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Con la importancia que han tomado las redes sociales, en particular facebook y twitter, las empresas cada vez ms, optan por crear e implementar esa lnea de comunicacin entre el usuario y la empresa. Es as como las inmobiliarias no estn ajenas a ello. Luego del asesoramiento personalizado en la oficina o caseta de venta, las redes sociales sera una forma idnea y atrayente de ofrecer los inmuebles mediante la venta diferente de los mismos, es decir evitando vender el cemento, las paredes, la distribucin; sino el confort, la tranquilidad, los beneficios anexos que trae el vivir en un determinado proyecto. Segn Mximo Kinast, experto en marketing inmobiliario la realidad y la eficiencia en ventas de inmuebles, va por all.
PORTADA EDICIN N 35

Director - Gerente Carlos Guzmn C. cguzman@revistaproyecta.com Redaccin y edicin Danitza Jibaja H. Marketing y ventas ventas@revistaproyecta.com Diseo y diagramacin Lizett Silva C. Colaboraron en esta edicin: Diseo Global SRL Garca +Torres Arquitectos Bosch Electrolux Mrmoles y Vidrios Velasquez Paz Centenario Global Grupo Albamar Grupo Inmobiliario Centenario Constructora Galilea Constructora Liderman servicios generales E.I.R.L.

En el pas hay inmobiliarias que destinan un presupuesto para su marketing en redes, a nivel regional, son muy pocos; casi nadie lo hace. He all un vaco por llenar por especialistas de la comunicacin para publicar temas pblicos e informacin corporativa relevante al pblico que le brinde seguridad y respaldo a la hora de realizar la compra de su vida. Por ejemplo, puede informar amicalmente los logros obtenidos por los servicios brindados, fotografas del lugar dnde estn fsicamente para poderlos ubicar, etc. Se trata de un verdadero trabajo de comunicacin y atencin al cliente desde otra plataforma, es un tema del cual urge la capacitacin y puesta en prctica para mejorar el servicio brindado en las empresas inmobiliarias de la regin. En este tema, nosotros, desde la revista apoyamos la capacitacin y la calidad por excelencia. Por ello estuvimos en el I Workshop inmobiliario realizado en Piura y pronto estaremos en ms eventos que aporten al rubro y al sector de la construccin, el mismo que sigue con los mejores augurios en la regin y en el norte del pas. En esta edicin te traemos un informe especial sobre la zona sur este de Piura, un futuro polo de desarrollo no tan lejos donde las familias podrn vivir con todos los servicios bsicos cubiertos, seguridad, ambientes de recreacin y comercio cerca. Te damos la visin actual y la perspectiva a unos tres o cinco aos. En el rea de diseo y decoracin, te traemos informacin sobre las cocinas, el espacio que las mams prefieren y en la familia es el smbolo de reunin social para conversar y preparar los alimentos. Conocers sobre su diseo, tendencias en decoracin y nuevos productos que se suman al mercado para hacer la vida ms fcil. Te invitamos a leer! El Director

Publicado por: GRUPO PROYECTA EIRL Tel.: (073) 607528 Cel.: 968834626 informes@grupo-proyecta.com

Indice

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares


Revista PROYECTA es una publicacin mensual con distribucin gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima. La revista no se responsabiliza por la informacin que proporcionan las personas naturales o jurdicas en la descripcin de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artculos publicados en la revista. La reproduccin total o parcial del contenido de la revista en formato fsico o virtual necesitar la autorizacin expresa de su director.

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Opciones de calificacin hipotecaria

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Zona Sur Este de Piura

Futuro polo urbano y comercial


Prepare su espacio

Sabor y calidez a diario


I Workshop inmobiliario en Piura

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Opciones de Calificacin Hipotecaria

uieres comprar tu casa mediante un crdito hipotecario y no tienes cmo sustentar tus ingresos? Las entidades financieras hoy han creado varios productos para facilitar tu calificacin crediticia que te lleve a lograr la meta de la casa propia. Conoce aqu cules son los pasos, requisitos y sobre todo los bene-ficios para lograr la tan ansiado deseo. La ms conocida y promocionada es la cuenta de ahorros que los bancos tienen para que el usuario realice infinitos depsitos a lo largo del mes a fin de reunir el monto que debera pagar de aprobarle su crdito. Su nombre vara segn el banco, pero la idea siempre es la misma: el ahorro mensual. Este tipo de cuenta avala tu capacidad y buen comportamiento de pago y por tanto, permite ahorrar el monto de la cuota inicial equivalente al 10%, 20 30% del valor total del inmueble, segn las polticas del banco. Generalmente el ahorro es para la adquisicin de vivienda nueva, pero hay entidades que prestan tambin para la adquisicin de terrenos como persona natural o como pareja. BCP: Financia del inmueble por un monto m x i m o d e S / . 210 , 0 0 0 p a ra cancelarle en el plazo mximo de 25 aos. En este caso, es obligatorio tomar el seguros de desgravamen en caso suceda alguna problema con el titular de la cuenta. Se puede ahorrar la cuota inicial durante tres a nueve aos segn el porcentaje de la inicial a pagar. Con el BCP, financias el 70%

del inmueble y el 80% si se trata de un proyecto del mismo banco. Interbank: En esta entidad, la cuenta de ahorro permite calificar al crdito hipotecario y al nuevo crdito Mivivienda en un tiempo que depende del monto de la cuota inicial del solicitante, si tiene documentos de sustento de ingresos y si la vivienda a comprar forma parte de un proyecto financiado por la entidad. Lo claro es que el Interbank presta hasta $100,000 para viviendas terminadas o en proyecto y $50,000 para terrenos. Puede ser en soles o en dlares por un monto del 90% si se trata de un Nuevo crdito Mivivienda para pagarlo hasta en 20 a o s y 8 0 % p a ra u n C r d i t o Hipotecario para pagarlo hasta en 20 aos. Ambos bancos y otros, tambin p e r mi t e n c a l i f ic a r a l cr d i t o hipotecario mediante los depsitos de alquiler de vivienda y acreditacin de remesas recibidas del extranjero. As por ejemplo: Crdito Hipotecario con Remesa Si demuestras buen comportamiento de pago, mediante la recepcin mensual y el ahorro de remesas en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP te pueden prestar hasta el 70% del valor del inmueble equivalente a US$ 60,000 con una tasa fija durante 25 aos para pagarlo como mximo. El titular de esta cuenta debe residir en Per y tener antecedentes financieros positivos.

Con sustento de alquiler Este tipo de calificacin bancaria se aplica a quienes pueden sustentar ingresos como a los que no. Los voucher de pago por concepto de alquiler demuestran la capacidad de pago, pero slo aplican con el tipo de vivienda denominada casa habitacin. El BCP, ofrece desde s/32 000 hasta s/210 000 para financiar un bien futuro habitable para pagarlo en 4 25 aos. El Interbank presta hasta $100 000 durante 20 aos para pagarlo en moneda nacional o en dlares pero igual debes tener el 10 30% de la inicial para calificar a un crdito hipotecario tradicional o Mivivienda. Toma en cuenta: Decide por la institucin financiera que te brinde mayores beneficios co m o p ag o s a d e l a n t a d o s si n

penalidades, menor tasa de inters, seguro de desgravamen, etc. pues el crdito hipotecario se trata de un compromiso financiero de largo plazo cuyo prstamo de dinero conlleva a intereses.

Datos

Las cuentas de ahorro no cobran mantenimiento. Se pueden realizar de dos a ms depsito al mes. Si dejas de depositar un mes, debes empezar de nuevo. Para el crdito hipotecario es obligatorio que tomes un seguro de desgravamen.

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Futuro Polo Urbano y Com


Zona Sur Este de Piura
as zonas de expansin en Piura vienen tomando mayor relevancia y participacin del mercado local, sea por inversiones inmobiliarias o mayor desarrollo urbanstico. Una de ellas es la ubicada en el sur este de la ciudad, en la carretera Piura - Catacaos donde se han asentado varias inmobiliarias para construir proyectos especficos. A un futuro cercano, tres o cinco aos, ser una de las zonas de mayor orden urbanstico y poblada de Piura, con todos los servicios bsicos resueltos en poco tiempo as como con servicios adicionales de recreacin, educacin y comercio que necesita un lugar para otorgarle dinamismo y valor a un rea. Para entonces, lejos estar la figura de zona inhspita o de cultivo. Poco a poco se convierte en la bella cenicienta con mucho por mostrar y admirar. Ahora hay cinco empresas inmobiliarias ofreciendo casas, lotes y departamentos, cada una con sus particularidades y valor agregado que el usuario bien sabe identificar y valorar. Este es uno de los beneficios de este panorama inmobiliario en la zona, la competencia que conlleva a ofrecer cada vez mejores productos y servicios, desde las sensaciones causadas, la atencin al cliente, el precio y obviamente el tipo de obra prometida. El ordenamiento territorial, la belleza

urbanstica de la ciudad y la calidad de vida del poblador ser el otro valor agregado de la zona que va subiendo a medida del avance de las obras de habitacin urbana y construccin de las viviendas. "Hay mayor oportunidad de revalorizar la zona, donde adems de inmobiliarias, apuestan centros comerciales, universidades y centros campestres" manifiesta Richard Chugden, supervisor de ventas de la empresa Albamar. Hecho que coincide con Alberto Celis Torno, Gerente comercial de Paz Centenario Global, empresa que en agosto lanza su mega proyecto de viviendas en el cruce de a Carretera Catacaos con Panamericana Norte. "La universidad San Martn tiene un proyecto importante en la zona, el co l e g i o d e m d ico t i e n e o t ra inversin, el grupo Interbank inicialmente invertir en un Plaza Vea y posiblemente genere mayor espacio en las reas comerciales y de entretenimiento para la zona y la regin", manifiesta. Oferta inmobiliaria La caracterstica principal de la zona es la variedad. Lotes para quienes deseen ser los arquitectos de sus viviendas escogiendo el rea a construir, departamentos para crear ambientes ntimos y viviendas unifamiliares de uno, dos o tres pisos a escoger segn las necesidades de las familias.

Santa Rosa Country Club: Esta es la primera urbanizacin en asentarse en la zona, tiene su primera etapa entregada y ms de 80 departam e n t o s l i s t o s p a r a h a b i t a r. Actualmente se encuentra al 80% de los acabados de los 118 dplex o casas de dos pisos de un rea techada de 85 m2 a entregar segn estimaciones de la empresa, en agosto. El proyecto total contempla la construccin posterior de viviendas
PROYECTO
Santa Rosa Country Club Parque Residencial Monte Verde Urbanizacin Las Palmeras Condominio Veranda Villa Club

multifamiliares, un club house, parques, gimnasio y alameda dentro de la urbanizacin cerrada. Urb. Las Palmeras: Esta urbanizacin se desarrolla en 81 Has. donde se habilitarn 4000 lotes de terreno en ocho etapas, contempla reas destinadas a la vivienda, recreacin y comercio. Actualmente ejecuta la habilitacin urbana de la I etapa y ofrece lotes desde los 105m2
TIPO DE VIVIENDA

EMPRESA
Constructora Liderman servicios generales E.I.R.L. Constructora Galilea Grupo Inmobiliario Centenario Promotora Albamar Paz Centenario Global

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*Precios pueden variar segn consideraciones de empresa.

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con financiamiento directo. Parque Residencial Monte Verde: Est a u r b a ni z a c i n a p e l a a l o e c o l g i c o , t i e n e 15 p a r q u e s destinados al rea verde. En sus 60 Has construir 463 viviendas en 25 etapas en total. Dichas viviendas son de un piso con 50m2 de rea construida y de dos niveles con 93m2 100m2 segn el tipo de casa y si prefieren walking closet o no. Esta urbanizacin, es una de las ms avanzadas, ya entreg 6 etapas y ha co n st ru i d o 10 . R a l C a n c i n o , representante de la empresa en Piura, manifiesta que a fin de ao, ya sabran quin operar el rea comercial del proyecto ubicada en la avenida progreso. Condominio Veranda: Esta urbanizacin cerrada de 20 Has. contempla la habilitacin urbana y construccin de 625 casas tipo Town House, es decir de tres pisos, 64 d e p a r t a m e n t o s y 16 l o c a l e s comerciales as como dos hectreas de reas libres para retiros, parques, club house, zona de juego para nios, comercio, etc. Esto lo convierte en el proyecto con mayor rea verde por habitante. Hoy se encuentra en la segunda etapa de la preventa de dos modelos de vivienda de 92 y 94m2 de rea construida. A fines del mes de julio inicia las obras preliminares de habilitacin urbana de la primera etapa del proyecto total. Villa Club: En esta urbanizacin, Paz Centenario Global invertir unos 100 millones de dlares en la construccin de cuatro villas, cada una con un aproximado de 600 casas, sumando en total 1400 viviendas unifamiliares. Tendr b e n e f ic i o s a d ic i o n a l e s co m o parques, casa club, espacio social, p isc i n a se mi o l m p ic a , re a s comerciales con boticas, rea de comida, etc. Tendr 20 modelos distintos de casas, de uno a tres pisos que tienen cimientos que permiten crecer y pueden elegir el lugar donde construir la casa que necesitan. Actualmente, la empresa ya inici p re v e n t a , e n u n m e s i nic ia n formalmente las ventas de las viviendas cuya rea oscila entre los 76.00 m2 a 150.00 m2.

Tips

Rena toda la inform a c i n p o si b l e d e l proyecto de su inters, averige sus antecedente y a la hora de firmar el documento de la compra venta, asesrese de un abogado y de un arquitecto, para saber lo que realmente est comprando.

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Prepare su espacio
as cocinas de hoy cobran mayor protagonismo en el hogar. Se catalogan como el lugar eficiente, ligero y siempre ordenadas que dan la bienvenida a los integrantes de la familia para disfrutar la preparacin de los alimentos y la dulce compaa. Aunque cada vez con menos espacio, buscan integrarse a la sala comedor y no dejan de ser vitales. Aqu un poco de novedades de su diseo y decoracin. Las tendencias para este ao mandan cocinas minimalistas, muy bien distribuidas, cajones amplios con correderas con freno como los cajones metlicos de doble pared, afirma Romi Estrada, experta en diseo de cocinas. "En colores siempre van a predominar el blanco con algn acento de color, pero este ao el tono predominante ser el amarillo. Se usan los tonos de acabado de enchape de maderas, el gris oscuro con acero y algo de negro en acabado poliuretnico" comenta la diseadora. Por otro lado, lo nuevo este ao es tambin el uso de tiradores de diseo en acabados brillantes, ya sean cromados o anodizados. Para los revestimientos de pisos y paredes va bien el porcelanato y para los tableros, los cuarzos y el granito que son de mayor resistencia y presencia. Ivonne Torres, arquitecta de Garca +

Torres arquitectos, cuenta que actualmente estn regresando al mercado tambin los tableros conocidos como corian, altamente resistentes a los microorganismos, fciles de limpiar y lo mejor, aceptan muchas formas trabajado con la maquinaria correcta gracias a su composicin a base de resinas. Los muebles en la cocina, son de vital importancia, por ello se recomienda que el material sea la melamina fenlica, son ms ligeros y a la cocina le concede, mejor vista. Ofrecen adems mayor variedad de colores y texturas, permiten la colocacin de puertas de cristal templado en zonas alejadas de altas temperaturas. Algunas personas optan por la tradicional madera, pero lo que usted debe considerar en la eleccin del mobiliario de este ambiente, son los materiales resistentes a la humedad, grasa y al trabajo diario de preparar los alimentos. Nuevos productos: Diseo Global, empresa representante Oficial de la marca Indaux, este ao presenta nuevos productos en cajones y sistemas de esta marca espaol, con compartimentos para cada utensilio desde el condimentero, hasta los cubiertos y organizadores de platos. As mismo, accesorios de cocina y organizacin de la marca espaola Menage & Confort, entre los cuales hay botelleros, cestas verduleras,

Fotografa: Diseo Global S.R.L.

despensas verticales con sistema de correderas con freno. Logra calidez: La clave para lograr calidez en la cocina del hogar, es la eleccin de una buena distribucin de los elementos en el espacio. Muy aparte del preparar alimentos, los colores como una buena iluminacin y ventilacin son esenciales para hacer de este el mejor lugar de la casa. Piense en una iluminacin semi calida de preferencia, directa en la zona de preparacin para evitar las sombras ocasionadas por otros elementos. Lo adecuado es lograr la mayor luz natural posible. Si cuenta con espacios pequeos, la mejor forma de la cocina es la "L" para aprovechar el espacio, no olvide utilizar las alturas de las paredes, una buena organizacin en cajones, colores claros que ayuden a ampliar el espacio. Evite errores: Tenga en cuenta que en el afn de mejorar el diseo o decoracin de sus cocina puede cometer errores que restarn elegancia a confort a su cocina. As por ejemplo, evite usar materiales que no resistan a la grasa y a los qumicos para limpiarla. Considere las piedras naturales y los cuarzos que tienen alta resistencia a los productos usados en la cocina y al desgaste diario. Procure no mezclar demasiados

materiales, ya que de por s una cocina tiene muchos elementos que pueden verse mal o peor an, desordenados. Use la iluminacin clara, que no distorsione los colores de los alimentos o confunda en la preparacin de los mismos.

Tips
Considere una barra integrada ya sea al comedor principal o para uno de diario. Las islas de preparacin con m e s a d a s i n cl u i d a s p a ra compartir con los amigos funcionan muy bien si desea socializar a menudo. Adquiera una buena campana extractora, nunca est de ms evitar olores y atrapar la grasa. Puede contar con algunas zonas abiertas para colocar elementos decorativos especialmente diseados para cocinas.

Contactos
Diseo Global SRL Romi Estrada Castaeda 98136*8469 - 997274930 disenioglobalsrl@gmail.com Garca +Torres Arquitectos Arq. Yvonne Torres Estrada 01 421-2702 - 99856-6356 ytorres@garciatorresarq.com

HO S K R O W I

! o t i x n u , o i r a i l i Inmob
El I Workshop Inmobiliario en Piura denominado La venta diferente en el sector inmobiliario, desarrollado la primera semana de Julio en el hotel Los Portales fue un aporte para la capacitacin de los profesionales y ejecutivos del sector que estuvieron presentes.
Este encuentro de gerentes y ejecutivos inmobiliarios, fue de gran inters debido a los temas tratados para poder vender de forma diferente, uno debe vender lo que el cliente quiere comprar. Los asistentes conocieron el cmo y cundo decir palabras claves durante el proceso de venta, entre otros conocimientos y aportes. Grupo Proyecta fue la empresa encargada de la organizacin del evento con el apoyo de la Direccin Regional de Vivienda, construccin y saneamiento, Revista Proyecta, Constructora e inmobiliaria NN Guilln y hotel Los Portales. Los asistentes expresaron su satisfaccin por la exposicin y la organizacin. Sin duda, este es el inicio a los prximos eventos que se realizarn orientados a la capacitacin y actualizacin profesional del sector.
Elba M erino

de Lam a y Mx imo

Kinast

Sissy Nez, Mnica Guerr a y Jorge Ala yo

y Harry Saenz Eddy Bravo

Nstor Guillen y Alicia Purizaca

sava anko Po era, Br er Cabr os, Javi R l ue Man

im c y Mx

o Kinast

Mariana M rquez, Rosa Gallegos y Eduarda He rrera

S E L B E U M IN
CASA
UBICACIN: Urb. Hnos. Carcamo (Cerca de la Urb. Ignacio Merino y Norvisol) REA DE TERRENO: 160m REA CONSTRUIDA: 245m

UBICACIN: Jirn Las Lomas - Piura Urbanizacin Monterrico Mz. T' Lote 3. REA DE TERRENO: 80.00

UBICACIN: Av. Vice, frente al CC Real Plaza REA DE TERRENO: 1,000m REA CONSTRUIDA: 983.11m

UBICACIN: La Plama Los Ejidos, REA: 60,000m

BUSCAS

073-607528 / 968834626 / *315326 informes@grupo-proyecta.com

CASA
UBICACIN: Urb. La Laguna del Chipe (Condominio Los Ceibos) REA DE TERRENO: 130 m REA CONSTRUIDA: 172 m

CASA
UBICACIN: Urb. Mira ores Castilla. REA DEL TERRENO: 350m REA CONSTRUIDO: 700m

DEPARTAMENTOS

CASA
UBICACIN: Urb. Club Grau - Piura REA DE TERRENO: 679.00 M2 REA CONSTRUIDA: 522.00 M2

LOCAL COMERCIAL
UBICACIN: Altura de la Panamericana Norte Km 6 (Espaldas del grifo Vigma) REA DE TERRENO: 1,590m REA CONSTRUIDA: 844.43m

LOCAL COMERCIAL

FUNDO AGRCOLA
UBICACIN: Sector medio Piura, Casero Las Vegas REA: 21.37 HA

TERRENO
UBICACIN: Loma Linda Los Ejidos (Al costado de la Urb. Los Corales de Piura) REA: 814m

TERRENO

TERRENO
UBICACIN: Predio Mira ores, Distrito de Castilla (Costado de Urb. Mira ores country club) REA: 9 HA.

TERRENO
UBICACIN: Ca. Bolivar - Sechura REA: 230 M2

Ms inmuebles en: informes@grupo-proyecta.com

22

Cons

Piedras en tu Cocina
Brillo y Sosticacin

i ha pensado en colocar granito o cuarzo en el acabado de su cocina, pens en las piedras ms resistentes y elegantes que puede tener su cocina, adems de ser modernas, aportan un estilo nico y personal en el ambiente debido a su peculiar color, tono, brillo y textura. Tanto los granitos y cuarzos ofrecen una amplia variedad de opciones de diseos clsicos o modernos de acuerdo a su estilo, pero lo que usted debe saber es que se pueden usar en las cocinas cuyas estructuras son de cemento o melanina. En ambos casos lucen muy bien, sobre todo las piedras naturales son originales por sus vetas y variaciones en los tonos y colores propias del material. "Este tipo de variaciones en ningn caso pueden ser consideradas como u n d e f e c t o , p u e s se s a b e d e antemano que son inherentes a la originalidad de la roca" menciona Diego Velsquez, jefe comercial de la empresa piurana, Mrmoles y vidrios Velsquez. Las piedras sintticas o cuarzos, estn compuestas en 90% de cuarzo y un 10% de resina, esto proporciona un tablero ms liviano y compacto. Al ser fabricadas por la mano del hombre, garantizan uniformidad y homogeneidad en toda la superficie pues mayormente se comercializan en colores enteros y con incrustaciones vidriosas de apariencia peculiar en las mesadas. De las piedras naturales, los granitos los ms recomendables para

instalarlos en la cocina, debido a su mayor resistencia y durabilidad al contacto as como el roce con los diferentes utensilios de cocina y otros elementos, pueden soportar las manchas de aceite, grasa, limn, cidos, etc. Por estas caractersticas, la piedra se convierte en un material ideal en su cocina. Actualmente, el granito viene utilizndose con mayor frecuencia para mesadas por su amplia gama de tonalidades que van desde ser casi homogneas hasta ser totalmente irregularidades dependiendo del tipo de granito seleccionado. Instalacin y mantenimiento: Con un mantenimiento peridico y correcta instalacin, el granito puede durar toda la vida. Para ello, Diego Velsquez, recomienda la aplicacin de un sellador de piedra. Este se consigue fcilmente y se debe aplicar al menos dos veces al ao de modo que se construye una capa protectora a manera de impermeabilizante garantizando el color e impidiendo el paso de sustancias grasosas y cidas. Si su cocina es de cemento, verifique que guarde las mismas dimensiones a lo largo de la mesada a fin de evitar desniveles. Y si los muebles son de melamina, se recomienda que sobre los amarres se considere un tablero de triplay fenlico o Plywood a fin de evitar filtraciones y el tablero de granito pueda contar con una superficie mucho ms solida y compacta que garantice una correcta instalacin.

Busque y encuentre: La tendencia de los granitos est orientada hacia el consumo de granitos exticos, los cuales se caracterizan por poseer vetas irregulares las mismas que le otorgan una peculiar y singular belleza. Hay algunos que son traslcidos y los podr encontrar desde agosto en el showroom que se prepara en la tienda Maviplac. All usted encontrar las ltimas novedades de granitos importados de Brasil, Espaa, Italia, India, China, etc. que son los pases donde se encuentran la mayor variedad de granitos tanto comerciales como exticos. Siempre impecable: Evite el contacto del granito con

esponjas metlicas o limpiadores a base de cloro. Para la limpieza slo use agua tibia. Seque inmediatamente los lquidos derramados. Evite los golpes con objetos puntiagudos y pesados. Proteja la superficie de las ollas calientes.

Contactos
Mrmoles y Vidrios Velasquez Diego Velsquez marmolesyvidrios@gmail.com 073 328575 - 971495554

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Tec

Diseo y Elegancia

Tecnologa en la cocina
a tecnologa forma parte de nuestra vida y de las viviendas, por ello ahora es comn contratar servicios o adquirir productos que con un simple botn pueden hacer la vida ms fcil dentro y fuera de casa, permite disfrutar ms tiempo en familia y adems hace lucir elegante y moderno su ambiente. La cocina, no escapa a ella. Ahora se v e d e s d e u t e n sil i o s co n m s prestaciones, refrigeradoras con varias funciones para mantener mejor los alimentos, campanas que adems de extraer la grasa son un punto visual importante. Es el confort al 100% lo valioso a la hora de preparar las comidas diarias.

Y ni hablar de la domtica que con un click o un celular permite dar rdenes de encendido o pagado a los electrodomsticos y de enfriamiento o calefaccin a tu cocina. La tecnologa ofrece un sinfn de probabilidades que hasta hace algunos aos, era impensable. Electrolux, es una de las marcas que siempre sorprende con sus innovaciones al unir diseo, funcin, belleza y cuidado del medio ambiente. Por ejemplo, en la lnea de refrigeradoras Blue Touch emplea sensores azules junto al acero inoxidable para poder controlar las funciones internas desde el panel externo.

Este equipo permite el enfriamiento de las bebidas en cuestin de minutos, obtener agua helada y purificada desde la puerta de la refrigeradora gracias a su dispensador de agua giratorio y con la opcin Ice Twister siempre tendr hielo disponible para sus reuniones. El sistema multiflow har que disfrute la frescura y vitaminas de los alimentos por ms tiempo ya que distribuye mejor el aire y permite controlar la humedad a buen nivel. Esta caracterstica, se aplica en la mayora de sus productos de refrigeracin para reducir el desperdicio de alimentos. Y justo por esa preocupacin en E E . U U h a n d e s a rro l l a d o u n a solucin llamada Intelleflex Corporation, cuya funcin es ver los datos del estado de conservacin de alimentos perecederos y productos farmacuticos an dentro del envase en tiempo real. Tendencia futura: La tendencia en los electrodomsticos futuros es que sean ms intuitivos y eficaces desde el punto de vista energtico. Desde el ngulo del espacio, la tendencia va por el uso de electrodomsticos empotrados para generar mayor espacio y de acero inoxidable para mayor durabilidad. Esta tecnologa luce elegante y sofisticada en las cocinas. Por ejemplo, el nuevo horno Advantium de General Electric usa la tecnologa

de avanzada Coccin Rpida (Speedcook) para aprovechar la potencia de la luz. Cocina el exterior de los alimentos de manera muy similar al calor convencional radiante gracias a dos lmparas de halgeno que penetran a travs de microondas para obtener los alimentos cocidos y con la humedad natural hasta tres veces ms rpido. Por otro lado, Bosh, la marca f a b ric a n t e cre l o l t i m o e n encimeras que funcionan a gas, elaboradas en cristal y acero i n o x i d a b l e . O f r e ce t a m b i n vitrocermicas elctricas con cristal negro resistente al calor, aunque cuestan ms y generan consumo permiten aprovechar todo el calor que desprenden al ser despedido hacia arriba. Para quienes prefieren algo completamente diferente, la marca tiene vitrocermicas de induccin con exclusiva tecnologa europea de coccin electromagntica.

Contactos
Bosch www.bosch-home.pe 01 435-5513 Electrolux www.electrolux.com.pe 01 617 - 2121

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