Paralelo entre Derechos Reales y Derechos Personales

Derecho Real Derecho Personal

Relación entre titular y demás personas
recayendo sobre la cosa de que se trata.
Si es completo el poder o Dº = dominio
Si es incompleto = Usufructo, prenda,
hipoteca, etc
Son Normas de Orden Público que La prestación es el objeto de la relación
organizan la propiedad
El titular puede ser una persona o varias. Trilogía Acreedor-Deudor-Prestación
Ej: En el caso del usufructo puede haber
multiplicidad de titulares, pero cada uno de
ellos posee sólo su cuota
Se concibe el Dº Real como una relación Relación entre acreedor y deudor recayendo
persona-cosa. Es muy discutida, pues las sobre la prestación de dar, hacer o no hacer.
relaciones jurídicas se dan entre personas El acreedor tiene Dº a exigir al deudor la
prestación y el deudor la obligación de
efectuarla al acreedor.
Obligación Pasivamente Universal. Los
demás tienen la obligación de respetar el
ejercicio de las facultades del dueño sobre
una determinada cosa.
- Dº Real de Goce: Son los que permiten
obtener un provecho directo de la misma
cosa. Ej: dominio, usufructo, herencia,
servidumbre, uso o habitación.
Considerados también gravámenes sobre la
cosa.
- Dº Real de Garantía: No otorgan
facultades directas sobre la cosa, sino sólo
un Dº para perseguir la cosa en manos de
quien se encuentre, enajenarla x el
ministerio de la justicia y con su producto
hacerse pago de su crédito. Ej: Hipoteca y
Prenda. También son gravámenes sobre la
cosa
Taxatividad. Sólo x ley se pueden crear Infinitos/Ilimitados. Son tantos cuanto los
Derechos Reales. (no los particulares) particulares acuerden. (Puede operar el
Principio de la Autonomía de la Voluntad)
Acciones Reales. Relación con el Dº Acciones Personales. Relación con el Dº
Procesal Procesal