M A R I N A

C O S T A B O N I T A

COZUMEL Q. ROO
ANTEPROYECTO
CONCEPTOS

M2

SUP. TERRENO
ESTACIONAMIENTO (30 %)
MARINA YATES (35,000 M2) 30 %
MARINA SECA (12,000) 30%
HOTEL 200 HAB.
SALON COMEDOR
VESTIBULO
ZONA DE ALBERCA
MANTENIMIENTO
COCINA
ESTACIONAMIENTO VISITANTES

LOTE 11

10,212.20
3,063.00
10,500.00
3,600.00
8,000.00
1,400.00
200.00
1,800.00
150.00
150.00
1,200.00

M2

LOTE 12

COSTO M2
CONST. LOTE 11

COSTO M2
CONST. LOTE 12

9,749.29
2,924.00
10,500.00
3,600.00
7,000.00
1,100.00
150.00
1,500.00
150.00
150.00
1,200.00

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,590.00
2,940.83
1,940.00
940.00
9,517.73
12,736.00
4,500.00
8,300.00
2,000.00
3,500.00
2,940.83

$2,624.00
2,940.83
1,940.00
940.00
9,517.73
10,736.00
4,500.00
8,300.00
2,000.00
3,500.00
2,940.83

SUBTOTAL

TOTAL 1

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

26,449,598.00
9,007,762.29
20,370,000.00
3,384,000.00
76,141,840.00
17,830,400.00
900,000.00
14,940,000.00
300,000.00
525,000.00
3,528,996.00

173,377,596.29

TOTAL 2

$25,582,136.96
$8,598,986.92
$20,370,000.00
$3,384,000.00
$66,624,110.00
$11,809,600.00
$675,000.00
$12,450,000.00
$300,000.00
$525,000.00
$3,528,996.00
$

153,847,829.88

CEDULAS DE ESTUDIO
CEDULAS DE OBTENCION DE
LICENCIAS Y PERMISOS
Uso del suelo
Factibilidad de servicios (agua)
Equipamiento urbano
Licencia de construccion
Derechos por uso de luz
Derechos por uso de agua
Gestoria y gratificaciones

H/H
1
5
2
8
5
10
1

LOTE 11

COSTO HORA
LOTE 11

LOTE 12
$
$
$
$
$
$
$

600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00
600.00

COSTO HORA
LOTE 12
$
$
$
$
$
$
$

35.00
35.00
35.00
35.00
35.00
35.00
35.00
SUBTOTAL 1

TOTAL 1
$
$
$
$
$
$
$
$

600.00
3,000.00
1,200.00
4,800.00
3,000.00
6,000.00
600.00

TOTAL 2
$
$
$
$
$
$
$

35.00
175.00
70.00
280.00
175.00
350.00
35.00

19,200.00 $

1,120.00

ESTUDIO ECONOMICO

LOTE 11
Construccion

LOTE 12

60

ESTUDIO TECNICO
Anteproyecto
Proyecto ejecutivo
Ingenieria de detalle
Firma de perito responsable
Maquetas y logotipo
gastos preliminares

$
$
$
$
$
$

1200
900
850
50
600
450

ESTUDIO DE MERCADO

Principales competidores
Catalogo de competidores
Tipo de habitacion
Benchmarking

75,000.00
560,000.00
120,000.00
1,500,000.00
250,000.00
300,000.00

$
$
$
$
$
$

75,000.00
560,000.00
120,000.00
1,500,000.00
250,000.00
300,000.00

2,805,000.00 $

2,805,000.00

LOTE 11

LOTE 12

COSTO HORA
COSTO HORA
LOTE 11
LOTE 12
$
50.00 $
35.00 $
$
$
200.00 $
70.00 $
$
200.00 $
70.00 $
$
150.00 $
90.00 $
$
350.00 $
350.00 $
$
150.00 $
70.00 $
$
100.00 $
70.00 $
SUBTOTAL 2
COSTO HORA
LOTE 11
$
$
$
$

100
100
12
12

75.00
75.00
75.00
75.00

$
$
$
$

35.00
35.00
35.00
35.00
SUBTOTAL 3

ESTUDIO SOCIAL
ubicacin de lideres vecinales
Entrevista con lideres sociales
Investigacion de entorno urbano
Estudios demograficos
Ley de participacion ciudadana
evaluacion social

LOTE 11

LOTE 12

48
60
30
30
2
2

COSTO HORA
LOTE 11
$
35.00
$
400.00
$
80.00
$
80.00
$
80.00
$
75.00

COSTO HORA
LOTE 12

COSTO HORA
LOTE 12
$
35.00
$
35.00
$
35.00
$
35.00
$
35.00
$
35.00

Investigacion de tradiciones
Investigacion de grupos etnicos
investigacion de creencias populares

LOTE 11
5
5
5

LOTE 12

3,000.00
240,000.00
180,000.00
127,500.00
17,500.00
90,000.00
45,000.00

TOTAL 2
$
$
$
$
$
$
$
$

703,000.00 $
TOTAL 1

$
$
$
$
$

7,500.00
7,500.00
900.00
900.00

$
$
$
$
$
$

$
COSTO HORA
COSTO HORA
LOTE 11
LOTE 12
$
75.00 $
35.00 $
$
75.00 $
35.00 $
$
75.00 $
35.00 $
SUBTOTAL 5 $

2,100.00
84,000.00
63,000.00
76,500.00
17,500.00
42,000.00
31,500.00
316,600.00
TOTAL 2

$
$
$
$

3,500.00
3,500.00
420.00
420.00

16,800.00 $

7,840.00

TOTAL 1

SUBTOTAL 4

ESTUDIO CULTURAL

TOTAL 1

1,680.00
24,000.00
2,400.00
2,400.00
160.00
150.00

TOTAL 2
$
$
$
$
$
$

30,790.00 $
TOTAL 1

1,680.00
2,100.00
1,050.00
1,050.00
70.00
70.00
6,020.00
TOTAL 2

375.00 $
375.00 $
375.00 $

175.00
175.00
175.00

1,125.00 $

525.00

ESTUDIO POLITICO
Bancos informativos municipal
Ley de desarrollo urbano
Analisis de expertos en politica
Evaluacion politica

8
8
5
2

$
$
$
$

75.00
75.00
150.00
120.00

$
$
$
$

70.00
70.00
70.00
70.00

$
$
$
$

SUBTOTAL 6 $

600.00
600.00
750.00
240.00

$
$
$
$

560.00
560.00
350.00
140.00

2,190.00 $

1,610.00

$
TOTAL

174,150,701.29

26,449,598.00

173,377,596.29

773,105.00

154,181,544.88

ESTUDIO FINANCIERO

PROYECTO: MARINA COSTA BONITA

COSTO DIRECTO:

UBICACIN: COZUMEL Q. ROO

COSTO INDIRECTO:

COSTO FINANCIERO:

253,131.29 DEL PROYECTO:

UTILIDAD ESPERADA:

26,044,608.94 No. TOTAL DE HAB:

126,565,645.00 VALOR DEL TERRENO:

PRECIO DE VENTA:

MONTO DEL ENGANCHE

VALOR POR INMUEBLE:

% DE ENGANCHE:

46,811,950.00 PRECIO DE VENTA TOTAL

POR HAB:

200

% A FINANCIAR:

494,921.96

CREDITO BANCARIO:

199,675,335.23

$ 173,377,596.29

2013
CONCEPTOS

MES 1

INGRESOS
APORTACION TERRENO

26,449,598.00

APORTACIONES DE SOCIOS

122,098,951.99

12,455,997.30

29,695,317.60

VENTAS PRE-VENTA

#REF!

FINANCIAMIENTO BANCARIO
SALDO DE VENTAS
SUMA

#REF!

EGRESOS
COMPRA TERRENO

26,449,598.00

PROYECTO EJECUTIVO

560,000.00

CASA MUESTRA

494,921.96

PRELIMINARES (URBANIZACION)

3,528,996.00

CONSTRUCCION PRECIO DE VENTA

110,637,240.00

CORREDURIA, PROMOCION Y PUBLICIDAD

10,000,000.00

FINANCIAMIENTO BANCARIO 1.5 % aprox.

18,683,995.95

170,354,751.91

PAGO CREDITO BANCARIO

SUMA
SALDO

#REF!

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

EQUIPO NO. 1
JUDITH CARVAJAL
MARTHA DUEAS
J. RICARDO CAZARES
EQUIPO NO 2
DEBORA VILLANO
EQUIPO NO. 3
ITZEL DEL C. SILVA
JULIO C. PIA
FRANCISCO PRADO

COSTO DIRECTO:

126,565,645.00

COSTO INDIRECTO:

46,811,950.00

COSTO FINANCIERO:

253,131.29

173,630,726.29

26,044,608.94

199,675,335.23

15%

UTILIDAD ESPERADA:
PRECIO DE VENTA:

ALUMNO

EQUIPO NO. 1
JUDITH CARVAJAL
MARTHA DUEAS
J. RICARDO CAZARES
EQUIPO NO 2
DEBORA VILLANO
EQUIPO NO. 3
ITZEL DEL C. SILVA
JULIO C. PIA
FRANCISCO PRADO

NOV. 4.13

NOV. 11.13

NOV. 18.13

NOV.25.13

DIC.2.13

EJERCICIO 1

EJERCICIO 2

EJERCICIO 3

EXAMEN
FINAL

REVISION Y
FIRMA
EXAMEN

600
8
75
4

HORAS TOTALES
HORAS DIARIAS
DIAS
PERSONAS

18.75 DIAS

0.30

ONTO DEL ENGANCHE

148,476.59

341,260.20

0.70

$ 12,455,997.30

EDITO BANCARIO:

MES 9

52,013,278.89

1.50% COSTO FINANCIERO:

venta de 3.5 HABITACIONES/mes

11.00%
14.00%
13.00%
10.00%
10.00%
8.00%
8.00%
7.00%
6.00%
6.00%
6.00%
1.00%

PRELIMINARES
CIMENTACION
ESTRUCTURA
ALBAILERIA
ACABADOS
INSTALACION ELECTRICA
INSTALACION HIDRAULICA
INSTALACION SANITARIA
MUEBLES SANITARIOS
HERRERIA
ALUMINIO
LIMPIEZA

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

19,156,577.14
24,381,098.18
22,639,591.17
17,415,070.13
17,415,070.13
13,932,056.10
13,932,056.10
12,190,549.09
10,449,042.08
10,449,042.08
10,449,042.08
1,741,507.01

174,150,701.29

MES 1
10.00%

MES 2
20.00%

MES 3
22.00%

MES 4
28.00%

MES 5
20.00%
5.00%

3.00%
3.00%
3.00%

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

MES 13

MES 14

MES 15

MES 16

16.00%

24.00%

20.00%
15.00%

20.00%
16.00%

10.00%
28.00%

5.00%
22.00%
9.00%

12.00%
12.00%

7.00%
17.00%

26.00%

9.00%
9.00%
9.00%

10.00%
10.00%
10.00%

10.00%
10.00%
10.00%

22.00%
5.00%
8.00%
8.00%
8.00%

14.00%
10.00%
8.00%
8.00%
8.00%

19.00%
8.00%
8.00%
8.00%

16.00%
8.00%
8.00%
8.00%

15.00%
8.00%
8.00%
8.00%

15.00%
7.00%
7.00%
7.00%

10.00%
10.00%

10.00%
10.00%

10.00%
10.00%

10.00%
10.00%

9.00%
9.00%

9.00%
9.00%

9.00%
9.00%

9.00%
9.00%

9.00%
9.00%

7.00%
7.00%
7.00%

5.00%
5.00%
5.00%
7.00%
7.00%

MES 17

MES 18

MES 19

MES 20

MES 21

MES 22

9.00%
5.00%
5.00%
5.00%
10.00%
8.00%
8.00%
35.00%

MES 23

MES 24

5.00%
4.00%
4.00%
4.00%
30.00%

4.00%

2.00%

40.00%

20.00%

40.00%

22.00%

3.00%

TOTAL
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100

100.00%

100
$

174,150,701.29

MONTO TOTAL DE
INVERSION

PARTIDAS
PRELIMINARES
CIMENTACION
ESTRUCTURA
ALBAILERIA
ACABADOS
INSTALACION ELECTRICA
INSTALACION HIDRAULICA
INSTALACION SANITARIA
MUEBLES SANITARIOS
HERRERIA
ALUMINIO
LIMPIEZA

TOTAL DE
INVERSION POR
PARTIDA

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

17,415,070.13
22,639,591.17
20,898,084.15
15,673,563.12
16,544,316.62
12,190,549.09
13,932,056.10
6,966,028.05
10,449,042.08
6,966,028.05
10,449,042.08
1,741,507.01
155,864,877.65

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,741,507.01
1,741,507.01

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,483,014.03
3,483,014.03

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,831,315.43
3,831,315.43

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

4,876,219.64
4,876,219.64

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,483,014.03
1,131,979.56
365,716.47
417,961.68
208,980.84
5,607,652.58

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,622,334.59
853,338.44
975,243.93
487,621.96
5,938,538.92

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

5,433,501.88
609,527.45
696,602.81
348,301.40
7,087,933.54

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

4,527,918.23
3,134,712.62
7,662,630.85

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

4,527,918.23
3,343,693.46
7,871,611.69

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,263,959.12
5,851,463.56
8,115,422.68

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,131,979.56
4,597,578.51
1,410,620.68
487,621.96
731,432.95
8,359,233.66

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,507,770.10
1,880,827.57
1,097,149.42
1,253,885.05
626,942.52
696,602.81
1,044,904.21
9,108,081.68

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,462,865.89
2,664,505.73
1,219,054.91
1,393,205.61
696,602.81
696,602.81
1,044,904.21
9,177,741.97

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

4,075,126.41
1,219,054.91
1,393,205.61
696,602.81
696,602.80
1,044,904.21
9,125,496.75

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,448,183.89
827,215.83
975,243.93
1,114,564.49
557,282.24
696,602.81
1,044,904.21
8,663,997.40

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,194,298.84
1,654,431.66
975,243.93
1,114,564.49
557,282.24
626,942.52
940,413.79
8,063,177.47

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,143,420.16
975,243.93
1,114,564.49
557,282.24
626,942.52
940,413.79
7,357,867.13

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,647,090.66
975,243.93
1,114,564.49
557,282.24
626,942.52
940,413.79
6,861,537.63

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,481,647.49
975,243.93
1,114,564.49
557,282.24
626,942.52
940,413.79
6,696,094.46

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,481,647.49
853,338.44
975,243.93
487,621.96
626,942.52
940,413.79
6,365,208.13

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,488,988.50
609,527.45
696,602.81
348,301.40
1,044,904.21
557,282.24
835,923.37
609,527.45
6,191,057.43

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

827,215.83
487,621.96
557,282.24
278,641.12
3,134,712.62
696,602.78
5,982,076.55

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

661,772.66
4,179,616.83
383,131.54
5,224,521.03

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

330,886.33
2,089,808.42
52,245.21
2,472,939.96

1,741,507.01
1.12%

5,224,521.04
2.23%

9,055,836.47
2.46%

13,932,056.11
3.13%

19,539,708.69
3.60%

25,478,247.61
3.81%

32,566,181.15
4.55%

40,228,812.00
4.92%

48,100,423.69
5.05%

56,215,846.37
5.21%

64,575,080.03
5.36%

73,683,161.71
5.84%

82,860,903.68
5.89%

91,986,400.43
5.85%

100,650,397.83
5.56%

108,713,575.30
5.17%

116,071,442.43
4.72%

122,932,980.06
4.40%

129,629,074.52
4.30%

135,994,282.65
4.08%

142,185,340.08
3.97%

148,167,416.63
3.84%

153,391,937.66
3.35%

155,864,877.62
1.59%

GRAFICA DE OBRA

$10,000,000.00
$9,000,000.00
$8,000,000.00
$7,000,000.00
$6,000,000.00
$5,000,000.00
$4,000,000.00
$3,000,000.00
$2,000,000.00
$1,000,000.00
$-

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

17,415,070.14
22,639,591.17
20,898,084.14
15,673,563.12
16,544,316.61
12,190,549.10
13,932,056.12
6,966,028.02
10,449,042.08
6,966,028.03
10,449,042.11
1,741,506.98
155,864,877.62
100.00%

TABLA DE EGRESOS

INICIO DE LA OBRA
MONTO TOTAL DE
INVERSION

PARTIDAS
$ 26,449,598.00 APORTACION TERRENO
$ 40,500,000.00 APORTACIONES DE SOCIOS
$ 133,650,701.28 FINANCIAMIENTO BANCARIO
$
9,000,000.00 HOSPEDAJES (MENSUAL)

$
$
$

TRIMESTRE 1

TRIMESTRE 2

TRIMESTRE 3

26,449,598.00 $
40,500,000.00 $
133,650,701.28 $

26,449,598.00 $
364,500.00 $
$
$

364,500.00
-

$
$
$
$

$
$

26,814,098.00 $
26,814,098.00 $

364,500.00 $
27,178,598.00 $

364,500.00
-

TRIMESTRE 4
$
$
$
$

364,500.00 $
27,543,098.00 $

8,910,000.00
-

TRIMESTRE 5
$
$
$
$

16,605,000.00
-

8,910,000.00 $
36,453,098.00 $

16,605,000.00
53,058,098.00

TABLA DE EGRESOS
MONTO TOTAL DE
INVERSION

PARTIDAS
APORTACION TERRENO
PROYECTO EJECUTIVO
ESTUDIOS
FINANCIAMIENTO BANCARIO
$ 200,476,051.92 1.5%
MANTENIMIENTO Y
SERVICIOS (AGUA, LUZ,
PREDIO, TELEFONIA,
90000 INTERNET, TV. CABLE)

TRIMESTRE 1

$
$
$

26,449,598.00 $
174,150,701.29 $
773,105.00 $

200,476,051.92 $

$
$
$

SALDO

TRIMESTRE 2

26,449,598.00 $
$
231,931.50 $
-

TRIMESTRE 3

$
$
231,931.50 $
-

TRIMESTRE 4

$
$
231,931.50 $
-

TRIMESTRE 5

$
9,055,836.47 $
77,310.50
-

16,422,411.14

15,000.00 $

15,000.00

26,681,529.50 $
26,681,529.50 $

231,931.50 $
26,913,461.00 $

231,931.50 $
27,145,392.50 $

9,148,146.97 $
36,293,539.47 $

16,437,411.14
52,730,950.61

$132,568.50

$265,137.00

$397,705.50

$159,558.53

$327,147.39

INICIO DE OPERACIONES
TRIMESTRE 6

TRIMESTRE 7
$
$
$
$

$
$
$

15,000.00 $

TRIMESTRE 8

$
25,582,738.02 $

15,000.00 $

$
$
$
$

TRIMESTRE 9

$
26,967,236.12 $

900,000.00
21,384,112.20
-

15,000.00 $

$
$
$
$

TRIMESTRE 10

$
22,282,582.23 $

22,500.00
36,219,340.05
-

15,000.00 $

$
$
$
$

TRIMESTRE 11

$
25,652,398.29 $

1,000,000.00
14,033,323.63
-

TRIMESTRE 12

15,000.00 $

$
$
$
$

TRIMESTRE 12

$
25,565,322.87 $

26,099,999.25

TRIMESTRE 13

26,099,999.25

TRIMESTRE 14

22,327,741.87 $ 25,693,296.78 $ 26,961,886.75 $ 22,284,112.20 $ 36,241,840.05 $ 15,033,323.63 $ 26,099,999.25 $ 26,099,999.25 $ 18,000,000.00

75,385,839.87 $ 101,079,136.64 $ 128,041,023.39 $ 150,325,135.60 $ 186,566,975.65 $ 201,600,299.28 $ 227,700,298.53 $ 253,800,297.78 $ 271,800,297.78

$
22,622,176.08 $

$
$
$
$

TRIMESTRE 11

$
$

TRIMESTRE 7

900,000.00
26,061,886.75
-

TRIMESTRE 10

4,819,500.00
17,508,241.87
-

$
$

$
$
$
$

TRIMESTRE 9

$
$
$
$

TRIMESTRE 6

7,249,500.00
18,443,796.78
-

TRIMESTRE 8

$
$
$
$

TRIMESTRE 13
$
$

18,000,000.00

TRIMESTRE 14
$
$

10,551,371.15 $

10,551,371.15 $

14,068,494.87

15,000.00 $

130,500.00 $

143,999.65 $

180,000.00

22,637,176.08 $ 25,597,738.02 $ 26,982,236.12 $ 22,297,582.23 $ 25,667,398.29 $ 25,580,322.87 $ 10,681,871.15 $ 10,695,370.80 $ 14,248,494.87

75,368,126.69 $ 100,965,864.71 $ 127,948,100.83 $ 150,245,683.06 $ 175,913,081.35 $ 201,493,404.22 $ 212,175,275.37 $ 222,870,646.18 $ 237,119,141.05

$17,713.18

$113,271.93

$92,922.56

$79,452.54

$10,653,894.30

$106,895.06

$15,525,023.15

$30,929,651.60

$34,681,156.73

TRIMESTRE 15
$
$
$
$

18,900,000.00

TRIMESTRE 16
$
$
$
$

13,050,000.00

TRIMESTRE 17
$
$
$
$

26,099,999.25

TRIMESTRE 18
$
$
$
$

20,700,000.00

TRIMESTRE 19
$
$
$
$

18,900,000.00

TRIMESTRE 20
$
$
$
$

15,750,000.00

TRIMESTRE 21
$
$
$
$

26,099,999.25

TRIMESTRE 22
$
$
$
$

18,000,000.00

TRIMESTRE 23
$
$
$
$

18,900,000.00

$ 18,900,000.00 $ 13,050,000.00 $ 26,099,999.25 $ 20,700,000.00 $ 18,900,000.00 $ 15,750,000.00 $ 26,099,999.25 $ 18,000,000.00 $ 18,900,000.00

$ 290,700,297.78 $ 303,750,297.78 $ 329,850,297.03 $ 350,550,297.03 $ 369,450,297.03 $ 385,200,297.03 $ 411,300,296.28 $ 429,300,296.28 $ 448,200,296.28

TRIMESTRE 15
$
$

TRIMESTRE 16
$
$

TRIMESTRE 17
$
$

TRIMESTRE 18
$
$

TRIMESTRE 19
$
$

TRIMESTRE 20
$
$

TRIMESTRE 21
$
$

TRIMESTRE 22
$
$

TRIMESTRE 23
$
$

14,068,494.87 $

17,585,618.59 $

17,585,618.59 $

15,123,631.99 $

12,309,933.01 $

7,034,247.44 $

17,585,618.59 $

14,068,494.87 $

14,068,494.87

189,000.00 $

130,500.00 $

143,999.65 $

180,000.00 $

189,000.00 $

112,500.00 $

143,999.65 $

180,000.00 $

189,000.00

$ 14,257,494.87 $ 17,716,118.59 $ 17,729,618.24 $ 15,303,631.99 $ 12,498,933.01 $ 10,663,871.15 $ 17,729,618.24 $ 14,248,494.87 $ 14,257,494.87

$ 251,376,635.92 $ 269,092,754.51 $ 286,822,372.75 $ 302,126,004.74 $ 314,624,937.75 $ 325,288,808.90 $ 343,018,427.14 $ 357,266,922.01 $ 371,524,416.89

$39,323,661.86

$34,657,543.27

$43,027,924.28

$48,424,292.29

$54,825,359.28

$59,911,488.12

$68,281,869.13

$72,033,374.26

$76,675,879.39

TRIMESTRE 24
$
$
$
$

13,050,000.00

$
$

13,050,000.00
461,250,296.28

TRIMESTRE 24
$
$

35,874,661.92

130,500.00

$
$

36,005,161.92
407,529,578.81

$53,720,717.47
UTILIDAD NETA.

PRECIO TOTAL DE CONSTRUCCION INCLUYE TERRENO, UTILIDAD,

PROYECTO EJECUTIVO

No DE SOCIOS
CUANTO APORTARAN LOS SOCIOS
CUANTO SE VENDERAN

100,000,000.00

$
$

5
20,000.00
120,000,000.00

18%

$ 84,745,762.71

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24