LOS ANTECEDENTES DE LAS BARRIADAS O URBANIZACIONES POPULARES DE LIMA SE GESTAN A PARTIR DE LOS AOS 20.

EL TERREMOTO DE 1940 Y EL GRAN FLUJO MIGRATORIO SIERRA-COSTA CONTRIBUYEN A QUE, EN 1946 SURJA UN SAN COSME SU PRIMER MODELO Y CREZCA RPIDAMENTE LAS URBANIZACIONES POPULARES. EN LOS AOS 50 HASTA LOS 70 SE OCUPAN AMBAS MRGENES DEL RO RMAC: SAN MARTIN DE PORRAS, PEDREGAL, ZARUMILLA, REINOSO, CARMEN DE LA LEGUA, MIRONES, EL PLANETA Y POSTERIORMENTE OTRAS CON QUE CUENTA LIMA EN TODA ESTA ZONA.

SE CONOCE COMO MIRONES PORQUE DESDE ESTE TERRITORIO LOS POBLADORES DE LIMA PUDIERON OBSERVAR EL GLORIOSO COMBATE DEL 02 DE MAYO, CON EL CUAL SE EXPULSA A LOS ESPAOLES DE TIERRAS PERUANAS Y AMERICANAS EN FORMA DEFINITIVA.

EL BARRIO DE MIRONES (ALTO Y BAJO) SE ASIENTA EN EL REA PLANA DE LA MARGEN IZQUIERDA DE LAS RIBERAS DEL RO RMAC, OFRECINDONOS UN TRAZO REGULAR Y CON UNA EXTENSIN DE 36 HECTREAS. EN SUS INICIOS ESTA ZONA ERA SLO CASCAJO DE RO, CON ABUNDANTE ARENA Y GRANDES ROCAS.

rea del terreno: 28 724.98 m2 rea construida total (viviendas): 90 295.68 m2 rea de equipamiento: 163 221.51 m2 % rea libre: 88.55 Poblacin: 6492 hab. Densidad neta: 190.89 hab/Ha Coeficiente de edificacin: 0.36 Viviendas Cantidad: 1112 rea: 68.25 - 102.00 m2 Nmero de dormitorios: 1 - 5."

Arq. Santiago Agurto (1952) / Arq. Enrique Ciriani (1964)

LA UNIDAD VECINAL MATUTE ES UNO DE LOS PRIMEROS CONJUNTOS RESIDENCIALES PROYECTADOS EN LATINOAMRICA. FUE PROYECTADO EN 1952 POR EL ARQUITECTO SANTIAGO AGURTO. ENTRE 1953 Y 1954 SE CONSTRUY UNA PRIMERA ETAPA SEGN EL PLAN ORIGINAL, PERO TERMINADA ESTA FASE SE FRENAN LAS OBRAS. UNA DCADA MS TARDE, SE LE ENCARGA AL JOVEN ARQUITECTO ENRIQUE CIRIANI TERMINAR EL CONJUNTO.

ANTES

AHORA

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ANTES

AHORA

 La

U.V Matute se encuentra en el distrito de La Victoria, en Lima. El terreno tiene alrededor de 20 hectreas.

EL SOLAR ES UN RECTNGULO DE DIMENSIONES APROXIMADAS DE 350M X 550M CON PENDIENTE IMPERCEPTIBLE.

SE PROGRAM QUE EXISTIESE ADEMS DE LAS VIVIENDAS UN CENTRO CVICO, UN CAMPO DEPORTIVO, COLEGIOS E IGLESIA.

 EL

CONJUNTO SE PROYECT PARA ALBERGAR 718 FAMILIAS, PERO TRAS LA POSTERIOR INTERVENCIN DE CIRIANI SE LLEG A CONSTRUIR UN TOTAL DE 1155 VIVIENDAS.

LA DIFERENCIA DE ESCALAS Y EL RITMO EN LA DISTRIBUCIN DE LOS EDIFICIOS GENERAN ESPACIOS EXTERIORES DE TAMAOS Y CARACTERSTICAS VARIADAS. ENTRE LOS ESPACIOS RESULTANTES HAY PLAZUELAS, BOLSAS DE ESTACIONAMIENTOS Y GRAN CANTIDAD DE ZONAS VERDES. LAS BARRAS DE DEPARTAMENTOS AL INTERIOR DEL CONJUNTO SE ELEVAN SOBRE PILOTIS GENERANDO UN PLANO CONTINUO.

SOBRE LA EXPRESIN ARQUITECTNICA DE LOS ELEMENTOS, SE TRATA DE VOLMENES RECTANGULARES SOBRIOS. LOS MUROS DE TODO EL CONJUNTO FUERON TARRAJEADOS Y PINTADOS DE COLORES CLAROS. LOS EDIFICIOS TIENEN UN TRATAMIENTO DE FACHADA A BASE DE DESPLOMES ENTRE LA ESTRUCTURA, LOS ANTEPECHOS, LA CARPINTERA Y LOS CANTOS DE FORJADO. POR SU PARTE, LAS CASAS PATIO SON SENCILLAS Y AUSTERAS. SIN EMBARGO, SE ENCUENTRAN AGRUPADAS DE FORMA QUE GENERAN TAMICES QUE ENRIQUECEN EL PROYECTO.

EN CUANTO A LA POSTERIOR INTERVENCIN DE CIRIANI, PRESCINDE DE LAS CASAS PATIO Y DE LA IDEA DE PLANTA BAJA LIBRE. LAS BARRAS DE CIRIANI SON DE 5 PLANTAS, UNA MS QUE EN EL PROYECTO DE AGURTO.

 LA

PLANTA BAJA EST OCUPADA POR VIVIENDAS DE TIPOLOGAS VARIADAS Y LAS PLANTAS SUPERIORES SE CONSTITUYEN POR DEPARTAMENTOS DPLEX.

LA INTRODUCCIN DEL DPLEX, ADEMS DE SER LA UNIDAD QUE CONDICIONA LA ESTRUCTURA, GENERA ESPACIOS INTERIORES VARIADOS Y FACHADAS DISTINTIVAS MEDIANTE VACOS DE DOS ALTURAS.

CIRIANI JUEGA CON LA DISPOSICIN DE LOS BLOQUES EN PLANTA EN EL SENTIDO DE AMBOS EJES Y VARIANDO SU LONGITUD. LAS BARRAS DE CIRIANI ESTN DISPUESTAS DE TAL MANERA QUE MANTIENEN LA ALINEACIN DE LAS PREEXISTENTES. LOS ESPACIOS EXTERIORES TAMBIN GUARDAN PROPORCIONES SIMILARES A LOS DEL PROYECTO DE AGURTO. CREA PASAJES CUANDO COLOCA LAS BARRAS MS CORTAS EN PAREJAS Y PLAZAS AL JUGAR CON BARRAS EN UNO Y OTRO SENTIDO.

URBANSTICAMENTE, LA INTERVENCIN DE CIRIANI TOMA MS PRESENCIA POR LAS DIMENSIONES DE SUS ELEMENTOS Y LAS PLAZAS DURAS. LOS SECTORES CORRESPONDIENTES AL DISEO DE AGURTO TIENEN UNA ESCALA MS DOMSTICA Y REPRESENTAN CLARAMENTE LA IDEA DE CIUDAD JARDN. LA INTERVENCIN DE AMBOS ARQUITECTOS SE DIFERENCIA, PERO LOS EDIFICIOS DIALOGAN Y SE RECONOCEN COMO PARTE DE UN TOTAL. EL CONJUNTO SE LEE COMO UNA UNIDAD Y SE DISTINGUE CLARAMENTE EN LA TRAMA URBANA DE LIMA.

ARQ. ENRIQUE CIRIANI

REA DEL TERRENO: 231 124.40 M2 REA CONSTRUIDA TOTAL (VIVIENDAS): 270 250.00 M2 REA DE EQUIPAMIENTO: 12 519.80 M2 % REA LIBRE: 87.08 POBLACIN: 9672 HAB. DENSIDAD NETA: 418.48 HAB/HA COEFICIENTE DE EDIFICACIN: 1.17 VIVIENDAS CANTIDAD: 1599 REA: ENTRE 62.00 M2 Y 85.40 M2."

COMO PARTE DE UN PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS, FERNANDO BELAUNDE IMPULS LA CONSTRUCCIN, ENTRE MUCHAS OTRAS OBRAS, DE LA RESIDENCIAL SAN FELIPE, LEVANTADA EN LO QUE HABA SIDO EL HIPDROMO DE JESS MARA. LIMA PER LA RESIDENCIAL SAN FELIPE FUE INAUGURADA EN 1966, DURANTE EL PRIMER GOBIERNO DEL PRESIDENTE BELAUNDE.

UBICADA EN EL DISTRITO DE JESS MARA (AV. GREGORIO ESCOBEDO, AV. SALAVERRY Y AV. FAUSTINO SANCHEZ CARRIN). ESTA OBRA SE INICIA EN 1963 Y ESTA COMPUESTA DE 2 ETAPAS:
LA PRIMERA ETAPA FUE PROPUESTA POR ENRIQUE CIRIANI, CON EL MAGNIFICO DISEO DE LA MEGAFORMA CON EL GORA COMO TEMA CENTRAL. LA IDEA ERA TENER LAS CUATRO TORRES Y, AL FINAL DEL TERRENO OTRAS CUATRO Y ENTRE AMBAS PARTES, UNA ARMAZN LINEAL QUE DISEO OSWALDO CORDOVA.

LA SEGUNDA ETAPA SURGE A PARTIR DEL REPLANTEO DEL DISEO ORIGINAL, ESTA ETAPA CONSTA DE LOS APORTES DE JORGE PEZ, JORGE BERNUY POR UN LADO Y DE NIKITA SMIRNOFF POR EL OTRO

TIENE UNA INFLUENCIA MARCADA DEL MOVIMIENTO MODERNO, TAMBIN APORTES DEL BRUTALISMO BRITNICO.

LA PROPUESTA DE LA PRIMERA ETAPA FUE: TENER UN CONJUNTO DE VIVIENDAS ORGANIZADA A PARTIR DE UN ESPACIO CENTRAL, MS CONOCIDO COMO EL GORA, ESPACIO DE FORMA CUADRADA ENCERRADO POR UN ANILLO PEATONAL EN EL SEGUNDO NIVEL QUE CONFORMA UNA ZONA COMERCIAL, POR CUATRO TORRES DE VIVIENDA DE CATORCE PISOS Y POR CUATRO BLOQUES DE VIVIENDAS DE CUATRO PISOS DISPUESTOS EN DUPLEX SUPERPUESTOS.

EL CONJUNTO RENE BLOQUESBARRA Y TORRES CON ASCENSORES, COMBINADOS CON ALGUNOS EDIFICIOS DE CINCO PISOS. LAS REAS LIBRES ESTN DESTINADAS A LAS REAS VERDES Y ESTACIONAMIENTO.

 LA

PRIMERA ETAPA SE CARACTERIZ POR CONTAR CON UN DISEO GEOMTRICAMENT E DETERMINADO LA RIGIDEZ LE OTORGA UNA GRAN UNIDAD Y UNA CLARA AUTONOMA.

EN LAS CUATRO ESQUINAS DE UN CUADRADO DE 75 X 75 METROS ESTN UBICADAS LAS CUATRO TORRES DE 14 PISOS QUE DEJAN UN ESPACIO EN CRUZ CUYA PARTE CENTRAL RESULTA UNA PLAZUELA DE UNOS 25 POR 50 METROS DENOMINADA GORA, CUYOS LADOS MENORES ALOJAN LOCALES COMERCIALES EN DOS NIVELES.