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demanda de pertenencia

demanda de pertenencia

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Derecho Civil
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MODELO DE DEMANDA DE PERTENENCIA

Se\u00f1or
Juez Civil del Circuito de \u2026\u2026\u2026..(Reparto)
E. S. D.

REF: Proceso de pertenencia
de \u2026\u2026\u2026.. contra\u2026\u2026\u2026\u2026.

\u2026.\u2026\u2026, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la c\u00e9dula de ciudadan\u00eda N\u00b0\u2026. \u2026\u2026. expedida en, \u2026.\u2026\u2026, y portador de la T.P. No.\u2026\u2026\u2026\u2026 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Se\u00f1or.............., persona mayor y vecino de.............., seg\u00fan mandato judicial que se adjunta, presento ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia de \u2026\u2026.. cuant\u00eda, de acuerdo con el art. 407 del C. P. C. y dem\u00e1s art\u00edculos concordantes, en contra de \u2026\u2026\u2026.., persona mayor y tambi\u00e9n de esta vecindad, para dar fundamento a al presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS
1.El bien inmueble objeto del litigio, se

encuentra ubicado en la ciudad de \u2026\u2026\u2026.. barrio \u2026\u2026\u2026.. en l a \u2026\u2026.., distinguido con la nomenclatura urbana \u2026\u2026\u2026 y alinderado de manera general as\u00ed: por el norte, en una extensi\u00f3n de \u2026\u2026 metros, con el predio \u2026\u2026.. por el sur, en una extensi\u00f3n de \u2026\u2026\u2026 metros, con el predio\u2026\u2026\u2026., por el oriente, una extensi\u00f3n de \u2026\u2026\u2026 metros, con la avenida o calle \u2026\u2026.. por el occidente, en una extensi\u00f3n de \u2026\u2026metros, con el predio\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. El bien inmueble antes alinderado tiene una extensi\u00f3n total de \u2026\u2026.metros, y se encuentra registrado en la oficina de instrumentos p\u00fablicos de la ciudad de \u2026\u2026.., sede\u2026\u2026\u2026\u2026, cuyo

n\u00famero de matricula inmobiliaria es
\u2026\u2026\u2026\u2026.
2.El se\u00f1or \u2026\u2026\u2026, m\u00ed apoderado, se

encuentra habitando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el a\u00f1o de \u2026\u2026\u2026.y desde esa fecha a ejercido actos de se\u00f1or y due\u00f1o,

sobre
el
inmueble
antes
mencionado.
3.Los actos de se\u00f1or y due\u00f1o que ha

ejercido el demandante en su calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes :

\u2022

La instalaci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos de \u2026\u2026\u2026, en el a\u00f1o \u2026\u2026..y el pago de los mismos desde el a\u00f1o de \u2026\u2026., para lo cual adjunto los correspondientes

recibos, relacionados con el capitulo de pruebas.

\u2022

El pago de los impuestos de \u2026\u2026., sobre el bien inmueble desde \u2026\u2026..y hasta \u2026\u2026\u2026.., para lo cual se anexan los correspondientes recibos de pago \u2026\u2026\u2026, y el paz y salvo entregado por la entidad \u2026\u2026.., adem\u00e1s de los testigos que se relacionan en el capitulo de las pruebas, con el fin de demostrar dicho pago.

\u2022

Las mejoras sobre el bien inmueble, todas canceladas por el poseedor, discriminadas as\u00ed: \u2026\u2026\u2026.., las cuales se probar\u00e1n con los documentos y testigos que se relacionan en el capitulo de pruebas.

4.Desde el a\u00f1o de \u2026\u2026el demandante ha sido
reconocido
como
poseedor
por
los
siguientes vecinos;
\u2022

\u2026\u2026\u2026\u2026., identificado con C.C. No. \u2026\u2026\u2026. Expedida en \u2026\u2026\u2026, domiciliado y residenciado en \u2026\u2026\u2026., de esta ciudad.

\u2022

\u2026\u2026\u2026\u2026., identificado con C.C. No. \u2026\u2026\u2026. Expedida en \u2026\u2026\u2026, domiciliado y residenciado en \u2026\u2026\u2026., de esta ciudad.

5.A la fecha mi apoderado ignora el

paradero de la persona que aparece en el certificado de libertad y tradici\u00f3n como actual propietario, sin embargo se conoce como \u00faltima direcci\u00f3n \u2026\u2026\u2026.

6.En raz\u00f3n de que el demandante ha
ejercido su posesi\u00f3n de manera libre, no
clandestina,
pac\u00edfica,

ininterrumpida, conoci\u00e9ndose como propietario por m\u00e1s de \u2026\u2026.a\u00f1os, se solicitar\u00e1 a trav\u00e9s de este proceso que se declare la correspondiente propiedad a m\u00ed poderdante por la v\u00eda \u2026\u2026\u2026 de prescripci\u00f3n.

Teniendo en cuenta los anteriores hechos,
le solicito a usted las siguientes:
PRETENSIONES

1. Que se declare por v\u00eda de prescripci\u00f3n (ordinaria o extraordinaria) que el se\u00f1or \u2026\u2026.. es propietario del bien inmueble ubicado en la \u2026\u2026., barrio \u2026\u2026\u2026, de la ciudad de \u2026\u2026.., determinado y alinderado en el hecho No. \u2026., con ocasi\u00f3n de la prescripci\u00f3n adquisitiva de dominio ejercida por m\u00e1s de \u2026\u2026.. por parte del demandante.

2. Como consecuencia de lo anterior, solicito que se ordene la cancelaci\u00f3n del registro de propiedad del se\u00f1or \u2026\u2026, anterior propietario del bien inmueble objeto del litigio, se ordene la inscripci\u00f3n de la propiedad del demandante, se\u00f1or \u2026\u2026.., en el certificado de tradici\u00f3n y libertad del correspondiente inmueble.

3. Que se condene en costas a la parte
demandada.
FUNDAMENTOS DE DERECHO

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