Recuperação Arquitectónica - Trabalho Final de Kahina Ferreira

Faculdade de Arquitectura e Urbanismo
RECUPERAO URBANA E ARQUITECTNICA

Projecto Final
RECUPERAO URBANA E ARQUITECTNICA

Projecto Final
Discente: Kahina
N 3723 Sala: 302 Turno: Manh
Ferreira
UMA - Arquitectura e Urbanismo| Docente: Srgio Lisboa| Discente: Kahina Ferreira| 5 Ano| Manh| 20/11/13
NDICE
INTRODUO CAPITULO I- EVOLUO HISTORICA LOCALIZAO
Luanda at metade do sculo XIX Luanda na segunda metade do sculo XIX Luanda no final do sculo XIX e no primeiro quartel do sculo XX Luanda nos meados do sculo XX Luanda nos dias de hoje
CAPITULO II - Local de interveno (Rua Rainha Ginga) Anlise e Conhecimento da via:

Cheios e Vazios Fases Temporais Volumetria Uso dos Solos Plano salvaguarda da zona de intervno
2 fase Edifcio caso

Anlise e Diagnstico Geral Particular Proposta
Concluso e Referncias
INTRODUO
O presente trabalho refere-se a recuperao urbana e arquitectnico do casco histrico da cidade de Luanda, concretamente a zona Baixa e Alta da cidade. Tendo como objectivo fundamental a preservao da identidade Nacional e Local que vem se perdendo ao longo dos tempos devido a factores socioeconmicos e polticos. Identidade esta proporcionada pela caracterizao urbana e arquitectnica que a prpria cidade foi adquirindo no decorrer do tempo desde a sua formao, adaptando-se as condies morfolgicas do meio e as necessidades dos seus habitantes. Distribudo em trs captulos, nos quais primeiramente feita uma abordagem situacional e histrica da cidade. Em segundo, efectua-se uma plano de preservao e conservao urbana, com base em mapas de anlise apresentando as condies e caractersticas actuais da cidade. E terceiro, e ltimo a elaborao de um projecto de recuperao ou restauro de um edifcio localizado na zona histrica de Luanda. A elaborao do presente trabalho foi concretizada por meio de referencias bibliogrficas, e pesquisas na internet, tendo um acompanhamento do professor, como regente e orientador da cadeira de Recuperao Arquitectnica.
CAPITULO I
EVOLUO HISTRICA
LUANDA (LOCALIZAO)
A provncia de Luanda est localizada na regio litoral centro de Angola, exceptuando a oeste, onde limitada pelo Oceano Atlntico, todas as suas fronteiras esto estabelecidas com o territrio da Provncia do Bengo. Foi fundada a 25 de Janeiro de 1576 pelo fidalgo e explorador portugus Paulo Dias de Novais, sob o nome de So Paulo da Assuno de Loanda, estando limitada a funes militares, administrativas e de redistribuio. A indstria era praticamente inexistente e a instruo pblica pouco evoluda.
FRICA
ANGOLA
LUANDA
EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA
Luanda at metade do sculo XIX

Nos cerca de cem anos que decorreram entre as pocas de 1755-1862, pode dizer-se que o crescimento da cidade foi relativo, e que a sua estrutura essencial se encontrava consolidada j nos meados de Setecentos. Essa estrutura assentava, ao modo tradicional da cidade portuguesa da Expanso, numa implantao litoral, em baa resguardada, com carcter basicamente defensivo e comercial. Do mesmo modo duas partes bem distintas organizavam a cidade, a Alta e a Baixa. E pelas caractersticas morfolgicas do stio, atravs de um penhasco marcando um desnvel acentuado entre os dois sectores, a separao entre eles era mesmo geofsica, a recordar idntica configurao urbana em Salvador da Bahia (Brasil) ou no Porto (Portugal). Na Cidade Alta estavam instalados os principais representantes militares, civis e religiosos, em edifcios agregados volta de uma vasta praa, largo ou terreiro e alinhados ao longo da linha de cumeeira da encosta litornea. Esta era de caracter administrativo e de certa forma residencial. A Cidade Baixa, totalmente comercial, constituda por trs arruamentos estruturantes, no sentido poente-nascente: de sul para norte, em linhas aproximadamente paralelas, so a rua Direita (hoje Frederic Engels), a rua dos Mercadores e a rua da Praia (esta, em 1862 denominada rua Salvador Correia, hoje rua Rainha Ginga). Luanda tinha 5.600 habitantes (em 1846), sendo considerada, de longe, a mais populosa da regio.
EVOLUO HISTRICA DO
SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA
Luanda na segunda metade do sculo XIX

Nesta fase a cidade representa-se sem grandes modificaes, exibindo clara e detalhadamente a Alta residencial e a Baixa litoral. notvel, assim alguma ocupao nova da faixa litoral, que aumento por aterros, com edifcios construdos ao longo da rua da Praia/Salvador Correia/Rainha Ginga. Tambm alguns largos e praas da Baixa parecem consolidar-se com mais edificao ribeirinha.
Luanda no final do sculo XIX e no primeiro quartel do sculo XX

A cidade comea a desenvolver-se de forma rpida quer demograficamente como pelas suas infra-estruturas. Pois a populao atingem os 15.000 habitantes em 1910, cerca de 30.000 em 1923, e j 50.000 em 1930. Por um lado surgem algumas novas funes na zona Alta, em geral com aproveitamento de edifcios antigos. Por outro lado, marcante a presena inovadora da via-frrea, que, atravs da subida mais suave do bairro das Ingombotas, permitia a ligao mecnica entre a Baixa porturia e a Alta institucional. Pela primeira vez, uma serie de novas ligaes virias Alta, com arruamentos rectilneos planeados ou em construo, estruturavam uma primeira rea de expanso. Tratava-se de uma malha em retcula, de expanso para nascente da cidade, e a ser lanada nos prximos anos, mas j pensada nesta poca.
4. Luanda na segunda metade do sec. XIX (Mapa Analtico)

Tambm na Baixa, uma serie de funes civis e pblicas modernizavam lentamente os equipamentos disponveis: nas mediaes da Alfndega, surgem o Comissariado da Polcia, o Banco Nacional Ultramarino, os Telefones e Telegramas, os Correios, a Capitania do Porto, o Liceu Salvador Correia e o Quartel dos Bombeiros. Alm do comrcio, era na baixa luandense que muita da vida social e urbana se fazia, podendo usufruir-se da tradio da vida ao ar livre de dia e de noite. Em sntese, a cidade de Luanda surge nesta fase de incio de Novecentos com uma estrutura triangular, em planta, sendo os seus trs lados a Alta, a Baixa e a nova rea de expanso das Ingombotas.
Luanda construo corrente

O crescimento da cidade na transio dos sculos XIX-XX mostra claramente dois tipos de construes correntes com importncia funcional e esttica: as edificaes de ndole religioso, como as misses (no caso, a americana, dotada dos caractersticos chalets de telhados inclinados e avarandados cobertos), e as edificaes comerciais, como as lojas e os hotis, que seguiam o modelo tradicional portugus de construo, com volumes simples de um ou de dois pisos, em alvenaria ou adobe, de vos com arco redondo no plano trreo, sem avarandados (mais com toldos), e rematados por beiral ou platibanda. Quanto s obras privadas em luanda, destaca-se o famoso Palcio de Ferro (imagem14), com avarandado envolvente e
6-7. Rua Salvador Correia (hoje, rua Rainha Ginga)
original decorao em filigrana metlica, e os correntes chalets, de varanda a roda, envolvendo todo corpo central, no mesmo gosto, como j referido da Misso Americana. Outras edificaes pblicas parecem revelar uma mudana de gosto, do estilo classicizante para um eclectismo de referncias Arte Nova caso dos Servios de Pecuria, Servios de Agricultura, e de os Correios, Telgrafos e Telefones, provavelmente j obras tardias, dos anos 1920-30.
Luanda nos meados do sculo XX

Nos meados do sculo XX Luanda redefiniu-se em termos urbanos e urbansticos, por meio de um processo de modernizao intenso e rpido, que passou por um lado pela expanso acelerada da sua rea urbana e suburbana e por outro por uma intensa renovao, urbana e arquitectnica, que reinventou e reconstruiu vrios lugares urbanos centrais e simblicos da cidade, como exemplo temos: A avenida marginal da baa (e o novo porto a nascente), com uma nova frente edificada, de volumetrias e alturas elevadas e com expresso arquitectnica moderna; A Baixa, centro comercial tradicional da urbe, intensamente renovada com novas construes de grande escala, utilizando a expresso esttica e as tecnologias prprias do chamado Estilo Internacional da Arquitectura Moderna.
8. Hotel Areas (cerca de 1920)
9. Palcio de Ferro (cerca de 1920)
Por conta do surto cafeeiro (nos anos 1950), e logo depois, por vias das novas dinmicas de desenvolvimento que acompanharam o eclodir da Guerra Colonial (desde 1961) em correlao com as novas fontes econmicas, de explorao do petrleo (Cabinda) e dos diamantes (na Lunda) a capital angolana teve espectacular crescimento nos anos de 1930 a 1970, chegando a atingir uma populao perto das 600.000 pessoas ou habitantes. Foi com base neste crescimento acelerado que Luanda, ganhou em poucas dcadas (nos anos 1960-70), um novo skyline, um perfil urbano onde os corpos verticais dos primeiros edifcios em altura, com uma srie de volumes de grande dimenso, rebentavam a escala da cidade.
10. Vista da Avenida Marginal 4 de Fevereiro (ex-Avenida Marginal Paulo Dias de Novais), cerca de 1963.
Os Planos e o Crescimento da Cidade

Luanda foi, certamente pelo seu desenvolvimento acentuado nos primeiros quartis do sculo XX, uma urbe percursora, em termos nacionais, na execuo de planos. Conhece-se o Plano de Urbanizao da Cidade de Luanda primeiro a ser realizado em Portugal pelo urbanista Etienne de Grer, com a colaborao de David Moreira da Silva. Tal plano foi iniciado em 1942 e concludo em 1946, prevendo cinco aglomeraes satlites, apresentados numa Planta da Regio de Luanda, os quais teriam, permetros generosos, para l de uma zona rural de proteco com cerca de dois quilmetros de largura. Grer prev a ligao entre si das cinco cidadessatlites por uma semicircular, a estrada de circunvalao. Possivelmente partindo deste plano, o Arquitecto Vasco Vieira da Costa executaria o seu clebre e inovador trabalho de final de curso, Uma Cidade Satlite para a Capital de Angola, em 1948-49, onde se explora a concepo urbanstica de inspirao corbusiana. Numa anlise do Plano de Urbanizao e Planta de Luanda, referia-se a previso de vastas reas a ocupar em expanso radial para sul e nascente da cidade, incluindo o seu desenho a distino das suas designaes de aeroporto, indstrias, quartis, rural, e armazns. Verifica-se deste modo a sequencia de um claro sistema de crescimento por camadas com o qual se operou em Luanda a sua expanso urbana principal, nas dcadas de 1920 a 1950, no sentido da ocupao dos espaos planlticos a nascente e a sul da urbe num processo que prosseguiu pelos anos seguintes, de 1960-70.
11. Planta Roteiro de Luanda (1939)
12. Luanda e os seus Satlites
EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA
Luanda nos dias de hoje

Aps o final da guerra civil em 2002, Angola tem vivido um perodo de grande prosperidade econmica, sendo hoje uma das economias de maior crescimento a nvel mundial. Nos ltimos anos, o governo central tem vindo a desenvolver um ambicioso plano de reconstruo nacional que, embora abranja todas as regies do pas, tem privilegiado a zona da capital. Em Luanda a reconstruo evidente em quase todos os aspectos da sociedade. A reabilitao de estradas, incluindo o seu alargamento e a aplicao de novos tapetes de asfalto, est a ser feita por toda a cidade. Construtoras brasileiras e portuguesas esto encarregues de obras de infra-estruturas, desde ampliao e criao de vias rodovirias, ligando o centro (Luanda) com as zonas perifricas, criao de mais parques de estacionamentos, e mais zonas verdes e de lazer. Est tambm a ser feito um grande investimento na habitao social para abrigar muitos dos que actualmente habitam nos musseques que dominam a paisagem de Luanda. E tal investimento encontra-se a cargo de uma grande empresa chinesa em contrato com governo para construir a maior parte dessas casas. Em 2009, o primeiro-ministro Antnio Paulo Kassoma anunciou que o programa de urbanismo e habitao lanado pelo Governo previa a construo de mais de um milho de fogos at 2012, grande parte deles em Luanda.
13. Vista parcial da regio central de Luanda
14. Prdios em construo na Maianga, Luanda.
15. Espaos Pblicos
16. Habitaes sociais em construo
Local de Interveno
Rua Rainha Ginga
Localizado no casco velho da cidade, a rea escolhida faz parte da cidade baixa, parcialmente comercial, constituda por trs arruamentos estruturantes.
17. Rua Rainha Ginga
18. Extenso da Rua Rainha Ginga
ZONIFICAO
19. Planta de Bonificao
20. Planta Geral de Luanda (Actual)
CAPITULO II
Local de Interveno
Rua Rainha Ginga
Diagnsticos
VIAS ESTRUTURANTES
Nos elementos de comunicao terrestre que fluem por este permetro, a circulao rodoviria efectuada em um sentido, excepo de algumas ruas (avenidas). As vias secundrias Rua Rainha Jinga tem incio no largo do Baleizo e termina no largo do Ambiente; - Rua Amilcar Cabral tem incio na Avenida 4 de Fevereiro; - Rua Cerqueira (Lukoki) tem incio na Avenida 4 de Fevereiro e termina na rua Rainha Jinga; - Rua Cirilo da Conceio Silva tem incio na Avenida 4 de Fevereiro e termina na Avenida da Misso; - Rua Robert Shielda tem incio na Avenida 4 de Fevereiro e termina na rua Rainha Jinga; - Rua Joaquim de Figueiredo tem incio na Avenida 4 de Fevereiro e termina na rua Rainha Jinga. As ruas tercirias nascem como que naturalmente em consequncia da morfologia do lugar.
Planta da Estrutura Viria

Via principal Via secundria Via terciria Ponto de confluncia
Diagnsticos
Planta dos Cheios e Vazios

A rua Rainha Njinga juntamente com as suas ruas arteriais apresentam 90% ou mais, dos espaos, cheios incluindo lugares que se encontram em runas e devido essa falta de espaos livres e abertos, a rea no respira , o r circula com pouca frequncia e por no se renovar o r carrega os mesmo odores o que prejudica a sade dos habitantes baixando assim a qualidade de vida dos mesmos.
Dignsticos
Estrutura verde
No existe estrutura verde na rua Rainha Njinga, o que torna a rua num espao bastante quente, desconfortvel, sem reciclagem de r e com pouca qualidade de vida, pois por falta de rvores, as pessoas no vivenciam as ruas, no pode haver encontros sociais pois tambm no h espaos pblicos que favoream tais actividades. Consequenmente os habitantes dessa rua limitam-se s suas casas, servios, e lojas, tornando as suas vidas sedentrias, fechados aos vizinhos e aos ambientes seu redor. H sim uma selva de beto armado e asfalto dando rua uma imagem cinzenta.
Diagnsticos
Estado de Conservao
Ao fazer o levantamento dessa rua, constatei que os edifcios encontram-se na sua maioria encontram-se em mau estado de conservao. So poucos os edifcios que se encontram em bom estado de conservao, e estes so edifcios recentemente construdos. A baixa da cidade de Luanda pertence parte velha da cidade o que significa a maior parte dos edifcios so antigos e por falta de manuteno apropriada e devida ateno encontram-se nesses tristes estados, dando cidade uma imagem deplorvel e pobre, alm do que pem em risco a vida dos utentes. As infraestruturas desses edifcios encontram-se desactualizados pois hoje h um maior nmero de utentes, alguns espaos foram transformados ex: de apartamento para escritrio, o que prejudica a sustentabilidade do edifcio.
Diagnsticos
Planta de Uso
Nessa rua existem edifcios de servios adminitrativos, residenciais, comerciais, desportivo, edifcios em que parte comrcio ou empresas e a outra parte habitacional. Os servios e grandes empresas que predominam nessa rua. Este facto faz com que a rua seja de muito trfego e isso tambm contribui para a m qualidade de vida e aumento da temperatura, pois a poluio dos carros no reciclada por no haver estrutura verde.
Diagnsticos
Crcias Perfil Longitudinal (sentido do trfego)
Legenda
2 pisos
6 pisos
8 pisos
11 pisos
13 pisos
14 pisos
16 pisos
Perfil Longitudinal (sentido oposto do trfego)
Legenda
1 pisos
2 pisos
3 pisos
4 pisos
5pisos
6 pisos
8 pisos
10 pisos
16 pisos
21pisos
O edifcio mais baixo tem 1 piso e o mais alto tem 21 pisos. Verifica-se uma evoluo na crcia pois os edfcios mais baixos so os mais antigos enquanto que o mais alto o mais novo. Estou a falar de um intervalo de mais de 4 sculos para que essa diferena acontea.
Diagnsticos
Planta de pocas
A rua-caso, comea com um edifcio do Sec. XVI e termina com um edifcio do sec. XXI, mas a poca predominante so edifcios que esto em meados do Sec. XX. H tambm alguns edifcios em runas.
Perfis Longitudinais
Perfis Longitudinais
Levantamento das Tipologias mais preponderantes Memria descritiva sobre a Caracterizao da Populao Residente
Levantamentodas Tipologias mais preponderantes

Aps o levantamento das tipologias dos prdios existentes na zona, constatou-se T0, T1, T2 e T3, sendo T2 a tipologia mais preponderante.
Memria descritiva sobre a Caracterizao da Populao Residente

Aps o levantamento sobre a populao residente, constatou-se que os habitantes tm famlias de 2-4 pessoas, onde no geral todos praticam as suas actividades a nvel social de acordo com a idade. A estrutura etria apresenta cerca de 25% abaixo dos 25 anos frequentando o infantrio, escolas e universidades consoante a idade; cerca de 5% na facha etria dos 60 anos e reformado e cerca de 70% na facha etria dos 25-55 anos trabalhando com funcionrios pblicos e privados. As ocupaes variam entre empresrio, professor, jogador profissional, tcnico mdio, bancrio, esteticista.... Os residentes dessa zona pertencem predominantemente classe mdia baixa, aos empregados do sector tercerio e aos estudantes.
Memria descritiva sobre a caracterizao das Actividades Econmicas da zona
A baixa da cidade de Luanda dominada pelo sector administrativo e essa zona no foge a regra. A maior parte das actividades so administrativas, no entanto percebe-se um nmero crescente de comrcio formal e informal. Muito escritrios de grandes empresas, algumas lojas de vesturio e lojas alimentares, lojas de moblia, atelieres, oficinas e embaixadas. uma zona bastante movimentada devido essas actividades que a se praticam.
Densidade Demogrfica de Luanda
Estrutura etria e Rcio de comparao sexual:
De acordo com Margarida Loureno, que falava sobre a Distribuio espacial em Angola, a provncia de Luanda alcanou, nesse perodo, a cifra de mil 271 habitante por cada quilmetro quadrado, tendo sido considerada uma cidade super povoada. Uma cidade considerada super povoada quando a ocupao de habitantes por quilmetro quadrado ultrapassa os 100.A responsvel informou que em 2009 a ocupao por quilmetro quadrado referente a Luanda foi de mil e 94 habitantes. Hoje a Densidade Demogrfica (habitantes por km): 1.985
Estrutura etria e Rcio de comparao sexual:

Abaixo dos 14 cerca de 43.3% da populao, havendo 1.02 homens por cada mulher, dos 15 aos 64 anos cerca de 53.9% da populao, havendo 1.03 homens por cada mulher, acima dos 65 anos cerca de 2.8% da populao, havendo 0.82 homens por cada mulher e no total da populao h 1.02 homens por cada mulher (estimativas de 2002).
Crescimento natural anual: 2.18% (estimativa de 2002).
ndice Ocupacional de Luanda
Por falta de Informao disponvel, no foi possvel obter estes dados
PLANO DE SALVAGUARDA DO LOCAL DE INTERVENO
Plano de Salvaguarda
Em virtude ao levantamento feito, as patologias e deficincias identificadas na zona de intervano o plano de salvaguarda elaborado, teve como refernias o plano de Oeiras, a legislao vigente em Angola e alguns planos urbanos para melhor se explorar e potenciar o territrio em causa. No plano apresentado, a inteno de salvaguardar, centrou-se sobretiudo na preservao da identidade do edificado e do todo do patrinio histrico existente. Assim sendo, prope-se a alterao de funes em espaos a recuperar e edificado novo, como por exemplo espaos culturais, zonas verdes e estacionamento pblico. importante enfatizar, que as zonas pedonais bem como a aplicao das solues apresentadas nas patologias urbanas so tidas em conta neste processo. Prope-se que no seja permitido a crcea do novo edificado exceder os 13 pisos, e que se cumpra a regra dos 45 por questes de salibridade e uma altimetria no superior a 3 pisos caso no seja possvel atender a regra enunciada. ainda proposta a proibio da construo de novo edificado em toda zona histrica de Luanda, excepto em caso de demolio de edificado em estado de limite ltimo de degradao. Em seguida, apresentam-se as imagens de referncia para a qualidade do espao urbano pretendido.
19. Rua salvador correia ( Rua Rainha Ginga) anos 40
20. Rua Rainha Ginga nos dias actuais
Edifcio a Preservar
Implantao do edifcio a preservar
Vista frontal do edifcio
Vista fronto-lateral do edifcio
Vista fronto-lateral geral do edifcio
Edifcio a Preservar
Esquio do edifcio a preservar

No desenho a mo livre percebe-se com facilidade que a fachada est degrada, a esttica do edifcio est muito pobre, os cabos eltricos e tubos de drenagem, juntamente com os aparelhos de ar condicionado estragaram por completo a fachada do edifcio. Verifica-se ainda no lado direito do edifcio alguns brise-soleil partidos, tortos e outros j nem existem. O edifcio est em mau estado de conservao e com a fachada muito suja.
Vista Frontal
Edifcio a preservar
Patologias
A falta de devida ateno e manuteno dos edifcios resultam em patologias que muitas das vezes podem ser muito graves, ao ponto de por a vida dos utentes em risco. Foram diagnosticadas as seguintes patologias: (ver imagens) As novas tecnologias so empregadas sem cuidados com a fachada. Cabos instalados anarquicamente.
Equipamentos de ar-condicionado transformam a fachada, tirando a esttica do edifcio. Infitrao.
Edifcio a preservar
Patologias
Infiltrao e contaminao do beto pela vegetao
M manuteno e segurana
Edifcio a preservar
Patologias
Destruio do passeio graas EDEL e EPAL. Falta de fiscalizao
Infiltrao e descamao
Proposta Urbana
Como ilustra a planta da minha proposta a maior parte dos edifcios sero reabilitados, representados pela mancha amarela, desde a estrutura do edifcio ao acabamento de acordo com o tipo de uso que aquele espao ser concebido. Proponho igualmente zonas de estacionamento pblico vertical com 4 5 andares. Arborizao ao longo de todos os passeios e trs espaos verdes: o maior inacessvel, e outros dois menores sero parques pblicos. Em toda rua, apenas dois edifcios que tm algum carcter patrimonial sero recuperados. (mancha azul).
Planta-Proposta
Breves Consideraes
Foi ento constatado que na zona de interveno 90% dos edifcios esto em mau estado de conservao, e precisam de ateno com alguma urgncia, pois o conjuntos desses edifcios degradados criam uma imagem feia da cidade, com as suas fachadas maltratadas, fissuras na estrutura e tantas outras patologias que pem em risco a vida dos utentes dessa zona. A falta de estrutura verde faz com que a caminhada seja bastante desconfortvel, sem qualidade de r e consequentemente sem qualidade de vida. A ausncia de passeios tambm uma preocupao pois os pedestres refugem-se s estradas, pondo em risco as suas vidas. Muitas alteraes nos edifcios, transformaes de espaos de habitao para espaos comerciais ou administrativos, passando o edifcio a ser usado para o que no foi concebido. A falta de manuteno um problema maior que causa todos os outros problemas. Actualmente a zona alberga mais cidados do que originalmente, principalmente porque algumas habitaes foram transformados em locais de trabalho, o que provoca um aumento no trfego. A rua no respira pois tem muitos edifcios, o que mais parece uma selva de beto, tornando o espao pblico um lugar apertado refletindo num ndice de ocupao com mais de 75%. A classe social predominante mdia baixa actuando no sector comercial e jurdico, com algum conhecimento cultural. Os utentes dessa zona tm actividades sociais e profissionais com a excepo de uma ou duas famlias. Boa parte dos utentes so estudantes - trabalhadores. Poucos edifcios antigos existem nessa rua. O edifcio mais antigo tem uma crcia de 2 pisos enquanto que o mais actual tem uma crcia de 21 pisos.
Referncias bibliogrficas
Web sites http://www.portalangop.co.ao http://www.consuladodeangola.org http://www.suapesquisa.com Bibliografia Luandando Pepetela Angola, Arquitectura e Histria Fernando Batalha
RECUPERAO DE UM EDIFCIO, PATRIMNIO ARQUITECTNICO

Localizao
O edifcio em anlise est localizado na capital de Angola, Luanda, no Bairro dos Coqueiros entre a Rua Friedrich Engels Sudoeste, a Rua Cerveira Pereira Oeste e a Rua dos Mercadores Norte. O clima tropical seco. No inverno existe muita mais pluviosidade em Luanda do que no vero. De acordo com a Kppen e Geiger o clima classificado como As. 24.4 C a temperatura mdia. 436 mm a pluviosidade mdia anual.(1).
Grande Hotel de Luanda
(1) t.climate-data.org.

Introduo
O Grande Hotel de Luanda foi o primeiro Hotel de Luxo da Cidade com 100 anos, simboliza o incio da modernizao do sc. XX e o optimismo da idade em que os mistrios do mundo estavam desvendados. um edifcio colonial situado no casco velho da cidade. Cada cidade tinha o seu Grande Hotel, como que mostrando a sua importncia. Faz parte dos 220 monumentos e stios de Angola classificados como patrimnio cultural. (2)
Ptio Interno Ptio Externo
Entrada Principal
(2) Histrira da arquitectura de Angola- Fernando Batalha

Levantamento da Imagem da rea
As imagens no lado direito retratam a envolvente do edifcio.
Imagem apartir da Rua Friedrich
Imagem apartir da Rua Cerveira
Imagem partir da Rua

Levantamento da Imagem da rea
Imagem apartir da Rua dos Mercadores
Imagem apartir da Rua Cerveira
Imagem partir da Rua

Levantamento em desenho do Local exterior e interior do Edifcio
Foram feitos alguns esquios do edifcio e da envolvente no intuito de perceber o traado do edifcio, suas linhas fortes e sua poca
Esquio do Alado Direito
Esquio do Alado Frontal

Levantamento em desenho do Local exterior e Interior do edifcio
Esquio da Perspectiva
Esquio do Interior (varanda)

Memria Descritiva
O Grande Hotel de Luanda um edifcio de dois pisos, construdo em 1920 com o estilo arquitectnico Ecltico. O grande Hotel de Luanda foi o primeiro Hotel de Luxo a existir em Angola. Possui trs ptios sendo dois externos e um interno. Os materiais nobres foram usados para a sua construo: pedra, madeira, ferro e vidro. O p direito de 3m, o patio interno d a continuidade dos ptios externos, fazendo uma tima relao exterior-interior, cuja combinao de janelas altas permitem uma forte circulao de r. Elevado a categoria de patrimnio histrico luz do despacho n.47, de 8 de Julho de 1982 pela secretaria do Estado para cultura, o Grande Hotel de Luanda ocupa o quarto lugar no cronograma da Campanha Reviver, sendo que foi o primeiro hotel de luxo de Luanda, construdo com especifidades totalmente adaptadas para climas quentes e tropicais facilitando deste modo a ventilao e proporcionando quartos arejados, varandas decoradas com azulejos da poca, e uma placa de massa de estuque com o seu nome. A entrada principal est marcada com um fronto de forma triangular no topo da fachada principal do edifcio, sendo constitudo por duas partes essenciais: a cimalha e as empenas. Actualmente o edifcio esta a ser alterado, onde ir sofrer uma transformao de funo. Futuramente o edifcio ser uma casa cultura de Angola e Brasil.
Materiais de Construo
O Grande Hotel de Luanda - Exterior
O Grande Hotel de Luanda - Interior

Levantamento Fotogrfico do Modelo em estudo
Imagens do exterior do edifcio em estudo
Vista area- Rua Friedrich
Vista area 1- Rua dos Mercadores
Vista area 2- Rua dos Mercadores

Levantamento Fotogrfico do Modelo em estudo
O Grande Hotel de Luanda - Exterior
O Grande Hotel de Luanda - Interior
Materiais de Construo

Diagonstico Patolgico
Perfurao
Deteriorao precoce dos revestimentos
Envelhecimento e degradao dos materiais no imputveis humidade

Diagonstico Patolgico
Fissurao
Danificao dos sistemas de drenagem de guas pluviais
Desuso do espao

Anlise escrita de cada patologia e Avaliao das suas origens
Perfurao uma das principais patologias que ocorrem nos tectos planos. Deteriorao precoce dos revestimentos e o envelhecimento e degradao dos materiais no imputveis humidade so dos tipos mais comuns de degradao dos materiais que revestem as paredes, pisos e portas que resultam do conjunto de fenmenos que afectam os materiais que os constituem, tendo como consequncia a sua perda de funcionalidade e operacionalidade, bem como a alterao do seu aspecto. (3) Fissurao o estado da parede ou piso que tem uma rachadura, causada por vrios motivos como retrao das argamassas, m aderncia do revestimento estrutura, recalques de fundao ou ainda falta de juntas de dilatao. Danificao dos sistemas de drenagem de guas pluviais, uma anomalia que se verificam em edifcios de cobertura inclinada. Desuso, o espao deixa de ser usado como foi anteriormente projectado. abandonado e d lugar a outras actividades normalmente anrquicas.
(3) Tcnicas de Diagnstico de Patologias

Instrumentos de interveno analtica, relatrios de suporte formulao da terapia
Nenhum instrumento especfico foi usado para fazer uma interveno analtica. Foi feito o dignstico apartir da combinao de uma via emprica e uma via cientfica, em que usava o conhecimento que me foi passado por amigos no ramo de arquitectura e por pesquisas feitas no livro Tcnicas de Diagnstico de Patologias em Edifcios onde fui fazendo relaes com o que verificava do levantamento fotogrfico do edifcio e suas patologias anteriormente feito, visita ao interior e exterior do edifcio e alguma anlise da informao que pesquisei acerca do edifcio.

Caracterizao Histrica da Populao econmica, cultural e social
O edifcio-caso foi um hotel de luxo e riqueza, requinte e com alto valor cultural. Foi projectado para a classe alta da sociedade, visto que foram usados materiais nobres para a sua edificao, um fronto mostrando a sua importncia e nvel socia. Foi assim, frequentada por grandes empresrios, comerciantes, pessoas de alto estatuto social e alto conhecimento cultural.

9 Anlise do Aglomerado em Geral e relao com a zona envolvente
Localizado numa zona velha da cidade, que na sua altura era uma zona nobre, e prestgio, mas que nos dias de hoje vem perdendo o seu valor social, devido s grandes modificaes e transformao de casas em oficinas, escritrios, atelieres, o surgimento de edifcios residenciais de mdio, provocando hoje um conflito social na qual ainda temos alguma classe alta no mesmo espao que a classe baixa vindos das provncias em refgio da guerra.
1 2 8 7 6 10 5 3 4
1- Museu de Antropologia; 2- Edifcio em estudo; 3- Farmcia; 4- Habitao/ Comrcio 5- Habitap/ Comrcio; 6- Escritrio; 7- Edifcio Abandonado; 8- Igreja Universal; 9- Habitao; 10- Habitao

Funes do edifcio ao longo da histria
Desque que foi projectado como hotel de luxo, apenas desde o ano 2002 passou a ser usado como estacionamento informal.
Grande Hotel de Luanda
Estacionamento
Estado de Arte
Recuperao Urbana
Recuperao da Casa

Estado de Arte
Inaugurado em dezembro de 2012, o Museu Janete Costa de Arte Popular homenageia a arquiteta que pesquisava sobre arte popular. Foi feita uma consultoria para o restauro da fachada neoclssica, que reconstituiu frisos, adornos e outros detalhes, alm do estudo de cores para trazer de volta as cores originais. A fachada preservada como uma Apau (rea de Preservao de Ambiente Urbano). O imvel, que era uma residncia, era acreditado como dois sobrados geminados. Durante a reforma, conta o arquiteto, descobriu-se que se tratava de uma casa nica, que foi posteriormente dividida por arcos. Santos, ento, mudou o projeto durante a obra, para preservar os arcos, modificando as passagens entre os ambientes. Todas as paredes foram derrubadas, com exceo das paredes autoportantes, feitas de pedra: as quatro externas e a parede central que une as duas metades da casa, uma parede de pedra com 60 cm de espessura. No foi preciso reforo estrutural, devido generosidade do dimensionamento da estrutura. O projeto estabeleceu uma nova laje para o andar superior, de concreto pr-fabricado, em substituio aos barrotes de madeira, deteriorados pelos cupins. Os mezaninos no se encostam, formando vos que permitem a viso de todo o p-direito, e, consequentemente, que a luz percorra os dois andares da edificao. Dentro do terreno da casa foi construdo um anexo, que abriga um caf, uma loja e administrao. "Ele todo em alvenaria, para deixar bem mostra o confronto entre o antigo e o contemporneo, para ficar entendido o que foi feito hoje e o que j existia. um museu s claras", explica Santos.
Antes da recuperao
Depois Recuperao

Estado de Arte
Situado na zona da Ribeira, a poucos metros da Praa do Cubo, o Hotel Carris Porto Ribeiro uma unidade de 4 estrelas superior, que resulta da recuperao de 5 edifcios histricos com um restauro que respeita a sua arquitectura original. O projecto de reabilitao deixou visveis vestgios medievais e romnicos, com a pedra da estrutura original dos edifcios bem integrada com os pisos em madeira, em espaos acessveis ao pblico em geral. Tambm com acesso a no hspedes temos o Restaurante Forno Velho, com uma cozinha tipicamente galaicoportuguesa e cozinha vista, bem como a cafetaria e uma cave onde se podem experimentar umas tapas e vinhos. Os 90 quartos so acolhedores com uma decorao moderna que mistura de forma homognea cores escuras e claras, em tons terra, tendo alguns deles uma vista deslumbrante sobre a Ribeira e o rio Douro.
Interior
Fachada Principal

Plantas
Percebe-se nas plantas trs ptios distintos: dois ptios externos e um ptio interno, que permite a entrada de iluminao natural e circulao de r. As varandas do um aspecto de continuidade do exterior para o interior. Corredores de distribuio permitem uma circulao embora demorada, mas eficiente. O acesso para o piso superior feito atravs de elementos de cominucao vertical (escadas) , localizadas em espaos grandes.
Planta R/C

Plantas
Planta 1 Andar

Alados
Alado Frontal
Alado Posterior

Alados
Alado Esquerdo
Alado Direito
Elementos Morfolgicos do espao urbano

Existem na estrutura viria, 1 via principal, duas vias secundrias, 4 vias tercerias e um largo que estar a ser remodelado. Em relao crica, a maior de 7 pisos e a menor de 1 piso, sendo que o edifcio a salvaguardar possui 2 pisos. A rea possui variados tipos de servios tais como residencial, comercial, institucional, atelieres e cultural.



A maior parte dos edifcios esto em mau estado de conservao e a estrutura verde no se faz sentir.



Caracterizao do Construdo.
Trata-se da arquitectura Ecltica. Percebe-se a mistura de elementos do neoclssico com a arquitectura moderna. Verifica-se ainda a busca da simetria, grandiosidade, rigorosa hierarquizao dos espaos internos e riqueza decorativa.

Organigrama das Funes para a proposta
S. Exposio Elevador
Entrada
W.C. M/F Escada Apoio Anfiteatro Rec. Inf.
Recepo
Restaurante/ Lanchonete
Cozinha W.C. M/F
Carga/ Desc
Entrada Servio
Planta R/C
Elevador S. Exposio
W.C. M/F
Escada
Apoio
Biblioteca
Administrao
Planta Piso 1

Levantamento Dimensional do Edifcio Planta RCH
Esc 1_200

Levantamento Dimensional do Edifcio Planta Piso 1
Esc 1:200

Planta RCH a Demolir
Esc 1_200

Planta Piso 1 a Demolir
Esc 1:200

Planta RCH a Construir
Esc. 1:100

Planta Piso 1 a Construir
Esc 1_100

Proposta - RCH
Esc 1:100

Proposta Piso 1
Esc 1:100

Proposta Alados
Alado Frontal Esc 1:100
Alado Posterior Esc 1:100

Proposta Alados
Alado Esquerdo Esc 1:100
Alado Direito Esc 1:100

Proposta Cortes
Corte AA Esc 1:100
Corte BB Esc 1:100

Proposta Cortes
Corte CC Esc 1:100
Corte DD Esc 1:100

Pormenores Construtivos
Parapeito da Parede Esc 1:20
Espao de rastreamento Esc 1:100

Pormenor da Cobertura Esc 1:20

Pormenor da Janela Planta Esc 1:10
Pormenor Janela Perfil Esc 1:100

Pormenor da Porta Planta Esc 1:10
Pormenor Porta Perfil Esc 1:100

Pormenor da Porta Corte Esc 1:5
Pormenor da moldura Da Porta Esc 1:2

Pormenor da Porta Corte Esc 1:1,5

Imagens 3d Exterior
Perspectiva Fronto-lateral Rua Friedrich Engels

Imagens 3d Exterior
Perspectiva Lateral-Posterior Rua Cerveira Pereira e Rua dos Mercadores

Imagens 3d Exterior
Vista da Rua Friedrich Engels e Rua Cerveira Pereira

Imagens 3d Interior
Vista da Sala de Exposio 1

Imagens 3d Interior
Vista da Recreao Infantil

Imagens 3d Interior
Vista do Anfiteatro

Imagens 3d Interior
Vista do Restaurante / Bar

Imagens 3d Interior
Vista da Biblioteca

Concluso e Referncias Bibliogrficas
A recuperao de um edifcio requer um trabalho muito minucioso e rigoroso. Aps feito o levantamento do existente, constactou-se o estado degradado que o edifcio se encontra, apesar de no momento estar a ser recuperado por uma empresa portuguesa. Fez-se um estudo do tipo de materiais a ser implementado no edifcio caso para que os novos materiais no ofuscassem os velhos Anastylosis. Desta feita, baseando-se nos percursores Camilo Boito e Cesar Brando em que a recuperao pode ser feita por materiais actuais e indicando os materiais da poca do edifcio desta forma o edifcio marca a diferena das pocas, no esquecendo que o importante manter a histria do edifcio. Assim fez-se a recuperao do edifcio O grande Hotel de Luanda, transformando-o numa CASA DA CULTURA como resposta falta de espaos pblicos como estes na cidade capital, para tornar melhor o modus vivendi dos luandenses, dando acesso informao pois sabese que o povo tem pouco, promover o bem-estar, fazer com que as relaes humanas se fortifiquem e assim temos uma sociedade saudvel, intelectual e com algum nvel crtico, pois informao poder.
Referncias Bibliogrficas
Gesto de Espaos Culturais Ktia Marco Histria de Arquitectura de Angola Fernando Batalha Tcnicas de Diagnstico de Patologias em Edifcios -2 edio www.climate-data.org www.vedacit.com.br

Recuperação Arquitectónica - Trabalho Final de Kahina Ferreira

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Faculdade de Arquitectura e Urbanismo

RECUPERAO URBANA E ARQUITECTNICA

RECUPERAO URBANA E ARQUITECTNICA

CAPITULO II - Local de interveno (Rua Rainha Ginga) Anlise e Conhecimento da via:

2 fase Edifcio caso

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Luanda at metade do sculo XIX

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Luanda na segunda metade do sculo XIX

Luanda no final do sculo XIX e no primeiro quartel do sculo XX

4. Luanda na segunda metade do sec. XIX (Mapa Analtico)

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Luanda construo corrente

6-7. Rua Salvador Correia (hoje, rua Rainha Ginga)

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Luanda nos meados do sculo XX

8. Hotel Areas (cerca de 1920)

9. Palcio de Ferro (cerca de 1920)

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Os Planos e o Crescimento da Cidade

11. Planta Roteiro de Luanda (1939)

12. Luanda e os seus Satlites

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Luanda nos dias de hoje

13. Vista parcial da regio central de Luanda

14. Prdios em construo na Maianga, Luanda.

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

15. Espaos Pblicos

16. Habitaes sociais em construo

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Rua Rainha Ginga

17. Rua Rainha Ginga

18. Extenso da Rua Rainha Ginga

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

19. Planta de Bonificao

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

20. Planta Geral de Luanda (Actual)

Rua Rainha Ginga

Planta da Estrutura Viria

Planta dos Cheios e Vazios

Crcias Perfil Longitudinal (sentido do trfego)

Perfil Longitudinal (sentido oposto do trfego)

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

EVOLUO HISTRICOA DO SURGIMENTO DA CIDADE DE LUANDA

Levantamentodas Tipologias mais preponderantes

Memria descritiva sobre a Caracterizao da Populao Residente

Memria descritiva sobre a caracterizao das Actividades Econmicas da zona

Densidade Demogrfica de Luanda

Estrutura etria e Rcio de comparao sexual:

Estrutura etria e Rcio de comparao sexual:

Crescimento natural anual: 2.18% (estimativa de 2002).

ndice Ocupacional de Luanda

Por falta de Informao disponvel, no foi possvel obter estes dados

PLANO DE SALVAGUARDA DO LOCAL DE INTERVENO

19. Rua salvador correia ( Rua Rainha Ginga) anos 40

20. Rua Rainha Ginga nos dias actuais