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1. Introduccin 1.1. Relevancia del rea de estudio en el contexto del PLAM (Con respecto a la ciudad,
que cada rea tiene una influencia ms all de su permetro, ir pensando su rol dentro del sistema de proyectos de la ciudad) 1.2. Ubicacin dentro del marco de los Ejes Estratgicos (PRDC)
3.3. Plan Urbano Distrital o Distritales (si los hubiera) 3.4. Decretos y Ordenanzas 4. Contraste SIG/GoogleEarth 4.1. Plano Actualizado
(Base Cartogrfica de SEDAPAL actualizado con Google Earth- ocupaciones recientes)
6. Proyectos e Iniciativas 6.1. Sedapal, MVCS, PROINVERSION, GPIP, etc. (MUY IMPORTANTE!) 7. Reconocimiento del Lugar (Diagnstico con OJOS DE PROPUESTA, si la informacin que
estamos analizando sirve para tomar decisiones sobre la zona de estudio o no.)
7.3. Alturas (Predominante por manzanas) 7.4. Levantamiento Fotogrfico 7.5. Materialidad + Ocupacin de la manzana 7.6. Determinacin de zonas homogneas 7.7. Riesgos (Rodrigo Caldern) 7.8. Estudio de Manzana Modelo (Una manzana o Sector) a. Tipo de Lote (dimensiones: frente y fondo) + Tipo de Edificacin b. Uso de suelo por pisos + Altura c. Nivel de Ocupacin + Consolidacin + Materialidad d. Vista en sketch up del sector (si es necesario) 8. Equipamientos 8.1. Equipamiento de Salud/Educacin/Deportivo/Cultural 8.2. reas Verdes y Espacio Pblico 9. Valor de suelo 9.1. Precio del suelo por zonas Homogneas (Mapeado) 10. Potencialidades 10.1. Zonas potenciales por jerarquizacin de transformalidad (etapas) 10.2. Terrenos con potenciales para cambio de uso a. rea b. Nivel de Consolidacin c. Estructura de propiedad (pblica/ privada, formal/informal) 11. Posibles Escenarios 11.1. Escenario 1 (Qu pasa si solo cambia esto) 11.2. Escenario 2 (Qu pasa cuando venga el proyecto de vas nuevo en 5 aos)
11.3.
Escenario 3 (Qu pasa si se construye con zonificacin de 20 pisos en las manzanas alrededor de la huacaetc)
12. Propuestas. 12.1 Master plan 12.2 Instrumentos Normativos 12.3 Actores 13. Gestin