CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos Sra. Mnica Almeida S y Srta. Elvia Mara Paucar Cepeda quienes en adelante se denominaran ARRENDADORA Y ARRENDATARIA respectivamente, convienen a celebrar el presente Contrato de Arrendamiento sujeto a las siguientes clusulas. PRIMERA: La Arrendadora da en arrendamiento a la Arrendataria un local de su propiedad ubicada en la planta baja, situada en la calle 10 de Agosto 27-42 de esta ciudad de Riobamba SEGUNDA: El canon de arrendamiento es de ciento treinta y tres con noventa y tres dlares mensuales pagaderos dentro de los diez primeros das de cada mes. TERCERA: El tiempo de duracin de este contrato es de dos aos a partir del 1 de octubre del 2012 CUARTA: El local recibe la Arrendataria en perfectas condiciones con sus instalaciones de energa elctrica y agua potable en perfecto estado de funcionamiento, QUINTA: La Arrendataria se responsabiliza del buen mantenimiento del inmueble y sus instalaciones en general, obligndose a pagar los daos que se ocasionen por culpa de negligencia de este, salvo aquellos que provengan del uso normal y corriente. SEXTA: Son de cuenta de la Arrendataria, conforme dispone la ley, todas las reparaciones de la casa, obligndose tambin el pago del servicio de energa elctrica y agua potable, el mismo que ser segn el consumo del local correspondiente SEPTIMA: El local ser destinado para REUNIONES DE CAPACITACIN SOBRE EL CAF ORGANO GOLD, la Arrendataria no podr subarrendar, ni ceder derechos a terceros. OCTAVA: La Arrendataria entregara al Arrendadora el local al trmino del contrato en las mismas condiciones en las que recibi, de acuerdo con el respectivo inventario. NOVENA: En caso de que la Arrendataria desocupe la casa antes del plazo indicado deber avisar al Arrendador con 60 das de anticipacin. En las mismas condiciones cualquiera de las partes puede dar por terminado el presente contrato DECIMA: La Arrendataria da la cantidad de Doscientos dlares en efectivo como garanta por los daos que causare en la propiedad o por falta de pago de servicio de luz y agua, si se pasa de esta cantidad tendr que pagar el faltante. Pero si no existen daos ni faltos de pago de lo antes mencionado, la Arrendadora devolver dicha cantidad al terminar el Contrato de Arrendamiento. UNDECIMA: los impuestos del IVA y dems rubros inherentes al SRI sern pagados por la arrendataria DUODCIMA: El canon acordado entre las partes de comn acuerdo, sern respetados por el I. Municipio de Riobamba y sus departamentos de Avalos y Catastros, Oficina de Registros de Arrendamientos y dems dependencias correspondientes. Las partes renuncian fuero y domicilio y se someten a los jueces de la ciudad de Riobamba, en caso de incumplimiento de las clusulas de este contrato, una vez que las partes se hallen enteradas del contenido del presente contrato de arrendamiento, manifiestan aceptarlo en todas sus clausulas indicando que en caso de divergencia se sometern a los jueces competentes de esta ciudad de Riobamba, para lo cual renuncian fuero y domicilio, firmando para constancia por triplicado en unidad de acto el 22 de octubre del 2012.

Mnica Almeida S LA ARRENDADORA 060196373-9

Srta. Elvia Mara Paucar Cepeda LA ARRENDATARIA 060384214-7