G.Tata Ruang Pasar a. Ruang Jual Beli Dapat terjadi pada ruang tertutup/ternaung atau pada ruang-ruang terbuka.

Ruang jual beli merupakan Ruang Utama yang akan menghidupkan suasana pasar .Pada kebanyakan pasar,ruang jual beli dapat terjadi pada : Los,yaitu ruang yang terjadi karena bangunan permanen yang biasanya terdiri atas tiang penyangga sehingga ruang jual beli terjadi di sepanjang bangunan. Kios, merupakan bangunan utuh lengkap dengan dindingnya.Ruang ini lebih bedar daripada los. Ruang terbuka,kegiatan jual beli terjadi pada saat tertentu, biasanya ruang dibatasi dengan batas ruang semu misalnya dengan tikar, perabot, materi perdagangan dan gerak/perilaku jual beli.

b. Ruang terbuka/Plasa/Taman Adalah ruang yang tak terlindung.Plasa lebih dimungkinkan untuk kontak sosial/pelepas kelelahan karena adanya kesibukan.Pada ruang terbuka dapat dipakai ruang jual beli, parkir atau ruang bongkar muat barang. c. Ruang Pengelola Merupakan ruang yang digunakan untuk mengelola lingkungan pasar terdiri dari ruang administrasi,kantor pasar,ruang tamu. d. Ruang Service Terdiri dari : Lavatory,musolla,ruang keamanan,gudang,parkir/bongkar muat barang. H.Materi Perdagangan - Bahan Pakaian/sandang - Barang Kelontong - Gerabah - Perkakas rumah tangga - Bahan pangan : mentah, matang, bumbu, sayur, jamu

I.Penyajian Materi Perdagangan a. Penyajian di dalam wadah diatas lantai b. Penyajian di dalam wadah di atas lantai J.Sifat Materi Perdagangan a. Barang bersih/kotor b.Barang menimbul bau / tidak berbau c.Barang mudah busuk / tidak d. Barang basah / kering e. Barang awet / tidak tahan lahan

Program Ruang Pelaku Kegiatan Penjual Macam Kegiatan Pengadaan persiapan Transaksi Jenis Kegiatan Parkir Bongkar Sortir pemilihan menimbang menyajikan Melayani Menyimpan Datang Melihat-lihat Memilih/menawar membeli Pindah unit Kebutuhan Ruang Tempat Parkir Tempat bongkar Tempat sortir Ruang tampung Ruang timbang Tempat penyajian Ruang sirkulasi Ruang penyimpanan Entrance Ruang penyajian Tempat dasaran Ruang sirkulasi

Pembeli

Orientasi Transaksi Pindah tempat Pulang

Pengelola

Persiapan Bekerja

memarkir Menarik restribusi Membersihkan Mengamankan Menulis, sbb Informasi Mencari pekerjaan Mandi/cuci ibadah Makan/minum Penyimpanan Power supply Water supply

Tempat parkir Ruang sirkulasai Ruang peralatan Ruang Keamanan Ruang Kantor Ruang Pelayanan Ruang sirkulasi KM/WC Musholla Kantin Gudang Genset / PLN Watertower / PAM

Pekerja Penjual Pembeli Pengelola

Persiapan Penunjang

POLA HUBUNGAN RUANG Zona Pengadaan Zona Transaksi Zona Penyebar Bongkar barang Tampung sementara Ruang muat sementara Penurunan penimbunan Jual-beli Pengumpulan barang Konsumen

Ruang Jual Beli

Luasan ruang jual beli menggunakan : Skala manusia dengan studi gerak dan sosio psikologis sebagai studi pendekatan Berdasarkan standart perhitungan Neufert dan Joseph De Chiara

Asumsi Jumlah pedagang pasar adalah : Jumlah pedagang tahun 1997 : 1017 pedagang Kenaikan per tahun : 40 pedagang Jumlah 10 tahun mendatang : 1017 + 400 = 1.417 pedagang (toleransi 10% karena letaknya 1417 + 141,7 = 1.558,7 = 1560 Strategis sehingga memiliki daya tarik )

Berdasarkan asumsi kebutuhan unit adalah : Pedagang yang menempati los Pedagang sedang yang menempati kios Pedagang besar yang menempati toko : 4 m2 : 6 m2 : 9m2

Dengan asumsi jumlah pedagang yang membutuhkan besaran ruang : 4 m2 6 m2 9 m2 = 898 pedagang = 575 pedagang = 87 peagang

Luasan totak yang dibutuhkan berdasarkan jumlah pedagang pada 10 tahun mendatang : 898 x 4 m2 575 x 6 m2 87 x 9 m2 = 3.592 m2

= 3.450 m2 = 783 m2

------------------ + Jumlah Sirkulasi 30% = 7.825 m2 = 2.347,5 m2 ------------------ + Jumlah = 10,172,5 m2

Pedagang Kaki Lima (PKL) :

Asumsi jumlah pedagang yang ditampung 200 orang Luas lahanyang diperlukan dengan ukuran petak 1,5 m x 2 m = 3 m2 200 x 3 m Sirkulasi 30% = 600 m2 = 180 m2 -------------- + Jumlah 780 m2

Ruang Bongkar Muat Barang

Ruang bongkar muat diasumsikan dapat menampung 10 kendaraan.(standart Neufert) Colt diesel Colt 5 Colt diesel : 1,75 x 4, 75 m : 1,7 x 4,7 m : 5 = 8,31 = 7,99 m2 m2

x 8,31 m = 41,55 m2

5 Colt

: 5

x 7,99 m = 29,95

m2 -------------------- + = 81,50 m2

Sirkulasi 100%

= 81,50 m2 --------------------- +

Jumlah Ruang Parkir

163

m2

Di hitung berdasarkan asumsi jumlah yang ada setiap hari yaitu : Sepeda motor Mobil : 150 buah : 100 buah

(standart neufert) 1 mobil 5,5m x 2,4 m Sirkulasi 100% = 13,20 m2 = 13,20 m2 ------------------ + Jumlah 1 sepeda motor 26,40 m2 0,9 m x 2 m Sirkulasi 100 % = 1,80 m2 = 1,80 m2 ------------------ + Juml;ah 3,60 m2

Sepeda motor Mobil

150 x 3,6 m 100 x 26,40 m

= 540 m2 = 2.640 m2 ----------------- +

Jumlsh

= 3.180 m2

Musholla

Kegiatan di musholla hanya dipakai pada saat tertentu,berdasarkan asumsi maka luasan musholla diperkirakan dipakai oleh 10% pedagang 1560 x 10% = 156 pedagang = 156 x 0,7 m2 = 109,20 m2

Standart per orang 0,70 m2

Ruang poengelola

Diperhitungkan berdasarkan jumlah tenaga masing masing membutuhkan luasan tertentu, menurut standar pasar : -Kepala pasar -Administrasi -Keuangan -Ruang Tamu -Ruang Rapat -Seksi Pemungutan = 4 x 4 m2/orang = 1 x 6 m2/orang = 7 x 4 m2/orang = 1 x 4 m2/orang = 6,00 m2 = 28,00 m2 = 4,00 m2 = 12,00 m2 = 30,00 m2 = 16,00 m2

-Seksi keamanan= 5 x 4 m2/orang -Kebersihan -Gudang

= 20,00 m2 = 24,00 m2

= 6 x 4 m2/orang

= 9,00 m2 ---------------- + Jumlah Sirkulasi 100% = 149,00 m2 = 44,70 m2 ------------------ + Jumlah = 193,70 m2