Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013

BAB II METODA DAN RUANG LINGKUP PEMBAHASAN

2.1 Metoda Pembahasan Dalam rangka pelaksanaan kegiatan Studi Kelayakan dan Master Plan Politeknik Ilmu Pelayaran Semarang, Konsultan akan melaksanakan kegiatan dengan metode/alur pikir secara keseluruhan sebagai berikut:

Gamba 2.1. Skema Alur Pikir Studi Kelayakan dan Master Plan PIP Semarang

2.2 S!stemat!"a Pe#a"sanaan Ke$!atan

II- 1

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 Pelaksanaan kegiatan Penyusunan Studi Kelayakan terdiri dari tiga tahapan pelaksanaan kegiatan, yaitu Kegiatan Persiapan, Penyusunan Studi Kelayakan dan Penyusunan Master Plan, sebagaimana digambarkan pada diagram Gambar !" di atas! Ketiga tahapan pelaksanaan kegiatan ini tidak dapat dipisahkan rangkaiannya karena pada #ahap Persiapan adalah untuk mempersiapkan kebutuhan dasar berupa data sekunder dan literatur untuk bahan pelaksanaan Penyusunan Studi Kelayakan dan Penyusunan Master Plan! Sementara itu hasil daripada Penyusunan Studi Kelayakan dipergunakan sebagai bahan analisis dan proyeksi kebutuhan yang harus disediakan dalam kurun $aktu hingga #ahun %&'!

2.% Te"n!" Pen$&m'&#an Data Data yang diperlukan dalam pelaksanaan kegiatan Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP Semarang terdiri dari Data Sekunder dan Data Primer! A. Data Se"&nde ( me#!'&t!) a! (iteratur yang dibutuhkan terdiri dari: ") standar*standar pelayanan pendidikan pelayaran, ) standar penataan ruang, &) standar perencanaan arsitektur dan perencanaan ruang luar, ') standar perencanaan mekanikal, elektrikal dan utilitas, +) standar perencanaan struktur di Indonesia ,S-I), .) standar perencanaan kesehatan lingkungan, /) dan lainnya yang diperlukan! b! Data peraturan/ketentuan tentang penyelenggaraan pendidikan pelayaran! c! Data kondisi eksisting luasan lahan dan bangunan yang ada!

d! Data struktur organisasi dan besaran eksisting organisasi PIP Semarang saat ini! e! 1! Data rencana induk pengembangan 0angka menengah PIP Semarang! Data rencana kegiatan tahunan pembangunan PIP Semarang!

g! Data komposisi taruna/taruni, peserta diklat, dosen dan karya$an PIP Semarang saat ini!
II- 2

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 h! Data kurikulum penyelenggaraan perkuliahan dan diklat! i! 0! Data ketersediaan 0enis ruang pada setiap bangunan! Data ketersediaan peralatan laboratorium yang ada!

k! Data lokasi sumber air! l! Data sumber dan 0aringan listrik!

m! Data 0aringan telekomunikasi! n! Data 0aringan internet! o! Data sistem pengkondisian udara buatan! p! Data sistem pemadaman kebakaran! 2! Data curah hu0an dan sistem drainase! r! s! Data sistem prasarana sampah! Data sistem prasarana air limbah!

B. Data P !me Data Primer yang dibutuhkan merupakan data yang diperoleh melalui metoda $a$ancara melalui metoda e3pert choice, dimana perencana akan mendatangi dan me$a$ancarai nara sumber yang memiliki dan dapat dipercaya sebagai sumber data langsung ,primer)! Di Indonesia pada umumnya ketersediaan data sekunder sangat terbatas pendokumentasiannya! 4leh karena itu untuk memperoleh data ini melalui metoda $a$ancara dapat dikategorikan ke dalam kelompok Data Primer! Data primer meliputi: a! Data peraturan tata ruang dan persyaratan intensitas bangunan pada Dinas P5 6ipta Karya dan #ata 7uang, dilan0utkan dengan pengukuran intensitas bangunan di dalam lokasi lahan! b! Data penggunaan air setiap bulan dan debit air yang dapat disediakan! c! Data kapasitas terpasang dan yang dipakai untuk sumber listrik dan besaran back*up nya! d! Data 0umlah dan 0enis prasarana telekomunikasi! e! 1! Data 0umlah dan 0enis penggunaan 0aringan internet! Data 0umlah dan 0enis unit pengkondisian udara buatan!

g! Data 0umlah sarana pemadaman kebakaran! h! Data dimensi dan 0enis drainase!
II- 3

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 i! 0! Data data 0umlah dan 0enis prasarana sampah! Data 0umlah dan 0enis prasarana air limbah!

Dimana data tersebut diatas dapat diperoleh melalui metoda $a$ancara khususnya kepada 8agian 7umah #angga! a! Data 0umlah dan 0enis penyakit yang terbanyak diderita, diperoleh dari Poliklinik! b! Data tingkat kenyamanan, kepuasan, dan gangguan penggunaan ruang

bangunan pada 8angunan Asrama #aruna/#aruni! c! Data tingkat kenyamanan kepuasan, dan kelas, tata usaha dan lain*lain! d! Data interaksi sosial Antara pengguna di dalam ka$asan PIP dengan masyarakat sekitarnya melalui metoda $a$ancara random sampling! 2.* Te"n!" Pen$o#ahan Data A. Kom'!#as! Data Semua data dan in1ormasi yang telah diperoleh dari hasil kegiatan pengumpulan data dan sur9ai kemudian dikompilasikan! Pada dasarnya kegiatan kompilasi data ini dilakukan dengan cara mentabulasi dan mengsistematisasi data * data tersebut dengan menggunakan cara komputerisasi! :asil dari kegiatan ini adalah tersusunnya data dan in1ormasi yang telah diperoleh sehingga akan mempermudah pelaksanaan tahapan selan0utnya yaitu tahap analisis! Metoda pengolahan dan kompilasi data yang dipergunakan adalah sebagai berikut: Mengelompokan data dan in1ormasi menurut kategori aspek ka0ian seperti data 1isik dan penggunaan lahan, data transportasi, data kependudukan dll! Menyortir data*data setiap aspek tersebut agar men0adi sederhanadan tidak duplikasi! Mendetailkan desain pengolahan dan kompilasi data dari desain studi a$al sehingga tercipta 1orm*1orm isian berupa tabel*tabel, konsep isian, peta tematik dll! gangguan penggunaan ruang

II- 4

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 Mengisi dan memindahkan data yang telah tersortir ke dalam table*tabel isian dan peta isian tematik! Melakukan pengolahan data berupa pen0umlahan, pengalian, pembagian, prosentase dsb baik bagi data primer maupun sekunder! Setelah seluruh tabel dan peta terisi, maka langkah selan0utnya adalah membuat uraian deskripti1 pen0elasannya ke dalam suatu laporan yang sistematis per aspek ka0ian! #ermasuk dalam laporan tersebut adalah uraian kebi0aksanaan dan program setiap aspek! B. Metoda P o+e"s! Data yang diperoleh baik berupa data sekunder maupun data primer yang telah dikompilasikan yang dibutuhkan untuk bahan analisis kelayakan kondisi eksisting dilakukan dengan metoda proyeksi regresi! Data untuk keperluan proyeksi ini yaitu populasi taruna, peserta diklat, 0umlah dosen dan karya$an! Data kebutuhan pelayanan utilitas 0uga dilakukan proyeksi terhadap hasil kompilasi data primer dan sekunder untuk: kebutuhan penerangan di setiap ruangan, kebutuhan pendinginan udara di dalam ruangan, kebutuhan air bersih, 0umlah air buangan/limbah yang harus dikelola, 0umlah air yang harus disediakan untuk kebutuhan pemadaman kebakaran, 0umlah sampah yang dihasilkan dan harus dikelola, dengan menggunakan standar pelayanan minimal/kebutuhan per* orang per*hari! Data penyaluran air hu0an diramalkan dengan menggunakan pendekatan proyeksi perioda ulang hu0an pada lokasi untuk mendapatkan curah hu0an tertinggi dan penampang drainase yang harus dibuat, dan penentuan sistem penyaluran air hu0an ke peresapan yang dapat ditampung! 2., Te"n!" Ana#!s!s A. Ana#!s!s Tata R&an$ Analisis terhadap tata ruang mempergunakan: ") Pengukuran intensitas bangunan sesuai dengan ketentuan yang berlaku setempat apakah kepadatan bangunan dan ketinggian yang direncanakan sesuai dengan ketentuan setempat! ) Pengukuran kapasitas dan daya tampung ruang parkir dengan standar luasan ruang parkir sesuai peraturan Menteri Perhubungan!
II- 5

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 &) Kesesuaian ketinggian ruang terhadap KK4P bandara setempat!

B.

Ana#!s!s A s!te"t& dan R&an$ L&a Analisis terhadap arsitektur dan ruang luar mempergunakan: ") Analisis ;oning pengelompokan kegiatan dengan hubungan paling dekat dan penting ,terkait erat)! ) Analisis penentuan main gate, dengan mempertimbangkan kepadatan dan keselamatan lalu*lintas! &) Analisis sirkulasi kendaraan dan orang untuk menghindari ter0adinya intensitas crossing yang tinggi, dan pemisahan sirkulasi kendaraan dan orang! ') Analisis ketercukupan penyediaan 7#: dan 7#-: sesuai dengan ketentuan Peraturan Menteri P5! +) Analisis penyediaan 1asilitas setiap bangunan sesuai dengan standar kebutuhan! .) Analisis ketinggian ruang dan bangunan serta kebutuhan luasan ruang sesuai dengan proyeksi kegiatan yang ingin dicapai! /) Analisis kenyamanan terhadap gangguan kebisingan, panas matahari, hu0an dan polusi udara!

-.

Ana#!s!s St &"t& Analisis terhadap kemampuan bangunan eksisting dengan: ") Analisis pondasi struktur ba$ah ,sub*structure) dengan melakukan pengolahan analisis tes tekan hasil tes kemampuan tanah ,sondir/booring) untuk mengetahui daya dukung tanah dan 0enis pondasi yang dapat dipergunakan sesuai dengan kebutuhan ketinggian bangunan! ) Analisis upper structure dengan menganalisa adanya crack atau tidak terhadap keadaan struktur atas ,kolom dan balok)! &) Analisis keandalan struktur untuk in1rastruktur seperti drainase dan 0alan!

D.

Ana#!s!s Me"an!"a#
II- 6

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 Analisis terhadap rencana kebutuhan mekanikal yang meliputi: ") Analisis kapasitas dan kebutuhan sistem dan 0enis peggunaan pengkondisian udara buatan< ) Analisis sistem proteksi dan pemadaman kebakaran yang tepat sesuai dengan kebutuhan bangunan dan ka$asan yang direncanakan< &) Analisis sistem penyediaan air bersih di dalam bangunan dan pendistribusiannya< ') Analisis sistem penyaluran dan pengolahan air buangan dari dalam bangunan!

E.

Ana#!s!s E#e"t !"a# Analisis terhadap rencana kebutuhan elektrikal yang meliputi: ") Analisis kapasitas dan kebutuhan sistem dan 0enis penggunaan energi listrik< ) Analisis kapasitas dan kebutuhan sistem dan 0enis penggunaan 0aringan telekomunikasi< &) Analisis kapasitas dan kebutuhan sistem dan 0enis peggunaan 0aringan internet<

..

Ana#!s!s Ut!#!tas L!n$"&n$an Analisis terhadap rencana kebutuhan utilitas lingkungan yang meliputi: ") Analisis kapasitas dan kebutuhan sistem distribusi air bersih< ) Analisis 0umlah dan sistem pengolahan air limbah lingkungan< &) Analisis sistem penyaluran air hu0an di dalam site dan diluar site< ') Analisis sistem pengumpulan, pemilahan dan pengangkutan sampah<

G.

Ana#!s!s Kesehatan Mas+a a"at Analisis terhadap rencana pengelolaan kesehatan masyarakat yang

meliputi: ") Analisis pengaruh gangguan lingkungan PIP terhadap masyarakat sekitarnya pada aspek sanitasi dan kesehatan masyarakat sebagai dampak pengembangan PIP dalam kurun + tahun terakhir dilihat dari
II- 7

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 rekaman keluhan penyakit pada poliklinik dan puskesmas terdekat serta hasil $a$ancara dengan masyarakat terdekat!

H.

Ana#!s!s Sos!a# Mas+a a"at Analisis terhadap sosial masyarakat yang meliputi: ") Analisis interaksi sosial di dalam kegiatan asrama menurut perbedaan penyediaan ruangnya< ) Analisis gangguan sosial pada taruna dan peserta diklat< &) Analisis gangguan eksternal terhadap akti9itas internal lingkungan PIP!

I.

Ana#!s!s E"onom! Analisis terhadap aspek ekonomi meliputi: ") Analisis pertumbuhan populasi taruna, peserta diklat, SDM dosen dan karya$an! Analisis pertumbuhan kebutuhan taruna dan peserta diklat didasarkan pada supply and demand daripada pelaut secara internasional, output yang dihasilkan dari pendidikan pelaut di Indonesia dan proyeksi pertambahan populasi taruna setap tahunnya! Selan0utnya kelayakan daya tampung di dalam site diukur daripada kemampuan penyediaan ruang kegiatan untuk para taruna dan peserta diklat menurut standar kelayakan hunian dan akti9itasnya< ) Analisis alokasi anggaran dan kemampuan pembiayaan kegiatan PIP Semarang, untuk mengetahui trend pertambahan anggaran setiap tahunnya yang dialokasikan oleh AP8-< &) Analisis rencana pembiayaan pembangunan pada setiap tahapan pembangunan!

/.

Ana#!s!s H&"&m Analisis terhadap aspek hukum meliputi: ") Analisis pengembangan kelembagaan pelayanan pendidikan pelayaran sesuai dengan ketentuan peraturan yang ada!

K.

Ana#!s!s Pe#a+anan Pend!d!"an Pe#a+a an

II- 8

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 Analisis terhadap aspek penyelenggaraan kurikulum meliputi: ") Analisis pengembangan kurikulum untuk pendidikan regular dan 9okasi ,diklat), serta kemungkinan pengembangan PIP ke 0en0ang pendidikan yang lebih tinggi!

L.

Ana#!s!s Na&t!"a Analisis terhadap aspek nautika yang direncanakan sebagai 1asilitas

laboratorium meliputi: ") Analisis tata letak model peralatan nautika dan kemungkinan pengembangan dan penataannya di dalam laboratorium!

M.

Ana#!s!s Te"n!"a Analisis terhadap aspek teknika yang direncanakan sebagai 1asilitas

laboratorium meliputi: ") Analisis tata letak model peralatan penggerak kapal dan pesa$at bantunya dan kemungkinan pengembangan dan penataannya di dalam laboratorium! 2.0 Pen+&s&nan Ren1ana A. Konse' Pen$emban$an Konsep ini sebagai tindak lan0ut dari hasil analisis, dimana di dalamnya terdapat a! pemahaman terhadap karakter*karakter PIP Semarang! Dari pemahaman tersebut dibuat usulan*usulan yang didalamnya berisi tentang : Modelling 8lok Plan menyeluruh, yang didalamnya membahas 1ungsi dan peranan unit*unit pelayanan kesehatan, hierarki tata ruang tapak, sistem pencapaian yang e1isien, sistem utilitas yang memadai dan memenuhi standar kelayakan dan operasional! b! 5sulan mengenai pentahapan pembangunan komplek PIP Semarang c! B. :asil perhitungan perkiraan anggaran biaya pembangunan

Pen+&s&nan Ren1ana Pen$emban$an dan Pemban$&nan 7encana pengembangan dan pembangunan PIP Semarang disusun dalam

0angka pendek, menengah dan pan0ang, dengan mempertimbangkan skenario

II- 9

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 pengembangan dan pembangunan 1isik agar tidak mengganggu akti9itas eksisting yang ada, dan memperhitungkan rencana ketersediaan pembiayaan pembangunan setiap tahunnya!

2.2 Has!# 3an$ D!ha a'"an 8erdasarkan ruang lingkup kegiatan diatas hasil yang diharapkan dari Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan 7S5 PIP Semarang adalah: a! #eridenti1ikasinya potensi dan masalah yang ada di PIP Semarang b! Adanya analisa pemecahan masalah dan pengembangan PIP Semarang c! Adanya kesimpulan kelayakan pengembangan PIP Semarang dari aspek planning, arsitektur, struktural, M= dan utilitas, lingkungan, sosial budaya, ekonomi, kesehatan masyarakat, dan persyaratan teknika dan nautika! d! Konsep pengembangan dari aspek tata tapak, arsitektural, program ruang, kesehatan lingkungan, utilitas, dan konstruksi e! 7encana pengembangan yang terintegrasi dan komprehensi1 sesuai dengan 9isi, misi dan motto PIP Semarang 1! Adanya pentahapan pembangunan yang men0adi acuan pengembangan komplek bangunan PIP Semarang!

II- 10

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013 FAKTOR EKSTERNAL:
Demografi Posisi Geografis Tingkat Pendidikan Pelayanan Pendidikan Sosial Ekonomi Dan Budaya

Kebi0akan Pemerintah Kemampuan PIP Semarang

.AKTOR INTERNAL)

PROGRAM INDUK 4MASTER PROGRAM5

Status Struktur 4rganisasi >isi dan Misi 7encana Strategi Pengembangan Program % #ahun Mendatang

STUDI KELA3AKAN PEMBANGUNAN PIP Sema an$ ASPEK KEBUTUHAN 4DEMAND5 PELA3ANAN
Proyeksi ?umlah Peminat Proyeksi Kebutuhan #enaga Kepelautan

ASPEK PELA3ANAN 4SER6I-E5

Proyeksi ?enis dan ?umlah Pelayanan Proyeksi Kebutuhan Sarana 5tama dan Sarana Penun0ang Proyeksi Kebutuhan Peralatan Proyeksi ?umlah dan Kuali1ikasi SDM

ASPEK TEKNIS 4SARANA( ME dan UTILITAS5 ASPEK EKONOMIS ASPEK LINGKUNGAN 4LEGAL( SOSIAL EKONOMI( BUDA3A( KESEHATAN MAS3ARAKAT5

KESIMPULAN
(ayak T!da" La+a"

REKOMENDASI
II- 11

Penyusunan Studi Kelayakan dan Master Plan PIP SEMARANG 2013

ANALISIS KEBUTUHAN PENGEMBANGAN PIP

Kebutuhan 4rganisasi Kebutuhan 7uang @oning, Sirkulasi, Pembentukan 8lok Massa, 7#: dan 7#-:, Struktur, M= dan 5tilitas, =ksterior dan Interior, (ingkungan Konsep Pengembangan 7#: dan 7#-: Konsep Pengembangan 8angunan

REN-ANA INDUK 4MASTER PLAN5 PIP Sema an$

Ren1ana .!s!" Site Plan 8lock Plan Arsitektur 8angunan Sarana/Prasarana Aisik Sarana Aisik Penun0ang Ren1ana Non .!s!" 4.&n$s!5 ?enis dan ?umlah Pelayanan Pemeliharaan Pengelolaan dan Distribusi Material Struktur 4rganisasi Proyeksi Pembiayaan

Gamba 2.2. Skema Keterkaitan Studi Kelayakan dan Master Plan

II- 12