TUPA Propiedad Inmueble

N IV.
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO (TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO
INICIO DE TRAMITE
APRUEBA EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE 4.1 REGISTRO DE PREDIOS
4.1.1
INCORPORACIN DEL PREDIO AL REGISTRO Y SUS MODIFICACIONES 1 Inmatriculacin a) Regla General Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 15, 16 y 18 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010, 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 25 del Reglamento de la Ley N 27157, aprobado por Decreto Supremo N 0082000-MTC (17/02/2000); 5, literales f), i) , k) de la Ley N 27333 (30/07/ 2000); 1 del D.S. 00289-JUS (27/01/1989); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03). 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico o, en los casos de regularizacin de edificaciones de la Ley N 27157, el FOR, acompaado, del documento de fecha cierta en el que conste el dominio del solicitante que cumpla con lo establecido en el art. 2018 del CC., salvo que contenga la declaracin de propiedad por prescripcin o formacin de ttulo supletorio tramitada notarialmente, cuando corresponda. 4.- Copia del Plano Catastral emitido por la Oficina de Catastro de la Municipalidad Distrital respectiva, debidamente autenticado por profesional autorizado, en el que conste el Cdigo Catastral del predio, el rea del terreno y el rea construida, expresadas ambas en metros cuadrados. 5.- El plano debe estar georeferenciado a la Red Geodsica Nacional referida al Datum y Proyeccin de Coordenadas Oficiales. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin administrativa que aprueba el Plano Perimtrico expedida por organismo competente. 4.- Plano Perimtrico y de Ubicacin, aprobado por organismo competente, georeferenciado a la red geodsica nacional, referida al datum y proyeccin de coordenadas oficiales. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.94 % de UIT por derechos de calificacin y el 3 /1000 del valor del inmueble, por derechos de inscripcin 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
b) Predios Urbanos: Inscripcin de Plano Perimtrico Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento en Posesiones Informales General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 16 y 18 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010, 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 13 del D.Leg. 803 (22/03/1996); 18, 19 y 22 del Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de COFOPRI, aprobado por D.S. 013-99-MTC (06/05/1999); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/2003) c) Predios Rurales c.1 Inmatriculacin de predios de dominio privado del Estado Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 19 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010, 2011 del Cdigo
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y el 3 /1000 del valor del inmueble, por derechos de inscripcin.
35 das salvo prrroga o suspensin.
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo que otorgue la propiedad al Estado. Tratndose de predios eriazos, copia del dispositivo o resolucin que lo califica como eriazo para fines agrcolas.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL Civil (25/07/1984); 7, 31 al 35 del Decreto Legislativo N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D. Leg N 667. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Constancia expedida por el organismo competente, que acredite la transferencia de propiedad a favor del Estado y la culminacin del procedimiento de expropiacin. 4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo en que conste la transferencia de propiedad a favor del Estado. 4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada por organismo competente, acompaada de la certificacin que acredite que la resolucin se encuentra consentida. 4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 5.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en la "Relacin de predios expropiados y transferidos al Estado", conforme a la Tercera Disposicin Final del D.Leg. N 667. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada por la ex-direccin de Reforma Agraria o Asentamiento Rural.
AUTOMATICO
INICIO DE TRAMITE
APRUEBA EL TRAMITE
c.2 Inmatriculacin a favor del Estado de predios expropiados cinco aos antes de la presen tacin de la solicitud de inscripcin.
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010, 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 9, 31 al 35 del D. Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 21 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 10, 31 al 35 D. Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 22 y 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 11, 31 al 35 del D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
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c.3 Inmatriculacin de Predios transferidos a ttulo gratuito al Estado
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c.4 Inmatriculacin de Predios afectados por Reforma Agraria transferidos a ttulo gratuito a particulares
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c.5 Inmatriculacin de Predios afectados por Reforma Agraria transferidos a ttulo oneroso a particulares
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 23 y 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 2010 , 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 12, 31 al 35 del D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 4.- Resolucin que acredite la cancelacin o condonacin de la deuda 5.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667 6.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en la "Relacin de predios expropiados y transferidos al Estado", conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada por la ex-direccin de Reforma Agraria o Asentamiento Rural. 4.- Cargo de recepcin de solicitud de condonacin de deuda presentada ante la Unidad Agraria Departamental u organismo competente, o documento que acredite el pago. 5.- Pruebas que acrediten la explotacin directa, continua, pacfica y pblica del predio, conforme a los artculos 26 y 27 del D.Leg. 667 6.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 7.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en la "Relacin de predios expropiados y transferidos al Es tado" conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667. 8.- Pago de derechos registrales. 9.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral firmado por solicitante y verificador. Si ste contiene el contrato de transferencia a favor del solicitante, deber ser firmado tambin por Notario. 4.- Ttulos que acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos, que consten en documento pblico o privado, o en su caso, resolucin de adjudicacin expedida por organismo competente, acompaada de los ttulos que acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de los cinco aos anteriores a la presentacin de la solicitud. 5.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 6.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en la "Relacin de predios expropiados y transferidos al Estado", conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y
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c.6 Inmatriculacin de Predios afectados por Reforma Agraria transferidos a ttulo oneroso a particulares, sin resolucin de cancelacin o condonacin de deuda
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 24 y 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 13, 26, 27, 31 al 35 del Decreto Legislativo N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
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c.7 Inmatriculacin de Predios adquiridos por terceros de un beneficiario de Reforma Agraria
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 25 y 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 14, 31 al 35 D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
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c.8 Inmatriculacin de Predios
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento
1.94 % de UIT por 3/46
35 das salvo
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PROCEDIMIENTO no afectados por Reforma Agraria
BASE LEGAL General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 26 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 16, 31 al 35 del D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral firmado por solicitante y verificador. Si ste contiene el contrato de transferencia a favor del solicitante deber ser firmado tambin por Notario 4.- Ttulos que acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos, que consten en documento pblico o privado. 5.- Copia de los planos a que se refiere el Captulo V del D.Leg 667. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Actas de colindancia suscritas por la comunidad y sus colindantes debidamente representados, as como por el funcionario competente del Ministerio de Agricultura. Si el territorio de la Comunidad colinda con bienes del Estado, las actas de colindancia deben ser suscritas por el representante de la Superintendencia de Bienes Nacionales designado para el efecto. 4.- Plano de conjunto de la Comunidad Campesina, visado por funcionario competente del Ministerio de Agricultura, 5.- Memoria descriptiva elaborada por el funcionario compe tente del Ministerio de Agricultura. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo de propiedad expedido por el Ministerio de Agricultura. 4.- Plano georeferenciado a la Red Geodsica Nacional y Memoria descriptiva, elaborados por funcionario competente del Ministerio de Agricultura, en los que se identifiquen las reas de propiedad, cesin en uso y reas protegidas. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) derechos de calificacin y el 3 /1000 del valor del inmueble, por derechos de inscripcin.
AUTOMATICO
CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO prrroga o suspensin.
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c.9 Inmatriculacin del territo- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento rio de Comunidades Campesinas General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 18 y 28 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 10 de la Ley N 24657 (14/04/1987); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
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c.10 Inmatriculacin del territorio de Comunidades Nativas
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 18 y 29 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003), modificado por el artculo 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984); 31 al 35 D.Leg. 667 (13/09/91); D.Ley 22175 (10/05/78) Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 149 del Reglamento de Inscripciones del Regis-
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c.11 Inmatriculacin por Inscripcin de posesin sobre predios rurales de particulares,
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
S/. 20.00 (veinte nuevos soles) (tasa nica aplicable mientras se encuentre vigente el con trato de prstamo N 4/46
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL tro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 22 y 26 del D.Leg. 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03), modificado por el D.S. N 005-2004-JUS (05/06/2004)
REQUISITOS 3.- Formulario registral a que se refiere el D. Leg. 667, en el que debe constar expresamente que no existe vnculo contractual entre poseedor y propietario. 4.- Instrumentos que contienen las pruebas de la posesin a que se refiere el art. 26 del D.Leg. 667 modificado por el D.Leg. N 889, artculo 2 de Ley N 26838 y 1 de la Ley N 27161. 5.- Planos a que se refiere el captulo V del D.Leg. N 667. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) 1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)
AUTOMATICO
INICIO DE TRAMITE
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2 Habilitacin a) Inscripcin de Habilitacin Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento Urbana (Primera etapa: Aproba- General de los Registros Pblicos, aprocion de la Habilitacin) bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 2010 y 2011 Cdigo Civil (25/07/84); Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI (1/08/1970) y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970); 4 de la Ley 26878 (20/11/1997); 8 y 16 del TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo N 0011-98-MTC (05/06/1998); 73, 79 inc. 1.2, 3.6, 159 y 160 de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades (27/05/03); Decreto Supremo N 0172003-JUS (18/09/03) b) Inscripcin de Habilitacin Urbana por Silencio Administrativo Positivo (Primera etapa: Aprobacin de la Habilitacin) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 31 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 2010 y 2011 Cdigo Civil; Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI (1/08/1970) y D.S.N 063-70-VI (15/12/1970), 4 de la Ley 26878 (20/11/1997); 14 y 16 del TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo N 001198-MTC (05/06/1998); 73(a), 79 inc. 1.2, 3.6, 159 y 160 de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades (27/05/03); Decreto Supremo N 017-
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin de la municipalidad provincial que ratifica la aprobacin de la municipalidad distrital o la Resolucin de la municipalidad provincial que aprueba la habilitacin, tratndose del Cercado. Si la resolucin provincial ratificatoria no contiene los datos del ltimo prrafo del artculo 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se acompaar resolucin de la municipalidad distrital. 4.- Plano de Lotizacin georeferenciado a la Red Geodsica Nacional y proyeccin de coordenadas oficiales, aprobado por la resolucin que aprueba la habilitacin. 5.- Recibo de pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y 0.26 % de la UIT por derechos de inscripcin. Adicionalmente, por cada partida que se genere, 0.32% UIT
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la resolucin de la municipalidad distrital que aprueba la habilitacin, salvo que la municipalidad provincial acte como primera y nica instancia. 4.- Plano de lotizacin georeferenciado a la Red Geodsica Nacional y proyeccin de coordenadas oficiales, aprobado por la resolucin que aprueba la habilitacin. 5.- Copia certificada del oficio con la constancia de recepcin de la Municipalidad Provincial, que acredite la fecha de presentacin. 6.- Constancia emitida por la municipalidad respectiva certificando la falta de pronunciamiento. 7.- Pago de derechos registrales 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y 0.26 % de la UIT por derechos de inscripcin. Adicionalmente, por cada partida que se genere, 0.32% UIT
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS
AUTOMATICO
CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO 35 das salvo prrroga o suspensin.
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APRUEBA EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION Tribunal Registral
c) Inscripcin de Habilitacin Urbana. (Segunda Etapa: Recepcin de obras de habilitacin)
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 11, 41 y 42 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI (11/08/1970) y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970); 4 de la Ley 26878 (20/11/1997); 20 y 22 del TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo N 0011-98-MTC (05/06/1998); 73(a), 79 inc. 1.2, de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades(27/05/03); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 45 y 49 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/ 1984); 78 y 79 de la Ley N 27972 - Ley Orgnica de Municipalidades (27/05/03) Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin de la Municipalidad Distrital, salvo que el proyecto hubiera sufrido modificaciones, en cuyo caso se presentar la resolucin provincial que la ratifica. 4.- Documento privado con firmas legalizadas en la que se consigne el valor de la obra, salvo que la Resolucin contenga dicha valorizacin. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes.
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y 3/1000 del valor de las obras por derechos de inscripcin. Adicionalmente, por cada partida que se genere 0.32% de UIT, sino se hubieran independizado con anterioridad.
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3 Inscripcin de Plano de Trazado y Lotizacin en Posesiones Informales
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin administrativa que aprueba el Plano de Trazado y Lotizacin, expedida por organismo competente. 4.- Plano de Trazado y Lotizacin georeferenciado a la red geo dsica nacional. 5.- Cuando la posesin informal se encuentre ubicada en terreno de propiedad privada, se acompaar la autorizacin del propietario en documento privado con firmas legalizadas o el acta de conciliacin que contenga dicha autorizacin. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes.
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y 3/1000 del valor de las obras por derechos de inscripcin. Adicionalmente, por cada partida que se genere, 0.32% de UIT,
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4 Parcelacin de Predios Rurales a) Independizacin de parcelas individuales en territorio de Comunidades Campesinas de Costa e inscripcin de la propiedad individual
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 51 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 10 de la Ley N 26505, Ley de la Inversin Privada en territorio de Comunidades Campesinas (18/07/1995); 6 y 7 de la Ley N 26845 (26/07/1997); Decreto Supremo
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- El Predio debe estar inscrito a nombre de la Comunidad Campesina. 4.- Formulario Registral a que se refiere el D. Leg. 667, suscrito por representante legal de la Comunidad Campesina y verificador. 5.- El acta de acuerdo de la asamblea general en la que se acord la adjudicacin, debe encontrarse previamente ins crito.
Por la independiza cin : 1.55 % de UIT por derechos de calificacin y 0.39% de UIT por derechos de inscripcin; y, por la transferencias: 0.81% de UIT por derecho de calificacin y 1.5/1000 del valor del acto, si ste no supera los S/. 35,000, 6/46
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL N 017-2003-JUS (18/09/03).
REQUISITOS 6.- Plano catastral y memoria descriptiva levantados y visados por el organismo competente. 7.- Contrato de transferencia otorgado por el presidente de la Comunidad a favor del adjudicatario. 8.- Certificados catastrales expedidos por el organismo com petente. 9.- Pago de derechos registrales. 10. Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral firmado por representante legal de la Empresa Asociativa, Notario y Verificador. 4.- Copia certificada del acta de la asamblea general en que conste el acuerdo de parcelacin. 5.- Copia del plano de parcelacin. 6.- Debe encontrarse inscrito el derecho de propiedad de la Empresa Campesina Asociativa. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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b) Parcelacin de predios de propiedad de Empresas Asociativas
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 52 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 17 del D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del acto, por derecho de inscripcin. Adicionalmente, por cada partida que se genere 0.32% de UIT,
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5 Independizacin a) Independizacin por Subdivi- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento sin de predio urbano General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 52 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); D.S. N 002-89-JUS (27/01/89); num. II-XIII-1 y siguientes del Captulo XIII del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S: N 039-70-VI (11/08/70) y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin Municipal de subdivisin y planos que forman parte de la misma, salvo que la independizacin se origine en la desacumulacin de predios y estos retornen a su descripcin primigenia. 4.- Planos y cdigos catastrales a que se refiere el D.S. N 002-89-JUS o constancia negativa de catastro. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. Las entidades estatales con facultades de saneamiento presentarn los documentos que establezcan las normas especiales pertinentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral (FOR) o Escritura Pblica. 4.- Plano de Independizacin en el que consten los datos tcni cos del rea que se independiza, as como del rea remanente. 5.- Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da que se genere 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
b) Independizacin de predio urbano por regularizacin de edificaciones - Ley 27333
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 4 de la Ley N 27333 (30/07/2000); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03); Resolucin N 490-2003-
1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da que se genere
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL SUNARP/SN (16/10/2003)
REQUISITOS
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c.) Independizacin de unidades inmobiliarias sujetas a los regmenes establecidos en la Ley N27157, en los casos que el Reglamento Interno se hubiera inscrito antes de la vigencia del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Solicitud suscrita por el titular del predio, con firma legalizada, en el que conste el rea, linderos y medidas perimtricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes. 4.- Plano de Independizacin donde se grafiquen las unidades de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por profesional competente. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga el Reglamento Interno. 4.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que conste el rea, linderos y medidas perimtricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes. 5.- Plano de Independizacin donde se grafiquen las unidades de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por profesional competente. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga el pre-reglamento interno. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
1.55 % de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da que se independice.
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d) Inscripcin de Reglamento Interno e independizacin simultnea
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 60, 68, 69 y 71 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/ SN (21/11/2003); modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
Por el Reglamento Interno: 0.77% de UIT por derecho de calificacin y 0.19 de UIT, por derecho de ins cripcin y, por la Independizacin: 1.55 % de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da que se genere
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e) Anotacin de Pre-reglamen- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento to Interno y pre-independizacio- General de los Registros Pblicos, aprones simultneas bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 80 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art.1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); Ley 27157(20/07/99);100 del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por D.S. N 008-2000-MTC (17/02/2000); D.S. N 017-2003-JUS(18/09/03) f) Independizacin de predio rstico sin cambio de uso Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 59 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03); numeral II-XXIII-1 y siguientes
0.77% de UIT por derecho de califica cin y 0.19 de UIT, por derecho de ins cripcin del Pre-reglamento Interno; y, por cada una de las preindependizaciones, 0.77% de UIT por derecho de califica cin y 0.19 de UIT, por derecho de ins cripcin. 1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada partida que se independice
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin Municipal de independizacin y planos que forman parte de la misma, en los que se indiquen los datos tcnicos tanto de la porcin independizada como del rea remanente. 4.- Anteproyecto o proyecto de diseo urbano que hubiere sido
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S: N 039-70-VI (11/08/70) y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970).
REQUISITOS aprobado 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral otorgado por el propietario y verificador 4.- Planos o certificados que se detallan, segn sea el caso: a) Cuando el predio se encuentra en Zona Catastrada, certificado catastral del rea a independizar y remanente, as como los planos respectivos firmados por verificador y visados por el rgano competente del Ministerio de Agricultura, salvo que dicha informacin se encuentre contenida en los certificados; o, b) Si el predio se encuentra en Zona No Catastrada pero cuenta con plano catastral, plano catastral del rea a independizar y remanente, con sus respectivos cdigos catastrales, as como plano de independizacin firmado por verificador y visado por rgano competente del Ministerio de Agricultura, salvo que dicha informacin se encuentre en el plano catastral; o, c) Cuando el predio se encuentre en Zona No Catastrada y no cuenta con plano catastral, plano firmado por verificador indicando el rea, linderos y medidas perimtricas tanto del rea que se independiza como del remanente, visado por el rgano competente del Ministerio de Agricultura. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que conste la solicitud de acumulacin formulada por el pro pietario de los predios, con indicacin del rea, linderos y medidas perimtricas de los lotes a acumular, as como de la nueva unidad inmobiliaria resultante. Tratndose de bienes del Estado, la solicitud de acumulacin la presentar el funcionario autorizado de la entidad. Cuando la acumulacin sea solicitada por autoridad administrativa con facultades de saneamiento, se realizar en mrito a los documentos que establezcan las disposiciones especia les. 3.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 4.- Los inmuebles materia de acumulacin deben ser colindantes; es decir, formar un todo sin solucin de continuidad. 5.- Plano de acumulacin, autorizado por profesional competente. 6.- Planos y cdigos catastrales o la constancia negativa de
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g) Independizacin de predio rural
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 61 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 31 y siguientes y Stima Disposicin Final del D. Leg. N 667 (13/09/1991); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da que se independice
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6 Acumulacin. a) Acumulacin de Predios Urbanos
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); D.S. N 002-89-JUS (27/01/1989); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da objeto de acumulacin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS catastro a que se refiere el D.S. 002-89-JUS, segn sea el caso. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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b) Acumulacin de Predios Rurales
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 65 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 32, Octava Disposicin Final del Decreto Legislativo N 667 (13/09/1991); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Registral a que se refiere el D. Leg. 667, suscrito por el propietario con derecho inscrito y por verificador, con los datos de las parcelas que se acumulan y los de la parcela resultante. 4.- Los inmuebles materia de acumulacin deben ser colindantes; es decir, formar un todo sin solucin de continuidad. 5.- Planos o certificados que se detallan, segn sea el caso: a) Cuando el predio se encuentra en zona catastrada, certificado catastral del predio resultante, acompaado del plano de acumulacin firmado por verificador y visado por el rgano competente del Ministerio de Agricultura, con los datos tcnicos de los predios que se acumulan y del resultante. salvo que dicha informacin se encuentre en el certificado catastral; o, b) Si el predio se encuentra en zona no catastrada pero cuenta con plano catastral, plano catastral del rea resultante y el plano de acumulacin firmado por verificador y visado por el rgano competente del Ministerio de Agricultura, con sus respectivos datos tcnicos, salvo que dicha informacin seencuentre en el plano catastral respectivo; o, c) Cuando el predio se encuentre en zona no catastrada y no cuenta con plano catastral, plano firmado por verificador indicando el rea y dems datos tcnicos de las reas objeto de acumulacin como del rea resultante, visado por el rgano competente del Ministerio de Agricultura. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Unico Oficial (Parte 1 y 2) a que se refiere la Ley N 27157; o segn corresponda: a) Formulario Registral aprobado por la SUNARP en el caso de regularizacin de edificaciones a que se refiere la Ley N 27157; b) Formulario Registral a que se refiere la 5 Disposicin Final del D.Leg. 667; o c) Documento correspondiente de acuerdo a las disposi ciones vigentes a la fecha de la declaratoria. 4.- Plano de ubicacin y localizacin, y plano de distribucin por pisos o niveles, firmado por verificador de ser el caso.
1.55% de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT por derecho de inscripcin, por cada parti da objeto de acumu lacin
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7 a) Declaratoria de Fbrica (obra nueva, ampliacin, modificacin) y demolicin total o parcial
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 73 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 4 y 33 dela Ley 27157 (20/07/1999); 24, 106 y 107 del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por D.S. 008-2000-MTC (17/02/2000); Quinta Disposicin Final del Decreto Legislativo N 667 (13/09/1991); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
0.97% de la UIT por derecho de calificacin 3/1000 del valor del valor del acto, por dederecho de inscripin.
35 das salvo prrroga o
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS Tratndose de regularizacin de ampliacin, modificacin, o demolicin parcial (Ley 27157), deber acompaarse adems plano de distribucin en el que se visualice los ambientes eliminados o modificados. 5.- Tratndose de regularizacin de edificaciones debe acompaarse el informe tcnico del verificador responsable y el certificado de parmetros urbansticos y edificatorios. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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b) Anotacin de Pre-declaratoria de Fbrica.
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 30 de Ley N 27157 (20/07/1999); 97 y siguientes del Reglamento de la Ley N 27157, aprobado por D.S. N 008-2000MTC (17/02/2000); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03). Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 85 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); Ley N 27157 (20/07/1999); D.S. N 008-2000-MTC (17/02/2000); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 86 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003); 79 de la Ley Orgnica de Municipalidades Ley N27972 (27/05/2003); Ley de Demarcacin Territorial, Ley N 27795 (25/07/2002); Decreto Supremo N 0172003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1 4.- Anexo C del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1 5.- Plano de ubicacin y localizacin, y plano de distribucin que forma parte del expediente de licencia de obra. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario Unico Oficial (FUO) a que se refiere la Ley N 27157 4.- Plano de ubicacin y localizacin, y de distribucin por pisos o por niveles. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin o Certificado de Jurisdiccin expedido por la municipalidad distrital, la que debe contener la indicacin de la ubicacin del predio materia de inscripcin. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes
0.77% de UIT por derecho de califica cin y 0.19 % de UIT, por derecho de ins cripcin.
35 das salvo prrroga o suspensin
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c) Conversin en Inscripcin de la pre-declaratoria de fbrica
0.97% de UIT por derecho de calificacin y 3/1000 del valor de la edificacin por derecho de inscripcin.
35 das salvo prrroga o suspensin
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8 Inscripcin de Jurisdiccin o cambio de Jurisdiccin
0.77% de UIT por derecho de calificacin y 0.19% de UIT por derecho de inscripcin.
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9 Inscripcin de Nomenclatura y numeracin
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Resolucin o certificado de nomenclatura o de numeracin, expedido por la municipalidad distrital respectiva.
0.77% de UIT por derecho de calificacin y 0.19% de UIT por derecho de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 79 de la Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades (27/05/2003); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico que contenga el acto inscribible, salvo disposicin expresa que establezca documento privado. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes
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10 Otros actos inscribibles
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Cdigo Civil, Ley Orgnica de las Municipali dades (27/05/2003); Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/ SN (21/11/2003, modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); Otras normas especiales aplicables al caso concreto; D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03), modificado por el D.S. N 05-2004-JUS (05/06/2004)
0.77% de UIT por derecho de calificacin y 0.19% de UIT por derecho de inscripcin, salvo los casos de determinacin, conversin y rectificacin de reas, linderos y medidas perimtricas realizadas por el PETT, en cuyo caso la tasa es de S/. 20.00
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4.1.2
TRANSFERENCIAS 1 Compra venta Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 156, 1529 y siguientes, 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7 de la Ley N 27755 (15/06/2002); Decreto Supremo N 023-2003-JUS(08/11/2003); 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/ 11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del D. Leg. N 776 (31/12/ 1993), modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/ 2001) y por el D. Leg. N952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003);1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) 2 Transferencia de propiedad en la compraventa con reserva de dominio o en el arrendamiento venta Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);156, 1583, 1585, 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7 de la Ley 27755 (15/ 06/2002); Decreto Supremo N 0232003-JUS (08/11/2003); 90 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D.Ley 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente si el valor del inmueble no supera las 20 UIT o documento privado de fecha cierta en los casos de regularizacin de edificaciones de la Ley 27157, otorgada por el transferente y el adquirente. El contrato debe precisar el precio de la venta, la circunstancia de haberse pagado total o parcialmente el precio y, en caso de no haberse pagado totalmente el precio, se especificar la forma y el plazo de pago. El predio objeto de venta debe estar inscrito a nombre del vendedor. Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. Constancia de pago del Impuesto Predial. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del acto, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
4.-
5.6.7.8.9.-
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgado por el acreedor en el que declare que ha operado la transferencia. 4.- El pacto de reserva de propiedad o el de arrendamiento venta, segn sea el caso,deben estar previamente ins critos.
0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del acto, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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BASE LEGAL N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del D. Leg.N 776 (31/12/1993), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003SUNARP/SN, aprobada por Resolu cin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 5.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. 6.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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3 Transferencia de propiedad en el arrendamiento financiero
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 1 del D.Leg. 299 (29/07/1984), 156, 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7 de la Ley N 27755 (15/06/2002); D. S. N 023-2003-JUS (08/11/2003); 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003), modificado por la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 54 y 57 de la Ley del Notariado, Decreto Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por las partes. Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. Constancia de pago del Impuesto Predial. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.5.6.7.-
4 Transferencia de propiedad por Artculos 15, 17 y 176 del Reglamenaplicacin de clusula resoluto- to General de los Registros Pblicos, ria aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);156,1430, 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7 de la Ley N 27755 (15/06/2002); D. S. N 023-2003-JUS (08/11/2003); 98 del Reglamento de Ins cripciones del Registro de Predios aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D.Ley N 26002 (27/ 12/1992); 7, 9, 21 y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el Decreto Legislativo N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del De-
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por la parte que goza del derecho a resolver el contrato, en el que debe precisarse la prestacin incumplida. Comunicacin indubitable cursada al deudor, en el sentido que quiere valerse de la clusula resolutoria. Constancia de pago del Impuesto Predial. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.5.6.7.-
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BASE LEGAL creto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS
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5 Donacin
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 156, 1621, 1625, 2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del D.Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Legislativo N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, apro bada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 1621, 1625, 2010, 2011, 2019 del Cdigo Civil (25/07/1984); 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N ; 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003) 54 y 57 de la Ley del Notariado, D.Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9,21 y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica con intervencin del donante y donatario, en la que debe constar la aceptacin de ste, el valor asignado al predio y, en su caso, las cargas que debe satisfacer el donatario. 4.- El predio debe estar inscrito a favor del donante. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Constancia de pago del impuesto de alcabala, cuando corresponda. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del predio, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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6 Anticipo de Legtima
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica con intervencin del anticipante y el beneficiario del anticipo, en la que debe constar la aceptacin de ste y el valor asignado al predio. 4.- Copia certificada de la Partida de Nacimiento o, en su caso, Partida de Matrimonio del beneficiario del anticipo, salvo se encuentre inserta en la escritura pblica. 5.- El predio debe estar inscrito a favor del anticipante. 6.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del predio, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supor derechos de inscripcin.
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7 Reversin y revocatoria de do- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento nacin o anticipo de legtima General de los Registros Pblicos aprobado por Resolucin N195-2001-SUNARP /SN (23/07/2001);1631, 1637 y siguien tes, 2010, 2011 y 2019 del Cdigo Civil (25/07/1984); 104 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, Decreto Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del Decreto Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica de reversin o revocacin otorgada por el donante o anticipante, la que debe contener la mencin expresa de la respectiva causal. 4.- Tratndose de revocatoria, debe acompaarse adems la comunicacin indubitable a que se refiere el art. 1640 del CC., cursada al donatario o al beneficiario del anticipo, segn el caso.
0.81 % de UIT por derechos de califica cin y 1.5/1000 del valor del predio, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscrip cin.
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14/46
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BASE LEGAL art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 5.- Debe encontrarse previamente inscrita la donacin o el anti cipo de legtima. 6.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 7.- Constancia de pago del impuesto de alcabala, cuando corresponda. 8.- Pago de derechos registrales. 9.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica que contiene la liquidacin de la sociedad de gananciales. 4.- El fenecimiento de la sociedad de gananciales debe encontrarse inscrito en el Registro de Personas Naturales del lugar de ubicacin del predio. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Pago de derechos registrales 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigen tes.
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8 Transferencia por fenecimiento Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento de la Sociedad de Gananciales General de los Registros Pblicos, aproconvencional bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 322, 323, 2010, 2011 y 2019 del Cdigo Civil (25/07/1984); 101 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, Decreto Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9, 21 y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93), modifi cado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-, SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN( 07/10/ 2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) 9 Transferencia de propiedad en Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento el mandato sin representacin General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);1809, 1810, 2010, 2011 y 2019 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7 de la Ley N 27755 (15/07/2002); Decreto Supremo N 023-2003-JUS (08/11/2003);107 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) 10 Transferencia por expropiacin Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el mandatario y mandante, salvo que el mandato para la adquisicin de dicho inmueble se en cuentre registrado, en cuyo caso bastar la intervencin unilateral del mandatario. 4.- El predio debe estar inscrito a favor del mandatario. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes
Diario
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la
0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del justi15/46
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BASE LEGAL SUNARP/SN (23/07/2001); 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11 y Tercera Disposicin Final de la Ley General de Expropiacin, Ley N 27117 (20/05/1999); 528 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993), modificado por la Ley N 27117; 108 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 7 y 9 del D. Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el propietario del predio y el repre sentante del sujeto activo de la expropiacin (poder ejecutivo, gobierno regional o gobierno local), en el que debe precisarse la ley autoritativa de la expropiacin, la norma que la ejecuta y el monto de la indemnizacin justipreciada, especificando si esta ltima fue pagada directamente o fue consignada. Constancia de pago del Impuesto Predial. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes
DERECHO DE PAGO (TASA) precio, si ste no supera los S/. 35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto,
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3.-
4.5.6.-
11 Transferencia de dominio por sucesin testamentaria
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 2019 del Cdigo Civil (25/07/1984);100 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 7, 9, 21 y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 122, 762, 836 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); 268 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 2015, 2041 y 2042 del Cdigo Civil (25/07/84); 44 de la Ley N 26662 (22/09/1996); 100 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 7, 9, 21 y 27 del Decreto Legislativo N 776 (31/12/93), modificado por el art.1 de la Ley N 27616 (29/12/2001); 1 y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del De-
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito, en el que se indicar los datos de inscripcin de la ampliacin de testamento. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- La ampliacin de testamento del causante debe estar previamente inscrito en el Registro de Testamentos. 4.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.81 % de UIT por derechos de calificacin y 0.26 % de UIT por derechos de inscripcin
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12 Transferencia de dominio por sucesin intestada
1.- Formato de solicicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes judiciales conteniendo copias de la sentencia, de la resolucin que la declara consentida o ejecutoriada, el oficio del Juez solicitando la inscripcin; o, parte notarial remitido por el Notario que sigui el trmite sucesin intestada notarial. Tratndose de partes judiciales, las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 4.- La sentencia o la declaracin notarial de sucesin intestada debe encontrarse inscrita en el Registro de Sucesiones Intestadas del lugar donde se ubica el predio. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Pago de derechos registrales.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL creto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica de renuncia otorgada por el heredero renunciante. 4.- Debe encontrase previamente inscrita la transferencia por sucesin testamentaria o intestada. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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13 Renuncia de herencia
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 102 to de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003677, 679 y 2010 del Cdigo Civil (25/07/84); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del Decre-to Legislativo N 776 (31/1293, modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 123, 129 y 134 del Reglamento del Registro de Sociedades, aprobado por Resolucin N 200-2001-SUNARP/SN (27/07/2001); 106 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 del Decreto Ley N 26002(27/12/ 1992); 7, 9 y 21 del D.Leg. N 776 (31/12/93); modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/ 2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN ( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 35, literal c) del Reglamento del Registro de Sociedades, aprobado por Resolucin N 2002001-SUNARP/SN (27/07/2001); 105 del Reglamento de Inscripciones del Regis tro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 54 y 57 del Decreto Ley N 26002
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14 Transferencia por fusin, escisin y reorganizacin simple
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. El acuerdo de fusin, escisin o reorganizacin simple, segn sea el caso, debe encontrarse inscrito en la partida de la sociedad que como consecuencia de dichos actos adquiere el predio. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- La sociedad titular del predio debe encontrarse comprendida en la fusin, escisin o reorganizacin simple. 4.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 5.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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15 Transferencia por aporte
1.- Formato de solicitud de inscripcin debinamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica de constitucin, aumento de capital o pago de capital suscrito, segn el caso, otorgada con interven cin del aportante. 4.- El predio debe estar previamente inscrito a favor del aportante. 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial. 6.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL (27/12/ 1992); 7, 9 y 21 del D.Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley N 27616 (29/12/ 2001) y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); creto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.1.3
CARGAS, GRAVMENES Y SUS CANCELACIONES 1 Embargo judicial Artculos 122, 123, 139, 148, 642, 646 1.y 656 del TUO del Cdigo Procesal Civil 2.(23/04/1993); 15, 17, 28, 32, 38, 44, 45, 69 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Re3.solucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 123, 124 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); Resolucin N 4.066-2000-SUNARP-SN (31/05/2000); 1 5.del D. S. N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 13, 17, 28, 32 y 33 de la Ley N 26979 (23/09/1998); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001); 123 y 124 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. Parte judicial que debe contener el oficio cursado por el Juez y copia de la resolucin que ordena trabar embargo. Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto del embargo judicial, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
2 Embargo administrativo
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte que debe contener el oficio cursado por el ejecutor coactivo y copia certificada de la resolucin que ordena trabar embargo. 4.- Pago de derechos registrales diferido hasta la cancelacin del embargo de conformidad con lo dispuesto en los art. 17 y 33, literal c), de la Ley N 26979. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte judicial que debe contener el oficio del juez, copias certificadas por secretario de juzgado de la sentencia que ampara la demanda y de la resolucin que declara consentida o que acredita que ha quedado ejecutoriada. Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto del embargo administrativo, si ste no supera los S/.35,000, o 3/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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3 Ineficacia del acto por accin pauliana
Artculos 195 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 122, 123, 139, 148, 368, 371 delTUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); 266 numeral 13 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 7 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 15, 17, 28, 32, 38, 44, 45, 69 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); Resolucin N 493-2002-SUNARP/SN (29/10/2002); Resolucin N 066-2000SUNARP-SN (31/05/2000); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.16 % de UIT por derechos de inscripcin.
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BASE LEGAL (18/09/03)
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4 Anotacin de demanda
Artculos 122, 139, 148 y 673 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/ 1993); 266 numeral 13 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 15, 17, 28, 32, 38, 44, 45, 65, 69 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 133 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN(21/11/2003);Resolucin N 066-2000-SUNARP-SN (31/05/2000). 1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/03) Artculos 3 del D.L. N 18278 (20/05/ 1970), modificado por el art. 2 de la Ley N 26481(15/06/1995); 176 de la Ley 26702 (09/12/1996); 521 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); 32, 65 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARPSN (23/07/2001); 131 y 132 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003). 1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/03) Artculos 156, 1097, 1098, 1099, 1100,1106 y 2010 del Cdigo Civil (25/07/1984); 176 de la Ley 26702 (09/12/1996); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001); 54 y 57 de la Ley N 26002 (27/12/2001); 109 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes judiciales conteniendo copias de la demanda, de la resolucin que admite la demanda, y de la resolucin cautelar que ordena la anotacin y del oficio cursado al Registrador. Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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5 Bloqueo
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Solicitud efectuada por Notario o, en su caso, fedatario receptor, en la que debe constar el nombre de los contratantes, la indicacin del acto que amerita el bloqueo y los datos de la partida registral respectiva. 4.- Copia certificada de la minuta correspondiente. Para inscribir el bloqueo a que se refiere el art. 521 del Cdigo Procesal Civil, se acompaar parte judicial que contenga el oficio remitido por el juez, y la resolucin que ordena el bloqueo. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente. 4.- La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con dominio inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble. Debe constituirse por una cantidad determinada o determinable y recaer sobre un inmueble especficamente determinado. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
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6 Inscripcin de hipoteca
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto de la hipoteca, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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7 Cancelacin de hipoteca
Artculos 156, 2010, 1122 numeral 1 y 3 del Cdigo Civil (25/07/1984); 172 y 176 de la Ley 26702 (09/12/ 1996); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, apro-
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto de la hipoteca, si ste no supera los S/.
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19/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL bado por Resolucin N 195-2001SUNARP-SN (23/07/2001); 110 y 111 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS 3.- Escritura pblica o formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, segn corresponda, que contenga la declaracin unilateral del acreedor levantando la hipoteca. Excepcionalmente, podr presentarse documento privado con firmas legalizadas por Notario, para cancelar hipotecas que de conformidad con disposiciones especiales se hubieran constituido e inscrito en mrito a documentos privados. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Declaracin jurada del interesado con firmas certificadas por fedatario o notario, en el que expresamente se indique la fecha del asiento de presentacin que origin la inscripcin y el tiempo transcurrido. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Declaracin jurada del interesado con firmas certificadas por fedatario o notario, en el que expresamente se indique la fecha del asiento de presentacin que origin la inscripcin y el tiempo transcurrido. No procede la caducidad de: autos y sentencias que declaran o constituyen derechos que tengan la calidad de cosa juzgada, las garantas reales constituidas a favor de empresas del Sistema Financiero, gravmenes y restricciones a las facultades del titular que por su naturaleza no caducan. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firma legalizada, otorgado por el acreedor, en el que conste su declaracin jurada en el sentido que la obligacin garantizada no se ha extinguido. La renovacin slo procede cuando no ha operado la caducidad del asiento. La renovacin del asiento de inscripcin de demandas, sentencias y dems resoluciones a que se refiere el art. 3 de la Ley 26639, requiere mandato judicial expreso. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o
DERECHO DE PAGO (TASA) 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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8 Caducidad del asiento de inscripcin de hipoteca
Artculos 3 de la Ley 26639 (27/06/1996); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001); 111, 112,113 y 115 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 3 de la Ley N 26639 (27/06/ 1996); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 112, 113, 116, 119 y 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 1del D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto de la hipoteca, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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9 Caducidad de la inscripcin de otros gravmenes
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto del gravmen, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin. Si el gravamen es invalorado pagar 0.16% de la UIT por derecho de inscripcin 0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.16 % de UIT por derechos de inscripcin.
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10 Renovacin de asiento de inscripicin
Artculos 3 de la Ley 26639 (27/06/1996); 15, 17, 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 1 del D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
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11 Renovacin de anotacin de medidas cautelares
Artculos 2 de la Ley 26639 (27/06/ 1996); 15, 17, 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos,
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.16 % de UIT por
Diario
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Tribunal Registral
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP-SN (23/07/2001);118 y 129 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003), 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte judicial que debe contener la resolucin que dispone la renovacin de la medida cautelar y el oficio del Juez. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) derechos de inscripcin.
AUTOMATICO
INICIO DE TRAMITE
APRUEBA EL TRAMITE
12 Anticresis
Artculos 1091 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 15, 17 y 176 del Regla mento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/03) Artculos 1030 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros P blicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001); 137 del Reglamento de Inscripciones del Pregistro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 1035 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 15, 17 y 176 del Re glamento General de los Registros P blicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 139 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03) Artculos 1677 del Cdigo Civil (25/07/ 1984); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARPSN (23/07/2001); 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica otorgada por el propietario y el acreedor, expresando el monto de la deuda garantizada, la tasa de inters pactada, la renta del inmueble y la fecha de vencimiento de la obligacin garantizada. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto de la anticresis, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin.
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13 Superficie
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica que contenga el derecho de superficie o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el propietario del predio sirviente, como por el propietario del predio dominante, indicando los predios involucrados. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura pblica que contenga el contrato de arrendamiento financiero o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito.
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del monto del derecho de superficie, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin. 0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.16 % de UIT por derechos de inscripcin.
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14 Servidumbre
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15 Arrendamiento financiero
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 de la totalidad de la renta pactada, si ste no supera los S/. 35,000, o 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin. 0.81% de UIT por de21/46
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16 Anotacin preventiva de la soli- Artculos 5 de la Ley 27333 (30/07/1999);
35 das salvo
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Oficio del notario solicitando la anotacin preventiva. 4.- Solicitud de declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva de dominio o saneamiento de reas, linderos y medidas perimtricas. 5.- Planos a que se refiere el literal h) del artculo 5 de la Ley 27333. Slo procede respecto de predios registrados. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Formulario registral a que se refiere el D. Leg. 667. 4.- Planos a que hace referencia el captulo V del D. Leg. 667. 5.- Pruebas que acrediten la explotacin econmica y posesin directa, continua, pacfica y pblica durante los plazos a que se refieren los artculos 20 y 22 del D. Leg. 667, segn co rresponda, 7.- Si el derecho de posesin recae sobre predios rurales del Estado, debe encontrarse previamente inscrito el derecho de propiedad a favor de ste. 8.- Pago de derechos registrales. 9.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte judicial, parte notarial o formulario registral legalizado por Notario, segn corresponda. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) rechos de calificacin y 0.16 % de UIT por derechos de inscripcin.
AUTOMATICO
citud de declaracin notarial de 15, 17 y 176 del Reglamento General prescripcin adquisitiva o de de los Registros Pblicos, aprobado por saneamiento de reas, linderos y Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN medidas perimtricas a que se (23/07/2001); 134 del Reglamento de refiere la Ley N 27333 Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); numeral 5.3 de la Directiva N 013-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 4902003/SUNARP/SN (16/10/2003); 1 del D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03) 17 Inscripcin del derecho de posesin Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/ SN (23/07/2001); 146 y 149 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 20, 22 y 26 del D.Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03), modificado por el D.S. N 05-2004-JUS (05/06/2004)
CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO prrroga o suspensin.
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S/. 20.00 (veinte nuevos soles) (tasa nica aplicable mientras se encuentre vigente el con trato de prstamo N 1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)
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Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Cdigo Civil (25/07/1984); TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); Reglamento de Ins cripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/03); y dems normas complementarias y conexas. D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
0.81% de UIT por derechos de calificacin y 0.75/1000 del valor del acto, si este no supera S/. 35,000, 1.5/1000 cuando supera dicho monto, por derechos de inscripcin, salvo que el acto sea invalorado, en cuyo caso, por derechos de inscripcin se cobrar 0.16 % de la UIT.
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4.2 REGISTRO PBLICO DE AERONAVES 4.2.1 REGISTRO DE AERONAVES 1 Inmatriculacin de la aeronave y Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento otorgamiento de matrcula defi- General de los Registros Pblicos, apronitiva bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 39, 41, 45.2, 45.3, 47 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 63, 65, 78 y 111 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 12, 14, 1619, 20, 36, 38 y VI del Ttulo Preliminar del Reglamento de Inscripciones del Registro 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. En la solicitud debe precisarse la actividad a la que ser destinada la aeronave, as como los datos que permitan identificarla. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo justificativo del derecho de propiedad de la aeronave.(Si es otorgado en el pas, partes notariales de la escritura pblica respectiva y si es otorgado en el extranjero, debe contar con las legalizaciones y formalidades exigidas 0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 9.96 % de UIT, por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).
REQUISITOS en el pas de origen, certificacin de la autoridad consular peruana, legalizacin del Ministerio de Relaciones Exteriores y, cuando corresponda, traduccin oficial). El contrato de transferencia no debe estar sujeto a ningn tipo de reserva o condicin que impida la efectiva transferencia dominial. Si el propietario es una persona jurdica, debe sealarse los datos de su inscripcin o acompaarse la copia simple de la escritura de constitucin social con la constancia de su inscripcin. Si es persona natural extranjera con domicilio en el Per, debe acompaar su certificado domiciliario y copia legalizada notarialmente o autenticada por fedatario, de su carn de extranjera. La documentacin aduanera pertinente conforme a la normativa vigente. Aprobacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC). Certificado de cancelacin de la Matrcula emitido por la autoridad aeronutica extranjera, cuando corresponda. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.-
5.6.7.8.9.2 Transferencias de dominio Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 45.3 y 47 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 77 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/ 2001); 14 y 41 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y y suscrito. En la solicitud debe consignarse los datos de identificacin de la aeronave. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico que contiene la transferencia de la aeronave con intervencin de ambas partes, en el que debe constar el valor de la transferencia y la forma de pago, cuando corresponda. Si el adquirente es una persona jurdica, debe sealarse los datos de su inscripcin o acompaarse la copia simple de la escritura de constitucin social con la constancia de su inscripcin. Si es persona natural extranjera con domicilio en el Per, debe acompaar su certificado domiciliario y copia legalizada notarialmente o autenticada por fedatario, de su carn de extranjera. 4.- La aeronave debe encontrarse previamente inscrita. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica de constitucin de la hipoteca, la misma que debe contener mnimamente: el nombre o razn social y domicilio de las partes contratantes; la marca de fbrica, modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que sirva para identificar la aeronave; la matrcula de la aeronave; el monto del crdito, el inters pactado, el plazo y lugar de la
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 9.96 % de UIT, por derechos de inscripcin.
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3 Hipoteca
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 1098 del Cdigo Civil (25/07/1984); 49 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 77 y 83 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por Decreto Supremo N 050-2001-MTC (26/12/2001); 54 y 57 de la Ley N 26002; (27/12/1992); 14, 36y 47 del Reglamento de Inscripcio-
0.24% de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL nes del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002SUNARP/SN (11/09/2002).
REQUISITOS celebracin del contrato; y, el rgimen legal de los motores de la aeronave. Si la aeronave estuviera en construccin, debe precisarse su grado de avance en la escritura pblica de constitucin y realizarse la transcripcin del contrato. Asimismo, debe acompaarse la certificacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la construccin de la aeronave. La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con derecho inscrito en el Registro de Aeronaves, o por el au torizado de acuerdo a Ley. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.-
5.-
6.7.4 Ampliacin o reduccin de hipoteca Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 1098 del Cdigo Civil (25/07/1984); 83 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 54 y 57 de la Ley N 26002; (27/12/1992); 14, 36 y 47 del Reglamento de Ins cripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica de ampliacin o reduccin de la hipoteca, la misma que debe contener mnimamente: el nombre o razn social y domicilio de las partes contratantes; la marca de fbrica, modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que sirva para identificar la aeronave; la matrcula de la aeronave; nuevo monto del crdito garantizado, el inters pactado, el plazo y lugar de la celebracin del contrato; y, el rgimen legal de los motores de la aeronave. 4.- Si la aeronave estuviera en construccin, debe precisarse su grado de avance en la escritura pblica de constitucin y realizarse la transcripcin del contrato. Asimismo, debe acompaarse la certificacin emitida por la Direccin Ge neral de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la construccin de la aeronave. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, en el que conste el contrato arrendamiento o subarrendamiento respectivo, el mismo que debe precisar el modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que identifique la aeronave; el plazo de duracin del contrato; la renta y obligaciones adicionales de pago pactadas; transferencia de la conduccin tcnica y la calidad de explotador de la aeronave a favor del arrendatario o subarrendatario (si fueran varios, debe precisarse en cual de ellos recae dicha conduccin tcnica); nombre, denominacin o razn social de las partes. Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno.
0.24% de UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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5 Arrendamiento o subarrendamiento de Aeronaves
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 61.2 y 65 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 112, 117 y 119 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 69 y 70 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (06/05/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 9.96 % de UIT, por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS 4.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 5.- Ttulo que acredite la propiedad de la aeronave a favor del arrendador o el documento que acredite su facultad para arrendar o subarrendar la aeronave. 6.- Tratndose de contratos de subarrendamiento, el documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga la autorizacin para subarrendar otorgada por el propietario de la aeronave, precisando que el plazo del subarriendo no excede el plazo del contrato de arrendamiento primigenio, salvo que en el contrato de arrendamiento conste dicha facultad. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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6 Crditos Preferentes
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 52.1, 52.2 , de la Ley N 27261 (09/05/2000); 88, y 89 del Reglamento de la Ley N 27261,apro bado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 14, 36 y 45 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito por el acreedor con su firma legalizada. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Constancia que lo acredita como acreedor de crditos preferentes, emitida por la Fuerza Area del Per. 4.- Copia legalizada o autenticada de las facturas o comprobantes que acreditan los gastos de remocin o reparacin de la aeronave o sus partes componentes; o, del documento que acredite los gastos efectuados, en los casos de crditos provenientes de bsqueda, asistencia y salvamento. 5.- Documento privado suscrito por los contratantes, con fir mas legalizadas notarialmente, en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. 6.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 5.- Autorizacin de la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC), en los casos que corresponda. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin, debidamente llenado y suscrito 2.- Partes judiciales conteniendo, segn sea el caso, copias de la demanda o solicitud de embargo, de la resolucin admisoria respectiva y de la resolucin cautelar que dispone la anotacin. 3.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 4.- Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar debidamente suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito.
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del crdito por derechos de inscripcin.
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Tribunal Registral
7 Anotacin de medidas cautelares
Artculos 15,17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 122, 656 y 673 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); 266 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 77 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, apro bado por Resolucin N 360-2002SUNARP/SN (11/09/2002).
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del acto por derechos de inscripcin si el acto es valorado, o 0.24% de la UIT, si el acto es invalorado.
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Tribunal Registral
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos,
0.24 % de la UIT, por derechos de califica25/46
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Tribunal Registral
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Ley N 27261 (09/05/2000); Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); Reglamento de Inscripciones del Registro de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); Otras normas comple mentarias o conexas.
REQUISITOS 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico o, en los casos expresamente autorizados, documento privado con firmas legalizada por Notario, que contenga el acto inscribible. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) cin y 9.96 % de UIT, por derechos de inscripcin, en el caso de cesin de posicin contractual. Para otros actos inscribibles, los derechos de inscripcin sern, segn corresponda: 3/1000 o 1.5/1000 del del valor del acto, o, 0,24% de la UIT, en caso de actos invalorados. 1.08 % de la UIT, por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del acto por derechos de inscripcin.
AUTOMATICO
CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO suspensin.
INICIO DE TRAMITE
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4.2.2
REGISTRO DE MOTORES 1 Inmatriculacin de motores
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 44 y 45.2 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Re solucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. En la solicitud debe consignarse los datos de identificacin del motor. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Ttulo justificativo del derecho de propiedad sobre el motor (Si es otorgado en el pas, partes notariales de la escritura pblica respectiva y si es otorgado en el extranjero, debe contar con las legalizaciones y formalidades exigidas en el pas de origen, certificacin de la autoridad consular peruana, legalizacin del Ministerio de Relaciones Exteriores y, cuando corresponda, traduccin oficial). 4.- La documentacin aduanera pertinente conforme a la normativa vigente. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, donde conste el contrato de arrendamiento respectivo. Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. 4.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 5.- Ttulo justificativo de propiedad del arrendador o docu mento que acredite que est facultado para arrendar el motor. 6.- El motor debe encontrarse previamente inscrito. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o
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2 Arrendamiento de motores
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 45.2 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 125 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 62 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004). Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del acto por derechos de inscripcin.
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3 Subarrendamiento de motores
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del acto por 26/46
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 45.2 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 62 del Reglamento de de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN(11/09/2002); (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
REQUISITOS haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, donde conste el contrato de subarrendamiento respectivo. 4.- El contrato de arrendamiento debe encontrarse previamente inscrito. 5.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, que contenga la autorizacin para subarrendar otorgada por el propietario del motor, precisando que el plazo del subarriendo no excede el plazo del contrato de arrenda miento primigenio, salvo que en el contrato de arrenda miento conste dicha facultad. Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. 6.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, donde conste el contrato de constitucin de prenda. El contrato debe contener mnimamente: el nombre o razn social y domicilio de los contratantes; marca, modelo, serie y dems datos que permitan identificar al motor prendado; los datos de inscripcin del motor; el monto del crdito, el inters pactado, el plazo y lugar de celebracin del con trato y el lugar de cumplimiento de la obligacin; y, la matrcula de la aeronave donde se encuentra instalado el motor, de ser el caso. Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. 4.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 5.- El motor debe encontrarse previamente inscrito. 6.- Certificacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la construccin del motor, si la prenda recae sobre un motor en construccin. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) derechos de inscripcin.
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4 Prenda de motores
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 45.2 y 49.1 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 84 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001); 63 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 1.5/1000 del valor del acto por derechos de inscripcin.
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4.2.3
REGISTRO DE CONTRATOS DE UTILIZACIN DE AERONAVES 1 Arrendamiento o subarrendamiento de Aeronaves Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 61.2 y 65 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 112, 117 y 119 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado por D.S. N 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, en el que conste el contrato arrendamiento o subarrendamien0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 9.96 % de UIT, por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 050-2001-MTC (26/12/2001); 11, 12, 13, literal f), 40, 69 y 70 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
REQUISITOS to respectivo, el mismo que debe precisar el modelo, n mero de serie y cualquier otro dato que identifique la aeronave; el plazo de duracin del contrato; la renta y obliga ciones adicionales de pago pactadas; transferencia de la conduccin tcnica y la calidad de explotador de la aeronave a favor del arrendatario o subarrendatario (si fueran varios, debe precisarse en cual de ellos recae dicha conduccin tcnica); nombre, denominacin o razn social de las partes. Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. Ttulo que acredite la propiedad de la aeronave a favor del arrendador o el documento que acredite su facultad para arrendar o subarrendar la aeronave. Tratndose de contratos de subarrendamiento, el documento privado con firmas legalizadas ante Notario, que contenga la autorizacin para subarrendar otorgada por el propietario de la aeronave, precisando que el plazo del subarriendo no excede el plazo del contrato de arrenda miento primigenio, salvo que en el contrato de arrendamiento conste dicha facultad. Copia legalizada del Certificado de Matrcula y su respectiva traduccin, cuando corresponda. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.5.-
6.-
7.8.9.2 Contrato de Intercambio de Aeronaves Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 69 de la Ley N 27261 (09/05/2000); 11, 12, 13, literal f), 40, 72, 73 y 74 del Regla mento de Inscripciones del Registro de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, en el que conste el contrato de intercambio de aeronaves, el que debe precisar el modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que identifique cada una de las aeronaves materia de intercambio; el plazo de duracin del contrato; la renta o beneficio pactados; nombre, denominacin o razn so cial de los intevinientes; la transferencia de la conduccin tcnica y calidad de explotador de la aeronave a favor del participante al que corresponda el uso de la aeronave (debe precisarse en quin recae la coduccin tcnica y la calidad de explotador en cada momento). Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. 4.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 5.- Las aeronaves participantes en el contrato de intercambio deben contar con matrcula vigente. 6.- Los explotadores de las aeronaves participantes deben ser
0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin y 3/1000 del valor del crdito por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS propietarios o deben contar con la autorizacin de stos. 7.- Certificados emitidos por la Autoridad Aeronutica del pas de matrcula, acreditando la propiedad de las aeronaves. 8.- Documento(s) privado(s) con firmas legalizadas ante Notario, en el (los) que conste la autorizacin del propietario para la celebracin del contrato de intercambio, cuando corresponda. 9.- Copia legalizada del Certificado de Matrcula y su respectiva traduccin, cuando corresponda. 10. Pago de derechos registrales. 11. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.3 REGISTRO DE BUQUES 1 Inmatriculacin. Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 202 y 207 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936; C-010215 del Reglamento de Control y Vigilancia de las actividades martimas, fluviales y lacustres - D.S. N 028-DE-MGP (02/06/2001); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994) 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y susc 1.79% UIT por dere2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la chos de calificacin y constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o 3/1000 del valor del haber solicitado la dispensa respectiva. buque por derechos de 3.- Copia certificada de la matrcula del buque, expedida por inscripcin. la Direccin de Capitana del puerto donde est matriculada la nave, acompaa da de la escritura pblica o documento expedido por la autoridad competente en el que conste la adquisicin de la nave. Cuando la adquisicin del buque tenga lugar por contrato de construccin, se considerar como ttulo de propiedad la escritura pblica de entrega de la nave, otorgada por el constructor a favor del dueo, con indicacin del precio, forma de pago y caractersticas de identificacin del buque. Si el constructor fuera el dueo, bastar como ttulo de adquisicin, la escritura pblica otorgada por ste, en la que se har constar dicha circunstancia. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica de compraventa, otorgado por el vendedor, a favor del comprador, con indicacin de la forma de pago; o, en su caso, parte notarial o judicial que contenga la declaracin notarial o judicial firme que declare a los herederos, previamente inscrito en el registro de sucesiones intestadas. La transferencia por aporte de naves y dems artefactos navales, se rige por lo dispuesto en el art. 35 literal c) del Reglamento del Registro de Sociedades. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 0.24% UIT por derechos de calificacin y 3/1000 del precio de venta por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
2 Transferencias
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 950, 2010, 2040 del Cdigo Civil (25/07/1984); 35 literal c) del Reglamento de Registro de Sociedades, aprobado por Resolucin N 200-2001-SUNARP/SN (27/07/01); 196, 208 y siguientes del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de Corte Suprema de fecha 17/12/1936; D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)
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3 Declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos,
0.24% UIT por derechos de calificacin y
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 950 y 951 del Cdigo Civil (25/07/1984); 203 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936); C010414, C010415, C010416 del Reglamento de Control y Vigilancia de las actividades martimas, fluviales y lacustres - D.S. N 028-DE-MGP (02/06/2001); 122, 123, 148 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
REQUISITOS 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes judiciales que contengan copias de la sentencia que declare propietario al solicitante, de la resolucin que la declara consentida o que acredite que ha quedado ejecutoriada y el oficio dirigido al Registrador. 4.- Copia certificada del certificado de matrcula a favor del nuevo propietario, otorgada por la Direccin General de Capitana de Puertos. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) 3/1000 del precio de venta por derechos de inscripcin.
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CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO suspensin.
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4 Inscripcin de cambio de nom-, Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento bre, matrcula o caractersticas General de los Registros Pblicos, del buque aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 204 y 207 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936); C010416 del Reglamento de Control y Vigilancia de las actividades martimas, fluviales y lacustres, aprobado por D.S. N 028-DE-MGP (02/06/2001); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994) 5 Bloqueo Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 1 del D.L. N 18278 (20/05/1970), modificado por el art. 1 de la Ley 26481(15/06/1995); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Certificado de Matrcula, expedido por la Capitana de Puerto correspondiente, el cual debe contener, entre otros: nombre del propietario del buque, caractersticas, nombre del buque y nmero de la matrcula. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Solicitud efectuada por Notario, con indicacin del dato de la partida registral y los nombres de las partes con tratantes. 4.- Copia del instrumento que contiene el acto inscribible materia de bloqueo, debidamente firmado por las partes contratantes. 5.- Que el contrato que da lugar al bloqueo, constituya, ample o modifique derechos reales. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte judicial que contenga copia de la Resolucin que ordena trabar embargo y el oficio dirigido al Registrador . La copia debe estar certificada por el Secretario del Juzgado y la Resolucin suscrita por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.
0.24% UIT por derechos de calificacin y 0.24% UIT por derechos de inscripcin.
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6 Embargo y otras medidas limitativas de derechos
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 122, 123, 139, 148, 642, 646 y 656 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
24% UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del monto del embargo por derechos de inscripcin.
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BASE LEGAL
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7 Anotacin de Demanda
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 122, 139, 148 y 673 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993); 222 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de Corte Suprema de fecha 17/12/1936; D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes judiciales conteniendo copias de la demanda, de la resolucin que admite la demanda, y de la resolucin cautelar que ordena la anotacin. Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica de constitucin de hipoteca, constituida por el propietario o el autorizado conforme a ley. 4.- Que el propietario tenga dominio inscrito. 5.- Que el monto de la hipoteca sea por una cantidad determinada. 6.- Que la hipoteca recaiga sobre inmuebles especficamente determinados. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica de cancelacin y levantamiento de hipoteca otorgada por el acreedor o parte judicial que contenga copias de la resolucin que ordena la cancelacin del gravamen y de la que la declara consentida o ejecutoriada y el oficio dirigido al registrador. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la resolucin de cancelacin de matrcula emitida por la autoridad competente, de conformidad con las disposiciones C010420 y C010422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades ma rtimas, fluviales y lacustres.
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8 Hipoteca Naval
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 1097 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 196 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936; Vigsima Quinta Disposicin Final y Complementaria de la Ley N 26702(09/12/96); 3 y 4 de la Ley de Hipoteca Naval N 2411 (Diciembre de 1916); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 2010 del Cdigo Civil (25/07/1984); 221 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de Corte Suprema de fecha 17/12/1936; D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)
0.24% UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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9 Cancelacin de Gravmenes
0.24% UIT por derechos de calificacin y 1.5/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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10 Cierre de partida por cancelacin de matrcula del buque
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 215y 224 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936; C10420 y C10422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades martimas, fluviales y lacustres, aprobado por D.S. N 028-DE-
0.24% UIT por derechos de calificacin y 0.24 % de la UIT, por derechos de inscripcin
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31/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL MGP(02.06.01); Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
REQUISITOS 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico que contenga el acto o derecho materia de inscripcin. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); Cdigo Civil (25/07/1984); Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de Corte Suprema de fecha 17/12/1936; Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades martimas, fluviales y lacustres, aprobado por D.S. N 028-DE-MGP (02.06.01); dems disposiciones modificatorias y conexas; Decreto Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
0.24% UIT por derechos de calificacin y 3/1000 o 1.5/1000 del del valor del acto, segn corresponda o, 0,24% de la UIT, por dererechos de inscripcin.
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4.4 EMBARCACIONES PESQUERAS 1 Primera Inscripcin de dominio Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 24 del D.Ley N 25977 (25/12/1992); 7, 9 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002);1 del D.S. N 031-2001PE (22/07/2001), precisado por D.S. N 037-2001-PE (27/11/2001); 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Declaratoria de fbrica naval otorgada por el constructor, por escritura pblica o documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que debe constar la declaracin de fbrica naval otorgada por el constructor o, el Ttulo de adquisicin en al caso de embarcaciones pesqueras adquiridas en el extranjero. 4.- Certificado de matrcula expedido por la Capitana de Puerto del Ministerio de Defensa. 5.- En caso de la inexistencia o no funcionamiento del astillero constructor, se presentar la certificacin del Ministerio de Defensa y la constatacin de fbrica naval otorgada por perito naval, con los siguientes datos: nombre de la embarcacin, nmero de matrcula, dimensiones de la eslora, manga y puntal, as como capacidad de carga y bodega, material del casco y las caracteristicas de proa y popa. 6.- Resolucin de autorizacin de incremento de flota, otorgada por autoridad competente, de acuerdo al Reglamento de la Ley General de Pesca, en caso de embarcaciones de mayor y menor escala. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento Pblico que contiene el acto o, cuando la ley lo autoriza documento privado con firmas legalizadas por Notario o Juez de Paz. El documento debe contener, cuando corresponda, una clu3 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del valor de construccin de la embarcacin por derechos de inscripcin. 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
2 Traslacin de dominio y otros derechos reales (compraventa, dacin en pago, permuta, adjudicacin, cesin de derechos oposicin contractual, aporte, transferencias, subrogacin, novacin, transmisin sucesoria, etc.)
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 10 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/ 2002); 51 del D.Ley N 25977
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del valor del precio de venta por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL (25/12/92); 7, numeral 7.2 de la Ley N 28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
REQUISITOS sula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno. Copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. La inscripcin de la transmisin sucesoria requiere la presentacin del testamento, sentencia o acta notarial de sucesin intestada, previamente inscrito en el Registro respectivo. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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4.5.-
6.7.3 Inscripcin de hipoteca naval Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 10, 22 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002); 54 del D.Ley N 25977(25/12/92); 25 Disposicin Final y Complementaria de la Ley N 26702 (09/12/96); 1098 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/ 1984); 7, numeral 7.2 de la Ley N28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 y 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento Pblico o Documento privado con firmas legalizadas por Notario que contiene la hipoteca. 4.- La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con dominio inscrito en el Registro de embarcaciones pesqueras. Debe constituirse por una cantidad determinada y recaer sobre un inmueble especficamente determinado. 5.- Si la Hipoteca garantiza un credito debe sealarse el inters pactado y su plazo de vencimiento. Asimismo, en caso de estar contenida en documento privado y encontrarse en el supuesto del numeral 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno, acompaando copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Solicitud efectuada por Notario en la que debe constar el nombre de los contratantes y los datos de la partida registral respectiva. 4.- Copia del instrumento que contiene el acto inscribible materia de bloqueo, debidamente suscrito por los contratantes. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica, con la intervencin del anticipante y anticipatario, en la que debe constar el valor asignado a la embarcacin, as como la aceptacin del anticipatario.
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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4 Bloqueo
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 10, 22 y 3 del D.L. N 18278 (20/05/1970), modificado por el art. 2 de la Ley N 26481 (15/06/1995)
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 1.40 % de UIT por derechos de inscripcin.
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5 Inscripcin de anticipo de legtima
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 831, 1621, 1625, 2010, 2011, 2015 del Cdigo Civil (25/07/1984);
0.60 % de UIT, por derechos de calificacin y, el 2/1000 del valor de la embarcacin, por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS 4.- La embarcacin objeto de anticipo debe estar inscrita a favor del anticipante. 5.- El anticipatario debe ser heredero forzoso del anticipante. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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6 Anotacin de demanda/ medida cautelar
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 122, 656 y 673 del TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/ 1993); 266 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 97 del Cdigo de Procedimientos Penales(23/11/ 29); 26 al 28 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002); Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 8 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolu cin N 479-2002-SUNARP/SN (23/ 10/2002)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes judiciales conteniendo el oficio dirigido al Registrador y, segn corresponda, copias de la demanda o de la solicitud respectiva, de la resolucin que la admite y de la resolucin cautelar que dispone su anotacin en el Registro. Las copias deben estar certificadas por el Secretario del Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico o documento privado con firmas legalizadas ante Notario, del contrato de construccin de la embarcacin. 4.- Licencia de Construccin otorgada por la Direccin General de Capitanas del Ministerio de Defensa. 5.- Certificacin del constructor con firmas legalizadas sobre el avance de la obra (debe haberse realizado al menos la colocacin de la quilla). 6.- Resolucin de Incremento de Flota, expedida por el rgano competente, de acuerdo con el Reglamento de la Ley General de Pesquera, en caso de embarcaciones pesqueras de mayor y menor escala. 7.- Pago de derechos registrales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Declaratoria de fbrica naval otorgada por el constructor, por escritura pblica o documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que debe constar la declara cin de fbrica naval otorgada por el constructor o, el Ttulo de adquisicin en al caso de embarcaciones pesqueras adquiridas en el extranjero. 4.- Documento que acredite que el certificado de matrcula se encuentra en trmite, otorgado por la autoridad compe tente.
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 0.50 % de la UIT por derecho de inscripcin, salvo se trate de embargos, en cuyo caso el derecho de inscripcin es el 2/1000 del monto del embargo
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8 Inscripcin provisional de embarcacin en construccin
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del valor del avance de construccin por derechos de inscripcin.
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9 Anotacin preventiva de fbrica Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento naval General de los Registros Pblicos aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 9, 23, 24 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002SUNARP/SN (17/10/2002)
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
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10 Inscripcin de cambio de nombre, matrcula o caracterstica
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 11 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolu cin N 479-2002-SUNARP/SN (23/ 10/2002) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 11 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/ 2002)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Certificado de matrcula expedido por el Ministerio de Defensa. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Testimonio de la escritura pblica con la constancia de inscripcin en el Registro de Personas Jurdicas correspondiente a su domicilio. 4.- Pago de derechos registrales 5.- Otros, segn calificacin y disposiciones vigentes.
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11 Cambio de denominacin o razn social de la persona jurdica propietaria de la embarcacin
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12 Inscripcin de derechos administrativos, incrementos de flota y permisos de pesca
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 14 del Reglamento del Re gistro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia autenticada por funcionario competente del Ministerio de la produccin de la resolucin de incremento de flota o permiso de pesca, que haya quedado firme o agotado la va administrativa, en los que debe constar los requisitos establecidos en el art. 21 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcacaciones Pesqueras. 4.- Pago de derechos registrales 5.- Otros, segn calificacin y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento pblico o documento privado que contiene la declaracin con firmas legalizadas por Notario. Asimismo, en caso de estar contenida en documento privado y encontrarse en el supuesto del numeral 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno, acompaando copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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13 Levantamiento de hipoteca/ cancelacin de cargas o gravmenes
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 10 Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pes queras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002); 51 del D.Ley N 25977(25/12/92); 7, numeral 7.2 de la Ley N28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 y 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO 14 Inscripcin de habilitacin pesquera
BASE LEGAL Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 20 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobdo por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002)
REQUISITOS 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento Pblico en donde conste el contrato de habilitacin pesquera, con los requisitos establecidos en el artculo 20 del Reglamento del Registro de Embarcaciones Pesqueras. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Certificado de Matrcula expedida por la Capitana de Puerto de origen, con la constancia de que ha sido cancelada. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Solicitud de cierre de partida formulada por el interesado, con firma legalizada por Notario, en la que se debe precisar la causa del cierre. 4.- Copia certificada de la resolucin de cancelacin de matrcula emitida por la autoridad competente, de conformidad con las disposiciones C010420 y C010422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades ma rtimas, fluviales y lacustres. 5.- Certificado de Matrcula expedida por la Capitana de Puerto, con la constancia de que ha sido cancelada. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escritura Pblica que contiene el acto, en la que debe indicarse el valor referencial de la operacin de arrendamiento financiero, el valor de la opcin de compra y el plazo de duracin. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) 0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION Registrador Pblico Tribunal Registral APRUEBA EL TRAMITE
15 Cierre de partida por cambio de jurisdiccin
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 7 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/ SN (23/10/2002); C-010417 del Reglamento de la Ley N 26620, aprobado por Decreto Supremo N 028-DE-MGP (02/06/2001) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 32 del Reglamento del Registro de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002); C010420 del Regla mento de la Ley N 26620, aprobado por Decreto Supremo N 028-DE-MGP (02/06/2001); numeral 36.3 del art. 36, de la Resolucin Directoral N 0846-2002DCG (09/03/2003).
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16 Cierre de partida por siniestro o desaparicin
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17 Arrendamiento financiero
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 7, literal d) y 10 del Reglamento del Registro de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/ SN(23/10/2002); 1, 7, numeral 7.8, del D.Leg. 299 (29/07/1984); 22 y siguientes del Decreto Supremo N 559-84-EFC (30/12/1984); 1 y 2 del Decreto Supremo N 026-92-PE (09/01/1993)
0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 2/1000 del valor del acto por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO 18 Otros actos inscribibles
BASE LEGAL Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002); D.Ley N 25977(25/12/92); y dems normas modificatorias y conexas.
REQUISITOS 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Instrumento Pblico que contiene el acto o, cuando la ley lo autoriza documento privado con firmas legalizadas por Notario o Juez de Paz. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) 0.60 % de UIT por derechos de calificacin y 1.40% de UIT, por derechos de inscripcin.
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4.5 REGISTRO DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIN DE SERVICIOS PBLICOS 1 Inscripcin de Concesin. Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); D.L. 25844 (19/11/1992); D.S. N 009-93-EM (25/02/1993); Ley N 26734(31/12/1996); Texto nico Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesin al sector privado de las obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos, aprobado por D.S. N 059-96-PCM (27/12/1996) y su Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); numerales 5.3 y 5.4 de la Directiva N 004-2001SUNARP/SN, aprobada por Resolu cin N 156-2001-SUNARP/SN (09/06/2001); Decreto Supremo N37-94-JUS (07/07/1994). Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); Texto nico Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesin al sector privado de las obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos, aprobado por D.S. N 059-96-PCM (27/12/1996) y su Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); 3 de la Ley de Incentivos a las Concesiones de Obras Pblicas de Infraestructura y de Servi cios Pblicos, Ley N 26885 (04/12/ 1997); numerales 5.6 y siguientes de la Directiva N 001-2001-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N156-2001SUNARP/SN (06/06/2001); Decreto Supremo N37-94-JUS (07/07/1994) 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial o testimonio de la escritura pblica del contrato de concesin. 4.- Copia certificada de la Resolucin que otorga la Conce sin materia de inscripcin, salvo que se encuentre inserta en la escritura pblica respectiva. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 0.24% UIT por derechos de calificacin y 0.24% UIT por derechos de inscripcin. 35 das, salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
2 Hipoteca.
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes notariales o testimonio de la escritura pblica de constitucin de hipoteca, con la indicacin del monto del gravamen, la obligacin garantizada y la fecha de venci miento del plazo del crdito. 4.- Copia certificada de la autorizacin para la constitucin de la hipoteca, otorgada por el sector u organismo corres pondiente, salvo que se encuentre inserta en la escritura pblica de constitucin de la hipoteca. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.24% UIT por calificacin y 1.5/1000 del monto de la hipoteca por derechos de inscripcin.
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37/46
PROCEDIMIENTO 3 Servidumbre
BASE LEGAL Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 110 y siguientes del D.L. 25844 (19/11/1992); 217 del Reglamento de la Ley de Concesiones Elctricas, aprobado por D.S. N 009-93-EM(25/02/1993), modificado por el art. 1 del D.S. N 038-2001-EM (18/07/2001); Ley N 26734(31/12/1996); Texto nico Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesin al sector privado de las obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos, aprobado por D.S. N 059-96-PCM (27/12/1996) y su Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996). Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); Texto nico Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesin al sector privado de las obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos, aprobado por D.S. N 059-96-PCM (27/12/1996) y su Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); Ley de Incentivos a las Concesiones de Obras Pblicas de Infraestructura y de Servicios Pblicos, Ley N 26885 (04/12/1997); Decreto Supremo N37-94-JUS (07/07/1994)
REQUISITOS 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia autenticada por funcionario competente del sector correspondiente de la resolucin administrativa que establece la servidumbre. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
DERECHO DE PAGO (TASA) 0.24% UIT por derechos de calificacin y 0.24% UIT por derechos de inscripcin.
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1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Partes notariales o testimonio de la escritura pblica que contenga el acto o derecho inscribible. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
0.24% UIT por calificacin y 3/1000 o 1.5/1000 del del valor del acto, segn corresponda o, 0,24% de la UIT, por dererechos de inscripcin.
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4.6 REGISTRO DE DERECHOS MINEROS 1 Inscripcin de concesiones Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 107 y 126 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 38 y 42 del Regla mento de Procedimientos Mineros, aprobado por Decreto Supremo N 018-92-EM (08/09/1992); 22 y siguientes del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 0522004-SUNARP/SN(12/02/2004); A) Concesin Minera: 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia Certificada de la Resolucin que otorga el ttulo, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. La resolucin debe contener la informacin aludida en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 3.30% UIT por derechos de calificacin y 10% de la UIT por derechos de inscripcin. 35 das, salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS B) Beneficio: 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga el ttulo, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. La resolucin debe contener la informacin aludida en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, en cuanto corresponda. 4.- Esquema de tratamiento, memoria descriptiva y plano de los sistemas de evacuacin y almacenamiento de relaves. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. C) Concesiones de Labor General y Transporte Minero: 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga el ttulo, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. La resolucin debe contener la informacin aludida en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, en cuanto corresponda. 4.- Memoria descriptiva, plano a escala, curvas de nivel y planos de cortes longitudinales y transversales, en coordenadas UTM. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigen tes.
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2 Inscripcin de fraccionamiento de concesiones mineras
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); D. Leg. N 708 (14/11/1991); 11 del del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM, (04/06/1992); 8 y siguientes del Reglamento de diversos ttulos del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 03-94-EM (15/01/1994); 23 y 46 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN(12/02/2004); Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la Resolucin que aprueba el fraccionamiento, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. La resolucin debe contener la informacin aludida en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- La concesin minera objeto de fraccionamiento debe en contrarse previamente inscrita. 5.- Si la concesin objeto de fraccionamiento se encuentra hipotecada, cedida o bajo contrato de opcin, debe cons tar la autorizacin correspondiente por escritura pblica. 6.- Pago de derechos registrales. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito, en el que deben precisarse los derechos mineros objeto de acumulacin con indicacin de sus datos regis-
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin
35 das, salvo prrroga o suspensin.
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3 Inscripcin de acumulacin.
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30 % 39/46
35 das, salvo prrroga o
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PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL 2001-SUNARP/SN (23/07/2001); 14 de la Ley de Catastro Minero Na cional, Ley N 26615 (25/05/1996);44 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004); numerales 5 y siguientes de la Directiva N011-2001-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N270-2001SUNARP/SN (26/10/2001)
REQUISITOS
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2.-
3.-
4.-
5.-
6.7.4 Inscripcin de labor minera sobre reas de otros derechos mineros Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)
trales, as como si se trata de una acumulacin total o parde la UIT por dere cial con indicacin del rea de los derechos mineros acu chos de inscripcin mulados. Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. Copias certificadas de la solicitud de acumulacin, del in forme tcnico y plano del rea materia de acumulacin presentados para el otorgamientode la nueva concesin acumulada. Copia certificada de la Resolucin que otorga la concesin acumulada, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. De existir cargas y gravmenes que afectan los derechos mineros acumulados inscritos con posterioridad a la expedicin de la resolucin que aprueba la acumulacin, se acompaar la escritura pblica en la que conste el consentimiento de los respectivos titulares o beneficiarios de la carga o gravamen. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30 % de la UIT por dere chos de inscripcin 35 das salvo prrroga o suspensin. Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga la labor minera, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada de la Resolucin que aprueba la no admisin de denuncio, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial o parte judicial, segn sea el caso. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
5 Inscripcin de reas de no admisin de denuncios
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 28 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)
3.30% UIT por derechos de calificacin y 10% de la UIT por derechos de inscripcin.
35 das, salvo suspensin.
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6 Inscripcin de Adjudicacin en pago o Dacin en pago.
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 1265 y 1266 del Cdigo Civil (25/07/1984); 744 del Cdigo Procesal Civil (04/03/1993);
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin.
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PROCEDIMIENTO 7 Inscripcin de transferencias
BASE LEGAL Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 y 164 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29 y 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 204 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29 39 y 40 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 166, 167 y 169 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29 y 32 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,aprobado por Reso lucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 165 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29 31 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por
REQUISITOS 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga la transferencia, la que debe contener los datos previstos en el art. 29 y 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el contrato de riesgo compartido, el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 40 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el contrato de cesin minera el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 32 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el contrato de opcin el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 31 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de
DERECHO DE PAGO (TASA) 3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin, por
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CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO 35 das, salvo prrroga o suspensin.
8 Inscripcin de contratos de de riesgo compartido (joint venture)
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin, por cada derecho minero.
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9 Inscripcin de contratos de cesin minera
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin, por cada derecho minero
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10 Inscripcin de contratos de opcin
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11 Inscripcin de servidumbres y expropiaciones
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin, por cada
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41/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 26 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)
REQUISITOS la servidumbre o la transferencia por expropiacin, segn el caso. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga la modificacin o resolucin, la que debe contener los datos previstos en el artculo 29 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial de resolucin de contrato. La escritura pblica debe contener la declaracin del acreedor en el sentido que el deudor no ha cumplido con satisfacer la prestacin en el plazo otorgado; asimismo, debe obrar inserto el requerimiento efectuado por el acreedor, con los requi sitos previstos en el art. 1429 del CC., y con el respectivo cargo de recepcin. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial de resolucin de contrato. La escritura pblica debe contener la indicacin de la prestacin incumplida y, como inserto, la comunicacin indubitable cursada a la otra parte en el sentido que quiere valerse de la clusula resolutoria. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de hi-
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12 Inscripcin de modificacin y resolucin de contratos
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);
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13 Inscripcin de Resolucin de contrato de pleno derecho
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 1429 del Cdigo Civil (25/07/1984); 37 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)
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14 Inscripcin de resolucin de contrato por clusula resolutoria expresa
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 1430 del Cdigo Civil (25/07/1984); 38 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163, 172 y siguientes del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera,
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15 Inscripcin de hipoteca
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin, por cada
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42/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL aprobado por el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29 y 33 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004)
REQUISITOS poteca el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 33 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de la garanta prendaria o de su ampliacin. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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16 Inscripcin de contratos con garanta prendaria o su ampliacin
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 178 y siguientes del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 14-92-EM (04/06/1992); 37 del Reglamento del Registro Pblico de Minera, aprobado por el D.S. N 027-82-EM/RPM (12/08/1982); Tercera Disposicin Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN(12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 163 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 14-92-EM (04/06/1992);
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17 Inscripcin de levantamiento de Garanta Hipotecaria o prendaria.
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga la declaracin del acreedor levantando la hipoteca o la prenda, segn el caso. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Parte notarial que contenga el acuerdo o contrato de ex plotacin minera. En el contrato o acuerdo se debe precisar la contraprestacin pactada y, en caso que el acuerdo verse slo sobre parte del rea del derecho minero, la identificacin de dicha rea mediante una poligonal cerrada precisada en coordenadas UTM, adems de otras referencias, de ser el caso. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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18 Acuerdos o contratos de ex plotacin a que se refiere la Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea Minera y la Minera Artesanal
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 106 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 14-92-EM (04/06/1992); 18, 20 y siguientes del Reglamento de la Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea Minera y la Minera Artesanal, aprobado por D.S. N 013-2002EM (21/04/2002); 29 y 34 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 94 del D.S.027-82-EM/RPM
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19 Inscripcin de denuncios de beneficio formulados antes de la vigencia de la Ley General de Minera
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
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43/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL (12/08/1982); Cuarta Disposicin Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004)
REQUISITOS 3.4.5.6.Escrito de denuncio. Croquis. Auto de amparo. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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20 Inscripcin de denuncios de labor general y transporte minero formulados antes de la vigencia de la Ley General de Minera
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 94 del D.S.027-82-EM/RPM (12/08/1982); Cuarta Disposicin Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por Resolucin N 052-2004-SUNARP/SN (12/02/2004) Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 100, 101, 102 y 103 del D.S. N027-82-EM/RPM (12/08/1982)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Escrito de denuncio. 4.- Croquis (Memoria Descriptiva). 5.- Acta de Junta. 6.- Aprobatoria de Ejecucin de la obra. 7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. A) Exploracin no delimitada: 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada del escrito del denuncio. 4.- R. D. de concesin con la constancia de que ha quedado firme o ha causado estado. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. B) Explotacin o Esploracin Delimitada: 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- R.D. de concesin, con la constancia de que ha quedado firme o ha causado estado. 4.- Acta de delimitacin o diligencia de enlace. 5.- Plano de delimitacin, de ser el caso. 6.- Informe pericial. 7.- Resolucin aprobatoria de la diligencia de delimitacin o de la diligencia de enlace. 8.- Escrito de Denuncio. 9.- Escrito de la diligencia pericial de relacionamiento en campo, de ser el caso, y de la resolucin aprobatoria. 10. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. C) Beneficio y Refinacin 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
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21 Inscripcin de concesiones cuyo denuncio se encuentra previa mente inscrito y de concesiones provenientes de denuncios no inscritos formulados antes y durante la vigencia del D.Leg. 109
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44/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS 3.- Copia certificada del escrito del denuncio . 4.- Copias certificadas de R.D. (Beneficio) O.R.S. (Refinacin) de otorgamiento, con la constancia de que la R.D. ha quedado firme o ha causado estado. 5.- Memoria Descriptiva. 6.- Esquema de tratamiento. 7.- Planos de los sistemas de evaluacin y almacenamiento de relaves. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes. D) Labor General y Transporte Minero 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Copia certificada del escrito del denuncio . 4.- R.D. de otorgamiento con la constancia de que ha quedado firme o ha causado estado. 5.- Memoria Descriptiva. 6.- Plano de coordenadas a escala 1/500 y a curva de nivel. 7.- Plano de cortes longitudinales y transversales. 8.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
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22 Inscripcin de terrenos francos
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 107 del D.S. N 027-82-EM/RPM (12/08/1982).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Copias certificadas del croquis del rea o croquis demostrativo de los mineros colindantes o vecinos en su caso y de la resolucin aprobatoria con la constancia de que ha quedado firme o que ha causado estado. 3.- Recibo de pago de derechos registrales 4.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito . 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento Pblico salvo disposicin legal en contrario 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin.
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23 Otros actos inscribibles (Constitucin de Fideicomiso, leasing o lease back, etc.)
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); T.U.O. de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. N 014-92-EM; (04/06/1992); Reglamento de diversos Ttulos de la Ley General de Minera, aprobado por el D.S. 03-94-EM (15/01/1994) y dems normas aplicables al caso concreto.
3.30% UIT por derechos de calificacin y 3.30% de la UIT por derechos de inscripcin de cada acto
4.7 OTROS ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE 1 Expedicin del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable e inscripcin de la hipoteca incorporada en el ttulo valor Artculos 240 y siguientes de la Ley de Ttulos Valores, Ley N 27287 (19/ 06/2000); Decreto Supremo N 0042000-JUS (07/07/2000); 84 y 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro Nacional de Identificacin y Estado Civil, aprobado por D.S. N 015-98-PCM(25/04/1998). 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Escritura pblica de constitucin unilateral de hipoteca. 3.- Solicitud de expedicin de ttulo de crdito hipotecario negociable, formulado por el propietario, mediante escritura pblica, salvo que dicha solicitud se encuentre contenida en la escritura pblica de constitucin de hipoteca. Si la solicitud es formulada a travs de representante, ste 1.94%UIT, por la expedicin del ttulo, ms 0.24 % de la UIT, por derechos de calificacin de la hipoteca y 1.5/1000 del valor del acto, por derechos de inscripcin 35 das, salvo prrroga o suspensin Diario Registrador Pblico Tribunal Registral
45/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS debe contar con poder especial otorgado por el propietario. Copia del documento de identidad del solicitante con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. Que el inmueble no tenga ninguna otra carga, gravamen o medida de cualquier naturaleza que impida la inscripcin de dicha hipoteca como garanta de primer rango. Pago de derechos registrales. Otros, segn calificacin registral.
DERECHO DE PAGO (TASA) de la hipoteca, salvo que la hipoteca contenida en el ttulo se inscriba en el Registro de Embarcaciones Pesqueras, en el Registro Pblico de Minera o en el Registro de Predios, en cuyo caso se aplicarn, segn corresponda, las tasas que rigen en dichos Registros. 0.24% de la UIT, por derechos de califi cin y 0.24% de la UIT por derechos de inscripcin, salvo que la hipoteca contenida en el TCHN, est ins crita en el Registro de Embarcaciones Pesqueras, en el Registro Pblico de Minera o en el Registro de Predios, en cuyo caso se aplicarn, segn corresponda, las tasas que rigen en dichos Registros. Segn Tabla de Derechos Registrales, actualizada por Resolucin SUNARP
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4.-
5.-
6.7.-
2 Inscripcin del acto de emisin del Titulo de Crdito Hipote cario Negociable emitido por Empresas del Sistema Finaciero Nacional u otras entidades autorizadas
Artculo 245 de la Ley de Ttulos Valores, Ley N 27287 (16/06/2000), modificada por la Ley N 27640 (19/01/ 2002); 84 y 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro Nacional de Identificacin y Estado Civil, aprobado por D.S. N 015-98-PCM(25/04/1998); 1 del D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994); 1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/2003).
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito. 2.- Comunicacin cursada por el emisor del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable o, en su caso, por el Notario interviniente en la emisin del ttulo. Dicha comunicacin tendr el carcter de declaracin jurada . 3.- Copia del documento de identidad del solicitante con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 4.- La garanta hipotecaria incorporada en el Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable debe encontrarse inscrita, salvo que la inscripcin de la hipoteca se solicite simultneamente, en cuyo caso slo se inscribir la emisin del Ttulo Hipotecario Negociable, cuando quede inscrita la garanta hipotecaria. 5.- Pago de derechos registrales. 6.- Otros, segn calificacin registral. 1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito . 2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva. 3.- Documento Pblico, salvo disposicin legal en contrario, que contenga el acto o derecho inscribible. 4.- Pago de derechos registrales. 5.- Otros, segn calificacin registral.
35 das, salvo prrroga o suspensin
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Tribunal Registral
3 Otros actos inscribibles en el Registro de Propiedad Inmueble
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); Cdigo Civil, Reglamento de Inscrip ciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/ SN (11/09/2002) y dems disposiciones complementarias, modificatorias y especiales aplicables al caso concreto.
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N IV.

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE 4.1 REGISTRO DE PREDIOS

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

35 das salvo prrroga o suspensin.

c.3 Inmatriculacin de Predios transferidos a ttulo gratuito al Estado

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

35 das salvo prrroga o suspensin.

c.7 Inmatriculacin de Predios adquiridos por terceros de un beneficiario de Reforma Agraria

35 das salvo prrroga o suspensin.

c.8 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.94 % de UIT por 3/46

PROCEDIMIENTO no afectados por Reforma Agraria

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO prrroga o suspensin.

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

35 das salvo prrroga o suspensin.

c.10 Inmatriculacin del territorio de Comunidades Nativas

35 das salvo prrroga o suspensin.

c.11 Inmatriculacin por Inscripcin de posesin sobre predios rurales de particulares,

35 das salvo prrroga o suspensin.

DERECHO DE PAGO (TASA) 1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

BASE LEGAL 2003-JUS (18/09/03)

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO 35 das salvo prrroga o suspensin.

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION Tribunal Registral

c) Inscripcin de Habilitacin Urbana. (Segunda Etapa: Recepcin de obras de habilitacin)

3 Inscripcin de Plano de Trazado y Lotizacin en Posesiones Informales

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

BASE LEGAL N 017-2003-JUS (18/09/03).

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

b) Parcelacin de predios de propiedad de Empresas Asociativas

35 das salvo prrroga o suspensin.

b) Independizacin de predio urbano por regularizacin de edificaciones - Ley 27333

35 das salvo prrroga o suspensin.

BASE LEGAL SUNARP/SN (16/10/2003)

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO 35 das salvo prrroga o suspensin.

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION Tribunal Registral

d) Inscripcin de Reglamento Interno e independizacin simultnea

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

35 das salvo prrroga o suspensin.

DERECHO DE PAGO (TASA)

CALIFICACION EVALUACION POSITIVO NEGATIVO

AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO RECONSIDERACION APELACION

g) Independizacin de predio rural