DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA Catedrtico:

Ing. Nstor Manuel Re a D!a Ela"orado #or: Materia: $or(ulaci&n ) E*aluaci&n de Pro)ectos Escrcega $ernnde %os El!as L&#e 'uerta Eduardo Morales Mo o %os Trinidad

A#i aco Tla+cala a ,- de octu"re del .,//

INDICE
INDICE................................................................................................................. 2 Abstract............................................................................................................... 5 Introduccin........................................................................................................ 6 1.- Antecedentes................................................................................................. 7 1.1.-Plantamiento de problema........................................................................... 1.2.- Alternati!as de solucin............................................................................1" 1.2.1.- Dia#nostico de alternati!as...................................................................11 1.2.2.- De$inicin de pro%ecto...........................................................................15 1.&- De$inicin de los ob'eti!os del pro%ecto.....................................................15

1.(.- Entorno del pro%ecto................................................................................. 16 2.- Estudio de mercado..................................................................................... 21 2.1.- )b'eti!o del estudio del mercado.............................................................21 2.2.- Identi$icacin del ser!icio..........................................................................21 2.&.- *e#mentacin de mercado.......................................................................22 2.(.- An+lisis de la demanda............................................................................. 22 2.(.1.- ,ecopilacin de in$ormacin..................................................................22 2.(.2.- Planteamiento del an+lisis.....................................................................2( 2.(.&.- Pro%eccin % modelacin de la demanda...............................................2( 2.5.- An+lisis de la o$erta .................................................................................. 2( 2.6.- An+lisis de precio...................................................................................... 25 2.7.- Comerciali-acin....................................................................................... 25 &.- )b'eti!o t.cnico........................................................................................... 26 &.1.- )b'eti!os del estudio t.cnico....................................................................26 &.2.- locali-acin optima de la o$icina...............................................................26 &.2.1.- /.todo de la locali-acin por puntos ponderados.................................27 &.&.- Descripcin del proceso............................................................................ 20 &.&.1.- Dia#rama de $lu'o................................................................................... 20 &.(.- *eleccin del e1uipo................................................................................. 2 &.5.- 2a%o.......................................................................................................... &" &.6.- Determinacin de la or#ani-acin.............................................................&" (.- Estudio econmico....................................................................................... &" (.1.- )b'eti!os del estudio econmico .............................................................&" (.2.- Determinacin de los costos.....................................................................&" (.2.1.- Presupuesto de in#resos .......................................................................&" (.2.2.- In!ersin total inicial3 $i'a % de$inida......................................................&" (.2.&.- Descripcin % amorti-acin....................................................................&1 (.2.(.- Costos de administracin ......................................................................&1 (.2.5.- costo de $inanciamiento.........................................................................&1 (.&.- Estado de resultados pro$orma.................................................................&1 5.- E!aluacin econmica................................................................................. &1 5.1.- )b'eti!o de la e!aluacin econmica........................................................&1 6.- Conclusiones................................................................................................ &1

7.- Ane4os......................................................................................................... &1

Abstract

Introduccin

1.- Antecedentes

La 0istoria del ce(ento es la 0istoria (is(a del 0o("re en la "1s2ueda de un es#acio #ara *i*ir con la (a)or co(odidad3 seguridad ) #rotecci&n #osi"le. Desde 2ue el ser 0u(ano su#ero la #oca de las ca*ernas3 a#licado sus (a)ores es4uer os a deli(itar su es#acio *ital3 satis4aciendo #ri(ero sus necesidades de *i*ienda ) des#us le*antando construcciones con re2ueri(ientos es#ec!4icos.

El #ue"lo egi#cio )a utili a"a un (ortero 5 (e cla de arena con (ateria ce(entosa 5 #ara unir "lo2ues ) losas de #iedra al elegir sus aso("rosas construcciones. Los constructores griegos ) ro(anos descu"rieron 2ue ciertos de#&sitos *olcnicos3 (e clados con cali a ) arena #roduc!an un (ortero de gran 4uer a3 ca#a de resistir la acci&n del agua3 dulce o salada. 6n (aterial *olcnico (u) a#ro#iado #ara estar a#licaciones lo encontraron los ro(anos en un lugar lla(ado Po uoli con el 2ue aun actual(ente lo conoce(os co(o #u olana. In*estigaciones ) descu"ri(ientos a lo largo de (iles de a7os3 nos conducen a #rinci#ios del a7o #asado3 cuando en Inglaterra 4ue #atentada una (e cla de cali a dura3 (olida ) calcinada con arcilla3 al agregrsele agua3 #roduc!a una #asta 2ue de nue*o se calcina"a se (ol!a ) "at!a 0asta #roducir un #ol*o 4ino 2ue es el antecedente directo de nuestro tie(#o. El no("re del ce(ento Portland le 4ue dado #or la si(ilitud 2ue esta ten!a con la #iedra de la isla de Portland del canal ingls. La a#arici&n de este ce(ento ) de su #roducto resultante el concreto 0a sido un 4actor deter(inante #ara 2ue el (undo ad2uiera una 4isiono(!a di4erente 1824: 8 %a(es Par9er3 %ose#0 As#din #atentan al Ce(ento Portland3 (ateria 2ue o"tu*ieron de la calcinaci&n de alta te(#eratura de una Cali a Arcillosa. 1845: 8 Isaac %o0nson o"tiene el #rototi#o del ce(ento (oderno 2ue(ado3 alta

te(#eratura3 una (e cla de cali a ) arcilla 0asta la 4or(aci&n del :Clin9er:.

1868: 8 Se reali a el #ri(er e("ar2ue de ce(ento Portland de Inglaterra a los Estados 6nidos. 1871: 8 La co(#a7!a Co#la) Ce(ento #roduce el #ri(er ce(ento Portland en lo Estados 6nidos. 19 4: 8La A(erican Standard $or Testing Materiales ;ASTM<3 #u"lica #or #ri(era *e sus estndares ce(ento en de M+ico3 calidad con una #ara ca#acidad el de ce(ento .,3,,, Portland. #or a7o. 19 6: 8 En C.D. 'idalgo Nue*o Le&n se instala la #ri(era 4"rica #ara la #roducci&n de toneladas 1992: 8 CEME= se considera co(o el cuarto #roductor de ce(ento a ni*el M6NDIAL con una #roducci&n de -,.- (illones de toneladas #or a7o El concreto es "sica(ente una (e cla de dos co(#onentes: Agregado ) #asta. La #asta3 co(#uesta de Ce(ento Portland ) agua3 une a los agregados ;arena ) gra*a o #iedra triturada< #ara 4or(ar una (asa se(e>ante a una roca #ues la #asta endurece de"ido a la reacci&n 2u!(ica entre el Ce(ento ) el agua. La #asta est co(#uesta de Ce(ento Portland3 agua ) aire atra#ado o aire incluido intencional(ente. Ordinaria(ente3 la #asta constitu)e del .? al @, A del *olu(en total del concreto. La 4iguraB AB (uestra 2ue el *olu(en a"soluto del Ce(ento est co(#rendido usual(ente entre el C ) el /? A ) el agua entre el /@ ) el ./ A. El contenido de aire ) concretos con aire incluido #uede llegar 0asta el DA del *olu(en del concreto3 de#endiendo del ta(a7o (+i(o del agregado grueso. Co(o los agregados constitu)en a#ro+i(ada(ente el E, al C? A del *olu(en total del concreto3 su selecci&n es i(#ortante. Los agregados de"en consistir en #art!culas con resistencia adecuada as! co(o resistencias a condiciones de e+#osici&n a la inte(#erie ) no de"en contener (ateriales 2ue #udieran causar deterioro del concreto. Para tener un uso e4iciente de la #asta de ce(ento )

agua3 es desea"le contar con una granulo(etr!a continua de ta(a7os de #art!culas. A continuaci&n se #resenta algunas *enta>as 2ue se o"tienen al reducir el contenido de agua: 8 Se incre(enta la resistencia a la co(#resi&n ) a la 4le+i&n. 8 Se tiene (enor #er(ea"ilidad3 ) #or ende (a)or 0er(eticidad ) (enor a"sorci&n. 8 Se incre(enta la resistencia al inte(#eris(o. 8 Se logra una (e>or uni&n entre ca#as sucesi*as ) entre el concreto ) el es4uer o. 8 Se reducen las tendencias de agrega(ientos #or contracci&n. Entre (enos agua se utilice3 se tendr una (e>or calidad de concreto a condici&n 2ue se #ueda consolidar adecuada(ente. Menores cantidades de agua de (e clado resultan en (e clas (s r!gidasF #ero con *i"raci&n3 a un las (e clas (s r!gidas #ueden ser e(#leadas. Para una calidad dada de concreto3 las (e clas (s r!gidas son las (s econ&(icas. Des#us de un #ro#orciona(iento adecuado3 as! co(o3 dosi4icaci&n3 (e clado3 colocaci&n3 consolidaci&n3 aca"ado3 ) curado3 el concreto endurecido se trans4or(a en un (aterial de construcci&n resistente3 no co("usti"le3 dura"le3 resistencia al desgaste ) #rctica(ente i(#er(ea"le 2ue re2uiere #oco o nulo (anteni(iento. El concreto ta("in es un e+celente (aterial de construcci&n #or2ue #uede (oldearse en una gran *ariedad de 4or(as3 colores ) te+turi ados #ara ser usado en un n1(ero ili(itado de a#licaciones.

1.1.-!"anta#iento de $rob"e#a Los tres alu(nos 2ue cursan actual(ente el octa*o se(estre de ingenier!a ci*il en el Instituto Tecnol&gico de A#i aco3 0a decidido in*ertir su ca#ital en un #ro)ecto 2ue le #er(ita tener ingresos #ro#ios3 #udiendo desarrollar tanto sus 0a"ilidades tcnicas ) #racticas ad2uiridas en la instituci&n ) con "ase a la e+#eriencia 2ue tiene dentro de la construcci&n en ra(a de ele(entos #re4a"ricados3 as! incor#orndose al (ercado la"oral.

PORCENTA%E DE APORTACIGN CONCEPTOS Escrcega $ernnde %os El!as L&#e 'uerta Eduardo Morales Mo o %os Trinidad TOTAL Kana(e+: @.CDA Kanco(er: @.CJA Kanorte: @.D/A PORCENTA%E PORCENTA%E INHERSIGN DE APORTACIGN INHERSIGN PONDERADO I?,,,, I?,,,, I?,,,, I/?,,,, @.CDA @.CJA @.D/A --.--A --.--A --.--A /,,A DE COSTO DE OPORT6NIDAD PONDERADO /.?J-A /.?JEA /.E,-A @.CJ.A

1.2.- A"ternati%as de so"ucin Se tiene co(o #ri(era alternati*a en ele(entos #re4a"ricados de concreto. De este (is(o se tienen conoci(ientos de a#licaci&n en el ca(#o #or #arte de los tres integrantes del e2ui#o3 )a 2ue sola(ente se a o"ser*ada la colocaci&n de estos3 as! co(o su ela"oraci&n. Se tiene co(o segunda alternati*a una casa de (ateriales. El conoci(iento de este #ro)ecto es nulo #or #arte de dos integrantes del e2ui#o3 siendo as! su rendi(iento (as "a>o #ara desarrollar el #ro)ecto. La tercera o#ci&n es la ela"oraci&n de ele(entos #re4a"ricados de concreto con aditi*os. Co(o e+#uesto antes seria la ulti(a o#ci&n3 )a 2ue los conoci(ientos so"re estos ele(entos sola(ente son te&ricos ) ninguno de los integrantes cuenta con e+#eriencia alguna en ellos.

1.2.1.- Dia&nostico de a"ternati%as Para este diagnostico de nuestras alternati*as de soluci&n recurri(os a reali ar un anlisis de (anera cuantitati*a ) cualitati*a 2ue estarn dentro de un anlisis $ODA3 esto con el o">eti*o sa"er cul es la (e>or o#ci&n #ara in*ertir nuestro ca#ital. ELEMENTOS PRE$AKRICADOS DE CONCRETO ANLLISIS $ODA ;C6ALITATIHO< $ACTORES E=TERNOS HALIAKRES DE $ACTORES INTERNOS ANLLISIS $ortale as De"ilidades O#ortunidades A(ena as $alta de Ca(iones Trans#orte #ara una (a)or DISTRIK6CIGN adecuado. distri"uci&n del #roducto. ECONOMMA Crisis econ&(ica. MATERIALES Kanco Materiales #ro#io. de Alta co(#etencia. $alta de recursos econ&(icos $alta de tecnolog!a #ara un (e>or 4unciona(iento. No se cuenta con la su4iciente e+#eriencia. Nue la co(#etencia cuente con (e>or ) (a)or e2ui#o.

CAPITAL

EN6IPAMIENTO

MANO DE OKRA Conoci(iento su4iciente CONOCIMIENTO ad2uirido en ITA. O en o"ras reali adas.

ELEMENTOS PRE$AKRICADOS DE CONCRETO CON ADITIHO ANLLISIS $ODA ;C6ALITATIHO<

HALIAKRES DE $ACTORES INTERNOS ANLLISIS $ortale as De"ilidades

$ACTORES E=TERNOS O#ortunidades A(ena as

DISTRIK6CIGN

6"icaci&n del lugar adecuado

Ma)or de(anda de ele(entos #re4a"ricados.

ECONOMMA

$alta de recursos su4icientes.

MATERIALES

Ele(entos de (a)or calidad.

6na calidad "ancos.

(e>or en

CAPITAL

No contar el su4iciente 4ondo (onetario.

EN6IPAMIENTO

$alta de tecnolog!a a*an ada #ara su 4a"ricaci&n. el

MANO DE OKRA Contar con su4iciente #ersonal.

Se tiene una ga(a de conoci(iento3 #rocesos3 nor(as3 CONOCIMIENTO regla(entos ) le)es3 en "ase al concreto.

O"tener una #atente )P o certi4icaci&n de la e(#resa.

CASA DE MATERIALES ANLLISIS $ODA ;C6ALITATIHO< HALIAKRES ANLLISIS $ACTORES DE INTERNOS $ortale as Tener rutas de distri"uci&n "ien anali adas $ACTORES E=TERNOS O#ortunidades

De"ilidades

A(ena as

DISTRIK6CIGN

ECONOMMA

Nue 4alle en la e(#resa.

Crisis econ&(ica

MATERIALES

Sean seleccionados de los (e>ores "ancos #osi"les. No contar con el (onto necesario. Contar con todas las 0erra(ientas necesarias. Tengan (e>or e2ui#a(iento.

CAPITAL EN6IPAMIENTO

Nue esta est en una ca#acitaci&n MANO DE OKRA 4recuente.

CONOCIMIENTO

Desconocer el (ercado de (ateriales de la construcci&n.

Para #oder lle*ar a ca"o el diagn&stico de las tres alternati*as nos a#o)are(os en el Anlisis cuantitati*o. Mostrado a continuaci&n:
C ALIFICAC ION E.P.C Competencia ,ecursos re1ueridos 6ecnolo#7a necesaria E4periencia Capacitacin 8bicacin 6)6A2 1"5 255 155 2"5 2"5 1"5 100% 1"." 0." 5." ." 7." ." C.M. 0." 5." 6." 7." 6." 7." CALIFICACION PONDERADA

VARIABLES PESO ESPECIFICO

E.P .C.A.
(." 5." 5." (." 2." 7."

E.P.C 1." 2." ".0 1.0 1.( ". 7.9

C.M. ".0 1.& ". 1.( 1.2 ".7 6.3

E.P.C .A.
".( 1.& ".0 ".0 ".( ".7 4.3

E.P .C. = C.M. = E.P .C .A. =

Elementos pre$abricados de concreo. Casa de materiales. Elementos pre$abricados de concreto con aditi!os

1.2.2.- De'inicin de $ro(ecto Su 4inalidad del #ro)ecto de ela"oraci&n de #roductos #re4a"ricados de concreto3 e+#uestos al (ercado en general3 es#ec!4ica(ente a la construcci&nF este #roducto se #odr ad2uirir (ediante #e2ue7as ) grandes cantidades ;(a)oreo ) (enudeo<. De acuerdo al anlisis $ODA antes (encionado3 se o"tu*o una res#uesta 4a*ora"le de la #ri(era alternati*a de soluci&n3 )a 2ue se o#to de (anera ra ona"le (ediante el (a)or n1(ero de o#ortunidades ) 4ortale as. Por lo cual se tiene una (e>or *isi&n en desarrollo 0acia esta #ro#uesta3 so"retodo "asndose en el (e>or costo de o#ortunidad #onderado 2ue est (is(o #resentoF o"teniendo ade(s una (a)or o#ortunidad construcci&n. en el (edio social ) co(ercial de la

1.)- De'inicin de "os ob*eti%os de" $ro(ecto

O">eti*o Qeneral. Desarrollar el #ro)ecto #ro#uesto3 con el no("re de ela"oraci&n de #re4a"ricados de concretoF #ara alcan ar una #roducci&n o#ti(a ) de calidad3 ) as! recu#erar la in*ersi&n reali ada en el #ro)ecto #ro#orcionando un "ene4icio de satis4acci&n #ara todos los contri"u)entes del (is(o ) as! (is(o3 o"teniendo "ene4icios econ&(icos ) conoci(ientos en el ra(o de los #re4a"ricados. O">eti*os #articulares. Lograr la 4or(aci&n ) su consolidaci&n del #ro)ecto a#ara as! e(#lear los conoci(ientos u 0a"ilidades de los integrantes. Re4or ar el conoci(iento de #re4a"ricados ) as! #oder o4recer un #roducto de altas es#eci4icaciones. Alcan ar una 4uer a de co(#etencia alta en el (ercado3 ) as! #oder #ro#orcionar una a(#lia ga(a de #re4a"ricados ) as! satis4acer las necesidades del consu(idor.

1.4.- Entorno de" $ro(ecto

Se u"icara en el (unici#io de San Cos(e =alo toc3 Tla+cala3 a la altura de la carretera 'ua(antla8A#i aco3 4rente a la e(#resa $or>as. Deno(inaci&n: =alo toc To#oni(ia: La #ala"ra +alo toc #ro*iene de la lengua n0uatl3 deri*a a su *e de los *oca"los +al3 (a! de +alli3 2ue signi4ica arena3 as! co(o de a to de o totl3 2ue 2uiere decir cue*a3 ) de la c 4inal 2ue denota lugar o sitio. As!3 +alostoc se traduce co(o Ren la cue*a de arenaB. Qli4o

Locali aci&n: 8bicado en el Altiplano central me4icano a 2 5"" metros

sobre el ni!el del mar3 el municipio de 9alo-toc se sit:a en un e'e de coordenadas #eo#r+$icas entre los 1 #rados "& minutos lon#itud oeste. #rados 2( minutos latitud norte % 0

Locali ado en la #arte central del estado3 el (unici#io de =alo toc colinda al norte con los (unici#ios de Tetla de la Solidaridad ) Terrenate3 al sur colinda con Tocatln ) T o(#ante#ec3 al oriente colinda con el (unici#io de 'ua(antla3 asi(is(o al #oniente colinda con el (unici#io de A#i aco.

Su#er4icie: De acuerdo con la in4or(aci&n del Instituto Nacional de Estad!stica3 Qeogra4!a e In4or(tica3 el (unici#io de =alo toc co(#rende una su#er4icie de @J.,-, 9il&(etros cuadrados3 lo 2ue re#resenta el /.., #or ciento del total del territorio estatal3 el cual asciende a @ ,E,.J.- 9il&(etros cuadrados. Orogra4!a: Las tres 4or(as caracter!sticas del relie*e del (unici#io son las siguientes: Sonas #lanas3 2ue co(#renden el D,., #or ciento de la su#er4icie total del (unici#io ) se locali an al noreste ) oeste del (is(o. Sonas se(i#lanas3 2ue a"arcan el /?., #or ciento de la su#er4icie ) se u"ican al norte3 noroeste ) sureste del (unici#io. Sonas accidentadas3 2ue integran el ?., #or ciento restante de la su#er4icie ) se locali an en la #arte oriente del (unici#io.

'idrogra4!a: Co(#rendido en la regi&n del r!o Kalsas ) la cuenca del r!o Ato)ac3 el r!o Te+calac en su recorrido atra*iesa a#ro+i(ada(ente ..C 9il&(etros en su l!(ite con el (unici#io de Tetla de la Solidaridad3 desde el norte 0asta el sudoeste del (unici#io3 ade(s de contar con un arro)o de caudal durante la #oca de llu*ias. Cli(a: En la (a)or #arte del (unici#io #re*alece el cli(a te(#lado su"01(edo con llu*ias en *erano. Igual(ente la te(#eratura #ro(edio (+i(a anual registrada es de ...- grados cent!grados. Durante el a7o se o"ser*an *ariaciones en la te(#eratura 2ue *an desde los @., grados cent!grados co(o (!ni(a3 0asta los .?./ grados cent!grados co(o (+i(a. Princi#ales Ecosiste(as $lora: Qran #arte del territorio (unici#al de =alo toc est asentado en la 4alda del *olcn La Malinc0e3 #or ello3 se encuentra "os2ue de encino ;Nuercus laeta3 N. o"tusata3 N. crassi#es<3 2ue a (enudo estn asociados con el ocote c0ino ;Pinus leio#0)lla< ) #ino "lanco ;Pino #seudostro"us<. En la ri*era del r!o Sa0ua#an ) del r!o A#i aco est re#resentada la *egetaci&n de galer!a3 cu)a es#ecie #rinci#al es el aile ;Alnus acu(inata<3

asociada al a0ue0uete ;Ta+odiu( (ucrunatu(<3 sauce ;Sali+ "on#landiana< ) 4resno ;$ra+inus u0dei<. El resto del territorio de este (unici#io est ocu#ado #or reas de culti*o ) asenta(ientos 0u(anos3 donde la *egetaci&n secundaria est re#resentada #or las siguientes es#ecies: sauce ;Sali+ "on#landiana<3 sauce llor&n ;Sali+ "a"ilonica<3 4resno ;$ra+inus u0dei<3 la(o "lanco ;Po#ulus al"a<3 te#o n ;Kuddleia cordata<3 ca#ul!n ;Prunus serotina<3 te>ocote ;Crataegus #u"escens<3 a#ote "lanco ;Casi(iroa edulis<3 cedro "lanco ;Cu#ressus "ent0a(ii< ) el #irul ;Sc0inus (olle<. $auna: No o"stante el creci(iento ) e+#ansi&n de la (anc0a ur"ana3 en el territorio del (unici#io3 toda*!a es co(1n encontrar alg1n ti#o de 4auna sil*estre co(o #or e>e(#lo: cone>o ;Sil*ilagus 4loridanus<3 lie"re ;Le#us cali4ornicus<3 tu a ) tlacuac0e ;Didel#0)s (arsu#ialis<3 re#tiles co(o *!"ora de casca"el ;Crotalus s#.<.

E*oluci&n De(ogr4ica Po"laci&n total: Las estad!sticas 2ue #ro#orciona el Censo de Po"laci&n ) Hi*ienda3 indican 2ue en el (unici#io de =alo toc en /JC, 0a"!a E ?J, 0a"itantes3 re#resentando el /.E #or ciento de la #o"laci&n total del estado. Para /JD, el n1(ero de 0a"itantes del (unici#io se ele*& a J J-,3 el /.D #or ciento del total de la entidad. En el a7o de /JJ, este (unici#io au(ent& su #o"laci&n a /-3?,, 0a"itantes3 lo 2ue signi4ica 2ue se incre(ent& /,@.D #or ciento res#ecto a la o"ser*ada en /JC,. $inal(ente ) de acuerdo con datos del Conteo de Po"laci&n ) Hi*ienda del INEQI3 en /JJ? se incre(ent& nue*a(ente la #o"laci&n a /?3@J, 0a"itantes3 ci4ra 2ue re#resent& el /.D #or ciento del total. Es i(#ortante se7alar 2ue #ara el a7o .,,,3 de acuerdo con los resultados #reli(inares del Censo Qeneral de Po"laci&n ) Hi*ienda e4ectuado #or el INEQI3 e+ist!an en el (unici#io un total de /E3D?J 0a"itantes3 de los cuales D3?/@ son 0o("res ) D3-@? son (u>eresF esto re#resenta el ?,.?A del se+o (asculino ) el @J.?A del se+o 4e(enino.

Tasa de creci(iento: La tasa de creci(iento de la #o"laci&n en el (unici#io de =alo toc en el #eriodo /JC,PD, 4ue del @.. #or ciento anual3 (s alta res#ecto al estado 2ue 4ue de ..D #or ciento anual. En la dcada /JD,PJ,3 el rit(o de creci(iento de la #o"laci&n del (unici#io dis(inu)& al -./ #or ciento anual3 co(o resultado de los #rogra(as de #lani4icaci&n 4a(iliar. En el #eriodo /JJ,PJ?3 se registra una tasa de creci(iento (enor3 o sea3 del ..? #or ciento anual3 in4erior al #ro(edio estatal. De (antenerse constante el rit(o de creci(iento del #eriodo /JJ,8/JJ?3 el (unici#io du#licar su #o"laci&n en .D., a7os3 (ientras 2ue el estado lo 0ar en .E.J a7os. Densidad de #o"laci&n: En lo 2ue res#ecta a la densidad de #o"laci&n del (unici#io3 se #uede decir 2ue registr& una densidad de /-@.@/ 0a"itantes #or 9il&(etro cuadrado3 su#erior al #ro(edio estatal 2ue 4ue de /,@./. En /JD, la densidad au(ent& a .,..?- 0a"itantes #or 9il&(etro cuadrado3 cantidad ta("in (a)or a la densidad #o"lacional del estado en su con>unto. Durante /JJ, continu& la tendencia ascendente3 registrndose una densidad de #o"laci&n de @ 0a"itantes #or 9il&(etro cuadrado3 en tanto la entidad registra"a /DC.@E 0a"itantes #or 9il&(etro cuadrado. Los datos del Conteo de Po"laci&n ) Hi*ienda del INEQI3 (uestran 2ue #ara /JJ? au(ent& nue*a(ente la densidad tanto en el (unici#io co(o en la entidad3 siendo (a)or la del (unici#io. Tasa de natalidad: De acuerdo con ci4ras del Instituto Nacional de Estad!stica3 Qeogra4!a e In4or(tica3 la tasa de natalidad en el (unici#io #ara el a7o de /JJ, 4ue de -?.@ naci(ientos #or cada / ,,, 0a"itantes3 ci4ra ligera(ente in4erior a la 2ue se registr& en el estado 2ue 4ue de -?.? naci(ientos #or cada / ,,, 0a"itantes. En /JJ? la tasa de natalidad "a>& a un ni*el de -..D naci(ientos #or cada / ,,, 0a"itantes3 lo 2ue de(uestra 2ue los !ndices de "ienestar social3 en #articular los de salud3 0an *enido au(entando en el (unici#io. El estado en su con>unto tu*o una tasa de -/.E naci(ientos #or cada / ,,, 0a"itantes3 ligera(ente (enor a la del (unici#io. Tasa de 4ecundidad: De acuerdo con ci4ras del INEQI3 la tasa de 4ecundidad en el (unici#io #ara /JJ, 4ue de /E..- naci(ientos #or cada / ,,, (u>eres en edad 4rtil3 en

tanto este indicador #ara el estado ascendi& a /?..J naci(ientos #or cada / ,,, (u>eres. En /JJ? la tasa en el (unici#io ) en el estado "a>a a /-C.J ) /.E.@ res#ecti*a(ente. Tasa de (ortalidad general ) (ortalidad in4antil: En /JJ, la tasa de (ortalidad general en el (unici#io 4ue de ?., de4unciones #or cada / ,,, 0a"itantes3 ci4ra in4erior a la e+#eri(entada #or el estado 2ue ascendi& a ?.C de4unciones. Para /JJ? en el (unici#io la tasa de (ortalidad general "a>a ligera(ente a @.E de4unciones #or cada / ,,, 0a"itantes3 ci4ra ta("in (enor a la del estado 2ue 4ue de ?./ de4unciones. En cuanto a la (ortalidad in4antil3 durante el a7o de /JJ, la tasa registrada 4ue de -?.E de4unciones #or cada / ,,, ni7os nacidos *i*os3 esta ci4ra es re#resentati*a #ara el (unici#io e in4erior a la (edia estatal ) nacional. Sin e("argo3 en /JJ? seg1n ci4ras del INEQI3 el (unici#io au(enta su tasa de (ortalidad in4antil a @?.- de4unciones #or cada / ,,, ni7os nacidos *i*os. En el estado asciende al .D.C ) a ni*el nacional lleg& a .J.? de4unciones.

2.- Estudio de #ercado 2.1.- +b*eti%o de" estudio de" #ercado

Se anali ara el co(#orta(iento de la de(anda3 la o4erta ) los #recios de "ienes ) ser*icios #ro#uestos en el #ro)ecto a desarrollar3 as! (is(o co(o su co(erciali aci&n3 #ara su #ro#uesta al consu(idor en general.

2.2.- Identi'icacin de" ser%icio

En la ona seleccionada #ara la instalaci&n 4!sica del #ro)ecto3 e+isten )a e(#resas dedicadas a la ela"oraci&n de este ti#o de #roductosF #ero no solo se #retende #oner a dis#osici&n el #roducto3 si no dar atenci&n ) a#o)o al cliente3 co(o #uede ser la selecci&n del (aterial o el adecuado en incluso el desarrollo de la (is(a o"ra.

Esta e(#resa se dar la terea de ela"orar3 asesorar3 distri"uir e i(#le(entar3 los #roductos #ro#uestosF cada uno de estos #untos #ro#uestos3 se lle*ara aca"o de acuerdo al cliente ) a su conoci(iento 2ue tenga so"re el #roducto 2ue deseeF lo ser*icios #ro#uestos anterior(ente3 se lle*aran aca"o de acuerdo a las es#eci4icaciones 2ue el constructor desee ) con las es#eci4icaciones 2ue este #ida3 as! (is(o no solo la e(#resa se "asara en ela"orar ) distri"uir3 si no ta("in o4recer un #e2ue7o asesora(iento del #roducto o4recido.

2.).- ,e&#entacin de #ercado

Los ser*icios 2ue o4rece la e(#resa estn dirigidos #rinci#al(ente 0acia las e(#resas 2ue estn in(ersas directa(ente en la construcci&n de casa 0a"itaci&n3 ur"ani aci&n ) ca(inos )a 2ue e+iste una a(#lia ga(a de e(#resas constructoras as! co(o contratistas estn u"icados dentro de la ona seleccionada3 Tla+cala e incluso en sus a4ueras.

2.4.- An-"isis de "a de#anda 2.4.1.- .eco$i"acin de in'or#acin Para ela"orar ) a#licar las encuestas se deter(in& 2ue el ni*el de con4ian a 2ue se re2uiere es del J?A con un error del ?A3 a#licando la siguiente ecuaci&n:

D&nde: n T N1(ero de encuestas S. T /.JEA N T Po"laci&n total de clientes E T Error T ?A

# T Pro"a"ilidad de +ito T ?,A 2 T Pro"a"ilidad de 4racasoT?,A

El resultado es de /. encuestas 2ue se tendrn 2ue a#licar a los #osi"les clientes de la e(#resa. Para la a#licaci&n de esta 4&r(ula se consideraron /@ #osi"les clientes dentro del (unici#io de San Cos(e =alo toc3 Tla+cala.

ENC6ESTA EMPLEADA /.8 UNu #roducto de estos es el 2ue (s ad2uieren sus clientesV ..8 UQeneral(ente cada 2u tie(#o surte (aterial a los #ro*eedoresV o A (enudo o Mu) rara *e o De *e en cuando -.8 UNu (aterial en (a)oreo es el 2ue (s surte con 4recuenciaV @.8 ULos #ro*eedores tra"a>an un crdito con ustedV o Si o No

?.8 UA 2u (unici#io #erteneceV

2.4.2.- !"antea#iento de" an-"isis

'o/88888 D T a W " #recio 'o. 8888 D T a 5 " in4laci&n 'o- 8888 D T a W " !ndice nacional de #recios al consu(idor 'o/ 888 La de(anda au(enta si el #recio de los (ateriales au(enta. 'o. 88 La de(anda au(enta si dis(inu)e la in4laci&n.

Ec. ..@.../ Ec. ..@.... Ec. ..@...-

'o- 5 La de(anda au(enta si el !ndice de #recios al consu(idor au(enta.

2.4.).- !ro(eccin ( #ode"acin de "a de#anda

2.5.- An-"isis de "a o'erta

En el estado de Tla+cala en distintos (unici#ios3 e+isten e(#resas del (is(o giro co(o en el 2ue se #lanea este #ro)ecto3 2ue es en la distri"uci&n de (ateriales #re4a"ricados3 el cual #ersigue la necesidad de o"tener "uenos resultados con el 4in de to(ar decisiones acertadas 2ue i(#li2uen un "uen 4unciona(iento ) un desarrollo satis4actorio en la e(#resa. A continuaci&n se #resenta un listado de ele(entos #re4a"ricados de concreto3 2ue 0a) en el (unici#io san Cos(e =alo toc3 Tla+cala3 ) sus alrededores.

2.6.- An-"isis de $recio

Con la 4inalidad de 0acer un anlisis de los #recios3 de ele(entos #re4a"ricados de concreto se o4recer a los clientes3 se 0a considerado el (todo de la des*iaci&n estndar. Los #recios 2ue se (ane>an en esta ta"la 4ueron o"tenidos a tra*s de un sondeo *!a tele4&nica.

2.7.- Co#ercia"i/acin

La co(erciali aci&n de nuestro ser*icio se 0ar de (anera sencilla ) e4ica 3 esto3 a tra*s de 2ue se #u"licaran en di4erentes (edios de co(unicaci&nF (ediante "oletines3 #ginas Xe"3 #or (edio de correos electr&nicos3 la cual se en*iaran a toda #ersona3 conocida o no conocida3 sin i(#ortar rasas o clases socialesF anuncios #eriod!sticos: co(o en los #eri&dicos locales3 el Sol de Tla+cala3 el S!ntesis3 ) en las radiodi4usoras co(o $M Centro3 la cual se encuentra u"icada en A#i aco Tla+cala3 Radio 'ua(antla3 StereoMa+3 u"icada en el (unici#io de San Martin Te+(elucan3 Pue"la3 )a 2ue estas3 son las estaciones de radio 2ue se sintoni an en la #o"laci&n ) (a)or n1(ero de radioescuc0as en el estado. Todo esta #u"licidad se reali ara #ara 4a*orecer el desarrollo adecuado del ser*icio ) asegurar 2ue el (aterial solicitado est en el lugar3 al #recio ) en la cantidad re2uerida3 garanti ando as! tanto una *enta co(o un negocio renta"les a los ? a7os 2ue se tienen #re*istos #ara el 4unciona(iento de los ele(entos #re4a"ricados de concreto.

).- +b*eti%o t0cnico

).1.- +b*eti%os de" estudio t0cnico

El o">eti*o #rinci#al de este estudio es cuanti4icar los costos de in*ersi&n3 (anteni(iento ) o#eraci&n de la e(#resa ;*i"ro8co(#ri(idos<3 #ara conocer el (onto re2uerido ) as! llegar a la o#eraci&n de la (is(a.

).2.- "oca"i/acin o$ti#a de "a o'icina

El lugar (s indicado )Po a#ro#iado en el estado de Tla+cala #ara instalar la o4icina )Po #a#eler!aF el (unici#io de A#i aco )a 2ue este (unici#io3 #odr!a deter(inarse co(o el de (a)or corriente econ&(ica en el estado. Datos generales de la ciudad de Tla+cala Su#er4icie: @/.E/ 9(. Cli(a: Te(#lado

 Colonias #rinci#ales: La Trinidad Te#e0itec3 Ocotln3 San Kuena*entura Ate(#a3 San Este"an Ti atln3 San Qa"riel Cuau0tla3 San 'i#&lito C0i(al#a3 Santa Mar!a Acuitla#ilco3 Santa Mar!a I+tulco3 San Diego Mete#ec3 San Se"astin Atla0a#a. Po"laci&n: CJ?.- 0a"itantes Po"laci&n econ&(ica(ente acti*a: .D@?D 0a"itantes Princi#ales centros educati*os: en cuanto a educaci&n su#erior e+isten D De#arta(entos de la 6ni*ersidad Aut&no(a de Tla+cala3 Escuela Nor(al 6r"ana RE(ilio Snc0e PiedrasB3 Escuela de Educaci&n $!sica RRe*oluci&n Me+icanaB3 Centro de Actuali aci&n del Magisterio3 ) en cuanto a educaci&n (edia su#erior se tienen conte(#lados // #lanteles. Co(unicaciones ) trans#ortes: se tienen conte(#lados E,.? 9( de carreteras #a*i(entadas ) D.? 9( de ca(inos rurales re*estidos. Corredores industriales cercanos: El sector industrial lo integran .?@3 e(#resas de las cuales JD #ertenecen a la ra(a de #roductos ali(enticios ) "e"idas3 -D a la de te+tiles ) #rendas de *estir3 .E a la de #roductos de (adera3 .. a la de #roductos de #a#el3 .. a la de #roductos (inerales no (etlicos3 @. a la de #roductos (etlicos ) las restantes a las de sustancias 2u!(icas ) #roductos deri*ados del #etr&leo ) otras industrias (anu4actureras.

).2.1.- 10todo de "a "oca"i/acin $or $untos $onderados

CALI$ICACIGN PONDERADA APISACO TLA=CALA APISACO TLA=CALA CALI$ICACIGN // J C E C D /.E? /.D /.,? ,.J /.@ /..

$ACTOR ME%OR 6KICACIGN DE AC6ERDO AL MERCADO DEL ESTADO. 6KICACIGN ESTRATYQICA DE LA CI6DAD CERCANMA CON DEPENDENCIAS PZKLICAS

PESO

,./? ,.. ,./?

MAOOR CONCENTRACIGN DE ENTRONN6ES $EDERALES O ESTATALES TOTAL

,.? /

-.? D

..? E

Se to(& la decisi&n de colocar la o4icina en el (unici#io de A#i aco3 )a 2ue cu(#le con una (a)or cali4icaci&n de #untos #onderados en 4unci&n de los 4actores 2ue a4ectan con (s incidencia3 la u"icaci&n de la e(#resa ;o4icina<.

).).- Descri$cin de" $roceso

/< La concentraci&n de (ateria #ri(a #ara la ela"oraci&n de un #re4a"ricado R+B ;ce(ento3 arena3 agua etc.<. .< Reali ando de una (e cla de dic0os (ateriales #ara un #re4a"ricado + asi o"teniendo una (e cla 0o(ognea ) con consistencia adecuada. -< O"teniendo )a la (e cla esta se colocara en la "anda tras#ortadora #ara as! llegue al *i"ro8co(#actador. @< Teniendo la (e cla lista3 se designara el (olde solicitado o deseado ) colocado en el *i"ro8co(#actadorF se *a o"teniendo el #re4a"ricado en su eta#a inicial ;4resco<. ?< A continuaci&n este es tras#ortado en tari(as #ara colocaci&n a la inte(#erieF es decir la eta#a de secado. E< Des#us de su secado este es a#ilado ) al(acenado o distri"uido seg1n sea el caso del #re4a"ricado. C< Por ulti(o este o4recido al #1"lico ) consecuente su *enta ) distri"uci&n del (is(o.

).).1.- Dia&ra#a de '"u*o

).4.- ,e"eccin de" e2ui$o

Acti!idad 1 Descripcin Concentracin de materia prima. E1uipo Pala mec+nica. Palas Carretillas E1uipo de se#uridad Palas ;otes E1uipo de se#uridad E1uipo de se#uridad E1uipo de se#uridad

2 & (

,eali-acin de la me-cla. 6rasportacin de la me-cla en la banda transportadora. <ibro-compactacin del

pre$abricado 5 6 6ransportacin del elemento. Apilado

=ue#o de >erramientas /oldes Pala 6arimas /ontacar#as E1uipo de se#uridad 6arimas /ontacar#as E1uipo de se#uridad

).5.- 3a(o

).6.- Deter#inacin de "a or&ani/acin

4.- Estudio econ#ico

4.1.- +b*eti%os de" estudio econ#ico

4.2.- Deter#inacin de "os costos

4.2.1.- !resu$uesto de in&resos

4.2.2.- In%ersin tota" inicia"4 'i*a ( de'inida

4.2.).- Descri$cin ( a#orti/acin

4.2.4.- Costos de ad#inistracin

4.2.5.- costo de 'inancia#iento

4.).- Estado de resu"tados $ro'or#a

5.- E%a"uacin econ#ica

5.1.- +b*eti%o de "a e%a"uacin econ#ica

6.- Conc"usiones

7.- Ane5os