EPUSP/PCC/CPqDCC

GRUPO DE ENSINO PESQUISA E EXTENSO EM

TECNOLOGIA E GESTO DA PRODUO
NA CONSTRUO CIVL
GEPE-TGP
Tecnologia Construtiva Racionalizada para Produo de
Revestimentos Verticais
NOTAS DE AULA: patologias em revestimentos verticais
Barros, Mercia Maria Bottura
Taniguti, Eliana Kimie
Ruiz, Luciana Beltrati
Sabbatini, Fernando Henrique
SETEMBRO/97
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1 INTRODUO
Um problema patolgico pode ser entendido como uma situao em que o edifcio ou uma
sua parte, num determinado instante da sua vida til, no apresenta o desempenho previsto.
O problema identificado de modo geral a partir das manifestaes ou sintomas
patolgicos que se traduzem por modificaes estruturais e ou funcionais no edifcio ou na
parte afetada, representando os sinais de aviso dos defeitos surgidos.
As manifestaes, uma vez conhecidas e corretamente interpretadas, podem conduzir ao
entendimento do problema, possibilitando a sua resoluo a partir de uma interveno, cujo
nvel estar vinculado, principalmente, relao entre o desempenho estabelecido para o
produto e o desempenho constatado.
Objetivando-se uma ao sistmica frente aos problemas patolgicos passveis de
ocorrerem com os revestimentos verticais, prope-se, no presente trabalho, uma
metodologia de abordagem dos mesmos, a partir da qual, os profissionais da rea podero
organizar um conjunto de passos e etapas a serem seguidos a fim de identificarem as
possveis causas que levaram sua ocorrncia, buscando assim, evitar problemas em
futuros empreendimentos.
Alm da proposio desta metodologia, sero apresentadas, tambm, as manifestaes
mais comuns nos revestimentos verticais e as principais causas que possam t-las
originado, buscando-se, com isso, fornecer os subsdios necessrios para que os tcnicos
envolvidos com o assunto possam avaliar o projeto de revestimento, as especificaes para
sua execuo, bem como, efetuar o acompanhamento em obra, de modo a evitar futuros
problemas com esses revestimentos.
2 METODOLOGIA DE ABORDAGEM DOS PROBLEMAS PATOLGICOS
Para uma melhor compreenso dos problemas patolgicos ocorridos com os revestimentos
e uniformidade de atuao frente s possveis solues, prope-se empregar uma
metodologia de ao, baseada no trabalho de LICHTENSTEIN [1985], que pode ser
desenvolvida ou adaptada para cada situao especfica, sendo as etapas propostas,
discutidas a seguir e ilustradas na figura 2.1.
2.1 Levantamento de Subsdios
Esta etapa fundamenta-se na obteno das informaes necessrias para que se possa
compreender o problema ocorrido. Sua estruturao ocorre a partir da elaborao de um
quadro geral das manifestaes presentes, onde devem ser devidamente relatadas as
evidncias que provocaram a queda no desempenho do revestimento.
As informaes podem ser obtidas por meio de quatro fontes bsicas: vistoria do local;
levantamento do histrico do problema e do edifcio (anamnese do caso), exames
complementares e pesquisa (bibliogrfica, tecnolgica e cientfica), discutidas a seguir.
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PROBLEMA PATOLGICO
Vistoria do local
Anamnese
Exames
Complementares
Pesquisa
PROGNSTICO ALTERNATIVAS INTERVENO
DEFINIO DA CONDUTA
TERAPIA
SELEO DOS MATERIAIS
EXECUO
AVALIAO
REGISTRO DO CASO
possvel
diagnosticar?
possvel
diagnosticar?
possvel
diagnosticar?
N
DIAGNSTICO
ORIGENS
CAUSAS
MECANISMOS
No intervir
intervir
PESQUISA
INSATISFATRIA
desconhecida
1
2
3
N
N
Figura 2.1: Fluxograma para diagnstico de patologias [LICHTENSTEIN, 1985].
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2.1.1 Vistoria do local
A vistoria do local pode se dar a partir da insatisfao do usurio com o desempenho do
revestimento, acionando um profissional com o intuito de solucionar o problema ou pode
decorrer de um programa rotineiro de manuteno, onde atravs de uma inspeo constata-
se a existncia de um problema patolgico.
A vistoria, em um ou outro caso, deve seguir alguns passos especficos para que se possa
chegar a uma concluso objetiva. Neste sentido, prope-se a seguir, um procedimento
bsico para a realizao da vistoria do local. evidente que se trata apenas de um
direcionamento das atividades, sendo recomendada uma postura de contnua adaptao ao
longo das experincias que forem sendo adquiridas.
a) Determinao da existncia e da gravidade do problema patolgico
A constatao de um problema patolgico deve ser feita a partir da comparao, em geral
qualitativa, entre o desempenho exigido para o revestimento e o efetivamente encontrado.
Na maioria dos casos possvel uma verificao imediata da existncia ou no do
problema.
Em determinadas situaes, os sintomas a serem reconhecidos podem no provocar uma
deteriorao aparente dos materiais, como o caso das fissuras em revestimentos de
fachada, por exemplo, que, apesar de no apresentar uma questo de perigo iminente para
o revestimento, ou seja, de runa, devem ser corretamente constatadas e verificadas suas
causas.
Nos casos em que sejam constatados problemas significativos quanto integridade do
revestimento, devem ser tomadas as providncias cabveis para evitar riscos
desnecessrios. Tais providncias podem ser, por exemplo, o isolamento do local ou da
rea do edifcio, a fim de que a vistoria possa ser realizada sem colocar em risco a
segurana humana.
b) Definio da extenso e do alcance do problema
Uma vez determinada a existncia e a gravidade do problema, necessrio observar se o
mesmo localizado ou generalizado. Caso seja localizado, ser possvel identific-lo e
resolv-lo, limitando-se apenas a uma determinada parte da edificao. Por outro lado, se
for generalizado, dever ser adotada uma postura de investigao no sentido de que seja
vistoriado todo o edifcio, sem que se incorra em possveis esquecimentos ou repetio de
atividades. Assim, prope-se que seja estabelecido um roteiro de investigao, como por
exemplo, o apresentado a seguir.
o exame deve comear pela parte superior do edifcio, continuando em direo ao trreo
e/ou subsolos;
cada ambiente de interesse, em todos os pavimentos, deve ser vistoriado obedecendo
um caminhamento previamente estabelecido (sentido horrio ou anti-horrio);
deve-se realizar uma inspeo aos edifcios circunvizinhos, verificando-se as suas
condies;
aps a inspeo no interior do edifcio, deve-se realizar o exame do exterior, se
necessrio, partindo-se de procedimentos anlogos;
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buscar realizar um levantamento de dados gerais sobre a rea em questo, como por
exemplo, a identificao das caractersticas climticas, a incidncia de chuvas, a
existncia e nvel do lenol fretico e outros elementos que forem passveis de serem
registrados.
Nesta fase, o profissional envolvido deve utilizar como instrumentos de trabalho a sua
experincia profissional, os sentidos humanos e as ferramentas disponveis como por
exemplo nvel de mangueira; fio de prumo; nvel de mo; rgua; metro; esquadro;
termmetro de contato; lupa; sacos plsticos; esptulas; prancheta; papis para desenho e
anotaes; mquina fotogrfica, etc., que devem ser reunidos em uma maleta, por exemplo,
de forma a ficarem organizados e a facilitar a sua movimentao.
c) Registro dos resultados
Deve ser realizado de modo a estruturar as observaes feitas, permitindo formular o
diagnstico do problema. Assim, os resultados obtidos devem ser documentados a partir de
uma ordem cronolgica de acontecimentos utilizando para tal FURTXLV e ou indicaes sem
projetos (quando existirem) ou mesmo em simples desenhos somados s observaes
escritas e s fotografias realizadas.
2.1.2 Anamnese do caso (levantamento do histrico)
Essa fase somente ser desenvolvida quando for constatada a escassez de subsdios para
diagnosticar o problema na fase de vistoria do local.
A anamnese, palavra de origem grega que significa recordar, deve ser entendida como uma
ao capaz de levantar o histrico do edifcio, envolvendo todas as atividades realizadas
durante o seu processo de produo que, de alguma maneira, possam ter contribudo para o
surgimento do problema.
A obteno das informaes sobre as atividades desenvolvidas so provenientes
basicamente de duas fontes: investigao com pessoas envolvidas com o empreendimento
e anlise de documentos fornecidos.
a) Investigao com pessoas envolvidas com o empreendimento
Dependendo da fase em que se encontra o empreendimento, pode-se entrevistar um
universo varivel de profissionais envolvidos, entre os quais destacam-se: operrios da
obra; fabricantes e fornecedores de materiais; construtores; projetistas; promotor do
empreendimento; vizinhos; usurios; entre outros.
A entrevista pode variar em funo de caso a caso; porm, algumas perguntas que
geralmente se repetem so apresentadas a seguir:
quando foram constatados os sintomas pela primeira vez e de que forma?;
os problemas foram objeto de interveno anterior? Se sim, quais as intervenes
realizadas e quais os resultados obtidos?;
no decorrer da construo foram feitas modificaes no projeto, nos procedimentos de
execuo ou na especificao de materiais?;
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foram tomados os cuidados necessrios quanto manuteno e limpeza ou aconteceram
fatos no previstos?;
quando o usurio notou pela primeira vez o problema e quando resolveu intervir?;
haveria possibilidade de se recordar de algum fato que esteja ligado ao aparecimento do
problema?;
ocorrem episdios de reaparecimento dos sintomas ou de agravamento dos mesmos?;
as alteraes ocorridas com as condies climticas, mudam as caractersticas dos
problemas?
As informaes decorrentes dessa etapa so muito valiosas para a avaliao do problema;
entretanto, devem ser consideradas com muito cuidado pois estas podem retratar uma
realidade parcial, pois quase sempre existem interesses contraditrios em jogo ou ainda, o
informante pode no ter percebido o problema, to logo tenha ocorrido, dando uma idia
equivocada do perodo de ocorrncia, alm de que fatos importantes podem ter sido
omitidos por falhas de memria.
b) Anlise de documentos fornecidos
Como anteriormente colocado, as informaes obtidas das entrevistas podem no fornecer
um quadro suficientemente amplo e confivel para o estabelecimento da anamnese do
caso. Se isto ocorrer, pode-se utilizar como fonte complementar os documentos produzidos
durante a realizao da obra e no perodo de utilizao do edifcio.
Na prtica, sabe-se que os documentos produzidos no decorrer da obra quase sempre se
encontram desatualizados e incompletos, pois no se disseminou amplamente a sua
necessidade e a sua importncia. No entanto, podem ser encontrados, em algumas obras,
documentos que devem ser investigados, como por exemplo: dirio de obra; registro de
ensaios para recebimento de materiais e componentes; notas fiscais de materiais e
equipamentos; contratos para execuo dos servios; cronograma fsico-financeiro previsto
e executado; entre outros.
Os documentos relativos fase de uso do edifcio so ainda mais escassos, exceto para os
edifcios em que existe um programa de manuteno, os quais, no entanto, so poucos
ainda, pois no h uma conscientizao sobre essa necessidade.
c) Registro dos resultados
O levantamento histrico da edificao, de modo geral, tem documentao muito
espordica e ineficiente, uma vez que essa atividade no sistematizada. As respostas
obtidas verbalmente, por sua vez, no so diretamente conclusivas. Contudo, todas as
informaes aqui conseguidas devem ser cuidadosamente consideradas, compiladas,
utilizadas para a formulao do diagnstico e, posteriormente, arquivadas.
Para que seja estabelecido o diagnstico nessa fase, faz-se necessria uma reavaliao e
confrontao dos registros cadastrados na fase de vistoria do local, com aqueles aqui
obtidos.
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2.1.3 Exames complementares
Considervel parte dos problemas patolgicos que ocorrem nos revestimentos verticais
apresenta sintomas bem caractersticos, possibilitando a formulao do diagnstico com a
realizao das etapas anteriores. Entretanto, quando isto no for possvel, podero ser
realizados exames complementares que devem ser direcionados e ou solicitados, a partir de
uma avaliao real de suas necessidades e dos resultados obtidos at ento. Estes exames
podem ser de duas naturezas: ensaios em laboratrio ou no local.
a) Ensaios laboratoriais
Ensaiar e analisar o material significa determinar os valores de propriedades que sejam
relevantes a seu uso. No caso dos revestimentos verticais para aplicao em vedaes
verticais, podem ser determinadas as caractersticas de porosidade, coeficiente de
dilatao, resistncia de aderncia, resistncia a ataques qumicos, etc., em funo de
determinada aplicao ou ainda do problema detectado (descolamento, esfarelamento,
etc.). Tambm podem ser ensaiadas as argamassas empregadas, principalmente no que se
refere ao seu tempo de vida til, trabalhabilidade, capacidade de absorver deformaes,
resistncia compresso, entre outras.
Os ensaios laboratoriais, na maioria das vezes, servem para avaliar determinadas amostras,
coletadas com o objetivo de quantificar e qualificar o comportamento fsico-qumico dos
materiais, procurando reproduzir as condies de exposio a que esto submetidos quando
do seu emprego no edifcio.
Cabe ressaltar que, nesta fase, o mais importante ser o conhecimento que o profissional
possui para prescrever os ensaios adequados para cada caso, sendo imprescindvel a
experincia adquirida frente a problemas j solucionados, pois os ensaios de forma geral,
atingem um elevado custo e muitas vezes so demorados.
b) Ensaios no local
Estes ensaios caracterizam-se por serem realizados na prpria obra a partir de
equipamentos especficos, podendo ser de natureza destrutiva ou no destrutiva em funo
das caractersticas a serem avaliadas. Em geral, seu campo de amostragem constitui-se de
corpos de provas pertencentes a partes danificadas e outras que no apresentem os
problemas. Os resultados obtidos de ambas devem ser devidamente avaliados e
comparados entre si.
Os ensaios mais provveis de serem realizados nesta etapa so os de verificao da
resistncia de aderncia e da permeabilidade, simulando a incidncia de gua de molhagem
ou de chuva, sobre as superfcies revestidas.
2.1.4 Pesquisa
Com os resultados dos ensaios devidamente avaliados e tendo-se chegado concluso de
que no se consegue diagnosticar o problema, tem-se uma ltima fase que seria a pesquisa
bibliogrfica, tecnolgica e cientfica.
Nesta fase deve-se computar dados a partir do levantamento de informaes em textos
cientficos e ou experimentos em nvel de pesquisa tecnolgica, buscando encontrar
referncias anlogas situao em que se encontra.
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2.2 Diagnstico da Situao
Uma vez equacionada a primeira etapa, os estudos devem ser conduzidos para a
formulao do diagnstico do problema, o qual pode ser entendido como o
equacionamento do quadro geral da patologia existente.
Cabe lembrar, porm, que as patologias constituem um processo dinmico e assim sendo,
as manifestaes, numa determinada poca, podem apresentar um aspecto completamente
distinto que numa outra, estando em constante evoluo. Assim, o diagnstico pressupe
um processo dinmico que, na realidade, no se inicia somente aps a anlise dos
resultados obtidos no levantamento de subsdios, mas tem incio com ele, sendo que todas
as informaes devem ser interpretadas no sentido de compor progressivamente o quadro
de entendimento do problema patolgico.
De maneira simplificada pode-se dizer que o processo de diagnstico de um problema
patolgico pode ser descrito como uma gerao de hipteses efetivas que visam a um
esclarecimento das origens, causas e mecanismos de ocorrncias que estejam promovendo
uma queda no desempenho do revestimento.
2.3 Definio da Conduta
Esta etapa est relacionada a uma avaliao da necessidade ou no de se intervir no
problema patolgico, referindo-se, portanto, s alternativas de interveno e definio da
terapia a ser indicada.
Para que se possa chegar a uma deciso, a partir do diagnstico so levantadas as hipteses
de evoluo futura do problema, ou seja, realiza-se um prognstico, que deve ser baseado
em dados fornecidos pelo tipo de problema; estgio de desenvolvimento; caractersticas
gerais do edifcio e condies de exposio a que est submetido.
Diante da formulao do prognstico, onde ficaro evidentes as possibilidades de soluo
do problema patolgico, levantam-se as alternativas de interveno que por sua vez, so
feitas levando-se em conta trs parmetros bsicos: grau de incerteza sobre os efeitos,
relao custo benefcio e disponibilidade de tecnologia para execuo dos servios.
O grau de incerteza sobre os efeitos relaciona-se diretamente com a incerteza do
diagnstico formulado, pois este est fundamentado em informaes e conhecimentos
passveis de erros.
A relao custo/benefcio, por sua vez, estabelece um confronto dos benefcios que possam
ser auferidos na obteno do desempenho requerido, em relao ao custo de sua
recuperao no decorrer do restante da vida til do edifcio.
Finalmente, a verificao da disponibilidade de tecnologia para execuo dos servios
objetiva realizar um levantamento sobre as condies tecnolgicas para a execuo dos
servios de interveno definidos. As condies tecnolgicas envolvem a tcnica de
execuo, propriamente dita, os materiais, os equipamentos e a mo-de-obra, necessrios
execuo dos servios.
Caso seja empregada uma tecnologia incompatvel com o problema ou ainda, caso ocorram
falhas na realizao dos servios de manuteno, o mesmo pode ser agravado podendo at
mesmo tornar-se irreversvel.
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2.4 Registro do Caso
Equacionado o problema patolgico e adotada a conduta, passa-se a confrontao dos
efeitos resultantes, com os esperados, gerando uma fonte de informaes que retroalimenta
o processo de produo do edifcio.
O registro do caso constitui-se numa fonte importante e segura para consulta, de modo que
os problemas detectados, tais como os abordados no item 3, possam ser evitados nos novos
empreendimentos. Alm disso, servem de subsdios essenciais eliminao do grau de
incerteza do diagnstico de casos semelhantes, no futuro, e para a definio da conduta de
interveno, possivelmente, mais rpida e mais eficiente.
3 PRINCIPAIS OCORRNCIAS E ORIGENS DAS PATOLOGIAS EM
REVESTIMENTOS VERTICAIS
Os problemas patolgicos so manifestados nas edificaes devidos a uma srie de razes.
Isto no de se estranhar, pois diversos materiais, diferentes tcnicas de execuo e
condies ambientais adversas esto sempre concorrendo para a realizao dos
empreendimentos.
Considerando-se todas as etapas do processo de produo de edifcios, pode-se dizer que a
maior parte dos problemas patolgicos que ocorrem ao longo de sua vida til, tem origem
principal nas fases de elaborao do projeto e de execuo dos servios propriamente ditos.
Os problemas originados na fase de projeto ocorrem, de modo geral, por dois motivos: ou
pela inexistncia de um projeto especfico em que sejam definidas as caractersticas do
revestimento como um todo, ou seja, da camada de regularizao, de fixao e de
acabamento ou ainda por erros de concepo durante a elaborao do projeto, pois quando
este existe, est limitado aos efeitos arquitetnicos, em que muitas vezes suas diretrizes
so dadas independentemente das condies reais de exposio e dos requisitos bsicos
sua construo.
A no elaborao de um projeto ou mesmo os erros decorrentes de sua concepo so fatos
gerados, entre outros motivos, pela ausncia de conhecimento tecnolgico acerca do
assunto; falta de orientao especfica para elaborao de projeto e falta de informaes
acerca do comportamento de obras j construdas. Esses entraves, porm, devem ser
vencidos buscando-se o domnio tecnolgico desta rea, a fim de que os problemas no
sejam preconcebidos na fase de projeto.
No que se refere fase de execuo dos servios de revestimento imprescindvel que os
tcnicos envolvidos com a produo dos mesmos tenham o domnio das corretas tcnicas,
necessitando conhecerem ainda as possveis patologias originadas por problemas
decorrentes desta fase.
Embora se reconhea a dificuldade em se dominar a tecnologia de projeto e de execuo
dos revestimentos, principalmente em funo da falta de disponibilidade de profissionais
com formao adequada para enfrentar tal situao, extremamente necessrio que se
busque adotar uma metodologia de desenvolvimento do projeto que contemple todos os
detalhes executivos; a especificao de materiais compatveis com as condies de uso; a
interao do revestimento com as demais partes do edifcio tais como esquadrias, pisos,
instalaes e a prpria vedao, fornecendo assim, os subsdios necessrios para um
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adequado desenvolvimento dos servios em obra, buscando minimizar ou mesmo eliminar
as improvisaes e as decises no momento da execuo, diminuindo sensivelmente a
probabilidade de ocorrncia de problemas futuros.
Por serem inmeros os problemas patolgicos passveis de ocorrerem nos revestimentos
verticais de argamassa e cermicos, convm adotar uma classificao, para facilitar o
estudo dos mesmos.
Uma das formas de realizar a classificao apresentada por SABBATINI [1986], onde as
patologias em revestimentos de argamassa so classificadas de acordo com suas origens:
aderncia insuficiente;
inadequada capacidade de acomodao plstica (quando endurecida);
deficiente resistncia mecnica.
Uma outra forma, tambm proposta por SABBATINI [1997], e que ser adotada neste
trabalho, classifica as patologias de revestimentos de argamassa de acordo com suas
formas de manifestao:
perda de aderncia ou desagregao;
fissuras;
manchas; e
outras, as quais pela sua incidncia esparsa, no sero abordadas no presente trabalho.
3.1 Perda de Aderncia ou Desagregao
A perda de aderncia pode ser entendida como um processo em que ocorrem falhas ou
ruptura na interface das camadas que constituem o revestimento ou na interface com a base
ou substrato, devido s tenses surgidas ultrapassarem a capacidade de aderncia das
ligaes.
Segundo BAUER [1997], os descolamentos podem apresentar extenso varivel, sendo
que a perda de aderncia pode ocorrer de diversas maneiras: por empolamento, em placas,
ou com pulverulncia.
No caso de descolamentos por empolamento, esse autor explica que o fenmeno ocorre
devido s expanses na argamassa em funo da hidratao posterior de xidos; enquanto
o descolamento em placas ocorre quando h deficincia de aderncia entre camadas do
revestimento ou das mesmas com a base. No caso do descolamento por pulverulncia,
observam-se desagregao e conseqente esfarelamento da argamassa ao ser pressionada
pelas mos e a pelcula de tinta destaca-se juntamente com a argamassa que se desagrega
com facilidade.
CINCOTTO [1986] descreve outros problemas que se desenvolvem na base ao longo do
tempo e que tambm podem afetar o revestimento. o caso da corroso da armadura de
concreto, a fissurao e expanso do concreto, o acmulo do produto de corroso na
interface que podem provocar o descolamento do revestimento.
As causas mais comuns para o descolamento por empolamento seriam: a cal parcialmente
hidratada que, ao se extinguir depois de aplicada, aumenta de volume e pode produzir a
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expanso, ou cal contendo xido de magnsio, pois a hidratao desse xido muito lenta
e caso no tenham sido tomados os devidos cuidados, poder ocorrer meses aps a
execuo do revestimento, produzindo expanso e empolando o mesmo [BAUER, 1997].
No caso de argamassas mistas (de cimento e cal), o fenmeno da expanso aumenta
consideravelmente, sendo devido a causas mecnicas, pois as argamassas contendo
cimento Portland so muito mais rgidas e nesse caso a expanso causa desagregao da
argamassa; enquanto que em argamassas menos rgidas parte da expanso passvel de
acomodao [BAUER, 1996].
No caso de descolamento em placas, as causas mais provveis, segundo BAUER [1997],
seriam:
preparao inadequada da base;
molhagem deficiente da base, comprometendo a hidratao do cimento da argamassa;
ausncia de chapisco em certos casos;
chapisco preparado com areia fina;
argamassa com espessura excessiva;
argamassas ricas em cimento;
acabamento superficial inadequado de camada intermediria;
aplicao de camadas de argamassas com resistncias inadequadas interpostas.
BAUER [1996] afirma que as espessuras excessivas da argamassa, superiores a 2 cm,
podem gerar, por retrao natural, tenses elevadas de trao entre a base e o chapisco,
podendo provocar o seu descolamento. Outro fator gerador de tenses corresponde s
grandes variaes de temperatura, que podem gerar tenses de cisalhamento na interface
argamassa-base, capazes de provocar o descolamento do revestimento.
De acordo com esse mesmo autor, nos descolamentos com pulverulncia, os sinais mais
observados so a desagregao e conseqente esfarelamento da argamassa ao ser
pressionada manualmente. A argamassa torna-se frivel, ocorrendo descolamento com
puverulncia.
BAUER [1997] identifica como causa das argamassas friveis o proporcionamento
inadequado de aglomerante agregado e o excesso de materiais pulverulentos e ou torres
de argila na areia empregada no preparo da argamassa.
Outras causas para o descolamento com pulverulncia seriam, segundo esse mesmo autor:
pintura executada antes de ocorrer a carbonatao da cal da argamassa;
emprego de adies substitutas da cal hidratada, sem propriedades de aglomerante;
hidratao inadequada da frao cimento da argamassa;
argamassa mau proporcionada (pobre em aglomerantes);
argamassa utilizada aps prazo de utilizao (tempo de pega do cimento);
tempo de estocagem ou estocagem inadequada comprometendo a qualidade da
argamassa;
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emprego de argamassa contendo cimento e adio de gesso, o que ocasiona uma reao
expansiva pela formao de etringita.
CINCOTTO [1986] identifica ainda outras causas para a desagregao do revestimento:
camada muito espessa; excesso de cal; excesso de finos; aplicao da argamassa em
perodos de temperatura elevada; umidade relativa baixa; pintura impermevel aplicada
prematuramente.
Para esses tipos de patologia, a proposta de tratamento de BAUER [1996] consiste na
saturao da argamassa frivel com produto lquido que ir penetrar por absoro e
capilaridade na argamassa melhorando sua coeso e, conseqentemente, sua resistncia de
aderncia. Para haver eficincia no tratamento, devem ocorrer concomitantemente as
condies:
o produto deve penetrar em toda a espessura da argamassa frivel;
o produto deve melhorar a resistncia de aderncia da argamassa; e
a eficincia do tratamento deve ser avaliada atravs de ensaios normalizados.
BAUER [1997] salienta que esto sendo avaliados para este tratamento adesivos base de
resinas acrlicas, diludos em gua.
Para CINCOTTO [1983], no caso de descolamento devido a empolamento e tambm
devido pulverulncia, a recomendao de renovar a camada que apresenta problemas;
enquanto que para o caso de descolamento em placas, essa autora recomenda a renovao
do revestimento, atravs dos seguintes procedimentos:
apicoamento da base;
eliminao da base hidrfuga;
aplicao de chapisco ou outro artifcio para melhoria de aderncia.
Tratando de argamassas exclusivamente base de cal e no intuito de obter um
revestimento com resistncia mecnica e aderncia satisfatrias, MOLINARI [1958]
recomenda alguns cuidados. Segundo esse autor, para se evitar a carbonatao incompleta
da cal extintas, preciso que a superfcie do emboo que receber o reboco esteja plana.
Esta operao de extrema importncia, pois as superfcies de emboo com zonas salientes
e reentrantes dar espessuras variveis para o reboco e, rebocos com espessuras maiores
que 3 mm tem maior probabilidade de descolamento.
BAUER [1996] salienta que o substrato deve fornecer condies para que ocorra a ligao
mecnica com o revestimento, de maneira a se garantir adequada aderncia, minimizando
problemas de descolamento. Conseqentemente, os aspectos relacionados limpeza da
base devem ser observados, como a eliminao de p e resduos e a presena de
desmoldantes em substratos de concreto.
No caso de revestimentos cermicos, especificamente, com relao aos sintomas, segundo
SABBATINI; BARROS [1990], pode-se observar, inicialmente, a repercusso de um som
"cavo em alguns componentes, seguido do descolamento dos mesmos, podendo ocorrer,
eventualmente, o descolamento imediato.
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Uma observao no sistemtica parece indicar que, em geral, o descolamento acontece
depois de passado o primeiro ano da ocupao do edifcio, podendo se manifestar atravs
de casos isolados ou em grandes painis. Parece ocorrer, com maior freqncia, nos
primeiros e ltimos pavimentos, provavelmente em funo do maior nvel de solicitao a
que estes esto sujeitos.
As causas do descolamento dos componentes podem ser diversas sendo uma das mais
importantes a instabilidade do suporte, isto , do conjunto formado pela base (alvenaria e
ou estrutura) e pelo substrato (emboo), devido acomodao do conjunto da construo,
fluncia da estrutura de concreto armado e s variaes higroscpicas e de temperatura.
O ritmo de construo atual tem levado a que a aplicao dos componentes cermicos
ocorra num estgio da obra em que o suporte foi recentemente executado, apresentando-se
ainda muito mido e, em conseqncia disto, as modificaes dimensionais devido
acomodao ou retrao do conjunto no foram desenvolvidas completamente.
Alm disso, pode-se citar ainda como possveis causas: o grau de solicitao do
revestimento; as caractersticas das juntas de assentamento e de movimentao; a ausncia
de detalhes construtivos (contravergas, juntas de canto de parede etc.) e de especificao
dos servios de execuo; a impercia ou negligncia da mo-de-obra; a utilizao do
adesivo com prazo de validade vencido; a fixao dos componentes cermicos aps o
vencimento do tempo de abertura da argamassa colante e a presena de pulverulncia ou de
materiais deletrios nas superfcies de contato (base-regularizao-componente cermico),
fatores que nem sempre so observados quando da execuo do revestimento.
A combinao dos fatores anteriormente citados, com a variao de umidade a que o
suporte est sujeito pode produzir a concentrao de esforos locais de elevada
intensidade de modo que se tenha a perda da aderncia dos componentes, quando as
tenses ultrapassarem o limite da resistncia. sabido que mesmo os suportes mais antigos
ficam sujeitos a variaes dimensionais causadas pela reumidificao, principalmente nos
locais em que os revestimentos esto sujeitos vapor d'gua. Assim, mesmo para o caso de
antigas construes possvel encontrar tais problemas.
Ao se identificar o problema, deve-se buscar conhecer as causas que levaram sua
existncia, traando uma estratgia de ao para que se realize o levantamento e a
verificao de todas.
Pode-se buscar conhecer, inicialmente, o tipo de ruptura ocorrida, verificando-se o estado
do verso dos componentes (tardoz) e o estado do substrato, identificando se a ruptura se
deu entre a camada de fixao com o componente, desta com o substrato, ou mesmo do
prprio substrato.
Alm destas informaes deve-se buscar conhecer as condies em que os componentes
foram executados, isto , tentar levantar as caractersticas dos materiais e da mo-de-obra
empregados, o perodo de execuo do revestimento e ainda, as condies de exposio a
que os componentes estiveram sujeitos ao longo da sua vida til, as caractersticas do
substrato (resistncia mecnica, umidade, etc.), dentre outros.
A partir das informaes obtidas busca-se realizar um diagnstico do problema, sendo que
qualquer que seja ele, dever ser registrado atravs de documentos devidamente elaborados,
obtendo-se, como resultado, parte do domnio tecnolgico sobre o assunto, alm de
13
promover uma possvel retroalimentao das informaes obtidas com relao ao projeto e
execuo de obras, a fim de prevenir ou detectar os principais agentes responsveis pelos
descolamentos, para aplicao em futuros empreendimentos.
Vale observar que o problema do descolamento do componente cermico mais acentuado
nos casos em que os mesmos so assentados por argamassa convencional, que apresenta
um elevado ndice de umidade em sua constituio, alm de apresentar elevada espessura,
uma vez que a prpria argamassa de regularizao. Nos casos de emprego da argamassa
colante, quando o material de garantida qualidade e tendo-se respeitado o seu tempo de
abertura durante a execuo, este problema bastante reduzido, pois se trabalha com um
substrato mais seco e uma argamassa de reduzida espessura.
3.2 Trincas, Cretamento e Fissuras
Entre vrios trabalhos realizados no perodo de 1983 a 1986 investigou-se na Frana os
problemas patolgicos com o objetivo de determinar as manifestaes que ocorriam com
maior freqncia em fachadas [LOGEAIS, 1989]. Analisou-se 5.832 casos, onde 2.486
casos relacionavam-se s fissuras no-passantes, ou seja, que no atravessam toda a
espessura da parede e 3.346 casos corresponderam s fissuras passantes.
A partir do trabalho de IOSHIMOTO [1988], a respeito de incidncia de manifestaes
patolgicas em edificaes, tem-se que as causas provveis de fissuras e trincas so:
recalque (acomodao do solo, da fundao ou do aterro); retrao (fissurao da
argamassa de revestimento ou de piso cimentado); movimentao (da estrutura de
concreto, do madeiramento do telhado ou da laje mista); amarrao (falta de amarrao nos
cantos de paredes ou no encontro da laje com as paredes); diversos (concentrao de
esforas, impacto de portas, etc.).
De acordo com BAUER [1996], a incidncia de fissuras em revestimentos sem que haja
movimentao e ou fissurao do substrato ocorre devido a fatores relativos execuo do
revestimento argamassado, solicitaes higrotrmicas e tambm por retrao hidrulica da
argamassa.
Observa-se, ento, que vrios fatores intrnsecos argamassa podem ser responsveis pela
fissurao do revestimento, dentre os quais citam-se: consumo de cimento, teor de finos e
quantidade de gua da amassamento [BAUER, 1996].
No caso de argamassa composta por alto teor de finos, h um maior consumo de gua de
amassamento, o que ocasiona maior retrao por secagem e, se o revestimento no for
executado corretamente, podem aparecer fissuras na forma de mapas por todo o
revestimento.
Outro fator que influencia no surgimento de fissuras a umidade relativa do ar. Segundo
BAUER [1996], em regies onde a umidade relativa do ar baixa, a temperatura alta e
h a presena de ventos, deve-se dar preferncia utilizao de SULPHU apropriado,
aplicado base, do que realizar molhagem abundantemente.
As fissuras por retrao hidrulica, de modo geral, no so visveis, a no ser que sejam
molhadas e que a gua, penetrando por capilaridade, assinale sua trajetria. No caso de
umedecimentos sucessivos, pode-se gerar mudanas na tonalidade, permitindo a
visualizao das fissuras, inclusive com o paramento seco. Tal fenmeno ocorre porque a
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gua contendo cal livre sai pelas microfissuras, formando carbonato de clcio quando em
contato com o ar, ficando com cor esbranquiada, ou ento, as fissuras podem ficar
escurecidas devido deposio de fuligem.
Normalmente as fissuras induzidas por movimentaes trmicas no revestimento so
regularmente distribudas e com aberturas reduzidas. Fissuras com aberturas maiores
podero aparecer nos encontros entre paredes ou outras junes [THOMAZ, 1989].
As fissuras macroscpicas ocorrem em argamassas ricas em aglomerantes, pois essa possui
maior limite de resistncia, as tenses se acumulam e a ruptura ocorre com aparecimento
de fissuras macroscpicas. Assim, a incidncia de fissuras ser tanto maior quanto maiores
forem a resistncia trao e o mdulo de deformao da argamassa.
H vrios problemas nas edificaes que ocasionam o aparecimento de fissuras.
SARETOK [1978] ressalta que, para a investigao dessa patologia, deve-se levar em
conta como o revestimento est relacionado com os outros subsistemas.
BAUER [1996] aponta como uma das causas comuns de fissurao nos revestimentos, por
exemplo, o fato desse revestimento ser, muitas vezes, executado de maneira contnua sobre
juntas de dilatao da estrutura, podendo ocasionar o desprendimento da argamassa nessa
regio.
Alm disso, esse autor aponta, ainda, algumas outras causas que podem ser responsveis
pelas fissuras nos revestimentos de argamassas, destacando entre elas: consumo elevado de
cimento; teor de finos elevado; consumo elevado de gua de amassamento; nmero e
espessura das camadas; argamassa com baixa reteno de gua e cura deficiente.
Um outro problema destacado por BAUER [1996] refere-se ocorrncia de fissuras
quando a deformao da laje de piso do subsolo inferior deformao da laje e viga
superiores; nesse caso, as paredes existentes entre as mesmas podero se comportar como
uma viga, podendo ocorrer fissuras verticais e inclinadas nas extremidades superiores dos
panos de alvenaria.
Alm desses problemas, em edifcios altos, os ltimos pavimentos ficam sujeitos a uma
maior movimentao por dilatao dos elementos de concreto, mais expostos ao raios
solares. Nesse caso, comum o aparecimento de fissuras no encontro alvenaria-estrutura.
CINCOTTO [1983] descreve um caso particular de fissuras de revestimento, resultantes da
expanso da argamassa de assentamento. A expanso ocorre predominantemente no
sentido vertical e pode ser identificada por fissuras horizontais no revestimento. Tal
expanso pode ser provocada por reaes qumicas entre os constituintes dessa argamassa
ou entre compostos do cimento e dos tijolos ou blocos que compem a alvenaria.
Alm desse tipo de manifestao, CINCOTTO [1986] registra, ainda, que no caso de no
ocorrer tempo suficiente para a secagem, entre a aplicao de duas camadas de
revestimento sucessivas, a retrao na secagem da camada inferior poder provocar
fissuras com configurao de mapa na camada superior.
THOMAZ [1989] descreve que as fissuras em argamassa de revestimento, provocadas por
movimentaes trmicas das paredes iro depender, sobretudo, do mdulo de deformao
da argamassa, sendo sempre desejvel que a capacidade de deformao do revestimento
supere com boa folga a capacidade de deformao da base.
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Variaes de temperatura tambm podem provocar o aparecimento de fissuras nos
revestimentos, devidas s movimentaes diferenciais que ocorrem entre esses e as bases
[THOMAZ, 1989].
O emprego de tcnica de execuo incorreta tambm pode provocar o aparecimento de
fissuras no revestimento. Essa situao comum quando o desempeno realizado antes do
tempo adequado, ou seja, quando a maior parte da gua presente na argamassa tenha sido
consumida, seja pelo processo de hidratao do cimento, seja pela absoro da base ou
ainda por evaporao para o meio ambiente.
No s o despreparo da mo-de-obra pode ocasionar esse problema, como tambm, um
consumo excessivo de gua na argamassa, em decorrncia da presena elevada de finos.
Quando o teor de finos elevado, o tempo para o desempeno pode ser maior, pois h um
maior consumo de gua. Nesse caso, muitas vezes a mo-de-obra, em funo das
condies de trabalho, no tm como esperar o tempo correto para proceder o acabamento
superficial. Por conseqncia, o revestimento endurecido apresentar um elevado volume
de vazios, levando ocorrncia de fissuras na forma de mapas, decorrentes da retrao da
argamassa na secagem.
O ato do desempeno com fora suficiente e no tempo correto importante, pois nessa fase
possvel comprimir a pasta e aproximar os gros, reduzindo o potencial de fissurao da
argamassa.
Segundo BAUER [1996], as microfissuras geradas por retrao hidrulica podem ser
cobertas pela pelcula de tinta, ou seja, atravs de pintura. Essa alternativa tambm
proposta por THOMAZ [1989] que recomenda, para esses casos, utilizar pintura elstica
encorpada com trs ou quatro demos de tinta base de resina acrlica com reforo com
telas de nilon nos locais mais danificados.
CINCOTTO [1983], por sua vez, recomenda a substituio do reboco e ou emboo, no
caso de grande incidncia de fissuras de retrao; enquanto para as paredes internas
THOMAZ [1989] sugere a utilizao de papel de parede sobre o revestimento fissurado em
substituio argamassa de revestimento.
Para evitar a incidncia de macrofissuras no revestimento devido ao acmulo de tenses,
BAUER [1996] recomenda a utilizao de argamassas de revestimentos com alto teor de
cal. Dessa forma, as ligaes internas sero menos resistentes e as tenses podem ser
dissipadas na forma de microfissuras.
Esse mesmo procedimento recomendado por THOMAZ [1989]. Para esse autor, as
fissuras intrnsecas argamassa de revestimento, sem fissurao da base, manifestam-se
por retrao da argamassa e em conseqncia de solicitaes higrotrmicas. A incidncia
dessas fissuras ser tanto maior, quanto maiores forem a resistncia trao e o mdulo de
deformao da argamassa. Assim, para que se evite o aparecimento de fissuras esse autor
recomenda que as argamassas de revestimento contenham considerveis teores de cal.
CINCOTTO [1983] destaca que as argamassas de revestimento devem apresentar mdulos
de deformao inferiores queles apresentados pela base, permitindo a absoro de
pequenas movimentaes ocorridas na base onde o revestimento foi aplicado. Essa
pesquisadora tambm alerta para a qualidade dos materiais como fator preponderante para
16
a obteno de uma boa argamassa de revestimento. Recomenda, ainda, que a argamassa
deve ser aplicada sobre base rstica.
THOMAZ [1989] afirma que a espessura da camada do revestimento de argamassa no
deve ser muito fina, resultando na impermeabilizao da superfcie do revestimento pela
grande concentrao de finos, mas nem muito espessa o que dificultaria a penetrao do
anidrido carbnico atravs da argamassa, devendo estar compreendida entre 1 e 2 cm.
No caso de revestimento com vrias camadas, BAUER [1996] recomenda a utilizao de
diferentes traos para que o mdulo de deformao da argamassa de cada camada diminua
gradativamente de dentro para fora.
Para as regies altas dos edifcios, BAUER [1996] sugere para as junes entre a estrutura
e a alvenaria, a utilizao de uma tela em toda a extenso, inserida no revestimento dos
ltimos andares, visando minimizar a fissurao.
Quanto aos revestimentos cermicos, segundo SABBATINI; BARROS [1990], os
fenmenos de fissurao e trincas caracterizam-se por apresentarem uma perda de
integridade da superfcie do componente cermico, podendo levar ao seu descolamento.
A trinca, pode ser entendida como a ruptura no corpo da pea, sob a ao de esforos,
provocando a separao de suas partes e manifestada atravs de linhas estreitas que
configuram o grau de sua abertura, sendo que, em geral, apresenta-se com dimenses
superiores a 1 mm. O gretamento e a fissurao, por sua vez, so aberturas liniformes que
aparecem na superfcie do componente, provenientes da ruptura parcial de sua massa, ou
seja, a ruptura que no divide o seu corpo por completo. So caracterizadas por
apresentarem, aberturas inferiores a 1 milmetro.
As manifestaes destes problemas podem surgir de maneira generalizada nos painis
revestidos, ou at mesmo, em um nico componente cermico, em quaisquer direes, isto
, horizontal, vertical e ou diagonal, sendo as possveis causas atribudas a:
dilatao e retrao do componente cermico: que podem ocorrer devido variao
trmica ou de umidade no corpo cermico, que geram um estado de tenses internas que
propicia o aparecimento destas manifestaes patolgicas;
deformao estrutural excessiva: o aumento progressivo do carregamento da estrutura
faz com que ela se deforme ao longo do tempo, mesmo aps atingir seu equilbrio de
tenses internas. Estas deformaes podem introduzir tenses na alvenaria que,
eventualmente, ficam submetidas diferentes esforos (trao axial, compresso axial,
cisalhamento, etc.), que nem sempre so completamente absorvidos sendo, ento,
distribudos, pelo menos em parte, para os revestimentos. Caso essas tenses tenham
intensidade superior s suportveis pelo revestimento, fatalmente podero ocorrer falhas
levando ao seu descolamento como abordado anteriormente, ou levando ao
aparecimento de trincas ou fissuras na sua superfcie;
ausncia de detalhes construtivos: alguns importantes detalhes construtivos como as
vergas e contravergas nas aberturas das janelas e portas; as pingadeiras nas janelas e
platibandas e as juntas de movimentao dos revestimentos, podem auxiliar no bom
desempenho dos revestimentos, evitando o aparecimento de tenses excessivas e
conseqentemente de trincas e de possveis infiltraes.
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a retrao da argamassa convencional: este fenmeno pode gerar no revestimento o
denominado efeito "belisco", que ocorre somente com o emprego de argamassa
convencional para o assentamento dos componentes cermicos. Aps a fixao do
componente a argamassa adere firmemente ao seu corpo e, sob o efeito de retrao da
mesma, pela secagem, promove um aperto ou "belisco" no corpo cermico, resultando
em tenses que tendem a tornar a superfcie da face, convexa e tracionada, favorecendo
o aparecimento de fissuras e ou trincas. Este efeito mais expressivo quando em
presena de condies atmosfricas secas e retardado em condies midas. Este foi um
dos principais motivos de se vir gradativamente deixando de lado o assentamento do
componente cermico com argamassa convencional, sendo esta largamente substituda
pela argamassa colante, que no provoca tal ocorrncia em funo de suas
caractersticas de elevado poder de reteno de gua.
Os problemas de trincas e fissuras tm sido observados com maior freqncia nos
primeiros e ltimos pavimentos, o que possivelmente, resultado da falta de especificao
de juntas de movimentao e detalhes construtivos adequados para as solicitaes sofridas
por estes pavimentos. Tais tcnicas so mecanismos indispensveis para manter a
integridade do revestimento, sendo amplamente utilizados em pases tecnologicamente
mais avanados. Nesse sentido, avalia-se que h muito para ser estudado, de modo a se
buscar condies de produo especficas para os pavimentos mais crticos, bem como,
para os casos de grandes panos de fachadas, que tambm sofrem srios problemas
patolgicos por falta de conhecimento do seu comportamento especfico.
3.3 Manchas
3.3.1 Bolor
O termo ERORUou PRIR entendido como a colonizao por diversas populaes de fungos
filamentosos sobre vrios tipos de substrato, citando-se inclusive as argamassas
inorgnicas [SHIRAKAWA et al., 1995].
O termo emboloramento, de acordo com ALLUCCI et al. [1988] constitui-se numa
alterao observvel macroscopicamente na superfcie de diferentes materiais, sendo uma
conseqncia do desenvolvimento de microorganismos pertencentes ao grupo dos fungos.
O desenvolvimento de fungos em revestimentos internos ou de fachadas causa alterao
esttica de tetos e paredes, formando manchas escuras indesejveis em tonalidades preta,
marrom e verde, ou ocasionalmente, manchas claras esbranquiadas ou amareladas
[SHIRAKAWA et al., 1995].
Para que se procedesse ao estudo da presena de umidade e crescimento de
microrganismos em fachadas, segundo SATO [1997], vem se realizando a simulao de
uma chuva tpica intensa, sobre parede exposta, temperatura constante e sem a ao do
vento. Segundo essa autora, o resultado da anlise qualitativa dos resultados dessa
simulao aponta que a presena de vazios nos elementos de alvenaria resulta em maior
acmulo de gua junto face exposta umidade. Neste caso, a dissipao de gua dever
ser feita por evaporao, processo mais difcil e lento que a umidificao no interior do
componente. Nas regies onde a parede macia a continuidade de massa serve como
canal de difuso, permitindo a remoo da gua da superfcie.
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Alm da questo esttica, SHIRAKAWA et al. [1995] destacam tambm que a ocorrncia
de problemas respiratrios nos moradores de residncias com bolor deve ser considerada,
sendo assim, assunto de grande importncia no que se refere qualidade dos ambientes
internos.
De acordo com esses pesquisadores, a presena de umidade do ambiente pode favorecer a
umidade do material, mas somente a gua absorvida por esse pode ser utilizada para o
desenvolvimento dos fungos. Observa-se ento que a gua absorvida fator condicionante
para o aparecimento e extenso do bolor no revestimento, sendo a temperatura, outro fator
condicionante.
SATO [1997], do mesmo modo, afirma que a absoro e incorporao de gua um fator
inerente ao processo de construo durante a execuo da obra. Se no eliminada
convenientemente, pode provocar o aparecimento de fungos nas superfcies de fachada.
CINCOTTO et al. [1986] apontam alguns fatores causadores de umidade, que favorecem o
acmulo de bolor na superfcie dos revestimentos: a umidade de condensao; a ventilao
insuficiente num ambiente e a permeabilidade da alvenaria umidade exterior.
SHIRAKAWA et al. [1995] tambm descrevem algumas causas extrnsecas ao material,
que podem aumentar o teor de gua disponvel para o crescimento dos fungos, conforme as
condies do substrato:
umidade ascendente por capilaridade;
umidade de infiltrao por fachada ou telhado;
umidade acidental (vazamento de guas potveis e servidas);
umidade relativa do ar em torno de 80%, ou superior a esse valor;
umidade de condensao de vapores em ambientes fechados.
Deve-se considerar tambm as caractersticas do substrato, pois esse exerce grande
influncia para o desenvolvimento de fungos, conforme afirmam ALLUCI et al. [1988]: a
composio qumica do substrato sobre o qual o esporo se deposita fundamental para o
xito da germinao e infeco da superfcie.
Como exemplo dessa situao, cita-se um caso descrito por ALLUCI et al. [1988], onde foi
observado o desenvolvimento de bolor sobre pelculas de tinta. Atravs de observaes, os
autores constataram que o crescimento do fungo sobre a pelcula aumenta a reteno de
poeira, que fica fortemente aderida entre as hifas, e as partculas podem representar uma
fonte adicional de nutrientes. Os autores constataram tambm que o desenvolvimento de
fungos muito mais intenso quando existem trincas na pelcula de pintura, o que pode ser
explicado pelo fato de ocorrer um maior acmulo de poeira na regio trincada.
BAUER [1991] apresenta um outro caso, em que houve ocorrncia de bolor no interior de
alguns apartamentos. Nesse empreendimento, o revestimento externo do edifcio foi
executado parcialmente por argamassa constituda por gros de quartzo pigmentados e
aglutinados por meio de resinas. Os locais onde ocorreram bolor no interior das alvenarias
coincidiam com a fachada sul e com as paredes revestidas externamente com o
19
revestimento acrlico. Atravs da realizao de testes de estanqueidade, diagnosticou-se a
passagem de gua atravs do revestimento, gerada pela deficincia na aplicao da resina
empregada como aglomerante da massa.
Na fase de uso, SATO [1997] descreve que a umidade nas fachadas proveniente
principalmente das chuvas incidentes. O acmulo ou escoamento de gua na superfcie
pode ocorrer em funo dos seguintes fatores:
projeto do edifcio: detalhes para o escoamento das guas, orientao cardeal e altura
do edifcio definindo o grau de exposio chuva, ao vento e radiao solar;
condies climticas do local de implantao da obra: influem na quantidade de gua
incidente nas fachadas e no seu grau de secagem;
presena de defeitos superficiais: facilitando a penetrao de gua;
constituio e propriedades dos materiais que compem a fachada;
forma geomtrica dos componentes da parede: presena de vazios (furos) nos
componentes dificultam a difuso de umidade no interior da parede.
Apesar dos fungos serem os principais agentes no processo de deteriorao dos
revestimentos em edificaes, as bactrias e algas tambm tm sido freqentemente
encontradas em ambientes interiores e exteriores.
Para a recuperao das regies afetadas, inicialmente, importante identificar o agente
deteriorador do revestimento. Ainda que as aes das bactrias e das algas sejam bastante
distintas s aes dos fungos, a deteriorao provocada semelhante na aparncia. Dessa
forma, a identificao correta do agente deteriorador pode, muitas vezes, representar a
diferena entre o sucesso ou o fracasso das medidas curativas [ALLUCI et al., 1988].
No caso de remover as reas afetadas por fungos, ALLUCI et al. [1988] recomendam uma
limpeza com escova de piaaba, aplicando-se uma soluo de fosfato trissdico,
detergente, hipoclorito de sdio e gua nas partes afetadas. Em seguida, a superfcie deve
ser enxaguada com gua limpa e seca com pano limpo.
Para ALLUCI et al. [1988], uma das formas para prevenir e combater o bolor nas
edificaes consiste em adicionar fungicidas argamassa. A utilizao de fungicida, em
concentrao adequada, inibe o desenvolvimento dos fungos e, mesmo em concentraes
menores, provoca um desenvolvimento mais lento e desuniforme dos fungos.
Porm, SATO et al. [1997] ressaltam que, apesar da adio de fungicida no revestimento
ser a forma tradicionalmente utilizada no controle e preveno do problema, o fato de
serem solveis em gua permite a sua migrao para a superfcie do revestimento. Dessa
forma, esse fato contribui para a limitao da vida til do fungicida, pois podem ser
lixiviados pela gua da chuva.
Medidas preventivas podem ser tomadas na fase de projeto da edificao, para evitar, por
exemplo, problemas relativos falta de ventilao e condensao do vapor de gua,
sendo essa ltima situao freqente em ambientes como o banheiro e a cozinha. No
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projeto, alm do dimensionamento para que o ambiente seja devidamente ventilado, o
deve-se considerar o tipo de janela mais adequado para cada caso.
Porm, ALLUCI et al. [1988] ressaltam que h casos em que, a edificao, apesar de
devidamente dimensionada quanto ventilao, pode apresentar problema devido a um
desempenho trmico inadequado do componente - principalmente paredes - quando em
presena de gua no interior dos mesmos, pois, conforme observa-se na tabela 3.1, a
resistncia trmica de alguns componentes reduz-se em funo da presena de gua em seu
interior. Essa gua pode ser decorrente de infiltrao e ou umidade remanescente da fase
de construo da obra.
TABELA 3.1: Resistncia trmica do tijolo macio em presena de umidade [ALLUCI et
al., 1988]
Quantidade de umidade
(em % de peso seco do componente)
Resistncia trmica (mk/w)
0 0.35
9 0.22
10 0.21
11 0.21
12 0.20
13 0.20
14 0.19
16 0.18
Dessa forma, a realizao de manuteno peridica pode evitar o aparecimento de umidade
na edificao. Alm disso, o planejamento da obras tambm deve ser realizado de modo a
favorecer a evaporao de parte significativa da gua usada na construo [ALLUCI et al.
1988].
No caso dos revestimentos cermicos, o bolor comum apenas no rejunte, sendo que as
suas causas so praticamente as mesmas que ocorrem nos revestimentos argamassados.
3.3.2 Eflorescncias
Segundo UEMOTO [1988], nas edificaes, o termo eflorescncia significa a formao
de depsito salino na superfcie de alvenarias, como resultado da exposio intempries.
Quimicamente, a eflorescncia composta principalmente por sais de metais-alcalinos e
alcalinos-terrosos, que podem ser solveis ou parcialmente solveis em gua [UEMOTO,
1988].
FIORITO [1994] descreve que, para ocorrer a eflorescncia, determinante haver a
presena e a ao dissolvente da gua.
O fenmeno ocorre porque a argamassa apresenta vazios e canais em seu interior, devidos,
principalmente, presena da gua destinada a promover a trabalhabilidade desejada ao
material e necessria s reaes de hidratao do cimento. Em funo desses vazios no
interior da argamassa, pode ocorrer o fluxo da gua por capilaridade ou por presso,
podendo introduzir substncias agressivas, presentes no substrato, na rede capilar ou
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dissolver e transportar sais solveis presentes no material. O fluxo descrito est
intimamente relacionado s propriedades DEVRUomRe SHUPHDELOLGDGH das argamassas.
Segundo UEMOTO [1988], a eflorescncia causada por trs fatores: o teor de sais
solveis presentes nos materiais ou componentes; a presena de gua e a presso
hidrosttica para propiciar a migrao da soluo para a superfcie. Todas essas trs
condies devem existir e, se uma delas for eliminada, no haver a ocorrncia de
eflorescncia.
BEICHEL [1997] ressalta ainda que, quando os sais esto dissolvidos no h problemas.
Somente quando a gua evapora e os sais se cristalizam, ocorre a eflorescncia.
Para BAUER [1996], as eflorescncias podem alterar a aparncia da superfcie sobre a qual
se depositam, e em determinados casos seus sais constituintes podem ser agressivos,
causando desagregao profunda, como no caso de compostos expansivos.
UEMOTO [1988] distingue trs tipos de eflorescncia, as quais sero denominadas neste
trabalho de Tipo I, II e III. O Tipo I o mais comum e caracteriza-se por um depsito de
sal branco, pulverulento, muito solvel em gua. Pode ocorrer em superfcies de alvenaria
aparente, revestimentos de argamassa, juntas de assentamentos, regies prximas a
esquadrias mal vedadas, ladrilhos cermicos, juntas de ladrilhos cermicos e azulejos. Esse
tipo de patologia somente modifica o aspecto esttico, no sendo prejudicial ao substrato.
A patologia Tipo II caracteriza-se pela apario de um depsito de cor branca com aspecto
de escorrimento, muito aderente e pouco solvel em gua. Esse depsito, quando em
contato com o cido clordrico, apresenta efervescncia. Esses sais formam-se em regies
prximas a elementos de concreto ou sobre sua superfcie e, s vezes, sobre superfcies de
alvenaria.
A eflorescncia do Tipo III manifesta-se como um depsito de sal branco entre juntas de
alvenaria aparente, que se apresentam fissuradas devido expanso decorrente da
hidratao do sulfato de clcio existente no tijolo ou da reao tijolo-cimento. Como essa
patologia no de interesse deste trabalho, no sero descritos maiores detalhes.
Segundo UEMOTO [1988], na eflorescncia denominada como sendo de Tipo I, os sais
podem ser provenientes de tijolos, de cimentos, da reao qumica entre os compostos do
tijolo com o cimento, da gua utilizada no amassamento, dos agregados, e de substncias
contidas em solos adensados ou contaminados por produtos qumicos e da poluio
atmosfrica.
Na eflorescncia do Tipo II, o sal formado basicamente o carbonato de clcio, formado
com a reao da cal livre, que pode ser liberada na hidratao do cimento, com a gua
proveniente da chuva ou de infiltrao. A cal dissolve-se e deposita-se na superfcie. Na
evaporao da gua, esta cal se transforma em carbonato de clcio, reagindo com o
anidrido carbnico do ar.
Nas eflorescncias do Tipo I, UEMOTO [1988] recomenda, para alvenaria externa de um
edifcio recm-terminado, deixar que desaparea por si mesmo, pois as reaes ainda no
terminaram, alm do que, como os sais so solveis em gua, a eflorescncia desaparece
aps um perodo prolongado, pela ao da chuva.
22
Pode-se tambm eliminar mais rapidamente tal patologia removendo os sais depositados na
superfcie com escova de ao, seguida de lavagem com gua abundante.
A eflorescncia do Tipo II, alm de apresentar um efeito esttico negativo, difcil de ser
eliminada. UEMOTO [1988] recomenda que, em casos de depsito abundante, o problema
pode ser solucionado removendo os sais com escovao mecnica. Em seguida, realiza-se
uma lavagem com soluo de cido muritico, devendo-se saturar anteriormente a parede,
para preencher os vazios existentes com gua e evitar a impregnao do cido atravs dos
poros. Porm, h casos em que a eliminao dos sais muito difcil e a aplicao freqente
de soluo cida pode comprometer a durabilidade do componente.
Alm das recomendaes acima, UEMOTO [1988] destaca alguns cuidados a serem
tomados para evitar a ocorrncia de eflorescncia, destacados a seguir:
no utilizar materiais com elevado teor de sais solveis. A presena de sais pode ser
detectada atravs de ensaios realizados em laboratrio;
no utilizar componentes cermicos com elevado teor de sulfatos;
em caso de alvenaria aparente, a reduo da absoro da gua da chuva pode ser obtida
utilizando-se pintura impermevel, resistente exposio em soluo salina;
proteger da chuva a alvenaria recm terminada;
reduzir ao mximo a penetrao de gua na alvenaria;
reduzir a lixiviao da cal atravs da utilizao de cimento que libere menor teor de cal
na sua hidratao, como o caso do cimento pozolnico ou de alto forno.
UEMOTO [1988] ressalta ainda que apesar da eflorescncia, de uma maneira geral,
constituir-se num fenmeno onde os danos so apenas estticos, ela o efeito de um
problema mais grave e freqente da edificaes, que a umidade.
Para o caso dos revestimentos cermicos, segundo SABBATINI; BARROS [1990], as
possveis fontes de sais solveis durante a fabricao de componentes cermicos so:
matrias primas cermicas; gua usada na fabricao; reao de componentes da massa
com xidos de enxofre do combustvel, durante a secagem e incio da queima;
defloculantes, alm de outras substncias solveis adicionadas massa.
Existem tratamentos especiais que podem ser empregados para a eliminao desses sais na
fase de produo do componente cermico, como por exemplo o tratamento com carbonato
ou hidrxido de brio que introduzido na massa de fabricao do biscoito. Porm, seu
alto custo o inviabiliza, sendo raramente empregado. Outra soluo a queima dos
componentes a temperaturas sempre superiores a 1100
o
C que permite a dissociao dos
sais fazendo com que sua parte leve seja queimada e a pesada seja incorporada malha
cristalina, estabilizando-se.
Tendo em vista que os atuais processos de produo dos componentes cermicos envolvem
sempre temperaturas superiores a esta, a probabilidade da presena de sais solveis nos
componentes fica reduzida. Entretanto, uma vez aplicados, existem outras fontes de sais
tais como: os componentes de alvenaria; a argamassa da camada de regularizao e de
23
fixao; a pasta ou argamassa empregadas no rejuntamento; a gua (utilizada na
construo, proveniente dos vrios tipos de umidade, ou empregada na limpeza) e os
produtos de limpeza em geral.
Deve-se ressaltar que a ao dos sais solveis do cimento Portland, principal aglomerante
das argamassas, importante fonte de eflorescncia nos revestimentos, devendo-se buscar
minimizar o seu emprego.
Para que seja constatada a eflorescncia, necessrio que a gua evapore e deixe um
depsito salino. H, contudo, casos em que a soluo no chega a cristalizar-se como em
ambientes constantemente midos, ou no caso de sais de difcil secagem, como o cloreto
de clcio, carbonato de potssio e silicatos alcalinos. Portanto, esse tipo de eflorescncia
aparecer como uma exudao na superfcie, mais ou menos viscosa dependendo da sua
composio e concentrao.
Frente complexidade que envolve o problema quase impossvel garantir a eliminao
da eflorescncia manifestada nos revestimentos, entretanto pode-se restringir o seu
aparecimento tomando-se algumas providncias, cujas principais so destacadas a seguir:
reduo do consumo de cimento Portland na argamassa de regularizao o que
possvel a partir de uma dosagem racional, exemplo do que vem ocorrendo com a
produo dos contrapisos; ou ainda especificando cimento com baixo teor de lcalis
para a produo destas argamassas;
utilizao de componentes cermicos para revestimento de qualidade garantida e isentos
de umidade residual;
garantir o tempo necessrio para completa secagem de cada camada constituinte do
subsistema revestimento;
evitar o uso de cido clordrico (impropriamente chamado de "cido muritico")
durante a limpeza do revestimento logo aps a execuo do rejunte. E, caso se faa
indispensvel o seu emprego, empreg-lo em fracas concentraes e sem abundncia.
Estes cuidados devem ser observados principalmente quando do uso de rejuntamento
colorido pois a eflorescncia, por apresentar-se com a colorao branca, destaca-se nas
juntas entre componentes marcando-as.
A simples lavagem da superfcie do revestimento, na maioria dos casos, capaz de
remov-la, podendo porm, voltar a surgir, em funo das condies ambientais serem ou
no propcias. Ao longo do tempo, os sais vo sendo eliminados, tendendo ao
desaparecimento do fenmeno.
3.3.3 Fantasmas (ou espectros) de juntas
Denominam-se fantasmas ou espectros de juntas o desenho de linhas de juntas
horizontais e verticais no revestimento [LOGEAIS, 1989].
De acordo com LOGEAIS [1989], a causa mais freqente para esta apario o fenmeno
fsico conhecido como termoforese. Trata-se simplesmente de depsitos diferenciais de
poeiras na superfcie: as poeiras da atmosfera depositam-se sobre as paredes com uma
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intensidade que funo da temperatura superficial dessas paredes, sendo o depsito to
mais intenso medida em que a temperatura mais baixa.
Os fantasmas interiores tm a sua origem nas pontes trmicas constitudas pelas juntas;
enquanto os fantasmas exteriores ocorrem devido s diferenas de temperatura que
existem sobre a face do revestimento no decorrer do perodo de secagem, uma vez que a
base de aplicao do revestimento heterognea, ou seja, constituda pelas juntas de
argamassa e pelos componentes de alvenaria, os quais apresentam diferentes coeficientes
de absoro de gua, secando, desta forma, com velocidades diferentes [LOGEAIS, 1989].
Segundo LOGEAIS [1989], no haveria o fenmeno de apario dos fantasmas caso no
existisse diferenas de espessura no revestimento ou as juntas e a alvenaria apresentassem
o mesmo coeficiente de absoro. O primeiro dos fatores realizvel; porm, o segundo
mais aleatrio. O aumento da espessura da camada do revestimento constitui um fator
favorvel ao no aparecimento dos fantasmas.
3.4 Deteriorao do Rejuntamento
Alm das patologias anteriormente citadas, para o caso dos revestimentos cermicos, deve-
se considerar, ainda, as patologias que comumente ocorrem nos rejunte.
Os rejuntes, segundo SABBATINI; BARROS [1990], no vm sendo considerados como
um servio tcnico de importncia para o desempenho do conjunto do revestimento. Na
realidade, desconhecem-se as suas verdadeiras funes, atribuindo-lhes somente aquelas
referentes esttica do conjunto. No se considera que este componente o principal
responsvel tanto pela estanqueidade da camada de acabamento como pela possibilidade
de absorver as deformaes a que o conjunto estiver sujeito, em funo das solicitaes de
uso. Tal postura, assumida pelo meio tcnico, tem sido em grande parte a responsvel
pelos principais problemas originados pela deteriorao deste componente, que pode
ocorrer atravs de dois mecanismos: perda de estanqueidade ou envelhecimento.
A perda de estanqueidade das juntas, tanto entre componentes como de movimentao,
muitas vezes, inicia-se logo aps sua execuo, pois procedimentos inadequados de
limpeza, promovem a deteriorao de parte de seu material constituinte que, somada aos
ataques agressivos do meio ambiente, ou de solicitaes devidas a movimentos
diferenciais, desencadeiam um estado de vulnerabilidade de sua integridade, podendo
originar fissuras ou mesmo trincas ocorrendo, assim, o processo de desenvolvimento de
problemas patolgicos como o descolamento e a eflorescncia, por exemplo, pela
possibilidade de infiltrao de gua.
Quanto ao desgaste do rejuntamento por envelhecimento, dois tipos de juntas devem ser
abordadas: as juntas entre componentes executadas quase que generalizadamente em pasta
de cimento e as juntas de movimentao em que, preferencialmente, devem ser utilizados
materiais com maior poder de absorver deformaes.
No que se refere s juntas entre componentes, como so base de cimento apresentam uma
excelente durabilidade, desde que bem executadas, caindo seu desempenho somente
quando h uma associao de agentes agressivos, tais como ataque de fungos e
aparecimento de fissuras.
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Quanto s juntas de trabalho ou de movimentao, no Brasil, a prtica de sua execuo
ainda pequena. Assim, sua avaliao s poder ser realizada no momento em que as
mesmas forem devidamente projetadas e executadas com selantes especiais tais como os
base poliuretano, polissulfeto, silicone, etc. Em mdia, sabe-se que os materiais
empregados para esses tipos de juntas tm uma vida til por volta de cinco anos, devendo
ser revisados aps este perodo.
4 CONCLUSO
Atualmente, no difcil encontrar problemas patolgicos nos revestimentos verticais. E,
segundo LICHTENSTEIN [1985], a grande maioria dos problemas patolgicos tem origem
relacionada com alguma falha na realizao de uma ou mais das atividades no processo da
construo de edifcios e os maiores problemas patolgicos ocorrem em edifcios com
menor quantidade e qualidade de documentos que possam ser a fonte para o estudo das
anomalias que surgem.
BAUER [1997] tambm converge com a opinio de LICHTENSTEIN [1985], ao afirmar
que as causas mais comuns para as patologias de revestimento so a inexistncia de
projeto, desconhecimento das caractersticas dos materiais empregados e utilizao de
materiais inadequados, erros de execuo (tanto no preparo da base, como por deficincia
de mo-de-obra], desconhecimento ou no observncia de Normas Tcnicas e por falhas de
manuteno.
necessrio, pois, a existncia de projetos de revestimento, onde informaes como
detalhes construtivos e executivos devem estar presentes no projeto. Para a realizao do
projeto, importante tambm considerar as condies de exposio do edifcio, orientao
cardeal e os critrios de desempenho.
Observa-se que as caractersticas dos materiais constituintes da argamassa influem
diretamente no comportamento do revestimento. Portanto, importante definir e realizar o
controle para a aquisio e estocagem desses materiais.
De acordo com SABBATINI [1986], para evitar a ocorrncia do problema patolgico
em revestimentos de argamassa, no basta entender como deve ser realizado, devendo
o conhecimento ser expandido, procurando-se saber os porqus, pois, conforme o
autor s assim possvel avaliar os riscos envolvidos, quer estejam eles relacionados
com a segurana contra a ruptura catastrfica do edifcio ou com a segurana contra
a ocorrncia de problemas patolgicos no revestimento argamassado.
Outro aspecto que deve ser levado em considerao para evitar a ocorrncia de
problemas patolgicos a realizao da manuteno.
Pode-se pensar em limpeza de fachadas como uma forma de manuteno corretiva,
visando impedir o prosseguimento da deteriorao e pode ser necessria para remover
causas externas, material particulado depositado e corrigir manifestaes patolgicas que
possam por em risco a populao [BOLORINO et al., 1995].
Entretanto, deve-se priorizar a manuteno preventiva ao invs da manuteno
corretiva pois, dessa forma, pode-se prever, detectar ou corrigir defeitos visando
evitar o aparecimento de falhas.
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Um conceito mais recente o de engenharia de manuteno, que busca, alm do
controle operacional, o gerenciamento da atividade de manuteno, dando uma
abordagem multidisciplinar e objetivando a reduo dos custos de manuteno
atravs do estudo do ciclo de vida das edificaes [PEREZ, 1988b].
A aplicao desse conceito atualmente est longe de se tornar uma realidade na
indstria da construo civil, porm, pode-se vislumbrar como uma meta a ser
atingida.
Diante da reflexo realizada neste trabalho indispensvel que as pesquisas sobre as
patologias dos revestimentos para vedaes verticais, especialmente os de argamassas e os
cermicos, sejam direcionadas ao desenvolvimento de ensaios para avaliao de
desempenho do conjunto, buscando-se identificar as principais fontes de ocorrncias
patolgicas, alm de buscar uma soluo para que as mesmas no mais ocorram ou pelo
menos sejam minimizadas.
Para o momento, acredita-se que seja necessria uma reviso nas fases de elaborao de
projetos e de especificao dos procedimentos executivos, a fim de serem atingidos nveis
tecnolgicos compatveis com a complexidade dos empreendimentos que esto sendo
desenvolvidos. E, para que se evolua na tecnologia de produo destes revestimentos faz-
se necessrio que exista um projeto especfico, que integre as exigncias arquitetnicas
com as possibilidades tcnicas; um projeto que venha a compatibilizar os materiais a serem
empregados com as reais condies de solicitao dos revestimentos. pois na fase de
concepo do projeto que se encontra o caminho para a melhoria de qualidade das
construes e a conseqente diminuio dos problemas patolgicos.
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