 2003). El total de cupos de estacionamientos correspondientes a un proyecto, ser el resultante de la suma de cupos establecidos para cada uno de los usos que se desarrollen en el mismo. En los proyectos de VIS y VIP en reas sometidas al tratamiento de desarrollo, la exigencia de estacionamientos se rige por lo sealado para las zonas residenciales con actividad econmica en la vivienda. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 323 de 366

Cuando se trate de edificaciones con usos diferentes a dotacionales, la ficha reglamentaria podr autorizar la cancelacin de estacionamientos al fondo para el pago compensatorio de cesiones pblicas para parques, equipamientos y parqueaderos, en la proporcin mxima que se seale en cada Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ). Las fichas reglamentarias en el marco de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), los Planes Parciales, los Planes de Implantacin, los Planes de Regularizacin y Manejo, los Planes Zonales, Planes de Ordenamiento Zonal, los Planes Directores para Parques, los Planes Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos y los Planes de Reordenamiento, podrn aceptar la provisin de cupos de estacionamientos, mediante pago compensatorio al fondo respectivo en otro predio o edificacin especializada en las condiciones sealadas en esta revisin y en el Plan Maestro de Movilidad. Pargrafo. La identificacin de las zonas por demanda de estacionamientos, se encuentran consignadas en el plano denominado "Zonas normativas por demanda de estacionamiento". Artculo 392. Normas para las fichas reglamentarias (artculo 381 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 250 del Decreto 469 de 2003). Para efectos de la aplicacin de las normas en los diferentes tratamientos, se entiende por edificaciones permanentes, las construidas con base en la correcta aplicacin de normas anteriores, siempre que renan alguna de las siguientes condiciones: 1. Que las edificaciones estn regidas por los tratamientos de conservacin y consolidacin Urbanstica. 2. Que las edificaciones tengan las alturas mximas permitidas en la norma que les dio origen. 3. Que las edificaciones tengan 4 o ms pisos y estos sean permitidos. 4. Que las edificaciones correspondan a conjuntos, agrupaciones o viviendas en serie. Artculo 393. Predios localizados en zonas con amenazas de inundacin, remocin en masa o de riesgo tecnolgico (artculo 382 del Decreto 619 de 2000). Los predios ubicados en cualquiera de las situaciones enunciadas debern someterse a aprobacin de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE). Esta entidad sealar los estudios de mitigacin de riesgo que deben someterse a su consideracin, como requisito previo para la expedicin de las licencias de urbanizacin y construccin, de conformidad a lo dispuesto en el Subcaptulo 6 del Ttulo 1 y en los planos correspondientes. En las zonas clasificadas de alto riesgo no mitigable no se permite desarrollo alguno. TTULO III. COMPONENTE RURAL Artculo 394. Objetivos (artculo 383 del Decreto 619 de 2000). Son objetivos de Ordenamiento Territorial para el suelo rural, los siguientes: 1. Integrar funcionalmente el territorio rural a la vida econmica, social y cultural del Distrito Capital. 2. Asegurar el mantenimiento de la riqueza escnica, bitica y cultural, y garantizar el mantenimiento de la oferta hdrica actual y futura de las reas rurales.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 324 de 366

3. Conservar los modos de vida rurales y fortalecer las reas rurales, manteniendo su participacin y su especializacin funcional en el balance territorial del Distrito Capital, promoviendo la apropiacin colectiva y el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales y de los servicios ambientales, como base principal del desarrollo rural. 4. Equilibrar espacial y funcionalmente los procesos de conservacin y aprovechamiento del territorio y de sus recursos naturales, controlando y orientando la ocupacin de las reas rurales, de manera espacial y cualitativamente acorde con las potencialidades y restricciones del territorio y la armona y funcionalidad del conjunto. 5. Mejorar la calidad de vida de las comunidades rurales, propiciar el desarrollo sostenible de las actividades y usos propios del medio rural y estructurar el sistema de asentamientos rurales como base socioeconmica del territorio rural. 6. Integrar el territorio rural al sistema de planeacin del Distrito Capital y al sistema regional, desde la base del reconocimiento y fortalecimiento de su funcin regional, acorde con su realidad social y ambiental. El Componente Rural se encuentra delimitado en el plano No. 26 denominado "Sistemas Generales y Usos del Suelo en Territorio Rural" el cual hace parte del presente Plan. 7. (Adicionado por el artculo 251 del Decreto 469 de 2003) Mejorar la calidad de vida y la base de los ingresos de las comunidades rurales, a travs de la promocin y potenciacin de la productividad de las reas rurales del Distrito, en el marco del desarrollo sostenible, de manera articulada con las polticas y programas de productividad regional, de acuerdo con las directrices del Sistema Agropecuario Distrital SISADI, creado mediante Decreto 482 de 1996. 8. (Adicionado por el artculo 251 del Decreto 469 de 2003) Integrar el territorio rural al sistema de Planeacin del Distrito Capital y al sistema regional, mediante el fortalecimiento de la institucionalidad, el capital social y la programacin y ejecucin coordinada de la inversin. 9. (Adicionado por el artculo 251 del Decreto 469 de 2003) Priorizar las reas rurales de borde con el suelo urbano y de expansin, para prevenir su ocupacin. 10. (Adicionado por el artculo 251 del Decreto 469 de 2003) Desarrollar instrumentos de gestin para el suelo rural, de tal manera que las acciones de ordenamiento puedan ser desarrolladas eficazmente, de acuerdo con las directrices del Sistema Agropecuario Distrital SISADI, creado mediante Decreto 482 de 1996. El componente rural se encuentra delimitado en el plano denominado "Sistemas Generales y Usos del Suelo en el Territorio Rural", el cual hace parte del presente Plan. Artculo 395. Estrategias (artculo 384 del Decreto 619 de 2000). Para alcanzar los objetivos propuestos, las estrategias para el Ordenamiento Territorial en el suelo rural, son: 1. Promover el intercambio socioeconmico y ambiental entre las reas rurales y urbanas, recprocamente enriquecedor y acorde con las caractersticas y necesidades de cada rea. 2. Proteger integralmente los elementos claves de la riqueza escnica, bitica y cultural de las reas rurales, las reas de pramo, subpramo, las zonas de recarga de acuferos, las reas de ncleos y cinturones de condensacin, los nacimientos y rondas de los cursos de agua, y promover su adecuada incorporacin al proceso de ocupacin y transformacin del territorio. 3. Asignar usos y dotaciones de un modo cualitativo y cuantitativamente propicio a la conservacin y mejoramiento de los modos de vida rurales.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 325 de 366

4. Distribuir espacialmente los usos y funciones, de modo que se mantenga la integridad y funcionalidad de los procesos ecolgicos y socioeconmicos y se propicie su armnica interaccin. 5. Dotar las reas rurales con las infraestructuras, equipamientos y tecnologas apropiadas, segn las necesidades identificadas, y distribuidas conforme a la especializacin funcional de los distintos asentamientos. 6. Reconocer y Posicionar el rea rural del Distrito Capital dentro del contexto regional, fortaleciendo su papel dentro de dicho mbito, en correspondencia con su estructura ecolgica y socioeconmica, y planteando escenarios futuros viables a escala local y distrital. 7. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Tomar como base de planificacin rural la unidad geogrfica de cuenca, cerro, planicie, de tal manera que se asegure una concepcin integral y sistmica de la problemtica asociada a la base de recursos naturales y el uso del territorio. 8. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Promover la articulacin y diversificacin de las actividades productivas rurales, en el marco de las polticas de productividad y competitividad de la ciudad-regin Bogot- Cundinamarca. 9. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Abordar la planificacin rural, integrando los componentes fsico, social y econmico, en el marco de la sostenibilidad ambiental y poltica. 10. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Asegurar la vinculacin de los actores locales en los procesos de planificacin rural, de tal manera que se facilite su desarrollo en el marco de la equidad social. 11. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Disear mecanismos de coordinacin institucional e instrumentos de planificacin y control, que permitan frenar las presiones de expansin urbana en las reas de borde. 12. (Adicionado por el artculo 252 del Decreto 469 de 2003) Contemplar en las Unidades de Planeacin Rural las directrices del Sistema Agropecuario Distrital SISADI, creado mediante Decreto 482 de 1996, especialmente en lo referente al ordenamiento predial ambiental. Artculo 396. Usos rurales, definiciones e infraestructura asociada (artculo 385 del Decreto 619 de 2000). Para efectos del rgimen de usos en las distintas clases de suelo rural, se adoptan las siguientes definiciones:

USOS

DEFINICIN

Infraestructura As

Recreacin activa

Conjunto de actividades dirigidas al esparcimiento y el ejercicio de La recreacin activa implica equipamie disciplinas ldicas, artsticas o deportivas que tienen como fin la estadios, coliseos, canchas y la infraestru salud fsica y mental, para las cuales se requiere de infraestructura motorizados, iinstalaciones deportivas, y destinada a alojar concentraciones de pblico.

Recreacin pasiva

Conjunto de acciones y medidas dirigidas al ejercicio de Senderos, miradores, observatorios de avi actividades contemplativas que tienen como fin el disfrute las actividades contemplativas; parqueader escnico y la salud fsica y mental, para las cuales tan solo se requiere equipamientos mnimos de muy bajo impacto ambiental, tales como senderos peatonales, miradores paisajsticos, observatorios de avifauna y mobiliario propio de las actividades contemplativas.

Ecoturismo

Turismo centrado en el disfrute escnico y la contemplacin de los Albergues asociados a actividades ecoturs elementos naturales.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 326 de 366

Agrcola

Establecimiento y aprovechamiento de cultivos transitorios o Cultivos, huertas, cercados, vallados permanentes diferentes de los forestales. composteras, bodegas y silos para almace

Pecuario

Cra y aprovechamiento de especies animales. Para la cra y Pasturas, cultivos de forraje, infraestru aprovechamiento de especies animales no domsticas se requiere corrales, establos e instalaciones para licencia expedida por la autoridad ambiental. apiarios; cercados, bodegas para insumos

Agroforestal

Establecimiento y aprovechamiento combinado de especies Cultivos transitorios o pasturas combina forestales junto con cultivos o actividades pecuarias. La cobertura viveros; cercados, infraestructura de riego; forestal debe ser, como mnimo, de un 15% del total del rea. de productos e insumos agrcolas, pecuario

Forestal protector

Establecimiento de plantaciones para la proteccin o recuperacin Viveros; infraestructura de control de de los recursos naturales renovables, de las cuales se puede de erosin; obras fsicas de regulacin hacer aprovechamiento indirecto (el de productos no maderables). forestales y revegetalizaciones, teniendo lineamientos del Protocolo Distrital Instalaciones para el aprovechamiento maderables.

Forestal protectorproductor

Establecimiento de plantaciones forestales y su aprovechamiento directo o indirecto (productos maderables o no maderables del bosque) condicionado al mantenimiento del efecto forestal protector.

Viveros; infraestructura de control de de erosin; obras fsicas de regulacin forestales y revegetalizaciones (bajo lo Distrital de Restauracin Ecolgica aprovechamiento y transformacin primaria

Forestal productor

Establecimiento de plantaciones forestales para el Viveros; infraestructura de control de aprovechamiento directo o indirecto (productos maderables o no de erosin; obras fsicas de regulacin maderables del bosque). forestales industriales. Instalaciones p transformacin primaria de producto asociados.

Agroindustrial

Actividad transformadora que incorpora productos agropecuarios Instalaciones para la produccin agropecu como principales materias primas. avcolas, porquerizas, establos industria industrial (no artesanal) para la transform agropecuarios locales; parqueaderos asoci

Industrial Manufacturero (de bebidas y alimentos)

Actividad transformadora que incorpora otras materias primas Instalaciones de tipo administrativ principales distintas a productos agropecuarios. procesamiento y transformacin; parquead

Industrial minero

Aprovechamiento directo de los recursos transformacin primaria de los mismos.

minerales

o Canteras, tolvas, hornos para derivados Instalaciones de tipo administrativo asoci Viveros y dems obras e instalacione recuperacin morfolgica y ambiental; parq

Comercial de vereda (pequeo, al por menor)

Mercadeo de alimentos y otros productos bsicos (canasta Tienda y vivienda campesina o de baja familiar) al pormenor, asociado a vivienda campesina.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Comercial de Mercadeo de insumos agropecuarios al por menor. insumos agropecuarios

Pgina 327 de 366

Depsitos, almacn; parqueaderos asociad

Comercial agropecuario

Acopio y mercadeo de productos agropecuarios al por mayor, para Centros de acopio, reas de carga y de servir la produccin local. mercado; parqueaderos asociados; insta residuos orgnicos producidos por el acopi

Comercial minorista

Venta de servicios y bienes al pormenor.

Pequeos comercios y sus bodegas p complementarios (ejemplos: droguera sastreras).

Comercial mayorista

Mercadeo de productos manufacturados diversos al por mayor

Bodegas, almacn, parqueaderos cubiertos

Comercial de grandes tiendas

Superalmacn para el mercadeo de productos manufacturados Bodegas, almacn, parqueaderos cubiertos diversos al por mayor y/o al por menor.

Servicios de alimentacin

Venta de alimentos preparados para consumo preparado.

Restaurantes, cafeteras, panaderas; parq

Expendio de licores

Comercio de bebidas alcohlicas al por menor

Discoteca, bar, taberna; parqueaderos

Servicios hoteleros

Prestacin de servicios de alojamiento

Hoteles, moteles, asociados.

hostales,

zonas

Servicios al automvil

Prestacin de servicios de mantenimiento combustibles, lubricantes y repuestos para automotores.

y venta de Talleres, estaciones de servicio, ca los vehculos montallantas, almacenes de repuestos asociados

Dotacional administrativo

Prestacin de servicios para la administracin del territorio o Instalaciones requeridas por la adminis funciones administrativas del Estado en general. nacional, regional, distrital y local; ofici oficinas gremiales; centros comunitar coordinacin de la asistencia tcnica (ULATAs); centros de prestacin de servici

Dotacional de seguridad

Prestacin de servicios para la prevencin de riesgos asociados a Estaciones y puestos de polica, CAIs; est amenazas naturales, tecnolgicas o la criminalidad. de la Defensa Civil; instalaciones para el c puestos de vigilancia de amenazas natural

Dotacional de culto

Prestacin de servicios asociados a las prcticas religiosas.

Templos, capillas, adoratorios, seminarios asociadas, cementerios locales y casa pas

Dotacional de educacin

Prestacin de servicios de educacin formal o no formal.

Escuelas, colegios, universidades, centros agropecuaria; centros de investigacin amb auditorios, centros culturales; instalacione asociadas; parqueaderos asociados.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Dotacional de salud y asistencial Prestacin de servicios mdicos y paramdicos.

Pgina 328 de 366

Puestos y centros de salud, hospitales; ce laboratorios clnicos, centros mdicos guarderas, ancianatos y centros de reh instalaciones administrativas asociadas; pa

Dotacional de gran escala

Prestacin de servicios institucionales y equipamientos de orden Cantones militares, crceles especiales administrativo, seguridad y otros, cementerios, equipamientos como ma agropecuario. planteados para cubrir demandas de mbito distrital o regional. Estos usos siempre estarn condicionados a los resultados de los planes de manejo, para los impactos que generen en la zona

Residencial campesino

Habitacin asociada a usos agropecuarios o forestales y de Vivienda del productor agropecuario, insta condiciones acordes con la tradicin arquitectnica del rea rural. temporal de maquinaria, insumos y produ corrales e infraestructura asociada.

Residencial de baja densidad

Habitacin autosuficiente en servicios y con zonas verdes Vivienda del propietario, vivienda del emple superiores al 70% del predio.

Residencial concentrado

Habitacin conectada al sistema general de servicios pblicos, con Vivienda. ocupacin superior al 30% del predio.

Dotacional de salud y asistencial (adicionado por el artculo 253 del Decreto 469 de 2003)

Prestacin de servicios mdicos y paramdicos

Instituciones Prestadoras de Serv Sociales del Estado -y sus puntos d apoyo diagnstico y teraputico, ce de salud mental). As mismo, autorizacin de las administrador (Empresas Promotoras de Salud y Subsidiado) y las sedes administrat sedes.

Pargrafo . Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. CAPTULO 1. LOS SISTEMAS GENERALES Artculo 397. Sistema de reas Protegidas (artculo 387 del Decreto 619 de 2000). Las reas rurales que conforman el Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital se consideran suelo rural de proteccin, y se les aplica las normas establecidas en el componente general para esta categora de suelo. Estas reas se han definido en el Componente General, en el captulo, denominado Estructura Ecolgica Principal, donde se establece su identificacin, localizacin y rgimen de usos. Para su conectividad ecolgica se complementan con las reas para la produccin sostenible de manejo especial. Artculo 398. Zonas armonizadoras (artculo 388 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 329 de 366

La zona de armonizacin es la franja de suelo rural en torno a un rea Protegida, que no hace parte de la misma, en la cual se promover y vigilar la prevencin, mitigacin y compensacin de los impactos de las actividades en terrenos vecinos, que puedan afectar los objetivos y tratamientos de conservacin dentro del rea Protegida o la extensin de sus servicios ambientales y procesos ecolgicos en el mbito local y regional. Las zonas de armonizacin no incluyen las reas protegidas del orden nacional y regional, las cuales se rigen por lo dispuesto en la normatividad nacional. En las zonas de armonizacin, se promovern las acciones que contribuyan a la conectividad ecolgica entre reas protegidas, y entre stas y ecosistemas estratgicos a escala distrital y regional, as como modelos de aprovechamiento que comprometan la produccin y la conservacin de los recursos naturales. Pargrafo 1. La delimitacin y extensin de la zona de armonizacin de cada rea protegida se establecern dentro del respectivo plan de manejo. Pargrafo 2. Las zonas de armonizacin de las reas protegidas del nivel nacional o regional en el Distrito Capital, sern las fijadas por las autoridades ambientales competentes en dicho mbito y se manejarn conforme a sus disposiciones. Artculo 399. Ordenamiento de los Cerros Orientales (artculo 389 del Decreto 619 de 2000). Las actividades de las distintas entidades y los particulares dentro de los Cerros Orientales (Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot, Resolucin 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura) se sujetarn a la zonificacin y reglamentacin del Plan de Manejo que elabore la Corporacin Autnoma Regional (CAR) para esta rea, en concertacin con el Ministerio del Medio Ambiente y el Distrito Capital, de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 17 de este Plan. Artculo 400. El sistema de asentamientos humanos (artculo 390 del Decreto 619 de 2000). Se reconoce un sistema de asentamientos humanos, conformado por poblados en diferentes niveles de consolidacin y especializacin funcional localizados al sur del Distrito Capital, as como la existencia de poblacin dispersa hacia el sur y oriente de la ciudad. Se definen dos categoras: 1. (Modificado por el artculo 257 del Decreto 469 de 2003) Centros Poblados Rurales: Pasquilla, Mochuelo Alto, Betania, Nazareth, San Juan y La Unin. 2. (Modificado por el artculo 257 del Decreto 469 de 2003) Asentamientos Menores: El Destino, Pasquillita, Santa Rosa (Ciudad Bolvar), Santa Rosa (Sumapaz), Las Auras, Concepcin y Santo Domingo. Artculo 401. Centros poblados rurales (artculo 391 del Decreto 619 de 2000). Los centros poblados rurales son los asentamientos rurales nucleados, con vivienda concentrada, que albergan servicios pblicos, sociales, asistenciales, administrativos, recreativos y culturales, y que atienden la poblacin dispersa de las veredas en su rea de influencia. El espacio delimitado como centro poblado rural comprende el asentamiento actual y las reas previstas para su crecimiento proyectado en el corto y mediano plazo. En esta categora se incluyen los siguientes asentamientos: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 1. Pasquilla 2. Betania 3. Nazareth 4. San Juan 5. La Unin 6. Mochuelo Alto (adicionado por el artculo 258 del Decreto 469 de 2003). Artculo 402. Rgimen de usos de los centros poblados rurales (artculo 392 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 330 de 366

Al interior del permetro definido para cada centro poblado rural se establece el siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales: recreacin activa y pasiva; comercial de vereda, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista; servicios hoteleros y de alimentacin; dotacional administrativo, dotacional de seguridad, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial; y residencial concentrado. 2. Usos compatibles: Ecoturismo, agrcola, expendio de licores, residencial campesino y residencial de baja densidad. 3. Usos condicionados: pecuario, agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor forestal productor, agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas, comercial mayorista y servicios al automvil. 4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. Pargrafo. Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones: 1. El uso pecuario y los servicios al automvil quedan condicionados al manejo de olores y vertimientos y a los criterios de localizacin con respecto a la vivienda, establecidos en las normas ambientales y sanitarias vigentes. 2. Los usos agroforestal y forestales quedan condicionados a su localizacin exclusiva dentro de las reas que para ello se establezcan en la propuesta de ordenamiento especfico para cada uno de los Centros Poblados Rurales, conforme con lo estipulado en el presente Plan. 3. Los usos agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas y comercial mayorista se condicionan a la aprobacin, por parte de la autoridad ambiental, de un plan de manejo ambiental. Artculo 403. Mejoramiento Integral en los Centros Poblados Rurales (artculo 393 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 259 del Decreto 469 de 2003).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 331 de 366

De conformidad con la actual localizacin y distribucin de vivienda, dotaciones, equipamiento e infraestructura en los centros poblados rurales definidos en este Plan, se determinar la lnea de permetro del poblado, y el ordenamiento especfico de cada uno, que considerar: 1. Malla estructural: Incluye las reas destinadas para el crecimiento, reas para la consolidacin, la habilitacin y el desarrollo. 2. Red vial: Estructuracin y clasificacin en vehiculares y peatonales. 3. Proteccin ambiental: Definicin de rondas, reas de proteccin y de reforestacin. 4. Espacio pblico: Espacio pblico principal y reas para la recreacin. 5. Patrimonio construido: Identificacin de obras para conservacin. 6. Equipamientos: definicin de dficit y localizacin de equipamientos. Pargrafo : Los estudios de detalle que se desarrollen para el ordenamiento de cada uno de los Centro Poblados Rurales definidos en este Plan, sern elaborados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). Estos estudios debern ajustarse a los requerimientos y condiciones de infraestructura, sociales, econmicas, espaciales y ambientales de cada uno de los Centros Poblados, as como a sus respectivas funciones y relaciones dentro del sistema urbano-regional, siguiendo las directrices generales de usos, zonificacin y dotaciones aqu establecidas. Artculo 404. Dotaciones y equipamientos para los centros poblados rurales (artculo 394 del Decreto 619 de 2000). De conformidad con la localizacin de cada uno de los poblados, su dotacin actual, la especializacin, el papel dentro de la estructura rural y la dinmica funcional urbano-rural-regional, se establece la distribucin de dotaciones y equipamientos, segn la siguiente tabla:

CENTRO POBLADO RURAL

NUEVOS EQUIPAMENTOS

MEJORAMIE

Pasquilla

Dotacional: asistencial, seguridad. Educacin agropecuaria, asistencia tcnica. Centro comunitario Mercado Recreacin Disposicin de residuos slidos Telefona Culto

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas

Betania

Mercado Asistencia tcnica Telefona Disposicin de residuos slidos Culto

Dotacional de salud Recreacin Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 332 de 366

Nazareth

Dotacional asistencial Investigacin Ecoturismo Mercado Mercado agropecuario Disposicin de residuos slidos Telefona Culto

Dotacional administrativo Centro comunitario Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas

San Juan

Ecoturismo Mercado Asistencia tcnica Telefona Culto

Dotacional: administrativo, salud. Centro comunitario Educacin Recreacin Mercado agropecuario Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas

La Unin

Dotacional: asistencial Ecoturismo Educacin agropecuaria Mercado Asistencia tcnica Telefona Disposicin de residuos slidos (atencin a San Juan y La Unin) Culto

Educacin Recreacin Mercado agropecuario Dotacional de salud Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas

Mochuelo Alto (adicionado por el artculo 260 del Decreto 469 de 2003)

Dotacional: administrativo, asistencial, salud, seguridad. Recreacin Centro comunitario Telefona Culto

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de

Disposicin de residuos slido

Artculo 405. Asentamientos menores (artculo 395 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 261 del Decreto 469 de 2003). Bajo esta denominacin se consideran los pequeos asentamientos rurales, con vivienda dispersa, que concentran algunos servicios para la poblacin circundante. Se caracterizan por ser puntos representativos o nodos sobre las vas vehiculares. Los asentamientos menores localizados en el http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 333 de 366

suelo rural son: Pasquillita, El Destino, Concepcin, Santa Rosa localizada en Ciudad Bolvar, Santa Rosa localizada en Sumapaz, Las Auras, Santo Domingo, Granada y Capitolio. El rgimen de usos para los asentamientos menores corresponde al sealado para el tipo de rea o zona de uso en la cual se localizan. Decreto 469 de 2003 Artculo 261. Eliminar en los artculos 395 y 396 del Decreto 619 de 2000, la expresin "El Mochuelo" como asentamiento menor. Artculo 406. Dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores (artculo 396 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 261 del Decreto 469 de 2003). La distribucin de dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores localizados en suelo rural del Distrito Capital, se especifica en el siguiente cuadro:
NUEVOS EQUIPAMIENTOS MEJORAMIENTO

CENTRO POBLADO RURAL

El Destino Granada

- Dotacional de salud Recreacin Centro comunitario Telefona Culto

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas Disposicin de residuos slidos

Santa Rosa (Ciudad Dotacional: salud, asistencial. Bolvar) Recreacin Centro comunitario Educacin agropecuaria Telefona Culto

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas Disposicin de residuos slidos

Las Auras

Educacin agropecuaria Recreacin Asistencia tcnica Culto

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas Telefona Disposicin de residuos slidos

Santa Rosa (Sumapaz)

Baja Dotacional: salud, asistencial. Telefona Recreacin Centro comunitario

Potabilizacin

Alcantarillado y tratamiento de aguas Disposicin de residuos slidos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Culto

Pgina 334 de 366

Pargrafo. En la medida que surjan nuevos asentamientos rurales nucleados se debern prever los equipamientos, servicios y dotaciones requeridas para atender tanto a su poblacin nucleada, como a la dispersa que ocupe su rea de influencia. Para todos los efectos, los asentamientos rurales nucleados de que trata este pargrafo, hacen referencia a ocupaciones que responden a los procesos de crecimiento y densificacin de la poblacin rural local y no a nuevos desarrollos de vivienda destinada a poblacin de origen urbano. Decreto 469 de 2003 Artculo 261. Eliminar en los artculos 395 y 396 del Decreto 619 de 2000, la expresin "El Mochuelo" como asentamiento menor. Artculo 407. Subsistema Vial Rural. Concepto (artculo 397 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 262 del Decreto 469 de 2003). El Subsistema Vial est conformado por la red vial que comunica los asentamientos humanos entre s, entre veredas, con la ciudad y la regin. En el territorio rural, se definen tres tipos de vas: Principales, Secundarias y corredores de movilidad local rural (CMLR). Las vas principales cruzan el territorio rural del Distrito Capital, al comunicar a Bogot con los municipios vecinos y/o a los centros poblados con Bogot. Las vas principales son: 1. Va a Cota - via de integracin con el municipio de cota VIA EL JARDIN - tramo rural VIA LOS ARRAYANES - tramo rural VIA EL POLO - tramo rural AVENIDA LOW MURTRA - tramo rural 2. Va a La Calera. 3. Va El Codito-La Calera 4. Va a Choach. 5. Va a Cabrera - Colombia (Huila) a travs de Usme, San Juan y La Unin 6. Va a Une, a travs de Santa Rosa (Sumapaz) y Nazareth. 7. Va a Pasquilla 8. Va a Betania 9. Va Troncal Bolivariana (Usme-Chorreras-Puente del Aguila a Colombia Huila) Las vas secundarias tienen dos funciones: 1. Comunicar las reas rurales con las vas principales del Distrito. 2. Comunicar las reas rurales del Distrito entre s . http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 335 de 366

Los Corredores de Movilidad Local Rural (CMLR) son circuitos viales, cuyo objeto es dar comunicacin a nivel veredal. Pargrafo 1. Las vas secundarias se dividirn de acuerdo al resultado de un inventario vial rural que el Instituto de Desarrollo Urbano deber realizar en un plazo no mayor a dos aos, contados a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin. Este inventario deber contener por lo menos la ubicacin de las vas, de acuerdo a la cartografa actualizada del Departamento Administrativo de Catastro Distrital, requerimientos de mantenimiento a corto plazo (siguientes 3 aos) y seccin de va (incluye drenajes). Pargrafo 2 . El Instituto de Desarrollo Urbano, en coordinacin con las entidades competentes del Distrito, definir en el trmino no mayor a 1 ao, contado a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin, los Corredores de Movilidad Local Rural (CMLR) y contar con dos 2 aos adicionales al vencimiento del trmino anterior, para realizar estudios y diseos para la construccin de estos corredores. Pargrafo 3: La responsabilidad del mantenimiento de las vas secundarias estar a cargo de cada alcalda local. Artculo 408. Subsistema Vial. Objetivos (artculo 398 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 263 del Decreto 469 de 2003). Son objetivos de ordenamiento territorial para la intervencin sobre el sistema vial del suelo rural, los siguientes: 1. Reforzar la conexin local al interior de la zona rural y en su relacin con la zona urbana del Distrito, como elemento que favorece las relaciones sociales y econmicas, en bsqueda del mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin rural. 2. Reforzar la conexin regional, con los municipios de Colombia (Huila), Une, Cabrera y Pasca (Cundinamarca), para favorecer el sistema de relaciones espaciales y funcionales. 3. Asegurar la conexin vial de las reas con alto potencial agrcola, es decir las que cuentan con Alta Capacidad de Carga para garantizar flujos adecuados de abastecimiento, mercadeo y comercializacin. Pargrafo. Las vas principales se harn con caractersticas mnimas del equivalente a una va urbana V-6. El Instituto de Desarrollo Urbano definir en el trmino de 1 ao, contado a partir de la entrada en vigencia de la presente revisin, los perfiles de dichas vas con sus respectivos trazados, y los de las vas secundarias y Circuitos de Movilidad Local Rural. Artculo 409. Corredores viales. (artculo 399 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 264 del Decreto 469 de 2003). Los corredores viales corresponden a las franjas ubicadas a cada lado de las vas principales. Se definen corredores viales sobre las vas que comunican Bogot con los municipios de la regin, a travs de las reas rurales del Distrito Capital, y sobre la va que conduce de Bogot a Pasquilla. Son corredores viales los tramos rurales de las siguientes vas: 1. Va a Cota a travs de Suba 2. Salida a la Calera. 3. Va El Codito-La Calera http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 4. Salida a Choach. 5. Va a Pasquilla. 6. Va San Juan, La Unin y la salida a Cabrera. 7. Va de Usme a la salida a Colombia (Huila). (Troncal Bolivariana) 8. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Nazareth y salida a Une. Artculo 410. Tratamiento de corredor vial (artculo 400 del Decreto 619 de 2000). El manejo de los corredores viales deber cumplir con los siguientes objetivos:

Pgina 336 de 366

1. Prevenir, controlar y mitigar los impactos ambientales generados por la va y el trfico automotor sobre los ecosistemas, viviendas y predios vecinos. 2. Conservar y mejorar la calidad escnica en torno a las vas, con predominio de cobertura forestal nativa. 3. Regular y controlar los usos del suelo propios de los corredores viales, previniendo el surgimiento de desarrollos desordenados, y la consecuente descomposicin ambiental y socioeconmica de las reas protegidas y rurales afectadas por los mismos. Pargrafo 1. Del manejo y rgimen de usos aqu establecidos para los corredores viales, se exceptan los tramos dentro de reas protegidas del orden nacional y regional, existentes o que se creen, los cuales se acogen a lo dispuesto por las normas vigentes. Dada la importancia de estos corredores viales en la generacin y orientacin de los procesos de ocupacin y transformacin del territorio, una vez se modifique su situacin jurdica, cada uno de ellos deber recibir la reglamentacin, ordenamiento y manejo acordes con el nuevo marco normativo. Artculo 411. reas de control ambiental para los corredores viales (artculo 401 del Decreto 619 de 2000). Para todos los predios por desarrollar con frente a las vas sobre las cuales se han definido corredores en este Plan, se establecern franjas de control ambiental de 15 metros de ancho, que hacen parte de la seccin de la va, y se mantendrn como zonas verdes de uso pblico, de los cuales se arborizar como mnimo una franja de 10 metros de ancho. Para los predios ubicados sobre las intersecciones viales, en los corredores de que trata el presente Artculo, el rea de control ambiental en ambas vas ser de 15 metros de ancho, tratada como zona verde, y no requerir ser arborizado en los primeros 50 metros, desde la interseccin en ambos sentidos. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 265 del Decreto 469 de 2003) La arborizacin de que trata el presente artculo, se realizar empleando las especies indicadas en el Manual de Arborizacin Urbana para Bogot. Artculo 412. Rgimen de usos de los corredores viales (artculo 402 del Decreto 619 de 2000). Dentro de los corredores viales de las reas rurales se establece el siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: recreacin pasiva, ecoturismo y forestal protector 2. Usos compatibles: agrcola, agroforestal, comercial de vereda y dotacional de seguridad. 3. Usos condicionados:

Pgina 337 de 366

Forestal protector-productor, recreacin activa, pecuario, agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial minorista, comercial de grandes tiendas, comercial mayorista, los servicios de alimentacin, expendio de licores, servicios hoteleros y al automvil; dotacional administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial, dotacional de gran escala y residencial campesino. 4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. Pargrafo : Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones: 1. Los usos industrial manufacturero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial minorista, comercial mayorista y los dotacionales administrativo, de culto, educacin, salud y asistenciales, se condicionan para su localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el presente Plan y a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 2. Los usos agroindustrial, comercial de grandes tiendas, los servicios de alimentacin, servicios hoteleros y al automvil, expendio de licores, se someten a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 3. La recreacin activa, se somete a todos los requisitos anteriores, adems de la aprobacin de propuestas viales que permitan mitigar el impacto que genera la afluencia masiva de pblico a los escenarios deportivos. 4. El uso residencial campesino queda sometido a las normas que al respecto establece el numeral 5.10 del Acuerdo 16 de 1998 de la Corporacin Autnoma Regional (CAR) para parcelaciones rurales, con exclusin de los corredores viales, de Salida a la Calera, va el Codito La Calera y Salida a Choach, localizados en la reserva forestal establecida por la resolucin No. 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura. 5. El uso forestal protector productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta por especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas. 6. Los dotacionales de gran escala siempre estarn condicionados a los resultados de los estudios y los planes de manejo para los impactos que generen en la zona. 7. El uso pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las ULATAs y/o la autoridad ambiental. Artculo 413. Estudios detallados para el ordenamiento de los corredores viales rurales (artculo 403 del Decreto 619 de 2000).

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 338 de 366

Siguiendo las directrices generales de uso y zonificacin establecidas en el presente Plan y en las dems normas vigentes, los corredores viales de las reas rurales sern objeto de Estudios detallados para el ordenamiento, especficamente ajustados a las condiciones de infraestructura, sociales, econmicas y ambientales de cada uno, as como a sus respectivas relaciones y funciones dentro del sistema urbano-regional, como parte del sistema vial distrital y local. Pargrafo . (Modificado por el artculo 266 del Decreto 469 de 2003) Los estudios detallados para el ordenamiento de los corredores viales, de que trata el presente Artculo, sern elaborados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Artculo 414. Prolongacin y mejoramiento del subsistema vial (artculo 404 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 267 del Decreto 469 de 2003). El desarrollo del subsistema vial de las reas rurales del Distrito Capital, comprende: 1. Actuacin de Mejoramiento: a. Va de Suba a Cota b. Va de Usme a La Unin (Sumapaz). c. Va Troncal Bolivariana (Usme-Chorreras-Pte las guilas a Colombia Huila ) d. Va a Mochuelo, Pasquilla y Pasquillita. e. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Las Auras, Nazareth, Sopas y C. Bolvar. f. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Betania. g. Va de penetracin a Las Mercedes, Santa Rosa, Santa Brbara en Ciudad Bolvar. h. Va de penetracin a Santo Domingo y Capitolio (Sumapaz). i. Va de Olarte a Pasquilla (entre Usme y Ciudad Bolvar). j. Va de penetracin a Curubital (Usme), a Une y Chipaque. k. Va de penetracin a Arrayanes y Andes (Usme) (por vereda Chizac). 2. Actuacin de Prolongacin: a. Va de Santa Rosa - Raizal (Sumapaz) a la salida a Une (Cundinamarca). b. Va Usme - Pasca. c. Conexin veredas Curubital - Arrayanes por el Ro Curubital. Pargrafo 1. La construccin de nuevas vas o la prolongacin de las existentes, que pueda tener impactos directos o indirectos sobre el Parque Nacional Natural de Sumapaz, requerir concepto previo de la Unidad Administrativa Especial del Sistema de Parques Nacionales Naturales (UAEPNN) del Ministerio del Medio Ambiente. Pargrafo 2 . Las actuaciones de mejoramiento y/o prolongacin se realizarn bajo criterios de priorizacin tcnica que el Instituto de Desarrollo Urbano definir con fundamento en los componentes sociales, http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 339 de 366

ambientales y productivos, dentro del ao siguiente a la fecha de entrada en vigencia de la presente revisin. Pargrafo 3 . Las actuaciones de mejoramiento vial que tengan que ver con cursos de aguas, se realizarn mediante acuerdos previos celebrados entre La Empresa de Acueducto de Bogot y el Instituto de Desarrollo Urbano. Pargrafo 4. Toda obra de prolongacin, ampliacin y/o mejoramiento de la red vial, cuyo trazado involucre zonas que puedan afectar el Sistema de reas Protegidas Rurales del Distrito Capital, requerir concepto previo de la autoridad ambiental y el respectivo Plan de Manejo. Pargrafo 5. Las vas rurales secundarias tendrn un ancho de 22 metros, con excepcin de las que se identifiquen como ejes de articulacin regional. CAPTULO 2. ZONAS DE USO Artculo 415. Zonas de uso en el suelo rural (artculo 405 del Decreto 619 de 2000). Para la definicin del rgimen de usos en el suelo rural, ste se divide en las siguientes zonas: 1. reas para la produccin sostenible Parque Minero Industrial del Mochuelo Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos Pargrafo (adicionado por el artculo 268 del Decreto 469 de 2003). Cuando estas zonas colinden con el permetro urbano del Distrito Capital, se definirn orientaciones especiales de manejo sobre la franja paralela a este lmite, de tal manera que se formulen estrategias orientadas al control de los procesos de expansin urbana. Estas estrategias debern incluir por lo menos los siguientes componentes: - Sistema de acueducto. - Subsistema vial. - Sistema de reas protegidas. - Organizacin comunitaria. Artculo 416. reas para la Produccin Sostenible (artculo 406 del Decreto 619 de 2000). Las reas especficamente destinadas para la produccin sostenible, propia de los modos de vida rurales, segn su aptitud agrolgica y capacidad de carga se dividen en: 1. reas de alta capacidad 2. reas de alta fragilidad 3. reas de manejo especial http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 417. reas para la produccin sostenible de alta capacidad (artculo 407 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 340 de 366

Identificadas por su aptitud agropecuaria alta, en el contexto de las reas rurales, as como por su tradicin productora. El manejo y rgimen de usos de estas reas se orientan al fomento de la productividad y rentabilidad de los procesos, tecnificando y optimizando el aprovechamiento, de modo acorde con la capacidad de carga identificada, para elevar el nivel de vida de las comunidades locales. Las reas para la produccin sostenible de Alta Capacidad son las que se relacionan a continuacin: 1. rea productora Quebrada Brillante 2. rea productora Quebrada Naveta 3. rea productora Las Abras-Las nimas 4. rea productora de Santa Rosa-Cuevecitas 5. rea productora El Destino 6. rea productora de Olarte-Chiguaza 7. rea productora de Pasquilla 8. rea productora de Mochuelo 9. rea productora Los Soches-El Uval Artculo 418. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de alta capacidad (artculo 408 del Decreto 619 de 2000). Para dichas reas se define el siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales: agrcola y residencial campesino. 2. Usos compatibles: recreacin pasiva, ecoturismo, agroforestal, forestal protector, forestal protectorproductor, agroindustrial, comercial de vereda y dotacional de seguridad. 3. Usos condicionados: recreacin activa, pecuario, forestal productor, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial minorista, servicios de alimentacin, expendios de licores, servicios hoteleros, servicios al automvil, dotacional administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial 4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. Pargrafo : Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones: 1. Los usos dotacionales y los expendios de licores, quedan restringidos a aquellas modalidades de menor dimensin, requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin rural dispersa o escasamente nucleada en las veredas. La recreacin activa, se somete a los requisitos anteriores, adems de la aprobacin de propuestas viales que permitan mitigar el impacto que genera la afluencia masiva de pblico a los escenarios deportivos. 2. Los usos, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista, se condicionan a su localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el presente Plan y a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 341 de 366

los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 3. Los servicios hoteleros, de alimentacin y al automvil, se someten a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 4. El uso forestal productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta por especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas. 5. El uso Pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las ULATAs y/o la autoridad ambiental. Artculo 419. reas para la produccin sostenible de alta fragilidad (artculo 409 del Decreto 619 de 2000). Identificadas por su baja aptitud agrolgica, en el contexto de las reas rurales distritales, asociada a una alta fragilidad ambiental, en las cuales se han consolidado usos agropecuarios tradicionales. Su aprovechamiento est condicionado a una intensa incorporacin de prcticas de conservacin de suelos, agua y biodiversidad. Las reas para la produccin sostenible de Alta Fragilidad son las que se relacionan a continuacin: 1. rea productora Plan del Sumapaz 2. rea productora La Hermosura 3. rea productora Granada 4. rea productora Concepcin-Tunal Alto 5. rea productora Lagunitas 6. rea productora Tunal Bajo 1 7. rea productora Tunal Bajo 2 8. rea productora de La Unin (Sumapaz) 9. rea productora San Juan 10. rea productora de San Antonio 11. rea productora El Salitre 12. rea productora Alto Ro Chochal 13. rea productora Nazareth 14. rea productora Las Sopas 15. rea productora Las nimas 16. rea productora La Primavera-Llano Grande 17. rea productora Santa Rosa Bajo 18. rea productora Portezuela - La Miel 19. rea productora Tabaco http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 20. rea productora Curubital 21. rea productora de Piedra Gorda 22. rea productora de Alto Ro Mugroso 23. rea productora de Bajo Ro Mugroso 24. rea productora de Arrayanes Alto 25. rea productora de Arrayanes Bajo 26. rea productora de Chisac-Las Margaritas 27. rea productora El Destino 28. rea productora las Mercedes - Santa Rosa - Santa Brbara 29. rea productora Pasquillita 30. rea productora El Saltonal 31. rea productora Barrancos de Mochuelo 32. rea productora La Requilina 33. rea productora Los Soches - El Uval 34. Usme Alto (adicionado por el artculo 269 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 342 de 366

Artculo 420. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de alta fragilidad (artculo 410 del Decreto 619 de 2000). Para dichas reas se define el siguiente rgimen de usos: 1. Usos principales: Agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor y residencial campesino. 2. Usos compatibles: recreacin pasiva, ecoturismo, dotacional de seguridad y comercial de vereda 3. Usos condicionados: recreacin activa, agrcola, pecuario, forestal productor, agroindustrial, industrial manufacturero e industrial minero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial minorista, servicios de alimentacin, expendios de licores, servicios hoteleros, servicios al automvil, dotacional administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial, dotacional de gran escala y residencial de baja densidad. 4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. Pargrafo : Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones: 1. Los usos dotacionales y los expendios de licores, quedan restringidos a aquellas modalidades de menor dimensin, requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin rural dispersa o escasamente nucleada en las veredas. La recreacin activa, se somete a los requisitos anteriores, y a la aprobacin de propuestas viales que permitan mitigar el impacto que genera la afluencia masiva de pblico a los escenarios deportivos. 2. Los usos comerciales de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista, se condicionan a su localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 343 de 366

presente Plan, y a la aprobacin por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 3. Los usos agroindustrial, industrial manufacturero, servicios hoteleros, de alimentacin y al automvil, se someten a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos. 4. El uso forestal productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta por especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas. 5. El uso Agrcola y Pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las ULATAs y/o la autoridad ambiental. Para la cra y aprovechamiento de especies animales no domsticas se requiere licencia expedida por la autoridad ambiental. 6. Los dotacionales de gran escala siempre estarn condicionados a los resultados de los estudios y los planes de manejo para los impactos que generen en la zona, y a su localizacin en reas alejadas de los poblados rurales. Para todos los efectos, se tomar como distancia mnima 10 Km en lnea recta entre estos usos y cualquier poblado rural, medidos a partir de la lnea de permetro definida para el centro poblado rural. 7. La localizacin del uso industrial minero en estas reas, queda restringido al Parque Minero Industrial del Mochuelo, y a las pequeas explotaciones para el fin exclusivo de extraccin de materiales para el mantenimiento de vas rurales secundarias, previo cumplimiento de los requisitos ambientales exigidos por la autoridad ambiental competente. Las Alcaldas locales sern directamente responsables del control al adecuado manejo y recuperacin morfolgica ambiental de las canteras abiertas para el mantenimiento de las vas rurales locales. 8. El uso residencial de baja densidad, queda sometido a su desarrollo en predios de hasta 3 hectreas como mnimo y a las normas que establece el numeral 5.10 del Acuerdo 16 de 1998 de la Corporacin Autnoma Regional (CAR) para parcelaciones rurales. Artculo 421. reas para la produccin sostenible de manejo especial (artculo 411 del Decreto 619 de 2000). Las reas para la produccin sostenible de manejo especial en suelo rural del Distrito Capital son reas, que teniendo en cuenta factores ambientales y socioeconmicos, se destinan a constituir modelos de aprovechamiento racional de los recursos naturales, en los cuales se integren estrechamente la produccin agropecuaria y la recuperacin de la cobertura vegetal para controlar y mitigar la presin de fragmentacin ejercida por las actividades productivas sobre el Sistema de reas Protegidas. Las reas para la produccin sostenible de manejo especial son las que se relacionan a continuacin: 1. Corredor de restauracin Chorreras - Tunal 2. rea de restauracin San Juan (Sumapaz) 3. Corredor de restauracin de Quebrada Honda 4. Corredor de restauracin Chochal-Jeric (Sumapaz) 5. Corredor de restauracin Los Medios (Sumapaz) 6. Corredor de restauracin Santa Rosa-Llano Grande (Sumapaz) 7. Corredor de restauracin Ro Mugroso (Usme) http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: 8. rea de restauracin del Hato (Usme) 9. Corredor de restauracin Quebrada Suate (Usme) 10. Corredor de restauracin Quebrada Olarte (Usme) 11. Corredor de restauracin Chorro de Arriba (Ciudad Bolvar) 12. Agroparque Los Soches 13. rea de restauracin El Mochuelo 14. Guaymaral (adicionado por el artculo 270 del Decreto 469 de 2003) Pargrafo.

Pgina 344 de 366

(Adicionado por el artculo 270 del Decreto 469 de 2003) La delimitacin fsica (amojonamiento de linderos), el rgimen de usos del suelo (mapa de cobertura y uso de la tierra), los diseos de obras, de arreglos agroforestales y la correspondiente parcela demostrativa del Agroparque Los Soches, se desarrollarn a partir de las directrices generadas por el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente. La base ser el Plano Interactivo de Ordenamiento Predial Ambiental del Agroparque Los Soches. Artculo 422. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de manejo especial (artculo 412 del Decreto 619 de 2000). El rgimen de usos dentro de los reas para la produccin sostenible de manejo especial es el siguiente: 1. Usos principales: ecoturismo, agroforestal, forestal protector y forestal protector-productor. 2. Usos compatibles: recreacin pasiva y dotacional de seguridad. 3. Usos condicionados: agrcola, pecuario, comercial de vereda, comercial de insumos agropecuarios, comercial minorista, servicios de alimentacin, servicios hoteleros y expendios de licores, dotacional de culto, dotacional educativo, dotacional de salud y asistencial; residencial campesino y residencial de baja densidad. 4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales, compatibles o condicionados. Pargrafo : los usos mencionados en el presente Artculo como condicionados, sern permitidos con el cumplimiento de los siguientes requisitos: 1. Agrcola y pecuario: a. Uso restringido de agroqumicos de conformidad con las normas que establezca la autoridad ambiental competente. b. Implementacin de prcticas de conservacin de suelos y aguas. c. Preservacin y restauracin de la cobertura vegetal protectora de las rondas y nacimientos de agua. d. No causar alteracin alguna de la vegetacin leosa nativa (arbustos o rboles nativos). e. Para la cra y aprovechamiento de especies animales no domsticas se requiere licencia expedida por la autoridad ambiental. 2. Comercial de vereda, residencial campesino y residencial de baja densidad: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 345 de 366

a. No causar alteracin alguna de la vegetacin leosa nativa arbustos o rboles nativos. b. Cobertura forestal nativa como mnimo del 20% de la superficie total c. No estar dentro de zonas de alto riesgo. d. Contar con posibilidad de conexin vial a la red arterial. e. Densidad igual o inferior a una vivienda por hectrea 3. Los usos dotacionales, servicios de alimentacin, expendios de licores, quedan restringidos a aquellas modalidades menores, requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin rural dispersa o escasamente nucleada en las veredas. 4. Para los restantes usos condicionados: a. Mnimo 70% de superficie cubierta con zonas verdes y arborizacin. b. Mitigacin del ruido, por debajo de 60 decibeles. c. No causar alteracin alguna de la vegetacin nativa. d. Infraestructura integrada paisajsticamente al entorno. e. Su localizacin deber contar con conexin vial preexistente. f. Manejo de emisiones y vertimientos segn las normas vigentes. Artculo 423. Rgimen de usos para el territorio rural. Cuadro Resumen (artculo 413 del Decreto 619 de 2000).
Area para la produccin sostenible de Alta Capacidad de CV: carga Corredor vial

ACC:

AF:

Area para la produccin sostenible de Alta Fragilidad

PR:

Poblado rural

AME:

rea para la produccin sostenible de Manejo Especial

P:

Uso principal

CD:

Uso condicionado

C:

Uso compatible

X:

Uso prohibido

P + C + Cd = Usos permitidos

USOS

ACC

AF

AME

CV

PR

Recreacin activa

CD

CD

CD

Recreacin pasiva

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 346 de 366

Ecoturismo

Agrcola

CD

CD

Pecuario

CD

CD

CD

CD

CD

Agroforestal

CD

Forestal protector

CD

Forestal protector-productor

CD

CD

Forestal productor

CD

CD

CD

Agroindustrial

CD

CD

CD

Industrial manufacturero

CD

CD

CD

Industrial minero

CD

Comercial de vereda

CD

Comercial de insumos agropecuarios

CD

CD

CD

CD

Comercial agropecuario

CD

CD

CD

Comercial minorista

CD

CD

CD

CD

Comercial de grandes tiendas

CD

CD

Comercial mayorista

CD

CD

Servicios de alimentacin

CD

CD

CD

Expendio de licores

CD

CD

CD

CD

Servicios hoteleros

CD

CD

CD

CD

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:
Servicios al automvil CD CD X CD CD

Pgina 347 de 366

Dotacional administrativo

CD

CD

CD

Dotacional de seguridad

Dotacional de culto

CD

CD

CD

CD

Dotacional de educacin

CD

CD

CD

CD

Dotacional de salud y asistencial

CD

CD

CD

CD

Recreacin activa

CD

CD

CD

Dotacional de gran escala

CD

CD

Residencial campesino

CD

CD

Residencial de baja densidad

CD

CD

Residencial conurbado (alta densidad)

Artculo 424. Parque Minero Industrial del Mochuelo (artculo 414 del Decreto 619 de 2000). El Parque Minero Industrial del Mochuelo, comprende la zona que se extiende desde el extremo urbano suroccidental de Ciudad Bolvar hasta la vereda de Mochuelo Alto y entre el lmite con el municipio de Soacha hasta el camino de Pasquilla. Esta zona abarca el rea destinada a la explotacin y funcionamiento de minas de arena, recebo, piedra y arcilla, al igual que algunas plantas productoras de ladrillo. Pargrafo 1. A efectos de organizar y controlar esta actividad en coherencia con los objetivos generales del Plan, las determinaciones para el ordenamiento en el rea del Parque Minero industrial de Mochuelo estarn condicionadas, en lo que corresponda, al cumplimiento de lo establecido para las reas de Actividad Minera en el presente Plan. Pargrafo 2. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) definirn las condiciones y requisitos a cumplir para el adecuado manejo de las reas de explotacin y para el desarrollo de los Planes Especiales para el ordenamiento de zonas al interior del parque, a que haya lugar. Pargrafo http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 348 de 366

3. Se prohibe el desarrollo de actividades de explotacin minero industrial en suelo rural, en las zonas que comprometan reas de bosque nativo o en reas correspondientes a rondas y zonas de proteccin de cursos de agua. Articulo 425. Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos (artculo 415 del Decreto 619 de 2000). Las Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos son las porciones de suelo rural localizadas como aparecen en el plano No. 16, denominado Saneamiento Bsico, con una extensin de 500 hectreas, las cuales se reservan para estudiar su posible adecuacin futura como ampliacin del relleno sanitario de Doa Juana, de conformidad con los resultados del Plan maestro para el Manejo Integral de los Residuos Slidos, que adelanta la administracin distrital. Para estos efectos su uso ser el correspondiente al rea de actividad dotacional, definida en el componente urbano del presente Plan. Pargrafo 1. Las decisiones sobre la utilizacin y manejo de stas reas se sujetarn a los resultados del Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos, a las disposiciones que sobre el particular se establecen en el presente Plan y a las exigencias que defina la autoridad ambiental de conformidad con la legislacin vigente. Pargrafo 2. (Adicionado por el artculo 271 del Decreto 469 de 2003). Los Planes de ordenamiento minero ambiental podrn contemplar la utilizacin de las reas explotadas como escombreras. TTULO IV (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) Nota: Las normas correspondientes a este Ttulo fueron derogadas por expresa disposicin del artculo 286 del Decreto 469 de 2003. TITULO V. INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA CAPTULO 1 (Derogado por el artculo 286 del Decreto 469 de 2003) CAPTULO 2. INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO Artculo 426. Fichas Normativas (artculo 453 del Decreto 619 de 2000, adicionado por el artculo 273 del Decreto 469 de 2003). La ficha normativa es un instrumento de carcter reglamentario, adoptado por Decreto del Alcalde Mayor, mediante el cual se establecen las normas urbansticas para determinados sectores de la ciudad donde coinciden un tratamiento urbanstico con un rea de actividad. La ficha normativa deber determinar, para el rea objeto de la reglamentacin, los subsectores que contienen usos con niveles distintos de intensidad y los parmetros bsicos de edificabilidad susceptibles de ser aplicados en el sector normativo. La estructura general de la ficha normativa estar conformada por dos bloques de informacin, as: 1. El conjunto de normas que regulen el uso principal, los usos complementarios y los restringidos establecidos para el sector, la intensidad y mezcla de usos especficos, los criterios para la localizacin de los usos, las exigencias de estacionamientos, las condiciones de edificabilidad con base en la http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 349 de 366

aplicacin de ndices de ocupacin y construccin, las alturas y aislamientos, las pautas para la determinacin de los elementos relacionados con el espacio pblico tales como antejardines, paramentos, rampas y escaleras, y las dems normas necesarias para complementar el planeamiento de la zona especfica que no estn contenidas en el Plan de Ordenamiento. 2. La identificacin del sector y la informacin grfica de soporte en planos a escala 1:5000. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), elaborar fichas reglamentarias teniendo en cuenta los siguientes tratamientos: 1) Conservacin (modalidades: sectores e inmuebles de inters cultural) 2) Consolidacin (modalidades: urbanstica, con densificacin moderada y con cambio de patrn) 3). Renovacin urbana (modalidad: reactivacin) 4) Tratamiento de Mejoramiento Integral (modalidades: intervencin reestructurante e intervencin complementaria) b. La ficha reglamentaria contendr como mnimo, los siguientes aspectos: 1. Regulacin de la intensidad y mezcla de usos. 2. Condiciones fsicas de edificabilidad. 3. Elementos relacionados con el espacio pblico. Los instrumentos de gestin que garanticen el reparto equitativo de cargas y beneficios generados por la asignacin de usos y condiciones de edificabilidad, cuando apliquen. Artculo 427. Planes de Reordenamiento (artculo 457 del Decreto 619 de 2000). Son planes de reordenamiento, el conjunto de normas, adoptadas por decreto del Alcalde Mayor, que tienen por objeto regular las condiciones especiales para actuaciones urbanas especficas, en las que se combinen tanto el reparto de cargas y beneficios entre los propietarios de la zona objeto de intervencin, inicialmente destinada a uso dotacional de carcter privado y la adquisicin de predios por parte del Distrito Capital para su destinacin al uso pblico. Adems de las normas urbansticas especficas para las respectivas actuaciones contempladas en el plan de reordenamiento, se debern incluir los instrumentos especiales de gestin y de financiacin necesarios para garantizar la ejecucin de dichas actuaciones. Artculo 428. Plan de Ordenamiento Minero Ambiental (artculo 458 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 274 del Decreto 469 de 2003). Mediante Decretos que para el efecto expida el Alcalde Mayor de la ciudad, se adoptarn los proyectos y la programacin de las obras que deben desarrollarse en las zonas que hubieren sido objeto de explotacin minera para recuperar los suelos y adecuarlos nuevamente a los usos urbanos. Los contenidos de los planes, sern reglamentados conjuntamente por el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente, el Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias y el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Pargrafo 1 : Los Planes de Recuperacin Morfolgica aprobados con fecha anterior a la adopcin de la presente revisin, podrn ser revisados a la luz del planeamiento especfico que se adopte a travs de los diferentes instrumentos para su rea de influencia. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 429. Planes de Implantacin (artculo 459 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 350 de 366

Los planes de implantacin, adoptados mediante resoluciones que para el efecto expida el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, son instrumentos para la aprobacin y reglamentacin de grandes superficies comerciales o de dotaciones de escala metropolitana y urbana, con el fin evitar los impactos urbansticos negativos en las posibles zonas de influencia. Los planes de implantacin debern fundamentarse en estudios de impacto urbanstico a cargo del interesado, con el fin de que la Administracin Distrital pueda disponer de elementos de juicio para definir la conveniencia del proyecto y en caso de ser viable establecer el tipo de acciones para mitigar los impactos negativos. Artculo 430. Planes de Regularizacin y Manejo (artculo 460 del Decreto 619 de 2000). Reglamentado por el Decreto Distrital 430 de 2005, Reglamentado por el Decreto Distrital 395 de 2007 Los usos dotacionales metropolitanos, urbanos y zonales existentes a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan que no cuentan con licencia o cuya licencia solo cubra parte de sus edificaciones, por iniciativa propia, o en cumplimiento de una orden impartida por la Administracin Distrital, debern someterse a un proceso de Regularizacin y Manejo aprobado por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. La expedicin de la resolucin mediante la cual se apruebe y adopte el plan de regularizacin y manejo ser condicin previa y necesaria para que proceda la solicitud de reconocimiento o de licencia ante los curadores urbanos. El plan de regularizacin y manejo establecer las acciones necesarias para mitigar los impactos urbansticos negativos, as como las soluciones viales y de trfico, generacin de espacio pblico, requerimiento y solucin de estacionamientos y de los servicios de apoyo necesarios para su adecuado funcionamiento. Estas acciones se integrarn en seis (6) reas a saber: Espacio pblico, manejo vehicular, mantenimiento, complementarios e infraestructura pblica. relaciones con la comunidad, usos

CAPTULO 3. INSTRUMENTOS DE ACTUACIN URBANSTICA Artculo 431. Ejecucin de las obras urbansticas o de edificacin en unidades de actuacin (artculo 464 del Decreto 619 de 2000). Aprobado el plan parcial respectivo y estando aprobado el proyecto de reajuste de tierras o de integracin inmobiliaria, se tramitar ante la curadura urbana competente, la licencia o licencias de urbanismo o de construccin que autoricen la ejecucin de todas las obras o las de la etapa respectiva del proyecto, segn el caso. Obtenida la licencia, proceder el otorgamiento de la escritura de integracin o reajuste y la ejecucin de las obras de infraestructura o de edificacin segn el caso. CAPTULO 4. INSTRUMENTOS DE FINANCIACIN Artculo 432. Hechos generadores de participacin en plusvala (artculo 468 del Decreto 619 de 2000). De conformidad con las decisiones de ordenamiento tomadas por este Plan y con base en lo dispuesto por la Ley 388 de 1997 sobre los hechos generadores de plusvala, las zonas con efecto plusvala en el Distrito Capital son aquellas cuyo aprovechamiento ha sido incrementado por este Plan, por efecto

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 351 de 366

del cambio en la clasificacin del suelo, por cambio en la asignacin de rea de actividad con usos ms rentables, o por la asignacin de una mayor edificabilidad. Artculo 433. Definicin de las zonas con efecto plusvala por cambio en la clasificacin del suelo (artculo 469 del Decreto 619 de 2000). Las zonas cuyo aprovechamiento se ha incrementado por cambio en la clasificacin del suelo establecida en el presente plan, que pasaron de ser suelos suburbanos de proteccin, expansin o transicin segn las normas del Acuerdo 6 de 1990, a la condicin de suelo de expansin urbana definida por este Plan, as como los terrenos que siendo definidos por el Acuerdo 6 de 1990 como parte del rea rural son clasificados por el presente plan como suelo de expansin urbana. Artculo 434. Definicin de las zonas con efecto plusvala por asignacin de nueva rea de actividad (artculo 470 del Decreto 619 de 2000). Corresponde a las zonas que en el presente plan se les asigna un rea de actividad que genera usos ms rentables con respecto de aquellas establecidas por el Acuerdo 6 de 1990 y sus normas reglamentarias. En el presente Plan de Ordenamiento, las reas de actividad con mayor aprovechamiento son las relacionadas en la siguiente tabla:
AREA DE ACTIVIDAD DEL ACUERDO 6 DE 1990

AREAS DE ACTIVIDAD DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE MAYOR APROVECHAMIENTO

Comercio y servicios Servicios empresariales Servicios empresariales e industriales Comercio cualificado Comercio aglomerado Comercio pesado Grandes superficies comerciales

Residencial especial Residencial general grupos 01-02-03 Actividad Mltiple grupo 01 Industrial

Area urbana integral residencial

Residencial especial Residencial general grupo 01 Actividad Mltiple grupo 01 Industrial

Area urbana integral mltiple

Residencial especial Residencial general grupo 01- 02-03 Actividad Mltiple grupo 01 Industrial

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 352 de 366

Artculo 435. Definicin de las zonas con efecto plusvala por asignacin de mayor edificabilidad (artculo 471 del Decreto 619 de 2000). Las zonas cuyo aprovechamiento ha sido incrementado por la asignacin de un mayor volumen de edificabilidad son aquellas a las que el presente plan aumenta la densidad, o el ndice de construccin, o el ndice de ocupacin del terreno con relacin a los asignados por las normas del Acuerdo 6 de 1990, o sus decretos reglamentarios. Artculo 436. Fondos para el pago compensatorio de cesiones y parqueaderos (artculo 472 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 275 del Decreto 469 de 2003). Se crean el fondo para el pago compensatorio de cesiones, y el fondo para el pago compensatorio de parqueaderos, los cuales sern cuentas del Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) y en el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), respectivamente. Las cesiones para parques sern canceladas en el fondo del Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD). El pago compensatorio de parqueaderos y las cesiones para vas, sern cancelados en el fondo del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) En estos fondos tambin se podrn cancelar las compensaciones por concepto de espacio pblico y parqueaderos que se exijan en los planes de regularizacin y manejo, en los actos de reconocimiento de edificaciones y de legalizaciones de barrios y de regularizaciones y en general las compensaciones y pagos que se establezcan en los tratamientos urbansticos e instrumentos de planificacin y de gestin urbana. Pargrafo: En las licencias de adecuaciones cuando no exista la posibilidad tcnica de cumplir con los estacionamientos los mismos podrn compensarse haciendo su pago al Fondo Compensatorio de parqueaderos. Artculo 437. Sustitucin de zonas de uso pblico (artculo 276 del Decreto 469 de 2003). Reglamentado por el Decreto Distrital 348 de 2005. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 4 del Decreto Nacional 1504 de 1998, las zonas de uso pblico incluidas en el espacio pblico existentes a la fecha de entrada en vigencia de la presente revisin, de oficio o a solicitud de parte, podrn ser variadas en los instrumentos de planeamiento que desarrollen o complementen el Plan de Ordenamiento Territorial, siempre y cuando sean sustituidas por otras de caractersticas o dimensiones equivalentes o superiores y atendiendo en todo caso los criterios de calidad, accesibilidad o localizacin. La sustitucin de que trata el inciso anterior, podr hacerse mediante su pago compensatorio en los fondos para el pago compensatorio de cesiones pblicas para parques y equipamientos y parqueaderos de que trata el artculo 472 del Plan de Ordenamiento Territorial Decreto 619 de 2000, en la forma que lo determine la reglamentacin. La sustitucin de que trata el presente artculo deber realizarse en un trmino mximo de tres (3) aos contados a partir de la fecha de entrada en vigencia del presente acto. Pargrafo: Las propuestas de sustitucin del espacio pblico se sometern a consideracin del Consejo Consultivo de Ordenamiento Territorial previamente a su aprobacin por parte de la administracin distrital. Artculo 438. Ttulos representativos de derechos de construccin y desarrollo

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 473 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 353 de 366

La Administracin Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin, los ttulos valores representativos de derechos de construccin y desarrollo de que tratan la ley 388 de 1.997 y los decretos reglamentarios 151 y 879 de 1.998 y las dems disposiciones complementarias, o las que las modifiquen o sustituyan, previa la autorizacin que para el respectivo cupo de endeudamiento autorice el Concejo Distrital al considerar el plan de desarrollo correspondiente de cada administracin. El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos inherentes a la emisin y colocacin de los ttulos de derechos de construccin y desarrollo se sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida oportunamente el Alcalde Mayor. Artculo 439. Ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo (artculo 474 del Decreto 619 de 2000). El Gobierno del Distrito Capital de Santa Fe de Bogot, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin los ttulos valores representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo de que tratan los artculos 88, 89 y 90 de la ley 388 de 1.997 y sus normas reglamentarias, previa la autorizacin que para el respectivo cupo de endeudamiento autorice el Concejo al considerar el plan de desarrollo correspondiente de cada administracin Distrital. El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos inherentes a la emisin y colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo, se sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor. Artculo 440. Manejo y Destinacin (artculo 475 del Decreto 619 de 2000). Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo, sern manejados a travs de un fondo especial mediante el cual se garantizar que sern destinados a los fines previstos en el artculo 85 de la ley 388 de 1.997, segn las prioridades de inversin establecidas para los recursos provenientes de la participacin en plusvala, consignadas en este plan o en los instrumentos que lo desarrollen. La administracin del fondo especial y de los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo, se sujetar a las disposiciones reglamentarias respectivas. Artculo 441. Agotamiento de las autorizaciones (artculo 476 del Decreto 619 de 2000). Las autorizaciones que emita el Concejo Distrital relativas a los cupos de endeudamiento a que se refieren los artculos anteriores, se entendern agotadas en la medida en que se vayan utilizando dichos cupos mediante la emisin y colocacin de los ttulos respectivos. No obstante, los montos que se cancelen por el pago de esos ttulos con recursos provenientes de la participacin en plusvala, o por la adquisicin de los ttulos y el pago consecuente de los derechos adicionales de construccin y desarrollo por los propietarios de los inmuebles receptores, o por cualquier otro medio que permita descargar legalmente la obligacin incorporada en ellos, incrementar en igual cuanta la disponibilidad del cupo permitiendo su nueva utilizacin. Artculo 442. Pagars de reforma urbana (artculo 478 del Decreto 619 de 2000). Previa autorizacin que emita el Concejo al considerar el Plan de Desarrollo correspondiente de cada administracin, el Gobierno Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin, ttulos valores denominados pagars de reforma urbana, con el fin de financiar la adquisicin de los inmuebles que se requieran para la ejecucin de las actuaciones urbansticas declaradas de utilidad pblica o inters social, previstas o autorizadas en este Plan o en los instrumentos que lo desarrollen. El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 354 de 366

inherentes a la emisin de los pagars de reforma urbana se sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor. Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los pagars de reforma urbana, sern manejados a travs de un fondo especial, mediante el cual se garantizar que sean destinados para los fines previstos en este artculo. Artculo 443. Bonos de Reforma Urbana (artculo 479 del Decreto 619 de 2000). Previa la autorizacin que emita el Concejo al considerar el Plan de Desarrollo correspondiente a cada administracin Distrital, el gobierno Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin, ttulos valores denominados bonos de reforma urbana, con el fin de financiar la ejecucin de las actividades a que se refiere el artculo 104 de la ley 9 de 1.989, siempre que las actuaciones urbansticas respectivas estn previstas o autorizadas en este Plan o en los instrumentos que lo desarrollen. El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos inherentes a la emisin de los bonos de reforma urbana, se sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor. Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los bonos de reforma urbana, sern manejados a travs de un fondo especial, mediante el cual se garantizar que sean destinados para los fines previstos en este artculo. Artculo 444. Agotamiento de las autorizaciones (artculo 480 del Decreto 619 de 2000). Las autorizaciones de los cupos de endeudamiento se entendern agotadas en la medida en que se vaya utilizando mediante la emisin y colocacin de los pagars y bonos. No obstante, los montos que fueren cancelados por la no utilizacin de dichos ttulos o por el pago que de ellos se haga en todo con recursos provenientes de la participacin en plusvala, contribuciones de valorizacin o cualquier otra fuente de financiacin del ordenamiento territorial, incrementarn en igual cuanta la disponibilidad del cupo de endeudamiento permitiendo su nueva utilizacin. CAPTULO 5. PROCEDIMIENTOS Subcaptulo 1. Reservas y Afectaciones Artculo 445. Zonas de reserva para la imposicin de futuras afectaciones (artculo 481 del Decreto 619 de 2000). Las zonas de reserva a que se refiere esta disposicin, son las reas del territorio Distrital que de conformidad con este Plan de Ordenamiento o con cualquiera de los instrumentos que lo desarrollen, sean necesarias para la localizacin y futura construccin de obras del sistema vial principal de la ciudad, de redes matrices de servicios pblicos, de equipamientos colectivos de escala urbana y, en general de obras pblicas o para la ejecucin de programas o proyectos con inversin pblica, o para proteccin ambiental, a fin de que sean tenidas en cuenta para la imposicin oportuna de las respectivas afectaciones. Ver el Acuerdo Distrital 164 de 2005 Artculo 446. Determinacin de las reas de reserva (artculo 482 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 277 del Decreto 469 de 2003). La determinacin y delimitacin de las reas de reserva a que se refiere el artculo anterior, se har mediante resoluciones del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, dependencia que enviar copia de dichos actos al Departamento Administrativo de Catastro Distrital.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 355 de 366

Igualmente corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital el levantamiento y modificacin de las citadas zonas. Ver el Acuerdo Distrital 164 de 2005 Artculo 447. Definicin de afectacin (artculo 483 del Decreto 619 de 2000). La afectacin es una restriccin impuesta a uno o ms inmuebles especficos, que limita o impide la obtencin de las licencias urbansticas de que trata el captulo X de la ley 388 de 1997, por causa de la construccin o ampliacin de una obra pblica o por razn de proteccin o ambiental. Artculo 448. Entidades que pueden imponer las afectaciones (artculo 484 del Decreto 619 de 2000). Las afectaciones podrn ser impuestas por el Distrito Capital de Santa Fe de Bogot, cuando sea este el que deba adquirir los inmuebles afectados, o por cualquier otra entidad del orden distrital en cuyo favor deban establecerse segn la finalidad de la misma. Artculo 449. Procedimiento para la imposicin de afectaciones (artculo 485 del Decreto 619 de 2000). En lo no previsto expresamente en el presente Plan, el proceso de imposicin de afectaciones se regir por las disposiciones pertinentes que regulan los procedimientos administrativos de la Parte Primera del Cdigo Contencioso Administrativo. La iniciacin del proceso de imposicin de una afectacin se llevar a cabo por la entidad competente, una vez adoptada la decisin administrativa de acometer la obra, el programa o el proyecto que la justifique. Artculo 450. Contenido de los actos administrativos que impongan afectaciones (artculo 486 del Decreto 619 de 2000). Las resoluciones que impongan afectaciones contendrn, al menos, lo siguiente: 1. El nombre de la entidad que impone la afectacin; 2. La denominacin de la obra pblica, programa o proyecto que ocasiona la afectacin, o la indicacin de que se trata de proteccin ecolgica o ambiental, o si se ocasiona en virtud de ambas causas; 3. La identificacin del inmueble afectado por el nmero de su folio de matrcula inmobiliaria y cdula catastral, la cual, si no existiere, ser creada por el Departamento Administrativo de Catastro Distrital para la imposicin de la afectacin; 4. La delimitacin precisa de la parte del inmueble cuando la afectacin sea parcial. De ser posible, se acoger un plano oficial que contenga la demarcacin cartogrfica del rea afectada, plano que formar parte integrante de la decisin. Cuando las reas afectadas cubran mas del 60% de un inmueble, o lo fraccione de manera que sus partes sufran sensible demrito o carezcan de idoneidad para ser desarrolladas, se afectar la totalidad del inmueble. 5. La identificacin de la norma mediante la cual se hubiere hecho la reserva del rea respectiva. Artculo 451. Notificacin y recursos (artculo 487 del Decreto 619 de 2000). Las resoluciones que impongan afectaciones debern ser notificadas en la forma prevista en los artculos 44 y 45 del Cdigo Contencioso Administrativo. Contra las resoluciones que impongan http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 356 de 366

afectaciones slo procede el recurso de reposicin. Contra las dems providencias dictadas durante la actuacin administrativa no proceden recursos de la va gubernativa. Artculo 452. Registro de las afectaciones (artculo 488 del Decreto 619 de 2000). En firme la resolucin que contiene la afectacin se registrar en las Oficinas de Registro de Instrumentos Pblicos competentes, a solicitud de la entidad que la haya impuesto. Una vez registrada, la entidad que haya impuesto la afectacin enviar copia del acto administrativo de imposicin y del folio de matrcula inmobiliaria en el que aparezca inscrita, al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital para la elaboracin del inventario de afectaciones que estar a su cargo. Artculo 453. Compensaciones por causa de afectaciones (artculo 489 del Decreto 619 de 2000). Las entidades que impongan afectaciones, celebrarn los contratos de que trata el penltimo inciso del Artculo 37 de la Ley 9 de 1989, teniendo en cuenta que las compensaciones por causa de la afectacin estarn limitadas a la reparacin justa, por el perodo comprendido entre el momento en que se inscriba la afectacin y la fecha en que se adquiera la zona afectada, o se levante la afectacin, o pierda efecto, siempre que se urbanice, parcele o construya dentro del plazo de vigencia de la respectiva licencia o permiso. En general la compensacin estar condicionada a la ocurrencia real del perjuicio originado en la afectacin y estar limitado en su cuanta por el contrato segn la tasacin del perjuicio a que se refiere el artculo 122 de la ley 388 de 1997. El contrato de que trata el inciso anterior se denominar "Contrato de Compensacin por Causa de Afectaciones" y se regir por las normas de contratacin de las entidades pblicas. Las entidades pblicas del orden distrital procurarn que se adquieran oportunamente las reas afectadas y que se hagan las previsiones presupustales necesarias para el pago de precio de adquisicin y para el pago del valor de las compensaciones a que haya lugar. Artculo 454. Levantamiento de afectaciones (artculo 490 del Decreto 619 de 2000). Sin perjuicio de la compensacin que pudiere haber conforme a lo previsto anteriormente, las afectaciones podrn ser levantadas mediante la revocatoria directa de los actos de imposicin respectivos, siempre que se determine que la zona, inmueble o parte del mismo objeto de la restriccin, no es necesaria para la ejecucin del proyecto, o cuando la obra, programa o proyecto no se vaya a realizar. Subcaptulo 2. Adquisicin de inmuebles Artculo 455. Adquisicin de inmuebles por entidades pblicas del orden Distrital (artculo 491 del Decreto 619 de 2000). El Distrito Capital es competente para adquirir por enajenacin voluntaria, o mediante el procedimiento de expropiacin, los inmuebles que requiera para el cumplimiento de los fines previstos en el artculo 58 de la ley 388 de 1.997 y dems disposiciones que contengan motivos de utilidad pblica. Tambin son competentes para adquirir inmuebles en el Distrito Capital, los establecimientos pblicos distritales, las empresas industriales y comerciales del Distrito y las sociedades de economa mixta asimiladas a las anteriores, cuando vayan a desarrollar alguna o algunas de las actividades previstas en las normas referidas. Artculo 456. Objeto Especfico de la Adquisicin (artculo 492 del Decreto 619 de 2000). http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 357 de 366

El objeto especfico para la adquisicin de uno o ms inmuebles por parte de una entidad competente, lo constituye la obra, el programa, el proyecto o la actuacin que la entidad se propone ejecutar en desarrollo del artculo 58 de la ley 388 de 1.997, sin necesidad de que exista un acto jurdico especfico que as lo declare. Habindose identificado plenamente el objeto especfico de la adquisicin, la entidad competente expedir el acto administrativo mediante el cual ordene adelantar todos los estudios de tipo social, tcnico, jurdico y econmico que habrn de fundamentar posteriormente los procedimientos de la adquisicin necesarios para el cumplimiento de dicho objeto. Artculo 457. Realizacin de Estudios (artculo 494 del Decreto 619 de 2000). Identificado el inmueble o inmuebles objeto de la adquisicin, la entidad adquirente coordinar la realizacin de los levantamientos topogrficos, los estudios de ttulos y las investigaciones sobre la situacin fiscal de los inmuebles objeto de adquisicin, los inventarios de inmuebles y mejoras existentes, los trabajos de campo a que haya lugar y, en general, todos los dems trabajos que tengan por objeto obtener la informacin sobre aspectos que puedan incidir en la proyectada adquisicin, para efectos de determinar las condiciones del negocio que deben quedar plasmadas en la oferta de compra respectiva. Subcaptulo 3. Legalizaciones Artculo 458. Definicin (artculo 495 del Decreto 619 de 2000). La legalizacin es el procedimiento mediante el cual la Administracin Distrital, reconoce aprueba planos, regulariza y expide la reglamentacin, para los desarrollos humanos realizados clandestinamente, que sin perjuicio de lo dispuesto en el rgimen de transicin, a la fecha de expedicin del presente Plan, cumplan con las condiciones exigidas por la normatividad nacional. El procedimiento de legalizacin de desarrollos debe ajustarse a las siguientes disposiciones: 1. Se podr iniciar de oficio por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, o a solicitud de cualquier entidad Distrital, por el urbanizador, enajenador, comunidad afectada o propietario del globo de terreno, siendo imprescindible la participacin de este ltimo para la entrega de las zonas que conformarn el espacio pblico al Distrito Capital. 2. El procedimiento y dems requisitos se establecern mediante decreto reglamentario expedido por el Alcalde Mayor. Ver el Decreto Distrital 367 de 2005 3. El proceso de reconocimiento y la regularizacin, culminar con la expedicin del acto administrativo por parte del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), mediante el cual se efecte el reconocimiento. 4. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la Subsecretara de Control establecern las obligaciones urbansticas y los mecanismos para su cumplimiento. 5. (Modificado por el artculo 278 del Decreto 469 de 2003) La definicin de las obligaciones urbanas en trminos de afectaciones y reas de reserva las fijar el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, con base en lo establecido en el presente Plan y sern consignadas en la ficha normativa a la que pertenece el desarrollo en reconocimiento. En materia vial la legalizacin urbanstica reconocer los trazados y perfiles viales existentes, garantizando los requerimientos que las empresas de servicios pblicos hagan para una adecuada prestacin de los mismos. En todo caso para los perfiles viales de conformacin de corredores de movilidad local deben garantizarse los retrocesos y paramentos que permitan el desplazamiento del transporte pblico colectivo, rutas de Transmilenio y los componentes de la seguridad social y pblica. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 358 de 366

Las comunidades a travs de sus representantes podrn hacerse parte con propuestas que presentaran para su estudio y aprobacin del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. 6. Las zonas verdes y comunales que conformaran el espacio pblico deben plantearse en relacin directa con el desarrollo de vivienda. De no ser posible esta condicin, podrn compensarse en otro sector, pero siempre dentro de la Unidad de Planeamiento Zonal a la que pertenece el desarrollo. 7. El responsable del trmite puede comprometerse, en forma independiente del propietario del terreno, a entregar las zonas verdes y comunales que conformarn el espacio pblico. 8. En ningn caso se reconoce la ocupacin de cualquier uso urbano en zonas definidas como parte de la Estructura Ecolgica Principal o las reas de afectacin de los sistemas generales definidos en el presente Plan. 9. Hasta tanto se surta el proceso de legalizacin, las entidades prestadoras de los servicios pblicos pueden prestar en forma provisional los mismos a los ocupantes de los lotes de los desarrollos de hecho, siempre y cuando las condiciones tcnicas lo permitan y no se encuentre en condicin de alto riesgo segn el concepto emitido por la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias. Para estos efectos, el responsable del asentamiento debe presentar ante las empresas el acta de iniciacin del proceso suscrita entre el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la Subsecretara de Control de Vivienda. 10. El proceso de legalizacin no se aplica a los asentamientos localizados en los suelos de expansin, ni a los rurales definidos por el presente Plan de Ordenamiento, salvo que se hubiere desarrollado antes del trmino previsto en la normatividad nacional. Artculo 459. Regularizacin de desarrollos (artculo 496 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 279 del Decreto 469 de 2003). Es el instrumento de planeamiento por el cual se realizan los ajustes urbansticos y normativos a los desarrollos de origen ilegal que fueron sometidos a procesos de legalizacin y cuentan con plano aprobado y acto administrativo de reconocimiento, en los cuales hay alteraciones en sus espacios pblicos originalmente determinados. Los planes de regularizacin de desarrollos culminan con la expedicin de una resolucin del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, reglamentaria por unidad de estudio (barrio o UPZ) que adoptar el (los) nuevo(s) plano(s) urbanstico(s), contendr la norma urbanstica y las acciones a desarrollar dentro del tratamiento correspondiente. El procedimiento para aplicar los planes de regularizacin ser reglamentado por el Alcalde Mayor mediante decreto. En el mismo se determinar los lineamientos para la modificacin de los planos urbansticos, vinculacin del propietario, promotor o en su defecto a la comunidad, a fin de determinar el cumplimiento de las obligaciones urbansticas que se deriven del mismo. Los planes de regularizacin sern adelantados de oficio por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital -DAPD- o por solicitud de cualquier entidad de la Administracin Distrital, sin perjuicio de que el propietario o comunidad lo puedan iniciar. En todo caso el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital determinara la viabilidad de aplicar el instrumento. Dentro de los planes de regularizacin, la ejecucin de acciones que propendan por la generacin de espacio pblico adicional al existente, o de cambios de uso, se adelantarn mediante el sistema de reparto de cargas y beneficios entre la Administracin y los responsables del desarrollo. Este procedimiento se ejecutar de conformidad con lo dispuesto en el presente Plan y en los instrumentos que lo desarrollen. Lo anterior, sin perjuicio de que los beneficiarios puedan efectuar el pago como compensacin de las reas de uso pblico requeridas. Las reas de ronda de ro, de alta amenaza natural, de riesgo no mitigable o de reserva no contempladas en terreno, sern descontadas hasta en un 50% del total de las zonas de uso pblico http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 359 de 366

requeridas. En ellas no se permite el desarrollo de usos urbanos diferentes al asignado. La Administracin adelantar juicios de responsabilidad contra los vendedores de dichos predios. TITULO VI. DISPOSICIONES FINALES Artculo 460. Taller Profesional del Espacio Pblico (artculo 497 del Decreto 619 de 2000). El Taller Profesional del Espacio Pblico, hace parte de la estructura del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), y se encargar de desarrollar las propuestas para la definicin y consolidacin fsica del Espacio Pblico, a travs del planeamiento y diseo de proyectos y de la definicin de las especificaciones tcnicas en esta materia. Artculo 461. Distritos de Mejoramiento y Organizacin Sectorial DEMOS (artculo 498 del Decreto 619 de 2000). Las comunidades organizadas, asociaciones cvicas, gremiales y comerciales, pueden proponer y constituir Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS), con el objeto de promover el mejoramiento, mantenimiento, administracin y preservacin de las condiciones urbanas, ambientales y socioeconmicas de la ciudad, claramente delimitados. Las actividades de los Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS) debern desarrollarse en forma coordinada, complementaria y armnica con las polticas, programas y competencias de la Administracin Distrital. La Administracin Distrital reglamentar las disposiciones necesarias para establecer la conformacin, funcionamiento y control de los Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS), garantizando que se atienda y consulten los intereses de los residentes, vecinos y usuarios del sector y que se respete la naturaleza, uso, destinacin y acceso a los espacios pblicos cobijados por los Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS), para lo cual sus polticas, programas y proyectos debern ser aprobados por la Defensora del Espacio Pblico. Artculo 462. Gaceta de Urbanismo y Construccin (artculo 499 del Decreto 619 de 2000). La Gaceta de Urbanismo y Construccin de obra es el medio de comunicacin, destinado a la publicacin de todas las reglamentaciones urbansticas que se adopten en el Distrito Capital de Santa Fe de Bogot y de las dems normas, estudios, cuadros y planos que a juicio del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) tengan incidencia o sean relevantes en el ordenamiento y desarrollo fsico de la ciudad. Deber publicarse por los menos una vez al mes. El Director del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) sealar el precio de venta de la gaceta, tanto para las ediciones ordinarias como para las extraordinarias. Artculo 463. Adopcin de Normas Especficas como requisito para el Reconocimiento de Construcciones en conjunto o grupo (artculo 500 del Decreto 619 de 2000). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podr adoptar, mediante resolucin, normas especficas para un conjunto o grupo de inmuebles, que de oficio o a solicitud de las personas interesadas, deban someterse al procedimiento de reconocimiento de construcciones, previsto en el captulo segundo del decreto reglamentario 1052 de 1998 y en la norma que lo modifique o subrogue, previo cumplimiento de las obligaciones que se establezcan en dicha resolucin. Las mencionadas normas especficas, son las aplicables por los curadores urbanos en el trmite de reconocimiento de construcciones. Artculo 464. Normas para predios con declaratoria de utilidad pblica http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: (artculo 501 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 360 de 366

Las reas de utilidad pblica destinadas por Metrovivienda para desarrollar los proyectos el Recreo y el Porvenir comprendidas entre el antiguo trazado de la Avenida Cundinamarca y el Trazado de la Avenida Longitudinal de Occidente se regir por las normas contenidas en el decreto 694 de 1999 Artculo 465. Complementacin de fichas normativas (articulo 502 del Decreto 619 de 2000). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, podr complementar las fichas normativas mediante acto administrativo de carcter general, en el cual fijar las condiciones que deben cumplir quienes requieran de la expedicin de la norma especfica. En estos actos se podrn hacer excepciones al rgimen general contemplado en las fichas normativas cuando las caractersticas del sector as lo ameriten, lo cual deber sustentarse en tales actos. Artculo 466. Reconocimiento de Construcciones declaradas Monumentos Nacionales y de inmuebles sometidos al Tratamiento de Conservacin Arquitectnica (articulo 503 del Decreto 619 de 2000). Las construcciones declaradas Monumentos Nacionales y los inmuebles sometidos al Tratamiento de Conservacin Arquitectnica, se entienden reconocidos con la expedicin del acto administrativo mediante el cual se les declar como Monumento Nacional o se les asign el Tratamiento de Conservacin Arquitectnica. En consecuencia, los curadores urbanos podrn expedir las licencias urbansticas del caso, sin necesidad de adelantar el proceso de reconocimiento, previa verificacin del cumplimiento de las normas establecidas para cada uno de dichos inmuebles. Artculo 467. Normas urbansticas y arquitectnicas para el reconocimiento de edificaciones pblicas de carcter dotacional existentes en zonas de cesin pblica para zonas verdes, parques y equipamiento comunal pblico (articulo 504 del Decreto 619 de 2000). Todas las edificaciones pblicas de carcter dotacional, localizadas en zonas de cesin obligatoria, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, que no cuenten con licencia de construccin, podrn mantener su uso, ocupacin y volumetra, siempre y cuando no se encuentren ubicadas dentro del sistema de reas protegidas del Distrito Capital, en Zonas de Ronda o de Manejo y Preservacin Ambiental, en suelos de proteccin, en zonas de amenaza o riesgo alto y/o en zonas de reserva para la constitucin de futuras afectaciones viales o de servicios pblicos. En todos los casos, los aislamientos desarrollados a partir del nivel del terreno y los retrocesos existentes contra zona verde o contra zona pblica diferente a la cesin pblica para parques y equipamientos, debern adecuarse como zona verde empradizada o zona dura arborizada; as mismo, los cerramientos o controles construidos, debern adecuarse, de acuerdo a los parmetros que establezca el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Artculo 468. Adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones de carcter dotacional, existentes en zonas de cesin pblicas para zonas verdes, parques y equipamientos (articulo 505 del Decreto 619 de 2000). Sobre las construcciones de carcter dotacional, localizadas en zonas de cesiones pblicas para zonas verdes, parques y equipamiento comunal pblico, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, se podrn adelantar obras de adecuacin, modificacin y ampliacin, siempre y se cumpla con las normas sobre usos, ocupacin y volumetra, definidas en el presente Plan para los equipamientos vecinales y dems normas especficas determinadas en la ficha normativa. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 469. Reglamentos (artculo 506 del Decreto 619 de 2000).

Pgina 361 de 366

Las normas necesarias para la debida y oportuna aplicacin de los instrumentos y procedimientos de gestin previstos en este Plan, debern ser reglamentadas por el Alcalde Mayor en ejercicio de la facultad consagrada en el numeral 4 del artculo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993. Artculo 470. Correccin de imprecisiones cartogrficas en los planos oficiales adoptados por el presente Plan de Ordenamiento (artculo 507 del Decreto 619 de 2000). Las imprecisiones cartogrficas que surjan en los planos que se adoptan por medio del presente Plan, sern dilucidadas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, mediante solucin cartografa que ser registrada en las planchas 1: 10.000, 1:5.000 y 1:2.000 del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi, segn el caso, y debern adoptarse por resolucin motivada, de manera que se garantice: 1. La armona de las soluciones cartogrficas, con las disposiciones contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial; 2. La continuidad de los permetros y de las dems lneas limtrofes entre las distintas formas de zonificacin y, en general, de los lmites que se tratan de definir en el respectivo plano; 3. La armona con las soluciones cartogrficas adoptadas para sectores contiguos, teniendo en cuenta las condiciones fsicas, geolgicas y morfolgicas de los terrenos, y 4. La concordancia que deben tener entre s los distintos planos, que a diferentes escalas adopta el presente Plan. Pargrafo. (Adicionado por el artculo 280 del Decreto 469 de 2003). Corregidas las imprecisiones cartogrficas mediante los procedimientos sealados en el presente artculo, los predios comprendidos por ellas sern reglamentados mediante Fichas Reglamentarias, Unidades de planeamiento Zonales (UPZ), Planes Parciales, Planes de Implantacin, Planes de Regularizacin y Manejo, Planes para el Ordenamiento Zonal, Planes Directores para Parques, Planes Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos Domiciliarios y Planes de Reordenamiento. Las imprecisiones cartogrficas que surjan en los planos que se adopten por medio del presente plan, sern dilucidadas mediante resolucin expedida por el DAPD. La expedicin de actos administrativos que diriman imprecisiones cartogrficas se registraran en el (los) mapas (s) temtico (s) que por su expedicin se modifique (n) con el objeto de mantener actualizada la cartografa temtica en cada uno de los niveles de informacin que la conforman. Por medio de dichos actos administrativos se adoptaran nuevos mapas temticos y se derogaran los anteriores. La expedicin de una resolucin motivada para corregir imprecisiones debe garantizar: 1. La armona de las soluciones cartogrficas, con las disposiciones contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial. 2. La continuidad de los permetros y de las dems lneas limtrofes entre las distintas formas de zonificacin y, en general, de los limites que se tratan de definir en el respectivo plano. 3. La armona con las soluciones cartogrficas adoptadas para los sectores contiguos, teniendo en cuenta las condiciones fsicas, geolgicas y morfolgicas de los terrenos y

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 362 de 366

4. La concordancia que deben tener entre si los distintos mapas, que a diferentes escalas adopta el presente plan. Nota. El pargrafo adicionado mediante el artculo 280 del Decreto 469 de 2003 incurre en la repeticin de disposiciones que ya haban sido establecidas por el artculo 507 del Decreto 619 de 2000. No obstante, se trascribe la adicin conforme al contenido original de la norma. Articulo 471. Actualizacin de los planos oficiales del Plan de Ordenamiento Territorial (artculo 281 del Decreto 469 de 2003). El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital actualizar los planos oficiales adoptados por este Decreto, con base en los actos administrativos que desarrolle el Plan, con el objeto de mantener actualizada la cartografa temtica en cada uno de los niveles de informacin que la conforman. La adopcin del nuevo plano y derogacin del anterior se har mediante Resolucin del DAPD. Artculo 472. Control Posterior (artculo 508 del Decreto 619 de 2000). En virtud de la facultad que le asiste a los Alcaldes Locales de vigilar el cumplimiento de las normas vigentes sobre desarrollo urbano, uso del suelo y reforma urbana, dichas autoridades podrn conferir a organizaciones o agremiaciones de profesionales idneas el control posterior de los proyectos que han sido objeto de la expedicin de licencias de urbanizacin y construccin, en cualquiera de sus modalidades. Corresponde a la Secretara de Gobierno determinar los trminos y condiciones dentro de los cuales dichas organizaciones o agremiaciones llevarn a cabo dicho control. En todo caso, el control del proyecto se realizar mediante visitas durante la ejecucin de las obras, de las cuales se dejar constancia en un acta, suscrita por el visitador y el responsable de la obra. Dichas actas de visita harn las veces de inspeccin ocular o dictamen pericial, en los procesos relacionados con la violacin de las normas sobre construccin de obras y urbanismo. Artculo 473. Veedura Ciudadana (artculo 509 del Decreto 619 de 2000). Las organizaciones cvicas debidamente reconocidas de las agrupaciones o barrios ejercern acciones de veedura ciudadana, de manera que se garantice el respeto y acatamiento de las disposiciones de ordenamiento territorial que rigen en el respectivo sector. Para el efecto, el Alcalde Local podr conferir en tales organizaciones las funciones de vigilancia del cumplimiento de dicha normatividad. El informe rendido por tales organizaciones ser suficiente para que el Alcalde Local respectivo inicie de inmediato el proceso por violacin de las normas urbansticas y servir dentro del mismo como prueba real de la existencia de la infraccin urbanstica. Artculo 474. Reglas para el ejercicio del control y vigilancia por particulares (artculo 510 del Decreto 619 de 2000). Las funciones de control y vigilancia a que se refieren las disposiciones precedentes debern ceirse a los postulados establecidos en el captulo XVI de la ley 489 de 1998 y dems normas que la desarrollen, modifiquen o complementen. El control y la vigilancia de que tratan los artculos anteriores no comprender el conocimiento de los procesos por la violacin de las normas sobre desarrollo urbano y ordenamiento territorial, ni la aplicacin de las sanciones a que haya lugar, actuaciones que continuarn ejerciendo los Alcaldes Locales o las autoridades que cumplan dichas funciones, de conformidad con lo establecido en las normas vigentes sobre la materia.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 363 de 366

Sin perjuicio de las funciones de control y vigilancia conferidas a los particulares anteriormente relacionados, los Alcaldes Locales ejercern directamente un control sobre el cumplimiento de las finalidades, objetivos y programas que deban ser observados por las asociaciones, agremiaciones y organizaciones a las cuales le sean conferidas tales atribuciones. Artculo 475. Ajustes al Estatuto Tributario de Santa Fe de Bogot Distrito Capital (artculo 513 del Decreto 619 de 2000). En el trmino de un (1) ao contado a partir de la vigencia del presente Plan, la administracin distrital presentar al Concejo Distrital el proyecto de acuerdo que contenga la nueva estructura tarifaria del impuesto predial unificado aplicable a partir del ao 2002, acorde con la categorizacin de predios establecida en el presente Plan. Hasta cuando el Concejo Distrital adopte la nueva estructura tarifaria continuarn rigiendo las tarifas establecidas en el artculo 5 del Acuerdo 39 de 1993 y artculo 2 del Acuerdo 28 de 1995, conforme a las definiciones del Acuerdo 6 de 1990 y sus Decretos Reglamentarios Artculo 476. Aplicacin de normas (artculo 514 del Decreto 619 de 2000, modificado por el artculo 282 del Decreto 469 de 2003). En el evento de existir discrepancia entre las disposiciones contenidas en las normas del Plan de Ordenamiento y su revisin, con la cartografa o con los textos del Documento Tcnico de Soporte, se aplicarn las normas contenidas en dichos actos administrativos. Los vacos normativos se resolvern con fundamento en los textos del Documento Tcnico de Soporte y aplicando las reglas generales del derecho. Artculo 477. Referencia a Entidades Pblicas Distritales (artculo 283 del Decreto 469 de 2003). Cuando en el presente acuerdo se haga referencia a entidades pblicas del orden distrital, debe entenderse que alude a las existentes, o a las que en el futuro hagan sus veces. Artculo 478. Rgimen de Transicin (artculo 515 del Decreto 619 de 2000). Las normas consignadas en el presente Plan se aplicarn teniendo en cuenta las disposiciones contenidas en este artculo: 1. Solicitudes de licencias de Urbanismo y Construccin. Estas solicitudes, en sus diferentes modalidades, sern tramitadas y resueltas con fundamento en las normas vigentes en el momento de su radicacin, tal y como lo establece el pargrafo primero del artculo 9 del decreto 1052 de 1998, salvo que el interesado solicite de manera expresa que le sea resuelta su solicitud con base en las normas establecidas en el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. 2. Vigencia de las licencias en urbanizaciones por etapas. El proyecto urbanstico aprobado y la reglamentacin de las urbanizaciones por etapas, mantendrn su vigencia y servirn de base para la expedicin de las licencias de las dems etapas, siempre que la licencia para la nueva etapa se solicite, como mnimo, con treinta (30) das calendario antes del vencimiento de la licencia de la anterior etapa. 3. Solicitudes de Licencias de Construccin para obra nueva. Los titulares de las licencias de urbanismo expedidas con fundamento en las normas aplicables con anterioridad a la entrada en vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial y de los instrumentos que lo http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 364 de 366

desarrollen, podrn solicitar durante la vigencia de la de licencia de urbanismo, o en el evento de haber ejecutado las obras aprobadas en la misma, que se les expida la correspondiente licencia de construccin con base en las normas o reglamentaciones contenidas en la licencia de urbanismo y dems normas Urbansticas y/o Arquitectnicas aplicables en el momento de su expedicin. 4. Procesos de concertacin. Los procesos de concertacin tramitados ante el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital que cuenten con acta final de acuerdo sobre el proyecto de decreto de asignacin de tratamiento en la fecha de entrada en vigencia del Presente Plan, podrn culminarse con la expedicin por parte del Alcalde Mayor de dicho decreto, salvo que el interesado manifieste de manera expresa y escrita su voluntad de acogerse a las normas del Plan de Ordenamiento Territorial y/o de los instrumentos que lo desarrollen. Las licencias de urbanismo y construccin se expedirn de conformidad con las normas consignadas en el decreto antes mencionado, siempre y cuando el interesado las solicite dentro del trmino de un (1) ao, contado a partir de la fecha de publicacin del referido decreto, y no se haya optado por acogerse a las normas actualmente vigentes. En caso de no obtenerse la licencia dentro del trmino establecido en el inciso precedente, el desarrollo del predio se efectuar con fundamento en las normas contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. 5. Procesos de legalizacin. Los barrios, asentamientos y desarrollos en general, que de conformidad con lo dispuesto en el artculo 237 del Acuerdo 6 de 1990 cuenten con orden de legalizacin proferida por el Alcalde Mayor de la ciudad en la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, podrn iniciar y concluir el proceso de legalizacin ante el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, bajo las normas contenidas en el Acuerdo 6 de 1990, sus decretos reglamentarios y dems disposiciones vigentes con anterioridad a la entrada en vigencia del presente Plan de Ordenamiento, salvo que los interesados manifiesten de manera escrita y expresa, su deseo de acogerse a las normas contenidas en el presente Plan. 6. Conservacin Arquitectnica. Los inmuebles sometidos al tratamiento de conservacin arquitectnica por las normas vigentes con anterioridad a la fecha de publicacin del presente Plan, continuarn rigindose por las mismas hasta tanto sean derogadas, subrogadas o modificadas por los instrumentos que desarrollen el presente plan de ordenamiento. 7. Recursos por la va Gubernativa. Los recursos de la va gubernativa sern resueltos con fundamento en las normas que sirvieron de sustento para tomar la decisin. 8. Programas de Renovacin Urbana. Quedan vigentes los planes de renovacin urbana adoptados mediante las normas del Acuerdo 6 de 1990 y sus decretos reglamentarios, a saber: Proyecto Tercer Milenio, contenido en los decretos distritales 880 de 1998 y 653 de 1999, y Proyecto El Rosario, contenido en el decreto distrital 119 de 1999. 9. Normas sobre usos y tratamientos. Las normas sobre usos y tratamientos, contenidas en el Acuerdo 6 de 1990 y sus decretos reglamentarios, se continuarn aplicando hasta tanto se expida la reglamentacin del presente Plan. 10. Titulacin de Zonas de Cesin obligatorias y gratuitas.

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010

Consulta de la Norma:

Pgina 365 de 366

Las normas contenidas en el decreto 161 del 12 de marzo de 1999, que no contraren lo dispuesto en el presente Plan, se continan aplicando hasta tanto se expida la reglamentacin del presente Plan de Ordenamiento. 11. Taller Profesional del Espacio Pblico. Las normas contenidas en el decreto distrital 324 de 1992 relativas al taller del Espacio Pblico, se continuarn aplicando hasta que entre en vigencia las disposiciones que consagran la nueva estructura del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. Artculo 479. Transicin (artculo 284 del Decreto 469 de 2003). Las disposiciones contenidas en la presente revisin se aplicarn teniendo en cuenta las siguientes reglas: 1. Sin perjuicio de lo dispuesto en el Artculo 515 del Decreto 619 de 2000, los trmites iniciados antes de la fecha de entrada en vigencia de este Decreto, con fundamento en las normas contenidas en el Decreto anteriormente citado (Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot), se adelantarn y resolvern con sujecin a las disposiciones que les dieron origen, salvo que los interesados manifiesten expresamente y por escrito, su voluntad de acogerse a las nuevas normas. 2. Los propietarios de predios cobijados por las disposiciones contenidas en los Decretos de Asignacin de Tratamiento expedidos con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 619 de 2000), que no hubieren obtenido licencia de urbanismo, tendrn un ao contado a partir de la publicacin de la presente revisin para tramitar y obtener la respectiva licencia. Vencido este trmino sin que se hubiere obtenido licencia o en caso de que no se construyan las obras de urbanismo durante el trmino de vigencia de la misma, el desarrollo de los predios se efectuar con base en las normas contenidas en la presente revisin del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot y en los instrumentos que lo desarrollen. Artculo 480 . Cumplimiento de las Resoluciones 0475 y 0621 de 2000 expedidas por el Ministerio del Medio Ambiente (artculo 516 del Decreto 619 de 2000). Las normas del presente Plan de Ordenamiento Territorial, que regulan la expansin de los territorios denominados "sector norte de la pieza urbana Ciudad Norte" y sector norte de la pieza urbana Borde Occidental", se adecuarn, previos los trmites de Ley, a lo dispuesto en la Resolucin No. 0621 de 28 de junio de 2000, proferida por el Ministerio del Medio Ambiente. Pargrafo: Las normas a las cuales se refiere el presente artculo, no sern de aplicacin mientras el Concejo Distrital no las adecue, en virtud de Acuerdo, siguiendo los parmetros de la Ley 388 de 1997.
Nota. En desarrollo de este precepto, el Alcalde Mayor del Distrito expidi el Decreto 1110 del 28 de diciembre de 2000, "Por el cual se adeca el Plan de Ordenamiento Terrirtorial de Bogot, D. C., segn lo dispuesto en la Resolucin 0621 de 2000 dictada por el Ministerio de Medio Ambiente".

Artculo 481. Derogatorias (artculo 517 del Decreto 619 de 2000). El presente Plan rige a partir de la fecha de su publicacin y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias, en especial las contenidas en los Acuerdos 2 de 1980, 10 de 1980, 6 de 1990, 25, 26 y 31 de 1996 y 2 de 1997, al igual que las contenidas en el decreto 317 de 1992, 322 y 324 de 1992, sin perjuicio de lo dispuesto sobre el rgimen de transicin y las remisiones expresas que se hagan en este Plan a tales disposiciones. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935 13/10/2010

Consulta de la Norma: Artculo 482. Derogatorias (artculo 286 del Decreto 469 de 2003).

Pgina 366 de 366

El presente Decreto deroga expresamente las siguientes disposiciones del Decreto 619 de 2000: Los artculos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 43, 47, 57, 58, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 70 numeral 4, 92, 93, 94, 95, 103 numeral 2 y literales a, e, y f del numeral 4, 105, 106, 107, 108, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 138, 139, 141, 142, 143, 145, 147, 148, 149, 164, 165, 166, 168, 173, 174, 175, 238, 239, 257; 277, 333, literal c del ordinal 5) del numeral 4; 351, 386, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 454, 455, 456, 461, 462, 463, 465, 466, 467, 477, 493, 511, 512. Igualmente, deroga expresamente las siguientes disposiciones del Decreto 1110 de 2000: El literal b del numeral 2 del artculo 9; el literal b del numeral 3 del artculo 9; los numerales 2 y 3 del artculo 10; los artculos 17, 18, 19, 20, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, y 39, as como los planos nmeros 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15 y 17, adoptados por el artculo 2 del mismo decreto. Adems, deroga todas las disposiciones de igual o inferior jerarqua que le sean contrarias. Artculo 2 . En caso de discrepancia entre el contenido del texto compilatorio que se adopta mediante el presente acto y las disposiciones incorporadas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003, primar el articulado consagrado en estos decretos. Artculo 3 . El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicacin. Dado en Bogot, D. C., a los veintids (22) das del mes de junio de 2004. PUBLQUESE Y CMPLASE LUIS EDUARDO GARZON Alcalde Mayor de Bogot, D. C. CARMENZA SALDAS BARRENECHE Directora Departamento Administrativo de Planeacin Distrital NOTA: Publicado en el Registro Distrital 3122 de junio 22 de 2004.

Comentar

Anexos

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935

13/10/2010