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GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE

Contexte et objectif du guide

Les contraintes lies aux changements climatiques et lpuisement des ressources impliquent une baisse trs significative de la consommation des btiments aussi bien pour le neuf que pour la rnovation.
Les premiers retours dexprience montrent que la conception de btiments basse consommation ncessite une attention particulire et une approche globale et transverse de lensemble des acteurs. Entre autre, dans ces btiments, certains points qui taient auparavant non significatifs prennent une part importante, et sils ne sont pas bien traits, peuvent entraner non seulement des surconsommations mais aussi des dsordres sur le bti et des inconforts pour les usagers. Ainsi, il apparat que lisolation doit imprativement tre accompagne dun renouvellement d'air matris et dune bonne tanchit lair. Si lisolation et le renouvellement dair sont assez bien connus, la mise en uvre dune bonne tanchit lair nest pas sans poser quelques problmes, notamment de conception et de coordination des diffrents corps de mtier intervenant sur les chantiers (maons, menuisier, lectricien). Les formations des entreprises et des matres duvre se multiplient mais il nous est apparu ncessaire de faire le point afin de permettre aux matres douvrage de bien sapproprier cette nouvelle dimension. Ce guide propose quelques pistes mthodologiques de dmarche qualit, lusage des matres douvrage. Il est issu des premiers retours d'exprience2 recenss par IERA et RhnalpnergiekWh/m /an Environnement et reprend galement nombre 250 d'lments du CETE de Lyon qui bnficie dune longue exprience dans le domaine.
Chauffage / ECS Consommations nergtiques moyennes pour diffrents usages (kWh/m2.an)
2 kWh/m 150 /an 250

200

Etanchit l'air

100 200

Etanchit l'air Chauffage / ECS

150

50

100

Btiment standard du parc

50

Btiment performant

Btiment standard du parc

6%

Btiment performant

30 %

6% 30 %

70 % 94 %

Btiment standard du parc

70 %

Btiment performant
Btiment performant

Sommaire
n Contexte et objectif du guide ..................................................... 2 n Ltanchit lair : dfinitions et enjeux ............................. l Renouvellement dair et tanchit lair ....................... l Les units utilises ......................................................................... l Enjeux nergtiques ..................................................................... l Mthodologie du test dinfiltromtrie ............................... l Objectifs et labels .......................................................................... 3 3 4 4 5 5

94 %

Btiment standard du parc

Remerciements
Rdaction du document : - A. Brechet, A. Guerle, S. Witon (AGEDEN), - L. Chanussot, JE. Mesmain (Rhnalpnergie-Environnement). Conseils, relecture : - H. Hamadou (ADEME), - E. Combes, E. Masson, K. Renard (AGEDEN), - R. Carrie, D. Limoges (CETE Lyon). Nous remercions galement le CETE Lyon et EFFINERGIE pour la mise disposition des illustrations. Ce document est tlchargeable sur www.raee.org, Rubriques Publications.
Illustrations et photos : Couverture : La petite Chartreuse, La Terrasse (38) Photec - Thermographie infra rouge d'un btiment collectif France Infra Rouge - La cit de lenvironnement, SaintPriest (69) Studio Alban Perret - Test d'tanchit l'air effectu avec une porte soufante ou blower door - Les jardins de cocagne, La Tour de Salvagny (69) Les jardins de cocagne de lOuest ALE Lyon Intrieur : CETE Lyon

n Comment sassurer dune bonne tanchit lair ? ...... 6 n Conclusion ............................................................................................ 11 n Guides et documents complmentaires................................. 11

tanchit l'air dans les logements collectifs et les btiments tertiaires

Ltanchit lair : dfinitions et enjeux

Renouvellement dair et tanchit lair : deux notions complmentaires
Ces deux notions ont des objectifs totalement diffrents et un moyen commun : la matrise des flux dair.

Le renouvellement dair
Le renouvellement dair a pour but de matriser la qualit de l'air intrieur d'une habitation charg de polluants divers et de contrler lhumidit. Certaines tudes1 ont prouv, que dans certains cas, l'air intrieur tait mme plus pollu que l'air extrieur. Il est donc ncessaire de s'assurer d'une bonne ventilation des logements avec les arrives dair neuf qui doivent seffectuer dans les pices de vie telles que la salle manger, les chambres et lair vici qui doit tre vacu par la cuisine, la salle de bain et les WC. Le renouvellement dair consiste grer les changes d'air de faon volontaire et rgule entre l'intrieur et l'extrieur d'un btiment. Les dbits minimums respecter pour chaque type de btiment sont rglements. Il peut se faire grce une ventilation naturelle mais le plus souvent, on a recours une ventilation mcanique contrle (VMC) pour assurer les dbits rglementaires. Le renouvellement dair entrane des consommations de chaleur pour rchauffer lair entrant. Pour bien grer le renouvellement dair, il faut sassurer que lair entre et sort uniquement par les orifices prvus cet effet. Toute infiltration parasite peut tre source de surconsommation et de dgradation du bti si elle entrane des condensations. Pour limiter les consommations lies au renouvellement dair, on peut avoir recours une ventilation double flux. Les flux dair entrant et sortant sont mcaniquement contrls et passent par un changeur de chaleur dans lequel lair entrant est prchauff par lair sortant avec un rendement thorique pouvant atteindre 90 %. Ici les infiltrations parasites sont sources dune dgradation du rendement de lchangeur puisque seule une partie du renouvellement dair passe par ce dernier.

Ltanchit lair
Elle consiste empcher les changes d'air involontaires entre l'intrieur et l'extrieur d'un btiment. Elle ne doit pas contraindre la migration de la vapeur d'eau. Ltanchit la vapeur deau de la paroi dpend du systme constructif utilis. L'tanchit l'air du btiment ne concerne par uniquement l'enveloppe du btiment, mais galement le rseau araulique assurant le renouvellement d'air, ce dernier point tant souvent oubli. Elle se ralise par la continuit dune enveloppe tanche l'air (film ou enduit d'tanchit l'air sur la face interne des murs) d'une paroi l'autre, sans trous, fente ou interruption (maonnerie, jonctions, fentres,...). Un btiment, dont l'tanchit l'air est performante, et dont le renouvellement d'air est matris (par une VMC par exemple), sont deux lments obligatoires pour atteindre les objectifs de qualit de lair et de consommation nergtique.

Modification des flux d'air due aux infiltrations

Situation idale

Situation avec infiltrations parasites

Source : CETE de Lyon, Permabilit l'air de l'enveloppe des btiments, gnralits et sensibilisation , octobre 2006.
1 Voir le dossier de l'UFC Que Choisir - Pollution de l'air intrieur : Constats et Positions du 25 aot 2009. Voir galement l'observatoire de la qualit de l'air intrieur : www.air-interieur.org

GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE

Les units utilises

Pour permettre de mesurer l'tanchit l'air, deux principales mthodes sont utilises :

> Le Q4pa_Surf (appel parfois I ) reprsente

4

le dbit de fuite sous 4 Pascals de dpression par unit de surface dperditive (parois extrieures hors plancher bas). Il sexprime en m3/h/m. Il est utilis notamment pour la rglementation franaise RT 2005 et BBC-Effinergie. Q4pa_Surf = Vdot_4pa/ATbat en m3/h/m Vdot_4pa = Dbit de fuite sous 4 Pa, et ATbat = Surface dperditive2, hors plancher bas
n sous (Vol/h) > Le n50 reprsente le dbit de fuite
50

de pour n = 2/3 Abaques :Compacit n50 en :fonction 1.4 m, mdiane desQ maisons individuelles 4pa-surf
Compacit : 2.3 m, mdiane des "autres usages" Compacit : 2.5 m, mdiane des btiments collectifs Compacit : 2.7 m, mdiane des appartements

Compacit : 2.3 m, mdiane des "autres usages" Compacit : 2.5 m, mdiane des btiments collectifs Compacit : 1.4 m, mdiane maisons individuelles Compacit : 2.7des m, mdiane des appartements

n50 (Vol/h) 6 4 2 0
0,2

6 50 Pascals par rapport au volume chauff. Il sexprime en vol/h. Il est utilis notamment pour les labels 4 Passiv Haus et Minergie P.

n50 = Vdot_50pa/V en vol/h 2 Vdot_50pa = Dbit de fuite sous 50 Pa, et V = Volume chauff Le passage de Q4pa_Surf n50 seffectue selon une for 0 mule faisant intervenir lcoulement de lair et la0 compacit du btiment.

0
0,4

0,2
0,6

0,4
0,8

0,6
1

0,8
1,2

1
1,4

1,2

1,4

1,6

1,5

2
2,4

2,2
2,6

2,4

2,6

2 2),2 Q (m3/h/m 1,5 1,6 4Pa-surf

Q4Pa-surf (m3/h/m )

Enjeux nergtiques
Le graphique ci-contre fait varier en abscisse la qua0,8 lit de ltanchit lair dun mme btiment BBC3 selon ltanchit lair (Q4pa_Surf). 0,7 La partie bleue de l'histogramme reprsente le besoin en chauffage d l'enveloppe du btiment de type0,6 BBC. La partie orange reprsente les pertes d'nergies lies0,5 n50 l'air frais qui rentre pour le renouvellement d'air. n50 La partie marron, variable selon la performance 0,4 de l'tanchit, indique une estimation des pertes d'nergie lies l'air froid rentrant par les infiltra-0,3 tions selon les hypothses du CETE4 de Lyon. 0,2

Impact de l'tanchit l'air sur le besoin total de chauffage d'un btiment de 110 m2 type BBC
0,8
Besoin total de chauffage sur l'anne collectifs Logements Maisons individuelles kWh/an Autres btiments 0,7 Logements collectifs 5000 Autres btiments

Maisons individuelles

0,6

Infiltrations Ventilation Bti

4000

0,5 0,4

3000

0,3 0,2

Il est noter que, dans le cas d'une maison indivi0,1 2000 duelle type BBC, si le traitement de l'tanchit 0,1 l'air est mauvais (Q4Pa_Surf = 1,3 m3/h/m au lieu de 0,0 0,0 0,8 m3/h/m), le besoin total de chauffage augmen2 2,5 1,5 2 1 1,5 0,5 1 0,5 te de prs de 12 %. 1000 Dautres raisons peuvent tre un facteur daugQ4pa_surf Q4pa_surf mentation du besoin de chauffage : - la perte de rendement de lchangeur en cas de VMC double flux, 0 - laugmentation de la consigne de temprature Q4Pa_Surf=0,16 Q4Pa_Surf=0,8 Q4Pa_Surf=1,3 par lusager du logement afin de compenser un Variantes d'tanchit l'air de l'enveloppe du btiment (m3/h/m) inconfort d aux courants dair, - la diminution de la rsistance thermique de cer- Ds lors, plus les besoins du btiment deviennent faibles et plus le traitement de l'tanchit l'air devient important. Dterminante tains isolants en prsence dinfiltrations dair. pour les btiments BBC-Efnergie, ltanchit lair devient cruciale lorsque lon parle de btiments passifs.
Une paroi froide ou dperditive est une paroi en contact avec lextrieur ou avec un local non chauff. BBC : btiment basse consommation, consommation de 60 kWh/m.an, en Isre (altitude <400m), au sens de la RT2005, soit des consommations de chauffage d'environ 30-35 kWh/m.an. 4 Cf. : Permabilit l'air de l'enveloppe des btiments - Gnralits et sensibilisation CETE Lyon.
2 3

2,5

tanchit l'air dans les logements collectifs et les btiments tertiaires

Mthodologie du test dinfiltromtrie

Le test de l'tanchit l'air ou d'infiltromtrie consiste mesurer le dbit d'air parasite travers l'enveloppe, en ayant pris soin au pralable d'obstruer les bouches de ventilation rglementaires. Les principes de mesure et les rgles d'chantillonnage ont t dfinis par le club permabilit pilot par la DGALN5 (MEEDDM6) et sont disponibles sur le site Effinergie.
Fuites parasites sur la liaison plafond/paroi mises en vidence la camra infra-rouge

Spcificit des logements collectifs7 :

La mesure globale de la permabilit l'air d'un btiment, telle que prvue dans la rglementation thermique, n'est pas toujours possible, dans le cas des btiments de logements collectifs, cause de contraintes techniques et matrielles (prsence d'une cage d'ascenseur communiquant avec les sous-sols, prsence de gaines de dsenfumage des paliers et des circulations d'tage pour les btiments classs vis vis de la scurit incendie, gaine de gaz donnant sur les circulations communes et paliers d'tage). Dans ce cas, la mesure de la permabilit par logement semble plus approprie et accessible en terme de mise en uvre mais la transposition lchelle du btiment doit tre prcis.

O trouver les acteurs de ltanchit lair ?

Depuis avril 2009, les tests lis la labellisation Effinergie doivent tre effectus par des oprateurs autoriss. Depuis janvier 2010, la DGALN gre la dlivrance de lautorisation. Elle sappuie sur une commission quelle constitue cet effet et sur lavis dexperts. La liste jour des oprateurs autoriss est disponible sur le site Effinergie. D'autres acteurs sont prsents sur le march et peuvent effectuer des tests hors labellisation. Ils doivent dans tous les cas respecter les normes et principes de mesures.

Objectifs et labels
Permabilit par dfaut RT 2005 Indice Logement individuel Logement collectif, bureaux, htels, restauration, enseignement, petits commerces, tablissements, sanitaires Autres usages Q4pa_Surf 1,3 Btiment justi RT 2005 Q4pa_Surf 0,8 Efnergie neuf Q4pa_Surf 0,6 Efnergie rnovation Q4pa_Surf
Pas de valeur cible Valeur mesure infrieure ou gale la valeur utilise par la calcul de consommation rglementaire

PassivHaus

n50 0,6

Q4pa_Surf quivalent 0,16*

1,7

1,2

1 (collectif) 1,7 (tertiaire)

0,6

0,28**

* Hypothses n=2/3 et V/ATbat=1,4 ** Hypothses n=2/3 et V/ATbat=2,5

En France, la Rglementation Thermique 2005 est peu contraignante concernant l'tanchit l'air. Nanmoins, une bonne tanchit lair peut tre valorise puisque lon peut changer la valeur par dfaut et ainsi influer sur le Cep (Consommation dnergie primaire du btiment envisag). Les labels comme BBC-Effinergie ou Passiv Haus venant d'Allemagne montrent que lexigence peut tre beaucoup plus leve. Par exemple, les premiers retours dexpriences de mesures dtanchit lair menes par lADEME sur des btiments BBC (laurats PREBAT) montrent que lon peut atteindre une valeur Q4pa_Surf infrieure 0,9 en logement collectif et en tertiaire. Avec le dveloppement de ces diffrents labels, l'tanchit l'air est de plus en plus prise en compte dans la conception et la ralisation des nouveaux btiments car elle est dsormais identifie comme un facteur prpondrant dcart entre la consommation thorique et relle du btiment. Cest aussi le seul lment qui comporte une obligation de rsultat pratique avec un test sur le btiment termin.
Direction Gnrale de lamnagement, du logement et de la nature. Ministre de lEcologie, de lEnergie, du Dveloppement Durable et de la Mer Source Effinergie - "Rgles techniques relatives au processus et la mesure de l'tanchit l'air des btiments neufs" www.effinergie.org/site/Effinergie/TelechargementsReferentiels
5 6 7

GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE

2,5

(Objectif : 1,7)

Comment sassurer dune bonne tanchit lair ?

Aprs avoir dfini les objectifs de l'tanchit l'air, la problmatique pour le matre douvrage est de sassurer que tous les acteurs qui vont intervenir successivement la ralisation du btiment parviennent remplir les objectifs de ltanchit lair, objectifs transversaux aux diffrents lots.
Le retour dexprience montre que la mise en uvre d'une dmarche qualit est indispensable pour russir l'tanchit l'air de l'enveloppe et des rseaux de ventilation. Cette dmarche qualit doit couvrir toutes les phases du projet en respectant les tapes cls suivantes :

Exigences phase par phase

Fuites parasites sur la liaison fentre/paroi mises en vidence la camra infra-rouge

1/ La programmation
Le matre douvrage fixe le niveau de permabilit souhait et impose le contrle de celle-ci par un test dinfiltromtrie. Sil ne sait quel niveau de performance demander, et quil souhaite obtenir une certification, il peut se reposer sur les exigences du label BBC-Effinergie. Dautres cadres de labellisation peuvent tre utiliss comme Minergie ou PassivHaus. NB : Attention, le passage d'un niveau d'exigence BBC-Effinergie PassivHaus (prs de 4 fois plus exigeant) impose des contraintes significativement plus grandes sur les produits et leur mise en uvre.

2/ Le travail de l'quipe de matrise d'uvre

Fuites parasites sur la liaison plafond/paroi mises en vidence la camra infra-rouge

Tant que les acteurs ne se sont pas appropris pleinement cette dimension de ltanchit lair, il est primordial den rappeler les enjeux et la responsabilit l'quipe de matrise d'uvre. Le travail de lquipe de conception, et de larchitecte en particulier, doit se faire en amont. Il doit dboucher sur des carnets de dtails et dlments de CCTP explicites, facilitant ainsi lappropriation et lexcution par les entreprises. Diverses formations sont aujourdhui dispenses.

3/ La sensibilisation / Formation des entreprises

Une premire runion pralable au dmarrage du chantier avec lquipe de matrise duvre sera loccasion de rappeler la ncessit dune bonne interface entre tous les acteurs du chantier et limportance dune sensibilisation/formation pralable des entreprises et un suivi de chantier rigoureux. Des formations destination des artisans sont actuellement mises en uvre par diffrents organismes, afin de sensibiliser un maximum de professionnels du btiment et peuvent tre utilises pour les acteurs dun projet.

tanchit l'air dans les logements collectifs et les btiments tertiaires

Source : CETE de Lyon, PREBAT Mininfil, ADEME, carnet de dtails construction structure lourde

GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE

Fuites parasites sur un tableau lectrique mises en vidence la camra infra-rouge

4/ La conception
C'est la conception que les solutions d'tanchit l'air doivent tre vues. Celles-ci ne peuvent en aucun cas tre laisses aux seuls artisans chargs de lexcution, encore moins si aucune rflexion na t engage lors de la conception. Les dtails techniques des raccordements sensibles par exemple la liaison mur/menuiseries doivent tre tous bien dcrits et dtaills pour tre pris en compte efficacement et viter les risques d'infiltrations ces endroits. Par exemple, ds la phase Avant Projet Dtaill (APD), ne pas hsiter demander lquipe de matrise duvre les dtails constructifs des lments traversant l'enveloppe chauffe du btiment. A cette tape, il est notamment utile de se rfrer aux fiches des dtails constructifs publies par le CETE de Lyon8 pour 4 types de construction (Isolation par l'intrieur, isolation par l'extrieur, isolation rpartie, structure bois). Ces fiches sont de vritables check-lists de bonne conception ; elles doivent tre adaptes au cas spcifique de chaque projet. Elles constituent loutil indispensable pour une meilleure comprhension des solutions mettre en uvre pour chaque cas particulier. La coupe de synthse page 7 montrant les 18 points de vigilance gnriques aux diffrents types constructifs, permet de visualiser les points qui ncessiteront des croquis de dtails de la part de la matrise duvre.

Fuites parasites sur les prises lectriques mises en vidence la camra infra-rouge

5/ Avant le chantier : la sensibilisation des entreprises

Il faut s'assurer de l'organisation, par l'quipe de matrise d'uvre, d'une runion de sensibilisation des entreprises avant le dmarrage du chantier. Elle permet minima de vrifier que les entreprises ont bien lu les CCAP/CCTP9 et que les limites de responsabilits sont claires. C'est un moment privilgi qui permet de rappeler les enjeux, les attendus et les points sur lesquels elles seront surveilles. Ceci galement dans le but d'tablir une relation de confiance entre les entreprises et le matre d'uvre. Cette runion peut se faire en deux phases : une premire o elles sont convoques une par une, et une seconde o elles sont prsentes ensemble afin de rappeler l'importance d'une bonne interface entre tous les acteurs du chantier pour la ralisation de cet objectif global. C'est l'occasion de ces runions que les documents dexcution, les carnets de dtail, doivent tre prsentes et commentes entre les diffrents acteurs notamment pour clarifier les interfaces entre les entreprises (par exemple maonnerie/menuiserie), tant sur les exigences techniques que sur lordre dintervention des artisans. La remise dun livret de sensibilisation expliquant les enjeux est galement un bon exemple retenir.

6/ La ralisation
Porte soufflante utilise pour le test dtanchit lair

Dans la continuit de la runion de sensibilisation des entreprises en phase pr-chantier, la tenue d'une runion de rappel, au dmarrage du chantier, peut s'avrer ncessaire dans la mesure o les personnes prsentes durant les phases de sensibilisation prcdentes ne sont pas forcment celles qui seront prsentes sur le chantier. Par la suite, un suivi rigoureux du chantier, par l'quipe de matrise d'uvre, est une des cls principales de russite. Ce suivi permet de sassurer du respect des dtails dexcution labors en phase conception. De mme, une phase de rception des interfaces en prsence des entreprises et de l'quipe de matrise d'uvre en charge de l'tanchit l'air peut tre une bonne garantie de rsultat.

8 9

Carnet de dtails du projet MININFIL, PREBAT-ADEME, CETE Lyon : www.cete-lyon.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=218 CCAP = Cahier des Clauses Administratives Particulires/CCTP = Cahier des Clauses Techniques Particulires

tanchit l'air dans les logements collectifs et les btiments tertiaires

Lors de la pose des menuiseries, un autocontrle dtanchit lair peut tre effectu par lentreprise. Dsormais, des appareils de mesures pour les ouvertures sont disponibles sur le march. Le rsultat de la mesure de ce contrle devant tre transmis au rfrent tanchit lair. Dune manire gnrale cet autocontrle est gnrateur dconomie car la reprise immdiate dun dtail est bien souvent moins onreuse quune reprise globale plus tardive. Pour aider dans ce sens, un tableau de bord de mise en uvre des points de vigilances permettant un suivi de l'ensemble des prestations concernes, pourra tre tabli en concertation avec la matrise d'uvre. Un exemple de tableau de bord est disponible sur demande auprs de Rhnalpnergie-Environnement et de lAGEDEN.

7/ Vrifications / corrections / tests intermdiaires

Un test intermdiaire ds que le btiment ou une partie de celui-ci est hors deau/hors dair, dun premier logement tmoin par exemple, avant pose du second uvre, est fortement conseill. Il est l'occasion d'changer sur la qualit de la ralisation de l'tanchit l'air avec l'ensemble des entreprises des lots concerns et permet de corriger les ventuelles erreurs avant les finitions. Toutes les anomalies constates au cours du test intermdiaire et, a fortiori, du test final de rception du btiment devront imprativement tre reprises par les entreprises concernes. Ces points incontournables sont spcifier trs clairement dans les documents CCAP/CCTP pour viter les risques de malentendus. Cela implique galement pour le matre d'ouvrage de devoir assumer certaines consquences sur le planning de l'opration, en cas de malfaons dtectes trop tardivement.

8/ Test final / rception

Lensemble des dispositions prises au cours du chantier sensibilisation, tapes de contrle intermdiaire, suivi rgulier participe la russite du test final dtanchit lair et, dfaut, limiter les reprises envisager. Les reprises sont de la responsabilit des entreprises comme indiqu au paragraphe prcdent. La leve des rserves ne doit se faire, dans le cas dune labellisation, que lorsque le test final est russi.

9/ Un manuel l'attention des usagers du logement

La ralisation d'un manuel de sensibilisation10 lors de la transmission du logement de nouveaux propritaires/locataires permet de limiter les carts de consommations par rapport aux valeurs thoriques/constates par une mauvaise utilisation du logement. Leur sensibilisation la problmatique de l'tanchit l'air, afin d'viter que les occupants ne percent une paroi par mconnaissance de cette qualit de leur logement, est un point important de ce manuel. Les modles pour ce type de document manquent encore, mais quelques exemples intressants commencent apparatre. Lorganigramme des processus (cf. page 10) synthtise les attendus par phase et par acteur. Cet organigramme est bien adapt aux besoins du matre douvrage. Le dtail de chacun des attendus de cet organigramme est galement repris dans des fiches disponibles dans le mme guide du CETE de Lyon. Ces fiches sadressent tous les acteurs professionnels du projet, et ne sont pas spcifiquement ddies aux matres d'ouvrage.

Possibilit dun accompagnement matrise douvrage ltanchit lair

GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE Si les comptences du matre douvrage ncessitent dtre renforces lors de la ralisation des premires oprations de ce type, lquipe peut tre enrichie dun accompagnement tanchit lair (attention ne pas faire doublon avec la comptence de la matrise duvre). Cette comptence peut tre intgre dans une comptence plus large dAMO Qualit Environnementale du Btiment. Il peut tre intressant dtendre le cadre de la mission de cet AMO au transfert de comptences aux membres de lquipe afin de les rendre pleinement oprationnels sur des ralisations ultrieures.

La certification
Comme cela a t prcis, la certification peut tre un outil intressant pour le matre douvrage afin de fixer des objectifs clairs et dapporter la fois un contrle externe et une garantie de rsultats sur la qualit globale du btiment, sa consommation dnergie et ltanchit lair. Demander une certification du projet ds le programme permet de garantir que lattention ncessaire sera porte au fil du projet. Elle permet, en outre, daccder certaines aides qui lui sont conditionnes (crdits dimpt sur les intrts demprunt pour lacquisition dun logement par exemple, cf. www.ademe.fr). Toutes les informations sur la labelisation BBC Effinergie et les organismes certificateurs qui la dlivrent sont disponibles sur le site Effinergie (www.effinergie.org).
10

Exemple de manuel ralis par lOPAC38 disponible sur : http://pageflip.3c-e.com/opac38/e-motionbook.php?key=&nameCat=le_kedros&lang=fr

10
Dossier Consultation Entreprises Ralisation Rception Mise en service/ maintenance

Programme

Conception

Matre d'ouvrage (Acteur : exigences internes)

Formaliser Validation du do- Suivi des tapes du guide pour Suivi des tapes du Sassurer de l'atteinte les objectifs cument PROJET et les parties avant chantier. guide pour les parties des objectifs prvus de perfordu carnet de dtail en cours de chantier ; au programme suite mance de intgrant les exi Assister aux runions au test d'tanchit l'opration. gences d'tanchit intermdiaires ; l'air ; l'air l'issue de Tests intermdiaires et S'assurer de la fourcette phase. finaux. niture des documents DOE11 et DIUO12.

tanchit l'air dans les logements collectifs et les btiments tertiaires

Architecte (Matre d'uvre)

Demander les do- Demander le carnet de dtail du Demander une ru- Demander faire un cuments prouvant traitement des liaisons sensibles nion intermdiaire contrle la rcepla continuit de la ainsi que la description techniavec les entreprises tion ainsi que des corprise en compte de que pour chaque lot et la prdes lots concerns suirections si ncessaire ; sence de l'exigence d'tanchit l'tanchit chate la ralisation d'un que phase (APS, dans le cahier des prescriptions premier logement t- Fourniture des docommunes ; APD, PRO13 ) ; moin, pour changer cuments DOE11 et DIUO12. sur la qualit de la ra Demander le carnet Demander les modalits de lisation de l'tanchit de dtail concercontrle en cours de chantier et l'air en fonction des nant le traitement la rception pour chaque lot ; rsultats du 1er test de toutes les liaisons d'tanchit. sensibles en phase Demander une runion pralaPRO. ble au chantier pour change technique avec les entreprises de chaque corps de mtiers, puis en groupe. - Fourniture des documents DOE11 et DIUO12 au matre duvre.

Organigramme des exigences du matre d'ouvrage envers les acteurs de la matrise d'uvre

BE Fluides

Demander l'valuation de l'impact nergtique de la permabilit l'air sur le btiment et les rseaux de ventilation. Engagement des entreprises sur Assister aux runions les exigences de ltanchit intermdiaires ; lair ; Rception des interfaces ; Assister aux runions pralables Tests intermdiaires ; de sensibilisation/formation. Corrections.

Entreprises

Socit de maintenance

Raliser les oprations de maintenance sur la ventilation.

11

DOE : Dossier Ouvrages Excuts - 12 DIUO : Dossier dInterventions Ultrieures sur lOuvrage - 13 APS, APD, PRO : Avant Projet Sommaire, Avant Projet Dtaill, Etudes de PROjets

Conclusion
Lamlioration ncessaire de la performance nergtique des btiments implique une volution des techniques et des pratiques constructives quil faut accompagner. Parmi les volutions, la prise en compte de ltanchit lair est un des points les plus complexes mettre en uvre car il concerne collectivement tous les acteurs du btiment et ncessite un changement significatif des pratiques. La matrise douvrage un rle particulier jouer dans laccompagnement de ce changement qui constitue aujourdhui un enjeu majeur et sera incontournable demain.

Guides et documents complmentaires

Sites Internet
Association Effinergie : www.effinergie.org CETE Lyon :
www.cete-lyon.equipement.gouv.fr (Rubriques Nos domaines dactivit, Ple Construction)

La liste bibliographique suivante nest pas exhaustive mais prsente diffrents documents de rfrence disponibles pour aller plus loin sur ltanchit lair des btiments
Permabilit l'air de l'enveloppe des btiments - Gnralits et sensibilisation
Octobre 2006 (CETE de Lyon) Explications techniques sur l'tanchit l'air, la mesure.

Russir l'tanchit l'air de l'enveloppe et des rseaux laboration et application d'une dmarche qualit - avril 2009 (CETE de Lyon - ADEME) Dmarche qualit pour la prise en
compte en amont et durant le projet, prconisations pour les rseaux de ventilation.

tude de la permabilit lair des btiments hyper isols

Octobre 2008 (CETE de Lyon).

Carnets de dtails du projet Mininfil selon le type de construction

- PREBAT MININFIL ADEME (disponible sur www.cete-lyon.equipement.gouv.fr)

Zoom technique : tanchit l'air, diffus par CAUE de l'Isre, CraBois et La passion du bois.
GUIDE L'USAGE DES MATRES D'OUVRAGE

Rgles techniques relatives au processus et la mesure de l'tanchit l'air des btiments, Effinergie : www.effinergie.org/site/Effinergie/TelechargementsReferentiels. Exposition itinrante (diffuse par CAUE de l'Isre, CraBois et La passion du bois). Revue de chantiers doprations basse consommation nergtique
Ville et Amnagement Durable (VAD), ADEME, Rgion Rhne-Alpes. www.ville-amenagement-durable.org

Ltanchit lair, Les dossiers techniques de lALE de Lyon, 2009.

www.ale-lyon.org (Documentation en ligne, Les dossiers techniques)

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CONTACTS
Rhnalpnergie-Environnement
10 rue des Archers - 69002 Lyon Tl.: 33 (0)4 78 37 29 14 Internet: www.raee.org Courriel: raee@raee.org

Ageden

Immeuble Le Trident Bt. A 34 avenue de l'Europe 38100 Grenoble Tl: 33 (0)4 76 23 53 50 Internet: www.ageden.org Courriel: infoenergie@ageden.org

IERA (Info Energie Rhne-Alpes)

Hlianthe (01) : www.helianthe.org Polnergie (07) : www.polenergie.net Ceder (26) : www.ceder-provence.fr Adil26 (26) : http://adil.dromenet.org Ageden (38) : www.ageden.org Ale Grenoble (38) : www.ale-grenoble.org Hliose (42) : www.heliose42.org Hespul (69) : www.hespul.org Ale Lyon (69) : www.ale-lyon.org Asder (73) : www.asder.asso.fr Prioriterre (74) : www.prioriterre.org
Fvrier 2010 - Conception: Trait dEsprit 0674237304 - Imprim sur papier 100% recycl avec des encres vgtales - Imprimerie Les Eaux-Claires.

Internet: www.iera.fr :

Latere: Loirnergie, Agence Technique pour une Energie Respectueuse de lEnvironnement

Internet: www.latere.org Courriel: latere@ latere.org

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