LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii Republicare !

Forma sintetic la data 12-apr-2013. Acest act a fost creat utiliznd tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci !nregistrate ale "olters #lu$er.

(la (la (la (la (la (la (la (la (la (la (la (la

data data data data data data data data data data data data

03-nov-2011 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 2054/R din 03-nov-2011 ) 20-oct-2011 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 1885/R din 20-oct-2011 ) 03-feb-2010 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 252 din 03-feb-2010 ) 23-nov-2009 reglementat de Norme Metodologice din 200 ) 04-mar-2009 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 840 din 04-mar-200 ) 06-feb-2009 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 13!/R din 0"-feb-200 ) 29-ian-2009 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 154 din 2 -ian-200 ) 04-dec-2008 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 28 4 din 04-dec-2008 ) 02-oct-2008 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 13 din 02-oct-2008 ) 0 -mar-2008 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 580 din 05-mar-2008 ) 13-nov-2006 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 13 8 din 13-nov-200" ) 12-sep-200 reglementat de Norme Metodologice din 2005 )

"#$%&'L(L %) #utorizarea executrii lucrrilor de construcii

#rt. 1
(la data 23-nov-2009 !rt" 1 din capitolul # reglementat de !rt" 13 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 1 din capitolul # reglementat de !rt" 1 din capitolul #$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 16-iun-2008 !rt" 1 din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 144" din 1"i#n-2008 )

*1!%&ecutarea lucrrilor de construc'ii este permis numai pe (aza unei autoriza'ii de construire sau de desfiin'are. Autoriza'ia de construire sau de desfiin'are se emite la solicitarea de'intorului titlului de proprietate asupra unui imo(il - teren i)sau construc'ii - ori a altui act care confer dreptul de construire sau de desfiin'are* !n condi'iile prezentei legi. *1!Executarea lucrrilor de construcii este per+is nu+ai pe baza unei autorizaii de construire sau de des,iinare- e+is .n condiiile prezentei le/i- la solicitarea titularului unui drept real asupra unui i+obil - teren 0i1sau construcii - identi,icat prin nu+r cadastral- .n cazul .n care le/ea nu dispune alt,el.
(la data 14-feb-2009 !rt" 1$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*2!+onstruc'iile ci,ile* industriale* inclusi, cele pentru sus'inerea instala'iilor i utila-elor tehnologice* agricole sau de orice alt natur se pot realiza numai cu respectarea autoriza'iei de construire* emis !n condi'iile prezentei legi* i a reglementrilor pri,ind proiectarea i e&ecutarea construc'iilor.
prevederi din #rt. 1 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 1 din capitolul % Art. 1. Asigurarea cadrului unitar al autorizrii /rezentele norme metodologice au ca o(iect punerea la dispozi'ia celor interesa'i din domeniul e&ecutrii lucrrilor de construc'ii - administra'ia pu(lic local i central* in,estitori* proiectan'i* institu'ii i autorit'i a,izatoare pri,ind autorizarea lucrrilor de construc'ii* precum i e&ecutan'i - a unui act normati, detaliat pentru aplicarea unitar a pre,ederilor 0egii* !n corelare i cu pre,ederi cu aplica(ilitate !n domeniul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii ale altor acte normati,e !n ,igoare* pri,ind. procedura de autorizare* formularele necesare autorizrii i criteriile pentru sta(ilirea con'inutului documenta'iilor necesare autorizrii* !n conformitate cu con'inutul-cadru reglementat prin ane&a nr. 1 la 0ege. prevederi din #rt. 14 din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 1 din capitolul % Art. 13. /rincipiul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 112 /otri,it pre,ederilor art. 1 i ale art. 2 alin. 122 din 0ege* e&ecutarea lucrrilor de construc'ii este permis numai !n (aza i cu respectarea unei autoriza'ii de construire)desfiin'are emis de autorit'ile administra'iei pu(lice locale* la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imo(il - teren i)sau construc'ii - identificat prin numr cadastral* !n condi'iile 0egii* !n temeiul i cu respectarea pre,ederilor

documenta'iilor de ur(anism* legal apro(ate* a cerin'elor impuse prin certificatul de ur(anism* a,izele)acordurile e&primate* precum i* dup caz* prin punctele de ,edere)actele administrati,e ale autorit'ilor pentru protec'ia mediului competente. 122 3n conformitate cu dispozi'iile 0egii* lucrrile de construc'ii men'ionate la alin. 112 sunt opera'iunile specifice prin care. a2 se realizeaz 1edific2 construc'ii de orice fel4 (2 se desfiin'eaz construc'ii i)sau amena-ri asimila(ile construc'iilor.

#rt. 2 *1!Autoriza'ia de construire constituie actul de autoritate al administra'iei pu(lice locale pe (aza cruia se asigur aplicarea msurilor pre,zute de lege* referitoare la amplasarea* proiectarea* e&ecutarea i func'ionarea construc'iilor. *1!#utorizaia de construire constituie actul ,inal de autoritate al ad+inistraiei publice locale pe baza cruia este per+is executarea lucrrilor de construcii corespunztor +surilor prevzute de le/e re,eritoare la a+plasarea- conceperea- realizarea- exploatarea 0i postutilizarea construciilor.
(la data 14-feb-2009 !rt" 2$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 2" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )
prevederi din #rt. 2 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2- alin. *1! din capitolul % Art. 2. /rocedura de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 112 Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii reprezint e&ercitarea autorit'ii de ctre administra'ia pu(lic -ude'ean i local* dup caz* precum i de ctre administra'ia pu(lic central* !n situa'iile pre,zute de 0ege* cu pri,ire la punerea !n aplicare a pre,ederilor documenta'iilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism* apro(ate potri,it legii* care se constituie !n temei -uridic pentru realizarea de lucrri de construc'ii. 5...6

*2!Autoriza'ia de construire se emite !n temeiul i cu respectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism* a,izate i apro(ate potri,it legii. *2!#utorizaia de construire se e+ite .n baza docu+entaiei te6nice 7.&.- elaborat .n condiiile prezentei le/i- .n te+eiul 0i cu respectarea prevederilor docu+entaiilor de urbanis+- avizate 0i aprobate potrivit le/ii.
(la data 14-feb-2009 !rt" 2$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 2" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*2!#utorizaia de construire se e+ite .n baza docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- elaborat .n condiiile prezentei le/i- .n te+eiul 0i cu respectarea prevederilor docu+entaiilor de urbanis+avizate 0i aprobate potrivit le/ii.
(la data 14-oct-2009 !rt" 2$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 2$ alin" (2) din capitolul # reglementat de !rt" 13 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 2 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2- alin. *2! din capitolul % Art. 2. /rocedura de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 5...6 122 Ansam(lul opera'iunilor la ni,elul autorit'ilor a(ilitate prin lege* precum i al solicitantului !n raport cu acestea* care conduce la emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are* constituie procedura de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* denumit !n continuare procedura de autorizare. 5...6 prevederi din #rt. 14 din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2- alin. *2! din capitolul % Art. 13. /rincipiul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 112 /otri,it pre,ederilor art. 1 i ale art. 2 alin. 122 din 0ege* e&ecutarea lucrrilor de construc'ii este permis numai !n (aza i cu respectarea unei autoriza'ii de construire)desfiin'are emis de autorit'ile administra'iei pu(lice locale* la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imo(il - teren i)sau construc'ii - identificat prin numr cadastral* !n condi'iile 0egii* !n temeiul i cu respectarea pre,ederilor

documenta'iilor de ur(anism* legal apro(ate* a cerin'elor impuse prin certificatul de ur(anism* a,izele)acordurile e&primate* precum i* dup caz* prin punctele de ,edere)actele administrati,e ale autorit'ilor pentru protec'ia mediului competente. 122 3n conformitate cu dispozi'iile 0egii* lucrrile de construc'ii men'ionate la alin. 112 sunt opera'iunile specifice prin care. a2 se realizeaz 1edific2 construc'ii de orice fel4 (2 se desfiin'eaz construc'ii i)sau amena-ri asimila(ile construc'iilor.

*21!#utorizaia de construire se e+ite dup parcur/erea ur+toarelor etape) a!e+iterea certi,icatului de urbanis+- ca ur+are a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- depus de solicitant8 b!evaluarea iniial a investiiei 0i stabilirea necesitii evalurii e,ectelor acesteia asupra +ediului de ctre autoritatea co+petent pentru protecia +ediului8 c!noti,icarea de ctre solicitant a autoritii ad+inistraiei publice locale cu privire la +eninerea cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- .n situaia .n care autoritatea co+petent pentru protecia +ediului stabile0te necesitatea evalurii e,ectelor investiiei asupra +ediului8 d!e+iterea avizelor 0i acordurilor stabilite prin certi,icatul de urbanis+8 e!e+iterea actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului- dup caz8 ,!elaborarea docu+entaiei te6nice - 7.&.8 /!depunerea docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritatea ad+inistraiei publice locale co+petente8 6!e+iterea autorizaiei de construire.
(la data 14-feb-2009 !rt" 2$ alin" (2) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 3" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*21!$rocedura de autorizare a executrii lucrrilor de construcii .ncepe odat cu depunerea cererii pentru e+iterea certi,icatului de urbanis+ .n scopul obinerii- ca act ,inal- a autorizaiei de construire 0i cuprinde ur+toarele etape)
(la data 23-nov-2009 !rt" 2$ alin" (2%1) din capitolul # reglementat de ane&a 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 2$ alin" (2%1) din capitolul # reglementat de ane&a 1 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 2$ alin" (2%1) din capitolul # reglementat de !rt" 2 din capitolul #$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )

a!e+iterea certi,icatului de urbanis+8 b!e+iterea punctului de vedere al autoritii co+petente pentru protecia +ediului pentru investiiile care nu se supun procedurilor de evaluare a i+pactului asupra +ediului8 c!noti,icarea de ctre solicitant a autoritii ad+inistraiei publice co+petente cu privire la +eninerea solicitrii de obinere- ca act ,inal- a autorizaiei de construire- pentru investiiile la care autoritatea co+petent pentru protecia +ediului a stabilit necesitatea evalurii i+pactului asupra +ediului 0i a e+is .ndru+arul con,or+ le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului8 d!e+iterea avizelor 0i acordurilor- precu+ 0i a actului ad+inistrativ al autoritii pentru protecia +ediului co+petente privind investiiile evaluate din punctul de vedere al i+pactului asupra +ediului8 e!elaborarea docu+entaiei te6nice necesare pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- denu+it .n continuare docu+entaie te6nic - 7.&.8

,!depunerea docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritatea ad+inistraiei publice co+petente8 /!e+iterea autorizaiei de construire.
(la data 14-oct-2009 !rt" 2$ alin" (2%1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 2" din %egea 2"1/200 )
prevederi din anexa 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 2- alin. *291! din capitolul %

&N'(& Nr. 2)
+789:8;<;0 S:=/0:F:+A< A0 >7+;=%8<A9:%: <%?8:+% - >.<.
<:/;@:0% >% +78S<@;+9:: /@7D:A7@:: pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. d2* g2 i h2 din 0ege pentru care autoriza'ia de construire se emite !n (aza documenta'iilor tehnice - >.<. cu con'inut simplificat !n raport cu con'inutulcadru pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege - !mpre-muiri - mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri* locuri de -oac i agrement - pie'e i lucrri de amena-are spa'ii pu(lice - copertine i pergole !n spa'ii pu(lice 2. +onstruc'ii pentru campinguri - pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. g2 din 0ege - ta(ere de corturi* csu'e sau rulote - chio curi* tonete* ca(ine* spa'ii de e&punere - corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame - (uctrii de /:%S% S+@:S% =%=7@:; +;/@:8AB8> >%S+@:%@%A S;=A@C A 0;+@C@:07@ @%F%@A<% >% D%@:F:+A@% /@7:%+<

;<:0:<C9: ;

Arhitectura supra>ate fa'a geneconsrale truitdesfurat

Sistemul de acoperire 1teras ) arpant2

8umrul de ni,eluri ) !nl'imea la streain

/rincipalele materiale utilizate

AmenaStruc-ri tura e&te:nstarioare sistela'iile circumul aferente la'ii conscarotructi, sa(ile

+erin'a @ezisten' mecanic i sta(ilitate

+erin'a - Siguran'a !n e&ploatare

Alimen- Alimen- Alimen +erin'a tare cu tare cu are c - Secuap - energie gaze ritate la canaelecnatu incendiu lizare tric rale

1. +onstruc'ii i amena-ri ur(ane pentru spa'ii pu(lice-pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. d2 i h2 din 0ege -

3. +onstruc'ii pentru mic comer' stradal* e&punere i afi a- - pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. h2 din 0ege -

F. +onstruc'ii pentru ane&e gospodre ti - pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. h2 din 0ege -

,ar - gra-duri 1pentru animale mari2 - ham(are* fnare* ptule - magazii* oproane* gara-e - spa'ii pentru acti,it'i me te ugre ti - sai,ane* padocuri* adposturi i ocoale pentru animale* platforme fura-e* - spa'ii pentru cazare temporar pe timpul campaniilor agricole - trguri i o(oare periodice -

G. +onstruc'ii pentru ane&e gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole situate !n e&tra,ilan - pre,zute la art. 3 alin.112 lit. h2 din 0eg

0%H%8>A. /iese o(ligatorii /iese op'ionale 1recomanda(ile2 - 8u e cazul 87<C. I 8umai pentru construc'ii cu Aria desf urat J 100*0 m2

&N'(& Nr. 3)
+A@<;K model conform ane&ei nr. 1 la 0ege /otri,it pre,ederilor cuprinse la pct. A.* titlul ::* ultimul alineat* pct. E.* titlul ::* ultimul alineat* pct. +.* titlul ::* ultimul alineat din Ane&a nr. 1 la 0ege. Fiecare plan prezentat !n cadrul Sec'iunii :: - /:%S% >%S%8A<% ,a a,ea !n partea dreapt -os un cartu * care ,a cuprinde. numele firmei sau al proiectantului ela(orator* numrul de !nmatriculare sau numrul autoriza'iei* dup caz* titlul proiectului i al plan ei* numrul proiectului i al plan ei* data ela(orrii* numele* calitatea i semntura ela(oratorilor i ale efului de proiect.
D%@:F:+A<7@ %L/%@<M 8;=%G2
1

S%=8C<;@A

+%@:89AN2

@%F%@A< de ,erificare )@A/7@< de e&pertiz tehnic titlu ) nr. )dataO2 Eeneficiar. /roiect nr.
2 10

2
G

S/%+:F:+A9:% 2 K%F /@7:%+< /@7:%+<A< >%S%8A<

8;=%

S%=8C<;@A

Scara.

<itlu proiect.

Faza.

11

>ata.F2

<itlu plan a. 32

/lan a nr.

12

QQQQQQQQQQQ 87<C. - =odelul de cartu prezentat are caracter informati,* fiecare ela(orator a,nd li(ertatea de a prezenta un alt format* cu condi'ia furnizrii tuturor datelor cerute prin ane&a nr. 1 la 0ege - Semnifica'ia !nscrisurilor din ru(ricile cartu ului este urmtoarea. 1 2 numele firmei - Societate comercial)Eirou de arhitectur - sau al proiectantului ela(orator - persoan fizic autorizat -* numrul de !nmatriculare sau numrul autoriza'iei4 2 2 - titlul documenta'iei 3 2 - titlul plan ei i* dup caz* al Ro(iectului F 2 data ela(orrii documenta'iei

G P

2 numele i titlul profesional 2 calitatea ela(oratorilor 1e&clusi, pentru firme2 !n conformitate cu competen'ele profesionale pre,zute de 0ege M 2 calitatea de ,erificator de proiecte)e&pert tehnic* dup caz N 2 cerin'a de calitate conform 0egii nr. 1011995 pentru care s-a fcut ,erificarea O 2 - titlul referatului de ,erificare)e&pertizei tehnice nr. i data acestuia 10 2 numrul documenta'iei la ela(orator 11 2 faza de proiectare conform solicitrii. >.<.A.+)>.<.A.>.)>.<.7.%.* dup caz

&N'(& Nr. 4)
K<A=/:0A =7>%0R- A8%LC 0A +%@<:F:+A<;0 >% ;@EA8:S=
+78S:0:;0 S;>%9%A8 E:S<@:9A-8CSC;> A8%LC 0A +%@<:F:+A<;0 >% ;@EA8:S= 8r. ...........din ...............20.... Arhitect- ef* ....................

Ktampila model pentru +onsiliul -ude'ean

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A 7@AK;0;: 8CSC;> A8%LC 0A +%@<:F:+A<;0 >% ;@EA8:S= 8r. ...........din ..............20.... Arhitect- ef* ........................

Ktampila model pentru /rimrie ora

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A =;8:+:/:;0;: E:S<@:9A A8%LC 0A +%@<:F:+A<;0 >% ;@EA8:S= 8r. ...........din...............20.... Arhitect- ef* ....................

Ktampila model pentru /rimrie municipiu

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A 7@AK;0;: E;>A+; >% S7S A8%LC 0A +%@<:F:+A<;0 >% ;@EA8:S= 8r. ........... din ..............20.... Arhitect- ef*I

Ktampila model pentru /rimrie comun QQQQQQQQQQQ I 2 Se ,a semna de persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului.

&N'(& Nr. 5)
K<A=/:0A =7>%0RD:AA< S/@% 8%S+?:=EA@%
+78S:0:;0 S;>%9%A8 E:S<@:9A-8CSC;> D:AA< S/@% 8%S+?:=EA@% construire Ane&a la autoriza'ia de QQQQQQQQQQQQ desfiin'are 8r. ...........din ..............20.... Arhitect- ef* ....................

Ktampila model pentru +onsiliul -ude'ean

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A 7@AK;0;:

8CSC;> D:AA< S/@% 8%S+?:=EA@% construire Ane&a la autoriza'ia de QQQQQQQQQQQQ desfiin'are 8r. ...........din ..............20.... Arhitect- ef* ....................

Ktampila model pentru /rimrie ora

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A =;8:+:/:;0;: E:S<@:9A D:AA< S/@% 8%S+?:=EA@% construire Ane&a la autoriza'ia de QQQQQQQQQQQQ desfiin'are 8r. ........... din .............. 20.... Arhitect- ef* .........................

Ktampila model pentru /rimrie municipiu

S;>%9;0 E:S<@:9A-8CSC;> /@:=C@:A +7=;8%: E;>A+; >% S7S D:AA< S/@% 8%S+?:=EA@% construire Ane&a la autoriza'ia de QQQQQQQQQQQQ desfiin'are 8r. ........... din .............. 20.... Arhitect- ef* ..................

Ktampila model pentru /rimrie comun QQQQQQQQQQQ I2 Se ,a semna de persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului. prevederi din #rt. 2 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul2010 pentru #rt. 2- alin. *291! din capitolul % Art. 2. /rocedura de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 5...6 132 3n !n'elesul pre,ederilor art. 2 alin. 1212 din 0ege* procedura de autorizare - care !ncepe odat cu depunerea cererii de emitere a certificatului de ur(anism* cu men'ionarea !n mod e&pres a scopului solicitrii actului* prin care solicitantul ! i anun' inten'ia de a o('ine* ca act final* autoriza'ia de construire - constituie ansam(lul opera'iunilor la ni,elul administra'iei pu(lice locale)-ude'ene care au ca finalitate autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. 1F2 Formularele care se utilizeaz !n cadrul procedurii de autorizare sunt prezentate !n ane&a nr. 1 RF7@=;0A@%R. prevederi din anexa 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul-2010 pentru #rt. 2- alin. *291! din capitolul %

&N'(& Nr. 1) *$RM+%&R'

1. Q 112 Q F.1 +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anism Su(semnatul12 ........................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul)sediul22 !n -ude'ul ....................................* municipiul)ora ul)comuna .................................* satul ..................................* sectorul ....* cod po tal .................* str. ...................................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ...................* e-mail ..........................................................* !n calitate de)reprezentant al .....................................+;: .......................................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* solicit emiterea certificatului de ur(anism !n scopulII2. ............................................................................................................. ........................................................................................................................

........................................................................................................................ TQT 1. %la(orarea documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* !n conformitate cu pre,ederile art. 3 alin. 112 din 0ege* pri,ind. TQT 1.1. 0ucrri de construire TQT 1.2. 0ucrri de desfiin'are TQT a2 lucrri de construire* reconstruire* consolidare* modificare* e&tindere* rea(ilitare* schim(are de destina'ie sau de reparare a construc'iilor de orice fel* precum i a instala'iilor aferente acestora* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. 12 din 0egea nr. G0)1OO14 TQT (2 lucrri de construire* reconstruire* e&tindere* reparare* consolidare* prote-are* restaurare* conser,are* precum i orice alte lucrri* indiferent de ,aloarea lor* care urmeaz s fie efectuate la construc'ii reprezentnd monumente istorice* sta(ilite potri,it legii4 TQT c2 lucrri de construire* reconstruire* modificare* e&tindere* reparare* modernizare i rea(ilitare pri,ind cile de comunica'ie de orice fel* drumurile forestiere* lucrrile de art* re'elele i dotrile tehnico-edilitare* lucrrile hidrotehnice* amena-rile de al(ii* lucrrile de !m(unt'iri funciare* lucrrile de instala'ii de infrastructur* lucrrile pentru noi capacit'i de producere* transport* distri(u'ie a energiei electrice i)sau termice* precum i de rea(ilitare i retehnologizare a celor e&istente4 TQT d2 !mpre-muiri i mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri* pie'e i alte lucrri de amena-are a spa'iilor pu(lice4 TQT e2 lucrri de fora-e i e&ca,ri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a prospec'iunilor geologice* proiectarea i deschiderea e&ploatrilor de cariere i (alastiere* a sondelor de gaze i petrol* precum i a altor e&ploatri de suprafa' sau su(terane4 TQT f2 lucrri* amena-ri i construc'ii cu caracter pro,izoriu* necesare !n ,ederea organizrii e&ecutrii lucrrilor* !n condi'iile pre,zute la art. M alin. 1112 din 0egea nr. G0)1OO14 TQT g2 organizarea de ta(ere de corturi* csu'e sau rulote4 TQT h2 lucrri de construc'ii cu caracter pro,izoriu* chio curi* tonete* ca(ine* spa'ii de e&punere situate pe cile i spa'iile pu(lice* corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame* precum i ane&ele gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole situate !n e&tra,ilan4 TQT i2 cimitire - noi i e&tinderi. TQT 2. 7pera'iuni notariale pri,ind circula'ia imo(iliar. TQT ,nzri* TQT cumprri* TQT concesionri* TQT cesionri* TQT dezmem(rri* TQT parcelri* TQT comasri* TQT parta-e* TQT succesiuni etc. TQT 3. Ad-udecarea prin licita'ie a proiectrii lucrrilor pu(lice 1denumire2III2 ................................................................. TQT F. +ereri !n -usti'ie TQT G. Alte scopuri pre,zute de lege 1definire2III2 ..................................................................................................................... ..................................................................................................................... pentru imo(ilul TQT teren i)sau TQT construc'ii* situat !n -ude'ul ..................................................* municipiul)ora ul)comuna ..........................................* satul ...........................................* sectorul ......* cod po tal ..................* str. ...........................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .................................................. 3n spri-inul identificrii imo(ilului ane&ez. - planul cadastral)topografic actualizat la zi* scara 1. ...........* precum i e&trasul de carte funciar pentru informare* eli(erate de 7+/:F24 - ................................................................................................................. Suprafa'a terenului i)sau construc'iei pentru care solicit certificatul de ur(anism este de ............m2. >ata ...................................................................... SemnturaG2 0.S. QQQQQQQQQQQ I 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean - primarul Heneral al municipiului Eucure ti - primarul sectorului ....... al municipiului Eucure ti - primarul municipiului - primarul ora ului - primarul comunei II 2 Se introduce RLR !n caset i se anuleaz ce nu corespunde III 2 Se face precizarea* dup caz 122 Q /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului +erere pentru emiterea certificatului de ur(anism 128umele i prenumele solicitantului. - persoan fizic4 sau - reprezentant al firmei 1persoan -uridic2* cu precizarea denumirii acesteia* precum i a calit'ii solicitantului !n cadrul firmei.

22>omiciliul)sediul firmei. /entru persoan fizic. - se completeaz cu date pri,ind domiciliul acesteia. /entru persoan -uridic. - se completeaz cu date pri,ind sediul social al firmei. 32Alte elemente de identificare. 3n situa'ia !n care amplasamentul imo(ilului nu este e,iden'iat !n planurile cadastrale sau topografice ale localit'ii)teritoriului administrati, 1la scrile 1.G00* 1.2000 sau 1.10.000* dup caz2 aflate !n gestiunea oficiului de cadastru i pu(licitate imo(iliar teritorial* pentru identificarea imo(ilului solicitantul ,a putea prezenta* dup caz* informa'ii pri,ind. - localitatea* numrul cadastral i numrul de carte funciar* !n cazul !n care legea nu dispune altfel4 sau - elemente de reper* general cunoscute4 sau - numrul de ordine i suprafa'a de teren !nscrise !n @egistrul agricol4 sau - plan de situa'ie e&tras din cadrul unor studii i)sau planuri ur(anistice ela(orate anterior !n zon. F2/lanuri cadastrale)topografice* cu e,iden'ierea imo(ilelor !n cauz* astfel. - pentru imo(ilele ne!nscrise !n e,iden'ele de cadastru i pu(licitate imo(iliar. /lan de !ncadrare !n zon* la una din scrile 1.10.000* 1.G.000* 1.2.000* 1.1.000* 1.G00* dup caz* eli(erat* la cerere* de ctre oficiul de cadastru i pu(licitate imo(iliar4 - pentru imo(ilele !nscrise !n e,iden'ele de cadastru i pu(licitate imo(iliar. %&tras din planul cadastral de pe ortofotoplan i e&trasul de carte funciar pentru informare actualizat la zi* eli(erate* la cerere* de ctre oficiul de cadastru i pu(licitate imo(iliar. G20a ru(rica RSemnturaR. - se ,a !nscrie i !n clar numele solicitantului. persoan fizic sau reprezentant al persoanei -uridice. 2. Q F.2 @7=B8:A .......................................................... I2 Arhitect- ef 8r. ......... din ............... >oamnei)>omnului /@:=A@II2...................................................... A,nd !n ,edere +ererea nr. ...........din ................... pentru emiterea certificatului de ur(anism i a autoriza'iei de construire)desfiin'are* !naintat de12 ..................................................................* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ............................*municipiul)ora ul)comuna ..........................* satul ...............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. ......................... nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& ...............................* e-mail ...............................* !nregistrat la nr. ................. din ................. 20.....* pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ...........................................................................*municipiul)ora ul)comuna ..........................................* satul .........................................* sectorul ........* cod po tal ......................*str. ......................................... nr. ........* (l. .........* sc. .....* et. ......* ap. .......* sau identificat prin32 ................................................................................................................... !n scopulF2 .................................................................................................... .................................................................................................................... .................................................................................................................... 3n conformitate cu pre,ederile art. F alin. 112 lit. ...... III2 din 0egea nr. G0)1OO1 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat- cu modificrile i completrile ulterioare* , rugm s ne comunica'i a,izul d,s. !n termen de G zile de la data !nregistrrii prezentei. - Ane&m32 .................................................................................................................. .................................................................................................................. Arhitect- ef* UUUUUU.. 1numele* prenumele i semntura2 0.S. QQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului. 2 2 Adresa solicitantului. 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii. F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului formulate !n cerere. I 2 Se completeaz* dup caz. +onsiliul Sude'ean ...................................................... sau /rimria =unicipiului Eucure ti. II 2 Se completeaz* dup caz. - al municipiului ................................................ - al ora ului ...................................................... - al comunei .....................................................

- al sectorului ....al municipiului Eucure ti. III 2 Se !nscrie lit. Ra2R* dac adresa este emis de arhitectul- ef al -ude'ului* respecti, lit. Rc2R* dac adresa este emis de arhitectul- ef al municipiului Eucure ti. F.3 @7=B8:A Sude'ul ..................................................................... /rimria =unicipiului)7ra ului)+omunei)Sectorului ...................................................... 1autoritatea administra'iei pu(lice emitente2 /rimar 8r. ......... din ............... +tre ........................................................................................... I2 ;rmare adresei d,s. nr. .......... din ..............* referitoare la +ererea nr. ........... din ................ pentru eli(erarea certificatului de ur(anism* !naintat de12 ...............................................................* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul .................................*municipiul)ora ul)comuna ..............................................* satul ....................................* sectorul ............* cod po tal ....................*str. .............................................. nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .......* telefon)fa& .........................* e-mail .......................*pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ...........................................................................* municipiul)ora ul)comuna ..................................................* satul ...........................................* sectorul ......* cod po tal .................*str. ..................................................... nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .................................................................................................................... !n scopulF2 .................................................................................................................... .................................................................................................................... 3n urma analizrii documenta'iei transmise i a ,erificrii datelor e&istente* se emite urmtorul AD:AG2 .................................................................................................................... /rezentul a,iz este ,ala(il i pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are. /rimar* UUUU. 1numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar* UUUU 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efII2 UUUUU. 1numele* prenumele i semntura2 QQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului. 2 2 Adresa solicitantului. 3 2 >ate de identificare a imo(ilului. F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului formulate !n cerere. G 2 Se ,or preciza elementele pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic ale imo(ilului - teren i)sau construc'ii* rezultate din documenta'iile de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate* precum i din hotrrile consiliului local. I 2 Se ,a !nscrie R/re edintele +onsiliului Sude'ean ......................... R sau R/rimarul general al municipiului Eucure tiR* dup caz. II 2 Se ,a semna de arhitectul- ef sau pentru arhitectul- ef de persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului* specificndu-se func'ia i titlul profesional* dup caz. F.F @7=B8:A Sude'ul ..................................................................... /rimria municipiului)ora ului)comunei ...................................... 5autoritatea administra'iei pu(lice emitenteI26 /rimar 8r. .........din ............... +tre*+78S:0:;0 S;>%9%A8 .......................................... >oamnei)>omnului Arhitect- ef.............................. ;rmare cererii !nregistrat cu nr. ..........din ....................* pentru emiterea certificatului de ur(anism solicitat de12 ....................................................................................cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul .........................* municipiul)ora ul)comuna .....................* satul .............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. ...............nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& .........................* e-mail .................................* pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ..................................* municipiul)ora ul)comuna ...................................* satul .................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 ..........................................

!n scopulF2 ............................................................. 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* , rugm s emite'i a,izul structurii de specialitate din cadrul +onsiliului -ude'ean asupra proiectului 1propunerii2 de R+ertificat de ur(anismR ane&at prezentei. /rimar ................ 1numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar* ............... 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efI2 ................ 1numele* prenumele i semntura2 QQQQQQQQQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului 2 2 Adresa solicitantului 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului* formulat !n cerere I 2 Se ,a semna de arhitectul- ef sau* Vpentru arhitectul- efW* de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului* specificndu-se func'ia i titlul profesional* dup caz. G. Q F.G @7=B8:A +onsiliul Sude'ean .......................................................... Arhitect- ef 8r. .........din ............... >oamnei)>omnului /@:=A@I2 ..................................................... ;rmare cererii d,s. nr. ..........din ...................* pentru emiterea a,izului structurii de specialitate !n ,ederea eli(errii certificatului de ur(anism solicitat de12 ..................................................cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ............................* municipiul)ora ul)comuna ........................* satul .............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. .....................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& .........................* e-mail .................................* pentru imo(ilul teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ..............................................* municipiul)ora ul)comuna ........................................* satul ...........................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 ............................................. >epus pentruF2 .................................................................................................................................................. .................... 3n urma analizrii proiectului 1propunerii2 de +ertificat de ur(anism transmis i a ,erificrii datelor e&istente* se emite urmtorul AD:AG2 ..................................................................................................................... Arhitect- ef........................................... 1numele* prenumele i semntura20.S. QQQQQQQQQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului 2 2 Adresa solicitantului 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului* formulat !n cerere G 2 Se ,or preciza elementele pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic ale imo(ilului - teren i)sau construc'ii -* rezultate din documenta'iile de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate* precum i din hotrrile consiliului local)-ude'eanI2 Se completeaz* dup caz. - al municipiului ........................... - al ora ului ............................... - al comunei ................................ P. Q F.P @7=B8:A Sude'ul ..................................................................... 5autoritatea administra'iei pu(lice emitenteI26 8r. ................din ............................ +%@<:F:+A< >% ;@EA8:S=8r. ..........din ............... 3n scopul. .............................................................................................. II2 +a urmare a +ererii adresate de12 .......................................................................cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ...................* municipiul)ora ul)comuna ...........................* satul .............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. ...................................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& .........................* e-mail .................................* !nregistrat la nr. .............din .................20.....* pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ...................................................* municipiul)ora ul)comuna ..........................................* satul

...........................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ..............* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .................................... QQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului. 2 2 Adresa solicitantului. 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii - conform +ererii pentru emiterea +ertificatului de ur(anism 3n temeiul reglementrilor >ocumenta'iei de ur(anism nr. .....................)................................* faza /;H)/;A)/;>* apro(at prin hotrrea +onsiliului Sude'ean)0ocal ........................................nr. .............................)...............................* 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* S% +%@<:F:+C. 1.@%H:=;0 S;@:>:+. .......................................................................................................................... .......................................................................................................................... 2.@%H:=;0 %+787=:+. .......................................................................................................................... 3.@%H:=;0 <%?8:+. .......................................................................................................................... /rezentul certificat de ur(anism poate fi utilizat)nu poate fi utilizat !n scopul declaratF2pentru)!ntruct. .......................................................................................................................... .......................................................................................................................... QQQQQQQQQQQ F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului* formulat !n cerere
+ertificatul de ur(anism nu 'ine loc de autoriza'ie de construire)desfiin'are i nu confer dreptul de a e&ecuta lucrri de construc'ii.

F.7E0:HA9:: A0% <:<;0A@;0;: +%@<:F:+A<;0;: >% ;@EA8:S=. 3n scopul ela(orrii documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii - de construire)de desfiin'are - solicitantul se ,a adresa autorit'ii competente pentru protec'ia mediului. ............................................................... 1autoritatea competent pentru protec'ia mediului* adresa21>enumirea i adresa acesteia se personalizeaz prin gri-a autorit'ii administra'iei pu(lice emitente.2 3n aplicarea >irecti,ei +onsiliului NG)33M)+%% 1>irecti,a %:A2 pri,ind e,aluarea efectelor anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului* modificat prin >irecti,a +onsiliului OM)11)+% i prin >irecti,a +onsiliului i /arlamentului %uropean 2003)3G)+% pri,ind participarea pu(licului la ela(orarea anumitor planuri i programe !n legtur cu mediul i modificarea* cu pri,ire la participarea pu(licului i accesul la -usti'ie* a >irecti,ei NG)33M)+%% i a >irecti,ei OP)P1)+%* prin certificatul de ur(anism se comunic solicitantului o(liga'ia de a contacta autoritatea teritorial de mediu pentru ca aceasta s analizeze i s decid* dup caz* !ncadrarea)ne!ncadrarea proiectului in,esti'iei pu(lice)pri,ate !n lista proiectelor supuse e,alurii impactului asupra mediului. 3n aplicarea pre,ederilor >irecti,ei +onsiliului NG)33M)+%%* procedura de emitere a acordului de mediu se desf oar dup emiterea certificatului de ur(anism* anterior depunerii documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii la autoritatea administra'iei pu(lice competente. 3n ,ederea satisfacerii cerin'elor cu pri,ire la procedura de emitere a acordului de mediu* autoritatea competent pentru protec'ia mediului sta(ile te mecanismul asigurrii consultrii pu(lice* centralizrii op'iunilor pu(licului i formulrii unui punct de ,edere oficial cu pri,ire la realizarea in,esti'iei !n acord cu rezultatele consultrii pu(lice. 3n aceste condi'ii.
>up primirea prezentului certificat de ur(anism* titularul are o(liga'ia de a se prezenta la autoritatea competent pentru protec'ia mediului !n ,ederea e,alurii ini'iale a in,esti'iei i sta(ilirii demarrii procedurii de e,aluare a impactului asupra mediului i)sau a procedurii de e,aluare adec,at. 3n urma e,alurii ini'iale a notificrii pri,ind inten'ia de realizare a proiectului se ,a emite punctul de ,edere al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului.

3n situa'ia !n care autoritatea competent pentru protec'ia mediului sta(ile te efectuarea e,alurii impactului asupra mediului i)sau a e,alurii adec,ate* solicitantul are o(liga'ia de a notifica acest fapt autorit'ii administra'iei pu(lice competente cu pri,ire la men'inerea cererii pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. T

3n situa'ia !n care* dup emiterea certificatului de ur(anism ori pe parcursul derulrii procedurii de e,aluare a impactului asupra mediului* solicitantul renun' la inten'ia de realizare a in,esti'iei* acesta are o(liga'ia de a notifica acest fapt autorit'ii administra'iei pu(lice competente.

G.+%@%@%A >% %=:<%@% A A;<7@:AA9:%: >% +78S<@;:@%)>%SF::89A@% ,a fi !nso'it de urmtoarele documente. a2certificatul de ur(anism 1copie24 (2do,ada titlului asupra imo(ilului* teren i)sau construc'ii* sau* dup caz* e&trasul de plan cadastral actualizat la zi i e&trasul de carte funciar de informare actualizat la zi* !n cazul !n care legea nu dispune altfel 1copie legalizat2 c2documenta'ia tehnic - >.<.* dup caz 12 e&emplare originale2. TQT >.<.A.+. TQT >.<.7.%. TQT >.<.A.>. d2a,izele i acordurile de amplasament sta(ilite prin certificatul de ur(anism. d.12 a,ize i acorduri pri,ind utilit'ile ur(ane i infrastructura 1copie2. TQT alimentare cu ap TQT canalizare TQT alimentare cu energie electric TQT alimentare cu energie termic TQT gaze naturale TQT telefonizare TQT salu(ritate TQT transport ur(an Alte a,ize)acorduri TQT ................................. TQT ................................. TQT ................................. d.22a,ize i acorduri pri,ind. TQT securitatea la incendiu TQT protec'ia ci,il TQT sntatea popula'iei d.32a,ize)acorduri specifice ale administra'iei pu(lice centrale i)sau ale ser,iciilor descentralizate ale acestora 1copie2 TQT ............................... TQT ................. TQT ................................. d.F2studii de specialitate 11 e&emplar original2 TQT ............................... TQT ................. TQT ................................. e2punctul de ,edere)actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului 1copie24 g2>ocumentele de plat ale urmtoarelor ta&e 1copie2 ....................................................................................................................4 ..................................................................................................................... /rezentul certificat de ur(anism are ,ala(ilitate de ................... luni de la data emiterii. +onductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteIII2* ........................................... 1func'ia* numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar general)Secretar* .............................................. 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efIIII2 ........................................... 1numele* prenumele i semntura2 Achitat ta&a de. ...................lei* conform +hitan'ei nr. ..............din.................. /rezentul certificat de ur(anism a fost transmis solicitantului direct)prin po t la data de ............... 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* se prelunge te ,ala(ilitatea+ertificatului de ur(anismde la data de .................pn la data de ................. >up aceast dat* o nou prelungire a ,ala(ilit'ii nu este posi(il* solicitantul urmnd s o('in* !n condi'iile legii* un alt certificat de ur(anism. +onductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteIII2* ........................................... 1func'ia* numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar general)Secretar*

........................ 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efIIII2 .............................................. 1numele* prenumele i semntura2 >ata prelungirii ,ala(ilit'ii. .................... Achitat ta&a de. ...................lei* conform +hitan'ei nr. ..................din ..................... <ransmis solicitantului la data de ............direct)prin po t QQQQQQQQQQQ I 2 Se completeaz* dup caz. - +onsiliului -ude'ean4 - /rimria =unicipiului Eucure ti4 - /rimria Sectorului ....al =unicipiului Eucure ti4 - /rimria =unicipiului .........................4 - /rimria ora ului .........................4 - /rimria +omunei .........................4 II 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism conform precizrii solicitantului* formulat !n cerere III 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean - primarul general al municipiului Eucure ti - primarul sectorului....al municipiului Eucure ti - primar. IIII 2 Se ,a semna* dup caz* de ctre arhitectul- ef sau Rpentru arhitectul efR de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului precizndu-se func'ia i titlul profesional. M. Q F.M +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +%@%@% pentru prelungirea ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anism Su(semnatul12 ........................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ..............................* municipiul)ora ul)comuna .....................* satul ............................* sectorul ....* cod po tal .................* str. ........................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ............................* e-mail .................................................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* solicit. prelungirea ,ala(ilit'ii+ertificatului de ur(anismnr. ...........din ................... pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ........................................* municipiul)ora ul)comuna .................................* satul .........................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .......................................... ............................................................................................................ ............................................................................................................ ...........................................................................................................* Solicit prelungirea ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anism nr. .......)..............din data de ............... pn la data de ................ Ane&ez prezentei cereri. - certificatul de ur(anism nr. .......)............... 1!n original2 - documentul pri,ind achitarea ta&ei 1!n copie2 SemnturaG2 ..................................... 0.S. >ata ................................ QQQQQQQQQQQ I 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean .................... - primarul Heneral al municipiului Eucure ti - primarul sectorului.......al municipiului Eucure ti - primarul municipiului ..................................... - primarul ora ului ......................................... - primarul comunei .......................................... 1 2 8umele i prenumele solicitantului 2 2 Adresa solicitantului 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii N. Q 112 Q

F.N +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +%@%@% pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are Su(semnatul12 ........................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul .............................* municipiul)ora ul)comuna ......................* satul ............................* sectorul ....* cod po tal .................* str. .......................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ............................* e-mail ...........................* !n calitate de)reprezentant al ..........................................+;: ..............................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* solicit emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ......................* municipiul)ora ul)comuna ....................................* satul ..........................................* sectorul......* cod po tal ....................* str. ................................................nr. ......* (l. .......* sc. ....* et. ......* ap. ....* +artea funciar32 ...................................Fi a (unului imo(il ...........................................................................................sau nr. cadastral ............................................................................................* !n ,ederea e&cutrii lucrrilor deF2 ....................................... ............................................................................................................ ............................................................................................................ !n ,aloare deG2. .......................................................................................... >ocumenta'ia tehnic - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire 1>.<.A.+. X >.<.7.%.2* respecti, de desfiin'are a construc'iilor 1>.<.A.>.2 nr. P2...........................din ..................... .............................................................................................................. 5denumirea documenta'iei6 a fost ela(orat de .............................................................cu sediul !n -ude'ul ...............................municipiul)ora ul)comuna ...........................................sector)satul ..............................cod po tal ..................* str. .................................nr. .......* (l. .....* sc. .....* et. ....* ap. ...* respecti, de .................................. - arhitect)conductor arhitect cu drept de semntur* !nscris !n <a(loul 8a'ional al Arhitec'ilor cu nr. ........................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 1NF)2001 pri,ind organizarea i e&ercitarea profesiei de arhitect* repu(licat* aflat !n e,iden'a Filialei teritoriale ..........................................a 7rdinului Arhitec'ilor din @omnia. Derificarea >ocumenta'iei tehnice - >.<.* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 10)1OOG* a fost efectuat deM2.
1. +erin'a A ...................................... 2. +erin'a E ...................................... 3. +erin'a + ......................................
I

F. +erin'a > ...................................... G. +erin'a % ...................................... P. +erin'a F ...................................... M. +erin'a Af .....................................

2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele consiliului -ude'ean4 - primarul general al municipiului Eucure ti4 - primarul sectorului ....... al municipiului Eucure ti - primarul municipiului ........................4 - primarul ora ului ........................4 - primarul comunei ........................ >urata estimat a e&ecutrii lucrrilor solicitat este de ..................luni)zile* !n (aza pre,ederilor >ocumenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire 1>.<.A.+. X >.<.7.%.2* respecti, desfiin'area construc'iilor 1>.<.A.>.2 - ane&at prezentei* conform graficului de e&ecu'ie* semnat i parafat de proiectant* ane&at prezentei. Ane&ez la prezenta cerere. a2+ertificatul de ur(anism nr. ..............)..................emis de .....................1copie2 (2do,ada titlului asupra imo(ilului - teren i)sau construc'ii)e&trasul de plan cadastral actualizat la zi i e&trasul de carte funciar de informare actualizat la zi 1copie legalizat2 ............................................................................. c2>ocumenta'ia tehnic - >.<.A.+.)>.<.7.%.)>.<.A.>.* dup caz* compus din. .............................. ........................................................................................................... ...........................................................................................................12 e&emplare originale2 0a ela(orarea >ocumenta'iei tehnice - >.<. au fost respectate toate procedurile de notificare a autorit'ii pu(lice pentru protec'ia mediului pre,zute de 0ege* care fac o(iectul procedurii de e,aluare a impactului asupra mediului. d2a,ize)acorduri* studii de specialitate sta(ilite prin certificatul de ur(anism 1copie2. d.12a,ize i acorduri pri,ind utilit'ile ur(ane i infrastructura. ......................................................................................... d.22a,ize i acorduri pri,ind securitatea la incendiu* protec'ia ci,il* sntatea popula'iei. .........................................................................................

......................................................................................... d.32a,ize)acorduri specifice ale administra'iei pu(lice centrale i)sau ale ser,iciilor deconcentrate ale acestora. ......................................................................................... ......................................................................................... d.F2studii de specialitate 1cte 1 e&emplar copie2. ......................................................................................... ......................................................................................... d.G2raport de e&pertiz tehnic pentru lucrri de inter,en'ie la construc'ii e&istente - consolidare* modificare* e&tindere* rea(ilitare* schim(are de destina'ie -* dup caz 11 e&emplar copie24 d.P2raport de audit energetic pentru lucrri de inter,en'ie la cldiri e&istente !n ,ederea cre terii performan'ei energetice 11 e&emplar copie24 d.M2 referatele de ,erificare a documenta'iei pri,ind asigurarea cerin'elor esen'iale de calitate !n construc'ii* corespunztor categoriei de importan' a construc'iei 1cte 1 e&emplar copie2 ......................................................................................... ......................................................................................... e2punctul de ,edere)actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului. 1copie24 f2do,ada !nregistrrii documenta'iei la 7rdinul Arhitec'ilor din @omnia 11 e&emplar copie2. g2documentele de plat a ta&elor legale !n ,ederea autorizrii 1copie24 ......................................................................................... ......................................................................................... h2 ane&a la R+ererea pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'areR* completat cu toate elementele necesare descrierii lucrrilor pentru care se solicit autoriza'ia 12 e&emplare originale2.
>eclar pe propria rspundere c datele men'ionate !n prezenta cerere sunt e&acte i m anga-ez s respect* !n cuno tin'a pre,ederilor +odului penal pri,ind infrac'iunea de fals !n declara'ii* autoriza'ia de construire i documenta'ia aferent ,izat spre neschim(are.

SemnturaG2 .................................. 0.S. >ata ................................. - A8%LC la +ererea pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are - +A/:<70;0 1. <ipuri de lucrri 3n conformitate cu pre,ederile art. 3 din 0egea nr. G0)1OO112 TQTa2lucrri de construire* reconstruire* consolidare* modificare* e&tindere* rea(ilitare* schim(are de destina'ie sau de reparare a construc'iilor de orice fel* precum i a instala'iilor aferente acestora* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. 11 din 0egea nr. G0)1OO14 TQT(2lucrri de construire* reconstruire* e&tindere* reparare* consolidare* prote-are* restaurare* conser,are* precum i orice alte lucrri* indiferent de ,aloarea lor* care urmeaz s fie efectuate la construc'ii reprezentnd monumente istorice* sta(ilite potri,it legii4 TQTc2lucrri de construire* reconstruire* modificare* e&tindere* reparare* modernizare i rea(ilitare pri,ind cile de comunica'ie de orice fel* drumurile forestiere* lucrrile de art* re'elele i dotrile tehnicoedilitare* lucrrile hidrotehnice* amena-rile de al(ii* lucrrile de !m(unt'iri funciare* lucrrile de instala'ii de infrastructur* lucrrile pentru noi capacit'i de producere* transport* distri(u'ie a energiei electrice i)sau termice* precum i de rea(ilitare i retehnologizare a celor e&istente4 TQTd2!mpre-muiri i mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri* pie'e i alte lucrri de amena-are a spa'iilor pu(lice4 TQTe2lucrri de fora-e i e&ca,ri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a prospec'iunilor geologice* proiectarea i deschiderea e&ploatrilor de cariere i (alastiere* a sondelor de gaze i petrol* precum i a altor e&ploatri de suprafa' sau su(terane4 TQTf2lucrri* amena-ri i construc'ii cu caracter pro,izoriu* necesare !n ,ederea organizrii e&ecutrii lucrrilor* !n condi'iile pre,zute la art. M alin. 1112 din 0egea nr. G0)1OO14 TQTg2organizarea de ta(ere de corturi* csu'e sau rulote4 TQTh2lucrri de construc'ii cu caracter pro,izoriu* chio curi* tonete* ca(ine* spa'ii de e&punere situate pe cile i spa'iile pu(lice* corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame* precum i ane&ele gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole situate !n e&tra,ilan4 TQTi2cimitire - noi i e&tinderi4 TQT-2lucrri de desfiin'are a construc'iilor de la lit. a2- h2. - +A/:<70;0 2. +ategorii de construc'ii12. TQT construc'ii de locuin'e TQT construc'ii pentru institu'ii pu(lice i ser,icii. TQT pentru sntate TQT pentru asisten' social TQT pentru !n,'mnt TQT pentru cultur TQT pentru turism TQT pentru culte TQT pentru administra'ie i finan'e

TQT pentru comer' TQT pentru ser,icii TQT pentru sport TQT pentru recreere TQT construc'ii agricole i zootehnice TQT construc'ii industriale TQT construc'ii pentru depozitare TQT construc'ii pentru transporturi TQT construc'ii pentru telecomunica'ii TQT construc'ii energetice TQT construc'ii hidrotehnice TQT construc'ii pentru !m(unt'iri funciare TQT construc'ii tehnico-edilitare TQT construc'ii pentru pompieri TQT construc'ii cu caracter special TQT construc'ii cu func'iuni comasate TQT re'ele edilitare. TQT ap TQT canalizare TQT energie electric TQT termice TQT gaze TQT telecomunica'ii TQT amena-ri e&terioare. TQT amena-area i consolidarea terenului TQT strzi* alei* platforme* parca-e* gara-e TQT spa'ii li(ere i mo(ilier e&terior TQT spa'ii ,erzi* !mpre-muiri TQT construc'ii cu caracter pro,izoriu. QQQQQQQQQQQ 1 2 Se introduce RLR !n caset - +A/:<70;0 3. >ate caracteristice pri,ind amplasamentele i construc'iile a2Suprafa'a terenului .........................m2 (2Situarea terenului fa' de strzile adiacente ..................................... c2/rocentul de ocupare a terenului - /7<22. e&istent ................ Y propus ................ Y d2+oeficientul de utilizare a terenului - +;<22. e&istent ................ propus ................ e2Alinierea construc'iilor. - +orpul de cldire cel mai a,ansat fa' de limita propriet'ii la strad se afl la ............... m. - >istan'ele minime ale construc'iilor fa' de ,ecint'i sunt. de .............. m fa' de limita de proprietate din .....................................4 de .............. m fa' de limita de proprietate din .....................................4 de .............. m fa' de limita de proprietate din ...................................... f28umrul de corpuri de cldiri ......* din care. e&istente ............... desfiin'ate .................men'inute ................propuse ................rezultate ................... g2Suprafe'e32. 1m22
+onstruc'ii - e&istente* din care. -- desfiin'ate -- men'inute - propuse <7<A0I2
I

Suprafa' construit

Suprafa' desf urat Suprafa' util

Suprafa' locui(il ) nr. cam

<otalul rezult prin !nsumarea suprafe'elor !nscrise la ru(ricile Rmen'inuteR i RpropuseR. h23nl'imea construc'iilor propuse 1!n m2.
+7@/........... 3nl'imea la corni sau strea in 3nl'imea ma&im a construc'iilor +7@/........... +7@/........... +7@/...........

i28umrul de ni,eluri
+7@/........... +7@/........... +7@/........... +7@/...........

%&istente /ropuse

-2+aracteristici constructi,e i aspect e&terior

+7@/........... Sistem constructi, Funda'ii Acoperi 1 arpant)teras2 Sistem de !nclzire 3n,elitoare 1material)culoare2 Finisa- e&terior 1material)culoare2 <mplrie e&terior 1material)culoare2 +7@/........... +7@/........... +7@/...........

Z2+apacit'i func'ionale ale construc'iilor proiectate. I +onstruc'ii de locuin'e12 TQT principale 1permanente2 TQT de ser,iciu TQT sezoniere 1de ,acan'2 TQT de necesitate TQT pentru !nchiriere TQT de inter,en'ie TQT sociale TQT de protocol 8umr de apartamente propuse .....* din care cu. 1 cam .... 2 cam ....3 cam ....F cam ....G cam .... QQQQQQQQQQQ 2 2 +onform 0egii nr. 45012001 cu modificrile i completrile ulterioare i ?.H.@. nr. G2G)1OOP* repu(licat 3 2 >ocumentul na'ional de referin' este S<AS FO0N-NG - +onstruc'ii pentru institu'ii pu(lice12 TQT sntate nr. de paturi .................. nr. de consulta'ii .......... nr. de proceduri .......... TQT !n,'mnt nr. de sli de clas ........... nr. de locuri ............... nr. de grupe .............. TQT cultur nr. de locuri .................. TQT hoteliere nr. de camere .................. nr. de locuri ............... TQT culte nr. de locuri .................. TQT administrati,e i financiare nr. de personal ............... - +onstruc'ii pentru comer'* alimenta'ie pu(lic i ser,icii12 TQT comer' nr. de personal.................. TQT alimenta'ie pu(lic nr. de locuri ............... nr. de personal ............... TQT ser,icii nr. de personal .............. - +onstruc'ii pentru sport* recreere12 TQT sport nr. de locuri ................... TQT recreere nr. de locuri ................... - +onstruc'ii pentru acti,it'i producti,e12 TQT produc'ie nr. de personal ............... TQT depozitare nr. de personal ............... - Alte caracteristici ale capacit'ilor func'ionale pentru construc'ii propuse* necuprinse !n categoriile de mai sus. ..................................................................................................................... ..................................................................................................................... l2Asigurarea utilit'ilor ur(ane12 TQT ap TQT gaze naturale TQT canalizare TQT telefonizare TQT energie electric TQT salu(ritate TQT energie termic TQT transport ur(an Alte utilit'i. TQT .................

TQT ................. TQT ................. m2Hara-e i parca-e12 TQT gara-e nr. de locuri ................... Suprafa'a construit desf urat .............m2 TQT parca-e nr. de locuri ................... Suprafa'a construit desf urat .............m2 n2>rumuri* alei* platforme. suprafa' carosa(il ............m24 suprafa' pietonal ..............m2 o2Spa'ii ,erzi12 TQT ar(ori tia'i numr ............ TQT ar(ori planta'i numr ............ TQT ar(ori men'inu'i numr............ TQT spa'ii ,erzi suprafa'............m2 p2=odul de e,acuare a de eurilor ....................................................................................... ........................................................................................................................... r2=suri de securitate la incendiu i protec'ie ci,il................................................................. ........................................................................................................................... s2=suri de protec'ie a mediului....................................................................................... ........................................................................................................................... t2Alte caracteristici specifice........................................................................................ ........................................................................................................................... 3ntocmitF2 0.S. >ata ..................... QQQQQQQQQQQ F 2 - Ane&a se !ntocme te de ctre proiectantul documenta'iei 1persoan fizic sau -uridic2* se precizeaz datele de identificare* dup caz. - numele i prenumele !ntocmitorului i se aplic parafa - dup caz4 - numele firmei* numele i prenumele reprezentantului i se aplic tampila. 122 Q /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului +erere pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are 12 8umele i prenumele solicitantului. - persoan fizic4 sau - reprezentant al firmei 1persoan -uridic2* cu precizarea denumirii acesteia* precum i a calit'ii solicitantului !n cadrul firmei. 22 /entru persoan fizic* se completeaz cu date pri,ind domiciliul acesteia4 /entru persoan -uridic* se completeaz cu date pri,ind sediul social al firmei. 32 Se completeaz cu date e&trase din +artea funciar sau din Fi a (unului imo(il* dup caz. F2 Se !nscrie. denumirea lucrrii* capacitatea i categoria lucrrilor* precum i oricare alte elemente principale care definesc toate lucrrile pre,zute a fi autorizate. G2 Daloarea lucrrilor se declar de ctre solicitant i se sta(ile te* dup caz* !n func'ie de. - suprafa'a construit desf urat a construc'iilor4 ori - ,aloarea lucrrilor de construc'ii i instala'ii aferente* din de,izul general al in,esti'iei. P2 Se completeaz cu denumirea* numrul proiectului* data ela(orrii* precum i cu datele de identificare ale efului de proiect* proiectantului)proiectan'ilor !n conformitate cu pre,ederile art. O din 0ege. M2 Se completeaz cu numele* prenumele ,erificatorului* precum i cu numrul certificatului de ,erificator* pentru fiecare cerin')domeniu de ,erificare.
I I I

87<C. - Eaza de calcul pentru determinarea ,alorii lucrrilor de construc'ii i instala'ii aferente acestora este cea e,iden'iat la cap. F - +heltuieli pentru in,esti'ia de (az* su(cap. F.1. - +onstruc'ii i instala'ii* !n conformitate cu Structura de,izului general* apro(at prin ?otrrea Hu,ernului nr. 2N)200N pentru apro(area con'inutului-cadru al documenta'iei tehnico-economice aferente in,esti'iilor pu(lice* precum i a structurii i metodologiei de ela(orare a de,izului general pentru o(iecti,e de in,esti'ii i lucrri de inter,en'ii* coro(orat cu pre,ederile pct. 13N alin. 112 din 8ormele metodologice de aplicare a 0egii nr. GM1)2003 pri,ind +odul fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare* apro(ate prin ?otrrea Hu,ernului nr. FF)200F* cu modificrile i completrile ulterioare. - Daloarea autorizat a lucrrilor de organizare de antier ,a a,ea ca (az de calcul cap. G - Alte cheltuieli* su(cap. G.1 - 7rganizare de antier* pct. G.1.1. - 0ucrri de construc'ii i instala'ii aferente organizrii de antier* !n conformitate cu Structura de,izului general* apro(at prin ?otrrea Hu,ernului nr. 2N)200N. - <a&ele pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are se sta(ilesc de ctre personalul de specialitate din cadrul administra'iei pu(lice emitente* pe (aza reglementrilor legale !n ,igoare* i se comunic solicitantului la prezentarea acestuia !n ,ederea depunerii cererii de autorizare. Solicitantul are o(liga'ia de a ane&a la cererea pentru emiterea autoriza'iei documentele de plat a ta&elor* comunicate anterior de emitent. - >o,ada achitrii ta&elor se face prin prezentarea* !n copie* a documentelor de plat - care se !nregistreaz i !n formular la pozi'ia nr. M.

O. Q F.O @7=B8:A Sude'ul .................................................................... /rimria municipiului)ora ului)comunei ..................................... 5autoritatea administra'iei pu(lice emitenteI26 /rimar 8r. .........din ............... +tre*+78S:0:;0 S;>%9%A8 .........................................>oamnei)>omnului Arhitect- ef .............................. ;rmare cererii !nregistrat cu nr. ..........din ....................* pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are solicitat de12.............................................................cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ....................* municipiul)ora ul)comuna .....................* satul .............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. ..................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& .........................* e-mail .................................* pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul...................................* municipiul)ora ul)comuna ...................................* satul ............................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .................................................................................................................................................. ............................................ !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor deF2 ..................................................................................................................... ..................................................................................................................... 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* , rugm s emite'i a,izul structurii de specialitate din cadrul +onsiliului -ude'ean asupra proiectului 1propunerii2 de RAutoriza'ie de construire)desfiin'areR ane&at prezentei. /rimar ................ 1numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar* ................ 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efI2 ............. 1numele* prenumele i semntura2 QQQQQQQQQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului 2 2 Adresa solicitantului 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii F 2 Scopul emiterii certificatului de ur(anism F 2 Se !nscriu categoriile de lucrri* denumirea in,esti'iei)lucrrilor* capacitatea i alte elemente definitorii. I 2 Se ,a semna de arhitectul- ef sau* Vpentru arhitectul- efW* de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului* specificndu-se func'ia i titlul profesional* dup caz. 10. Q F.10 @7=B8:A +onsiliul Sude'ean.......................................................... Arhitect- ef 8r. .........din ............... >oamnei)>omnului/@:=A@I2 ...................................................... ;rmare cererii d,s. nr. ..........din ...................* pentru emiterea a,izului structurii de specialitate !n ,ederea eli(errii certificatului de ur(anism solicitat de12 ..........................cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul .................................* municipiul)ora ul)comuna ..........................* satul .............................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. .............................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ......* ap. .....* telefon)fa& .........................* e-mail ....................*pentru imo(ilul teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ...................................................* municipiul)ora ul)comuna ..........................................* satul...........................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ................................................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* sau identificat prin32 .................................................................................................................................................. .................................................. !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor deF2 ..................................................................................................................... 3n urma analizrii proiectului 1propunerii2 de Autoriza'ie de construire)desfiin'are transmis i a ,erificrii datelor e&istente* se emite urmtorul AD:AG2 .......................................................................................................................... Arhitect- ef........................................... 1numele* prenumele i semntura20.S. QQQQQQQQQQQ

1 2

2 8umele i prenumele solicitantului 2 Adresa solicitantului 3 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii F 2 Se !nscriu categoriile de lucrri* denumirea in,esti'iei)lucrrilor* capacitatea i alte elemente definitorii. G 2 3n cazul a,izului nefa,ora(il* se ,or preciza detaliat moti,ele respingerii 1se admite redactarea unei ane&e2 I 2 Se completeaz* dup caz. - al municipiului........................... - al ora ului............................... - al comunei................................. 11. Q 112 Q F.11@7=B8:A Sude'ul ..................................................................................... 5autoritatea administra'iei pu(lice emitenteI26 8r. ................din ............................ A;<7@:AA9:% >% +78S<@;:@%)>%SF::89A@%8r. ............din ...................... +a urmare a cererii adresate de12................................................................................................cu domiciliul)sediul22 !n -ude'ul .................................* municipiul)ora ul)comuna ..............................* satul ...................................* sectorul .......* cod po tal ....................* str. ..........................nr. ...........* (l. ...........* sc. ...........* et. ...........* ap. ...........* telefon)fa& ............................* e-mail ..........................................* !nregistrat la nr. .............din .................20.....* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 5011991* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* S% A;<7@:A%AAC.e&ecutarea lucrrilor de construire)desfiin'are pentru. 3 2 ........................................................................................................................ .............................................................................................................................. - pe imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ............................................................* municipiul)ora ul)comuna ......................................................* satul ......................................* sectorul ......* cod po tal ...........* str. ........................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ....* +artea funciarF2 ................................................. Fi a (unului imo(il ..............................................................................sau nr. cadastral ..............................................* - lucrri !n ,aloare deG2 ........................ - !n (aza documenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire 1>.<.A.+. X >.<.7.%.2* respecti, de desfiin'are a construc'iilor 1>.<.A.>. X >.<.7.%.2 nr. P2 .......................................din ............................................................................................................5denumirea)titlul documenta'iei6 ela(orat de ..........................................................* cu sediul !n -ude'ul ..............................municipiul)ora ul)comuna ...................................................sectorul)satul ......................................cod po tal ..................* str. ....................................................nr. ....* (l. .....* sc. .....* et. ....* ap. ....* respecti, de ............................................................. arhitect)conductor arhitect cu drept de semntur* !nscris !n <a(loul 8a'ional al Arhitec'ilor cu nr. .................................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 1NF)2001 pri,ind organizarea i e&ercitarea profesiei de arhitect* repu(licat* aflat !n e,iden'a Filialei teritoriale .......................................... a 7rdinului Arhitec'ilor din @omnia. 122 Q +; /@:D:@% 0A A;<7@:AA@%A %L%+;<C@:: 0;+@C@:07@ S% FA+ ;@=C<7A@%0% /@%+:AC@:. A2 >ocumenta'ia tehnic - >.<. 1>.<.A.+. X >.<.7.%. sau >.<.A.>.2 - ,izat spre neschim(are - !mpreun cu toate a,izele i acordurile o('inute* precum i punctul de ,edere)actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* face parte integrant din prezenta autoriza'ie.
8erespectarea !ntocmai a documenta'iei tehnice - >.<. ,izat spre neschim(are 1inclusi, a a,izelor i acordurilor o('inute2 constituie infrac'iune sau contra,en'ie* dup caz* !n temeiul pre,ederilor art. 2F alin. 112* respecti, art. 2P alin. 112 din 0egea nr. G0)1OO1 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat. T 3n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 11G2 - 11G12 din 0egea nr. G0)1OO1 i cu respectarea legisla'iei pentru aplicarea >irecti,ei +onsiliului NG)33M)+%% 1>irecti,a %:A2 pri,ind e,aluarea efectelor anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului* !n situa'ia !n care !n timpul e&ecutrii lucrrilor i numai !n perioada de ,ala(ilitate a autoriza'iei de construire sur,in modificri de tem pri,ind lucrrile de construc'ii autorizate* care conduc la necesitatea modificrii acestora* titularul are o(liga'ia de a solicita o nou autoriza'ie de construire.

E2 <itularul autoriza'iei este o(ligat. 1.s anun'e data !nceperii lucrrilor autorizate* prin trimiterea !n tiin'rii conform formularului ane&at autoriza'iei 1formularul-model F.132 la autoritatea administra'iei pu(lice locale emitent a autoriza'iei4 2.s anun'e data !nceperii lucrrilor autorizate* prin trimiterea !n tiin'rii conform formularului ane&at autoriza'iei 1formularul-model F.1F2 la inspectoratul teritorial !n construc'ii* !mpreun cu do,ada achitrii cotei legale de 0*1Y din ,aloarea autorizat a lucrrilor de construc'ii i instala'ii aferente acestora4 3.s anun'e data finalizrii lucrrilor autorizate* prin trimiterea !n tiin'rii conform formularului ane&at

autoriza'iei 1formularul-model F.1G2 la inspectoratul teritorial !n construc'ii* odat cu con,ocarea comisiei de recep'ie4 F.s pstreze pe antier* !n perfect stare* autoriza'ia de construire i documenta'ia tehnic - >.<. 1>.<.A.+. X >.<.7.%.)>.<.A.>.2 ,izat spre neschim(are* !mpreun cu /roiectul <ehnic - /.<h i >etaliile de e&ecu'ie pentru realizarea a lucrrilor de construc'ii autorizate* pe care le ,a prezenta la cererea organelor de control* potri,it legii* pe toat durata e&ecutrii lucrrilor4 G.!n cazul !n care* pe parcursul e&ecutrii lucrrilor* se descoper ,estigii arheologice 1fragmente de ziduri* ancadramente de goluri* funda'ii* pietre cioplite sau sculptate* oseminte* in,entar monetar* ceramic etc.2 s sisteze e&ecutarea lucrrilor* s ia msuri de paz i de protec'ie i s anun'e imediat emitentul autoriza'iei* precum i >irec'ia -ude'ean pentru cultur* culte i patrimoniu4 P.s respecte condi'iile impuse de utilizarea i prote-area domeniului pu(lic* precum i de protec'ie a mediului* potri,it normelor generale i locale4 M.s transporte la ......................................................... 1se completeaz de ctre emitent2 materialele care nu se pot recupera sau ,alorifica* rmase !n urma e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. N.s desfiin'eze construc'iile pro,izorii de antier !n termen de ......... zile de la terminarea efecti, a lucrrilor4 O.la !nceperea e&ecu'iei lucrrilor* s monteze la loc ,izi(il R/anoul de identificare a in,esti'ieiR 1,ezi ane&a nr. N la normele metodologice24 10.la finalizarea e&ecu'iei lucrrilor* s monteze R/lcu'a de identificare a in,esti'ieiR4 11.!n situa'ia nefinalizrii lucrrilor !n termenul pre,zut de autoriza'ie* s solicite prelungirea ,ala(ilit'ii acesteia* cu cel pu'in 1G zile !naintea termenului de e&pirare a ,ala(ilit'ii autoriza'iei de construire)desfiin'are 1inclusi, durata de e&ecu'ie a lucrrilor24 12.s prezinte R+ertificatul de performan' energetic a cldiriiR la efectuarea recep'iei la terminarea lucrrilor4 13.s solicite RAutoriza'ia de securitate la incendiuR dup efectuarea recep'iei la terminarea lucrrilor sau !nainte de punerea !n func'iune a cldirilor pentru care s-a o('inut RA,izul de securitate la incendiuR4 1F.s regularizeze ta&a de autorizare ce re,ine emitentului* precum i celelalte o(liga'ii de plat ce !i re,in* potri,it legii* ca urmare a realizrii in,esti'iei4 1G.s declare construc'iile proprietate particular realizate* !n ,ederea impunerii* la organele financiare teritoriale sau la unit'ile su(ordonate acestora* dup terminarea lor complet i nu mai trziu de 1G zile de la data e&pirrii termenului de ,ala(ilitate a autoriza'iei de construire)desfiin'are 1inclusi, durata de e&ecu'ie a lucrrilor2. +2 >urata de e&ecu'ie a lucrrilor este de ........... luni)zile* calculat de la data !nceperii efecti,e a lucrrilor 1anun'at !n preala(il2* situa'ie !n care perioada de ,ala(ilitate a autoriza'iei se e&tinde pe !ntreaga durat de e&ecu'ie a lucrrilor autorizate. >2 <ermenul de ,ala(ilitate a autoriza'iei este de ............. luni)zile de la data emiterii* inter,al de timp !n care tre(uie !ncepute lucrrile de e&ecu'ie autorizate. +onductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteII2* ............................ 1func'ia* numele* prenumele i semntura2 0.S. Secretar general)Secretar* ......................... 1numele* prenumele i semntura2 Arhitect- efIII2 ................................ 1numele* prenumele i semntura2 <a&a de autorizare !n ,aloare de lei ................ a fost achitat conform +hitan'ei nr. .................din ......................... /rezenta autoriza'ie a fost transmis solicitantului direct)prin po t la data de ................. !nso'it de ...... 1...........2 e&emplar1e2 din documenta'ia tehnic - >.<.* !mpreun cu a,izele i acordurile o('inute* ,izate spre neschim(are. 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* se prelunge te ,ala(ilitateaAutoriza'iei de construire)desfiin'arede la data de ............ pn la data de .......... >up aceast dat* o nou prelungire a ,ala(ilit'ii nu este posi(il* solicitantul urmnd s o('in* !n condi'iile legii* o alt autoriza'ie de construire)desfiin'are. +onductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteII2* ................................ 1func'ia* numele* prenumele i semntura2 Secretar general)Secretar* .............................................. 1numele* prenumele i semntura2 0.S. Arhitect- efIII2 ................................ 1numele* prenumele i semntura2 >ata prelungirii ,ala(ilit'ii. ....................... Achitat ta&a de. ...................... lei* conform +hitan'ei nr. .................din .........................

<ransmis solicitantului la data de .................................direct)prin po t. QQQQQQQQQQQ 1 2 8umele i prenumele solicitantului. 2 2 Adresa solicitantului. 3 2 >enumirea lucrrii* descrierea concis a lucrrilor autorizate* precum i alte date e&trase din >.<.A.+.)>.<.A.>. F 2 Se completeaz cu datele e&trase din +artea funciar sau din Fi a (unului imo(il* dup caz. G 2 Daloarea lucrrilor* declarat de solicitant* !nscris !n cererea de autorizare* calculat !n func'ie de suprafa'a construit desf urat a construc'iilor* ori ,aloarea lucrrilor de construc'ii i instala'ii aferente din de,izul general al in,esti'iei. P 2 Se completeaz cu denumirea)titlul* numrul i data ela(orrii documenta'iei* precum i celelalte elemente de identificare. I 2 Se completeaz* dup caz. - consiliului -ude'ean4 - /rimria =unicipiului Eucure ti4 - /rimria Sectorului ........ al =unicipiului Eucure ti4 - /rimria =unicipiului4 - /rimria 7ra ului4 - /rimria +omunei. II 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele consiliului -ude'ean4 - primarul general al municipiului Eucure ti4 - primarul sectorului ......... al municipiului Eucure ti4 - primar. III 2 Se ,a semna de arhitectul- ef sau* Vpentru arhitectul- efW* de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului* specificndu-se func'ia i titlul profesional* dup caz. 12. Q F.12 +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +%@%@% pentru prelungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei de construire)desfiin'are Su(semnatul12 ............................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ...........................................................................* municipiul)ora ul)comuna .................................* satul ............................* sectorul ....* cod po tal .................* str. .........................................nr. ......* (l. .....* sc. .....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ............................* e-mail .......................................* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* solicit. prelungirea ,ala(ilit'iiAutoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ...........din ................... pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ...................................................* municipiul)ora ul)comuna ...........................* satul .........................................* sectorul ......* cod po tal ...................* str. ........................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* +artea funciar32 .....................................................................................................Fi a (unului imo(il ...................................................................................................sau nr. cadastral ....................................................................................................* !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor deF2 .............................................................................. >eclar pe propria rspundere c datele men'ionate !n prezenta cerere sunt e&acte. Ane&ez prezentei cereri. - =emoriu -ustificati, pri,ind necesitatea prelungirii ,ala(ilit'ii Autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ............... din data de .......................4 - >ocumenta'ia tehnic deri,at din >.A.<.+.)>.A.<.> - dup caz - prin care se e,iden'iaz stadiul fizic al lucrrilor realizate !n (aza autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ........din data de ..........* precum i lucrrile rmase de e&ecutat pn la finalizare4 - Autoriza'ia de construire)desfiin'are nr. .............din data de ......................* !n original. - >ocumentul pri,ind achitarea ta&ei 1!n copie2 SemnturaG2.....................................0.S. >ata ................................. QQQQQQQQQQQ I 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean ......................... - primarul Heneral al municipiului Eucure ti - primarul sectorului ....... al municipiului Eucure ti - primarul municipiului ...................................... - primarul ora ului .......................................... - primarul comunei ........................................... 1 2 8umele i prenumele solicitantului

2 Adresa solicitantului 2 >ate de identificare a imo(ilului - teren i)sau construc'ii F 2 Se !nscriu lucrrile rmase de e&ecutat pentru care se solicit prelungirea ,ala(ilit'ii. 13. Q F.13 +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +7=;8:+A@% pri,ind !nceperea e&ecu'iei lucrrilor Su(semnatul12 ................................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ......................................* municipiul)ora ul)comuna ...............* satul .....................* sectorul ....* cod po tal .................* str. ....................................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ...........................* e-mail ............* titular al Autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ............din ...........................................* emis pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pri,ind construirea)desfiin'area construc'iilor i amena-rilor32 ................................................................................................................ ................................................................................................................ ................................................................................................................ ................................................................................................................!n ,aloare de ............................lei* Aduc la cuno tin' + la data deF2 ......................ora ....................* ,or !ncepe lucrrile de construc'ii autorizate pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul .................................................* municipiul)ora ul)comuna ..............................* satul ..................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. .....................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* +artea funciar32 ................................................................................................Fi a (unului imo(il ..............................................................................................sau nr. cadastral ................................................... SemnturaG2.....................................0.S. >ata ................................. QQQQQQQQQQQ /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului. I 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean .................... - primarul Heneral al municipiului Eucure ti - primarul sectorului .......al municipiului Eucure ti - primarul municipiului .................................... - primarul ora ului ........................................ - primarul comunei ......................................... 1 2 <itularul autoriza'iei 18umele i prenumele persoanei fizice* sau al reprezentantului persoanei -uridice inclusi, calitatea acestuia2 2 2 Adresa po tal 1a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei -uridice2 3 2 Se !nscriu datele de identificare din autoriza'ie 1denumirea lucrrii* capacitatea i categoria de lucrri din autoriza'ie2 F 2 >ata !nceperii e&ecutrii lucrrilor tre(uie anun'at cu minim 10 zile !nainte G 2 Se aplic sigiliul* !n cazul persoanelor -uridice 87<C. - Formularul pentru 3n tiin'area pri,ind !nceperea e&ecutrii lucrrilor autorizate se ane&eaz la autoriza'ia de construire)desfiin'are !n dou e&emplare. - <itularul autoriza'iei este o(ligat s pstreze pe antier un e&emplar al acestei !n tiin'ri* cu numrul i data !nregistrrii la emitent. 1F. Q F.1F +tre* :8S/%+<7@A<;0 <%@:<7@:A0 38 +78S<@;+9:: ..................................... +7=;8:+A@%pri,ind !nceperea e&ecu'iei lucrrilor Su(semnatul12 .....................................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul.............................* municipiul)ora ul)comuna .............................* satul ............................* sectorul ....* cod po tal .................* str. ..................................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ...................* e-mail .........................* titular al Autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ..............din......................* emis pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pri,ind construirea)desfiin'area construc'iilor i amena-rilor32 ............................. ......................................................................................................................!n ,aloare de ............................ lei* Aduc la cuno tin' + la data deF2 ............................ora....................* ,or !ncepe lucrrile de construc'ii autorizate pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul .....................................................*
3

municipiul)ora ul)comuna .............................................* satul ...........................................* sectorul ......* cod po tal ..........* str. ........................ nr. ......* (l. ....* sc. ....* et. ......* ap. ...* +artea funciar32 ....................................................................................................... Fi a (unului imo(il ..................................................................................................... sau nr. cadastral ....................................................................................................... Ane&ez* !n copie do,ada achitrii cotei de 0*1Y din ,aloarea lucrrilor autorizate* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. G0)1OO1 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare. SemnturaG2.....................................0.S. >ata ................................. QQQQQQQQQQQ /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului. 1 2 <itularul autoriza'iei 18umele i prenumele persoanei fizice* sau al reprezentantului persoanei -uridice inclusi, calitatea acestuia2 2 2 Adresa po tal 1a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei -uridice2 3 2 Se !nscriu datele de identificare din autoriza'ie 1denumirea lucrrii* capacitatea i categoria de lucrri din autoriza'ie2 F 2 >ata !nceperii e&ecutrii lucrrilor tre(uie anun'at cu minim 10 zile !nainte G 2 Se aplic sigiliul* !n cazul persoanelor -uridice 87<C. - Formularul pentru 3n tiin'area pri,ind !nceperea e&ecutrii lucrrilor autorizate se ane&eaz la autoriza'ia de construire)desfiin'are !n dou e&emplare. - <itularul autoriza'iei este o(ligat s pstreze pe antier un e&emplar al acestei !n tiin'ri* cu numrul i data !nregistrrii la :nspectoratul <eritorial !n +onstruc'ii.................................... 1G. Q prevederi din anexa 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul-2010 pentru #rt. 2- alin. *291! din capitolul % 5...6 F.1G +tre* ............................................................ 5conductorul autorit'ii administra'iei pu(lice emitenteI26 +7=;8:+A@% pri,ind !ncheierea e&ecu'iei lucrrilor Su(semnatul12 ...............................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ...................* municipiul)ora ul)comuna .................................* satul ...............* sectorul ....* cod po tal .................* str. .............................nr. ......* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ............................* e-mail ......................* titular al Autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ..............din ................* emis pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pri,ind construirea)desfiin'area construc'iilor i amena-rilor32 ....................................................................... ................................................................................................................ !n ,aloare de ............................lei* Aduc la cuno tin' + la data deF2 ...................... ora ............* au fost finalizate lucrrile de construc'ii autorizate pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul .................................................* municipiul)ora ul)comuna ....................* satul ...........................* sectorul ......................* cod po tal .................* str. ..................... nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* +artea funciar32 ................................................................................................Fi a (unului imo(il ..............................................................................................sau nr. cadastral ................................................................................................ SemnturaG2.....................................0.S. >ata ................................. QQQQQQQQQQQ /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului. I 2 Se completeaz* dup caz. - pre edintele +onsiliului -ude'ean............ - primarul Heneral al municipiului Eucure ti - primarul sectorului .......al municipiului Eucure ti - primarul municipiului ..................................... - primarul ora ului .......................................... - primarul comunei ......................................... 1 2 <itularul autoriza'iei 18umele i prenumele persoanei fizice* sau al reprezentantului persoanei -uridice inclusi, calitatea acestuia2 2 2 Adresa po tal 1a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei -uridice2 3 2 Se !nscriu datele de identificare din autoriza'ie 1denumirea lucrrii* capacitatea i categoria de lucrri din autoriza'ie2 F 2 >ata !nceperii e&ecutrii lucrrilor tre(uie anun'at cu minim 10 zile !nainte

2 Se aplic sigiliul* !n cazul persoanelor -uridice 87<C. - Formularul pentru 3n tiin'area pri,ind !nceperea e&ecutrii lucrrilor autorizate se ane&eaz la autoriza'ia de construire)desfiin'are !n dou e&emplare. - <itularul autoriza'iei este o(ligat s pstreze pe antier un e&emplar al acestei !n tiin'ri* cu numrul i data !nregistrrii la emitent. 1P. Q F.1P +tre* :8S/%+<7@A<;0 <%@:<7@:A0 38 +78S<@;+9:: ....................................... +7=;8:+A@% pri,ind !ncheierea e&ecu'iei lucrrilor Su(semnatul12.....................................................................* +8/ TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* cu domiciliul22)sediul !n -ude'ul ...................* municipiul)ora ul)comuna ........................................* satul ...................* sectorul ....* cod po tal .................* str. ........................nr. .............* (l. .....* sc. ....* et. ....* ap. .....* telefon)fa& ............................* e-mail............................* titular al Autoriza'iei de construire)desfiin'are nr. ..............din ......................* emis pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pri,ind construirea)desfiin'area construc'iilor i amena-rilor32 ............................. ...................................................................................................................... ......................................................................................................................!n ,aloare de ............................ lei* Aduc la cuno tin' + la data deF2 .........................ora ...............* au fost finalizate lucrrile de construc'ii autorizate pentru imo(ilul - teren i)sau construc'ii -* situat !n -ude'ul ....................................................* municipiul)ora ul)comuna ...........................* satul ..........................................* sectorul ......* cod po tal .................* str. ...........................nr. ......* (l. ......* sc. ....* et. ......* ap. ......* +artea funciar32 ...................................................................................................... Fi a (unului imo(il .................................................................................................... sau nr. cadastral .................................................................. Ane&ez* !n copie do,ada achitrii cotei de 0*1Y din ,aloarea lucrrilor autorizate* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare. SemnturaG2.....................................0.S. >ata ................................. QQQQQQQQQQQ /@%+:AC@: pri,ind completarea formularului. 1 2 <itularul autoriza'iei 18umele i prenumele persoanei fizice* sau al reprezentantului persoanei -uridice inclusi, calitatea acestuia2 2 2 Adresa po tal 1a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei -uridice2 3 2 Se !nscriu datele de identificare din autoriza'ie 1denumirea lucrrii* capacitatea i categoria de lucrri din autoriza'ie2 F 2 >ata !nceperii e&ecutrii lucrrilor tre(uie anun'at cu minim 10 zile !nainte G 2 Se aplic sigiliul* !n cazul persoanelor -uridice 87<C. - Formularul pentru 3n tiin'area pri,ind !nceperea e&ecutrii lucrrilor autorizate se ane&eaz la autoriza'ia de construire)desfiin'are !n dou e&emplare. - <itularul autoriza'iei este o(ligat s pstreze pe antier un e&emplar al acestei !n tiin'ri* cu numrul i data !nregistrrii la :nspectoratul <eritorial !n +onstruc'ii ....................................

*4!Autoriza'iile de construire pentru re'ele magistrale* ci de comunica'ie* amena-ri pentru !m(unt'iri funciare* re'ele de telecomunica'ii ori alte lucrri de infrastructur* care se e&ecut !n e&tra,ilanul localit'ilor* se emit cu respectarea planurilor de amena-are a teritoriului* a,izate i apro(ate potri,it legii. *5!/rin e&ceptare de la pre,ederile alin. 122 se pot emite autoriza'ii de construire i fr documenta'ii de amena-are a teritoriului i de ur(anism apro(ate* pentru.
(la data 23-nov-2009 !rt" 2$ alin" (4) din capitolul # reglementat de !rt" sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) 6 din capitolul #'$

a!lucrri de modificare* de reparare* de prote-are* de restaurare i de conser,are a cldirilor de orice fel* cu condi'ia men'inerii aceleia i func'iuni* a suprafe'ei construite la sol i a ,olumetriei acestora4 a1!lucrri de supraeta:are a cldirilor cu .nc un nivel- o sin/ur dat- .n supra,a de +axi+u+ 20; din supra,aa construit des,0urat a

cldirilor- cu condiia siturii acestora .n a,ara zonelor construite prote:ate sau a zonelor de protecie a +onu+entelor- dup caz8 a2!lucrri de extindere a cldirilor sociale- de .nv+<nt- de sntatede cultur 0i ad+inistrative aparin<nd do+eniului public 0i privat al statului 0i unitilor ad+inistrativ-teritoriale- dac extinderea se .ncadreaz .n prevederile re/ula+entului local de urbanis+ a,erent planului urbanistic /eneral - $(G sau planului urbanistic zonal - $(=aprobat- .n vi/oare8 a4!sc6i+barea ,olosinei construciilor existente- dac noua ,olosin corespunde prevederilor re/ula+entului local de urbanis+ a,erent planului urbanistic /eneral - $(G sau planului urbanistic zonal - $(=aprobat.n vi/oare8
(la data 14-oct-2009 !rt" 2$ alin" (4)$ litera !" din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 3" din %egea 2"1/200 )

b!lucrri de reparare pri,ind ci de comunica'ie* dotri tehnico-edilitare i altele asemenea* fr modificarea traseului i* dup caz* a func'ionalit'ii acestora4 c!lucrri de reparare pri,ind !mpre-urimi* mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri i grdini pu(lice* pie'e pietonale i celelalte lucrri de amena-are a spa'iilor pu(lice4 d!lucrri de cercetare i de prospectare a terenurilor - fora-e i e&ca,ri -* necesare !n ,ederea efecturii studiilor geotehnice* e&ploatrilor de cariere* (alastierelor* sondelor de gaze i petrol* precum i altor e&ploatri4 e!organizarea de ta(ere de corturi.
prevederi din #rt. 5> din capitolul %?- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2- alin. *5! din capitolul % Art. GP. Autorizarea e&ecu'iei unor lucrri fr !ntocmirea unor documenta'ii de ur(anism)amena-are a teritoriului /rin e&ceptare de la pre,ederile art. 2 alin. 122 din 0ege* pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor pre,zute la art. 2 alin. 1F2 din 0ege nu este necesar ela(orarea !n preala(il a unor documenta'ii modificatoare de amena-are a teritoriului sau de ur(anism* dup caz.

#rt. 4 Autoriza'ia de construire se eli(ereaz pentru.+onstruc'iile ci,ile* industriale* agricole* cele pentru sus'inerea instala'iilor i utila-elor tehnologice* pentru infrastructur de orice fel sau de oricare alt natur se pot realiza numai cu respectarea autoriza'iei de construire* precum i a reglementrilor pri,ind proiectarea i e&ecutarea construc'iilor* pentru. (la data 14-feb-2009 !rt" 3 din capitolul
# modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

a!lucrri de construire* reconstruire* consolidare* modificare* e&tindere* schim(are de destina'ie sau de reparare a construc'iilor de orice fel* precum i a instala'iilor aferente acestora* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. 114 a!lucrri de construire- reconstruire- consolidare- +odi,icare- extinderereabilitare- sc6i+bare de destinaie sau de reparare a construciilor de orice ,el- precu+ 0i a instalaiilor a,erente acestora- cu excepia celor prevzute la art. 118
(la data 14-feb-2009 !rt" 3$ litera !" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

b!lucrri de construire* reconstruire* e&tindere* reparare* consolidare* prote-are* restaurare* conser,are* precum i orice alte lucrri* indiferent de ,aloarea lor* care urmeaz s fie efectuate la construc'ii reprezentnd monumente istorice* inclusi, la cele din zonele lor de protec'ie* sta(ilite potri,it legii4 b!lucrri de construire- reconstruire- extindere- reparare- consolidareprote:are- restaurare- conservare- precu+ 0i orice alte lucrri- indi,erent de valoarea lor- care ur+eaz s ,ie e,ectuate la construcii reprezent<nd +onu+ente istoricestabilite potrivit le/ii8

(la data 14-feb-2009 !rt" 3$ litera (" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

c!lucrri de construire* reconstruire* modificare* e&tindere* reparare* modernizare i rea(ilitare pri,ind ci de comunica'ie* inclusi, lucrri de art* re'ele i dotri tehnico-edilitare* lucrri hidrotehnice* amena-ri de al(ii* lucrri de !m(unt'iri funciare* lucrri de instala'ii de infrastructur* noi capacit'i de producere* transport* distri(u'ie a energiei electrice i)sau termice* precum i de rea(ilitare i retehnologizare a celor e&istente4 c!lucrri de construire- reconstruire- +odi,icare- extindere- reparare+odernizare 0i reabilitare privind cile de co+unicaie de orice ,eldru+urile ,orestiere- lucrrile de art- reelele 0i dotrile te6nicoedilitare- lucrrile 6idrote6nice- a+ena:rile de albii- lucrrile de .+buntiri ,unciare- lucrrile de instalaii de in,rastructur- lucrrile pentru noi capaciti de producere- transport- distribuie a ener/iei electrice 0i1sau ter+ice- precu+ 0i de reabilitare 0i rete6nolo/izare a celor existente8
(la data 14-feb-2009 !rt" 3$ litera )" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

d!!mpre-muiri i mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri* pie'e i alte lucrri de amena-are a spa'iilor pu(lice4 e!lucrri de fora-e i e&ca,ri necesare !n ,ederea efecturii studiilor geotehnice* prospec'iunilor geologice* e&ploatrilor de cariere* (alastiere* sonde de gaze i petrol* precum i alte e&ploatri de suprafa' sau su(terane4 e!lucrri de ,ora:e 0i excavri necesare pentru e,ectuarea studiilor /eote6nice 0i a prospeciunilor /eolo/ice- proiectarea 0i desc6iderea exploatrilor de cariere 0i balastiere- a sondelor de /aze 0i petrolprecu+ 0i a altor exploatri de supra,a sau subterane8
(la data 14-feb-2009 !rt" 3$ litera *" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

,!lucrri* amena-ri i construc'ii cu caracter pro,izoriu necesare !n ,ederea organizrii e&ecu'iei lucrrilor de (az* dac nu au fost autorizate o dat cu acestea4 ,!lucrri- a+ena:ri 0i construcii cu caracter provizoriu necesare .n vederea or/anizrii executrii lucrrilor- .n condiiile prevzute la art. @ alin. *11!8
(la data 14-feb-2009 !rt" 3$ litera +" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

/!organizarea de ta(ere de corturi* csu'e sau de rulote4 6!lucrri de construc'ii cu caracter pro,izoriu. chio curi* tonete* ca(ine* spa'ii de e&punere situate pe cile i spa'iile pu(lice* corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame* precum i ane&ele gospodre ti ale e&ploata'ii lor agricole situate !n e&tra,ilan4 i!cimitire - noi i e&tinderi. *1!"onstruciile civile- industriale- a/ricole- cele pentru susinerea instalaiilor 0i utila:elor te6nolo/ice- pentru in,rastructur de orice ,el sau de oricare alt natur se pot realiza nu+ai cu respectarea autorizaiei de construire- precu+ 0i a re/le+entrilor privind proiectarea 0i executarea construciilor- pentru) a!lucrri de construire- reconstruire- consolidare- +odi,icare- extinderereabilitare- sc6i+bare de destinaie sau de reparare a construciilor de orice ,el- precu+ 0i a instalaiilor a,erente acestora- cu excepia celor prevzute la art. 118
(la data 23-nov-2009 !rt" 3$ alin" (1)$ litera !" din capitolul # reglementat de !rt" 18 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )

prevederi din #rt. 1A din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 4- alin. *1!- litera #. din capitolul % Art. 1N. 0ucrri care se e&cepteaz de la autorizare 5...6 132 3n !n'elesul pre,ederilor art. 3 alin. 112 lit. a2 din 0ege* dac !n ,ederea schim(rii destina'iei unor spa'ii interioare e&istente astfel cum este definit !n ane&a nr. 2 la 0ege* nu se realizeaz lucrri de construc'ii pentru care legea pre,ede emiterea unei autoriza'ii de construire* nu este necesar emiterea acestui act. 5...6

b!lucrri de construire- reconstruire- extindere- reparare- consolidareprote:are- restaurare- conservare- precu+ 0i orice alte lucrri- indi,erent de valoarea lor- care ur+eaz s ,ie e,ectuate la construcii reprezent<nd +onu+ente istorice- inclusiv la anexele acestoraidenti,icate .n acela0i i+obil - teren 0i1sau construcii- la construcii a+plasate .n zone de protecie a +onu+entelor 0i .n zone construite prote:ate- stabilite potrivit le/ii- ori la construcii cu valoare ar6itectural sau istoric deosebit- stabilite prin docu+entaii de urbanis+ aprobate8 c!lucrri de construire- reconstruire- +odi,icare- extindere- reparare+odernizare 0i reabilitare privind cile de co+unicaie de orice ,eldru+urile ,orestiere- lucrrile de art- reelele 0i dotrile te6nicoedilitare- bran0a+ente 0i racorduri la reele de utiliti- lucrrile 6idrote6nice- a+ena:rile de albii- lucrrile de .+buntiri ,unciarelucrrile de instalaii de in,rastructur- lucrrile pentru noi capaciti de producere- transport- distribuie a ener/iei electrice 0i1sau ter+iceprecu+ 0i de reabilitare 0i rete6nolo/izare a celor existente8 d!.+pre:+uiri 0i +obilier urban- a+ena:ri de spaii verzi- parcuri- locuri de :oac 0i a/re+ent- piee 0i alte lucrri de a+ena:are a spaiilor publice8 e!lucrri de ,ora:e 0i excavri necesare pentru e,ectuarea studiilor /eote6nice 0i a prospeciunilor /eolo/ice- proiectarea 0i desc6iderea exploatrilor de cariere 0i balastiere- a sondelor de /aze 0i petrolprecu+ 0i a altor exploatri de supra,a- subterane sau subacvatice8 ,!lucrri- a+ena:ri 0i construcii cu caracter provizoriu necesare .n vederea or/anizrii executrii lucrrilor- .n condiiile prevzute la art. @ alin. *1! 0i *14!8 /!or/anizarea de tabere de corturi- csue sau de rulote8 6!lucrri de construcii cu caracter provizoriu) c6io0curi- tonete- cabinespaii de expunere- corpuri 0i panouri de a,i0a:- ,ir+e 0i recla+ecopertine 0i per/ole situate pe cile 0i spaiile publice- anexe /ospodre0ti- precu+ 0i anexele /ospodre0ti ale exploataiilor a/ricole situate .n extravilan8 i!ci+itire - noi 0i extinderi. *2!Bn vederea si+pli,icrii procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de construcii provizorii prevzute la alin. *1! lit. d!- /! 0i 6!- autorizaia de construire se e+ite .n baza docu+entaiilor te6nice - 7.&. cu coninut si+pli,icat .n raport cu coninutul-cadru prevzut .n anexa nr. 1.
(la data 14-oct-2009 !rt" 3 din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 4" din %egea 2"1/200
prevederi din #rt. 4 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 4 din capitolul % Art. 3. Autonomia local - descentralizare i parteneriat 112 3n conformitate cu principiul autonomiei locale* e&ercitarea competen'elor i a atri(u'iilor sta(ilite de 0ege re,ine autorit'ilor administra'iei pu(lice locale* care se gsesc cel mai aproape de cet'ean. 122 /otri,it 0egii* !n domeniul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii principiul autonomiei locale se

e&ercit prin descentralizarea atri(u'iilor i se asigur prin acordarea de competen'e de autorizare sporite unit'ilor administrati,-teritoriale de (az* respecti, ale comunelor* ora elor* municipiilor i ale sectoarelor municipiului Eucure ti. 132 3n ,ederea asigurrii ni,elului de competen' tehnic !n domeniul autorizrii* inclusi, la ni,elurile administra'iei pu(lice locale care nu ! i pot constitui structuri de specialitate din cauza lipsei speciali tilor pe plan local* potri,it pre,ederilor 0egii se instituie* pe !ntreg parcursul procedurii de autorizare* un parteneriat tehnic !ntre consiliile -ude'ene - prin structurile de specialitate constituite la ni,elul acestora i autorit'ile administra'iei pu(lice locale 1comune* ora e* municipii* dup caz2 care nu (eneficiaz de competen' tehnic pe plan local. Art. F. Simplificarea procedurii de autorizare /rin pre,ederile 0egii* cu pri,ire la simplificarea procedurii de autorizare !n raport cu interesul i protec'ia solicitantului* se urmre te. a2 reducerea numrului formularelor i adec,area con'inutului acestora* corespunztor e&igen'elor specifice procedurii de autorizare i de e&ecu'ie a lucrrilor de construc'ii* !n corelare cu opera'iunile statistice necesare fundamentrii politicilor locale* regionale i na'ionale de dez,oltare ur(anistic4 (2 emiterea a,izelor)acordurilor pentru utilit'i ur(ane - ser,icii tehnico-edilitare i de gospodrie comunal -* precum i cele pentru confirmarea asigurrii cerin'elor esen'iale de calitate !n construc'ii* direct de ctre furnizorii)administratorii acestora* !n (aza reglementrilor legale !n ,igoare specifice acti,it'ii fiecrui emitent4 c2 simplificarea con'inutului documenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii prin preluarea din con'inutul - cadru pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege a pieselor scrise i desenate strict necesare pentru categoriile de construc'ii pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. d2* g2 i h2 din 0ege* conform pre,ederilor cuprinse !n prezentelor norme metodologice.

#rt. 5
(la data 26-mai-2009 !rt" 4 din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 815 din 2"mai-200 )

Autoriza'iile de construire se emit de pre edin'ii consiliilor -ude'ene* de primarul general al municipiului Eucure ti sau de primari* dup cum urmeaz. a!de pre edin'ii consiliilor -ude'ene* cu a,izul primarilor* pentru. 1.in,esti'iile care se apro( de Hu,ern4 2.in,esti'iile care se realizeaz !n e&tra,ilanul comunelor* inclusi, ane&ele gospodre ti ale e&ploata'ii lor agricole mai mari de G0 m24 4.in,esti'iile care se amplaseaz pe terenuri care dep esc limita unei unit'i administrati,-teritoriale4 5.lucrri la construc'ii reprezentnd monumente istorice* inclusi, la cele din zonele lor de protec'ie* aflate !n teritoriul administrati, al -ude'ului* cu a,izul preala(il al =inisterului +ulturii i +ultelor4 b!de primarii municipiilor sau ora elor* pentru construc'iile i lucrrile de orice fel din intra,ilanul i e&tra,ilanul acestora* cu e&cep'ia celor pre,zute la lit. a24 c!de primarul general al municipiului Eucure ti* cu a,izul primarilor de sectoare* pentru. 1.in,esti'iile care se amplaseaz pe terenuri care dep esc limita administrati,teritorial a unui sector i cele care se realizeaz !n e&tra,ilan4 2.lucrri la construc'ii reprezentnd monumente istorice* cu a,izul preala(il al =inisterului +ulturii i +ultelor4 4.lucrri de modernizri* rea(ilitri* e&tinderi de re'ele edilitare municipale* de transport i de distri(u'ie* pentru. ap)canal* gaze* electrice* termoficare* comunica'ii - inclusi, fi(r optic* precum i lucrri de modernizri i)sau rea(ilitri de strzi4 d!de primarii sectoarelor municipiului Eucure ti* pentru toate categoriile de construc'ii i amena-ri ur(anistice din cadrul sectoarelor* cu e&cep'ia celor pre,zute la lit. a2 pct. 1 i 2 i la lit. c24 e!de primarii comunelor* pentru locuin'e indi,iduale i ane&ele gospodre ti ale acestora* precum i cu a,izul structurilor de specialitate din cadrul consiliilor -ude'ene* pentru celelalte construc'ii i lucrri e&ecutate !n intra,ilanul localit'ilor* cu e&cep'ia celor pre,zute la lit. a2.

#utorizaiile de construire se e+it de pre0edinii consiliilor :udeene- de pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti- de pri+arii +unicipiilorsectoarelor +unicipiului Cucure0ti- ai ora0elor 0i co+unelor pentru executarea lucrrilor de,inite la art. 4- dup cu+ ur+eaz)
(la data 23-nov-2009 !rt" 4 din capitolul # reglementat de !rt" 8 din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. A din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul2010 pentru #rt. 5 din capitolul %

DE"E%(2E# 4) "adrul instituional .n do+eniul autorizrii executrii lucrrilor de construcii

Art. N. Autorit'i emitente 112 Autoriza'iile de construire sau de desfiin'are pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pre,zute la art. 3 alin. 112 din 0ege se emit de ctre autorit'ile administra'iei pu(lice -ude'ene sau locale* potri,it competen'elor pre,zute la art. F alin. 112 din 0ege* pentru lucrrile care se e&ecut !n cadrul unit'ii administrati,-teritoriale* !n func'ie de categoriile de construc'ii i lucrri* precum i cu respectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism i a planurilor de amena-are a teritoriului* apro(ate potri,it legii. 122 /entru lucrrile la construc'ii amplasate !n zone de protec'ie a monumentelor i !n zone construite prote-ate ori la construc'ii cu ,aloare arhitectural sau istoric deose(it* pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. (2 din 0ege* autorit'ile pre,zute la art. F alin. 112 lit. c2 pct. 2 i lit. e2 pct. 2 din 0ege ,or emite autoriza'iile de construire)desfiin'are numai pentru zonele de protec'ie a monumentelor i zonele construite prote-ate* delimitate)definite prin documenta'ii de ur(anism legal apro(ate. 132 3n temeiul dispozi'iilor art. P alin. 122 din 0ege* certificatele de ur(anism se emit de ctre aceea i autoritate care este competent s emit autoriza'iile de construire)desfiin'are* potri,it competen'elor pre,zute la art. F alin. 112 i art. F3 lit. a2 din 0ege. 1F2 /rin e&ceptare de la pre,ederile alin. 112* !n situa'iile pre,zute de 0ege* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit de ctre. a2 autorit'ile administra'iei pu(lice centrale competente !n domeniile din care fac parte lucrrile de construc'ii supuse autorizrii !n temeiul dispozi'iilor art. F alin. 1G2 din 0ege* care sunt amplasate* dup caz* !n marea teritorial* zona contigu sau zona economic e&clusi, a =rii 8egre* astfel. - pentru lucrrile de fora-e i prospec'iuni su(marine* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul resurselor minerale4 - pentru lucrrile de construire a re'elelor su(marine de transport energetic* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul energetic4 - pentru lucrrile de construire a re'elelor su(marine de comunica'ii* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul comunica'iilor4 1G2 /rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 122* la emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are pentru lucrri de amena-ri)rea(ilitri interioare* care nu aduc modificri ale fa'adelor cldirilor* nu este necesar e&isten'a unei documenta'ii de ur(anism legal apro(ate. (2 =inisterul <ransporturilor i :nfrastructurii - pentru lucrrile aferente infrastructurii de transport rutier de interes na'ional* !n temeiul dispozi'iilor art. F3 lit. (2 din 0ege4 c2 ministerele i celelalte organe de specialitate ale administra'iei pu(lice centrale interesate - pentru lucrri de construc'ii cu caracter militar* !n temeiul dispozi'iilor art. F3 lit. a2 din 0ege4

a!de pre0edinii consiliilor :udeene- cu avizul pri+arilor- pentru lucrrile care se execut) 1.pe terenuri care dep0esc li+ita unei uniti ad+inistrativ-teritoriale8
(la data 23-nov-2009 !rt" 4$ litera !"$ punctul 1" din capitolul # reglementat de !rt" 9 din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 9 din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul2010 pentru #rt. 5- litera #.- punctul 1. din capitolul % Art. O. Atri(u'ii speciale ale autorit'ii administra'iei pu(lice -ude'ene)a municipiului Eucure ti 112 3n conformitate cu pre,ederile art. F alin. 112 lit. a2 pct. 1 i lit. c2 pct. 1 din 0ege* autoriza'ia de construire pentru lucrrile care urmeaz s se e&ecute pe terenuri care dep esc limita unei unit'i administrati,-teritoriale)unui sector al municipiului Eucure ti se emite de ctre pre edintele consiliului -ude'ean)primarul general al municipiului Eucure ti* cu a,izul primarilor)primarilor de sector. 122 3n sensul pre,ederilor alin. 112* prin lucrri care se e&ecut pe terenuri care dep esc limita unei unit'i administrati,-teritoriale)unui sector al municipiului Eucure ti se !n'elege lucrrile al cror amplasament tra,erseaz limita a dou sau mai multe unit'i administrati,-teritoriale)sectoare ale municipiului Eucure ti* cum sunt* spre e&emplu* dar fr a se limita la acestea. re'ele de transport al energiei electrice* alimentri cu ap* re'ele de transport al gazelor naturale* infrastructur fero,iar i

rutier* parcuri industriale* eoliene i altele de aceast natur. 5...6

2..n extravilanul co+unelor8 2..n extravilanul co+unelor- cu excepia celor de la lit. ,! pct. 48
(la data 19-mai-200 %egea 11 /2005 ) !rt" 4$ litera !"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 2" din

2..n extravilanul co+unelor ale cror pri+rii nu au or/anizate structuri de specialitate8

(la data 14-oct-2009 !rt" 4$ litera !"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul %egea 2"1/200 ) " din

b!de pri+arii +unicipiilor- pentru lucrrile care se execut .n teritoriul ad+inistrativ al acestora- cu excepia celor prevzute la lit. a! pct. 18 c!de pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti- cu avizul pri+arilor sectoarelor +unicipiului Cucure0ti- pentru lucrrile care se execut) 1.pe terenuri care dep0esc li+ita ad+inistrativ-teritorial a unui sector 0i cele din extravilan8 2.la construcii reprezent<nd +onu+ente istorice- clasi,icate potrivit le/ii8 2.la construcii reprezent<nd +onu+ente istorice- clasate sau .n procedur de clasare potrivit le/ii8
(la data 19-mai-200 %egea 11 /2005 ) !rt" 4$ litera )"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 3" din

2.la

construciile

prevzute

la

art.

alin.

*1!

lit.

b!8
" din

(la data 14-oct-2009 !rt" 4$ litera )"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul %egea 2"1/200 )

4.lucrri de +odernizri- reabilitri- extinderi de reele edilitare +unicipale- de transport urban subteran sau de supra,a- de transport 0i de distribuie- pentru) ap1canal- /aze- electrice- ter+o,icareco+unicaii - inclusiv ,ibr optic- precu+ 0i lucrri de +odernizri 0i1sau reabilitri de strzi8
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" 4$ litera )" din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 4" din %egea

4.lucrri de +odernizri- reabilitri- extinderi de reele edilitare +unicipale- de transport urban subteran sau de supra,a- de transport 0i de distribuie- pentru) ap1canal- /aze- electrice- ter+o,icareco+unicaii - inclusiv ,ibr optic- precu+ 0i lucrri de +odernizri 0i1sau reabilitri pentru strzile care sunt .n ad+inistrarea $ri+riei 3unicipiului Cucure0ti8
(la data 19-mar-2006 !rt" 4$ litera )"$ punctul 3" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1" din %egea 52/200" )

4.lucrri de +odernizri- reabilitri- extinderi de reele edilitare +unicipale- de transport urban subteran sau de supra,a- de transport 0i de distribuie- pentru) ap1canal- /aze- electrice- ter+o,icare- precu+ 0i lucrri 0i1sau reabilitri pentru strzile care sunt .n ad+inistrarea $ri+riei 3unicipiului Cucure0ti8
(la data 31-oct-2012 !rt" 4$ litera )"$ punctul 3" din capitolul # modificat de !rt" 42$ punctul 1" din capitolul '# din %egea 154/2012 )

d!de pri+arii sectoarelor +unicipiului Cucure0ti- pentru lucrrile care se execut .n teritoriul ad+inistrativ al sectoarelor- cu excepia celor prevzute la lit. c!8 d!de pri+arii sectoarelor +unicipiului Cucure0ti- pentru lucrrile care se execut .n teritoriul ad+inistrativ al sectoarelor- cu excepia celor prevzute la lit. c!- inclusiv bran0a+ente 0i racorduri a,erente reelelor edilitare8

(la data 19-mai-200 11 /2005 )

!rt" 4$ litera ," din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul

" din %egea

e!de pri+arii ora0elor- pentru lucrrile care se execut)e2 de primarii ora elor i comunelor pentru lucrrile care se e&ecut. (la data 14-oct-2009 !rt" 4$
litera *" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul " din %egea 2"1/200 )

1..n teritoriul ad+inistrativ al acestora- cu excepia celor prevzute la lit. a! pct. 18 2.la construciile reprezent<nd +onu+ente istorice- clasi,icate potrivit le/ii- a,late .n teritoriul ad+inistrativ- .n condiiile art. 10 lit. a! 0i ale art. 55 alin. *5!8 2.la construciile reprezent<nd +onu+ente istorice clasate sau a,late .n procedur de clasare potrivit le/ii- a,late pe teritoriul ad+inistrativ- .n condiiile art. 10 lit. a! 0i ale art. 55 alin. *5! 0i cu avizul ar6itectului-0e, al :udeului8
(la data 19-mai-200 %egea 11 /2005 ) !rt" 4$ litera *"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 6" din

,!de pri+arii co+unelor- pentru lucrrile care se execut) 1..n intravilanul localitilor co+ponente- .n vederea realizrii de locuine individuale 0i a anexelor /ospodre0ti ale acestora- precu+ 0icu avizul structurilor de specialitate din cadrul consiliilor :udeenepotrivit art. 55 alin. *4!- .n vederea executrii lucrrilor la celelalte cate/orii de construcii8 2.la construciile reprezent<nd +onu+ente istorice- clasi,icate potrivit le/ii- a,late .n intravilanul localitilor co+ponente- .n condiiile art. 10 lit. a! 0i ale art. 55 alin. *4!.
(la data 06-dec-2004 !rt" 4 din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 1" din $rdonanta #rgenta 122/2004 )

2.la construciile reprezent<nd +onu+ente istorice clasate sau a,late .n procedur de clasare potrivit le/ii- a,late pe teritoriul ad+inistrativ- .n condiiile art. 10 lit. a! 0i ale art. 55 alin. *4! 0i cu avizul ar6itectului-0e, al :udeului8
(la data 19-mai-200 %egea 11 /2005 ) !rt" 4$ litera +"$ punctul 2" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul -" din

4..n extravilanul co+unelor pentru construcii reprezent<nd anexe /ospodre0ti 0i ale exploataiilor a/ricole- p<n la 100 +2.
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" 4$ litera +" din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 8" din %egea

4..n extravilanul co+unelor pentru construcii reprezent<nd anexe /ospodre0tip<n la 100 +28
(la data 18-mai-2008 !rt" 4$ litera +"$ punctul 3" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 1" din %egea 101/2008 )

5..n extravilanul co+unelor pentru construciile reprezent<nd anexe /ospodre0ti ale exploataiilor a/ricole- a cror supra,a construit des,0urat este de +axi+u+ 5.000 +2.
(la data 18-mai-2008 !rt" 4$ litera +" din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 2" din %egea 101/2008 ) (la data 14-oct-2009 !rt" 4$ litera +" din capitolul # abrogat de !rt" #$ punctul " din %egea 2"1/200 )

*2!$entru lucrrile care se realizeaz pe a+plasa+ente ce dep0esc li+itele :udeelor- respectiv ale +unicipiului Cucure0ti- .n vederea ar+onizrii condiiilor de autorizare pentru .ntrea/a investiie3inisterul 7ezvoltrii- Lucrrilor $ublice 0i Locuinelor va e+ite un aviz coordonator .n baza cruia pre0edinii consiliilor :udeene i+plicaterespectiv pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti vor e+ite autorizaii

de construire pentru lucrrile a+plasate .n unitile ad+inistrativteritoriale din aria lor de co+peten. *2!$entru lucrrile care se realizeaz pe a+plasa+ente ce dep0esc li+itele :udeului- respectiv ale +unicipiului Cucure0ti- .n vederea ar+onizrii condiiilor de autorizare pentru .ntrea/a investiieautoritatea ad+inistraiei publice centrale co+petente- potrivit le/ii- va e+ite un aviz coordonator .n baza cruia pre0edinii consiliilor :udeene i+plicate- respectiv pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti vor e+ite autorizaii de construire pentru lucrrile a+plasate .n unitile ad+inistrativ-teritoriale din aria lor de co+peten.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 6" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 4$ alin" (2) din capitolul # reglementat de !rt" 9 din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )

*2!$entru investiiile care se realizeaz pe a+plasa+ente ce dep0esc li+ita ad+inistrativ-teritorial a :udeului- respectiv a +unicipiului Cucure0ti- .n uniti ad+inistrativ-teritoriale li+itro,e- .n vederea ar+onizrii condiiilor de autorizare pentru .ntrea/a investiieautoritatea ad+inistraiei publice centrale co+petente cu atribuii de re/le+entare- potrivit le/ii- .n do+eniul din care ,ace parte investiia supus autorizrii- va e+ite un aviz coordonator- .n baza cruia pre0edinii consiliilor :udeene i+plicate- respectiv pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti- dup caz- vor e+ite autorizaii de construire pentru executarea lucrrilor a,erente prilor din investiie a+plasate .n unitile ad+inistrativ-teritoriale din aria lor de co+peten.
(la data 12-apr-2013 !rt" 4$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 2" din %egea 81/2013 )
prevederi din #rt. 9 din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 5- alin. *2! din capitolul % Art. O. Atri(u'ii speciale ale autorit'ii administra'iei pu(lice -ude'ene)a municipiului Eucure ti 5...6 132 3n situa'ia pre,zut la art. F alin. 122 din 0ege* !n care lucrrile urmeaz s se realizeze pe amplasamente ce dep esc limitele -ude'ului* respecti, ale municipiului Eucure ti* a,nd !n ,edere necesitatea armonizrii condi'iilor de autorizare* autoriza'iile de construire se emit de ctre pre edin'ii consiliilor -ude'ene interesate i* dup caz* de ctre primarul general al municipiului Eucure ti* cu respectarea pre,ederilor a,izului coordonator emis de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competente. 1F2 3n ,ederea realizrii unitare a o(iecti,ului de in,esti'ii* autoriza'iile de construire pre,zute la alin. 132 produc efecte numai dup emiterea ultimei autoriza'ii de construire.

*21!$entru lucrrile de instalare 0i dezvoltare a reelelor de co+unicaii electronice- 3inisterul 7ezvoltrii Re/ionale 0i &uris+ului va e+ite un aviz coordonator- .n baza cruia pre0edinii consiliilor :udeene i+plicate- respectiv pri+arul /eneral al +unicipiului Cucure0ti vor e+ite autorizaii de construire pentru toate lucrrile din aria lor de co+peten.
(la data 31-oct-2012 !rt" 4$ alin" (2) din capitolul # completat de !rt" 42$ punctul 2" din capitolul '# din %egea 154/2012 )

*4!#utorizaiile de construire prevzute la alin. *2! produc e,ecte la data intrrii .n vi/oare a ulti+ei autorizaii de construire e+ise .n condiiile prezentei le/i. *4!#utorizaiile de construire prevzute la alin. *2! 0i *21! produc e,ecte de la data intrrii .n vi/oare a ulti+ei autorizaii de construire e+ise .n condiiile prezentei le/i.
(la data 31-oct-2012 !rt" 4$ alin" (3) din capitolul # modificat de !rt" 42$ punctul 3" din capitolul '# din %egea 154/2012 )

*5!$entru lucrrile a,erente in,rastructurii de transport rutier de interes naional- autorizaia de construire se elibereaz de ctre pre0edinii consiliilor :udeene respective- .n baza avizului coordonator e+is de 3inisterul &ransporturilor.
(la data 14-feb-2009 !rt" 4 din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 214/2008 ) " din $rdonanta #rgenta

! $rin dero/are de la prevederile art. 50 alin. 1 din Le/ea nr. 1011995 privind calitatea .n construcii- publicat .n 3onitorul ',icial al Ro+<niei$artea %- nr. 12 din 25 ianuarie 1995- cu +odi,icrile ulterioare- pentru lucrrile prevzute la art. 5 alin. *5! investitorii sau proprietarii vor vira lunar ctre %nspectoratul de Dtat .n "onstrucii - %.D.". o su+ ec6ivalent cu o cot de 0-4; din c6eltuielile pentru executarea acestora.
(la data 14-feb-2009 !rt" 4$ alin" (4) din capitolul # a se vedea referinte de aplicare din !rt" '### din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) (la data 14-oct-2009 !rt" 4$ alin" (4) din capitolul # abrogat de !rt" #$ punctul -" din %egea 2"1/200 )

*5!$entru lucrrile de ,ora:e 0i prospeciuni sub+arine- precu+ 0i de construire a reelelor sub+arine de transport ener/etic 0i de co+unicaii- a+plasate .n +area teritorial- zona conti/u sau zona econo+ic exclusiv a 3rii 2e/re- dup caz- autorizaia de construire se e+ite de ctre autoritatea ad+inistraiei publice centrale co+petent.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4$ alin" (4) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 8" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 4$ alin" ( ) din capitolul # reglementat de !rt" 8 din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 11-oct-2011 !rt" 4$ alin" ( ) din capitolul # abrogat de !rt" #$ punctul 2" din $rdonanta #rgenta 85/2011 )

*>!$rin excepie de la prevederile art. 2 alin. *1!- executarea lucrrilor de ,ora:e necesare pentru e,ectuarea studiilor /eote6nice 0i a prospeciunilor /eolo/ice- proiectarea 0i desc6iderea exploatrilor de /aze 0i petrol- a altor exploatri subacvatice- precu+ 0i a lucrrilor de construire a reelelor sub+arine de transport ener/etic 0i de co+unicaii- .n +area teritorial- zona conti/u sau zona econo+ic exclusiv a 3rii 2e/re- dup caz- este per+is .n baza actului de autoritate al autoritii co+petente dese+nate prin le/ea special- care ine loc de autorizaie de construire1des,iinare 0i se e+ite .n condiiile le/islaiei speci,ice din do+eniul /azelor- petrolului- ener/iei electrice 0i co+unicaiilordin care ,ac parte lucrriledup caz.
(la data 12-apr-2013 !rt" 4 din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 3" din %egea 81/2013 )

#rt. 5
(la data 06-ian-2010 !rt" ian-2010 ) din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 13/R, din 0"-

*1!3n ,ederea simplificrii procedurii de autorizare* emitentul autoriza'iei are o(liga'ia s organizeze structuri de specialitate* !n ,ederea emiterii acordului unic* respecti, a o('inerii* !n numele solicitantului* a a,izelor legale necesare autorizrii* pentru. a!racordarea la re'elele de utilit'i* !n condi'iile impuse de caracteristicile i de amplasamentul re'elelor de transport energetic sau tehnologic din zona de amplasament4 b!racordarea la re'eaua cilor de comunica'ii4 c!pre,enirea i stingerea incendiilor* aprarea ci,il* protec'ia mediului i a snt'ii popula'iei.

*2!/entru asigurarea func'ionrii structurilor de specialitate* consiliile -ude'ene i locale pot sta(ili ta&e pe tipuri de lucrri* !n raport cu numrul de a,ize necesare* !n condi'iile legii. *4!Bn vederea or/anizrii structurii de specialitate pentru e+iterea acordului unic- prevzut la alin. *1!- re/iile 0i societile co+erciale publice ori private care ad+inistreaz 0i1sau exploateaz utiliti urbane au obli/aia dese+nrii unui reprezentant cu drepturi depline.
(la data 16-mai-2006 !rt" din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 2" din %egea 52/200" )

*1!#vizele 0i acordurile stabilite prin certi,icatul de urbanis+ 0i care privesc asi/urarea- racordarea sau bran0area- dup caz- la in,rastructura edilitar- .n condiiile i+puse de caracteristicile 0i de a+plasa+entul reelelor de transport ener/etic sau te6nolo/ic din zona de a+plasa+ent- racordarea la reeaua cilor de co+unicaii- securitatea la incendiu- protecia civil 0i protecia sntii populaiei- precu+ 0i actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului se solicit 0i se obin de ctre investitor1solicitant de la autoritile co+petente .n do+eniu- .naintea depunerii docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritile prevzute la art. 5. *2!#vizele- acordurile 0i actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului- stabilite prin certi,icatul de urbanis+ 0i obinute de ctre solicitant- potrivit prevederilor alin. *1!- devin parte inte/rant din autorizaia de construire.
(la data 14-feb-2009 !rt" 214/2008 ) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 6" din $rdonanta #rgenta

*1!#vizele 0i acordurile stabilite prin certi,icatul de urbanis+ se solicit de ctre investitor1bene,iciar 0i se obin de la autoritile co+petente .n do+eniu .naintea depunerii docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritile ad+inistraiei publice co+petente pentru) a!asi/urarea 0i racordarea1bran0area la in,rastructura edilitar- .n condiiile i+puse de caracteristicile 0i a+plasa+entul reelelor de distribuie1transport ener/etic din zona de a+plasa+ent8 b!racordarea la reeaua cilor de co+unicaii8 c!securitatea la incendiu- protecia civil 0i protecia sntii populaiei8 d!cerinele speci,ice unor zone cu restricii stabilite prin re/le+entri speciale. *2!#ctele de autoritate e+ise de autoritile co+petente pentru protecia +ediului prevzute la art. 2 alin. *21! lit. b! 0i d! se solicit 0i se obin de investitor1solicitant .n condiiile le/ii. *4!#vizele 0i acordurile stabilite prin certi,icatul de urbanis+- .+preun cu punctul de vedere al autoritii co+petente pentru protecia +ediului sau- dup caz- actul ad+inistrativ al acesteia- obinute potrivit prevederilor alin. *1! 0i *2!- se anexeaz 0i devin parte inte/rant din autorizaia de construire.
(la data 14-oct-2009 !rt" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 9" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 5 din capitolul %- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 5 din capitolul % Art. G. Asigurarea transparen'ei procedurii de autorizare 112 <ransparen'a procedurii de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii - att la ni,elul certificatului de ur(anism* ct i al autoriza'iei de construire)desfiin'are - se realizeaz prin asigurarea caracterului pu(lic al acesteia* respecti, prin asigurarea dreptului pu(licului de a fi informat. 122 3n situa'ia !n care autoritatea pentru protec'ia mediului competent a sta(ilit parcurgerea procedurii de e,aluare a impactului in,esti'iei asupra mediului* pu(licul are dreptul de a se informa i de a participa

efecti, i din timp la procedura de autorizare* de a se documenta i de a transmite comentarii i opinii autorit'ilor administra'iei pu(lice competente* !naintea lurii unei decizii finale asupra cererii pentru emiterea autoriza'iei de construire aferente in,esti'iei. 132 3n situa'ia pre,zut la alin. 122* informarea i consultarea pu(licului se realizeaz !n conformitate cu pre,ederile legisla'iei pri,ind e,aluarea impactului anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului. Art. P. 3ntrirea disciplinei !n autorizare i !n e&ecu'ia lucrrilor autorizate 112 @espectarea pre,ederilor legale pri,ind disciplina !n procedura autorizrii* precum i !n aplicarea !n e&ecu'ie a pre,ederilor autoriza'iilor* !n toate fazele* are efecte !n plan social* nerespectarea acestora fiind sanc'ionat potri,it 0egii. 122 /otri,it 0egii* disciplina autorizrii i e&ecu'iei se asigur. a2 la ni,elul administra'iei pu(lice locale prin. indi,idualizarea rspunderii personalului cu atri(u'ii tehnice !n administra'ia pu(lic local* !ntrirea rolului institu'iei arhitectului- ef* la toate ni,elurile unit'ilor administrati,-teritoriale* precum i prin sta(ilirea competen'elor de control ale organelor cu atri(u'ii din cadrul aparatului propriu al administra'iei pu(lice -ude'ene i locale4 (2 la ni,elul administra'iei pu(lice centrale competente !n condi'iile 0egii* prin indi,idualizarea rspunderii personalului propriu cu atri(u'ii tehnice !n domeniul autorizrii4 c2 la ni,elul :nspectoratului de Stat !n +onstruc'ii - !n toate etapele autorizrii i e&ecu'iei lucrrilor.

#rt. >
(la data 24-feb-2010 !rt" 6 din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 24!/R-,$Ndin 24-feb-2010 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 6 din capitolul # reglementat de capitolul ###$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )

*1!+ertificatul de ur(anism este actul de informare prin care autorit'ile pre,zute la art. F* !n conformitate cu pre,ederile planurilor ur(anistice i ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amena-are a teritoriului* dup caz* a,izate i apro(ate potri,it legii* fac cunoscute solicitantului elementele pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic al terenurilor i construc'iilor e&istente la data solicitrii i sta(ilesc cerin'ele ur(anistice care urmeaz s fie !ndeplinite !n func'ie de specificul amplasamentului* precum i lista cuprinznd a,izele i acordurile legale* necesare !n ,ederea autorizrii. *1!"erti,icatul de urbanis+ este actul de in,or+are prin care autoritile prevzute la art. 5- .n con,or+itate cu prevederile planurilor urbanistice 0i ale re/ula+entelor a,erente acestora ori ale planurilor de a+ena:are a teritoriului- dup caz- avizate 0i aprobate potrivit le/ii- care sunt in,or+aii de interes public- potrivit le/ii- ,ac cunoscute solicitantului ele+entele privind re/i+ul :uridic- econo+ic 0i te6nic al terenurilor 0i construciilor existente la data solicitrii- stabilesc cerinele urbanistice care ur+eaz s ,ie .ndeplinite prin docu+entaia te6nic - 7.&. .n ,uncie de speci,icul a+plasa+entului- lista cuprinz<nd avizele 0i acordurile necesare .n vederea autorizrii executrii lucrrilor de construcii- potrivit prevederilor art. 5- alin. *1!- inclusiv obli/aia de a contacta autoritatea co+petent pentru protecia +ediului- cu privire la evaluarea iniial a investiiei 0i stabilirea necesitii evalurii e,ectelor acesteia asupra +ediului .n vederea obinerii actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului.
(la data 14-feb-2009 !rt" 6$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul -" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*1!"erti,icatul de urbanis+ este actul de in,or+are prin care autoritile prevzute la art. 5) a!,ac cunoscute solicitantului in,or+aiile privind re/i+ul :uridicecono+ic 0i te6nic al terenurilor 0i construciilor existente la data solicitrii- .n con,or+itate cu prevederile planurilor urbanistice 0i ale re/ula+entelor a,erente acestora ori ale planurilor de a+ena:are a teritoriului- dup caz- avizate 0i aprobate potrivit le/ii8 b!stabilesc cerinele urbanistice care ur+eaz s ,ie .ndeplinite .n ,uncie de speci,icul a+plasa+entului8

c!stabilesc lista cuprinz<nd avizele1acordurile necesare .n vederea autorizrii8 d!.ncuno0tineaz investitorul1solicitantul cu privire la obli/aia de a contacta autoritatea co+petent pentru protecia +ediului- .n scopul obinerii punctului de vedere 0i- dup caz- al actului ad+inistrativ al acesteianecesare .n vederea autorizrii.
(la data 14-oct-2009 !rt" 6$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 10" din %egea 2"1/200 )

*11!#ctul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului este- dup caz- declaraia autoritii pentru protecia +ediuluidecizia etapei de .ncadrare- acordul de +ediu- avizul 2atura 2000.
(la data 14-feb-2009 !rt" 6$ alin" (1) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 8" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*11!$unctul de vedere al autoritii co+petente pentru protecia +ediului reprezint docu+entul scris e+is de aceasta dup etapa de evaluare iniial- respectiv dup etapa de .ncadrare a investiiei .n procedura de evaluare a i+pactului asupra +ediului- iar actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului estedup cazacordul de +ediu sau avizul 2atura 2000.
(la data 14-oct-2009 !rt" 6$ alin" (1%1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 11" din %egea 2"1/200 )

*2!+ertificatul de ur(anism se emite de autorit'ile pre,zute la art. F* a(ilitate s autorizeze lucrrile de construc'ii* i se eli(ereaz solicitantului !n termen de cel mult 30 de zile de la data !nregistrrii cererii* men'ionndu-se !n mod o(ligatoriu scopul emiterii acestuia.
(la data 26-mai-2009 !rt" 6$ alin" (2) din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 815 din 2"-mai-200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 6$ alin" (2) din capitolul # reglementat de !rt" 8 din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. A din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul2010 pentru #rt. >- alin. *2! din capitolul %

DE"E%(2E# 4) "adrul instituional .n do+eniul autorizrii executrii lucrrilor de construcii

Art. N. Autorit'i emitente 112 Autoriza'iile de construire sau de desfiin'are pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii pre,zute la art. 3 alin. 112 din 0ege se emit de ctre autorit'ile administra'iei pu(lice -ude'ene sau locale* potri,it competen'elor pre,zute la art. F alin. 112 din 0ege* pentru lucrrile care se e&ecut !n cadrul unit'ii administrati,-teritoriale* !n func'ie de categoriile de construc'ii i lucrri* precum i cu respectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism i a planurilor de amena-are a teritoriului* apro(ate potri,it legii. 122 /entru lucrrile la construc'ii amplasate !n zone de protec'ie a monumentelor i !n zone construite prote-ate ori la construc'ii cu ,aloare arhitectural sau istoric deose(it* pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. (2 din 0ege* autorit'ile pre,zute la art. F alin. 112 lit. c2 pct. 2 i lit. e2 pct. 2 din 0ege ,or emite autoriza'iile de construire)desfiin'are numai pentru zonele de protec'ie a monumentelor i zonele construite prote-ate* delimitate)definite prin documenta'ii de ur(anism legal apro(ate. 132 3n temeiul dispozi'iilor art. P alin. 122 din 0ege* certificatele de ur(anism se emit de ctre aceea i autoritate care este competent s emit autoriza'iile de construire)desfiin'are* potri,it competen'elor pre,zute la art. F alin. 112 i art. F3 lit. a2 din 0ege. 1F2 /rin e&ceptare de la pre,ederile alin. 112* !n situa'iile pre,zute de 0ege* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit de ctre. a2 autorit'ile administra'iei pu(lice centrale competente !n domeniile din care fac parte lucrrile de construc'ii supuse autorizrii !n temeiul dispozi'iilor art. F alin. 1G2 din 0ege* care sunt amplasate* dup caz* !n marea teritorial* zona contigu sau zona economic e&clusi, a =rii 8egre* astfel. - pentru lucrrile de fora-e i prospec'iuni su(marine* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul resurselor minerale4 - pentru lucrrile de construire a re'elelor su(marine de transport energetic* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul energetic4

- pentru lucrrile de construire a re'elelor su(marine de comunica'ii* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice centrale competent !n domeniul comunica'iilor4 1G2 /rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 122* la emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are pentru lucrri de amena-ri)rea(ilitri interioare* care nu aduc modificri ale fa'adelor cldirilor* nu este necesar e&isten'a unei documenta'ii de ur(anism legal apro(ate. (2 =inisterul <ransporturilor i :nfrastructurii - pentru lucrrile aferente infrastructurii de transport rutier de interes na'ional* !n temeiul dispozi'iilor art. F3 lit. (2 din 0ege4 c2 ministerele i celelalte organe de specialitate ale administra'iei pu(lice centrale interesate - pentru lucrri de construc'ii cu caracter militar* !n temeiul dispozi'iilor art. F3 lit. a2 din 0ege4

*4!+ertificatul de ur(anism se semneaz de ctre pre edintele consiliului -ude'ean sau de primar* dup caz* de secretar i de arhitectul- ef sau de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului din aparatul propriu al autorit'ii administra'iei pu(lice emitente* responsa(ilitatea emiterii acestuia re,enind semnatarilor* potri,it atri(u'iilor sta(ilite conform legii. *5!3n ,ederea eli(errii certificatului de ur(anism solicitantul - orice persoan fizic sau -uridic interesat - se ,a adresa autorit'ilor pre,zute la art. F cu o cerere care ,a cuprinde att elementele de identificare a imo(ilului pentru care se solicit certificatul de ur(anism* ct i elementele care definesc scopul solicitrii. *5!Bn vederea eliberrii certi,icatului de urbanis+ solicitantul - orice persoan ,izic sau :uridic interesat - se va adresa autoritilor prevzute la art. 5 cu o cerere care va cuprinde at<t ele+entele de identi,icare a i+obilului pentru care se solicit certi,icatul de urbanis+respectiv localitate- nu+r cadastral 0i nu+r de carte ,unciar- .n cazul .n care le/ea nu dispune alt,el- c<t 0i ele+entele care de,inesc scopul solicitrii.
(la data 14-feb-2009 !rt" 6$ alin" (4) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 9" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*5!Bn vederea eliberrii certi,icatului de urbanis+- solicitantul - orice persoan ,izic sau :uridic interesat - se va adresa autoritilor prevzute la art. 5 cu o cerere care va cuprinde at<t ele+entele de identi,icare a i+obilului pentru care se solicit certi,icatul de urbanis+respectiv localitate- nu+r cadastral 0i nu+r de carte ,unciar- unde este cazul- dac le/ea nu dispune alt,el- c<t 0i ele+entele care de,inesc scopul solicitrii.
(la data 14-oct-2009 !rt" 6$ alin" (4) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 12" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 6$ alin" (4) din capitolul # reglementat de !rt" 19 din capitolul ##$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 19 din capitolul %%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. >- alin. *5! din capitolul % Art. 1O. >ocumentele necesare emiterii certificatului de ur(anism 112 /entru emiterea certificatului de ur(anism* solicitantul - orice persoan fizic sau -uridic interesat tre(uie s depun la emitent o documenta'ie cuprinznd. a2 cererea-tip 1formularul-model F.1 R+%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anismR2* !n conformitate cu precizrile pri,ind completarea acesteia* cuprinznd. 1. elementele de identificare a solicitantului4 2. elementele de identificare a imo(ilului pentru care se solicit emiterea certificatului de ur(anism* respecti, localitate* numr cadastral i numr de carte funciar* !n cazul !n care legea nu dispune altfel4 3. elementele care definesc scopul solicitrii4 (2 planuri cadastrale)topografice* cu e,iden'ierea imo(ilelor !n cauz* astfel. 1. pentru imo(ilele ne!nscrise !n e,iden'ele de cadastru i pu(licitate imo(iliar. plan de !ncadrare !n zon* la una din scrile 1.10.000* 1.G.000* 1.2.000* 1.1.000* 1.G00* dup caz* eli(erat* la cerere* de ctre oficiul de cadastru i pu(licitate imo(iliar4 2. pentru imo(ilele !nscrise !n e,iden'ele de cadastru i pu(licitate imo(iliar. e&tras din planul cadastral de pe ortofotoplan i e&tras de carte funciar pentru informare actualizat la zi* eli(erate* la cerere* de ctre (iroul de cadastru i pu(licitate imo(iliar. c2 documentul de plat a ta&ei de eli(erare a certificatului de ur(anism* !n copie.

122 /otri,it pre,ederilor art. P alin. 112 i 1F2 din 0ege* certificatul de ur(anism este un act de informare pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic al imo(ilului* precum i cerin'ele ur(anistice specifice amplasamentului* determinate !n conformitate cu pre,ederile documenta'iilor de ur(anism a,izate i apro(ate* document care se eli(ereaz* la cerere* oricrui solicitant - persoan fizic sau persoan -uridic - nefiind necesar prezentarea titlului asupra imo(ilului sau a altui act care s ateste dreptul de proprietate. 132 Se interzice emitentului s condi'ioneze emiterea certificatului de ur(anism de ela(orarea preala(il a unei documenta'ii de ur(anism pentru imo(ilul !n cauz* precum i a oricror documenta'ii tehnice de definire a scopului solicitrii. 1F2 /otri,it 0egii* certificatul de ur(anism nu 'ine loc de autoriza'ie de construire)desfiin'are i nu confer dreptul de a e&ecuta lucrri de construc'ii.

*5!+ertificatul de ur(anism nu confer dreptul de a e&ecuta lucrri de construc'ii. *>!+ertificatul de ur(anism se emite* potri,it legii* i !n ,ederea concesionrii de terenuri* a ad-udecrii prin licita'ie a proiectrii lucrrilor pu(lice !n faza RStudiu de feza(ilitateR i pentru cereri !n -usti'ie i opera'iuni notariale pri,ind circula'ia imo(iliar atunci cnd opera'iunile respecti,e au ca o(iect !mpr'eli ori comasri de parcele solicitate !n scopul realizrii de lucrri de construc'ii* precum i constituirea unei ser,ituti de trecere cu pri,ire la un imo(il. 7pera'iunile -uridice men'ionate se efectueaz numai !n (aza certificatului de ur(anism* iar nerespectarea acestor pre,ederi se sanc'ioneaz cu nulitatea actului. *>!"erti,icatul de urbanis+ se e+ite 0i .n ur+toarele situaii) a!.n vederea concesionrii de terenuri- potrivit le/ii8 b!.n vederea ad:udecrii prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice .n ,aza de FDtudiu de ,ezabilitateF- potrivit le/ii8 c!pentru cereri .n :ustiie 0i operaiuni notariale privind circulaia i+obiliar atunci c<nd operaiunile respective au ca obiect .+preli ori co+asri de parcele solicitate .n scopul realizrii de lucrri de construcii- precu+ 0i constituirea unei servitui de trecere cu privire la un i+obil. 'peraiunile :uridice +enionate- e,ectuate .n lipsa certi,icatului de urbanis+sunt lovite de nulitate.
(la data 14-oct-2009 !rt" 6$ alin" (6) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 12" din %egea 2"1/200 )
prevederi din capitolul %%%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. > din capitolul %

,&./-$%+% ///) .roced#ra de a#torizare

DE"E%(2E# 1) "erti,icatul de urbanis+
Art. 30. >efini'ie 112 +ertificatul de ur(anism este actul de informare al autorit'ii administra'iei pu(lice competente s emit autoriza'ii de construire)desfiin'are* pre,zute la art. F alin. 112 i art. F3 lit. a2 din 0ege* care se emite* !n principal* !n ,ederea !nceperii procedurii de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* precum i a instala'iilor aferente acestora* inclusi, pentru desfiin'area construc'iilor ori a altor lucrri ori amena-ri 122 /rin +ertificatul de ur(anism* potri,it pre,ederilor art. P alin. 112 din 0ege* se aduc la cuno tin' in,estitorului)solicitantului informa'ii - e&istente la data solicitrii* !n conformitate cu pre,ederile planurilor ur(anistice i ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amena-are a teritoriului* dup caz* a,izate i apro(ate potri,it legii - cu pri,ire la cerin'ele tehnice ale amplasamentului* precum i la o(liga'iile pe care acesta le are !n procedura de autorizare a e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* pri,ind. a2 regimul -uridic* economic i tehnic al imo(ilului - teren i)sau construc'ii e&istente la data solicitrii -* !n conformitate cu pre,ederile planurilor ur(anistice i ale regulamentelor aferente acestora* ori ale planurilor de amena-are a teritoriului* dup caz* a,izate i apro(ate potri,it legii4 (2 cerin'ele ur(anistice specifice amplasamentului4 c2 a,izele)acordurile legale necesare !n ,ederea autorizrii4 d2 o(liga'ia de a contacta autoritatea competent pentru protec'ia mediului* !n scopul o('inerii punctului de ,edere i* dup caz* al actului administrati, al acesteia* !n ,ederea autorizrii.

132 +ertificatul de ur(anism se eli(ereaz solicitantului !n termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data !nregistrrii cererii* men'ionndu-se !n mod o(ligatoriu scopul emiterii acestuia. 1F2 /otri,it pre,ederilor art. P alin. 1G2 din 0ege* !n (aza +ertificatului de ur(anism nu este permis e&ecutarea lucrrilor de construc'ii. 1G2 +ertificatul de ur(anism se mai emite* !n conformitate cu pre,ederile art. P alin. 1P2 din 0ege* pentru !ndeplinirea procedurilor legale de concesionare de terenuri* !n ,ederea ad-udecrii prin licita'ie a proiectrii lucrrilor pu(lice !n faza de documenta'ie tehnico-economic RStudiu de feza(ilitateR* ori similar acesteia* precum i pentru cereri !n -usti'ie i opera'iuni notariale pri,ind circula'ia imo(iliar* atunci cnd opera'iunile respecti,e au ca o(iect !mpr'eli ori comasri de parcele solicitate !n scopul realizrii de lucrri de construc'ii* precum i constituirea unei ser,itu'i de trecere cu pri,ire la un imo(il. 1P2 /entru aceea i parcel 1imo(il2 se pot emite certificate de ur(anism mai multor solicitan'i* indiferent de calitatea acestora !n raport cu proprietatea asupra parcelei. 3n aceast situa'ie certificatele de ur(anism urmeaz a a,ea acela i con'inut cu caracter de informare 1pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic al imo(ilului2 conform pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism apro(ate* potri,it legii* pentru to'i solicitan'ii. Art. 31. Solicitantul certificatului de ur(anism 112 Solicitantul certificatului de ur(anism este persoana fizic sau -uridic interesat s primeasc de la autoritatea administra'iei pu(lice competente informa'ii cu pri,ire la un imo(il - teren i)sau construc'ii !n scopurile definite la art. P din 0ege. 122 3n ,ederea eli(errii certificatului de ur(anism* solicitantul se ,a adresa autorit'ilor competente pre,zute la art. N alin. 112 i 132* depunnd* potri,it pre,ederilor art. P alin. 1F2 din 0ege* o cerere conform formularului-model F1 R+%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anismR !n care se ,or !nscrie att elementele de identificare a imo(ilului pentru care se solicit certificatul de ur(anism - localitate* numr cadastral i numr de carte funciar* unde este cazul* dac legea nu dispune altfel -* ct i elementele care definesc scopul solicitrii. Art. 32. +erin'e ur(anistice 112 +ertificatul de ur(anism se !ntocme te !n conformitate cu pre,ederile documenta'iilor de ur(anism 1/.;.H.* /.;.A.* /.;.>.2* iar pentru in,esti'iile care dep esc limita unei unit'i administrati,-teritoriale se poate !ntocmi i pe (aza planurilor de amena-are a teritoriului 1/.A.<.8.* /.A.<.A.* /.A.<.S.2* apro(ate potri,it legii i* !n lips* !n conformitate cu regulile-cadru sta(ilite prin @egulamentul Heneral de ;r(anism 1@.H.;.2. 122 3n cazul !n care scopul declarat de solicitant este autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* iar specificul o(iecti,ului 1func'iune* accesi(ilitate* rela'ii de ,ecintate etc.2 nu se !ncadreaz !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i)sau de amena-are a teritoriului apro(ate* ori dac particularit'ile amplasamentului 1suprafa' neconstrui(il ca urmare a unor interdic'ii sau ser,itu'i* a unor zone de protec'ie a dotrilor de infrastructur* rezer,e de teren pentru in,esti'ii de interes pu(lic etc.2 nu permit realizarea in,esti'iei* certificatul de ur(anism se eli(ereaz cu men'ionarea e&pres a incompati(ilit'ilor rezultate* precum i a imposi(ilit'ii emiterii unei autoriza'ii de construire pentru o(iecti,ul propus. 132 3n situa'ii deose(ite* !n func'ie de condi'iile specifice de amplasament 1pozi'ia terenului !n ansam(lul localit'ii ori al teritoriului2 i)sau de importan'a i comple&itatea o(iecti,ului de in,esti'ii i dac pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate nu furnizeaz suficiente elemente necesare autorizrii* ori dac se solicit o derogare de la pre,ederile documenta'iilor de ur(anism sau de amena-are a teritoriului apro(ate* emitentul poate cere suplimentar* prin certificatul de ur(anism. a2 ela(orarea* !n condi'iile i cu respectarea pre,ederilor 0egii nr. 45012001 pri,ind amena-area teritoriului i ur(anismul* cu modificrile i completrile ulterioare* a unui plan ur(anistic zonal 1/.;.A.2 numai !n (aza unui a,iz preala(il de oportunitate* !ntocmit i apro(at !n condi'iile legii - ori a unui plan ur(anistic de detaliu 1/.;.>.2* dup caz* urmnd ca* dup apro(are* pre,ederile acestuia s fie preluate !n cadrul /.;.H. ori /.A.<.S.4 !n certificatul de ur(anism se ,a face men'iunea c documenta'ia tehnic >.<. 1>.<.A.+.)>.<.A.>.2 se ,a putea !ntocmi numai dup apro(area documenta'iei de ur(anism i cu o(ligati,itatea respectrii !ntocmai a pre,ederilor acesteia4 (2 completarea* dup caz* a documenta'iilor care !nso'esc cererea pentru eli(erarea autoriza'iei de construire cu urmtoarele studii* a,ize* e&pertize. 1. studii de specialitate. de circula'ie* istoric* de amena-are peisagistic* de impact asupra mediului 1numai la solicitarea autorit'ii de protec'ie a mediului2* studiu de !nsorire i altele asemenea4 2. a,ize de la organismele competente pentru zonele asupra crora s-a instituit un anumit regim de protec'ie sau de restric'ii de construire 1protec'ia zonelor naturale4 prote-area monumentelor istorice4 zone cu trafic aerian4 ,ecintatea construc'iilor i ansam(lurilor cu caracter militar4 drumuri4 re'ele electrice i de telecomunica'ii4 magistrale de transport de gaze* de produse petroliere4 ci ferate i na,iga(ile4 cursuri de ap4 sta'ii meteo4 surse i gospodrii de ap* amena-ri de !m(unt'iri funciare etc.24 3. e&pertize tehnice)audit energetic. 1F2 /entru lucrri la construc'iile e&istente 1repara'ii* consolidri* schim(ri de destina'ie a spa'iilor interioare etc.2* dac prin acestea nu se aduc cldirilor modificri de natur ur(anistic ori dac noua func'iune este compati(il cu reglementrile ur(anistice ale zonei* nu este necesar !ntocmirea unui plan ur(anistic zonal 1/.;.A.2 ori de detaliu 1/.;.>.2* dup caz. Art. 33. >epunerea documenta'iei

112 3n ,ederea emiterii certificatului de ur(anism solicitantul tre(uie s depun la emitent - autorit'ile pre,zute la art. F din 0ege - actele men'ionate la art. 1O. 122 +ererea tip pentru eli(erarea certificatului de ur(anism 1RFormularul-model F.1 - +%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anismR2 se procur de la emitent i se completeaz cu datele solicitate. 132 0a depunerea cererii-tip* emitentul comunic solicitantului cuantumul ta&ei necesare eli(errii certificatului de ur(anism* calculat potri,it reglementrilor legale !n ,igoare* solicitantul a,nd o(liga'ia de a achita ta&a de !ndat i de a prezenta copia documentului de plat. Art. 3F. Derificarea con'inutului documenta'iei 112 Derificarea con'inutului documenta'iei depuse pentru o('inerea certificatului de ur(anism se efectueaz !n cadrul structurilor 1compartimentelor2 de specialitate organizate !n cadrul consiliului -ude'ean sau al primriei* dup caz* constatndu-se dac. a2 cererea este corect adresat emitentului - pre edintele consiliului -ude'ean* primarul general al municipiului Eucure ti* sau primarul* dup caz - conform competen'elor de emitere sta(ilite de 0ege4 (2 cererea tip este completat corect4 c2 elementele de identificare pri,ind solicitantul i imo(ilul sunt suficiente* potri,it precizrilor pri,ind completarea RFormularului-model F.1 - +%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anism d2 este precizat 1declarat2 scopul pentru care se solicit certificatul de ur(anism4 e2 e&ist documentul de plat a ta&ei pentru emiterea certificatului de ur(anism. f2 e&ist e&trasul de plan cadastral actualizat la zi* respecti, e&trasul de carte funciar pentru informare* eli(erate la cerere de ctre (iroul de cadastru i pu(licitate imo(iliar. 122 >ac documenta'ia depus este incomplet sau cu elemente de identificare insuficiente* !n termen de G zile de la data !nregistrrii acest lucru se notific !n scris solicitantului* cu men'ionarea elementelor lips din documenta'ie* care se restituie !n ,ederea completrii. 132 3n situa'ia pre,zut la alin. 122* !ncepnd cu data notificrii* termenul legal de 30 de zile calendaristice pentru emiterea certificatului de ur(anism se decaleaz cu numrul de zile necesar solicitantului pentru a ela(ora modificrile)completrile aduse documenta'iei ini'iale* ca urmare a notificrii precum i a depune i !nregistra documenta'ia complet. 1F2 3n situa'ia pre,zut la alin. 132 ta&a !ncasat nu se restituie* urmnd a fi utilizat pentru eli(erarea certificatului de ur(anism dup depunerea documenta'iei complete. Art. 3G. @edactarea certificatului de ur(anism 112 +ertificatul de ur(anism se redacteaz !n (aza cererii i a documenta'iei complete depuse* !n deplin concordan' cu pre,ederile documenta'iilor de ur(anism apro(ate i cu situa'ia real din teren la data solicitrii* utilizndu-se formularul-model F.P R+%@<:F:+A< >% ;@EA8:S= 122 +ertificatul de ur(anism solicitat !n ,ederea realizrii unor lucrri de construc'ii se redacteaz fcndu-se specificrile necesare pri,ind. a2 regimul -uridic* economic i tehnic al imo(ilului4 (2 !ncadrarea)ne!ncadrarea lucrrilor !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i)sau de amena-are a teritoriului apro(ate4 c2 nominalizarea a,izelor* acordurilor* punctului de ,edere i* dup caz* a actului administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* care tre(uie s !nso'easc documenta'ia tehnic - >.<.4 d2 necesitatea !ntocmirii* dup caz* a unor documenta'ii de ur(anism suplimentare* de tip /.;.A. sau /.;.>.* care s -ustifice solu'ia ur(anistic propus* sau s modifice reglementrile ur(anistice e&istente pentru zona de amplasament* dup caz* !n conformitate cu pre,ederile art. 32 alin. 132* cu indicarea elementelor tematice care urmeaz a fi rezol,ate prin acestea. 132 3n +ertificatul de ur(anism se !nscriu informa'iile cunoscute de emitent la data emiterii e&trase din documenta'iile de ur(anism i din regulamentele de ur(anism aferente* apro(ate potri,it legii* sau !n lipsa acestora din @egulamentul general de ;r(anism - @H; - apro(at prin ?otrrea Hu,ernului nr. 5251199>* repu(licat* pri,ind regimul -uridic* economic i tehnic al imo(ilului - teren i)sau construc'ii -* dup cum urmeaz. a2 @egimul -uridic. 1. situarea imo(ilului !n intra,ilan sau !n afara acestuia4 2. natura propriet'ii sau titlul asupra imo(ilului* conform e&trasului de carte funciar pentru informare* eli(erat la cerere de ctre (iroul de cadastru i pu(licitate imo(iliar4 3. ser,itu'ile care gre,eaz asupra imo(ilului* dreptul de preem'iune* zona de utilitate pu(lic4 F. includerea imo(ilului !n listele monumentelor istorice i)sau ale naturii ori !n zona de protec'ie a acestora* dup caz. (2 @egimul economic. 1. folosin'a actual4 2. destina'ia sta(ilit prin planurile de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate4 3. reglementri ale administra'iei pu(lice centrale i)sau locale cu pri,ire la o(liga'iile fiscale ale in,estitorului4 F. alte pre,ederi rezultate din hotrrile consiliului local sau -ude'ean cu pri,ire la zona !n care se afl imo(ilul. c2 @egimul tehnic. 1. informa'ii e&trase din documenta'iile de ur(anism* inclusi, din regulamentele de ur(anism aferente* din planul cadastral de'inut de oficiul de cadastru i pu(licitate imo(iliar* ori din planurile de amena-are a teritoriului* dup caz* precum i restric'iile impuse* !n situa'ia !n care asupra imo(ilului este instituit un

regim ur(anistic special 1zon prote-at* interdic'ii temporare sau definiti,e de construire24 !n func'ie de comple&itatea i de ,olumul informa'iilor* acestea se ,or putea prezenta i !ntr-o ane& la certificatul de ur(anism 1cu men'iunea e&pres c aceasta face parte integrant din certificatul de ur(anism24 2. o(liga'ii)constrngeri de natur ur(anistic ce ,or fi a,ute !n ,edere la proiectarea in,esti'iei. 1i2regimul de aliniere a terenului i construc'iilor fa' de drumurile pu(lice adiacente4 1ii2retragerile i distan'ele o(ligatorii la amplasarea construc'iilor fa' de propriet'ile ,ecine4 1iii2elemente pri,ind ,olumetria i)sau aspectul general al cldirilor !n raport cu imo(ilele !n,ecinate* precum i alte pre,ederi e&trase din documenta'ii de ur(anism* din regulamentul local de ur(anism* din /.;.A.* /.;.>. sau din @egulamentul Heneral de ;r(anism* dup caz4 1i,2!nl'imea ma&im admis pentru construc'iile noi 1total* la corni * la coam* dup caz2 i caracteristicile ,olumetrice ale acestora* e&primate att !n numr de ni,eluri* ct i !n dimensiuni reale 1metri24 1,2 procentul ma&im de ocupare a terenului 1/7<2 i coeficientul ma&im de utilizare a terenului 1+;<2* raportate la suprafa'a de teren corespunztoare zonei din parcel care face o(iectul solicitrii4 1,i2dimensiunile i suprafe'ele minime i)sau ma&ime ale parcelelor 1!n cazul proiectelor de parcelare24 3. echiparea cu utilit'i e&istente i referin'e cu pri,ire la noi capacit'i pre,zute prin studiile i documenta'iile anterior apro(ate 1ap* canalizare* gaze* energie electric* energie termic* telecomunica'ii* transport ur(an etc.24 F. circula'ia pietonilor i a auto,ehiculelor* accesele auto i parca-ele necesare !n zon* potri,it studiilor i proiectelor anterior apro(ate. 1F2 3n ,ederea !ncadrrii in,esti'iei !n reglementrile ur(anistice* apro(ate !n condi'iile legisla'iei !n ,igoare pri,ind amena-area teritoriului i ur(anismul* la cerere* autoritatea administra'iei pu(lice locale competent ane&eaz la certificatul de ur(anism informa'iile necesare cuprinse !n documenta'iile ur(anistice* anterior apro(ate* pentru zona de interes* respecti, /.;.H.)/.;.A.* inclusi, @.0.;. aferent e&trase din plan ele de reglementri* echipare tehnico-edilitar* ;<@* dup caz - pe care are o(liga'ia de a marca retragerile o(ligatorii care genereaz limitele edifica(ilului !n raport cu ,ecint'ile* precum i alte elemente apreciate ca necesare. %&trasul din /.;.H.)/.;.A. se ane&eaz i !n situa'ia !n care s-a cerut ela(orarea* !n condi'iile i cu respectarea pre,ederilor 0egii nr. 45012001 pri,ind amena-area teritoriului i ur(anismul* cu modificrile i completrile ulterioare* a unei documenta'ii de ur(anism premergtoare - /.;.A. sau /.;.>. -* dup caz. 1G2 3n cazul inter,en'iilor necesare pentru consolidarea i)sau rea(ilitarea cldirilor colecti,e de orice fel 1cu mai mul'i proprietari !n acela i imo(il2* !n situa'ia !n care unii proprietari nu ! i dau acordul* !n ,ederea urgentrii autorizrii i a demarrii lucrrilor de consolidare* lipsa acordului acestora ,a putea fi suplinit de hotrrea asocia'iei de proprietari* adoptat !n condi'iile legii. 1P2 3n cazul condominiilor - imo(ile formate din teren cu una sau mai multe construc'ii 1corpuri de cldiri sau tronsoane)ansam(lu reziden'ial format din locuin'e indi,iduale !n care e&ist propriet'i comune i propriet'i indi,iduale -* !n toate situa'iile !n care este necesar e,iden'ierea defalcat a participrii acestora* cotele-pr'i din proprietatea indi,iz se determin* conform pre,ederilor art. F0 alin. 132 din 0ege* propor'ional cu suprafa'a util a locuin'elor* a caselor de ,acan'* ori a suprafe'elor cu alt destina'ie din cldire* dup caz. 1M2 %mitentul certificatului de ur(anism are o(liga'ia de a !nscrie !n ru(rica rezer,at scopul utilizrii actului categoria de lucrri declarat de solicitant i !nscris !n RFormularul-model F.1 - +%@%@% pentru emiterea certificatului de ur(anismR* !n concordan' cu precizrile la acesta. 1N2 3n cazul !n care scopul pentru care se solicit eli(erarea certificatului de ur(anism nu se !ncadreaz !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate* certificatul de ur(anism se eli(ereaz cu men'ionarea incompati(ilit'ilor rezultate* inclusi, posi(ilitatea)imposi(ilitatea realizrii o(iecti,ului de in,esti'ii. 1O2 +ertificatul de ur(anism se completeaz* !n func'ie de scopul pentru care a fost solicitat* dup cum urmeaz. a2 pentru opera'iuni notariale pri,ind circula'ia imo(iliar* efectuate !n scopul precizat la art. P alin. 1P2 din 0ege* formularul se completeaz pn la pct. 3 inclusi,4 (2 pentru situa'ia !n care scopul declarat este realizarea de lucrri de construc'ii* se completeaz !n totalitate4 c2 pentru cererii !n -usti'ie se ,a completa !n func'ie de cerin'ele acestora. 1102 /e toate documentele ane& la certificatul de ur(anism se aplic tampila-model RAne& la +ertificatul de ur(anism nr. ...... R* prezentat !n ane&a nr. F. 1112 3n ,ederea autorizrii e&ecutrii lucrrilor de (ran amente)racorduri* prin certificatul de ur(anism se solicit. proiectul de e&ecu'ie* contractul pe (aza cruia se e&ecut lucrrile* ta&a pentru ocuparea domeniului pu(lic* a,izul Administra'iei >omeniului /u(lic)Administra'iei strzilor* a,izele administratorilor)furnizorilor de re'ele* dup caz* a,izul +omisiei de coordonare re'ele 1pentru e&tinderi2. Art. 3P. Semnarea certificatului de ur(anism 112 /otri,it pre,ederilor art. P alin. 132 din 0ege* certificatul de ur(anism se emite i se semneaz de aceea i autoritate a(ilitat s emit autoriza'ia de construire)desfiin'are* respecti, de ctre pre edintele consiliului -ude'ean sau de primar* dup caz* de secretar i de arhitectul- ef sau de ctre persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului din aparatul propriu al autorit'ii administra'iei pu(lice emitente* acolo unde nu este instituit func'ia de arhitect ef. @esponsa(ilitatea emiterii certificatului de ur(anism re,ine tuturor semnatarilor acestuia* potri,it atri(u'iilor sta(ilite !n

conformitate cu pre,ederile legale !n ,igoare. 122 0ipsa unei semnturi atrage nulitatea actului. 132 3n a(sen'a semnatarilor pre,zu'i de 0ege* men'iona'i la alin. 112* certificatul de ur(anism se semneaz de ctre !nlocuitorii de drept ai acestora* !mputernici'i !n acest scop* potri,it pre,ederilor legale. 1F2 3n conformitate cu pre,ederile 0egii administra'iei pu(lice locale nr. 21512001 repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* !ntruct delegarea de ctre primar a competen'ei de emitere a autoriza'iilor este interzis* !n mod analog* coro(orat cu pre,ederile art. P alin. 132 din 0ege* aceast pre,edere se aplic i la emiterea certificatelor de ur(anism. Art. 3M. 3nregistrarea certificatului de ur(anism 112 %mitentul certificatului de ur(anism are o(liga'ia de a institui un registru de e,iden' a certificatelor de ur(anism* !n care acestea sunt !nscrise !n ordinea emiterii* numrul certificatului a,nd corespondent !n numrul de !nregistrare a cererii. 122 3n @egistrul de e,iden' a certificatelor de ur(anism se !nscriu datele pri,ind. adresa imo(ilului* numrul cadastral i numrul de carte funciar* numele* codul numeric personal i adresa solicitantului* scopul pentru care s-a emis certificatul de ur(anism* ta&a achitat i termenul de ,ala(ilitate a certificatului de ur(anism. 132 /entru certificatele de ur(anism emise !n condi'iile art. 32 alin. 132 i 1F2* autorit'ile administra'iei pu(lice au o(liga'ia de a organiza i de a 'ine la zi e,iden'a acestora. Art. 3N. %li(erarea certificatului de ur(anism 112 +ertificatul de ur(anism se eli(ereaz solicitantului direct sau prin po t 1cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire2* !n termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data !nregistrrii cererii* indiferent de scopul pentru care a fost solicitat. 122 3n situa'ia !n care certificatul de ur(anism este emis de pre edintele consiliului -ude'ean sau de primarul general al municipiului Eucure ti o copie a acestuia ,a fi transmis spre tiin' primriei !n a crei raz teritorial se afl imo(ilul ce face o(iectul certificatului de ur(anism. 132 3n situa'ia !n care certificatul de ur(anism este emis de primar* !n (aza a,izului structurii de specialitate a consiliului -ude'ean* o copie a acestuia ,a fi transmis spre tiin' consiliului -ude'ean. 1F2 3n situa'ia !n care certificatul de ur(anism este emis de primarul de sector al municipiului Eucure ti o copie a acestuia ,a fi transmis spre tiin' /rimriei =unicipiului Eucure ti. Art. 3O. Dala(ilitatea certificatului de ur(anism 112 Dala(ilitatea certificatului de ur(anism reprezint inter,alul de timp 1termenul2 acordat solicitantului !n ,ederea utilizrii acestuia !n scopul pentru care a fost emis* potri,it 0egii. 122 %mitentul certificatului de ur(anism sta(ile te termenul de ,ala(ilitate pentru un inter,al de timp cuprins !ntre P i 2F luni de la data emiterii* !n func'ie de. a2 scopul pentru care a fost solicitat4 (2 comple&itatea in,esti'iei i caracteristicile ur(anistice ale zonei !n care se afl imo(ilul4 c2 men'inerea ,ala(ilit'ii pre,ederilor documenta'iilor ur(anistice i a planurilor de amena-are a teritoriului apro(ate* pentru imo(ilul solicitat. 132 Dala(ilitatea certificatului de ur(anism !nceteaz dac. a2 titularul renun' la inten'ia de a mai construi* situa'ie !n care are o(liga'ia de a notifica acest fapt autorit'ii administra'iei pu(lice emitente4 (2 titularul nu solicitat prelungirea ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anism !n termenul legal de 1G zile !naintea e&pirrii acesteia. Art. F0. /relungirea termenului de ,ala(ilitate a certificatului de ur(anism 112 /relungirea termenului de ,ala(ilitate a certificatului de ur(anism se poate face numai de ctre emitent* la cererea titularului formulat cu cel pu'in 1G zile !naintea e&pirrii acestuia* pentru o perioad de timp de ma&imum 12 luni* dup care* !n mod o(ligatoriu* se emite un nou certificat de ur(anism. 122 /entru prelungirea ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anism se completeaz i se depune la emitent o cerere-tip 1potri,it RFormularului - model F.M - +%@%@% pentru prelungirea ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anismR2 !nso'it de certificatul de ur(anism emis* !n original. 132 7dat cu depunerea cererii de prelungire a ,ala(ilit'ii certificatului de ur(anism* solicitantul ,a face do,ada achitrii ta&ei de prelungire a acesteia. Art. F1. Asigurarea caracterului pu(lic 112 0ista certificatelor de ur(anism este pu(lic. 122 0ista se afi eaz lunar la sediul emitentului i cuprinde enumerarea certificatelor de ur(anism emise !n luna precedent 1!n ordinea eli(errii2* fcndu-se e,iden'ierea fiecrui imo(il prin men'ionarea. adresei* a numrului cadastral i de carte funciar* a numelui i prenumelui solicitantului* precum i a scopului pentru care a fost eli(erat actul. 132 >ocumenta'iile de ur(anism i de amena-are a teritoriului* precum i celelalte reglementri care au stat la (aza emiterii certificatului de ur(anism ,or putea fi consultate la cererea solicitan'ilor certificatelor de ur(anism* !n conformitate cu un regulament apro(at prin hotrre a consiliului -ude'ean)local* dup caz.

#rt. >1 *1!3surile speci,ice pentru protecia +ediului stabilite prin actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului vor ,i

avute .n vedere la elaborarea docu+entaiei te6nice - 7.&. 0i nu pot ,i +odi,icate prin procedura de autorizare ori prin autorizaia de construire. *2!Bn situaia .n care o investiie ur+eaz s se realizeze etapizat sau s se a+plaseze pe terenuri a,late .n raza teritorial a +ai +ultor uniti ad+inistrativ-teritoriale .nvecinate- evaluarea e,ectelor asupra +ediului se realizeaz pentru .ntrea/a investiie.
(la data 14-feb-2009 !rt" 6 din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 10" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

#rt. @
(la data 24-feb-2010 !rt" - din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 24!/R-,$Ndin 24-feb-2010 ) (la data 23-nov-2009 !rt" - din capitolul # reglementat de !rt" -- din capitolul '#$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 22-ian-2009 !rt" - din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 83 din 22-ian200 )

*1!Autoriza'ia de construire se emite !n cel mult 30 de zile de la data !nregistrrii cererii* pe (aza documenta'iei depuse la autorit'ile pre,zute la art. F* care ,a cuprinde. a!certificatul de ur(anism4 b!do,ada titlului asupra terenului i)sau construc'iilor4
(la data 09-nov-2006 !rt" -$ alin" (1)$ litera (" din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 13"2 din 0 -nov-200" )

c!proiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii4 d!a,izele i acordurile legale necesare* sta(ilite prin certificatul de ur(anism4 e!do,ada pri,ind achitarea ta&elor legale. *1!#utorizaia de construire se e+ite pentru executarea lucrrilor de baz 0i a celor a,erente or/anizrii executrii lucrrilor- .n cel +ult 40 de zile de la data depunerii docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- care cuprinde- .n copie- ur+toarele docu+ente)
(la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1) din capitolul # reglementat de capitolul ##$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1) din capitolul # reglementat de !rt" 14 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )

a!certi,icatul de urbanis+8 b!dovada- .n copie le/alizat- a titlului asupra i+obilului- teren 0i1sau construcii- sau- dup caz- extrasul de plan cadastral actualizat la zi 0i extrasul de carte ,unciar de in,or+are actualizat la zi- .n cazul .n care le/ea nu dispune alt,el8 b!dovada- .n copie le/alizat- a titlului asupra i+obilului- teren 0i1sau construcii 0i- dup caz- extrasul de plan cadastral actualizat la zi 0i extrasul de carte ,unciar de in,or+are actualizat la zi- .n cazul .n care le/ea nu dispune alt,el8
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1)$ litera (" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 13" din %egea 2"1/200 )

c!docu+entaia te6nic - 7.&8

(la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1)$ litera )" din capitolul # reglementat de !rt" 21 din capitolul ##$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 21 din capitolul %%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1!- litera ". din capitolul % Art. 21. >ocumenta'ia tehnic - >.<. 112 >ocumenta'ia tehnic - >< este* potri,it defini'iei din ane&a nr. 2 la 0ege* documenta'ia tehnicoeconomic distinct care st la (aza emiterii autoriza'iei de construire)desfiin'are i prin care se sta(ilesc principalele coordonate pri,ind !ncadrarea !n indicii ur(anistici apro(a'i* amplasarea construc'iilor i rela'iile acestora cu ,ecint'ile* schemele i flu&urile func'ionale* compozi'ia spa'ial* structura de

rezisten'* e&presia de arhitectur* dotarea i echiparea construc'iilor* inclusi, solu'iile de asigurare* (ran are i racordare a acestora la infrastructura edilitar ur(ane necesare* dup caz. 122 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 112 din 0ege* autoriza'ia de construire)desfiin'are se emite pentru e&ecutarea lucrrilor de (az i a celor aferente organizrii e&ecutrii lucrrilor. 132 3n func'ie de scopul solicitrii* documenta'ia tehnic - >.<. poate fi. a2 documenta'ie tehnic - >.<. 1>.<.A.+.X>.<.7.%.2 pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire* inclusi, pentru lucrrile aferente organizrii e&ecutrii lucrrilor4 (2 documenta'ie tehnic - >.<. 1>.<.A.>.X>.<.7.%.2 pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are a lucrrilor)construc'iilor* inclusi, pentru autorizarea lucrrilor aferente organizrii e&ecutrii lucrrilor. 1F2 >ocumenta'ia tehnic - >.<.* alctuit din piese scrise i desenate i completat cu elementele de identificare i datele tehnice conform ane&ei la RFormularul-model F.N - +%@%@% pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'areR ,a respecta urmtoarele condi'ii. a2 se ela(oreaz !n (aza con'inutului-cadru pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege i cu respectarea pre,ederilor legisla'iei specifice din domeniul construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* arhitecturii* amena-rii teritoriului i ur(anismului4 (2 se ela(oreaz de colecti,e tehnice de specialitate i se semneaz* !n condi'iile pre,zute la art. O din 0ege4 c2 se ,erific* !n condi'iile legii* de ,erificatori de proiecte atesta'i. 1G2 /otri,it pre,ederilor art. P1 alin. 112 din 0ege* msurile specifice pentru protec'ia mediului sta(ilite prin actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i cerin'ele din a,izele i acordurile emise ,or fi a,ute !n ,edere la ela(orarea documenta'iei tehnice - >.<. i nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autoriza'ia de construire.

d!avizele 0i acordurile stabilite prin certi,icatul de urbanis+8 d!avizele 0i acordurile stabilite prin certi,icatul de urbanis+- punctul de vedere al autoritii co+petente pentru protecia +ediului 0i- dup cazactul ad+inistrativ al acesteia8
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1)$ litera ," din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 13" din %egea 2"1/200 )

e!actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului8

(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1)$ litera *" din capitolul # abrogat de !rt" #$ punctul 14" din %egea 2"1/200 )

,!dovada

privind

ac6itarea

taxelor

le/ale.

(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 11" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

,!dovada privind ac6itarea taxelor a,erente certi,icatului de urbanis+ 0i a autorizaiei de construire.

(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1)$ litera +" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1 " din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 15 din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1! din capitolul % Art. 1F. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 112 @ealizarea)edificarea construc'iilor ci,ile* industriale* agricole sau de orice natur* inclusi, a instala'iilor aferente acestora* a a cum sunt men'ionate la art. 3 alin. 112 din 0ege* se poate efectua numai !n (aza i cu respectarea pre,ederilor unei autoriza'ii de construire* emis !n temeiul 0egii i !n conformitate cu pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i de amena-are a teritoriului apro(ate. 122 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 112 din 0ege* odat cu autorizarea e&ecutrii lucrrilor de (az* prin autoriza'iile de construire)desfiin'are se autorizeaz i e&ecutarea lucrrilor de organizare de antier aferente. 132 /rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 122* cu respectarea pre,ederilor art. M alin. 1132 din 0ege* precum i !n condi'iile pre,ederilor art. 2P alin. 1M2* se pot emite autoriza'ii de construire distincte pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de organizare de antier. prevederi din capitolul %%- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 40-iul-2010 pentru #rt. @- alin. *1! din capitolul %

DE"E%(2E# 2) #vize 0i acorduri necesare .n procedura de autorizare

Art. 22. A,izul primarului 112 3n situa'ia !n care emiterea certificatului de ur(anism i a autoriza'iei de construire)desfiin'are este de competen'a pre edintelui consiliului -ude'ean)primarului general al municipiului Eucure ti* este necesar a,izul fa,ora(il al primarului unit'ii administrati,-teritoriale)sectorului municipiului Eucure ti* pe al crei)crui teritoriu este situat imo(ilul !n cauz* !n care ,or fi men'ionate elementele caracteristice ale

regimului -uridic* economic i tehnic ale imo(ilului - teren i)sau construc'ii -* rezultate din documenta'iile de ur(anism i amena-area teritoriului apro(ate* precum i din hotrrile consiliului local. 122 3n aplicarea pre,ederilor alin. 112* arhitectul- ef al -ude'ului)municipiului Eucure ti are o(liga'ia de a solicita a,izul primarului)primarului de sector !n termen de 3 zile de la data !nregistrrii cererii* utiliznd formularul-model F.2 V+erere pentru emiterea a,izului primaruluiW. 132 A,izul primarului se emite i este ,ala(il. a2 numai pentru emiterea certificatului de ur(anism* dac scopul declarat de solicitant este pentru cererile !n -usti'ie i opera'iunile -uridice pre,zute la art. P alin. 1P2 din 0ege4 (2 att pentru emiterea certificatului de ur(anism* ct i pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are* dac scopul declarat de solicitant este pentru e&ecutarea de lucrri de construc'ii ori pentru ad-udecarea prin licita'ie a proiectrii lucrrilor pu(lice. 1F2 /rimarul are o(liga'ia de a emite a,izul !n termen de G zile de la primirea solicitrii* utiliznd formularul-model F.3 VA,izul primaruluiW. Art. 23. A,izul structurii de specialitate din cadrul consiliului -ude'ean 112 3n situa'ia !n care !n cadrul primriilor comunelor i ora elor* precum i* dup caz* ale municipiilor* nu sunt constituite structuri de specialitate proprii potri,it legii* a,izul structurii de specialitate din cadrul consiliului -ude'ean este o(ligatoriu !n situa'iile !n care emiterea certificatului de ur(anism i a autoriza'iei de construire)desfiin'are este de competen'a primarilor de comune i ora e* precum i* dup caz* a primarilor de municipii* pentru toate categoriile de construc'ii* altele dect locuin'ele i ane&ele gospodre ti ale acestora. 122 +ererea de emitere a a,izului structurii de specialitate din cadrul consiliului -ude'ean se !nainteaz de primar* !mpreun cu proiectul 1propunerea2 de certificat de ur(anism sau de autoriza'ie de construire)desfiin'are* dup caz* redactat de persoana cu responsa(ilitate !n domeniul ur(anismului i amena-rii teritoriului din cadrul primriei* !n termen de ma&imum G zile de la data !nregistrrii cererii solicitantului* utiliznd RFormularul-model F.F - +%@%@% pentru emiterea AD:A;0;: structurii de specialitate a +onsiliului Sude'ean pentru emiterea certificatului de ur(anism 132 Arhitectul- ef al -ude'ului* !n calitate de ef al structurii 1compartimentului2 de specialitate* emite a,izul structurii de specialitate dup cum urmeaz. a2 pentru certificatele de ur(anism !n termen de ma&imum 10 zile de la data primirii solicitrii4 (2 pentru autoriza'iile de construire)desfiin'are* !n termen de ma&imum 1G zile. 1F2 /entru emiterea a,izului structurii de specialitate* se utilizeaz RFormularul-model F.10 - AD:A;0 structurii de specialitate a +onsiliului Sude'ean pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'areR pe care se aplic tampila consiliului -ude'ean indi,idualizat pentru func'ia de arhitect- ef. Art. 2F. A,ize i acorduri ale furnizorilor)administratorilor de utilit'i ur(ane 112 3n ,ederea constituirii documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* este necesar o('inerea a,izelor)acordurilor furnizorilor)administratorilor de utilit'i ur(ane 1alimentare cu ap* canalizare* electricitate* gaze* termoficare* telecomunica'ii* salu(ritate* transport ur(an - inclusi, solu'iile de asigurare* (ran are i racordare a acestora la infrastructura edilitar* dup caz2 sta(ilite prin certificatul de ur(anism* inclusi, pentru restric'iile impuse pentru siguran'a func'ionrii re'elelor de transport energetic sau tehnologic din zona de amplasament* dup caz. 122 A,izele)acordurile pre,zute la alin. 112 se e&prim !n temeiul unor documenta'ii specifice ela(orate !n conformitate cu cerin'ele a,izatorilor !n (aza datelor e&trase de proiectant din documenta'ia tehnic >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. 132 Furnizorii)administratorii de utilit'i ur(ane pre,zu'i la alin. 112 au o(liga'ia de a face pu(lice* la sediu i pe pagina proprie de internet* datele i informa'iile specifice domeniului lor* necesare pentru ela(orarea documenta'iilor pentru o('inerea a,izelor)acordurilor pri,ind. a2 (aza legal care se aplic !n domeniu4 (2 con'inutul-cadru al documenta'iei care tre(uie prezentat pentru a,izare* !n conformitate cu reglementrile specifice domeniului4 c2 date pri,ind ta&a de a,izare - (aza legal i modalitate de achitare. Art. 2G. A,ize i acorduri ale autorit'ilor centrale)ser,iciilor deconcentrate 112 A,izele)acordurile autorit'ilor centrale ori ale ser,iciilor deconcentrate ale acestora* dup caz* potri,it cerin'elor sta(ilite i !nscrise !n certificatul de ur(anism* !n func'ie de caracteristicile ur(anistice ale amplasamentului i de natura in,esti'iei* se o('in* potri,it pre,ederilor art. G alin. 112 din 0ege* de ctre solicitant sau de ctre proiectant* !n calitate de !mputernicit al acestuia* !naintea depunerii documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii la autorit'ile administra'iei pu(lice competente* pentru urmtoarele domenii principale. a2 asigurarea i racordarea)(ran area la infrastructura edilitar* !n condi'iile impuse de caracteristicile i amplasamentul re'elelor de distri(u'ie)transport energetic din zona de amplasament* (2 racordarea la re'eaua cilor de comunica'ii4 c2 securitatea la incendiu* protec'ia ci,il i protec'ia snt'ii popula'iei4 d2 cerin'ele specifice unor zone cu restric'ii sta(ilite prin reglementri speciale. 122 A,izele)acordurile pre,zute la alin. 112 se emit !n urma analizei documenta'iilor ela(orate de proiectant pentru o('inerea a,izelor* !n conformitate cu cerin'ele a,izatorilor - potri,it reglementrilor legale !n ,igoare* specifice fiecrui domeniu -* precum i !n (aza datelor e&trase din documenta'ia tehnic - >.< 132 A,izele)acordurile ser,iciilor deconcentrate ale autorit'ilor centrale pri,ind securitatea la incendiu*

protec'ia ci,il i protec'ia snt'ii popula'iei* pre,zute la alin. 112 lit. c2* sunt o(ligatorii i se solicit* dup caz* conform legisla'iei specifice !n ,igoare. 1F2 3n cazul autorizrii e&ecutrii lucrrilor pe amplasamente situate !n zone !n care* prin documenta'iile de amena-are a teritoriului i de ur(anism apro(ate* s-a instituit un anumit regim de restric'ie cu pri,ire la realizarea construc'iilor* potri,it pre,ederilor alin. 112 lit. d2* o('inerea a,izelor i acordurilor autorit'ilor centrale competente pre,zute la art. 10 din 0ege care au instituit restric'iile sau* dup caz* a ser,iciilor deconcentrate ale acestora este o(ligatorie. >ocumenta'iile pentru o('inerea a,izelor din partea autorit'ilor centrale competente sau a ser,iciilor deconcentrate ale acestora* dup caz* care se !ntocmesc corespunztor reglementrilor !n ,igoare specifice fiecrui domeniu* se depun la sediul autorit'ilor a,izatoare competente 1inclusi, al ser,iciilor pu(lice deconcentrate ale acestora* dup caz2. >up a,izare* documenta'iile prezentate pot fi restituite sau se pstreaz !n arhi,a a,izatorului. 1G2 :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii - :S+ -* prin inspectoratele teritoriale !n construc'ii* emite a,ize i acorduri pentru anumite categorii de lucrri* potri,it pre,ederilor legale !n ,igoare i !n conformitate cu @egulamentul propriu de organizare i func'ionare. 1P2 /entru o('inerea a,izelor i)sau acordurilor organismelor centrale cerute !n mod e&pres prin certificatul de ur(anism* o(liga'ie a in,estitorului* acesta ,a prezenta documenta'iile specifice la emiten'i !n timp util emiterii a,izelor i)sau acordurilor !naintea datei depunerii !ntregii documenta'ii !n ,ederea autorizrii e&ecu'iei lucrrilor. 1M2 :nstitu'iile)operatorii economici a(ilitate)a(ilit'i prin lege s emit a,izele)acordurile pre,zute la art. G alin. 112 din 0ege au o(liga'ia de a le emite solicitantului !n termen de ma&imum 1G zile calendaristice de la data !nregistrrii cererii)documenta'iei specifice complete* su( sanc'iunea aplicrii pre,ederilor legale pri,ind apro(area tacit* fr alte proceduri preala(ile* potri,it pre,ederilor art. M alin. 1202 lit. (2 din 0ege* cu e&cep'iile pre,zute la art. M alin. 12012 din 0ege referitor la actele de autoritate emise de ctre autorit'ile pentru protec'ia mediului competente. 1N2 /rin e&ceptare de la pre,ederile alin. 112* !n conformitate cu pre,ederile art. FG alin. 1112 din 0ege* pentru o('inerea a,izelor i acordurilor necesare autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii autorit'ile administra'iei pu(lice competente pot organiza !n cadrul structurilor de specialitate prestarea acestor ser,icii. /restarea se face contra cost* la cererea solicitantului autoriza'iei de construire)desfiin'are. Art. 2P. Actele autorit'ii competente pentru protec'ia mediului 112 3n ,ederea satisfacerii cerin'elor legisla'iei pentru protec'ia mediului* prin procedura de autorizare se pre,ede o('inerea urmtoarelor acte ale autorit'ii competente pentru protec'ia mediului. a2 punctul de ,edere al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului - pentru in,esti'iile care nu se supun procedurilor de e,aluare a impactului asupra mediului* potri,it pre,ederilor art. 2 alin. 1212 lit. (2 din 0ege4 (2 actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului - pentru in,esti'iile care se supun e,alurii impactului asupra mediului* potri,it pre,ederilor art. 2 alin. 1212 lit. d2 din 0ege. 122 /otri,it pre,ederilor art. P alin. 1112 din 0ege* punctul de ,edere al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului se emite solicitantului dup etapa de e,aluare ini'ial a in,esti'iei pentru !ncadrarea acesteia !n procedura de e,aluare a impactului asupra mediului* respecti, dup etapa de !ncadrare a proiectului !n procedura de e,aluare a impactului asupra mediului i)sau procedura de e,aluare adec,at* potri,it pre,ederilor legale !n ,igoare. 132 Actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului este* dup caz* acordul de mediu sau a,izul 8atura 2000. 1F2 /otri,it pre,ederilor art. P1 alin. 112 din 0ege* msurile specifice sta(ilite prin actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului ,or fi a,ute !n ,edere la ela(orarea documenta'iei tehnice - >.<. i nu ,or putea fi modificate prin procedura de autorizare sau prin autoriza'ia de construire. 1G2 /rocedura de e,aluare a impactului asupra mediului i procedura de e,aluare adec,at - !n (aza crora se emite actul administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului - identific* descrie i e,alueaz* !n conformitate cu pre,ederile legisla'iei specifice pri,ind protec'ia mediului* efectele directe i indirecte ale unei in,esti'ii asupra. fiin'elor umane* faunei i florei* a solului* apei* climei i peisa-ului* a (unurilor materiale i patrimoniului cultural* ori a interac'iunii dintre ace ti factori i sunt conduse de ctre autorit'ile pu(lice centrale sau teritoriale pentru protec'ia mediului. 1G12 /entru in,esti'iile care tre(uie supuse procedurii de e,aluare a impactului asupra mediului i)sau procedurii de e,aluare adec,ate* e,aluarea impactului acestora asupra mediului nu mai poate fi efectuat dup !nceperea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii ori dup realizarea in,esti'iei. 1P2 /otri,it pre,ederilor art. P1 alin. 122 din 0ege* !n situa'ia !n care o in,esti'ie urmeaz s se realizeze etapizat* ori dac amplasamentul acesteia ocup terenuri care se afl !n raza teritorial a dou sau mai multe unit'i administrati,-teritoriale !n,ecinate* e,aluarea impactului asupra mediului se realizeaz pentru !ntreaga in,esti'ie* prin gri-a autorit'ilor competente pentru protec'ia mediului. 1M2 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 1132 din 0ege* !n situa'ia !n care apar modificri* pentru care este necesar emiterea unei autoriza'ii de construire distinct pentru organizarea e&ecutrii lucrrilor* aceasta se ,a emite numai dac autoritatea competent pentru protec'ia mediului constat c modificrile aduse se !nscriu !n limitele actului administrati, emis anterior. 3n caz contrar* autoritatea competent pentru protec'ia mediului reface e,aluarea efectelor lucrrilor de (az i a celor aferente organizrii e&ecutrii lucrrilor i emite un nou act administrati,. 1N2 /otri,it pre,ederilor art. N alin. 132 din 0ege* pentru emiterea autoriza'iei de desfiin'are a

lucrrilor)construc'iilor nu este necesar o('inerea actelor autorit'ii competente pentru protec'ia mediului pre,zute la alin. 112. 1O2 /otri,it pre,ederilor art. G alin. 132 din 0ege* a,izele)acordurile sta(ilite prin certificatul de ur(anism se ane&eaz i de,in parte integrant din autoriza'ia de construire. Art. 2M. Acordul ,ecinilor 112 Acordul ,ecinilor* pre,zut la pct. 2.G.P. al sec'iunii : R/iese scriseR a cap. A. R>ocumenta'ia tehnic pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire - >.<.A.+.R* pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege* este necesar !n urmtoarele situa'ii. a2 pentru construc'iile noi* amplasate adiacent construc'iilor e&istente sau !n imediata lor ,ecintate - i numai dac sunt necesare msuri de inter,en'ie pentru prote-area acestora4 (2 pentru lucrri de construc'ii necesare !n ,ederea schim(rii destina'iei !n cldiri e&istente4 c2 !n cazul amplasrii de construc'ii cu alt destina'ie dect cea a cldirilor !n,ecinate. 122 Situa'iile pre,zute la alin. 112 lit. a2 corespund cazurilor !n care* prin ridicarea unei construc'ii noi !n ,ecintatea imediat a unei construc'ii e&istente* pot fi cauzate acesteia pre-udicii pri,ind rezisten'a mecanic i sta(ilitatea* securitatea la incendiu* igiena* sntatea i mediul ori siguran'a !n e&ploatare. +auzele acestor situa'ii pot fi* de e&emplu* alipirea la calcan* fundarea la o cot mai adnc dect cea a tlpii funda'iei construc'iei e&istente* afectarea gradului de !nsorire. 132 Situa'iile pre,zute la alin. 112 lit. (2 i c2 corespund cazurilor !n care* urmare in,esti'iei noi pot fi create situa'ii de disconfort generate de incompati(ilit'i !ntre func'iunea pree&istent i cea propus* att !n situa'ia !n care se aduc modificri de destina'ie a spa'iilor !n interiorul unei cldiri* ct i !n situa'ia !n care func'ionalitatea unei construc'ii noi este incompati(il cu caracterul i func'ionalitatea zonei !n care urmeaz s se integreze. +auzele cele mai frec,ente sunt cele legate de afectarea func'iunii de locuit prin implementarea unor func'iuni incompati(ile datorit zgomotului* circula'iei* dega-rii de no&e* etc. 1F2 Acordul ,ecinilor se ,a da condi'ionat de asigurarea* prin proiectul tehnic /.<h. i autoriza'ia de construire)desfiin'are* a msurilor de punere !n siguran' a construc'iei pree&istente rezultate !n urma raportului de e&pertiz tehnic !ntocmit la comanda in,estitorului noii construc'ii. 1G2 Acordul ,ecinilor este ,ala(il numai !n form autentic. 1P2 @efuzul ne-ustificat de a- i da acordul se constat de ctre instan'a de -udecat competent* hotrrea acesteia urmnd s fie acceptat de ctre emitentul autoriza'iei de construire)desfiin'are !n locul acordului ,ecinilor.

*11!$rin excepie de la prevederile alin. *1!- pentru construciile reprezent<nd anexele /ospodre0ti ale exploataiilor a/ricole ter+enul de e+itere a autorizaiei de construire este de 15 zile de la data .nre/istrrii cererii.
(la data 18-mai-2008 !rt" -$ alin" (1) din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 3" din %egea 101/2008 )

*12!7ocu+entaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se depune 0i se .nre/istreaz la autoritatea ad+inistraiei publice locale co+petente nu+ai dac solicitantul prezint toate docu+entele prevzute la alin. *1! lit. a!-,!. *12!7ocu+entaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se depune 0i se .nre/istreaz la autoritatea ad+inistraiei publice co+petente nu+ai dac solicitantul prezint toate docu+entele prevzute la alin. *1!.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1%2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 16" din %egea 2"1/200 )

*14!"u respectarea le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului- .n situaia .n care apar +odi,icri pentru care este necesar e+iterea unei autorizaii de construire distinct pentru or/anizarea executrii lucrrilor- aceasta se e+ite nu+ai dac autoritatea co+petent pentru protecia +ediului constat c +odi,icrile aduse se .nscriu .n li+itele actului ad+inistrativ e+is anterior. Bn caz contrar- autoritatea co+petent pentru protecia +ediului re,ace evaluarea e,ectelor lucrrilor de baz 0i a celor a,erente or/anizrii executrii lucrrilor 0i e+ite un nou act ad+inistrativ.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (1%1) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 12" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*2!/roiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii este e&tras din proiectul tehnic i se ela(oreaz !n conformitate cu con'inutul-cadru pre,zut !n

ane&a nr. 1* !n concordan' cu cerin'ele certificatului de ur(anism* cu con'inutul a,izelor i al acordurilor cerute prin acesta* i se !ntocme te* se semneaz i se ,erific* potri,it legii. *2!7ocu+entaia te6nic - 7.&. se elaboreaz .n con,or+itate cu coninutul-cadru prevzut .n anexa nr. 1- .n concordan cu cerinele certi,icatului de urbanis+- cu coninutul actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului- al avizelor 0i acordurilor cerute prin certi,icatul de urbanis+ 0i se .ntoc+e0te- se se+neaz 0i se veri,icpotrivit le/ii.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 13" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*21!7ocu+entaiile te6nice - 7.&. a,erente investiiilor pentru care autoritatea co+petent pentru protecia +ediului a evaluat e,ectele asupra +ediului 0i a e+is actul ad+inistrativ se veri,ic .n +od obli/atoriu pentru cerina esenial de calitate .n construcii Fc! i/iensntate 0i +ediuF- potrivit le/ii. *22!Bn situaia .n care- dup e+iterea actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului 0i .naintea depunerii docu+entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construciiinvestiia su,er +odi,icri care nu au ,cut obiectul evalurii privind e,ectele asupra +ediului- acestea vor ,i +enionate de ctre veri,icatorul te6nic atestat pentru cerina esenial Fc! i/ien- sntate 0i +ediuF .n raportul de veri,icare a docu+entaiei te6nice a,erente investiiei- iar solicitantul1investitorul are obli/aia s noti,ice autoritatea public pentru protecia +ediului e+itent- cu privire la aceste +odi,icripotrivit prevederilor le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului. *24!7ocu+entaiile te6nice - 7.&. pentru reabilitarea ter+ic a cldirilor se veri,ic .n +od obli/atoriu pentru cerina esenial de calitate .n construcii F,! econo+ie de ener/ie 0i izolare ter+icF- potrivit le/ii.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (2) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 14" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*4!3n situa'ia depunerii unei documenta'ii tehnice incomplete* aceasta se restituie solicitantului !n termen de G zile de la data !nregistrrii* cu men'ionarea !n scris a elementelor necesare !n ,ederea completrii acesteia. *4!Bn situaia depunerii unei docu+entaii te6nice inco+plete- acest lucru se noti,ic .n scris solicitantului- .n ter+en de 5 zile de la data .nre/istrrii- cu +enionarea ele+entelor necesare .n vederea co+pletrii acesteia.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (3) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1-" din %egea 2"1/200 )

*41!$ersoanele ,izice cu atribuii .n veri,icarea docu+entaiilor 0i elaborarea1e+iterea autorizaiilor de construire rspund +aterialcontravenional- civil 0i penal- dup caz- pentru nerespectarea ter+enelor prevzute la alin. *1! 0i *4!.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (3) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 1-" din %egea 2"1/200 )

*5!%&ecutarea lucrrilor de construc'ii se poate face numai pe (aza proiectului tehnic i a detaliilor de e&ecu'ie. *5!Autoritatea emitent a autoriza'iei de construire sta(ile te o perioad de ,ala(ilitate de cel mult 12 luni de la data emiterii* inter,al !n care solicitantul este o(ligat s !nceap lucrrile. 3n aceast situa'ie* ,ala(ilitatea autoriza'iei se

e&tinde pe toat durata de e&ecu'ie a lucrrilor pre,zute prin autoriza'ie* !n conformitate cu proiectul tehnic. *>!8e!nceperea lucrrilor ori nefinalizarea acestora !n termenele sta(ilite conduce la pierderea ,ala(ilit'ii autoriza'iei* fiind necesar emiterea unei noi autoriza'ii de construire. 3n situa'ia !n care caracteristicile nu se schim( fa' de autoriza'ia ini'ial* se ,a putea emite o nou autoriza'ie de construire* fr a fi necesar un nou certificat de ur(anism. *@!/rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 1P2* !n cazul -ustificat !n care lucrrile de construc'ii nu pot fi !ncepute ori nu pot fi e&ecutate integral la termenul sta(ilit* in,estitorul poate solicita autorit'ii emitente prelungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei cu cel pu'in 1G zile !naintea e&pirrii acesteia. /relungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei se poate acorda o singur dat i pentru o perioad nu mai mare de 12 luni. *A!:n,estitorul are o(liga'ia s !n tiin'eze autoritatea emitent a autoriza'iei de construire* precum i inspectoratul teritorial !n construc'ii asupra datei la care ,or !ncepe lucrrile autorizate. 3n caz contrar* dac constatarea faptei de !ncepere a lucrrilor fr !n tiin'are s-a fcut !n termenul de ,ala(ilitate a autoriza'iei* data !nceperii lucrrilor se consider ca fiind ziua urmtoare datei de emitere a autoriza'iei. *9!7 dat cu depunerea cererii de emitere a autoriza'iei de construire solicitantul are o(liga'ia s prezinte o declara'ie pe propria rspundere din care s rezulte c imo(ilul - teren i)sau construc'ii - nu face o(iectul unui litigiu aflat pe rolul unei instan'e -udectore ti* !n caz contrar documenta'ia se restituie solicitantului* care o ,a depune spre autorizare numai dup solu'ionarea definiti, !n instan' a litigiului. *9!#utorizaia de construire se e+ite dac sunt .ndeplinite cu+ulativ condiiile cerute pentru prezenta le/e. #utoritatea e+itent a autorizaiei nu este responsabil pentru eventualele pre:udicii ulterioare cauzate de existena- la +o+entul e+iterii actului- a unor liti/ii a,late pe rolul instanelor :udectore0ti privind i+obilul - teren 0i1sau construcii aparin<nd exclusiv solicitantului.
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" -$ alin" (9) din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 9" din %egea

*9!#utorizaia de construire se e+ite dac sunt .ndeplinite cu+ulativ condiiile cerute prin prezenta le/e. #utoritatea e+itent a autorizaiei nu este responsabil pentru eventualele pre:udicii ulterioare cauzate de existena- la +o+entul e+iterii actului- a unor liti/ii a,late pe rolul instanelor :udectore0ti privind i+obilul - teren 0i1sau construcii aparin<nd solicitantului- responsabilitatea revenind exclusiv acestuia.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (9) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1-" din %egea 2"1/200 )

*9!#utorizaia de construire se e+ite dac sunt .ndeplinite cu+ulativ condiiile cerute prin prezenta le/e. #utoritatea e+itent a autorizaiei nu este responsabil pentru eventualele pre:udicii ulterioare cauzate de existena- .n +o+entul e+iterii actului- a unor liti/ii a,late pe rolul instanelor :udectore0ti privind i+obilul - teren 0i1sau construcii -responsabilitatea aparin<nd solicitantului.
(la data 12-dec-2011 !rt" -$ alin" (9) din capitolul # modificat de !rt" 1 din %egea 2" /2011 )

*10!/rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 1O2* lucrrile de consolidare la cldirile multieta-ate !ncadrate prin raport de e&pertiz tehnic !n clasa : de risc seismic i care prezint pericol pu(lic se autorizeaz !n regim de urgen'* !n condi'iile pre,zute la alin. 11P2* chiar !n situa'ia e&isten'ei unor litigii aflate pe rolul instan'elor -udectore ti.

*10!Lucrrile de consolidare la cldirile .ncadrate prin raport de expertiz te6nic .n clasa % de risc seis+ic 0i care prezint pericol public se autorizeaz .n re/i+ de ur/en- .n condiiile prevzute la alin. *1>!.
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" -$ alin" (10) din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 9" din %egea

*10!Lucrrile de consolidare la cldirile .ncadrate prin raport de expertiz te6nic ori prin not te6nic :usti,icativ .n clasa % de risc seis+ic 0i care prezint pericol public se autorizeaz .n re/i+ de ur/en.n condiiile prevzute la alin. *1>!.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (10) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1-" din %egea 2"1/200 )

*11!3n condi'iile prezentei legi nu se emit autoriza'ii pro,izorii. *12!Autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit numai pe (aza unei documenta'ii complete* !n conformitate cu con'inutul-cadru pre,zut !n ane&a nr. 1* cu e&cep'ia situa'iilor pre,zute la alin. 11P2. *14!Autoriza'ia de construire se semneaz de pre edintele consiliului -ude'ean sau de primar* dup caz* de secretar i de arhitectul- ef sau de persoana cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului i ur(anismului din aparatul propriu al autorit'ii administra'iei pu(lice emitente* responsa(ilitatea emiterii autoriza'iilor re,enind semnatarilor* potri,it atri(u'iilor sta(ilite conform legii. *15!Dala(ilitatea autoriza'iei se men'ine !n cazul schim(rii in,estitorului* !naintea finalizrii lucrrilor* cu condi'ia respectrii pre,ederilor acesteia i a transcrierii actelor care confer dreptul de construire. *15!?alabilitatea autorizaiei se +enine .n cazul sc6i+brii investitorului- .naintea ,inalizrii lucrrilor- cu condiia respectrii prevederilor acesteia 0i a .nscrierii .n cartea ,unciar a +odi,icrilor intervenite cu privire la drepturile reale i+obiliare.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (14) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 1 " din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*15!3n situa'ia !n care !n timpul e&ecu'iei lucrrilor* i numai !n perioada de ,ala(ilitate a autoriza'iei de construire* sur,in modificri de tem pri,ind construc'ia autorizat* care conduc la necesitatea modificrii acesteia* titularul are o(liga'ia de a solicita o nou autoriza'ie* potri,it legii. /entru o('inerea noii autoriza'ii de construire solicitantul ,a depune o documenta'ie* ela(orat cu condi'ia !ncadrrii noilor propuneri !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism apro(ate i numai !n limitele a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia ini'ial. 8u este necesar emiterea unui nou certificat de ur(anism. *15!Bn situaia .n care .n ti+pul executrii lucrrilor 0i nu+ai .n perioada de valabilitate a autorizaiei de construire survin +odi,icri de te+ privind lucrrile de construcii autorizate- care conduc la necesitatea +odi,icrii acestora- titularul are obli/aia de a solicita o nou autorizaie de construire- potrivit prevederilor prezentei le/i.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (1 ) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 16" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 ) din capitolul # reglementat de !rt" 66 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 ) din capitolul # reglementat de !rt" 6- din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >> din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *15! din capitolul % Art. PP. =odificri de tem !n timpul e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 112 /rin modificare de tem* potri,it defini'iei din ane&a nr. 2 la 0ege* se !n'elege orice schim(are ini'iat de ctre in,estitor)proprietar care ,izeaz* dup caz* func'iunile i)sau capacit'ile func'ionale caracteristice* indicatorii tehnico-economici apro(a'i* solu'iile spa'iale i)sau de amplasament ori alte asemenea cerin'e specifice in,esti'iei* cu efecte asupra documenta'iei tehnice - >.<. care a fundamentat

emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are. 122 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 11G2 din 0ege* dac !n timpul e&ecutrii lucrrilor - numai !n perioada de ,ala(ilitate a autoriza'iei de construire - sur,in modificri de tem pri,ind lucrrile de construc'ii autorizate care conduc la necesitatea modificrii acestora* in,estitorul)proprietarul are o(liga'ia de a opri lucrrile* dup caz* i de a solicita o nou autoriza'ie de construire* pentru o('inerea creia ,a depune o nou documenta'ie tehnic - >.<.* ela(orat !n condi'iile modificrilor de tem sur,enite. 132 3n ,ederea emiterii unei noi autoriza'ii de construire* potri,it pre,ederilor art. M alin. 11G12 din 0ege* autoritatea administra'iei pu(lice -ude'ene)locale competent ,a decide* dup caz. a2 emiterea noii autoriza'ii de construire - dac lucrrile corespunztoare modificrilor de tem se !nscriu !n limitele actului administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i ale a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial4 (2 reluarea procedurii de autorizare !n condi'iile 0egii - dac lucrrile corespunztoare modificrilor de tem dep esc limitele actului administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i ale a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial. 1F2 3n cadrul procedurii decizionale* pre,zut la alin. 132* ,erificarea modului de !ncadrare a lucrrilor* corespunztor modificrilor de tem* se face de ctre. a2 structurile de specialitate ale autorit'ilor administra'iei pu(lice competente* precum i de ,erificatorii de proiecte atesta'i !n condi'iile legii* cu participarea reprezentan'ilor institu'iilor a,izatoare - pentru ,erificarea !ncadrrii modificrilor !n limitele a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial* !n condi'iile dispozi'iilor art. M alin. 11G22 din 0ege4 (2 autoritatea competent pentru protec'ia mediului - pentru ,erificarea !ncadrrii modificrilor !n limitele actului administrati, acesteia* potri,it pre,ederilor legisla'iei pri,ind e,aluarea impactului anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului* !n condi'iile dispozi'iilor art. M alin. 11G32 din 0ege. prevederi din #rt. >@ din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *15! din capitolul % Art. PM. Schim(area solu'iilor tehnice din proiect pe parcursul e&ecu'iei 112 3n situa'ia !n care* !nainte de !nceperea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii sau pe parcursul derulrii acestora* de,ine necesar modificarea solu'iilor tehnice din documenta'ia tehnic - >.<. autorizat* (eneficiarul)in,estitorul)administratorul)managerul de proiect are o(liga'ia de a nu !ncepe sau* de a opri lucrrile* dup caz* i de a solicita emiterea unei noi autoriza'ii de construire corespunztor modificrilor aduse proiectului* materializate prin documenta'ii - piese scrise i desenate -* cu condi'ia ca documenta'ia tehnic - >.<. astfel modificat s se !ncadreze !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism apro(ate* urmnd s se aplice !n mod corespunztor pre,ederile art. GF alin. 1P2. 3n aceste condi'ii* ta&a de autorizare se ,a regulariza dup recep'ia la terminarea lucrrilor de construc'ii* potri,it legii. 122 /rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 112* pe (az de dispozi'ie de antier dat de proiectantul lucrrilor i ,erificat de ctre un ,erificator de proiecte atestat !n condi'iile legii* precum i cu acordul scris al (eneficiarului)in,estitorului) administratorului)managerului de proiect* dup caz* se pot admite modificri locale ale solu'iilor tehnice din documenta'ia tehnic - >.<. autorizat fr emiterea unei noi autoriza'ii de construire* dac. a2 nu se modific func'iunea consemnat !n autoriza'ia ini'ial4 (2 se asigur respectarea pre,ederilor a,izelor)acordurilor)punctului de ,edere al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i ale actului administrati, al acesteia dup caz* ane&e la autoriza'ia ini'ial4 c2 se asigur respectarea pre,ederilor +odului ci,il4 d2 nu se modific condi'iile de amplasament 1regim de !nl'ime* /7<* +;<* aliniament* distan'ele minime fa' de limitele propriet'ii* ori aspectul construc'iei24 e2 nu sunt periclitate rezisten'a i sta(ilitatea cldirilor !n,ecinate4 f2 se asigur respectarea pre,ederilor reglementrilor tehnice !n domeniul securit'ii la incendiu. g2 se asigur economia de energie. 132 Se !ncadreaz !n pre,ederile alin. 122 i lucrrile de,enite necesare !n cazuri speciale determinate de luarea !n considerare a unor situa'ii impre,izi(ile la faza de proiectare 1ca urmare a unor decopertri* rele,ee de funda'ii etc.2* care se e&ecut la construc'ii e&istente* inclusi, la monumente istorice 1cu a,izul organismelor a(ilitate ale =inisterului +ulturii i +ultelor2. 1F2 3n situa'iile pre,zute la alin. 112* 122 i 132 responsa(ilitatea pri,ind corectitudinea tehnic a solu'iei modificatoare apar'ine proiectantului* !n solidar cu ,erificatorul),erificatorii de proiect* iar titularul autoriza'iei are o(liga'ia de a depune 1!n copie2 la emitentul autoriza'iei documenta'iile i)sau documentele specificate* ca martor. Art. PN. +ompletri sau detalieri ale pre,ederilor planurilor de ur(anism i de amena-are a teritoriului 3n ,ederea emiterii autoriza'iilor - !n situa'ia !n care* pentru analiza modului !n care in,esti'ia propus se poate integra !n ansam(lul ur(anistic pree&istent* sunt necesare completri sau detalieri ale pre,ederilor planurilor de ur(anism i)sau de amena-are a teritoriului* legal apro(ate - emitentul autoriza'iei poate cere solicitantului* prin certificatul de ur(anism* ela(orarea unor documenta'ii de ur(anism)amena-are a teritoriului suplimentare.

*151!$entru obinerea unei noi autorizaii de construire- potrivit prevederilor alin. *15!- solicitantul va depune o nou docu+entaie

te6nic - 7.&- elaborat .n condiiile +odi,icrilor de te+ surveniteur+<nd ca autoritatea ad+inistraiei publice locale co+petente s decid- dup caz)
(la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 %1) din capitolul # reglementat de !rt" 66 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )

a!e+iterea noii autorizaii de construire- dac lucrrile corespunztoare +odi,icrilor de te+ se .nscriu .n li+itele actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului- precu+ 0i ale avizelor 0i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial8 b!reluarea procedurii de autorizare .n condiiile prezentei le/i- dac lucrrile corespunztoare +odi,icrilor de te+ dep0esc li+itele actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediuluiprecu+ 0i ale avizelor 0i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial.
prevederi din #rt. >> din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1591! din capitolul % Art. PP. =odificri de tem !n timpul e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 5...6 132 3n ,ederea emiterii unei noi autoriza'ii de construire* potri,it pre,ederilor art. M alin. 11G12 din 0ege* autoritatea administra'iei pu(lice -ude'ene)locale competent ,a decide* dup caz. a2 emiterea noii autoriza'ii de construire - dac lucrrile corespunztoare modificrilor de tem se !nscriu !n limitele actului administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i ale a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial4 (2 reluarea procedurii de autorizare !n condi'iile 0egii - dac lucrrile corespunztoare modificrilor de tem dep esc limitele actului administrati, al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i ale a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial. 5...6

*152!?eri,icarea .ncadrrii lucrrilor corespunztoare +odi,icrilor de te+ .n li+itele avizelor 0i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial se realizeaz de ctre veri,icatori te6nici atestai .n condiiile le/ii- pentru ,iecare cerin esenial de calitate .n construciipotrivit le/ii. *152!?eri,icarea .ncadrrii lucrrilor corespunztoare +odi,icrilor de te+ .n li+itele avizelor 0i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial se realizeaz de ctre structurile de specialitate ale autoritii ad+inistraiei publice co+petente- precu+ 0i de veri,icatorii de proiecte atestai .n condiiile le/ii- pentru ,iecare cerin esenial de calitate .n construcii- cu participarea reprezentanilor instituiilor avizatoare.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (1 %2) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 18" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 %2) din capitolul # reglementat de !rt" 66 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 %2) din capitolul # reglementat de !rt" - din capitolul '#$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >> din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1592! din capitolul % Art. PP. =odificri de tem !n timpul e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 5...6 1F2 3n cadrul procedurii decizionale* pre,zut la alin. 132* ,erificarea modului de !ncadrare a lucrrilor* corespunztor modificrilor de tem* se face de ctre. a2 structurile de specialitate ale autorit'ilor administra'iei pu(lice competente* precum i de ,erificatorii de proiecte atesta'i !n condi'iile legii* cu participarea reprezentan'ilor institu'iilor a,izatoare - pentru ,erificarea !ncadrrii modificrilor !n limitele a,izelor i acordurilor o('inute pentru autoriza'ia de construire ini'ial* !n condi'iile dispozi'iilor art. M alin. 11G22 din 0ege4 (2 autoritatea competent pentru protec'ia mediului - pentru ,erificarea !ncadrrii modificrilor !n limitele actului administrati, acesteia* potri,it pre,ederilor legisla'iei pri,ind e,aluarea impactului anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului* !n condi'iile dispozi'iilor art. M alin. 11G32 din 0ege.

prevederi din #rt. @5 din capitolul ?%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1592! din capitolul % Art. MG. 7pera'iuni pri,ind asigurarea cerin'elor de calitate !n construc'ii >up o('inerea autoriza'iei de construire)desfiin'are* pentru e&ecu'ia lucrrilor aferente o(iecti,ului de in,esti'ii* potri,it pre,ederilor 0egii nr. 1011995 !mpreun cu regulamentele de aplicare a acesteia* prin gri-a in,estitorului)(eneficiarului i a e&ecutantului este necesar realizarea urmtoarelor opera'iuni. a2 ;rmrirea e&ecu'iei lucrrilor de construc'ii ;rmrirea e&ecu'iei lucrrilor este o(ligatorie i se asigur prin. 1. diriginte de antier autorizat* ca reprezentant al (eneficiarului* care urmre te ca e&ecu'ia lucrrilor s se fac !n deplin concordan' cu autoriza'ia emis 1inclusi, cu documenta'ia tehnic - >.<. 1>.<.A.+.)>.<.A.>* dup caz* care a stat la (aza emiterii autoriza'iei2* cu respectarea proiectului tehnic pentru e&ecu'ia lucrrilor pe (aza cruia a fost emis* precum i !n conformitate cu reglementrile tehnice !n ,igoare4 2. responsa(il tehnic cu e&ecu'ia atestat* ca reprezentant al e&ecutantului 1persoan -uridic cu profil de acti,itate !n construc'ii2. +osturile necesare pentru urmrirea e&ecu'iei lucrrilor pe !ntreaga durat a acestora se includ !n ,aloarea de,izului general al in,esti'iei. (2 3ntocmirea +r'ii tehnice a construc'iei +artea tehnic a construc'iei reprezint e,iden'a tuturor documentelor 1acte i documenta'ii2 pri,ind construc'ia* emise !n toate etapele realizrii ei - de la certificatul de ur(anism pn la recep'ia final a lucrrilor* se !ntocme te i se completeaz pe parcursul e&ecu'iei de to'i factorii care concur la realizarea lucrrilor* prin gri-a inspectorului de antier. >up recep'ie* +artea tehnic se completeaz !n continuare* pe !ntreaga durata de e&isten' a construc'iei* cu toate inter,en'iile asupra acesteia* prin o(liga'ia (eneficiarului. c2 %fectuarea recep'iei lucrrilor de construc'ii i a instala'iilor aferente /otri,it pre,ederilor legale !n ,igoare recep'ia lucrrilor de construc'ii i a instala'iilor aferente este actul prin care in,estitorul declar c accept* preia lucrarea 1cu sau fr rezer,e2 i c aceasta poate fi dat !n folosin'. /rin actul de recep'ie se certific faptul c e&ecutantul i-a !ndeplinit o(liga'iile !n conformitate cu pre,ederile contractului i ale documenta'iei de e&ecu'ie. @ecep'ia lucrrilor de construc'ii de orice categorie i a instala'iilor aferente acestora se efectueaz att la lucrri noi* ct i la inter,en'iile !n timp asupra construc'iilor e&istente 1repara'ii capitale* consolidri* modificri* modernizri* e&tinderi i altele asemenea2 i se realizeaz !n dou etape. 1. recep'ia la terminarea lucrrilor4 2. recep'ia final la e&pirarea perioadei de garan'ie. d2 ;rmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iei ;rmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iei se face dup recep'ia final a lucrrilor* pe toat durata e&isten'ei acesteia* (eneficiarul a,nd o(liga'ia de a lua msurile corespunztoare pentru asigurarea cerin'elor de calitate a construc'iilor* conform pre,ederilor legale.

*154!?eri,icarea .ncadrrii lucrrilor corespunztoare +odi,icrilor de te+ .n li+itele actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului se realizeaz de ctre aceasta potrivit prevederilor le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (1 ) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 1-" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1 %3) din capitolul # reglementat de !rt" 66 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >> din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1594! din capitolul % Art. PP. =odificri de tem !n timpul e&ecutrii lucrrilor de construc'ii 5...6 1F2 3n cadrul procedurii decizionale* pre,zut la alin. 132* ,erificarea modului de !ncadrare a lucrrilor* corespunztor modificrilor de tem* se face de ctre. 5...6 (2 autoritatea competent pentru protec'ia mediului - pentru ,erificarea !ncadrrii modificrilor !n limitele actului administrati, acesteia* potri,it pre,ederilor legisla'iei pri,ind e,aluarea impactului anumitor proiecte pu(lice i pri,ate asupra mediului* !n condi'iile dispozi'iilor art. M alin. 11G32 din 0ege.

*1>!Autoriza'ia de construire pentru lucrrile de inter,en'ie de prim necesitate !n cazuri de a,arii* accidente tehnice* calamit'i ori alte e,enimente cu caracter e&cep'ional* inclusi, la construc'iile pre,zute la art. 3 lit. (2* se emite imediat de ctre autoritatea administra'iei pu(lice a(ilitat* conform legii* urmnd ca

documenta'ia legal necesar s fie definiti,at pe parcursul sau la !ncheierea e&ecutrii lucrrilor* cu respectarea a,izelor legale. *1>!"u respectarea le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului- autorizaia de construire pentru lucrrile de intervenie .n pri+ ur/en obli/atorii .n cazuri de avarii- accidente te6nice- cala+iti ori alte eveni+ente cu caracter excepional- inclusiv la construciile prevzute la art. 4 lit. b!- se e+ite i+ediat de ctre autoritatea ad+inistraiei publice co+petent potrivit prezentei le/i- ur+<nd ca docu+entaia te6nic necesar s ,ie de,initivat pe parcursul sau la .nc6eierea executrii lucrrilor- cu respectarea avizelor- acordurilor 0i actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului.
(la data 14-feb-2009 !rt" -$ alin" (16) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 18" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*1>!"u respectarea le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului- .n cazul construciilor care prezint pericol public- autorizaia de construire pentru executarea lucrrilor de intervenie .n pri+ ur/en- care constau- .n principal- .n spri:iniri ale ele+entelor structurale1nestructurale avariate- de+olri pariale 0i consolidri la structura de rezisten- obli/atorii .n cazuri de avarii- accidente te6nice- cala+iti ori alte eveni+ente cu caracter excepional- se e+ite i+ediat de ctre autoritatea ad+inistraiei publice co+petente potrivit prezentei le/i- ur+<nd ca docu+entaiile te6nicoecono+ice corespunztoare ,iecrei ,aze de proiectare - expertiz te6nic- studiu de ,ezabilitate1docu+entaie de avizare- docu+entaie te6nic 7.&.- proiect te6nic - $.&.- detalii de execuie 7.E s ,ie elaborate 0i aprobate pe parcursul sau la .nc6eierea executrii lucrrilor- cu respectarea avizelor 0i acordurilor- precu+ 0i- dup caz- a actului ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (16) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 19" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (16) din capitolul # reglementat de !rt" 1- din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 1@ din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1>! din capitolul % Art. 1M. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor !n regim de urgen' 112 3n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 11P2 din 0ege* autoriza'ia de construire)desfiin'are pentru e&ecutarea lucrrilor de inter,en'ie !n prim urgen'* o(ligatorii !n cazuri de a,arii* accidente tehnice* calamit'i naturale - cutremure* inunda'ii* alunecri)pr(u iri de teren sau altele asemenea - ori alte e,enimente cu caracter e&cep'ional* se emite imediat de ctre autoritatea administra'iei pu(lice competente potri,it 0egii. >ocumenta'iile tehnico-economice corespunztoare fiecrei faze de proiectare urmeaz s fie ela(orate i apro(ate pe parcursul sau la !ncheierea e&ecutrii lucrrilor* cu respectarea a,izelor* acordurilor i punctului de ,edere al autorit'ii competente pentru protec'ia mediului* precum i dup caz a actului administrati, al acesteia* solicitate prin certificatul de ur(anism emis* !n condi'iile 0egii* !mpreun cu autoriza'ia de construire)desfiin'are. 3n cazul construc'iilor)instala'iilor care prezint pericol pu(lic* autoriza'ia de construire se emite pentru e&ecutarea lucrrilor de inter,en'ie !n prim urgen'* pentru pre,enirea)atenuarea sau reducerea glo(al a riscului de producere a efectelor riscurilor naturale - cutremure* inunda'ii* alunecri de teren* tasri i)sau pr(u iri de teren etc. - ori antropice 1e&plozii* incendii* a,arii* alte accidente tehnice etc. - consolidarea)repararea elementelor structurale)nestructurale ale construc'iei - inclusi, prin introducerea unor elemente structurale suplimentare - !n scopul e,itrii pierderilor de ,ie'i omene ti sau rnirii gra,e a persoanelor* precum i distrugerii unor (unuri materiale* culturale i artistice de ,aloare. 122 3n mod similar* potri,it pre,ederilor art. M alin. 11P12 din 0ege* autoriza'ia de construire se ,a emite !n regim de urgen'* pentru lucrrile de inter,en'ie !n prim urgen' la construc'ii monumente istorice* cu consultarea preala(il a organismelor a(ilitate ale =inisterului +ulturii* +ultelor i /atrimoniului 8a'ional* precum i pentru lucrrile de consolidare la cldirile !ncadrate* prin raport de e&pertiz tehnic ori prin not tehnic -ustificati,* !n clasa : de risc seismic i care prezint pericol pu(lic* !n condi'iile pre,zute la art. M alin. 1102 din 0ege

132 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 11M2 din 0ege primriile pot dezafecta construc'iile* proprietate a unit'ii administrati,-teritoriale* aflate !n stare a,ansat de degradare i care pun !n pericol siguran'a pu(lic* cu e&cep'ia construc'iilor monument istoric* pe (az de autoriza'ie de desfiin'are emis !n condi'iile art. M alin. 11P2 din 0ege* cu o(liga'ia de a se !ntocmi documenta'ii specifice !n conformitate cu pre,ederile cuprinse !n ane&a nr. 1 la 0ege. 1F2 /entru dezafectarea construc'iilor aflate !n stare a,ansat de degradare i care pun !n pericol siguran'a pu(lic* din proprietatea pri,at a persoanelor fizice i)sau -uridice* primarul are o(liga'ia de a notifica proprietarului responsa(ilit'ile care !i re,in potri,it pre,ederilor 0egii nr. 1011995 pri,ind calitatea !n construc'ii* cu modificrile ulterioare* cu pri,ire la urmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iilor i postutilizarea acestora* implicit cu pri,ire la siguran'a pu(lic. /rin notificare se ,a aten'iona cu pri,ire la necesitatea ca proprietarul s ia msurile de desfiin'are !n regim de urgen' !n condi'iile art. M alin. 11M2 din 0ege. 1G2 /otri,it pre,ederilor art. F2 alin. 112 din 0ege* autoriza'ia de construire pentru lucrrile de inter,en'ie !n scopul asigurrii cerin'elor esen'iale de rezisten'* sta(ilitate i siguran' !n e&ploatare a construc'iilor asupra crora au inter,enit factori distructi,i de origine natural sau uman se emite pentru consolidarea !ntregii construc'ii. 1P2 /rin lucrrile de inter,en'ie !n prim urgen' pre,zute la alin. 112* potri,it legisla'iei !n ,igoare* se !n'eleg msurile necesare care se pot realiza* dup caz* prin lucrri de. a2 men'inere a sistemului constructi, e&istent)adoptare a unor sisteme alternati,e corespunztoare constnd !n consolidarea)repararea elementelor structurale sau a sistemului structural !n ansam(lu i* dup caz* a elementelor nestructurale ale construc'iei e&istente i)sau introducerea unor elemente structurale suplimentare4 (2 men'inere)modificare a configura'iei i func'iunii e&istente a construc'iei)instala'iilor aferente constnd !n reducerea numrului de ni,eluri i)sau !nlturarea unor por'iuni de construc'ie)instala'ii care prezint o comportare nefa,ora(il la riscuri naturale)antropice sau care prezint risc ridicat de dislocare)pr(u ire* etc.4 c2 e&ecutare de lucrri cone&e constnd !n lucrri de desfacere)refacere a instala'iilor* echipamentelor* finisa-elor interioare i e&terioare* !n,elitorilor i altele asemenea* precum i alte tipuri de lucrri strict necesare din zona de inter,en'ie4 d2 !m(unt'ire a terenului de fundare - dac este cazul.

*1>1!$revederile alin. *1>! se aplic .n +od corespunztor 0i construciilor prevzute la art. 4 alin. *1! lit. b! care prezint pericol public.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (16) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 20" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (16%1) din capitolul # reglementat de !rt" 1- din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 1@ din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1>91! din capitolul % Art. 1M. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor !n regim de urgen' 5...6 122 3n mod similar* potri,it pre,ederilor art. M alin. 11P12 din 0ege* autoriza'ia de construire se ,a emite !n regim de urgen'* pentru lucrrile de inter,en'ie !n prim urgen' la construc'ii monumente istorice* cu consultarea preala(il a organismelor a(ilitate ale =inisterului +ulturii* +ultelor i /atrimoniului 8a'ional* precum i pentru lucrrile de consolidare la cldirile !ncadrate* prin raport de e&pertiz tehnic ori prin not tehnic -ustificati,* !n clasa : de risc seismic i care prezint pericol pu(lic* !n condi'iile pre,zute la art. M alin. 1102 din 0ege 5...6

*1@!/rimriile pot dezafecta construc'iile* proprietate a unit'ii administrati,teritoriale* aflate !n stare a,ansat de degradare i care pun !n pericol siguran'a pu(lic* cu e&cep'ia construc'iilor monument istoric* pe (az de autoriza'ie de desfiin'are emis !n condi'iile alin. 11P2* cu o(liga'ia de a se !ntocmi documenta'ii specifice !n conformitate cu pre,ederile cuprinse !n ane&a nr. 1.
(la data 23-nov-2009 !rt" -$ alin" (1-) din capitolul # reglementat de !rt" 1- din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 1@ din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @- alin. *1@! din capitolul % Art. 1M. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor !n regim de urgen' 5...6 132 /otri,it pre,ederilor art. M alin. 11M2 din 0ege primriile pot dezafecta construc'iile* proprietate a unit'ii administrati,-teritoriale* aflate !n stare a,ansat de degradare i care pun !n pericol siguran'a pu(lic* cu e&cep'ia construc'iilor monument istoric* pe (az de autoriza'ie de desfiin'are emis !n condi'iile art. M alin. 11P2 din 0ege* cu o(liga'ia de a se !ntocmi documenta'ii specifice !n conformitate cu

pre,ederile cuprinse !n ane&a nr. 1 la 0ege. 1F2 /entru dezafectarea construc'iilor aflate !n stare a,ansat de degradare i care pun !n pericol siguran'a pu(lic* din proprietatea pri,at a persoanelor fizice i)sau -uridice* primarul are o(liga'ia de a notifica proprietarului responsa(ilit'ile care !i re,in potri,it pre,ederilor 0egii nr. 1011995 pri,ind calitatea !n construc'ii* cu modificrile ulterioare* cu pri,ire la urmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iilor i postutilizarea acestora* implicit cu pri,ire la siguran'a pu(lic. /rin notificare se ,a aten'iona cu pri,ire la necesitatea ca proprietarul s ia msurile de desfiin'are !n regim de urgen' !n condi'iile art. M alin. 11M2 din 0ege. 5...6

*1A!<a&a pentru eli(erarea autoriza'iei de construire se calculeaz potri,it legii. *19!<a&a pentru prelungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei de construire se calculeaz la 30 Y din ,aloarea ini'ial a ta&ei de autorizare. *20!:nstitu'iile a(ilitate prin lege s emit a,ize i acorduri !n ,ederea autorizrii lucrrilor de construc'ii* altele dect cele pre,zute la art. G alin. 112* au o(liga'ia emiterii acestora !n termen de ma&imum 1G zile de la data !nregistrrii cererii)documenta'iei* dup caz* direct structurilor organizate de consiliile -ude'ene i locale sau* dup caz* solicitantului. *20!%nstituiile1'peratorii econo+ici abilitate1abilitai prin le/e s e+it avizele1acordurile prevzute la art. 5 alin. *1! au ur+toarele obli/aii) a!s stabileasc coninutul-cadru al docu+entaiilor speci,ice necesare pentru e+iterea avizelor1acordurilor- precu+ 0i lista altor docu+ente 0i condiii speci,ice necesare- pe care le pun la dispoziia publicului 0i autoritilor ad+inistraiei publice co+petente pe pa/ina proprie de internet 0i prin a,i0are la sediu8 b!s e+it avizele1acordurile- .n ter+en de +axi+u+ 15 zile de la data .nre/istrrii cererii1docu+entaiei speci,ice co+plete- sub sanciunea aplicrii prevederilor le/ale privind aprobarea tacit- ,r alte proceduri prealabile.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (20) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 20" din %egea 2"1/200 )

*201!$revederile alin. *20! lit. b! nu sunt aplicabile actelor de autoritate e+ise de ctre autoritile pentru protecia +ediului co+petenterespectiv punctului de vedere 0i actului ad+inistrativ al acestora- care se e+it potrivit le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (20) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 20" din %egea 2"1/200 )

*21!#utorizaia de construire 0i anexele acesteia au caracter public 0i se pun la dispoziia publicului spre in,or+are- pe pa/ina proprie de Geb a autoritii ad+inistraiei publice locale e+itente sau prin a,i0are la sediul acesteia- dup caz. *21!#utorizaia de construire 0i anexele acesteia au caracter public 0i se pun la dispoziia publicului spre in,or+are pe pa/ina proprie de internet a autoritii ad+inistraiei publice e+itente sau prin a,i0are la sediul acesteiadup caz.
(la data 14-oct-2009 !rt" -$ alin" (21) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 21" din %egea 2"1/200 )

*22!Bn aplicarea prevederilor alin. *21!- autoritile prevzute la art. 5 au obli/aia de a respecta restriciile i+puse de le/islaia .n vi/oare .n le/tur cu secretul co+ercial 0i industrial- proprietatea intelectualprote:area interesului public 0i privat- precu+ 0i ,r a se aduce atin/ere /arantrii 0i prote:rii drepturilor 0i libertilor ,unda+entale ale persoanelor ,izice cu privire la dreptul la via inti+- ,a+ilial 0i privat- potrivit le/ii.

*24!#utoritile prevzute la art. 5 ,ac public e+iterea autorizaiei de construire sau- dup caz- a actului de respin/ere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii 0i pun la dispoziia publicului ur+toarele in,or+aii) a!coninutul autorizaiei de construire 0i al anexelor a,erente- care includ toate condiiile necesare a ,i .ndeplinite de solicitani- sau- dup caz- coninutul actului de respin/ere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii8 b!principalele +otive 0i considerente pe care se bazeaz e+iterea autorizaiei de construire sau- dup caz- a actului de respin/ere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- ca ur+are a exa+inrii co+entariilor 0i opiniilor expri+ate de public- inclusiv in,or+aii cu privire la des,0urarea procesului de consultare a publicului8 c!descrierea- dup caz- a principalelor +suri pentru evitarea- reducerea 0i- dac este posibil- co+pensarea e,ectelor ne/ative +a:ore- con,or+ actului ad+inistrativ e+is de autoritatea co+petent pentru protecia +ediului.
(la data 14-feb-2009 !rt" - din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 19" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*25!#utorizarea de construire pentru construirea unui dru+ public nou sau +odi,icarea substanial a unui dru+ public existent- cuprins .n reeaua rutier- nu se va e+ite .n condiiile .n care proiectele de in,rastructur respective nu conin rapoartele de audit de si/uran rutier sau de evaluare de i+pact asupra si/uranei rutiere- dup cazrealizate .n con,or+itate cu prevederile Le/ii nr. 2>51200A privind /estionarea si/uranei circulaiei pe in,rastructura rutier- cu +odi,icrile 0i co+pletrile ulterioare.
(la data 19-iul-2012 !rt" -$ alin" (23) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 38" din %egea 125/2012 )
prevederi din #rt. @@ din capitolul ?%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. @ din capitolul % Art. MM. 7pera'iuni pri,ind o(liga'iile emitentului autoriza'iei 112 0a finalizarea lucrrilor de construc'ii autorizate* emitentul autoriza'iei are o(liga'ia de a regulariza ta&ele i cotele legale* inclusi, cele pre,zute la art. M0* !n func'ie de ,aloarea final 1rezultat2 a in,esti'iei* sus'inut cu documentele furnizate de in,estitor)(eneficiar* !n conformitate cu pre,ederile art. MP lit. a2. 122 %mitentul autoriza'iei are o(liga'ia s comunice :nspectoratului de Stat !n +onstruc'ii ,aloarea final a in,esti'iei* a a cum a fost calculat pentru regularizarea ta&ei de autorizare* la data recep'iei la terminarea lucrrilor.

#rt. A
(la data 23-nov-2009 !rt" 8 din capitolul # reglementat de !rt" 20 din capitolul ##$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )

*1!>emolarea* dezafectarea ori dezmem(rarea* par'ial sau total* a construc'iilor i instala'iilor aferente construc'iilor* a instala'iilor i utila-elor tehnologice* inclusi, elementele de construc'ii de sus'inere a acestora* !nchiderea de cariere i e&ploatri de suprafa' i su(terane* precum i a oricror amena-ri se fac numai pe (aza autoriza'iei de desfiin'are o('inute !n preala(il de la autorit'ile pre,zute la art. F.
(la data 23-nov-2009 !rt" 8$ alin" (1) din capitolul # reglementat de !rt" 1 sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 ) din capitolul #$
prevederi din #rt. 15 din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. A- alin. *1! din capitolul % Art. 1G. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are a construc'iilor)lucrrilor 112 >esfiin'area - demolarea* dezafectarea* dezmem(rarea par'ial sau total* ori alte lucrri asemenea -

a construc'iilor i instala'iilor aferente acestora* a instala'iilor i utila-elor tehnologice* inclusi, elementele de construc'ii de sus'inere a acestora* !nchiderea de cariere i e&ploatri de suprafa' i su(terane* precum i a oricror lucrri)amena-ri* se poate face* !n temeiul pre,ederilor art. N alin. 112 din 0ege* numai pe (aza unei autoriza'ii de desfiin'are* emis de ctre autorit'ile competente pre,zute de 0ege. 5...6

*2!Autoriza'ia de desfiin'are se emite !n acelea i condi'ii ca i autoriza'ia de construire* !n conformitate cu pre,ederile planurilor ur(anistice i ale regulamentelor aferente acestora* potri,it legii* cu e&cep'iile pre,zute la art. 11.
(la data 23-nov-2009 !rt" 8$ alin" (2) din capitolul # reglementat de !rt" 1 sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 ) din capitolul #$
prevederi din #rt. 15 din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. A- alin. *2! din capitolul % Art. 1G. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are a construc'iilor)lucrrilor 5...6 122 3n conformitate cu pre,ederile art. N alin. 122 din 0ege* autoriza'ia de desfiin'are se emite !n acelea i condi'ii cu autoriza'ia de construire* titularul acesteia a,nd acelea i o(liga'ii ca i titularul autoriza'iei de construire.

*4!$rin exceptare de la prevederile art. 2 alin. *21!- pentru autorizaiei de des,iinare a lucrrilor1construciilor nu este e+iterea punctului de vedere al autoritii co+petente pentru +ediului ori a actului ad+inistrativ al

e+iterea necesar protecia acesteia.

(la data 14-oct-2009 !rt" 8$ alin" (2) din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 22" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 20 din capitolul %%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. A din capitolul % Art. 20. >ocumentele necesare emiterii autoriza'iei de construire)desfiin'are 112 >ocumenta'ia pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii ela(orat !n conformitate cu pre,ederile legale !n ,igoare* !n temeiul i cu respectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism apro(ate* potri,it legii* pe lng cererea pentru emiterea autoriza'iei de construire* inclusi, ane&a - se utilizeaz formularul-model F.N R+%@%@% pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'areR o('inut de la emitent - ,a con'ine* !n mod o(ligatoriu* urmtoarele documente. a2 certificatul de ur(anism* !n copie4 (2 do,ada titlului asupra imo(ilului* teren i)sau construc'ii* !n copie legalizat* sau* dup caz* e&trasul de plan cadastral actualizat la zi i e&trasul de carte funciar de informare actualizat la zi* !n cazul !n care legea nu dispune altfel4 c2 documenta'ia tehnic - >.<.* !n dou e&emplare* dintre care un e&emplar se arhi,eaz la emitent i un e&emplar ,izat spre neschim(are se returneaz (eneficiarului4 d2 a,izele* acordurile i punctul de ,edere)actul administrati, al autorit'ii pentru protec'ia mediului competente* solicitate prin certificatul de ur(anism* !n copie4 e2 studiile de specialitate* nota tehnic -ustificati, sau raportul de e&pertiz tehnic pentru lucrri de inter,en'ie la construc'ii e&istente i)sau raportul de audit energetic pentru lucrri de inter,en'ie !n ,ederea cre terii performan'ei energetice la cldiri* solicitate prin certificatul de ur(ansim* !n condi'iile legii* un e&emplar4 122 3n conformitate cu pre,ederile art. N alin. 122 din 0ege* documenta'ia pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are* ela(orat !n temeiul i cu respectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism* a,izate i apro(ate* potri,it legii* are aceea i structur cu documenta'ia pentru autoriza'ia de construire i este considerat complet dac* pe lng cererea pentru emiterea autoriza'iei de desfiin'are - inclusi, ane&a - 1se utilizeaz formularul-model F.N R+%@%@% pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'areR o('inut de la emitent2* completat cu elementele de identificare i datele tehnice conform documenta'iei tehnice - >.<.A.>. cuprinde acelea i documente men'ionate la alin. 112* adaptate scopului* precum i certificatul de atestare fiscal pri,ind ,aloarea de impozitare a imo(ilului 1!n copie2. 132 0a depunerea documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se ,or a,ea !n ,edere urmtoarele. a2 !n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 112 din 0ege* odat cu autoriza'ia de construire)desfiin'are se solicit* de regul* i autorizarea organizrii e&ecutrii lucrrilor. 3n aceast situa'ie* solicitantul are o(liga'ia de a prezenta* pe lng documenta'ia tehnic - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de (az 1>.<.A.+.2* documenta'ia tehnic - >.<. pentru organizarea e&ecutrii lucrrilor 1>.<.7.%.2 - piese scrise i desenate -* !ntocmit !n (aza pre,ederilor ane&ei nr. 1 la 0ege* !mpreun cu a,izele specifice aferente 1a,iz circula'ie* a,iz pentru ocuparea temporar a domeniului pu(lic* a,iz sanitar* a,iz)contract cu societatea de salu(ritate i altele asemenea* dup caz2* !n dou e&emplare4 (2 !n situa'ia !n care* prin certificatul de ur(anism a fost solicitat ela(orarea unor studii suplimentare* sintezele acestora se ane&eaz documenta'iei* inclusi, a,izele)apro(rile o('inute pentru acestea 1dou e&emplare2. 0a ne,oie* solicitantului i se ,a putea cere prezentarea studiilor !n !ntregul lor.

#rt. 9
(la data 23-nov-2009 !rt" 9 din Norme Metodologice din 200 (la data 23-nov-2009 !rt" 9 din Norme Metodologice din 200 capitolul # reglementat de !rt" -8 din capitolul '#$ sectiunea 2 din ) capitolul # reglementat de !rt" 28 din capitolul ##$ sectiunea 3 din )

*1!/roiectele pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* precum i proiectele tehnice* pe (aza crora se !ntocmesc acestea* se ela(oreaz de colecti,e tehnice de specialitate* se !nsu esc i se semneaz de cadre tehnice cu pregtire superioar numai din domeniul arhitecturii* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* astfel.112 /roiectele pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* precum i proiectele tehnice se ela(oreaz de colecti,e tehnice de specialitate* se !nsu esc i se semneaz de cadre tehnice cu pregtire superioar numai din domeniul arhitecturii* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* astfel. (la data 14-feb-2009 !rt" 9$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 20" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )112 >ocumenta'iile tehnice - >.<. i proiectele tehnice se ela(oreaz de colecti,e tehnice de specialitate* se !nsu esc i se semneaz de cadre tehnice cu pregtire superioar numai din domeniul arhitecturii* ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* astfel.
(la data 14-oct-2009 !rt" 9$ alin" (1) din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 23" din %egea 2"1/200 )

a!de arhitect cu diplom recunoscut de statul romn* pentru proiectarea pr'ii de arhitectur pentru o(iecti,e de in,esti'ii cuprinse la toate categoriile de importan' a construc'iilor supraterane i a celor su(terane4 b!de ingineri constructori i de instala'ii* cu diplom recunoscut de statul romn* pentru pr'ile de inginerie !n domeniile specifice* pentru o(iecti,e de in,esti'ii cuprinse la toate categoriile de importan' a construc'iilor supraterane i su(terane* precum i la instala'iile aferente acestora4 c!de conductor arhitect* ur(anist i)sau de su(inginer de construc'ii* cu diplom recunoscut de statul romn* pentru cldiri de importan' redus i aflate !n afara zonelor prote-ate* sta(ilite conform legii. *2!/re,ederile alin. 112 se aplic i pentru documenta'ia de e&ecu'ie. *4!Semnarea documenta'iilor de ctre persoanele pre,zute la alin. 112 anga-eaz rspunderea acestora !n condi'iile legii.
prevederi din #rt. 2A din capitolul %%- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 9 din capitolul % Art. 2N. 3ntocmirea >ocumenta'iei tehnice - >.<. 1>.<.A.+.)>.<.A.>.2 112 >ocumenta'ia tehnic - >.<. 1>.<.A.+. sau >.<.A.>.* dup caz* inclusi, >.<.7.% aferent2* care este parte component a documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii pre,zut la art. M alin. 112 din 0ege* se !ntocme te potri,it con'inutului-cadru pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege* !n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 1122 din 0ege. 122 3n ,ederea simplificrii procedurii de autorizare* se admite prezentarea unor documenta'ii tehnice >.<. 1>.<.A.+. sau >.<.A.>.* dup caz2 cu con'inut simplificat !n raport cu con'inutul-cadru pre,zut !n ane&a nr. 1 la 0ege. 132 +on'inutul simplificat al documenta'iei tehnice - >.<. pre,zut la alin. 122 se aplic* potri,it pre,ederilor art. 3 alin. 122 din 0ege* pentru urmtoarele tipuri de lucrri i)sau construc'ii pro,izorii pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. d2* g2 i h2 din 0ege* dac acestea sunt situate !n afara zonelor cu regim special de protec'ie sau de restric'ii de construire* inclusi, a zonelor de protec'ie a monumentelor istorice* dup cum urmeaz. a2 !mpre-muiri i mo(ilier ur(an* amena-ri de spa'ii ,erzi* parcuri* locuri de -oac i agrement* pie'e i alte lucrri de amena-are a spa'iilor pu(lice* potri,it pre,ederilor art. 3 alin. 112 lit. d2 din 0ege4 (2 organizarea de ta(ere de corturi* csu'e sau de rulote* potri,it pre,ederilor art. 3 alin. 112 lit. g2 din 0ege4 c2 lucrri de construc'ii cu caracter pro,izoriu. chio curi* tonete* ca(ine* spa'ii de e&punere* corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame* copertine i pergole situate pe cile i spa'iile pu(lice* ane&e gospodre ti* precum i ane&ele gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole situate !n e&tra,ilan* potri,it pre,ederilor art. 3 alin. 112 lit. h2 din 0ege4 1F2 +on'inutul simplificat al documenta'iei tehnice - >.<.* piese scrise i desenate* strict necesare pentru emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are* conform tipurilor de construc'ii pre,zute la alin. 132* este

prezentat !n ane&a nr. 2 R+789:8;<;0 S:=/0:F:+A< A0 >7+;=%8<A9:%: <%?8:+% - >.<.R. 1G2 <ipurilor de lucrri i)sau construc'ii pre,zute la alin. 132 le sunt aplica(ile pre,ederile art. N2 alin. 1N2. 1P2 3n conformitate cu pre,ederile ane&ei nr. 1 la 0ege* !n mod o(ligatoriu* fiecare plan a documenta'iei tehnice - >.<. ,a a,ea !n partea din dreapta -os un cartu care ,a con'ine informa'iile minimale necesare pentru identificarea (eneficiarului)in,estitorului* proiectantului - persoan fizic sau -uridic -* titlul proiectului i al plan ei* numrul proiectului i al plan ei* data ela(orrii* numele* calitatea i semntura ela(oratorilor i ale efului de proiect. =odelul orientati, al cartu ului este prezentat !n ane&a nr. 3 R+A@<;K - model conform ane&ei nr. 1 la 0egeR. Art. 2O. +ompeten'e de ela(orare a documenta'iilor tehnice - >.<. 112 /otri,it pre,ederilor art. O alin. 112 din 0ege* documenta'iile tehnice - >.<. i proiectele tehnice /.<h.* care dez,olt documenta'iile tehnice - >.<.* se ela(oreaz de colecti,e tehnice de specialitate. >reptul de promo,are a documenta'iilor* !n ,ederea a,izrii)autorizrii se poate face numai su( semntura unor cadre tehnice cu pregtire superioar care au a(sol,it - cu diplom recunoscut de statul romn - institu'ii de !n,'mnt superior de specialitate !n domeniul arhitecturii* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* care au drept de semntur potri,it ni,elelor de competen'. Semnarea documenta'iilor anga-eaz rspunderea acestora !n condi'iile legii* !n conformitate cu pre,ederile art. O alin. 132 din 0ege. 122 %ste interzis semnarea proiectelor tehnice - /.<h. pentru e&ecutarea lucrrilor* precum i a documenta'iilor tehnice - >.<. de ctre persoane care nu !ndeplinesc cerin'ele legale pre,zute la alin. 112* respecti, care nu au a(sol,it institu'ii de !n,'mnt superior de specialitate !n domeniul arhitecturii i construc'iilor)instala'iilor pentru construc'ii* ori care nu au drept de semntur !n condi'iile legii* su( sanc'iunea legii penale* !n conformitate cu dispozi'iile art. 2F alin. 112 lit. c2 din 0ege. 132 /otri,it pre,ederilor legale !n ,igoare pri,ind calitatea !n construc'ii* documenta'iile tehnice - >.<.* precum i proiectele tehnice - /.<h. care dez,olt documenta'iile tehnice - >.<.* !n condi'iile legii* se ,erific pentru cerin'ele de calitate de ctre speciali ti ,erificatori de proiecte atesta'i. Solicitantul autoriza'iei de construire)desfiin'are are o(liga'ia de a face do,ada efecturii ,erificrii documenta'iei tehnice - >.<. prezentate pentru autorizare. 1F2 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 1A512001 pri,ind organizarea i e&ercitarea profesiei de arhitect* repu(licat* arhitec'ii i conductorii-arhitec'i cu drept de semntur sunt o(liga'i s aplice parafa cu numrul de ordine !nscris !n <a(loul 8a'ional al Arhitec'ilor* inclusi, pe documenta'iile tehnice >.<. 1G2 +onductorii arhitec'i* ur(ani tii i)sau su(inginerii de construc'ii* cu diplom recunoscut de statul romn* pot ela(ora* !n cadrul colecti,elor tehnice pre,zute la alin. 112* documenta'ii pentru cldiri de importan' redus* sta(ilite potri,it defini'iei din ane&a nr. 2 la 0ege* i aflate !n afara zonelor prote-ate* !n condi'iile art. O* alin. 112 lit. c2 din 0ege. prevederi din #rt. @A din capitolul ?%- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 9 din capitolul % Art. MN. 7(liga'ii ale proiectantului 3n temeiul contractului de proiectare !ncheiat cu (eneficiarul)in,estitorul* pentru asigurarea calit'ii documenta'iei tehnice - >.<. 1>.<.A.+.)>.<.A.>.2* inclusi, a proiectului tehnic - /.<h. potri,it pre,ederilor art. 2N alin. 112 lit. a2* proiectantul are* potri,it legii* urmtoarele o(liga'ii. a2 asigurarea calit'ii documenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* respecti, a proiectului tehnic - /.<h.* corespunztor cerin'elor de calitate* prin respectarea legisla'iei pri,ind calitatea !n construc'ii i a reglementrilor tehnice !n ,igoare4 (2 prezentarea documenta'iei tehnice - >.<. ela(orate spre ,erificare* !n condi'iile 0egii* de ctre speciali tii ,erificatori de proiecte atesta'i* sta(ili'i de in,estitor* precum i solu'ionarea neconformit'ilor ori a neconcordan'elor semnalate4 c2 aten'ionarea (eneficiarului cu pri,ire la e&igen'ele ur(anistice crora tre(uie s li se su(ordoneze realizarea o(iecti,ului de in,esti'ii* !n raport cu reglementrile ur(anistice legal apro(ate* sau* dup caz* cu pri,ire la incompati(ilit'ile tehnice sau ur(anistice pe care acesta le genereaz !n zona de amplasament. /e durata e&ecu'iei* proiectantul rspunde cu pri,ire la celelalte o(liga'ii pe care le are !n conformitate cu legisla'ia !n ,igoare pri,ind calitatea !n construc'ii.

#rt. 10
(la data 23-nov-2009 !rt" 10 din capitolul # reglementat de capitolul ###$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 10 din capitolul # reglementat de !rt" 16 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 22-ian-2009 !rt" 10 din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 83 din 22-ian200 )

/entru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii !n zonele asupra crora s-a instituit* potri,it legii* un anumit regim de protec'ie pre,zut !n planurile de amena-are a teritoriului i !n documenta'iile de ur(anism apro(ate* se ,a proceda dup cum urmeaz.

a!!n ansam(lurile de arhitectur* !n rezer,a'iile de arhitectur i de ur(anism* !n cazul siturilor arheologice* al parcurilor i grdinilor monument istoric* cuprinse !n listele apro(ate potri,it legii* precum i !n cazul lucrrilor de orice natur !n zonele de protec'ie a monumentelor* solicitantul ,a o('ine a,izul comun al =inisterului +ulturii i +ultelor i al =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* potri,it competen'elor specifice4 a!.n zonele construite prote:ate- .n zonele de protecie a +onu+entelor istorice- de,inite potrivit le/ii- 0i .n ansa+blurile de ar6itectur 0i siturile ar6eolo/ice- solicitantul va obine avizul con,or+ al 3inisterului "ulturii 0i "ultelor- pe baza docu+entaiilor de urbanis+ avizate 0i aprobate con,or+ le/ii8
(la data 19-mar-2006 !rt" 10$ litera !" din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 3" din %egea 52/200" )

b!!n cazul lucrrilor de inter,en'ii asupra construc'iilor monumente istorice* pe lng a,izul =inisterului +ulturii i +ultelor se ,or o('ine a,izele specifice cerin'elor de calitate a construc'iilor* potri,it pre,ederilor legale4
(la data 23-nov-2009 !rt" 10$ litera (" din capitolul # reglementat de !rt" sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) din capitolul '#$
prevederi din #rt. @5 din capitolul ?%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 10- litera C. din capitolul % Art. MG. 7pera'iuni pri,ind asigurarea cerin'elor de calitate !n construc'ii >up o('inerea autoriza'iei de construire)desfiin'are* pentru e&ecu'ia lucrrilor aferente o(iecti,ului de in,esti'ii* potri,it pre,ederilor 0egii nr. 1011995 !mpreun cu regulamentele de aplicare a acesteia* prin gri-a in,estitorului)(eneficiarului i a e&ecutantului este necesar realizarea urmtoarelor opera'iuni. a2 ;rmrirea e&ecu'iei lucrrilor de construc'ii ;rmrirea e&ecu'iei lucrrilor este o(ligatorie i se asigur prin. 1. diriginte de antier autorizat* ca reprezentant al (eneficiarului* care urmre te ca e&ecu'ia lucrrilor s se fac !n deplin concordan' cu autoriza'ia emis 1inclusi, cu documenta'ia tehnic - >.<. 1>.<.A.+.)>.<.A.>* dup caz* care a stat la (aza emiterii autoriza'iei2* cu respectarea proiectului tehnic pentru e&ecu'ia lucrrilor pe (aza cruia a fost emis* precum i !n conformitate cu reglementrile tehnice !n ,igoare4 2. responsa(il tehnic cu e&ecu'ia atestat* ca reprezentant al e&ecutantului 1persoan -uridic cu profil de acti,itate !n construc'ii2. +osturile necesare pentru urmrirea e&ecu'iei lucrrilor pe !ntreaga durat a acestora se includ !n ,aloarea de,izului general al in,esti'iei. (2 3ntocmirea +r'ii tehnice a construc'iei +artea tehnic a construc'iei reprezint e,iden'a tuturor documentelor 1acte i documenta'ii2 pri,ind construc'ia* emise !n toate etapele realizrii ei - de la certificatul de ur(anism pn la recep'ia final a lucrrilor* se !ntocme te i se completeaz pe parcursul e&ecu'iei de to'i factorii care concur la realizarea lucrrilor* prin gri-a inspectorului de antier. >up recep'ie* +artea tehnic se completeaz !n continuare* pe !ntreaga durata de e&isten' a construc'iei* cu toate inter,en'iile asupra acesteia* prin o(liga'ia (eneficiarului. c2 %fectuarea recep'iei lucrrilor de construc'ii i a instala'iilor aferente /otri,it pre,ederilor legale !n ,igoare recep'ia lucrrilor de construc'ii i a instala'iilor aferente este actul prin care in,estitorul declar c accept* preia lucrarea 1cu sau fr rezer,e2 i c aceasta poate fi dat !n folosin'. /rin actul de recep'ie se certific faptul c e&ecutantul i-a !ndeplinit o(liga'iile !n conformitate cu pre,ederile contractului i ale documenta'iei de e&ecu'ie. @ecep'ia lucrrilor de construc'ii de orice categorie i a instala'iilor aferente acestora se efectueaz att la lucrri noi* ct i la inter,en'iile !n timp asupra construc'iilor e&istente 1repara'ii capitale* consolidri* modificri* modernizri* e&tinderi i altele asemenea2 i se realizeaz !n dou etape. 1. recep'ia la terminarea lucrrilor4 2. recep'ia final la e&pirarea perioadei de garan'ie. d2 ;rmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iei ;rmrirea comportrii !n e&ploatare a construc'iei se face dup recep'ia final a lucrrilor* pe toat durata e&isten'ei acesteia* (eneficiarul a,nd o(liga'ia de a lua msurile corespunztoare pentru asigurarea cerin'elor de calitate a construc'iilor* conform pre,ederilor legale.

c!!n zonele naturale prote-ate* sta(ilite potri,it legii* !n zonele de siguran' i protec'ie ale amena-rilor hidrotehnice de interes pu(lic* precum i !n alte arii prote-ate solicitantul ,a o('ine a,izul =inisterului =ediului i Hospodririi Apelor i al =inisterului Agriculturii* /durilor i >ez,oltrii @urale4

(la data 14-feb-2009 !rt" 10$ litera )" din capitolul # abrogat de !rt" #$ punctul 21" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

d!!n zonele de siguran' i de protec'ie a infrastructurilor de transport de interes pu(lic* precum i !n zonele aferente construirii cilor de comunica'ie* sta(ilite prin documenta'iile de amena-are a teritoriului i)sau de ur(anism* se ,a o('ine i autoriza'ia =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* conform pre,ederilor legale4 d1!.n peri+etrele li+itro,e construciilor reprezent<nd anexele /ospodre0ti ale exploataiilor a/ricole- deli+itate prin planuri urbanistice cu respectarea distanelor prevzute de nor+ele sanitare .n vi/oare- .n care s-a instituit un re/i+ de restricie privind a+plasarea cldirilor de locuit 0i a obiectivelor socioecono+ice- solicitantul va obine avizul direciei pentru a/ricultur 0i dezvoltare rural :udeenerespectiv a +unicipiului Cucure0ti.
(la data 18-mai-2008 !rt" 10$ litera ," din capitolul # completat de !rt" 1$ punctul 4" din %egea 101/2008 )

e!!n zonele unde s-a instituit alt tip de restric'ie solicitantul ,a o('ine a,izul organismelor competente.
prevederi din #rt. 1> din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 10 din capitolul % Art. 1P. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii amplasate !n zone asupra crora este instituit un anumit regim de protec'ie 112 Autoriza'iile de construire)desfiin'are !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii !n zonele asupra crora este instituit* potri,it legii* un anumit regim de protec'ie pre,zut !n planurile ur(anistice i !n planurile de amena-are a teritoriului* apro(ate !n condi'iile legii* se emit !n conformitate cu pre,ederile art. 10 din 0ege* numai cu condi'ia o('inerii !n preala(il a a,izelor i a acordurilor specifice din partea autorit'ilor care au instituit respecti,ele restric'ii* dup cum urmeaz. a2 pentru lucrri de construc'ii care se e&ecut la monumentele istorice* construc'iile din zonele de protec'ie a monumentelor* i !n ansam(lurile de arhitectur i siturile arheologice* precum i pentru construc'iile din zonele construite prote-ate* !n conformitate cu pre,ederile art. 10 lit. a2 din 0ege* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit cu a,izul conform al =inisterului +ulturii* +ultelor i /atrimoniului 8a'ional. 3n situa'ia !n care se autorizeaz e&ecutarea unor lucrri de inter,en'ii asupra construc'iilor monumente istorice* pe lng a,izul =inisterului +ulturii* +ultelor i /atrimoniului 8a'ional se ,or o('ine* !n temeiul dispozi'iilor art. 10 lit. (2 din 0ege* i a,izele specifice cerin'elor de calitate a construc'iilor* potri,it pre,ederilor legale !n ,igoare4 (2 pentru lucrri de construc'ii care se e&ecut !n zonele de siguran' i de protec'ie a infrastructurilor de transport de interes pu(lic* precum i !n zonele aferente construirii cilor de comunica'ie* sta(ilite prin documenta'iile de amena-are a teritoriului i)sau de ur(anism apro(ate* potri,it dispozi'iilor art. 10 lit. d2 din 0ege i a legisla'iei !n ,igoare !n domeniul transporturilor* se ,a o('ine autoriza'ia =inisterului <ransporturilor i :nfrastructurii - document cu ,aloare de a,iz tehnic4 c2 pentru lucrri de construc'ii care se e&ecut !n perimetrele limitrofe construc'iilor reprezentnd ane&ele gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole* delimitate prin planuri ur(anistice cu respectarea distan'elor pre,zute de normele sanitare !n ,igoare* !n care s-a instituit un regim de restric'ie pri,ind amplasarea cldirilor de locuit i a o(iecti,elor socio-economice* se ,a o('ine a,izul direc'iei pentru agricultur i dez,oltare rural -ude'ene* respecti, a municipiului Eucure ti. 122 3n situa'ia !n care lucrrile de construc'ii se e&ecut !n zone !n care s-a instituit un alt tip de restric'ie* solicitantul ,a o('ine a,izul specific al organismelor care au instituit regimul de restric'ie. 132 A,izele specifice pre,zute la alin. 112 se pot emite* potri,it legii* i de ser,iciile pu(lice deconcentrate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale* potri,it competen'elor sta(ilite de legisla'ia !n ,igoare.

#rt. 11 *1!Se pot e&ecuta fr autoriza'ie de construire urmtoarele lucrri care nu modific structura de rezisten'* caracteristicile ini'iale ale construc'iilor sau aspectul arhitectural al acestora.112 Se pot e&ecuta fr autoriza'ie de construire urmtoarele lucrri care nu modific structura de rezisten' i)sau aspectul arhitectural al construc'iilor. (la data 14-feb-2009 !rt" 11$ alin" (1) din capitolul # modificat
de !rt" #$ punctul 22" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (1) din capitolul # reglementat de !rt" 63 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )

(la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (1) din capitolul # reglementat de !rt" 18 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )

a!repara'ii la !mpre-muiri* acoperi uri* !n,elitori sau terase* atunci cnd nu se schim( forma acestora i materialele din care sunt e&ecutate4 b!repara'ii i !nlocuiri de tmplrie interioar i e&terioar* dac se pstreaz forma* dimensiunile golurilor i tmplriei4 b!reparaii 0i .nlocuiri de t<+plrie interioar 0i exterioar- dac se pstreaz ,or+a- di+ensiunile /olurilor 0i t<+plriei- inclusiv .n situaia .n care se sc6i+b +aterialele din care sunt realizate respectivele lucrri- cu excepia cldirilor declarate +onu+ente istorice- .n condiiile le/ii8
(la data 10-mai-200- !rt" 11$ alin" (1)$ litera (" din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 1" din %egea 11!/200! )

c!repara'ii i !nlocuiri de so(e de !nclzit4 d!zugr,eli i ,opsitorii interioare4 e!zugr,eli i ,opsitorii e&terioare* dac nu se modific elementele de fa'ad i culorile cldirilor4 ,!repara'ii la instala'iile interioare* la (ran amentele i racordurile e&terioare* de orice fel* aferente construc'iilor* !n limitele propriet'ii* montarea sistemelor locale de !nclzire i de preparare a apei calde mena-ere cu cazane omologate* precum i montarea aparatelor indi,iduale de climatizare i)sau de contorizare a consumurilor de utilit'i4
(la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (1)$ litera +" din capitolul # reglementat de !rt" 6 #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) din capitolul
prevederi din #rt. >5 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *1!- litera H. din capitolul % Art. PG. 0ucrri de instala'ii aferente construc'iilor care se e&cepteaz de la autorizare 112 3n !n'elesul pre,ederilor art. 11 alin. 112 lit. f2 din 0ege* se e&cepteaz de la autorizare lucrrile pentru. a2 repara'ii la instala'iile interioare ale cldirilor* inclusi, inter,en'iile constnd !n !nlocuirea i)sau reamplasarea consumatorilor* cu condi'ia s nu se afecteze structura de rezisten' a construc'iilor4 (2 montarea)instalarea aparatelor indi,iduale de climatizare i)sau de contorizare a consumatorilor de utilit'i4 c2 montarea)instalarea - sistemelor locale de !nclzire i de preparare a apei calde mena-ere cu cazane omologate de :S+:@ cu o(liga'ia ca prin solu'ia tehnic adoptat pentru instalarea acestora s fie respectate condi'iile pre,zute de normati,ele de specialitate. 122 :nstalarea sistemelor locale de !nclzire i de preparare a apei calde mena-ere pre,zute la alin. 112 lit. c2 se poate face numai pe (aza unor proiecte de specialitate ela(orate de proiectan'i autoriza'i* ,erificate)e&pertizate !n condi'iile legii* care tre(uie a,izate de societatea furnizoare. 132 %&ecu'ia lucrrilor specificate la alin. 112 se ,a face numai cu respectarea condi'iilor pre,zute de normati,ele de proiectare i e&ecu'ie !n ,igoare i se ,or realiza e&clusi, de persoane autorizate.

/!repara'ii i !nlocuiri la pardoseli4 6!repara'ii i !nlocuiri la finisa-e interioare i e&terioare - tencuieli* placa-e* altele asemenea -* la trotuare* la ziduri de spri-in i la scri de acces* fr modificarea calit'ii i a aspectului elementelor constructi,e4 6!reparaii 0i .nlocuiri la ,inisa:e interioare 0i exterioare - tencuieliplaca:e- altele ase+enea -- lucrri de reabilitare ener/etic a anvelopei 0i acoperi0ului- dac nu se sc6i+b siste+ul constructiv al acestuia teras10arpant -- la trotuare- la ziduri de spri:in 0i la scri de acces,r +odi,icarea calitii 0i a aspectului ele+entelor constructive8
(la data 14-feb-2009 !rt" 11$ alin" (1)$ litera ." din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 22" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

6!lucrri de reparaii- .nlocuiri ori reabilitri ,r +odi,icarea calitii 0i ,or+ei ar6itecturale a ele+entelor de ,aad- dac aceste lucrri nu se execut la construciile prevzute la art. 4 alin. *1! lit. b!- ast,el)
(la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (1)$ litera ." din capitolul # reglementat de !rt" 18 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )

1.,inisa:e interioare 0i exterioare - tencuieli- placa:e- altele ase+enea8 2.trotuare- ziduri de spri:in ori scri de acces8 4.lucrri de reabilitare ener/etic a anvelopei 0i1sau a acoperi0ului dac nu se sc6i+b siste+ul constructiv al acestuia- respectiv teras10arpant - la cldiri de locuit individuale cu cel +ult 4 niveluricare nu sunt +onu+ente istorice clasate sau .n curs de clasarerespectiv situate .n a,ara zonelor de protecie a +onu+entelor 0i1sau a zonelor construite prote:ate stabilite potrivit le/ii8
(la data 14-oct-2009 !rt" 11$ alin" (1)$ litera ." din capitolul # modificat de !rt" #$ punctul 24" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 1A din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *1!- litera I. din capitolul % Art. 1N. 0ucrri care se e&cepteaz de la autorizare 5...6 1G2 0ucrrile pre,zute la alin. 1F2 lit. c2 au ca o(iect rea(ilitarea energetic a. a2 an,elopei - partea opac i)sau partea ,itrat - dac acestea nu conduc la modificarea calit'ii i formei arhitecturale a elementelor de fa'ad4 (2 acoperi ului cldirii - dac nu se schim( sistemul constructi, al acestuia* respecti, teras) arpant. c2 instala'iilor interioare de !nclzire i de preparare a apei calde de consum.

i!lucrri de !ntre'inere la cile de comunica'ie i la instala'iile aferente4 :!lucrri de in,estigare* cercetare* e&pertizare* conser,are i restaurare a componentelor artistice ale construc'iilor pre,zute la art. 3 lit. (2* cu a,izul =inisterului +ulturii i +ultelor i al autorit'ii administra'iei pu(lice -ude'ene sau locale* dup caz4 J!lucrri de fora-e i sonda-e geotehnice pentru construc'ii de importan' normal sau redus* situate !n afara zonelor de protec'ie instituite pentru zcminte ac,ifere4 l!lucrri de construc'ii funerare su(terane i supraterane* cu a,izul administra'iei cimitirului. +!lucrri de co+parti+entare provizorie nestructural.
(la data 14-oct-2009 !rt" 11$ alin" (1)$ litera /" din capitolul # completat de !rt" #$ punctul 2 " din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 1A din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *1! din capitolul % Art. 1N. 0ucrari care se e&cepteaza de la autorizare 112 Se e&cepteaza de la autorizare categoriile de lucrari de constructii cu grad ridicat de repeta(ilitate* care nu modifica structura de rezistenta* caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora* specificate la art. 11 alin. 112 din 0ege. 5...6 prevederi din #rt. >4 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *1! din capitolul % Art. P3. 0ucrri care se pot e&ecuta fr emiterea unei autoriza'ii suplimentare ori prelungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei e&istente 112 0ucrrile de construc'ii necesare pentru remedierea deficien'elor constatate ca urmare a efecturii recep'iei la terminarea lucrrilor se pot e&ecuta fr a fi necesar emiterea unei noi autoriza'ii de construire ori prelungirea ,ala(ilit'ii autoriza'iei e&istente* cu condi'ia !ncadrrii !n pre,ederile autoriza'iei emise pentru e&ecutarea lucrrilor de construc'ii. 122 0ucrrile de desfiin'are a unor construc'ii)lucrri e&ecutate fr autoriza'ie sau cu !nclcarea pre,ederilor acesteia* dispuse de organele de control a(ilitate sau de instan'* se pot e&ecuta fr a fi necesar emiterea unei autoriza'ii de desfiin'are.

*2!Se pot e&ecuta fr autoriza'ie de construire i lucrri pentru amplasarea de tonete* pupitre acoperite sau !nchise* destinate difuzrii i comercializrii presei* cr'ilor i florilor* care sunt amplasate direct pe sol* fr funda'ii i platforme* precum i fr racorduri i)sau (ran amente la utilit'i ur(ane* cu e&cep'ia energiei electrice.
(la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (2) din capitolul # reglementat de !rt" 64 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )

prevederi din #rt. >5 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *2! din capitolul % Art. PF. 7(iecte de mo(ilier ur(an e&ceptate de la autorizare 112 /otri,it pre,ederilor art. 11 alin. 122 din 0ege* nu este necesar emiterea autoriza'iei de construire pentru amplasarea pe sol a o(iectelor de mo(ilier ur(an destinate difuzrii i comercializrii presei* cr'ilor* florilor i altele asemenea - tonete* pupitre acoperite sau !nchise 1chio curi2 cu suprafa'a construit de ma&imum G*00 m2. 122 3n conformitate cu pre,ederile art. 2 din ?otrrea Hu,ernului nr. 5A512001 pri,ind amplasarea unor o(iecte de mo(ilier ur(an* autorit'ile administra'iei pu(lice locale pot emite autoriza'ii de func'ionare pe perioade determinate* cu a,izul preala(il al arhitectului- ef* pentru o(iectele de mo(ilier ur(an pre,zute la alin. 112* pe amplasamentele sta(ilite !n conformitate cu reglementrile ur(anistice apro(ate* !n (aza contractelor de !nchiriere !ncheiate !n conformitate cu reglementrile legale !n ,igoare* precum i cu regulamentele proprii de organizare a acti,it'ii economice pe domeniul pu(lic al unit'ilor administrati,-teritoriale respecti,e.

*4!>ac lucrrile pre,zute la alin. 112* cu e&cep'ia celor pre,zute la lit. e2 i -2* se e&ecut la construc'iile men'ionate la art. 3 lit. (2* este o(ligatorie emiterea autoriza'iei de construire.
(la data 23-nov-2009 !rt" 11$ alin" (3) din capitolul # reglementat de !rt" 18 din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 1A din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 11- alin. *4! din capitolul % Art. 1N. 0ucrri care se e&cepteaz de la autorizare 5...6 122 /otri,it pre,ederilor art. 11 alin. 132 din 0ege* este o(ligatorie emiterea autoriza'iei de construire pentru lucrrile pre,zute la alin. 112* dac acestea se e&ecut la construc'ii monumente istorice* la construc'ii din zonele de protec'ie ale monumentelor i din zonele construite prote-ate sau la construc'iile care au ,aloare arhitectural ori istoric deose(it* sta(ilit ca atare prin documenta'iile de amena-are a teritoriului i ur(anism apro(ate* crora le sunt aplica(ile pre,ederile art. 3 alin. 112 lit. (2 i art. 10 lit. a2 i (2 din 0ege. 5...6

#rt. 12
(la data 06-mar-2008 !rt" 12 din capitolul # a se vedea jurisprudenta Decizia nr. mar-2008 ) 5" din 0"-

*1!Autoriza'iile de construire sau de desfiin'are* emise cu !nclcarea pre,ederilor legale* pot fi anulate de ctre instan'ele de contencios administrati,* potri,it legii. Anularea autoriza'iilor de construire sau de desfiin'are poate fi cerut* !n condi'iile legii* i de ctre prefect* inclusi, la sesizarea e&pres a organelor de control ale :nspectoratului de Stat !n +onstruc'ii. *2!/rin introducerea ac'iunii autoriza'ia de construire sau de desfiin'are se suspend de drept i* pe cale de consecin'* instan'a ,a dispune oprirea lucrrilor pn la solu'ionarea !n fond a cauzei. *2!' dat cu introducerea aciunii se pot solicita instanei :udectore0ti suspendarea autorizaiei de construire sau des,iinare 0i oprirea executrii lucrrilor- p<n la soluionarea pe ,ond a cauzei.
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" 12$ alin" (2) din capitolul # modificat de !rt" 1$ punctul 9" din %egea

"#$%&'L(L %%) "oncesionarea terenurilor pentru construcii

#rt. 14
(la data 06-nov-2006 !rt" 13 din capitolul ## a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1352 din 0"nov-200" )

*1!<erenurile apar'innd domeniului pri,at al statului sau al unit'ilor administrati,-teritoriale* destinate construirii* pot fi ,ndute* concesionate ori !nchiriate prin licita'ie pu(lic* potri,it legii* !n condi'iile respectrii pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism i de amena-are a teritoriului* apro(ate potri,it legii* !n ,ederea realizrii de ctre titular a construc'iei.
(la data 23-nov-2009 !rt" 13$ alin" (1) din capitolul ## reglementat de !rt" 60 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )

prevederi din #rt. >0 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 14- alin. *1! din capitolul %% Art. P0. <erenuri pentru constructii 112 /rin imo(il* !n conformitate cu pre,ederile 0egii* se !ntelege teren si)sau constructii. 122 <erenurile pentru constructii sunt cuprinse !n intra,ilanul localitatilor si* !n functie de destinatie si utilizare* pot fi. a2 terenuri ocupate - terenurile cu constructii de orice fel 1supraterane ori su(terane2* clasificate potri,it legii* inclusi, amena-arile aferente4 (2 terenuri li(ere - terenurile fara constructii* de orice fel 1supraterane ori su(terane2* inclusi, amena-arile aferente4 c2 terenuri aparent li(ere - terenurile fara cladiri* asigurnd functiuni ur(ane de interes pu(lic sta(ilite si e&ecutate !n (aza pre,ederilor documentatiilor ur(anistice legal apro(ate 1spatiile ,erzi si de protectie* locuri de -oaca pentru copii* trasee ale retelelor tehnico-edilitare su(terane - inclusi, zonele de protectie aferente -* rezer,e pentru largirea ori modernizarea cailor de comunicatie etc.2. 132 Autorizarea e&ecutarii lucrarilor de constructii de orice fel pe terenurile descrise la alin. 122* este permisa numai !n stricta corelare cu respectarea functiunilor sta(ilite prin pre,ederile documentatiilor de ur(anism a,izate si apro(ate* potri,it legii. 1F2 /e terenurile din e&tra,ilan* !n conditiile 0egii si ale art. O0-103 din 0egea fondului funciar nr. 1A11991* repu(licata* cu modificarile si completarile ulterioare* se pot e&ecuta lucrari pentru retele magistrale* cai de comunicatie* !m(unatatiri funciare* retele de telecomunicatii ori alte lucrari de infrastructura* constructii)amena-ari pentru com(aterea si pre,enirea actiunii factorilor naturali distructi,i de origine naturala 1inundatii* alunecari de teren* eroziunea solului2* ane&e gospodaresti ale e&ploatatiilor agricole* precum si constructii si amena-ari speciale.

*2!<erenurile apar'innd domeniului pu(lic al statului sau al unit'ilor administrati,-teritoriale se pot concesiona numai !n ,ederea realizrii de construc'ii sau de o(iecti,e de uz i)sau de interes pu(lic* cu respectarea documenta'iilor de ur(anism apro(ate potri,it legii.
(la data 23-nov-2009 !rt" 13$ alin" (2) din capitolul ## reglementat de !rt" 61 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >1 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 14- alin. *2! din capitolul %% Art. P1. <erenuri destinate construirii* apar'innd domeniului pu(lic al statului sau al unit'ilor administrati,-teritoriale 112 /otri,it pre,ederilor art. 13 alin. 122 din 0ege* terenurile apar'innd domeniului pu(lic al statului sau al unit'ilor administrati,-teritoriale se concesioneaz numai !n ,ederea realizrii de construc'ii ori de o(iecti,e de uz i)sau interes pu(lic* potri,it legii. 122 3n condi'iile legii* pe terenurile apar'innd domeniului pu(lic persoanele fizice sau -uridice pot realiza* !n interes pri,at* numai construc'ii cu caracter pro,izoriu* autorizate !n condi'iile 0egii* pe amplasamente sta(ilite !n (aza reglementrilor documenta'iilor ur(anistice apro(ate. 132 /rin e&cep'ie de la pre,ederile alin. 112* se pot concesiona terenuri destinate construirii* !n condi'iile pre,ederilor art. 1G din 0ege.

*4!+oncesionarea se face pe (az de oferte prezentate de ctre solicitan'i* cu respectarea pre,ederilor legale* urmrindu-se ,alorificarea superioar a poten'ialului terenului. #rt. 15
(la data 06-ian-2010 !rt" 14 din capitolul ## a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 13/R, din 0"ian-2010 )

/n la reglementarea prin lege a situa'iei -uridice* nu pot face o(iectul concesiunii terenurile li(ere de construc'ii* aflate !n administrarea consiliilor locale i care pot fi re,endicate de fo tii proprietari. #rt. 15 /rin e&cep'ie de la pre,ederile art. 13 alin. 112* terenurile destinate construirii se pot concesiona fr licita'ie pu(lic* cu plata ta&ei de rede,en' sta(ilite potri,it legii* ori pot fi date !n folosin' pe termen limitat* dup caz* !n urmtoarele situa'ii. a!pentru realizarea de o(iecti,e de utilitate pu(lic sau de (inefacere* cu caracter social* fr scop lucrati,* altele dect cele care se realizeaz de ctre colecti,it'ile locale pe terenurile acestora4

b!pentru realizarea de locuin'e de ctre Agen'ia 8a'ional pentru 0ocuin'e* potri,it legii4 c!pentru realizarea de locuin'e pentru tineri pn la !mplinirea ,rstei de 3G de ani4 d!pentru strmutarea gospodriilor afectate de dezastre* potri,it legii4 e!pentru e&tinderea construc'iilor pe terenuri alturate* la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia4 ,!pentru lucrri de prote-are ori de punere !n ,aloare a monumentelor istorice i de arhitectur* cu a,izul comun al =inisterului +ulturii i +ultelor i al =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* atunci cnd terenul se afl !n zona de protec'ie a acestora. ,!pentru lucrri de prote:are ori de punere .n valoare a +onu+entelor istorice de,inite potrivit le/ii- cu avizul con,or+ al 3inisterului "ulturii 0i "ultelor- pe baza docu+entaiilor de urbanis+ avizate potrivit le/ii.
(la data 19-mar-2006 !rt" 1 $ litera +" din capitolul ## modificat de !rt" #$ punctul 4" din %egea 52/200" )

#rt. 1> *1!<erenurile pre,zute la art. 13* ce fac o(iectul licita'iei* se aduc la cuno tin' pu(lic de ctre primarii unit'ilor administrati,-teritoriale unde sunt situate* printr-o pu(lica'ie afi at la sediul acestora i tiprit !n cel pu'in dou ziare de larg circula'ie* cu minimum 20 de zile !nainte de data licita'iei. *2!/u(lica'iile pri,ind licita'ia ,or cuprinde data i locul desf urrii acesteia* suprafa'a i destina'ia terenului* sta(ilite prin documenta'iile de ur(anism* precum i ta&a anual minimal de rede,en'. *4!7ferta solicitan'ilor ,a fi !nso'it de un studiu de prefeza(ilitate sau de feza(ilitate* dup caz* cuprinznd !n mod o(ligatoriu elementele tehnice necesare pentru caracterizarea func'ionalit'ii i a capacit'ii construc'iei* a gradului de ocupare a terenului* precum i a celorlalte elemente cuprinse !n certificatul de ur(anism. 8u ,or fi acceptate dect oferte care corespund pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism* apro(ate potri,it legii. *5!0icita'ia se efectueaz* !n condi'iile legii* de comisiile instituite !n acest scop* prin hotrre a consiliilor locale i)sau -ude'ene* respecti, a +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti* !n conformitate cu competen'ele de autorizare sta(ilite la art. F. +omisiile func'ioneaz la sediul consiliilor locale !n a cror raz administrati,-teritorial sunt situate terenurile. #rt. 1@ 0imita minim a pre'ului concesiunii se sta(ile te* dup caz* prin hotrrea consiliului -ude'ean* a +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti sau a consiliului local* astfel !nct s asigure recuperarea !n 2G de ani a pre'ului de ,nzare al terenului* !n condi'ii de pia'* la care se adaug costul lucrrilor de infrastructur aferente. #rt. 1A <erenurile pre,zute la art. 13* ce se concesioneaz pentru realizarea de locuin'e i spa'ii construite asociate acestora* !n func'ie de pre,ederile regulamentelor locale de ur(anism* apro(ate potri,it legii* ,or a,ea urmtoarele suprafe'e. a!!n localit'ile ur(ane. 1.pn la FG0 m2 pentru un apartament !ntr-o cldire cu parter sau parter i eta-4 2.pn la 300 m2 pentru un apartament !ntr-o cldire cu parter i eta-* cu dou apartamente4 4.pn la 2G0 m2 pentru un apartament* !n cazul cldirilor cu parter i mai multe eta-e* a,nd cel mult P apartamente4

5.pentru cldirile cu mai mult de P apartamente* suprafa'a de teren ,a fi sta(ilit potri,it documenta'iilor de ur(anism4 b!!n localit'ile rurale* pn la 1.000 m2 pentru o locuin'. #rt. 19 /entru realizarea unei case de ,acan' se poate concesiona un teren !n suprafa' de pn la 2G0 m2. #rt. 20 3mpotri,a licita'iei* pn la momentul ad-udecrii* se ,a putea face contesta'ie* de ctre orice persoan interesat* la -udectoria !n a crei raz teritorial are loc licita'ia. +ontesta'ia suspend desf urarea licita'iei pn la solu'ionarea sa definiti,. #rt. 21 /e (aza procesului-,er(al de ad-udecare a licita'iei sau a hotrrii consiliului local* respecti, a +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti* pentru situa'iile pre,zute la art. 1G* se ,a !ncheia actul de concesiune* care se ,a !nregistra de ctre concesionar !n e,iden'ele de pu(licitate imo(iliar* !n termen de 10 zile de la data ad-udecrii sau emiterii hotrrii. #rt. 22 +oncesionarea terenurilor pre,zute la art. 13-1O se face !n conformitate cu pre,ederile legii* durata acesteia fiind sta(ilit de ctre consiliile locale* consiliile -ude'ene* respecti, de +onsiliul Heneral al =unicipiului Eucure ti* !n func'ie de pre,ederile documenta'iilor de ur(anism i de natura construc'iei. *1!"oncesionarea terenurilor prevzute la art. 14-19 se ,ace .n con,or+itate cu prevederile le/ii- durata acesteia ,iind stabilit de ctre consiliile locale- consiliile :udeene- respectiv de "onsiliul General al 3unicipiului Cucure0ti- .n ,uncie de prevederile docu+entaiilor de urbanis+ 0i de natura construciei. *2!#nterior concesionrii terenurile vor ,i .nscrise .n cartea ,unciar.
(la data 14-feb-2009 !rt" 22 din capitolul ## modificat de !rt" #$ punctul 23" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

#rt. 24 *1!:ntra,ilanul localit'ilor se sta(ile te prin planurile generale de ur(anism /;H -* apro(ate potri,it legii. *2!;lterior apro(rii /lanului Heneral de ;r(anism - /;H - pot fi introduse !n intra,ilanul localit'ilor i unele terenuri din e&tra,ilan* numai !n condi'ii temeinic fundamentate pe (az de planuri ur(anistice zonale - /;A -* apro(ate potri,it legii. *4!<erenurile destinate construirii se scot din circuitul agricol* temporar sau definiti,* potri,it legii. *4!&erenurile destinate construirii- evideniate .n intravilan- se scot din circuitul a/ricol- de,initiv- prin autorizaia de construire. Bn cazul .n care proprietarul terenului dore0te s scoat din circuitul a/ricol doar o parte din terenul deinut- pentru .ndeplinirea acestei proceduri- autorizaia de construire va ,i .nsoit de docu+entaia te6nic cadastral.
(la data 2--iul-2012 !rt" 23$ alin" (3) din capitolul ## modificat de !rt" #' din %egea 133/2012 )

"#$%&'L(L %%%) Rspunderi 0i sanciuni

#rt. 25
(la data 23-nov-2009 !rt" 24 din capitolul ### reglementat de !rt" -3 din capitolul ' din Norme Metodologice din 200 )

*1!+onstituie infrac'iuni urmtoarele fapte. a!e&ecutarea* fr autoriza'ie de construire sau de desfiin'are* ori nerespectarea pre,ederilor acesteia* a lucrrilor pre,zute la art. 3 lit. (24

cu

b!continuarea e&ecutrii lucrrilor dup dispunerea opririi acestora de ctre organele de control4 b!continuarea executrii lucrrilor dup dispunerea opririi acestora de ctre or/anele de control co+petentepotrivit le/ii8
(la data 16-oct-2006 !rt" 24$ alin" (1)$ litera (" din capitolul ### modificat de !rt" 1$ punctul 1" din %egea 3!"/200" )

c!!ntocmirea ori semnarea proiectelor tehnice* precum i a proiectelor pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii pentru alte specialit'i dect cele certificate prin diplom uni,ersitar* !n condi'iile pre,zute la art. O. d!re,uzul e+iterii certi,icatului de urbanis+.
(la data 14-oct-2009 !rt" 24$ alin" (1)$ litera )" din capitolul ### completat de !rt" #$ punctul 26" din %egea 2"1/200 )

*2!:nfrac'iunile pre,zute la alin. 112 se pedepsesc cu !nchisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amend de la 1.000.000 lei la G0.000.000 lei. *2!%n,raciunile prevzute la alin. *1! se pedepsesc cu .nc6isoare de la 4 luni la 4 ani sau cu a+end de la 1.000 lei la 5.000 lei.
(la data 14-oct-2009 !rt" 24$ alin" (2) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 26" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. @4 din capitolul ? *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 25 din capitolul %%% Art. M3. Sanc'iuni 3n temeiul 0egii* faptele de nerespectare a pre,ederilor acesteia* potri,it gra,it'ii i importan'ei sociale a acestora constituie infrac'iuni - potri,it pre,ederilor art. 2F din 0ege - sau* dup caz* contra,en'ii potri,it pre,ederilor art. 2P din 0ege.

#rt. 25 3n cazul s,r irii faptelor pre,zute la art. 2F* organele de control pre,zute de prezenta lege* care au constatat fapta* sunt o(ligate s sesizeze organele de urmrire penal. #rt. 2>
(la data 30-sep-2010 !rt" 26 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1 din 300e1-2010 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 26 din capitolul ### reglementat de ane&a - din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 26 din capitolul ### reglementat de !rt" -9 din capitolul '#$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 26 din capitolul ### reglementat de ane&a 6 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 26 din capitolul ### reglementat de !rt" -4 din capitolul ' din Norme Metodologice din 200 )

*1!+onstituie contra,en'ii urmtoarele fapte* dac nu au fost s,r ite !n astfel de condi'ii !nct* potri,it legii* s fie considerate infrac'iuni. a!e&ecutarea sau desfiin'area* total ori par'ial* fr autoriza'ie a lucrrilor pre,zute la art. 3* cu e&cep'ia celor men'ionate la lit. (2* de ctre in,estitor i e&ecutant4
(la data 2 -oct-200- !rt" 26$ alin" (1)$ litera !" din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1!"2 din 25-oct-200! )

b!e&ecutarea sau desfiin'area* cu nerespectarea pre,ederilor autoriza'iei i a proiectului tehnic* a lucrrilor pre,zute la art. 3* cu e&cep'ia celor pre,zute la lit. (2* de ctre in,estitor i e&ecutant4 b!executarea sau des,iinareacu nerespectarea prevederilor autorizaiei 0i a proiectului te6nic- a lucrrilor prevzute la art. 4- cu excepia celor prevzute la lit. b!- precu+ 0i continuarea executrii lucrrilor autorizate ,r solicitarea unei noi autorizaii de construire .n situaiile prevzute la art. @ alin. *15!- de ctre investitor 0i executant8
(la data 14-feb-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera (" din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 24" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

c!apro(area furnizrii de utilit'i ur(ane* ca urmare a e&ecutrii de lucrri de (ran amente i racorduri la re'ele pentru construc'ii noi neautorizate4 d!men'inerea dup e&pirarea termenului pre,zut prin autoriza'ie sau dup terminarea lucrrilor autorizate ori adaptarea !n alte scopuri fa' de cele pre,zute !n autoriza'ie a construc'iilor* lucrrilor i amena-rilor cu caracter pro,izoriu4 e!neaducerea terenului la starea ini'ial de ctre in,estitor* dup terminarea lucrrilor pre,zute la art. 3 lit. c2* precum i nerealizarea lucrrilor de cur'are* amena-are ori dega-are* dup caz* a amplasamentului i)sau a terenurilor adiacente ocupate temporar pe durata e&ecu'iei* o dat cu !ncheierea lucrrilor de (az4 ,!!mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului* prin interzicerea accesului organelor de control a(ilitate sau prin neprezentarea documentelor i a actelor solicitate4 /!neanun'area datei !nceperii lucrrilor de construc'ii autorizate* !n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 1N2* precum i dep irea termenului legal pre,zut la art. M alin. 1124 /!neanunarea datei .nceperii lucrrilor de construcii autorizate- .n con,or+itate cu prevederile art. @ alin. *A!8
(la data 14-oct-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera 0" din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 2-" din %egea 2"1/200 )

6!emiterea de certificate de ur(anism incomplete ori cu date eronate* care nu con'in lista cuprinznd a,izele i acordurile legale necesare !n raport cu o(iecti,ul de in,esti'ii* sau eli(erarea acestora cu dep irea termenului legal4 6!e+iterea de certi,icate de urbanis+ inco+plete ori cu date eronatecare nu conin lista cuprinz<nd avizele 0i acordurile le/ale necesare .n raport cu obiectivul de investiii- ori eliberarea acestora condiionat de elaborarea prealabil a unei docu+entaii de urbanis+ sau a oricror docu+entaii te6nice de de,inire a scopului solicitrii- cu dep0irea ter+enului le/ai- sau re,uzul ne:usti,icat ori condiionarea ,urnizrii in,or+aiilor de interes public prevzute la art. > alin. *1!8
(la data 14-feb-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera ." din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 2 " din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

6!nee+iterea certi,icatelor de urbanis+ .n ter+enul prevzut la art. > alin. *2!- precu+ 0i e+iterea de certi,icate de urbanis+ inco+plete ori cu date eronate- care nu conin lista cuprinz<nd avizele 0i acordurile le/ale necesare .n raport cu obiectivul de investiii- sau eliberarea acestora condiionat de elaborarea prealabil a unei docu+entaii de urbanis+ sau a oricror docu+entaii te6nice de de,inire a scopului solicitrii- cu dep0irea ter+enului le/al- sau re,uzul ne:usti,icat ori condiionarea ,urnizrii in,or+aiilor de interes public prevzute la art. > alin. *1!8
(la data 14-oct-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera ." din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 2-" din %egea 2"1/200 )

61!nee+iterea autorizaiilor de construire .n ter+enul prevzut la art. @ alin. *1!8

(la data 14-oct-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera ." din capitolul ### completat de !rt" #$ punctul 28" din %egea 2"1/200 )

i!emiterea de autoriza'ii de construire)desfiin'are. - !n lipsa unui drept real asupra imo(ilului* care s confere dreptul de a solicita autoriza'ia de construire)desfiin'are4 - !n lipsa sau cu nerespectarea pre,ederilor documenta'iilor de ur(anism* apro(ate potri,it legii4

- !n (aza unor documenta'ii incomplete sau ela(orate !n neconcordan' cu pre,ederile certificatului de ur(anism* ale +odului ci,il* ale con'inutului-cadru al proiectului pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* care nu con'in a,izele i acordurile legale necesare sau care nu sunt ,erificate potri,it legii4 - !n lipsa e&pertizei tehnice pri,ind punerea !n siguran' a !ntregii construc'ii* !n cazul lucrrilor de consolidare4 - !n (aza altor documente dect cele cerute prin prezenta lege4 :!neorganizarea i nee&ercitarea controlului pri,ind disciplina !n autorizarea i e&ecutarea lucrrilor de construc'ii de ctre compartimentele a(ilitate din cadrul aparatului propriu al consiliilor -ude'ene i al primriilor* !n unit'ile lor administrati,-teritoriale* potri,it pre,ederilor art. 2M alin. 132 i 1F2* precum i neurmrirea modului de !ndeplinire a celor dispuse de :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii* potri,it dispozi'iilor art. 2O alin. 1324 J!ne!ndeplinirea* la termenul sta(ilit* a msurilor dispuse de :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii la controlul anterior4 l!refuzul ne-ustificat sau o(struc'ionarea su( orice form a accesului persoanelor fizice sau al reprezentan'ilor persoanelor -uridice la documentele pre,zute la art. 3F alin. 1M24 +!dep irea termenului de 1G zile pentru emiterea a,izelor i acordurilor necesare !n ,ederea autorizrii lucrrilor de construc'ii* conform pre,ederilor art. M alin. 1202.
(la data 14-feb-2009 !rt" 26$ alin" (1)$ litera 1" din capitolul ### abrogat de !rt" #$ punctul 26" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*2!+ontra,en'iile pre,zute la alin. 112* s,r ite de persoanele fizice sau -uridice* se sanc'ioneaz cu amend* dup cum urmeaz. - de la 10.000.000 lei la 100.000.000 lei* cele de la lit. a24 - de la 30.000.000 lei la MG.000.000 lei* cele de la lit. f24 - de la 30.000.000 lei la F0.000.000 lei* cele de la lit. c24 - de la 20.000.000 lei la MG.000.000 lei* cele de la lit. (2* d2 i e24 - de la 10.000.000 lei la 30.000.000 lei* cele de la lit. h2 i i24 - de la 10.000.000 lei la 2G.000.000 lei* cele de la lit. -2 i Z24 - de la 10.000.000 lei la 20.000.000 lei* cele de la lit. l2 i m24 - de 10.000.000 lei* cele de la lit. g2. *2!"ontraveniile prevzute la alin. *1!- sv<r0ite de persoanele ,izice sau :uridice- se sancioneaz cu a+end dup cu+ ur+eaz) - de la 1.000 lei la 100.000 lei- cele prevzute la lit. a!8 - de la 4.000 lei la 10.000 lei- cele prevzute la lit. ,!8 - de la 4.000 lei la 5.000 lei- cele prevzute la lit. c!8 - de la 4.000 lei la 10.000 lei- cele prevzute la lit. b!- d! 0i e!8 - de la 5.000 lei la 40.000 lei- cele prevzute la lit. 6! 0i i!8 - de la 1.000 lei la 5.000 lei- cele prevzute la lit. :! 0i J!8 - de la 1.000 lei la 2.000 lei- cele prevzute la lit. l! 0i +!8 de 1.000 leicele prevzute la lit. /!.
(la data 19-mar-2006 !rt" 26$ alin" (2) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 52/200" ) " din %egea

*2!"ontraveniile prevzute la alin. *1!- sv<r0ite de persoanele ,izice sau :uridice- se sancioneaz cu a+end dup cu+ ur+eaz) - de la 1.000 lei la 100.000 lei- cele prevzute la lit. a!8 - de la 4.000 lei la 10.000 lei- cele prevzute la lit. ,!8 - de 10.000 lei- cele prevzute la lit. c!8 - de la 4.000 lei la 10.000 lei- cele prevzute la lit. b!- d! 0i e!8 - de la 5.000 lei la 40.000 lei- cele prevzute la lit. 6!- 61! 0i i!8 - de la 1.000 lei la 5.000 lei- cele prevzute la lit. :! 0i J!8

- de 2.000 lei- cele prevzute la lit. l!8 de 1.000 leicele

prevzute

la

lit.

/!.

(la data 14-oct-2009 !rt" 26$ alin" (2) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 29" din %egea 2"1/200 )

*4!+uantumul amenzilor se actualizeaz anual prin hotrre a Hu,ernului. *5!Sanc'iunea amenzii poate fi aplicat i reprezentantului persoanei -uridice. *5!Sanc'iunea amenzii pentru faptele pre,zute la alin. 112 lit. h2 i i2 se aplic func'ionarilor pu(lici responsa(ili de ,erificarea documenta'iilor care stau la (aza emiterii certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire sau de desfiin'are* precum i semnatarilor* potri,it atri(u'iilor sta(ilite conform legii. *>!Bn condiiile prezentei le/i nu se aplic sanciunea avertis+ent.
(la data 14-feb-2009 !rt" 26 din capitolul ### completat de !rt" #$ punctul 2-" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )
prevederi din #rt. @9 din capitolul ?%- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2> din capitolul %%% Art. MO. 7(liga'ii ale e&ecutantului 112 %&ecutantul* !n (aza contractului de antrepriz !ncheiat cu (eneficiarul* pentru asigurarea calit'ii lucrrilor de construc'ii* potri,it 0egii* are urmtoarele o(liga'ii. a2 s sesizeze in,estitorul cu pri,ire la neconformit'ile i)sau neconcordan'ele constatate !n proiect* !n ,ederea solu'ionrii acestora de ctre proiectant4 (2 s !nceap e&ecu'ia lucrrilor numai !n (aza unei autoriza'ii de construire)desfiin'are !n ,ala(ilitate4 c2 s e&ecute lucrrile numai pe (aza i !n conformitate cu proiectul tehnic - /.<h.* ,erificat de ,erificatori de proiect atesta'i* potri,it legii4 122 /e durata e&ecu'iei lucrrilor* e&ecutantul rspunde cu pri,ire la celelalte o(liga'ii pe care le are* !n conformitate cu legisla'ia !n ,igoare pri,ind calitatea !n construc'ii. prevederi din anexa @ *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 2> din capitolul %%%

&N'(& Nr. !)
:8S/%+<7@A<;0 >% S<A< 38 +78S<@;+9:: :nspectoratul <eritorial !n +onstruc'ii ........................ Seria .........nr. ................. 1autoritatea creia !i apar'ine agentul constatator2 /@7+%S-D%@EA0 de constatare i sanc'ionare a contra,en'iilor!ncheiat azi .................. 1. Su(semnatul* ....................................................* !n calitate de .......................* !n (aza legitima'iei de control nr. ....................* eli(erat de ........................................* !n urma controlului efectuat astzi* .................* ora ............* la sediul) antierul .................................................................................................................................. am constatat urmtoarele. ...................................................................................... ............................................................................................................. 2. 3n conformitate cu pre,ederile ...................................................aceste fapte constituie contra,en'ii la normele legale pri,ind ......................................................................... i se sanc'ioneaz cu amend contra,en'ional* astfel. - conform art. .......alin .......lit. .....* - de la ................lei pn la ..................... lei4 i se aplic o amend de ................... lei - conform art. .......alin .......lit. .....* - de la ................lei pn la ..................... lei4 i se aplic o amend de ................... lei - conform art. .......alin .......lit. .....* - de la ............... lei pn la ..................... lei4 i se aplic o amend de .................... lei - conform art. .......alin. ......lit. .....* - de la .................. lei pn la ................. lei4 i se aplic o amend de ..................... lei 3. >e s,r irea a(aterilor de mai sus se face rspunztor* dup caz. a2 persoana fizic dl 1dna.2*...........................................* cu domiciliul !n ....................* str. .....................* nr. ....* (l. ....* sc. ....* et. ....* ap. ....* -ude'ul .............................* sectorul .....* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate)pa aportului seria ....... nr. ........................* eli(erat1-2)emis 1-2 de poli'ia)statul ....................................la data de ..............................* tichet de !nscriere a contra,en'iilor seria........... nr. .................1pentru cet'eni strini2* !n calitate de .........................................................................4 (2 persoana -uridic.....................................................* !nmatriculat la registrul comer'ului cu nr. ......................* cod fiscal nr. .......................* cu sediul !n.......................................* str. .....................................................* nr. ........* (l. ........* sc. ........* et. ......* ap. .....* -ude'ul

...................................* sectorul....* reprezentat de dl 1dna.2 ......................................* !n calitate de)a,nd func'ia de ...............................................* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate)pa aportului seria .......nr. .................* eli(erat1-2)emis de poli'ia)statul ..........................................la data de ...........................................* tichet de !nscriere a contra,en'iilor seria ...........nr. ...............................1pentru cet'eni strini2. F. Su(semnatul1a2* .................................* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate seria......nr. ................eli(erat1-2 de .....................la data de ...................* domiciliat 1domiciliat2 !n ...........................* str. ........................* nr. ...* (l. ........* sc. ........* et. ........* ap. ........* -ude'ul)sectorul ........................................* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* !n calitate de martor* declar c numitul* ........................................................................... nu este de fa')refuz)nu poate s semneze procesul-,er(al de constatare i sanc'ionare a contra,en'iilor. Agent constatator* ...................... 1numele i prenumele* semntura2 +ontra,enient* ........................ 1numele i prenumele* semntura2 =artor* ........................ 1numele i prenumele* semntura2 G. Q a2 Alte men'iuni ale organului constatator 1contra,enientul nu se afl de fa'* refuz sau nu poate s semneze* moti,ele pri,ind lipsa martorului etc.2 ...................................................................... ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... (2 7(iec'iuni ale contra,enientului ................................................................................... ........................................................................................................................ ........................................................................................................................ P. @ezolu'ie de aplicare a sanc'iunii A,nd !n ,edere faptele s,r ite* se aplic contra,enientului* !n condi'iile art. 10 din 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* o amend contra,en'ional !n ,aloare total de ..............................lei i !n conformitate cu pre,ederile legale se dispun urmtoarele msuri. ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... =surile dispuse se ,or realiza pn la data de ........................* contra,enientul notificnd organului de control !ndeplinirea acestora !n termenul sta(ilit. M. 3n tiin'are de plat. - +ontra,enientul urmeaz s achite suma total de ............................lei la +.%.+. EanZ sau la >irec'ia trezorerie i conta(ilitate pu(lic teritorial !n termen de 1G zile de la data comunicrii prezentului proces-,er(al* iar sumele !ncasate se fac integral ,enit la (ugetul de stat. - +ontra,enientul are o(liga'ia s predea copia chitan'ei* !n termen de 1G zile de la data comunicrii prezentului proces-,er(al* la sediul :nspectoratului <eritorial !n +onstruc'ii ..............................................* situat !n ..................* str. ......................nr. ...........-ude'ul)sector ...........telefon ........... >ac contra,enientul nu achit amenda !n termen de 1G zile de la data !nmnrii)comunicrii* se ,a proceda la e&ecutarea silit. N. /otri,it pre,ederilor art. 31 i 32 din 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* cu modificrile i completrile ulterioare* !mpotri,a prezentului proces-,er(al de constatare i de sanc'ionare a contra,en'iei se poate face plngere* !n termen de 1G zile de la comunicare* la -udectoria !n a crei raz teritorial a fost s,r it contra,en'ia. O. /rezentul proces-,er(al s-a !ntocmit !n 3 e&emplare* con'innd rezolu'ia de aplicare a sanc'iunii i R3n tiin'area de platR* i s-a !nmnat)comunicat contra,enientului un e&emplar personal)prin afi are la domiciliu)cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire nr. ...........din ...................... Agent constatator* ................. 1numele i prenumele* semntura2 +ontra,enient* .................. 1numele i prenumele* semntura2 =artor* ................ 1numele i prenumele* semntura2 prevederi din #rt. @5 din capitolul ? *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 01-+ar-2010 pentru #rt. 2> din capitolul %%% Art. MF. Aplicarea sanc'iunilor contra,en'ionale 112 3ncadrarea faptei contra,en'ionale* respecti, ,aloarea amenzii contra,en'ionale* se sta(ile te de organul de control i se !nscrie !n formularul tipizat R/@7+%S-D%@EA0 de constatare i sanc'ionare a contra,en'ieiR* prezentat !n Ane&ele nr. P i M la prezentele norme metodologice. 122 Formularul tipizat R/@7+%S-D%@EA0 de constatare i sanc'ionare a contra,en'ieiR - prezentat !n

ane&a nr. P - este redactat !n conformitate cu pre,ederile 7rdonan'ei Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* cu modificrile i completrile ulterioare* i se utilizeaz de ctre organele de control ale administra'iei pu(lice locale cu atri(u'ii de control !n domeniul disciplinei !n ur(anism i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. 132 :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii utilizeaz formularul tipizat R/@7+%S-D%@EA0 de constatare i sanc'ionare a contra,en'ieiR propriu - a crui form este pre,zut !n ane&a nr. M -* redactat i apro(at !n conformitate cu pre,ederile legii. 1F2 /otri,it dispozi'iilor art. 2P alin. 1P2 i art. 3G alin. 132 din 0ege* !n corelare cu pre,ederile art. 2N i 2O din 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* cu modificrile i completrile ulterioare* !n domeniul disciplinei autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii i al e&ecu'iei acestora !n (aza autoriza'iilor emise* la aplicarea sanc'iunii contra,en'ionale. a2 nu se aplic sanc'iunea Ra,ertismentR4 (2 nu se admite achitarea !n termen de FN de ore a -umtate din minimul amenzii sta(ilite. prevederi din anexa > *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 01-+ar-2010 pentru #rt. 2> din capitolul %%%

&N'(& Nr. ")

+onsiliul Sude'ean ..................................... 1autoritatea creia !i apar'ine agentul constatator2 /rimria /@7+%S-D%@EA0 de constatare i sanc'ionare a contra,en'iilor8r. ............* !ncheiat azi* ............... 1. Su(semnatul*.................................................* !n calitate de ................................* !n (aza legitima'iei de control nr. .........................* eli(erat de.........................................* !n urma controlului efectuat astzi* .....................* ora ............* la sediul) antierul .................................................................................................................................... am constatat urmtoarele. .................................................................................................................................................. ....................... 2. 3n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 5011991* pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* aceste fapte constituie contra,en'ii la normele legale pri,ind .................................................................................................................................................. .................................................................................. i se sanc'ioneaz cu amenda contra,en'ional* astfel. a2 conform art. .......alin.......lit. .....* - de la ..................... lei pn la ................... lei4 (2 conform art. .......alin.......lit. .....* - de la ..................... lei pn la ................... lei4 c2 conform art. .......alin.......lit. .....* - de la ..................... lei pn la ................... lei4 QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ <otal amend ................................. - de la ..................... lei pn la ..................... lei4 3. >e s,r irea a(aterilor de mai sus se face rspunztor* dup caz. a2 persoana fizic dl 1dna.2* ...........................................* cu domiciliul !n .........................* str. ................................* nr. ....* (l. ....* sc. ....* et. ....* ap. ....* -ude'ul .......................* sectorul.....* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate)pa aportului seria.......nr. ........................* eli(erat1-2)emis 1-2 de poli'ia)statul .......................................la data de ..............................* tichet de !nscriere a contra,en'iilor seria ...........nr. .................. 1pentru cet'eni strini2* !n calitate de ...............................................................................4 (2 persoana -uridic ...........................................................* !nmatriculat la registrul comer'ului cu nr. .........................* cod fiscal nr. .......................* cu sediul !n ....................................* str. .....................................................* nr. ........* (l. ........* sc. ........* et. .....* ap. .....* -ude'ul .......................* sectorul....* reprezentat de dl 1dna.2 ................................................* !n calitate de)a,nd func'ia de ..............................................* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate)pa aportului seria .......nr. .................* eli(erat1-2)emis de poli'ia)statul ..........................................la data de ...........................................* tichet de !nscriere a contra,en'iilor seria ...........nr. ...............................1pentru cet'eni strini2. F. Su(semnatul1a2*.................................* posesor 1posesoare2 al)a (uletinului)cr'ii de identitate seria......nr. ..............eli(erat1-2 de .....................la data de ...................* domiciliat 1domiciliat2 !n ............................* str. .....................* nr. ...* (l. ........* sc. ........* et. ........* ap. ........* -ude'ul)sectorul...................................* +.8./. TQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQTQT* !n calitate de martor* declar c numitul* ...........................................................................nu este de fa')refuz)nu poate s semneze procesul-,er(al de constatare i sanc'ionare a contra,en'iilor. G. Q a2 Alte men'iuni ale organului constatator 1contra,enientul nu se afl de fa'* refuz sau nu poate s semneze* moti,ele pri,ind lipsa martorului etc.2 ........................................................................... (2 7(iec'iuni ale contra,enientului ........................................................................................ ............................................................................................................................

............................................................................................................................ ............................................................................................................................ Agent constatator* ................ 1numele i prenumele* semntura2 +ontra,enient* ................. 1numele i prenumele* semntura2 =artor* ................................ 1numele i prenumele* semntura2 P. /otri,it pre,ederilor art. 31 i 32 din 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* cu modificrile i completrile ulterioare* !mpotri,a prezentului proces-,er(al de constatare i de sanc'ionare a contra,en'iei se poate face plngere* !n termen de 1G zile de la comunicare* la -udectoria !n a crei raz teritorial a fost s,r it contra,en'ia. /rezentul proces-,er(al s-a !ntocmit !n 3 e&emplare* con'innd rezolu'ia de aplicare a sanc'iunii i R3n tiin'area de platR i s-a !nmnat)comunicat contra,enientului un e&emplar personal)prin afi are la domiciliu)cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire nr. ......... din ................... Agent constatator* 1numele i prenumele* semntura2 ....................... +ontra,enient* ......................... 1numele i prenumele* semntura2 =artor* ........................ 1numele i prenumele* semntura2 M. @ezolu'ie de aplicare a sanc'iunii <innd seama de faptele sa,rsite* constatate si consemnate la pct. 2 din prezentul proces-,er(al* !n (aza pre,ederilor art. 2P alin. 132 din 0egea nr. G0)1OO1 [000MMM0F.htmJ pri,ind autorizarea e&ecutarii lucrarilor de constructii* repu(licata* si a,nd !n ,edere dispozitiile art. 21 din 7rdonanta Hu,ernului @omniei nr. 2)2001 [000G03OP.htmJ pri,ind regimul -uridic al contra,entiilor* su(semnatul* .....................................................* !n calitate de .......................................................1functia si denumirea organului de control caruia !i apartine agentul constatator2* aplic urmatoarele sanctiuni. - pentru fapta consemnat la lit. a2 - amenda !n ,aloare de ................................. lei 1adic .......................24 - pentru fapta consemnat la lit. (2 - amenda !n ,aloare de ................................. lei 1adic ........................24 - pentru fapta consemnat la lit. c2 - amenda !n ,aloare de ................................. lei 1adic ........................2 QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ <7<A0 ........................................... - amenda !n ,aloare de .......... 1!n cifre2...... lei 1adic .... 1!n litere2 .....2 i dispun* !n temeiul legii* urmtoarele msuri. .......................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... =surile dispuse se ,or realiza pn la data de ..........................* contra,enientul a,nd o(liga'ia de a notifica organului de control !ndeplinirea acestei o(liga'ii !n termenul sta(ilit. N. 3n tiin'are de plat. a2 +ontra,enientul urmeaz s achite suma total de ...........................lei la +.%.+. EanZ sau la >irec'ia trezorerie i conta(ilitate pu(lic teritorial !n termen de 1G zile de la data comunicrii prezentului proces-,er(al* iar sumele !ncasate se fac integral ,enit la (ugetul local4 (2 +ontra,enientul are o(liga'ia s predea copia chitan'ei* !n termen de 1G zile de la data comunicrii prezentului proces-,er(al* la adresa ................................................................. 1organului de control cruia !i apar'ine agentul constatator2* situat !n .......................................* str. ............................* nr. ...........* -ude'ul)sectorul ..................* telefon ................. >ac contra,enientul nu achit amenda !n termen de 1G zile de la data !nmnrii)comunicrii* se ,a proceda la e&ecutarea silit. +onsiliul -ude'ean ........................................................ /rimria 1autoritatea creia !i apar'ine agentul constatator2......................................................... 1organul de control)func'ia2.................................................... 1numele i prenumele* semntura2 0.S. Am primit un e&emplar+ontra,enient ...............................................

#rt. 2@
(la data 21-mai-2010 !rt" 2- din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1221/R din 21-mai-2010 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 2- din capitolul ### reglementat de ane&a 8 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 2- din capitolul ### reglementat de !rt" -6 din capitolul '#$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )

(la data 23-nov-2009 !rt" 2- din capitolul ### reglementat de !rt" -1 din capitolul ' din Norme Metodologice din 200 )

*1!7rganele de control ale consiliilor -ude'ene i ale primriilor au o(liga'ia de a urmri respectarea disciplinei !n domeniul autorizrii e&ecutrii lucrrilor !n construc'ii !n cadrul unit'ilor lor administrati,-teritoriale* potri,it competen'elor de emitere a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. *1!$re0edinii consiliilor :udeene- pri+arii 0i or/anele de control din cadrul autoritilor ad+inistraiei publice locale 0i :udeene au obli/aia s ur+reasc respectarea disciplinei .n do+eniul autorizrii executrii lucrrilor .n construcii .n cadrul unitilor lor ad+inistrativ-teritoriale 0i.n ,uncie de .nclcarea prevederilor le/ale- s aplice sanciuni sau s se adreseze instanelor :udectore0ti 0i or/anelor de ur+rire penal- dup caz.
(la data 16-oct-2006 !rt" 2-$ alin" (1) din capitolul ### modificat de !rt" 1$ punctul 2" din %egea 3!"/200" )

*2!Arhitectul- ef al -ude'ului i personalul !mputernicit al compartimentului de specialitate din su(ordinea acestuia urmresc respectarea disciplinei !n domeniul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii pe teritoriul administrati, al -ude'ului* precum i respectarea disciplinei !n ur(anism i amena-area teritoriului legat de procesul de autorizare a construc'iilor. *4!+ontra,en'iile pre,zute la art. 2P alin. 112* cu e&cep'ia celor de la lit. h2-m2* se constat i se sanc'ioneaz de ctre organele de control ale consiliilor locale ale municipiilor* sectoarelor municipiului Eucure ti* ora elor i comunelor* pentru faptele s,r ite !n unitatea lor administrati,-teritorial sau* dup caz* !n teritoriul administrati, al sectoarelor municipiului Eucure ti* potri,it competen'elor de emitere a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. *4!"ontraveniile prevzute la art. 2> alin. *1!- cu excepia celor de la lit. 6!-l!- se constat 0i se sancioneaz de ctre co+parti+entele de specialitate cu atribuii de control ale autoritilor ad+inistraiei publice locale ale +unicipiilor- sectoarelor +unicipiului Cucure0ti- ora0elor 0i co+unelor- pentru ,aptele sv<r0ite .n unitatea lor ad+inistrativteritorial sau- dup caz- .n teritoriul ad+inistrativ al sectoarelor +unicipiului Cucure0ti- potrivit co+petenelor de e+itere a autorizaiilor de construire1des,iinare.
(la data 14-feb-2009 !rt" 2-$ alin" (3) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 28" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*5!+ontra,en'iile pre,zute la art. 2P alin. 112 lit. h2* i2 i -2 se constat i se sanc'ioneaz de ctre organele de control ale consiliului -ude'ean* pentru faptele s,r ite pe teritoriul -ude'ului respecti,* i* dup caz* de ctre cele ale municipiului Eucure ti. *5!"ontraveniile prevzute la art. 2> alin. *1! lit. 6!- i! 0i :! se constat 0i se sancioneaz de ctre or/anele de control ale %nspectoratului de Dtat .n "onstrucii.
(la data 14-oct-2009 !rt" 2-$ alin" (4) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 30" din %egea 2"1/200 )

*5!/rocesele-,er(ale de constatare a contra,en'iilor* !ncheiate de organele de control ale administra'iei pu(lice locale* se !nainteaz* !n ,ederea aplicrii sanc'iunii* efului compartimentului care coordoneaz acti,itatea de amena-are a teritoriului i de ur(anism sau* dup caz* pre edintelui consiliului -ude'ean ori primarului unit'ii administrati,-teritoriale !n a crei raz s-a s,r it contra,en'ia. *5!$rocesele-verbale de constatare a contraveniilor- .nc6eiate de or/anele de control ale ad+inistraiei publice locale- se .nainteaz- .n

vederea aplicrii sanciunii- 0e,ului co+parti+entului care coordoneaz activitatea de a+ena:are a teritoriului 0i de urbanis+ sau- dup cazpre0edintelui consiliului :udeean ori pri+arului unitii ad+inistrativteritoriale sau al sectorului +unicipiului Cucure0ti .n a crui raz s-a sv<r0it contravenia.
(la data 16-oct-2006 !rt" 2-$ alin" ( ) din capitolul ### modificat de !rt" 1$ punctul 2" din %egea 3!"/200" )

*>!+ontra,en'iile pri,ind e&ecutarea sau desfiin'area construc'iilor fr autoriza'ii* pre,zute la art. 2P alin. 112 lit. a2* c2 i e2* pot fi constatate i de organele de poli'ie. /rocesul-,er(al de constatare a contra,en'iei se trimite de !ndat autorit'ii administra'iei pu(lice pe teritoriul creia s-a s,r it contra,en'ia* care ,a aplica sanc'iunea potri,it legii.
(la data 14-feb-2009 !rt" 2-$ alin" (6) din capitolul ### abrogat de !rt" #$ punctul 29" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )
prevederi din #rt. @1 din capitolul ? *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 2@ din capitolul %%% Art. M1. 7rgane de control 112 /otri,it pre,ederilor art. 2M din 0ege* organele de control ale consiliilor -ude'ene i ale primriilor au o(liga'ia de a urmri respectarea disciplinei !n domeniul autorizrii i e&ecutrii lucrrilor de construc'ii !n cadrul unit'ilor lor administrati,-teritoriale* potri,it competen'elor sta(ilite de 0ege. 5...6 prevederi din #rt. @> din capitolul ?%- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2@ din capitolul %%% Art. MP. 7pera'iuni pri,ind o(liga'iile in,estitorilor)(eneficiarilor fa' de autorit'i 112 >up o('inerea autoriza'iei de construire)desfiin'are* !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor* in,estitorul)(eneficiarul are o(liga'ia de a realiza urmtoarele opera'iuni. a2 Anun'area !nceperii lucrrilor de construc'ii autorizate Se ,a aduce la cuno tin' emitentului autoriza'iei i :nspectoratului teritorial !n construc'ii data i ora !nceperii lucrrilor de construc'ii autorizate* utilizndu-se RFormularul-model F.13 - +7=;8:+A@% pri,ind !nceperea e&ecu'iei lucrrilorR 1pentru uzul administra'iei pu(lice2* respecti, RFormularul-model F.1F +7=;8:+A@% pri,ind !nceperea e&ecu'iei lucrrilorR 1pentru uzul :S+2 puse la dispozi'ie de emitentul autoriza'iei !mpreun cu autoriza'ia. (2 Amplasarea* la loc ,izi(il* a /anoului de identificare a in,esti'iei Se ,or aplica pre,ederile cuprinse !n ane&a nr. N la prezentele norme metodologice. c2 Anun'area finalizrii lucrrilor de construc'ii autorizate Se ,a aduce la cuno tin' emitentului autoriza'iei i :nspectoratului teritorial !n construc'ii data i ora finalizrii lucrrilor de construc'ii autorizate* utilizndu-se RFormularul-model F.1G - +7=;8:+A@% pri,ind !ncheierea e&ecu'iei lucrrilorR 1pentru uzul administra'iei pu(lice2* respecti, RFormularul-model F.1P +7=;8:+A@% pri,ind !ncheierea e&ecu'iei lucrrilorR 1pentru uzul :S+2 puse la dispozi'ie de emitentul autoriza'iei !mpreun cu autoriza'ia. 122 >up realizare* pentru punerea !n func'iune a o(iecti,ului de in,esti'ii* potri,it pre,ederilor legale !n ,igoare* prin gri-a in,estitorului)(eneficiarului este necesar realizarea urmtoarelor opera'iuni. a2 @egularizarea ta&elor i cotelor legale 3n conformitate cu pre,ederile art. 2PM alin. 11F2 lit. (2 din 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare* !n cel mult 1G zile de la data finalizrii lucrrilor de construc'ii* odat cu efectuarea recep'iei la terminarea lucrrilor* solicitantul 1in,estitorul)(eneficiarul2 are o(liga'ia de a regulariza ta&ele i cotele legale. 3n acest scop* in,estitorul)(eneficiarul are o(liga'ia de a declara la emitentul autoriza'iei ,aloarea final 1rezultat2 a lucrrilor - se pot prezenta documentele do,editoare necesare. %mitentul autoriza'iei ,a aplica pre,ederile art. 2PM alin. 11F2 lit. c2 i d2 din 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odului fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare i ,a !n tiin'a :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii despre finalizarea e&ecu'iei lucrrilor* precum i ,aloarea final a in,esti'iei - a a cum a fost calculat la efectuarea recep'iei la terminarea lucrrilor - utiliznd RFormularul-model F.1P - +7=;8:+A@% pri,ind !ncheierea e&ecu'iei lucrrilorR 1pentru uzul :S+2 (2 >eclararea construc'iilor !n ,ederea impunerii <oate construc'iile proprietate particular se declar* !n ,ederea impunerii* la organele financiare teritoriale sau la unit'ile su(ordonate acestora* !n conformitate cu pre,ederile 0egii nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare* precum i ale art. 3O din 0ege. >ata do(ndirii cldirii* !n ,ederea impunerii* se sta(ile te !n conformitate cu dispozi'iile 8ormelor metodologice de aplicare a 0egii nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* apro(ate prin ?otrrea Hu,ernului nr. 5512005* pct. P2 pri,ind +A/:<70;0 :: - :mpozitul i ta&a pe cldiri al <:<0;0;: :L - :mpozite i ta&e locale din 0egea pri,ind +odul fiscal nr. 5@112004* cu modificrile i completrile ulterioare.

c2 7('inerea autoriza'iei pentru desf urarea unei acti,it'i economice ori a autoriza'iei sanitare de func'ionare Autoriza'ia pentru desf urarea unei acti,it'i economice ori autoriza'ia sanitar de func'ionare* dup caz* se emite de autoritatea teritorial competent* !n condi'iile pre,ederilor art. 2PN alin. 112 i 122 din 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare. prevederi din anexa A *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 2@ din capitolul %%%

&N'(& Nr. 8)
=7>%0 /%8<@; /A87; >% :>%8<:F:+A@% A :8D%S<:9:%:I2
KA8<:%@ 38 0;+@; ,edere de ansam(lu a o(iecti,ului

>enumirea i adresa o(iecti,ului ................................................................. Eeneficiarul in,esti'iei ................................ 5denumirea firmei)numele i prenumele6 Adresa. ....................................... <el.)Fa&. .................%-mail. ............ /roiectant general ....................... 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ....................................... <el.)Fa&. ..............%-mail. .............. /roiectant de structuri .......................... 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ....................................... <el.)Fa&. ..............%-mail. .............. +onstructor - Antreprenor general ........................ 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ....................................... <el.)Fa&. ..............%-mail. .............. +onstructor pentru instala'ii ............................ 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ....................................... <el.)Fa&. ..............%-mail. .............. /roiectant de arhitectur ................ 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ........................................ <el.)Fa&. ...............%-mail. .............. /roiectant de instala'ii ........................... 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ........................................ <el.)Fa&. ...............%-mail. .............. +onstructor pentru structur ........................ 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ........................................ <el.)Fa&. ...............%-mail. .............. +onstructor pentru !nchideri)izola'ii ..................................... 5>enumirea firmei)8umele i prenumele6 Adresa. ........................................ <el.)Fa&. ...............%-mail. ..............

Autoriza'ie de construire)desfiin'are 8r. QQQQ din data de QQQQQQQQQQQQ %mis de......................................................................................... cu 8r. QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ din data de QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ <ermenul de e&ecu'ie a lucrrilor* pre,zut !n autoriza'ie ....................................... >ata !nceperii e&ecu'iei lucrrilor .............................................................. >ata finalizrii lucrrilor ......................................................................

87<C. 1.>atele de mai sus ,or fi !nscrise o(ligatoriu !ntr-un panou de minimum P0 & O0 cm 1literele a,nd o !nl'ime de cel pu'in G cm2* confec'ionat din materiale rezistente la intemperii i afi at la loc ,izi(il pe toat perioada lucrrilor. 2.>atele pri,ind identificarea proiectan'ilor)constructorilor se !nscriu !n msura !n care proiectarea)e&ecu'ia sunt realizate de mai mul'i operatori. 3.Dederea de ansam(lu poate fi. fotografia machetei* o perspecti, sau o fa'ad reprezentati, 1principal2 a in,esti'iei. QQQQQQQQQQQ I 2 =odelul pentru panoul de identificare a in,esti'iei !nlocuie te modelul sta(ilit prin ane&a la 7rdinul ministrului lucrrilor pu(lice i amena-rii teritoriului nr. >412 din 11 au/ust 199A* care se a(rog.

#rt. 2A
(la data 21-mai-2010 !rt" 28 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1221/R din 21-mai-2010 )

*1!7 dat cu aplicarea amenzii pentru contra,en'iile pre,zute la art. 2P alin. 112 lit. a2 i (2 se dispune oprirea e&ecutrii lucrrilor* precum i* dup caz* luarea msurilor de !ncadrare a acestora !n pre,ederile autoriza'iei sau de desfiin'are a lucrrilor e&ecutate fr autoriza'ie ori cu nerespectarea pre,ederilor acesteia* !ntr-un termen sta(ilit !n procesul-,er(al de constatare a contra,en'iei.

(la data 23-nov-2009 !rt" 28$ alin" (1) din capitolul ### reglementat de !rt" 9 din capitolul #'$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) (la data 30-sep-2010 !rt" 28$ alin" (1) din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1 din 30-0e1-2010 )
prevederi din #rt. 59 din capitolul %?- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 2A- alin. *1! din capitolul %%% Art. GO. :ntrarea !n legalitate 112 7rganul de control care a sanc'ionat contra,en'ional pentru fapta de a se e&ecuta lucrri de construc'ii fr autoriza'ie sau cu !nclcarea dispozi'iilor acesteia* potri,it pre,ederilor art. 2N alin. 112 din 0ege* pe lng oprirea e&ecutrii lucrrilor* are o(liga'ia de a dispune luarea msurilor necesare pentru !ncadrarea lucrrilor !n pre,ederile autoriza'iei* sau de desfiin'are a lucrrilor e&ecutate fr autoriza'ie* !ntr-un termen pe care !l ,a sta(ili prin procesul ,er(al. 122 3n ,ederea realizrii pre,ederilor alin. 112* potri,it 0egii* autoritatea administra'iei pu(lice competent s emit autoriza'ia de construire)desfiin'are are o(liga'ia de a analiza modul !n care construc'ia corespunde reglementrilor din documenta'iile de ur(anism apro(ate pentru zona de amplasament* urmnd s dispun* dup caz* men'inerea sau desfiin'area construc'iilor realizate fr autoriza'ie sau cu !nclcarea pre,ederilor acesteia. 132 3n situa'ia !n care construc'ia realizat fr autoriza'ie de construire !ntrune te condi'iile ur(anistice de integrare !n cadrul construit pree&istent* autoritatea administra'iei pu(lice locale competente poate proceda la emiterea unei autoriza'ii de construire !n ,ederea intrrii !n legalitate* !n coro(orare cu luarea msurilor legale care se impun* numai !n (aza concluziilor unui referat de e&pertiz tehnic pentru cerin'a esen'ial de calitate Rrezisten' mecanic i sta(ilitateR pri,ind starea structurii de rezisten' !n stadiul fizic !n care se afl construc'ia* precum i pentru cerin'a esen'ial de calitate Rsecuritatea la incendiuR* numai dup emiterea Acordului de mediu* !n condi'iile legii.

*2!>ecizia men'inerii sau a desfiin'rii construc'iilor realizate fr autoriza'ie de construire sau cu nerespectarea pre,ederilor acesteia se ,a lua de ctre autoritatea administra'iei pu(lice competente* pe (aza planurilor ur(anistice i a regulamentelor aferente* a,izate i apro(ate !n condi'iile legii* sau* dup caz* de instan'. /entru lucrri ce se e&ecut la cldirile pre,zute la art. 3 lit. (2 este necesar a,izul =inisterului +ulturii i +ultelor. *4!=sura desfiin'rii construc'iilor se aplic i !n situa'ia !n care* la e&pirarea termenului de intrare !n legalitate sta(ilit !n procesul-,er(al de constatare a contra,en'iei* contra,enientul nu a o('inut autoriza'ia necesar.
(la data 30-sep-2010 !rt" 28$ alin" (3) din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. din 30-0e1-2010 ) 1

#rt. 29
(la data 23-nov-2009 !rt" 29 din capitolul ### reglementat de !rt" -2 din capitolul ' din Norme Metodologice din 200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 29 din capitolul ### reglementat de !rt" -1 din capitolul ' din Norme Metodologice din 200 )

*1!+ontrolul statului !n amena-area teritoriului* ur(anism i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se e&ercit de :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii* pe !ntregul teritoriu al 'rii* i de inspectoratele teritoriale ale acestuia* care dispun msurile i sanc'iunile pre,zute de prezenta lege. *2!:nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii i inspectoratele teritoriale pot dispune oprirea e&ecutrii lucrrilor de construire sau de desfiin'are* dup caz* atunci cnd constat c acestea se realizeaz cu !nclcarea dispozi'iilor legale* a cerin'elor pri,ind asigurarea calit'ii !n construc'ii* fr proiect tehnic ori pe (aza unor autoriza'ii nelegal emise. *4!:nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii i inspectoratele teritoriale !ncuno tin'eaz autoritatea administra'iei pu(lice pe teritoriul creia s-a efectuat controlul asupra constatrilor i msurilor dispuse. 3n aceast situa'ie organele de control ale consiliilor -ude'ene sau locale* dup caz* au o(liga'ia s urmreasc modul de conformare pri,ind cele dispuse de :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii.
prevederi din #rt. @1 din capitolul ? *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 29 din capitolul %%%

Art. M1. 7rgane de control 5...6 122 /otri,it pre,ederilor art. 2O din 0ege* controlul statului !n amena-area teritoriului* ur(anism i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se e&ercit pe !ntregul teritoriu al 'rii de ctre :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii* care dispune msurile i aplic sanc'iunile pre,zute de 0ege. prevederi din #rt. @2 din capitolul ? *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24-nov-2009 pentru #rt. 29 din capitolul %%% Art. M2. A(ilitri de control ale organelor administra'iei pu(lice locale 112 Autorit'ile administra'iei pu(lice locale* prin organele proprii cu atri(u'ii de control* potri,it legii* au o(liga'ia de a organiza i de a efectua permanent ac'iuni de control ,iznd disciplina !n autorizare pe raza unit'ii administrati,-teritoriale* potri,it competen'elor sta(ilite de 0ege* pri,ind. a2 emiterea autoriza'iilor de construire)desfiin'are4 (2 e&ecutarea lucrrilor de construc'ii numai pe (az de autoriza'ii ,ala(ile4 c2 e&ecutarea lucrrilor de construc'ii cu respectarea pre,ederilor autoriza'iilor de construire)desfiin'are i a proiectelor tehnice. 122 3n aplicarea pre,ederilor alin. 112* arhitectul- ef al -ude'ului* !mpreun cu personalul !mputernicit al compartimentului de specialitate din su(ordinea acestuia - !n conformitate cu atri(u'iile conferite prin regulamentul de organizare i func'ionare a consiliului -ude'ean* sta(ilite !n temeiul pre,ederilor 0egii nr. 21512001* coro(orate cu pre,ederile art. 2M alin. 122 din 0ege - urmre te* !n unit'ile administrati,teritoriale de pe raza -ude'ului* respectarea disciplinei !n construc'ii pri,ind e&ecu'ia lucrrilor de construc'ii numai pe (aza unor autoriza'ii de construire)desfiin'are* precum i respectarea disciplinei !n ur(anism i amena-area teritoriului* legat de procedura de autorizare.

#rt. 40
(la data 23-nov-2009 !rt" 30 din capitolul ### reglementat de !rt" -0 din capitolul #'$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )

*1!+heltuielile pentru controlul statului !n amena-area teritoriului* ur(anism i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se suport de ctre in,estitori* !n ,aloare echi,alent cu o cot de 0*1 Y din ,aloarea lucrrilor autorizate* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. 3 lit. (2 i a lca urilor de cult. *2!Dirarea sumelor sta(ilite conform dispozi'iilor alin. 112 se face !n contul inspectoratelor teritoriale !n construc'ii* -ude'ene* respecti, al municipiului Eucure ti* dup caz* o dat cu transmiterea !n tiin'rii pri,ind data !nceperii lucrrilor* astfel cum se pre,ede la art. M alin. 1N2. 3ntrzierea la plat a cotei pre,zute la alin. 112 se penalizeaz cu 0*1G Y pe zi de !ntrziere* fr a se dep i suma datorat. >isponi(ilit'ile la finele anului din ,eniturile e&tra(ugetare se reporteaz !n anul urmtor i au aceea i destina'ie. *4!+ota sta(ilit la alin. 112 se aplic i diferen'elor rezultate din actualizarea ,alorii lucrrilor autorizate* care se face o dat cu recep'ia la terminarea lucrrilor.
prevederi din #rt. @0 din capitolul %?- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 40 din capitolul %%% Art. M0. +ote ulterioare autorizrii 112 /otri,it pre,ederilor art. 30 din 0ege* cheltuielile pentru controlul statului !n amena-area teritoriului* ur(anism i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se suport de ctre in,estitori* !n ,aloare echi,alent cu o cot de 0*1Y din ,aloarea lucrrilor autorizate* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. 3 alin. 112 lit. (2 din 0ege i a lca urilor de cult. Dirarea sumelor se face !n contul :nspectoratului de Stat !n +onstruc'ii* iar copia documentului de plat se ane&eaz la RFormularul-model F.1F - +7=;8:+A@% pri,ind !nceperea e&ecu'iei lucrrilor - :S+R eli(erat de emitent !mpreun cu autoriza'ia de construire)desfiin'are !n conformitate cu pre,ederile art. M alin. 1N2 din 0ege. 3ntrzierea la plat a cotei pre,zute se penalizeaz cu 0*1GY pe zi de !ntrziere* fr a se dep i suma datorat. +ota de 0*1Y din ,aloarea lucrrilor autorizate se aplic i diferen'elor rezultate din actualizarea acesteia* care se face odat cu recep'ia la terminarea lucrrilor. 122 3n conformitate cu dispozi'iile art. F0 alin. 112 din 0egea nr. 1011995 pri,ind calitatea !n construc'ii* cu modificrile ulterioare* in,estitorii sau proprietarii au o(liga'ia de a ,ira lunar ctre :nspectoratul de Stat !n +onstruc'ii - :S+ o cot de 0*M0Y din cheltuielile pentru e&ecutarea construc'iilor i a lucrrilor pre,zute la art. 2 din aceast lege. +alculul* modul de ,irare a sumelor* precum i calculul penalizrilor corespunztor !ntrzierilor la plat a cotelor se face potri,it pre,ederilor 0egii nr. 1011995.

#rt. 401

*1!%nvestitorii sau proprietarii au obli/aia de a vira "asei Dociale a "onstructorilor o cot .n cuantu+ de 0-5; din valoarea devizului de construcii- cu corespondent .n devizul /eneral al obiectivului de investiii sau al lucrrii de intervenii- dup caz- .ntoc+it .n con,or+itate cu prevederile le/ale .n vi/oare- .n toate situaiile .n care se solicit e+iterea autorizaiei de construire- indi,erent de sursa de ,inanare 0i de ,or+a de proprietate asupra i+obilelor - teren 0i1sau construcii -- cu excepia lucrrilor la construciile de locuine individuale care nu se realizeaz de ctre dezvoltatori i+obiliari. *2!"alculul 0i virarea su+elor prevzute la alin. *1! se ,ac e0alonatconco+itent cu plata situaiilor de lucrri. *4!$revederile art. 40 alin. *2! 0i *4! se aplic corespunztor 0i cotelor prevzute la alin. *1!.
(la data 14-feb-2009 !rt" 30 din capitolul ### completat de !rt" #$ punctul 30" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) (la data 14-oct-2009 !rt" 30%1 din capitolul ### abrogat de !rt" #$ punctul 31" din %egea 2"1/200 )

#rt. 41 >reptul de a constata contra,en'iile i de a aplica amenzile pre,zute la art. 2P se prescrie !n termen de 2 ani de la data s,r irii faptei. #rt. 42
(la data 30-sep-2010 !rt" 32 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1 din 300e1-2010 ) (la data 21-mai-2010 !rt" 32 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1221/R din 21-mai-2010 )

*1!3n cazul !n care persoanele sanc'ionate contra,en'ional au oprit e&ecutarea lucrrilor* dar nu s-au conformat !n termen celor dispuse prin procesul-,er(al de constatare a contra,en'iei* potri,it pre,ederilor art. 2N alin. 112* organul care a aplicat sanc'iunea ,a sesiza instan'ele -udectore ti pentru a dispune* dup caz.
(la data 02-sep-2008 !rt" 32$ alin" (1) din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1254 din 02-0e1-2008 ) (la data 0 -oct-200- !rt" 32$ alin" (1) din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1 !3/R din 05-oct-200! )

a!!ncadrarea lucrrilor !n pre,ederile autoriza'iei4 b!desfiin'area construc'iilor realizate nelegal. *2!3n cazul admiterii cererii* instan'a ,a sta(ili termenele limit de e&ecutare a msurilor pre,zute la alin. 112. *4!3n cazul nerespectrii termenelor limit sta(ilite* msurile dispuse de instan'* !n conformitate cu pre,ederile alin. 122* se ,or duce la !ndeplinire prin gri-a primarului* cu spri-inul organelor de poli'ie* cheltuielile urmnd s fie suportate de ctre persoanele ,ino,ate. *5!3n situa'iile pre,zute la art. 2F organele de control ,or putea cere instan'ei s dispun* prin hotrrea de condamnare* msurile men'ionate la alin. 112. 7rganele de control pot cere organelor de urmrire penal sesizate i* dup caz* instan'ei s dispun ca msur pro,izorie* pe tot parcursul procesului penal* oprirea e&ecutrii lucrrilor. *5!Bn situaiile prevzute la art. 25- or/anele de control vor putea cere instanei s dispun- prin 6otr<rea de conda+nare- +surile +enionate la alin. *1!. 'r/anele de control co+petente- potrivit le/iipot cere or/anelor de ur+rire penal sesizate 0i- dup caz- instanei s dispun oprirea te+porar a executrii lucrrilor- pe tot parcursul procesului penal.
(la data 16-oct-2006 !rt" 32$ alin" (4) din capitolul ### modificat de !rt" 1$ punctul 3" din %egea 3!"/200" )

*5!/ersoanele care au (eneficiat de su(,en'ie pentru construirea unei locuin'e i pentru care s-a dispus msura pre,zut la alin. 112 lit. (2 ,or restitui su(,en'iile primite* cu plata do(nzilor legale pentru perioada !n care le-au folosit. #rt. 44
(la data 1 -nov-2010 !rt" 33 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 23 4 din 15nov-2010 ) (la data 09-feb-2009 !rt" 33 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 201/R din 0 -feb-200 ) (la data 09-feb-2009 !rt" 33 din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 201/R din 0 -feb-200 )

*1!/rin derogare de la pre,ederile art. 32* construc'iile e&ecutate fr autoriza'ie de construire pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* al -ude'elor* ora elor sau comunelor ,or putea fi desfiin'ate pe cale administrati, de ctre autoritatea administra'iei pu(lice locale competent* fr sesizarea instan'elor -udectore ti i pe cheltuiala contra,enientului. *2!/entru realizarea pre,ederilor alin. 112 consiliile locale comunale* or ene ti* municipale ori -ude'ene* dup caz* pot contracta efectuarea acestor ser,icii cu societ'i comerciale* !n condi'iile legii. *1!$rin excepie de la prevederile art. 42- construciile executate ,r autorizaie de construire pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al statului vor putea ,i des,iinate pe cale ad+inistrativ de autoritatea ad+inistraiei publice de pe raza unitii ad+inistrativteritoriale unde se a,l construcia- ,r sesizarea instanelor :udectore0ti 0i pe c6eltuiala contravenientului. *1!$rin excepie de la prevederile art. 42- construciile executate ,r autorizaie de construire pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al statului- c<t 0i construciile- lucrrile 0i a+ena:rile cu caracter provizoriu executate pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al :udeelor- +unicipiilor- ora0elor 0i co+unelor vor putea ,i des,iinate pe cale ad+inistrativ de autoritatea ad+inistraiei publice de pe raza unitii ad+inistrativ-teritoriale unde se a,l construcia- ,r e+iterea unei autorizaii de des,iinare- ,r sesizarea instanelor :udectore0ti 0i pe c6eltuiala contravenientului.
(la data 14-oct-2009 !rt" 33$ alin" (1) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 33$ alin" (1) din capitolul ### reglementat de !rt" 62 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >2 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 44- alin. *1! din capitolul %%% Art. P2. >esfiin'area construc'iilor)lucrrilor neautorizate* realizate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* ori al unit'ilor administrati,-teritoriale 112 +onstruc'iile)lucrrile e&ecutate fr autoriza'ie de construire - inclusi, lucrrile i amena-rile cu caracter pro,izoriu - e&ecutate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* -ude'elor* municipiilor* ora elor i comunelor ,or putea fi desfiin'ate pe cale administrati,* potri,it pre,ederilor art. 33 alin. 112 i 1F2 din 0ege* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice de pe raza unit'ii administrati,-teritoriale unde se afl construc'ia fr emiterea unei autoriza'ii de desfiin'are* fr sesizarea instan'elor -udectore ti i pe cheltuiala contra,enientului. 5...6

*2!$rocedura prevzut la alin. *1! se poate declan0a din o,iciu de autoritatea ad+inistraiei publice de pe raza unitii ad+inistrativteritoriale unde se a,l construcia sau la solicitarea proprietarului ori a ad+inistratorului le/al al terenului aparin<nd do+eniului public sau privat al statului.
(la data 23-nov-2009 !rt" 33$ alin" (2) din capitolul ### reglementat de !rt" 62 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )

prevederi din #rt. >2 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 44- alin. *2! din capitolul %%% Art. P2. >esfiin'area construc'iilor)lucrrilor neautorizate* realizate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* ori al unit'ilor administrati,-teritoriale 5...6 122 /rocedura de desfiin'ate pe cale administrati, pre,zut la alin. 112 se pune !n aplicare* !n conformitate cu pre,ederile art. 33 alin. 122 din 0ege* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice de pe raza unit'ii administrati,-teritoriale unde se afl construc'ia* care poate declan a desfiin'area din oficiu ori la solicitarea utilizatorului legal al terenului apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului. 5...6

*4!Bn cazul ne.ndeplinirii de ctre autoritatea ad+inistraiei publice co+petente a procedurii de des,iinare- .n ter+en de 15 zile calendaristice de la data solicitrii prevzute la alin. *2!- proprietarul sau ad+inistratorul le/al al terenului aparin<nd do+eniului public ori privat al statului va putea trece de .ndat la des,iinarea construciilor executate ,r autorizaie de construire.
(la data 23-nov-2009 !rt" 33$ alin" (3) din capitolul ### reglementat de !rt" 62 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >2 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 44- alin. *4! din capitolul %%% Art. P2. >esfiin'area construc'iilor)lucrrilor neautorizate* realizate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* ori al unit'ilor administrati,-teritoriale 5...6 132 /otri,it pre,ederilor art. 33 alin. 132 din 0ege* !n situa'ia !n care autoritatea administra'iei pu(lice competente nu duce la !ndeplinire procedura de desfiin'are !n termen de 1G zile calendaristice de la data solicitrii pre,zute la alin. 122* utilizatorul legal al terenului apar'innd domeniului pu(lic ori pri,at al statului* -ude'ului* municipiului* ora ului sau comunei* dup caz* ,a putea trece de !ndat la desfiin'area construc'iilor e&ecutate fr autoriza'ie de construire. 5...6

*5!$rin excepie de la prevederile art. 42- construciile executate ,r autorizaie de construire pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al :udeelor- ora0elor ori co+unelor vor putea ,i des,iinate pe cale ad+inistrativ de autoritatea ad+inistraiei publice co+petente- ,r sesizarea instanelor :udectore0ti 0i pe c6eltuiala contravenientului.
(la data 23-nov-2009 !rt" 33$ alin" (4) din capitolul ### reglementat de !rt" 62 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >2 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 44- alin. *5! din capitolul %%% Art. P2. >esfiin'area construc'iilor)lucrrilor neautorizate* realizate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* ori al unit'ilor administrati,-teritoriale 112 +onstruc'iile)lucrrile e&ecutate fr autoriza'ie de construire - inclusi, lucrrile i amena-rile cu caracter pro,izoriu - e&ecutate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* -ude'elor* municipiilor* ora elor i comunelor ,or putea fi desfiin'ate pe cale administrati,* potri,it pre,ederilor art. 33 alin. 112 i 1F2 din 0ege* de ctre autoritatea administra'iei pu(lice de pe raza unit'ii administrati,-teritoriale unde se afl construc'ia fr emiterea unei autoriza'ii de desfiin'are* fr sesizarea instan'elor -udectore ti i pe cheltuiala contra,enientului. 5...6

*5!$entru realizarea prevederilor alin. *1! autoritile publice co+petente pot contracta e,ectuarea acestor servicii cu societi co+erciale specializate .n ast,el de lucrri- .n condiiile le/ii.
(la data 16-oct-2006 !rt" 33 din capitolul ### modificat de !rt" 1$ punctul 4" din %egea 3!"/200" ) (la data 23-nov-2009 !rt" 33$ alin" ( ) din capitolul ### reglementat de !rt" 62 din capitolul #'$ sectiunea 2 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. >2 din capitolul %?- sectiunea 2 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 44- alin. *5! din capitolul %%% Art. P2. >esfiin'area construc'iilor)lucrrilor neautorizate* realizate pe terenuri apar'innd domeniului pu(lic sau pri,at al statului* ori al unit'ilor administrati,-teritoriale 5...6

1F2 3n ,ederea realizrii lucrrilor de desfiin'are pre,zute la alin. 112* !n temeiul pre,ederilor art. 33 alin. 1G2 din 0ege* autorit'ile administra'iei pu(lice competente pot contracta efectuarea acestor ser,icii* !n condi'iile legii* cu societ'i comerciale specializate !n astfel de lucrri.

#rt. 45
(la data 23-nov-2009 !rt" 34 din capitolul ### reglementat de !rt" 80 din capitolul '#$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )

*1!Studiile de teren i documenta'iile ela(orate pentru realizarea in,esti'iilor de orice fel* a elementelor de infrastructur* de gospodrie comunal* precum i a lucrrilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism - studii i proiecte de sistematizare ela(orate !nainte de 1OO0 la comanda fostelor consilii populare sau a altor institu'ii ale statului - sunt i rmn proprietate pu(lic a -ude'ului sau a municipiului Eucure ti. *1!Dtudiile de teren 0i docu+entaiile elaborate pentru realizarea investiiilor de orice ,el- a ele+entelor de in,rastructur- de /ospodrie co+unal- precu+ 0i a lucrrilor de a+ena:are a teritoriului 0i de urbanis+ - studii 0i proiecte de siste+atizare elaborate .nainte de 1990 la co+anda ,ostelor consilii populare sau a altor instituii ale statului sunt 0i r+<n proprietate public a :udeului sau a +unicipiilorrespectiv a +unicipiului Cucure0ti.
(la data 14-oct-2009 !rt" 34$ alin" (1) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

*2!3n !n'elesul prezentei legi* prin studiile i documenta'iile men'ionate la alin. 112 se !n'elege e&emplarul-martor compus din piesele scrise. tema de proiectare* memorii generale i pe specialit'i* (re,iare de calcul* a,izele i acordurile o('inute* precum i piesele desenate. *4!Arhi,ele cuprinznd studiile i documenta'iile men'ionate la alin. 112* intrate* la constituire* !n patrimoniul societ'ilor comerciale !nfiin'ate pe structura fostelor unit'i de proiectare -ude'ene i din municipiul Eucure ti* se gestioneaz* potri,it legii* de ctre consiliile -ude'ene* respecti, de /rimria =unicipiului Eucure ti. *4!#r6ivele cuprinz<nd studiile 0i docu+entaiile +enionate la alin. *1!intrate- la constituire- .n patri+oniul societilor co+erciale .n,iinate pe structura ,ostelor uniti de proiectare :udeene 0i din +unicipiul Cucure0ti- se /estioneaz- potrivit le/ii- de ctre consiliile :udeene sau de ctre pri+riile +unicipiilor- respectiv de $ri+ria 3unicipiului Cucure0ti.
(la data 14-oct-2009 !rt" 34$ alin" (3) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

*5!:n,entarierea arhi,elor se face de ctre comisii constituite !n acest scop prin hotrri ale consiliilor -ude'ene* respecti, ale +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti. *5!%nventarierea ar6ivelor se ,ace de ctre co+isii constituite .n acest scop prin 6otr<ri ale consiliilor :udeene- +unicipale- respectiv ale "onsiliului General al 3unicipiului Cucure0ti.
(la data 14-oct-2009 !rt" 34$ alin" (4) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

*5!@efuzul in,entarierii i)sau al predrii studiilor i documenta'iilor se sanc'ioneaz potri,it pre,ederilor 0egii Arhi,elor 8a'ionale nr. 1>1199>* cu modificrile ulterioare. *>!3n situa'ia refuzului predrii arhi,elor* consiliile -ude'ene i)sau /rimria =unicipiului Eucure ti* dup caz* se ,or adresa instan'elor -udectore ti* care ,or solu'iona cererile !n procedur de urgen'* potri,it legii. Ac'iunea !n instan' este scutit de ta&a de tim(ru. *>!Bn situaia re,uzului predrii ar6ivelor- consiliile :udeene 0i1sau $ri+ria 3unicipiului Cucure0ti- dup caz- se vor adresa .n ter+en de 90

de zile instanelor :udectore0ti- care vor soluiona cererile .n procedur de ur/en- potrivit le/ii. #ciunea .n instan este scutit de taxa de ti+bru.
(la data 19-mar-2006 !rt" 34$ alin" (6) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 6" din %egea 52/200" )

*>!Bn situaia re,uzului predrii ar6ivelor- consiliile :udeene- +unicipale 0i1sau $ri+ria 3unicipiului Cucure0ti- dup caz- se vor adresa .n ter+en de 90 de zile instanelor :udectore0ti- care vor soluiona cererile .n procedur de ur/en- potrivit le/ii. #ciunea .n instan este scutit de taxa de ti+bru.
(la data 14-oct-2009 !rt" 34$ alin" (6) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

*@!Accesul persoanelor fizice sau al reprezentan'ilor persoanelor -uridice la arhi,ele cuprinznd documenta'iile pre,zute la alin. 112* precum i la documenta'iile de ur(anism ela(orate ulterior acestora i gestionate de administra'iile pu(lice locale* !n ,ederea !ntocmirii documenta'iilor de e&ecu'ie* se sta(ile te prin hotrre a consiliului -ude'ean* respecti, a +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti. *@!#ccesul persoanelor ,izice sau al reprezentanilor persoanelor :uridice la ar6ivele cuprinz<nd docu+entaiile prevzute la alin. *1!- precu+ 0i la docu+entaiile de urbanis+ elaborate ulterior acestora 0i /estionate de ad+inistraiile publice locale- .n vederea .ntoc+irii docu+entaiilor te6nice- este ne.n/rdit 0i se stabile0te prin 6otr<re a consiliului :udeean- +unicipal- respectiv a "onsiliului General al 3unicipiului Cucure0ti.
(la data 14-oct-2009 !rt" 34$ alin" (-) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. A0 din capitolul ?%- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 45 din capitolul %%% Art. N0. Eanca de date ale autorit'ilor administra'iei pu(lice 112 Encile de date ale autorit'ilor administra'iei pu(lice -ude'ene)locale reprezint sistemul informa'ional care are la (az studiile de teren i documenta'iile ela(orate pentru realizarea in,esti'iilor* de orice fel* a elementelor de infrastructur* de gospodrie comunal* precum i a lucrrilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism - studii i proiecte de sistematizare ela(orate !nainte de 1OO0 la comanda fostelor consilii populare sau a altor institu'ii ale statului - care* potri,it pre,ederilor art. 3F alin. 112 din 0ege* sunt i rmn proprietate pu(lic a -ude'ului sau a municipiilor* respecti, a municipiului Eucure ti. 122 Eanca de date a re'elelor tehnico-edilitare* parte component a studiilor de teren sau a documenta'iilor pre,zute la alin. 112* dup caz* reprezint sistemul informa'ional care are la (az date din cadastrul general i din cadastrele de specialitate* care ser,esc la formularea strategiilor glo(ale ale teritoriilor administrati,e* !n corelare cu programele de dez,oltare a administra'iei pu(lice locale* la toate ni,elurile. 132 /entru constituirea (ncii de date* to'i posesorii de re'ele tehnico-edilitare* supra - i su(terane au o(liga'ia de a constitui (ncile de date ale re'elelor tehnico-edilitare pe care le administreaz i* !n temeiul dispozi'iilor art. FG alin. 1P2 din 0ege* s transmit autorit'ilor administra'iei pu(lice -ude'ene* respecti, a municipiului Eucure ti planurile cadastrale cuprinznd traseele re'elelor e&istente pe teritoriul -ude'ului i al localit'ilor* respecti, al municipiului Eucure ti. Aceste planuri ,or fi puse la dispozi'ia tuturor primriilor municipiilor* ora elor i comunelor* respecti, primriilor sectoarelor municipiului Eucure ti !n a cror raz administrati,-teritorial sunt situate re'elele tehnico-edilitare* de ctre autorit'ile administra'iei pu(lice -ude'ene* respecti, a municipiului Eucure ti. 1F2 >atele i informa'iile specifice fiecrui tip de re'ea tehnico-edilitar reprezint suportul de (az al constituirii (ncilor de date la ni,elul fiecrei autorit'i pu(lice -ude'ene)locale i* totodat* asigur aplicarea msurilor pre,zute de lege referitor la amplasarea* proiectarea i autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. 1G2 @egiile autonome* persoanele -uridice* precum i societ'ile comerciale !nfiin'ate pe structura fostelor unit'i de proiectare -ude'ene i din municipiul Eucure ti* care au !n gestiune* potri,it 0egii* administrarea re'elelor tehnico-edilitare* respecti, arhi,ele cuprinznd studiile i documenta'iile men'ionate la alin. 112* au o(liga'ia de a proceda la punerea lor la dispozi'ie consiliilor -ude'ene* primriilor municipiilor* respecti, /rimriei =unicipiului Eucure ti* cu titlu gratuit* pe (az de protocol de transfer de gestiune* !n ,ederea transferului de gestiune* potri,it pre,ederilor art. 3F alin. 132 din 0ege.

1P2 3n conformitate cu pre,ederile art. 3F alin. 1F2 din 0ege* !n ,ederea efecturii transferului de gestiune pre,zut la alin. 1G2* in,entarierea arhi,elor - inclusi, e,iden'a i reprezentarea pe planuri i hr'i a tuturor re'elelor edilitare su(terane i)sau supraterane* inclusi, a construc'iilor i amena-rilor tehnice aferente din intra,ilanul fiecrei localit'i* precum i din teritoriul administrati, al acesteia - se ,a face de ctre comisii constituite !n acest scop prin hotrri ale consiliilor -ude'ene* municipale* respecti, ale +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti. 1M2 @e'elele tehnico-edilitare* care sunt cuprinse !n cadrul arhi,elor pre,zute la alin. 1G2 cuprind. a2 re'ele de alimentare cu ap4 (2 canalizri4 c2 re'ele de transport i alimentare cu energie electric4 d2 re'ele de termoficare4 e2 re'ele de transport i distri(u'ie gaze naturale4 f2 re'ele de comunica'ii. 1N2 @e'elele tehnico-edilitare* inclusi, construc'iile i amena-rile tehnice* se reprezint pe un plan 1scara 1.G00)1.1.000)1.2.000 pentru intra,ilan* respecti, 1.2.000)1.G.000 pentru e&tra,ilan2* e&tras din planul topografic de (az sau* dup caz* planul cadastral pentru fiecare localitate* respecti, sector al municipiului Eucure ti* !n parte folosind semnele con,en'ionale specifice fiecrui tip de re'ea. 1O2 3n ,ederea efecturii transferului de gestiune pre,zut la alin. 1G2* planurile realizate conform pre,ederilor alin. 1N2* !nso'ite de fi ele tehnice pe tipuri de re'ea* se !nregistreaz pe suport magnetic !ntr-un format compati(il cu sistemele informatice de gestiune tip H:S. 1102 /otri,it pre,ederilor art. 3F alin. 1M2 din 0ege* !n ,ederea documentrii pentru !ntocmirea documenta'iilor tehnice - de ur(anism i de e&ecu'ie - accesul persoanelor fizice sau al reprezentan'ilor persoanelor -uridice la arhi,ele cuprinznd documenta'iile pre,zute la alin. 112-1G2* precum i la documenta'iile de ur(anism gestionate de administra'iile pu(lice locale !n condi'iile pre,ederilor alin. 1G2* este ne!ngrdit i se sta(ile te prin hotrre a consiliului -ude'ean* a consiliului municipal* respecti, a +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti. Art. N1. Forme de perfec'ionare a pregtirii profesionale 112 Autorit'ile administra'iei pu(lice locale)-ude'ene)centrale emitente ale certificatelor de ur(anism i autoriza'iilor de construire)desfiin'are* au o(liga'ia s asigure pregtirea i perfec'ionarea profesional a personalului structurilor de specialitate din cadrul aparatului propriu. 122 3n aplicarea pre,ederilor alin. 112* autorit'ile ,or asigura participarea periodic a personalului* la programe i alte forme de instruire adec,ate domeniilor de acti,itate* pri,ind pregtirea i)sau perfec'ionarea acestora* potri,it legii* organizate de organisme ale administra'iei pu(lice centrale sau locale* de institu'ii de !n,'mnt superior* asocia'ii profesionale* precum i de alte organiza'ii de profil. 132 3n ,ederea realizrii acestei e&igen'e uni,ersit'ile tehnice cu profil de construc'ii* instala'ii pentru construc'ii* arhitectur i ur(anism* asocia'iile profesionale ale inginerilor constructori i inginerilor instalatori* ale arhitec'ilor i ur(ani tilor* alte organisme cu acti,itate !n domeniu a(ilitate !n condi'iile legii* precum i consiliile -ude'ene pot organiza* dup caz* programe de formare specializat !n administra'ia pu(lic* programe de specializare postuni,ersitar* programe de perfec'ionare de scurt durat* cursuri postuni,ersitare pentru arhitec'i i alte cadre cu pregtire superioar din domeniul ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* cursuri de perfec'ionare pentru cadre cu pregtire medie !n domeniul ur(anismului* arhitecturii i construc'iilor)instala'iilor.

#rt. 45 *1!3n condi'iile prezentei legi* descrierea faptei ce constituie contra,en'ie se face cu indicarea locului* datei i orei constatrii* !n conformitate cu dispozi'iile art. 31. *2!3mpotri,a procesului-,er(al de constatare i sanc'ionare a contra,en'iei se poate face plngere !n termen de 1G zile de la data !nmnrii sau comunicrii acestuia. /lngerea suspend e&ecutarea sanc'iunii amenzii* dar nu suspend msura de oprire a e&ecutrii lucrrilor* dispus o dat cu aplicarea sanc'iunii contra,en'ionale* !n condi'iile art. 2N alin. 112 i ale art. 2O alin. 122.
(la data 11-dec-200- !rt" 3 $ alin" (2) din capitolul ### a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 2121 din 11-dec-200! )

*2!B+potriva procesului-verbal de constatare 0i sancionare a contraveniei se poate ,ace pl<n/ere .n ter+en de 15 zile de la data .n+<nrii sau co+unicrii acestuia. $l<n/erea suspend executarea sanciunii a+enzii- dar nu suspend +sura de oprire a executrii lucrrilor- dispus o dat cu aplicarea sanciunii contravenionale .n condiiile art. 2A alin. *1! 0i ale art. 29 alin. *2!. 7e ase+enea- pl<n/erea nu suspend +sura des,iinrii .n condiiile art. 44 alin. *1! a lucrrilor de construcii executate ,r autorizaie pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al :udeelor- +unicipiilor- ora0elor sau

co+unelor ori a construciilor- lucrrilor 0i a+ena:rilor cu caracter provizoriu executate pe terenuri aparin<nd do+eniului public sau privat al :udeelor- +unicipiilor- ora0elor ori co+unelor al cror ter+en prevzut prin autorizaie este expirat- dispus .n condiiile art. 2A alin. *1!.
(la data 14-oct-2009 !rt" 3 $ alin" (2) din capitolul ### modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

*4!3n msura !n care prin prezenta lege nu se dispune altfel* sunt aplica(ile pre,ederile 7rdonan'ei Hu,ernului nr. 212001 pri,ind regimul -uridic al contra,en'iilor* apro(at cu modificri i completri prin 0egea nr. 1A012002* cu modificrile ulterioare* cu e&cep'ia dispozi'iilor art. 2N i 2O.II2

"#$%&'L(L %?) 7ispoziii ,inale 0i tranzitorii

#rt. 4> *1!/ersoanele fizice i -uridice* care (eneficiaz de teren !n condi'iile prezentei legi* sunt o(ligate s solicite emiterea autoriza'iei de construire i s !nceap construc'ia !n termen de cel mult un an de la data o('inerii actului de concesionare a terenului. *2!3n caz de !nclcare a o(liga'iei pre,zute la alin. 112 concesionarea ! i pierde ,ala(ilitatea. #rt. 4@
(la data 2--feb-200- !rt" 3- din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1!" din 2!feb-200! )

*1!/ersoanele fizice i -uridice care realizeaz lucrri de construc'ii !n condi'iile prezentei legi au o(liga'ia de a e&ecuta integral lucrrile pn la termenul pre,zut !n autoriza'ie. *2!0ucrrile de construc'ii autorizate se consider finalizate dac s-au realizat toate elementele pre,zute !n autoriza'ie i dac s-a efectuat recep'ia la terminarea lucrrilor* !n condi'iile legii* emiterea autoriza'iei de func'ionare fiind condi'ionat de e&isten'a procesului-,er(al de recep'ie. %fectuarea recep'iei la terminarea lucrrilor este o(ligatorie i !n situa'ia realizrii lucrrilor !n regie proprie. *2!Lucrrile de construcii autorizate se consider ,inalizate dac s-au realizat toate ele+entele prevzute .n autorizaie 0i dac s-a e,ectuat recepia la ter+inarea lucrrilor. E,ectuarea recepiei la ter+inarea lucrrilor este obli/atorie pentru toate tipurile de construcii autorizateinclusiv .n situaia realizrii acestor lucrri .n re/ie proprie. Recepia la ter+inarea lucrrilor se ,ace cu participarea reprezentantului ad+inistraiei publice- dese+nat de e+itentul autorizaiei de construire.
(la data 19-mar-2006 !rt" 3-$ alin" (2) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul -" din %egea 52/200" ) (la data 2 -feb-2010 !rt" 3-$ alin" (2) din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 450/R din 25-feb-2010 )

*4!0a terminarea lucrrilor* (eneficiarul autoriza'iei de construire are o(liga'ia s regularizeze ta&a pentru autoriza'ia de construire* potri,it legii. *5!7 dat cu regularizarea ta&ei pre,zute la alin. 132* (eneficiarii autoriza'iilor de construire ,or regulariza i celelalte cote pre,zute de lege.
(la data 1--sep-2010 !rt" 3-$ alin" (4) din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1851/R din 1!-0e1-2010 )

*5!+onstruc'iile e&ecutate fr autoriza'ie de construire sau cu nerespectarea pre,ederilor acesteia* precum i cele care nu au efectuat recep'ia la terminarea lucrrilor* potri,it legii* nu se consider finalizate i nu pot fi inta(ulate !n cartea funciar. 3n aceast situa'ie se aplic !n continuare sanc'iunile pre,zute de lege.
(la data 2 -feb-2010 !rt" 3-$ alin" ( ) din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 450/R din 25-feb-2010 )

(la data 06-mai-2010 !rt" 3-$ alin" ( ) din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 10 8/R din 0"-mai-2010 )

#rt. 4A *1!Sunt de utilitate pu(lic lucrrile pri,ind construc'iile care nu mai pot fi finalizate conform pre,ederilor autoriza'iei de construire* inclusi, terenurile aferente acestora. *2!3n ,ederea realizrii lucrrilor pre,zute la alin. 112* autoritatea administra'iei pu(lice locale pe teritoriul creia se afl construc'iile ,a aplica pre,ederile 0egii nr. 4411995 pri,ind e&proprierea pentru cauz de utilitate pu(lic* iar imo(ilele pot fi trecute din proprietatea pu(lic !n proprietatea pri,at i ,alorificate* !n condi'iile legii. #rt. 49 <oate construc'iile proprietate particular* realizate !n condi'iile prezentei legi* se declar* !n ,ederea impunerii* la organele financiare teritoriale sau la unit'ile su(ordonate acestora* dup terminarea lor complet i nu mai trziu de 1G zile de la data e&pirrii termenului pre,zut !n autoriza'ia de construire. #rt. 50 *1!3n cazul cnd !ntr-o cldire se realizeaz mai multe apartamente i suprafe'e locati,e cu alt destina'ie* proprietarii acestora do(ndesc i o cot-parte de proprietate asupra tuturor pr'ilor de construc'ie i instala'ii* precum i asupra tuturor dotrilor care* prin natura lor* nu se pot folosi dect !n comun* indiferent de tronsonul* scara sau eta-ul la care este situat proprietatea lor. *2!7 dat cu dreptul de proprietate asupra construc'iilor* !n situa'ia celor realizate !n cldiri cu mai multe apartamente* proprietarul do(nde te i o cotparte din dreptul de concesiune asupra terenului apar'innd domeniului pri,at al statului sau al unit'ilor administrati,-teritoriale.
(la data 1--sep-2010 !rt" 40$ alin" (2) din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 3"81 din 1!-0e1-2010 )

*4!+otele-pr'i pre,zute la alineatele precedente se determin propor'ional cu suprafa'a construit a locuin'elor* a caselor de ,acan' ori a suprafe'elor cu alt destina'ie din cldire* dup caz. *4!"otele-pri prevzute la alineatele precedente se deter+in proporional cu supra,aa util a locuinelor- a caselor de vacan ori a supra,eelor cu alt destinaie din cldiredup caz.
(la data 14-oct-2009 !rt" 40$ alin" (3) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 32" din %egea 2"1/200 )

#rt. 51
(la data 11-ian-2010 !rt" 41 din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 2010 ) din 11-ian-

>reptul de concesiune asupra terenului se transmite !n caz de succesiune sau de !nstrinare a construc'iei pentru a crei realizare acesta a fost constituit* !n acelea i condi'ii se transmite i autoriza'ia de construire. #rt. 52
(la data 23-nov-2009 !rt" 42 din capitolul #' reglementat de !rt" 69 din capitolul #'$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )

*1!Autoriza'ia de construire pentru lucrrile de inter,en'ie !n scopul asigurrii cerin'elor de rezisten'* sta(ilitate i siguran' !n e&ploatare a construc'iilor asupra crora au inter,enit factori distructi,i de origine natural sau uman se emite pentru consolidarea !ntregii construc'ii.
(la data 23-nov-2009 !rt" 42$ alin" (1) din capitolul #' reglementat de !rt" 1- din capitolul #$ sectiunea 4 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 1@ din capitolul %- sectiunea 5 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 52- alin. *1! din capitolul %? Art. 1M. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor !n regim de urgen'

5...6 1G2 /otri,it pre,ederilor art. F2 alin. 112 din 0ege* autoriza'ia de construire pentru lucrrile de inter,en'ie !n scopul asigurrii cerin'elor esen'iale de rezisten'* sta(ilitate i siguran' !n e&ploatare a construc'iilor asupra crora au inter,enit factori distructi,i de origine natural sau uman se emite pentru consolidarea !ntregii construc'ii. 5...6

*2!%miterea autoriza'iei de construire !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor de inter,en'ie pentru consolidarea construc'iilor cu destina'ia de locuin'e* a monumentelor istorice !nscrise !n listele oficiale* indiferent de proprietar* cu e&cep'ia celor !n care se desf oar acti,it'i comerciale* precum i a lca urilor de cult este scutit de ta&a de autorizare. *2!E+iterea autorizaiei de construire1des,iinare .n vederea executrii lucrrilor de intervenie .n pri+ ur/en pentru punerea .n si/uran a construciilor existente- inclusiv a instalaiilor a,erente- care prezint pericol public- indi,erent de destinaie- este scutit de taxa de autorizare.
(la data 14-feb-2009 !rt" 42$ alin" (2) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 31" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*2!E+iterea autorizaiei de construire1des,iinare .n vederea executrii lucrrilor de intervenie .n pri+ ur/en pentru punerea .n si/uran a construciilor existente- inclusiv a instalaiilor a,erente- care prezint pericol public- indi,erent de destinaie- precu+ 0i a lucrrilor la lca0uri de cult ori la +onu+ente istorice clasate ori a,late .n curs de clasareindi,erent de proprietar- cu excepia celor .n care se des,0oar activiti co+ercialeeste scutit de taxa de autorizare.
(la data 14-oct-2009 !rt" 42$ alin" (2) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 33" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. >9 din capitolul %?- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 52 din capitolul %? Art. PO. <a&e !n procedura de autorizare 112 /entru emiterea certificatului de ur(anism i a autoriza'iei de construire)desfiin'are solicitantul datoreaz ta&e ctre autoritatea administra'iei pu(lice -ude'ene)locale emitente* care se sta(ilesc !n conformitate cu pre,ederile art. 2PM din 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* cu modificrile i completrile ulterioare* precum i ale normelor metodologice de aplicare a acesteia. /rocedura de regularizare a acestor ta&e este reglementat* de asemenea* prin 0egea nr. 5@112004. 122 Eaza de calcul pentru determinarea ,alorii autorizate a lucrrilor de construc'ii i instala'ii aferente acestora este cea e,iden'iat la capitolul F - +heltuieli pentru in,esti'ia de (az* su(capitolul F.1. +onstruc'ii i instala'ii* !n conformitate cu =etodologia pri,ind ela(orarea de,izului general pentru o(iecti,e de in,esti'ii i lucrri de inter,en'ii* apro(at prin ?otrrea Hu,ernului nr. 2A1200A pri,ind apro(area con'inutului-cadru al documenta'iei tehnico-economice aferente in,esti'iilor pu(lice* precum i a structurii i metodologiei de ela(orare a de,izului general pentru o(iecti,e de in,esti'ii i lucrri de inter,en'ii* coro(orat cu pre,ederile +apitolului D - <a&a pentru eli(erarea certificatelor* a,izelor i a autoriza'iilor* punctele 131-1FP din <itlul O al 8ormelor metodologice de aplicare a 0egii nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* apro(ate prin ?otrrea Hu,ernului nr. 5512005* cu referire la aplicarea pre,ederilor art. 2PM din 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal. 132 Daloarea autorizat a lucrrilor de organizare a e&ecu'iei lucrrilor 1organizare de antier2 ,a a,ea ca (az de calcul +apitolul G - Alte cheltuieli* su(capitolul G.1 - 7rganizare de antier* pct. G.1.1. 0ucrri de construc'ii i instala'ii aferente organizrii de antier* !n conformitate cu =etodologia pri,ind ela(orarea de,izului general pentru o(iecti,e de in,esti'ii i lucrri de inter,en'ii* apro(at prin ?otrrea Hu,ernului nr. 2A1200A pri,ind apro(area con'inutului-cadru al documenta'iei tehnico-economice aferente in,esti'iilor pu(lice* precum i a structurii i metodologiei de ela(orare a de,izului general pentru o(iecti,e de in,esti'ii i lucrri de inter,en'ii. 1F2 /rin e&ceptare de la pre,ederile alin. 112* potri,it dispozi'iilor art. F2 alin. 122 din 0ege* emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are !n ,ederea e&ecutrii lucrrilor de inter,en'ie !n prim urgen' pentru punerea !n siguran' a construc'iilor e&istente* inclusi, a instala'iilor aferente* care prezint pericol pu(lic* indiferent de destina'ie* precum i a lucrrilor la lca uri de cult ori la monumente istorice clasate ori aflate !n curs de clasare* indiferent de proprietar* este scutit de la plata ta&elor de autorizare. >ac !n cldirile cu statut de monument se desf oar acti,it'i comerciale* scutirea de la plata ta&ei de autorizare nu se aplic.

#rt. 54

(la data 21-apr-2010 !rt" 43 din capitolul #' a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 1024 din 21a1r-2010 )

Autorizarea construc'iilor cu caracter militar se face !n condi'iile sta(ilite de =inisterul <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului !mpreun cu ministerele i celelalte organe de specialitate ale administra'iei pu(lice centrale interesate. $rin excepie de la prevederile art. 5- autorizarea executrii lucrrilor de construcii) a!cu caracter +ilitar se ,ace de ctre +inisterele 0i celelalte or/ane de specialitate ale ad+inistraiei publice centrale interesate- .n baza unor proceduri stabilite .+preun cu 3inisterul 7ezvoltrii Re/ionale 0i Locuinei8
(la data 23-nov-2009 !rt" 43$ litera !" din capitolul #' reglementat de !rt" sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 ) - din capitolul #'$
prevederi din #rt. 5@ din capitolul %?- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 54- litera #. din capitolul %? Art. GM. Autorizarea lucrrilor cu caracter militar Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii cu caracter militar se face* !n temeiul dispozi'iilor art. F3 lit. a2 din 0ege* de ctre ministerele i celelalte organe de specialitate ale administra'iei pu(lice centrale interesate* !n conformitate cu pre,ederile art. N alin. 1F2 lit. c2* !n (aza unor proceduri sta(ilite !mpreun cu =inisterul >ez,oltrii @egionale i 0ocuin'ei i apro(ate prin ordine comune.

b!a,erente in,rastructurii de transport rutier de interes naional se ,ace de ctre 3inisterul &ransporturilor 0i %n,rastructurii- prin direcia de specialitate- cu respectarea prevederilor le/ii privind unele +suri prealabile lucrrilor de construcie de dru+uri de interes naional:udeean 0i local 0i ale nor+elor +etodolo/ice de aplicare a acesteia.
(la data 14-oct-2009 !rt" 43 din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 34" din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 43$ litera (" din capitolul #' reglementat de !rt" 8 din capitolul #'$ sectiunea 1 din Norme Metodologice din 200 )
prevederi din #rt. 5A din capitolul %?- sectiunea 1 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 54- litera C. din capitolul %? Art. GN. Autorizarea e&ecutrii lucrrilor aferente infrastructurii de transport rutier de interes na'ional Autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii aferente infrastructurii de transport rutier de interes na'ional se face* !n temeiul pre,ederilor art. F3 lit. (2 din 0ege* de ctre =inisterul <ransporturilor i :nfrastructurii* !n conformitate cu pre,ederile art. N alin. 1F2 lit. (2* !n (aza certificatelor de ur(anism emise de pre edin'ii consiliilor -ude'ene)/rimarul Heneral al =unicipiului Eucure ti* precum i cu respectarea pre,ederilor legale !n ,igoare pri,ind unele msuri preala(ile lucrrilor de construc'ie de drumuri de interes na'ional* -ude'ean i local.

#rt. 541 *1!$ublicul are dreptul s participe e,ectiv 0i din ti+p la procedura de autorizare a executrii lucrrilor de construcii- s se docu+enteze 0i s trans+it co+entarii 0i opinii autoritilor ad+inistraiei publice locale co+petente- .naintea lurii unei decizii asupra cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii a,erente investiiei pentru care autoritatea co+petent pentru protecia +ediului a stabilit necesitatea evalurii e,ectelor acesteia asupra +ediului. *2!%n,or+area 0i consultarea publicului se realizeaz .n con,or+itate cu prevederile le/islaiei privind evaluarea i+pactului anu+itor proiecte publice 0i private asupra +ediului. #rt. 542 *1!'rice persoan interesat- care se consider vt+at .ntr-un drept al su ori .ntr-un interes le/iti+- se poate adresa instanei de contencios ad+inistrativ co+petente- potrivit le/ii- pentru a ataca autorizaia de construire sau actul de respin/ere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- dup caz- e+ise de autoritatea ad+inistraiei

publice locale co+petent pentru investiiile prevzute la art. 541 alin. *1!. *2!Bnainte de a se adresa instanei de contencios ad+inistrativ co+petente- .n ter+en de 40 de zile de la data aducerii la cuno0tina publicului a autorizaiei de construire sau a actului de respin/ere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- dup cazpersoanele prevzute la alin. *1! vor solicita autoritii ad+inistraiei publice locale e+itente revocarea actului- .n tot sau .n parte- dac acesta nu a produs e,ecte :uridice. *4!$rocedura ad+inistrativ prealabil prevzut la alin. *2! este scutit de taxa de ti+bru 0i trebuie s ,ie ec6itabil- rapid 0i corect.
(la data 14-feb-2009 !rt" 43 din capitolul #' completat de !rt" #$ punctul 32" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

#rt. 55 *1!3n condi'iile prezentei legi* !n ,ederea realizrii unui cadru legislati, unitar pri,ind autorizarea lucrrilor de construc'ii* toate reglementrile tehnice - norme* normati,e* instruc'iuni -* cu aplica(ilitate !n domeniul construc'iilor i ur(anismului* ela(orate de ministere i de alte organe centrale* se transmit !n mod o(ligatoriu spre a,izare =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului. *2!=inisterele i celelalte organe centrale care au ela(orat reglementri tehnice* potri,it pre,ederilor alin. 112* au o(liga'ia de a le transmite =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* !n ,ederea a,izrii !n termen de 30 de zile de la data pu(licrii prezentei legi* su( sanc'iunea !ncetrii aplica(ilit'ii acestora. #rt. 55
(la data 23-nov-2009 !rt" 4 din Norme Metodologice din (la data 23-nov-2009 !rt" 4 din Norme Metodologice din din capitolul #' reglementat de !rt" 82 din capitolul '#$ sectiunea 3 200 ) din capitolul #' reglementat de !rt" 10 din capitolul #$ sectiunea 3 200 )

*1!3n termen de P0 de zile de la pu(licarea prezentei legi* consiliile -ude'ene* +onsiliul Heneral al =unicipiului Eucure ti* precum i consiliile locale municipale* or ene ti i ale sectoarelor municipiului Eucure ti ,or organiza* !n cadrul aparatului propriu* structuri de specialitate pentru !ndeplinirea atri(u'iilor aflate !n responsa(ilitatea arhitectului- ef* func'ionar pu(lic cu func'ie de conducere* eful compartimentului)structurii de specialitate* cu atri(u'ii !n domeniul ur(anismului* amena-rii teritoriului i autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* i pentru. a!a,izarea documenta'iilor de amena-are a teritoriului i ur(anism* precum i eli(erarea certificatelor de ur(anism4 b!o('inerea a,izelor solicitate prin certificatul de ur(anism* necesare !n ,ederea emiterii acordului unic4
(la data 14-feb-2009 !rt" 4 $ alin" (1)$ litera (" din capitolul #' abrogat de !rt" #$ punctul 33" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

c!!ntocmirea i eli(erarea autoriza'iei de construire)desfiin'are4 d!organizarea i e&ercitarea controlului propriu pri,ind disciplina !n construc'ii. *11!#utoritile ad+inistraiei publice co+petente pot or/aniza .n cadrul structurilor de specialitate prestarea serviciilor privind obinerea- contra cost .n condiiile le/ii- la cererea solicitantului- a avizelor 0i acordurilor necesare autorizrii executrii lucrrilor de construcii.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4 $ alin" (1) din capitolul #' completat de !rt" #$ punctul 3 " din %egea 2"1/200 ) (la data 23-nov-2009 !rt" 4 $ alin" (1%1) din capitolul #' reglementat de !rt" 11$ alin" (1) din capitolul #$ sectiunea 3 din Norme Metodologice din 200 )

prevederi din #rt. 11 din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 55- alin. *191! din capitolul %? Art. 10. Structura institu'ional a administra'iei pu(lice locale 112 /entru cre terea operati,it'ii !n procesul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* precum i !n ,ederea respectrii termenului legal de emitere a autoriza'iei* autorit'ile administra'iei pu(lice competente iau msurile organizatorice necesare pentru simplificarea procedurii de emitere a autoriza'iilor de construire* scop !n care constituie !n cadrul aparatului propriu structuri de specialitate a,nd !n componen' personal cu pregtire !n domeniile arhitecturii* ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* pentru gestionarea procesului de emitere a certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire)desfiin'are* prin. a2 ,erificarea operati, pri,ind respectarea structurii i con'inutului documenta'iilor depuse i restituirea* dup caz* a documenta'iilor necorespunztoare 1!n termen de ma&imum G zile de la !nregistrarea cererii24 (2 analiza documentelor depuse !n ,ederea emiterii certificatelor de ur(anism* precum i sta(ilirea cerin'elor i condi'iilor ur(anistice necesare pentru ela(orarea documenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii4 c2 analiza documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii depuse* !n ,ederea constatrii !ndeplinirii prin documenta'ia tehnic - >.<. a tuturor cerin'elor i condi'iilor ur(anistice impuse prin certificatul de ur(anism* a condi'iilor cuprinse !n a,izele* acordurile* punctul de ,edere i* dup caz* actul administrati, al autorit'ii pentru protec'ia mediului competent* o('inute de solicitant. d2 redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. 122 @ela'iile func'ionale* atri(u'iile* competen'ele i rspunderile structurilor de specialitate* precum i asigurarea ritmicit'ii func'ionrii acestora se sta(ilesc prin regulamente de organizare i func'ionare ale aparatului propriu al consiliilor -ude'ene i al primriilor* dup caz* potri,it legii. 132 :nstitu'ia Arhitectului - Kef reprezint autoritatea tehnic !n domeniul amena-rii teritoriului i al ur(anismului din cadrul administra'iei pu(lice locale care duce la !ndeplinire atri(u'iile conferite de 0ege ca ef al structurilor de specialitate organizate !n cadrul acestora. 1F2 Func'ia pu(lic de conducere de arhitect- ef al -ude'ului* al municipiului Eucure ti* al sectorului municipiului Eucure ti* al municipiului i al ora ului* precum i al comunei ,a fi ocupat de personal cu studii superioare de lung durat* de regul din domeniile arhitecturii* ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor aferente construc'iilor. 0a ora e i comune* pn la ocuparea func'iei de arhitect- ef de ctre persoane cu studii superioare de lung durat* atri(u'iile func'iei de arhitect- ef ,or putea fi !ndeplinite i de conductor-arhitect* su(inginer sau de cadre cu pregtire medie din domeniile arhitecturii i construc'iilor* fr ca ace tia s poarte titlul de arhitect- ef. Art. 11. Atri(u'ii principale ale structurilor de specialitate 112 Structurile de specialitate* constituite potri,it pre,ederilor art. FG alin. 112 din 0ege !n cadrul aparatului propriu al emiten'ilor certificatelor de ur(anism i autoriza'iilor de construire)desfiin'are* au urmtoarele atri(u'ii principale. a2 asigurarea temeiului tehnic necesar emiterii autoriza'iilor de construire)desfiin'are* respecti, a,izarea documenta'iilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism* potri,it pre,ederilor art. 2 alin. 122 din 0ege* precum i emiterea certificatelor de ur(anism4 (2 organizarea acti,it'ii de autorizare !n ,ederea satisfacerii cerin'ei de simplificare a accesului cet'eanului la actul de autoritate al autorit'ii administra'iei pu(lice prin organizarea procedurii de emitere a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. c2 organizarea i e&ercitarea controlului propriu pri,ind disciplina !n construc'ii. 122 /rin e&cep'ie de la pre,ederile art. 10 alin. 112* structurile de specialitate constituite !n cadrul aparatului propriu al consiliilor -ude'ene acord asisten' tehnic de specialitate primarilor unit'ilor administrati,-teritoriale care nu au constituite !nc structuri de specialitate* !n condi'iile pre,ederilor art. FG alin. 132* 1312 i 1F2 din 0ege* prin analizarea cererilor i documenta'iilor transmise de primari !n ,ederea emiterii a,izului structurii de specialitate pentru emiterea certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire)desfiin'are din competen'a de emitere a acestora* pe (az de con,en'ie !ncheiat !ntre primari i pre edintele consiliului -ude'ean* pentru. a2 eli(erarea a,izului structurii de specialitate !n ,ederea emiterii de ctre primarii comunelor* ora elor i municipiilor a autoriza'iilor de construire)desfiin'are pentru toate categoriile de construc'ii* altele dect locuin'ele indi,iduale i ane&ele gospodre ti* la cererea acestora4 (2 emiterea autoriza'iilor de construire)desfiin'are de ctre pre edin'ii consiliilor -ude'ene* pe termen limitat i la solicitarea consiliilor locale ale comunelor i ora elor interesate. Art. 12. Atri(u'ii specifice ale structurilor de specialitate 112 /entru emiterea certificatelor de ur(anism structurile de specialitate ale organelor emitente au urmtoarele atri(u'ii specifice. a2 solicitarea a,izului primarului unit'ii administrati,-teritoriale !n a crei raz se afl imo(ilul* !n situa'ia !n care emitentul este pre edintele consiliului -ude'ean4 (2 ,erificarea con'inutului documentelor depuse* respecti, a proiectului de certificat de ur(anism !ntocmit potri,it pre,ederilor art. 1O alin. 112* !naintat spre a,izare la consiliul -ude'ean de ctre primarul comunei* ora ului sau municipiului* dup caz* !n situa'ia !n care nu sunt constituite structuri de

specialitate la ni,elul primriei* !n conformitate cu pre,ederile art. FG alin. 112 i 122 din 0ege4 c2 determinarea reglementrilor din documenta'iile de ur(anism* respecti, a directi,elor cuprinse !n planurile de amena-are a teritoriului* legal apro(ate* referitoare la imo(ilul pentru care se solicit certificatul de ur(anism4 d2 analizarea compati(ilit'ii scopului declarat pentru care se solicit emiterea certificatului de ur(anism cu reglementrile din documenta'iile ur(anistice* respecti, ale directi,elor cuprinse !n planurile de amena-are a teritoriului* legal apro(ate4e2 formularea condi'iilor i restric'iilor specifice amplasamentului* o(ligatorii pentru proiectarea in,esti'iei4 f2 sta(ilirea* !n conformitate cu pre,ederile legale* a a,izelor* a acordurilor* precum i a unor e,entuale studii i a studiilor de specialitate necesare autorizrii4 g2 ,erificarea e&isten'ei documentului de plat a ta&ei de eli(erare a certificatului de ur(anism4 h2 redactarea i emiterea certificatului de ur(anism4 i2 asigurarea transmiterii ctre primari* spre tiin'* a actelor emise* !n situa'ia !n care emitentul este pre edintele consiliului -ude'ean. 122 /entru emiterea autoriza'iilor de construire)desfiin'are structurile de specialitate ale organelor emitente au urmtoarele atri(u'ii specifice. a2 ,erificarea con'inutului documentelor 1documenta'iei2 depuse* su( aspectul prezentrii tuturor actelor necesare autorizrii* conform pre,ederilor art. 20 alin. 1124 (2 ,erificarea modului !n care au fost preluate !n cadrul documenta'iei tehnice - >.<. condi'iile din a,izele i acordurile o('inute !n preala(il de solicitant* inclusi, cele cuprinse !n punctul de ,edere)actul administrati, emis de autoritatea competent pentru protec'ia mediului4 c2 ,erificarea con'inutului documentelor 1documenta'iei2 depuse* su( aspectul !ncadrrii solu'iilor propuse !n pre,ederile documenta'iilor de ur(anism apro(ate i ale certificatului de ur(anism4 d2 redactarea i prezentarea spre semnare a autoriza'iilor de construire)desfiin'are4 e2 emiterea de ctre structurile de specialitate din cadrul consiliilor -ude'ene a a,izelor solicitate de primarii unit'ilor administrati,-teritoriale !n situa'ia ine&isten'ei structurilor de specialitate la ni,elul primriilor respecti,e* !n condi'iile pre,zute la art. 11 alin. 122 lit. a24 f2 asigurarea transmiterii ctre primari* spre tiin'* a actelor emise* !n situa'ia !n care emitentul este pre edintele consiliului -ude'ean* precum i autorit'ile administra'iei pu(lice centrale competente potri,it 0egii* cu e&cep'ia celor pre,zute la art. F3 lit. a2 din 0ege.

*2!+onsiliul local al comunei poate organiza structuri de specialitate la ni,elul aparatului propriu* !n condi'iile pre,zute la alin. 112* !n (aza unei hotrri adoptate !n acest sens. *4!Structurile de specialitate constituite !n cadrul consiliilor -ude'ene acord asisten' tehnic de specialitate* analizeaz i a,izeaz documenta'iile depuse pentru certificatele de ur(anism i autoriza'iile de construire din competen'a de emitere a primarilor comunelor care nu au constituite structuri de specialitate* !n condi'iile pre,ederilor alin. 122 i ale art. F alin. 112 lit. d2* la cererea acestora. *4!Dtructurile de specialitate constituite .n cadrul consiliilor :udeene acord asisten te6nic de specialitate- analizeaz 0i avizeaz docu+entaiile depuse pentru certi,icatele de urbanis+ 0i autorizaiile de construire din co+petena de e+itere a pri+arilor co+unelor care nu au constituite structuri de specialitate- .n condiiile prevederilor alin. *2! 0i ale art. 5 alin. *1! lit. ,!la cererea acestora.
(la data 19-mai-200 11 /2005 ) !rt" 4 $ alin" (3) din capitolul #' modificat de !rt" 1$ punctul 9" din %egea

*4!Dtructurile de specialitate constituite .n cadrul consiliilor :udeene acord asisten te6nic de specialitate- analizeaz 0i avizeaz cererile depuse pentru e+iterea certi,icatelor de urbanis+ 0i docu+entaiile pentru e+iterea autorizaiilor de construire din co+petena de e+itere a pri+arilor co+unelor 0i ora0elor care nu au constituite .nc structuri de specialitate- .n condiiile prevederilor alin. *1! 0i *2!- precu+ 0i ale art. 5 alin. *1! lit. e!la cererea acestora.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4 $ alin" (3) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 3 " din %egea 2"1/200 )

*41!$rin excepie de la prevederile art. 5 alin. *1! lit. e! 0i ,!- pre0edinii consiliilor :udeene pot e+ite autorizaii de construire pentru lucrri din aria de co+peten a pri+arilor co+unelor 0i ora0elor care .nc nu au constituite structurile de specialitate potrivit prevederilor alin. *1!- pe

ter+en

li+itat-

la

solicitarea

consiliilor

locale

interesate.

(la data 14-feb-2009 !rt" 4 $ alin" (3) din capitolul #' completat de !rt" #$ punctul 34" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

*41!$rin excepie de la prevederile art. 5 alin. *1! lit. e!- pre0edinii consiliilor :udeene pot e+ite autorizaii de construire pentru lucrri din aria de co+peten a pri+arilor co+unelor 0i ora0elor care .nc nu au constituite structurile de specialitate potrivit prevederilor alin. *1!- pe ter+en li+itatla solicitarea acestora.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4 $ alin" (3%1) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 36" din %egea 2"1/200 )

*5!3n cazul !n care* din cauza lipsei de speciali ti* nu se pot constitui structurile de specialitate pre,zute la alin. 112 la ni,elul ora elor sau al municipiilor se ,or aplica !n mod corespunztor pre,ederile alin. 132. *5!Func'ia de arhitect- ef* pre,zut la alin. 112* se !nscrie !n nomenclatorul func'iilor de conducere din cadrul aparatului propriu al consiliilor -ude'ene i locale i se echi,aleaz dup cum urmeaz. a! ef de departament sau director general* pentru arhitectul- ef al municipiului Eucure ti* respecti, pentru arhitectul- ef al -ude'ului* arhitec'ii- efi ai municipiilor* precum i ai sectoarelor municipiului Eucure ti4 b! ef ser,iciu* pentru arhitec'ii- efi ai ora elor4 c! ef (irou* pentru persoanele cu responsa(ilitate !n domeniul amena-rii teritoriului* ur(anismului i al autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii din cadrul primriilor de comun* efi ai structurilor de specialitate organizate la ni,elul acestora* !n condi'iile pre,zute la alin. 122. *>!/entru constituirea (ncii de date* to'i posesorii de re'ele tehnico-edilitare supra- i su(terane sunt o(liga'i ca* !n termen de P0 de zile de la intrarea !n ,igoare a prezentei legi* s transmit administra'iei pu(lice -ude'ene i a municipiului Eucure ti planurile cadastrale cuprinznd traseele re'elelor e&istente pe teritoriul -ude'ului i al localit'ilor* respecti, al municipiului Eucure ti. *>!$entru constituirea bncii de date- toi posesorii de reele te6nicoedilitare- supra- 0i subterane sunt obli/ai s trans+it ad+inistraiei publice :udeene 0i a +unicipiului Cucure0ti planurile cadastrale cuprinz<nd traseele reelelor existente pe teritoriul :udeului 0i al localitilor- respectiv al +unicipiului Cucure0ti. #ceste planuri vor ,i puse de $ri+ria 3unicipiului Cucure0ti la dispoziie pri+riilor de sector.
(la data 16-mai-2006 !rt" 4 $ alin" (6) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 8" din %egea 52/200" )

*>!$entru constituirea bncii de date- toi posesorii de reele te6nicoedilitare- supra- 0i subterane- sunt obli/ai s trans+it autoritilor ad+inistraiei publice :udeene- respectiv a +unicipiului Cucure0ti planurile cadastrale cuprinz<nd traseele reelelor existente pe teritoriul :udeului 0i al localitilor- respectiv al +unicipiului Cucure0ti. #ceste planuri vor ,i puse de autoritile ad+inistraiei publice :udeenerespectiv a +unicipiului Cucure0ti la dispoziia tuturor pri+riilor +unicipiilor- ora0elor 0i co+unelor- respectiv pri+riilor sectoarelor +unicipiului Cucure0ti .n a cror raz ad+inistrativ-teritorial sunt situate reelele te6nico-edilitare.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4 $ alin" (6) din capitolul #' modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )
prevederi din #rt. 10 din capitolul %- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 55 din capitolul %? Art. 10. Structura institu'ional a administra'iei pu(lice locale

112 /entru cre terea operati,it'ii !n procesul autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* precum i !n ,ederea respectrii termenului legal de emitere a autoriza'iei* autorit'ile administra'iei pu(lice competente iau msurile organizatorice necesare pentru simplificarea procedurii de emitere a autoriza'iilor de construire* scop !n care constituie !n cadrul aparatului propriu structuri de specialitate a,nd !n componen' personal cu pregtire !n domeniile arhitecturii* ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor pentru construc'ii* pentru gestionarea procesului de emitere a certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire)desfiin'are* prin. a2 ,erificarea operati, pri,ind respectarea structurii i con'inutului documenta'iilor depuse i restituirea* dup caz* a documenta'iilor necorespunztoare 1!n termen de ma&imum G zile de la !nregistrarea cererii24 (2 analiza documentelor depuse !n ,ederea emiterii certificatelor de ur(anism* precum i sta(ilirea cerin'elor i condi'iilor ur(anistice necesare pentru ela(orarea documenta'iei tehnice - >.<. pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii4 c2 analiza documenta'iei pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii depuse* !n ,ederea constatrii !ndeplinirii prin documenta'ia tehnic - >.<. a tuturor cerin'elor i condi'iilor ur(anistice impuse prin certificatul de ur(anism* a condi'iilor cuprinse !n a,izele* acordurile* punctul de ,edere i* dup caz* actul administrati, al autorit'ii pentru protec'ia mediului competent* o('inute de solicitant. d2 redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de ur(anism i a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. 122 @ela'iile func'ionale* atri(u'iile* competen'ele i rspunderile structurilor de specialitate* precum i asigurarea ritmicit'ii func'ionrii acestora se sta(ilesc prin regulamente de organizare i func'ionare ale aparatului propriu al consiliilor -ude'ene i al primriilor* dup caz* potri,it legii. 132 :nstitu'ia Arhitectului - Kef reprezint autoritatea tehnic !n domeniul amena-rii teritoriului i al ur(anismului din cadrul administra'iei pu(lice locale care duce la !ndeplinire atri(u'iile conferite de 0ege ca ef al structurilor de specialitate organizate !n cadrul acestora. 1F2 Func'ia pu(lic de conducere de arhitect- ef al -ude'ului* al municipiului Eucure ti* al sectorului municipiului Eucure ti* al municipiului i al ora ului* precum i al comunei ,a fi ocupat de personal cu studii superioare de lung durat* de regul din domeniile arhitecturii* ur(anismului* construc'iilor i instala'iilor aferente construc'iilor. 0a ora e i comune* pn la ocuparea func'iei de arhitect- ef de ctre persoane cu studii superioare de lung durat* atri(u'iile func'iei de arhitect- ef ,or putea fi !ndeplinite i de conductor-arhitect* su(inginer sau de cadre cu pregtire medie din domeniile arhitecturii i construc'iilor* fr ca ace tia s poarte titlul de arhitect- ef. prevederi din #rt. A2 din capitolul ?%- sectiunea 4 *2or+e 3etodolo/ice din 2009! la data 24nov-2009 pentru #rt. 55 din capitolul %? Art. N2. >ispozi'ii finale i tranzitorii 112 +ompartimentele din aparatul propriu de specialitate ale consiliilor -ude'ene* +onsiliului Heneral al =unicipiului Eucure ti i consiliilor locale se organizeaz pentru a prelua atri(u'iile structurilor de specialitate pre,zute prin 0ege. 122 /rin e&cep'ie de la pre,ederile art. F alin. 112 lit. e2 din 0ege* pre edin'ii consiliilor -ude'ene* !n temeiul dispozi'iilor art. FG alin. 1312 din 0ege* pot emite autoriza'ii de construire pentru lucrri din aria de competen' a primarilor comunelor i ora elor care !nc nu au constituite structurile de specialitate !n conformitate cu pre,ederile alin. 112* pe termen limitat* la solicitarea acestora* pn la organizarea structurilor proprii de specialitate conform 0egii. 132 +ostul ser,iciilor prestate de structurile 1compartimentele2 de specialitate ale consiliului -ude'ean se sta(ilesc potri,it pre,ederilor +odului fiscal* apro(at prin 0egea nr. 5@112004. 1F2 ;tilizarea formularelor cuprinse !n ane&a nr. 1 la prezentele norme metodologice este o(ligatorie* fiind interzis modificarea sau completarea structurii)con'inutului acestora. Formularele se tipresc prin gri-a emitentului* cu !nscrierea denumirii e&acte a autorit'ii emitente* i se pun la dispozi'ia solicitan'ilor* contra cost. 1G2 3n situa'ia !n care* la utilizare* ru(ricile din formular nu sunt suficiente pentru comunicarea ori !nregistrarea datelor* emitentul ,a putea ane&a ru(rici sau pagini suplimentare la actul emis 1care ,or fi semnate i parafate de emitent2* cu condi'ia !nscrierii !n actul de (az a men'iunii pri,ind e&isten'a ane&ei ca parte integrant a actului. 1P2 Se recomand tiprirea de formulare distincte pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire i* respecti,* pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are. 1M2 :nstitu'iile)operatorii economici a(ilitate)a(ilita'i prin lege s emit a,ize)acorduri !n ,ederea autorizrii e&ecutrii lucrrilor de construc'ii au urmtoarele o(liga'ii. a2 s sta(ileasc lista documentelor i condi'iilor specifice* precum i con'inutul-cadru al documenta'iilor specifice necesare pentru emiterea a,izelor)acordurilor solicitate prin certificatul de ur(anism. 0ista documentelor i condi'iilor specifice* precum i con'inutul-cadru al documenta'iilor specifice necesare sunt informa'ii de interes pu(lic i se pun la dispozi'ia pu(licului i a autorit'ilor administra'iei pu(lice competente* prin gri-a institu'iilor a,izatoare* pe pagina proprie de $e( i)sau prin afi are la sediul acestora. (2 s emit a,izele)acordurile !n termen de ma&im 1G zile calendaristice de la data !nregistrrii cererii i documenta'iei specifice complete* su( sanc'iunea aplicrii pre,ederilor legale pri,ind apro(area tacit* fr alte proceduri preala(ile. +ererea !nregistrat i documenta'ia specific ane&at acesteia reprezint

acordul tacit al institu'iei)operatorului economic a(ilitate)a(ilitat asupra pre,ederilor con'inute !n documenta'ia care a stat la (aza cererii pentru emiterea a,izului i)sau acordului. 1N2 >up emiterea autoriza'iei de construire* documenta'ia tehnic - >.<. ,izat spre neschim(are se dez,olt prin proiectul tehnic - /.<h. i constituie parte integrant a acestuia* respecti, a detaliilor de e&ecu'ie - >.%.* fiind interzis modificarea pre,ederilor acesteia* su( sanc'iunea nulit'ii autoriza'iei de construire. :n,estitorul !mpreun cu e&ecutantul au o(liga'ia de a e&ecuta lucrrile autorizate numai !n (aza proiectului tehnic - /.<h.* a crui e&isten' pe antier este o(ligatorie pe toat durata e&ecutrii lucrrilor. 1O2 3n ,ederea aplicrii unitare a pre,ederilor 8ormelor metodologice apro(ate prin prezentul ordin* !ncepnd cu data intrrii !n ,igoare a acestuia* ca urmare a intrrii !n ,igoare a 0egii nr. 2>112009 pri,ind apro(area 7rdonan'ei de urgen' a Hu,ernului nr. 2151200A pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* se ,a proceda dup cum urmeaz. a2 !n situa'ia !n care competen'ele de emitere a autoriza'iilor nu se modific* procedura de autorizare se deruleaz !n continuare potri,it competen'elor de autorizare anterioare* astfel. 1. !n cazul certificatelor de ur(anism emise anterior acestei date* aflate !n ,ala(ilitate* care !nc nu au fost depuse !mpreun cu documenta'iile legale pentru autorizare* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit de ctre autorit'ile emitente ale certificatelor de ur(anism4 2. !n cazul documenta'iilor legale pentru autorizare depuse anterior acestei date* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit de ctre autorit'ile la care acestea au fost depuse4 (2 !n situa'ia !n care competen'ele de emitere a autoriza'iilor se modific* procedura de autorizare se deruleaz !n continuare potri,it competen'elor de autorizare pre,zute prin 0egea nr. 2>112009* astfel. 1. !n cazul certificatelor de ur(anism emise anterior acestei date i aflate !n ,ala(ilitate* care !nc nu au fost depuse !mpreun cu documenta'iile legale pentru autorizare* acestea se supun confirmrii de ctre autorit'ile care au do(ndit noile competen'e de emitere a autoriza'iilor de construire)desfiin'are* fr ca prin aceasta s le fie pre-udiciate termenele i celelalte cerin'e o('inute4 2. !n cazul documenta'iilor legale pentru autorizare care au fost depuse anterior acestei date la autorit'ile competente la acea dat* autoriza'iile de construire)desfiin'are se emit de ctre autorit'ile care au do(ndit noile competen'e de emitere a autoriza'iilor de construire)desfiin'are. 7pera'iunile legate de transferul documentelor)documenta'iilor legale !ntre cele dou autorit'i* respecti, reglementarea rela'iilor cu solicitan'ii* sunt !n sarcina i responsa(ilitatea autorit'ilor implicate i ,or fi finalizate pn la data de 31 decem(rie 200O* fr afectarea termenelor sta(ilite prin 0ege pri,ind certificatele de ur(anism i documenta'iile legale pentru autorizare pre,zute la lit. (2. 1102 Ane&ele nr. 1-N fac parte integrant din prezentele norme metodologice.

#rt. 5> /rin hotrre a Hu,ernului* !n termen de 30 de zile de la data intrrii !n ,igoare a prezentei legi* se constituie +omisia :nterministerial pentru Aone +onstruite /rote-ate* pentru emiterea a,izului comun al =inisterului +ulturii i +ultelor i al =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* pre,zut la art. 10 alin. 112 lit. a2 i la art. 1G lit. f2.
(la data 19-mar-2006 !rt" 46 din capitolul #' abrogat de !rt" #$ punctul 9" din %egea 52/200" )

#rt. 5@ 1.Ane&a nr. 1 pri,ind con'inutul-cadru al proiectului pentru autorizarea lucrrilor de construc'ii i ane&a nr. 2 pri,ind definirea unor termeni de specialitate utiliza'i !n cuprinsul legii fac parte integrant din prezenta lege. #rt. 5@1 'rice alte dispoziii contrare prezentei le/i se abro/.
(la data 14-oct-2009 !rt" 4- din capitolul #' completat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )

#rt. 5A /e data intrrii !n ,igoare a prezentei legi* 0egea nr. 5119@4 pri,ind dez,oltarea construc'iei de locuin'e i ,nzarea de locuin'e din fondul de stat ctre popula'ie* pu(licat !n Euletinul 7ficial nr. FP din 31 martie 1OM3* ?otrrea +onsiliului de =ini tri nr. AA0 din 1> iulie 19@4 pentru sta(ilirea msurilor de e&ecutare a dispozi'iilor 0egii nr. 5119@4 pri,ind dez,oltarea construc'iei de locuin'e* ,nzarea de locuin'e din fondul de stat ctre popula'ie i construirea de case de odihn proprietate personal* pu(licat !n Euletinul 7ficial nr. 10N din 20 iulie 1OM3* >ecretul nr. 1551195A pri,ind reglementarea eli(errii autoriza'iilor de construire* reparare i desfiin'are a construc'iilor* precum i a celor referitoare la !nstrinrile i !mpr'elile terenurilor cu sau fr construc'ii* pu(licat !n Euletinul

7ficial nr. 1G din 2O martie 1OGN* >ecretul nr. 5551195A pri,ind reglementarea amplasrii construc'iilor* precum i a trecerii !n proprietatea statului a terenurilor i construc'iilor necesare efecturii unor lucrri sau unor ac'iuni de interes de stat* pu(licat !n Euletinul 7ficial nr. F1 din 30 decem(rie 1OGN* ?otrrea +onsiliului de =ini tri nr. 2.FO0)1OPO pri,ind sta(ilirea i sanc'ionarea contra,en'iilor la normele pri,ind amplasarea i autorizarea construirii* reparrii i desfiin'rii construc'iilor i a altor lucrri* pu(licat !n Euletinul 7ficial nr. 1GN din 31 decem(rie 1OPO* precum i orice alte dispozi'ii contrare prezentei legi se a(rog. -IIIII2 @epu(licat !n temeiul art. :: alin. 112 din 0egea nr. 19912005 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. FNM din 31 mai 200F* dndu-se te&telor o nou numerotare. 0egea nr. 5011991 a fost repu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. 3 din 13 ianuarie 1OOM i a mai fost modificat prin. - 7rdonan'a de urgen' a Hu,ernului nr. 24112000 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii construc'iilor i unele msuri pentru realizarea locuin'elor* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. P12 din 2O noiem(rie 2000* respins prin 0egea nr. 51412001* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. F02 din 20 iulie 20014 - 7rdonan'a de urgen' a Hu,ernului nr. 29512000 pentru suspendarea aplicrii sau a(rogarea unor ordonan'e i ordonan'e de urgen' ale Hu,ernului* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. M0M din 30 decem(rie 2000* apro(at prin 0egea nr. 10912001* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. 1GM din 2O martie 20014 - 0egea nr. 45012001 pri,ind amena-area teritoriului i ur(anismul* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. 3M3 din 10 iulie 20014 - 0egea nr. 55412001 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii i unele msuri pentru realizarea locuin'elor* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. F31 din 1 august 2001* rectificat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. M12 din N noiem(rie 20014 - 7rdonan'a Hu,ernului nr. 512002 pentru modificarea i completarea art. F din 0egea nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. M0 din 31 ianuarie 2002* apro(at prin 0egea nr. 55512002* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. G0F din 12 iulie 20024 - 7rdonan'a Hu,ernului nr. 4>12002 pri,ind impozitele i ta&ele locale* repu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. PM0 din 10 septem(rie 2002* a(rogat prin 0egea nr. 5@112004 pri,ind +odul fiscal* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. O2M din 23 decem(rie 20034 - 0egea nr. 50112004 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. MFO din 2M octom(rie 2003. II2 - Art. 3G* fost art. 30* modificat prin 0egea nr. 55412001 i 0egea nr. 50112004* era alctuit din F alineate. Alin. 1F2* al crui con'inut era. R1F2 3n msura !n care prin prezenta lege nu se dispune altfel* sunt aplica(ile pre,ederile 0egii nr. 42119>A.R* nu a fost modificat sau a(rogat e&pres prin 0egea nr. 50112004.

Alin. 132 al art. 3G* a a cum a fost modificat prin 0egea nr. 50112004* a preluat pre,ederile alin. 1F2* !ns cu trimitere la 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001. Alin. 1F2 al art. 3G nu este inclus !n forma repu(licat* aplicarea acestui te&t !ncetnd o dat cu a(rogarea 0egii nr. 42119>A prin 7rdonan'a Hu,ernului nr. 212001.

#2EK# 2r. 1) "'2E%2(&(L-"#7R( al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii#2EK# nr. 1) "'2E%2(&(L-"#7R( al docu+entaiei te6nice 7.&. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (la data 14-oct-2009
ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )

/roiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se ela(oreaz de proiectan'i autoriza'i* persoane fizice sau -uridice* !n condi'iile pre,ederilor art. O din prezenta lege* i este e&tras din proiectul tehnic !ntocmit conform pre,ederilor legale !n ,igoare* !n concordan' cu cerin'ele certificatului de ur(anism* cu con'inutul a,izelor i al acordurilor cerute prin acesta. 7ocu+entaia te6nic - 7.&. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se elaboreaz de proiectani autorizai- persoane ,izice sau :uridice- .n condiiile prevederilor art. 9 din prezenta le/e 0i- dup vizarea spre nesc6i+bare- se dezvolt .n proiectul te6nic .ntoc+it con,or+ prevederilor le/ale .n vi/oare- .n concordan cu cerinele certi,icatului de urbanis+- cu coninutul avizelor- acordurilor- punctului de vedere al autoritii pentru protecia +ediului co+petente- precu+ 0idup caz- al actului ad+inistrativ al acesteia- cerute prin certi,icatul de urbanis+. 7ocu+entaia te6nic - 7.&. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se .ntoc+e0te pentru) - autorizarea executrii lucrrilor de construire - 7.&.#."8 - autorizarea executrii lucrrilor de des,iinare - 7.&.#.7.8 - autorizarea executrii or/anizrii lucrrilor - 7.&.'.E. "oninutul-cadru al docu+entaiei te6nice - 7.&. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii cuprinde opisul pieselor scrise 0i desenatenecesar a ,i prezentate spre autorizare.
(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )

/roiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii se !ntocme te pentru.

(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 ) ) ) )

- autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construire - /.A.+.4

(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200

- autorizarea e&ecutrii lucrrilor de desfiin'are - /.A.>.4

(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200

- autorizarea e&ecutrii organizrii lucrrilor - /.7.%.

(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200

+on'inutul-cadru al proiectului pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii cuprinde opisul pieselor scrise i desenate* necesar a fi prezentate spre autorizare.
(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )

3n situa'ii cu totul e&cep'ionale* !n func'ie de comple&itatea in,esti'iei supuse autorizrii* structurile de specialitate constituite potri,it prezentei legi ,or putea cere prin certificatul de ur(anism i alte elemente tehnice cu rol de precizare suplimentar* care s fie cuprinse !n cadrul /roiectului pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii - /.A.+.)/.A.>.
(la data 14-oct-2009 ane&a 1 modificat de !rt" #$ punctul 3-" din %egea 2"1/200 )

"#$%&'L(L #) $roiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire - $.#.". DE"E%(2E# %) $iese scrise
1.0ista i semnturile proiectan'ilor Se completeaz cu numele !n clar i calitatea proiectan'ilor* precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2.=emoriu 2.1.>ate generale. >escrierea lucrrilor care fac o(iectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de construc'ii* fcndu-se referiri la. - amplasamentul* topografia acestuia* trasarea lucrrilor4 - clima i fenomenele naturale specifice4 - geologia i seismicitatea4 - categoria de importan' a o(iecti,ului. 2.2.=emorii pe specialit'i >escrierea lucrrilor de. - arhitectur4 - structur4 - instala'ii4 - dotri i instala'ii tehnologice* dup caz4 - amena-ri e&terioare i sistematizare ,ertical. 2.4.>ate i indici care caracterizeaz in,esti'ia proiectat* cuprin i !n ane&a la cererea pentru autorizare. - suprafe'ele - construit desf urat* construit la sol i util4 - !nl'imile cldirilor i numrul de ni,eluri4 - ,olumul construc'iilor4 - procentul de ocupare a terenului - /.7.<.4 - coeficientul de utilizare a terenului - +.;.<. 2.5.>e,izul general al lucrrilor* !ntocmit !n conformitate cu pre,ederile legale !n ,igoare 2.5.Ane&e la memoriu 2.5.1.Studiul geotehnic 2.5.2.@eferatele de ,erificare a proiectului* !n conformitate cu legisla'ia !n ,igoare pri,ind calitatea !n construc'ii* !ntocmite de ,erificatori atesta'i de =inisterul <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului i agrea'i de in,estitor. 2.5.2.Re,eratele de veri,icare a docu+entaiei te6nice - 7.&.- .n con,or+itate cu le/islaia .n vi/oare privind calitatea .n construciiinclusiv .n situaiile prevzute la art. @ alin. *21! 0i *24! .ntoc+ite de veri,icatori te6nici atestai de 3inisterul 7ezvoltrii- Lucrrilor $ublice 0i Locuinelorale0i de investitor.
(la data 14-feb-2009 punctul 2"$ subpunctul 2" "2"" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 3 " din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea # modificat

2.5.4.Fi e tehnice necesare o('inerii a,izelor !n ,ederea emiterii acordului unic din competen'a emitentului autoriza'iei* potri,it legii* cerute prin certificatul de ur(anism.
(la data 14-feb-2009 punctul 2"$ subpunctul 2" "3"" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 36" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea # abrogat

2.5.5.>ocumenta'iile specifice necesare pentru o('inerea* prin gri-a emitentului autoriza'iei* a a,izelor i acordurilor pri,ind pre,enirea i stingerea incendiilor* aprarea ci,il* protec'ia mediului i a snt'ii popula'iei.
(la data 14-feb-2009 punctul 2"$ subpunctul 2" "4"" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 36" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea # abrogat

2.5.5.A,ize specifice cerute prin certificatul de ur(anism* ca urmare a condi'iilor speciale de amplasament sau a func'ionalit'ii in,esti'iei* o('inute !n preala(il de solicitant - a,izul =inisterului <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului* =inisterului +ulturii i +ultelor* =inisterului Aprrii 8a'ionale* =inisterului Administra'iei i :nternelor* Ser,iciului @omn de :nforma'ii* al altor organisme ale administra'iei centrale sau ale ser,iciilor descentralizate ale acestora* dup caz* conform reglementrilor legale !n ,igoare. 2.5.5.#vizele 0i acordurile privind asi/urarea- bran0area 0i racordarea la in,rastructura edilitar- dup caz- precu+ 0i avizele- acordurile 0i actele ad+inistrative speci,ice ale or/anis+elor ad+inistraiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora- dup caz - 3inisterului 3ediului 0i 7ezvoltrii 7urabile- 3inisterului %nternelor 0i Re,or+ei #d+inistrative- 3inisterului Dntii $ublice- precu+ 0i ale 3inisterului "ulturii 0i "ultelor- 3inisterului #prrii- 3inisterului 7ezvoltriiLucrrilor $ublice 0i Locuinelor- 3inisterului &ransporturilor- Derviciului Ro+<n de %n,or+aii ori ale altor or/anis+e interesate- stabilite prin certi,icatul de urbanis+ con,or+ re/le+entrilor le/ale .n vi/oare 0i ca ur+are a condiiilor speciale de a+plasa+ent 0i1sau a ,uncionalitii investiieidup cazobinute .n prealabil de solicitant.
(la data 14-feb-2009 punctul 2"$ subpunctul 2" " "" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 3-" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea # modificat

2.5.>.Acordul ,ecinilor* conform pre,ederilor legale !n ,igoare* e&primat !n form autentic* pentru construc'iile noi* amplasate adiacent construc'iilor e&istente sau !n imediata lor ,ecintate - i numai dac sunt necesare msuri de inter,en'ie pentru prote-area acestora -* pentru lucrri de construc'ii necesare !n ,ederea schim(rii destina'iei !n cldiri e&istente* precum i !n cazul amplasrii de construc'ii cu alt destina'ie dect cea a cldirilor !n,ecinate.
(la data 21-apr-2010 punctul 2"$ subpunctul 2" "6"" din ane&a 1$ capitolul vedea jurisprudenta Decizia nr. 1024 din 21-a1r-2010 ) $ sectiunea # a se

DE"E%(2E# %%) $iese desenate

1./lanuri generale 1.1./lan de !ncadrare !n teritoriu - plan pe suport topografic ,izat de oficiul -ude'ean de cadastru* geodezie i cartografieI2* !ntocmit la scrile 1.10.000* 1.G.000* 1.2.000 sau 1.1.000* dup caz 1.1.$lan de .ncadrare .n teritoriu - plan de .ncadrare .n zon a lucrrii- .ntoc+it la scrile 1)10.0001)5.000- 1)2.000 sau 1)1.000- dup caz- e+is de o,iciul de cadastru 0i publicitate i+obiliar teritorial
(la data 14-feb-2009 punctul 1"$ subpunctul 1"1"" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 38" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea ## modificat

1.2./lan de situa'ie pri,ind amplasarea o(iecti,elor in,esti'iei - plan pe suport topografic ,izat de oficiul -ude'ean de cadastru* geodezie i cartografie* !ntocmit la scrile 1.2.000* 1.1.000* 1.G00* 1.200 sau 1.100* dup caz* prin care se precizeaz. - parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de ur(anism* descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafa'a* lungimea laturilor* unghiuri* inclusi, pozi'ia i !nl'imea la coam a calcanelor limitrofe* precum i pozi'ia reperelor fi&e i mo(ile de trasare4 - amplasarea tuturor construc'iilor care se ,or men'ine* se ,or desfiin'a sau se ,or construi4

- cotele construc'iilor proiectate i men'inute* pe cele trei dimensiuni 1cotele \0*004 cote de ni,el4 distan'e de amplasare4 a&e4 cotele trotuarelor* aleilor* platformelor etc.24 - denumirile i destina'iile fiecrui corp de construc'ie4 - sistematizarea pe ,ertical a terenului i modul de scurgere a apelor plu,iale4 - accesele pietonale i carosa(ile din incint i cldiri* planta'iile pre,zute. 1.2.$lan de situaie privind a+plasarea obiectivelor investiiei - plan cu reprezentarea relie,ului- .ntoc+it .n siste+ul de $roiecie Dtereo/ra,ic 19@0- la scrile 1)2.000- 1)1.000- 1)500- 1)200 sau 1)100dup caz- vizat de o,iciul de cadastru 0i publicitate i+obiliar teritorialpe care se vor reprezenta) i+obilul- identi,icat prin nu+rul cadastral- pentru care a ,ost e+is certi,icatul de urbanis+- descris prin totalitatea ele+entelor topo/ra,ice deter+inante pentru supra,aa- lun/i+ea laturilor- un/6iuri- inclusiv poziia 0i .nli+ea la coa+ a calcanelor li+itro,e- precu+ 0i poziia reperelor ,ixe 0i +obile de trasare8 a+plasarea tuturor construciilor care se vor +enine- se vor des,iina sau se vor construi8 cotele construciilor proiectate 0i +eninute- pe cele trei di+ensiuni *cotele L 0-008 cote de nivel8 distane de a+plasare8 axe8 cotele trotuarelor- aleilor- plat,or+elor 0i altele ase+enea!8 denu+irea 0i destinaiile ,iecrui corp de construcie8 siste+atizarea pe vertical a terenului 0i +odul de scur/ere a apelor pluviale8 accesele pietonale 0i carosabile din incint 0i cldiri- plantaiile prevzute8 planul parcelar al tarlalei .n cazul i+obilelor ne.+pre:+uite care ,ac obiectul le/ilor de restituire a proprietii.
(la data 14-feb-2009 punctul 1"$ subpunctul 1"2"" din ane&a 1$ capitolul de !rt" #$ punctul 38" din $rdonanta #rgenta 214/2008 ) $ sectiunea ## modificat

1.4./lanul pri,ind construc'iile su(terane Da cuprinde amplasarea acestora* !n special a re'elelor de utilit'i ur(ane din zona amplasamentului. trasee* dimensiuni* cote de ni,el pri,ind pozi'ionarea cminelor - radier i capac -* i ,a fi redactat la scara 1.G00. 3n cazul lipsei unor re'ele pu(lice de echipare tehnico-edilitar se ,or indica instala'iile proprii pre,zute prin proiect* !n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare. 2./lan e pe specialit'i 2.1.Arhitectur /iesele desenate de arhitectur ,or cuprinde plan ele principale pri,ind arhitectura fiecrui o(iect* redactate la scara 1.G0 sau 1.100* dup cum urmeaz. - planurile cotate ale tuturor ni,elurilor su(terane i supraterane* cu indicarea func'iunilor* dimensiunilor i a suprafe'elor4 - planurile acoperi urilor - teras sau arpant -* cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora* inclusi, indicarea materialelor din care se e&ecut !n,elitorile4 - sec'iuni caracteristice - !n special pe linia de cea mai mare pant* acolo unde este cazul -* care s cuprind cota \0*00* cotele tuturor ni,elurilor* !nl'imile determinante ale acoperi ului - cotele la coam i la corni -* funda'iile cldirilor !n,ecinate la care se altur construc'iile proiectate4

- toate fa'adele* cu indicarea materialelor i finisa-elor* inclusi, culorile* cotate i cu indicarea racordrii la ni,elul terenului amena-at4 - !n situa'ia integrrii construc'iilor !ntr-un front e&istent* se ,a prezenta i desf urarea stradal prin care se ,a arta modul de integrare a acestora !n 'esutul ur(an e&istent. 2.2.Structura 2.2.1./lanul funda'iilor Se redacteaz la scara 1.G0 i ,a rele,a. - modul de respectare a condi'iilor din studiul geotehnic4 - msurile de prote-are a funda'iilor cldirilor !n,ecinate* la care se altur construc'iile proiectate. 2.2.2.>etalii de funda'ii 2.2.4./roiect de structur complet Se prezint pentru construc'ii cu mai multe su(soluri i cel pu'in 10 ni,eluri. 2.4.:nstala'ii 2.4.1.Schemele instala'iilor Se prezint parametrii principali i schemele func'ionale ale instala'iilor proiectate. 2.5.>otri i instala'ii tehnologice 3n situa'ia !n care in,esti'ia urmeaz s func'ioneze pe (aza unor dotri i instala'ii tehnologice* determinante pentru configura'ia planimetric a construc'iilor* se ,or prezenta. 2.5.1.>esene de ansam(lu 2.5.2.Scheme ale flu&ului tehnologic Fiecare plan prezentat !n cadrul sec'iunii :: R/iese desenateR ,a a,ea !n partea dreapt -os un cartu * care ,a cuprinde. numele firmei sau al proiectantului ela(orator* numrul de !nmatriculare sau numrul autoriza'iei* dup caz* titlul proiectului i al plan ei* numrul proiectului i al plan ei* data ela(orrii* numele* calitatea i semntura ela(oratorilor i ale efului de proiect.

"#$%&'L(L C) $roiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de des,iinare - $.#.7. DE"E%(2E# %) $iese scrise
1.0ista i semnturile proiectan'ilor Se completeaz cu numele !n clar i calitatea proiectan'ilor* precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2.=emoriu 2.1.>ate generale >escrierea construc'iei care urmeaz s fie desfiin'at. - scurt istoric. anul edificrii* me teri cunoscu'i* alte date caracteristice4 - descrierea structurii* a materialelor constituente* a stilului arhitectonic4 - men'ionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorati,e care urmeaz a se prele,a4 - fotografii color - format O & 12 cm - ale tuturor fa'adelor* iar acolo unde este cazul se ,or prezenta desf urri rezultate din asam(larea mai multor fotografii4 - descrierea lucrrilor care fac o(iectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de desfiin'are. 2.2.Fi e tehnice cuprinznd elementele de a,iz necesare emiterii acordului unic* o('inute prin gri-a emitentului autoriza'iei i cerute prin certificatul de ur(anism.
(la data 14-oct-2009 punctul 2"$ subpunctul 2"2"" din ane&a 1$ capitolul 6$ sectiunea # abrogat de !rt" #$ punctul 38" din %egea 2"1/200 )

DE"E%(2E# %%) $iese desenate

1./lan de !ncadrare !n teritoriu

- plan pe suport topografic ,izat de oficiul -ude'ean de cadastru* geodezie i cartografie* !ntocmit la scrile 1.10.000* 1.G.000* 1.2.000 sau 1.1.000* dup caz. 2./lan de situa'ie a imo(ilelor plan pe suport topografic ,izat de oficiul -ude'ean de cadastru* geodezie i cartografie* !ntocmit la scrile 1.2.000* 1.1.000* 1.G00* 1.200 sau 1.100* dup caz* prin care se precizeaz. - parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de ur(anism4 - amplasarea tuturor construc'iilor care se ,or men'ine sau se ,or desfiin'a4 - modul de amena-are a terenului dup desfiin'area construc'iilor4 - sistematizarea pe ,ertical a terenului i modul de scurgere a apelor plu,iale4 - planta'iile e&istente i care se men'in dup desfiin'are. /e plan se ,or indica !n mod distinct elementele e&istente* cele care se desfiin'eaz i cele propuse - plan de situa'ie* construc'ii noi sau umpluturi de pmnt* planta'ii etc.* dup caz. 4./lanul pri,ind construc'iile su(terane Da cuprinde amplasarea acestora* !n special a re'elelor de utilit'i ur(ane din zona amplasamentului. trasee* dimensiuni* cote de ni,el pri,ind pozi'ionarea cminelor - radier i capac -* i ,a fi redactat la scara 1.G00. 3n cazul lipsei unor re'ele pu(lice de echipare tehnico-edilitar se ,or indica instala'iile proprii* !n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare. 5.@ele,eul construc'iilor care urmeaz s fie desfiin'ate /lan ele se ,or redacta la o scar con,ena(il - 1.100 sau 1.G0 - care s permit e,iden'ierea spa'iilor i a func'iunilor e&istente* cu indicarea cotelor* suprafe'elor i a materialelor e&istente. - planurile tuturor ni,elurilor i planul acoperi ului4 - principalele sec'iuni. trans,ersal* longitudinal* alte sec'iuni caracteristice* dup caz4 - toate fa'adele. 3n situa'ia !n care desfiin'area necesit opera'iuni tehnice comple&e* se ,a prezenta i proiectul de organizare a lucrrilor. Fiecare plan prezentat !n cadrul sec'iunii :: R/iese desenateR ,a a,ea !n partea dreapt -os un cartu care ,a cuprinde. numele firmei sau al proiectantului ela(orator* numrul de !nmatriculare sau numrul autoriza'iei* dup caz* titlul proiectului i al plan ei* numrul proiectului i al plan ei* data ela(orrii* numele* calitatea i semntura ela(oratorilor i ale efului de proiect.

"#$%&'L(L ") $roiectul de or/anizare a execuiei lucrrilor $.'.E."#$%&'L(L ") 7ocu+entaia te6nic de or/anizare a execuiei lucrrilor - 7.&.'.E. (la data 14-oct-2009 ane&a 1$ capitolul - modificat de
!rt" #$ punctul 38" din %egea 2"1/200 )

/roiectul de organizare a e&ecu'iei lucrrilor - /.7.%. - este necesar !n toate cazurile !n care se realizeaz o in,esti'ie. 3n situa'ia !n care acesta nu se prezint !mpreun cu proiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* se ,a o('ine o autoriza'ie de construire separat de cea pentru in,esti'ia propriu-zis. 7ocu+entaia te6nic de or/anizare a execuiei lucrrilor - 7.&.'.E. este necesar .n toate cazurile .n care se realizeaz o investiie 0i se prezintde re/ul- .+preun cu docu+entaia te6nic pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii- .n condiiile le/ii. 7ocu+entaia te6nic de or/anizare a execuiei lucrrilor trebuie s cuprind descrierea tuturor lucrrilor provizorii pre/titoare 0i necesare .n vederea asi/urrii te6nolo/iei de execuie a investiiei- at<t pe terenul a,erent investiiei- c<t 0i pe spaiile ocupate te+porar .n a,ara acestuia-

inclusiv

cele

de

pe

do+eniul

public-

dup

cu+

ur+eaz)
)

(la data 14-oct-2009 ane&a 1$ capitolul - modificat de !rt" #$ punctul 38" din %egea 2"1/200

/roiectul de organizare a e&ecu'iei lucrrilor tre(uie s cuprind descrierea tuturor lucrrilor pro,izorii pregtitoare i necesare !n ,ederea asigurrii tehnologiei de e&ecu'ie a in,esti'iei* att pe terenul aferent in,esti'iei* ct i pe spa'iile ocupate temporar !n afara acestuia* inclusi, cele de pe domeniul pu(lic* dup cum urmeaz.
(la data 14-oct-2009 ane&a 1$ capitolul - modificat de !rt" #$ punctul 38" din %egea 2"1/200 )

DE"E%(2E# %) $iese scrise

1.0ista i semnturile proiectan'ilor Se completeaz cu numele !n clar i calitatea proiectan'ilor* precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2.=emoriu Acesta ,a cuprinde. - descrierea lucrrilor pro,izorii. organizarea incintei* modul de amplasare a construc'iilor* amena-rilor i depozitelor de materiale4 - asigurarea i procurarea de materiale i echipamente4 - asigurarea racordrii pro,izorii la re'eaua de utilit'i ur(ane din zona amplasamentului4 - precizri cu pri,ire la accese i !mpre-muiri4 - precizri pri,ind protec'ia muncii. %lementele tehnice de a,izare pri,ind racordarea pro,izorie la utilit'ile ur(ane din zon* necesare !n ,ederea o('inerii acordului unic* se ,or prezenta !n cadrul fi elor tehnice !ntocmite !n /roiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii - /.A.+. sau /.A.>.* dup caz. #cesta va cuprinde) - descrierea lucrrilor provizorii) or/anizarea incintei- +odul de a+plasare a construciilor- a+ena:rilor 0i depozitelor de +ateriale8 - asi/urarea 0i procurarea de +ateriale 0i ec6ipa+ente8 - asi/urarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona a+plasa+entului8 - precizri cu privire la accese 0i .+pre:+uiri8 precizri privind protecia +uncii.
(la data 14-oct-2009 punctul 2" din ane&a 1$ capitolul -$ sectiunea # modificat de !rt" #$ punctul 38" din %egea 2"1/200 )

DE"E%(2E# %%) $iese desenate

/lan general a!la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform planului de situa'ie pri,ind amplasarea o(iecti,elor in,esti'iei* cuprinznd amplasamentul in,esti'iei i toate amena-rile i construc'iile pro,izorii necesare realizrii acesteia4 b!la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a e&ecu'iei lucrrilor ,or putea fi prezentate i !n planul de situa'ie pri,ind amplasarea o(iecti,elor in,esti'iei al proiectului pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii. Fiecare plan prezentat !n cadrul sec'iunii :: R/iese desenateR ,a a,ea !n partea dreapt -os un cartu * care ,a cuprinde. numele firmei sau al proiectantului ela(orator* numrul de !nmatriculare sau numrul autoriza'iei* dup caz* titlul proiectului i al plan ei* numrul proiectului i al plan ei* data ela(orrii* numele* calitatea i semntura ela(oratorilor i ale efului de proiect. QQQQQ

I2 +onform art. 3 din 0egea cadastrului i a pu(licit'ii imo(iliare nr. @1199>* astfel cum a fost modificat prin 7rdonan'a de urgen' a Hu,ernului nr. 5112005* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. G0O din M iunie 200F* s-a !nfiin'at Agen'ia 8a'ional de +adastru i /u(licitate :mo(iliar !n su(ordinea =inisterului Administra'iei i :nternelor* prin reorganizarea 7ficiului 8a'ional de +adastru* Heodezie i +artografie* iar oficiile -ude'ene de cadastru* geodezie i cartografie i al municipiului Eucure ti s-au reorganizat !n oficii de cadastru i pu(licitate imo(iliar la ni,elul fiecrui -ude' i !n municipiul Eucure ti. Agen'ia 8a'ional de +adastru i /u(licitate :mo(iliar a fost organizat i func'ioneaz !n temeiul ?otrrii Hu,ernului nr. 1.21012005* pu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. M1N din O august 200F.

#2EK# 2r. 2) 7EH%2%RE# unor ter+eni de specialitate utilizai .n cuprinsul le/ii

1.Acord unic >ocumentul cu ,aloare de a,iz conform* necesar pentru ela(orarea i emiterea autoriza'iei de construire)desfiin'are* !ntocmit !n (aza concluziilor i propunerilor rezultate ca urmare a e&aminrii i apro(rii documenta'iilor tehnice depuse !n ,ederea autorizrii* !nsumnd condi'iile i recomandrile formulate prin. a!a,izele i acordurile pentru utilit'i ur(ane pri,ind racordarea o(iecti,ului i a organizrii e&ecu'iei lucrrilor la re'elele de utilit'i ur(ane 1ap)canal* electricitate* gaze* termoficare* telecomunica'ii* salu(ritate* transport ur(an24 b!a,izele i acordurile specifice pri,ind pre,enirea i stingerea incendiilor* aprarea ci,il* protec'ia mediului i a snt'ii popula'iei. Acordul unic se ela(oreaz de structurile de specialitate constituite su( autoritatea administra'iei pu(lice locale* !n condi'iile pre,ederilor art. G alin. 112.
(la data 14-feb-2009 punctul 1" din ane&a 2 abrogat de !rt" #$ punctul 39" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

2.Autoriza'ia de construire)desfiin'are Actul de autoritate al administra'iei pu(lice locale - consilii -ude'ene i consilii locale municipale* or ene ti i comunale -* pe (aza cruia se pot realiza lucrri de construc'ii. /rocedura de emitere a autoriza'iei de construire)desfiin'are este reglementat prin prezenta lege i prin normele metodologice ela(orate de =inisterul <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului. 4.Ane&e gospodre ti +onstruc'iile cu caracter definiti, sau pro,izoriu* menite s adposteasc acti,it'i specifice* complementare func'iunii de locuire* care* prin amplasarea !n ,ecintatea locuin'ei* alctuiesc !mpreun cu aceasta o unitate func'ional distinct. 3n categoria ane&elor gospodre ti* de regul !n mediul rural* sunt cuprinse. (uctrii de ,ar* gra-duri pentru animale mari* ptule* magazii* depozite i altele asemenea* !n mod similar* sunt asimila(ile no'iunii de ane&e gospodre ti i gara-ele* serele* piscinele i altele asemenea. 5.Ane&e gospodre ti ale e&ploata'iilor agricole +onstruc'iile situate !n zone izolate !n e&tra,ilan i !ndeprtate de localitatea de re edin' a lucrtorilor agricoli* menite s adposteasc ma ini agricole* utila-e* mici ateliere* scule* alte (unuri ale acestora* inclusi, animale* precum i spa'ii pentru cazare temporar pe timpul campaniilor agricole. 5.A,izare)apro(are A,izare - procedura de analiz i de e&primare a punctului de ,edere al unei comisii tehnice din structura ministerelor* a administra'iei pu(lice locale ori a

altor organisme centrale sau teritoriale interesate* a,nd ca o(iect analiza solu'iilor func'ionale* a indicatorilor tehnico-economici i sociali ori a altor elemente prezentate prin documenta'iile de amena-are a teritoriului i ur(anism sau prin proiectul pentru autorizarea e&ecu'iei lucrrilor de construc'ii - e&tras din proiectul tehnic 1/.<h.2 pe (aza cruia se ,or e&ecuta lucrrile. #vizare - procedur de analiz 0i de expri+are a punctului de vedere al unei co+isii te6nice din structura +inisterelor- a ad+inistraiei publice locale ori a altor or/anis+e centrale sau teritoriale interesate- av<nd ca obiect analiza soluiilor ,uncionale- a indicatorilor te6nico-econo+ici 0i sociali ori a altor ele+ente prezentate prin docu+entaiile de a+ena:are a teritoriului 0i urbanis+ sau prin proiectul pentru autorizarea execuiei lucrrilor de construcii 0i proiectul te6nic *$.&6.! pe baza cruia se vor executa lucrrile. #vizarea se concretizeaz printr-un act *aviz ,avorabil sau ne,avorabil! care are caracter te6nic de obli/ativitate.
(la data 14-feb-2009 punctul #rgenta 214/2008 ) " din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 40" din $rdonanta

A,izarea se concretizeaz printr-un act 1a,iz fa,ora(il sau nefa,ora(il2 care are caracter tehnic de o(ligati,itate.
(la data 14-feb-2009 punctul #rgenta 214/2008 ) " din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 40" din $rdonanta

Apro(are - op'iunea forului deli(erati, al autorit'ii competente de !nsu ire a propunerilor din documenta'iile prezentate i sus'inute de a,izele tehnice fa,ora(ile* preala(il emise. /rin actul de apro(are se confer documenta'iilor putere de aplicare* constituindu-se astfel ca temei -uridic !n ,ederea realizrii programelor de dez,oltare teritorial i ur(anistic* precum i al autorizrii lucrrilor de e&ecu'ie a o(iecti,elor de in,esti'ii. >.+ldiri de importan' redus +onstruc'ii cu func'ii o(i nuite* cu un grad de risc sczut* care afecteaz un numr redus de oameni. a!cldiri de locuit cu SX/X1%* cu ma&imum P apartamente* inclusi, ane&ele gospodre ti ale acestora4 b!cldiri pentru !n,'mnt cu cel mult F unit'i func'ionale4 c!dispensare comunale fr sta'ionar4 d!sedii administrati,e !n mediul rural. primrii* posturi de poli'ie* cooperati,e de credit rural* (i(lioteci* oficii po tale i altele asemenea4 e!cldiri pentru comer' i alimenta'ie pu(lic* cu o suprafa' de pn la 200 m2 i cu deschideri pn la P m4 ,!hale i ateliere pentru acti,it'i me te ugre ti care nu genereaz ,i(ra'ii* cu o suprafa' de pn la 200 m2 i deschideri pn la P m4 /!dependin'e i ane&e gospodre ti. gara-e* (uctrii de ,ar* gra-duri* uri i altele asemenea4 6!construc'ii cu caracter pro,izoriu. @.+onstruc'ii cu caracter pro,izoriu +onstruc'iile autorizate ca atare* indiferent de natura materialelor utilizate* care* prin specificul func'iunii adpostite ori datorit cerin'elor ur(anistice impuse de autoritatea pu(lic* au o durat de e&isten' limitat* precizat i prin autoriza'ia de construire. >e regul* construc'iile cu caracter pro,izoriu se realizeaz din materiale i alctuiri care permit demontarea rapid !n ,ederea aducerii terenului la starea ini'ial 1confec'ii metalice* piese de cherestea* materiale plastice ori altele asemenea2 i sunt de dimensiuni reduse. >in categoria construc'iilor cu caracter pro,izoriu fac parte. chio curi* tonete* ca(ine* locuri de e&punere situate pe cile

i !n spa'iile pu(lice* corpuri i panouri de afi a-* firme i reclame* copertine* pergole ori altele asemenea. 3n sensul prezentei legi realizarea construc'iilor pro,izorii se autorizeaz !n acelea i condi'ii !n care se autorizeaz construc'iile definiti,e. A.+onstruc'ii speciale +onstruc'iile cu caracter militar care se autorizeaz !n condi'iile pre,zute la art. F3. 9.>ocumenta'iile de amena-are a teritoriului i de ur(anism Ansam(lurile de documente scrise i desenate* referitoare la un teritoriu definit* prin care se analizeaz situa'ia e&istent i se sta(ilesc o(iecti,ele* ac'iunile i msurile de dez,oltare pe o perioad determinat. Structura documenta'iilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism cuprinde. a!planurile de amena-are a teritoriului4 b!planurile ur(anistice4 c!regulamentele locale de ur(anism. >efinirea i con'inutul-cadru al documenta'iilor de amena-are a teritoriului i de ur(anism se fac prin legea amena-rii teritoriului i ur(anismului. 91.7ocu+entaie te6nic - 7.&. 7ocu+entaia te6nico-econo+ic distinct prin care se stabilesc principalele coordonate privind .ncadrarea .n indicii urbanistici aprobaia+plasarea construciilor 0i relaiile acestora cu vecintile- sc6e+ele 0i ,luxurile ,uncionale- co+poziia spaial- structura de rezistenexpresia de ar6itectur- dotarea 0i ec6iparea construciilor - inclusiv soluiile de asi/urare- bran0are 0i racordare a acestora la in,rastructura edilitar- dup caz. 7up e+iterea autorizaiei de construire- docu+entaia te6nic - 7.&. se constituie parte inte/rant a $roiectului te6nic - $.&6.- respectiv a 7etaliilor de execuie- ,iind interzis +odi,icarea prevederilor acesteiasub sanciunea nulitii autorizaiei de construire. "oninutul-cadru al docu+entaiei te6nice - 7.&. este prevzut .n anexa nr. 1 la prezenta le/e. 7ocu+entaia te6nic si+pli,icat care prezint ele+entele te6nice eseniale necesare e+iterii autorizaiei de construire1des,iinare 0i prin care se stabilesc principalele coordonate privind .ncadrarea .n indicii urbanistici aprobai- a+plasarea construciilor 0i relaiile acestora cu vecintile- sc6e+ele 0i ,luxurile ,uncionale- co+poziia spaialstructura de rezisten- expresia de ar6itectur- dotarea 0i ec6iparea construciilor - inclusiv soluiile de asi/urare- bran0are 0i racordare a acestora la in,rastructura edilitar- dup caz. 7up e+iterea autorizaiei de construire- docu+entaia te6nic - 7.&. se dezvolt .n proiectul te6nic - $.&6. 0i constituie parte inte/rant a acestuia- respectiv a detaliilor de execuie- ,iind interzis +odi,icarea prevederilor docu+entaiei te6nice - 7.&- sub sanciunea nulitii autorizaiei de construire. "oninutul-cadru al docu+entaiei te6nice - 7.&. este prevzut .n anexa nr. 1 la prezenta le/e.
(la data 14-oct-2009 punctul 9%1" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 39" din %egea 2"1/200 )

92.7ocu+entaie pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii &otalitatea docu+entelor prevzute la art. @ alin. *1! din le/e care constituie suportul te6nic al dosarului ce se depune la autoritile ad+inistraiei publice locale1:udeene prevzute la art. 5 .n vederea

e+iterii

autorizaiei

de

construire.

(la data 14-feb-2009 punctul 9" din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 41" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

&otalitatea docu+entelor prevzute la art. @ alin. *1! din le/e care constituie dosarul ce se depune la autoritile ad+inistraiei publice locale prevzute la art. 5 .n vederea e+iterii autorizaiei de construire.
(la data 14-oct-2009 punctul 9%2" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 39" din %egea 2"1/200 )

10.>rept de e&ecu'ie a lucrrilor de construc'ii >reptul real sau* dup caz* dreptul de crean' pri,ind imo(ilul* care confer titularului dreptul de a o('ine* potri,it legii* din partea autorit'ii competente* autoriza'ia de construire sau de desfiin'are. >o,ada dreptului asupra imo(ilului se face prin actul* denumit titlu* prin care se atest dreptul de proprietate 1precum contractul de ,nzare-cumprare* de schim(* de dona'ie* certificatul de mo tenitor* actul administrati, de restituire* hotrre -udectoreasc2 sau printrun contract de concesiune* contract de cesiune* contract de comodat. %miterea autoriza'iei de construire !n (aza unui contract de !nchiriere se poate face numai pentru construc'ii cu caracter pro,izoriu i cu acordul e&pres al proprietarului de drept. 7reptul asupra construciei 0i1sau terenului care con,er titularului dreptul de a obine- potrivit le/ii- din partea autoritii co+petenteautorizaia de construire1des,iinare) 1.dreptul real principal) drept de proprietate- uz- uzu,ruct- super,icieservitute *dob<ndit prin) contract de v<nzare-cu+prare- de sc6i+b- de donaie- certi,icat de +o0tenitor- act ad+inistrativ de restituire- 6otr<re :udectoreasc!8 2.drept de crean dob<ndit prin) contract de cesiune- concesiuneco+odat- locaiune. E+iterea autorizaiei de construire .n baza unui contract de co+odat1locaiune se poate ,ace nu+ai pentru construcii cu caracter provizoriu 0i acordul expres al proprietarului de drept.
(la data 14-oct-2009 punctul 10" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 40" din %egea 2"1/200 )

11.Firma %lementul constructi, aplica(il pe cldire sau independent* pe care se inscrip'ioneaz date de identificare a unei institu'ii pu(lice* societ'i comerciale* funda'ii* denumirea comercial* o(iectul de acti,itate sau orice alt te&t specific* su( care o persoan fizic sau -uridic ! i e&ercit acti,itatea !ntr-o cldire sau !ntr-o incint. 12.:nstala'ii aferente construc'iilor <otalitatea conductelor i echipamentelor care asigur utilit'ile necesare func'ionrii construc'iilor* situate !n interiorul limitei de proprietate* de la (ran ament)racord 1inclusi,2 la utilizatori* indiferent dac acestea sunt sau nu !ncorporate !n construc'ie. :nstala'iile aferente construc'iilor se autorizeaz !mpreun cu acestea sau* dup caz* separat. &otalitatea ec6ipa+entelor care asi/ur utilitile necesare ,uncionrii construciilor- situate .n interiorul li+itei de proprietate- de la bran0a+ent1racord la utilizatori- indi,erent dac acestea sunt sau nu .ncorporate .n construcie. %nstalaiile a,erente construciilor se autorizeaz .+preun cu acestea saudup cazseparat.
(la data 14-oct-2009 punctul 12" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 40" din %egea 2"1/200 )

14.:ntra,ilanul localit'ii

<eritoriul care constituie o localitate se determin prin /lanul ur(anistic general 1/;H2 i cuprinde ansam(lul terenurilor de orice fel* cu)fr construc'ii* organizate i delimitate ca trupuri independente* plantate* aflate permanent su( ape* aflate !n circuitul agricol sau a,nd o alt destina'ie* !nuntrul cruia este permis realizarea de construc'ii* !n condi'iile legii. :ntra,ilanul se poate dez,olta prin e&tinderea !n e&tra,ilan numai pe (az de planuri ur(anistice zonale 1/;A2* legal apro(ate* integrndu-se ulterior !n /lanul ur(anistic general 1/;H2 al localit'ii. 15.%&tra,ilanul localit'ii <eritoriul cuprins !ntre limita intra,ilanului i limita administrati,-teritorial a unit'ii de (az 1municipiu* ora * comun2* !nuntrul cruia autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii este restric'ionat* !n condi'iile prezentei legi. 15.3mpre-muiri +onstruc'iile definiti,e sau pro,izorii* cu rolul de a delimita suprafe'e* arii sau parcele asupra crora e&ist forme de proprietate* e&ecutate pentru protec'ie !mpotri,a intruziunilor* realizate din diferite materiale - (eton* crmid* piatr* lemn* metal* inclusi, srm ghimpat !ntins pe (ulumaci -* ori prin plan'ii specifice. 151.Locuri de :oac 0i a/re+ent "onstrucii speci,ice pentru divertis+ent- recreere 0i sport pentru populaie.
(la data 14-oct-2009 punctul 1 " din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 40" din %egea 2"1/200 )

1>.0ucrri de construc'ii 7pera'iunile specifice prin care. - se realizeaz construc'ii de orice fel - ci,ile* industriale* agrozootehnice* edilitare su(terane i aeriene* ci de comunica'ii* lucrri inginere ti* de art etc.4 - se desfiin'eaz astfel de construc'ii prin demolare* dezmem(rare* dinamitare etc. 1@.0ucrri de modificare 0ucrri de inter,en'ii asupra elementelor constructi,e* structurale i)sau nestructurale* a,nd ca efect modificarea 1total sau !n parte2 a acestora* pri,ind. - modificarea planimetriei interioare sau e&terioare4 - modificarea ,olumetriei. 3n toate cazurile este necesar emiterea unei autoriza'ii de construire* cu respectarea pre,ederilor legale pri,ind calitatea !n construc'ii pentru care legea pre,ede emiterea autoriza'iei de construire. Lucrri de intervenii asupra ele+entelor constructive- structurale 0i1sau nestructurale- av<nd ca e,ect +odi,icarea total sau .n parte a acestora. Lucrrile de +odi,icare pot ,i) a!lucrri de +odi,icare structural- din care ,ac parte- .n principallucrrile de consolidare- de supraeta:are 0i1sau de extindere a construciei8 b!lucrri de +odi,icare nestructural- din care ,ac parte- .n principallucrrile de a+ena:ri interioare 0i reco+parti+entri u0oare- care nu a,ecteaz .n +od se+ni,icativ structura de rezisten a construciei 0i pentru care este necesar avizul prealabil al unui proiectant autorizat. $entru executarea lucrrilor de +odi,icare- cu excepia lucrrilor de co+parti+entare provizorii- nestructurale- este necesar e+iterea unei autorizaii de construire .n condiiile le/ii 0i cu respectarea prevederilor le/ale privind calitatea .n construcii.

(la data 14-oct-2009 punctul 1-" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 40" din %egea 2"1/200 )

1@1.Lucrri de intervenie .n pri+ ur/en 'rice ,el de lucrri necesare la construciile existente care prezint pericol public ca ur+are a unor procese de de/radare a acestora deter+inate de ,actori distructivi naturali 0i antropici- inclusiv a instalaiilor a,erente acestora- pentru) a!punerea .n si/uran- prin asi/urarea cerinelor de rezisten +ecanic- stabilitate 0i si/uran .n exploatare8 b!des,iinarea acestora.
(la data 14-feb-2009 punctul 1-" din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 42" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

1@2.Lucrri de reabilitare 'rice ,el de lucrri de intervenii necesare pentru .+buntirea per,or+anelor de si/uran 0i exploatare a construciilor existenteinclusiv a instalaiilor a,erente- .n scopul prelun/irii duratei de exploatare prin aducerea acestora la nivelul cerinelor eseniale de calitate prevzute de le/e.
(la data 14-feb-2009 punctul 1-%1" din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 43" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

1A.0ucrri specifice la cile de comunica'ie* care nu necesit autoriza'ie de construire 0ucrrile de !ntre'inere care nu necesit proiect i de,iz general* constnd dintrun comple& de lucrri care se e&ecut !n mod permanent* !n ,ederea men'inerii construc'iilor-instala'iilor !n condi'ii tehnice corespunztoare desf urrii continue* conforta(ile i !n deplin siguran' a circula'iei* la ni,elul traficului ma&im. 19.=o(ilier ur(an %lementele func'ionale i)sau decorati,e amplasate !n spa'iile pu(lice care* prin alctuire* aspect* amplasare* confer personalitate aparte zonei sau localit'ii. /rin natura lor piesele de mo(ilier ur(an sunt asimilate construc'iilor dac amplasarea lor se face prin legare constructi, la sol 1funda'ii platforme de (eton* racorduri la utilit'i ur(ane* cu e&cep'ia energiei electrice2* necesitnd emiterea autoriza'iei de construire. Fac parte din categoria mo(ilier ur(an. -ardiniere* lampadare* (nci* (azine* pa,a-e decorati,e* pergole* ca(ine telefonice i altele asemenea. 191.3odi,icare de te+ 'rice sc6i+bare iniiat de ctre investitor1proprietar care are .n vedere ,unciunile 0i1sau capacitile ,uncionale caracteristice- indicatorii te6nico-econo+ici aprobai- soluiile spaiale 0i1sau de a+plasa+ent 0i alte ase+enea cerine- care au ,unda+entat elaborarea docu+entaiei te6nice - 7.&- care a stat la baza e+iterii autorizaiei de construire.
(la data 14-feb-2009 punctul 19" din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 44" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

20./arcelare 7pera'iunea de proiectare ur(anistic prin care se determin di,izarea uneia sau mai multor propriet'i funciare distincte* destinate construirii* !n scopul atri(uirii* concesionrii sau ,nzrii loturilor rezultate. 21./roiect tehnic 1/.<h.2 >ocumenta'ia - piese scrise i desenate -* care cuprinde solu'iile tehnice i economice de realizare a o(iecti,ului de in,esti'ii i pe (aza creia se e&ecut lucrrile autorizate.

7ocu+entaia te6nico-econo+ic - piese scrise 0i desenate -- elaborat .n condiiile le/ii- care dezvolt docu+entaia te6nic - 7.&- cu respectarea condiiilor i+puse prin autorizaia de construire- precu+ 0i prin avizele- acordurile 0i actul ad+inistrativ al autoritii co+petente pentru protecia +ediului- anexe la autorizaia de construire. $roiectul te6nic *$.&6.! cuprinde soluiile te6nice 0i econo+ice de realizare a obiectivului de investiii- pe baza cruia se execut lucrrile de construcii autorizate.
(la data 14-feb-2009 punctul 21" din ane&a 2 modificat de !rt" #$ punctul 4 " din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

211.7etalii de execuie *7.E.! 7ocu+entaii te6nice cuprinz<nd reprezentri /ra,ice realizate la scrile 1)2- 1)5- 1)10- 1)20 sau- dup caz- la alte scri /ra,ice- .n ,uncie de necesitile de redactare- precu+ 0i piese scrise pentru explicitarea reprezentrilor /ra,ice- elaborate .n baza proiectului te6nic 0i cu respectarea strict a prevederilor acestuia- care detaliaz soluiile te6nice de alctuire- asa+blare- executare- +ontare 0i alte ase+enea operaiuni- privind pri1ele+ente de construcie ori de instalaii a,erente acesteia 0i care indic di+ensiuni- +ateriale- te6nolo/ii de execuieprecu+ 0i le/turi .ntre ele+entele constructive structurale1nestructurale ale obiectivului de investiii. 7etaliile de execuie- elaborate .n condiiile le/ii 0i veri,icate pentru cerinele eseniale de calitate .n construcii de ctre veri,icatori te6nici atestai .n condiiile le/ii- detaliaz proiectul te6nic- .n vederea executrii lucrrilor de construcii autorizate.
(la data 14-feb-2009 punctul 21" din ane&a 2 completat de !rt" #$ punctul 46" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

22./roiect pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii /roiectul pentru autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* necesar emiterii autoriza'iei de construire* este e&tras din proiectul tehnic 1/.<h.2 i se ela(oreaz !n condi'iile pre,ederilor prezentei legi i !n conformitate cu con'inutul-cadru cuprins !n ane&a nr. 1.
(la data 14-feb-2009 punctul 22" din ane&a 2 abrogat de !rt" #$ punctul 4-" din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

24.@ecep'ia lucrrilor @ecep'ia lucrrilor constituie o component a sistemului calit'ii !n construc'ii i este actul prin care se certific finalizarea lucrrilor e&ecutate !n conformitate cu pre,ederile proiectului tehnic i cu detaliile de e&ecu'ie. @ecep'ia lucrrilor de construc'ii de orice categorie i de instala'ii se efectueaz att la lucrri noi* ct i la inter,en'ii !n timp asupra construc'iilor e&istente* conform legii. @ecep'ia lucrrilor de construc'ii se realizeaz !n dou etape* potri,it pre,ederilor legale !n ,igoare* dup cum urmeaz. - recep'ia la terminarea lucrrilor4 - recep'ia final. 25.Schim(are de destina'ie 3n !n'elesul pre,ederilor art. 3* este necesar emiterea unei autoriza'ii de construire i)sau de desfiin'are* dup caz* numai !n situa'ia !n care pentru realizarea schim(rii de destina'ie a spa'iilor sunt necesare lucrri de construc'ii pentru care legea pre,ede emiterea autoriza'iei de construire. 25.Aone prote-ate <eritoriile delimitate geografic* !n cuprinsul crora se afl elemente sau ansam(luri ale patrimoniului natural sau cultural cu ,aloare deose(it. 3n raport cu natura elementelor de patrimoniu* zonele prote-ate sunt.

a!zone naturale prote-ate* instituite pentru prote-area i punerea !n ,aloare a patrimoniului natural cu ,aloare deose(it4 b!zone construite prote-ate* instituite pentru sal,area* prote-area i punerea !n ,aloare a patrimoniului construit* cu ,aloare istoric* cultural sau memorialistic deose(it. 2>.87<C. @eproducem mai -os pre,ederile art. ::: din 0egea nr. 55412001 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii i unele msuri pentru realizarea locuin'elor* ale art. :: alin. 122 i ale art. ::: din 0egea nr. 50112004 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii i ale art. :: alin. 122 din 0egea nr. 19912005 pentru modificarea i completarea 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* care nu sunt !ncorporate !n te&tul repu(licat al 0egii nr. 5011991. - art. ::: din 0egea nr. 55412001. R- Art. ::: /e data intrrii !n ,igoare a prezentei legi se a(rog. ane&a la 0egea nr. 5011991* repu(licat* art. N alin. G i pct. N lit. -2 din ane&a nr. :: la 0egea protec'iei mediului nr. 14@11995* repu(licat !n =onitorul 7ficial al @omniei* /artea :* nr. M0 din 1M fe(ruarie 2000* precum i referirile la o(ligati,itatea emiterii acordului de mediu pentru lucrrile de construc'ii-monta- din cuprinsul legii* din actele de aplicare a acesteia* precum i orice alte dispozi'ii contrare pre,ederilor prezentei legi.R4 - art. :: alin. 122 i art. ::: din 0egea nr. 50112004. R122 3n termen de P0 de zile de la data intrrii !n ,igoare a prezentei legi* =inisterul <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului ,a modifica normele metodologice de aplicare a 0egii nr. 5011991* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* inclusi, cu cele aduse prin prezenta lege* care ,or include formularele* procedura de autorizare i con'inutul documenta'iilor necesare acestei proceduri. 3n acela i termen se ,or efectua opera'iunile de preluare* predare-primire a studiilor de teren i a documenta'iilor pre,zute la art. : pct. 23 5alin. 112 al art. 2O16* prin proces-,er(al !ncheiat !ntre pr'i dup in,entarierea arhi,elor men'ionate la art. : pct. 23 5art. 2O1 alin. 1326* fr a mai fi ne,oie de punerea !n !ntrziere. - Art. ::: 0a data intrrii !n ,igoare a prezentei legi se a(rog litera c2 a articolului FN din 0egea nr. 52212001 pri,ind prote-area monumentelor istorice.R4 - art. :: alin. 122 din 0egea nr. 19912005. R122 3n termen de 30 de zile de la data intrrii !n ,igoare a prezentei legi* =inisterul <ransporturilor* +onstruc'iilor i <urismului ,a modifica 8ormele metodologice de aplicare a 0egii nr. 5011991 pri,ind autorizarea e&ecutrii lucrrilor de construc'ii* repu(licat* cu modificrile i completrile ulterioare* apro(ate prin 7rdinul ministrului lucrrilor pu(lice* transporturilor i locuin'ei nr. 1.95412001* cu modificrile ulterioare.R /u(licat !n =onitorul 7ficial cu numrul O33 din data de 13 octom(rie 200F ! Bn tot cuprinsul le/ii ter+enul F$roiectF din sinta/+ele F$roiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construciiF- F$roiect de or/anizare a execuiei lucrrilorF 0i F$roiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de des,iinareF se .nlocuie0te cu ter+enul F7ocu+entaie te6nic 7.&F.
(la data 14-feb-2009 !ctul modificat de !rt" ## din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

! Bn tot cuprinsul le/ii abrevierile F$#"F- F$.'.E.F 0i F$.#.7.F se .nlocuiesc cu abrevierile F7.&.#."FF7.&.'.E.F 0i F7.&.#.7.F.
(la data 14-feb-2009 !ctul modificat de !rt" ### din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

! Bn tot cuprinsul le/ii sinta/+a Fo,iciul :udeean de cadastru- /eodezie 0i carto/ra,ieF se .nlocuie0te cu sinta/+a Fo,iciul de cadastru 0i publicitate i+obiliar teritorialF.
(la data 14-feb-2009 !ctul modificat de !rt" #' din $rdonanta #rgenta 214/2008 )

! Bn tot cuprinsul le/ii- sinta/+a Fveri,icator te6nicF se .nlocuie0te cu sinta/+a Fveri,icator de proiecteF.
(la data 14-oct-2009 !ctul modificat de !rt" #$ punctul 41" din %egea 2"1/200 )
Forma sintetic la data 12-apr-2013. Acest act a fost creat utiliznd tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci !nregistrate ale "olters #lu$er.