Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
28Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Pengenalan Kepada Krisis Gadai Janji Subprima dan Peranannya Terhadap Krisis Kewangan Global

Pengenalan Kepada Krisis Gadai Janji Subprima dan Peranannya Terhadap Krisis Kewangan Global

Ratings: (0)|Views: 1,040 |Likes:
Published by Ezry Fahmy
Pengenalan Kepada Krisis Gadai Janji Subprima dan Peranannya Terhadap Krisis Kewangan Global merupakan satu kertas kerja yang menceritakan kebobrokan sistem kapitalis dan punca kejatuhannya serta melihatnya dari perspektif kewangan Islam.
Pengenalan Kepada Krisis Gadai Janji Subprima dan Peranannya Terhadap Krisis Kewangan Global merupakan satu kertas kerja yang menceritakan kebobrokan sistem kapitalis dan punca kejatuhannya serta melihatnya dari perspektif kewangan Islam.

More info:

Categories:Types, Research
Published by: Ezry Fahmy on Sep 23, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/15/2012

pdf

text

original

 
 Daurah Shar’iyyah 3, (7-9 Ogos 2009)
1 |
“Pengenalan Kepada Krisis Gadai Janji Subprima dan PeranannyaTerhadap Krisis Kewangan Global”
Oleh: Ezry Fahmy Bin Eddy Yusof 
a
 
(Sarjana Muda Ekonomi dan Pengurusan Sains,Universiti Islam Antarabangsa)ezryfahmy@yahoo.com 
I.
 
Pendahuluan
Sejarah kewangan dunia melihatkan kebobrokan sistem kapitalis semenjak ia menguasai sistemkewangan dunia. Antara krisis kewangan yang pernah berlaku sepanjang sejarah kapitalism ialahseperi Gelembung South Sea (1720), Overend and Gurney (1866), Barings (1890), GreatDepression (1929), Skandal Tabungan dan Pinjaman AS (1985), Krisis (1987), Long TermCapital Management (1998), dan Dot com Crash (2002). Kini dunia menyaksikan pula satu lagicatatan sejarah berkenaan Krisis Gadai Janji Sub Prima yang mula membarah sejak selepaskejadian September 11. Kini barah itu mula member kesan kepada kewangan dunia.Laporan badan-badan bebas yang seharusnya memberikan analisis objektif mengenai sektor-sektor ekonomi di Amerika Serikat juga ikut dimanipulasi untuk menciptakan sentimen positif terhadap sistem yang dipacu oleh mereka sebagai sistem terbaik dengan alasan disertai safeguardekonomi yang memadai. Krisis kewangan ini dijangka akan berterusan selagi mana sistemkapitalis memacu ekonomi dunia.Hal ini adalah kerana perbezaan ketara
economics worldview
yang didukung oleh merekasehingga menyebabkan teori dan konsep
"survival of the fittest" 
dan
"ends justify the means" 
 menyelimuti sistem ekonomi kapitalis. Krisis ekonomi yang melibatkan Gadai Janji Sub Primaini dilihat sebagai bukti kesalahan konsep yang dipraktikan apabila sudut pandang mereka
a
 
Pelajar di peringkat Sarjana dalam program Kewangan Islam Profesional Bertauliah (CIFP) di Pusat PendidikanKewangan Islam Antarabangsa (INCEIF).
 
 
 Daurah Shar’iyyah 3, (7-9 Ogos 2009)
2 |
terhadap mata wang yang dianggap sebagai bahan komoditi untuk diperdagangkan dan mengautkeuntungan melaluinya.
II.
 
Hubungan
 Main Street 
dan
Wall Street 
 
Krisis kewangan yang berlaku melibatkan beberapa terma,
 sub-prime mortgages collateralized debt obligations
,
 frozen credit markets
, dan
credit default swaps
adalah antara terma yang akankita dengar dan telusuri maksudnya dalam kertas kerja ini dan bagaimana ia menyumbangkepada krisis kewangan global ini. Justeru, jika disoal individu manakah yang terlibat dalamkrisis ekonomi ini? Jawapannya adalah semua!Krisis kredit ini secara umumnya bermula dengan melibatkan beberapa golongan seperti pemilik rumah dan para pelabur. Kedua golongan ini disatukan secara lansung apabila pemilik rumahdalam erti kata lain diwakili gadai janji (pinjaman ke atas rumah yang dibeli) dan para pelabur  pula diwakili oleh duit pelaburan mereka dalam sektor pasaran ( para pelabur ini tidak  bermaksud hanya individu malahan boleh juga mewakili institusi-institusi yang besar sepertidana pencen,syarikat2 insurans, mutual funds dan sovereign funds). Dua golongan ini disatukanmelalui sistem kewangan, bank-bank,broker di
Wall Street.
Secara dasarnya,
Wall Sreet 
dan
Main Street 
berkait rapat antara satu sama lain.
III.
 
Perniagaan kredit perumahan (mortgages)
Kisahnya bermula sejak tahun 2006 lagi apabila para pelabur mula mengintai peluang untuk  peluang pelaburan yang cerah bagi mendapat keuntungan yang lumayan. Pada dasarnya apa yang para pelabur ini lakukan ialah melalui U.S Federal Reserve dengan membeli
Treasury Bills
yangdianggap sebagai pelaburan paling selamat. Akan tetapi, selepas peristiwa 11 September 2001, pengarah urusan Federal Reserve, Allen Greenspan menurunkan kadar faedah (
interest 
) di U.Skepada 1% atas sangkaan untuk mengekalkan kekuatan ekonomi semasa pada ketika itu. Walau bagaimanapun, pada sudut pandang para pelabur, 1% membawa maksud pulangan pelaburanyang sangat sedikit.Pada satu sudut yang lain, penurunan kadar faedah kepada 1% memberi peluang kepada bank- bank di Wall Street untuk membuat pinjaman daripada FED dengan kadar faedah hanya 1%. Ini
 
 Daurah Shar’iyyah 3, (7-9 Ogos 2009)
3 |
menyebabkan pinjaman menjadi mudah kepada bank-bank untuk memperolehi
leverage
(bantuan). Sebagai contoh, seorang yang mempunyai RM10 ribu membeli sesuatu produk yang berharga RM10 ribu dan kemudian menjualnya dengan harga RM11 ribu dengan kadar keuntungan sebanyak RM1 ribu. Tetapi melalui
leverage
, seseorang dengan RM10 ribumeminjam sebanyak RM990 ribu bagi menjadikannya RM1 juta
cash in hand 
, selepas itumembeli sesuatu 100 produk dengan duit RM1 juta tersebut dan menjualnya kepada orang laindengan harga RM1.1 juta. Dia kemudiannya membayar semula wang pinjaman RM990 ribu berserta dengan faedah (interest /riba) RM10 ribu (sekiranya faedah atas pinjaman ialah 10%).Ini menyebabkan beliau keuntungan sebanyak RM90 ribu berbanding contoh pertama yanghanya menggunakan RM10 ribu itu, ternyata melalui
leverage
, seseorang boleh mendapatkanlebih banyak keuntungan.Justeru
Wall Street 
menggalakkan pinjaman demi pinjaman, mendapat keuntungan lumayanmelalui transaksi demi transaksi dan membayar semula pinjaman yang dibuat.
Wall Street 
walau bagaimanapun mendapat satu idea untuk menjalinkan para pelabur ini dengan pemilik rumahmelalui kontrak pinjaman perumahan atau dikenali sebagai
mortgages.
Secara dasarnya,seseorang atau sesebuah keluarga yang ingin mendapatkan atau membeli rumah akanmenyimpan sedikit duit bagi tujuan
down payment 
dan beliau akan berhubung dengan broker,dan broker akan menghubungkan keluarga atau individu yang memerlukan pinjaman, justeru para broker akan memperolehi upah mereka. Secara kasarnya semuanya berjalan lancar danseperti dalam perancangan.Tetapi perjalanan pembelian perumahan ini tidak terhenti sekadar itu apabila bank pelaburan(investment banks) ingin membeli pinjaman tersebut daripada peminjam seperti New CenturyFinancial Corporation. Peminjam kemudiannya mengenakan bayaran ke atas bank pelaburan atas penjualan pinjaman perumahan itu. Di sinilah berlaku jual beli hutang. Bank-bank pelaburanseperti Merrill Lynch, Lehman Brother Inc. ini meminjam wang berbillion dollar dan membeliseberapa banyak pinjaman perumahan daripada peminjam. Koleksi pinjaman perumahan inidikumpulkan dan dikategorikan mengikut kadar risiko samada ianya ‘selamat’ atau ‘berisiko’ berdasarkan kebarangkalian atau risiko pembayaran bulanan. Inilah yang dinamakan sebagai
collateralized debt obligations
(CDO).

Activity (28)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
AmNa HusNa liked this
Atiqah Rahman liked this
Miza Mizs liked this
Miza Mizs liked this
Nabenlyn Bren liked this
Mulan Nina liked this
Mulan Nina liked this
Rusydan Muhd liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->