Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
351Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Metode Payback Period

Metode Payback Period

Ratings: (0)|Views: 23,374 |Likes:
Published by hoqqie

More info:

Published by: hoqqie on Aug 25, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/13/2013

pdf

text

original

 
Beberapa metode untuk menilai kelayakan suatu usulaninvestasi
Apabila kita telah mengumpulkan informasi yang diperlukan, kita sekarangdapat menilai atau mengevaluasi layak tidaknya suatu usulan proyek. Karena pengkajian ini hanya membahas berbagai konsep dasar dari pengujian usulaninvestasi tidalklah berbeda dengan resiko perusahaan saat ini. Dengan demikian, penerimaan suatu proyek investasi baru tidak akan merubah resiko total perusahaan.Pada pengkajian ini kita hanyan akan membahas pendekatan untuk menentukanlayak tidaknya suatu usulan investasi tersebut. Pendekatan atau metode-metodetersebut adalah
Metode Payback 
/Periode Pengembalian dan
Metode Net Present Value
/NPV 
1.
Metode Periode Pengembalian /
 Payback Period 
Periode pengembalian –
 payback period 
Periode
“Payback” 
menunjukkan berapa lama (dalam beberapatahun) suatu investasi akan bisa kembali. Periode
“Payback” 
menunjukkan perbandingan antara “
initial
 
investment” 
denganaliran kas tahunan, dengan rumus umu sebagai berikut :
Nilai investasiPayback period =Proceed 
Apabila periode
 payback 
kurang dari suatu periode yang telahditentukan proyek tersebut diterima, apabila tidak proyektersebut ditolak.
Jangka waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan nilai investasi melalui penerimaan – penerimaan yang dihasilkan oleh proyek investasi tersebut jugauntuk mengukur kecepatan kembalinya dana investasi.
Kebaikan dan Kelemahan
 Payback Method 
 
Kebaikan
 Payback Method 
1)Digunakan untuk mengetahui jangka waktu yang diperlukan untu pengembalian investasi dengan resiko yang besar dan sulit.
2)
Dapat digunakan untuk menilai dua proyek investasi yang mempunyai
rate of return
dan resiko yang sama, sehingga dapat dipilih investasiyang jangka waktu pengembaliannya cepat.
 
3)Cukup sederhana untuk memilih usul-usul investasi.Kelemahan
Payback Method 
1)Tidak memperhatikan nilai waktu dari uang2)Tidak memperhitungkan nilai sisa dari investasi3)Tidak memperhatikan arus kas setelah periode pengembalian tercapai
Rumus periode pengembalian jika arus kas per tahun jumlahnya berbeda
Periode pengembalian :n = Tahun terakhir dimana jumlah arus kas masih belum bisa menutup investasimula-mulaa = Jumlah investasi mula-mula b = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke – nc = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n + 1
Rumus periode pengembalian jika arus kas per tahun jumlahnya sama
Periode pengembalian
Usulan proyek investasi
Periode pengembalian lebih cepat : layak 
Periode pengembalian lebih lama : tidak layak 
Jika usulan proyek investasi lebih dari satu maka periode pengembalianyang lebih cepat yang dipilih
2.Metode Nilai Sekarang Bersih
Metode nilai sekarang bersih – net present value – NPVSetelah kelemahan-kelemahan pada metode-metode sebelumnya, orang mulaimencari cara untuk memperbaiki keefektifan evaluasi proyek investasi. Metodeyang dimaksud adalah nilai sekarang bersih atau NPV, yang mengandalkan pada teknik arus kas yang di diskontokan.
 
 
a - b= n + x 1tahunc - binvestasi awal= x 1tahunarus kas
 
Untuk mengimplementasikan metode ini, kita mengikuti proses sebagai berikut:1)Tentukan nilai sekarang dari setiap arus kas, termasuk arus masuk dan aruskeluar yang didiskontokan pada biaya modal proyek.2)Jumlahkan arus kas yang didiskontokan ini, hasil ini didefinisikan sebagai NPV proyek.3)Jika NPV adalah positif, maka proyek harus diterima, sementara jika NPVadalah negatif, maka proyek harus ditolak. Jika dua proyek dengan NPV positif adalahmutually exclusive, maka salah satu nilai NPV terbesar harusdipilih.Alasan rasional untuk metode NPV adalah sangat jelas. Untuk menutupikelemahan pada metode-metode lain. NPV sebesar nol menyiratkan bahwa aruskas proyek sudah mencukupi untuk membayar kembali modal yangdiinvestasikan dan memberikan tingkatpengembalian yang diperlukan atasmodal tersebut. Jika proyek NPV positif, maka proyek tersebut menghasilkanlebih banyak kas dari yang dibutuhkan untuk menutup utang dan memberikan pengembalian yang diperlukan kepada pemegang saham perusahaan. Olehkarena itu jika perusahaan mengambil proyek yang memiliki NPV positif maka posisi pemegang saham meningkat.Salah satu keunggulan dari penggunaan NPV bahwa arus kas didasarkan padakonsep nilai waktu uang (time value of money). Maka sebelum penghitunganatau penentuan NPV hal yang paling utama adalah mengetahui atau menaksir aliran kas masuk di masa yang akan datang dan aliran kas keluar.Menggunakan pertimbangan bahwa nilai uang sekarang lebih tinggi biladibandingkan dengan nilai uang pada waktu mendatang, karena adanya faktor  bungaArus kas yang digunakan arus kas yang telah didiskontokan atas dasar biayamodal perusahaan atau tingkat pengembalian yang disyaratkan atau tingkat suku bunga
Rumusan

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->