“¿el proyecto evidencia calidad arquitectónica?”. El objetivo deesta guía es concienciar al constructor, las asociaciones devecinos, arquitectos y planificadores (en este orden) de que lasviviendas bien proyectadas “pueden contribuir al bienestar dela gente y a la calidad de vida, beneficiar la salud pública,incrementar el valor de las propiedades y disminuir ladelincuencia”, en sus propias palabras.Construir para la vida no es una normativa sino un consensosobre la calidad de la vivienda inspirado por la urbanidad. LaCABE no da ni deniega licencias de obra, sólo crea conciencia. Todo lo más que hace este organismo es asesorar y emitir un juicio razonado de aquellos proyectos que se lo soliciten,siempre que tengan una repercusión pública significativa. Laadministración también queda implicada en la guía conpreguntas como ¿el conjunto tiene (o está cerca de)dotaciones comunitarias tales como escuelas, parques, áreasde juego, tiendas, bares o cafés?”, o la sangrante pregunta ennuestro caso de “¿es fácil acceder al conjunto por medio deltransporte público?”.No es casual que varias preguntas de Construir para la vida serefieran al espacio comunitario. Este es un aspecto de grantrascendencia social que suele estar pésimamente resuelto engeneral, y en especial en los llamados adosados. “¿El espaciocomunitario está bien proyectado y dotado de infraestructurade mantenimiento?” es una de las preguntas en este sentido,otra es “¿los espacios públicos son visibles y dan la sensaciónde seguridad?”, mientras que la importancia del contexto serecoge en la pregunta “¿integra la propuesta las calles, lospaseos y los conjuntos existentes del contexto inmediato?”. Laatención a lo comunitario y a la naturaleza debería ser unaprioridad en los proyectos de vivienda colectiva. No basta concumplir las normativas y reservar un porcentaje del solar parael uso común, ya que esto se solventa incluso con espaciosresiduales, desarticulados e inútiles. Hay que proyectar losconjuntos de manera que favorezcan el sentimiento depertenencia a la comunidad y el contacto con la naturaleza:esto es exigible de pleno derecho si la oferta dice incluircalidad arquitectónica.Sólo con normativas o con medidas financieras no se va asolucionar la mala calidad de la vivienda. No es un problemaexclusivamente económico o técnico. La vivienda es elescenario del encuentro primigenio entre el individuo, lasociedad y el medio ambiente. Quienes viven en un entornoarmónico y bien integrado son mejores ciudadanos, esto está
Leave a Comment