Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
17Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Bab 1 Perumahan

Bab 1 Perumahan

Ratings: (0)|Views: 1,023 |Likes:
Published by circleheart

More info:

Published by: circleheart on Sep 17, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/17/2013

pdf

text

original

 
Manual Garis Panduan Dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor 
BAB 1: PERUMAHAN
 
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor 
 
1-1
 
1.0 PERUMAHAN
1.1 DASAR KOMPOSISI JENIS PERUMAHAN
Dasar komposisi jenis perumahan mengikut saiz kawasan pembangunan adalah seperti berikut:
Kawasan KeluasanRumah KosRendahRumah KosSederhana RendahRumah KosSederhanaRizab Melayu Bukan RizabMelayu
>4 hektar
(>10 Ekar)
20 % 20 % 10 %MelibatkankuotaMelibatkankuotaLembah Klang0.8-4 hektar
(2-10 Ekar)
- - 30 %TidakBerkenaanMelibatkankuota>4 hektar
(> 10 Ekar )
20 % 10 % 10 %MelibatkankuotaMelibatkankuotaLuar LembahKlang2-4 Hektar
(5-10 Ekar)
- - 30 %TidakBerkenaanMelibatkankuota
Perumahan
1.0 Perumahan
( m/s 1-1 : 1-12)
 
1.1 DASAR KOMPOSISI JENIS PERUMAHAN1.2 PERUMAHAN BERTANAH
(LANDED HOUSING)
1.3 PERUMAHAN BERBILANG TINGKAT
 
Manual Garis Panduan Dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor 
BAB 1: PERUMAHAN
 
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor 
 
1-2
 
1.2
 
PERUMAHAN BERTANAH (
LANDED HOUSING)
TeresSesebuahKos RendahKos SederhanaRendahKosSederhanaBiasaBerkembar Kluster Zero lotlineBiasaCatatan
a. Lot Minimum
5.5 m X 18.3 m
(18 
  
x 55 
  
 )
91.9mp
(990 kp)
5.5 m X 18.3 m
(18 
  
x 60 
  
 )
100.8 mp
(1080 kp)
 5.5 m X 18.3 m
(18 
  
x 60 
  
 )
100.8 mp
(1080 kp)
 6.1 m x 18.3 m
(20 
  
X 60 
  
 )
111.6 mp
(1200 kp)
10.7 m x 18.3 m
(35 x 60 
  
 )
195.8 mp 
(2100 kp)
 9.1 m x 18.3 m
(30 
  
x 60 
  
 )
166.5 mp
(1800 kp)
 12.2 m x 22.9 m
(40 
  
X 75 
  
 )
279.4 mp
(3000 kp)
15.2 m x 22.9 m
(50 
  
X 75 
  
 )3481 mp(3750 kp)
-
b. Luas Ruang LantaiMinimum
65 mp
(700kp)
 69.7 mp
(750 kp)
 79 mp
(850 kp)
 104.5 mp
(1125 kp)
 Bagi perumahan jenis Berkembar, Sesebuah, Sesebuah (Zero LotLine), pembinaan ruang lantai maksimum hendaklahmengambilkira penyediaan anjakan bangunan dan anjakansempadan bersama.-
c. JalanPerkhidmatan(Minimum)
15.2 m
(50 
  
 )
 Bagi KawasanBerbukit 12.2 m
(40 
  
 )
 
d. Jalan Buntu(Cul-de-sac)
·
 
Perumahan jenis sesebuah/berkembar maksimum 304.8 m
(1000 
  
 )
 
·
Perumahan jenis teres maksimum 97.5 m
(320 
  
 )
 
e. Lorong Belakang
4.6 m
(15 
  
 )
 -Digalakkandijadikan laluanpejalan kaki
f. Lorong Pemisah /Lorong Tepi (
firebreak 
)
6.1 m
(20 
  
 )
jarak antara dinding ke dinding bangunan -
g. Bilangan TingkatMaksimum(mengikut keadaantanah)
2 tingkat
 
2 tingkat
 
2 tingkat
 
3 tingkat
 
Termasuktingkat bawahtanah
JenisRumah
Elemen
 
Manual Garis Panduan Dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor 
BAB 1: PERUMAHAN
 
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor 
 
1-3
 
1.2
(Samb.)
TeresSesebuahKos RendahKos SederhanaRendahKosSederhanaBiasaRumahBerkembar Kluster Zero LotLineBiasaCatatan
h. Anjakan Bangunan (Rujuk Rajah 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 dan 1.2.5)
·
Menghadap / bersempadan jalanperkhidmatan6.1 m
(20 
  
 )
-
·
Tiang anjung keretadari jalan
 
3.1 m
(10 
  
 )
-
·
Sempadanbersama(sisi dan belakang)
 
- 3.1 m
(10 
  
 )
6.1 m
(20 
  
 )
3.1 m
(10 
  
 )
-
·
Belakang (tingkatatas)
 
1.5 m
(5 
  
 )
 -
·
Lot HujungBersebelahan;
·
TapakRawatan
·
Kumbahan
·
PencawangElektrik/ Gas
 
3.1 m
(10 
  
 )
-
i. Cucur Atap
(roof eave)
 Jarak maksimum yangdibenarkan memasukianjakan bangunan.
1 m
(3
  
3
  
 )
 Semua jenisperumahan bertanah.
Rujuk Rajah 1.2.5
 
 j. Panjang Blok Teres
97.5 m
(320 
  
 )
 
k. Jarak antaraBelakang Bangunan
 6 m
 
(20 
  
 )
 
JenisRumahElemen

Activity (17)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
erlanggaherp liked this
Balqis Mz-Az liked this
Vina Afasa Deef- liked this
Nazlan Md Isa liked this
Nazlan Md Isa liked this
Ana NyZa liked this
Ana NyZa liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->