Por qu se desplom el Edificio?

El desplome atrap en los escombros a once personas entre obreros e ingenieros que llevaban a cabo labores de reparacin de las grietas, un vigilante y un residente.

La Fiscala General design a un "equipo especial" encargado de determinar si hubo responsabilidad penal en el desplome del Edificio Space en Medelln, que deja un muerto y diez desaparecidos.

Los investigadores debern determinar las causas del desplome del edificio, ocurrido la noche del sbado cuando sus residentes ya haban sido evacuados por la aparicin de grietas. El domingo, el Ministerio de Vivienda advirti que el urban izador, el constructor, los arquitectos que firmaron los planos, as como los ingenieros que los suscribieron, "son responsables de cualquier contravencin" ocurrida. "Tanto el urbanizador, como el constructor, los arquitectos que firman los planos urbansticos y arquitectnicos, y los ingenieros que suscribieron los planos tcnicos y memorias, son responsables de cualquier contravencin y violacin a las normas urbansticas, sin perjuicio de la responsabilidad administrativa que se deriven para los funcionarios y curadores urbanos que expidan las licencias sin concordancia o en contravencin o violacin de las normas correspondientes" seala un comunicado de la cartera de Vivienda. Adems el ministerio dej claro que es necesario tener en cuenta que los profesionales que adelanten o permitan la realizacin de obras de construccin sin sujetarse a las prescripciones, normas, y disposiciones

previstas en la ley y sus reglamentos, incurriren en violacin del Cdigo de tica Profesional y podrn ser sancionados por el Consejo Profesional Nacional de Ingeniera y Arquitectura, o los Colegios Profesionales correspondientes, o aquel del cual dependan, con la suspensin o la cancelacin de la matrcula profesional. La entidad gubernamental tambin advierte que las fallas presentadas por la edificacin se debieron advertir en el momento de su ejecucin, sin permitir el avance de la misma, puesto que por la magnitud de la obra era necesario contratar la supervisin tcnica en los trminos que sealan las normas de construccin sismo resistentes, as como realizar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales. As mismo, era obligacin del titular de la licencia solicitar el Certificado de Permiso de Ocupacin al concluir las obras de edificacin a la autoridad que ejerza el control urbano y posterior de obra, con el fin de determinar que la misma se ejecut de acuerdo con lo aprobado en la licencia. El viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, tambin fue claro al identificar la causas del desplome: "o fallaron los diseos o fall la construccin", seal. Mientras avanzan las investigaciones todas las miradas recaen sobre la empresa constructora Concretodo (CDO), que tras el desalojo del edificio el viernes emiti un comunicado en el que aseguraba que las grietas se deban a una "falla puntual" en el piso cuarto y que no haba riesgo para el resto de la estructura. "No existe ningn peligro para el resto del edificio donde no se encontr falla estructural", deca un comunicado que fue retirado por la constructora de su pgina web poco despus del colapso, el pasado sbado por la noche. El desplome atrap en los escombros a once personas entre obreros e ingenieros que llevaban a cabo labores de reparacin de las grietas, un vigilante y un residente. Uno de los cuerpos fue hallado el domingo, aunque an no ha podido ser identificado ni extrado de la zona.

Por otro lado, la Fiscala inform que tiene un contingente de agentes del Cuerpo Tcnico de Investigacin (CTI) en el lugar del desplome "a la espera de la recuperacin de las vctimas para trasladarlas al Instituto Nacional de Medicina Legal y Ciencias Forenses". Asimismo, asegur que ya hubo encuentros con familiares de los desaparecidos "para que entreguen informacin sobre cartas dentales y otros elementos que faciliten la plena identificacin de los cuerpos que sean recuperados por los equipos de rescate", detall el organismo.

Viceministro de Vivienda asegur que el edificio Space, en Medelln, colaps por falla estructural.
Aqu en todo caso hay que sealar que hay una responsabilidad evidente de la constructora; era la duea del proyecto, dijo este martes el viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, quien est en Medelln al frente de la tragedia ocasionada por el desplome de la torre seis del edificio Space, en el barrio El Poblado, en donde se buscaba entre los escombros a 10 personas en la noche del martes. (Lea aqu la historia del vigilante que recuerda cmo se desplom la torre) Sobre las causas de la cada del edificio, ocurrido el pasado sbado, luego de una orden de desalojo, Herrera dijo que hay que terminar de hacer las investigaciones, pero asegur que sin lugar a dudas el edificio colaps por alguna falla estructural, atribuible a los diseos o a la ejecucin de las obras o, de pronto, a las dos situaciones. El Viceministro agreg que para el Gobierno Nacional son inaceptables estas situaciones. Igualmente, Herrera reconoci que la hoy cuestionada constructora Lrida CDO construye un proyecto del programa presidencial de viviendas gratis. Se trata del proyecto Altos de San Juan, que se ejecuta en la comuna 13 y consta de 555 viviendas, de las cuales ya han concluido alrededor de 300 y tienen seleccionados a 124 nuevos beneficiarios para seguir con las obras. (Lea aqu: Desesperanza en los alrededores del edificio Sapace) El funcionario aclar que el Gobierno Nacional no fue el que hizo la contratacin con la constructora sino la Alcalda de Medelln. La Administracin municipal ya orden hacer una inspeccin de la estructura de estas edificaciones para disipar cualquier duda sobre la calidad de esas viviendas: se est verificando que las obras que hayan construido (Lrida CDO) cumplan con las especificaciones tcnicas que se han sealado en el programa, aclar Herrera.

Expertos opinan
De otro lado tambin opinaron expertos sobre las posibles causas del desplome en el edificio Space. El ingeniero Jhon Jairo Blandn, profesor de ingeniera civil de la Universidad Nacional, dijo que el incidente podra ser el resultado de usar materiales de baja calidad, como el concreto. Hay que entrar a mirar las muestras del concreto que se toman en el momento de hacer el vaciado, para determinar si tenan la calidad y resistencia exigidas, dijo. As mismo, un concepto previo del departamento de Ingeniera de esa universidad descarta que la inestabilidad del suelo haya ocasionado el desplome, pues en la zona no hay fallas geolgicas cercanas, y menos hubo saturacin o problemas relacionados con agua. Con esto est de acuerdo el ingeniero Roberto Rochel Awad, magster en estructuras y experto en patologa estructural adems de ser profesor jubilado de la Universidad Eafit. Al analizar la situacin de la torre cinco de ese mismo edificio, que colapsar en cualquier momento por lo que debe ser derribada, evidenci que los dos bloques (cinco y seis) no estaban separados como lo ordena la norma. Si uno mira la torre nmero cinco y la pared coincidente con la seis, que fue la que colaps, se puede observar que las losas del piso aparentemente ligaban las dos torres () Eso da entender que no se hizo la junta (separacin) estructural entre estas, aadi. Si esa junta se hubiera hecho continu Rochel, tenan la obligacin de haber construido dos columnas y dos muros por piso. Pero apenas hay un muro que sirve como divisorio de las dos torres. Ah hay un error, y eso no debera ser as, asegur. EL TIEMPO intent contactar a la constructora Lrida CDO S.A. para que diera su versin sobre estas hiptesis, pero no respondieron. En una entrevista, la firma dijo este lunes que no conoca las causas del colapso de la torre y que espera el resultado de un estudio de la firma de Consultora Integral S.A., contratada por ellos. La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) advirti este martes que la firma que hizo el proyecto Space se neg a atender a la comisin de ese organismo que iba a hacer una visita administrativa de inspeccin en sus oficinas. Segn el superintendente Pablo Felipe Robledo, si la empresa insiste en no permitir la entrada a sus funcionarios, la firma puede ser multada hasta por 600 millones de pesos. Sin embargo, a ltima hora de este martes, un comunicado de Lrida CDO S.A. inform que desde las 10 a. m. se recibi en las instalaciones de la constructora en Medelln a la comisin de la SIC en una visita que dur hasta las 6:45 p. m. "El equipo de la SIC estuvo conformado por Maria Carolina Corcione, Wilmer Salazar y Hernando

Murillo" a quienes Lrida CDO S.A. puso a disposicin de estos delegados de la entidad "toda la informacin y datos necesarios para que llevarn a cabo su diligencia".

4.235 quejas por fallas en viviendas

Las quejas en Bogot por construcciones deficientes son frecuentes. Segn la Personera de Bogot, de las 4.235 quejas recibidas por la Secretara de Hbitat desde el 2010 hasta hoy, solo cursan 1.456 investigaciones, todas pendientes de concepto tcnico para la decisin final. De igual forma, solo se impusieron 277 multas, algunas por montos irrisorios como 330.000 pesos. nicamente se hall una sancin por 59 millones de pesos. Otra denuncia frecuente que recibe el ente de control es que los trmites para responder a las quejas de los residentes afectados son lentos. Entre el traslado de la denuncia al constructor, las visitas tcnicas, la comunicacin del resultado de la visita, la respuesta del constructor al usuario y la conciliacin, entre otras, se pasan los meses y los aos sin decisin alguna. Segn el Fondo de Prevencin y Atencin de Emergencias (Fopae), de Bogot, las localidades donde ms se generan estos reclamos son San Cristbal, Usaqun, Suba y Chapinero, lo que coincide, segn la entidad, con el boom de proyectos de vivienda.

Curaduras, en el ojo del huracn

La revisin de las licencias de construccin y el control que las autoridades hacen a los proyectos urbansticos son un tema de preocupacin en la capital antioquea desde hace algn tiempo. Uno de los gremios ms cuestionados en este sentido ha sido el de los curadores, nombrados por concurso pblico, y cuya labor consiste en otorgar licencias de construccin a las empresas, basndose en los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Aunque dependen directamente de la Secretara de Planeacin, los curadores son entes particulares y sus decisiones son autnomas. En un reciente debate en el Concejo de Medelln, el concejal Bernardo Guerra manifest tener dudas por las conductas corruptas de estos entes que se podran estar haciendo los de la vista gorda ante determinados requerimientos que tendran que cumplir los constructores, y pidi ms control. En el mismo debate, el director de Planeacin Municipal, Jorge Prez Jaramillo, fue ms all y afirm que ms de la mitad de la ciudad se construye sin pasar por una curadura, y agreg que el 85 por ciento de los metros cuadrados construidos en el pas no hacen parte de un estudio riguroso y serio por parte de un arquitecto.

Para mejorar y abordar la problemtica idneamente se deben aplicar sistemas iguales, porque en la actualidad no hay reportes con criterios unificados en las cuatro curaduras que existen en Medelln, dijo Jaramillo. Aadi que en el anlisis del nuevo POT, que hace trmite en el Concejo, debe ser prioridad el control a las licencias de construccin.

Investigarn al curador Ruiz

Tena dos apartamentos en el Space Luego de conocerse que el curador segundo de Medelln, Carlos Ruiz, tena dos apartamentos en el conjunto residencial Space, al cual le otorg la licencia para la construccin de una de sus torres precisamente la que colaps, el viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, anunci una investigacin en su contra. Eso sin duda puede despertar muchas suspicacias, pero creo que hace parte de la evaluacin determinar en y bajo qu condiciones el curador se hizo propietario de estos inmuebles () Habra que ver si esa decisin tuvo algo que ver en la aprobacin del proyecto, indic el viceministro de esa cartera. La investigacin buscar establecer si Ruiz hizo algn negocio con la constructora para recibir en especie el pago de las expensas que le corresponde al curador urbano por la evaluacin del proyecto. EL TIEMPO llam a Ruiz, pero alguien que no quiso identificarse dijo que se encontraba muy enfermo y no estaba en condiciones de dar entrevistas.