SEDE PROVIDENCIA

INFORME DE PRCTICA

Sofa Quiroga Fredes Tcnico en Construccin RUIZSOLAR LTDA.

Santiago, Septiembre 2013

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INDICE
1.0_INTRODUCCIN pg.4

2.0_IDENTIFICACIN DE LA EMPRESA pg.5 3.0_DESCRIPCIN GLOBAL DE LA EMPRESA pg.6 3.1_Misin y Visin pg.6 3.2_Principales Unidades y sus funciones pg.7 3.3_Recursos Humanos por unidad pg.7 3.4_Estructura Orgnica pg.8 3.5_Infraestructura pg.8 3.6_Equipamiento pg.8 3.7_Instalaciones pg.8 4.0_ACTIVIDAD DE PRCTICA PROFESIONAL pg.9 4.1_Descripcin de unidad pg.9 4.2_Descripcin actividades de prctica pg.9 4.3_Competencias tcnicas pg.11 4.4_Competencias genricas pg.11 4.5_Clima Humano pg.12 5.0_EVALUACIONES Y CONCLUSIONES

pg.12

5.1_Logros y Dificultades pg.12 5.2_Carencias tcnicas pg.12 5.3_Principales aportes pg.12 5.4_Evaluacin de la prctica profesional pg.12 5.5_ EVALUACIN DEL PROCESO FORMATIVO AIEP pg.13 5.6_ SUGERENCIAS pg.13 5.5_ ANEXOS pg.14

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AGRADECIMIENTOS
Tengo muchas personas cerca de m para quienes tengo agradecimientos especficos: A Emiliana, la personita que siempre me impulsa a ser ms y mejor. A mi familia, Sonia y Fernando, por darse el tiempo y los nimos apoyndome como hija y madre. A Carlos, por darme la tranquilidad de ser el padre de mi hija. A Eric y Matas por recibirme y permitirme participar en su grupo de trabajo. Y al equipo de Direccin de Escuela, especialmente a Paula y Renzo, por darme todas las oportunidades posibles para seguir avanzando en mi carrera.

Gracias.

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1.0_ INTRODUCCIN
En el presente informe detallar cmo se desarrollo mi prctica profesional en RUIZSOLAR LTDA. Una empresa dedicada a la Arquitectura y Construccin boutique, que me permiti trabajar con ellos, donde logr conocer mis habilidades y capacidades tcnicas con respecto a la construccin. No slo fui asistente en una obra, tuve la oportunidad de trabajar en variadas obras: remodelaciones, construcciones de viviendas, galpones y en el rea del retail con la habilitacin de un local comercial. Adems de generar las propuestas y presupuestos para cada proyecto, logrando ganar ms conocimientos administrativos y tcnicos. En la bsqueda de ganar cada propuesta, pude tambin relacionarme en distintas reas de la construccin y diferentes tipos de mandantes. La participacin en tan variadas obras me permiti ganar la confianza y la tranquilidad para desempearme con una buena profesional.

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RUIZSOLAR
Arquitectura y Construccin

Razn Social
RUIZSOLAR Arquitectura y Construccin Ltda.

Domicilio
Carlos Antnez 2626_Providencia.

Giro
Arquitectura y Construccin.

Productos
Diseo arquitectnico y construccin de viviendas unifamiliares, de descanso y de alto valor; recintos de oficina e industriales. Locales comerciales y ambientaciones. Diseo de mobiliario e iluminacin.

Clientes Directos
Tanto personas naturales como grandes empresas.

Principales Insumos y Proveedores

Grandes empresas del retail de construccin, distribuidoras de artculos elctricos y sanitarios, De produccin de ventanas de aluminio y termopanel y fabricantes de terminaciones de alta calidad.

Historia
RUIZSOLAR nace en 2005 de la sociedad de un arquitecto Matas Ruiz y un constructor civil, Eric Solar. Ambos decidieron independizarse y trabajar en conjunto teniendo una visin comn, hacer realidad los sueos e ideales de sus futuros clientes; los sueos de hogares y empresas, los proyectos de personas. De all que empezaron con la habilitacin de locales comerciales a la par con el diseo de mobiliario funcional y con carcter. Proyectar casas para la integracin familiar fue lo que sigui, de esta forma el diseo y construccin de viviendas de descanso para la familia que no buscaran competir con la naturaleza, sino que integrarse a

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ella con delicado manejo de la luz natural y terminaciones de materiales naturales, respetando colores y texturas. Casa Guayacn y Macuer, fueron publicadas en decenas de revistas, sitios web especializados y en publicaciones como:
HOUSES IN IMPOSSIBLE PLACES ARCHITECTURE INSPIRATION 2

RUIZSOLAR se define como un laboratorio de exploracin de la arquitectura, construccin y el diseo, ofreciendo soluciones innovadoras; nuevas formas de habitar la arquitectura.

3.1_ Misin
Diseamos y desarrollamos proyectos de arquitectura y construccin. De viviendas de alto valor, oficinas, edificios corporativos y de gobierno que permiten llevar a la realidad los sueos e ideales de nuestros clientes y colaboradores. Quienes valoran nuestro trabajo creativo, responsable, respetuoso con el medio ambiente, con un alto estndar de calidad y eficiencia.

Visin
Ser reconocidos como diseadores, arquitectos y constructores de viviendas y proyectos emblemticos que reflejen los sueos e ideales de nuestros clientes. Somos un equipo de profesionales que desea ser valorado por su solidez profesional y humana, que sea sinnimo de innovacin, compromiso, confiabilidad, eficiencia y conciencia con el medio ambiente.

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3.2_ PRINCIPALES UNIDADES

Arquitectura Es la encargada de generar el diseo del proyecto. De plasmar la idea del cliente al papel, de proyectar materialidades y factibilidades y generar la planimetra necesaria para su posterior construccin. Construccin Esta rea es la encargada de presupuestar y materializar el proyecto plasmado en el papel. Es el objetivo de esta unidad llegar al precio acordado con el mandante y ser fiel a los plazos acordados. Diseo El rea de diseo esta en la constante bsqueda de crear mediante el uso de materiales simples objetos que reflejen su naturalidad y que a la vez cumplan una funcin especfica. Objetos funcionalmente bellos.

3.3_ RECURSOS HUMANOS POR UNIDAD

Arquitectura El rea de arquitectura cuenta con el Arquitecto y co-director Matas Ruiz quin es asistido por Maximiliano Milln. Matas es el creador de los proyectos de arquitectura y diseo de la empresa. Una figura perteneciente a dos reas, la de construccin y arquitectura, sera la del calculista, el Ingeniero Civil Gerardo Fercovic. Construccin Esta rea cuenta con Eric Solar, Constructor Civil y co-director, es el responsable de la gestin en terreno, administracin y acuerdo con los clientes. Sofa Quiroga, asumiendo el cargo de asistir como Oficina Tcnica, en la cubicacin y anlisis de presupuestos. Parte importante de sta rea son los ingenieros responsables de las especialidades, Omar Carrera encargado del diseo y clculo de las instalaciones elctricas; Csar Echeverra encargado del diseo y clculo de los proyectos sanitarios y de gas. Diseo El rea de diseo crece a paso rpido, es parte importante del trabajo que realiza Matas Ruiz quien se apoya en la gestin de Rodrigo Radiszcz, encargado de la difusin y exposicin de los productos que se generan en sta rea.

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3.4_ ESTRUCTURA ORGNICA

MATAS RUIZ Socio Fundador
MAXIMILIANO MILLN Asistente Arquitectura

ERIC SOLAR Socio Fundador

SOFA QUIROGA Asistente Construccin

GERARDO FERCOVIC

RODRIGO RADISZCZ

OMAR CARRERA CSAR ECHEVERRA

3.5_ INFRAESTRUCTURA
RUIZSOLAR funciona en una oficina donde se centra toda la gestin de la empresa. Como su principal inters es trabajar en conjunto a los clientes, la mayor cantidad de trabajo se realiza en terreno.

3.6_ EQUIPAMIENTO
RUIZSOLAR tiene el equipamiento habitual de una oficina. Como empresa constructora tiene las herramientas menores y andamios propios necesarios para su equipo de trabajo. Por ser una constructora pequea sub-contrata maquinara mayor y mano de obra extra, si as se requiere.

3.7_ INSTALACIONES
Cuenta con todos los servicios bsicos, tanto como con Internet y sistema WiFi.

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4.0_ ACTIVIDAD DE PRCTICA PROFESIONAL 4.2_ DESCRIPCIN ACTIVIDADES DE PRCTICA

Mi funcin se desarroll en oficina tcnica, rea encargada de la gestin administrativa de los proyectos a realizar. Anlisis de presupuestos, contacto con proveedores y coordinacin con mandantes y sub-contratos mano de obra.
Carlos Antnez 2626

4.2.1_Casa Browne
El mandante requera construccin de su vivienda familiar, por ser arquitecto entreg ntegramente el diseo y la planimetra para el estudio. Para sta propuesta mi funcin fue desarrollar el itemizado, cubicacin y presupuesto para la construccin de casa_habitacin de Enrique Browne (hijo).

4.1_ DESCRIPCIN DE UNIDAD

RUIZSOLAR es una sociedad conformada por un Arquitecto y un Constructor Civil; por lo que el proceso se inicia en la mayora de las ocasiones con el diseo. De los primeros trazos o croquis que surgen de la conversacin con el cliente, plasmndose luego en los planos que sern la base para las cubicaciones y presupuestos requeridos para generar la programacin e inicio de la construccin. Se incluyen desde el inicio la tramitacin para autorizaciones municipales y posterior recepcin final.

4.2.2_Construccin Galpn Pingn

El mandante tena la necesidad de ampliar sus oficinas y re-organizar sus bodegas. Para ste proyecto hice la cubicacin y presupuesto, de la construccin del galpn de bodega y oficinas de Gras Pingn. Adems de la bsqueda de proveedores y coordinacin en la ejecucin de las partidas programadas. Proyecto ubicado en Santa Adela 0710, comuna de Recoleta.

4.2.3_Casa Wasmuz Ramirez

Aqu los mandantes son una pareja de recin casados quienes deban adaptar a sus necesidades la casa de la familia, actualizando espacios y generando un mejor recorrido en planta.

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Realic la cubicacin, presupuesto y bsqueda de proveedores para propuesta de construccin de casa_habitacin ubicada en la calle Pedro Torres, en la comuna de uoa.

4.2.4_Construccin Casa Salazar

Gras Pingn

Para ste proyecto hice la cubicacin de vivienda en madera y presupuesto para la construccin de casa de veraneo. Ubicada en la comuna de Papudo. Construccin que se ejecutar en los meses de Diciembre_Enero.a.

4.2.5_Remodelacin Casa Vives Ramrez

Gras Pingn

En ste proyecto de remodelacin fue necesario solicitar ampliaciones para instalaciones domiciliarias tanto de gas, agua como elctricas. Me correspondi gestionar estos trmites con las respectivas compaas encargadas de los servicios.

4.2.6_Habilitacin Local CMODO Mall Plaza Egaa

Cmodo Tienda y Fbrica de Diseo, abre un nuevo local en el prximo Mall Plaza Egaa, y Matas Ruiz fue el encargado de la imagen de ste. Como funciones estuve encargada de la cubicacin, presupuesto, bsqueda de proveedores y programacin de la habilitacin de sta tienda. Deb organizar e ingresar el equipo de trabajo segn los requerimientos de constructora Sigro. Hacer el seguimiento de la obra y asistir en la administracin de los estados de pago para con los proveedores, coordinando directamente con el rea administrativa de parte del mandante; posteriormente asistir en la tramitacin de recepcin final.

Nuevas instalaciones elctricas Casa Vives Ramrez

Cmodo Local Drugstore

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4.2.7_Habilitacin Oficinas SCA-Chile

Participacin en el diseo de propuesta, cubicacin y presupuesto para la adjudicacin del proyecto de habilitacin del tercer piso de las oficinas de la SCA-Chile, empresa que ofrece productos de cuidado personal, tissue, packaging, papeles de publicacin y productos de madera.

4.3_ COMPETENCIAS TCNICAS

Para la realizacin de sta prctica tuve que aplicar todo lo aprendido hasta la fecha de hoy, en lo que llevo desarrollado de carrera. Partiendo por la comprensin de planimetra de los proyectos y el uso de Autocad, lo que me permiti hacer las cubicaciones, requer de poder visualizar cantidades de volumen de materiales para poder generar los presupuestos, adems de las herramientas computacionales; el conocimiento en Obra Gruesa y Terminaciones. Lo aprendido en el ramo de administracin me permiti comprender los tiempos de ejecucin y poder visualizar los costos futuros de la obra.

1. Uso de programas computacionales como, Autocad, Excell, Word e Internet. 2. Lectura y comprensin de planos de arquitectura, clculo e instalaciones. 3. Uso de Project para programacin de obra. 4. Conocimiento general de leyes de contratos y sub_contratos para poder organizar cuadrillas de trabajo. 5. Capacidad de gestin y coordinacin con proveedores. 6. Capacidad de administrar estados de pago entre mandante, constructora, proveedores y sub_contratos.

4.4_ COMPETENCIAS GENRICAS

La prctica me permiti reconocer capacidades propias y aquellas adquiridas en el tiempo de estudio y a medida que se desarrollaba mi prctica. Al ser una empresa pequea, el personal es reducido, esto me permiti trabajar en diversas reas aprendidas en la carrera. Obligndome a ser capaz de tomar decisiones rpidas basadas en los conocimientos adquiridos; adquir autonoma y mejor mi capacidad de gestionar y aplicar informacin.

1. Aplicar conocimientos bsicos generales. 2. Capacidad de gestionar informacin. 3. Capacidad de organizacin y planificacin. 4. Capacidad de analizar y sintetizar. 5. Capacidad de autocrtica. 6. Habilidad de investigacin. 7. Habilidades informticas. 8. Capacidad de trabajar en forma autnoma. 9. Trabajo en equipo. 10. Capacidad de generar nuevas ideas. 11. Tomar decisiones. 12. Compromiso tico.

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4.5_ CLIMA HUMANO EN LA UNIDAD DE PRCTICA

Al ser RUIZSOLAR una empresa a pequea escala, llegar all fue como llegar a una familia nueva; al principio fue adaptarse a las diversas personalidades, pero siempre con una buena acogida. Lo que me permiti trabajar directamente con las personas del equipo. Esto me hizo ganar en experiencias diversas para el desarrollo de mi trabajo.

5.0_ EVALUACIONES Y CONCLUSIONES 5.1_ LOGROS Y DIFICULTADES

Las principales dificultades presentadas fueron el adaptarse desde el primer da al ritmo de trabajo ya establecido y captar con rapidez las necesidades de las obras ya en ejecucin para poder hacerles seguimiento; adems de los requerimientos de las personas. Sin embargo, puedo decir que mi principal logro fue tener la capacidad de aplicar los conocimientos adquiridos sin perder tiempo, lo que se reflej en la delegacin de responsabilidades y el compromiso adquirido con RUIZSOLAR.

5.4_ EVALUACIN DE LA PRCTICA PROFESIONAL

En trminos prcticos, considerando las 225 horas cronolgicas que se exigen como tiempo de prctica, resulta muy poco. Llegu con experiencia por estudios previos, lo que me permiti afrontar los desafos que se me presentaban con menor complicacin; sin embargo no puedo restarle importancia a la malla curricular de la carrera, ya que me permiti aplicar cada uno de los conocimientos adquiridos en los ramos antes cursados, pero tambin aplique conocimientos que me estaba entregando la continuacin al grado profesional. An as slo pude desempaarme eficientemente en oficina tcnica, de haber tenido que hacerlo en terreno mi seguridad no habra sido lo misma. Por lo que ms horas prcticas en terreno es una carencia que pude observar en mi aprendizaje. En resmen, me hizo falta ms trabajo de campo, sin embargo podra dirigir el proceso constructivo en todas sus etapas; programar, administrar y controlar faenas especficas de construccin; cubicar y presupuestar obras, realizar trazados, dibujar, interpretar y ejecutar planos del rea. En el mbito administrativo, podr controlar flujos de caja y administrar recursos humanos.1

5.2_ CARENCIAS TCNICAS DETECTADAS

Si bien el tiempo de prctica es muy corto, no vi carencias tcnicas tericas, podra decir si, que me falt ms conocimiento de la ejecucin de las faenas en terreno y de ciertas tramitaciones tcnicas, como por ejemplo el trabajar con las compaas de servicios bsicos (tramitaciones TE1, empalmes, aumentos de capacidad, etc.).

5.3_ PRINCIPALES APORTES

Pude sentir que mi principal aporte fue el de gestionar la informacin, poder organizar y planificar. Logrando una mayor cercana tanto con proveedores como con sub_contratos y mano de obra.

Perfil de Egreso AIEP_ Tcnico en Construccin

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5.5_ EVALUACIN DEL PROCESO FORMATIVO AIEP

Debo redundar en el tema del diseo de la malla curricular, que fue lo que me hizo decidirme por estudiar en sta casa de estudios, teniendo otras opciones. Entrega el conocimiento general que sin duda requiere un Tcnico en Construccin. Soy alumna PEV y entiendo que los tiempos que se le puede dar a cada ramo siempre ser poco, pero la experiencia como adultos nos permite asimilar y poder aplicar con mayor rapidez, es por esto que debiramos tener dentro del proceso formativo ms horas prcticas para no sesgar nuestras capacidades, y as, poder ser profesionales ms integrales.

5.6_ SUGERENCIAS
Haca la prctica, debiera asegurarse que el tiempo de stas realmente nos permite comprobar nuestro aprendizaje, revisar los tiempos. Debiera haber una gestin de apoyo como Institucin para tener conocimiento de qu se est haciendo durante el tiempo de prctica para que puedan saber si realmente se estn aplicando los conocimientos entregados por la institucin. Como carrera, lo ya antes mencionado, ms horas prcticas en terreno con los profesores aplicando lo aprendido. Como Instituto AIEP, ms cuidado y atencin con cmo y quines entregan los contenidos de cada asignatura; una malla puede ser muy buena y los contenidos propuestos tambin, pero si la entrega y enseanza no tiene la misma calidad todo lo dems se puede perder. Por ltimo como institucin formadora de profesionales para un pas, un tema ms de sociedad; se debiera considerar la prctica como un trabajo remunerado, pues existe el mal hbito por parte de algunas empresas de hacerse de mano de obra barata solo con practicantes. Esa debiera ser una preocupacin para AIEP, el fiscalizar y proteger a sus estudiantes.

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6.0_ ANEXOS Seguimiento_Construccin Galpn Pingn

Propiedad ubicada en Santa Adela 0710, comuna de Recoleta.

Gras Pingn

FUNDACIONES

ESTRUCTURA METLICA

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LOSA COLABORANTE

ALZAPRIMADO

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REVESTIMIENTO GALPN

HORMIGONADO LOSA

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Remodelacin Casa Vives Ramrez

Propiedad ubicada en la comuna de Providencia.

NUEVAS INSTALACIONES

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REVESTIMIENTOS

COCINA

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OBRAS EXTERIORES PAVIMENTO

QUINCHO

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Habilitacin Local CMODO Mall Plaza Egaa

PROYECTO

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SEGUIMIENTO OBRA

TRAZADOS

JUNTA DE DILATACIN

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TABIQUERA

INSTALACIONES

MURO EXHIBIDOR

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DETALLES DE TERMINACIN

FACHADA

NOTA:
En los seguimientos faltan imgenes de varias partidas, puesto que deba estar mas en oficina, as es que no pude llevar el registro fotogrfico que hubiese querido.

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