NOSOTROS: EFRAIN RODRIGUEZ conocido por EFRAIN RODRIGUEZ CHOTO, de sesenta y siete aos de edad, electricista, del domicilio

de Tecoluca, departamento de San Vicente, portador de mi Documento nico de Identidad nmero cero dos millones doscientos diecisis mil ochocientos diecinueve -uno y JAVIER ARNOLDO RODRIGUEZ ESCOTO, de veinticuatro aos de edad, Estudiante, del domicilio de Olocuilta, departamento de La Paz, con Documento nico de Identidad nmero cero tres millones seiscientos noventa y un mil ciento ocho- cinco. Y nmero de Identificacin Tributaria mil once- ciento once mil doscientos ochenta y seisciento unouno. Por medio del presente instrumento celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON PROMESA DE VENTA de un Terreno Rustico Nmero quince, Polgono C, situado en El Mojn de Santo Tomas y Quisniquilapa en La Colonia Santa Isabel Nmero dos , jurisdiccin de Santiago Texacuangos, Departamento de San Salvador, con una superficie de ciento sesenta metro cuadrados, la cual es propiedad del primero y que da en tal calidad al segundo bajo las condiciones siguientes: I- EL PRECIO; del arrendamiento con Promesa de Venta ser de TRES MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA , Pagando el segundo QUINIENTOS DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA en concepto de prima y el resto pagara en moneda de curso legal de manera fija, sucesiva la cantidad de CIEN DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA. IIEL PLAZO; del arrendamiento ser de veinticinco meses, contados a partir esta fecha, pero dicho plazo se podr prorrogar por periodos iguales siempre y cuando el arrendamiento se encuentre al da en el pago de sus mensualidades y cumpla con lo establecido en el presente instrumento. III-LA MORA; de una sola mensualidad en la forma y fecha convenida, dar por caducado el plazo y el arrendante tendr derecho de exigir la inmediata desocupacin de la casa, sin necesidad de requerimiento judicial . IV- La casa ser destinada nicamente para vivienda de ella y su grupo familiar evitando tener rias o discusiones con los vecinos del lugar. V- El arrendatario no podr subarrendar en todo o en parte la vivienda que se le arrienda sin permiso del arrendante, ni vender o ceder derechos derivados del presente contrato. VI- Queda terminantemente prohibido introducir en el interior de la casa sustancias toxicas, corrosivas e inflamables que pongan en peligro la seguridad del inmueble en general, as como todo tipo de mascota; VII- EL

PAGO; del servicio de agua potable y energa elctrica y desechos slidos ser por cuenta de la arrendataria y debern ser entregados los recibos ya cancelados a la arrendante el da del pago mensual del arriendo. VIIIMODIFICACIONES; No podr hacer ninguna modificacin en la vivienda, sin previo permiso del arrendatario DISPOSICIONES autoridades y GENERALES; tribunales nos para IX- pacto de retroventa efectos legales del -X presente As nos

instrumento sealamos como domicilio especial el de esta ciudad a cuyas sometemos expresamente. expresamos, leemos ratificamos y firmamos el presente instrumento en la ciudad de San Salvador, a los _________das del mes de _________ del ao dos mil once.

En la ciudad de San Salvador, a las veintisiete das del mes de abril del ao dos mil diez. Ante m______________________________ notario de este domicilio, Comparecen: el seor EFRAIN RODRIGUEZ conocido por EFRAIN RODRIGUEZ CHOTO, de sesenta y dos aos de edad, electricista, del domicilio de Tecoluca, departamento de San Vicente, portador de mi Documento nico de Identidad ESCOTO, nmero cero dos millones doscientos diecisis mil ochocientos diecinueve -uno y JAVIER ARNOLDO RODRIGUEZ de veinticuatro aos de edad, Estudiante, del domicilio de Olocuilta, departamento de La Paz, con Documento nico de Identidad nmero cero tres millones seiscientos noventa y un mil ciento ocho- cinco. Y nmero de Identificacin Tributaria mil once- ciento once mil doscientos ochenta y seis- ciento uno- uno, y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas que calzan en el anterior documento y que son ambas ilegibles. El primero de los comparecientes denominado en este contrato como el arrendante, es propietario de Terreno Rustico Nmero Quince, Polgono C, situado en El Mojn de Santo Tomas y Quisniquilapa en La Colonia Santa Isabel Nmero dos , jurisdiccin de Santiago Texacuangos, DE LOS Departamento de San Salvador, con una superficie de ciento sesenta metro cuadrados, y que por el PRECIO de TRES MIL DOLARES ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA arrienda al segundo denominado el arrendatario, el cual se compromete a pagar en concepto de prima la cantidad de QUINIENTOS DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA y el resto en cuotas de CIEN DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA de manera fija, sucesiva y cada mes a partir de esta fecha.. El PLAZO, es de veinticinco meses y se podr prorrogar por dicho periodo siempre que este al da en el pago de su mensualidad y cumpla el presente contrato, LA MORA; del canon en la forma y fecha convenida, caducara en el plazo y el arrendante podr exigir la inmediata desocupacin de la casa, sin necesidad de orden judicial. La casa ser destinada nicamente para vivienda, evitando rias y discusiones con los vecinos; no podr subarrendar la vivienda sin permiso del arrendante, ni introducir sustancias toxicas, corrosivas e inflamables que ponga en peligro la seguridad del inmueble. El pago; del servicio de agua

potable y energa elctrica sern por cuenta del arrendatario y entregara los recibos cancelados mensualmente. Y para los efectos legales del presente instrumento sealan como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de accin judicial. As nos expresamos y YO el Notario DOY FE: de haberles explicado los efectos legales de este documento que consta de dos hojas tiles y ledas que se las hube ntegramente en un solo acto ininterrumpido ratifican su contenido y para constancia firmamos.