Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
47Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Kuliah-Notariat

Kuliah-Notariat

Ratings: (0)|Views: 14,601|Likes:
Kumpulan Tulisan, Artikel, UU, Contoh2 Akte Notariil dalam kegiatan belajar-mengajar di MKN Univ. Srivijaya Palembang. Yang aslinya disimpan dalam http://kuliah-notariat.blogspot.com
Kumpulan Tulisan, Artikel, UU, Contoh2 Akte Notariil dalam kegiatan belajar-mengajar di MKN Univ. Srivijaya Palembang. Yang aslinya disimpan dalam http://kuliah-notariat.blogspot.com

More info:

Published by: Herman Adriansyah AL Tjakraningrat on Jul 31, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

05/07/2013

pdf

text

original

 
Kuliah-NotariatSelasa, 2009 Maret 31PENDAFTARAN PERTAMA KALI KONVERSI SISTEMATIKDasar Hukum:1. Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Pokok-Pokok Agraria(UUPA).2. Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.3. Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 3Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah No. 24Tahun 1997.4. Peraturan Pemerintah No. 46 Tahun 2002 Tentang Tarif Atas JenisPenerimaan Negara Bukan Pajak yang Berlaku Pada Badan PertanahanNasional.5. Surat Edaran Kepala Badan Pertanahan Nasional No.600-1900 Tanggal 31Juli 2003.Persyaratan:1. Surat Permohonan dan Surat kuasa, jika permohonannya dikuasakan.2. Identitas diri pemohon dan atau kuasanya (fotocopy KTP dan KK yang masihberlaku dan dilegalisir oleh Pejabat yang berwenang).3. Bukti tertulis yang membuktikan adanya hak yang bersangkutan, yaitu:a. Surat tanda bukti hak milik yang diterbitkan berdasarkan Peraturan Swaprajayang bersangkutan, ataub. sertipikat hak milik yang diterbitkan berdasarkan PMA No. 9/1959, atauc. surat keputusan pemberian hak milik dari Pejabat yang berwenang, baiksebelum ataupun sejak berlakunya UUPA, yang tidak disertai kewajiban untukmendaftarkan hak yang diberikan, tetapi telah dipenuhi semua kewajiban yangdisebut didalamnya, ataud. petuk Pajak Bumi/Landrente, girik, pipil, kekitir dan Verponding Indonesiasebelum berlakunya PP No. 10/1961, atau
1
 
e. akta pemindahan hak yang dibuat dibawah tangan yang dibubuhi tandakesaksian oleh Kepala Adat/Kepala Desa/Kelurahan yang dibuat sebelumberlakunya Peraturan Pemerintah ini dengan disertai alas hak yang dialihkan,atauf. akta pemindahan hak atas tanah yang dibuat oleh PPAT, yang tanahnya belumdibukukan dengan disertai alas hak yang dialihkan, ataug. akta ikrar wakaf/surat ikrar wakaf yang dibuat sebelum atau sejak mulaidilaksanakan PP No. 28/1977 dengan disertai alas hak yang diwakafkan, atauh. risalah lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang yang berwenang, yangtanahnya belum dibukukan dengan disertai alas hak yang dialihkan, ataui. surat penunjukan atau pembelian kaveling tanah pengganti tanah yang diambiloleh Pemerintah Daerah, atau j. Surat keterangan riwayat tanah yang pernah dibuat oleh Kantor PelayananPajak Bumi dan Bangunan dengan disertai alas hak yang dialihkan, atauk. lain-lain bentuk alat pembuktian tertulis dengan nama apapun jugasebagaimana dimaksud dalam Pasal II, VI dan VII Ketentuan-ketentuan KonversiUUPA.l. Surat-surat bukti kepemilikan lainnya yang terbit dan berlaku sebelumberlakunya UUPA.4. Surat Pernyataan Tdk Dalam Sengketa diketahui Kades/Lurah dan 2 Saksidari tetua adat / penduduk setempat.5. Foto copy SPPT PBB tahun berjalan.Biaya dan Waktu:1. Sesuai PP 46/2002 dan SE Ka. BPN No.600-1900 tanggal 31 Juli 2003 (Diluar biaya pengukuran dan pemetaan untuk Sporadik)2. Waktu: 90 hari/100 bidang.3. 1 (satu) hari kerja = 8 (delapan) jam.Diposkan oleh Notariat Collegium di 09:18 0 komentar Link ke posting iniLabel: PENDAFTARAN PERTAMA KALI KONVERSI SISTEMATIKReaksi:
Kumpulan Artikel dihttp://kuliah-notariat.blogspot.com
2
 
PROSES SERTIFIKASI TANAH GIRIKSebelum mengupas mengenai tata cara pensertifikatan tanah girik, saya merasaperlu untuk menjelaskan, apa itu tanah girik. Tanah girik adalah istilah populer dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum di konversi menjadi salah satutanah hak tertentu (Hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak guna usaha)dan belum didaftarkan atau di sertifikat kan pada Kantor Pertanahan setempat.Sebutannya bisa bermacam2, antara lain: girik, petok D, rincik, ketitir, dllPeralihan hak atas tanah girik tersebut biasanya dilakukan dari tangan ketangan, dimana semula bisa berbentuk tanah yang sangat luas, dan kemudian dibagi2 atau dipecah2 menjadi beberapa bidang tanah yang lebih kecil. Peralihanhak atas tanah girik tersebut biasanya dilakukan di hadapan Lurah atau kepaladesa. Namun demikian, banyak juga yang hanya dilakukan berdasarkankepercayaan dari para pihak saja, sehingga tidak ada surat-surat apapun yangdapat digunakan untuk menelusui kepemilikannya.Pensertifikatan tanah girik tersebut dalam istilah Hukum tanah disebut sebagaiPendaftaran Tanah Pertama kali . Pendaftaran tanah untuk pertama kalinyauntuk TANAH GARAPAN, dalam prakteknya prosesnya dilakukan dengan carasebagai berikut:1. Mendapatkan surat rekomendasi dari lurah/camat perihal tanah yangbersangkutan2. Pembuatan surat tidak sengketa dari RT/RW/LURAH3. Dilakukan tinjau lokasi dan pengukuran tanah oleh kantor pertanahan4. Penerbitan Gambar Situasi baru5. Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas tanah dan bangunan sesuai denganluas yang tercantum dalam Gambar Situasi6. Proses pertimbangan pada panitia A7. Penerbitan SK Pemilikan tanah (SKPT)8. Pembayaran Uang pemasukan ke negara (SPS)9. Penerbitan Sertifikat tanah.Untuk proses pensertifikatan tanah tersebut hanya dapat dilakukan jika padawaktu pengecekan di Kantor Kelurahan setempat dan Kantor Pertanahanterbukti bahwa tanah tersebut memang belum pernah disertifikatkan dan selamaproses tersebut tidak ada pihak-pihak yang mengajukan keberatan (perihalpemilikan tanah tersebut). Apabila syarat-syarat tersebut terpenuhi, maka prosespensertifikatan dapat ditempuh dalam waktu sekitar 6 bulan sampai dengan 1tahun.PENDAFTARAN PERTAMA KALI KONVERSI SISTEMATIKSumber dari : http://www.bpn.go.id/layanan/257
Kumpulan Artikel dihttp://kuliah-notariat.blogspot.com
3

Activity (47)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Anang Budi liked this
rasmarley liked this
tita_wuri liked this
Quinsa Kanabya liked this
Agung Redioka liked this
Cupi Fauziah liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->