Quem Somos

A AFTB Associao Frutos da Terra Brasil uma organizao sem fins lucrativos, oficialmente reconhecida pelo Governo Federal como uma Organizao da Sociedade Civil de Interesse Pblico (OSCIP) que incorpora a responsabilidade social em todas suas aes. Fundada em maro de 2007, a Associao Frutos da Terra Brasil trabalha em prol do desenvolvimento social e econmico, para combater o dficit habitacional no Brasil e viabilizar o crdito imobilirio atravs da iseno de juros, financiamentos em at 30 anos, sem entrada e sem comprovao de renda. O objetivo a incluso social e a garantia do Direito Constitucional de moradia para o cidado brasileiro. A AFTB a primeira associao no Brasil a fazer esse tipo de trabalho social voltado para a realizao do sonho da casa prpria. Pioneira no assunto, atua no pas inteiro para atender todo e qualquer cidado trabalhador que queira conquistar sua segurana, a casa prpria. A Associao Frutos da Terra Brasil chegou para se consolidar e alavancar o mercado imobilirio nacional, com uma alternativa inovadora e eficaz para absorver o dficit habitacional no pas no prazo de 20 anos.

www.aftb-oscip.org

Att. Eraldo Nazrio www.eraldonaz.com/aftb eraldonaz@eraldonaz.com 48 3623-3812 casa 48 8437-9696 brt 48 9133-5728 vivo 48 9629-2391 tim

1 H quanto tempo a AFTB foi fundada? Ela foi fundada em 21.03.2007.(depois de quase uma dcada de estudos junto a lderes comunitrios, empresrios e governo) ________________________________________ 2 Quando a AFTB recebeu a homologao de OSCIP? Ela recebeu a homologao de OSCIP em 05.09.2007.(Esse ttulo vem sendo renovado ano a ano) ________________________________________ 3 O que a certificao de OSCIP? um Ttulo concedido pelo Ministrio da Justia s entidades do 3 setor e sua nomenclatura se traduz em Organizao da Sociedade Civil de Interesse Pblico. A AFTB conquistou esse ttulo mediante o preenchimento dos requisitos legais que conquistou. ________________________________________ 4 Qual a importncia de uma certificao de OSCIP para uma organizao no governamental. O Titulo confere a competncia da AFTB para atuar em projetos e programas sociais que o governo no consegue atender, essas organizaes podem formar parcerias com os 3 nveis de governos, tambm contam com imunidade fiscal, pesquise sobre as OSCIPs no GOOGLE. ________________________________________ 5 AFTB consorcio? No, mais para efeito de entendimento, o SAC da AFTB pode ser comparado a um grande grupo aberto de consrcio , eu considero o SAC como um consrcio Social. ________________________________________ 6 Qual prazo para entrega da carta de credito? O prazo carncia para o associado se inscrever no SAC de 6 meses. O prazo mximo, conforme as regras do SAC varia entre 24 e 60 meses. Existe a possibilidade de reduzir esse prazo se o associado trabalhar o sistema de mrito. ________________________________________ 7 Tenho que pagar alguma coisa antes de pegar a minha carta de credito? Sim voc tem que pagar as sua contribuies associativas, o que faz de voc um associado qualificado a receber a carta de credito. ________________________________________ 8 Quanto tenho que pagar para me associar AFTB? 1 milsimo ( 1/1000 ) do valor de sua carta de credito; Exemplo: se a casa que voc quer comprar tem um valor de R$ 35.000,00 mil reais sua contribuio ser de R$ 35,00 reais por ms, se for de R$ 100.000,00 reais sua contribuio ser de R$ 100,00 reais por ms. ________________________________________ 9 Como eu pago as minhas contribuies associativas qual a forma de

pagamento? Atravs de boleto bancrio e voc escolhe no momento do seu cadastro se quer imprimir atravs do site ou receber pelo Correios. Caso escolha imprimir pelo site da AFTB, na sua rea restrita, j comea gerando pontos. ________________________________________ 10 Qual o prazo para pagamento da 1 fatura? A primeira Contribuio pode ser paga na apresentao e no pode ultrapassar o prazo de 90 dias. ________________________________________ 11 E se por algum motivo eu no tiver o dinheiro na data escolhida? Ligue para AFTB (telefones no site www.aftb-oscip.org) ou envie um e-mail para "financeiro@aftb-oscip.org" ou ainda suporte@aftb-oscip.org ________________________________________ 12 Como diminuir o prazo para eu receber a minha carta de credito para a compra da casa? AFTB lanou um plano de marketing Social com o propsito de incentivar seus associados a fazer indicaes ou trabalhos voluntrios, isso tudo diminuir o prazo para quem ajuda a AFTB a crescer ou se dispe a fazer algo mais pela associao e no s se associar para pegar o financiamento, mas tambm de divulgar o sistema para outras pessoas dentro do seu circulo de relacionamento assim cada indicado ativado vale pontos e esta pontuao servira para diminuir o prazo da entrega de sua carta de credito. Existe uma tabela de pontuao no site da AFTB em Associado/Ranking Lembrando que os pontos so acumulativo voc no os perde! Pagamento em dias de sua associao tambm vale pontos! ________________________________________ 13 Qual o objetivo do plano de Marketing Social da AFTB? Com a necessidade de divulgao dos programas sociais da AFTB, a diretoria optou em assembleia capacitar e remunerar que queira atuar na capitao de recursos pra organizao, Pela lei das OSCIP a AFTB pode reservar uma porcentagem de tudo que for arrecadado pra investir em divulgao, Ento: 1 A AFTB tomou a deciso de que em vez de usar recursos financeiros com publicidade em Jornais, rdios, revistas, TVs e outros meios de comunicao acharam por bem repassar estes recursos a seus associados que optarem pela sua participao no PCR, mais nada impede que esses associados invistam na mdia tradicional para alavancar ainda mais as suas indicaes, porem isso necessitar de autorizao da AFTB. 2 Desta forma ela contribui com a gerao de renda e ainda proporciona a antecipao da liberao da carta de credito como mrito a quem desenvolve as suas indicaes de modo profissional. ________________________________________ 14 Sou obrigado a participar do plano de marketing social?

No. o plano opcional, porem duvidamos que voc no indique ningum, isso vai acontecer naturalmente aps a sua contemplao. Para ser um Capitador de Recursos da AFTB, o Associado tem que se especializar e conhecer a fundo o projeto que ele vai trabalhar. Em especial a Lei 8.313/91, conhecida como Lei Rouanet ________________________________________ 15 Se eu me decidir a no participar do plano de marketing Social da AFTB em quanto tempo eu recebo minha carta de credito? Entre 24 e 60 meses,conforme as regras do SAC da AFTB. importante observar que os pagamentos das contribuies devem estar em dia.. procure pagar algumas parcelas adiantadas. ________________________________________ 16 Se eu me decidir participar do plano de marketing Social da AFTB o que eu ganho com isso? Poder gerar recursos pra custear as suas contribuies e at os pagamentos do seu saldo devedor aps a assinatura da escritura. Aps a sua 3 indicao ativa, voc se qualifica para o Programa de Capitao de Recursos, a partir deste momento, cada pessoa que voc indicar atravs de seu cdigo, isso vai gerar bnus que para voc custear as CAs e o Saldo, tambm possivel transferir parte dos bnus para um carto Ticket alimentao que pode ser utilizado em mercados. Exemplo de cartas de R$100.000,00 com 3 indicaes cada: Voc indicou 3 novos associados, eles sero os seus filhos e vo contribuir religiosamente em dia com 1/1000 do valor da carta de R$100.000,00 que gera uma CA (contribuio associativa) de 100 reais, cada uma dessas contribuies vai reverter 8% para o fundo dos associados onde voc como patrocinador deles tem direito a 1% de cada associado direto seu, ento... 3 indicaes diretas com C.A.s de R$100,00 vo lhe render R$3,00, parece pouco n? Mais no para por ai, vamos supor que esses 3 indicados fizeram o mesmo que voc porque voc lhes explicou com detalhes como tudo funciona e eles indicaram de forma tica e sria mais 3 indicados cada um, esse indicados dos seus indicados formam o seu 2 nvel de indicao, eles so como os seus netos e tambm estaro contribuindo com R$100,00 e voc como av deles ter direito a receber 2% de cada contribuio dos netos (2 nvel), vamos ver quanto d? So 3 vezes 3 cada, no total so 9 netos pagando contribuies de R$100,00 os pais deles vo ficar com 1%, pois os seus netos so filhos deles, no ? J voc como av ficar com 2%, sendo assim, 9 contribuies de R$100,00 vo lhe render R$2,00 cada, o que totaliza R$18,00... Agora imagine seu 9 netos com 3 folhos cada, os tataranetos sero o seu 3 nvel de indicao e este nvel o que paga a maior porcentagem do fundo, 4%, sero 9 netos com 3 tataranetos cada,

totalizando 27 pessoas no seu 3 nvel, vamos ver quanto vai dar: 4% de R$100,00 R$4,00 vezes 27 tataranetos igual a R$108,00... Agora vamos somar todos os nveis: 1 (1%) = R$3,00 + 2 (2%) = R$18,00 + 3 (4%) = R$108,00 = R$129,00 Voc notou que ainda falta 1% do fundo? Esse resduo ser dividido entre os associados que superarem as metas do PGR. Lembrando que os bnus s so repassados aps a sua 3 indicao ativa e com um acumulo mnimo de R$50,00, ento, faamos o mnimo! Pague em dia a associao e indique! ________________________________________ 17 Qual o valor mnimo ou mximo que posso adquiri? O valor mnimo de R$ 35 mil reais e o mximo de R$ 500 mil reais. ________________________________________ 18 Posso antecipar o pagamento das mensalidades? Sim com isso garante uma boa pontuao no sistema de mrito. ________________________________________ 19 Eu tenho que pagar a prestao da casa antes de ser contemplado? No, voc s inicia os pagamentos das parcelas do financiamento da sua casa aps ela esta escriturada e em seu nome. ________________________________________ 20 Qual o calculo para saber quanto vou pagar de prestao aps a contemplao? simples usamos como exemplo uma carta de credito no valor de R$100.000,00 mil reais, voc divide por 30 anos ou seja 360 meses ficando assim ( R$ 100.000,00 reais divido por 360 meses que da um valor = R$277,78 reais ai voc soma com a mensalidade da associao que e de R$100,00 ficando R$ 377,78 (mais o Seguro Prestamista de 0,04558% do saldo devedor, neste exemplo de 45 reaisl) por ms aps sua contemplao. ________________________________________ 21 Quanto eu ganho por cada indicado que eu indicar? Voc ganha 1% sobre a contribuio associativa de todos os seus associados diretos (1 nvel de indicao), ou seja, de cada R$100,00 pagos todos os meses voc ganha R$1,00 real. todo ms. Mais se voc ajudar os seus indicado nas indicaes dele, ele se torna seu 2 nvel e voc passa a ganhar 2% sobre as contribuies dos indicados deles ou seja de cada R$100,00 voc ganha R$2,00 real todo ms. E se estes do 2 nvel tambm indicarem. isso gera um 3 nvel para voc e voc ganhar 4% sobre as contribuies destes ou seja de cada R$100,00 voc ganha R$4,00 todo ms, isso serve pra todos os associados Bronze optantes do PCR. Voc deve ter notado que o PCR baseado em uma REDE de 3 nveis de indicao, este sistema o mesmo que usado pelo Unibanco no Programa MegaBnus, um carto de credito pr-pago que foi lanado em 2007, o que eu tambm participo e tenho a minha renda, tanto um como o outro recolhe os impostos federais na fonte, conforme lei.

Lembramos que a adeso ao PCR opcional... O Associado tem que ter pleno conhecimento da AFTB e tambm deve ser formalizado atravs do Termos de Participao do PCR. ________________________________________ 22 Qual o Site oficial da AFTB? O site oficial http://www.aftb-oscipl.org e http://www.aftb.com.br Tambm temos canais oficiais no: http://www.twitter.com/aftb http://www.youtube.com/user/videosaftb http://blogaftb.wordpress.com/ http://www.facebook.com/pages/AFTB-Associa%C3%A7%C3%A3o-Frutosda-Terra-Brasil/168536406531338 http://www.flickr.com/photos/aftb/ ________________________________________ 23 T esperando o que? Venha participar, pesquise e prepare-se! (eu j me convenci que a nossa associao uma organizao sria) ________________________________________ 24 Posso ter restrio nos rgo de proteo ao crdito? No existe nenhuma restrio para as pessoas que tem problemas com os rgos de proteo ao crdito. Pois nosso trabalho baseado no direito constitucional, e no pode haver este tipo de restrio quando tratamos de direito fundamental. Alm do mais o Associado j vai ter provado pra AFTBque merecedor do credito por ter contribudo com a organizao em todo o seu perodo aquisitivo. ________________________________________ 25 O que uma organizao de terceiro Setor? O Primeiro Setor o Governo, que responsvel pelas questes sociais. O Segundo Setor e o privado, (empresas) responsvel pelas questes individuais. O Terceiro Setor constitudo por organizaes sem fins lucrativos e no governamentais, que tem como objetivo gerar servios de carter pblico. ________________________________________ 26 O que uma Franquia Social? O conceito de Franquia Social novo. O que define a Franquia Social a socializao dos resultados, levando-se em considerao as peculiaridades de cada lugar e as pessoas envolvidas. Assim como a Franquia Empresarial, a Social tambm trabalha em rede e busca multiplicar o conhecimento de metodologias, tcnicas e experincias j vivenciadas, atuando como mais uma ferramenta de gesto de projetos que tm como objetivo bsico o benefcio social e adisseminao de experincias bem sucedidas. A Franquia Social est, para, dentre outras coisas, suprir a necessidade do

mundo empresarial, em razo do aumento da preocupao com a responsabilidade social, alm de ser uma alternativa para atendera grande demanda social do Pas. As organizaes Sociais tm, cada vez mais, programas eficientes a que se dedicar. As empresas passam a ter um leque de possibilidades de investimentos na rea social. E o mais importante, as comunidades de baixa renda de todo o Pas podem ser privilegiadas com projetos e programas sociais consistentes, testados e aprovados. ________________________________________ 27 Quem o associado? Brasileiro, pessoa fsica, maior, capaz, que tenha preenchido a ficha de inscrio da AFTB passando a figurar em seu quadro associativo. ________________________________________ 28 O que a Contribuio Associativa? A contribuio o valor estabelecido pelo associado quando de sua inscrio, que ser paga mensalmente Associao Frutos da Terra Brasil que visa formar o fundo de recursos financeiros que objetiva de apoiar a entidade na busca de seus objetivos estabelecidos no Estatuto Social. ________________________________________ 29 Qual o valor mnimo e mximo da contribuio associativa? O valor mnimo de R$ 35,00 e o mximo no tem limites. ________________________________________ 30 Existe relao entre o valor da contribuio associativa e o crdito liberado pelo SAC? Sim. Quando contemplado, o associado inscrito no SAC receber um crdito de 1000 vezes o valor da contribuio associativa no limite de R$500.000,00 para a aquisio da sua casa prpria. ________________________________________ 31 O que o SAC da AFTB? O SAC - Sistema Alternativo de Crdito, e um programa desenvolvido e administrado pela AFTB. Ele tem a finalidade de reunir recursos financeiros junto aos associados, empresas patrocinadoras e os trs nveis de governo, formando um fundo que se converte em crdito residencial isento de juros. ________________________________________ 32 Como fao para aderir ao SAC? Para aderir o SAC, o cidado deve fazer sua inscrio pelo site ou por meio de fichas de inscries. As fichas podem ser preenchidas na sede da AFTB, por um associado ou orientador ou ainda por um representante social, s possvel associa-se a AFTB atravs de um associado. ________________________________________ 33 De onde so provenientes os recursos do SAC da AFTBrasil? So provenientes de contribuies associativas, convnios com entidades pblicas e privadas, doaes de pessoas fsicas e jurdicas, patrocnios, sendo que a associao ser encarregada de operacionalizar aes para potencializar a drenagem de recursos direcionados ao SAC,seja por meio da divulgao do programa, seja por meio de trabalho em campo, objetivando angariar fundos para operacionalizao do sistema. ________________________________________

34 Tenho limites para escolher um Crdito? A contribuio associativa no pode comprometer mais que 10% da renda familiar. O crdito mximo ser 100 vezes a renda familiar. ________________________________________ Preciso comprovar renda para aderir ao SAC? O Cidado no precisa comprovar renda, mas necessrio que tenha renda. O pagamento regular e pontual do associado que define a capacidade de poupana. Est analise quem permite a liberao do crdito no tempo devido. ________________________________________ 35 Qual a diferena entre um crdito bancrio e o crdito da AFTB para a aquisio de um imvel de R$ 100.000,00, para pagamento em 360 meses? DESCRIO BANCOS (crdito.R$.100.000,00) Parcela R$ 1.190,00 Juros entre 8% e 12% Custo total do Financiamento 430,40% Objetivo Econmico SAC - AFTB Crdito.R$.100.000,00 Parcela R$ 378,00 Juros Zero Custo total do Financiamento 137,88% Objetivo Social Concluso: ao final do contrato o contribuinte pagou para: Bancos: O equivalente a 4 casas!!! AFTB: O associado paga apenas a sua casa prpria!!! ________________________________________ 36 O que me impediria de conseguir a concesso do crdito? A falta de regularidade e pontualidade no pagamento da contribuio associativa acarreta na inegibilidade ou no cancelamento da inscrio no programa. ________________________________________ 37 Uma conduta incompatvel com o objetivo do programa o que acarreta para o associado? Caso seja apurada qualquer conduta do associado que seja incompatvel com a finalidade social do programa, acarretar na perda do direito do recebimento do crdito e eventual excluso do quadro de associados. ________________________________________ 38 Em caso de desistncia da adeso ao SAC como posso restituir os valores pagos da minha contribuio associativa. Quando o associado opta por no pagar mais a contribuio associativa. Aps 90 dias ele automaticamente desligado do quadro de associados, no tendo direito restituio dos valores pagos, pois determinado valor trata-se de uma contribuio espontnea que tem como objetivo manter a associao e ajud-la na busca de seus objetivos sociais em benefcio de todos os associados.

No entanto o Associado pode vender a sua posio pra um outro interessado na AFTB. ________________________________________ 39 Como posso fazer para divulgar mais a AFTB? O Associado o nosso maior veculo de divulgao, tambm contamos com nosso site oficial, alm disso, temos as palestras mensais em nossa sede ou em comunidades que solicitem nossa presena. ________________________________________ 40 No Mapa do site verifiquei que existem pessoas em diversas regies que so franqueados sociais ou orientadores? Posso ligar para algum deles? Sim, todas as pessoas que esto identificadas no mapa podem ser contatadas para que o cidado possa obter mais informaes da AFTB. ________________________________________ 41 Quero aumentar minha contribuio como fao? Envie um e-mail para suporte@aftb-oscip.org ou telefone solicitando o aumento da sua contribuio ao departamento responsvel. ________________________________________ 42 Qual o prazo para utilizao do crdito. O Associado tem 180 (cento e oitenta dias) para buscar um imvel. ________________________________________ 43 Que tipo de imveis o associado pode comprar? O crdito concedido ao associado poder ser utilizado na aquisio de casa, terreno e apartamento, inclusive imveis na planta. Com o crdito o associado no pode adquirir imveis comerciais nem fazer reforma. ________________________________________ 44 Posso me associar e retirar meu crdito para quitar meu imvel com outra instituio financeira? Sim, o crdito tambm serve para quitar um financiamento, porm, neste caso, o crdito dever ser igual ou superior ao saldo devedor apresentado pelo credor, considerando que o bem ser alienado fiduciariamente AFTB. ________________________________________ 45 Posso ceder minha carta de crdito para outra pessoa? Pode, mas precisa informar formalmente associao para assinatura de instrumento prprio com expressa anuncia da AFTB, est operao estar condicionada aprovao da diretoria. ________________________________________ 46 Qual o prazo de pagamento do meu crdito? Em at 360 meses 30 anos. ________________________________________ 47 Quanto vou pagar de juros? No h a incidncia de juros, apenas correo monetria a cada perodo de 12 meses. ________________________________________ 48 Quais os ndices utilizados para corrigir o saldo devedor? O Saldo devedor ser corrigido anualmente utilizando como base os seguintes ndices:

IGPM (FGV); IPC (FIPE); IPCA (IBGE); INPC (IBGE); INCC (FGV). O ndice de reajuste ser definido quando da assinatura do contrato de concesso de crdito, buscando sempre que est correo no supere a variao salarial do associado. ________________________________________ 49 Qual o valor do seguro de vida? O seguro em grupo tem o valor de prmio mensal de 0,04558% do saldo devedor do contrato. Este valor vlido para todos os associados com idade de at 75 anos no final do financiamento. Para associado sem idade superior, o seguro deve ser cotado em separado. ________________________________________ 50 Posso quitar o saldo devedor antes do prazo escolhido? Como posso fazer? Basta comunicar a AFTB sobre a quantidade de parcelas que deseja amortizar para que os procedimentos jurdicos e financeiros sejam tomados e o associado possa fazer a amortizao. A Amortizao pode ser parcial ou total e tambm pode acontecer de tempos em tempos, isto : Quando o associado tiver recursos disponveis e desejar fazer amortizao.