Putusan Pailit Palasso 236 K PDT - Sus 2010

hk am
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id
ep u
PUTUSAN PT. PELITA berkedudukan Blok A.5 , Dalam ha l IRWIN kawan
b
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
No. 236 K/Pdt .Sus / 2010
MA H K A MA H
A G U N G
gu
II. memer i k sa perka r a perda t a khusus (Kepa i l i t a n ) kasas i te l a h memutuskan sebaga i ber i k u t
da lam perka ra :
PROPERTINDO di Ja l an
Kelu r ahan
ah
Kecamatan Kemayoran Jaka r t a Pusa t ; in i member i kuasa kepada
ub lik
SETIAWAN,SH. , para , Advoka t KALLO ERWIN di 62, Kun ingan , sura t Janua r i I 27 Kasas i Kelapa sebaga i pembel i O 2 AF, di Tower
am
Hukum
ah k
ep
berkan t o r
Set i a bud i
2,5 th Floo r , Kav.
Ja l an H.R. Rasuna Said Jaka r t a kuasa 2010 12920 ;
berdasa r kan tangga l Pemohon Pai l i t ;
dahu l u
Rusmini Sidar t a , Ja l an
ber t empa t
Serampang 12S No.11 RT/ RW: Gading - Jaka r t a un i t
008 /007 , Uta ra ,
ah
No :
lik
Pusa t ; ber t empa t No. susun No : 17 bera l ama t
1 dar i
rumah susun Apar t emen Palazzo Uni t Agusto , yang
Kemayoran Jaka r t a Adr ian i Ja l an Id r i s , Haj i
ub
Buang sebaga i rumah
bera l ama t
Ja l an Benyamin Suaeb ,
ka
ep
ah
Jaka r t a , sa tuan
pembel i
Palazzo Agusto ,
Uni t yang
AE, di
Tower Ja l an
ng
gu
Hal .
67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010
ik
Disclaimer Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui : Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318)
In d
on
Halaman 1
es
In do ne si
khusus sebaga i Termohon t i n g ga l di sa tuan t i n g ga l 2 di Ulu j am i , un i t Apar t emen
A gu ng
In do ne si a
da lam t i n g ka t SEJAHTERA, Suaeb Benyamin Kebon Kosong , dan kawan pada & Co Kanto r yang Bui l d i n g
ng
hk am

ep u
Benyamin Pusat ; Hindi j na i di Benyamin Pusat , No :
b
Suaeb , Kemayoran Jaka r t a
Novi ta ,
ber t empa t Palazzo
Apar t emen Suaeb ,
Kemayoran pembel i
gu
sebaga i
rumah susun Apar t emen Palazzo Uni t 18 A- AC, di Tower Agusto ,
bera l ama t
Ja l an Benyamin Suaeb , Pusa t ; t i n g ga l
Kemayoran Jaka r t a David , ber t empa t 8 No.
ah
ub lik
15 pembel i un i t AB, Tower di Si tumorang , 19 Jaka r t a un i t sa tuan Uni t Agus to , Benyamin Pusat ; ber t empa t V No. yang Pua lam
Bangau
am
sebaga i
susun Apar t emen Palazzo 26
ah k
ep
bera l ama t
Ja l an Benyamin Suaeb , Pusa t ; ber t empa t t i n g ga l
Kemayoran Jaka r t a
d i Ja l an Cempaka Put i h No.
Pusa t ,
pembel i
Apar t emen Palazzo Tower Ja l an Jaka r t a Sr i
Suaeb,
Harta t i , Ja l an
ah
Batu - Jaka r t a pembel i un i t
lik
Pusa t , sa tuan Uni t yang Suaeb, ber t empa t III Uni t
2 dar i
Apar t emen Palazzo AB, Ja l an Tower A,
ub
Benyamin Pusat ;
ka
ep
ah
Jaka r t a
Pan Shu Hsiang , Ja l an sebaga i
Kemenangan Pembel i
No.
11, Rumah
ng
sa tuan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 2
es
In do ne si
Bara t XIV C sebaga i rumah No : susun 26 G, di bera l ama t Kemayoran t i n g ga l 168 , di Sumur sebaga i susun A 27 di rumah No : bera l ama t Kemayoran t i n g ga l di
Batara
A gu ng
In do ne si a
t i n g ga l di Ja l an Jaka r t a un i t sa tuan yang di Ja l an Pusa t , rumah No : yang Jaka r t a sa tuan Uni t Agus to ,
ng
hk am

ep u
Susun 11
b
Apar t emen Tower di Palazzo B yang Uni t No:
BD,
t i n gga l
Ja l an
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a Henry di Suryad ina ta , Apar t emen Uni t
ber t empa t Palazzo , sa tuan
Pembel i
Apar t emen Palazzo Uni t
Tower B yang ber t empa t Ja l an Jaka r t a Benyamin Pusat ;
Suaeb,
ah
Nabun Supard i , Vi l l a
ub lik
ber t empa t Permata Uta ra , sa tuan Uni t No: yang ber t empa t Benyamin Pusat ; Pinangs i a Bara t , Dalam sa tuan Uni t No: Benyamin Pusat ; Yet ty ,
am
gad ing sebaga i
Jaka r t a Uni t
Rumah Susun Apar t emen 12 BG Tower di
ah k
ep
Palazzo Beni t o Ja l an Jaka r t a
Juwi ta Dewi Liando , di
ber t empa t I
Jaka r t a Uni t
sebaga i
Rumah Susun Apar t emen 19 BE, Tower di
Palazzo Beni t o , Ja l an Jaka r t a Dewihesni Ja l an
yang ber t empa t
Suaeb,
ah
lik
ber t empa t No: t i n g ga l
3 dar i
- Jaka r t a Uni t
ub
Pusat , Uni t Suaeb ,
Kemayoran
Tengah
sebaga i
ka
sa tuan
Rumah Susun Apar t emen C 01 Tower di CG 2 Ja l an Jaka r t a
ah
ep
Palazzo yang
ber t empa t
Benyamin Pusat ;
Kemayoran
ng
Meny Tar ina
Lavau,
ber t empa t
t i n g ga l
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 3
es
In do ne si
t i n g ga l No. 22 Pembel i t i n g ga l Kemayoran t i n g ga l No. di 7 Pembel i
Suaeb,
A gu ng
In do ne si a
ber t empa t Suaeb , t i n g ga l sebaga i Rumah Susun No: B 12 BH t i n g ga l di Kemayoran t i n g ga l Blok di 1/39 Pembel i t i n g ga l Kemayoran
gu
ng
hk am

ep u
di Ja l an Jaya , Pembel i Tower t i n gga l
b
Skip I No. 24, Sunte r
Jaka r t a Uni t
Uta ra , sa tuan
Apar t emen Palazzo Uni t Catan i a di Ja l an
yang
gu
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a Djohan Ef fend i , Ja l an No.
ber t empa t
Br i g j e n d . 11- Jaka r t a Uni t
Katamso Ta l i Bara t ,
ah
Pembel i
ub lik
sa tuan Catan i a di Ja l an ber t empa t Blok Garden Uta ra , sa tuan Uni t No: 3 Benyamin Pusat ; ber t empa t Dalam II Kepu Pusat , sa tuan
Apar t emen Palazzo Uni t Tower
am
yang
t i n gga l
Benyamin
Pusa t ; t i n g ga l D VI No. di 16
ah k
ep
Evi
Chandra ,
Sunte r
Uni t
Rumah Susun Apar t emen CB 2 Tower di
Palazzo Catan i a Ja l an Jaka r t a Hendy
yang ber t empa t
Suaeb,
Ef fendy ,
Ja l an Jaka r t a Uni t
sebaga i
ah
Palazzo Uni t yang
No: 8 BF Tower Ben i t o t i n g ga l di Ja l an Jaka r t a
Benyamin Pusat ; Indr i a
ka
ep
ub
Suaeb , Sar i di Mi t r a Jaka r t a
ber t empa t
lik
Sidar t a , sa tuan
4 dar i
Rumah Susun Apar t emen
Kemayoran
ah
t i n gga l No.
Gading Uta ra ,
15
Pembel i
Uni t
Rumah
Susun
ng
Apar t emen Palazzo Uni t
No: 05 CA 1
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 4
es
In do ne si
t i n g ga l Kemayoran t i n g ga l di No. 261 A Pembel i ber t empa t Vi l l a GI sebaga i
Jaka r t a
sebaga i
A gu ng
In do ne si a
sebaga i Rumah Susun No: 02 CD2, ber t empa t Suaeb , t i n g ga l di Raya sebaga i Rumah Susun No: 2 CH 1, ber t empa t Suaeb , Pembel i
ng
hk am

ep u
Tower t i n gga l Sutr i sno , Bendungan Pusat , No: t i n gga l M.V.Caro l i n e t i n gga l sebaga i Susun
b
Catan i a di Ja l an yang ber t empa t
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a ber t empa t Jago
t i n g ga l No. 18
gu
sebaga i
Pembel i
Rumah Susun Apar t emen Palazzo Uni t 05 Tower di
CB 2 yang ber t empa t Benyamin Pusa t ;
Ja l an
ah
ub lik
Wijaya , di Pembel i Uni t Apar t emen Tower t i n g ga l Suaeb , Lim, Sunte r ber t empa t Permai Jaka r t a Uni t sa tuan Palazzo Agusto di Ja l an San ja , sa tuan
Medi t e r a n i a
am
Palazzo Catan i a di
CH1- 05
ah k
ep
ber t empa t Benyamin Pusat ;
Kemayoran
Sadik in Ja l an
Blok
Papanggo , Pembel i Apar t emen Tower t i n gga l
Uta ra ,
Uni t yang
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a Edi Kunsudian to , Kampung
ah
lik
, No: 06 Suaeb, I
5 dar i
ber t empa t
Ci t eu r eup , sebaga i
Uni t
ka
Palazzo Catan i a Ja l an
ub
Uni t Benyamin Pusat ;
RT/RW: 003 /005 ,
Rumah Susun Apar t emen CC1 Tower di
ep
yang ber t empa t
ah
Jaka r t a
Sudjono di
Kard iman , Ci t r a
ber t empa t Blok
t i n g ga l C 15 ,
ng
Garden
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 5
es
In do ne si
t i n g ga l di Cl No. 5 sebaga i Rumah No: Susun 06 AC ber t empa t Suaeb , t i n g ga l di Bogor Pembel i t i n g ga l Kemayoran
A gu ng
In do ne si a
Suaeb , di Ja l an Jaka r t a Uni t sa tuan Suaeb , ber t empa t Bou leva rd , Rumah No: yang Ja l an Jaka r t a sa tuan Uni t
ng
hk am

ep u
Pembel i
b
Kal i d e r e s , Jaka r t a Bara t , sebaga i
Uni t
sa tuan
Apar t emen Palazzo
Uni t
Tower C yang ber t empa t Ja l an Jaka r t a Sher l i n a di Benyamin Pusat ; Limanto , Hi j a u
Suaeb,
ber t empa t III
Sunte r
Uta ra ,
sebaga i
Pembel i
Rumah Susun Apar t emen Palazzo Uni t No:
ah
ub lik
06 Tower di Ja l an di Ja l an 2 Tanah Pembel i Uni t Apar t emen Tower t i n g ga l Suaeb , Wibisono , t i n g ga l XI Blok di Uni t sa tuan
CH 2 yang
t i n gga l
Benyamin
am
Kemayoran Jaka r t a Kusdarmawan t i n gga l No.
Pusa t ; ber t empa t Pala III
Djo josaput r a , Kebon
ah k
ep
Abang- Jaka r t a sa tuan
sebaga i Susun 07/CC1
Catan i a di
ber t empa t Benyamin Pusat ; Dr . Djoko ber t empa t Ni rwana
Kemayoran
PF 20C/1 , Uta ra ,
Gading - Jaka r t a Pembel i
ah
Apar t emen Palazzo Tower Catan i a di
lik
Uni t yang Pusa t ; ber t empa t Indah Susun No: CD
6 dar i
t i n gga l
ub
Ja l an Harapan sebaga i
Benyamin
ka
Kemayoran Jaka r t a Edward
ep
Tant r i ,
ah
Perum
Bekas i , sa tuan
Pembel i
Rumah Uni t
Apar t emen 02 Tower
ng
Palazzo
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 6
es
In do ne si
yang Ja l an Jaka r t a SP. , PD. , Ja l an Gading Kelapa sebaga i Rumah No: Susun 07.CD1 ber t empa t Suaeb , t i n g ga l Blok di PQ-25, Uni t
Palazzo
A gu ng
In do ne si a
Rumah Susun No: 6 CC 2 t i n gga l di Kemayoran t i n g ga l C2/5 - Jaka r t a Uni t sa tuan ber t empa t Suaeb , Pusa t , Rumah No: Uni t
gu
ng
hk am

ep u
Catan i a Ja l an Jaka r t a
b
yang ber t empa t t i n g ga l di
Benyamin Pusat ;
Suaeb,
Meita Pur i
Suted ja ,
ber t empa t
Kencana Blok K- 10/27 , sebaga i Pembel i
gu
Bara t ,
Rumah Susun Apar t emen Palazzo Uni t No: LC 8 CB1 Tower t i n g ga l Suaeb , Catan i a di
ber t empa t Benyamin Pusat ; Ir .
Kemayoran
ah
Ahmad t i n gga l Kota Uni t
ub lik
Bambang, di Baru Bekas i , sa tuan Uni t No: Benyamin Pusat ; Sawah L io Jaka r t a Uni t sa tuan ber t empa t Suaeb , Praboeo di Tjokro , 5B- Jaka r t a Uni t
am
Ja l an Nusa Indah C6/ 01 , sebaga i Pembel i
Rumah Susun Apar t emen CB-1 Lt . 1 5 Tower di
ah k
ep
Palazzo Catan i a Ja l an Jaka r t a
yang ber t empa t Suaeb,
Liem Soey Tie , Ja l an L ima, Pembel i
ber t empa t
X/40 , Bara t ,
Apar t emen Palazzo Uni t yang
t i n g ga l
Benyamin Pusat ; Suryo
Kemayoran
ah
lik
Bara t , sa tuan yang Pusa t ;
7 dar i
No.
ub
Catan i a di Ja l an
t i n gga l
Ja l an
Raya Taman Sar i sebaga i Susun
ka
Pembel i
ep
Apar t emen Palazzo Uni t Tower
ah
t i n gga l
Benyamin
ng
Hardian to Set i awan ,
ber t empa t
t i n g ga l
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 7
es
In do ne si
t i n g ga l di Jembatan sebaga i Rumah Susun No: L17 CAI di Ja l an Jaka r t a ber t empa t Rumah No: 17 CC 2 ber t empa t Suaeb ,
A gu ng
In do ne si a
Kemayoran t i n g ga l di Jaka r t a Uni t sa tuan yang Ja l an Jaka r t a MT. , ber t empa t t i n g ga l Kemayoran
ng
hk am

ep u
di Jaka r t a Uni t ber t empa t Benyamin Pusat ; t i n gga l Gunung sebaga i Susun 17
b
Taman Semanan Bara t , Indah D3/27APembel i
sebaga i
sa tuan
Rumah Susun Apar t emen No: 17 Tower CD2 yang t i n g ga l di Ja l an
Palazzo Uni t
gu
Suaeb ,
Kemayoran
Lavesh Kumar S. di
Mahbubani , Gg.
Mangga
Sahar i , Pembel i
Jaka r t a Uni t
ah
ub lik
Apar t emen Tower CH-1 di Ja l an Ie , ber t empa t Blok Garden Jaka r t a Uni t sa tuan Palazzo Catan i a di Ja l an ber t empa t Mul i a Bud i Uni t sa tuan
Palazzo yang
am
t i n gga l
Benyamin ;
Pusa t ,
ah k
ep
Boen
Suk
Green Jeruk
Pembel i Apar t emen Tower t i n gga l
Uni t yang
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a Wong Wenly ,
Ja l an
RT/RW:
Pademangan- Jaka r t a Pembel i
Pusa t ,
ah
Apar t emen Palazzo Tower Catan i a di
lik
Uni t yang Pusa t , Raya 200 No: 21
8 dar i
t i n gga l
ub
Ja l an Plu i t Uta ra ,
Benyamin ;
ka
Kemayoran Jaka r t a Andhi
ep
Yuss,
ber t empa t
ah
Ja l an
Jaka r t a Uni t
sebaga i
sa tuan Uni t
Rumah Susun Apar t emen CE1 Tower
ng
Palazzo
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 8
es
In do ne si
Rumah Susun No: CF 2 ber t empa t Suaeb , t i n g ga l di 006 /015 , sebaga i Rumah No: Susun 20 CC1 ber t empa t Suaeb , t i n g ga l Blok di E/6 , Pembel i
Bara t ,
A gu ng
In do ne si a
Jaka r t a ber t empa t No. 30, Pusat , sa tuan Uni t Rumah No: ber t empa t Suaeb , t i n g ga l D- 2/8 , di Kebun sebaga i
ng
hk am

ep u
Catan i a Ja l an Jaka r t a
b
yang ber t empa t t i n g ga l di
Benyamin Pusat ;
Suaeb,
Jul i ana Widja j a , Ja l an Dur i
ber t empa t A- V
RT/RW: Pulo ,
gu
Kelu r ahan Gambi r , Pembel i Apar t emen CE2 Tower t i n gga l di
Dur i Jaka r t a Uni t
sa tuan
Palazzo Catan i a Ja l an
Uni t
ah
ub lik
Gang Sawo No. Pusat , sa tuan Uni t No: Benyamin Pusat ; Krendang Jaka r t a Uni t Raya sa tuan Catan i a di Ja l an
Benyamin
Kemayoran Jaka r t a Hermansyah Himawan, di
Pusa t ; t i n gga l
am
ber t empa t 41 ,
Jaka r t a Uni t
sebaga i
ah k
ep
Rumah Susun Apar t emen 25 CC1 Tower di
Palazzo Catan i a Ja l an Jaka r t a
Suaeb,
Sar i
Tj i t a su r a ,
ber t empa t
Ja l an
Tambora , Pembel i
Bara t ,
Apar t emen Palazzo Uni t Tower t i n gga l
yang
ah
Kemayoran Jaka r t a Lie Mei Ja l an Gie ,
ub
Kera j i n a n Uni t Catan i a di Ja l an
ber t empa t I
lik
Pusa t ; No. Bara t , sa tuan Uni t yang Pusa t ;
9 dar i
Benyamin
ka
Sar i - j a ka r t a
ep
Pembel i
ah
Apar t emen Palazzo Tower
t i n gga l
Benyamin
Suaeb ,
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 9
es
In do ne si
Kemayoran t i n g ga l di No. 107 /68 , sebaga i Rumah Susun No: 2B CB 2 ber t empa t Suaeb , t i n g ga l 37 , di Taman sebaga i Rumah No: Susun CFI 30 ber t empa t
yang ber t empa t
A gu ng
In do ne si a
Kemayoran t i n g ga l di 003 /002 , Kecamatan sebaga i Pusat , Rumah No: Susun C 21yang ber t empa t Suaeb , Kemayoran Pembel i t i n g ga l
ng
hk am

ep u
Rudy
b
Samuel , ber t empa t t i n gga l di
Ja l an Timur ,
Pulomas Raya No. sebaga i Pembel i
Rumah Susun Apar t emen Palazzo Uni t No: GF CH2 Tower t i n g ga l Suaeb , Catan i a di
gu
ber t empa t Benyamin Pusat ; Hastut i Ja l an Tan,
Kemayoran
ber t empa t
Jembatan
Gambang Jaka r t a
ah
Penja r i n g an , sebaga i Susun 23
ub lik
Pembel i Uni t Apar t emen 2 CB Tower t i n g ga l Suaeb , A. di Ja l an Jaka r t a Uni t 26 sa tuan Catan i a di Ja l an in i Imran Nat i n g , para Advoka t
am
Palazzo
ber t empa t
ah k
ep
Benyamin Pusat ;
Kemayoran
t i n gga l No.
Cip i n ang Timur ,
Pembel i
Apar t emen Palazzo Uni t Tower t i n gga l
yang
Benyamin Pusa t ;
Kemayoran Jaka r t a Kesemuanya da lam ha l kepada
ah
kawan- kawan, hukum Imran di
berkan t o r Ja l an
ub
Nar i ba Raya 28, para la i n ;
Nat i n g
lik
& Plaza No. Pemohon
10 dar i
SH. ,MH. ,
ka
Mampang
Sela t a n , khusus 2010
ep
berdasa r kan
ah
tangga l
29 dan 30 Januar i Kasas i II
sebaga i
dahu l u Kred i t o r
ng
te r hadap :
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 10
es
In do ne si
Jaya I I sebaga i Rumah Susun No: 03 CE 2 ber t empa t Suaeb , member i kuasa dan pada kan to r Par t ne r s , A- 10, Sui t e 39 , sura t Jaka r t a kuasa
Alber t a
Siyaranamual ,
A gu ng
In do ne si a
47- Jaka r t a Uni t sa tuan yang Ja l an Jaka r t a t i n g ga l di I I /87 , Uta ra , Rumah No: yang Ja l an Jaka r t a sa tuan Uni t Catan i a di ber t empa t
ng
hk am

ep u
b
CHATERIN LAWRENCE, ber t empa t t i n g ga l Ja l an 008 /010 , Uta ra ; LIM SI OE GWAT, Pas i r Anco l Put i h IV E4/15 di
Pademangan
ber t empa t
gu
Tytyan Indah J2 /7 Bekas i ; GUNAWAN SUGIH, ber t empa t
Gelong Baru Timur V/28 ; RAJ KUMAR, IV ber t empa t Rt .
t i n g ga l
Spoor
009 /002 ,
ah
Sela t a n , RENNY,
ub lik
ber t empa t Blok L.2 Jaka r t a member i kuasa dan dar i Law berkan t o r Ja l an Let j e n . Permata sebaga i ; sura t - sura t Kasas i dahu l u
Kemayoran Jaka r t a t i n g ga l
am
Permata Anco l
Kelu r ahan Pademangan Bara t , Pademangan in i Uta ra ,
ah k
ep
TANDRA,SH. ,M .Hum Advoka t
Assoc i a t e s ,
d i The Bel l e z za
Permata Hi j au Gapura Pr ima Of f i c e Floo r 34 , #06 , Ar te r i
Hi j a u ,
Sela t a n
Para Termohon Kasas i
dahu l u Pemohon Pai l i t
Mahkamah Agung te r s ebu t ; Membaca sura t - sura t bahwa para yang bersangku t an ;
ah
bahwa seka rang Pemohon pa i l i t Neger i Pai l i t
Termohon
lik
dar i
11 dar i
Menimbang ,
dar i
te r s ebu t
d i muka pers i d angan Pengad i l a n Niaga pada Pengad i l a n Jaka r t a Pusa t pada pokoknya atas da l i l - da l i l : KREDITOR DARI
ka
PARA PEMOHON SEBAGAI
ep
ah
SEBAGAI DEBITOR DARI PARA PEMOHON
Bahwa Termohon
kedudukan
Para
Pemohon
ub
te l a h
mengajukan
permohonan
TERMOHON DAN TERMOHON
sebaga i
Kred i t o r Para
dan
Termohon
sebaga i
Debi t o r
Pemohon
ng
d idasa r kan pada :
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 11
es
In do ne si
17 th Soepeno No. Jaka r t a te r n ya t a para sebaga i pernya t aan dar i
Of f i c e
A gu ng
In do ne si a
Rt . Jaka r t a t i n g ga l di t i n g ga l di di Gg. Gunung Sahar i Pusa t ; di Ruko Rt . 004 Rw.016 Kecamatan da lam ha l SOEDESON kawan, para & Tandra
ng
hk am

ep u
ada lah sa tuan pembel i Kebon Kosong ,
b
Bahwa Para Pemohon se l a ku pembel i rumah dan Termohon ada lah se l a ku
pen j ua l
susun
Palazzo yang d i r i n c i Pemohon
sebaga i ber i k u t : sa tuan rumah
se l a ku
susun
Palazzo yang d i kena l
dengan nama Tower Catan i a , di Jl .
gu
31 , Uni t A,
PH, yang ber l o k a s i
Benyamin Suaeb Blok Kemayoran ,
Kelu r ahan Pusa t .
Kecamatan
Jaka r t a
Pemohon 11 se l aku Palazzo 27 , Blok Uni t A,
pembel i
sa tuan
rumah susun
yang d i kena l GA, yang
dengan nama Tower Genova , ber l o k a s i
ah
ub lik
di Ja l an Kosong , pembel i sa tuan Palazzo Agus to , Lanta i A, Kelu r ahan pembel i sa tuan Suaeb Blok Pusa t . pembel i sa tuan
Kelu r ahan Pusa t . II I
Kebon
Kecamatan
am
Jaka r t a c.
Pemohon Apar t emen d i kena l yang Ja l an
se l a ku
ah k
dengan nama Tower
ep
ber l o ka s i
Kecamatan
Kemayoran , Jaka r t a Pemohon IV
Pusa t . se l aku
d.
rumah
Apar t emen
yang d i kena l BE,
dengan nama Tower Beni t t o ,
Lan ta i
ber l o k a s i Kebon
di
Ja l an
Benyamin
ah
e.
Pemohon Apar t emen yang d i kena l yang Ja l an
se l a ku
lik
Lanta i seca ra
12 dar i
Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
rumah
dengan nama Tower
ub
B, A ,
ka
ber l o ka s i Benyamin Suaeb Blok
ep
Kelu r ahan
Kebon Kosong ,
ah
Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a 2. Bahwa, Para
Pusa t .
Pemohon
te l a h
membel i
l unas
dar i
ng
Termohon ya i t u
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 12
es
In do ne si
susunan Palazzo 7, Uni t yang A, Kelu r ahan Kosong , susunan Palazzo Uni t BF, di 6,
Benyamin
Suaeb Blok
A gu ng
In do ne si a
Apar t emen Apar t emen Lan ta i Apar t emen Lan ta i Benyamin Suaeb Kemayoran , rumah susun yang 7, Uni t AD, di Kebon Kosong ,
ng
hk am

ep u
Uni t
b
di r i n c i sebaga i ber i k u t : a. Pemohon I te l a h membel i Apar t emen
seca ra l unas sa tuan rumah susun
Palazzo yang d i kena l 31,
dengan nama Tower Catan i a ,
gu
dengan harga Rp 572 .500 . 000 , 0 0 Dua Ju ta Ribu Rupiah ) berdasa r kan Bel i Susun Apar t emen
(L ima Ratus Tu juh Puluh
Ratus Jua l
"Pe r j a n j i a n
Rumah "PPJB"
Palazzo "
se l an j u t n y a
ah
ub lik
2007 dan 2007 (Buk t i P2.1 Jumlah (Da l am Rupiah ) 10 .000 . 00 0 18 .625 . 00 0 28 .625 . 00 0 28 .625 . 00 0 28 .625 . 00 0 28 .625 . 00 0 28 .625 . 00 0 16 .697 . 91 6
te r t a n gga l Peng i ka t a n Bel l
5 September
"Addendum Per j an j i a n Jua l
am
Atas Satuan Rumah Susun Apar t emen Palazzo Tentang
Penye l e sa i a n Akh i r (F i n i s h i n g ) "
ah k
ep
se l an j u t n y a
d i sebu t
"ADDENDUM te r t a n gga l dengan 5
buk t i
pembayaran sebaga i ber i k u t : No . Nomor
(P- 3.1 s/d P- 3.31 )
Tangga l
Kwi t ans i 000000362 9 000000400 8 000000458 1 000000521 2 000000556 3 000000616 0 000000690 1 000000774 4
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
16 Mare t 2005 6 Apr i l 2005 2005
ah
29 Apr i l
ub
31 Mei 2005 15 Jun i 2005 13 Ju l i 2005
ka
ah
2005
ng
001
gu
Hal .
13 dar i
ik
In d
on
Halaman 13
es
2005 20 September
16 Agus tus
ep
lik
In do ne si
kwi t a n s i Kete rang an Book i ng Fee Down Payment #001 Down Payment #002 Down Payment #003 Down Payment #004 Down Payment #005 Down Payment #006 Angsuran #
September
A gu ng
In do ne si a
Lan ta i CD1, L ima Peng i ka t a n Satuan d i sebu t I sebaga i PPJB" , dan P- 2.2 )
ng
hk am

ep u
000000855 3 000000937 3 000001057 8 000001083 7 000001324 7 000001192 0 000001405 4 000001501 7 000001640
b
9. 10 . 11 . 12 . 13 . 14 . 15 . 16 . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 . 22 . 23 . 24 . 25 . 26 . 27 . 28 . 29 . 30 21 Oktobe r 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 91 6 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 2 16 .697 . 93 Angsuran # 002 Angsuran # 003 Angsuran # 004 Angsuran # 005 Angsuran # 006 Angsuran # 007 Angsuran # 008 Angsuran # 009 Angsuran #010 Angsuran # 011 Angsuran #012 Angsuran #013 Angsuran #014 Angsuran #015 Angsuran #016 Angsuran #017 Angsuran #018 Angsuran #019 Angsuran # 020 Angsuran # 021 Angsuran # 022 Angsuran # 2005 22 November 2005 5 Januar i
2006
gu
13 Janua r i 2006 2 Apr i l 2006
19 Februa r i 2006 29 Apr i l 2006
ah
am
31 Mei 2006 18 Ju l i 18 Ju l i 2006 2006
ah k
2006 6 Oktobe r 2006 13 Oktobe r
7 000001866 8 000001890 0 000001995 1 000002080 7 000002156 9 000002222 3 000002296 1 000002339 6 000002394 9 000002430 8 000002469
2006 22 November 2006 26 Desember 2006 23 Janua r i
ah
2007 15 Februa r i 2007 23 Mare t 2007 20 Apr i l 2007
ka
29 Mei 2007 2 Ju l i 2007
ah
ep
ub
lik
14 dar i
ng
6 Agus tus 2007
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 14
es
In do ne si
22 Agus tus
A gu ng
ep
6 000001640 6 000001733
ub lik
In do ne si a
ng
hk am

ep u
3 000002511 3 membel i yang
b
. 2007
. 31
18 September
2 16 .697 . 93 2
b. PEMOHON I I susun
te l a h
seca ra
l unas
gu
Apar t emen Genova , Uni t
Palazzo
d i kena l Lan ta i
dengan
GA, dengan
harga
Rp 733 .200 . 000 , 0 0 Puluh
Tiga Ju ta Dua Ratus Ribu
Rupiah )
berdasa r kan
ah
Peng i ka t a n Satuan d i sebu t te r t a n gga l Peng i ka t a n Atas Satuan Rumah 18 Mei Rumah Susun
ub lik
Jua l Palazzo " dan Jua l Apar t emen P- 5.1 Jumlah (Da l am
Apar t emen
am
2006
"Addendum
ep
ah k
Susun
Palazzo
Penye l e sa i a n Akh i r
"ADDENDUM te r t a n gga l buk t i
A gu ng
18 Mei
2006 (Buk t i
dan P- 5.2
pembayaran sebaga i ber i k u t : No. Tangga l Nomor
( P- 6. 1 s /d P- 6.34 ) .
Kwi t ans i
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
11
Rupiah ) Februa r i 0000003018 10.000 . 0 00 Book i ng Fee Februa r i 0000003018 12.224 . 0 00 Angsuran 001 0000003527 22.224 . 0 00 Angsuran 002 0000004131 22.212 . 0 00 Angsuran
ah
lik
006
15 dar i
2005 11
ka
10 Apr i l
2005
ub
2005 9 Mare t 2005
13 Mei 2005 13 Jun i 2005 13 Ju l i 2005
ep
003 0000004854 22.218 . 0 00 Angsuran 004 0000005479 22.218 . 0 00 Angsuran 005 0000006157 22.218 . 0 00 Angsuran
ah
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 15
es
In do ne si
PPJB" , dengan kwi t a n s i Kete ranga n # # # # #
(F i n i s h i n g ) "
se l an j u t n y a
d i sebu t
In do ne si a
023 Angsuran # 024 sa tuan rumah nama Tower 27, (Tu j u h Ratus Tiga "Pe r j a n j i a n Bel l se l an j u t n y a "PPJB" , Per j a n j i a n Bel l Ten tang sebaga i
ng
hk am

ep u
b
8. 9. 9 Agustus 2005 26 0000006706 22.218 . 0 00 Angsuran # # # 007 September 0000007899 22.218 . 0 00 Angsuran
gu
11 . 15
2005 12 . 13
ng
2005 008 10 . 12 Oktobe r 2005 0000008282 22.218 . 0 00 Angsuran
009 November 0000009166 22.218 . 0 00 Angsuran #010 Desember 0000009974 22.218 . 0 00 Angsuran 011 2006 0000010827 22.218 . 0 00 Angsuran
2005 13 . 13 Janua r i 14 . 14
ah
am
2006 15 . 11 Mare t 2006 16 . 13 Apr i l 2006 17 . 16 Mei 2006 18 . 19 . 20 . 21 .
0000012638 22.218 . 0 00 Angsuran
ub lik
22.218 . 0 00 22.218 . 0 00 22.218 . 0 00 22.218 . 0 00
012 Februa r i 0000011781 22.218 . 0 00 Angsuran #013 #
ah k
ep
014 0000013580 22.218 . 0 00 Angsuran #015 0000014491 22.218 . 0 00 Angsuran # 0000015446 0000016282 0000017114 0000018046 016 Angsuran #017 Angsuran #018 Angsuran #019 Angsuran # # # # # # # # # # #
ah
A gu ng
2006 020 22 . 13 Oktobe r 2006 0000018907 22.218 . 0 00 Angsuran 23 . 16 021 November 0000019831 22.218 . 0 00 Angsuran 022 Desember 0000020609 22.218 . 0 00 Angsuran
2006 24 . 15
2006 023 25 . 29 Oktobe r 2007 0000025405 22.218 . 0 00 Angsuran 26 . 20
2007 025 27 . 21 Agustus 2007 0000024831 22.218 . 0 00 Angsuran 28 . 15 Jun i 2007 29 . 16 Janua r i 30 . 16 2007 31 . 13 Apr i l 026 0000024150 22.218 . 0 00 Angsuran
ka
ah
028 Februa r i 0000022240 22.218 . 0 00 Angsuran 2007 029 0000023295 22.218 . 0 00 Angsuran 030
ep
027 2007 0000021348 22.218 . 0 00 Angsuran
ub
lik
16 dar i
024 September 0000025140 22.218 . 0 00 Angsuran
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 16
es
In do ne si
15 Jun i 2006 14 Ju l i 2006 11 Agustus 2006 15 September
In do ne si a
# #
hk am

ep u
b
32 . 21 Mei 2007 33 . 19 Ju l i 0000023810 22.218 . 0 00 Angsuran 031 0000024483 22.218 . 0 00 Angsuran 032 0000022857 22.218 . 0 00 Angsuran 033 # # # 34 . 20 Mare t 2007
2007
c.
Pemohon
III
te l a h
membel i
seca ra
l unas
susun Apar t emen Palazzo Agusto , (t iga pu luh Lanta i 7, Uni t pu luh
yang d i kena l AD, l ima dengan ju ta
dengan nama Tower Rp.345 . 384 . 0 00 , 0 0 ra t u s
ra t u s empat
empat r ibu
t iga
ah
Peng i ka t a n Palazzo "
Jua l
Bel i
Satuan
ub lik
Rumah "PPJB" , Peng i ka t a n Apar t emen 11 Apr i l kwi t a n s i buk t i Jumlah (Da l am
rup i a h )
berdasa r kan
Susun
se l an j u t n y a
d i sebu t
te r t a n gga l Jua l
am
2006 dan "Addendum Per j a n j i a n Satuan Rumah Susun
Palazzo
ah k
sebaga i P- 8.1
"ADDENDUM PPJB" te r t a n gga l dan P- 8.2 ) dengan
ep
Penye l e sa i a n
Akh i r
(F i n i s h i n g ) "
se l an j u t n y a
sebaga i ber i k u t : No.
(P - 9.1 s/d P- 9.5 ) . Nomor Kwi t ans i 0000008837 0000009644 0000010510 0000011356 0000012245
A gu ng
Tangga l
1. 2. 3. 4. 5.
31 Oktobe r 2005 2 Desember 2005 3 Januar i 2006 2006
Rupiah ) 45 .000 . 000 down payment 86 .346 . 000 Angsuran # 001 86 .346 . 000 Angsuran 002 86 .346 . 000 Angsuran 003 86 .346 . 000 Angsuran 004 # # #
2 Februa r i
ah
1 Mare t 2006
d. Pemohon IV te l a h membel i
seca ra l unas sa tuan rumah susun dengan nama Tower Genova , harga Rp 547 .999 . 992 , 0 0
ka
Apar t emen Palazzo yang d i kena l Lan ta i 27, Uni t GA,
ah
(Tu j uh Ratus Tiga Puluh Tiga Ju ta Dua Ratus Ribu Rupiah )
ng
"PPJB" ,
te r t a n gga l
9 Januar i
2007 dan
gu
Hal .
17 dar i
ik
In d
on
Halaman 17
es
Rumah
Susun
Apar t emen
berdasa r kan
"Pe r j a n j i a n
ep
dengan
Peng i ka t a n
ub
lik
Jua l
Palazzo "
se l an j u t n y a
In do ne si
Kete rangan Bel i Satuan d i sebu t
In do ne si a
sa tuan rumah de lapan "Pe r j a n j i a n Apar t emen 11 Apr i l Bel i Atas Tentang d i sebu t 2006 (Buk t i pembayaran
gu
ng
hk am

ep u
9 Janua r i Nomor
b
"addendum per j a n j i a n peng i ka t a n j ua l be l i atas sa tuan akh i r rumah susun Apar t emen Palazzo ten t a ng penye l e sa i a n (f in i sh ing) " PPJB" , se l an j u t n y a d i sebu t sebaga i
te r t a n gga l buk t i
2007 (Buk t i pembayaran
P- 11 .1 dan P11.2 te r a kh i r sebaga i
dengan
kwi t a n s i
gu
ber i k u t :
(P - 12) .
No Tangga l . 1. 26 Februa r i 2008
Jumlah Dalam Kete rangan
Kwi t ans i Rupiah ) 0000026089 15 .200 . 000 . 0 Angsuran 0
ah
am
e.
Pemohon
V te l a h
membel i
ub lik
seca ra l unas dengan harga sembi l a n ra t u s ra t u s de lapan Palazzo " Rumah Susun (F i n i s h i n g ) " (Buk t i kwi t a n s i
susun Apar t emen Palazzo yang d i kena l B, Lanta i 6, Uni t dua
dengan nama Tower Rp.402 . 999 . 9 84 , 0 0 sembi l a n pu luh pu luh empat Bel l
ah k
(empat sembi l a n rup i a h ) Satuan
ra t u s r ibu
berdasa r kan Rumah
"Per j a n j i a n Apar t emen "Addendum
Peng i ka t a n
A gu ng
Susun dan
d i sebu t Jua l
"PPJB" , Atas
Per j a n j i a n
Bel i
Satuan
Apar t emen
Tentang d i sebu t 14 .2 ) ,
Penye l e sa i a n
Akh i r
sebaga i
"ADENDUM PPJB" , buk t i (Buk t i Nomor Kwi t ans i
P- 14.1
dengan
pembayaran
sebaga i ber i k u t :
P- 15)
ah
. 1.
Rupiah ) 11.200 . 0 00 . 0 Angsuran
lik
18 dar i
No Tangga l
Jumlah Dalam Kete rangan #24
ub
0
(Pembayaran te r a kh i r tahap pe l unasan ) da lam
ka
ah
3. Bahwa berdasa r kan Pasa l : a. Termohon dan harus
ep
5 PPJB dan Pasa l 2 Addendum PPJB
menye le sa i k a n
pembangunan
rumah
susun
ng
sa tuan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 18
es
In do ne si
Jua l se l an j u t n y a Peng i ka t a n Palazzo se l an j u t n y a s/d Pte r a kh i r
sembi l a n
ep
BF,
ju ta
In do ne si a
"ADDENDUM #36 (Pembayaran te r a kh i r tahap pe l unasan ) sa tuan rumah da lam
ng
hk am

ep u
d ibe l i 31 tekn i s iz in l a yak
b
rumah susun yang o leh PEMOHON I 2007 dan se l amba t l amba tnya te r s ebu t hun i
tangga l
Oktobe r
seca ra
da lam keadaan hun i
berdasa r kan
dar i
Jaka r t a .
gu
b. Termohon dan
harus
menye le sa i k a n susun yang
pembangunan d ibe l i 30
sa tuan
rumah
o leh Jun i
se l amba t - l amba tnya penye l e sa i a n dan l a yak te r s ebu t hun i
tangga l
seca ra tekn i s iz in
da lam keadaan ba i k l a yak hun i dar i
berdasa r kan
ah
Gubernu r DKI Jaka r t a . c . Termohon harus
menye le sa i k a n
ub lik
pembangunan o leh yang d ibe l i tangga l te r s ebu t iz in pembangunan yang d ibe l i iz in pembangunan d ibe l i yang 31 Desember seca ra hun i
am
dan sa tuan
rumah susun
se l amba t - l amba tnya
Desember 2006 dan penye l e sa i a n da l am ba i k dan l a yak
ah k
ep
hun i
berdasa r kan
l a yak
d. Termohon
harus
menye le sa i k a n
dan sa tuan
rumah susun
o leh
se l amba t - l amba tnya penye l e sa i a n dan l a yak te r s ebu t
tangga l
31Desember
seca ra tekn i s
da lam keadaan ba i k l a yak hun i dar i
hun i
berdasa r kan
Gubernu r DKI Jaka r t a . harus menye le sa i k a n
e. Termohon dan
sa tuan
rumah susun
o leh
ah
penye l e sa i a n keadaan hun i DKI Jaka r t a . Akan te t a p i ba i k
te r s ebu t dan l a yak
lik
sa tuan dapa t
19 dar i
se l amba t - l amba tnya tangga l
tekn i s iz in
dar i
ub
t i dak
berdasa r kan
ka
Termohon da lam
ep
ah
kewa j i b annya sesua i 4. Bahwa
pembangunan
dengan tangga l se l a i n
yang te l a h d i t e t a p kan . harus menye lesa i k an rumah
Termohon
ng
pembangunan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 19
es
In do ne si
rumah susun Pemohon IV 2006 dan rumah susun Pemohon V dan da lam l a yak 2006 Gubernu r melaksanakan rumah susun
Gubernu r DKI Jaka r t a .
A gu ng
In do ne si a
penye l e sa i a n dan ba i k l a yak Gubernu r DKI rumah susun PEMOHON I I 2007 dan rumah susun Pemohon I I I 31 tekn i s keadaan hun i dar i seca ra
ng
hk am

ep u
rumah susun
b
susun dan dan sa tuan berdasa r kan Pasa l 5 PPJB 2
Pasa l
Addendum PPJB,
Termohon berkewa j i b a n kepada Para har i
menyerahkan sa tuan
apar t emen te r s ebu t (se r a t u s dua pu luh )
Pemohon da lam waktu te r h i t u n g dar i
ka l ende r
gu
penye l e sa i a n (1 )
pembangunan ser t a te r b i t n y a iz in
berdasa r kan l a yak hun i
PPJB te l a h
DKI .
Bahwa
te r n ya t a
se j a k
tangga l sa tuan kepada
yang
d i t e t a p kan ,
t i dak yang rumah t i dak
menyerahkan te l a h susun l a yak d ibe l i
rumah susun Para
Apar t emen Palazzo bahkan
ah
ub lik
Pemohon, keadaan te r a kh i r d ibe r i sa tuan Termohon Para rumah be lum Pemohon : No. Bukt i No. Bukt i
se l u r u hnya hun i . in i ,
da lam
t i dak
am
Dike t ahu i
permohonan pa i l i t
fas i l i t a s
penun j ang sarana maupun Untuk
prasa rana d i sek i t a r itu,
apar t emen be lum j uga se l e sa i . melayangkan sura t
ah k
Para Pemohon te l a h
ep
d ian t a r a n ya per i n ga t a n / s omas i
un tuk segera menye lesa i k an
Bahwa, se te l a h beberapa ka l i
per i n ga t a n untuk sege ra susun ber i k u t
menye lesa i k a n sarana dan
pembangunan
prasa rana ,
menye lesa i k a n
kewa j i b a nnya ,
mengi r imkan per i n g a t a n d ian t a r a n ya ya i t u a. Pemohon I
Sura t
per i n g a t a n / s omas i 12 Jun i 2009 .
023 /LOTA- JKT/V I / 2 0 09 peng i r i man dar i
tangga l tangga l
ah
Sura t
per i n g a t a n / s omas i 1 Ju l i 2 Ju l i No. 2009 .
030 /LOTA- JKT/V I / 2 0 09 tanda te r ima
lik
20 dar i
13 Jun i 2009 ; (Buk t i
P- 16 .1 dan P- 16.2 ) ,
tangga l Sura t
2009 ; (Buk t i
ka
054/LOTA- JKT/V I / 2 0 09
ub
tangga l
P- 17.1 dan P- 17.2 ) . per i h a l
Per i n ga t a n /Somas i , ; (Buk t i b.
ep
Pembata l a n ,
dan Pengembal i a n Uang
ah
P- 18.1 dan P- 18 .2 ) .
PEMOHON I I Sura t
Per i nga t a n / Somas i
No. Bukt i
022 /LOTA- JKT/V I / 2 009 , tanda te r ima peng i r iman
ng
tangga l
8 Jun i
2009 .
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 20
es
In do ne si
j uga dapa t se l an j u t n y a , TIK I peng i r i man
pembangunan sa tuan rumah susun .
A gu ng
In do ne si a
120 tangga l Pasa l 6 aya t dar i Gubernu r Termohon sa t uan dan ba i k d imasukkannya beberapa ka l i
ng
hk am

ep u
2009 . Bukt i dan Para pembata l a n Pemohon.
b
tangga l Sura t 9 Jun i 2009 ; (Buk t i P- 19.1 dan P- 19.2 ) . per i n ga t a n / s omas i 1 Ju l i
No.
029 /LOTA- JKT/V I / 2 009 , tanda te r ima
tangga l tangga l
2 Ju l i No.
2009 ; (Buk t i
P- 20.1 dan P- 20.2 ) .
Sura t
055/LOTA- JKT/ IX / 2009 Pembata l a n , dan
gu
Per i n ga t a n /Somas i , Uang; (Buk t i
P- 21.1 dan P- 22 .2 ) .
7. Bahwa Termohon sama seka l i bahkan pembata l a n o leh
t i d a k menanggap i sura t uang ,
pengembal i a n
d i l a y angkan
Pemohon kepada Termohon te r s ebu t
ah
d i atas t i d a k d i t a nggap i .
8. Bahwa dengan d ibe r i k a nn ya per i n g a t a n beberapa ka l i per i n ga t a n Termohon d ibaya r kan per i h a l dan pengembal i a n uang yang
ub lik
Kewaj i b an Utang Pemohon un tuk uang di as i ng , per j a n j i a n o leh hak
am
berkewa j i b a n o leh
mengembal i k a n
Termohon
ah k
utang sebaga imana yang d imaksud da lam Pasa l Undang- Undang No. Penundaan d i sebu t 37 Tahun 2004 ten t ang Pembayaran Kepa i l i t a n " ) ,
ep
"Undang - Undang waj i b
karena
yang t imbu l d ipenuh i
d ipenuh i hak
o leh Termohon dan b i l a
member i
kepada
pemenuhannya dar i Pasa l 1 angka
har t a kekayaan Termohon ; Undang- Undang
(6 )
Kepa i l i t a n
sebaga i
ber i k u t :
"U tang ada l ah kewaj i b an yang d inya t a kan
atau dapa t uang
d inya t a kan da lam j um lah uang ba i k maupun mata
Indones i a
ah
kon t i j e n , undang t idak dan
yang yang
t imbu l waj i b member i
karena d ipenuh i
lik
Debi t u r nya ta di
21 dar i
l angsung maupun yang akan t imbu l
kemud ian
d ipenuh i
ub
kepada atas
Kred i t o r
ka
mendapa t pemenuhannya dar i Bahwa dar i mempunya i te r s ebu t ura i a n utang te r s ebu t kepada
har t a kekayaan Debi t o r " . di bahwa Termohon mana utang
ah
te l a h j a t u h tempo dan dapa t d i t a g i h .
ep
Para
Pemohon,
Bahwa kewa j i b a n dan /a t a u utang Termohon kepada Para Pemohon
ng
ya i t u :
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 21
es
In do ne si
j ua l be l i t idak mendapa tkan mengatu r da lam mata seca ra ba i k har i atau atau undangdan bi l a untuk
Kewaj i b an
A gu ng
In do ne si a
peng i r i man per i h a l Pengembal i a n somas i te l a h yang ser t a uang , te l a h merupakan 1 angka (6 ) dan Kepa i l i t a n (se l a n j u t n y a
ng
hk am

ep u
II pu luh t iga
b
a. Kepada Pemohon I sebesa r Rp. 572 .500 . 000 , 0 0 ( l i ma ra t u s tu j u h pu luh dua j u t a b. Kepada (tu juh Pemohon
l ima ra t u s r i b u rup i a h ) . sebesa r t iga Rp. ju t a
ra t u s
dua
rup i a h ) .
gu
c.
Kepada ra t u s
Pemohon empat
II I
sebesa r l ima ju ta
Rp.345 . 384 . 0 00 , 0 0 t iga ra t u s
(t iga
pu luh
pu luh empat r i b u rup i a h ) . Pemohon IV sebesa r empat pu luh tu j u h ju ta
d.
Rp 547.999 . 992 , 00 sembi l a n ra t u s ra t u s
ah
sembi l a n rup i a h ) . e.
r ibu
sembi l a n
ub lik
sembi l a n Rp.402 . 999 . 9 84 , 0 0 sembi l a n pu luh 2 (dua ) dar i ya i t u di a lamat Dukuh pembel i sa tuan ber l o k a s i Kebon di
am
Pemohon V sebesa r dua j u t a sembi l a n ra t u s
sembi l a n ra t u s de lapan pu luh empat rup i a h ) . Kewaj i b an te r s ebu t rug i . be lum te rmasuk denda , bunga , dan gan t i
ah k
Bahwa
Termohon
mempunya i
Kred i t o r
dengan adanya Para Pemohon yang l eb i h Pemohon I sampai
1 Kred i t o r itu
dengan Pemohon V d i samp ing la i n
Termohon mempunya i Kred i t o r SUSANA WIDJAJA.S .H . dengan
kepada :
19/9 - A RT/RW 007 /009 , Surabaya ; ada l ah
Kelu rahan Pak i s ,
Kecamatan Sawahan rumah susun
se l a ku
Apar t emen Palazzo yang d i kena l l an t a i Suaeb 27 , Blok Uni t Af AG, yang
dengan nama Tower Agus to
ah
Kelu rahan Pusa t ;
lik
Kosong , ra t u s
22 dar i
Ja l an
S.H .
te l a h
melunas i
pembayaran
ub
un i t (empa t Ja l an Pusa t ,
Kemayoran ,
Jaka r t a
Dalam ha l i n i ,
SUSANA WlDJAJA, rumah pu luh
apar t emen t iga
ka
susun sen i l a i ju ta rup i a h ) .
Rp.430 . 000 . 0 00 , 00
ah
YEYE SUGANDA, dengan
Alamat
ep
di
Kepu Sela t an
RT/RW 014 /002 Kemayoran , (dua ) d i kena l un i t sa tuan
Jaka r t a susun
se l a ku pembel i Palazzo
rumah
Apar t emen
yang
ng
dengan nama :
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 22
es
In do ne si
te r b uk t i ya i t u te r n ya t a Kupang Timur Benyamin Kecamatan No. 1 2
B. TERMOHON MEMILIKI DUA ATAU LEBIH KREDITOR
A gu ng
ep
In do ne si a
733.200 . 0 00 , 0 0 ra t u s r i bu de lapan ( l ima ra t u s sembi l a n pu luh pu luh dua (empat ra t u s r ibu sembi l a n
ng
hk am

ep u
18, Uni t 5, Uni t Ja l an di
b
Tower Genova , Lan ta i Tower Catan i a , yang GE, dan CFI , Benyamin Kecamatan Yeye ber l o k a s i
Lan ta i
Kelu r ahan Pusat .
Kebon
Kosong , in i ,
Kemayoran , te l a h
Sampai
saa t
Suganda tower
gu
pembayaran masing - masing un tuk Uni t GE sebesa r ra t u s
Genova ,
Rp.503 .744 . 9 92 , 0 0 pu luh empat
( l i ma ra t u s r ibu
tu j u h
empat
sembi l a n Uni t
pu l uh dua rup i a h )
dan Tower Catan i a ,
CF1, Rp 314 .118 . 314 , 0 0 ( t i g a de lapan be las r ibu
ra t u s empat be las j u t a ra t u s empat
ah
sera t u s rup i a h ) . STEFANIE, Palazzo 18, Blok Uni t A,
ub lik
t i ga rumah di Ja l an Kosong , pembel i d i kena l CG1, sa tuan dengan yang Kecamatan sa tuan pembel i ber l o k a s i Kebon Sampai di pembayaran
am
Selaku
pembel i
sa tuan
susun
yang d i kena l CG1, yang
dengan nama power ber l o k a s i Kebon
ah k
Kelu r ahan Pusat .
ep
Kecamatan
Jaka r t a HERIWATY
Apar t emen Catan i a ,
Palazzo Lan ta i
yang Uni t
25,
ber l o k a s i
Benyamin Suaeb bl o k A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a Pusa t .
SOEMIANTO SOETRISNO, Alamat : RT/RW 001/019 Jaka r t a Sunte r
Ja l an Parad i s e 13 Blok R No. 9 Tan jung Pr i u k ,
Agung ,
Uta ra ,
se l a ku
Apar t emen Palazzo yang d i kena l Lan ta i Suaeb 30 , Blok Uni t A, Jaka r t a te l a h PH. yang
dengan nama tower Agus to
ah
Kelu rahan Pusa t ;
lik
Kosong , saa t in i , atas l ima Pondok sa tuan
23 dar i
Ja l an
Soet r i s n o rumah tu j u h
melakukan Rp
ub
ra t u s di
Kemayoran .
ka
susun pu luh
sebesa r l ima ju ta
2.075 . 9 50 . 0 00 , 0 0
ep
sembi l a n
ah
rup i a h ) . FRANSSISCUS GOZAL, 004 /002 , Kabupa ten
dengan
Alamat
Kelu r ahan Medan Sat r i a ,
Kecamatan Medan Sat r i a , rumah susun
ng
Bekas i ,
se l a ku
pembel i
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 23
es
In do ne si
nama power Jl . di rumah susun Benyamin Kecamatan Soemian t o un i t sa tuan (dua mi l ya r r ibu pu l uh Ungu RT/RW
KURNIAWAN,
Selaku
A gu ng
In do ne si a
Suaeb Blok A, Jaka r t a melakukan 18, Lanta i t iga ju ta sembi l a n ra t u s Lanta i 5, be l as Apar t emen Lan ta i Suaeb Catan i a , Benyamin Kemayoran , rumah susun
ng
hk am

ep u
Kelu rahan Pusa t .
b
Apar t emen Palazzo yang d i kena l Lan ta i Suaeb 25 , Blok Uni t dengan nama Tower Agusto , di , Ja l an
AG. yang ber l o k a s i Kebon
A,
Kosong ,
Kemayoran . Jaka r t a ARNI EVITA. Alamat :
Ja l an L imau IV No. 135 , RT/RW/ 011 /008 . Bening , Kecamatan Pondok Gede. Jaka r t a ,
gu
Kelu r ahan
Ja t i
se l a ku pembel i d i kena l
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang Lan ta i 18A, Uni t
dengan nama Tower Agus to ,
yang ber l o ka s i
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Jaka r t a
Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , saa t Rp in i , Arn i Evi t a te l a h
ah
340 .693 . 000 , 0 0
(t iga
ub lik
ra t u s empat Kembangan se l a ku pembel i BB, yang Dalam pembayaran (empat ha l un i t ra t u s Sunte r se l a ku Uta ra , yang d i kena l BI , yang Uni t A,
melakukan pembayaran sebesa r pu luh ju ta enam
am
ra t u s sembi l a n pu luh t i g a r i b u rup i a h ) . EFFENDY SJAMSUDDIN, Alamat : RT/RW 013 /009 . Jaka r t a
Ja l an P. Damar VI Blok D 12/6 , Uta ra , Kecamatan rumah
Kelu rahan Bara t ,
ah k
Kembangan ,
ep
susun Apar t emen Palazzo Beni t o , Lan ta i
yang d i kena l
dengan nama Tower ber l o ka s i di Ja l an
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan
Kemayoran ,
Jaka r t a
Pusa t .
in i ,
Sjamsudd i n sebesa r ju ta
te l a h
melunas i
Rp 423 .000 . 0 00 , 0 0
dua pu luh
rup i a h ) .
TAN SITJU FALENTINE, Alamat : A/25 , Rt /Rw 002 /010 , Pr i o k ,
Ja l an Agung Permai I Agung ,
Kelu r ahan
Tan jung
Jaka r t a
pembel i
ah
Tower Ja l an
Ben i t o , Benyamin
l an t a i Suaeb
23, b lok
lik
No. 55
24 dar i
rumah susun Apar t emen Pal l a z o
Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a DJUNEIDY KUSLAN, Kecamatan Alamat Besar ,
ka
Karang
ub
Pusa t . Anyar 9, Uni t
Kelu r ahan
Kebon
Sawah
ep
Jaka r t a
Pusa t ,
se l a ku
ah
sa tuan rumah susun Apar t emen Pala zzo yang d i kena l
nama Tower Catan i a , di \/
Lan ta i
CD2, yang ber l o ka s i
Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong ,
ng
Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
Pusa t .
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 24
es
In do ne si
Ef f endy rumah susun t i ga b lok B36 Kecamatan sa tuan dengan nama di ber l o ka s i Kosong , b lok A/43 , pembel i dengan
23,
Uni t
A gu ng
In do ne si a
Benyamin Kecamatan AG, Pusat . Sampai sa tuan
ng
hk am

ep u
Ja l an / se l a ku yang Uni t 23, BI , Pusa t . Kecamatan Lan ta i Suaeb 31 ,
b
JULY VIA LAW, Alamat : Kelu rahan Bandung , Taman Sakura No. 18 , RT/RW 011 /001 , Cipa ray , Apar t emen Catan i a ,
Sukaha j i , pembel i d i kena l yang
Kecamatan sa tuan
Palazzo
dengan
Lan ta i
ber l o ka s i
gu
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
SIE TJOA TAUH, Alamat : 001 /011 Srengseng ,
Tmn Kebon Jeruk
Blok
Kembangan,
se l a ku pembel i d i kena l Tower Ja l an
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang
ah
dengan nama Tower Agus to , Catan i a , Benyamin Uni t A,
ub lik
Lanta i CC1,yang Kelu r ahan Pusat ; kewa j i b an susun t iga pu luh r ibu ra t u s Vi l l a Dua, pembel i d i kena l CF1, Kelapa Kecamatan sa tuan dengan Agung , d i kena l CF2,
am
Blok
Kecamatan Tjoa sa tuan Tauh
Kemayoran , te l a h un i t
Jaka r t a
Dalam ha l
melunas i
pembayaran
ah k
ep
rumah
Rp 438 .499 . 992 , 0 0 empat ra t u s
(empat
sembi l a n pu l uh dua rup i a h ) .
MULIATI
HERMANSJAH, Alamat : Kelu r ahan Kelapa
Dua C 22, Kebon
008 /006 , Jaka r t a
Bara t ,
se l a ku yang Uni t
Palazzo 21,
Lan ta i
yang ber l o k a s i
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a Pusa t . Jin . Sunte r
ah
002 /020 , Pr i o k ,
Kelu rahan Jaka r t a , Palazzo Lan ta i 17,
lik
sa tuan dengan atas
25 dar i
FLORENCE MELANI ,
Alamat :
Gr i ya Elok Blok M2/25 , Kecamatan rumah nama di
yang Uni t
ub
se l a ku
pembel i
ka
Benyamin Suaeb b lok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , te l a h Jaka r t a Pusa t ; da lam ha l i n i , pembayaran Flo r ence Melan i sa tuan un i t dua
ah
melakukan
pe lunasan
ep
rumah susun sebesa r pu luh sa tu j u t a
Rp. 421 .000 . 000 , 0 0
(empa t ra t u s
ng
rup i a h ) .
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 25
es
In do ne si
RT/RW Jeruk , rumah susun Tower Ja l an nama di RT/RW Tan jung susun Tower Ja l an
sembi l a n
pu l uh sembi l a n
A gu ng
In do ne si a
Babakan susun Tower Ja l an rumah nama di G 173 , RT/RW Jaka r t a Bara t , 21, Uni t AC dan di ber l o k a s i Kebon Kosong , in i Sie atas sebesa r de l apan j u t a ra t u s sembi l a n
ng
hk am

ep u
02, Uni t CB2, Pusa t . Grogo l sa tuan rumah di Ja l an
b
JANI , Alamat : Perumahan Met ro Permata I b lok J5 /6 , Karang Tengah , Ci l e dug , Tangerang , susun Apar t emen Pal l a z o Catan i a ,
se l a ku pembel i
yang d i kena l
dengan nama Tower di Ja l an
Lan ta i
gu
Kemayoran , Jaka r t a
MU LIARA DJAPARAKI , Alamat : Dr . Latumen ten I I I / 6 / 6 , 011 /005 , se l a ku Kecamatan pembel i Petamburan , susun
Apar t emen t Lan ta i
yang d i kena l CG1, yang
dengan nama Tower Catan i a , Benyamin
ah
ber l o ka s i Kebon
ub lik
Kecamatan Djapa ra k i rumah un i t susun Dur i Perma i Kepa, Dur i d i kena l dengan Dalam ha l atas in i , sa tuan un i t sa tu r i bu
Kelu r ahan Pusat .
Kosong , in i ,
Kemayoran , te l a h
am
Dalam ha l atas
Mul i a r a
pembayaran
sa tuan
442 .850 . 000 , 0 0 (empat ra t u s empat pu luh dua j u t a ra t u s l ima pu luh r i b u rup i a h ) SIEK SIOE CHIN, RT/RW 013/007 , Jeruk , Jaka r t a Alamat : Ja l an
ah k
ep
Bara t ,
se l a ku pembel i
sa tuan rumah susun nama Tower Ja l an
Palazzo 30,
yang Uni t
Lan ta i
CG2, yang ber l o k a s i
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , te l a h Jaka r t a Pusa t . Siek Sioe Chin
melunas i
pembayaran
sebesa r Rp 381 .531 . 2 60 , 0 0 ( t i g a ju ta l ima ra t u s t i ga pu l uh
ra t u s de lapan pu luh sa tu dua ra t u s
ah
TANU SUMIYATI , 002 /005 , pembel i d i kena l
Alamat : Kecamatan
Ja l an Kebon Jeruk IX No. 12F, RT/RW
sa tuan
rumah
susun
ub
Taman Sar i ,
Jaka r t a
lik
Lanta i 8,
26 dar i
pu luh rup i a h ) .
Bara t , Palazzo
/Apa r t emen
ka
yang ber l o ka s i
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Pusa t .
ah
Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
LINDAWATY KURNIAWAN, Alamat : Kecamatan Kemayoran ,
ep
Kampung Serdang RT/RW 015 /003 , Pusat , se l a ku pembel i dengan
Jaka r t a
ng
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang d i kena l
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 26
es
In do ne si
di rumah susun enam se l a ku yang CD2, Uni t
Kelu r ahan
Kecamatan
A gu ng
In do ne si a
sa tuan rumah Rt . /Rw . Bara t , Jaka r t a Pal l a zo 01, Uni t Suaeb ,B l o k A, Jaka r t a melakukan Rp sebesa r de lapan Raya No. 22 , Kebon
ng
hk am

ep u
Lan ta i 1, Jaka r t a te l a h
b
nama Tower Catan i a , di Uni t CF2, yang ber l o ka s i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kemayoran , Kurn i awan Pusat . Dalam ha l in i , Kecamatan L indawa t y
melakukan
pembayaran
sa tuan un i t
rumah susun sebesa r Rp 422 .550 . 0 00 , 0 0 (empat dua ju ta l ima ra t u s l ima pu luh r i bu
gu
ra t u s
dua
pu luh
rup i a h ) .
JENNY, Alamat : Pejaga l an ,
Ja l an /
Te luk
Gong,
RT/RW 008 /006 ,
Kecamatan
Pen ja r i n g an ,
se l a ku pembel i d i kena l dengan
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang nama Tower
ah
ub lik
Dar i o , Lan ta i Dalam I I , Pusat , se l a ku yang d i kena l Indah 11 LA ber l o ka s i Kebon di Pen ja r i n g an , Genova ,
yang ber l o ka s i
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Pusat .
am
Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a ARLIN, Alamat : Ja l an Mata ram Jaka r t a
Kecamatan Menteng ,
ah k
rumah susun Apar t emen Palazzo Tower Dar i o , Lanta i 26, Uni t
ep
DL, yang ber l o ka s i
Pusa t . Pelepah
SUSI
SANTOSO,
Alamat :
010 /018 , Gading ,
Kelu r ahan Kelapa Gading Timur , Uta ra , se l a ku pembel i
Kecamatan Kelapa
Jaka r t a
sa tuan rumah susun
Apar t emen Palazzo yang d i kena l Lan ta i Suaeb 1, Uni t DD, yang
dengan nama Tower Genova , Ja l an
Blok
A,
Kelu rahan Pusa t .
Kosong ,
ah
Kelu r ahan
Plu i t ,
Kecamatan
lik
Lan ta i Jaka r t a sembi l a n
27 dar i
SHERLY, Alamat :
Muara Karang Blok 1.2 .B / 1 1 ,
RT/RW 004 /002 , Uta ra ,
Jaka r t a
d i kena l
dengan nama Tower
ub
se l a ku pembel i
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang 26 , Uni t GC,
ka
yang ber l o ka s i Kebon Kosong , ha l un i t empat in i ,
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kecamatan Kemayoran , te l a h
ep
ah
Sher l y
melakukan pembayaran Rp 742.319 . 443 , 0 0 ra t u s
rumah susun sebesa r pu luh dua ju ta
t iga
be las
r i bu
ng
empat ra t u s empat pu luh t i g a rup i a h ) .
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 27
es
In do ne si
24/10 RT/RW Benyamin Kecamatan Pusat . atas (tu juh Dalam sa tuan ra t u s
A gu ng
In do ne si a
atas Kelu r ahan Uta ra , Jaka r t a 25, Uni t DG, RT/RW 014 /008 , pembel i sa tuan dengan nama d i Ja l an
ng
hk am

ep u
Ja l an
b
BRAHIM PRANATA, Alamat : 006 /007 , l/ Bungur Besar Bara t , No. 80C, RT/RW pembel i
Kemayoran ,
Jaka r t a
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang d i kena l nama Tower Genova , Lan ta i Ja l an Benyamin Suaeb
21, Uni t A,
GC, yang ber l o k a s i Kebon
Blok
Kelu r ahan Pusat .
gu
Kecamatan Brah im atas
Kemayoran , te l a h un i t
Jaka r t a melakukan rumah ra t u s
Dalam
Penata sa tuan
pe lunasan susun
926 .500 . 000 , 0 0
(semb i l a n
dua pu luh enam j u t a
ra t u s r i b u rup i a h ) .
ah
NANCY LIANAWATI BOEDISETIOLANI se l a ku pembel i susun Apar t emen Pal l a z o Catan i a , Lan ta i 31, Uni t yang d i kena l CD2,
ub lik
nama Tower nama Tower pembel i sa tuan ber l o ka s i Kebon di sa tuan
dengan nama Tower di Ja l an
am
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a Pusa t .
ah k
HENRY SULISTIO , se l a ku pembel i Palazzo 27, Uni t yang d i kena l
ep
sa tuan rumah susun Apar t emen Genova , Lanta i
dengan
A, Kelu r ahan Kebon Kosong ,
Kecamatan Kemayoran ,
Pusat .
RIANI TANSARI , Palazzo
se l aku pembel i d i kena l
sa tuan rumah susun Apar t emen Genova , Lan ta i
yang
dengan
27, Uni t
GB, yang ber l o ka s i
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Pusat .
JASHREE DAULAT VIRWANI Selaku
ah
Lan ta i Suaeb
8, Blok
Uni t A,
BD,
yang
lik
Kosong ,
28 dar i
Apar t emen Palazzo yang d i kena l
dengan nama Tower Beni t o , Ja l an Benyamin Kecamatan
Kemayoran , Jaka r t a RAMIS HASMANA Selaku Palazzo 27, Uni t yang
Pusa t . pembel i
ka
d i kena l
ep
dengan
ub
Kelu rahan
rumah susun Apar t emen Genova , Lanta i
nama Tower
ah
d i Ja l an Benyamin Suaeb BIok Jaka r t a
A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Pusat .
ng
ARIFIN CHANDRA Selaku pembel i
sa tuan rumah susun Apar t emen
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 28
es
In do ne si
Jaka r t a rumah susun
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok
A gu ng
In do ne si a
se l a ku dengan di Kosong , in i , ha l pembayaran sebesa r Rp l ima sa tuan rumah
ng
hk am

ep u
di , Selaku yang Uni t 1, CH1, Pusa t .
b
Palazzo 12, Uni t yang d i kena l dengan nama Tower Augus to , Lan ta i AB, yang ber l o ka s i
d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok Kemayoran , Jaka r t a
A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Pusat .
DANIEL GUNARDI Selaku pembel i
sa tuan rumah susun Apar t emen Lan ta i
gu
Palazzo 2, Uni t
yang d i kena l
dengan nama Tower Benn i t o ,
BI ,
yang ber l o ka s i
Ja l an Benyamin Suaeb Blok Jaka r t a
A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Pusat . TEMAWANTA
LARAINE
pembel i d i kena l
sa tuan
ah
Palazzo Lan ta i
ub lik
dengan yang Benyamin Kecamatan di Ja l an Kosong , di Ja l an Kosong , pembel i
ber l o ka s i
am
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a
XUE XIU LING se l a ku pembel i yang d i kena l Al , yang
sa tuan rumah Apar t emen Pal l a z o l an t a i Suaeb 26, Uni t Blok A,
ah k
dengan nama Tower Augus to , di Ja l an
ber l o ka s i Kebon
Pusat .
FLORENCE MELANI se l a ku pembel i Pal l a z o 17, yang d i kena l CF2, yang
sa tuan rumah susun Apar t emen l an t a i
dengan nama Tower Catan i a , ber l o ka s i Kebon
Un i t A,
Benyamin
Blok
Kelu r ahan
Kecamatan
Jaka r t a
Pusat .
MARTIN HADINOTO Selaku pembel i Palazzo 31, Blok yang d i kena l CFI , yang
sa tuan rumah susun Apar t emen Lan ta i
ah
A,
Kelu r ahan Pusat .
Kebon
lik
Kecamatan sa tuan dengan
29 dar i
Uni t
ber l o k a s i
Benyamin
HARTATI
ADISUWONO
Selaku yang Uni t
ub
Jaka r t a
ka
Palazzo Lan ta i 19,
d i kena l CB2,
ep
ah
Pusa t .
MARTINUS KURNIA QQ LANAWATI TASLIM Selaku
pembel i
sa tuan
ng
rumah susun Apar t emen Palazzo
yang d i kena l
dengan nama
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 29
es
In do ne si
Suaeb Kemayoran , Suaeb Kemayoran , rumah nama di susun Tower Ja l an
Kelu r ahan
Kosong ,
ep
Kemayoran ,
A gu ng
In do ne si a
rumah susun Tower Ja l an nama di Jaka r t a
ng
hk am

ep u
11,
b
Tower Ja l an Catan i a , Benyamin Lan ta i Uni t A, CH1, yang ber l o k a s i Kebon di
Suaeb
Blok
Kelu r ahan
Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a JENNY
Pusa t . pembel i
RIJHOOMAL
CHAINANI
Selaku
susun Apar t emen Palazzo
yang d i kena l CD1, yang
dengan nama Tower ber l o ka s i di Ja l an
gu
Catan i a ,
Lan ta i
5,
Uni t
Benyamin Suaeb Blok A, Kelu r ahan Kebon Kosong , Kecamatan Kemayoran , Jaka r t a Pusa t . yang d i sebu t seka rang an ta r a
Terhadap semua pembel i di atas , Termohon
kred i t o r
sampai di
be l um
ah
kewa j i b annya . j uga te l a h
Beberapa melayangkan
ub lik
kred i t o r ka l i uang , beberapa Termohon da lam ha l ka l i Termohon t i dak member i kan l engkap sampai masih l engkap seka rang be lum Para
beberapa
per i n ga t a n
am
pembata l a n dan pengembal i a n uang . Oleh karena i t u , berkewa j i b a n utang . C. melakukan pengembal i a n yang
ah k
TERMOHON TIDAK MEMBAYAR SEDIKITNYA SATU UTANG YANG TELAH JATUH WAKTU DAN DAPAT DITAGIH Bahwa Para
per i n ga t a n / s omas i menye lesa i k a n rumah susun ,
kepada
untuk
kewa j i b a nnya akan te t a p i
penye l e sa i a n dapa t
menye lesa i k a n kewa j i b a nnya . Bahwa para Pemohon rumah te t a p i te l a h susun
tenggang
penye l e sa i a n prasa rana ,
un i t
dengan
akan
permohonan
quo,
Termohon susun
ah
prasanan . Bahwa Para Pemohon se l an j u t n y a peng i ka t a n j ua l be l i an ta r a
ub
uang yang
membata l k an
lik
6 aya t te l a h ba i k
30 dar i
pembangunan
un i t
rumah
dengan
Pemohon dengan 3,
ka
sebaga imana te r c an t um da lam PPJB pasa l Pemohon menuntu t pengembal i a n
ep
ah
seca ra l unas kepada Termohon .
Bahwa, Termohon t i d a k menanggap i se l u r u h
menun jukkan i t i k a d dar i
per i n ga t a n
Para Pemohon, dan t i d a k Para Pemohon.
ng
j uga mengembal i k a n uang pembayaran dar i
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 30
es
In do ne si
segera un i t segera waktu sarana dan d ia j u k annya menye lesa i k an sarana dan per j a n j i a n Termohon dan Para d ibaya r kan dengan t i d a k
Pemohon
ep
te l a h
A gu ng
In do ne si a
Kosong , sa tuan rumah la i n te r s ebu t menye lesa i k a n te r s ebu t ser t a la i n Termohon merupakan member i kan
ng
hk am

ep u
ura i a n
b
Bahwa, Termohon memi l i k i utang kepada Para Pemohon berupa d ibaya r kan o leh pengemba l i a n uang yang te l a h
kepada Termohon yang te l a h j a t u h waktu dan dapa t d i t a g i h . D.
PERMOHONAN PAILIT TELAH SESUAI DENGAN KETENTUAN UU NO. 37 TAHUN 2004 TENTANG KEPAILITAN DAN
PENUNDAAN KEWAJIBAN
gu
PEMBAYARAN UTANG PASAL 2 Jo Pasal 8 Bahwa berdasa r kan di atas
d ibuk t i k a n
seca ra sederhana bahwa Termohon mempunya i ja t uh tempo dan dapa t di tag i h
yang te l a h berupa Pemohon mempunya i
(due and payab l e ) o leh
pengembal i a n kepada kred i t o r
uang yang te l a h dan
d ibaya r kan
ah
Termohon la i n ,
ub lik
te r buk t i para pembel i Seh ingga 8 aya t (4 ) l eb i h kred i t o r la i n . sed i k i t n y a di t ag i h ya i t u l eb i h pa i l i t send i r i
ya i t u
am
susun Apar t emen Palazzo yang sampai seka rang be lum mener ima penye rahan sa tuan rumah susun bese r t a prasa rana yang l engkap . fas i l i t a s sarana dan untuk
unsu r - unsu r
ah k
menya takan pa i l i t da lam Pasa l Kepa i l i t a n Termohon 2 aya t
Termohon sebaga imana yang d ipe r s ya r a t k a n (1 ) jo Pasa l Undang Undang :
mempunya i
dua
atau
Para Pemohon dan kepada kred i t o r membayar l unas
Termohon t i d a k te l a h ja tuh
sa tu
waktu
dan dapa t
masing - masing Para Pemohon.
Pasa l 2 aya t (1 ) Undang- Undang Kepa i l i t a n Debi t o r yang mempunya i dua atau
menyatakan : kred i t o r
membayar l unas sed i k i t n y a dan dapa t di tag i h , ba i k atas
sa tu utang yang te l a h j a t u h waktu
ah
pengad i l a n ,
permohonannya
lik
pa i l i t Kepa i l i t a n
31 dar i
d inya t a kan
dengan
Pasa l
aya t
(4 )
Undang- Undang pa i l i t
ub
harus
permohonan sa tu atau l eb i h
kred i t o r n y a " .
Kepa i l i t a n
ka
"Pe rmohonan te r dapa t bahwa
pernya t aan
d i kabu l k an
fak t a
atau keadaan yang te r b uk t i untuk d inya t a kan
ep
seca ra sederhana sebaga imana
ah
persya r a t a n
d imaksud da lam Pasa l 2 aya t (1 ) te l ah d i penuh i " . Bahwa, penger t i a n menginga t Undang- Undang l uas , menganu t
ng
utang da l am ar t i
d imana sumber utang t i d a k
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 31
es
In do ne si
ya i t u kepada utang yang utang kepada dan t i d a k putusan atas maupun menyatakan : apab i l a
te l a h te r penuh i
A gu ng
ep
dengan sempurna , ya i t u
In do ne si a
Para Pemohon te l a h dapa t utang Para j uga Termohon rumah sa tuan
ng
hk am

ep u
utang melakukan dua pu luh )
b
hanya dar i dar i per j a n j i a n la i n . p iu t a ng , mela i n kan bersumber per j a n j i a n Bahwa, Termohon
te l a h
wanpres t a s i
d imana Termohon t i d a k menye lesa i k an pembangunan rumah susun sesua i waktu dengan tangga l (se r a t u s yang d i t e t a p kan , har i Termohon d ibe r i k a n se j a k tangga l
gu
120
d i t e t a p kan d i t ambah
untuk
melakukan 60
penye rahan har i
sa tuan
batas
(enam pu luh )
ke te r l amba t an ,
karena i t u pengemba l i a n Kewaj i b an
Para Pemohon memutuskan per j a n j i a n uang yang te l a h uang d ibaya r kan in i l a h yang
kepada
ah
pengembal i a n
ub lik
berdasa r Neger i mengad i l i HAKIM proses Ketua Pusa t atau perka ra Jaka r t a se r t a Pusat berkenan Kura t o r Hukum dan Sura t Hak
merupakan
bag i Termohon . Bahwa o leh Pengad i l a n Maje l i s karena i t u
am
sanga t
hukum apab i l a Jaka r t a Pusa t
Niaga pada Pengad i l a n Pengad i l a n yang
Hak im
ah k
menya takan Termohon Pai l i t E. PENUNJUKAN KURATOR DAN
ep
dengan sega l a ak i ba t
PENGANGKATAN
Bahwa sehubungan
dengan
kepa i l i t a n
maka Para pada
Pemohon
memohon kepada Jaka r t a mengad i l i
Pengad i l a n Maje l i s a
Pengad i l a n
Neger i yang
Pengad i l a n
Niaga
mengangka t Hak im Pengawas dar i Niaga pada Pengad i l a n Proses Kepa i l i t a n Neger i
Hakim- Hak im Niaga Pengad i l a n
untuk mengawas i menun juk
Termohon
mengangka t : Berna rd
ah
te r da f t a r Repub l i k Kura t o r Janua r i
di
Depar t emen
lik
Bukt i di 7- 9, dan Hak
32 dar i
Nainggo l an ,
S.H. ,
M.H. ,
dan Pengurus Azas i
dan Pengurus 2008 ,
No.AHU.AH.04 . 03 - 05, pada
ub
t i n g ga l
Indones i a
dengan
te r t a n gga l
ka
berkan t o r
"BERNARD NAINGGOLAN & Sent r a Jaka r t a Kramat Pusa t
PARTNERS LAW FIRM" ber t empa t Blok 10450 . Akhyar Baso A- 14, Ja l an Kramat
ah
ep
Raya No.
Amr i y , di
S.H. ,
Kura to r Hukum dan
Pengurus Azas i
yang
ng
te r da f t a r
Depar t emen
Manus ia
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 32
es
In do ne si
Termohon , Niaga Hak im un tuk quo dan yang Manus ia Pendaf t a r a n 18
A gu ng
In do ne si a
atas PPJB, yang rumah susun , o leh dan memin ta Termohon . utang Ketua atau quo perka r a a hukumnya. DAN PENGAWAS
ng
hk am

ep u
dengan berkan t o r
b
Repub l i k Kura t o r 18 Indones i a dan Sura t Bukt i Penda f t a r a n te r t a n gga l
Pengurus
No.AHU.AH.04 . 03 - 06 , di Ja l an
Janua r i
2008 ,
Kembang Elok
Blok H3/59 - Pur i Ani t a Kad i r , S.H. , di
Indah Jaka r t a MCL. , LL .M. ,
Bara t . Kura t o r
dan Pengurus Hak Azas i
gu
te r da f t a r Repub l i k Kura t o r Janua r i
Depar t emen
Hukum dan buk t i
Indones i a
dengan sura t
penda f t a r a n
dan Pengurus 2008 ,
No.AHU.AH.04 . 03 - 01, di
berkan t o r
"SAT LAW OFFICE" ,
Mata Ai r Lt . 3 , Kura t o r Pengurus
Ja l an Bar i t o
11 No. 33B Jaka r t a .
ah
Selaku se l a ku
da lam ha l da lam
Termohon d inya t a kan Termohon masuk
ub lik
Pemohon memohon Neger i : hukumnya. mengawas i M.H. , te r da f t a r Kura t o r Bukt i
ha l
am
Penundaan Kewaj i b a n Pembayaran Utang (PKPU) . F. PERMOHONAN Berdasa r kan ha l - ha l di atas dengan in i
yang te l a h
Para Pemohon kemukakan kepada Pusa t Ketua atau
ah k
Pengad i l a n Maje l i s
Niaga pada Pengad i l a n
ep
Para
Jaka r t a perka r a
berkenan member i pu tusan sebaga i ber i k u t
Mener ima dan mengabu l kan Permohonan Pernya t aan Pai l i t d ia j u k an o leh Para Pemohon untuk se l u r u hnya .
Menya takan Termohon ya i t u
PT PELITA PROPERTINDO SEJAHTERA,
PAIL IT dengan sega l a ak i ba t Hakim Pengawas un tuk
Menun juk
proses
TERMOHON.
Menun juk dan mengangka t . Berna rd yang Depar t emen Indones i a Pengurus Hukum dan Nainggo l an , S.H. ,
ah
lik
Manus ia
33 dar i
dengan Sura t
ub
Hak
Azas i
Penda f t a r a n te r t a n gga l
ka
No.AHU.AH.04 . 03 - 05 ,
2008 , berkan t o r
pada "BERNARD NAINGGOLAN d i Sent r a Kramat Ja l an
ah
PARTNERS LAW FIRM" ber t empa t t i n g ga l
Blok
ep
A- 14
Kramat Raya No. 7- 9, Jaka r t a
Pusa t 10450 . dan Pengurus yang
ng
b. Akhyar
Baso Amr i y ,
S.H. ,
Kura to r
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 33
es
In do ne si
yang kepa i l i t a n dan Pengurus di Repub l i k dan Kura t o r 18 Januar i
Hak im Pengad i l a n
yang mengad i l i
A gu ng
In do ne si a
11 yang Manus ia pada te r t a n gga l di 18 Pur i pa i l i t atau proses da lam a quo agar
ng
hk am

ep u
b
te r da f t a r Depar t emen Indones i a Pengurus 2008 , di
Hukum
dan
Hak Bukt i
Azas i
Manus ia
dengan Sura t
No.AHU.AH.04 . 03 - 06, di Ja l an Bara t . MCL. ,
berkan t o r
Kembang Elok
gu
Pur i
Indah Jaka r t a Kadi r , S.H. ,
c. Ani t a yang
LL.M. ,
Kura to r
te r da f t a r Hukum dan Hak Bukt i Azas i
Depar t emen Indones i a Pengurus
Manus ia
dengan Sura t
ah
No.AHU.AH.04 . 03 - 01,
ub lik
membayar se l u r u h Niaga Jaka r t a la i n , para pada
2008 , berkan t o r Lt .
d i "SAT LAW OFFICE" , d i Pur i 11 No. 33B Jaka r t a .
am
3 Ja l an Bar i t o
se l a ku Kura to r se l a ku pengurus
da l am ha l Termohon d inya t a kan Pai l i t da lam ha l
Termohon masuk da lam proses
ah k
Penundaan Kewaj i b an Pembayaran Utang (PKPU) . 5. Menghukum Termohon untuk in i . Atau : Neger i apab i l a b iaya perka ra
ep
Pengad i l a n Pusa t
pada Pengad i l a n mohon
Jaka r t a
berpendapa t
yang sead i l - ad i l n y a (ex acqua et bono) . Menimbang , bahwa te r hadap
permohonan
pa i l i t
pemohon te r s ebu t ,
Termohon menga jukan
yang pada pokoknya atas da l i l - da l i l ten t a ng Permohonan
sebaga i ber i k u t Pemohon
Ekseps i
permohonan ne b i s i n i dem. Bahwa Jaka r t a Pengad i l a n Pusa t t idak Niaga
ah
berwenang mengad i l i
lik
: d ia j u k an un i t
34 dar i
Pengad i l a n
Bahwa
permohonan
pa i l i t
ub
yang be l i
quo dengan a lasan sebaga i
ber i k u t
ka
Pemohon Pai l i t sehubungan
d idasa r kan pad a a lasan dan dasa r
dengan
ep
j ua l
ah
susun Apar t emen Palazzo ,
d imana perka r a Niaga Pusat
pernah pad a
d ia j u k an
kepada
Pengad i l a n Jaka r t a
Pengad i l a n
Neger i
dengan No.
ng
reg i s t e r
perka ra
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 34
es
In do ne si
pu tusan pernya t aan ekseps i : merupakan Neger i a perka r a o leh Para sa tuan rumah te r s ebu t Jaka r t a
A gu ng
In do ne si a
Repub l i k Kura t o r 18 dan Januar i II Blok H3/59 dan Pengurus di Repub l i k Kura t o r 18 dan Januar i Mata Ai r atau
ng
hk am

ep u
b
38/Pa i l i t l 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t Bahwa Termohon Pai l i t No.
da lam perka r a Permohonan Pai l i t
38 /Pa i l i t l 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t . j uga Termohon Pai l i t
ada lah
da lam perka r a
d ia j u k an saa t i n i
gu
Bahwa yang menjad i da lam perka r a dan dasa r No.
a lasan dan dasar permohonan pa i l i t in i
ada lah j uga sama dengan a lasan pada perka r a perka ra ya i t u
permohonan pa i l i t
38 /Pa i l i t l 2 0 0 8 / PN . dengan j ua l
Niaga . J k t . P s t . be l i un i t
sehubungan susun Pai l i t
ah
Apar t emen ada lah
Palazzo ,
ub lik
d imana para pembel i Peng i ka t a n Para Jua l dan /a t a u menyerahkan pembel i pada d ia t u r dan Para je l as dasa r
se l a ku
am
rumah susun Apar t emen Palazzo dan Termohon Pai l i t ada lah da lam anta ra se l a ku pen j ua l , sebaga imana d i t u angkan Bel i (PPJB) dengan
Per j a n j i a n
ah k
masing - masing
ep
Pemohon Pai l i t
Termohon Pai l i t , se l a ku pen jua l
d imana kemudian t i dak
menye lesa i k a n
dan /a t a u
rumah susun Apar t emen Palazzo kepada Para Pemohon Pai l i t se l a ku para waktu - waktu
sebaga imana o leh
te l a h
dan d i sepaka t i
Termohon
Pai l i t
Pemohon
da lam PPJB. te l a h
Dengan demik i a n No.
dan te r ang bahwa perka ra te r s ebu t
38 /Pa i l i t l 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t . a lasan dan
ah
dengan perka ra Pemohon Pai l i t . Bahwa perka r a No. te l a h
yang d ia j u kan sa at i n i
lik
dan j uga
35 dar i
memi l i k i
permohonan
38/Pa i l i t l 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t . d ipe r i k s a d iad i l i o leh
ka
te r s ebu t Pengad i l a n Neger i Mahkamah
Niaga Jaka r t a Pusa t
ep
Repub l i k
ub
dan
pada t i n g ka t
ah
Jaka r t a
pada dan
Agung
Indones i a
demik i a n te l a h memi l i k i
kekua t an hukum yang te t a p dengan pu tusan sebaga i
ng
( ink rach t
van
gewi j s de )
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 35
es
In do ne si
un i t sa tuan bersama Pai l i t yang sama o leh Para Pengad i l a n t i n g ka t dengan
A gu ng
In do ne si a
te r s ebu t yang , sa tuan rumah Para un i t Pemohon sa tuan Termohon Pai l i t be l um dapa t
ng
hk am

ep u
Pengad i l a n permohonan
b
ber i k u t Pada :
Tingka t
Niaga
Jaka r t a ,
Nomor :
88 / PAIL l T / 2 0 08 IPN .N i a ga 10 September 2008 ,
te r t a n gga l
memutuskan , yang amar putusannya berbuny i Meno la k pernya t aan Pai l i t
un tuk se l u r u hnya " dan Menghukum Pemohon t imbu l da lam perka r a untuk
membayar
Rp.411 . 000 , -
ah
sebe l a s r i b u rup i a h ) " Pada Tingka t
Mahkamah Agung (Kasas i ) ,
ub lik
Agung : memutuskan , dar i Pemohon perka ra da l am ( l i ma j u t a : pen in j a uan Kembal i dan Pen in j a uan
am
754 K/Pd t . Sus / 2 008 te r t a n gga l Maje l i s Hakim
19 Desember 2008 , yang amar
pu tusannya berbuny i Meno la k dan
ah k
permohonan Kasas i
ep
menghukum
Kasas i / Pemohon t i n g ka t
sebesa r Rp.5 . 000 . 0 00 , -
rup i a h ) "
Pada Tingka t Putusan No.
Mahkamah Agung (Pen i n j a uan Kembal i ) , 031 PK/PDT.SUS/2009 te r t a n gga l
Mei 2009 ,
Maje l i s
Hak im Agung memutuskan ,
amar putusannya berbuny i Meno la k Pemohon b iaya permohonan Penin j a uan
perka r a
da lam t i n g ka t
perun j a uan Kembal i
ah
Rp.10 . 000 . 000 , Bahwa karena perka ra Pai l i t te r n ya t a dan hukum
(sepu l uh j u t a
te l a h
ub
pernah ser t a te t a p
yang d ia j u k an o leh Para Pemohon d ia j u kan te l a h dan te l a h memi l i k i van Hakim untuk yang
ka
d ipe r i k s a kekua tan gewi j s d e ) , yang
d iad i l i
ep
yang
ah
maka cukup a lasan
memer i k sa
dan
mengad i l i
lik
bag i perka ra
36 dar i
kepada
Pemohon
rup i a h ) "
( i n k r a ch t Maje l i s in i
menya takan d ia j u k an
menolak
permohonan
pa i l i t
ng
o leh Para Pemohon Pai l i t
karena perka ra
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 36
es
In do ne si
27 yang kembal i dar i membebankan kemba l i sebesa r
membayar
b iaya
A gu ng
In do ne si a
Putusan JKT.PST. Maje l i s Hakim : Pemohon b iaya yang (empat ra t u s Putusan No. Pemohon Kasas i untuk kasas i
gu
ng
hk am

ep u
Niaga t i dak
b
in i Ekseps i Bahwa Jaka r t a melangga r azas neb i s i n i dem. Ten tang Kompetens i Pengad i l a n Pusa t
Abso l u t . pada
Pengad i l a n mengad i l i : yang
berwenang
quo dengan a lasan sebaga i ber i k u t
gu
Bahwa
da lam
perka ra
quo
permasa l ahan da lam sengke t a yang d ia j u kan Pemohon Pai l i t dengan Bel i Pai l i t ya i t u ada l ah menyangku t sengke t a yang berka i t a n
pe laksanaan Apar t emen
Per j a n j i a n (PPJB)
Peng i ka t a n Para
Uni t
anta r a
ah
dengan Termohon Pal l i t , per i h a l
ub lik
l eb i h un i t sa tuan perka ra a j an j i ) perda t a in i dar i te l a h d ia t u r 1 sampa i cara 4 yang Pasa l 16 aya t per i h a l
ke te r l amba t an Termohon Pai l i t rumah
am
ksanaan
penye rahan
(apa r t emen ) yang d ibe l i apab i l a d i ce rma t i
Para Pemohon Pai l i t , quo
ah k
wanpres t a s i kewenangan Perad i l a n Jaka r t a
ep
( i n g ka r
yang ada l ah da lam
pengad i l a n
Pusat .
Bahwa berka i t a n sa tuan Para Para
dengan ke te r l amba t an
penye rahan un i t yang d ibe l i
rumah susun (apa r t emen )
Pemohon Pai l i t Pemohon Pai l i t
Termohon Pai l i t
da lam PPJB Pasa l jo . Pasa l 7 aya t d ia t u r
6 aya t
dengan aya t
penye l e sa i a n nya 3 PPJB, ya i t u
sebaga imana
ah
Bahwa se t i a p dapa t (Pa ra mufaka t
Pasa l
21
PPJB
mengatu r
d i se l e sa i a k an Pemohon Pai l i t un tuk
seca ra dan
ub
musyawarah ,
perse l i s i h a n
ak i ba t
per j a n j i a n
lik
Pai l i t ) Jaka r t a
37 dar i
akan d i l a k u kan dengan ca ra musyawarah .
(PPJB) yang t i d a k maka para se tu j u p ihak dan
ka
Termohon
memi l i h
ep
domis i l i
hukum te t a p
ah
Kepan i t e r a an
Pengad i l a n je l a s
Neger i
dengan demik i a n ermohon se t i a p Pai l i t
bahwa Para sepaka t
Pemohon Pai l i t untuk
te l a h
menye lesa i a k an
ng
perse l i s i h a n
ak i ba t
per j a n j i a n
(PPJB) yang t i d a k
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 37
es
In do ne si
o leh kepada je l a s dengan 3 penye l e sa i a n pada Kanto r Pusat , maka dan T
Umum da lam ha l
Pengad i l a n
A gu ng
In do ne si a
Neger i perka r a a menjad i pokok Jua l Pemohon khusus l ag i da lam susun yang merupakan merupakan l i n g kup Neger i
ng
hk am

ep u
Jaka r t a ya i t u
b
dapa t d i se l e sa i a k an seca ra musyawarah akan d i se l e sa i k a n pad a Perad i l a n Neger i Jaka r t a
Umum, da lam ha l
in i
ada l ah
Pusa t . te r s ebu t Pusa t
Bahwa te r hadap permohonan Pai l i t pada Pengad i l a n Neger i
Pengad i l a n te l a h
gu
putusan ,
putusannya
73/PAIL I T / 2 009 /PN .N i aga . JKT .PST , te r t a n gga l yang amarnya sebaga i ber i ku t : DALAM EKSEPSI : Menolak ekseps i dar i Termohon ;
ah
DALAM POKOK PERKARA :
Mengabu l kan permohonan Para Pemohon untuk se l u r u hnya ; Menya takan Termohon PT.PELITA PROPERTINDO SEJAHTERA, Pai l i t dengan sega l a ak i ba t Menun juk dan mengangka t : a. Berna rd Pengurus di hukumnya ;
am
ah k
Nainggo l an ,
ep
ub lik
S.H. , M.H. , yang Kura to r 18 Kura t o r Sura t Bukt i
Indones i a
dengan Sura t
Bukt i
Pendaf t a r a n te r t a n gga l
No.AHU.AH.04 . 03 - 05 , berkan t o r
Januar i
"BERNARD NAINGGOLAN & PARTNERS LAW FIRM" ber t empa t t i n g ga l
d i Sent r a Kramat Blok A- 14 Ja l an Kramat Raya Pusa t 10450 . Amri y , SH . , di Depar t emen dengan
No. 7- 9, Jaka r t a Akhya r Baso
b.
ah
Repub l i k Kura t o r
Indones i a dan Pengurus 2008 ,
18 Janua r i
berkan t o r
ka
Blok H3/59 - Pur i c. Ani t a Kad i r ,
Indah Jaka r t a
ep
S.H. ,
ub
di MCL. , di
No.AHU.AH.04 . 03 - 06,
lik
LL.M. , di
38 dar i
yang
te r da f t a r
Azas i
Ja l an Kembang Elok I I
Bara t , Kura t o r dan
ah
Pengurus yang te r da f t a r
Depar t emen Hukum dan Hak dengan Sura t Bukt i
Azas i
Manus ia
Repub l i k
Indones i a
Pendaf t a r a n Kura to r
dan Pengurus No.AHU.AH.04 . 03 - 01, 2008 , berkan t o r "SAT LAW
ng
te r t a n gga l
18 Janua r i
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 38
es
In do ne si
dan Pengurus 2008 , pada dan Pengurus Manus ia penda f t a r a n te r t a n gga l
Depar t emen Hukum dan Hak Azas i
Manus ia
A gu ng
In do ne si a
Pengad i l a n Niaga mengambi l No. 25 Janua r i 2010 Kura t o r dan te r da f t a r Repub l i k
ng
hk am

ep u
Pur i Mata Ai r
b
OFFICE" , di Lt . 3, Ja l an Bar i t o II No. 33B Jaka r t a , sebaga i Mengangka t Pengad i l a n Sdr .H .Yu lman , Neger i / N i a g a
Kura t o r ; SH.MH. Jaka r t a
Hakim Pusa t
Pengawas ;
gu
Menetapkan imba l an j a sa Kura t o r se te l a h Kura t o r
akan d i t e t a p kan kemud ian
menja l a n kan tugasnya ; untuk yang membayar h ingga
Menghukum da l am sebesa r
Termohon perka r a in i
b iaya k in i
Rp.441 .000 , -
(empat
ra t u s
empat
ah
r i b u rup i a h ) . Menimbang , bahwa
se te l a h
ub lik
Pengad i l a n d iucapkan da lam 25 Janua r i Pai l i t kuasa khusus kasas i kasas i yang ser t a i dengan di j uga ; te l a h
am
Pengad i l a n Neger i Jaka r t a Pusa t te r s ebu t
te r bu ka un tuk umum pada tangga l te r hadapnya kuasanya Janua r i o leh
ah k
ep
Termohon sura t
dengan
berdasa r kan 2010
pada tangga l ak ta
01 Februa r i permohonan
2010 sebaga imana te r n ya t a
73 /PAIL I T / 2 009 /PN .N i aga . JKT .PST Pan i t e r a Pusa t , Pengad i l a n
d ibua t Neger i
Niaga pada Pengad i l a n mana d i
permohonan
memor i
yang memuat a lasan - a lasan yang d i t e r i ma Pengad i l a n Neger i Niaga pada Pengad i l a n 2010 i t u
Neger i
pada tangga l
01 Februa r i
ah
pada memor i kasas i
tangga l kasas i
02 dar i
Februa r i
2010
lik
Pengad i l a n a kepada waktu
39 dar i
Menimbang , bahwa se te l a h i t u
o leh Termohon Pai l i t d ibe r i t a h u kon t r a
yang d i t e r i ma d i Neger i
Kepan i t e r a an Pusa t
ub
kasas i
Pemohon Pai l i t
d ia j u k an
ka
Pengad i l a n 2010 ;
Jaka r t a
pada tangga l
ah
Menimbang , a lasan dengan cara
bahwa te l a h
ep
permohonan
a lasannya s aksama,
d ibe r i t a h u kan
d ia j u kan
da lam tenggang
dan dengan karena
ng
yang d i t e n t u k an
da lam Undang- Undang maka o leh
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 39
es
In do ne si
dar i No. o leh Jaka r t a kasas i Kepan i t e r a a n te r s ebu t yang ten t a ng memor i Niaga pada 08 Februa r i quo p ihak bese r t a l awan
d ia j u k an
permohonan
A gu ng
In do ne si a
Niaga pada sebaga i Hak im yang t imbu l d ipe r h i t u n g kan pu luh sa tu Niaga pada pers i d angan 2010 kemud ian peran t a r a tangga l seca ra 27 l i san
ng
hk am

ep u
te r s ebu t
b
itu permohonan kasas i Menimbang , Pemohon Kasas i I I /K red i t o r fo rma l dapa t d i t e r i ma ; yang d ia j u k an
bahwa
a lasan - a lasan Pai l i t memor i
I / Te rmohon da lam
dan para kasas i n ya
la i n
pokoknya i a l a h :
gu
PEMOHON KASASI I / TERMOHON PAIL IT : ALASAN DAN DASAR PENGAJUAN KASASI KARENA JUDEX FACTI MEMBERIKAN DALAM
OLEH PEMOHON KASASI
TELAH SANGAT KELIRU DAN SALAH DALAM HUKUM DAN MENERAPKAN
PERTIMBANGAN
MEMUTUS
PERKARA Hak im
NOMOR: Agung
73 /PAIL I T / 2 009 /PN yang Kami Mul i a kan , Kasas i in i
ah
.N IAGA.JKT .PST. perkenankan Kami , menyampaikan dan penerapan
Maje l i s
Pemohon .
am
kebe ra t an - kebera t a n hukum Judex
ub lik
Kasas i atas Fac t i da lam dan ke l i r u d iad i l i memi l i k i dan
da lam Memor i
per t imbangan memutus
Permohonan
Pai l i t
Nomor :
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST.
ah k
sebaga i ber i k u t : Dalam Eksepsi : Bahwa Judex Fact i
hukum dengan menyatakan bahwa Undang- Undang No. 37 Tahun
2004 t i d a k mengena l asas neb i s i n i dem;
Bahwa asas dan / atau pr i n s i p pi l a r
neb i s i n i dem ada lah merupakan
pen t i n g da l am penegakan hukum, d imana per l u
per l i n d u ngan dan kepas t i a n per i s t i w a yang te l a h
atas keadaan hukum dar i
d ipe r i k s a , yang te l a h
dan d ipu t u s kan
o leh Badan Perad i l a n te t a p ( i n k r a ch t
kekua tan hukum
van gewi j s d e ) ;
ah
2004
Tentang
Kepa i l i t a n
lik
Penundaan i dem, d ia j u k an
40 dar i
Bahwa t i d a k ada sa tu pasa l
da lam Undang- Undang No. 37 Tahun Kewaj i b an
bahwa UU Kepa i l i t a n i dem; Bahwa yang d i j a d i k a n
& PKPU t i d a k
ub
in
Pembayar r a n Utang (UU Kepa i l i t a n
& PKPU) yang menya takan mengena l asas neb i s in
ka
dasa r dan /
ah
(dahu l u Termohon Pai l i t ada lah perka r a sama melangga r
ep
neb i s
atau a lasan Pemohon Kasas i a quo karena
) menyatakan bahwa perka r a ada l ah
asas
a quo memi l i k i
a lasan dan dasa r permohonan yang pernah te r hadap
ng
dengan
perka ra
yang
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 40
es
In do ne si
adanya sua tu
te l a h
ep
sa l ah
da lam menerapkan
A gu ng
In do ne si a
o leh Pemohon Kasas i te r s ebu t pada HUKUM hukum perka ra
ng
hk am

ep u
(dahu l u da lam
b
Pemohon Kasas i Termohon Pai l i t ) , ya i t u sebaga imana
perka ra te r t a n gga l
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . 2008
Bahwa yang menjad i
a lasan dan dasar permohonan pa i l i t
gu
perka r a
a quo ada l ah pa i l i t
j uga sama dengan a lasan dan dasa r pada perka r a ya i t u rumah Kasas i
permohonan
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . , dengan Palazzo , j ua l be l i un i t Para ada l ah sa tuan Termohon se l a ku
susun
d imana
ah
Pemohon Pai l i t )
ub lik
para pembel i se l a ku pen jua l , Peng i ka t a n Jua l Termohon Kasas i t idak dan/ atau un i t menyerahkan kepada Para se l a ku para te l a h d ia t u r o leh Neger i memi l i k i Niaga
rumah susun Apar t emen Palazzo dan Pemohon Kasas i Termohon Pai l i t ) ada lah
am
d i t u angkan da lam Per j a n j i a n anta ra masing - masing Para
ah k
Pemohon Pai l i t ) Pai l i t ) , Pai l i t )
dengan Pemohon Kasas i
ep
(dahu l u
d imana kemudian Pemohon Kasas i se l a ku
(dahu l u Termohon be lum dapa t
menye lesa i k a n susun
dan/
atau
Apar t emen Para
Palazzo
Termohon
(dahu l u
Pemohon Pai l i t )
waktu - waktu
sebaga imana
dan
da lam PPJB;
Bahwa perka r a No. 38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . te l a h d ipe r i k s a pada dan d iad i l i Pengad i l a n
Pengad i l a n
Jaka r t a h ingga
t i n g ka t
Jaka r t a
ah
dan dengan demik i a n te t a p ( i n k r a ch t van
te l a h
lik
kekua t an dan
41 dar i
pada
t i n g ka t
Mahkamah Agung
Repub l i k
ber i k u t : Pada Tingka t Pengad i l a n
ub
JKT.PST.
gewi j s d e )
dengan
putusan
ka
Jaka r t a ,
Putusan te r t a n gga l
38 /PAIL I T / 2 008 /PN .N i aga September pu tusannya Pai l i t 2008 ,
ep
ah
Maje l i s
Hakim memutuskan , permohonan
berbuny i :
"Meno l ak
Pemohon
untuk
se l u r u hnya "
"Menghukum
ng
Pemohon untuk membayar b iaya yang t imbu l
da lam perka ra
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 41
es
In do ne si
sa tuan rumah Kasas i pembel i pada d i sepaka t i te r s ebu t Niaga Pusat Indones i a hukum yang sebaga i Nomor : 10 amar yang pernya t a an
pen jua l
A gu ng
In do ne si a
No. 10 September da lam No. sehubungan Apar t emen Para (dahu l u un i t sa tuan (dahu l u sebaga imana Bel i (PPJB) Para (dahu l u Termohon
ng
hk am

ep u
b
Rp.411 . 000 , Pada Tingka t (empa t ra t u s sebe l a s r i b u rup i a h ) " . Mahkamah Agung (Kasas i ) , te r t a n gga l 19 Putusan
K/Pd t .Sus / 2 008
Desember
Hak im Agung memutuskan , berbuny i : "Meno la k Menghukum perka ra ( l i ma j u t a Mahkamah 031
yang
amar
permohonan Kasas i Pemohon
gu
Kasas i
dan
Kasas i / Pemohon kasas i
membayar
b iaya
da lam t i n g ka t rup i a h ) . Agung
Rp.5 . 000 . 0 00 , Tingka t No. Maje l i s
Pada
(Pen i n j a uan
Putusan 2009 ,
PK/PDT.SUS/2009 Agung
te r t a n gga l
ah
Hak im
ub lik
memutuskan , Pen in j a u an da lam rup i a h ) ; o leh d ia j u k an dan d ia j u kan ser t a pernah d ipu t u s ( i n k r a ch t d ia j u kan o leh da lam ha laman : ber i k u t Tahun
pu tusannya kemba l i
berbuny i : dar i b iaya
"Meno l ak
permohonan
am
Pemohon
membebankan kemba l i
perka r a
t i n g ka t
kepada Pemohon Pen in j a u an Kembal i
ah k
10 .000 . 000 , - (sepu l uh j u t a Bahwa karena perka ra yang
ep
kesamaan perka r anya d ipe r i k s a ,
da lam
obyek te l a h dan
perka r anya
da lam
yang
d iad i l i
te l a h
kekua tan hukum yang te t a p permohonan Kasas i pa i l i t yang
van gewi j s d e ) , Para
(dahu l u
Para Pemohon Pai l i t )
da lam perka ra
te r buk t i
melangga r azas neb i s i n i dem; Fact i
Bahwa
Judex
putusan 69
ah
per t ama menyatakan da lam Undang- Undang
sebaga i No. 37
lik
2004 je l a s No. putusan l ag i
42 dar i
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST
"Men imbang , t idak
asas neb i s i n i dem 001 te r sebu t 19 aya t (3 ) ds t , maka
ub
te l a h
tegas d ia t u r
ka
bahwa
kepa i l i t a n
yang
te l a h
ep
d ipu t u s
dapa t
d ia j u k an
ah
permohonan pernya t aan pa i l i t , .
Bahwa Pasa l
19 aya t
(3 )
Undang- Undang se te l a h
37 Tahun 2004 pencabu tan permohonan
menentukan : pernya t aan
"Da l am pa i l i t
ha l
ng
d iucapkan
d ia j u k an
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 42
es
In do ne si
subyek te l a h dan memi l i k i maka Termohon a quo Nomor parag ra f bahwa mengena l da lam Pasa l perka r a l ag i
Kasas i
(dahu l u
Para
Pemohon Pai l i t )
te r n ya t a
A gu ng
In do ne si a
No. 754 2008 , Maje l i s pu tusannya dar i Pemohon untuk sebesa r Kembal i ) , 27 Mei yang amar pen in j a uan dan Kembal i pen in j a uan sebesa r Rp. Para Termohon memi l i k i
ng
hk am

ep u
maka 19 aya t (3 ) dasa r ka l ima t pun 37 Tahun
b
pernya t aan membukt i k a n kepa i l i t a n " ; pa i l i t Debi t o r atau un tuk pemohon waj i b
bahwa ada cukup har t a
Bahwa Judex Fact i ke ten t u an
te l a h
sa l ah dan ke l i r u
dengan menjad i k an
Pasa l
Undang- Undang No. 37 Tahun dan / atau da l i l mengena i
gu
2004
te r sebu t
sebaga i
t i d a k ber l a kunya asas neb i s i n i dem da lam perka r a a quo. ada sa tu No. dar i 2004 Pasa l 19 aya t
Bahwa t i d a k
Undang- Undang di ta f s i r k a n
te r s ebu t
sebaga i
dasar untuk t i d a k member l a kukan asas
ah
neb i s i n i dem da lam perka ra a quo ; Bahwa ka l ima t pada Pasa l 19 aya t
am
Tahun 2004 yang pencabu tan permohonan menun jukkan berkekua t an
menyatakan
ub lik
(3 ) "Da lam ha l d iucapkan pa i l i t . . . " kepa i l i t a n van ( i n k r a ch t (3 ) seharusnya b iaya kepa i l i t a n untuk pa i l i t yang aya t
Undang- Undang No. 37 se te l a h pu tusan l ag i t idak te l a h dapa t
pernya t aan pernya t aan bahwa
pa i l i t
te r s ebu t yang gewi j s d e )
ah k
hukum te t a p
Bahwa ke ten t u an Tahun 2004
Pasa l
19
aya t
Undang- Undang
te r s ebu t ha l
ada l ah te r j a d i n y a
berka i t a n pa i l i t pa i l i t
da l am
pencabu tan
yang d i sebabkan o leh t i d a k cukupnya har t a deb i t o r un tuk membayar
d ia t u r 2004 ,
da lam Pasah 8 aya t (1 ) Undang- Undang No. 37 Tahun bahwa ke ten t u an Pasah 9 aya t (3 )
dengan ka ta l a i n
Undang- Undang No. 37 Tahun 2004 ada lah dan / atau a lasan hukum
merupakan dasa r kembal i d i cabu t
ah
permohonan berdasa r kan No.
pernya t aan ke ten t uan
37 Tahun 2004 , sepan j a ng
ub
dapa t (dahu l u
Pasa l
18
lik
te l a h (1 ) d ibuk t i k a n (dahu l u dasar
43 dar i
menga jukan
ka
har t a untuk membayar b iaya kepa i l i t a n ; Bahwa da lam ha l Pai l i t ) pa i l i t kepada d ia j u k an Para Termohon Kasas i menga jukan
ep
ah
bermaksud
permohonan
te r hadap Pemohon Kasas i Pengad i l a n , da lam maka
Termohon Pai l i t ) hanya dan/ dapa t atau
ha l
te r s ebu t
ng
ha l
apab i l a
mengena i
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 43
es
In do ne si
No. 37 d i t e r a p kan pernya t aan sebaga imana Undang- Undang ada cukup Para pemohon pernya t aan
d ia j u k an kembal i
A gu ng
permohonan pernya t aan pa i l i t n y a ;
ep
perka ra
In do ne si a
membayar b iaya (3 ) yang dapa t d ia j u k an
ng
hk am

ep u
atau dan te l a h je l a s dasa r Fact i te l a h
b
a lasan ada lah dengan pernah penga j uan permohonan pernya t a an pa i l i t te r s ebu t merupakan sua tu dan/
keadaan te r t e n t u a lasan
dasa r
penga j uan
d ipu t u s
pengad i l a n
memi l i k i
te t a p ( i n k r a ch t
van gewi j s d e ) ;
gu
Bahwa dengan demik i a n Judex Fac t i
kesa l ahan dan keke l i r u a n
da lam menerapkan ke ten t u an Pasa l 19 aya t (3 ) No. 37 Tahun 2004 , dan /a t a u yang d igunakan o leh , a lasan untuk
Undang- Undang / Judex Fact i
sebaga i
member l a kukan asas neb i s i n i dem da lam perka ra a quo ;
ah
Dalam Pokok Perkara : Tentang Kredi to r & Debi to r : 16 . Bahwa sa l ah Judex
ub lik
sanga t dan sebaga i da lam pu tusan JKT.PST. kesa l a han Kasas i (dahu l u Termohon Para
am
da lam- memper t imbangkan
menerapkan
da lam mengkua l i f i k a s i k a n (dahu l u Para Pemohon
kedudukan Para Termohon Kasas i Kred i t o r dar i
ah k
Pemohon Kasas i 17. Bahwa
(dahu l u Termohon Pai l i t ) ;
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA
nya ta - nya ta da lam
melakukan hukumnya mengena i Pai l i t )
keke l i r u a n
dan
dengan
memper t imbangkan Pemohon
te r l e b i h (dahu l u
kedudukan
sebaga i dar i
Debi t o r Pai l i t ) anta ra Para d imana
Para Termohon Kasas i
sebe l um menentukan adanya hubungan utang p iu t a ng (dahu l u (dahu l u Pai l i t )
Pemohon Kasas i Kasas i Fact i
ah
Judex
member i kan Pemohon
lik
(dahu l u
44 dar i
Termohon
Pemohon
per t imbangan
Pai l i t ) Para
sebaga i
Debi t o r
dan Para Termohon Kasas i sebaga i Kred i t o r dar i baru
ub
75
mengena i
kedudukan
Kasas i
ka
Pemohon Pai l i t ) dengan
pada ha laman 74 pu tusan kemud ian Nomor : se te l a h
sampai
ha laman
ah
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST. ,
itu
Judex Fac t i utang
member i kan
ep
per t imbangan hukum mengena i Pemohon Termohon Kasas i Kasas i (dahu l u (dahu l u
adanya Termohon
p iu t a ng
anta r a Para
ng
Pai l i t )
dengan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 44
es
In do ne si
te l a h penerapan dahu l u Termohon Para Pemohon dengan Pai l i t ) , hukum Termohon (dahu l u
Judex
ep
Pai l i t )
Fac t i
A gu ng
In do ne si a
yang berbeda yang te l a h kekua t an hukum t idak ke l i r u dan hukum Nomor :
ng
hk am

ep u
pada dar i No.
b
Para Pemohon Pai l i t ) 78 ha laman 75 sampai dengan Nomor : ha laman
pu tusan
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST; 18.
Bahwa
Undang- Undang
37
Tahun
Kepa i l i t a n
gu
Penundaan PKPU)
Kewaj i b a n
Pembayaran
Utang
(UU Kepa i l i t a n
member i kan Debi t o r , ber i k u t :
def i n i s i
ten t a ng
penger t i a n
ah
Pasa l 1 angka 2: Kred i t o r per j a n j i a n pengad i l a n ; Pasa l 1 angka 3: Debi t o r per j a n j i a n di tag i h Bahwa dar i o leh ada l ah atau orang ada lah orang
yang
ub lik
mempunya i mempunya i yang dan 37 Debi t o r Tahun 2004 bahwa i s t i l a h is t i l a h spes i f i k harus l a h dapa t Kred i t o r Debi t o r , dar i
am
atau Undang- Undang yang dapa t d i t a g i h
ah k
ep
yang
undang- undang
pe lunasannya
def i n i s i
Kred i t o r No.
yang
Undang- Undang di
te r s ebu t Debi t o r
atas te l a h
je l a s
ada l ah
merupakan
hukum
te rmono l og i adanya
hukum yang sanga t per i s t i w a
berka i t a n p iu t a ng , dapa t
sua tu
hukum utang
konsekuens i te r l e b i h
l og i s n ya
ada l ah
dahu l u
apakah seseo rang mempunya i seh i ngga baru l a h sebaga i
ah
seseo rang te r s ebu t
t i dak l ah Kred i t o r d ipas t i k a n
mungk in dar i
d i ka t a kan seorang
ub
seseo rang mengena i kesa l a han pada dan
yang berkedudukan sebaga i
lik
(Deb i t o r ) da l am akh i r n ya
45 dar i
seorang l a i n n ya ,
d i ka t a kan bahwa seorang l a i n n ya
atau dengan ka ta l a i n ada l ah sebaga i sebe l um hubungan
ka
l a i n n ya
te r l e b i h
ep
dahu l u
adanya
ah
utang p iu t a ng d ian t a r a keduanya ;
Bahwa
sebaga i
ak i ba t
dar i
per t imbangan Judex Fact i
hukum
te r s ebu t , kesa l ahan
menyere t da lam
ng
kepada
kesesa t an
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 45
es
In do ne si
d ibe r i k a n sebaga imana Kred i t o r dan / dan atau dengan seh i ngga d i t e n t u k an utang kepada member i kan
d i muka pengad i l a n ;
A gu ng
In do ne si a
2004 ten t a ng dan & te l a h Kred i t o r dan sebaga i p iu t a ng ka rena d i muka utang karena dapa t
ng
hk am

ep u
d imana (dahu l u
b
penerapan hukum, kemudian Judex Fact i te l a h menetukan bahwa Pemohon Kasas i memi l i k i utang ,
(dahu l u
Termohon Pai l i t ) Debi t o r
yang berkedudukan sebaga i
Para Termohon Kasas i berkedudukan sebaga i
Para Pemohon Pai l i t ) , sebe l um
Kred i t o r ,
gu
per t imbangan hukumnya mengena i send i r i dengan anta r a Para Pemohon Kasas i Termohon Kasas i
adanya utang p iu t a ng (dahu l u
Termohon Pai l i t ) Para
(dahu l u
Pai l i t ) ;
21. Bahwa kesa l a han Judex Fac t i dan te r s ebu t di atas
sebaga imana te l a h d iu r a i k a n nya ta da lam
ah
te r l i h a t
ub lik
putusan Kasas i ) dan Para Pemohon p ihak pembel i Kebon ke- 5
hukum dan per t imbangan hukum Judex Fac t i parag ra f te r a kh i r ,
am
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST. , ber i k u t : (seka rang "Men imbang , Para bahwa dar i
yang berbuny i
permohonan Para Pemohon dar i tanggapan
ah k
Termohon
Termohon (seka rang Pemohon Kasas i ) te l a h te r buk t i
ep
da lam j awabannya maka (seka rang Para
Termohon Kasas i ) mempunya i
dan Termohon (seka r ang Pemohon Kasas i )
hubungan hukum d imana Para sebaga i
Pemohon (seka rang
Para Termohon Kasas i )
susun Apar t emen Palazzo yang ber l o ka s i Suaeb Blok A, Kelu rahan Pusa t
d i Ja l an Benyamin Kosong ,
Kemayoran , Kasas i )
Jaka r t a
dan Termohon (seka r ang Pemohon Kemudian pada ha l aman 74 pu tusan te r s ebu t
sebaga i ke- 3
p ihak Pen jua l ; dan parag ra f
parag ra f
ah
"Men imbang ,
bahwa apakah dan
per t ama- tama Para
lik
hubungan
46 dar i
d i sebu t k an :
Maje l i s
sebaga i Debi t o r ? "
Kred i t o r
Termohon
ub
ya i t u
memper t imbangkan
Pemohon
berkapas i t a s
ka
"Men imbang , Para sa tuan Ja l an
bahwa dengan dan
ep
adanya
hubungan
ah
Pemohon
Termohon
rumah susun Apar t emen Palazzo Benyamin Suaeb Blok A,
yang ber l o ka s i Kebon
Kelu r ahan
Kosong ,
ng
Jaka r t a
Pusa t ,
d imana Para Pemohon
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 46
es
In do ne si
sa tuan rumah Kecamatan akan berkapas i t a s sebaga i hukum anta r a i ua l be l i di
anta r a
A gu ng
In do ne si a
kepada yang member i k an itu Pemohon penerapan pada ha laman 73 Nomor : sebaga i
ng
hk am

ep u
ds t te r buk t i ada lah
b
sebaga i pen jua l , Pemohon p ihak pembel i , dan Termohon sebaga i p ihak maka te l a h dan
ka l au hubungan anta ra hubungan anta r a
Termohon
(K red i t o r )
dan
Penjua l
(Deb i t o r ) ,
seh i ngga
demik i a n maka Para Pemohon ada lah sebaga i
gu
dan Termohon ada l ah da lam Pasa l 2 aya t
p ihak (2 )
Debi t o r dan (3 )
sebaga imana d imaksud UU No.
Tentang Kepa i l i t a n Bahwa Kepa i l i t a n Penundaan PKPU) member i kan ber i k u t : Pasa l Utang angka 6: ada lah def i n i s i
dan PKPU, No. 37
22.
Undang- Undang
Tahun
ah
Kewaj i b a n
Pembayaran
ub lik
Utang penger t i a n yang uang d inya t a kan ba i k ba i k atau dan b i l a untuk mendapa t Kasas i ada lah bukan
am
ten t a ng
ah k
kewa j i b an
ep
d inya t a kan Indones i a
da lam
j um lah
da lam
maupun yang akan t imbu l
d i kemud ian har i
atau kon t i n j e n , undang
yang
t imbu l
karena
per j a n j i a n o leh Debi t o r
undang
yang waj i b member i dar i
d ipenuh i
t i d a k d ipenuh i
hak kepada Kred i t o r
har t a kekayaan Debi t o r ; kewa j i b a n Pemohon
23.
Bahwa
sebaga i
te r hadap
Pemohon Kasas i pembangunan d inya t a kan atau dapa t
sebaga i
pembel i
kewa j i b a n
ah
d imaksud
ub
d inya t a kan
da lam
j um lah
lik
uang dan
47 dar i
un i t - un i t
apar t emen ,
kewaj i b a n
ka
1 angka 6 Undang- Undang No. 37 Tahun 2004 ; 24. Bahwa Judex Fact i dan kesesa t an te l a h nya ta - nya ta melakukan kesa l a han penerapan hukum, ya i t u pembel i dengan da lam hukum
ah
da lam
menyamakan per i s t i w a kred i t o r
kedudukan hukum
ep
hukum pen jua l be l i dengan
j ua l
kedudukan
ng
dan deb i t o r
da lam per i s t i w a
hukum utang p iu t a ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 47
es
In do ne si
dan pemenuhannya pen jua l Para berupa yang sebaga imana Pasa l
maupun mata uang as i ng ,
A gu ng
In do ne si a
Para Pembel i dengan p ihak Kred i t o r 37 Tahun 2004 2004 ten t ang dan & te l a h sebaga i Utang , atau mata dapa t uang seca ra l angsung
ng
hk am

ep u
UU No. je l a s yang
b
sebaga imana Kepa i l i t a n 25. Fact i d imaksud dan PKPU; keke l i r u a n dan 37 Tahun 2004 Tentang Bahwa te l a h
da lam perka r a
a quo dengan pen j ua l mempunya i
menyamakan kedudukan
seorang
gu
kedudukan
seorang
utang
menyamakan kedudukan seorang pembel i mempunya i Judex da lam pu tusannya ha laman 74 parag ra f p iu t a ng
dengan kedudukan seorang yang sebaga imana d i sebu t k an Fact i
(K red i t o r ) ,
ah
Tentang Utang yang te l ah Jatuh Waktu dan Dapat Ditag ih . 26. Bahwa j udex menerapkan berka i t a n membangun menyerahkan Kasas i sebaga i putusan utang , Nomor : dengan fac t i e te l a h sa l ah dan ke l i r u da lam hukum berupa dan kepada Para Termohon
am
kewa j i b an
ah k
un i t - un i t
ep
apar t emen
sebaga imana d i sebu t kan
Judex Fact i
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST. berbuny i
77 parag ra f
ke- 3, yang
sebaga i ber i k u t : be l i
"Men imbang , bahwa da lam per i k a t a n j ua l pembel i berkewa j i b a n un tuk untuk membayar
sedangkan
pen jua l yang
berkewa j i b a n
menyerahkan barang atau j a sa p ihak pembel i te l a h
d ibe l i ,
seh i ngga
apab i l a
membayar barang atau j a sa yang d ibe l i waj i b barang p ihak pembel i "
maka p ihak pen j ua l
ah
atau
j a sa
t idak
d i se r ah kan mempunya i
lik
o leh utang Tahun
48 dar i
menyerahkan barang atau j a sa te r sebu t ,
ka
27.
Bahwa Kepa i l i t a n Penundaan PKPU) member i kan ber i k u t :
Undang- Undang
No.
ub
37 Utang
pen jua l
te l a h
kepada
ep
ah
Kewaj i b a n
Pembayaran
def i n i s i
ten t a ng
penger t i a n
Utang ,
sebaga i
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 48
es
In do ne si
da lam ha laman d imana p ihak p ihak dan apab i l a maka p ihak pen jua l 2004 ten t ang dan & te l a h
A gu ng
ub lik
Pemohon
ke- 5 te r s ebu t .
In do ne si a
kesesa t an Judex dengan dan (Deb i t o r ) Kasas i
ng
hk am

ep u
yang j um lah
b
Pasa l l l Utang angka 6: ada lah
kewa j i b an
d inya t a kan ba i k ba i k
da lam
uang
da lam
maupun yang akan t imbu l
d i kemud ian har i atau
gu
yang
t imbu l
karena
per j a n j i a n o leh Debi t o r
undang
yang waj i b member i dar i
d ipenuh i
dan b i l a
untuk mendapa t
har t a kekayaan Debi t o r ; j ua l be l i anta ra un i t - un i t sa tuan rumah
Bahwa
susun
ah
Palazzo
Pemohon Kasas i
dengan Para Termohon Kasas i ada lah j ua l be l i
am
yang d i l a k sanakan dengan cara j ua l dengan i s t i l a h yang d i l a k u kan pre pro j e c t o leh
ub lik
(dahu l u apar t emen Kasas i kemudian se l u r uh sebaga i pembel i apar t emen ,
Termohon Pai l i t )
(dahu l u Para Pemohon Pai l i t ) be l i
pesanan atau d i kena l d imana pembayaran
ah k
Termohon Kasas i rangka
dahu l u Para Pemohon Pai l i t )
ep
pembangunan un i t - un i t
dar i
pembayaran
Para
Termohon
Pemohon Pai l i t ) dapa t
te r s ebu t
Pemohon Kasas i
melaksanakan
pembangunan
Apar t emen Palazzo ; kewa j i b a n Pemohon Kasas i sebaga i
Bahwa
pen jua l ada l ah
Para
Pemohon
Kasas i
berupa pembangunan un i t - un i t yang d inya t a kan atau dapa t sebaga imana d imaksud Pasa l 37 Tahun 2004 ;
bukan kewa j i b a n
d inya t a kan da lam j um lah uang
ah
Repub l i k
Indones i a
berka i t a n
ub
dengan No. yang
Bahwa te l a h menjad i
yur i s p r u dens i
te t a p dar i
lik
754 pu tusan
49 dar i
1 angka 6 Undang- Undang No.
Mahkamah Agung utang
penger t i a n
ka
da lam kon teks perka r a a quo sebaga imana d i sebu t k an da lam Putusan te r t a n gga l bahwa j um lah menjad i Mahkamah Agung
ep
RI
K/Pd t .Sus / 2 008 T- 2) , da lam te l a h
ah
19 Desember 2008 ha laman 26 (v i d e Bukt i
utang uang
ada lah
kewa j i b an pu la
d inya t a kan yang
d i j e l a s k an
da lam
ng
te r s ebu t
bahwa kewaj i b an
Termohon
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 49
es
In do ne si
(dahu l u Para te l a h kons t r u k s i te r h adap kewa j i b a n
kepada Pemohon Kasas i
(dahu l u
Termohon Pai l i t ) ,
A gu ng
In do ne si a
atau dapa t mata uang seca ra l angsung atau kon t i n j e n , undang dan t i d a k d ipenuh i pemenuhannya Apar t emen se l l i n g , (Pa ra pembel i ada l ah da l am yang d ipesannya d imana
ng
hk am

ep u
Para Pemohon uang ,
b
Pai l i t kewa j i b an membayar penger t i a n angka kepada Pai l i t ada lah berupa
pembangunan
apar t emen , karena ha l
bukan
se j um lah
"UTANG" sebaga imana Undang Undang No. Agung RI
d imaksud
6 dar i
37 Tahun 2004 . 754
gu
Putusan
Mahkamah
No.
te r s ebu t
d ipe r k ua t
dengan Putusan Mahkamah Agung RI No. T - 3) ;
031 PK/PDT.SUS/2009 (v i d e Bukt i te l a h nya ta
Bahwa dengan demik i a n da lam menerapkan
keke l i r u a n dengan
hukum berka i t a n
ah
Pemohon Kasas i a quo. Bahwa Judex Fact i hukum berka i t a n
kepada Para Termohon Kasas i
am
te l a h
sa l ah
dengan penger t i a n di t ag i h dengan
tempo dan dapa t
ub lik
dan ke l i r u Termohon , dan seh i ngga namun Debi t u r p iu t a ng yang
da lam menerapkan
utang yang te l a h j a t u h pada te l a h Judex Fac t i
mendasarkan
ah k
d i l a k u kannya Somasi ,
da lam pu tusan Nomor : / 73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST. ha laman 78 parag ra f "Men imbang ,
ep
sebaga imana d i sebu t k an
bahwa o leh karena Pemohon I kepada
te l a h
Per i n ga t a n /Somas i guna
Pemohon
menye lesa i k a n d i l a k u kannya somas i o leh
kewa j i b a nnya
dengan
p ihak
Kred i t u r
melaksanakan
kewa j i b annya sebaga imana yang te l a h p ihak dengan tempo d i t a g i h ..........." send i r i n y a mempunya i dan
d ipe r j a n j i k a n ,
ah
lik
dapa t sep i hak
50 dar i
ka
33.
Bahwa Judex Fact i Somasi acuan bahwa sua tu di tag i h , Termohon karenanya karena Kasas i t idak
t i d a k dapa t mendasarkan pember i a n sebaga i ja t uh tempo dan dapa t dar i pa i l i t ) Para dan
ah
p iu t a ng somas i
ep
te l a h
bers i f a t Para p ihak
ub
(dahu l u
Pemohon la i n
ng
mengika t
te rmasuk
Pemohon
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 50
es
In do ne si
melakukan II , te l a h te t a p t i dak maka Kred i t u r ja tuh te l a h
ke- 3 yang berbuny i
sebaga i ber i k u t :
A gu ng
In do ne si a
kewa j i b a n te r sebu t bukan da l am Pasa l 1 Bahwa K/Pd t . s u s / 2 008 Judex Fact i adanya utang da lam perka r a
ng
hk am

ep u
p ihak yang sua tu
b
Kasas i 34. (dahu l u Termohon Pai l i t ) ; sua tu Bahwa mengika t hukum
Teguran / Per i n ga t a n / Somasi
te r hadap
d i t e gu r
/d i s omas i
gu
Teguran /Pe r i n g a t a n / Somas i dengan
te r s ebu t
di t i n dak
pene tapan menya takan
atau
putusan
badan
pengad i l a n
bahwa p ihak melakukan
yang
d i t e gu r /
d ipe r i n g a t i /
ah
perbua t an i ngka r pene tapan atau putusan para
j an j i
atau wanpres t a s i ,
am
badan p ihak
pengad i l a n mengena i
ub lik
te r s ebu t dan waktu te l a h nya ta sua tu d i kabu l k an
mengika t
ah k
j a t u h tempo atas pe l aksanaan sua tu / kewa j i b an ; 35. Bahwa dengan demik i a n keke l i r u a n dan
tempo dan dapa t d i t a g i h
da lam perka r a a quo .
Tentang Fakta atau Keadaan yang Terbukt i Bahwa sya ra t d i kabu l k annya
Secara Sederhana .
permohonan
pa i l i t
ada lah sebaga imana d ia t u r
da lam Pasa l
Undang- Undang No. 37 Tahun 2004 ten t a ng
Kepa i l i t a n
Penundaan Kewaj i b an Pembayaran Utang , ya i t u : pernya t aan fak t a pa i l i t harus
apab i l a
atau keadaan yang te r buk t i
seca ra sederhana bahwa
ah
da lam Pasa l 2 aya t (1 ) te l a h d ipenuh i " Bahwa dar i Kasas i fak t a sebaga imana yang te l a h di atas , maka
lik
dapa t Kasas i dengan :
51 dar i
persya r a t a n untuk d inya t a kan pa i l i t
sebaga imana d imaksud
te r s ebu t bahwa
ub
d iu r a i k a n di ta r i k
ka
kes impu l an yang
perka ra Para
permohonan Termohon
pernya t aan (dahu l u
d ia j u k an
o leh
ep
ah
Pemohon Pai l i t ) Pai l i t ) ada l ah
te r hadap Pemohon Kasas i
(dahu l u Termohon
merupakan sua tu
permohonan yang menjad i
t i d a k sede rhana , anta r a l a i n
berka i t a n (dahu l u
ng
a.
Kedudukan Pemohon Kasas i
Termohon Pai l i t )
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 51
es
In do ne si
pernya t aan (4 ) 8 aya t dan "Pe rmohonan te r dapa t Pemohon sua tu pa i l i t Para
kesa l ahan Judex Fact i
A gu ng
ep
da lam menentukan utang yang j a t u h
In do ne si a
baru dapa t seca ra / d ipe r i n g a t i se te l a h l an j u t i sua tu yang d i somas i te l a h seh i ngga dengan baru atau dapa t tangga l
ng
hk am

ep u
b
dan Termohon perka r a ada lah hukum Para Kasas i
(dahu l u
Para a dan
Pemohon
sebaga i
Pen jua l
Pembel i
gu
per i k a t a n
j ua l
be l i
dan karenanya
t i dak
sederhana d ipe r s amakan da lam hukum kepa i l i t a n , karena masih dengan kedudukan
Kred i t o r
d ipe r l u k a n
ah
pembukt i a n l an j u t mengena i
ub lik
dapa t Debi t o r (dahu l u Para a Pemohon pembangunan dan te r s ebu t t i dak adanya
da l am ha l
apa dan da l am keadaan yang
am
baga imana seh i ngga sebaga i Pembel i - nya ; b. seorang
Pen jua l
d i kua l i f i k a s i k a n dar i
ah k
Kewaj i b an Pemohon Kasas i te r hadap Termohon perka r a ada lah
ep
Termohon Pai l i t ) Para
Kasas i
(dahu l u
Pai l i t )
berupa
kewa j i b a n
dan
un i t - un i t
Apar t emen Palazzo be l i ,
da l am hubungan hukum per i k a t a n
kewa j i b an
pembangunan
penyerahan
Apar t emen
ah
sederhana d i kua l i f i k a s i k a n kepa i l i t a n , seh i ngga t i dak l ag i untuk melaksanakan apar t emen da lam rangka masih per l u sebaga i utang
lik
da lam apakah
52 dar i
da lam per i k a t a n
j ua l
be l i
ub
sua tu menentukan
kon teks
ka
pembukt i a n
ep
ah
untuk
pembangunan
dan
penye rahan
un i t - un i t
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 52
es
In do ne si
da lam quo penye rahan j ua l un i t - un i t Palazzo seca ra dapa t hukum yang sederhana kewa j i b a n
A gu ng
In do ne si a
Pai l i t ) da lam quo da lam hubungan dapa t seca ra dan Debi t o r kon te ks sua tu l eb i h
ng
hk am

ep u
a quo ada lah Judex 8 ay at (4 ) Penundaan fak t a untuk te l a h
b
da lam perka r a yang merupakan sua tu kewa j i b an d inya t a kan atau dapa t d inya t a kan da lam j um lah uang? ; 38.
dengan
demik i a n
Fact i
te l a h
gu
menerapkan ke ten t u an 2004
Pasa l
Undang- Undang No. 37 Tahun ten t a ng Utang ,
Kepa i l i t a n berka i t a n
dan
Kewaj i b an
Pembayaran
ah
dengan te r dapa t sederhana bahwa
ub lik
d inya t a kan pa i l i t d ipenuh i da lam JKT.PST. ha laman da lam pers i d angan (dahu l u dasa r permohonan
am
persya ra t a n
d imaksud Pasa l 2 aya t (1 )
da lam perka ra
ah k
sebaga imana d i sebu t k an Judex
ep
Fact i
pu tusan 79
ke- 2;
ALASAN DAN DASAR PENGAJUAN KASASI KARENA JUDEX FACTI TELAH MELAMPAUI
OLEH PEMOHON KASASI
KEWENANGANNYA DALAM
MEMUTUS PERKARA NOMOR: 73/PAIL I T / 2 009 /PN .N IAGA. JKT.PST. Bahwa te l a h menjad i fak t a yang
d iban t a h Pai l i t ) ,
o leh Para Termohon Kasas i ya i t u berka i t a n
dengan yang menjad i da lam perka ra
dasa r permohonan pa i l i t sama dengan No. a lasan dan
a quo ada l ah j uga pa i l i t
ah
perka r a
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . ,
lik
sa tuan para se l a ku Para
53 dar i
Apar t emen Palazzo , Para Pemohon
d imana Para ada lah
ub
se l a ku ada lah
sehubungan
dengan
j ua l
be l i
un i t
Termohon Kasas i
ka
Pai l i t )
sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo dan Pemohon Kasas i (dahu l u Termohon Pai l i t ) pen j ua l , Jua l
ah
sebaga imana d i t u angkan da lam Per j a n j i a n Bel i (PPJB) Para anta r a masing - masing Pai l i t )
ep
Peng i ka t a n Termohon Pemohon
Kasas i Kasas i
ng
(dahu l u
Pemohon
dengan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 53
es
In do ne si
t i dak Para Pemohon a lasan dan pada ya i t u susun rumah (dahu l u un i t pembel i
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.
A gu ng
In do ne si a
Bahwa ke l i r u da l am seca ra sebaga imana da lam a quo , Nomor : parag ra f
ng
hk am

ep u
b
(dahu l u Termohon Pai l i t ) , (dahu l u be lum sa tuan Termohon Pai l i t ) dapa t d imana kemudian Pemohon Kasas i pen j ua l t i dak
se l a ku
menye lesa i k an susun
dan /a t a u
menyerahkan kepada
rumah
Apar t emen
Palazzo
Termohon Kasas i
(dahu l u Para Pemohon Pai l i t ) sebaga imana
gu
pembel i
pada
waktu - waktu
te l a h
d i sepaka t i da lam
da lam PPJB; perka r a te l a h No.
Bahwa
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 j PN .N i aga . J k t . P s t . o leh un i t dar i p ihak pemohonnya
te r s ebu t
d ida l i l k a n
dengan be lum d i se r ahkannya te l a h d ibe l i n y a ada lah seca ra
Apar t emen Palazzo pen jua l n ya , te l a h
ah
l unas
ub lik
utang yang o leh te r t a n gga l 2) , T yang da lam Pai l i t te r s ebu t
te r s ebu t
te rmasuk
am
dan dapa t d i t a g i h ; Bahwa penger t i a n perka r a te l a h No.
utang yang d ida l i l k a n
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . dan d i t o l a k
ah k
d iban t ah
Indones i a
sebaga imana d i sebu t k an 754 K/Pd t . s u s / 2 008 26 (v i d e Bukt i
ep
o leh Mahkamah Agung Repub l i k da lam Putusan Mahkamah 19 Desember menyatakan
2008 bahwa
ha laman utang uang
yang
ada lah
kewa j i b an pu la
d inya t a kan pu tusan
j um lah
d i j e l a s k an
menjad i Pai l i t
yur i s p r u dens i kepada Para
te r s ebu t Pemohon
bahwa kewaj i b an
ada lah
kewa j i b an pembangunan apar t emen bukan kewa j i b a n membayar se j um lah uang , karena ha l bukan penger t i a n
"UTANG" sebaga imana d imaksud da lam Pasa l Undang Undang No, 37 Tahun 2004 , Agung RI No, 754
1 angka 6 dar i
ah
K/Pd t . Sus / 2 008
lik
te r s ebu t bukan
54 dar i
Bahwa Putusan Mahkamah d ipe r kua t
(v i d e Bukt i Dengan
T - 3) ; Mahkamah
ka
demik i a n
Agung
ub
Repub l i k ser t a
dengan Putusan Mahkamah Agung RI No, 031 PK/PDT.SUS/2009
Indones i a
mengkons tan t i r ka i dah perka r a
dan mengkua l i f i s i r dengan
ep
menetapkan sua tu utang da lam
ah
hukum berka i t a n a quo ,
penger t i a n kewa j i b a n
ya i t u
bahwa
apar t emen , se j um lah
ada l ah uang
bukan ha l
merupakan te r s ebu t
kewa j i b a n
membayar merupakan
ng
dan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 54
es
In do ne si
da lam yang te l a h Termohon berupa te l a h pembangunan
Agung RI No.
A gu ng
In do ne si a
dan atau un i t Para se l a ku para d ia t u r dan bahwa yang maka ha l tempo ja t uh pemohon da l am te r s ebu t
ng
hk am

ep u
t i dak
b
penger t i a n ka 6 dar i "UTANG" sebaga imana d imaksud da l a m Pasa l 1 an Undang Undang No, 37 Tahun 2004 ; te l a h menye l i s i h i Bahwa Judex Fact i Repub l i k Judex
pendapa t Mahkamah Agung di atas , bahkan ka i dah
Indones i a
sebaga imana te r s ebu t
Fac t i
sama seka l i
memper t imbangkan
gu
te r s ebu t Kasas i
d i atas mesk ipun te l a h d i sampa i kan o leh Pemohon da lam Risa l a h j awabannya Fac t i da lam putusan ha laman
(dahu l u Termohon Pai l i t ) a quo,
da lam perka r a Nomor : parag ra f
d imana Judex
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN ,N IAGA,JKT,PST,
ke- 3, menyatakan sebaga i ber i k u t : j ua l
ah
"Men imbang , bahwa da lam per i k a t a n pembel i pen j ua l yang berkewa j i b a n berkewa j i b a n d ibe l i , untuk untuk
ub lik
be l i membayar apab i l a p ihak d i se r ahkan o leh utang putusan di atas , te l a h 19 Desember
sedangkan
am
menyerahkan barang atau j a sa pembel i te l a h
seh i ngga
membayar barang atau j a sa yang d ibe l i waj i b barang p ihak pembel i " 44.
maka p ihak pen jua l dan apab i l a pen jua l kepada maka p ihak
ah k
menyerahkan barang atau j a sa te r sebu t , atau j a sa t idak
Bahwa pendapa t
dan per t imbangan
hukum Judex
sebaga imana te r s ebu t
da l am
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST, ha laman ka i dah 77 parag ra f ke- 3
sebaga imana No,
d i sebu t k an
da lam Putusan
Mahkamah Agung RI
ah
K/Pd t . Sus / 2 008 (v i d e berka i t a n a quo,
te r t a n gga l
lik
2008 pokok dar i Judex te l a h Indones i a
55 dar i
ten t ang penger t i a n sua tu ka i dah
ka
hukum
ub
yang hukum o leh
Bukt i
utang da lam kon te ks perka ra da lam masa lah t idak Agung maka
kepa i l i t a n ,
maka dapa t
ep
d i s impu l k an
bahwa dengan Mahkamah Fac t i ,
ah
d ipe r t i mbangkannya Repub l i k seca ra putusan Indones i a t i dak
ka i dah
te r s ebu t
l angsung Judex Fac t i Agung Rebub l i k
membata l k an No. 754
ng
Mahkamah
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 55
es
In do ne si
Fact i Nomor : membata l kan hukum 754 26 T2) ha laman
pen j ua l
te l a h
A gu ng
ep
mempunya i
In do ne si a
77 d imana p ihak p ihak
ng
hk am

ep u
19
b
K/Pd t . Sus / 2 008 putusan te r t a n gga l Agung Desember 2008 dan j uga Mahkamah
Rebub l i k
Indones i a
PK/PDT.SUS/2009 te r t a n gga l 45.Dengan
27 Mei 2009 ; je l as
demik i a n
te l a h
bahwa Judex Fac t i
melampau i
kewenangannya da lam memutus perka r a dapa t menimbu l kan ke t i d a kpas t i a n
gu
ha l
te r s ebu t
merendahkan kewibawaan Mahkamah Agung Repub l i k sebaga i Badan Perad i l a n Ter t i n g g i di
Negara
Indones i a ; /KREDITOR LAIN :
PARA PEMOHON KASASI I I
ah
JUDEX FACTI TELAH MEMBERIKAN PERTIMBANGAN HUKUM YANG SANGAT KELIRU DAN FATAL SALAH YANG DAN BERAKIBAT SAMA PUTUSAN JUDEX FACTI DAPAT
am
SEPENUHNYA
DIPERTANGGUNGJAWABKAN Bahwa yang menjad i perka r a
a lasan dan dasar permohonan pa i l i t
ub lik
SEKALI pada ya i t u rumah Kasas i pembel i sa tuan para se l a ku pen jua l , Peng i ka t a n Jua l Termohon Kasas i t i dak atau menyerahkan kepada
ah k
a quo ada l ah
permohonan
pa i l i t
ep
j uga sama dengan a lasan dan dasa r perka r a No. sehubungan
dengan Palazzo ,
j ua l
be l i
un i t
susun
d imana
Para
Termohon se l a ku
Pemohon Pai l i t )
ada l ah
rumah susun Apar t emen Palazzo dan Pemohon Kasas i Termohon Pai l i t ) ada lah
d i t u angkan da lam Per j a n j i a n anta ra masing - masing Para
Pemohon Pai l i t )
dengan Termohon Pai l i t , se l a ku pen j ua l ,
d imana kemudian dan / atau
ah
dapa t rumah Kasas i
menye le sa i k a n susun (dahu l u
dan /
lik
56 dar i
Termohon Pai l i t
Para Pemohon Pai l i t )
ka
pada waktu - waktu sebaga imana te l a h d ia t u r da lam PPJB; Bahwa perka r a No.
ub
Apar t emen
Palazzo
Para
se l a ku para pembel i dan d i sepaka t i
ah
te r s ebu t d ipe r i k s a t i n g ka t
ep
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t . te l a h Niaga Jaka r t a pada
dan d iad i l i
o leh Pengad i l a n
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 56
es
In do ne si
Apar t emen Para (dahu l u un i t sa tuan (dahu l u sebaga imana (PPJB) Bel i (dahu l u Para be lum sa tuan Termohon un i t
38/Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i aga . J k t . P s t . ,
A gu ng
In do ne si a
No. 031 a quo dan hukum dan Indones i a Repub l i k TIDAK da lam
ng
hk am

ep u
Jaka r t a
b
Pengad i l a n Mahkamah Repub l i k kekua tan yang Neger i Pusa t h ingga pada t i n g ka t i/
Agung dan dengan demik i a n
Indones i a
te t a p
( i n k r a ch t
van
gewi j s d e )
gu
sebaga i ber i k u t : Pada Tingka t Nomor : Pengad i l a n
Niaga
Putusan
38/PAIL I T / 2 008 /PN .N i aga Maje l i s
te r t a n gga l yang amar
10 September 2008 , pu tusannya Pai l i t Pemohon
Hakim memutuskan ,
berbuny i : un tuk
"Meno la k
ah
pernya t aan "Menghukum da lam
Pemohon untuk
ub lik
membayar (empat b iaya ra t u s 19 Desember dar i kasas i sebesa r Agung Agung memutuskan , kemba l i
se l u r u hnya " yang sebe l a s
am
perka r a
Rp.411 . 000 , -
rup i a h ) " Pada Tingka t
Mahkamah Agung (Kasas i ) , te r t a n gga l
ah k
K/Pd t .Sus / 2 008
ep
Hak im Agung memutuskan , yang amar putusannya berbuny i "Meno la k permohonan
Menghukum Pemohon Kasas i / Pemohon untuk
membayar b iaya Rp.5 . 000 . 000 , -
perka r a
da lam
t i n g ka t
( l i ma j u t a Pada
rup i a h ) " Mahkamah
Tingka t No.
(Pen i n j a u an
Putusan 2009 ,
031
PK/PDT.SUS/2009
te r t a n gga l
Maje l i s
Hak im
pu tusannya berbuny i : "Meno la k permohonan pen in j a u an
ah
t i n g ka t Kembal i rup i a h ) ; Bahwa dar i o leh Undang Kred i t o r Debi t o r No.
pen in j a uan sebesa r
kembal i Rp.
kepada Pemohon Penin j a uan (sepu l u h ju ta
ka
def i n i s i
Kred i t o r
ub
te l a h
10 .000 . 000 , -
dan Debi t o r
lik
yang je l a s hukum
57 dar i
Pen in j a uan Kembal i
dan membebankan b iaya perka r a da lam
ep
ah
37
Tahun
2004 ,
bahwa
ada l ah
merupakan
is t i l a h spes i f i k
dan /a t a u dengan
ng
te rm i no l o g i
hukum yang sanga t
berka i t a n
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 57
es
In do ne si
Kembal i ) , 27 Mei yang amar dar i Pemohon d ibe r i k a n Undangis t i l a h dan
Kasas i
Pemohon
A gu ng
In do ne si a
te l a h memi l i k i hukum dengan putusan Jaka r t a , JKT.PST. permohonan dan ; t imbu l r i bu Putusan No. 754 2008 , Maje l i s Kasas i dan
ng
hk am

ep u
ada l ah sebaga i d i ka t a kan seorang dahu l u Fact i nya ta
b
adanya sua tu per i s t i w a l og i s n ya hukum utang harus l a h p iu t a ng , dapa t seh i ngga konsekuens i te r l e b i h
dahu l u
apakah seseo rang mempunya i seh i ngga baru l a h Kred i t o r Debi t o r , dapa t dar i
seorang l a i n n ya , seseo rang te r s ebu t
gu
yang berkedudukan sebaga i t i dak l ah Kred i t o r mungk in dar i
atau dengan ka ta l a i n ada l ah
seseo rang
l a i n n ya
(Deb i t o r )
d ipas t i k a n
te r l e b i h
mengena i
adanya
utang p iu t a ng d ian t a r a keduanya ; Judex sebaga imana
ah
Bahwa kesa l ahan dan di atas
ub lik
te r s ebu t da lam hubungan pembel i sa tuan Ja l an Kemayoran ,
te l a h
am
te r l i h a t
penerapan
per t imbangan Judex Fac t i Nomor :
pada ha laman 73 parag ra f
te r a kh i r ,
ah k
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT .PST. , ber i k u t : "Men imbang ,
ep
yang berbuny i
bahwa dar i
permohonan Para Pemohon dan dar i te r b uk t i
tanggapan Termohon da lam j awabannya maka te l a h anta ra
Pemohon Para
dan
Termohon
mempunya i
Pemohon
sebaga i
p ihak
Apar t emen Palazzo
yang ber l o ka s i
di
Benyamin Suaeb Blok
ah
Kebon
Kosong ,
Kecamatan
lik
Jaka r t a berkapas i t a s
58 dar i
Kelu r ahan
sebaga i p ihak pen j ua l ; "
ka
Kemudian pada ha laman 74 parag ra f putusan te r s ebu t "Men imbang , d i sebu t k an : bahwa
ub
Termohon
ke- 3 dan parag ra f
ep
ah
per t ama- tama Para
Maje l i s
memper t imbangkan sebaga i Debi t ? Kred i t o r
apakah dan
Pemohon
Termohon
sebaga i hukum
ng
"Men imbang ,
bahwa dengan
adanya
hubungan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 58
es
In do ne si
Para hukum d imana rumah susun A, Pusat dan ke- 5 akan berkapas i t a s
A gu ng
In do ne si a
d i t e n t u k an utang kepada d i ka t a kan bahwa seorang l a i n n ya sebaga i sebe l um hubungan d iu r a i k a n hukum dan hukum putusan sebaga i
ng
hk am

ep u
dan
b
an ta r a be l i Para Pemohon Termohon ya i t u hubungan j ua l sa tuan rumah susun Apar t emen Palazzo yang ber l o ka s i d i Ja l an Benyamin Suaeb Blok A, Kecamatan Kemayoran , sebaga i p ihak
Kelu r ahan Kebon Kosong ,
Jaka r t a ds t .
Pusat ,
d imana Para Pemohon p ihak
pembel i ,
dan Termohon sebaga i
gu
pen j ua l , Pemohon
maka te l a h
te r b uk t i ada lah
ka l au hubungan anta r a Para hubungan anta r a Pembel i
dan
Termohon dan
( Kred i t o r )
Penjua l
(Deb i t o r ) ,
seh i ngga
demik i a n maka Para Pemohon ada lah sebaga i dan Termohon ada lah da l am Pasa l aya t p ihak dan Debi t o r (3 )
sebaga imana d imaksud 37 Tahun
ah
(2 )
ub lik
UU No. sebaga i 6 Undang- Undang dan ke l i r u un i t - un i t Para Termohon Judex Fact i berbuny i
Tentang Kepa i l i t a n Bahwa kewa j i b a n Para Pemohon Kasas i ada lah kewa j i b an kewa j i b an
dan PKPU,"
am
Termohon Pai l i t
pen j ua l
dan Para Termohon Kasas i
ah k
berupa pembangunan un i t - un i t
ep
apar t emen ,
yang d inya t a kan atau dapa t
d inya t a kan da lam j um lah uang
sebaga imana d imaksud 2004 ;
Pasa l
angka
No.
JATUH WAKTU DAN DAPAT DI TAGIH Bahwa Judex Fact i te l a h sa l ah
da lam menerapkan
hukum berka i t a n membangun Para utang , Nomor : parag ra f dan
dengan kewa j i b a n
Termohon Pai l i t
menyerahkan dan
apar t emen Kasas i
ah
sebaga imana d i sebu t kan
ke- 3,
yang
ub
membayar
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT.PST.
lik
sebaga i be l i
59 dar i
Pemohon
Kasas i
da lam putusan ha laman 77
ka
"Men imbang , bahwa da lam per i k a t a n j ua l pembel i pen jua l yang berkewa j i b a n berkewa j i b a n d ibe l i ,
ep
un tuk untuk
sedangkan
ah
menyerahkan barang atau j a sa p ihak pembel i te l a h
seh i ngga
apab i l a
membayar barang atau j a sa yang d ibe l i
maka p ihak pen j ua l dan apab i l a
ng
waj i b
menyerahkan barang atau j a sa te r sebu t ,
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 59
es
In do ne si
37 Tahun berupa kepada sebaga i ber i k u t : d imana p ihak p ihak
A gu ng
In do ne si a
dengan p ihak Kred i t o r 2004 te r hadap sebaga i pembel i bukan
ng
hk am

ep u
t idak
b
barang p ihak atau j a sa d i se r ah kan o leh pen jua l maka pen jua l
te l a h
mempunya i
utang
pembel i " .
Bahwa Undang- Undang No. dan
37 Tahun 2004 ten t ang
gu
Penundaan PKPU)
Kewaj i b a n
Pembayaran
Utang
member i kan ber i k u t :
def i n i s i
ten t a ng
penger t i a n
Pasa l 1 angka 6: Utang ada lah kewa j i b an j um lah yang
ah
ub lik
d inya t a kan ba i k uang ba i k atau Debi t o r dan untuk mendapat sa tuan Pai l i t rumah dengan ada l ah be l i se l l i n g , (Pa ra da lam rangka d ipesannya kemudian
da lam
da lam
am
maupun yang akan t imbu l yang yang t imbu l waj i b karena d ipenuh i
d i kemud ian har i
per j a n j i a n o leh
undang
ah k
ep
member i dar i
Bahwa j ua l Palazzo Kasas i
be l i
un i t - un i t Termohon
susun
anta ra
Para j ua l
dan
Para
Pemohon Kasas i
d i l a k sanakan dengan cara j ua l dengan yang Para is t i l a h pre pro j e c t pembel i ada l ah yang
pesanan atau d i kena l d imana
d i l a k u kan Pemohon
o leh
Termohon Kasas i
Kasas i )
un i t - un i t Pai l i t , Para te l a h
apar t emen
kepada
ah
Pemohon Kasas i dapa t
te r s ebu t
lik
te t a p dar i dengan ha laman
60 dar i
d imana dar i
pembayaran Para Termohon Kasas i Termohon
Apar t emen Palazzo ; Bahwa te l a h menjad i
ka
ub
melaksanakan pembangunan se l u r u h
Agung
Repub l i k
Indones i a
ep
berka i t a n
ah
utang da lam kon teks perka r a a quo sebaga imana d i sebu t k an
da lam Putusan Mahkamah Agung RI No. te r t a n gga l 19 Desember 2008
754 K/Pd t . Sus / 2 008 26, bahwa
ng
utang ada lah kewaj i b a n yang d inya t a kan da lam j um lah uang
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 60
es
In do ne si
Apar t emen Termohon yang be l i pembayaran dan pembangunan Termohon dan Pai l i t kons t r u k s i Mahkamah penger t i a n
har t a kekayaan Debi t o r ;
A gu ng
In do ne si a
kepada p ihak Kepa i l i t a n & te l a h Utang , sebaga i atau mata dapa t uang seca ra l angsung atau kon t i n j e n , undang dan b i sa d ipenuh i pemenuhannya
ng
hk am

ep u
yang Pai l i t karena ha l No.
b
d i j e l a s k an pu la da lam
putusan
te l a h
menjad i
te r s ebu t kewa j i b an ada lah
Termohon
kepada
Para
gu
kewa j i b an membayar se j um lah "UTANG"
pembangunan
apar t emen ,
bukan
uang ,
te r s ebu t
bukan
sebaga imana d imaksud
da lam Pasa l
1 angka 6 dan Undang
ah
Undang No. 37 Tahun 2004 . RI K/Pd t . Sus / 2 008 Mahkamah te r s ebu t
ub lik
d ipe r kua t nya ta keke l i r u a n dengan Termohon dan ke l i r u ke- 3, yang dan
Bahwa Putusan Mahkamah Agung 754 Putusan Agung
am
dengan
RI No. 031 PK/PDT.SUS/2009 ; Bahwa dengan demik i a n da lam menerapkan Pai l i t te l a h
ah k
ep
hukum berka i t a n kepada Para
Pemohon Kasas i Bahwa Judex Fact i
da lam perka r a a quo ; te l a h sa l ah
da lam menerapkan
hukum berka i t a n
dengan penger t i a n di tag i h ,
utang yang te l a h j a t u h
tempo dan dapa t te l a h Fact i PST.
hanya dengan mendasarkan sebaga imana d i sebu t kan
d i l a k u kannya Somasi , da lam putusan 78 Nomor :
73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA.JKT berbuny i sebaga i
ha laman
parag ra f
ber i k u t :
" Menimbang ,
bahwa o leh karena Pemohon I
ah
Termohon
.. . . . . . . . . . . . , guna
lik
somas i t idak ja tuh
61 dar i
melakukan
Per i n ga t a n /Somas i
Pemohon
seh i ngga Kred i t u r ,
dengan namun
te l a h
d i l a k u kannya te t a p
ub
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
menye lesa i k a n
ka
Debi t u r
kewa j i b annya sebaga imana yang te l a h p ihak Kred i t u r dengan send i r i n y a
ep
d ipe r j a n j i k a n , p iu t a ng
ah
mempunya i
te l a h j a t u h tempo dan dapa t d i t a g i h " . Bahwa Judex Fact i sebaga i t i dak dapa t mendasarkan pember i a n Somasi tempo dan
ng
acuan bahwa sua tu p iu t a ng te l a h
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 61
es
In do ne si
pada Judex te l a h kepada II kewa j i b a nnya o leh p ihak melaksanakan maka yang
Termohon
Kasas i
A gu ng
In do ne si a
yur i s p r u d ens i bahwa Pemohon Pai l i t berupa kewaj i b a n penger t i a n Judex adanya dan Fac t i utang Para
ng
hk am

ep u
b
dapa t di tag i h , Kasas i karena somas i dan bers i f a t t idak sep i hak dar i mengika t Para Termohon Pai l i t
karenanya
te rmasuk
Para Pemohon Kasas i
yang kemudian
merasakan ak i ba t n ya ; Bahwa dengan demik i a n te l a h
nya ta keke l i r u a n
gu
Judex Fac t i
da lam mener imakan utang yang j a t u h tempo dan da lam perka r a a quo.
dapa t d i t a g i h
PEMBUKTIAN SEDERHANA Bahwa sya ra t d i kabu l k annya sua tu
permohonan
pa i l i t
ada lah sebaga imana d ia t u r
da lam Pasa l
ah
Undang- Undang No. 37 Tahun 2004 ten t a ng
ub lik
d i kabu l k an bahwa pa i l i t perka r a Termohon Termohon Kasas i Pai l i t a quo
Penundaan Kewaj i b an Pembayaran Utang , ya i t u : pernya t aan fak t a pa i l i t harus
am
apab i l a
seca ra sederhana bahwa sebaga imana d imaksud
persya r a t a n untuk d inya t a kan pa i l i t
ah k
da lam Pasa l 2 aya t (1 ) te l a h d ipenuh i " . Bahwa dar i maka di ta r i k sua tu fak t a sebaga imana yang te l a h d iu r a i k a n di atas , dapa t
ep
kes impu l an
pernya t aaan yang
d ia j u k an
o leh
Para
Kasas i
Termohon
ada lah merupakan sua tu anta ra l a i n a. berka i t a n
permohonan yang t i d a k dengan :
Kedudukan
dahu l u
Termohon Pemohon Pen jua l Pembel i
ah
lik
j ua l l an j u t
62 dar i
Kasas i
da l am
perka ra
ada lah
karenanya t idak dapa t seca ra
ka
sede rhana
ub
da lam hubungan hukum per i k a t a n
d ipe r samakan
kedudukan Kred i t o r karena d ipe r l u k a n da l am
ah
dan Debi t o r
ep
da lam kon teks
hukum kepa i l i t a n , masih
sua tu
pembukt i a n ha l
l eb i h
mengena i apa
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 62
es
In do ne si
permohonan te r hadap Pai l i t sede rhana , dan Para dan sebaga i dan be l i dan dengan
A gu ng
In do ne si a
Termohon i ku t dan kesa l ahan pernya t aan (4 ) 8 aya t Kepa i l i t a n dan "Pe rmohonan te r dapa t
ng
hk am

ep u
yang
b
dan da lam keadaan baga imana seh i ngga seo rang Pen jua l dapa t d i kua l i f i k a s i k a n sebaga i Debi t o r b.
Kewaj i b an
Termohon Pai l i t
te r hadap Para Termohon
Kasas i
gu
Para Pemohon Kasas i kewa j i b a n
da lam perka r a
a quo ada lah berupa
pembangunan dan penye rahan un i t - un i t da l am hubungan pembangunan penye rahan un i t - un i t j ua l te r s ebu t sebaga i da l am kon te ks hukum per i k a t a n j ua l
Apar t emen Palazzo
be l i ,
ah
ub lik
karena kewa j i b a n untuk un i t - un i t sua tu kewa j i b an Fact i te l a h Kewaj i b an
Apar t emen Palazzo da l am per i k a t a n be l i
am
t i d a k dapa t seca ra sederhana d i kua l i f i k a s i k a n utang masih per l u
ah k
hukum kepa i l i t a n ,
pembukt i a n un tuk menentukan
ep
pembangunan dan penye rahan
apar t emen
perka r a quo
ada l ah
merupakan
d inya t a kan
da l am j um l ah uang ; dengan demik i a n Judex
Bahwa
menerapkan ke ten t u an 2004 Kepa i l i t a n berka i t a n
Pasa l
8 aya t
(4 )
Undang- Undang No.
ah
dan
Penundaan
lik
pa i l i t
63 dar i
Pembayaran
dengan te r dapa t sederhana bahwa
fak t a
ub
ka
persya ra t a n
untuk
ep
d inya t a kan
ah
d imaksud Pasa l 2 aya t (1 ) ;
JUDEX FACTI TELAH MELAMPAUI KEWENANGANNYA
ng
Bahwa te l a h
menjad i
fak t a
da lam
pers i d angan
yang
t i dak
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 63
es
In do ne si
da lam a yang dapa t ke l i r u da lam 37 Tahun ten t a ng Utang , seca ra sebaga imana da lam
apakah
A gu ng
In do ne si a
dar i Pembel i ? dan kewa j i b an dan melaksanakan
ng
hk am

ep u
Termohon a lasan quo ada lah permohonan un i t
b
d iban t a h o leh Para Kasas i ya i t u berka i t a n dengan yang menjad i da lam dan No. perka r a dasar a
dan dasar j uga pa i l i t
permohonan pa i l i t dengan
sama
38 /Pa i l i t / 2 0 0 8 / PN .N i a ga . J k t . P s t . , j ua l be l i sa tuan rumah
ya i t u
gu
dengan
susun
Palazzo , pembel i
d imana Para Termohon Kasas i un i t sa tuan rumah susun se l a ku
ada l ah se l a ku para Palazzo
Apar t emen pen jua l ,
Termohon
Pai l i t
ada lah
d i t u angkan da lam Per j a n j i a n anta ra Termohon se l a ku masing - masing Pai l i t , pen j ua l dan/ Para
Peng i ka t a n Termohon
Jua l
ah
ub lik
kemudian dan/ atau menyerahkan kepada un i t Para t i dak te l a h Pai l i t ) ke- 3, be l i membayar apab i l a p ihak
d imana t idak atau
Termohon be lum sa tuan
am
menye lesa i k a n susun se l a ku d ia t u r
Apar t emen para
Palazzo
Termohon
ah k
pembel i
ep
pada waktu - waktu da lam PPJB;
sebaga imana te l a h
dan d i sepaka t i
te r s ebu t
di
atas
mesk ipun
d i sampa i kan
Pemohon Kasas i
(dahu l u
Termohon
da lam Risa l a h
Jawabannya da lam perka ra a quo , d imana Judex Fact i putusan Nomor : 77 73/Pa i l i t / 2 0 0 9 / PN .N IAGA. parag ra f
ha laman
menyatakan
ber i k u t :
"Men imbang , bahwa da lam per i k a t a n j ua l pembel i berkewa j i b a n un tuk untuk
sedangkan
ah
yang
d ibe l i ,
seh i ngga
lik
o leh utang dapa t
64 dar i
pen jua l
berkewa j i b a n
menyerahkan barang atau j a sa pembel i te l a h
waj i b barang p ihak
menyerahkan barang atau j a sa te r sebu t , atau per i h a l j a sa t idak d i se r ah kan mempunya i
ub
membayar barang atau j a sa yang d ibe l i
maka p ihak pen j ua l dan apab i l a pen jua l kepada maka p ihak
ka
te l a h
ah
pembel i " ; Menimbang , bahwa
ep
te r hadap
a lasan - a lasan
Mahkamah Agung berpendapa t ;
ng
Bahwa a lasan - a lasan
te r s ebu t
t idak
d ibena r kan ,
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 64
es
In do ne si
o leh da lam JKT.PST. sebaga i d imana p ihak p ihak te r s ebu t
Bahwa Judex Fact i
sama seka l i
memper t imbangkan fak t a
A gu ng
In do ne si a
a lasan pada perka r a sehubungan Apar t emen dan sebaga imana (PPJB) Bel i Kasas i dengan Pai l i t dapa t rumah Kasas i
ng
hk am

ep u
tepa t sesua i ba i k , da lam awalnya memenuhi
b
o leh Pengad i l a n sa l ah te l a h karena Pengad i l a n Niaga pada t i dak
Neger i
Jaka r t a pu tusan
Pusa t
menerapkan
hukum karena
dan per t imbangannya ya i t u mengabu l kan
dan benar
Permohonan seca r a sya ra t untuk
Pemohon te r b uk t i Termohon Pai l i t
gu
sede rhana
d inya t a kan
pa i l i t
dengan
semanga t
Pasa l 19 ser t a pembel i d ia j u k an Pai l i t guna member i k an yang
aya t (3 ) UU No. 37 Tahun 2004 per l i n d u ngan Permohonan te r h adap dapa t
ah
ber i t i k a d apab i l a
kembal i yang pada
ub lik
kewa j i b a nnya . seca r a kepada Para Pembel i Penjua l Pembel i maka ke t i k a
perkembangannya putusan
am
berdasa r kan
d inya t a kan t i d a k da l am te r n ya t a buk t i gaga l pers i d angan ,
ah k
ep
te r b uk t i
sederhana t i dak Pemohon
Termohon member i kan pembel i UU un i t
l a i n n ya
sesua i
dengan waktu yang d i j a n j i k a n ;
Kepa i l i t a n
menerapkan penger t i a n
da lam ar t i Penjua l
l uas seh i ngga kewa j i b an yang t i d a k d ipenuh i te r hadap utang
d ipe r j a n j i k a n seca ra
ada l ah
kepada Pembel i
sede rhana kewaj i b a n te r sebu t sebesa r
d in i l a i te l a h
dengan uang ya i t u d ibaya r kan o leh
kepada
ah
memenuh i deb i t o r
kewa j i b a nnya te r h adap Pembel i dan Pembel i ada lah kred i t o r .
lik
pu la pada t i dak
65 dar i
Berdasa r kan per t imbangan te r s ebu t
maka Pen jua l
Menimbang , atas , putusan Neger i dengan
bahwa berdasa r kan
ub
l ag i in i
per t imbangan te r s ebu t te r n ya t a
ka
pengad i l a n Jaka r t a Pusa t
ep
Niaga
ah
da lam perka r a
hukum yang ber l a ku
Undang- Undang , maka permohonan
kasas i Kasas i : PT. PELITA
ng
yang
d ia j u k an
o leh
Pemohon
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 65
es
In do ne si
bahwa utang o leh sebaga imana ka rena dapa t uang yang Pen jua l . Pen jua l gaga l ada l ah di bahwa Pengad i l a n ber t en t a ngan dan /a t a u
apar t emen
A gu ng
In do ne si a
karena te l a h memenuhi ke ten t uan Pai l i t Termohon pengad i l a n keadaan pa i l i t Berdasa r kan bahwa dapa t se r t a
ng
hk am

ep u
dar i 14 No. kedua
b
PROPERTINDO SEJAHTERA dan harus Memperha t i k a n 2009 , RUSMINI SIDARTA, Cs te r s ebu t
Pasa l - Pasa l
Undang- Undang 1985
Undang- Undang
Tahun
sebaga imana No 5
d iubah dan d i t ambah dengan Undang -
Undang
gu
2004
dan
perubahan
dengan
Undang- Undang No. 3 Tahun 2009 , 2004 ser t a pera t u r a n
Undang- Undang No.37 Tahun la i n yang
perundang - undangan
bersangku t an ; MENGAD I L I Menolak para permohonan kasas i PT. : dar i
ah
ub lik
Id r i s , Yet ty , 12 . Sutr i sno , 21. , 18. Sudjono Edward Tantr i , 33. 36 . 39 . untuk da lam
Pemohon Kasas i II
PELITA PROPERTINDO SEJAHTERA dan Pemohon Kasas i 2. Adr ian i 3. Hind i j n a i
am
1. Rusmini Sidar t a , 4. David , Hsiang ,
5. Batara Si tumorang, 6. Sr i Harta t i , 9. Nabun Supard i ,
8. Henry Suryad ina ta , 11. Dewi Hesni
ah k
Dewi Liando ,
ep
Meny Tar ina Lavau,
13. Djohan Effend i , Indr i a Wijaya , Sher l i n a Djoko Sar i 19.
14 . Evi Chandra , 15 . Hendy Effendy , 16 . 17. M.V.Caro l i n e
Sadik in
Lim,
Kardiman,
Limanto ,
23.
Kusdarmawan Djo josaput r a , 25.
Wibisono ,SP.PD. , 27. I r .
Suted ja ,
Ahmad Bambang,MT. , 30. Hardian to
28 . Liem Soey Tie , Set i awan , 31.
Suryo Praboeo Tjokro , Kumar Andhi 37. S.Mahbubani , 35. 32.
Boen SukIe , Widja j a ,
Wong Wenly ,
Yuss,
Jul i ana 38.
Hermansyah Himawan, Rudy Samuel , te r s ebu t ; 40 .
Sar i
Tj i t a su r a ,
Lie Mei Gie ,
ah
Menghukum Pemohon Kasas i da lam t i n g ka t rup iah ) ; kasas i in i
membayar b iaya perka ra ( l ima ju ta
ka
Demik i an l a h
d ipu t u s kan
ep
ub
rapa t
sebesa r Rp. 5.000 . 000 , -
ah
Mahkamah Agung pada har i Prof . o leh Dr .Va l e r i n e Ketua
Rabu tangga l
lik
28 Apr i l Ketua Ma'ar i f ,
66 dar i
Hastu t i
Tan, 41 . Alber ta A.Siya ranamual .
permusyawara t an 2010 o leh
JLK, SH.MA.
Hakim Agung yang d i t e t a p kan sebaga i Syamsul Maje l i s , SH.LL.M,
Mahkamah SH.MH.
Agung Dr .
ng
Dr.Abdur rahman,
dan
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 66
es
In do ne si
22 . Dr. 24 . 26. Meita 29. Lavesh 34.
Sidar t a ,
A gu ng
In do ne si a
di to l a k ; No.48 Tahun te l a h Tahun I : : Novi ta , 7. Pan Shu 10. Juwi ta
ng
hk am

ep u
Kamis tangga l Hak im- Hakim Syamsul SH. Dr . Hapsar i ,
b
PhD, Hakim- Hak im Anggota dan d iucapkan da lam sidang te rbuka untuk umum pada har i Maje l i s beser t a
29 Apri l Anggo ta
Prof .
Purba ,SH . ,MH. d iban t u o leh
dan
Maar i f , SH . , L LM,PhD . Pan i t e r a Penggan t i
Budi
gu
tanpa d ihad i r i
o leh kedua be lah p ihak ;
Hakim- Hakim Anggo ta : Ke tua : Ttd . / D r . A bdu r r a hman , SH.MH. Ttd . / D r . Pro f . Dr .Va l e r i n e Syamsu l JLK, SH.MA Ma'a r i f ,
ah
ub lik
Rp. Rp. Pani t e r a
am
ah k
Kasas i .
Untuk Sal i n an Mahkamah Agung- RI a.n .
ah
Pan i t e r a
Muda Perda t a Khusus ,
ka
RAHMI MULYATI , SH. , MH. NIP 040 049 629
ah
ep
ub
lik
67 dar i 67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010
ng
gu
Hal .
ik
In d
on
Halaman 67
es
In do ne si
6.000 , 5.000 , -
A gu ng
Biaya - b iaya : Pani t e r a Penggan t i : M e t e r a i .............. Ttd . / R e d a k s i ............... Budi Hapsar i , SH. Admin i s t r a s i Rp.4 . 9 89 .000 , - J u m l a h Rp.5 . 000 . 0 00 , -
ep
In do ne si a
2010 o leh Ketua Rehngena ser t a dengan Ttd . / SH.LL .M,
ng

Putusan Pailit Palasso 236 K PDT - Sus 2010

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Putusan Pailit Palasso 236 K PDT - Sus 2010

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

hk am

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

No. 236 K/Pdt .Sus / 2010

Kecamatan Kemayoran Jaka r t a Pusa t ; in i member i kuasa kepada

2,5 th Floo r , Kav.

Ja l an H.R. Rasuna Said Jaka r t a kuasa 2010 12920 ;

berdasa r kan tangga l Pemohon Pai l i t ;

Serampang 12S No.11 RT/ RW: Gading - Jaka r t a un i t

008 /007 , Uta ra ,

rumah susun Apar t emen Palazzo Uni t Agusto , yang

Kemayoran Jaka r t a Adr ian i Ja l an Id r i s , Haj i

67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ber t empa t Palazzo

Apar t emen Suaeb ,

rumah susun Apar t emen Palazzo Uni t 18 A- AC, di Tower Agusto ,

Ja l an Benyamin Suaeb , Pusa t ; t i n g ga l

Kemayoran Jaka r t a David , ber t empa t 8 No.

susun Apar t emen Palazzo 26

Ja l an Benyamin Suaeb , Pusa t ; ber t empa t t i n g ga l

d i Ja l an Cempaka Put i h No.

Apar t emen Palazzo Tower Ja l an Jaka r t a Sr i

Batu - Jaka r t a pembel i un i t

Apar t emen Palazzo AB, Ja l an Tower A,

Pan Shu Hsiang , Ja l an sebaga i

67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Kemayoran Jaka r t a Henry di Suryad ina ta , Apar t emen Uni t

ber t empa t Palazzo , sa tuan

Apar t emen Palazzo Uni t

Tower B yang ber t empa t Ja l an Jaka r t a Benyamin Pusat ;

gad ing sebaga i

Rumah Susun Apar t emen 12 BG Tower di

Palazzo Beni t o Ja l an Jaka r t a

Juwi ta Dewi Liando , di

Rumah Susun Apar t emen 19 BE, Tower di

Palazzo Beni t o , Ja l an Jaka r t a Dewihesni Ja l an

yang ber t empa t

Rumah Susun Apar t emen C 01 Tower di CG 2 Ja l an Jaka r t a

Meny Tar ina

67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Apar t emen Palazzo Uni t Catan i a di Ja l an

Kemayoran Jaka r t a Djohan Ef fend i , Ja l an No.

Br i g j e n d . 11- Jaka r t a Uni t

Apar t emen Palazzo Uni t Tower

Rumah Susun Apar t emen CB 2 Tower di

Palazzo Catan i a Ja l an Jaka r t a Hendy

yang ber t empa t

Palazzo Uni t yang

No: 8 BF Tower Ben i t o t i n g ga l di Ja l an Jaka r t a

Benyamin Pusat ; Indr i a

Rumah Susun Apar t emen

Apar t emen Palazzo Uni t

67 ha l . Put . No.236 K/Pdt .Sus / 2010

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Kemayoran Jaka r t a ber t empa t Jago

Rumah Susun Apar t emen Palazzo Uni t 05 Tower di

CB 2 yang ber t empa t Benyamin Pusa t ;

ber t empa t Benyamin Pusat ;

Papanggo , Pembel i Apar t emen Tower t i n gga l

Kemayoran Jaka r t a Edi Kunsudian to , Kampung

RT/RW: 003 /005 ,