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Art!culo "#$- (%ransitorio)$-(&ecreto-Ley n'mero " ($)$- )ientras se *romulga la nue+a ley de aguas de dominio *'blico, -uedan en +igor los ca*!tulos II, III, I., y . del %!tulo II y II y III del %!tulo .I del Cdigo Ci+il, &ecreto Legislati+o /0"$("#1) ("#1) %anto en la edicin oficial de este Cdigo como en el %$.$, de los &tos$ Leyes del &e*to$ &e reco*ilacin de Leyes del )inisterio de Gobernacin, reco*ilados *or el acuciosos don 2oberto A3urdia Alfaro, omiten citar el libro al cual *ertenecen los ca*!tulos y t!tulos de C$ Ci+il (&to$ Leg$ /0")$ &ic4os %s$ Ca*s$ Pertenecen a L$ II del referido Cdigo, -ue son *recisamente los -ue norman todo lo concerniente a las aguas de dominio *'blico$ DECRETO NMERO 1932 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA, DECRETA: El siguiente CODIGO CIVIL TITULO II PROPIEDAD CAPI%5L6 I &ISP6SICI67ES GE7E72ALES Artcul 3!"# La *ro*iedad es el derec4o de go3ar y dis*oner de un bien, sin m8s limitaciones -ue las -ue fi9an las leyes$ Artcul 3!!# La *ro*iedad es in+iolable y com*rende los derec4os de *osesin, accesin, transformacin, ena9enacin, rei+indicacin e indemni3acin$ Artcul 3!9# El *ro*ietario tiene derec4o de defender su *ro*iedad *or todos los medios -ue la ley le concede y de no ser *erturbado en ella, si antes no 4a sido citado, o!do y +encido en 9uicio$ Artcul 39$# El *roducto o +alor del traba9o o industria l!citos, as! como las *roducciones del ingenio o del talento de cual-uiera *ersona, son *ro*iedad suya y se rigen *or las leyes relati+as a la *ro*iedad en general y a las es*eciales sobre estas materias$ Artcul 391# A nadie *uede obligarse a ceder o a transformar su *ro*iedad ni a *ermitir -ue otros 4agan uso de ella, sino *or causa de utilidad *'blica legalmente com*robad y declarada$ Las reglas relati+as a e:*ro*iacin y transformacin *or causa de utilidad *'blica, se determinan *or leyes es*eciales$ Artcul 392# La *ro*iedad del suelo lle+a consigo la de la su*erficie y la de todo lo -ue se encuentre sobre y ba9o sta, sal+o dis*osiciones de leyes es*eciales$ Artcul 393# %odos los *ro*ietarios est8n obligados a fi9ar los l!mites con los *redios contiguos; y seg'n la costumbre del lugar y la clase de *ro*iedad, a construir y a mantener a *rorrata las obras -ue los se*aren$ Artcul 39%# %odo *ro*ietario *uede cerrar su fundo, sal+o los derec4os de ser+idumbre$ Artcul 39&# Cual-uier limitacin de la *ro*iedad sobre inmuebles a fa+or de una o m8s *ersonas, debe ser tem*oral y no *uede establecerse *or m8s de cincuenta a<os, sal+o las ser+idumbres$
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Artcul 39'# El *ro*ietario de una cosa, tiene el derec4o de rei+indicarla de cual-uier *oseedor o detentador$ Artcul 39"# El *ro*ietario tiene el derec4o de go3ar de la suyo, con e:clusin de cual-uiera otra *ersona$ Artcul 39!# El -ue +iola, usur*a o *er9udica los bienes o derec4os de otro est8 obligado a indemni3ar los da<os y *er9uicios -ue *or su cul*a se ocasionen$ CAPITULO II DOMINIO DE LAS AGUAS DEL MAR ( PLUVIALES Artcul 399# Son del dominio nacional las aguas de la 3ona mar!tima -ue ci<e las costas de la 2e*'blica, en toda la e:tensin y efectos -ue determina el &erec4o Internacional$ Artcul %$$# Son de dominio nacional las aguas *lu+iales -ue discurran *or barrancos o ramblas, cuyos cauces sean nacionales$ Artcul %$1# Pertenecen al due<o de un *redio las aguas *lu+iales -ue caen en el mismo$ )ientras discurren *or l, *odr8 construir dentro de su *ro*iedad, estan-ues, *antanos, cisternas o al9ibes donde conser+arlas, o em*lear cual-uier otro medio adecuado al efecto, siem*re -ue con ello no cause *er9uicio al *'blico ni a tercero$ CAPITULO III DOMINIO DE LAS AGUAS VIVAS, MANANTIALES, CORRIENTES ( SALTOS DE AGUA Artcul %$2# Son de uso com'n y de dominio nacional= $ Las aguas -ue nacen continua o discontinuamente en terrenos del mismo dominio; "$ Las continuas o discontinuas de manantiales y arroyos -ue corren *or sus cauces naturales, en los e:*resados terrenos; 0$ Los r!os na+egables o flotables, en la *arte de su curso -ue tenga estas condiciones$ Se entiende *or r!os na+egables o flotables, a-uellos cuya na+egacin o flote sea *osible natural o artificialmente; y, #$ Los r!os de cual-uier clase y en toda la e:tensin -ue sir+a de l!mite a la 2e*'blica, y los lagos o lagunas -ue no estn reducidos a *ro*iedad *articular$ El uso y a*ro+ec4amiento de las aguas de dominio nacional, est8 reglamentado *or leyes administrati+as$ Artcul %$3# Son del dominio de la nacin las ca!das de agua -ue se encuentren en terrenos nacionales$ Las -ue se encuentren en terrenos de *ro*iedad *articular, son del due<o del terreno$ Artcul %$%# Corres*onde a la 7acin la facultad de dar concesiones *ara el a*ro+ec4amiento de las ca!das de agua -ue sean de su dominio y tiene el derec4o de su*er+igilancia de tal a*ro+ec4amiento$ Artcul %$&# %anto en los *redios de los *articulares, como en los de *ro*iedad del Estado o del )unici*io, las aguas -ue en ellos nacen continua o discontinuamente, *ertenecen al due<o res*ecti+o *ara su uso y a*ro+ec4amiento, mientras discurren *or los mismos *redios$ En cuanto a las aguas no a*ro+ec4adas salen del *redio donde nacieron, ya son *'blicas *ara todos los efectos de la ley$ 7o obstante, si des*us de 4aber salido del *redio donde nacen, entran naturalmente a discurrir *or otro de *ro*iedad *ri+ada, bien sea antes de llegar a los cauces *'blicos,

o bien des*us de 4aber corrido *or ellos, el due<o de dic4o *redio *uede a*ro+ec4arlas e+entualmente, y luego el inmediato inferior, si lo 4ubiere$
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Artcul %$'# El orden de *referencia *ara el a*ro+ec4amiento e+entual ser8 el siguiente= $ Los *redios *or donde discurran las aguas antes de su incor*oracin con el r!o, guardando el orden de su *ro:imidad al nacimiento de las corrientes seg'n el curso natural de stas y res*etando su derec4o al a*ro+ec4amiento e+entual, en toda la longitud de cada *redio; y$ "$ Los *redios fronteros o colindantes al cauce, *or el orden de *ro:imidad al mismo, y *refiriendo siem*re a los su*eriores$ Pero se entiende -ue en estos *redios inferiores y laterales, el -ue se 4ubiere antici*ado *or un a<o y un d!a en el a*ro+ec4amiento, no *uede ser *ri+ado de l *or otro, aun-ue ste se 4alle situado m8s arriba en el curso del agua, s! antes no 4ubiere sido citado, o!do y +encido en 9uicio ordinario; y ning'n a*ro+ec4amiento *odr8 interrum*ir ni atacar derec4os anteriormente ad-uiridos sobre las mismas aguas en regin anterior$ Artcul %$"# El derec4o de a*ro+ec4ar indefinidamente las aguas de manantiales y arroyos, se ad-uiere *or los due<os de terrenos inferiores y en su caso de los colindantes, cuando las 4ubieren utili3ado sin interru*cin, *or die3 a<os$ Artcul %$!# Las aguas no a*ro+ec4adas *or el due<o del *redio donde nacen, saldr8n del *redio *or el mismo *unto de su cauce natural ya acostumbrado, sin -ue *uedan ser, en manera alguna, des+iadas del cauce *or donde *rimiti+amente corr!an$ Lo mismo se entiende con el *redio inmediatamente inferior res*ecto al siguiente, obser+8ndose siem*re este orden$ Artcul %$9# Cuando el due<o del *redio donde brota un manantial natural, no a*ro+ec4a m8s -ue una *arte fraccionaria y determinada de sus aguas, continuar8 disfrutando en *oca de disminucin o em*obrecimiento del manantial, de la misma cantidad de agua, y la merma ser8 en des+enta9a y *er9uicio de os regantes o usuarios inferiores, cuales-uiera -ue fueren sus t!tulos al disfrute$ Por consecuencia de lo a-u! dis*uesto, los *redios situados inferior y lateralmente, en su caso, ad-uieren *or el orden de su colocacin la o*cin a a*ro+ec4ar a-uellas aguas y a consolidar su derec4o *or el uso no interrum*ido$ Pero se entiende -ue en estos *redios inferiores o laterales, el -ue se antici*ase o 4ubiere antici*ado *or un a<o y un d!a, no *uede ser ya *ri+ado de l *or otro, aun cuando *este estu+iese situado m8s arriba en el curso del agua, si antes no 4ubiese sido citado, o!do y +encido en 9uicio ordinario$ Artcul %1$# Si transcurridos die3 a<os, a contar desde el d!a en -ue ntre este Cdigo en +igor, el due<o del *redio donde naturalmente nacen unas aguas no las 4ubiere a*ro+ec4ado consumindolas total o *arcialmente de cual-uier modo, *erder8 todo derec4o a interrum*ir los usos y a*ro+ec4amientos inferiores de las mismas aguas -ue *or es*acio de un a<o y un d!a se 4ubieren e9ercitado$ Artcul %11# Pertenecen a los munici*ios las aguas sobrantes de sus fuentes, cloacas y

establecimientos *'blicos y no ser8 concedido su a*ro+ec4amiento, sino de acuerdo con las leyes de Sanidad$ Cuando se 4ubiere concedido el sobrante *ar el uso *articular, si disminuyere *or causa de se-u!a u otros moti+os, los usuarios no tendr8n derec4o de ser indemni3ados; al cesar esas causas el derec4o -uedar8 restablecido$ CAPITULO IV DOMINIO DE LOS LAGOS, DE LAS AGUAS MUERTAS ( DE LAS AGUAS SUBTERR)NEAS# Artcul %12# Son del dominio nacional, los lagos y lagunas formados *or la naturale3a -ue ocu*en terrenos nacionales$ Son de *ro*iedad de los *articulares, de los comuneros, de los munici*ios y de la 7acin, los lagos, lagunas y c4arcas formados en terrenos de su res*ecti+o dominio$ Artcul %13# Pertenecen al due<o de un *redio en *lena *ro*iedad, las aguas subterr8neas -ue en l 4ubiere obtenido *or medios artificiales$
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Artcul %1%# %odo *ro*ietario *uede abrir libremente *o3os *ara ele+ar aguas dentro de sus fincas, aun-ue con ellos resultaren amenguadas las aguas de los *o3os de sus +ecinos$ &eber8, sin embargo, guardarse la distancia de dos metros entre *o3o y *o3o, dentro de las *oblaciones y de -uince metros en el cam*o$ %ambin *odr8 efectuar cual-uiera otra obra, con el ob9eto de buscar el alumbramiento de aguas subterr8neas, su9et8ndose a las *rescri*ciones de los art!culos siguientes$ Artcul %1&# Cuando se obtenga el alumbramiento de aguas subterr8neas *or medios artificiales, el *ro*ietario del terreno ser8 due<o de ellas a *er*etuidad, sin *erder el derec4o, aun-ue salgan de la finca donde +ieron la lu3, cual-uiera -ue sea la direccin -ue el alumbrador -uiera darles, mientras conser+e su derec4o$ Si el due<o de las aguas alumbradas no construyere dentro de die3 a<os de la fec4a del alumbramiento acueducto, constituyndose la ser+idumbre corres*ondiente *ara conducirlas *or los *redios inferiores, y las de9are abandonadas a su curso natural, entonces tendr8n *or aguas subterr8neas, las -ue 4abiendo corrido *or la su*erficie, desa*arecieren *or causas de eru*ciones +olc8nicas, terremotos u otros accidentes de la naturale3a$ Artcul %1'# 7o obstante lo establecido en el art!culo # #, las obras artificiales -ue se 4agan *ara el alumbramiento de aguas subterr8neas, no *odr8n distraer o a*artar aguas *'blicas o *ri+adas de su corriente su*erficial natural$ Si dic4as obras distraen o merman las aguas de uso com'n o *ri+ado -ue se destinan a un ser+icio *'blico o a un a*ro+ec4amiento *articular, *ree:istente con derec4os leg!timos ad-uiridos, la autoridad, a solicitud de los interesados y de acuerdo con lo *rece*tuado en el Cdigo de En9uiciamiento ci+il y mercantil *odr8 mandar sus*ender la obra$ Artcul %1"# Las obras artificiales a -ue se refiere el art!culo # 1, no *odr8n e9ecutarse a menos

distancia de cuarenta metros de edificios a9enos, de un ferrocarril o carretera, ni a menor de cien metros de otro alumbramiento o fuente, r!o, canal, ace-uia o abre+adero *'blico, sin la licencia corres*ondiente de los due<os, o en su caso, del munici*io$ 7o obstante lo *rece*tuado en este art!culo, si la obra a menor o mayor distancia de las establecidas, *rodu9ere los efectos del art!culo # 1, se mandar8 sus*ender$ %am*oco *odr8n e9ecutarse estas labores dentro de una *ertenencia minera, sin *re+ia esti*ulacin *ara el resarcimiento de *er9uicios$ Artcul %1!# Los concesionarios de *ertenencias mineras, soca+ones y galer!as generales de desag>e de minas, tienen la *ro*iedad de las aguas 4alladas en sus labores, mientras conser+en la de sus minas res*ecti+as$ CAPITULO V *ONA MAR+TIMA, TERRESTRE, ALVEOS O CAUCES, RIBERAS ( MARGENES Artcul %19# Es el dominio de la 7acin la 3ona mar!tima-terrestre o de las costas de la 2e*'blica en la e:tensin establecida *or leyes administrati+as$ Esta 3ona mar!tima-terrestre se e:tiende tambin *or las m8rgenes de los r!os, 4asta el sitio donde se 4agan sensibles las mareas$ %ambin son del dominio de la 7acin las m8rgenes de los lagos y r!os na+egables en la e:tensin fi9ada *or leyes administrati+as$ Las *ro*iedades de esta clase, -ue en la actualidad sean de dominio *ri+ado, son e:*ro*!ables conforme a la ley$ El derec4o de usar las +!as areas, ser8 ob9eto de una reglamentacin *or *arte del E9ecuti+o$ Artcul %2$# El 8l+eo o cauce natural de las corrientes discontinuas formadas con aguas *lu+iales, es el terreno -ue a-ullas cubren durante sus a+enidas ordinarias en las barrancas o ramblas -ue les sir+en de reci*iente$ Artcul %21# Son de *ro*iedad *ri+ada los cauces a -ue se refiere el art!culo anterior, en la *arte -ue atra+iesan fincas de dominio *articular$ Artcul %22# Son de dominio nacional, los cauces -ue no *ertenecen a la *ro*iedad *ri+ada o munici*al$
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Artcul %23# El dominio *ri+ado de los 8l+eos de aguas *lu+iales, no autori3a *ara 4acer en ellos labores, ni construir obras -ue *uedan 4acer +ariar el curso natural de las mismas en *er9uicio de otro o cuya destruccin, *or la fuer3a de las a+enidas, *ueda causar da<o a *redios, f8bricas, o establecimientos, fuentes, caminos o *oblaciones$ Artcul %2%# @l+eo o cauce natural de un r!o o arroyo es el terreno -ue cubren sus aguas en las mayores crecidas ordinarias$ Artcul %2&# Los 8l+eos de los r!os y arroyos *ertenecen a los due<os de las 4eredades -ue atra+iesan$ Artcul %2'# Son de dominio nacional= $ Los 8l+eos o cauces de los arroyos -ue no se 4allen com*rendidos en el art!culo anterior; y,

"$ Los 8l+eos o cauces naturales de los r!os a -ue se refieren los incisos 0A y #A del art!culo #B", en la e:tensin -ue cubren sus aguas en las mayores crecidas ordinarias$ Artcul %2"# Se entiende *or riberas, las fa9as laterales de los 8l+eos de los r!os, com*rendidas entre el ni+el de las ba9as aguas y el -ue stas alcancen en sus mayores a+enidas ordinarias; y *or m8rgenes las 3onas naturales -ue lindan con las riberas$ Artcul %2!# Las riberas de los r!os na+egables, aun cuando sean de dominio *ri+ado, est8n su9etas en toda su e:tensin a la ser+idumbre de uso *'blico en lo -ue se refiere a la flotacin, la *esca y el sal+amento$ %ambin est8n su9etas a dic4a ser+idumbre, las m8rgenes de una 3ona de tres metros$ Sin embargo, cuando los accidentes del terreno y otras legitimas causas lo e:igiesen, se ensanc4ar8 o estrec4ar8 la 3ona de este ser+icio, conciliando en lo *osible todos los intereses$ Artcul %29# @l+eo o fondo de los lagos, lagunas o c4arcas, es el terreno -ue en ellas ocu*an las aguas en su mayor altura ordinaria, Artcul %3$# Los 8l+eos de las c4arcas, lagunas o lagos, corres*onden a los due<os de las fincas -ue colindan con ellos, en *ro*orcin a su colindancia, siem*re -ue no *ertene3can a la 7acin o a los munici*ios o -ue *or t!tulo es*ecial de dominio no sean de *ro*iedad de *ersona determinada$ TITULO VI SERVIDUMBRES CAPITULO I CLASI,ICIACIONES Artcul &&'# Ser+idumbre es el gra+amen im*uesto sobre un *redio *ara uso de otro *redio de distinto due<o o *ara utilidad *'blica o comunal$ Artcul &&"# Las ser+idumbres son continuas o discontinuas, a*arentes o no a*arentes$ Son continuas a-uellas cuyo uso es o *uede ser incesante, sin inter+encin de ning'n 4ec4o actual del 4ombre; y discontinuas a-uellas cuyo uso necesita alg'n 4ec4o actual del 4ombre$ Son a*arentes, las -ue se anuncian *or obras o signos e:teriores dis*uestos *ara su uso y a*ro+ec4amiento; y no a*arentes las -ue no *resentan signo e:terior de su e:istencia$ Artcul &&!# Las ser+idumbres se deri+an de la situacin natural de los *redios, de las obligaciones im*uestas *or la ley o de la +oluntad de los *ro*ietarios$ Artcul &&9# Las ser+idumbres -ue tienen *or ob9eto el inters de los *articulares, *ueden ser derogadas o modificadas *or la +oluntad de stos$ CAPITULO II SERVIDUMBRES EN MAERIA DE AGUAS Artcul &'$# )ediante una ley *uede im*onerse la ser+idumbre for3osa de acueducto, *ara la conduccin de aguas destinadas a alg'n ser+icio de utilidad *'blica, *re+ia indemni3acin$
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Artcul &'1# Pre+ia indemni3acin *uede im*onerse tambin ser+idumbre for3osa de acueducto *ara ob9etos de inters *ri+ado, en los casos siguientes= $ Establecimiento o aumento de riegos; "$ Establecimiento de ba<os y f8bricas;

0$ &esecacin de lagunas y terrenos *antanosos; #$ E+asin o salida de aguas *rocedentes de alumbramientos artificiales; y, ?$ Salida de aguas de escorrederas y drena9es$ En los tres *rimeros casos *uede im*onerse la ser+idumbre, no slo *ara la conduccin de las aguas necesarias, sino tambin *ara la e+asin de las sobrantes$ Artcul &'2# El due<o del terreno sobre -ue trate de im*onerse la ser+idumbre for3osa de acueducto, *odr8 o*onerse *or alguna de las causas siguientes= $ Por *retenderse construir ace-uia descubierta -ue sea *er9udicial *or su calidad de agua; "$ Por ser *eligrosa *ara el terreno del *redio sir+iente, cuando se intente utili3arla *ara ob9etos de inters *ri+ado; y, 0$ Por *oderse establecer sobre otros *redios con iguales +enta9as *ara el -ue *retenda im*onerla y menores incon+enientes *ara el -ue 4aya de sufrirla$ 7o *uede im*onerse la ser+idumbre for3osa de acueducto *ara ob9eto de inters *ri+ado, sobre edificios, ni sobre 9ardines, ni 4uertas e:istentes al tiem*o de 4acerse la solicitud$ Artcul &'3# Cuando un terreno de regad!o -ue recibe el agua *or un solo *unto, se di+ide *or 4erencia, +enta y otro t!tulo entre dos o m8s due<os, los de la *arte su*erior -uedan obligados a dar *aso al agua como ser+idumbre de acueducto *ar riego de los inferiores$ Sin *oder e:igir *or ello indemni3acin, a no 4aberse *actado otra cosa$ Artcul &'%# La ser+idumbre for3osa de acueducto *odr8 constituirse= $ Por ace-uia descubierta cuando no sea *eligrosa *or su *rofundidad o situacin ni ofre3ca otros incon+enientes; "$ Con ace-uia cubierta cuando lo e:i9a su *rofundidad, su contig>idad a 4abitaciones o caminos, o alg'n otro moti+o an8logo a 9uicio de autoridad com*etente; y, 0$ Con ca<er!a o tuber!a, cuando *uedan ser absorbidas aguas a9enas; cuando las aguas conducidas *ueden infeccionar a otras, absorber substancias noci+as o causar da<os a obras o edificios, y siem*re -ue resulte necesario del e:*ediente -ue al efecto se forme$ Artcul &'&# La ser+idumbre for3osa de acueducto *uede establecerse tem*oral o *er*etuamente$ Se entender8 *er*etua *ara los efectos de este Cdigo, cuando su duracin e:ceda de cinco a<os$ Artcul &''# Si la ser+idumbre fuese tem*oral, se abonar8 *re+iamente al due<o del terreno el du*lo de arriendo -ue corres*onder!a *or la *arte -ue se le ocu*a, con la adicin del im*orte de los da<os y des*erfectos *ara el resto de la finca, incluso los -ue *roceden de su fraccionamiento *or inter*osicin de ace-uia$ Adem8s, ser8 de cargo del due<o del *redio dominante, el re*oner las cosas a su antiguo estado, terminada la ser+idumbre$ Si sta fuese *er*etua se abonar8 el +alor del terreno ocu*ado y el de los da<os y *er9uicios -ue se causaren al resto de la finca$ Artcul &'"# Ser8n de cuenta del -ue 4aya *romo+ido y obtenga la ser+idumbre de acueducto, todas las obras necesarias *ara su construccin, conser+acin y lim*ie3a$ Al efecto, se le autori3ar8 *ara ocu*ar tem*oralmente los terrenos indis*ensables *ara el de*sito de materiales, *re+ia indemni3acin de da<os y *er9uicios, o garant!a suficiente en el caso de no ser estos f8ciles de *re+er o no conformarse con ella los interesados$ Estos *odr8n com*elerle a e9ecutar las obras y lim*ias

necesarias *ara im*edir estancamientos o filtraciones -ue originen deterioros$ Artcul &'!# Al establecer la ser+idumbre for3osa de acueducto se fi9ar8, en +ista de la naturale3a configuracin del terreno, la anc4ura -ue debe tener la ace-uia y sus m8rgenes, seg'n la cantidad de agua -ue 4abr8 de ser conducida$ Si *or ser la ace-uia de construccin antigua o *or otra causa, no estu+iere determinada la anc4ura de sus cauce, se fi9ar8 conforme a las bases anteriores, cuando lo solicite cual-uiera de los interesados$ Artcul &'9# A la ser+idumbre for3osa de acueducto es in4erente al derec4o de *aso *or sus m8rgenes, *ara su e:clusi+o ser+icio$
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Artcul &"$# Si el acueducto atra+esare +!as *'blicas o *articulares, de cual-uier naturale3a -ue sean, -uedar8 obligado, el -ue 4aya obtenido la concesin, a construir y conser+ar las alcantarillas, canales y *uentes necesarios; y si 4ubiere de atra+esar oros acueductos, se *roceder8 de modo -ue no retarde ni acelere el curso de las aguas, ni disminuya su caudal, ni adultere su calidad$ Artcul &"1# Cuando el due<o de un acueducto -ue atra+iese tierras a9enas, solicite aumentar su ca*acidad *ara -ue reciba mayor caudal de agua, se usar8n las mismas reglas -ue *ara su establecimiento$ Artcul &"2# El due<o de un acueducto *odr8 fortificar sus m8rgenes con cs*edes, estacadas, *aredes o riba3os de *iedra suelta, *ero no con *lantaciones de ninguna clase$ El due<o del *redio sir+iente tam*oco *odr8 4acer *lantacin ni o*eracin alguna de culti+o en las mismas m8rgenes, y las ra!ces -ue *enetren en ellas *odr8n ser cortadas *or el due<o del acueducto$ Artcul &"3# La ser+idumbre de acueducto no obsta *ara -ue el due<o del *redio sir+iente *ueda cerrarlo y cercarlo, as! como edificar sobre el acueducto mismo, de manera -ue ste no e:*erimente *er9uicio ni se im*osibiliten las re*araciones y lim*ias necesarias$ Las 4ar8 o*ortunamente el due<o del acueducto dando a+iso antici*ado al due<o, arrendatario o administrador del *redio sir+iente$ Si *ara la lim*ie3a fuese *reciso demoler *arte de alg'n edificio, el costo de su re*aracin ser8 a cargo de -uien 4ubiere edificado sobre el acueducto, en caso de no 4aber de9ado las corres*ondientes aberturas o bo-uetes *ara a-uel ser+icio$ Artcul &"%# El due<o del *redio sir+iente *odr8 construir sobre el acueducto, *uentes *ara *asar de una a otra *arte del *redio; *ero no lo 4ar8 con la solide3 necesaria y de manera -ue no se ameng>en las dimensiones del acueducto ni se embarace el curso del agua$ Artcul &"&# En toda ace-uia o acueducto, el agua, el cauce, los ca9eros y las m8rgenes ser8n considerados como *arte integrante de la 4eredad o edificio a -ue +an destinadas las aguas$ Artcul &"'# 7adie *odr8 en los casos y condiciones es*ecificados en los art!culos *recedentes, construir edificio ni *uente sobre ace-uia o acueducto a9eno, ni deri+ar agua, ni a*ro+ec4arse de los

*roductos de ella, ni de los de sus m8rgenes, ni utili3ar la fuer3a de la corriente, sin e:*reso consentimiento del due<o$ %am*oco *odr8n los due<os de los *redios -ue atra+esare una ace-uia o acueducto, o *or cuyos linderos corriere, alegar derec4o de *osesin al a*ro+ec4amiento de su cauce ni m8rgenes, a no ser -ue se fundare en t!tulos de *ro*iedad -ue e:*resen tal derec4o$ Artcul &""# La concesin de la ser+idumbre de acueducto sobre los *redios a9enos, caducar8 si dentro del *la3o -ue se 4ubiere fi9ado no 4iciere el concesionario uso de ella, des*us de satisfacer com*letamente al due<o de cada *redio sir+iente la indemni3acin -ue corres*onde$ Artcul &"!# Las ser+idumbres urbanas de acueducto, canal, *uente, cloaca, sumidero y dem8s establecidas *ara el ser+icio *'blico y *ri+ado de las *oblaciones, edificios, 9ardines y f8bricas, se regir8n *or las dis*osiciones generales y locales$ Las *rocedentes de contratos *ri+ados -ue no afecten a las atribuciones de los munici*ios, se regir8n *or las leyes a*licables al contrato$ Artcul &"9# En los mismos casos -ue la ser+idumbre de acueducto, *uede im*onerse la ser+idumbre for3osa de estribo, cuando el -ue intenta construir una *resa no sea due<o de las riberas o terrenos donde 4aya de a*oyarlas$ Artcul &!$# &ecretada la ser+idumbre for3osa de estribo de *resa, se abonar8 al due<o del *redio o *redios sir+ientes, el +alor -ue *or la ocu*acin del terreno corres*onda; y adem8s se le indemni3ar8 de los da<os y *er9uicios -ue 4ubieren e:*erimentado las fincas$ Artcul &!1# El -ue *ara dar el riego a su 4eredad o me9or!a necesite construir com*uertas o *artidor en la ace-uia o regadora *or donde 4aya de recibirlos, sin gra+amen ni mermas *ara los dem8s regantes, *odr8 e:igir de los due<os de las m8rgenes, -ue *ermitan su construccin, *re+io abono de da<os y *er9uicios, incluso los -ue se originen *or la nue+a ser+idumbre$
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Artcul &!2# Las ser+idumbres for3osas de abre+adero y de saca de agua, solamente *odr8n im*onerse *or causa de utilidad *'blica a fa+or de alguna *oblacin o caser!o, *re+ia la indemni3acin corres*ondiente$ Artcul &!3# 7o se im*ondr8n estas ser+idumbres sobre los *o3os ordinarios, las cisternas o al9ibes ni sobre los edificios o terrenos cercados con *ared$ Artcul &!%# Las ser+idumbres de abre+adero y de saca de agua lle+an consigo la obligacin, en los *redios sir+ientes, de dar *aso a *ersonas y ganados 4asta el fundo donde 4ayan de e9ercerse a-uellas, debiendo ser tambin e:tensi+a a este ser+icio la indemni3acin$ Artcul &!&# Son a*licables a las concesiones de esta clase de ser+idumbres$ Las *rescri*ciones -ue se de9an establecidas *ara el otorgamiento de las de acueducto; al decretarlas, se fi9ar8, seg'n su ob9eto y las circunstancias de la localidad, la anc4ura de la +!a o senda -ue 4aya de conducir al abre+adero o *unto destinado *ara sacar agua$

Artcul &!'# Los due<os de *redios sir+ientes *odr8n +ariar la direccin de la +!a o senda destinada al uso de estas ser+idumbres, *ero no su anc4ura ni entrada, y en todo caso sin -ue la +ariacin *er9udi-ue el uso de la ser+idumbre$ CAPITULO III APROVEC-AMIENTOS COMUNES DE LAS AGUAS PUBLICAS Artcul &!"# El libre uso del mar litoral, lagos, r!os na+egables, ensenadas, radas, ba4!as y abras se entiende *ara na+egar, *escar, desembarcar, fondear y otros actos seme9antes, conforme a las *rescri*ciones legales -ue lo regulan$ En el mismo caso se encuentra el uso de las *layas, -ue autori3a a todos, con iguales restricciones, *ara transitar *or ellas, ba<arse, tender y en9uagar ro*as y redes, +arar carenar y construir embarcaciones y ba<ar ganado$ Artcul &!!# )ientras las aguas corran *or sus cauces naturales y *'blicos, todos *odr8n usar de ellas *ara beber, la+ar ro*a, +asi9as y cuales-uiera otros ob9etos, ba<arse y abre+ar o ba<ar ganando, con su9ecin a los reglamentos administrati+os$ Artcul &!9# En las aguas -ue, a*artadas artificialmente de sus cauces naturales y *'blicos, discurriesen *or canales, ace-uias o acueductos descubiertos, aun-ue *ertene3can a concesiones *articulares, siem*re -ue +ayan *or terrenos *'blicos, todos *odr8n e:traer y conducir en +asi9as la -ue necesiten *ara usos domsticos y fabriles y *ara el riego de *lantas aisladas; *ero la e:traccin 4abr8 de 4acerse *recisamente a mano, sin gnero alguno de m8-uina o a*arato, y sin detener el curso del agua, ni deteriorar las m8rgenes del canal o ace-uia$ La autoridad limitar8 el uso de este derec4o cuando cause *er9uicio al concesionario de las aguas$ Se entiende -ue en *ro*iedad *ri+ada nadie *uede *enetrar *ara buscar o usar el agua, a no mediar licencia del due<o$ Artcul &9$# &el mismo modo en los canales, ace-uias o acueductos de aguas *'blicas al descubierto, aun-ue de *ro*iedad tem*oral de los concesionarios, todos *odr8n la+ar ro*as, +asi9as y otros ob9etos; *ero no se *odr8 ba<ar ni abre+ar ganado, sino *recisamente en los sitios destinados a ese ob9eto$ Las facultades e:*resadas en este art!culo no *odr8n e9ercerse cuando se deterioren las m8rgenes, ni cuando el uso a -ue se destinan las aguas, e:i9a -ue se conser+en *uras$ Artcul &91# Es necesaria autori3acin *ara el a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas, es*ecialmente dedicadas a em*resas de inters *'blico o *ri+ado$ Artcul &92# El -ue durante die3 a<os 4ubiere disfrutado de un a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas, sin o*osicin de la autoridad o de tercero, tendr8 derec4o a continuar disfrut8ndolo, aun cuando no *ueda acreditar -ue obtu+o la corres*ondiente autori3acin$ En todo caso se res*etar8n los derec4os ad-uiridos$
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Artcul . &93# %oda concesin de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se entender8 4ec4a sin

*er9uicio de tercero, y de9ando a sal+o los derec4os *articulares; res*ecto a la duracin de estas concesiones, se determinar8 en la concesin misma$ Artcul &9%# En las concesiones de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se entender8 com*rendida la de los terrenos de dominio *'blico, necesarios *ara las obras de la *resa, y de los canales y ace-uias$ 2es*ecto de los terrenos de *ro*iedad de la 7acin, del munici*io o de *articulares, se *roceder8 seg'n los casos, a im*oner la ser+idumbre for3osa con las formalidades de ley$ Artcul &9&# En toda concesin de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se fi9ar8 la naturale3a de sta, la cantidad de metros c'bicos *or segundo del agua concedida, y si fuere *ara riego, la e:tensin del terreno -ue 4aya de regarse$ En a*ro+ec4amientos anteriores al *resente Cdigo, se entender8 concedida 'nicamente la cantidad de agua necesaria *ara el ob9eto de a-uellos$ Artcul &9'# Las aguas concedidas *ara un a*ro+ec4amiento no *odr8n a*licarse a otro distinto sin el corres*ondiente *ermiso, como si se tratara de nue+a concesin$ Artcul &9"# La administracin *'blica no ser8 res*onsable dela falta o disminucin -ue *ueda resultar en el caudal e:*resado en la concesin, ya sea -ue *roceda de error o de cual-uiera otra causa$ Artcul &9!# En la concesin de a*ro+ec4amientos es*eciales de aguas *'blicas, se obser+ar8 el siguiente orden de *referencia= $ Abastecimiento de *oblaciones y ser+icios de utilidad *'blica; "$ Abastecimiento de ferrocarriles; 0$ 2iego; #$ Canales de na+egacin; ?$ Deneficios de caf, molinos y otras f8bricas, barcas de *aso y *uentes flotantes; y, 1$ Estan-ues *ara +i+eros y criaderos de *eces$ &entro de cada clase ser8n *referidas las em*resas de mayor im*ortancia y utilidad y en igualdad de circunstancias, las -ue antes 4ubiesen solicitado el a*ro+ec4amiento$ En todo caso se res*etar8n *referentemente los a*ro+ec4amientos comunes *ara el ser+icio domstico, agr!cola y fabril$ Artcul &99# %odo a*ro+ec4amiento es*ecial de aguas est8 su9eto a la e:*ro*iacin for3osa *or causa de utilidad *'blica, *re+ia la indemni3acin corres*ondiente, a fa+or de otro a*ro+ec4amiento -ue la *receda, seg'n el orden fi9ado en el art!culo anterior; *ero no a fa+or de los -ue la sigan$ Artcul '$$# En casos urgentes de incendio, inundacin u otra calamidad *'blica, la autoridad *odr8 dis*oner instant8neamente y sin tramitacin, *ero con su9ecin a los reglamentos res*ecti+os, de las aguas necesarias *ara contener o e+itar el da<o$ Artcul '$1# 7o se decretar8 la ena9enacin for3osa de aguas de *ro*iedad *articular *ara el abastecimiento de una *oblacin, sino cuando legalmente se 4aya declarado, en +ista de los estudios *racticados al efecto, -ue no 4ay aguas *'blicas -ue *uedan ser racionalmente a*licadas al mismo

ob9eto$ Artcul '$2# Los due<os de *redios contiguos a +!as *'blicas, *odr8n recoger las aguas *lu+iales -ue *or ellos discurran, y a*ro+ec4arlas en el riego de sus *redios, con su9ecin a lo -ue dis*ongan las leyes administrati+as$ Artcul '$3# Los due<os de *redios lindantes con cauces *'blicos de caudal no continuo, como ramblas, barrancos u otros seme9antes, de dominio *'blico, *ueden a*ro+ec4ar en su regad!o las aguas *lu+iales -ue *or ellos discurran, y construir al efecto, sin necesidad de autori3acin, malecones o *resas de tierra y *iedra suelta$ Artcul '$%# Cuando estos malecones o *resas *uedan *roducir inundaciones, o causar cual-uier otro *er9uicio al *'blico, la autoridad de oficio, o *or instancia de *arte, com*robado el *eligro,
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mandar8 al -ue los construy -ue los modifi-ue en cuanto sea necesario *ara des+anecer todo temor o, si fuere *reciso, -ue los destruya$ Si amena3aren causar *er9uicio a los *articulares, *odr8n stos reclamar a tiem*o ante la autoridad local; y si el *er9uicio se reali3a, tendr8n e:*edito su derec4o ante los tribunales de 9usticia$ Artcul '$&# Los -ue durante die3 a<os 4ubiesen a*ro+ec4ado *ara el riego de sus tierras las aguas *lu+iales -ue descienden *or una rambla o barranco u otro cauce seme9ante de dominio *'blico, *odr8n o*onerse a -ue los due<os de *redios su*eriores les *ri+en de este a*ro+ec4amiento$ Pero si solamente 4ubiesen a*ro+ec4ado *arte del agua, no *odr8n im*edir -ue otros utilicen la restante, siem*re -ue -uede e:*edito el curso de la cantidad -ue de antiguo a*ro+ec4aban ellos$ Artcul '$'# Lo dis*uesto en los art!culos -ue *receden res*ecto de aguas *lu+iales, es a*licable a la de manantiales discontinuos -ue slo fluyen en *ocas de abundancia de llu+ias$ Artcul '$"# Cuando se intente construir *resas *ermanentes de f8brica a fin de a*ro+ec4ar en el riego las aguas *lu+iales o los manantiales discontinuos -ue corran *or los cauces *'blicos, ser8 necesario *ermiso de la autoridad$ Artcul '$!# En los r!os na+egables, los ribere<os *odr8n en sus res*ecti+as m8rgenes establecer libremente bombas o cual-uier otro artificio destinado a e:traer las aguas necesarias *ara el riego e sus *ro*iedades lim!trofes, siem*re -ue no causen *er9uicio a la na+egacin$ Artcul '$9# Cuando e:istan a*ro+ec4amientos en uso de un derec4o reconocido y +8lido, solamente cabr8 nue+a concesin en el caso de -ue del aforo de las aguas en a<os ordinarios, resultare sobrante el caudal -ue se solicite, des*us de cubiertos com*letamente los a*ro+ec4amientos e:istentes$ Cuando *or cual-uier moti+o se escaseare el agua, no *odr8n tomarla los nue+os concesionarios mientras no estn cubiertas todas las necesidades de los usuarios antiguos, entre los cuales se guardar8 el mismo orden; de modo -ue ninguno *odr8 tomar el agua mientras no estn cubiertas

todas las necesidades del -ue tenga t!tulo o derec4o m8s antiguo *ara a*ro+ec4arse de ella$ Artcul '1$# Cuando corran las aguas *'blicas de un r!o, en todo o en *arte, *or deba9o de la su*erficie de su suelo, im*erce*tibles a la +ista y se construyan malecones o se em*leen otros medios *ara ele+ar su ni+el 4asta 4acerlas a*licables al riego u otros usos, este resultado se considerar8, *ara los efectos de la *resente ley, como un alumbramiento del agua con+ertida en utili3able$ Los regantes o industriales inferiormente situados, -ue *or *rescri*cin o *or concesin 4ubiesen ad-uirido leg!timo t!tulo al uso y a*ro+ec4amiento de a-uellas aguas -ue se trata de 4acer rea*arecer artificialmente a la su*erficie, tendr8n derec4o a reclamar y a o*onerse al nue+o alumbramiento su*erior, en cuanto 4ubiese de ocasionarles *er9uicios$ Artcul '11# Los molinos y otros establecimientos industriales -ue resultaren *er9udicados *or la des+iacin delas aguas de un r!o o arroyo, con ob9eto de utilidad *'blica, ser8n indemni3ados conforme a la ley$ Artcul '12# En todo lo -ue se refiere ala 3ona mar!tima y a r!os y lagos na+egables, corres*onde directamente al Poder E9ecuti+o su administracin y +igilancia$ Artcul '13# La administracin y +igilancia de las aguas *'blicas no com*rendidas en el art!culo anterior, corres*onden a las )unici*alidades en toda la e:tensin de sus res*ecti+as 9urisdicciones$ Pase al E9ecuti+o *ara su *ublicacin y cum*limiento$ &ado en el Palacio del Poder Legislati+o= en Guatemala, el trece de mayo de mil no+ecientos treinta y tres$ E5A7 E$ 62%EGA, P2ESI&E7%E C$ E72IF5E LA22A67&6,
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SEC2E%A2I6 G$ HE27@7&EI &E LE67 SEC2E%A2I6 Casa &e gobierno= Guatemala, +eintiuno de mayo de mil no+ecientos treinta y tres$ Publ!-uese y c'm*lase E62GE 5DIC6$ Secretario de Estado en el &es*ac4o de Gobernacin y Eusticia, G)6$ S$ &e %EEA&A$