Para continuar con la caracterizacin del sector, encontramos que este se divide o esta compuesto por cinco niveles

as: En un primer nivel encontramos, un componente laboral que abarca el personal operativo del sector, complementado por un componente de insumos y materiales, que abarca como su nombre lo indica los insumos y materiales que se utilizan en las distintas fases de desarrollo de las construcciones. En el segundo nivel, encontramos las subdivisiones de cada uno de los anteriores componentes as: El componente laboral se forma por: mano de obra calificada, dentro de la cual encontramos a ingenieros, arquitectos y otros individuos que han desarrollado estudios tcnicos o tecnolgicos relacionados con las anteriores profesiones; y complementado por una mano de obra no calificada que son todos aquellos que el sector denomina rusos, oficiales o ayudantes, y que podra decirse soportan en gran medida el gran peso del sector, pero sobre esto profundizaremos ms adelante.
* CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA

 El componente de insumos y materiales, por su parte se compone de unos directos y otros indirectos. Por directos entendemos aquellos que son esenciales para la construccin, como por ejemplo el cemento y las arenas. Mientras que los indirectos sern aquellos que no solo los utiliza el sector y que no siempre son requeridos en las obras, por ejemplo la pintura.

En el tercer nivel encontramos la interaccin de dichos actores e insumos y materiales para dar origen al producto principal del sector que es, la construccin y mantenimiento de infraestructuras.
El cuarto nivel indica que dichas construcciones y mantenimientos sern financiadas o realizadas por iniciativas pblicas o privadas. El quinto nivel nos indica que las construcciones de carcter pblico son orientadas a la atencin de viviendas de inters social, al mantenimiento edificacin de otros tipos de infraestructura como clnicas, bibliotecas, entre otros, y complementado con lo que en el cuadro denominamos infraestructura pblica que son andenes, calles, puentes, carreteras, etc. Mientras que las construcciones de carcter privado buscan una ganancia financiera y estn dirigidas a la atencin de la demanda de vivienda a todo nivel y a lo que en cuadro denominamos infraestructuras privadas que son por ejemplo: centros comerciales, hoteles, hospitales de orden privado, entre otros.

Fuente: CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA

 Infraestructura: Acervo fsico y material que permite el desarrollo de la actividad econmica y social, el cual est representado por las obras relacionadas con las vas de comunicacin y el desarrollo urbano y rural Definicin de Infraestructura.
[En lnea]: http://www.definicion.org/infraestructura

Edificaciones: Construccin de grandes dimensiones fabricada con piedra u otros materiales resistentes y que est destinada a servir de espacio para el desarrollo de una actividad humana: una iglesia, un castillo, una casa, una muralla y una plaza de toros son edificaciones. Definicin de Edificacin. [En lnea]:
http://es.thefreedictionary.com/edificaci%C3%B3n

Obra Civil: La cosa hecha o producida por el hombre se conoce como obra. Puede tratarse de un producto material o intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto tambin se utiliza para nombrar al proceso de construccin de un edificio o de una infraestructura en general. Civil, por su parte, es un adjetivo que refiere a lo perteneciente a los ciudadanos o la ciudad. La nocin de obra civil est vinculada al desarrollo de infraestructuras para la poblacin. Definicin de Obra Civil. [En lnea]:
http://definicion.de/obra-civil

COSTO: Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable, indispensables para adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados al mismo y que se esperan sean recuperados a su venta

GASTOS son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o servicios indispensables para mantener las operaciones normales de la empresa y que no pueden ser aplicados a los costos del bien o servicio, como en el caso de gastos administrativos y de ventas..

La Contabilidad de una empresa Constructora es de una caracterstica especial, que requiere para su aplicacin estar sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal modo que, las normas que se fijen para definir y concretar todos los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una obra o el costo unitario de cada una de las fases o actividades que la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina COSTOS DE CONSTRUCCIN.

ELEMENTOS DEL COSTO

Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

PROCESO CONTABLE

INFORMES CONTABLES BSICOS

Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

MODELO DEL ESTADO DE COSTO DE PRODUCTOS VENDIDOS

MODELO DE ESTADO DE PRDIDAS Y GANANCIAS

Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

MODELO DE UN BALANCE GENERAL

Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

MATERIA PRIMA

MANO DE OBRA

Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

 Costos Directos.- son aquellos que se generan directamente y exclusivamente de cada proyecto, cuyos componentes bsicos son: sueldos o remuneraciones, beneficios o cargas sociales de equipo de trabajo, viajes y viticos, subcontratos y servicios varios, arrendamientos y alquileres de vehculos, equipos e instalaciones, suministros y materiales, propagandas, seguros, guardianas. Materiales : Son los elementos que conforman el producto y se dividen en dos grupos, directos e indirectos. Materiales directos.- Son los elementos del producto, como el algodn en los tejidos, el petrleo en la gasolina, el cuero en las pieles elaboradas, la madera en los muebles, el cemento, el hierro, el aluminio, el vidrio, los ladrillos en la construccin de bienes inmuebles. Materiales indirectos.- son los elementos que agregan al material principal para dar forma al producto elaborado; estos materiales no se pueden medir en funcin a cada unidad producida, ms bien se miden en funcin del nmero total de la produccin.

 Mano de obra : La mano de obra constituye el trabajo que realizan los obreros, tcnicos y todo el personal involucrado en la elaboracin de los productos. Dentro de la construccin el residente o supervisor de obra tendr presente la asignacin del trabajo a realizar por cada una de las cuadrillas de obreros y los trabajos destinados especficamente a cada una de ellas. En la mano de obra podemos considerar elementos tales como: Mano de obra directa.- es el trabajo de las personas que se encuentran en contacto directo con el desarrollo de la produccin. Por ejemplo los obreros. Mano de obra Indirecta.- es la labor desempeada por todas las personas que si bien no se encuentran en contacto con el proceso de la produccin, contribuyen activamente a la planificacin y control de la misma. Por ejemplo los arquitectos

Maquinaria y Equipo de Construccin La adquisicin de maquinaria y equipo estn a cargo directamente del fiscalizador, Supervisor o Residente de Obra, Gerente General de acuerdo a los lineamiento y necesidades de la compaa.

La necesidad de una empresa constructora es la de contar con:

Retroexcavadora Volqueta Camioneta Vibradores Compactadores Encofrados Mezcladoras Palas Picos Herramientas de construccin Oficina mvil

Costos indirectos: Los costos generales sern complementarios a los anteriores, siendo estos controlados bajo la poltica de cada una de las compaas de construccin, as:

Honorarios de: Planos arquitectnicos Del constructor, del fiscalizador Estudio de suelos, diseo hidrosanitario, diseo elctrico. Acometidas Elctricas Sanitarias Agua potable Redes telefnicas Impuestos y contribuciones Impuesto predial Seguros y garantas Bien inmueble contra todo riesgo Municipio Buen uso del anticipo

Costos generales de obra, costos financieros Son los reconocidos a las empresas, gastos cuyo destino es la atencin de los gastos de carcter permanente. Como costos indirectos podramos establecer: Sueldos o remuneraciones y beneficios o cargas sociales del personal administrativo y directivos (personal de planta). Arrendamientos y alquileres, depreciacin y mantenimiento de equipos destinados al servicio general de la empresa. Suministros y materiales necesarios para el funcionamiento de las oficinas de la empresa. Promocin, propaganda de la empresa, publicaciones, capacitacin del personal en relacin con su objeto social

 TATIANA EULALIA OLIVO GONZLEZ : DISEO DE UN SISTEMA CONTABLE Y ADMINISTRATIVO APLICADO A LA EMPRESA CONSTRUCTORA BRAVOPROJECTS CIA. LTDA.