Apostila - Direito Civil

Resumo Direito Civil
RESUMO
DIREITO CIVIL
Contedo
1. Das Pessoas; pag. 02
2. Dos Bens pag. 08
3. Do Bem de Famlia pag. 12
4. Ato Jurdico pag. 13
5. Direitos Reais e Pessoais pag. 17
6. Direitos das Obrigaes pag. 30
7. Contratos: Conceitos, Classificao e Espcies pag. 34
8. Da Responsabilidade Civil pag. 45
9. Do Casamento pag. 49
10. Do Concubinato pag. 55
11. Filiao pag. 56
12. Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069/90) pag. 60
13. Direito das Sucesses pag. 71

1
RESUMO - DIREITO CIVIL
1. DAS PESSOAS
1.1. PESSOA FSICA !ATURAL todo "ser #um$%o&, su'eito (e (ireitos e
o)ri*$+,es. Para ser considerado PESSOA
!ATURAL basta que o homem exista. Todo homem
dotado de personalidade, isto , tem
CAPACIDADE para figurar numa relao jurdica,
tem aptido para adquirir direitos e contrair
obrigaes.
1.-. CAPACIDADE. a medida da personalidade. Pode ser de DIREITO ou de FATO

C$/$0i($(e (e Direito. prpria de todo ser humano, que a adquire assim que
nasce (comea a respirar) e s a perde quando morre; Em face do ordenamento
jurdico brasileiro a personalidade se adquire com o nascimento com vida, ressalvados
os direitos do nascituro desde a concepo.
C$/$0i($(e (e F$to. nem todos a possuem; a aptido para exercer,
pessoalmente, os atos da vida civil (capacidade de ao). S se adquire a
Capacidade de Fato com a plenitude da conscincia e da vontade.
A pessoa tem a CAPACIDADE DE DIREITO, mas pode no ter a CAPACIDADE
DE FATO.
Ex.: os recm nascidos e os loucos tm somente a capacidade de direito, pois esta
capacidade adquirida assim que a pessoa nasce. Eles podem , por exemplo
exercer o direito de herdar. Mas no tm capacidade de fato, ou seja, no podem
exercer o direito de propor qualquer ao em defesa da herana recebida, precisam
ser representados pelos pais ou curadores.
Se a me puder exercer o ptrio poder, comprovando a sua gravidez, pode ser
investida judicialmente na posse dos direitos sucessrios que caibam ao %$s0ituro.
C$/$0i($(e Ple%$ quando a pessoa tem as duas espcies de capacidade (de
direito e de fato).
C$/$0i($(e Limit$($ Quando a pessoa possui somente a capacidade de direito;
ela denominada I!CAPA1, e necessita de outra pessoa que a substitua, auxilie e
complete a sua vontade.
Come+o ($ Perso%$li($(e A personalidade comea com o nascimento com vida, o
que se constata com a respirao (docimsia hidrosttica
de Galeno). Antes do nascimento no h personalidade,
mas a lei, todavia, lhe resguarda direitos para que os
adquira se vier a nascer com vida.
E2ti%+o ($ Perso%$li($(e A personalidade se extingue com a morte real, fsica.
a) Morte Re$l A sua prova se faz pelo atestado de bito ou pela justificao, em
caso de catstrofe e no encontro do corpo. A existncia da pessoa natural termina
com a morte, e suas conseqncias so: e2ti%+o (o /3trio /o(er4 (issolu+o (o
0$s$me%to4 e2ti%+o (os 0o%tr$tos /esso$is4 e2ti%+o ($s o)ri*$+,es4 et0
2
b) Morte Simult5%e$ 6comorincia7 quando duas ou mais pessoas (quando houver
entre elas relao de sucesso hereditria) morrem simultaneamente, no tendo
como saber quem morreu primeiro.
8r$us (e P$re%tes0o Existem graus de parentesco em Linha Reta e Linha
Colateral.
Em Linha Reta: P$i9 Fil#o9 !eto9 :is%eto.
Em Linha Colateral: Irmo 62 grau79 Tio;So)ri%#o 63 grau74 Primos 64 grau7.
Li%#$ Su0ess<ri$ Quando uma pessoa morre e deixa herana, a linha
sucessria a seguinte: Descendentes, Ascendentes,
Cnjuge e Parentes at 4 grau.
c) Morte Civil =Quando um filho atenta contra a vida de seu pai ele pode ser excludo
da herana por indignidade, como se "morto fosse, somente para o fim de afast-lo
da herana. Outra forma de Morte Civil a ofensa honra (injria, calunia e
difamao), ou a pessoa evitar o cumprimento de um testamento.
d) Morte Presumi($ = ocorre quando a pessoa for declarada ausente, desaparecida do
seu domicilio, ou que deixa de dar noticias por longo perodo de tempo. Os e>eitos
($ Morte Presumi($ so $/e%$s /$trimo%i$is. O ausente no declarado morto,
nem sua mulher considerada viva. Os herdeiros podero requerer a sucesso
definitiva 05 (cinco) anos aps a constatao do desaparecimento.
Le*itim$+o a aptido para a prtica de determinados atos jurdicos. Consiste em
saber se uma pessoa tem, no caso concreto, CAPACIDADE para
exercer PESSOALME!TE seus direitos. Tolhem a legitimao: sade
fsica e mental, a idade e o estado. A a!ta de !egitima"o n"o retira a
ca#acidade e #ode ser su#rida.
Re/rese%t$+o. p/ absolutamente incapazes;
Assist?%0i$. p/ relativamente incapazes
8r$us (e C$/$0i($(e
C$/$@es
maiores de 21 anos (excetuando-se as pessoas possuidoras de uma ou
mais caractersticas abaixo elencadas);
A)solut$me%te I%0$/$@es devem ser re/rese%t$(os4 no podem participar do ato
jurdico o $to A !ULO; Os atos praticados pelos absolutamente incapazes so
considerados %ulos (e /le%o (ireito quando no tiverem sido realizados por seu
representante legal. So absolutamente incapazes:
menores de 16 anos;
loucos/alienados de todo gnero (submetidos percia mdica);
surdos e mudos que no conseguirem exprimir sua vontade;
ausentes (declarados judicialmente morte presumida).
3
Rel$tiv$me%te I%0$/$@es devem ser $ssisti(os4 o ato jurdico /o(e ser $%ul3vel. Os
atos praticados pelos relativamente incapazes so 0o%si(er$(os $%ul3veis quando
praticados sem a devida assistncia. So relativamente incapazes:
maiores de 16 anos e menores de 21 anos;
prdigos (que tm compulso em gastar e comprar); o prdigo para casar
precisa de autorizao do seu curador.
silvcolas (ndios).
Observaes:
uanto ! incapacidade relati"a, pode#se afirmar que o menor # entre $% e &$
anos # equipara#se ao maior quanto !s obri'a(es resultantes de atos
il)citos, em que for declarado culpado. *arti'o $+%#,,-.
. incapacidade do menor cessar com o seu casamento. *homem/ s0 com
autori1ao dos pais ou respons"el ,e s0 a partir dos $2 anos3 mulheres/ a
partir dos $% anos-
4e uma pessoa relati"amente incapa1 "ender um im0"el, o adquirente
sabendo que ele s0 tinha $2 anos de idade, sem a de"ida assistncia dos
seus representantes le'ais, este ato ser$ anu!$ve!.
5s relati"amente incapa1es podem ser mandatrios.
1.-.1. EMA!CIPABO. a aquisio da plenitude da capacidade antes dos %&
anos, habilitando-o para todos os atos da vida civil. A
emancipao, por concesso dos pais ou por sentena
judicial, s produzir efeito aps sua inscrio no Registro
Civil.
Adquire-se a emancipao e conseqente capacidade civil plena:
por ato dos pais ou de quem estiver no exerccio do ptrio poder, se o
menor tiver entre 18 e 21 anos. Neste caso no precisa homologao do
juiz, bastando uma escritura pblica ou particular, e registrada em
cartrio;
por sentena do juiz, ouvido o tutor, se o menor tiver 18 anos;
pelo casamento;
pelo exerccio de emprego pblico efetivo, na Administrao Direta;
pela formatura em grau superior;
pelo estabelecimento civil ou comercial com economia prpria.
A 0$/$0i($(e /le%$ 0ivil (maioridade civil) se d aos 21 anos e a
m$iori($(e /e%$l se d aos 18 anos.
1.C. DOMICLIO E RESIDD!CIA
Domic'!io a se(e 'urE(i0$ ($ /esso$, onde ela se presume presente para efeitos
de direito. o lu*$r /rA->i2$(o /el$ lei onde a pessoa
/resumivelme%te se e%0o%tr$.
(esidncia ) uma situ$+o (e >$to,
4
Domi0Elio ($ Pesso$ !$tur$l o lu*$r o%(e $ /esso$ est$)ele0e $ su$
resi(?%0i$ 0om 5%imo (e>i%itivo. A resi(?%0i$ ,
portanto, um eleme%to (o 0o%0eito (e (omi0Elio, o
seu elemento objetivo. O elemento subjetivo o
nimo definitivo.
Algumas regras para se estabelecer o domiclio das pessoas naturais
Re*r$ :3si0$ O (omi0Elio ($ /esso$ %$tur$l o lugar o%(e el$ est$)ele0e su$
resi(?%0i$ 0om 5%imo (e>i%itivo4
Eleme%to o)'etivo = a fixao a pessoa em determinado lugar
Eleme%to su)'etivo = a inteno de a fixar-se definitivamente.
Outras Regras:
1. Pesso$s 0om v3ri$s resi(?%0i$s o%(e $lter%$tiv$me%te viv$m ou 0om v3rios
0e%tros (e o0u/$+o #$)itu$l.
(omi0Elio qualquer um deles;
-. Pesso$s sem resi(?%0i$ #$)itu$l9 %em /o%to 0e%tr$l (e %e*<0ios
6E2.. 0ir0e%ses)
(omi0Elio o lugar onde for encontrado;
Domi0Elios %e0ess3rios e le*$is
a) (os i%0$/$@es o dos seus representantes;
b) ($ mul#er 0$s$($ o do marido;
c) (o >u%0io%3rio /F)li0o o lugar onde exerce suas funes, no temporrias;
d) (o milit$r o do lugar onde serve;
e) (os o>i0i$is e tri/ul$%tes ($ m$ri%#$ mer0$%te o do lugar onde o navio est
matriculado
f) (o /reso o do lugar onde cumpre a sentena
Domi0Elio Co%tr$tu$l ou Foro (e Elei+o o domiclio eleito pelas partes
contratantes.

Domi0Elio ($s Pesso$s GurE(i0$s
A /esso$ 'urE(i0$ tem por domiclio a sede ou a filial, para os atos ali praticados.
5
!O :RASIL9 PREVALECE A TEORIA DA PLURALIDADE DE DOMICLIOS
1.H. PESSOA GURDICA
Co%0eito so entidades em que a Lei empresta personalidade, capacitando-as a serem
sujeitos de direitos e obrigaes. No possuem realidade fsica.
Pesso$ GurE(i0$ (e Direito PF)li0o
Unio; Estados; Municpios; Distrito Federal; Autarquias; Partidos Polticos;
Pesso$ GurE(i0$ (e Direito Priv$(o
Sociedades Civis, religiosas, cientficas, literrias; Associaes de Utilidade
Pblica; Fundaes; Sociedades Mercantis.
ReIuisitos /; $ 0o%stitui+o ($ Pesso$ GurE(i0$
vo%t$(e #um$%$ - *aectio+ - se materializa no ATO DE CONSTTUO que
se denomina Estatuto (associaes sem fins lucrativos), Contrato ,ocia!
(sociedades civis ou mercantis) e Escritura P-.!ica ou /estamento (fundaes).
Re*istro - o ato constitutivo deve ser levado a Registro para que comece, ento, a
existncia legal da pessoa jurdica de Direito Privado. Antes do Registro, no
passar de mera "sociedade de fato.
Autori@$+o (o 8over%o - algumas pessoas jurdicas precisam de
AUTORZAO DO GOVERNO para existir. Ex./ se'uradoras, factorin',
financeiras, bancos, administradoras de cons0rcio, etc.
Cl$ssi>i0$+o ($ Pesso$ GurE(i0$
1. Quanto nacionalidade: %$0io%$is ou estr$%*eir$s
2. Quanto funo ou rbita de sua atuao: Direito PF)li0o ou Direito Priv$(o
Direito PF)li0o - Externo (as diversas naes, ONU, UNESCO, FAO, etc) e
nterno (administrao direta: Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios; e
administrao indireta: autarquias, fundaes pblicas);
Direito Priv$(o - so as corporaes (associaes e sociedades civis e
comerciais) e as fundaes particulares.
3. Quanto estrutura interna: Cor/or$+,es e Fu%($+,es
Cor/or$+,es 6 universitas #ersonarum 7 - Conjunto ou reunio de pessoas.
Visam realizao de FNS NTERNOS, estabelecidos pelos scios.
Os objetivos so voltados para o bem de seus membros.
Existe Patrimnio, mas ele elemento secundrio, apenas um meio para a
realizao de um fim.
6
Podem ser:
Asso0i$+,es = no tem fins lucrativos, mas religiosos, morais, culturais,
desportivos ou recreativos (Ex./ i'rejas, clubes de futebol, clubes
desporti"os, etc.-
So0ie($(es Civis - tm fins econmicos e visam lucro, que deve ser
distribudo entre os scios. (Ex./ escrit0rios contbeis, escrit0rios de
en'enharia e ad"ocacia, etc). Podem, eventualmente, praticar atos de
comrcio, mas no alterar sua situao, pois o que se considera a
atividade principal por ela exercida.
So0ie($(es Comer0i$is = Visam unicamente o lucro. Distinguem-se das
sociedades civis porque praticam HABTUALMENTE, atos de comrcio.
A -nica dierena entre a ,ociedade Civi! e a Associa"o a
ina!idade econmica .
1.J. FU!DABKES 6 universitas .onorum 7 Conjunto ou reunio de bens;
recebe personalidade para a realizao de FNS PR-DETERMNADOS;
tm objetivos externos, estabelecidos pelo instituidor;
o Patrimnio o elemento essencial;
No visam lucro.
So sempre civis.
Sua formao passa por 4 fases:
a) Dot$+o ou i%stitui+o - a reserva de bens livres, com a indicao dos fins
a que se destinam. Faz-se por escritura pblica ou testamento.
b) El$)or$+o (os Est$tutos Pode ser direta ou prpria (feita pelo prprio
instituidor) ou fiduciria (feita por pessoa de sua inteira confiana, por ele
designado). Caso no haja a elaborao do Estatuto, o Ministrio Pblico
poder tomar a iniciativa de faz-lo.
c) A/rov$+o (os Est$tutos - So encaminhados ao Ministrio Pblico, para
aprovao. O objetivo deve ser LCITO e os bens suficientes.
d) Re*istro - Feito no Cartrio de Registro Civil das Pessoas Jurdicas. S com
ele comea a existncia legal da Fundao.
C$r$0terEsti0$s ($s Fu%($+,es
Seus bens so inalienveis e impenhorveis, exceto c/ autorizao
judicial;
Os Estatutos so sua Lei bsica;
Os administradores devem prestar conta ao Ministrio Pblico;
No existe proprietrio, nem titular, nem scios;
E2ti%+o ($s Fu%($+,es
No caso de se tornarem nocivas 6o)'etivo ilE0ito7;
caso se torne impossvel sua manuteno;
se vencer o prazo de sua existncia;
7
Uma vez extinta uma fundao, o destino do seu patrimnio ser o
previsto nos estatutos. Caso os estatutos forem omissos, destinar-se-o
a outras fundaes de fins semelhantes.
-. DOS :E!S
CO!CEITO. Cois$ tudo o que existe fora do homem. Ex./ o ar, a terra, a 'ua, uma j0ia.
:E!S so coisas economicamente valorveis, qualquer coisa que sirva para satisfazer
uma necessidade do indivduo ou da comunidade, tanto material como
espiritual. :E!S s"o va!ores materiais ou imateriais 0ue #odem ser o.jeto
de uma re!a"o de direito. Toda relao jurdica entre dois sujeitos tem por
objeto um bem sobre o qual recaem direitos e obrigaes.
-.1. CLASSIFICABO DOS :E!S
T$%*Eveis = )e%s com existncia fsica, so os percebidos pelos sentidos. So objetos de
contratos de compra e venda. Ex./ im0"eis, j0ias, dinheiro, etc. Tambm so
chamados de Cor/<reos ou M$teri$is.
I%t$%*Eveis - )e%s com existncia abstrata e que no podem ser percebidos pelos
sentidos. So objetos de contratos de cesso (transferncia). No podem ser
objeto de usucapio. Ex./ propriedade literria, direito autoral, marcas e
patentes, direito ! sucesso aberta, etc. Tambm so chamados de
I%0or/<reos ou Im$teri$is.
Im<veis tudo aquilo que estiver incorporado ao solo, no sentido amplo. Podem ser
objeto de Hipoteca
/or %$ture@$ - o solo e sua superfcie mais acessrios (r"ores, frutos) mais
adjacncias (espao areo, subsolo);
/or $0esso >Esi0$ - tudo quanto o homem incorporar permanentemente ao solo,
no podendo remov-lo sem destruio. Exs./ sementes plantadas, constru(es.
Os materiais provisoriamente separados de um prdio, no perdem o carter de
imveis.
/or (esti%$+o = esto servindo ao imvel e no ao proprietrio. Ex./
mquinas, tratores, "e)culos, etc. Podem, a qualquer momento, ser mobilizados.
/or (is/osi+o le*$l - direitos reais sobre imveis. Ex./ direito de propriedade,
de usufruto, o uso, a habitao, a ser"ido, a enfiteuse3 penhor a'r)cola, direito !
sucesso aberta *cuja herana formada exclusi"amente de bens m0"eis-3etc.
As $/<li0es ($ (Evi($ /F)li0$ - oneradas com a clusula de inalienabilidade4
As '$@i($s e $s Iue($s (L3*u$ com aproveitamento p/ energia hidrulica.
M<veis = podem ser objeto de Penhor.
/or %$ture@$ = so os bens suscetveis de movimento prprio ou por fora alheia.
Ex./ uma cadeira, um boi, um carro, um li"ro, etc. O Navio e o Avio so bens
mveis sui generis, de natureza especial, sendo tratados, em vrios aspectos,
como se fossem imveis, necessitando de registro e admitindo hipoteca. Ambos
tm nacionalidade.
8
/or (is/osi+o le*$l - direitos reais sobre bens mveis (propriedade, usufruto);
direitos de obrigao e as aes respectivas; os direitos do autor.
/or eIui/$r$+o /el$ (outri%$ - a energia eltrica
O)serv$+,es
Os bens mveis se adquirem pela tradio; os bens imveis se adquirem pela
transcrio da escritura pblica no Cartrio de Registro de mveis;
Outor*$ u2<ri$ - os bens imveis para serem alienados, por pessoa casada,
necessitam do consentimento do cnjuge; os mveis no.
Usucapio em imveis de boa f (10 e 15 anos); sem boa f (20 anos);
Usucapio em mveis de boa f (3 anos); sem boa f (5 anos)
Fu%*Eveis - so os bens mveis que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. Ex./ arro1, feijo, papel, dinheiro, etc.
I%>u%*Eveis - so os bens que no podem ser substitudos por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade. Ex./ os im0"eis, um carro, uma j0ia,
li"ro de edio es'otada, etc.
MFtuo = emprstimo gratuito de coisas fungveis;
Como($to - emprstimo gratuito de coisas infungveis;
Alu*uel - emprstimo oneroso de bens infungveis;
Co%sumEveis - bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria coisa. Admite
apenas uma utilizao. Ex./ ci'arro, 'i1, alimentos, tinta de parede, etc.
I%0o%sumEveis - so os que proporcionam reiterados usos. Ex./ "estido, sapato, etc.
DivisEveis - so os que podem ser partidos em pores reais e distintas, formando cada
qual um todo perfeito. Ex./ papel, quantidades de arro1, etc.
I%(ivisEveis - so os bens que no podem ser partidos em pores, (por determinao
legal ou vontade das partes) pois deixariam de formar um todo perfeito.
Ex./ uma j0ia, um anel, uma r'ua, a herana, etc.
Si%*ul$res - so todas as coisas que embora reunidas, se consideram independentes
das demais. So considerados em sua individualidade. Ex./ um ca"alo,
uma casa, etc
Coletivos - so as coisas que se encerram agregadas em um todo. Ex. 6iblioteca,
massa falida, esp0lio, fundo de comrcio, etc. Nas coisas coletivas, em
9
desaparecendo todos os indivduos, menos um fica extinta a
coletividade.
Pri%0i/$is - so os que existem por si s, tm existncia prpria. Ex./ o solo, um crdito,
uma j0ia, etc.
A0ess<rios - so as coisas cuja existncia pressupe a de um bem principal. Ex./
uma r"ore, um prdio, os juros, a clusula penal, os frutos, etc.
Regra: o )em $0ess<rio se*ue o /ri%0i/$l. Muem >or /ro/riet3rio
(o /ri%0i/$l9 ser3 t$m)Am (o $0ess<rio.
so )e%s $0ess<rios:
a) $s )e%>eitori$s = melhoramentos executados em um bem qualquer;
%e0ess3ri$s - as que tm por fim conservar ou evitar que o bem se deteriore.
Ex./ restaurao de telhado, de assoalhos, de alicerces.
Fteis - so as que aumentam ou melhoram o uso da coisa. Ex./ 'ara'em
volu/tu3ri$s = so as de mero embelezamento. Ex./ uma pintura art)stica,
uma piscina, etc.
b) os >rutos - podem ser:
%$tur$is da natureza: Exs./ fruto de uma r"ore, nascimento de um animal3
i%(ustri$is = interveno direta do homem, produto manufaturado;
0ivis - rendimentos produzidos pela coisa principal. Ex./ juros, alu'uel.
c) os /ro(utos = so utilidades que se extraem da coisa. Ex./ pedras de uma
pedreira, minerais de uma ja1ida, etc.
PF)li0os - so os que pertencem a uma entidade de direito pblico. Exs./ bens
pertencentes ! 7nio, ao Estado, aos Munic)pios3
(e uso 0omum (o /ovo - os rios, os mares, ruas, praas, estradas, etc.
(e uso es/e0i$l - so os bens pblicos (edif)cios, terrenos) destinados ao servio
pblico. Exs/ prdio da 4ecretaria da 8a1enda.
Domi%i0$is so os que constituem o patrimnio da Unio, Estado e Municpios,
sem uma destinao especial. Exs./ terras de"olutas, terrenos da marinha, etc.
1.serva2es:
os bens pblicos so inalienveis, com exceo dos dominicais (necessitam
de autorizao legislativa);
10
todos os bens pblicos so IMPE!NOROVEIS e no podem ser
NIPOTECADOS; nem podem ser objeto de USUCAPIO;
o uso dos bens pblicos de uso comum do povo pode ser gratuito ou
oneroso.
P$rti0ul$res - so os bens que pertencem s pessoas fsicas ou pessoas jurdicas de
direito privado. Exs./ um im0"el particular, um autom0"el, etc.
Ex.: O manuscrito de uma obra literria rara, exposto venda em uma livraria,
classificado como bem: m<vel9 i%>u%*Evel e 'uri(i0$me%te 0o%sumEvel.
(es 3u!!ius so as coisas de ningum, so as coisas sem dono. Exs./ prolas no
fundo do mar, coisas abandonadas, animais sel"a'ens, peixes do mar,
etc.
Cois$s For$ (o ComAr0io coisas que no podem ser objeto de alienao e onerao.
As insuscetveis de apropriao - Exs./ o ar, a lu1 solar, as 'uas do alto mar, etc.
As legalmente inalienveis - o bem de famlia; os bens gravados com clusula de
inalienabilidade; os bens das fundaes; os bens pblicos de uso comum e uso
especial.
So /$ssEveis (e i%(e%i@$+o
Possui(or (e :o$ FA - a pessoa que no tem conscincia da posse de um bem
do qual no legtimo proprietrio. As )e%>eitori$s i%(e%i@3veis so as
%e0ess3ri$s e $s Fteis.
Possui(or (e M3 FA - a pessoa que tem conscincia da posse de um bem do
qual no legtimo proprietrio. As )e%>eitori$s i%(e%i@3veis so somente as
%e0ess3ri$s.
Em nen4uma 4i#5tese as .eneitorias vo!u#tu$rias ser"o o.jeto de
indeni6a"o .
11
C. DO :EM DE FAMLIA
:EM DE FAMLIA . um instituto do direito civil pelo qual o chefe da famlia vi%0ul$ o
(esti%o (e um /rA(io /$r$ seu (omi0Elio ou resi(?%0i$ (e su$
>$mEli$4
C.1. 8E!ERALIDADES
Um :EM DE FAMLIA DURA enquanto viverem os cnjuges e existirem filhos
menores no emancipados.
:EM DE FAMLIA no entra em inventrio, nem ser partilhado enquanto
continuar a residir nele, o cnjuge sobrevivente ou filhos menores;
fica isento de execues por dvidas, EPCETO AS TRI:UTORIAS4
i%$lie%3vel e im/e%#or3vel; pode ser #i/ote0$(o4
C.-. IMPE!NORA:ILIDADE
:em (e F$mEli$ le*$l o institudo pela Lei 8.009/90, que estabeleceu a
IMPE!NORA:ILIDADE 8ERAL de todas $s mor$(i$s >$mili$res /r</ri$s, uma
para cada famlia, i%(e/e%(e%teme%te (e Iu$lIuer $to ou /rovi(?%0i$ (os
i%teress$(os;
C.-.1. EPCEBKES
o :EM DE FAMLIA pode ser o)'eto (e /e%#or$ quando EXSTREM:
DBTOS FSCAS /rove%ie%tes (o /r</rio im<vel (TR, PTU), ou
DBTOS TRABALHSTAS rel$0io%$(os 0om em/re*$(os (omAsti0os.
Quando a /esso$ >or /ro/riet3ri$ (e m$is (e 1 im<vel, o :EM DE FAMLIA ser o
:EM DE ME!OR VALOR, SALVO se estiver ex#resso na escritura #-.!ica que o
)em (e m$ior v$lor ser3 O :EM DE FAMLIA.
12
H. ATO GURDICO
SUJETO DO DRETO ------- VNCULO --------- OBJETO DO DRETO
PESSOAS ----- ATO GURDICO ---- :E!S
As relaes jurdicas tm como fonte geradora os >$tos 'urE(i0os.
CO!CEITOS.
FATO GURDICO: o acontecimento que tem conseqncias jurdicas; qualquer
acontecimento em virtude do qual nascem, subsistem ou se
extinguem direitos.
Ex./ nascimento de uma pessoa, confeco de al'o, a maioridade,
a morte, etc.
Podem ser:
I!VOLU!TORIOS *naturais-/ Fatos jurdicos em sentido estrito. Ocorrem
independentemente da vontade do ser humano. Ocorrem pela ao da natureza.
Ex./ a morte, uma inundao, o nascimento, etc.
VOLU!TORIOS *4umanos-/ Atos jurdicos em sentido amplo. Derivam da
vontade direta do ser humano e podem ser:
LE0itos. quando produzem efeitos legais, conforme a vontade de quem os
pratica. Ex./ casamento, contrato de compra e "enda3
IlE0itos. quando produzem efeitos legais contrrios Lei;
Ex./ o homic)dio, o roubo, a a'resso, etc.
ATO GURDICO . todo acontecimento volu%t3rio e lE0ito que tenha conseqncias
jurdicas. Tm por fim imediato adquirir, resguardar, transferir, modificar
ou extinguir direitos.
O ATO GURDICO poder ser:
U!ILATERAL - se existe apenas a manifestao de vontade de um agente. Ex./
declarao de nascimento de filho, emisso de 9:, etc.
:ILATERAL - se existe a manifestao da vontade de dois agentes, criando entre
eles uma relao jurdica. Ex./ contrato de compra e "enda. Neste caso, o ato
jurdico passa a chamar-se !e*<0io GurE(i0o. Ex./ todos os contratos, o
emprstimo pessoal, etc.
13
VALIDADE DO ATO GURDICO
A falta de algum elemento substancial do ato jurdico torna-o %ulo (%uli($(e
$)solut$) ou $%ul3vel (%uli($(e rel$tiv$). A diferena entre o %ulo e o $%ul3vel
uma diferena de grau ou gravidade, a critrio da lei.
A %uli($(e $)solut$ pode ser argida a qualquer tempo por qualquer pessoa,
pelo Ministrio Pblico e pelo Juiz, inclusive, no se admitindo convalidao nem
ratificao.
A %uli($(e rel$tiv$, ao contrrio, s pode ser argida dentro do prazo previsto
(4 anos, em regra) - somente pelos interessados diretos, admitindo convalidao e
ratificao.
Ato 'urE(i0o i%e2iste%te o ato que contm um grau de nulidade to grande e
visvel, que dispensa ao judicial para ser declarado sem efeito.
Ato 'urE(i0o i%e>i0$@ o ato que vale plenamente entre as partes, mas no
produz efeitos em relao a certa pessoa (ineficcia relativa) ou em relao a
todas as outras pessoas (ineficcia absoluta). Exs./ alienao fiduciria no
re'istrada, "enda no re'istrada de autom0"el, bens alienados pelo falido ap0s a
falncia.
H.1. ReIuisitos /; um !E8QCIO GURDICO ser VOLIDO
a) $*e%te 0$/$@ - o agente deve estar $/to a praticar os atos da vida civil. Os
absolutamente incapazes devem ser representados e os relativamente incapazes
devem ser assistidos;
b) O)'eto LE0ito e /ossEvel - o objeto do ato jurdico deve ser permitido pelo direito
e possvel de ser efetivado;
c) Form$ Pres0rit$ 6est$)ele0i($7 ou %o ve($($ em Lei - a forma dos atos
jurdicos tem que ser a prevista em Lei, se houver esta previso, ou no proibida.
nulo o ATO GURDICO Quando praticado por pessoa absolutamente
incapaz ou quando no revestir a forma prescrita em lei ou quando o objeto
for ilcito ou no possvel.
Os atos jurdicos a que no se impe forma especial prescrita em lei,
podero provar-se mediante. 0o%>isso9 $tos /ro0ess$(os em 'uE@o9
(o0ume%tos /F)li0os e /$rti0ul$res9 testemu%#$s9 /resu%+o9 e2$mes9
vistori$s e $r)itr$me%tos. Face ao exposto, no podem ser admitidas
como testemunhas: os loucos de todo gnero, os cegos e surdos (quando a
cincia do fato, que se quer provar, dependa dos sentidos que lhes faltam),
o interessado do objeto do litgio, bem como o ascendente e o descendente,
ou o colateral, at 3 grau de alguma das partes, por consanginidade, ou
afinidade.
A %uli($(e um vcio i%trE%se0o ou i%ter%o do ato jurdico.
O Ato jurdico A %ulo quando : for preterida a forma que a lei considere
essencial para a sua validade; for ilcito ou impossvel o seu objeto; for
praticado por pessoa absolutamente incapaz.
14
O ato jurdico $%ul3vel quando : as declaraes de vontade emanarem de
erro esse%0i$l, viciado por erro, dolo, coao ou simulao.
A respeito da %uli($(e, pode-se afirmar que: opera de pleno direito; pode
ser invocada por qualquer interessado e pelo Ministrio Pblico; o negcio
no pode ser confirmado nem prevalece pela prescrio.
Form$s /res0rit$s %os Atos GurE(i0os Locao, Mtuo, Comodato, Depsito, Fiana
(Es0rit$ ou ver)$l); Testamento (Es0rit$ e
e2i*e 0i%0o testemu%#$s); Pacto
Antenupcial e Doao de mveis (s< /o(em
ser >eitos /or es0ritur$ /F)li0$); Procurao
(Es0rit$ e e2i*e o re0o%#e0ime%to (e >irm$
/;v$li($(e /er$%te CRs).
Se houver FORMA PREVISTA EM LEI, a desobedincia A!ULA o Ato.
Os ATOS GURDICOS podem ser:
>orm$is ou sol$res - casamento, testamento, compra;"enda de im0"eis, etc.
%o >orm$is ou 0o%se%su$is = locao, comodato, etc.
VCIOS OU DEFEITOS DOS !E8QCIOS GURDICOS
Os Atos ou !e*<0ios GurE(i0os podem apresentar-se com vE0ios ou (e>eitos, que
provocando a sua ineficcia tornam !ULO o Negcio Jurdico.
VCIOS DE CO!SE!TIME!TO. ocorrem da prpria vontade. Ex./ erro, dolo, coao.
Podem ser objeto de $+o $%ul$t<ri$;
so /res0ritEveis aps 4 anos;
ERRO: a FALSA noo que se tem de um objeto ou de uma pessoa. Ocorre quando o
agente pratica o ato baseando-se em falso juzo ou engano. A pessoa se engana
sozinha, ningum a induz a erro. Pode ser cometido por conta prpria.
S $%ul$ o ato jurdico o erro SUBSTANCAL ou essencial. Ex./ compra de um
quadro de um autor como se fosse de outro.
No acarreta %uli($(e de um ato o erro acidental ou secundrio. Ex./ comprar
uma casa com seis janelas, pensando que tinha sete.
DOLO. o artifcio empregado pelo agente para enganar outra pessoa. O agente
emprega artifcio para levar algum a pratica de um ato que o prejudica, sendo por
ele beneficiado ou mesmo beneficiando um terceiro.
15
Dolo :om, empregado para beneficiar o autor do ato, no A!ULOVEL.
Quando houver dolo de terceiros, se as partes contratantes no souberem, o ato
jurdico no $%ul3vel.
Dolo M$l, que prejudica o autor do ato, passvel de A!ULABO.
O Dolo M$l pressupe:
prejuzo para o $utor (o $to;
benefcio para o $utor (o (olo ou ter0eiro
Pode ser praticado pelo silncio. No se admite invocao do Dolo para se
anular casamento.
COABO. a presso psicolgica exercida sobre algum para obrig-lo a praticar
determinado ato. Para que a coao vicie o ato necessrio que se incuta
medo de dano pessoa do coagido, sua famlia ou a seus bens e que o dano
objeto da ameaa seja providncia fsica ou moral.
VCIOS SOCIAIS. so decorrentes da malcia humana. Ex./ simulao, fraude contra
credores, reser"a mental e leso.
Podem ser objeto de $+o $%ul$t<ri$;
so /res0ritEveis aps 4 anos;
SIMULABO: a declarao enganosa da vontade, visando obter resultado diverso do
que aparece, para iludir terceiros ou burlar a lei. A Simulao no ser um
defeito do ato jurdico se no houver prejuzo a algum ou violao da lei .
S terceiros lesados pela simulao que podem demandar a %uli($(e dos
atos simulados. Ex./ fao contrato de compra e "enda objeti"ando, na
"erdade, fa1er uma doao. < um desacordo entre a "ontade declarada e
a "ontade interna e no manifestada.
Podero demandar a %uli($(e dos $tos SIMULADOS: os terceiros
lesados pela simulao e os representantes do poder pblico (a bem da
lei ou da Fazenda)
FRAUDE CO!TRA CREDORES . a manobra ardilosa para prejudicar terceiros.
utilizada pelo devedor para prejudicar o credor; a
venda do patrimnio em prejuzo dos credores.
Ocorre quando o devedor atinge um estado de
insolvncia (aumento de dvidas com conseqente
diminuio do patrimnio)
Elemento Objetivo = dano, prejuzo;
Elemento Subjetivo = conluio (acordo)
Pode ser objeto de $+o $%ul$t<ri$, tambm chamada A+o
P$uli$%$4
RESERVA ME!TAL 6Simul$+o I%o0e%te7 . A pessoa que oculta de forma deliberada sua
verdadeira inteno com o objetivo de
prejudicar terceiros; Ex./ 7ma pessoa escre"e
um li"ro e marca noite de aut0'rafos. =i1 que
destinar $> ? da arrecadao para a rea
16
social de uma fundao p@blica. . "erdade
que os $> ? "o para o Abolso deleB .
LESO. quando uma pessoa obtm um lu0ro e2$*er$(o se aproveitando da
im$turi($(e ; %e0essi($(e ; i%e2/eri?%0i$ de algum. Ex./ a'iota'em
Lucro exagerado - considerado quando o valor de venda atinge J 2 o valor de mercado ou
quando o valor de compra atinge 1;J do valor de mercado.
Elemento objetivo - lucro exagerado;
Elemento subjetivo - imaturidade, %e0essi($(e, inexperincia;
gera ao de %uli($(e $)solut$; que pode ser pleiteada a qualquer
momento
A im/res0ritEvel ;
J. DIREITOS REAIS E PESSOAIS
CO!CEITO. o ramo do direto que trata das normas 0ue atri.uem #rerrogativas
so.re .ens materiais ou imateriais. a apreenso fsica sob uma
coisa corprea; o poder de fato sob uma coisa corprea.
Caracter'sticas:
a) vE%0ulo ligando um$ 0ois$ $ um$ /esso$;
b) (ireito $)soluto: por ser o/o%Evel 0o%tr$ to(os4
c) oponvel a todos (erga omnes);
d) %Fmero >e0#$(o (numerus c!ausus): s so direitos reais os
taxativamente estabelecidos em lei;
e) su'eito /$ssivo u%ivers$l. por obrigar a todos
J.1. DIREITOS REAIS. PREFERD!CIA E SEMSELA
DIREITO DE SEMSELA. o titular do direito real tem o /o(er (e reivi%(i0$r $ 0ois$
o%(e Iuer Iue se e%0o%tre4
DIREITO DE PREFERD!CIA. o 0rA(ito re$l PREFERE (tem preferncia) sempre $o
/esso$l ;
C!assiica"o dos direitos reais/
a) SO:RE COISA PRQPRIA: PROPRIEDADE - o nico, 0o%>ere o tEtulo (e (o%o ou
(omE%io, ilimitada ou plena, confere poderes de uso9
*o@o9 /osse9 reivi%(i0$+o e (is/osi+o;
b) SO:RE COISA ALNEIA.
- (e *o@o: enfiteuse, servido predial, usufruto, uso, habitao e renda real,
- (e *$r$%ti$: penhor, hipoteca, anticrese e alienao fiduciria.
- (e $Iuisi+o: compromisso de compra e venda
17
DIREITOS DE FRUIBO SO:RE COISA ALNEIA
$7 E%>iteuse. o ARRE!DAME!TO PERPTTUO de terr$s %o 0ultiv$($s ou
terre%os (esti%$(os U e(i>i0$+o mediante o #agamento de uma
#ens"o ou oro anua!, certo e invari$ve!. O dono, ou senhorio direto,
continua sendo proprietrio, mas o domnio til passa para o enfiteuta,
como se tambm proprietrio fosse
DIREITOS DO SE!NORIO DIRETO (#ro#riet$rio):
- direito ao domnio direto,
- direito penso ou foro anual,
- direito de preferncia, na aquisio do domnio til,
- direito ao l$u(?mio (e -9JV9 no caso de venda do domnio til.
DIREITOS DO E!FITEUTA (titu!ar do direito rea! so.re coisa a!4eia):
- direito ao domnio til,
- direito de preferncia, na aquisio do domnio direto,
- direito de resgate.
)7 Servi(o Pre(i$l. o /roveito ou facilidade /rest$($ /or um /rA(io (prestador ou
serviente) em >$vor (e outro (favorecido ou dominante).

P$rtes.
- dono do prdio serviente e
- dono do prdio dominante.
C$r$0terEsti0$s.
- perptua,
- indivisvel
- inalienvel.
Mo(os (e $Iuisi+o.
- ato jurdico registrado,
- por usucapio (s nas servides aparentes) e
- pela lei (direito de vizinhana).
E2ti%+o.
- renncia;
- resgate (renncia onerosa);
- confuso;
- no uso por 10 anos.
Cl$ssi>i0$+o.
- urbana,
- rstica,
- aparente,
- no aparente,
- contnua ;
- descontnua.
07 Usu>ruto. um (ireito (e *o@o ou >rui+o que $tri)ui $o seu titul$r o DIREITO
DE USAR COISA ALNEIA, mvel ou imvel, e $u>erir /$r$ si os >rutos
/or el$ /ro(u@i(os. O usu>rutu3rio fica com a #osse, o uso, a
administra"o e os rutos da coisa. O (o%o >i0$ $/e%$s 0om o
18
(ireito $)str$to (e /ro/rie($(e, sendo por isso chamado de nu)
#ro#riet$rio.
C$r$0terEsti0$s.
- direito personalssimo;
- intransfervel;
- o usufruto s pode ser alienado ao nu-proprietrio;
- o exerccio do usufruto pode ser cedido a ttulo gratuito ou oneroso;
- pode ser simultneo mas no sucessivo.
Es/A0ies.
- legal;
- convencional.
(7 U so . um (ireito re$l (e *o@o ou (e >rui+o, que $tri)ui $o seu titul$r apenas o
USO DE COISA ALNEIA9 sem (ireito U $(mi%istr$+o e $os >rutos9 s$lvo
($Iuilo Iue se'$ %e0ess3rio $o 0o%sumo /esso$l e (e su$ >$mEli$. (aplica
quando as regras do usufruto no forem cabveis). Ex./ ja1i'o perptuo C
faculdade de nele sepultar os mortos da fam)lia3
e7 N$)it$+o. RESTRI!8E-SE ao (ireito (e mor$r em (etermi%$(o /rA(io $l#eio.
A lei d esse direito, por exemplo, ao cnjuge so.revivente sobre
im<vel (esti%$(o U resi(?%0i$ ($ >$mEli$, enquanto durar a viuvez se
o regime era o da comunho universal, desde que seja o nico bem
imvel deixado pelo cnjuge falecido.
>7 Re%($ 0o%stituE($ so)re im<vel. na constituio de renda, uma pessoa, chamada
re%tist$ ou 0e%suEst$, TRA!SFERE, /or tem/o
(etermi%$(o, o (omE%io (e um im<vel $o outro
0o%tr$t$%te, chamado re%(eiro ou 0e%su3rio,
obrigando-se este a pagar regularmente uma renda,
a favor do instituidor ou de outrem est$ re%($
0o%stituE o (ireito re$l.
DIREITOS REAIS DE 8ARA!TIA SO:RE COISAS ALNEIAS.
$7 Pe%#or e Ni/ote0$ . em ambos o (eve(or o>ere0e $o 0re(or, como *$r$%ti$,
um (etermi%$(o )em so)re o Iu$l o 0re(or ter3
/re>er?%0i$ em rel$+o $ to(os os outros 0re(ores, para
ser pago com o produto da venda judicial deste bem.

No /e%#or o )em ser3 MQVEL e na #i/ote0$ ser3 IMQVEL.
Ambos so 0o%tr$tos $0ess<rios e >orm$is (/e%#or e2i*e pelo me%os es0rito
/$rti0ul$r e #i/ote0$ e2i*e es0ritur$ /F)li0$).
A NIPOTECA pode ser:
- Convencional;
- legal;
- judicial;
- cedular (estabelecida no corpo de certos ttulos) Ex./ cdula de crdito industrial.
O /e%#or difere de /e%#or$.
19
)7 A%ti0rese. o (eve(or e%tre*$ $o 0re(or um im<vel, CEDE!DO-LNE O DIREITO
de $u>erir os >rutos e re%(ime%tos (esse im<vel9 ATT O MO!TA!TE
DA DVIDA A SER PA8A; o prprio credor anticrtico paga-se com o
rendimento do imvel, s que o imvel pertence ao devedor
07 Alie%$+o Fi(u0i3ri$. constitui uma *$r$%ti$ re$l sui generis, vez 0ue n"o se
exerce so.re coisa a!4eia, mas so.re coisa #r5#ria. O
financiado, ou (eve(or >i(u0i$%te, D EM ALENAO um
bem mvel ao 0re(or >i(u0i3rio, que se tor%$ /ro/riet3rio
e /ossui(or i%(ireto ($ 0ois$, ficando o (eve(or
>i(u0i$%te COM A POSSE DRETA, %$ Iu$li($(e (e
usu3rio e (e/osit3rio. Essa transferncia, porm,
apenas em garantia, tornando-se sem efeito,
automaticamente, logo que paga a ltima prestao.
J.-. ABKES REAIS
POSSE/ a DETE!BO DE UMA COISA EM !OME PRQPRIO9 diferente da mera
deteno em que o detentor possui em nome de outrem, sob cujas ordens e
dependncias se encontra.
Teori$s que explicam a posse:
a) teori$ su)'etiv$ (Savigny) definia a posse como sendo o #oder de uma #essoa
so.re uma coisa, com a inten"o de t)!a #ara si
(animus rem si.i 4a.endi).
esta teoria falha porque no consegue explicar alguns
fenmenos
b) teori$ o)'etiv$ (hering) adotada pelo nosso Cdigo Civil entende que tem /osse
$Iuele Iue $*e em rel$+o U 0ois$ 0omo se >osse
/ro/riet3rio, mesmo que no o seja, independentemente
da inteno. Exceo: Usu0$/io
EFEITOS DA POSSE
a) /resu%+o (e /ro/rie($(e,
b) (ireito $os i%ter(itos, ou seja, s aes especficas de proteo da posse,
c) (ireito $o usu0$/io, dentro dos requisitos da lei,
d) se a /osse de :OA FT.
) direito aos frutos,
) indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis,
) direito de reteno, como garantia do pagamento dessas benfeitorias,
V) levantamento das benfeitorias volupturias,
e) se a /osse de MO-FT
) dever de pagar os frutos colhidos,
) responsabilidade pela perda da coisa,
) direito ao ressarcimento das benfeitorias necessrias,
V) ausncia do direito de reteno,
V) ausncia do direito de levantamento das benfeitorias teis e volupturias.
20
Cl$ssi>i0$+o ($ POSSE .
a) (iret$. a exercida diretamente pelo possuidor sobre a coisa;
b) i%(iret$ : a que o proprietrio conserva, por fico legal, quando o exerccio da posse
direta conferido a outrem, em virtude de contrato ou direito real limitado. As posses
direta e indireta coexistem;
c) 'ust$. a /osse que no for 0l$%(esti%$ ( a #osse n"o ostensiva), nem viole%t$ (
a o.tida 7 ora), nem /re03ri$ ( a cedida a t'tu!o #rovis5rio);
d) i%'ust$. ser a /osse 0l$%(esti%$9 viole%t$ e /re03ri$.
e) (e )o$ >A : se o possuidor i*%or$ o vE0io ou o obstculo impeditivo do seu exerccio;
f) (e m3->A. ocorre quando o vE0io %o A i*%or$(o;
g) titul$($. a $m/$r$($ /or 'usto tEtulo. Gusto tEtulo significa qualquer ato
jurdico que, em tese, seria hbil a conferir direito de propriedade, se no contivesse,
porm, um determinado defeito. Presume-se de boa f quem tem justo ttulo. Entende-
se melhor a posse que se fundar em justo ttulo.
h) %o titul$($. que %o tem 'usto tEtulo;
i) 0o%tE%u$. a /erm$%e%te;
j) (es0o%tE%u$. a /osse em que #ouve $l*um$ i%terru/+o
k) 0om/osse : ocorre quando #3 m$is (e um /ossui(or ($ 0ois$ to($9 em /$rtes
i(e$is %o lo0$li@$($s (ex. condom)nio de terra no di"idida ou demarcada)
l) vel#$. a /osse de m$is (e 1 $%o e 1 (i$
m) %ov$. a /osse de me%os (e 1 $%o e 1 (i$.
A distino entre /osse vel#$ e /osse %ov$ tem relao com as aes
possessrias, ou meios de defesa da posse. Se a /osse >oi vel#$ o POSSUIDOR
ter melhores condies para ser mantido na sua posse pela Justia, at que se
esclarea completamente a questo atravs de processo regular.
Pertur)$+o ($ /osse
a) es)ul#o. perda da posse,
b) tur)$+o: tentativa de esbulho,
c) $me$+$ (e $*resso imi%e%te.
De>es$ ($ /osse
a) le*Etim$ (e>es$, para manter-se na posse, em caso de tur)$+o,
b) (es>or+o, para restituir-se na posse, em caso de es)ul#o,
c) $+o 'u(i0i$l (tipicamente possessrias):
) rei%te*r$+o (e /osse (es.u!4o),
) m$%ute%+o (e /osse (tur.a"o),
) i%ter(ito /roi)it<rio (ameaa),
21
O)s.. Na rei%te*r$+o e %$ m$%ute%+o cabe MEDDA LMNAR se o
fato tiver me%os (e um $%o e um (i$. No i%ter(ito /roi)it<rio NO
H MEDDA LMNAR.
d) meios es/e0E>i0os:
) $+o (e %u%0i$+o (e o)r$ %ov$: seu objetivo impedir a
continuao de obra que prejudique prdio vizinho ou esteja em
desacordo com os regulamentos.
) em)$r*os (e ter0eiro: utilizado quando feita apreenso judicial de
um bem que de terceiro que no parte no processo.
) $+o ($ ($%o i%>e0to: tem carter preventivo ou cominatrio e pode
ser oposta quando haja fundado receio de perigo iminente, em razo de
runa o prdio vizinho ou vcio na construo. Defende a propriedade no
caso de mau uso. Cabe cauo.
J.C. DIREITO DE PROPRIEDADE
J.C.1. FU!DAME!TOS
PROPRIEDADE: o PROPRIETORIO pode, em relao ao )em ou 0ois$:
USAR consiste na faculdade de o dono servir-se da coisa e utiliz-
la da maneira que entender mais conveniente = jus utendi;
8O1AR (ou usufruir) compreende o poder de perceber os frutos
naturais e civil da coisa e aproveitar economicamente os seus frutos
jus ruendi8
DISPOR direito de transferi-la ou alien-la a outrem a qualquer ttulo,
desde que condicionado ao bem-estar social jus a.utendi;
REAVD-LOS de quem os /ossu$ i%'ust$me%te direito de reivindic-
los das mos de quem injustamente o detenha rei vindicatio. A
medida cabvel A+o Reivi%(i0$t<ri$.
A+o Reivi%(i0$t<ri$. toda vez que o proprietrio perder os direitos sobre a
propriedade, de modo injusto. Ex./ in"aso do M4D.
A+o (e Imisso %$ Posse. uma forma de proteo propriedade. uma ao do
adquirente contra o alienante, visando a garantia dos
poderes inerentes ao proprietrio.
F5mulos (e Posse. uma forma de Deteno poder de fato sobre coisa
corprea em nome de outrem.
Fu%+o So0i$l ($ Pro/rie($(e. A >u%+o so0i$l A 0um/ri($ Iu$%(o $ /ro/rie($(e
$te%(e, simult$%e$me%te, segundo critrios e graus
de exigncia estabelecidos em lei, $os se*ui%tes
reIuisitos.
22
Im<vel Rur$l.
I - aproveitamento racional e adequado da rea;
II - utilizao adequada dos recursos naturais disponveis e preservao do
meio ambiente;
III - observncia das disposies que regulam as relaes de trabalho;
IV - explorao que favorea o bem-estar dos proprietrios e dos
trabalhadores.
Im<vel Ur)$%o.
- A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias
fundamentais de ordenao da cidade expressas no plano diretor, utilizada
como moradia ou ponto comercial ou industrial.
DESAPROPRIABO. quando o imvel rural ou urbano %o 0um/re su$ >u%+o so0i$l,
fica sujeito a desapropriao por parte do Poder Pblico. A
Desapropriao pode se dar de 2 maneiras:
Des$/ro/ri$+o S$%+o ou E2tr$or(i%3ri$. no caso do no cumprimento da
funo social, uma $rea rura! #ode
ser desa#ro#riada #ara ins de
reorma agr$ria.
Des$/ro/ri$+o Comum ou Or(i%3ri$. quando o poder pblico designa uma
rea urbana como de necessria
utilidade pblica, para a construo de
uma escola, creche ou hospital.
CO!FISCO. o /er(ime%to (e um$ 3re$ vi$ 'u(i0i$l, urbana ou rural, em favor do
Poder Pblico, /or motivo (e 0rime /r$ti0$(o /elo /ro/riet3rio. Ex./
plantao de maconha, trabalhadores rurais em re'ime de escra"ido,
etc.
Mo($li($(es (e /ro/rie($(e:
a) /le%$. quando todos direitos esto reunidos no proprietrio,
b) limit$($. um elemento entregue a outro titular,
c) resolFvel. a propriedade se limita no tempo, extinguindo-se com o advento de uma
condio ou termo.
O)s..
- A propriedade abrange o solo, tudo que est acima ou abaixo da superfcie, dentro dos
limites teis ao seu uso.
- As jazidas e demais riquezas do subsolo e as quedas d'agua pertencem Unio,
constituindo propriedade distinta da do solo.
J.C.-. AMUISIBO DA PROPRIEDADE IMQVEL
a) Re*istro PF)li0o: acima de 10 salrios-mnimos, o)ri*$t<ri$ a Es0ritur$ PF)li0$,
registrada em cartrio civil, como requisito de validade do Contrato
23
de Compra e Venda. (No novo Cdigo Civil, o valor mnimo sobe
para 30 SM)
b) Direito Nere(it3rio: em virtude do evento morte9 #oss've! se esta.e!ecer a
transerncia de #ro#riedade #ara seus 4erdeiros.
CritArios /$r$ $ tr$%s>er?%0i$ Nere(it3ri$.
$7 "Droit ,aisine& a posse e a propriedade sero transferidos
para os herdeiros, automaticamente, atravs do evento morte. Os
herdeiros tornam-se co-proprietrios.
)7 E20luso a sucesso testamentria prevalece sobre a
sucesso legtima
c) Usu0$/io. um mo(o (eriv$(o (e $Iuisi+o ($ /ro/rie($(e, NDEPENDENTE
da vontade do titular anterior. Ocorre quando algum (etAm $ /osse (e
um$ 0ois$ 0om 5%imo (e (o%o9 por um determinado tempo, sem
i%terru/+o e sem o/osi+o, desde que essa #osse n"o seja
c!andestina, nem vio!enta, nem #rec$ria (POSSE I!GUSTA).
ReIuisitos Esse%0i$is ou 8er$is /$r$ se o)ter o Usu0$/io.
a) Posse prolongada;
b) Animus domini;
c) Posse contnua;
d) Posse ininterrupta;
e) Posse Justa
Es/A0ies (e Usu0$/io
1) E2tr$or(i%3rio. Aquele que cumpre os reIuisitos esse%0i$is e por -W 6vi%te7
$%os, sem i%terru/+o9 %em o/osi+o, /ossuir 0omo seu um
im<vel, ADQURR-LHE- o (omE%io, independentemente de
tEtulo e )o$->A que, em tal caso, se /resume.
2) Or(i%3rio. Adquire tambm o domnio do imvel aquele que, alm de
satisfa1er os requisitos essenciais, por 1W 6(e@7 $%os e%tre
/rese%tes9 ou 1J 6Iui%@e7 e%tre $use%tes, o possuir como seu,
contnua e incontestadamente, com 'usto tEtulo e )o$->A.
Gusto TEtulo. documento que seria hbil para a transferncia da
propriedade, contudo apresenta vE0io.
E%tre-/rese%tes: quando o domiclio do proprietrio for o mesmo em
que se encontra a rea motivo de usucapio.
E%tre-$use%tes: quando os domiclios, do proprietrio e da rea
sujeita Usucapio, forem diferentes.
24
Posse Gust$. a /osse que no for 0l$%(esti%$ ( a #osse n"o
ostensiva), nem viole%t$ ( a o.tida 7 ora), nem
/re03ri$ ( a cedida a t'tu!o #rovis5rio);
Co%v$li($+o ($ Posse. TRANSFORMA uma /osse i%'ust$ em /osse 'ust$
ReIuisitos /$r$ Co%v$li($+o. so cumulativos
I. Posse viole%t$ ; 0l$%(esti%$ - cessao deste tipo de posse;
II. A/<s o tArmi%o ($ Posse viole%t$ e;ou 0l$%(esti%$: + 1 ano e 1 dia
3) Es/e0i$l ou Co%stitu0io%$l. definida na Constituio Federal, para imveis
urbanos e rurais.
Mu$%(o Im<vel Ur)$%o. Aquele que /ossuir 0omo su$ rea urbana (e $tA
-JW m-9 /or J $%os, i%i%terru/t$me%te e sem
o/osi+o, utilizando-a para su$ mor$(i$ ou (e
su$ >$mEli$, ADMUIRIR-LNE-O O DOM!IO, desde
que no seja proprietrio de outro im0"el urbano ou
rural.
OS IMQVEIS PX:LICOS !O SERO ADMUIRIDOS POR
USUCAPIO.
Mu$%(o Im<vel Rur$l. Aquele que, %o se%(o /ro/riet3rio (e im<vel
rur$l ou ur)$%o, /ossu$ 0omo seu, por J $%os
i%i%terru/tos9 sem o/osi+o9 rea de terra, em
@o%$ rur$l, no superior a JW #e0t$res, tor%$%(o-$
/ro(utiv$ /or seu tr$)$l#o ou de sua famlia, te%(o
%el$ su$ mor$(i$, ADMUIRIR-LNE-O A
PROPRIEDADE.
Im<vel Ur)$%o Im<vel Rur$l
- Requisitos Essenciais - Requisitos Essenciais
- estar na rea urbana - estar na rea rural
- 3re$ de at -JW m- - 3re$ de at JW #e0t$res
- nico imvel da pessoa - nico imvel da pessoa
- utilizar o imvel como moradia - utilizar o imvel como moradia
- tornar a rea produtiva
- prazo: J $%os9 i%i%terru/tos - prazo: J $%os9 i%i%terru/tos
!o /o(em ser usu0$/i$($s : coisas fora do comrcio, as
insuscetveis de apropriao e os imveis pblicos
d) A0esso. mo(o ori*i%3rio (e $Iuisi+o ($ /ro/rie($(e, criado por lei, em
virtude da qual tu(o Iue i%0or/or$ um )em /erte%0e $o /ro/riet3rio,
so acrscimos acontecidos em relao a um imvel9 /el$ mo (o
#omem (artificial ex. construo, plantao) ou /el$ %$ture@$.
25
Por A0esso !$tur$l temos:
) >orm$+o (e il#$s: ficam pertencendo ao dono do imvel ao qual
aderirem, ou aos donos dos imveis mais
prximos;
) $luvio: so depsitos de matrias, trazidas pelas guas, que
s vezes vo se acumulando junto a imveis
lindeiros, de modo contnuo e quase imperceptvel
) $vulso: o arrancamento de um bloco considervel de terra,
pela fora das guas, e o seu conseqente
arremesso de encontro com a terra de outrem.
V) 3lveo ou leito $)$%(o%$(o (o rio, pblico ou particular, pertence
aos proprietrios ribeirinhos das duas margens, com divisa no meio.
Mo(os (e $Iuisi+o ($ /ro/rie($(e 0uanto a origem:
a) ori*i%3ri$. quando no h transmisso de um sujeito para outro
(ex. usucapio)
Se o modo originrio, a propriedade passa ao patrimnio do
adquirente escoimada de qualquer limitao ou vcio que
porventura a maculavam
b) (eriv$($. quando result$ (e um$ rel$+o %e*o0i$l entre o anterior
proprietrio e o adquirente, havendo, pois, um$ tr$%smisso (o
(omE%io em r$@o ($ m$%i>est$+o (e vo%t$(e.
Se derivado, a transmisso feita com os mesmos atributos
e eventuais limitaes que anteriormente recaam sobre a
propriedade, porque %i%*uAm /or tr$%s>erir m$is (ireitos (o
Iue tem.
J.H. EPTI!BO DO DIREITO DE PROPRIEDADE
Per(e-se, ou e2ti%*ue-se o (ireito PROPRIEDADE IMQVEL:
I - pela ALIE!ABO4
II - pela RE!X!CIA;
III - pelo A:A!DO!O4
IV - pelo PERECIME!TO (o im<vel;
V - pela DESAPROPRIABO
Nos dois primeiros casos, os efeitos da perda do domnio sero subordinados a
transcrio do TTULO TRA!SMISSIVO, ou do ATO RE!U!CIATIVO, no registro
do lugar do imvel.
26
O im<vel $)$%(o%$(o ARRECADAR-SE- COMO BEM VAGO e /$ss$r3 $o
(omE%io (o Est$(o;
$7 1W $%os depois, quando se tratar de imvel localizado em zona
urbana;
)7 C $%os depois, quando se tratar de imvel localizado em zona
rural.
T$m)Am se /er(e $ /ro/rie($(e im<vel mediante DESAPROPRIABO por
NECESSDADE ou UTLDADE PBLCA.
!ECESSIDADE PX:LICA:
I - a defesa do territrio nacional;
II - a segurana pblica;
III - os socorros pblicos, nos casos de calamidade;
IV - a salubridade pblica.
UTILIDADE PX:LICA:
I - a fundao de povoaes e de estabelecimentos de
assistncia, educao ou instruo pblica;
II - a abertura, alargamento ou prolongamento de ruas, praas,
canais, estradas de ferro e, em geral, de quaisquer vias
pblicas;
III - a construo de obras, ou estabelecimentos destinados ao
bem geral de uma localidade, sua decorao e higiene;
IV - a explorao de minas
Em 0$so (e /eri*o imi%e%te, como *uerr$ ou 0omo+o i%testi%$
(Co%stitui+o Fe(er$l9 $rt. YW), podero as autoridades competentes usar da
propriedade particular at onde o bem pblico o exija, garantido ao proprietrio
o direito indenizao posterior.
Nos demais casos o /ro/riet3rio ser3 /revi$me%te i%(e%i@$(o, e, se recusar
a indenizao, 0o%si*%$r-se-l#e-3 'u(i0i$lme%te o v$lor.
J.J. DIREITOS DE VI1I!NA!BA
Regula as vrias repercusses decorrentes do uso de prdios prximos. Algumas
hipteses:
a) uso %o0ivo ($ /ro/rie($(e. o uso da propriedade no deve prejudicar a segurana, o
sossego ou a sade dos que habitam prdios prximos;
b) 3rvores limEtro>es. os frutos cados pertencem ao dono do solo onde carem e os
ramos podem ser cortados pelo vizinho, no plano vertical divisrio;
27
c) /$ss$*em >or+$($: o dono do prdio encravado pode reclamar passagem;
d) 3*u$s. os prdios inferiores so obrigados a receber as guas que correm
naturalmente dos prdios superiores;
e) limites e%tre /rA(ios. as cercas ou muros divisrios presumem-se comuns, sendo
obrigados a concorrer, em partes iguais, para as despesas de
sua construo e conservao os proprietrios confinantes;
f) (ireito (e 0o%struir. nas construes, observar o direito dos vizinhos e os
regulamentos administrativos;
J.Z. NIPOTECA
Co%0eito. o DEVEDOR o>ere0e $o CREDOR, como *$r$%ti$, um (etermi%$(o )em
so)re o Iu$l o 0re(or ter3 /re>er?%0i$ em rel$+o $ to(os os outros
0re(ores, para ser pago com o produto da venda judicial deste bem.
Podem ser o)'eto de NIPOTECA.
I - os imveis;
II - os acessrios dos imveis conjuntamente com eles;
III - o domnio direto;
IV - o domnio til;
VI- as minas e pedreiras, independentemente do solo onde se acham;
VII - os navios e os avies;
J.Z.1. EPTI!BO DA NIPOTECA
A NIPOTECA e2ti%*ue-se /elo6$7:
I - (es$/$re0ime%to ($ o)ri*$+o /ri%0i/$l;
II - (estrui+o ($ 0ois$ ou resoluo do domnio;
III - re%F%0i$ (o 0re(or4
IV - remisso;
V - se%te%+$ /$ss$($ em 'ul*$(o;
VI - /res0ri+o;
VII - $rrem$t$+o ou $('u(i0$+o.
J.[. USUFRUTO
Co%0eito. um (ireito (e *o@o ou >rui+o que $tri)ui $o seu titul$r o DIREITO DE
USAR COISA ALNEIA, mvel ou imvel, e $u>erir /$r$ si os >rutos /or el$
/ro(u@i(os. O usu>rutu3rio fica com a #osse, o uso, a administra"o e os
rutos da coisa. O (o%o >i0$ $/e%$s 0om o (ireito $)str$to (e
/ro/rie($(e, sendo por isso chamado de nu)#ro#riet$rio.
Constitui USUFRUTO o direito real de >ruir $s utili($(es e >rutos (e um$
0ois$, enquanto temporariamente destacado da propriedade.
28
DIREITOS DO USUFRUTUORIO. O USUFRUTUORIO tem direito posse, uso,
administrao e percepo dos frutos.
Quando o USUFRUTO recai em tEtulos (e 0rA(ito, o usu>rutu3rio tem
direito, no s a cobrar as respectivas dvidas, mas ainda a empregar-lhes a
importncia recebida.
O:RI8ABKES DO USUFRUTUORIO. O USUFRUTUORIO9 $%tes (e $ssumir o
usu>ruto9 inventariar9 U su$ 0ust$9 os bens, que
receber9 (etermi%$%(o o est$(o em Iue se
$0#$m9 e dar cauo9 >i(e'uss<ri$ ou re$l9 se l#e
e2i*ir o (o%o9 (e velar-lhes pela conservao9 e
entreg-los findo o usufruto
O USUFRUTUORIO, que no quiser ou %o /u(er ($r 0$u+o su>i0ie%te,
PERDER O DRETO de $(mi%istr$r o usu>ruto; e, neste caso, os )e%s sero
$(mi%istr$(os /elo /ro/riet3rio, que >i0$r3 o)ri*$(o, mediante cauo, a e%tre*$r
$o usu>rutu3rio o re%(ime%to (eles, deduzidas as despesas da administrao, entre
as quais se incluir a quantia taxada pelo juiz em remunerao do administrador.
!o so o)ri*$(os U 0$u+o:
I - o doador, que se reservar o usufruto da coisa doada;
II - os pais, usufruturios dos bens dos filhos menores.
I%0um)em $o USUFRUTUORIO:
I - as (es/es$s or(i%3ri$s (e 0o%serv$+o (os )e%s no estado em que
os recebeu;
II - os >oros, as /e%s,es e os im/ostos re$is (evi(os /el$ /osse, ou
rendimento da coisa usufruda.
J.[.C. EPTI!BO DO USUFRUTO
O USUFRUTO e2ti%*ue-se pelo(a):
I - morte (o usu>rutu3rio;
II - termo (e su$ (ur$+o;
III - 0ess$+o ($ 0$us$ de que se origina;
IV - (estrui+o ($ 0ois$, no sendo fungvel;
V - 0o%soli($+o4
VI - /res0ri+o;
VII - /or 0ul/$ (o usu>rutu3rio, quando aliena, deteriora, ou deixa arruinar
os bens, no lhes acudindo com os reparos de conservao.
O USUFRUTO constitudo em >$vor (e /esso$ 'urE(i0$ EPTI!8UE-SE COM ESTA,
ou, se el$ /er(ur$r, AOS 1WW 6CEM7 A!OS da data em que se comeou a
exercer.
J.Y. PRESCRIBO 2 DECADD!CIA
PRESCRIBO DECADD!CIA
29
DIREITOS
Extingue apenas a ao que protege o
direito;
Prejudica s o tipo de ao em que foi
estipulada, podendo o DRETO ser
pleiteado por outra via, se houver;
Extingue o prprio direito;
Prejudica todas as aes possveis;
DECRETABO
No pode ser decretada de ofcio pelo
juiz, salvo se a questo for no
patrimonial;
Deve ser decretada de ofcio pelo juiz,
mesmo em questo patrimonial;
FU!CIO!AME!TO sujeita a interrupo e suspenso; No se interrompe nem se suspende;
PRA1OS
Aplicam-se os prazos gerais, na falta
de prazo especial;
S tem prazos especiais e expressos;
I!CIDD!CIA
ncide nas aes onde se exige uma
prestao;
ncide nas aes em que se visa
modificao de uma situao jurdica;
A:RA!8D!CIA
Abrange todas as aes condenatrias
e somente elas;
Abrange direitos patrimoniais (em
regra);
Abrange as aes constitutivas que tem
prazo especial de exerccio fixado em
lei;
Abrange tanto direitos patrimoniais
como no patrimoniais;
!ASCIME!TO Nasce quando o direito violado; Nasce junto com o direito;
ORI8EM Tem origem na lei; Tem origem na lei e no ato jurdico;
EPTI!BO renuncivel; irrenuncivel;
Z. DIREITO DAS O:RI8ABKES
Z.1. CO!CEITO: o conjunto de normas que disciplina as relaes jurdicas patrimoniais e
que tem por objeto prestaes de um sujeito em favor de outro. a
relao jurdica, de carter transitrio, estabelecida entre devedor e
credor e cujo objeto consiste numa prestao pessoal econmica,
positiva ou negativa, devida pelo primeiro ao segundo, garantindo-lhe o
adimplemento atravs do seu patrimnio.
As obrigaes surgem da incidncia das normas jurdicas sobre os
fatos.
Cre(or Prest$+o Deve(or
8r3>i0o. Relao obrigacional
Su'eito Ativo VE%0ulo Su'eito P$ssivo
Cre(or Prest$+o Deve(or
D$r = F$@er = %o F$@er
CARACTERSTICAS..
Su'eito. qualquer pessoa fsica ou jurdica; pode apresentar-se ativa ou
passivamente numa relao obrigacional.
Sujeito Ativo o 0re(or, ou seja, aquele a quem a prestao devida e
que, portanto, tem o direito de exigi-la.
Sujeito Passivo o (eve(or, ou seja, aquele que deve realizar a prestao.
30
O)'eto. o objeto da obrigao a #resta"o que pode consistir num dar, fa1er ou
no fa1er. A prestao deve ser lE0it$9 /ossEvel9 (etermi%$($ ou (etermi%3vel
e e0o%omi0$me%te $/re0i3vel.
VE%0ulo GurE(i0o o elo de ligao que sujeita o devedor a realizar a prestao
em favor do credor
Z.-. CLASSIFICABO DAS O:RI8ABKES
O:RI8ABO CIVIL h um vnculo jurdico que sujeita o devedor realizao de uma
prestao no interesse do credor, conferindo a este o direito de
ao contra o devedor inadimplente. O liame entre os sujeitos
compreende o de.itum (o dever) e a o.!igatio (a
responsabilidade) para o dbito.
O:RI8ABO !ATURAL (quem paga, paga o que deve) - a obrigao que, embora
desprovida de ao, o seu adimplemento (Cumprir,
executar, completar) constitui verdadeiro pagamento, e no
mera liberalidade, conferindo ao credor a so!uti retentio, de
modo que, quem a cumpriu, no tem direito de reclamar a
restituio. Ex/ pa'amento de d)"ida de jo'o.
O:RI8ABO MORAL aquela cumprida por dever de conscincia, cuja execuo
mera liberalidade e no pagamento, embora confira quele que a
recebeu a so!uti retentio. Ex/ 'orjeta do 'arom. 7ma "e1 pa'o,
a pessoa no pode pedir de "olta.
Quanto Natureza do seu Objeto de acordo com o prisma de que se observa, as
prestaes podem ser de coisa 6($r7 ou de atos 6>$@er79 assim como podem ser
#ositivas 6($r e >$@er7 ou negativas 6%o >$@er7.
Z.C. ESPTCIES DE O:RI8ABKES
O)ri*$+o (e DAR entregar algo. Pode ser especfica (($r 0ois$ 0ert$) ou genrica
(($r 0ois$ i%0ert$), conforme a individualizao do seu objeto
ocorra no momento em que contrada ou a posteriori.
- Dar quando a prestao do devedor essencial para transferncia do
domnio.
- Entregar quando a prestao do devedor consiste em proporcionar o uso e
gozo da coisa.
- Restituir - quando a prestao do devedor consiste em devolver a coisa que
recebeu do credor.
O)ri*$+o (e DAR COISA CERTA o devedor se compromete entrega de um bem de
caractersticas individuais, especficas, delimitadas,
etc; Ex./ Emprstimo de um carro com a obri'ao
31
de de"ol"er um outro carro, da mesma marca,
mesmo ano, mesma cor, mesmo "alor, etc.
O)ri*$+o (e DAR COISA I!CERTA o devedor se compromete entrega de um
bem com *?%ero e Iu$%ti($(e i*u$l ao
tomado, mas com a Iu$li($(e incerta. O ato
de escolha cabe ao devedor.
Ex./ Emprstimo de um carro com a
obri'ao de de"ol"er um outro carro do
mesmo "alor. . cor, modelo, ano de
fabricao fica por conta da escolha do
de"edor. . isto se d o nome de
concentra"o.
O)ri*$+o (e FA1ER aquela pela qual o devedor se obriga a prestar um servio ou
entregar algo ao credor. Ex./ contrato de reforma de uma casa3
fa1er a reforma de um salo, etc.
O)ri*$+o (e FA1ER FU!8VEL 6su)stitui+o7 - o devedor se compromete a fazer
um ato ou servio; se ele no levar a cabo tal
servio ou ato, o credor pode pleitear uma
indenizao por perdas e danos ou contratar um 3
para realizar tal servio ou ato (substituio) e cobrar
do devedor originrio (por motivo de inadimplemento
do mesmo);
O)ri*$+o (e FA1ER I!FU!8VEL 6/erso%$lEssimo7 - intuitu #ersonae (pelo prprio
devedor) - no pode haver substituio do devedor.
Se ocorrer inadimplemento do devedor, o credor
pode pleitear indenizao por perdas e danos ou
exigir o *astreintes+ (multa diria por atraso)
atravs de um processo judicial.
O)ri*$+o (e FA1ER DECLARABO DE VO!TADE 6emitir7 # Ex./ contrato de
compromisso de compra e "enda
de um terreno, sendo que o
comprador adianta um sinal
9*arras+: de EF $>.>>>. 5
contrato pode ser/
Retr$t3vel - 6$rre/e%(ime%to7 - se o comprador desistir da compra, perde o
sinal. Se for o vendedor que desistir, ele dever devolver o sinal e indenizar o
comprador no valor do sinal, ou seja, ele indenizar em dobro o valor do sinal;
Irretr$t3vel = 6%o e2iste $ /ossi)ili($(e (e $rre/e%(ime%to7 - Caso o
inadimplemento seja do vendedor, o comprador pode depositar o restante do
combinado, em juzo, e registrar o bem em seu nome. Tudo isto atravs de
uma $+o (e $('u(i0$+o 0om/ulsiv$ (processo judicial); Se o
inadimplemento for do comprador, e o contrato possuir uma 0l3usul$ /e%$l
0om/e%s$t<ri$ (mu!ta), o vendedor poder exigir o restante do pagamento at
o valor da obrigao principal ou mesmo fazer valer a multa estipulada em
contrato. (atravs de processo judicial)..
32
O:RI8ABO DE !O FA1ER Abster-se obrigatoriamente. aquela na qual o
devedor se obriga a no praticar determinado ato
que poderia livremente praticar se no tivesse se
obrigado. Pode constituir numa absteno ou num
ato de tolerncia. Se a omisso tornar-se impossvel
sem culpa do devedor, extingue-se a obrigao. Ex/
5 prdio de baixo obri'ado a receber as 'uas do
prdio de cima *as que correm naturalmente-. :ode
ser uma tolerGncia, consentimento ou no#
impedimento.3 no abrir um comrcio concorrente no
local3 no re"elar uma f0rmula industrial.
O)s..
Se a prestao, objeto da obrigao *in o.!igatione), tornar-se impossvel de ser
satisfeita, sem culpa do devedor, extingue-se a obrigao, pois o credor no
poder exigir a prestao in acu!tate so!utiones.
Quanto ao modo de Execuo
Sim/les H um credor, um devedor e um objeto. Ex/ H.H de"e pa'ar F$>> a H6H.
Com/le2$s Mais de um credor ou devedor ou mais de um objeto. Ex/ H.H e H6H
de"em pa'ar F$>> a H,H e dar um fo'o para H=H.
Cumul$tiv$s ou Co%'u%t$s Mais de uma obrigao, e o devedor se exonera cumprindo
todas. Ex/ H.H "ende seu comrcio a H6H e assume a
obri'ao de no montar outro no local.
Alter%$tiv$s Mais de uma obrigao, e o devedor escolhe uma e se exonera. Ex/ H.H
de"e um im0"el ou $> o"elhas a H6H e pa'a s0 as $> o"elhas e se
exonera. 5 direito de escolha cabe ao =e"edor.
F$0ult$tiv$s H uma obrigao estipulada, mas o devedor pode cumprir outra
prestao, a seu critrio (diversa). Existe o direito de escolha entre 2 ou
mais prestaes, contudo vai existir uma obrigao principal e uma
obrigao acessria. No vencimento da obrigao, o devedor deve
entregar a obrigao principal ao credor, ou na impossibilidade disto, a
obrigao acessria (ambas previstas em contrato). Ex/ H.H de"e F$>>
a H6H e pa'a com a entre'a de uma 'eladeira e se exonera.
33
[. CO!TRATOS
CO!TRATO o acordo de vontades, ou %e*<0io 'urE(i0o, entre duas ou mais
pessoas (fsicas ou jurdicas) com finalidade de adquirir, resguardar,
modificar ou extinguir direitos de natureza patrimonial. Todos os
contratos so atos jurdicos bilaterais, pois resultam de uma conjugao
de duas ou mais vontades.
ReIuisitos (e V$li($(e /$r$ um Co%tr$to
agente capaz;
objeto lcito e possvel e economicamente aprecivel;
forma prescrita ou no vedada em Lei;
acordo de vontades, que pode ser expresso ou tcito o
consentimento vo!unt$rio o e!emento essencia! do contrato8
CLASSIFICABO DOS CO!TRATOS
Quanto manifestao da vontade :
U%il$ter$is nascem obrigaes apenas para uma das partes; uma nica
vontade. Ex/ testamento, m@tuo,
34
:il$ter$is geram obrigaes para ambas as partes; duas manifestaes de
vontade. Ex/ contrato de compra e "enda, contrato de doao, etc.
nenhum dos contratantes, antes de cumprir a sua obrigao, pode
exigir o cumprimento da obrigao do outro;
a parte lesada pelo inadimplemento da obrigao pela outra, pode
pedir resoluo do contrato e perdas e danos;
Pluril$ter$is vrias manifestaes de vontade. Ex./ contrato social de uma
sociedade mercantil.
Quanto contraprestao :
O%erosos so aqueles em que uma das partes assume o nus e a outra
assume as vantagens, ou ambos assumem o nus e as obrigaes O direito de
uma parte o dever da outra parte. Ex./ contrato de compra e "enda3 contrato de
locao, etc3
8r$tuitos quando existe somente uma prestao. Ex./ contrato de doao
sem encar'os3 testamento, comodato3 etc
Os contratos gratuitos devem ser interpretados restritivamente;
Se reduzirem o alienante insolvncia, so $%ul3veis pelos credores
quirografrios.
Quanto execuo :
E2e0u+o I%st$%t5%e$ quando o contrato de execuo imediata,
esgotando-se num s instante, mediante uma nica prestao, num nico ato.
Ex./ contrato de compra e "enda ! "ista3
Tr$to Su0essivo quando um contrato vai ser executado em vrios atos, no
momento futuro, continuadamente. Ex./ contrato de locao, contrato de
credirio, contrato de prestao de ser"ios3 etc
Di>eri(o quando um contrato vai ser executado em um nico ato, no momento
futuro. Ex./ contrato de compra e "enda a pra1o com um @nico pa'amento.
No sendo a venda a crdito, o vendedor no obrigado a entregar a
coisa enquanto no receber o preo combinado (pactuado).
Quanto certeza das prestaes :
Comut$tivos as prestaes de ambas as partes so certas, podendo seu
montante ser avaliado j no ato da concluso do contrato. Ex. compra e "enda3
Ale$t<rios a prestao de uma ou de ambas as partes depende de um evento
futuro e incerto. Ex/ compra de produo da pr0xima safra de laranja, com preo
35
fixado. 9o momento da celebrao do contrato o preo fixado, mas se i'nora a
quantidade da produo, e mesmo se ha"er produo. < pois, um risco/ a
;!ea. Esta $!ea pode se referir tanto ! quantidade quanto ! pr0pria existncia da
coisa.
Se o contrato for aleatrio, por se referir a coisas ainda no
existentes, mas expostas a riscos assumidos pelo adquirente, ter
igualmente direito o alienante a todo o preo, posto que a coisa j
no existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato.
Quanto independncia :
Pri%0i/$is tm vida autnoma;
A0ess<rios sua existncia est subordinada a de outro contrato: Ex./ fiana.
Quanto pessoa do contratante :

<ntuito Personae o consentimento dado em razo da pessoa do outro
contratante.
Im/esso$is no importa a pessoa do outro contratante.
Quanto sua denominao :
!omi%$(os 6TE/i0os7 esto tipificados em lei. Tm denominao prevista no
Cdigo Civil;
I%omi%$(os 6AtE/i0os7 ainda no foram regulamentados. So os contratos
criados pelas partes, dentro do princpio da liberdade contratual e que no
correspondem a nenhum tipo previsto no Cdigo Civil.
Quanto autonomia da vontade :
Co%tr$tos /$rit3rios quando as partes so colocadas em p de igualdade
discutindo amplamente e fixando todas as suas clusulas.
Co%tr$tos (e A(eso quando uma das partes se limita aceitar as clusulas e
condies previamente estipuladas pela outra.
Quanto Forma :
36
!o Sole%es 6!o >orm$is7 a lei no exige uma forma preestabelecida para
reger estes contratos. A re*r$ A $ utili@$+o (os 0o%tr$tos %o sole%es ou %o
>orm$is.
Sole%es a forma especial deve estar expressa em lei. Exs./ ,ontrato de
compra e "enda de bem im0"el3 pacto antenupcial3 ,ontrato de locao
residencial3 =oao de Im0"el3 etc3
Co%tr$to (e Com/r$ e Ve%($ (e :em Im<vel
Para valores acima de 10 SM - necessrio lavrar escritura pblica para que o
negcio tenha validade. No novo Cdigo Civil, a vigorar em 2003, s para
valores acima de 30 SM que necessita de Escritura.
A escritura pblica deve ser registrada em Cartrio de Registro de
mveis somente neste caso que o comprador torna-se legtimo
proprietrio do bem imvel;
P$0to A%te%u/0i$l
um acordo firmado entre os nubentes, antes do casamento. Aps o
casamento este contrato no pode ser realizado (de acordo com o atual
Cdigo Civil. A partir de 2003, este contrato poder ser feito durante o
casamento);
Caso no exista um contrato de Pacto Antenupcial antes do casamento,
a regra vlida : Regime de Comunho Parcial de Bens;
A lei exige que seja lavrada escritura pblica;
Co%tr$to (e Lo0$+o Resi(e%0i$l 0om De%u%0i$ V$@i$
Forma escrita exigida;
De%u%0i$ V$@i$ H a possibilidade do locador reaver o imvel ao trmino do
contrato, sem apresentar qualquer justificativa: para tanto, basta que o contrato
tenha /r$@o (e (ur$+o i*u$l ou su/erior $ CW 6tri%t$7 meses 4
Do$+o (e :em Im<vel
Forma escrita exigida;
Deve ser lavrada escritura pblica;
Para que a pessoa que se beneficiou da doao seja considerada
legtima proprietria do bem doado, necessrio o registro em Cartrio
de mveis;
Pri%0E/ios (e 8$r$%ti$ (e um Co%tr$to
37
Pri%0E/io ($ Auto%omi$ ($ Vo%t$(e consiste no poder que tm as partes de
livremente estipular, mediante acordo de vontades, a disciplina de seu interesse,
suscitando os efeitos tutelados pelo ordenamento jurdico, limitados to somente pela
supremacia da ordem pblica.
o O poder de auto-regulamentao dos interesses dos contratantes advm do
princpio da autonomia da vontade.
o Os Contratos de Adeso restringem a autonomia da vontade, posto que uma
das partes acede s clusulas previamente definidas pela outra.
Pri%0E/io ($ O)ri*$torie($(e ($ Co%ve%+o O contrato, uma vez pactuado, faz
lei entre as partes, devendo ser cumprido tal qual foi pactuado.
Pri%0E/io ($ Rel$tivi($(e (os E>eitos (os Co%tr$tos O contrato produz efeitos
entre os contratantes, no podendo aproveitar nem prejudicar a terceiros.
Pri%0E/io ($ :o$ FA as partes devem agir com lealdade e confiana recproca.
Considerando-se a boa f dos contratantes que na interpretao dos contratos atender-
se- mais a inteno das partes do que ao sentido literal da linguagem.
Pri%0E/io ($ imut$)ili($(e ou i%t$%*i)ili($(e O Contrato intangvel a menos
que ambas as partes o rescindam voluntariamente ou haja a escusa por caso fortuito ou
fora maior.
VE0ios Re(i)it<rios so os vcios ocultos que aparecem na coisa principal e que
diminuem, ou mesmo impedem, a sua utilizao. Ex./ compro um
ca"alo puro san'ue portador de um ")rus mortal. :oucos dias
depois o ca"alo "em a morrer. 4e eu soubesse do defeito oculto,
9J5 teria reali1ado o ne'0cio.
utilizado o critrio do Homem Mdio para apurar se o adquirente
poderia ou no saber dos vcios ocultos.
O $lie%$%te A res/o%s3vel, mesmo que desconhea o defeito, exceto
se o contrrio previr o contrato;
Se o alienante:
Sabia do defeito restituir o que recebeu, mais perdas e danos;
No sabia do defeito restituir o valor recebido, mais despesas
do contrato;
Ocorrendo os vcios redibitrios, os contratantes podero propor A+,es E(ilE0i$s:
38
A+o re(i)it<ri$ o adquirente pleitea a extino do contrato e uma indenizao
por perdas e danos;
A+o Iu$%ti mi%oris o adquirente pode exigir um abatimento do preo
contratado;
EVICBO. a perda da propriedade de um bem para terceiro, em razo de ato jurdico
anterior e de uma sentena judicial. Ex./ A.B "ende para A6B um carro que j foi
de A,B. A,B entra com uma .o Eein"indicat0ria contra A6B para que o mesmo
lhe de"ol"a o carro. A6B denunciar$ 7 !ide o A.B para que o mesmo faa parte
da ao judicial. Eestar que a ao de A,B ficar contra A.B e A6B.
C B
Autor aoa reivindicatria Ru
Evi0to. O adquirente que vem a perder a coisa adquirida.
Alie%$%te. O que transferiu a coisa mediante contrato oneroso.
Evi0tor: O terceiro que move a ao e vem a ganhar a coisa.
O alienante responde pelos riscos da evico se o contrrio no previr o contrato;
A res#onsa.i!idade #e!a evic"o decorre da !ei, n"o #recisando, #ois, estar
#revista no contrato8
Esta responsabilidade pode ser excluda expressamente do contrato, mas se isto
ocorrer, o alienante responde por ela, exceto se o adquirente sabia do risco e
expressamente o assumiu. Neste caso a responsabilidade consiste na devoluo do
preo acertado.
Direitos do Evicto
Restitui+o i%te*r$l do preo pago; das despesas com o contrato;
dos prejuzos decorrentes da evico; da indenizao dos furtos que for
obrigado a restituir; das custas judiciais.
No pode ser demandado o alienante por evico :
Se a perda da coisa se deu por caso fortuito, fora maior, roubo ou furto;
Se o adquirente sabia que a coisa era alheia ou litigiosa;
FORMAS DE EPTI!BO DOS CO!TRATOS
RESOLUBO CO!TRATUAL Extino do contrato toda vez que houver o no
cumprimento de uma obrigao (inadimplemento
contratual). Ex./ ,ompra de uma mercadoria a
pra1o, em % parcelas. 5 adquirente no pa'ou
nenhuma das parcelas e fica com a posse do bem.
5 .lienante entra com uma ao de Eesoluo
,ontratual contra o adquirente.
39
RESCISO CO!TRATUAL a Extino do contrato na hiptese de Leso (el.
Objetivo= lucro exagerado; el. Subjetivo=
inexperincia, imaturidade ou necessidade). Ex./ A.B
empresta EF &>.>>> para A6B que entre'a a escritura
de sua casa, no "alor de EF $>>.>>>, como 'arantia.
A6B no conse'ue pa'ar o emprstimo e A.B exi'e a
casa como quitao do emprstimo.
RESILIBO a extino do contrato onde, obrigatoriamente, est em jogo o requisito
VONTADE de uma ou de ambas as partes. Pode ocorrer atravs do
Distr$to ou da De%u%0i$.
Distr$to - um acordo de vontade de ambas as partes de extinguir o contrato. Ex./
A.B alu'a um im0"el por K> meses. ,om $& meses de "i'ncia do contrato, resol"e
sair do im0"el. :rocura o locatrio e prop(e sair do im0"el sem pa'ar a multa ou
pa'ando somente +> ? da multa. 4e o locatrio aceitar a proposta, os contratantes
assinaro um =istrato, onde ambos colocaro fim ao contrato.
De%u%0i$ - um ato unilateral que pe fim a um contrato; a ao de uma nica
vontade. Ex./ =enuncia La1ia.
MORTE Com a morte extinguem-se todos os contratos pessoais, salvo se existir a
previso de continuidade vlido para os sucessores;
CASO FORTUITO 6FORBA MAIOR7. quando ocorrerem fatos imprevisveis e
incontrolveis (fenmenos da natureza). Toda vez
que o contrato se tornar excessivamente oneroso
para uma das partes, este contrato poder ser revisto
(teori$ ($ im/reviso). Ex./ Em $MM2 o d0lar
oscila"a em torno de EF $.&>. 9a "irada do ano,
hou"e uma maxi#des"alori1ao e o d0lar passou a
custar EF &.$>. uem tinha contratos a pa'ar,
"inculados ao d0lar, "iu#se, de uma hora para outra,
impossibilitado de honrar seus compromissos. 5
4DN resol"eu a questo usando um meio termo/
d0lar a EF $.O>.
Teori$ ($ Im/reviso. subentende-se im/lE0it$ %os 0o%tr$tos (e tr$to
su0essivo a clusula (E=>, ,<C ,/A3/<=>, que
subordina a obrigatoriedade do vnculo contratual
continuao do estado de fato vigente poca da sua
concluso. Esta clusula busca o equilbrio e igualdade
entre os contratantes. Ela permite a reviso judicial dos
contratos de execuo continuada quando, em virtude da
supervenincia de um acontecimento extraordinrio e
imprevisvel, a prestao de uma das partes torna-se
excessivamente onerosa.
ARRAS ou SI!AL
Arr$s Co%>irm$t<ri$s. Quantia, em dinheiro ou coisa fungvel, entregue por um
contratante ao outro em sinal de firmeza do contrato e garantia de
que ser cumprido, visando assegurar o cumprimento da
obrigao, impedindo, assim, o arrependimento de quaisquer das
partes.
40
Arr$s Pe%ite%0i$is . Quando as partes convencionam o direito de arrependimento. Se
o arrependido for o que as deu - perd-las- em favor do outro. Se
o arrependido for o que as recebeu - restitu-las- em dobro.
CO!TRATOS MAIS COMU!S
1. CO!TRATO DE COMPRA E VE!DA o contrato mais comum e caracteriza-se pela
transferncia de um bem mvel ou imvel; produz circulao de riquezas; um acordo de
vontades onde fica estipulado que o comprador se obriga a pagar um preo pactuado e o
vendedor a entregar o bem contratado.
C$r$0terEsti0$s bilateral - oneroso - execuo instantnea, diferida ou trato
sucessivo (depende da forma de pagamento) - no solene (como regra)
Cl3usul$s Es/e0i$is podem ou no fazer parte do contrato, dependendo nica e
exclusivamente da vontade dos contratantes. Para serem vlidas, devem estar
expressas nos contratos. Geralmente, o vendedor quem inclui tais clusulas nos
contratos, que via de regra, beneficiam-no.
o Retrove%($ a clusula atravs da qual o vendedor se reserva o direito de
RECOMPRAR o bem vendido;
Existe um prazo mximo para o vendedor exercer seu direito C $%os
(caso no esteja registrado em contrato um prazo menor);
ndepende da vontade do comprador a qualquer momento, desde
que dentro do prazo contratual, o vendedor pode fazer valer seu direito
de recompra, devendo restituir o preo mais as despesas feitas pelo
comprador.
o Preem/+o o direito de preferncia exercido pelo vendedor quando e se
o comprador for realizar a venda deste bem mvel ou imvel;
O vendedor ter a preferncia na recompra desde que oferea o mesmo
preo e mesma forma de pagamento;
Quando o comprador for realizar a venda do bem, deve primeiramente
ofert-lo ao antigo vendedor, atravs de notificao judicial. O vendedor
dever confirmar ou no, por escrito, e num /r$@o m32imo (e CW (i$s,
a sua opo de recompra;
O valor de recompra dever obedecer aos preos de mercado;
A obrigao de oferecer o bem ao vendedor passa para os herdeiros do
comprador;
A clusula de preempo deve constar da Escritura Pblica;
o P$0to (o Mel#or Com/r$(or a possibilidade de um contrato ser desfeito
se dentro de um certo perodo (constante do contrato) aparecer um outro
comprador com uma melhor oferta;
O /r$@o m32imo para o vendedor usar tal opo de W1 $%o;
O 1 comprador pode continuar de posse do bem desde que cubra a
oferta do melhor comprador;
Ex. / A.B "ende um terreno para A6B por F &>.>>>. .p0s 2 meses,
aparece A,B que oferece F K>.>>> para A.B, o anti'o "endedor. :ara que
A6B continue sendo proprietrio do bem ter que pa'ar mais F $>.>>>
para o A.B.
41
-. CO!TRATO DE COMPRA E VE!DA E!TRE ASCE!DE!TES E DESCE!DE!TES
o mesmo contrato de compra e venda (qualquer tipo de bem) anterior com a diferena de
que neste contrato (eve #$ver o 0o%se%time%to e2/resso (os (em$is (es0e%(e%tes;
C$r$0terEsti0$s bilateral - oneroso - execuo instantnea, diferida ou trato
sucessivo (depende da forma de pagamento) - solene
a anuncia deve ser expressa e por escrito, com firma reconhecida em
cartrio;
esta anuncia uma forma de buscar a igualdade entre os filhos e evitar
a Simulao;
se no existir a anuncia dos demais descendentes, o $to ser3 !ULO;
C. CO!TRATO DE DOABO caracterizado pela li)er$li($(e de uma das partes e
pela $0eit$+o da outra parte; o doador desfalca seu patrimnio e o donatrio tem um
ingresso em seu patrimnio.
C$r$0terEsti0$s bilateral - gratuito (regra) - execuo instantnea - no solene
animus domandi - s produz efeitos com a aceitao pelo donatrio;
A Doao Universal A %ul$, pois o doador tem que ficar com bens para
sua subsistncia.
A doao feita ao nascituro valer somente quando aceita pelos pais.
A doao A %ul$ quando feita entre cnjuges no regime de separao
de bens e/ou quando feita da parte indisponvel que a parte legtima
dos herdeiros.
Ti/os (e Do$+o
o Do$+o Co%(i0io%$l quando a doao, que para ter a sua eficcia,
depender de acontecimento futuro e incerto;
o Do$+o 0om 0l3usul$ (e reverso com a morte do donatrio o bem
reverte para o patrimnio do doador.
o Do$+o 0om e%0$r*os onerosa e bilateral, pois gera obrigaes para
ambas as partes.
Revo*$+o ($ Do$+o quando existir a I!8RATIDO por parte do donatrio
(quem recebe a doao), a Doao poder ser revogada e os bens doados retornam
ao Doador. Existem 3 hipteses:
Ate%t$(o U Vi($ o filho (donatrio) atenta contra a vida do pai
(doador); tentativa ou consumao de homicdio por parte do donatrio
contra o doador;
O>e%s$ U #o%r$ calunia, injria ou difamao por parte do donatrio
contra o doador; causam ilcitos penais;
Se %e*$r $ /rest$r $lime%tos $o (o$(or alimentos aqui entendidos
como vesturio, lazer, alimentao, educao, etc.
Restri+,es U Li)er($(e (e Do$r o doador poder doar at 1WW V (e seu
/$trim\%io $ Iuem Iui@er, desde que no tenha #er(eiros %e0ess3rios; caso
42
tenha herdeiros necessrios, poder dispor de at JW V (e seu /$trim\%io, doando-
os a quem quizer;
Ner(eiros %e0ess3rios pelo Cdigo Civil atual os herdeiros
necessrios so os (es0e%(e%tes e $s0e%(e%tes, nesta ordem; no
novo Cdigo Civil (Lei 10406, entra em vigor em 2003), os herdeiros
necessrios so, em ordem: ascendentes, descendentes, conjug ou
companheiro(a).
A%te0i/$+o ($ Le*Etim$ todo bem doado aos descendentes, em
vida, considerado como Antecipao da Legtima, ou seja, a
antecipao da herana antes da morte.
Pode o ascendente doar ao descendente, mas considerar-se-
antecipao da legtima e dever ser trazida colocao por
ocasio da sucesso.
Se no estiver expresso em contrato que o ascendente est
doando a sua parte disponvel (50 %), ser considerado
Antecipao da Legtima;
Ex./ A.B , com um patrimPnio de F $>>.>>> tem dois filhos, A6B e
A,B. Em "ida, resol"eu doar sua parte dispon)"el *+> ? Q F
+>.>>>- ao filho A6B. Ele no se preocupou em re'istrar que
esta"a doando sua parte dispon)"el de +> ?. uando de sua
morte, o seu patrimPnio esta"a redu1ido a F +>.>>>, e foi dado
inte'ralmente ao filho A,B, pois o filho A6B j ha"ia recebido sua
parte *+> ?- como .ntecipao da Re')tima.
A(ultero ou CFm/li0e a doao de um dos cnjuges para o amante
ou cmplice !ULA (e /le%o (ireito; isto ocorre para se proteger a
famlia;
Nem os 50 % disponveis podem ser doados para o amante ou
cmplice sob pena do contrato ser declarado !ULO;

H. CO!TRATO DE LOCABO um contrato (negcio jurdico) onde uma das partes
transfere provisoriamente a posse de um bem mvel ou imvel e em contrapartida a outra
parte realiza um pagamento de alugeis enquanto estiver de posse do bem,
C$r$0terEsti0$s bilateral - oneroso - trato sucessivo - no solene
Ti/os (e Co%tr$to (e Lo0$+o
o PrA(ios Ur)$%os bens imveis utilizados para moradia ou fins comerciais
e/ou industriais: so regidos pelo Cdigo Civil e pela Lei do nquilinato.
Ex./ locao de um apartamento3 locao de uma residncia3 locao
de um 'alpo comercial, etc.
43
A localizao do referido imvel uma forma subsidiria para
enquadramento (CC ou Lei do nquilinato);
o PrA(ios RFsti0os bens imveis utilizados para outros fins que no o de
moradia e comercial e/ou industrial; so regidos pelo Cdigo Civil e pelo
Estatuto da Terra.
Ex. / locao de um pasto3 locao de um flat3
Lo0$+o (e PrA(ios Ur)$%os
o os casos abaixo so enquadrados no Cdigo Civil:
Locao de vagas de garagem;
Locao de apart-hotis e equiparados;
Locao de out-doors (publicidade);
Locao de prdios para Pessoas Jurdicas de Direito Pblico;
o os casos abaixo so enquadrados na Lei do nquilinato:
Locao Residencial (Denuncia vazia e Denuncia Motivada);
Locao Comercial;
Locao de mvel por Temporada no mximo por 3 meses;
CO!TRATOS DE LOCABO RESIDE!CIAL P !O RESIDE!CIAL
TPO DE
CONTRATO
MODALDADE PRAZO CARACTERSTCAS
Residencial Comum
30 meses ou mais
- o contrato se rescinde no trmino do prazo, com
prorrogao por tempo indeterminado, caso silentes as partes
por mais de 30 dias;
- ocorrida a prorrogao, caber denncia imotivada
(denncia vazia), a qualquer tempo, com 30 dias para
desocupao;
- na ao de despejo, se o locatrio concordar em sair, ter
6 meses para desocupao;
Menos de 30
meses
- findo o prazo ajustado, a locao prorroga-se
automaticamente, por tempo indeterminado;
- retomada do imvel s com denncia estribada em um dos
motivos previstos na lei (ex. uso pr0prio, reforma, etc);
- se a locao tiver mais de 5 anos contnuos, caber
denncia vazia;
44
Contratos antigos
- as que vigorem ou venham a vigorar por prazo
indeterminado, podero ser denunciadas imotivadamente,
com prazo de 12 meses para desocupao;
- havendo reviso judicial ou amigvel do aluguel nos 12
meses anteriores lei, a denncia vazia s pode ser exercida
aps 24 meses da reviso;
Livre negociao
- no caso de imveis novos, com habite-se aps a vigncia da
atual lei, bem como contratos feitos aps 5 anos desta
vigncia fica livre: o preo do aluguel e o prazo de reajuste
(periodicidade) e o ndice de correo, a serem fixados no
contrato;
- no pode usar como base moeda estrangeira, variao
cambial e salrio mnimo;
Por
temporada At 90 dias
- deve ter fins determinados como: lazer, tratamento de
sade, obras, etc;
- aluguel e encargos podem ser cobrados antecipadamente e
de uma s vez;
TPO DO
CONTRATO
MODALDADE CARACTERSTCAS
No
residencial
Comercial
- abrange locatrios comerciantes ou industriais;
- contrato por qualquer prazo, com prorrogao por tempo indeterminado,
se no seu termo final ficarem silentes as partes por mais de 30 dias;
- prorrogado, caber denncia imotivada (vazia), a qualquer tempo, com
30 dias para desocupao;
- possvel ao renovatria de aluguel (art. 49);
Civil
- abrange locatrios com atividades civis, suas sedes, escritrios, estdios
e consultrios;
- para denncia vazia segue a locao comercial;
- no tem direito a ao renovatria, salvo se se tratar de sociedade civil
com fins lucrativos.
Especial
- abrange escolas, hospitais, asilos;
- rege-se por sistemtica prpria que exclui a denncia vazia arts. 53 e
63, 2 e 3;
De benefcio ou
vantagem profissional
indireta
- ocorre quando o locatrio pessoa jurdica e o imvel destinado ao uso
de seus dirigentes ou empregados art. 55;
- para denncia vazia segue a locao comercial;
Y. DA RESPO!SA:ILIDADE CIVIL
Y.1. RESPO!SA:ILIDADE CO!TRATUAL E EPTRA-CO!TRATUAL
CO!TRATUAL. quando o agente descumpre o contrato ou fica
inadimplente.
EPTRA-CO!TRATUAL: quando o agente pratica ato ilcito, violando deveres
e lesando direitos.
(es#onsa.i!idade Contratua!: quando uma pessoa CAUSA PREGU1O A OUTREM
/or (es0um/rir um$ o)ri*$+o 0o%tr$tu$l9 um dever
contratual. O inadimplemento contratual acarreta a
res#onsa.i!idade de indeni6ar as #erdas e danos.
45
(es#onsa.i!idade Extracontratua!: quando a RESPO!SA:ILIDADE %o (eriv$ (e
0o%tr$to9 m$s DE I!FRABO AO DEVER DE
CO!DUTA, um dever legal, imposto genericamente
no art. 159 do CC. Tambm chamada de $Iuili$%$.
Dierenas:
a) na RESPO!SA:ILIDADE CO!TRATUAL, o i%$(im/leme%to /resume-se 0ul/oso,
o credor lesado encontra-se em posio mais favorvel, pois s est obrigado a
demonstrar que a prestao foi descumprida sendo presumida a culpa do
inadimplente. Na EPTRACO!TRATUAL, $o les$(o i%0um)e o \%us (e /rov$r a
culpa ou dolo do 0$us$(or (o ($%o;
b) a CO!TRATUAL tem origem na conveno, enquanto a EPTRACO!TRATUAL a tem
na inobservncia de dever genrico de no lesar outrem (neminem laedere);
c) a 0$/$0i($(e so>re limit$+,es no terreno da RESPO!SA:ILIDADE CO!TRATUAL,
sendo m$is $m/l$ no campo EXTRACONTRATUAL.
Pressu/ostos ($ RESPO!SA:ILIDADE EPTRACO!TRATUAL.
$7 ABO ou OMISSO. a responsabilidade por derivar de ato prprio, de ato de
terceiro que esteja sob a guarda do agente e, ainda, de
danos causados por coisas e animais que lhe pertenam.
Para que se 0o%>i*ure a res/o%s$)ili($(e /or omisso necess$rio
0ue exista o dever jur'dico de #raticar determinado dano (de no se
omitir) e que demonstre que, 0om $ su$ /r3ti0$, o dano #oderia ter
sido evitado.
O (ever 'urE(i0o (e %o se omitir pode ser im/osto /or lei ou
result$r (e 0o%ve%+o (dever de guarda, de vigilncia, de custdia) e
at da criao de alguma situao especial de risco.
)7 CULPA ou DOLO DO A8E!TE. para que a vtima o)te%#$ $ re/$r$+o (o ($no,
exige o referido dispositivo legal Iue /rove (olo ( a
violao deliberada, intencional, do dever jurdico) ou
0ul/$ stricto sensu (aquiliana) do agente
(imprudncia, ne'li'ncia ou imper)cia).
07 RELABO DE CAUSALIDADE. a rel$+o (e 0$us$li($(e (nexo causal ou
etiolgico) ENTRE a $+o ou omisso (o $*e%te e
o ($%o veri>i0$(o. Se houver o dano mas sua
causa no est relacionada com o comportamento do
agente, inexiste a relao de causalidade e, tambm,
a obrigao de indenizar.
As excludentes da responsabilidade civil, como a 0ul/$ ($ vEtim$ e o
0$so >ortuito e $ >or+$ m$ior, rompem o nexo de causalidade,
afastando a responsabilidade do agente.
46
Y.-. RESPO!SA:ILIDADE SU:GETIVA E O:GETIVA
Teori$ so)re $ re/$r$+o (o ($%o 6%o 0ivil7
SU:GETIVA h obrigao de indenizar sempre que se prova a culpa do agente.
Teori$ AIuili$%$
Requisitos $+o ou omisso 6negligncia74 ($%o ou /re'uE@o4
!e2o (e C$us$li($(e4 Dolo ou Cul/$ (necessria comprovao);
Dolo comete o Dolo quem pratica um ato ou assume o risco de
praticar tal ato. realizado por vontade prpria e consciente de praticar
um ato ilcito;
Co%(ut$ Dolos$ - Ex./ uma pessoa inabilitada p; prtica de medicina
*estudante de medicina- reali1a uma cirur'ia sem Der
condi(es para tal.
Cul/$ ausncia do dever de cuidado objetivo, caracterizado pela
imprudncia, negligncia ou impercia. o desvio padro do Homem
Mdio. Ex./ 5 dito A<omem MdioB procura, ao diri'ir um autom0"el,
no atropelar os pedestres e respeitar os sinais de trGnsito.
Im/ru(?%0i$ - 60o%(ut$ $tiv$7 = quando ele trafega em alta
velocidade em uma via pblica;
!e*li*?%0i$ - 60o%(ut$ /$ssiv$7 = quando ele no toma
cuidados de manuteno com seu veculo;
Im/erE0i$ - Falta de habilidade tcnica.
O:GETIVA h obrigao de indenizar, independentemente da prova de culpa
do responsvel. Ex./ a responsabilidade da empresa pelos danos causados !
clientela, em atos praticados por empre'ado no exerc)cio da funo ou em ra1o do
ser"io. 9esse caso, a empresa respons"el pelo dano, mas poder ter direito de
re'resso contra o empre'ado se este for culpado.
praticado contra a Administrao Pblica;
Requisitos - $+o ou omisso4 ($%o ou /re'uE@o4 !e2o C$us$l4
Fu%($me%to GurE(i0o - As pessoas jurdicas de direito pblico e as de
direito privado prestadoras de servios pblicos RESPO!DERO pelos
danos que seus A8E!TES (funcionrios), em trabalho, causarem a
terceiros , assegurado o DIREITO DE RE8RESSO contra o responsvel
47
nos casos de dolo ou culpa. O pagamento, quando for o caso, realizado
atravs de PRECATQRIO.
Teori$ (o Ris0o A(mi%istr$tivo quando presente os 3 requisitos (imprudncia,
negligncia ou impercia), o Estado tem que indenizar
a vtima4 contudo pode demonstrar caso fortuito (ou
fora maior) ou culpa exclusiva da vtima.
Teori$ (o Ris0o I%te*r$l quando presente os 3 requisitos (imprudncia, negligncia
ou impercia), a vtima deve ser indenizada pelo causador .
Nesse caso, o risco o fator preponderante da existncia
do lucro. Ex./ as ati"idades se'uradoras.
ATO ILCITO o /r$ti0$(o 0om i%>r$+o $o (ever le*$l (e %o les$r $ outrem.
Tal dever imposto a todos no art. 159 do CC, que prescreve: "A0ue!e
0ue, #or a"o ou omiss"o vo!unt$ria, neg!igncia ou im#rudncia,
vio!ar direito, ou causar #reju'6o a outrem, ica o.rigado a re#arar o
dano. Portanto, ATO ILCITO fonte de obrigao, a de indenizar ou
ressarcir o prejuzo causado.
Y.C. O:RI8ABO DE I!DE!I1AR
RESPO!SA:ILIDADE CIVIL. a O:RI8ABO DE I!DE!I1AR o ($%o 0$us$(o $
outrem, tanto por (olo como por 0ul/$, sendo que a
responsabilidade civil independe da responsabilidade
criminal, pois mesmo 0ue o ato i!'cito n"o seja um crime,
%o (ei2$r3 (e e2istir $ o)ri*$+o (e i%(e%i@$r $s
/er($s e os ($%os.
o i%teresse (iret$me%te les$(o A o /riv$(o. O prejudicado poder
pleitear ou no de reparao. Esta res/o%s$)ili($(e A /$trimo%i$l,
o patrimnio do devedor que responde por suas obrigaes.
3ingum #ode ser #reso #or d'vida civi!, E?CE/1 o de#osit$rio
inie! e o devedor de #ens"o a!iment'cia oriunda do direito de
am'!ia.
No cvel, h vrias hipteses de responsabilidade por ato de terceiros
(diferente de penal). A culpabilidade bem mais ampla na rea cvel, a
culpa, ainda que levssima, obriga a indenizar. A imputabilidade
tambm tratada de maneira diferente, os menores entre 16 e 21 anos
so equiparados aos maiores quanto s obrigaes resultantes de atos
ilcitos em que forem culpados.
A responsabilidade civil pode ser contratual ou Extra-Contratual.
Y.H. DO DA!O E SUA REPARABO
48
DA!O. sem $ /rov$ (o ($%o, NNGUM PODE SER RESPONSABLZADO
CVLMENTE. A inexistncia de dano torna sem objeto a pretenso sua
reparao.
s vezes a lei presume o dano, como acontece na Lei de mprensa, que
presume haver dano moral em casos de calnia, injria e difamao
praticados pela imprensa. Acontece o mesmo em ofensas aos direitos
da personalidade.
Pode ser lembrado, como e20e+o ao #rinc'#io de 0ue nen4uma
indeni6a"o ser$ devida se n"o tiver ocorrido #reju'6o, a regra que
obriga $ /$*$r em (o)ro $o (eve(or Iuem (em$%($ (ivi($ '3 /$*$,
como uma espcie de pena privada pelo comportamento ilcito do
credor, mesmo sem prova de prejuzo.
O DA!O pode ser:
) /$trimo%i$l9 m$teri$l os prejuzos econmicos sofridos pelo ofendido. A indenizao
deve abranger no s o prejuzo imediato (danos emergentes),
mas tambm o que o prejudicado deixou de ganhar (lucros
cessantes)
) e2tr$/$trimo%i$l9 mor$l o oposto de dano econmico, dano pessoal. A
expresso tem duplo significado: (veja que a expresso
no adequada mas, assim consagrada)
]. DO CASAME!TO
CASAME!TO. uma u%io le*$l, "inculada a normas de ordem p@blica, que tem por
fim a >$mEli$ le*Etim$4 precedido de v3ri$s >orm$li($(es, efetuadas
no processo de habilitao, em que se d publicidade ao ato e se verifica
impedimentos.
Cl$ssi>i0$+o
I7 quanto ANULABLDADE do casamento.
49
a) CASAME!TO !ULO: contrados com infrao de impedimento $)solut$me%te
causadores de nulidade e /er$%te $utori($(e i%0om/ete%te
(nulidade absoluta),
b) CASAME!TO A!ULOVEL: contrado com infrao de impedimento
rel$tiv$me%te causadores de nulidade e com erro
esse%0i$l Iu$%to U /esso$ (o 0\%'u*e (nulidade
relati"a),
c) CASAME!TO IRRE8ULAR. contrado com infrao de impedimento im/e(ie%te (esta
infrao no impede realmente o casamento, nem o torna
nulo ou anulvel, apenas sofrem os nubentes algumas
sanes, ex. perda do usufruto de bens dos filhos,
imposio do regime obrigatrio de separao de bens),
d) CASAME!TO I!EPISTE!TE. aquele em que o ato jurdico conteria um defeito to
grave e visvel, que dispensaria ao judicial para ser
declarado sem efeito. E x. casamento de pessoas do
mesmo sexo.
e) CASAME!TO PUTATIVO. o 0$s$me%to %ulo ou $%ul3vel, contrado de boa f
(ignorncia de um impedimento dirimente), pelo menos por
um dos cnjuges; produz os mesmos efeitos do
casamento vlido, em relao aos filhos e o contraente de
boa f.
Os /r$@os /revistos no CC, para a $+o (e $%ul$+o, SO TODOS de (e0$(?%0i$
e no de prescrio. Ex. $> dias no caso de nubente j deflorada, K meses na falta de
consentimento do pai e & anos caso de erro essencial.
II7 quanto a CELEBRAO.
a) CASAME!TO CIVIL COMUM: celebra-se perante o juiz de paz, com toda
publicidade, a portas abertas;
b) CASAME!TO CO!SULAR. se os nubentes forem estrangeiros, e da mesma
nacionalidade, pode o casamento ser celebrado perante a
autoridade diplomtica ou consular do pas de origem;
c) CASAME!TO POR PROCURABO;
d) CASAME!TO !U!CUPATIVO: o 0ele)r$(o /elos /r</rios %u)e%tes, na
presena de seis testemunhas, quando um dos
contraentes estiver em iminente risco de vida, no
havendo mais tempo para a habilitao e celebrao
regular.
].1. IMPEDIME!TOS E EFEITOS GURDICOS
No podem contrair CASAME!TO.
CASAME!TOS SO !ULOS
50
I - ASPECTO CO!SA!8S!EO: os $s0e%(e%tes com os (es0e%(e%tes, seja o
parentesco legtimo ou ilegtimo, natural ou civil;
- os irmos, legtimos ou ilegtimos, e os 0ol$ter$is, legtimos ou ilegtimos,
at o ter0eiro *r$u i%0lusive
II - AFI!IDADE: os afins em linha reta, seja o vnculo legtimo ou ilegtimo. (Ex./
so'ro x nora3 so'ra x 'enro.)
III - CIVIL. o $(ot$%te com o cnjuge do adotado e o $(ot$(o com o cnjuge
do adotante;
- o $(ot$(o com o filho superveniente ao pai ou me adotiva;
IV - IDADE M!IMA. 1Z $%os para a mulher (desde que com a autorizao dos
pais) e 1Y $%os para o homem;
- mulheres me%ores (e 1Z $%os podem casar, desde que 0om $utori@$+o
'u(i0i$l
V - TE!TATIVA OU CO!SUMABO DE NOMICDIO DOLOSO. o cnjuge
sobrevivente com o condenado como delinqente no homicdio, ou tentativa de
homicdio, contra o seu consorte;
CASAME!TOS SO A!ULOVEIS
I - I!CAPACIDADE CIVIL. as i%0$/$@es de consentir, ou manifestar, de modo
inequvoco, o consentimento;
II - RAPTO. o r$/tor com a r$/t$($, enquanto esta no se ache fora do seu
poder e em lugar seguro;
III - POTRIO PODER. os sujeitos ao /3trio /o(er, tutel$ ou 0ur$tel$, enquanto
no obtiverem, ou lhes no for suprido o consentimento do pai, tutor, ou
curador;
IV - IDADE. mul#eres menores de 1Z $%os / #ome%s menores de 1Y $%os4
V - VIUVOS. o viFvo ou $ viFv$ Iue tiver >il#o (o 0\%'u*e >$le0i(o,
enquanto %o >i@er i%ve%t3rio dos bens do casal e (er /$rtil#$ $os #er(eiros;
].-. DIVQRCIO E SEPARABO GUDICIAL
].-.1. SEPARABO GUDICIAL
SEPARABO GUDICIAL. eqivale ao $%ti*o (esIuite, pe termo $os (everes
0o%'u*$is )em 0omo $o re*ime (e )e%s, embora no
dissolva o vnculo matrimonial.
Pode ser
$7 CO!SE!SUAL. d-se /or $0or(o, s pode ser requerida aps 2 anos do
casamento.
51
O pedido $/rese%t$(o /or $m)os os 0\%'u*es, e indicar, sem
fazer referncia partilha, o $0or(o rel$tivo. U *u$r($9 U
m$%ute%+o (os >il#os me%ores e a /e%so $lime%tE0i$.

Se os 0\%'u*es no acordarem Iu$%to U /$rtil#$ (os )e%s a mesma
/o(er3 ser >eit$ /osteriorme%te.
O juiz ouvir os cnjuges e tentar a reconciliao; no sendo possvel,
sero tomadas por termo as declaraes dos separandos, ouvido o MP e
homologado o acordo pelo juiz. Havendo dvida quanto a reconciliao
poder ser marca nova audincia;
)7 CO!TE!CIOSA. pode ser reIueri($ /or um (os 0\%'u*es contra o outro em trs
hipteses:
1) se/$r$+o - s$%+o. conduta desonrosa ou qualquer outro ato que importe
grave violao dos deveres conjugais, tornando
insuportvel a vida em comum; Ex./ abandono do lar,
infidelidade, adultrio, abandono material, etc.
a $+o /o(e ser /ro/ost$ $ Iu$lIuer tem/o e a deciso traz as
seguintes 0o%seI^?%0i$s:
) o 0ul/$(o PERDE a *u$r($ (os >il#os (no caso),
) >i0$ o)ri*$(o a /$*$r $lime%tos $ eles e $o 0\%'u*e
i%o0e%te, obedecidos os critrios,
) se >or $ mul#er $ ve%0i($, perder o direito ao uso do
nome do marido;
2) se/$r$+o - >$l?%0i$. ruptura da vida um comum por mais de um ano;
a prova a ser realizada de que casal encontra-se separado de fato a
mais de um ano, independente de culpa; a deciso traz as se*ui%tes
0o%seI^?%0i$s.
) os filhos ficam em poder do cnjuge com quem j estavam;
) o reIuere%te (eve /$*$r $lime%to $o outro 0\%'u*e;
) sendo $ mul#er $ reIuere%te9 PERDER o direito ao uso
do nome do marido,
V) o reIuere%te /er(e $ me$+o (os )e%s remanescentes
tr$@i(os /elo outro 0\%'u*e para o casamento;
3) se/$r$+o = remA(io. um dos cnjuges requer a separao por estar o outro
$0ometi(o (e *r$ve (oe%+$ me%t$l, manifestada aps o
casamento, (e 0ur$ im/rov3vel e (e (ur$+o su/erior $
J $%os4
Cl3usul$ (e Dure@$. uma m$%eir$ (e im/e(ir $ se/$r$+o 'u(i0i$l-
remA(io; se ficar comprovado que esta separao
vai *er$r um i%0o%ve%ie%te muito *r$%(e /$r$ o
0\%'u*e (oe%te, a se/$r$+o %o A 0o%se%ti($.
da (e0iso result$:
) os >il#os >i0$m em /o(er (o reIuere%te;
52
) o reIuere%te >i0$ $utom$ti0$me%te o)ri*$(o A PAGAR
$lime%tos $o 0\%'u*e (oe%te,
) se foi $ mul#er Iue reIuereu, PERDER o direito ao uso
do nome do marido,
V) o reIuere%te /er(e $ me$+o (os )e%s remanescentes
tr$@i(os /elo outro 0\%'u*e para o casamento.

Aps a SEPARABO GUDICIAL9 a so0ie($(e 0o%'u*$l poder ser
restabelecida, a qualquer tempo, nos termos em que fora constituda,
me(i$%te sim/les reIuerime%to.
CONVERSO EM DVRCO: a SEPARABO GUDICIAL pode ser 0o%verti($ em
(iv<r0io APS O TRANSCURSO de m$is (e um $%o ($
se/$r$+o (independente do trnsito em julgado), a
requerimento de um dos cnjuges, ou dos dois em
conjunto, mantidas em princpio as clusulas ou condies
anteriores. Na 0o%verso a mulher perde o nome do
marido, salvo evidente prejuzo para a sua identidade,
manifesta distino entre o seu nome de famlia e o dos
filhos, ou grave dano, reconhecido em deciso judicial.
].-.-. DIVQRCIO
DIVQRCIO. DSSOLVE (e>i%itiv$me%te o vE%0ulo m$trimo%i$l, s um novo
casamento poder unir novamente o casal.
Pode ser
a) (iv<r0io i%(ireto 60o%verso7. aps um $%o ($ se/$r$+o 'u(i0i$l;

b) (iv<r0io (ireto: aps - $%os (e se/$r$+o (e >$to pode ser CO!SE!SUAL ou
LITI8IOSO (sem acordo); no existe a separao judicial;

c) (iv<r0io (ireto so)re/osto U se/$r$+o 'u(i0i$l. casal '3 se/$r$(o
'u(i0i$lme%te, com m$is (e -
$%os (e se/$r$+o (e >$to9
devendo ser respeitada a coisa
julgada formal e material da
separao.
SEPARABO DE CORPOS. pode o juiz decidir quem deve ser afastado da residncia,
na MEDIDA CAUTELAR DE SEPARABO DE CORPOS4
no essencial para a separao judicial. O prazo de mais
de um ano, necessrio para a converso da separao
judicial em divrcio, pode ser contado a partir da deciso
que tiver concedido a me(i($ 0$utel$r (e se/$r$+o (e
0or/os.
].C. RE8IME DE :E!S
53
(E@<AE DE =E3,. comea a vi*or$r %$ ($t$ (o 0$s$me%to e T IRREVO8OVEL.
Na #$)ilit$+o (e 0$s$me%to podem os nubentes optar por um dos regimes
previstos na lei mas, se %$($ 0o%ve%0io%$rem $ res/eito, VGORAR o RE8IME
DA COMU!NO PARCIAL. O mesmo ocorre se a con"eno no foi
adequadamente formali1ada, em /$0to $%te%u/0i$l, por es0ritur$ /F)li0$ v3li($, na
ocasio da habilitao.
$7 RE8IME DA COMU!NO U!IVERSAL. este regime importa a 0omu%i0$+o (e to(os
os )e%s $(Iuiri(os $%tes ou (e/ois do
casamento pelos cnjuges.
NECESSRO um PACTO A!TE!UPCIAL formalizando $ (e0iso
ou es0ol#$ pelo regime de comunho universal
EPCEBKES aos se*ui%tes )e%s:
Ner$%+$ e Do$+o;
o)ri*$+,es /rove%ie%tes (e $tos ilE0itos;
I%(e%i@$+o /or (ireitos tr$)$l#ist$s;
Pr?mios (e loteri$s;
os )e%s reserv$(os e os (ireitos $utor$is;
(Evi($s $%teriores $o 0$s$me%to;
>i$%+$ /rest$($ /or um 0\%'u*e sem consentimento do outro;
Sol(o4
)7 RE8IME DA COMU!NO PARCIAL. 0omu%i0$m-se, de um modo geral, to(os os
)e%s $(Iuiri(os $/<s o 0$s$me%to, ficando
exclu)dos da comunho os )e%s Iue 0$($
0\%'u*e /ossuE$ $o 0$s$r, bem como os
Iue vier$m (e/ois /or (o$+o ou
su0esso9 ou em su)-ro*$+o (os )e%s
/$rti0ul$res.
EPCEBKES aos se*ui%tes )e%s (excludos da comunho):
:e%s i%0omu%i03veis. bens que so recebidos por doao com
clusulas restritivas quanto venda ou quanto destinao;
I%(e%i@$+o re0e)i($ /or $to $%terior $o 0$s$me%to;
Sol(o4
07 RE8IME DA SEPARABO DE :E!S. deve-se distinguir entre:
) se/$r$+o /le%$. os %u)e%tes (evem >$@er um$ (u/l$ (e0l$r$+o no
/$0to $%te%u/0i$l, ESTPULANDO EXPRESSAMENTE
que %o se 0omu%i0$m %em os )e%s $%teriores9 %em os
/osteriores $o 0$s$me%to, ficando sempre cada um s
com o que seu;
) se/$r$+o limit$($ ou restrit$. a (e0l$r$+o ($ i%0omu%i0$)ili($(e refere-
se $/e%$s $os )e%s $%teriores $o
0$s$me%to assemelha-se ao regime da
comunho parcial - A $ se/$r$+o le*$l Iue9
em $l*u%s 0$sos9 A o)ri*$t<ri$.
54

Exem#!os /.
casamento do maior de %> e da maior de +> anos *sa!vo se j$ viverem
juntos a mais de &B anos);
dos que de#enderem de autori6a"o judicia! #ara casar,
do vi-vo ou vi-va que tiver i!4o do cnjuge a!ecido enquanto no
der partilha aos herdeiros.
(7 RE8IME DOTAL. aquele em que o 0o%'u%to (e )e%s9 chamado DOTE, A
tr$%s>eri(o $o m$ri(o9 /$r$ Iue este utili@e os >rutos e
re%(ime%tos /ro(u@i(os /or t$l /$trim\%io, para acorrer aos
encargos da vida conjugal neste regime h trs classes de bens:
) )e%s (ot$is, ADMNSTRADOS pelo marido;
) )e%s (o m$ri(o,
) )e%s ($ mul#er, que no fazem parte do dote,
chamados /$r$>er%$is.
E?CECDE,:
na 0omu%#o u%ivers$l e na /$r0i$l OS RENDMENTOS (/e%so (o $/ose%t$(o,
s$l3rio (o em/re*$(o ou #ro !a.ore e o lu0ro (o em/res3rio) SO EXCLUDOS
DA COMUNHO. Satisfeitos os encargos da famlia podem ambos dispor dos
ganhos.
As e0o%omi$s /rove%ie%tes ($s so)r$s (o s$l3rio (o m$ri(o ENTRAM PARA A
COMUNHO, mas AS DA MULHER NO ENTRAM por se tratar de )e%s
reserv$(os, salvo estipulao diversa no pacto antenupcial.
=E3, (E,E(EAD1, so os Iue /erte%0em some%te U mul#er por terem sido
$(Iuiri(os 0om o /ro(uto (o seu tr$)$l#o, EXCLUEM-
SE DA COMUNHO NDEPENDENTE DO REGME.
Caracter'sticas:
a) e2er0E0io (e /ro>isso lu0r$tiv$ ($ mul#er, durante o casamento,
b) /rerro*$tiv$ ($ su)-ro*$+o. so reservados os ganhos e o que com eles
for adquirido;
d) utili@$+o ou i%vestime%to $ut\%omo. se juntar com os do marido
desaparece a reserva.
o No so reserv$(os os bens que a mul#er /ossuE$ $%tes (o 0$s$me%to.
o Na venda (e im<vel reserv$(o %o se (is/e%s$ $ $%u?%0i$ do marido.
1W. DO CO!CU:I!ATO
U!IO ESTOVEL. o 0o%vEvio como se >ossem m$ri(o e mul#er APESAR DE
NO SEREM LGADOS PELO MATRMNO. T RECO!NECIDA
como e%ti($(e >$mili$r a convivncia duradoura pblica e
contnua, de um homem e uma mulher, estabelecida com objetivo
de constituio de famlia. D-se, tambm, o nome de
CO!CU:I!ATO.
O)s..
55
A palavra 0o%0u)i%$ foi substituda por 0o%vive%te.
Regulada pelas Leis 8.971/94 e 9278/96.
C$r$0terEsti0$s.
a) ALIME!TOS. a 0o%vive%te tem direito a alimentos, provada a necessidade, enquanto
no constituir nova unio;
b) PARTILNA. os )e%s m<veis e im<veis adquiridos por um ou por ambos os
conviventes, %$ 0o%st5%0i$ ($ u%io est3vel e $ tEtulo o%eroso, so
0o%si(er$(os >ruto (o tr$)$l#o e ($ 0ol$)or$+o, passando a
PERTE!CER A AM:AS, em 0o%(omE%io e em /$rtes i*u$is, SALVO
ESTPULAO CONTRRA EM CONTRATO ESCRTO.
A disposio %o se $/li0$ se a $Iuisi+o /$trimo%i$l o0orrer 0om o
/ro(uto (e )e%s $(Iuiri(os $%teriorme%te ao incio da unio
A $(mi%istr$+o (o /$trim\%io COMPETE A AMBOS, salvo
estipulao em contrato escrito
c) SUCESSO: na >$lt$ (e (es0e%(e%tes e (e $s0e%(e%tes, o CO!VIVE!TE
sobrevivente ter3 (ireito U tot$li($(e ($ #er$%+$, tendo, portanto,
vo0$+o #ere(it3ri$ i*u$l $o 0\%'u*e,
d) USUFRUTO: o 0o%vive%te sobrevivente tem (ireito $o usu>ruto (e _ (os )e%s
deixados pelo outro, se #ouver >il#o (o de cujus ou 0omum ou (e `9
se %o #ouver >il#os, enquanto no constituir nova unio (semelhante
ao cPnju'e),
e) DIREITO REAL DE NA:ITABO: ter (ireito (e #$)it$+o enquanto viver ou no
constituir nova unio ou casamento, relativamente ao
imvel destinado residncia da famlia (semelhante
ao cPnju'e),
f) ADOBO. CO!VIVE!TES podem $(ot$r em 0o%'u%to, como se fossem casados;
g) a CO!VIVE!TE pode $ssumir o so)re%ome (o 0om/$%#eiro.
j) os CO!VIVE!TES podem ser (e/e%(e%tes um (o outro junto a Previ(?%0i$ So0i$l.
11. FILIABO
(EFACDE, DE GAAHF<A I a pessoa se rel$0io%$ a um$ >$mEli$ de trs formas:
a) V!CULO DE PARE!TESCO. a relao das pessoas vi%0ul$($s /elo s$%*ue a
um mesmo tronco ancestral;
b) V!CULO CO!GU8AL. o elo entre marido e mulher;
56
c) V!CULO DA AFI!IDADE. a relao que liga um$ /esso$ $os /$re%tes (o
0\%'u*e Ex. na linha reta: so*ro9 *e%ro9 /$(r$sto9
e%te$(o e na linha colateral: 0u%#$(o a AFNDADE DA
LNHA RETA NO SE EXTNGUE COM A DSSOLUO
DO CASAMENTO.
Parentesco
FE@H/<A1: procede do casamento;
<FE@H/<A1: no procede do casamento;

3A/>(AF: resulta da consanginidade;

C<E<F: resulta da adoo;
EA F<3JA (E/A. so as pessoas que esto umas para as outras na relao de
$s0e%(e%tes e (es0e%(e%tes;
EA F<3JA C1FA/E(AF: tr$%svers$l so pessoas que provm de um s tronco,
at o 6 grau, sem descenderem uma da outra (Ex. irmo,
tio, sobrinho, primo, etc).
<(AK1, podem ser:
a) *erm$%os: bilaterais filhos do mesmo pai e mesma me ou
b) u%il$ter$is: que se divide em 0o%s$%*^E%eo mesmo pai, mes diversas e
uteri%os mesma me, pais diversos.
@(A>, DE PA(E3/E,C1: contam-se na li%#$ ret$ os *r$us (e /$re%tes0o pelo
n@mero de 'era(es e, na 0ol$ter$l, tambm pelo nmero
delas, subindo, porm, de um dos parentes at o
ascendente comum, e descendo, depois, at encontrar o
outro parente.
G<F<ACK1 : A CF $)oliu to($s $s (isti%+,es e%tre >il#os, ficando proibidas as
classificaes discriminatrias, sejam havidos ou no do casamento, ou
por adoo, tero os mesmos (ireitos e Iu$li>i0$+,es.
(EC13JEC<AE3/1 D1, G<FJ1: pode ser >eito $ Iu$lIuer tem/o, quer sejam
havidos dentro ou fora do casamento, independente
do estado civil de quem os reconhece.
o Re0o%#e0ime%to dar-se- atravs de:
a) re*istro (e %$s0ime%to,
b) es0ritur$ /F)li0$,
c) es0rito /$rti0ul$r,
d) test$me%to,
e) ver)$lme%te /er$%te o 'ui@ - no podendo ser feito em ato de casamento.
57
O recon4ecimento do i!4o maior de#ende do seu consentimento.
11.1. I!VESTI8ABO DE PATER!IDADE
Fil#o re*istr$(o s< %o %ome ($ me: deve o oficial do Registro e%vi$r $o 'ui@
($(os so)re o su/osto /$i, se houver, para
veriica"o extra-oicia! do assunto.
a) O Juiz ouvir a me e o suposto pai, independentemente do seu estado civil. Se este
0o%>irm$r $ /$ter%i($(e, ser l$vr$(o TERMO DE RECO!NECIME!TO.
b) Se o su/osto /$i %o $te%(er em CW (i$s U %oti>i0$+o 'u(i0i$l ou %e*$r $
$le*$($ /$ter%i($(e9 o juiz remeter os autos ao MP, para que intente, havendo
base, a ABO DE I!VESTI8ABO DE PATER!IDADE em cuja sentena se dispor
tambm sobre alimentos.
AD1CK1 = temos dois sistemas de $(o+o:
a) re*i(o /elo ECA Lei 8.069/90: para $(o+o (e me%ores $tA 1Y $%os, na data do
pedido, ou mais, se j estiverem sob guarda ou tutela
dos adotantes. A $(o+o A (etermi%$($ /or
se%te%+$ 'u(i0i$l, T IRREVO8OVEL, no se
restabelecendo pela morte do adotante. E20lui
Iu$lIuer vE%0ulo 0om os /$is )iol<*i0os9 salvo
impedimento matrimonial. Pode $(ot$r os m$iores
(e -1 $%os e que se'$m 1Z $%os m$is vel#os que o
ADOTADO. !o se $(mite $(o+o >eit$ /or
$s0e%(e%te ou irmo.
b7 re*i(o /elo C<(i*o Civil. continua em vi*or %$ /$rte %o $)r$%*i($ /elo ECA, ou
seja, $/li03vel Iu$%(o o $(ot$(o A m$ior (e 1Y $%os.
>eit$ /or es0ritur$ /F)li0$, precisa do 0o%se%time%to (o
$(ot$%te e /o(e ser (issolvi(o o vE%0ulo um $%o $/<s $
m$iori($(e (o $(ot$(o. Pode adotar os m$iores (e CW
$%os9 Iue se'$m 1Z $%os m$is vel#os Iue o $(ot$(o e
que se'$ 0$s$(o $ m$is (e 0i%0o $%os.
11.-. POTRIO PODER9 TUTELA9 CURATELA9 AUSD!CIA
P;/(<1 P1DE( = UMA SOMA DE DIREITOS E O:RI8ABKES instituda /$r$ $
/rote+o (os >il#os. Durante o casamento 0om/ete o /3trio
/o(er $o /$i e $ me em 0o%'u%to, assegurado a qualquer deles
o direito de, em caso de discordncia, recorrer autoridade
judiciria competente para soluo da divergncia.
58
/>/EFA ) so /ostos so) TUTELA os me%ores 0u'os /$is >$le0er$m, foram
(e0l$r$(os $use%tes, foram (estituE(os ou sus/e%sos do PTRO PODER.
A tutel$ A um e%0$r*o, devendo o i%teress$(o o>ere0er *$r$%ti$s
(sal"o se forem ex)'uos ou inexistentes os bens do tutelado) e /rest$r
0o%t$s (e su$ *esto.
Poder ser:
a) le*Etim$. recair sobre parentes consangneos do menor;
b) test$me%t3ri$: quando o tutor for nomeado pelos pais, em disposio de
ltima vontade
c) ($tivo: recair em pessoa estranha famlia do menor, nomeada
pelo juiz.

PROTUTOR. pessoa que, sem ter si(o %ome$($ /$r$ t$%to, cuida dos
interesses de um menor; chamada de tutel$ irre*ul$r,
uma verdadeira *esto (e %e*<0ios4
C>(A/EFA = 0ur$(or o %ome$(o /$r$ (e>e%(er 0ertos i%teresses, ou para
$ssistir ou re/rese%t$r determinadas pessoas, re*e%(o-l#es $ vi($ e
os )e%s, OU s< os )e%s.
A res/o%s$)ili($(e (o 0ur$(or DNTCA a (o tutor.
O tutor s A %ome$(o /$r$ me%ores, e o 0ur$(or, em regra,
%ome$(o /$r$ m$iores i%0$/$@es e para $ /rote+o (e 0ertos
i%teresses. Ex/. para loucos, nascituros, pr0di'os, ausentes, herana
jacente, para ")nculo matrimonial.
A>,L3C<A I considera-se AUSE!TE a pessoa que (es$/$re0e (e seu (omi0Elio, sem
(ei2$r re/rese%t$%te ou /ro0ur$(or, no havendo dela notcias.
Et$/$s

a) 0ur$tel$ (o $use%te: faz-se a $rre0$($+o 'u(i0i$l (os )e%s (ei2$(os, com
%ome$+o (e um 0ur$(or, publica-se e(it$is (ur$%te um $%o,
reproduzidos (e (ois em (ois meses;
59
b) su0esso /rovis<ri$: entra os #er(eiros %$ /osse (os )e%s, se /rest$rem *$r$%ti$
/i*%or$tE0i$ ou #i/ote03ri$ de DEVOLUO NTEGRAL em
caso de retor%o (o $use%te, 1W $%os $/<s $ $)ertur$ da
SUCESSO PROVSRA (ou J $%os das ltimas notcias, se o
ausente contar com mais de YW $%os)
c) su0esso (e>i%itiv$ : com o cancelamento das caues prestadas.
Se o $use%te re*ress$r nos 1W $%os se*ui%tes U su0esso (e>i%itiv$, RECEBER
ELE os bens no estado em que se acharem. De/ois (este /r$@o %o ter3 m$is
(ireito $ %$($.
O CASAMENTO NO SE DSSOLVE PELA AUSNCA, pois o CC %o eIui/$r$
tot$lme%te $ morte /resumi($ 0om $ morte re$l.
1-. ECA - ESTATUTO DA CRIA!BA E DO ADOLESCE!TE
1-.1. CO!SIDERABKES 8ERAIS
C(<A3CA: a pessoa at 1- $%os (e i($(e i%0om/letos
AD1FE,CE3/E: aquela pessoa entre 1- e 1Y $%os (e i($(e.
A 0ri$%+$ e o $(oles0e%te GOZAM DE TODOS OS DRETOS FUNDAMENTAS
inerentes pessoa humana, sem prejuzo da proteo integral de que trata esta lei,
assegurando-se-lhes, por lei ou por outros meios, todas as oportunidades e
60
facilidades, a fim de lhes facultar o desenvolvimento fsico, mental, moral, espiritual e
social, em condies de liberdade e de dignidade.
(ever ($ >$mEli$, da 0omu%i($(e, da so0ie($(e em *er$l e (o Po(er PF)li0o
ASSE8URAR, com absoluta prioridade, a EFETIVABO DOS DIREITOS referentes
vida, sade, alimentao, educao, ao esporte, ao lazer, profissionalizao,
cultura, dignidade, ao respeito, liberdade e convivncia familiar e comunitria.
1-.1. DOS DIREITOS FU!DAME!TAIS
1-.1.1. Do Direito U Vi($ e U S$F(e
A 0ri$%+$ e o $(oles0e%te tm DIREITO A PROTEBO a VIDA E a SAXDE,
mediante a efetivao de polticas sociais pblicas que permitam o nascimento e o
desenvolvimento sadio e harmonioso, em condies dignas de existncia.
$sse*ur$(o $te%(ime%to mA(i0o criana e ao adolescente, $tr$vAs (o Sistem$
X%i0o (e S$F(e, garantido o $0esso u%ivers$l e i*u$lit3rio Us $+,es e servi+os
para promoo, proteo e recuperao da sade.
A criana e o adolescente portadores de deficincia recebero
atendimento especializado.
Os 0$sos (e sus/eit$ ou 0o%>irm$+o (e m$us-tr$tos 0o%tr$ 0ri$%+$ ou
$(oles0e%te SERO OBRGATORAMENTE COMUNCADOS ao Co%sel#o Tutel$r
da respectiva localidade, sem prejuzo de outras providncias legais.
1-.1.-. Do Direito U Li)er($(e9 $o Res/eito e U Di*%i($(e
A 0ri$%+$ e o $(oles0e%te TM DRETO LBERDADE, AO RESPETO E
DGNDADE como pessoas humanas em processo de desenvolvimento e como
sujeitos de direitos civis, humanos e sociais garantidos na Constituio e nas leis.
1-.1.C. Do Direito U Co%viv?%0i$ F$mili$r e Comu%it3ri$
Dis/osi+,es 8er$is
Toda 0ri$%+$ ou $(oles0e%te TEM DRETO A SER CRADO E EDUCADO no seio
da sua famlia e, e20e/0io%$lme%te, em >$mEli$ su)stitut$, assegurada a
convivncia familiar e comunitria, em ambiente livre da presena de pessoas
dependentes de substncias entorpecentes.
Os filhos, havidos ou no da relao do casamento, ou por adoo, tero
os mesmos direitos e qualificaes, proibidas quaisquer designaes
discriminatrias relativas filiao.
O POTRIO PODER ser e2er0i(o9 em i*u$l($(e (e 0o%(i+,es, pelo
pai e pela me, assegurado a qualquer deles o direito de, em caso de
discordncia, recorrer autoridade judiciria competente para a soluo
da divergncia.
A >$lt$ ou $ 0$r?%0i$ (e re0ursos m$teri$is NO CONSTTU MOTVO
SUFCENTE para $ /er($ ou $ sus/e%so (o POTRIO PODER.
61
A /er($ e $ sus/e%so (o POTRIO PODER sero (e0ret$($s
'u(i0i$lme%te, em procedimento contraditrio, nos casos previstos na
legislao civil, bem como na hiptese de descumprimento injustificado
dos deveres e obrigaes.
D$ F$mEli$ !$tur$l
Entende-se por FAMLIA !ATURAL a 0omu%i($(e >orm$($ /elos /$is ou
Iu$lIuer (eles e seus (es0e%(e%tes.
Os filhos havidos fora do casamento /o(ero ser re0o%#e0i(os /elos /$is, conjunta
ou separadamente, %o /r</rio termo (e %$s0ime%to, /or test$me%to, me(i$%te
es0ritur$ ou outro documento pblico, qualquer que seja a origem da filiao.
O re0o%#e0ime%to (o est$(o (e >ili$+o DRETO
PERSONALSSMO, NDSPONVEL e MPRESCRTVEL, podendo ser
exercitado contra os pais ou seus herdeiros, sem qualquer restrio,
observado o segredo de Justia.
D$ F$mEli$ Su)stitut$
A 0olo0$+o em >$mEli$ su)stitut$ far-se- me(i$%te *u$r($9 tutel$ ou $(o+o,
independentemente da situao jurdica da criana ou adolescente, nos termos da lei.

Na apreciao do pedido levar-se- em conta o *r$u (e /$re%tes0o e a
rel$+o (e $>i%i($(e ou (e $>etivi($(e, a fim de evitar ou minorar as
conseqncias decorrentes da medida.
A 0olo0$+o em >$mEli$ su)stitut$ estr$%*eir$ constitui medida
excepcional, some%te $(missEvel %$ mo($li($(e (e $(o+o.
D$ 8u$r($
A *u$r($ OBRGA U /rest$+o (e $ssist?%0i$ m$teri$l9 mor$l e e(u0$0io%$l
criana ou adolescente, 0o%>eri%(o $ seu (ete%tor o (ireito (e o/or-se $ ter0eiros,
inclusive aos pais.
D$ Tutel$
A tutel$ ser deferida, nos termos da lei civil, $ /esso$ (e $tA -1 $%os i%0om/letos.
O (e>erime%to ($ tutel$ PRESSUPE A PRVA DECRETAO da
/er($ ou sus/e%so (o /3trio /o(er e im/li0$ %e0ess$ri$me%te o
(ever (e *u$r($.
D$ A(o+o
A $(o+o (e 0ri$%+$ e (e $(oles0e%te reger-se- segundo o disposto nesta lei.
M vedada a ado"o #or #rocura"o.
O $(ot$%(o deve contar com, %o m32imo, 1Y $%os data do pedido,
salvo se j estiver so) $ *u$r($ ou tutel$ (os $(ot$%tes.
A $(o+o ATRBU A CONDO DE FLHO AO ADOTADO, com os
mesmos (ireitos e (everes, NCLUSVE SUCESSROS, desligando-
62
o de qualquer vnculo com pais e parentes, salvo os impedimentos
matrimoniais.
recproco o direito sucessrio entre o adotado, seus descendentes, o
adotante, seus ascendentes, descendentes e colaterais at o 4 grau,
observada a ordem de vocao hereditria.
Po(em $(ot$r. os m$iores (e -1 $%os, independentemente de estado civil.
!o /o(em $(ot$r. os $s0e%(e%tes e os irmos (o $(ot$%(o.
O $(ot$%te h de ser, pelo menos, 1Z $%os m$is vel#o (o Iue o
$(ot$%(o.
A $(o+o DEPENDE DO CONSENTMENTO (os /$is ou (o re/rese%t$%te le*$l
(o $(ot$%(o.
O co%se%time%to SER DSPENSADO em relao criana ou
adolescente 0u'os /$is se'$m (es0o%#e0i(os ou te%#$m si(o
(estituE(os (o /3trio /o(er.
Em se tratando (e $(ot$%(o m$ior (e 1- $%os (e i($(e, ser tambm
%e0ess3rio o seu 0o%se%time%to.
A $(o+o ser3 /ro0e(i($ (e est3*io (e 0o%viv?%0i$ com a criana ou adolescente,
A $(o+o PRODUZ SEUS EFETOS a /$rtir (o tr5%sito em 'ul*$(o
($ se%te%+$, exceto na hiptese prevista no art. 42, 5, caso em que
ter fora retroativa data do bito.
A AD1CK1 M <((EE1@;EEF.
A morte (os $(ot$%tes NO RESTABELECE o /3trio /o(er (os /$is
%$tur$is.
1-.1.H. Do Direito U E(u0$+o9 U Cultur$9 $o Es/orte e $o L$@er
A 0ri$%+$ e o $(oles0e%te TDM DIREITO a EDUCABO, visando ao pleno
desenvolvimento de sua pessoa, preparo para o exerccio da cidadania e qualificao
para o trabalho;
T (ever (o Est$(o ASSEGURAR U 0ri$%+$ e $o $(oles0e%te:
- e%si%o >u%($me%t$l, o)ri*$t<rio e *r$tuito, inclusive para os que a ele
no tiveram acesso na idade prpria;
- /ro*ressiv$ e2te%so ($ o)ri*$torie($(e e *r$tui($(e $o e%si%o
mA(io;
- $te%(ime%to e(u0$0io%$l es/e0i$li@$(o aos portadores de deficincia,
preferencialmente na rede regular de ensino;
V - $te%(ime%to em 0re0#e e /rA-es0ol$ Us 0ri$%+$s (e @ero $ seis $%os
(e i($(e4
63
V - $0esso $os %Eveis m$is elev$(os (o e%si%o9 ($ /esIuis$ e ($
0ri$+o $rtEsti0$, segundo a capacidade de cada um;
V - o>ert$ (e e%si%o %otur%o re*ul$r, adequado s condies do
adolescente trabalhador;
V - $te%(ime%to %o e%si%o >u%($me%t$l, atravs de programas
suplementares de m$teri$l (i(3ti0o-es0ol$r9 tr$%s/orte9 $lime%t$+o e
$ssist?%0i$ U s$F(e.
5 .,E445 .5 E94I95 56EIG.DSEI5 E GE.D7ID5 T =IEEID5
:U6RI,5 476NEDIL5.
O %o-o>ere0ime%to (o e%si%o o)ri*$t<rio /elo Po(er PF)li0o ou
su$ o>ert$ irre*ul$r importa RESPONSABLDADE DA AUTORDADE
COMPETENTE.
1-.1.J. Do Direito U Pro>issio%$li@$+o e U Prote+o %o Tr$)$l#o
T /roi)i(o Iu$lIuer tr$)$l#o $ me%ores (e 1H $%os (e i($(e, SALVO na
0o%(i+o (e $/re%(i@.

Ao $(oles0e%te $tA 1H $%os (e i($(e so $sse*ur$(os: BOLSA DE
APRENDZAGEM e os DRETOS TRABALHSTAS E PREVDENCROS.
1-.-. DA PREVE!BO
T (ever (e to(os PREVENR A OCORRNCA (e $me$+$ ou viol$+o (os (ireitos
($ 0ri$%+$ e (o $(oles0e%te.
A 0ri$%+$ e o $(oles0e%te tm direito a informao, cultura, lazer, esportes,
diverses, espetculos e produtos e servios Iue res/eitem su$ 0o%(i+o /e0uli$r
(e /esso$ em (ese%volvime%to.
1-.-.1. DA PREVE!BO ESPECIAL
D$ I%>orm$+o Cultur$9 L$@er9 Es/ortes9 Divers,es e Es/et30ulos
O Poder Pblico, atravs do rgo competente, REGULAR AS DVERSES E
ESPETCULOS PBLCOS, informando sobre: $ %$ture@$ (eles, as >$i2$s et3ri$s
a que no se recomendem, lo0$is e #or3rios em Iue su$ $/rese%t$+o se mostre
i%$(eIu$($.
!e%#um es/et30ulo ser3 $/rese%t$(o ou $%u%0i$(o SEM AVSO DE SUA
CLASSFCAO, $%tes (e su$ tr$%smisso9 $/rese%t$+o ou e2i)i+o.
Dos Pro(utos e Servi+os
PROBDA A VENDA U 0ri$%+$ ou $(oles0e%te de:
- $rm$s9 mu%i+,es e e2/losivos;
- )e)i($s $l0o<li0$s;
- /ro(utos 0u'os 0om/o%e%tes /oss$m 0$us$r (e/e%(?%0i$ >Esi0$ ou
/sEIui0$ ainda que por utilizao indevida;
64
V - >o*os (e est$m/i(o e (e $rti>E0io, exceto aqueles que pelo seu
reduzido potencial sejam incapazes de provocar qualquer dano fsico em
caso de utilizao indevida;
V - )il#etes lotAri0os e equivalentes.
PROBDA $ #os/e($*em de 0ri$%+$ ou $(oles0e%te em #otel9 motel9 /e%so
ou est$)ele0ime%to 0o%*?%ere, SALVO se $utori@$(o ou $0om/$%#$(o /elos
/$is ou res/o%s3vel.
D$ Autori@$+o /$r$ Vi$'$r
!e%#um$ 0ri$%+$ PODER VAJAR PARA FORA DA COMARCA ONDE RESDE,
(es$0om/$%#$($ (os /$is ou res/o%s3vel, SEM e2/ress$ $utori@$+o 'u(i0i$l.
Quando se tratar de vi$*em $o e2terior, a AUTORZAO DSPENSVEL, se $
0ri$%+$ ou $(oles0e%te.
- estiver $0om/$%#$(o (e $m)os os /$is ou res/o%s3vel;
- vi$'$r %$ 0om/$%#i$ (e um (os /$is, AUTORZADO EXPRESSAMENTE
PELO OUTRO ATRAVS DE DOCUMENTO COM FRMA RECONHECDA.

Sem prvia e expressa autorizao judicial, nenhuma criana ou
adolescente nascido em territrio nacional poder sair do Pas em
companhia de estrangeiro residente ou domiciliado no exterior.
1-.C. DA POLTICA DE ATE!DIME!TO
A /olEti0$ (e $te%(ime%to (os (ireitos da 0ri$%+$ e (o $(oles0e%te far-se-
atravs de um conjunto articulado de aes governamentais e no-governamentais,
da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municpios.
1-.C.1. DAS E!TIDADES DE ATE!DIME!TO
As e%ti($(es (e $te%(ime%tos so res/o%s3veis /el$ m$%ute%+o ($s /r</ri$s
u%i($(es, assim como /elo /l$%e'$me%to e e2e0u+o (e /ro*r$m$s (e /rote+o
e s<0io-e(u0$tivos destinados $ 0ri$%+$s e $(oles0e%tes, em re*ime (e:
- orientao e apoio scio-familiar;
- apoio scio-educativo em meio aberto;
- colocao familiar;
V - abrigo;
V - liberdade assistida;
V - semi-liberdade;
V - internao.
1-.C.-. DA FISCALI1ABO DAS E!TIDADES
As e%ti($(es *over%$me%t$is e %o-*over%$me%t$is SERO >is0$li@$($s /elo
Gu(i0i3rio9 /elo Mi%istArio PF)li0o e /elos Co%sel#os Tutel$res.
65
1-.H. DAS MEDIDAS DE PROTEBO

As MEDIDAS DE PROTEBO 0ri$%+$ e $o $(oles0e%te so aplicveis sempre
que os direitos reconhecidos na lei (ECA) >orem $me$+$(os ou viol$(os:
- por ao ou omisso da sociedade ou do Estado;
- por falta, omisso ou abuso dos pais ou responsvel;
- em razo de sua conduta.
1-.H.1. DAS MEDIDAS ESPECFICAS DE PROTEBO
As me(i($s /revist$s PODERO SER APLCADAS isol$($ ou 0umul$tiv$me%te,
bem como substitudas a qualquer tempo.
Na aplicao das medidas levar-se-o em conta as necessidades
pedaggicas, /re>eri%(o-se $Iueles Iue visem $o >ort$le0ime%to (os
vE%0ulos >$mili$res e 0omu%it3rios.
A $utori($(e 0om/ete%te poder determinar, dentre outras, as se*ui%tes me(i($s.
- e%0$mi%#$me%to $os /$is ou res/o%s3vel, mediante, termo de
responsabilidade;
- orie%t$+o9 $/oio e $0om/$%#$me%to temporrios;
- m$trE0ul$ e >reI^?%0i$ o)ri*$t<ri$s em est$)ele0ime%to o>i0i$l (e
e%si%o >u%($me%t$l4
V - i%0luso em /ro*r$m$ 0omu%it3rio ou o>i0i$l de auxlio famlia,
criana e ao adolescente;
V - reIuisi+o (e tr$t$me%to mA(i0o9 /si0ol<*i0o ou /siIui3tri0o, em
regime hospitalar ou ambulatorial;
V - i%0luso em /ro*r$m$ o>i0i$l ou 0omu%it3rio de auxlio, orientao e
tratamento a alcolatras e toxicmanos;
V - $)ri*o em e%ti($(e4
V - 0olo0$+o em >$mEli$ su)stitut$.
O $)ri*o MEDDA PROVSRA E EXCEPCONAL, utilizvel como
>orm$ (e tr$%si+o /$r$ $ 0olo0$+o em >$mEli$ su)stitut$, no
implicando pri"ao de liberdade.
1-.H.-. DA PROTICA DE ATO I!FRACIO!AL
A/1 <3G(AC<13AF: a 0o%(ut$ (es0rit$ como 0rime ou 0o%tr$ve%+o /e%$l.
So PE!ALME!TE I!IMPUTOVEIS os me%ores (e 1Y $%os, sujeitos
s medidas previstas nesta lei (ECA)
1-.H.C DOS DIREITOS I!DIVIDUAIS
D<(E</1 N F<=E(DADE: NENHUM ADOLESCENTE SER PRVADO DE SUA
LI:ERDADE se%o em >l$*r$%te (e $to i%>r$0io%$l ou
por or(em es0rit$ e >u%($me%t$($ ($ $utori($(e
'u(i0i3ri$ 0om/ete%te.
66
A i%ter%$+o9 antes da sentena, /o(e ser (etermi%$($ /elo /r$@o
m32imo (e HJ (i$s.
1-.H.H. DAS 8ARA!TIAS PROCESSUAIS
!e%#um $(oles0e%te ser3 /riv$(o (e su$ li)er($(e SEM O DEVDO PROCESSO
LEGAL.
1-.H.J. DAS MEDIDAS SQCIO-EDUCATIVAS
Veri>i0$($ $ /r3ti0$ (e $to i%>r$0io%$l, a $utori($(e 0om/ete%te /o(er3 $/li0$r
ao adolescente as se*ui%tes me(i($s:
- advertncia;
- obrigao de reparar o dano;
- prestao de servios comunidade;
V - liberdade assistida;
V - insero em regime de semi-liberdade;
V - internao em estabelecimento educacional;
I. D$ A(vert?%0i$. A advertncia consistir em $(moest$+o ver)$l, que ser
re(u@i($ $ termo e $ssi%$($.
II. D$ O)ri*$+o (e Re/$r$r o D$%o. Em se tratando de $to i%>r$0io%$l com
re>le2os /$trimo%i$is, a autoridade poder
determinar, se for o caso, Iue o $(oles0e%te
restitu$ $ 0ois$9 /romov$ o ress$r0ime%to
(o ($%o9 ou9 /or outr$ >orm$9 0om/e%se o
/re'uE@o ($ vEtim$.
III. D$ Prest$+o (e Servi+os U Comu%i($(e. A /rest$+o (e servi+os
0omu%it3rios consiste na re$li@$+o
(e t$re>$s *r$tuit$s (e i%teresse
*er$l, por /erEo(o %o e20e(e%te $ Z
meses, JUNTO A e%ti($(es
$ssiste%0i$is9 #os/it$is9 es0ol$s e
outros est$)ele0ime%tos
0o%*?%eres, bem como em
/ro*r$m$s 0omu%it3rios ou
*over%$me%t$is.
67
IV. D$ Li)er($(e Assisti($: A li)er($(e $ssisti($ SER ADOTADA sem/re Iue se
$>i*ur$r $ me(i($ m$is $(eIu$($ para o fim de
$0om/$%#$r9 $u2ili$r e orie%t$r o $(oles0e%te
V. Do Re*ime (e Semi-li)er($(e. O re*ime (e semi-li)er($(e pode ser determinado
desde o incio, ou como forma de transio para o
meio aberto, possibilitada a realizao de atividades
externas, independentemente de autorizao judicial.
VI. D$ I%ter%$+o. A i%ter%$+o CONSTTU MEDDA PRVATVA DA LBERDADE,
su'eit$ $os /ri%0E/ios (e BREVDADE, EXCEPCONALDADE e
RESPETO CONDO /e0uli$r (e /esso$ em
(ese%volvime%to.
Em %e%#um$ #i/<tese o PERODO MXMO DE NTERNAO e20e(er3
a C $%os.
Ati%*i(o o limite est$)ele0i(o 6C $%os79 o adolescente de"er ser
liberado, 0olo0$(o em re*ime (e semi-li)er($(e ou (e li)er($(e
$ssisti($.
A LBERAO SER COMPULSRA AOS -1 A!OS DE DADE.
A me(i($ (e i%ter%$+o s poder ser $/li0$($ quando:
- tr$t$r-se (e $to i%>r$0io%$l 0ometi(o me(i$%te *r$ve $me$+$
ou viol?%0i$ $ /esso$4
- por reiter$+o %o 0ometime%to de outras infraes graves;
- por (es0um/rime%to reiter$(o e i%'usti>i03vel ($ me(i($
$%teriorme%te im/ost$.
1-.J. DA REMISSO
A%tes (e i%i0i$(o o /ro0e(ime%to 'u(i0i$l PARA APURAO DE ATO
NFRACONAL, o representante do Ministrio Pblico /o(er3 0o%0e(er $ remisso,
como forma de excluso do processo, atendendo s circunstncias e conseqncias
do fato, ao contexto social, bem como personalidade do adolescente e sua maior ou
menor participao no ato infracional.
1-.Z. DAS MEDIDAS PERTI!E!TES AOS PAIS OU RESPO!SOVEL
Veri>i0$($ $ #i/<tese (e m$us-tr$tos9 o/resso ou $)uso se2u$l MPOSTOS
PELOS PAS OU RESPONSVEL, a autoridade judiciria poder determinar, como
MEDIDA CAUTELAR, o AFASTAMENTO DO AGRESSOR DA MORADA COMUM.
68
1-.[. DO CO!SELNO TUTELAR
O Co%sel#o Tutel$r <r*o /erm$%e%te e $ut\%omo, %o 'uris(i0io%$l,
encarregado pela sociedade (e @el$r /elo 0um/rime%to (os (ireitos ($ 0ri$%+$ e
(o $(oles0e%te.

Em cada Municpio haver, no mnimo, um Conselho Tutelar composto
de cinco membros, eleitos pelos cidados locais para mandato de trs
anos, permitida uma reeleio.
O e2er0E0io e>etivo ($ >u%+o (e 0o%sel#eiro constituir SERVO PBLCO
RELEVANTE, estabelecer /resu%+o (e i(o%ei($(e mor$l e $sse*ur$r3 /riso
es/e0i$l, em caso de crime comum, at o julgamento definitivo.
1-.[.1. DAS ATRI:UIBKES DO CO!SELNO
So atribuies do Co%sel#o Tutel$r:
- $te%(er $s 0ri$%+$s e $(oles0e%tes, respeitando os direitos e deveres
constantes no ECA;
$te%(er e $0o%sel#$r os /$is ou res/o%s3vel, aplicando as medidas
previstas no ECA;
- /romover $ e2e0u+o (e su$s (e0is,es, podendo para tanto:
a- reIuisit$r servi+os /F)li0os nas reas de sade, educao,
servio social, previdncia, trabalho e segurana;
b- re/rese%t$r 'u%to U $utori($(e 'u(i0i3ri$ nos casos de
descumprimento injustificado de suas deliberaes;
V - e%0$mi%#$r $o Mi%istArio PF)li0o notcia de fato que constitua infrao
administrativa ou penal contra os direitos da criana ou adolescente;
V - e%0$mi%#$r U $utori($(e 'u(i0i3ri$ os casos de sua competncia;
V - /rovi(e%0i$r $ me(i($ est$)ele0i($ pela autoridade judiciria para o
adolescente $utor (e $to i%>r$0io%$l;
V - e2/e(ir %oti>i0$+,es4
V - reIuisit$r 0erti(,es de nascimento e de bito de criana ou adolescente
Iu$%(o %e0ess3rio4
X - $ssessor$r o Po(er E2e0utivo local na elaborao da proposta
oramentria para planos e programas de atendimento dos direitos da
criana e do adolescente;
X - re/rese%t$r9 em nome da pessoa e da famlia, contra a violao dos
direitos previstos no art. 220, 3, inciso da Constituio Federal;
X - re/rese%t$r $o Mi%istArio PF)li0o, para efeito ($s $+,es (e /er($ ou
sus/e%so (o /3trio /o(er.
1-.Y. DO ACESSO a GUSTIBA

T *$r$%ti(o O ACESSO de to($ 0ri$%+$ ou $(oles0e%te U De>e%sori$ PF)li0$, ao
Mi%istArio PF)li0o e $o Po(er Gu(i0i3rio, por qualquer de seus rgos.
69
Os me%ores (e 1Z $%os sero re/rese%t$(os e os m$iores (e 1Z e me%ores (e -1
$%os $ssisti(os /or seus /$is9 tutores ou 0ur$(ores, na forma da legislao civil
ou processual.

1-.Y.1. DA GUSTIBA DA I!Fb!CIA E DA GUVE!TUDE

Os Estados e o Distrito Federal /o(ero 0ri$r v$r$s es/e0i$li@$($s e e20lusiv$s da
infncia e da juventude, 0$)e%(o $o Po(er Gu(i0i3rio estabelecer sua
proporcionalidade por nmero de habitantes, dot-las de infra-estrutura e dispor sobre
o atendimento, inclusive em plantes.
1-.Y.-. DOS PROCEDIME!TOS
Aos procedimentos regulados nesta lei aplicam-se subsidiariamente as normas gerais
previstas na legislao processual pertinente.
I. D$ Per($ e ($ Sus/e%so (o P3trio Po(er
O /ro0e(ime%to /$r$ $ /er($ ou $ sus/e%so (o /3trio /o(er ter incio por
provocao do Ministrio Pblico ou de quem tenha legtimo interesse.
Havendo motivo grave, poder a autoridade judiciria, ouvido o Ministrio Pblico,
(e0ret$r $ sus/e%so (o /3trio /o(er, LMNAR OU NCDENTALMENTE, at o
julgamento definitivo da causa, ficando a criana ou adolescente confiado a pessoa
idnea, mediante termo de responsabilidade.
A sentena que decretar a perda ou a suspenso do ptrio poder ser averbada
margem do registro de nascimento da criana ou adolescente.

II. D$ Destitui+o ($ Tutel$
Na (estitui+o ($ tutel$, observar-se- o procedimento para a remoo de tutor
previsto na lei processual civil e, no que couber, o disposto na seo anterior.
III. D$ Colo0$+o em F$mEli$ Su)stitut$
So requisitos para a 0o%0esso (e /e(i(os (e 0olo0$+o em >$mEli$ su)stitut$:
- Iu$li>i0$+o 0om/let$ (o reIuere%te e de seu eventual cnjuge, ou
companheiro, com expressa anuncia deste;
- i%(i0$+o (e eve%tu$l /$re%tes0o (o reIuere%te e (e seu 0\%'u*e,
ou companheiro, com a criana ou adolescente, especificando se tem ou
no parente vivo;
- Iu$li>i0$+o 0om/let$ ($ 0ri$%+$ ou $(oles0e%te e de seus pais, se
conhecidos;
V - i%(i0$+o (o 0$rt<rio o%(e >oi i%s0rito %$s0ime%to, anexando, se
possvel, uma cpia da respectiva certido;
V - (e0l$r$+o so)re $ e2ist?%0i$ (e )e%s9 (ireitos ou re%(ime%tos
rel$tivos U 0ri$%+$ ou $o $(oles0e%te.
70
IV. D$ $/ur$+o (e Ato I%>r$0io%$l Atri)uE(o $ A(oles0e%te
O adolescente apreendido por fora de ordem judicial ou em flagrante delito ser,
desde logo, encaminhado autoridade judiciria.

V. D$ A/ur$+o (e Irre*ul$ri($(es em E%ti($(e (e Ate%(ime%to
O /ro0e(ime%to (e $/ur$+o (e irre*ul$ri($(es em e%ti($(e *over%$me%t$l e
%o-*over%$me%t$l ter incio me(i$%te /ort$ri$ ($ $utori($(e 'u(i0i3ri$ ou
re/rese%t$+o (o Mi%istArio PF)li0o ou do Co%sel#o Tutel$r, onde conste,
necessariamente, resumo dos fatos.
VI. D$ A/ur$+o (e I%>r$+o A(mi%istr$tiv$ Us !orm$s (e Prote+o
U Cri$%+$ e $o A(oles0e%te
O /ro0e(ime%to /$r$ im/osi+o (e /e%$li($(e $(mi%istr$tiv$ por infrao s
normas de proteo criana e ao adolescente ter3 i%E0io /or re/rese%t$+o (o
Mi%istArio PF)li0o, ou do Co%sel#o Tutel$r, ou auto de infrao elaborado por
servidor efetivo ou voluntrio credenciado, e assinado por duas testemunhas, se
possvel.
71
1C. DIREITO DAS SUCESSKES
1C.1. 8E!ERALIDADES
/(A3,A<,,K1 DA JE(A3CA = a SUCESSO $)re-se no momento da morte do
autor da herana; $ /ro/rie($(e e $ /osse (os
)e%s deixados TRANSMTEM-SE
AUTOMATCAMENTE aos herdeiros, sem soluo
de continuidade e ainda que estes ignorem o fato.
A $)ertur$ ($ su0esso tambm denominada DELABO ou DEVOLUBO
SUCESSQRIA.
Situ$+o (os Le*$t3rios. $(Iuirem $ /ro/rie($(e dos BENS NFUNGVES desde
$ $)ertur$ ($ su0esso e dos FUNGVES s< /el$
/$rtil#$; em ambos os casos $ /osse (eve ser reIueri($
AOS HERDEROS que s< esto o)ri*$(os $ e%tre*3-l$
%$ /$rtil#$.
A)re-se $ su0esso no lugar do ltimo domiclio do falecido, ou se o autor no tinha
domiclio certo, %$ situ$+o (o im<vel9 lu*$r em Iue o0orreu o <)ito.
E,POF<1 = A $ m$ss$ /$trimo%i$l (ei2$($ /elo $utor ($ #er$%+$, no passa de uma
u%ivers$li($(e (e )e%s, SEM PERSONALDADE JURDCA, entretanto, com
le*itimi($(e ad causam, sendo re/rese%t$(o $tiv$ e /$ssiv$me%te pelo
I!VE!TARIA!TE9 que $(mi%istr$ o es/<lio te%(o $ /osse (iret$ (os )e%s
Iue o 0om/,em (herdeiros tem a posse indireta).
JE(DE<(1, )
a) le*Etimo: o i%(i0$(o /el$ lei, em or(em /re>ere%0i$l;
b) %e0ess3rio: !egitim$rio ou reservat$rio so os que >i*ur$m %$s (u$s
/rimeir$s 0l$sses (e #er(eiros le*Etimos, ou seja,
DESCENDENTES E ASCENDENTES, que re0e)ero,
necessariamente, /elo me%os $ met$(e (os )e%s = LE8TIMA,
com /re>er?%0i$ e20lu(e%te para os primeiros;
c) test$me%t3rio: so os contem#!ados #e!o a!ecido no testamento
d) u%ivers$l: #er(eiro F%i0o que re0e)e $ tot$li($(e ($ #er$%+$, MEDANTE
$uto (e $('u(i0$+o e NO PARTILNA, lavrado no inventrio.
72
FE@A/;(<1 = n"o o mesmo 0ue 4erdeiro, este sucede a ttulo universal, enquanto
aquele, sucede ao falecido a ttulo singular, tomando o seu lugar em
coisa certa e individuada.
1C.1.1. ESPTCIES DE SUCESSO
) quanto a >o%te:
a) LE8TIMA. decorre da lei
b) TESTAME!TORIA. decorre de (is/osi+o (e Fltim$ vo%t$(e, test$me%to ou
0o(i0ilo
) quanto aos e>eitos:
a) A TTULO U!IVERSAL: o herdeiro chamado a suceder na tot$li($(e ($
#er$%+$9 >r$+o ou /or0e%t$*em dela - #ode ocorrer na sucess"o !eg'tima
ou testament$ria8
b) A TTULO SI!8ULAR: o testador deixa ao )e%e>i0i3rio um )em 0erto e
(etermi%$(o9 denominado le*$(o s5 ocorre na testament$ria.
) su0esso $%\m$l$ ou irre*ul$r: a disciplinada por normas peculiares e
prprias, no observando a ordem de vocao hereditria.
1C.-. SUCESSO LE8TIMA
1rdem de voca"o 4eredit$ria
) descendentes
) ascendentes
) cnjuge (ou companheiro),
V) colaterais at 4 grau
V) Municpio, Distrito Federal ou Unio.

U%s e20luem os outros e, em cada categoria, os m$is /r<2imos e20luem os m$is
remotos.
N$ve%(o test$me%to esta ordem no prevalece, s$lvo Iu$%to $os (es0e%(e%tes e
$s0e%(e%tes, que recebero, NECESSARAMENTE, /elo me%os $ met$(e (os
)e%s.
Le*Etim$ (os #er(eiros %e0ess3rios: %o /o(e ser $>$st$($, mas pode ser
clausulada POR TESTAMENTO, impondo-se
a i%0omu%i0$)ili($(e, a i%$lie%$)ili($(e, a
im/e%#or$)ili($(e, a 0o%verso em outros
)e%s ou $ e%tre*$ U $(mi%istr$+o
e20lusiv$ ($ mul#er #er(eir$.
Todos os LE8TIMOS, ILE8TIMOS ou ADOTIVOS, herdam em i*u$l($(e (e
0o%(i+,es.
73
Na 0l$sse (os 0ol$ter$is (e CR *r$u (tios e sobrinhos) tem #reerncia os
so.rin4os, com excluso dos tios.
Para e20luir o 0\%'u*e ou os /$re%tes 0ol$ter$is, BASTA QUE o TESTADOR
dis#on4a do seu #atrimnio sem os contem#!ar.
1C.-.1. DIREITOS DO Cc!GU8E SO:REVIVE!TE
1) (ireito U me$+o;
2) (ireito $o CR lu*$r %$ or(em (e vo0$+o #ere(it3ri$, qualquer que seja o
re*ime (e )e%s, se ao tempo da morte do outro %o est$v$ (issolvi($ $
so0ie($(e 0o%'u*$l4
2) se era o RE8IME DA COMU!NO U!IVERSAL DE :E!S:
a) (ireito (e 0o%ti%u$r $tA $ /$rtil#$ %$ /osse ($ #er$%+$,
b) (ireito (e ser o i%ve%t$ri$%te,
c) (ireito (e #$)it$r o im<vel (esti%$(o U resi(?%0i$ ($ >$mEli$,
enquanto perdurar a viuvez, desde que seja o nico imvel a inventariar;
4) se o re*ime %o er$ o ($ COMU!NO U!IVERSAL: (ireito, enquanto
/er(ur$r $ viuve@, $o USUFRUTO da quarta parte (1/4) (os )e%s (o
0\%'u*e >$le0i(o9 ou metade (1/2), se #ouver >il#os.
D<(E</1 DE (EP(E,E3/ACK1 = d-se quando $ lei 0#$m$ 0ertos /$re%tes (o
>$le0i(o $ su0e(er em to(os os (ireitos, em que
ele sucederia, se vivesse

Diz-se que os >il#os #er($m /or 0$)e+$, ou /or (ireito /r</rio, ao
passo que os %etos #er($m /or estir/e, ou /or (ireito (e
re/rese%t$+o.
!o #$ve%(o os >il#os (pr-mortos), some%te os %etos, todos do
mesmo grau, $ su0esso %o ser3 m$is (e>eri($ /or estir/e ou
re/rese%t$+o, mas /or 0$)e+$, HERDANDO TODOS OS NETOS DE
MODO GUAL.
O (ireito (e re/rese%t$+o d-se na SUCESSO LE8TIMA, na li%#$ ret$
(es0e%(e%te, sem limites, MAS NUNCA NA ASCENDENTE. Na li%#$ 0ol$ter$l
apenas em fa"or dos filhos de irmos do falecido, quando com irmo deste
concorrerem.
O e20luE(o /or i%(i*%i($(e e o (eser($(o PODEM SER REPRESENTADOS.
O re%u%0i$%te NO PODE SER REPRESENTADO, assim como o #er(eiro
test$me%t3rio, pois NO H REPRESENTAO NA SUCESSO
TESTAMENTRA.
JE(A3CA PACE3/E = aquela em que APARENTEMENTE NO EXSTEM
HERDEROS, salvo o Estado.
Com/$re0e%(o #er(eiro9 0\%'u*e ou test$me%teiro, CONVERTER-SE- a
$rre0$($+o em i%ve%t3rio re*ul$r4 se contrrio, ser3 $ #er$%+$ (e0l$r$($
74
VACA!TE, passando ao domnio pblico, a#5s o #ra6o de BQ anos da a.ertura da
sucess"o.
1C.C. SUCESSO TESTAME!TORIA
/E,/AAE3/1 = o ato pelo qual algum, de conformidade com a lei, (is/,e (o seu
/$trim\%io /$r$ (e/ois (e su$ morte4
serve t$m)Am /$r$. nomea"o de tutores, recon4ecimento de i!4os,
deserda"o de 4erdeiros, revoga"o de testamentos anteriores e outras
declaraes de ltima vontade.

E2isti%(o #er(eiros %e0ess3rios, o TESTADOR s poder (is/or ($ met$(e (e
seus )e%s, pois $ outr$ met$(e, a LE8TIMA, PERTENCE A ELE DE DRETO
as (is/osi+,es Iue e20e(erem $ met$(e (is/o%Evel REDUZR-SE-O aos limites
dela, o mesmo com as doaes em vida.
1 /E,/AAE3/1 P1DE ,E( (EE1@AD1, ,O P1( 1>/(1 /E,/AAE3/1.
/E,/AAE3/E<(1: nomeado pelo TESTADOR para dar cumprimento ao testamento,
su$ remu%er$+o se 0#$m$ VI!TE!A e varia de 1V $ JV9 de
acordo com arbitramento do juiz.
TESTAME!TO $to i%(ivi(u$l e u%il$ter$l, no podendo ser feito em conjunto com
outrem.
Es#cies de /estamento:
$7 TESTAME!TO PX:LICO: o es0rito /or o>i0i$l /F)li0o, em seu livro de notas, com
o ditado ou as declaraes do TESTADOR, em presena
de Q testemun4as.
)7 TESTAME!TO CERRADO: se0reto ou mEsti0o: o es0rito /elo /r</rio
TESTADOR, e e%tre*ue $ um t$)elio, na presena de
/elo me%os 0i%0o testemu%#$s, para aprovao e
devoluo ao testador, em invlucro lacrado.
07 TESTAME!TO PARTICULAR. ou holgrafo. es0rito e $ssi%$(o /elo
TESTADOR e li(o /er$%te 0i%0o testemu%#$s, que
tambm o assinam. Morto o TESTADOR, ser o
testamento publicado em juzo, com citao dos
herdeiros, devendo ser ouvidas pelo menos trs
testemunhas, se as outras duas faltarem, por morte
ou ausncia.
(EE1@ACK1 D1 /E,/AAE3/1: s< /or outro test$me%to, ainda que de outra
modalidade. Pode ser e2/ress$ ou t30it$, tot$l ou
/$r0i$l e legal (quando sobrevier descendente
75
sucessvel ao testador, que no o tinha ou no
conhecia quando testou). No TESTAME!TO
CERRADO presume-se a revogao se o test$(or o
abrir ou dilacerar.
CF;>,>FA, (E,/(</<EA, o autor da herana, /o(e im/or 0l3usul$s restritiv$s em
test$me%to, sobre os bens deixados, como a
i%0omu%i0$)ili($(e, a i%$lie%$)ili($(e ou a
im/e%#or$)ili($(e, MESMO EM RELAO LEGTMA
DOS HERDEROS NECESSROS.
FE@AD1 ) uma (is/osi+o test$me%t3ri$ em que um TESTADOR deixa para um
LE8ATORIO uma 0ois$ es/e0i>i0$($.
C1D<C<F1 ) ou /eIue%o test$me%to, um $to (e Fltim$ vo%t$(e, serve para disposies
especiais sobre enterro, sufrgios por alma do finado, esmolas de pouca monta
ou para legar mveis, roupas ou jias no muito valiosas.
76
FIM
77
78

Apostila - Direito Civil

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Apostila - Direito Civil

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Resumo Direito Civil

You might also like