Ley No. 3­94 que modifica los Artículos 156 y 158 de la Ley de Registro de Tierras No.

 1452, 
del 11 de octubre de 1947

EL CONGRESO NACIONAL

En Nombre de la República

Ley No. 3­94 

CONSIDERANDO: Que se hace necesario descongestionar el Registro de Títulos 
del Departamento de San Cristóbal, que cubre la extensa demarcación geográfica de las provincias 
de San Cristóbal, Peravia, Azua y Monte Plata, para segregar a las provincias de Peravia y Azua.

CONSIDERANDO: Que el Registro de Títulos del Departamento de San Cristóbal, 
en los actuales momentos, está congestionado de los expedientes de Certificados de Títulos y que 
les es imposible al Registrador de Títulos expedir, en tiempo prudente, los Certificados de Títulos 
por transferencia de ventas, en vista de que la extensión territorial de la provincia de San 
Cristóbal   es   demasiado   grande   y   en   consecuencia,   fue   preciso   crear   de   esa   jurisdicción   una 
provincia, a saber, la provincia de Monte Plata.

CONSIDERANDO: Que el Registro de Títulos del Departamento de San Cristóbal 
se encuentran registrados los terrenos de la provincia Peravia, los de las provincias de Monte Plata, 
Azua y San Cristóbal, en consecuencia, debe segregarse las provincias Peravia y Azua, a fin de 
descongestionar   el   Registro   de   Títulos   de   San   Cristóbal,   para   así   facilitar   las   operaciones   que 
conceden a dicho Registro (Registro de Hipotecas, Transferencias, etc.), y por tanto, se eleva a esta 
Honorable Cámara la creación del Registro de Títulos en la provincia Peravia, para facilitar a los 
habitantes de la referida provincia y de Azua las operaciones que conciernen a dicho registro.

CONSIDERANDO:   Que   en   este   tenor   todos   los   terrenos   registrados   que 

correspondan   a   las   provincias   Peravia   y   Azua,   que   reposan   en   el   Registro   de   Títulos   de   San 
Cristóbal, pasen al Registro de Títulos de Peravia.

VISTOS:   Los   Artículos   156   y   158   de   la   Ley   de   Registro   de   Tierras   No.1542, 

modificados por las Leyes Nos. 3787, del 24 de marzo de 1954, 5057, del 19 de diciembre de 1958 y 
403, de 13 de julio de 1976.

HA DADO LA SIGUIENTE LEY :

Artículo 1.­ Se modifica el Artículo 156 de la Ley de Registro de Tierras No. 1542, 
del 11 de octubre de 1947, modificada por las Leyes Nos. 3787; del 24 de marzo de 1954; 5057 del 
19 de diciembre de 1958; 403 del 3 de julio de 1976; 828, del 10 de julio de 1978; 133, del 14 de 
mayo de 1980 y 240, del 15 de enero de 1981, para que en lo adelante rija de la siguiente manera:

"Artículo   156.­   Las   oficinas   del   Registro   de   Títulos   estarán   organizadas   en 
Departamentos, los cuales quedarán constituidos  por una o más provincias, incluido el Distrito 
Nacional, conforme al volumen de trabajo de cada Departamento.

Habrá las siguientes Oficinas de Registro de Títulos:
 1) Una oficina con asiento en la ciudad de Santo Domingo, Capital de la República, 
con jurisdicción sobre el Distrito Nacional;

2) Una oficina con asiento en la ciudad de San Cristóbal, con jurisdicción sobre las 
provincias de San Cristóbal y Monte Plata;

3) Una oficina con asiento en la ciudad de Baní, con jurisdicción sobre las provincias 
de Peravia y Azua;

4) Otra con asiento en la ciudad de Barahona, con jurisdicción sobre las provincias 
de Barahona, Bahoruco, Pedernales e Independencia;

5)   Otra   en   la   ciudad   de   San   Juan   de   la   Maguana,   con   jurisdicción   sobre   las 

provincias de San Juan de la Maguana y Elias Piña;

6) Otra oficina con asiento en la ciudad de San Pedro de Macorís, con jurisdicción 
sobre las provincias de San Pedro de Macorís y La Romana;

7) Otra oficina con asiento en la ciudad de El Seybo, con jurisdicción sobre  las 
provincias de El Seybo, Hato Mayor y La Altagracia;

8)   Otra   oficina   con   asiento   en   la   ciudad   de   Santiago   de   los   Caballeros,   con 

jurisdicción sobre las provincias de Santiago y Valverde;

9) Otra con asiento en la ciudad Concepción de La Vega, con jurisdicción sobre las 
provincias de La Vega y Monseñor Nouel;

10) Otra con asiento en la ciudad de San Francisco de Macorís, con jurisdicción 
sobre la provincia Duarte;

11) Otra con asiento en la ciudad de Puerto Plata, con jurisdicción sobre la provincia 
de Puerto Plata;

12) Otra con asiento en la ciudad de Moca, con jurisdicción sobre las provincias de 
Espaillat y Salcedo;

13) Otra con asiento en la ciudad de Nagua, con jurisdicción sobre las provincias 
María Trinidad Sánchez y Samaná;

14)   Otra   con   asiento   en   la   ciudad   de   Cotuí,   con   jurisdicción   sobre   la   provincia 
Sánchez Ramírez;

15)   Otra   en   la   ciudad   de   Montecristi,   con   jurisdicción   sobre   las   provincias   de 
Montecristi, Dajabón y Santiago Rodríguez.

Estas   oficinas   estarán   bajo   la   dependencia   y   dirección   del   Tribunal   Superior   de 
Tierras".

Artículo 2.­ Se modifica el Artículo 158 de la Ley de Registro de Tierras No.1542, 
del 11 de octubre de 1947, modificada por las Leyes Nos.3787, del 24 de marzo del 1954; 403, del 3 
de julio de 1976; 828, del 10 de julio de 1978; 133, del 14 de mayo de 1980 y 240, del 15 de enero de 
1981, para que en lo adelante rija de la siguiente manera:

"Artículo 158.­ Los funcionarios nombrados para dirigir cada una de las diferentes 
Oficinas del Registro de Títulos establecidas mediante el Artículo 156 de la Ley de Registro de 
Tierras, No. 1542, del 11 de octubre de 1947, modificado, se denominarán de la siguiente manera:

1.­ El funcionario nombrado para la oficina que tenga su asiento en la ciudad de 
Santo Domingo, se denominará Registrador de Títulos del Distrito Nacional.

2.­ El funcionario nombrado para la oficina que tenga su asiento en la ciudad de San 
Cristóbal, se denominará Registrador de Títulos del Departamento de San Cristóbal.

3.­ El funcionario nombrado para la oficina que tenga su asiento en la ciudad de 
Baní, se denominará Registrador de Títulos del Departamento de Baní.

4.­ El nombrado para la oficina de la ciudad de Barahona, se denominará Registrador 
de Títulos del Departamento de Barahona.

5.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   San   Juan   de   la   Maguana,   se   denominará 

Registrador de Títulos del Departamento de San Juan de la Maguana.

6.­ El funcionario nombrado para la oficina que tenga su asiento en la ciudad de San 
Pedro   de   Macorís,   se   denominará   Registrador   de   Títulos   del   Departamento   de   San   Pedro   de 
Macorís.

7.­ El nombrado para la oficina de El Seybo, se denominará Registrador de Títulos 
del Departamento de El Seybo.

8.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   Santiago   de   los   Caballeros,   se   denominará 

Registrador de Títulos del Departamento de Santiago.

9.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   Concepción   de   La   Vega,   se   denominará 

Registrador de Títulos del Departamento de La Vega.

10.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   San   Francisco   de   Macorís,   se   denominará 

Registrador de Títulos del Departamento de San Pedro de Macorís.

11.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   la   ciudad   de   Puerto   Plata,   se   denominará 

Registrador de Títulos del Departamento de Puerto Plata.

12.­ El nombrado para la oficina de la ciudad de Moca, se denominará Registrador de 
Títulos del Departamento de Moca.

13.­ El nombrado para la oficina de la ciudad de Nagua, se denominará Registrador 
de Títulos del Departamento de Nagua.

14.­ El nombrado para la oficina de la ciudad de Cotuí, se denominará Registrador de 
Títulos del Departamento de Cotuí.
 15.­   El   nombrado   para   la   oficina   de   la   ciudad   de   Montecristy,   se   denominará 
Registrador de Títulos del Departamento de Montecristy".

DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo 
Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los cinco (5) días 
del mes de octubre del año mil novecientos noventa y tres; año 150 de la Independencia y 131 de la 
Restauración.

José Osvaldo Leger Aquino 
Presidente

Luis Angel Jazmin                                 Wilton B. Guerrero Dume.
    Secretario                                       Secretario Ad­Hoc.

DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso 
Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana a 
los nueve (9) días del mes de noviembre del año mil novecientos noventa y tres; año 150 de la 
Independencia y 131 de la Restauración.

Norge Botello
Presidente 

Zoila T. de Jesús Navarro,                        Eunice J. Jimeno de Núñez
    Secretaria.                                        Secretaria.

JOAQUIN BALAGUER
Presidente de la República Dominicana

En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de 
la República.

PROMULGO la presente Ley y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para 
su conocimiento y cumplimiento.

DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República 
Dominicana, a los quince (15) días del mes de marzo del año mil novecientos noventa y cuatro; año 
151 de la Independencia y 131 de la Restauración.

Joaquín Balaguer