CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION

I.- DON PEDRO GERARDO ADRIANO MEZA, con DNI15353200, y RAYDA ADRIANO MEZA con DNI 15346009, denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de la casa sita en Urb. San Agustn Av. Los Libertadores Mz. U Lt. 2 de San Vicente de Caete. II.- ELENA VICENTA ROSAS HURTADO, DNI 15351617, denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que est interesado en alquilar del mencionado CASA HABITACION, domiciliado en 28 de julio primera cuadra de San Vicente de Caete, para la cual ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes clausulas. PRIMERO.- El segundo piso arrendado es la Vivienda sita en Urb. San Agustn Av. Los Libertadores Mz. U Lt. 2 de San Vicente de Caete y que se destinara para uso exclusivo de Casa habitacin, con exclusin de todo otro uso. SEGUNDO.- El contrato comenzara a regir a partir del da 22 de DICIEMBRE 2013, concertndose el arrendamiento por el plazo de UN AO. Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se prorrogara por la tcita, por periodos de un ao, mientras una de las partes no notifique a la otra, en el plazo de 30 das antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales prorrogas, su deseo de darlo por terminado. TERCERA.- La renta inicial se establece en la cantidad de S/. 800.00 (ochocientos nuevos soles) mensuales, debiendo pagar por la arrendataria dentro del primer da de cada mes. El importe de la renta deber pagarse en el domicilio del arrendador. CUARTA.- La arrendataria, quien previamente ha procedido al examen exhaustivo y pormenorizado del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto para ser ocupado u utilizado, al completo de instalaciones y servicios y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo d cuenta de la arrendataria todas las reparaciones que haya de realizarse por daos causados por el, o personas que del mismo dependan, en el edificio o vivienda por el mal uso, omisin o negligencia, siendo as mismo a cuenta de la arrendataria las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. (Toda mejora queda para el arrendador). Los servicios de, agua, telfono y luz y cuales quiera otros que pudieran ser susceptibles de individualizacin mediante aparatos contadores sern de cuenta de la arrendataria, que deber contratarlos a sus costas con las empresas suministradoras, siendo tambin de su cuenta la eventual adquisicin o reparacin de los contadores correspondientes: los gastos de conservacin y reparacin de tales suministros y el costo de las modificaciones que es las mismas deba realizarse por disposicin o imperativo legal o administrativo y si fuere el caso. Todo lo anterior se entiende con absoluta indemnidad del arrendador. QUINTA.- Por la arrendataria se constituye en este acto una garanta fianza por importe de S/. 1,500.00 que responder del pago del alquiler, de los perjuicios por incumplimientos de las obligaciones contractuales y de los daos originados en el inmueble. SEXTA.- El pago fuera de fecha ser motivo para que se disuelva el contrato y tambin se perder automticamente el primer mes gratuito que se le dio al comenzar el contrato. SETIMA.- El arrendatario si decidiera disolver el contrato deber comunicar con anticipacin de 30 das al arrendador para poder pegar el aviso de alquiler de la casa. OCTAVO.- El arrendatario si decide quedarse 15 das o ms das al finalizar el contrato se le cobrara el mes de alquiler integro. Tambin se acuerda a no animales mascotas dentro del edificio.

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RAYDA ADRIANO MEZA DNI. N 15346009 EL ARRENDADOR

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ELENA VICENTA ROSAS HURTADO DNI N 15351617 LA ARRENDATARIA

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VALERIANO ADRIANO MEZA DNI N 15346028 TESTIGO