FUNCIONESDELCONSERJE

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EL CONSERJE tiene a su cargo la responsabilidad de supervisar que las areas comunes de todo el conjunto se mantengan en perfecto estado de limpieza y mantenimiento PARTICULARES Mantener la limpieza diaria de las escaleras, pasillos y estacionamiento y todas las areas comunes, puertas, ascensores Encender y apagar las luces internas y externas del edificio durante las horas de la noche y apagarlas en la maana para comodidad y seguridad de los Residentes Establecer estrictas vigilancia sobre todas las dependencias del Edificio a fin de que en ellas se observe el mayor orden, respeto y seriedad, dando cumplimiento a las normas internas del condominio. Cuidar las matas, regndolos y limpindolos peridicamente Mantener en buen estado de aseo y limpieza, las paredes, ventanas y puertas. Cuidar y mantener en perfecto estado de limpieza los ascensores, no permitir su uso indebido por menores de edad. Notificar a la brevedad posible los desperfectos de los mismos, tomar las medidas necesarias en caso de emergencia para prestar la debida asistencia y colaboracin. Mantener y velar por el buen funcionamiento del servicio de alumbrado de los pasillos, escaleras y dems reas. Sustituir los bombillos necesarios. Mantener en buen estado de higiene y limpieza los recolectores y depsitos de basura, llamar al Aseo urbano cuando observe que este no ha ido a recoger la basura en das de costumbre. Informar sobre cualquier desperfecto que ocurra en las instalaciones o equipos del Edificio al Gerente de Condominio. Notificar de inmediato al Gerente de Condominio en los casos de interrupcin del suministro de Agua o Luz al Edificio. Cumplir con la rutina de trabajo general que a tal efecto le establezca la Gerencia de Condominio.
SE CONSIDERAN FALTAS GRAVES DEL CONSERJE, LOS SIGUIENTES HECHOS:

La ausencia de su rea de trabajo sin el permiso previo dado por escrito de la Gerencia de Condominio La permanencia en los apartamentos de los copropietarios durante sus horas laborables. El Tener animales en la dependencia destinada a conserjera o cualquier otra rea comn del edificio. El efectuar dentro del rea del edificio actividades distintas a aquellas labores propias para el cual ha sido contratado. Limpiar apartamentos de copropietarios durante sus horas laborables El conserje es la persona autorizada para coordinar todos los aspectos de la mudanza, y por lo tanto, dicha mudanza deber hacerse de acuerdo con sus instrucciones. El conserje queda plenamente autorizado para apagar los ascensores en el caso que detecte exceso de carga o mala utilizacin de los mismos.