MODELO DE COMODATO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Entre ....., con documento ..... N ....., domiciliado en ..... por una parte y por la otra ....., con documento ....., N ....., domiciliado en ....., en adelante denominados COMODADOR y COMODATARIO , respecti amente, se cele!ra este contrato de comodato de propiedad inmue!le destinada a #ori$ontal, su%eto a las cl&usulas si'uientes( PRIMERA: El comodador da en comodato al comodatario, el inmue!le de su i ienda, a"ectada a propiedad

propiedad, desi'nado como unidad "uncional ....., del piso ....., del edi"icio u!icado en ....., de la localidad de ....., pro incia de ....., en adelante denominada )NIDAD COMODATADA . *a unidad comodatada comprende principalmente los

am!ientes ..... +e entre'a con las me%oras incorporadas separa!les ..... Tanto la unidad comodatada, como las me%oras incorporadas separa!les, se entre'an en per"ecto estado de conser aci,n, sea la pintura, el "uncionamiento e instalaci,n y, a la restituci,n, el Comodatario de!er& reinte'rar todo en el !uen estado reci!ido, sal o el deterioro -ue ocasione el !uen uso y el transcurrir del tiempo, caso contrario de!er& reparar lo a eriado y reponer lo perdido y si esto "uese imposi!le, pa'ar& el alor a nue o y sin uso de lo deteriorado o "altante, con"orme al alor de in entario o de mercado. En todos los casos, si una e$ restituida la )nidad Comodatada, "uese

necesario reali$ar reparaciones -ue insuman un pla$o mayor de ..... . ..... / d0as, el Comodatario pa'ar& al Comodador una Cl&usula 1enal por la suma de pesos ..... 2 . ..... / por d0a, #asta la "inali$aci,n de las reparaciones de lo a eriado o reposici,n de las cosas perdidas.3 SEGUNDA: *a unidad comodatada solo podr& destinarse a i ienda del Comodatario y est&n pro#i!idas cuales-uiera transmisiones, sean parciales o totales, transitorias o permanentes, 'ratuitas u onerosas y en 'eneral a todo t0tulo, tam!i4n el cam!io del destino #a!itacional. El Comodatario denuncia como 5nico 'rupo con i iente a las

personas si'uientes( ..... Est& pro#i!ido el uso #a!itacional por otras personas de la )nidad Comodatada.3 TERCERA: El pla$o total e improrro'a!le de esta comodato, ser& de( ..... . ..... / meses, comen$ando en la "ec#a( ..... y "inali$ando el d0a ..... del mes ..... de ..... sin o!li'aci,n del Comodador, de noti"icar el "enecimiento.3 CUARTA: Al encimiento del pla$o, ser& o!li'aci,n del Comodatario restituir la

)nidad Comodatada sin preinterpelaci,n al'una, caso contrario, de!er& pa'ar al Comodador, una suma diaria de pesos ..... .2 ..... /.3 QUINTA: El Comodatario tendr& a su car'o el pa'o de los consumos o tari"as de los si'uientes ser icios( ..... De!er& entre'ar al Comodador todos los compro!antes de pa'o de estas o!li'aciones, contra reci!o detallado.3 SEXTA: +e o!li'a el Comodatario a respetar el Re'lamento de Copropiedad y

Administraci,n y el Interno del Edi"icio y )nidad Comodatada, -ue declara conocer. Declara el Comodatario #a!er isitado el edi"icio y la )nidad Comodatada, asintiendo los ser icios del primero y el per"ecto estado de la se'unda.3 SEPTIMA: 6ueda pro#i!ido al Comodatario la reali$aci,n de cuales-uiera me%oras iolando 4sta las #iciere, estar& "acultado el

en la )nidad Comodatada, y si

Comodador para e7i'ir su demolici,n y restituci,n de todo al estado anterior o si decidiera conser arlas, no las de!er& pa'ar y -uedar&n en !ene"icio de la )nidad Comodatada. El Comodatario pa'ar& el arre'lo de todas las a er0as -ue acaecieran, renunciando a todo derec#o de repetici,n contra el Comodador.3 OCTAVA: 6uedan constituidos para todas las noti"icaciones, sean e7tra o %udiciales, los domicilios especiales si'uientes( a/ el Comodador en ....., !/ el Comodatario, en la )nidad Comodatada.3 NOVENA: Am!as partes se someter&n a la competencia %udicial de los tri!unales ordinarios de ....., renunciando a cuales-uiera otras.3 DECIMA: +e "irman ..... . ..... / e%emplares de un mismo tenor y a un mismo e"ecto, -uedando uno para el Comodante y otro para el Comodatario, reci!i4ndolos todos de con"ormidad.3

En la Ciudad de ....., a los ..... d0as del mes de ..... de .....3