DAFTAR PEMANFAATAN LAHAN

YANG DIKELOLA CABANG JAKARTA-TANGERANG

TAHUN 2013
Pemanfaatan lahan
LOKASI
No urut Desa /Kelurahan, Jalan
Kabupaten /Kodya

1
2
3

LUAS /M2

21+126,35 Karawaci
24+900
24+925

2,5 m
235 m

PERUNTUKAN

PENYEWA

Pemanfaatan 1 buah Hole & 8 buah Hole yg

ada u/ penempatan kabel Tlp20 KV pada
utility duck

PT Telkom (Persero)

Perjanjian Penempatan Kabel TM 20 KV

Perjanjian Penanaman Crossing kabel
Telkom

PT PLN
PT Telkom (PT Manis Aman Sentosa)

NOMOR PERJANJIAN

EB.HK2.149
EB.HK2.049
CC.HK2.011

JANGKA WAKTU

3/9'92 s/d 3/9'12

20 Tahun
10 /3'93 s/d 10/3'13
20 Tahun
20/2'95 s/d 20/2'15
20 Tahun

ALAMAT PERUSAHAAN

NILAI KONTRAK Rp

Let Jend S Parman Kav 56 Jakarta

Barat

6,380,000.00

Jl M I Ridwan Rais No 1 Jakarta Pusat

62,500,000.00

Jl Taman Teladan I No 1 Tangerang

11,926,200.00

KETERANGAN

masih dalam proses

Jaminan perbaikan Rp. 2.816.500

Jaminan Pemeliharaan Rp. 5.459.138,68
Dibyarkan di ktr Pusat Rp. 5.467.000 jumlah
Rp. 14.735.000,00

21+124

19+002

2m (kedalaman)

414 m

Perjanjian Pemasangan Pipa RCP Drainaise

Perjanjian Penanaman Crossing kabel
Control 1 bh diameter 4

PT Lippo Village

CC.HK2.142

29/11'95 s/d 28/11'15

20 Tahun

PT PLN

CC.HK2.025

10/4''95 s/d 20/2'15

20 Tahun

Jl Raya Kelapa Dua No 1 Karawaci

Tangerang

22,016,500.00

Jl M I Ridwan Rais No 1 Jakarta Pusat

10,221,200.00

Jaminan perbaikan Rp. 2.210.000,00

Jaminan perbaikan Rp. 5.543.890,00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 1.618.518,00

01+640
04+770
06+200
08+250

4m
2m
2m
3m

22+550 & 24+870

190m

Penempatan Crossing kabel TM 20 KV

PT PLN

CC.HK2.038

8/5'95 s/d 8/5'15

20 Tahun

Jl M I Ridwan Rais No 1 Jakarta Pusat

10.379.600,00

Jaminan perbaikan Rp. 6.718.800,00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 11.439.648,00

Perjanjian Penanaman Crossing kabel TM

20 KV

PT PLN

CC.HK2.092

2/8'95 s/d 2/8'15

20 Tahun

Jl Jend Sudirman Tangerang 15118

22,616,000.00

Jaminan perbaikan Rp. 10.566.000,00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 2.157.000,00

10+055

80 m2

Perjanjian Penanaman Crossing kabel TM

20 KV

PT PLN

CC.HK2.088

28/12'94 s/d 28/12'14

20 Tahun

Jl Sisingamaraja no 1

4,401,100.00

Jakarta - Selatan
9

18+950

Perjanjian penempatan Crossing kabel

borring SKTM 20 KV
Perjanjian penanaman Crossing kabel
telpon 2 bh Dia 4
Pemanfaatan Lahan Pemasangan air baku
dari kali Cisadane

PT PLN

10

21+140

11

19+500 s/d 26+700

12

01+640 & 03+317

13

12+950

203

Perjanjian Pemanfaatan lahan pemasangan

kabel listrik uk 2x4

PT PLN (Persero)

CC.HK2.122

14

06+254B

6m

Ijin Pembuatan Box pengaman kabel

PT PLN (Persero)

CC.HK2.077

Telkomsel Selular GSM

FE02.HK2.PU.015

Indosat

1.50m

Pemanfaatan lahan Pemasangan pipa air

minum dia 800 & 1200 mm

15

Tol Gate Kb Jrk

23.9m2

Perjanjian Sewa Menyewa Tempat/ ruangan

untuk pemasangan dan penempatan Base
Transceiver station Sistem Telkom selular
GSM.

16

Gb Tol Kb Jeruk

57,1m2

Penempatan perangkat BTS

17

10+625

40.15

PT Lippo Village

CC.HK2.135

PT Gajah Tunggal

PT PAM Djaya

Penempatan Jaringan Utilitas atas Trotoir Jl PT PLN (Persero)

Tol Bintaro - Ulujami.

CC.HK2.012
CC.HK2.022

CC.HK2.115

8/11'95 s/d 9/11'15

20 Tahun
21/02'95 s/d 20/02'15
20 Tahun
31/1'96 s/d 31/1'16
20 Tahun

Jl Jend Sudirman Tangerang 15118

14,502,400.00

Jaminan perbaikan Rp. 2.113.000,00

Jl Raya Kelapa Dua No 1 Karawaci

Tangerang

14,750,522.00

Jaminan perbaikan Rp. 1.624.028,00

Jl Hayam Wuruk no 8

617,004,850.00

Jaminan perbaikan Rp. 180.621.000,00

53,545,580.00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 78.691.000,Jaminan Perbaikan Rp. 7.304.000,00 Jaminan

Bank Garannsi no 027/JB/KGD/'96

26/6'96 s/d 25/6'16 20

Jl Penjernihan II Pejompongan Jakarta
Tahun
25/7'96 s/d 25/7'16
20 Tahun
10/10'98 s/d 09/10'18
20 Tahun

Jaminan perbaikan Rp. 2.980.586,00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 555.500,00

Jaminan Pemeliharaan Rp. 7.595.000,00

Jaminan Perbaikan Rp. 1.374.000,00
Jaminan Pemeliharaan Rp. 2.238.590,00
Jaminan Perbaikan Rp. 1.166.000,00

Jl.Jend Sudirman Tangerang

7,809,450.00

KH.Abdul Rochim Jakarta Selatan

12710

4,730,000.00

31/7''96 s/d 30/7'11

5 Tahun

Jl H.R.Rasuna Said Kav B 10-11

54,795,400.00

Sudah tidak di Perpanjang

FE02.HK2.PU.014

26/2'07 s/d 27/2'12

5 Tahun

Office Park Thamrin Residence Blk

A01-05 Jl Merdeka Barat no 21 Jakarta
10110

30,000,000.00

Jaminan bongkar Rp. 2.300.400,- + denda Rp.

701650,-= Rp. 40.725.215

AE.HK2.PU.59

30/12'04 s/d 30/12'09

5 Tahun

Jl Moch Ichwan Ridwan Rais No 1

Jakarta Pusat 10110

28,035,700.00

Jaminan Perbaikan Rp. 2.500.000,00 Masih

dalam proses untuk perpanjangan

18

21+080

101.2 m

Pemanfaatan Lahan Sparing Duct untuk

jaringan Kabel Serat optic

PT Indosat Jl Merdeka Barat 21 Po Box

2905 10110

19

08+292

18.1

Pemanfaatan Lahan Jaringan Utilitas SKTM

20 KV

20

01+640 A/B (OB)

127m

Penempatan Kabel Serat Optic

21

24+900 B Karawaci

10x16m2

Pemanfaatan Lahan untuk keperluan Jl

masuk keluar kend di KM 24+900 A/B
(Damija)

Gunawan Jl dr Sintanala Sewan gg Ria

No 29 Kodya Tangerang

AE.HK2.PU.01-1

22

6+900 A/B

92.8m2

Pemanfaatan lahan untuk Pemanfaatan

Crossing kabel SKTT 150 KV

PT PLN (Persero) Proyek jaringan DKI

Jaya & banten PT PLN (Persero) Proyek
Induk Pembangkit & Jaringan jawa Bali
& Nusa Tenggaran

AE.HK2PU.082

23

Toll Gate Tng

57,51 m2

BTS Sistem Telkomsel GSM

FE02.HK2.PU.14

24 a

13+500A

13,621.80

Pemanfaatan lahan Daerah Milik Jalan Tol

untuk Akses Jl Masuk & Keluar TI &
Pelayanan STA 13+500 (A) R Jln Tol Jakarta
- Tangerang.

25 b

13+800 s/d 14+200 (B)

13,621.80

Pemanfaatan lahan Daerah Milik Jalan Tol

untuk Akses Jl Masuk & Keluar TI &
Pelayanan STA 13+500 (A)&14+200(B) Jln
Tol Jakarta - Tangerang.

26

6+632

Pemasangan kabel serat optik

27

17+000 Pd Ranji

728m2

28

Tng Barat (Bitung)

7.309m2

Pemanfaatan tanah kosong di Simpang

Susun Tng Barat.

29

24+884 A/B Damija

91,2 m2

Pemanfaatan lahan boring u/ Penanaman

Pipa Gas Pertamina

30

9+238m2

6 x 24 x 2 sisi

31

Gb Tol Kb Jeruk
Km 03+200 A

840-,32

32

04+760

158m2

33

3+317

P=59+59+237

34

Ramp Kb Jeruk

Lt 1 360 m2

35

12+935B

16.688

Box Culvert/trace sungai

PT PLN (Persero) Distribusi Jakarta

raya & Tng Area Jaringan Kby baru
PT Indosat Mega Media

CE.HK2.PU. 44a

Telkomsel

AE.HK2.PU.066
AE.HK2PU.22

Office Park Thamrin Residence Blk

A01-05 Jl Merdeka Barat no 21 Jakarta
10110

11/12'10 s/d 10/12'15

5 Tahun
17/1'05 17/1'10
5 Tahun
4/7'10 s/d 3/7'15
Tahun

Jl Sisingamaraja No 1 Kabayoran Baru

Jakarta Selatan 1210
5
Jl Kebagusan Raya No 36 Ragunan
Jakarta 12550

14/2'05 s/d 13/2'10

5 Tahun

Jl EHAVE Gandul Kecamatan kota

Depok

68,097,700.00

tdk mau membayar Khusus PLN (9 kali

melayangkan surat)

31/10'07 s/d 30/10'12

5 Tahun

Jl H.R.Rasuna Said Kav B 10-11 Jkt

12910

37,723,165.00

masih dalam proses

6/7'05 s/d 6/7'34

30 Tahun

Ruas Jalan Tol Jakarta Merak KM

13+500 Kota Tangerang 15145

PT Cita Lini Persada

AE.HK2.1.01

6/7'05 s/d 6/7'34

30 Tahun

Ruas Jalan Tol Jakarta Merak KM

14+000B Kota Tangerang 15145

Saluran melintang di CBD Serpong Jl

Tol Bintaro Serpong Pondok Ranji
Ulujami
PT Sarana Marga Bhakti Utama

28/9'10 s/d 27/9'15

5 Tahun

Jl Mega Kuningan Lot E4-7 No 1

Kawasan Mega Kuningan Jakarta

21,229,198.00

AE.HK2.PU.038

tidak terbatas sepajang

sungai berfungsi

Gedung Bank PermataLt 3 Jl MH

Thamrin Blok B1 No 1 Pst Kawasan
Niaga Bintaro Jaya Sektor VII Tng.

CE.HK2.PU.13

31/03/'11 s/d 31/3'15

5 Tahun

Komplek Bina Marga No 2 Cipayung

Jakarta Timur.

532,170,000.00

67,514,000.00

CE.HK01.PU.0421

10/5'10 s/d 9/5'15

5 Tahun

Office Park Thamrin Residence Jl MH

Thamrin Kebon Melati Tanah Abang
Jakarta Pusat.

92,352,000.00

Bando Jalan & sarana Informasi di JPO

jalur A/B.

CV Raja Cahaya Berlian

AE,HK,PU,140

26/8'11 s/d 25/8'16

5 Tahun

Komp Pengayoman Jl Lembaga

Permasyarakatan Blk B.10 No 8
Tangerang Selatan

1,969,713,455.00

Pemanfaatan lahan untuk Parkir Pintu

Masuk

PT Akita Jaya Mobilindo

Pemanfaatan ducting jembatan

(penempatan kabel fiber optic)

Sewa Gedung Ex Ktr Kebon Jeruk

Penempatan kabel Serat Optic

36

06+632(OB)

6.3627m2

Penempatan Kabel Serat Optic

37

04+760

138.45

Pemasangan crossing pipa primer

38

3 + 317 A (OB)

14 m2

Pemanfaatan Penempatan Kabel Fiber

Optik

PT Pam Lyonnase Jaya (PALYJA)

PT Indosiar

CE.IN.02

29 /9'12 s/d 28/9'14

2 Tahun

Jl Raya Perjuangan No 33 A Kebon

Jeruk 11530

165,090,909.00

AE.HK2.PU.40

01/12'06 s/d 31/11'11

5 Tahun

Jl Asia Afrika No 8 Jakarta Pusat 10270

65,335,862.00

15/12'06 s/d 14/12'11

5 Tahun

Jl Damai No 11 Daan Mogot Jakarta

11510

45,000,000.00

1/3'01 s/d 30/4'10

20 Tahun

Jl Perjuangan No 40 Kebon Jeruk

Jakarta Barat 11530

469,613,521.00

16 /01 '10 s/d 15/12'15

5 Tahun

Grha XL Jl Mega Kuningan Lot E4-7

No 1 Kawasan Mega Kuningan Jkt
12950

77,953,334.00

21,229,198.00

FE02.HK2.PU.062

PT Singalaga Megatama

CC.HK2.PU.007

PT XL AXIATA

AE.HK2.PU.103

belum ada pembayaran dari tahun 2006 s/d

tahun 2013

Sesuai Berita Acara

Pemanfaatan lahan Daerah Milik Jalan Tol
Pemby selambat2nya
untuk Akses Jl Masuk & Keluar TI &
bln Des tahun
Pelayanan STA 13+500 (A) R Jln Tol Jakarta berjalan
Tangerang.

PT Energasindo Heksa Karya

Pemasangan Crossing pipa primer

tdk mau membayar

23,442,989.00
16,481,080.00

AE.HK2.1.01

AE.HK2.PU.

68,966,450.00

Jl dr Sintanala Sewan gg Ria No 29

Kodya Tangerang

2/6'05 s/ 31/8'06

PT Marga Cipta Rest Area.

PT AXIATA

71,447,520.00

PT XL AXIATA

AE.HK2.PU.

25/8'10 S/D 24/05'15

5 Tahun

Grha XL Jl Mega Kuningan Lot E4-7

No 1 Kawasan Mega Kuningan Jkt
12950

PT Pam Lyonnase Jaya (PALYJA)

AE.HK2.PU.40

1/12'06 S/D 31/11'11

5 Tahun

Jl Asia Afrika No 8 Jakarta Pusat

10270

80,058,000.00

PT First Media

FE02.HK1.159.1

02/08'10 s/d 01/08'15

5 Tahun

Citra Graha lantai 4 Suite 401 Jl Gatot

Subroto Kav 35-36 Jkt 12910

43,200,000.00

Dibayarkan tiap tahun sebesar Rp.

106.434.005 s/d 31 Maret 2015

Ada di Data Iklan

Masih dalam proses

Hutang Kompensasi periode th 2001 s/d

2011 Rp. 250.931.968, Denda keterlambatan
s/d 2011 Rp. 113.624.596,80 dan
Rp.105.056.957 lebih lanjut akan diadakan
eksekusi.

Penempatan Kabel Fiber Optic

PT Telekomunikasi Selular

FE02.HK2.PU.001

7/1'07 s/d 7/1'12

5 Tahun

16,688

Penempatan Kabel Serat Optic

Exelcomindo Pratama

AE.HK2.PU.138

15/12'05 s/d 16/1'10

5 Tahun

5+350

256 m2

Penempatan Kabel Jaringan Optik Pd Ranji

PT Exelcomindo Tbk

FE02.HK2.PU.

42

3+350

50,75 m2

Penempatan kabel Fiber Optic Box Tunel

jembatan Over Pass Pd ranji

Esia Bakrie

43

10+682

260,06 m2

Fasilitas Jalur Fiber Optic Box Tunel

jembatan over pass Karang Tengah

44

21+000 kwc

159 m

Pemanfaatan lahan penempatan kabel Fiber

optic

45

26+500

308m

46

Jembatan
Pesanggrahan

47

39

08+200,03+400,02+200

40

12+935B

41

Wisma Mulia Mezzanine-10 th Floor Jl

Gatot Subroto No 12 Jkt 12710

40,000,000.00

msh dlm proses

16,845,400.00

12/11'08 s/d 30/11'13

5 Tahun

Jl Mega Kuningan Lot E4-7 no 1

kawasan Mega Kuningan di Grha XL
Jakarta 12950

130,560,000.00

Pondok Ranji

FE02.HK2.PU.54

15/8'07 s/d 14/8'12

5 Tahun

Wisma Bakrie Lt2 Jl HR Rasuna Said

Kav B1 Jakarta 12920

47,245,000.00

Pondok Ranji

Esia Bakrie

FE02.HK2.PU.044

15/8'07 s/d 14/8'12

5 Tahun

Wisma Bakrie Lt2 Jl HR Rasuna Said

Kav B1 Jakarta 12920

100,400,000.00

First Media

FE02.HK2.PU.019

12/5'08 s/d 11/5'13

Citra Graha lt 4 Suite 403 Jl Gatot

Subroto Kav 35-36 Jakarta 12950

105,000,000.00

Pemanfaatan Penempatan pipa gas

PT Perusahaan Gas Negara (Persero)

Tbk

FE02.HK2.PU.

20/8'12 s/d 19/8'17

Jl MI Ridwan Rais No 8 Jakarta 10110

184,305,000.00

162 m

Pemanfaatan Lahan Kabel Serat Optik

jembatan Pesanggrahan

PT Mora Telematika Kontraktor PT Era

Bangun Jaya

FE02.HK2.PU.029

1/4'09 s/d 1/4'14

Jl Penateran no 9 Proklamasi Jakarta

Pusat 10320

45,500,000.00

Gbg Tol Krg Tengah

144 m

Pemanfaatan lahan penempatan kabel serat

optik

PT Exelcomindo

AE.HK2.PU.054

10/12'08 s/d 10/12'13

Jl gedung Grha XL Mega Kuningan Lot

E4-7 No 1 Kuningan Timur Setiabudi
Jakarta 12050

88,243,115.00

masih dalam proses

48

8+293

159.20 m

Indonesia Comnet Plus (ICON)

FE02.HK2.PU.10

Jl Raya PLN EHAVE Gandul Limo

Cinere 16514

40,000,000.00

masih dalam proses

49

Pd Ranji

256 m2

Penempatan Radio & antena Mikro Autdoor

Global (GSM)/Mini BTS & Antena Microcelll
GSM

PT EXELCOMINDO

FE02.PU.HK2.PU

12/11'08 s/d 11/11'13

Jl Mega Kuningan Lot E4-7 Kawasan

Mega Kuningan (Grha XL)

130,560,000.00

50

12 + 921 A/B

33,50 m2

Pemanfaatan Lahan Jaringan Utilitas SKTM

20 KV

PT PLN (Persero) Distribusi Jakarta

raya
& Tng Area Jaringan Kby baru

CE.HK 01.PU.101

21/12'10 s/d 21/12'15

Jl M I Ridwan Rais No 1
Jakarta Pusat

68,966,450.00

51

19 + 000
MH Thamrin

120,05M2

Pemasangan Jaringan Pipa Distribusi

Air Bersih

PDAM Tirta Kerta Raharja

Kabupaten Tangerang

FE02.PU.HK2.PU 11

24/11'08 s/d 23/11'13

Jl Kisamaun no 204 Tangerang

64,618,715.00

52

21 + 975 A (RMJ)

34M2

Pemasangan Jaringan Pipa Distribusi

Air Minum

PDAM Tirta Kerta Raharja

Kabupaten Tangerang

CE.HK 01.PU.092

21/10'10 s.d 20/10'15

Jl Kisamaun no 204 Tangerang

70,327,100.00

53

26+000(B)

1038,5 m2

Lahan dan Rumah Dinas Ex Ka.Bang.Tol

Bitung

PT Perkasa Adiguna Sembada

CE.IN01.02.009

01/06'12 s/d 31/05'15

Rukan Vila Gading Indah Blok A

Kelapa Gading Barat Jakarta 14241

74,382,000.00

54

Rumah Dinas Bitung

45+45 =90m2

Rumah Dinas kantor Proyek

PT Sarana Marga Utama KSO Multi

Structure Sarana

CE.IN01.02.008.1

04/06'12 s/d 03/06'13

Puri Sentra Niaga Blok D No 64 Rt 012

RW 007 Cipinang Melayu Makasar
Jakarta Timur DKI Jakarta .

13,824,000.00
55,000,000.00

Pemanfaatan lahan Over Bridge

penempatan kebel fiber optik

1/10'07 s/d 30/9'12

5 Tahun

55

12+935 A/B(OB)

16m2

Penempatan Kabel Serat Optic

PT Link Net

CE.HK1.190.1

01/11'11 s/d 31/10'16

Citra Graha lt 4 Suite 403 Jl Gatot

Subroto Kav 35-36 Jakarta 12950

56

17+800 (OB)

17m2

Penempatan Jaringan Fiber Optic

PT Link Net

CE.IN02.053

05/11'12 s/d 11/11'17

Citra Graha lt 4 Suite 403 Jl Gatot

Subroto Kav 35-36 Jakarta 12950

70,235,000.00

57

06+245 (PB)

10,20 m2

Penempatan Jaringan Fiber Optic

PT Link Net

CE.IN01.02.

10/12'12 s/d 09/12'17

Citra Graha lt 4 Suite 403 Jl Gatot

Subroto Kav 35-36 Jakarta 12950

42,140,000.00

58

Lahan Arjuna Kb
Jeruk

112,14

Pemanfaatan lahan di jalan Arjuna Kb Jeruk

Jakarta Barat

PT Alam Makmur Property

CE.IN2.017

15/06'12 s/d 14/06'17

Unit LG 07Bellagio Residence Mall

Kuningan Jakarta Selatan

135,000,000.00

masih dalam proses

Pondok Ranji

59

Lahan Arjuna Kb
Jeruk

201,6 m2

Pemanfaatan lahan di jalan Arjuna Kb Jeruk

Jakarta Barat

PT Alam Makmur Property

CE.IN2.018

15/06'12 s/d 14/06'15

Unit LG 07Bellagio Residence Mall

Kuningan Jakarta Selatan

108,642,000.00

60

7+500A

400 m2

Pemanfaatan u/ shop lapangan

PT Adhi Karya (Persero) Tbk

CE.HK.01.131

1/02'11 s/d 02/2'12

Div Konstruksi Proyek lajur ruas SS

Kb Jeruk Tng Barat Rp. 42.453.600,00

42,453,000.00

61

26+000

72m2 & 90m2

Kantor Proyek Lapangan simpang susun

Kb Jeruk

PT Pembangunan Perumahan

CE.HK.01.

1/2'11 s/d 2/2'12

Jl TB Simatupang no 57 Psr Rebo Jkt

33,789,300.00

62

Kntr Cab Tng

16,2 m2

Pemanfaatan Gedung untuk ktr Kas &

ATMBRI

PT BRI (Persero) Tbk

CE.IN2.033

15/9'12 s/d 14/3'13

Jl Jend Sudirman no 14-46 Po Box 104

& 126 Jkt

59,362,000.00

Mengetahui

Evie Sofia.S.Sos

Diperisa Oleh

Memed Aliyudin

Tangerang, 18 Maret 2013

Dibuat Oleh

Netty Sulistiawati