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Gestión inmobiliaria. Manual
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GESTIÓNINMOBILIARIA
MINISTERIO DE EDUCACIÓN Y CIENCIA
 
Centro Nacional de Información y Comunicación Educativa
 
Autor:
Mª del Carmen Pareja Rivero
Coordinación pedagógica:
 
Carmen Fernández Herráez
Edición y Maquetación:
 
Alfonso Cerezo RamírezInmaculada Sánchez Peñas
Diseño de la portada:
 
Santiago Martín de la Fuente
Esta publicación editada por el Programa de Nuevas tecnologías de laInformación y de la Comunicación del MINISTERIO DE EDUCACIÓN yCIENCIA, en Noviembre de 2004, es una parte de los materiales quecomponen el curso Gestión Inmobiliaria de Aula Mentor
Ministerio de Educación y Ciencia
Secretaría General de Educación y Formación ProfesionalCentro Nacional de Información y Comunicación EducativaI.S.B.N.: 84-364-3930-1N.I.P.O.: 651-04-104-4Depósito Legal:
 
ÍNDICE
Introducción………………………………………………………………...................5
BLOQUE A: INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA
Tema 1: Los contratos de la gestión inmobiliaria…………………………………11
BLOQUE B: DERECHO INMOBILIARIO
Tema 2: El derecho de propiedad: sus limitaciones y modificaciones…………25Tema 3: La compraventa I…………………………………………………………..37Tema 4: La compraventa II................................................................................53Tema 5: El contrato de arrendamiento…………………………………………….71Tema 6: El Registro de la Propiedad………………………………………………95Tema 7: La hipoteca inmobiliaria. Objeto y sujetos de la hipotecainmobiliaria………………………………………………………………..109
BLOQUE C: VALORACIONES INMOBILIARIAS
 Tema 8: Valoraciones de inmuebles……………………………………………..127
BLOQUE D: ALGUNOS IMPUESTOS EN OPERACIONES INMOBILIARIAS
 Tema 9: Conceptos básicos de fiscalidad……………………………………….139Tema 10: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas………………….149Tema 11: Impuesto sobre el Patrimonio e Impuesto sobre Transmisiones yActos Jurídicos Documentados……………………………………… 163
 
Tema 12: Impuesto sobre el Valor Añadido e Impuesto sobre BienesInmuebles………………………………………………………………..181
BLOQUE E: LA VENTA
Tema 13: Técnicas de venta………………………………………………………197
BLOQUE F: MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Tema 14: Materiales y Técnicas de construcción I……………………………..221Tema 15: Materiales y Técnicas de construcción II…………………………… 239
Glosario
……………………………………………………………………………..259

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