Domenii de acord Între domnule, cu DNI, cu re?edin?a la XXX, de c?tre o parte în a transmite Locadora parte, ?i pe de alt? doamn?, cu DNI, cu re?edin?a la XXX; începând de locatar este în curs de a avut loc pentru c? acest contract de loca?ie este reglementate de urm?toarele condi?ii: PRIMA Locadora g?sit în loca?ie de la client care face o astfel de caractere în bunuri imobile de pe strad?: Cas? situat? pe strada xxxxxx de la Partido de Vicente Lopez, provincia Buenos Aires, aceast? loca?ie este pactapor termen de deVEINTICUATRO (24) luni, începând de la 1 aprilie 2005 pân? la 31 martie 2007, la care timp de chiria? trebuie s? emit? de proprietate la locado Locadora sau legitim, care reprezint? gratuit de la ocupa?ie, într-o pozi?ie bun? pentru cur??are, ?i cu lumina de gaz ?i de servicii ?i pl??ile la zi de lucru. AL DOILEA Pretul de inchiriere este stabilit la suma de ($ 1,800). Pesos O MIE OPT luni, pentru a doua jum?tate din suma ($ 1,900). Pesos o mie nou? sute de o lun? pentru cel de-al treilea trimestru din suma de ( $ 2,000.) De dou? mii de pesos luni, pentru cel de-al patrulea semestru, la suma de ($ 2,100). Variantele de sute de mii de pesos luni, ?i vor fi pl?tite de c?tre beneficiari de luni de zile în avans, în primele zece zile din fiecare lun?, în bani Numerar, în XXXXXXX Imobiliare, cu sediul în strada xxxxxx, XXXXXXX etajul al orasului din Buenos Aires, domnule xxxxxxxx (xxxxxxxx DNI), sau de pe contul de la Banca xxxxxxxxx XX XX Compartiment clasificatorului care este deja autorizat s? emit? respectivele proiecte de lege, care s? conduc? la întârzieri pentru simplu fapt de a termenelor limit?, f?r? a opri ?i de orice acumulate de la cea de-a ?asea zi o punitive interes echivalente cu de dou? ori rata normal? de reducere care se aplic? în Banco de la Nacion Argentina pentru opera?iunile de treizeci de zile, cu privire la sumele datorate la data ?i num?rul total de plat? în numerar AL TREILEA Clientul prime?te de leasing imobiliar, cu toate ferestrele sale s?n?toase, fitinguri complet la toate usile, pentru instala?iile în perfect?, f?r? defalc?ri în starea în care se constat? ?i declar? c? este responsabil pentru îmbun?t??iri necesare pentru func?ionarea corespunz?toare ?i toate celelalte cheltuieli necesare pentru între?inerea de proprietate ?i de facilit??i de îngrijire locado, dispozitive etc., vor fi suportate de c?tre client.   PATRA Locatar de închirieri de proprietate exclusiv pentru destina?ia de "locuin?e ?i propria sa FAMILIE INTIMA" nu se poate da-o alt? destina?ie. CINCEA De chiria? de acord s? respect ?i punerea în aplicare a persoanelor care de?in în proprietate sau locado au acces la, urm?toarele obliga?ii în temeiul prezentului contract de pedeapsa cu rezolu?ie: a) nu sublet de transfer sau de arend? în întregime sau în parte, ?i nici liber? pentru a transfera sau de utilizare pentru orice titlu permanent sau temporar; toate c? r?mâne absolut interzis?. b) nu se schimba de construc?ii sau de instala?ii de distribu?ie a cl?dirii locado sau de a aduce îmbun?t??iri f?r? permisiunea prealabil? în scris a Locadora. Dac? este a?a, va avea op?iunea de a demola Locadora precedent ?i restaurarea st?rii de lucruri în numele singurul chiria?, sau pentru a le men?ine dreptul de a beneficia de proprietate, f?r? nici o obliga?ie de plat?. c) Pentru a permite sau Locadora care-l reprezint?, locado inspecta?i de proprietate, în orice moment. d) de a Deschide elibera?i de orice defect locado de proprietate ?i / sau daune exist? atât timp cât chiria? a cauzat de produse naturale ?i nu de utilizarea corect? a proprietatii. e) nr depozit de materiale inflamabile sau de a folosi, periculoase sau neigienic, care poate provoca pagube materiale sau de întrerupere a vecinilor. f) men?ine ordinea, moralitatea ?i de igien? în interiorul locado a cl?dirii ?i de toate dependen?ele sale. g) s? nu licita?ie. ?ASEA De beneficiari, în termen de (60) ?aizeci de zile de la data asta trebuie s? dovedeasc?, de încredere în faptul c? dreptul de proprietate de servicii de lumin? ?i de gaze este de g?sit în numele s?u. Este pentru Locatariaabonar tarifele pentru serviciile de lumina ?i de gaz ar trebui s? le-au anulat la sfâr?itul perioadei de leasing ca o condi?ie prealabil? pentru livrarea de proprietate. ?APTEA De întârziere în plata lunar? pentru chirie dou? perioade ?i / sau de înc?lcare a orice prevedere a prezentului contract va Locadora dreptul de a aplica sau de a da, dac? sunte?i de acord, pentru acela?i anulat sau reziliat, din cauza direct la client poate da în judecat? de evacuare ?i de ob?inere de daune pentru a fi adecvat. EIGHTH De Locadora nu r?spunde pentru orice daune care ar putea fi cauzate de ?evi sparte, inunda?ii, incendii, scurgeri, incendii, etc Cu condi?ia s? nu au fost cauzele ascunse înainte de perioada de închiriere. In caz de inunda?ii din cauze naturale de chiria? nu va fi responsabil pentru repara?ii care trebuie efectuate pe de proprietate ..   NOUA În acest act de domn, cu DNI, este solidar garan?ii, în parte, netede, plate, ?i principalul co-plat? pentru toate obliga?iile ?i a intrat în leasing de c?tre aceast? loca?ie de c?tre chiria?, de când a demisionat de la beneficiile de discutii, chestionare sau de al?ii pentru a observa c? legea acord? crampoanele. incluse în cadrul acestei obligatii a coastelor ?i accesorii pentru studii clinice care ar putea fi promovat. de valabilitate a acestei clauze vor avea efect pân? la Locadora ia posesia reale ?i eficiente de unitate Locada stabilit în prezent, chiar ?i dup? expirarea prezentului contrato.En cazul în care de solvabilitate de la Garant a fost redus? în termenul de acest Bond, sau dac? el a transferat de proprietate depus în garan?ie, ar trebui s? o înlocuiasc? în patrimoniul s?u similare, fie printr-o notificare la Locadora astfel de substitu?ie pentru c? a fost proprietar de proprietate stare substan?ial luate în considerare pentru sensul prezentei Bond. Dac?, cu toate acestea, în cursul acestui contract nu exist? nici o situa?ie de insolvabilitate aparent Partea de la Garant (vânzarea de bunuri propriet??i, în situa?ie de faliment sau de faliment, închiderea conturilor, inhibarea voluntare sau involuntare, etc.) Trebuie s? locatar de un nou fi?ier de cau?iune în conformitate cu cerin?ele de Locadora ?i în termen de un maxim de maxim cincisprezece (15) zile dup? ce a fost notificat, în caz în care contractul înceteaz? valabilitatea ?i va fi în mod automat rescindido.La garantului aparent unic proprietar de proprietate urmatoarele: Unitatea a func?ionale, situat? în elpiso, cl?dire situat? în zon?, în acest ora?, cu fa?a Strada, ?i din rândul, ?i urm?toarele cadastrale Nomenclatura: Spa?iul, Sec?iunea, Apple, cavoul, înregistrat? în Registrul Teren în Domeniul imobilier inregistrarii: FR. Garantul a spus c? proprietatea este liber? de datorii ?i / sau de taxe ?i nu este înregistrat, fie în familie. Garantul se angajeaz? s? nu se transfera astfel de unit??i în timpul perioadei de închiriere ?i în timp ce chiria? ocup? de proprietate închiriate. TENTH În caz de deces sau judiciare, declara?ia de incapacitate de garant, chiria? este obligat s? o înlocuiasc? cu un alt similare, în conformitate cu cerin?ele de solvabilitate a Locadora ?i, în cazul în care acesta nu reu?e?te s? o fac? în termen de zece zile de a fi notificat în acest sens De Locadora poate lua în considerare încheiat?, deoarece contractul de chiria?, cu dreptul de a solicita de evacuare de proprietate ?i plata de daune pentru a fi adecvat. PRIMA TENTH De chiria? ?i de la Garant renun?a la garan?ie ?i f?r? a provoca provocare pentru a judec?torului de a interveni în ac?iunile de a fi promovat în interpretarea ?i / sau executarea prezentului contract. Pacta arieratelor în mod automat prin simpla termenele limit? pentru Toate cazurile în care ele sunt stabilite în prezent sau care rezult? din interpretarea armonioas? a clauzelor sale ?i / sau de standardele legale aplicabile.   TENTH DOUA În cazul în care locatarul da orice motiv pentru care un proces care a început cu evacuare, din cauza lipsei de plat?, plata chiriei sau rezilierea contractului, violare de orice prevedere a contractului, sau nu d? de proprietate vacant la expirarea termenului de aceasta, se angajeaz? pl?ti arieratelor de la care motiveaz? orice dintre aceste studii clinice, ?i pân? la Locadora locado prime?te de proprietate liber de la toate ocupa?ie ?i în condi?iile convenite în caz de evacuare ?i / sau pot primi sumele revendicate în caz de recuperare, echivalent cu o clauz? de daune-interese Zece la sut? (de 10%) de a închiria lunar pentru fiecare zi de întârziere, aceast? valoare va fi ajustat? la data respectiv?, în conformitate cu procedura stabilit? în cea de-a doua clauz?, f?r? a aduce atingere dreptului de a Locadora mai mare de a solicita orice sum? care ar putea corespunde pentru a acoperi toate daunele s? fie adecvate. Dup? perioada de acord de arend? de chiria? are obliga?ia de a reveni la unitate Locada gratuit ocupan?ilor ?i lucruri, în condi?iile convenite, precum si servicii de lumina de gaze ?i de a opera, de încredere în care dovede?te c? acestea sunt pl?tite de aceast? dat?. TENTH TER?E În sensul acestor partide sunt supuse jurisdic?iei instan?elor regulate de Autonome a orasului Buenos Aires, renun?area la orice alte c? acestea pot fi, de a fi speciale de domiciliu ?i juridice, de Locadora pe strada Solis 215, etajul trei, Departamentul de "E" a orasului Autonome de Buenos Aires, de chiria? în cl?dire ?i închiriate de garant la strada de la etajul al orasului Buenos Aires. de schimbare de adres? trebuie s? fie notificate de telegram? ?i de cola?ionare a fi valabil fi stabilit pe o raz? de la Primaria din Buenos Aires. TENTH PATRA P?r?ile de stat care acest contract a fost încheiat, în cadrul reglement?rilor existente la data ?i în scopul de a se ?ine seama de indicele pre?urilor de consum pentru luna March/2005 ?i cursul de schimb ( $ 2.95) pe unitate de dolari pentru zi. Dac? de la data semn?rii contractului, oricare dintre valorile de baz? stabilit înainte de a citat indicele pre?urilor, a crescut la o rat? mai mare (25% ) Dou?zeci ?i cinci la sut? fa?? de schimbare în cursul de schimb la acea dat?, p?r?ile consider? c? aceast? situa?ie este extraordinar eveniment imprevizibil ?i men?ionate în art. Partea din 1198 Cod civil, fiind împuternicit? de a da în judecat? pentru ambele p?r?i, renegociere de arend? ?i / sau de reziliere a contractului: de chiria? trebuie s? elibereze de proprietate, la aproape de locado de treizeci (30) de zile de la apari?ia fiind men?ionate la faptul ca chiria este pl?tit? de plat? final? pân? la acea dat?, cu excep?ia cazului în care între p?r?ile s? ajung? la un acord cu privire la suma de la data de chirie. TENTH CINCI De beneficiari au declarat c? au vizitat de proprietate este inchiriata, care este într-o perfect? stare de   cur??enie ?i între?inere, ca detaliate în cea de-a treia clauz? a prezentului contract de inventar ?i a subscris la timp, ?i care este anexat? la prezenta. locatar de-a vizitat-o ?i examinat-o cl?dire ?i a chiriilor crede eldestino potrivite ?i adecvate pentru ca de instituire asta. ?ASEA TENTH De Locatariaentrega de a ac?iona în acest Locadora, suma ($ 1,800). PESOSUN MII opt, ca un depozit de securitate ?i de îndeplinirea unor obliga?ii de credinciosi, servind, destul de acest proiect de lege. De depozit vor fi returnate, un La împlinirea a tuturor obliga?iilor din prezentul nu va fi taxat pentru chirie, dar de Locadoraqueda împuternicit? s? aplice în mod automat, dac? sunte?i de acord s? pl?teasc? chirie, daune la anularea de orice obliga?ie de a chiriasilor, care ar trebui s? fie restabilit? la treizeci (30) de zile de la primirea de bun locado vacant la condi?iile de acord ?i de reducere a datoriilor de aceea?i lumin?, gaz, ?i / sau orice alte c? ar putea s? se potriveasc?. ?aptesprezecea Ei sunt responsabili de la client în timp ce abordarea elinmueble închiriate toate taxele municipale, ?i de Aguas Argentinas SA, si orice altceva care este de a crea viitorul, care trebuie s? fie pl?tit?, împreun? cu chirie, datorit?, în caz de nu a face bine pe acela?i interes punitive de acord de a XII de la aceast? clauz?. Al optsprezecelea Clientul nu poate t?ia, muta sau orice transplant?rii de plante, arbu?ti sau copaci care pot exista pe de proprietate în momentul de arend?. TENTH NOUA De chiria? se poate s? fi trecut în primele ?ase luni de valabilitate a rela?iei situat?, de rezolvare de recrutare, fiind de încredere în decizia sa de a Locadora cu un minim de ?aizeci de zile de la data la care a închiriat-o înapoi. De beneficiari, de a face utilizarea de alternative de eliminare în primul an de termenul de rela?ia situat, trebuie s? pl?teasc? la Locadora, în compensa?ie, o sum? echivalent? cu o luna si jumatate de chirie, în momentul de vacating de cl?dire ?i de unic? luni exercitat op?iunea în aceast? perioad?. Pentru a exercita aceast? op?iune, de chiria? trebuie s? fie "o zi" în îndeplinirea obliga?iilor sale. Dou?zecea Toate obliga?iile de sub responsabilitatea unui locatar de acord în acest contract sunt considerate majore. De   plata cu întârziere de chirie sau de costurile prev?zute în clauzele "saptesprezecelea ?i optsprezecelea" ?i / sau de înc?lcare a oric?rei obliga?ii în temeiul prezentului contract va Locadora dreptul de a cere la beneficiari ?i conformitatea acestora sau garantului de a da, dac? sunte?i de acord, anulat de c?tre loca?ia pentru c? din nevoia de beneficiari, f?r? avertizare prealabil? sau judiciare direct declara?ie poate da în judecat? de evacuare ?i de recuperare a arieratelor ?i daune pentru a fi adecvat.